- Каталог домов
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
- Фундамент
- Кровля
- Стены
- Окна
- Двери и перегородки
- Потолок
- Балконы и лоджии
- Внутренние конструкции
- Пол
- Водоснабжение и канализация
- Отопление
- Вентиляция и кондиционирование
- Газо- и энергоснабжение
- Освещение
- Сантехническое оборудование
- Безопасность и домашняя автоматика
Перепланировка 3-комнатной квартиры в сталинке
Как избавить интерьер квартиры от лишних деталей, вписать несносимые короба в кухонный гарнитур и создать изолированные места для хранения вещей? Все эти проблемы дизайнер Мария Каштанова решила в своем проекте.
На фото:
После перепланировки сталинки гостиная соединилась с кухней. В итоге гостевая зона превратилась в многоцелевое студийное пространство.
Сведения о квартире: трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в сталинском доме.
Владельцы квартиры: молодая семья с ребенком.
Пожелания клиентов: создать современный, минималистичный и лаконичный интерьер в спокойных тонах.
План 3-комнатной квартиры после перепланировки.
Современный, минималистичный и лаконичный — именно таким хотели видеть свой будущий интерьер заказчики. Дизайнер Мария Каштанова решила разбавить строгую сдержанность интерьера теплыми бежевыми и голубыми тонами, чтобы добавить квартире уюта и приветливости.
Была сделана перепланировка сталинки — снесены перегородки между гостиной и кухней. В результате получилось единое многофункциональное пространство, которое объединило три зоны: зону готовки, приема пищи и отдыха.
Поскольку на кухне изначально имелись выступы, от которых по техническим причинам нельзя было избавиться, дизайнер задалась целью сделать эти короба частью интерьера и вписать их в кухонный гарнитур. Таким образом, даже несмотря на то, что кухня состоит из нескольких блоков, она стала выглядеть как единый ансамбль.
Обе спальни — и детская, и родительская — выполнены в голубых тонах. Но использование разных оттенков голубого плюс сочетание его с другими цветами создало два совершенно непохожих настроения, свое в каждой комнате.
Лампы направленного света над диваном создают интересный крестообразный рисунок. Оригинальное освещение позволило избежать шаблонных решений вроде картин в рамах.
Широкий проем, ведущий из гостиной в коридор, был украшен раздвижными дверными панелями.
Обеденный уголок расположился на границе двух зон — кухни и гостиной. При необходимости его можно переместить в одну из этих зон
Несносимые короба органично вписались в интерьер кухни.
Гостевая зона оформлена в теплых тонах — от светло-песочного до шоколадно-коричневого.
Детская обставлена лаконично и просто. По мере взросления юный хозяин комнаты может сам дополнять интерьер актуальными для себя вещами и аксессуарами.
Большой встроенный шкаф с глухими дверцами решил проблему вечного беспорядка в детской комнате.
В спальне родителей появились две зоны хранения — шкаф-купе для одежды и кладовая. В итоге место для сна освободилось от всяких посторонних предметов.
Цветовое решение ванной комнаты — сиреневые тона разной насыщенности.
Над ванной были выстроены полки для ванных принадлежностей.
В сегодняшней «Битве дизайнеров» будем работать над квартирой, которая в будущем превратится из чудовища в красавицу. Речь о старой «двушке» в минской «сталинке», которая за свою историю пережила что угодно, но только не ремонт, оттого и выглядит она сейчас как после бомбежки. Когда-то здесь жил известный ученый, а в скором времени сюда заселятся супруги Андрей и Алина, которые пока решают, как поступить с дизайном и со всеми предстоящими процедурами.
О заказчиках
Андрей работает персональным советником у ряда крупных белорусских бизнесменов (из соображений деловой этики он не хотел бы называть их фамилии). Область компетенций — стратегическое планирование и финансы.
Его жена Алина — директор белорусской IT-компании, имеет высшее техническое образование. По признанию супруга, на квартиру заработала именно она — в течение двух лет и не без помощи премиальных поощрений за вклад в развитие фирмы.
Детей у супругов нет, но они надеются, что скоро появятся. Живут они вместе уже 21 год и любят друг друга с 9-го класса.
О дизайнерах
Помочь семье обустроить жилье вызвались столичные студии One Design и Yen Studio. Они разработают дизайн-концепцию совершенно бесплатно.
Планировка
Площадь квартиры — 60,3 кв. м, высота потолков — 2,90 м.
О каком интерьере мечтают Андрей и Алина
На первый взгляд, это ничем не примечательная квартира в «сталинке», уже изрядно потрепанная и требующая срочного ремонта. Полы и стены не видали обновления много десятилетий. С другой стороны, по информации жильцов, квартира имеет богатую историю. В ней жил профессор нейробиологии Иосиф Протас — известная личность в масштабах Советского Союза. После его смерти тут осталась не только раритетная мебель, но и книги, которые супруги отдадут в библиотеку.
Переделать планируется все и даже больше. Имеется всего две несущие колонны, остальные стены можно сносить, и это дает дизайнерам полную свободу действий. Более того, сами хозяева только за, чтобы квартиры задышала пространством. Правда, перепланировку нужно согласовать, но это уже другая история.
— Если сделать open space, то квартира подойдет для сдачи в аренду, — размышляет Андрей. — Если в ней все же будем жить мы, то одну из перегородок лучше оставить.
— Присоединяюсь к супругу: хотелось бы больше свободного пространства, чтобы при входе в квартиру максимально были видны окна, — говорит Алина. — Это позволит пожить для себя, почувствовать воздух, пространство.
Действительно, сейчас стены в квартире давят и создают скорее неуютность, чем приватность, тем более что некоторые из них уже слегка разрушены руками Андрея. Все комнаты изолированы, но имеют окна. Если все объединить, то выйдет светлый open space.
— Кладовку я бы объединил с санузлом и увеличил бы кухню, — предлагает Андрей. — Не хотелось бы открытую кухню, потому что супруга часто готовит, а запахи в таком случае будут разлетаться по квартире.
— По поводу кухни такое же пожелание, — согласна супруга. — Я люблю готовить и принимать гостей, соответственно, на кухне нужно больше места. Комплектация стандартная: полки, духовой шкаф, варочная поверхность и так далее.
Спрашиваем, где разместить спальное место.
Мнение Алины:
— Это оставим фантазии дизайнеров. Необязательно должна быть отдельная комната — достаточно уединенного места, чем-то закрытого или как-то обыгранного.
Мнение Андрея:
— Коридор в 13 «квадратов» сейчас пустует. Его нужно заполнить. Спальное место можно разместить между колоннами там, где сейчас коридор. Спать головой на юг и на запад нежелательно, лучше на север или на восток.
В ванной комнате супруги согласны видеть коротенькую ванну или душевую кабину. Также нужна стиральная и сушильная машины.
Что касается стиля интерьера, у Андрея в голове пока нет единой концепции. Он предложил дизайнерам такую схему:
— Предлагаю поработать в двух различных концепциях. Первый вариант — недорогой, но крутой: лофт, стрит-арт, который подойдет для сдачи в аренду. Второй вариант — спейс для жизни с максимальным сохранением кубатуры помещения. Но отделка в любом случае нужна лаконичная, без пафоса, чтобы потом можно было переделать, добавить акценты.
Бюджет — не более $6 тыс. на чистовую отделку и еще плюс-минус $15 тыс. на мебель и технику. По мнению Андрея, этой суммы вполне достаточно.
— Ремонт делаю потихоньку сам, поскольку выдается свободное время и не чураюсь замарать руки. Считаю, что каждый мужчина должен уметь делать что-то руками, невзирая на статусы и должности.
Дизайн-концепция №1
Дизайнеры студии One Design разработали простой на первый взгляд интерьер, который подойдет скорее для жизни, чем для сдачи в аренду.
О планировочном решении:
— Мы решили пуститься во все тяжкие и демонтировать все, что позволяла конструкция дома!
В коридоре расположилось зеркало, вращающееся на 360 градусов.
— Этот элемент имеет не только функциональную, но и эстетическую нагрузку: это и зеркало, и перегородка, и игровой элемент.
Между коридором и спальной зоной запроектирована небольшая гардеробная.
— Не хотелось загромождать все шкафами и полками, а хотелось легкости и воздуха в интерьере. Нам очень повезло, что расстояние между несущими колоннами позволило расположить между ними двуспальную кровать. Мы спланировали невысокий подиум с местом хранения, а штора здесь выполняет функцию мобильной перегородки.
Гостиная совмещена с обеденной зоной. Здесь нашлось место и для гостей.
— Решили не уходить в минимализм, поэтому добавили открытые полки с книгами. На полу можно увидеть холсты. Этим мы хотели сказать, что необязательно вешать все на стену. Правильный дизайн — это не только красивая и функциональная мебель совместно с отделкой стен, но и декор. Кстати, черно-белая графика на холстах — разработка нашей студии. Сложно найти подходящие по стилистике картины или постеры, поэтому мы решили взяться за это дело сами.
Кухню отделили от зала стеклянной перегородкой. Здесь еще и полубарная стойка есть — место для быстрых завтраков.
Вход в санузел прикрыли шторой. Так комфортнее и красивее, но дверь все же тоже пришлось оставить.
Дизайнеры делают вывод:
— Мы создали современный интерьер. Для нас красота заключается в простоте. И да, такую плитку мы обожаем! И кресла в деревянном каркасе тоже. Это было актуально 30 лет назад и актуально сейчас. Так что не надо бояться добавлять в интерьер такие «фишки». Главное — умение создать гармонию, но и о неожиданных мелочах не забывать.
Дизайн-концепция №2
Концепция Yen Studio полна креатива, который принято реализовывать в квартирах, предназначенных для сдачи.
О планировке:
— Мы постарались сделать зонирование квартиры легким, едва ощутимым посредством стеклянных перегородок. Центральная часть квартиры делится на обеденную, гостиную и спальную зоны.
В зоне прихожей мы поместили скрытый гардероб с открытой системой хранения. В самой прихожей расположились зеркало в полный рост и вешалка для верхней одежды.
Двери в гардероб и санузел мы сделали скрытыми, чтобы не загромождать стены откосами.
Спальное место решено было сделать частью общего помещения, но обособить.
— Это достигается использованием не только стеклянной перегородки, но и плотной шторы. Само спальное место представляет собой подиум с выдвижным ящиком для хранения постельного белья. Стену в этой зоне мы решили разнообразить спокойным монохромным рисунком.
В гостиной дизайнеры предлагают сделать стену-шкаф от пола до потолка со встроенным в него телевизором.
— Такое решение позволяет получить большое количество мест для хранения, но при этом не кажется громоздким. Цветовые акценты создаются мягкой мебелью в гостиной и прихожей. Она теплых рыжевато-кирпичных тонов, добавляет спокойному и холодному лофту уюта.
Кухня выполнена в нейтральных тонах с акцентом в виде мореного кирпича на стенах и узорчатой плитки на полу. Хозяйка квартиры просила предусмотреть больше мест для хранения, поэтому мы приняли решение делать кухонные фасады до потолка, чтобы добавить еще один ряд шкафчиков. Стеклянная перегородка между кухней и основным помещением позволяет оградить квартиру от нежелательных запахов в процессе готовки, но в то же время делает помещение цельным и полностью просматриваемым.
Обеденная зона расположена между кухней и гостиной и является связующим звеном в помещении, позволяя, находясь за столом, полностью охватывать взглядом квартиру. Материалом для столешницы выбран массив дерева светлого тона.
О санузле:
— По желанию заказчика предусмотрели место для стиральной и сушильной машин. Фасады выполнены в светлых тонах дерева, чтобы не утяжелять закрытое пространство.
Вывод дизайнеров:
— Мы постарались скомбинировать индустриальный стиль и простой, функциональный скандинавский. Большое количество мест для хранения, кирпичная кладка и максимально открытые и просматриваемые пространства стали основой нашего интерьера. Плюсом является то, что дизайн и планировку центральной зоны квартиры можно легко изменить, переставив мебель. А нейтральные стены и пол позволяют выбрать декор любых оттенков.
Что думают об этом заказчики?
— Дизайнеры Yen Studio довольно точно попали в наше представление об уютной квартире, — делятся впечатлениями заказчики. — Несмотря на то что в интерьере используется достаточно много темных элементов, в квартире хватает света. Хочется отметить дизайн кухни: очень уютные фасады, большое количество мест для хранения и интересное решение с дополнительной тумбой возле стеклянной перегородки. Дизайн квартиры в целом смотрится очень гармонично. Возьмем его на вооружение.
Проект One Design очень современный, с концептуальными деталями. Хотелось бы дополнить интерьер деталями из ежедневного быта, чтобы понять, как квартира может выглядеть в реальности. Понравилась удобная полубарная стойка на кухне, а вот расположение мойки возле стены считаем не самым удачным решением. Кладовка в коридоре замаскирована удачно, но все же одной ее будет недостаточно для хранения.
Спасибо всем дизайнерам за приятное общение, идеи и проделанную работу.
Какая дизайн-концепция вам нравится больше?
Купить квартиру в самом центре Минска:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]
До или после
Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.
В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.
Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.
В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.
Отсюда взяли начало коммуналки, так называемые квартиры коридорного типа.
Особенности
В первую очередь необходимо отметить уровень шумо- и теплоизоляции стен. Порой толщина их составляет до 1 метра. В таких домах можно слушать громкую музыку без причин для беспокойства соседей сверху или снизу.
Кухня также заслуживает внимания. Несмотря на то, что остальные комнаты в сталинке просторные, кухня же была самым тесным участком квартиры. В среднем ее площадь составляла не более 5-7 кв. м. Она использовалась исключительно для готовки и вечерних семейных советов. Исправить это поможет только частная перепланировка.
Ванная и санузел в сталинках также небольшие. Часто их совмещают в одно помещение, чтобы было более комфортно. Во время строительства сюда устанавливали обыкновенные чугунные ванны и керамические унитазы.
Многоэтажные сталинские дома также включали в себя и другие элементы удобства. В некоторых до сих пор имеются рабочие лифты, несмотря на их семидесятилетний стаж. Лифт появился только после 50-х годов 20-го века. Поэтому в более старых домах его нет. Не менее важным элементом является мусоропровод. Он есть в домах с 5-ю этажами и больше. В других для выброса мусора жители выходят на улицу, до ближайшего мусорного бака. Многие выкладывают фото собственных перепланировок сталинок. Интерьеры бывают разные.
Возможна ли перепланировка сталинки
Хотя великолепная планировка и является одним из основных плюсов, какими могут похвастать все без исключения квартиры-сталинки, иногда люди всё же интересуются – возможна ли перепланировка в сталинке? Это может происходить по разным причинам.
Пример перепланировки квартиры сталинки
Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинках имеется довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоило бы укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади жилой комнаты.
Конечно, в сталинках размеры комнаты и так довольно велики, но ведь несколько квадратных метров никогда не будут лишними.
В большинстве случаев проблем при этом не возникает. Хотя навестить специалистов все-таки стоит! Ведь даже имея на руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить – не навредит ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции здания.
пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме
Здесь появляется ещё один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгружающие.
Другими словами, теперь они берут на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не было запланировано. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно спокойно сносить, то при работе в сталинках процесс перепланировки может значительно усложняться этим.
вариант перепланировки двухкомнатной ста
В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки. Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.
Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.
Особенности и характеристики
Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.
У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты. Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.
Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.
Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах. На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.
Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.
Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.
Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.
Перепланировка и дизайн
Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.
На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.
Объединение кухни с гостиной
Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.
Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.
Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.
Организация детского пространства
Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.
Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.
Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.
Отделение кухни-столовой
Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.
Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.
Создание рабочего кабинета на лоджии
Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.
Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.
Описание способов планировки
Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.
Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.
Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.
Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.
Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.
Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.
С одним из вариантов капитального ремонта «сталинки» вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.
Дизайн квартиры в сталинке на ул. 1905 года
Добрый день, хочу поделиться с вами проектом, который мне самой очень нравится)
Мои услуги тут https://bazar.babyblog.ru/item/910833
Это квартира для семьи из двух человек — матери и уже взрослого сына-студента. Семья не коренные москвичи и им требовалось жилье, откуда было бы удобно добираться до работы и места учебы. Они искали съемную квартиру, но когда нашли этот вариант, поняли что смогут приобрести ее и сделать косметический ремонт, вложившись в имеющийся бюджет.
Состояние было удовлетворительное, но все же хотелось обновления, чего то своего, не чужого. Квартира была с уже согласованной перепланировкой и менять что либо еще было бы затратно.
Комнаты очень быстро распределились между членами семьи — мать предпочла просторную спальню с гардеробной, а сын выбрал небольшую комнату ближе ко входу в квартиру. Оба имели представление какой интерьер хотят получить — им нравился скандинавский стиль. Но они не знали, что для этого надо сделать — как распланировать пространство, какую выбрать мебель, как организовать освещение, какие приобрести материалы. И чтобы при этом квартира выглядела целой, гармоничной. Поэтому они и решили обратиться к дизайнеру.
Мы встретились, обсудили все пожелания, обмерили квартиру и сразу же прошлись по салонам, продающим отделочные материалы. Бюджет на мебель и свет был скромный, исходя из него мы посетили Икеа, посмотрели что нам нравится, что нам нужно, взяв это за основу. Практически за один день мы выбрали то, что нам бы подошло.
Я предложила несколько планировок, мы их обсудили, выбрали лучшие идеи и утвердили финальное планировочное решение, по которому дальше и работали.
Вот оно.
Затем мы пристурили к подробной разработке каждой комнаты, на коллажах сравнивали отделочные материалы и их сочетания, которые подходят лучше и нравятся больше, выбирали, раскладывали и делали на их основе визуализацию.
Для зоны кухни мы выбрали на пол плитку из новых коллекций керамамарацци в серых тонах. Остальной пол решили делать единый по всем комнатам. Планировали оставить штучный паркет, который обнаружили под линолеумом. Но он оказался в плохом состоянии, местами прогнил. На замену выбрали недорогой российский ламинат с рисунком «французская елочка». Практически все стены в общей зоне решили красить. Декоративный кирпич, наклеенный в гостиной выглядел искусственно, его решили покрасить в белый, чтобы он выглядел как настоящая кирпичная кладка. С потолками ничего делать не пришлось, только развести проводку под новый план освещения. На акцентные стены в спальнях мамы и мальчика решили использовать обои. Для ванной выбрали заказной декор и недорогую фоновую плитку, чтобы сбалансировать общие расходы на плитку. Кухонный гарнитур выбрали и спроектировали в планировщике Икеа. Так же и систему гардеробных для спальни матери.
Образ интерьера сложился сразу, буквально с первого варианта виуализации. Конечно, кое что захотелось поменять — но правки были незначительные — поменять люстру, диванные модули, заменить кресло..
Дальше мы распланировали освещение, сделали чертежи, развертки с раскладкой материалов, схемы по электрике и отдали их в работу строителям.
Вот в частности план размещения светильников.
Пока мы делали правки по визуализации — строители уже работали по готовым чертежам, разводили электрику, выравнивали стены. А мы — считали материалы и заказывали их.
А вот что у нас в итоге получилось на визуализациях после правок:
Студия — гостиная и кухня.
Спальня матери.
Комната мальчика.
И ванная.
К тому моменту, как были закончены финальные визуализации уже были закуплены — вся сантехника и все отделочные материалы — плитка, обои, ламинат.
Конечно, при реализации мы столкнулись с изменениями. Например обои, выбранные в комнату мальчика были сняты с производства и в наличии было недостаточное количество трубок. Но мы их легко заменили, не потеряв общей концепции. Заменили и обои в спальню, так как их приходилось долго ждать.
В общем, хорошее планирование помогло провести ремонт быстро и безболезненно. Заказчики знали что им нужно. Все заказывали заранее, не дожидаясь, когда оно потребуется на стройке. И строители не простаивали. Практически все получилось, как мы и задумывали)
И небольшие видео со сборки мебели после завершения ремонта:
А вы что скажете?
Интересны любые мнения.
И да — принимаю заказы на дизайн интерьера)
Мой сайт и полное портфолио
Искренне считаю мою планировку идеальной для двушки: сразу из прихожей в гостиную ведет широкая распашная дверь (это добавляет помещению света), а спальня расположена в удалении, рядом с ванной. У комнат нет общих стен. Изначально в квартире был раздельный санузел, а вместо ванной — душевая комната со сливом в пол. Позже я узнала, что в это время в СССР просто не производили ванны. Я перенесла туалет в бывшую душевую. На том месте, где он был раньше, появилась кладовая со стиральной машиной. Такое решение помогло избежать больших шкафов. Слив в пол в ванной мы принципиально сохранили, но уменьшили помещение душевой (было 1,8 на 1,2 метра). Убрали дверь и перегородку между душевой комнатой и раздевалкой, чтобы сделать единое помещение для совмещенного санузла.
В остальном планировка осталась прежней, благодаря этому во всех помещениях удалось сохранить оригинальный дубовый паркет. Его циклевали в два этапа и покрыли лаком. Плинтуса пришлось заменить, они морально устарели — демонтировали их перед реставрацией паркета. Вместо них теперь стоят деревянные наличники из «Леруа Мерлен», одинаковые по всей квартире.
Наружную проводку мы скрыли. Окна оставили прежними, но им предстоит реставрация или замена на деревянные со стилизацией под исторические. Демонтировали холодный шкаф под окном на кухне. Чугунные батареи не меняли. Двери тоже оставили. Их сильно испортили многочисленные замки (проблема бывших коммуналок), остались дыры, которые я зашпаклевала и сверху заново покрасила. Распашная дверь была забита досками, но я их убрала и вернула стекла. Входная дверь — родная, двойная, деревянная с железным крюком.
При первом просмотре квартиры я сразу влюбилась в печные заслонки и дверцы на стене кухни. Подумала: «Точно сохраню», — хотя и не знала, зачем они. Саму дровяную печь пришлось демонтировать, так как она занимала значительную часть восьмиметровой кухни. Мы всей семьей долго гадали, что это за круглый дымоход в стене, пока кто-то не вспомнил про такой же на даче Сталина. Тогда и стало понятно, что это дымоход для самовара!
С тех пор я мечтала им воспользоваться. Одной это проделывать было страшно, поэтому решила собрать вечеринку. Кто-то из гостей пришел с огнетушителем. С развитием блога самоварные вечеринки стали традицией, провожу их примерно раз в четыре месяца. Каждый раз приходят очень интересные люди: архитекторы, реставраторы, режиссеры, специалисты по фарфору и квартирные блогеры. Всегда есть что обсудить и у кого спросить совет, а у меня появляется повод достать найденную в квартире ретропосуду (в день фотосъемки The Village самовара в квартире не было. — Прим. ред.).
Кухню пришлось подстраивать под сохраненные заслонки от печи, поэтому здесь низкая столешница. По этой же причине я отказалась от фартука: теперь если стена за плитой пачкается, ее всегда можно помыть и покрасить заново. Так как я почти не готовлю, верхние полки и духовка мне не были нужны. Кухня получилась очень бюджетной: фасады, наполнение и полочки — опять же из «Леруа Мерлен».
3D студия для коммерческой недвижимости
3D студия для коммерческой недвижимости — Walk the Room Ваш браузер не поддерживает видео тег. Исследуй работуТип: случаи Одинокий
Метки: Лондон Новые разработки Ремонт
Мы являемся ценностно-ориентированной 3D-студией для коммерческой недвижимости.Узнайте больше о нас и наших USP здесь.
Узнайте больше о WtR
случайПроект /
Док Работает
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Savoy Steps
Местоположение / Лондон
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Открытый тренажерный зал
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
случайProject /
22 Bishopsgate
Местоположение / Лондон
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Кирпичные студии
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Креативный уголок
Расположение /
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
Образ URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Liberty house
Местоположение / Лондон
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
ОбразProject / 22 Bishopsgate
Местоположение / Лондон
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Sankt eriksgatan 121
Расположение /
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Принтер цветов
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Зимний коридор
Расположение /
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
случайProject /
Lagern
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайProject /
Origo
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
We Land
Местоположение / Хельсинки
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
ОбразProject / 22 Bishopsgate
Местоположение / Лондон
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Анкдамсгатан
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Соллентуна Кв.3
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайProject /
Spaces Чикаго
Расположение / Чикаго
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Боргарфьорд
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Торговая площадь
Местоположение / Лондон
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
One Curzon Street
Местоположение / Лондон
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Green Park
Местоположение / Лондон
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Павелецкая
Местоположение / Москва
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайProject /
Finnslätten
Location / Västerås
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
WLV 3
Расположение / Осло
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайProject /
Nouvelle
Расположение / Upplands väsby
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
Мясная упаковка
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Дом Свободы
Расположение /
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
Образ
Проект/ Библиотексгатан
Расположение /
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Боргарфьорд
Расположение /
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Lagern
Расположение /
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Лидс
Расположение /
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Маркет
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
Образ
Проект/ Квартеттен
Местоположение / Мальмё
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
случайProject /
TOG Франкфурт
Местоположение / Франкфурт
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайProject /
TOG Berlin
Расположение / Берлин
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайProject /
Vita Huset
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
случайПроект /
SB22
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
Образ URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
случайProject /
Spaces Сиэтл
Местоположение / Сиэтл
Тип / Реконструкция
Посмотреть полный случай
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Origo
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Origo
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / SB-22
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Морской дом
Местоположение / Гетеборг
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Nouvelle
Местоположение / Стокгольм
Тип / Новые разработки
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Двор
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / United Spaces
Расположение / Упсала
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразПроект / Нови
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случай
ОбразProject / Kungsleden
Местоположение / Стокгольм
Тип / Реконструкция
URL-адрес дела был скопирован в буфер обмена
Посмотреть полный случайЭтот сайт использует куки, чтобы дать вам расширенные возможности.Он также имеет отслеживание через Google Analytics и Facebook Pixel. Мы используем их, чтобы получить представление о том, как наши посетители используют сайт, и настроить наш маркетинг. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с этим.
,