Частные дома в европе фото: Частный дом в Германии — 74 фото — homyrouz.ru

Содержание

Архитектурные типы частных домов в Германии

Описание различных типовых построек частных домов в Германии. Особенности строительства, преимущества и недостатки.

Будущий владелец недвижимости в Германии в мечтах наверняка видит дом определённой архитектуры. Немецкие строители предлагают на выбор 6 различных типовых вариантов постройки собственного жилья на участке. Каждый тип имеет плюсы и минусы, с которыми предстоит разобраться застройщику, прежде чем приступать к обсуждению проекта с архитектором.

Дом на одну семью в Германии — Einfamilienhaus

Двух- (и более) этажное строение такого типа предназначается для одной единственной семьи. Дом свободно стоит на участке, не соприкасаясь стенами с другим жильём. Планировать расположение комнат ничего не помешает. Найдётся место как для дивана перед камином в просторном зале, так и для рабочего кабинета с верандой. Лужайка перед фасадом или сад во дворе, пруд с рыбками или полный цветов палисадник — распоряжаться участком по желаниям и нуждам одной семьи проще, чем договариваться с соседями.

Если понадобится позже переделать верхний этаж или построить гараж, то согласовать изменения со строительным ведомством города не составит проблемы.

От чужих взглядов с любой стороны можно отгородиться забором или высоким кустарником.

Частный дом на одну семью в Германии.

Есть один минус — прелесть частного дома на семью компенсируется высокой ценой строительства и сопутствующих расходов. Содержать “односемейное” жильё будет дорого.

Преимущества Einfamilienhaus

Индивидуальная планировка внутренних помещений, фасада и использования участка
Частная жизнь остаётся скрыта от чужих взоров
Просторные комнаты, широкие гаражи, большие лужайки
Шум вечеринки по соседству не побеспокоит спящих детей

Недостатки Einfamilienhaus

Высокая цена строительства
Высокая стоимость содержания недвижимости

Услуги по поиску ипотеки

Помогаем подобрать предложения по ипотеке в Германии на русском языке с индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Сравнение условий всех немецких банков, ведение переговоров, разъяснения условий кредитования. Помогаем в следующих ситуациях:

Покупаете недвижимость в Германии и хотите разобраться, какие варианты финансирования доступны.
Платите ипотеку, контракт с банком подходит к концу, а долг ещё не погашен полностью, требуются Anschluss-Darlehen.
Владеете немецким жильём, хотите взять доступный кредит на бизнес или для других целей под залог своей недвижимости.

Оставьте контактные данные, мы с Вами свяжемся.

ЗАПРОСИТЬ

Дом на две семьи в Германии — Zweifamilienhaus

Типичный частный дом на две семьи в Германии.

Одна крыша на две ячейки социального общества экономит ресурсы. Разделить дом на две части, жить в одной, сдавать другую — популярная модель сокращения расходов на содержание жилья в Германии.

Необязательно мириться с соседством чужих людей, если нет такого желания. Поселить рядом родителей, чтобы помогать им по хозяйству и не оставлять детей без присмотра — распространённая практика.

Придётся мириться с тем, что сожители находятся за стеной или на другом этаже. Потребуется готовность к поиску компромиссов в жизненных ситуациях.

Преимущества Zweifamilienhaus

Сокращение расходов на строительство в случае двух хозяев или дополнительные доходы от сдачи части дома в аренду
Подходящий вариант для проживания вместе с родителями

Недостатки Zweifamilienhaus

Тесное соседство — негативный фактор
Участок, вход в жильё будут использоваться совместно
Необходима шумоизоляция между частями дома

Дом на двух хозяев в Германии — Doppelhaus

Не совсем стандартный двойной дом в Германии из красного кирпича.

“Двойная” постройка — развитие идеи жилья на две семьи. По сути это два дома, соприкасающихся друг с другом одной из стен. Крыша по-прежнему остаётся общей, а вот входов уже два.

Снаружи недвижимость выглядит симметрично относительно вертикальной линии посередине. Изнутри планировка может различаться по желанию владельцев.

Экономия возникает за счёт общей стены, что позволяет не только сэкономить на строительстве, но и сохранять больше тепла зимой.

Важно, чтобы интересы жильцов совпадали: либо совместные вечеринки каждую пятницу, либо спокойный отдых на террасе. Если одни хотят покоя, а другие — танцев до утра, вряд ли сокращение расходов на недвижимость компенсирует стресс от неудачного соседства.

Преимущества Doppelhaus

Те же самые, что и у дома на две семьи.

Недостатки Doppelhaus

Тоже потребуется шумоизоляция в общей стене
Если понадобится что-то ремонтировать или достраивать, придётся согласовывать это с владельцем другой части постройки

Одноэтажный дом на семью в Германии — Bungalow

Бунгало — хорошее решение для пожилых жильцов или для инвалидов.

Пожилым людям и инвалидам тяжело жить в многоэтажных строениях. Идеальным вариантом постройки для тех, кому лестница доставляет много неудобств, станет бунгало.

Традиционно немцы не строят бунгало, считая, что участок используется неэффективно. Но обстоятельства у всех разные.

Преимущества Bungalow

Отсутствие необходимости подниматься по лестницам, чтобы попасть в другую комнату
Дешёвая стоимость строительства бунгало
Отсутствие шума от проживающих этажом выше членов семьи
В одноэтажном строении проще планировать расположение комнат, можно сделать несколько входов в жильё

Недостатки Bungalow

Участок используется неэффективно
Большие потери тепла в холодное время года

Ряд из домов в Германии — Reihenhaus

Ряд домов-клонов позволяет экономить как на цене постройки, так и на стоимости участка.

Если рядом с Doppelhaus поставить ещё один, то получится ряд. Жильё в середине такого ряда имеет общие стены слева и справа. Это очень популярный вид строительства в Германии. Целые улицы немецких городов в частном секторе представляют собой сплошной двухэтажный ряд строений, каждое из которых имеет свой вход и лужайку.

Reihenhaus нельзя строить где угодно. Городские власти “нарезают” землю под ряды централизовано и продают участки только желающим жить в строении данной архитектуры. Участок требуется небольшой, крыша общая, что экономит средства, поэтому “рядовые” постройки среди немцев довольно популярны.

Преимущества Reihenhaus

Невысокая стоимость строительства по сравнению с другими типами постройки
Оптимальное использование участка
Высокое теплосбережение

Недостатки Reihenhaus

Много соседей. Это похоже на проживание в квартире.

Цепочка из домов в Германии — Kettenhaus

Цепочка тесно стоящих домов в Германии позволяет немного экономить владельцам.

Если строения соприкасаются между собой не стенами, а лишь элементами застройки (гаражами, верандами, пристройками), то речь о цепочке домостроений. В отличие от ряда, в цепочке необязательна общая крыша, что позволяет строить жильё различной высоты и архитектуры.

Строения в цепочке расположены очень близко друг к другу и за счёт этого экономится часть средств, хотя и не так эффективно. Соприкосновение стены с гаражом причиняет меньше неудобств, чем использование единственной перегородки на всю высоту недвижимости.

Преимущества Kettenhaus

Уровень шума гораздо ниже, чем в Reihenhaus
Участок используется более эффективно, чем при постройке отдельно стоящего дома

Недостатки Kettenhaus

Энергопотребление выше, а строительство дороже, чем Reihenhaus

11-08-2017, Степан Бабкин

обзор предложений и возможностей покупки

Как удачно инвестировать деньги в Германии? Для многих мигрантов лучшим выбором станет покупка недвижимости. Выбор в пользу частного дома обосновывается несколькими факторами. Это, в первую очередь, высокая доходность активов, экономическая стабильность и юридическая защищенность сделки.

Как купить и не прогадать?

Частные дома в Германии: разберемся в предложениях и способах покупки. В Германии созданы все условия для проведения успешных сделок с недвижимостью. Стоимость жилья в Германии не выходит за грань доступных возможностей среднестатистического зажиточного потребителя. Так, частный дом в центральной части страны с современной и весьма развитой инфраструктурой, коттедж в живописных восточных районах или презентабельное строение в престижных западных областях станут одинаково комфортными местами для проживания и, без сомнения, отличной инвестицией.

Обращаем ваше внимание: в Германии наиболее низкое налогообложение недвижимости, в сравнении с другими европейскими странами, а о «чистоте» сделки можно не беспокоиться.

Особенности рынка недвижимости в Германии

Законодательство большинства развитых и экономически стабильных государств Европы не предусматривает оформление сделок с недвижимостью для нерезидентов. Германия – приятное исключение из правил. Немецкий рынок недвижимости – один из наиболее привлекательных среди европейских. Купить жилье здесь могут как иностранцы, так и мигранты.

И дом, и квартиру при желании в любой момент можно выгодно сдать в аренду. Спрос на съемное жилье в Германии достаточно велик и продолжает расти. По статистике, примерно половина жителей страны живет в арендованных помещениях. Доходы от сдачи жилья составляют до десяти процентов годовых.

Нюансы выбора частного дома в Германии

Чтобы покупка частного дома в этом экономически безопасном и развитом европейском государстве прошла успешно, следует ознакомиться с некоторыми нюансами выбора и оформления сделки.

Что лучше купить в Германии – квартиру в городе или частный дом?

Это наиболее частый вопрос, которым задаются потенциальные покупатели недвижимости. В каждом случае есть свои плюсы. Но собственный частный дом – вне конкуренции. Удобный коттедж, роскошная вилла или уютное шале в немецких Альпах свидетельствуют о высоком статусе хозяина недвижимости.

Здесь не бывает шумных соседей, как в городской квартире, не приходится платить немалые деньги за парковочные места для автомобилей и тратить средства на общедомовые нужды.

Собственный дом за городом – не только роскошные пейзажи, чистый воздух и уединение вдали от городской суеты, но и значительная экономия денег. Это означает, что при расположении строения и участка за городской чертой вам не придется уплачивать дополнительный налог. По немецкому законодательству, налогооблагаемая стоимость земельных участков не умножается на «повышающий коэффициент» города.

Из чего складывается стоимость недвижимости в Германии?

Цена строится, исходя из нескольких параметров. В их числе:

Размер строения и земельного участка. Чем больше площадь дома, тем цена, естественно, выше. Однако с увеличением площади жилья затраты на один квадратный метр снижаются. Поэтому спрос на большие дома остается стабильным.
Особенности отделки и качество ремонтных работ. Пользуются наибольшим спросом полностью готовые для проживания, комфортабельные дома «под ключ». Часть покупателей желает приобрести недорогое жилье без ремонта, чтобы впоследствии обустроить его на свой вкус и кошелек. Выбор есть во всех случаях.
Расположение недвижимости. Стоимость домов, находящихся вблизи крупных городов и курортных зон, выше, чем цена провинциальных коттеджей. В туристических районах всегда есть потребность в аренде жилья любого класса.
Престижность районов. В Германии везде очень высокий уровень жизни. Тем не менее дома в престижных кварталах ценятся на порядок выше. Играет роль наличие солидных соседей, проживающих в виллах неподалеку.
Развитая инфраструктура. Германия – страна с чрезвычайно развитой инфраструктурой. Но на цену недвижимости оказывают влияние и некоторые дополнительные факторы, например достопримечательности, популярные у путешественников, приезжающих со всего мира. Поэтому в развитых регионах и стоимость домов, и их аренда выше.
Лес, водоемы и парковые зоны. Стоимость загородной недвижимости существенно возрастает при наличии указанных пунктов. Особенно ценится личный выход к благоустроенному водоему с пляжем.

Средний ценовой сегмент и экономические варианты

Особенность экономического сегмента – высокая востребованность, небольшой прирост цен и практически отсутствие спадов, характерных для рынка дорогого элитного жилья, расположенного в престижных районах страны.

Жилье среднего ценового сегмента составляет большую часть всего рынка недвижимости. Сюда относят городские дома не слишком большой площади и комфортабельные компактные коттеджи в пригороде. Наибольший спрос подобных вариантов обусловлен удобством загородного отдыха и постоянного проживания, а также весьма высокой инвестиционной привлекательностью.

Совет. При выборе лучшего дома в первую очередь обращайте внимание на его расположение. Этот фактор позволит при необходимости быстро и выгодно сдать дом в аренду. Вы сможете увеличивать доходы за счет роста стоимости на жилье каждый год или в любой момент конвертировать покупку в денежные средства, гарантированно получая прибыль.

Элитное жилье

В первую очередь оно подходит тем, кто планирует заняться серьезным бизнесом и обосноваться в Германии надолго. Составляет примерно пятую часть рынка жилья.

Рост цен на недвижимость в Германии

Общие показатели роста – около пяти-шести процентов ежегодно. В престижных районах цифра увеличивается вдвое.

Краткий обзор рынка частной недвижимости Германии

Первое, что бросается в глаза, – огромное разнообразие предложений. Существуют бюджетные и весьма дорогие варианты: от вполне удобных для проживания небольших вилл, коттеджей и домов до очень дорогостоящего элитного жилья, стоимостью в несколько миллионов евро.

Покупка частного дома – приятный, но хлопотный процесс. Наиболее сложно выбрать лучший район.

Берлин. Этот величественный город не зря называют столицей всего Европейского Союза. Домов для продажи в самом городе не так много. Их в разы меньше, чем обычных городских квартир. Большая часть частных домов для продажи расположена в пригороде. Покупка жилья в Берлине и в пригороде столицы – прекрасная инвестиция.

Бавария. На выбор – очень комфортное и недешевое жилье. Это богатейший и стабильно развивающийся округ страны. Эксперты отмечают: цены высокие, но намного ниже, чем на аналогичную недвижимость в тихой английской провинции.

Юг и Запад. Регион с престижными и дорогостоящими домами. При позитивной динамике развития регионов они отличаются хорошей экологической обстановкой.

Запад. Потенциальных покупателей привлекает недвижимость в крупных городах, например в Кельне. Западные города интересны старой архитектурой в соединении с европейским современным ритмом жизни.

Восток. Регион отличается невысокими ценами. Особенности: красивая природа, свежий воздух и возможность уединения.

Север. Популярностью пользуются частные дома в Гамбурге – втором по величине городе страны с особой аурой, массой атмосферных достопримечательностей и парков.

Заключение

Немецкое законодательство предусматривает возможность покупки жилья иностранцами и мигрантами. Большой приток мигрантов способствует стабильному повышению спроса на недвижимость, поэтому стоимость частных домов в Германии постоянно растет.

В Германии можно приобрести жилье по вполне демократичной цене в 1 500 – 2 000 € за квадратный метр или роскошную виллу стоимостью в несколько миллионов евро.
Несмотря на значительные темпы строительства нового жилья, спрос многократно превышает предложение.

Внимание! Все наслышаны о прозрачности немецкого законодательства. Однако при покупке недвижимости всегда существуют скрытые риски. Поэтому перед оформлением сделки необходимо выяснить ряд вопросов:

свободно ли жилье от ипотеки;
есть ли ограничения прав владения;
имеется ли у продавца жилья полный пакет документов.

Под ограничением прав на владение подразумевают ситуацию, когда здание относится к культурному и историческому памятнику. В этом случае ограничение прав владения неизбежно.

В необходимый перечень бумаг должны входить документы не только на постройку, но и на земельный участок.

Обычным людям, которые не знают рынка недвижимости, самостоятельно разобраться во всех вопросах и грамотно оформить сделку затруднительно.

Обращение в риэлторское агентство с хорошей репутацией – оптимальное решение. Надежный посредник, специализирующийся на продаже и покупке домов, имеет опыт, квалификацию и хорошо знает рынок. Профессиональный риэлтор дает консультации, помогает определиться с выбором лучшего варианта, берет на себя полное сопровождение сделки, ее грамотное оформление и оказывает помощь в любых делах, включая вопросы сбора и налогообложения.

Покупка частного дома в ФРГ – всегда верное решение. Даже в самые непростые для Европы времена немецкий рынок недвижимости остается стабильным и не проявляет заметных колебаний.

9 Великие европейские особняки, где можно переночевать

Будь то замки, поместья или многовековые дворцы, Европа наводнена величественными резиденциями ушедшей эпохи. Немногие из них все еще находятся в частной собственности, некоторые стали туристическими направлениями, многие другие пришли в упадок, а еще есть потрясающие объекты, которые открыли свои двери для удачливых посетителей: особняки, превращенные в отели. В этих особых убежищах гости могут жить как члены королевской семьи (хотя бы одну или две ночи), исследовать секретные проходы, отдыхать в частных садах или любоваться видами, когда-то предназначенными для папы, вице-короля Египта или Людовика XV.

Вот девять изысканных вариантов от Венеции до Копенгагена.

Роскошный номер в Палаццо Венарт в Венеции, ИталияФото: любезно предоставлено Палаццо Венарт

Палаццо Венарт в Венеции, Италия Недавно открытый Палаццо Венарт, известный как Палаццо Баккини делле Пальме, расположен на берегу Гранд-канала Венеции. Венецианский дворец 16-го века с легендарной историей, в нем проживал один из самых жестоких военачальников Венеции, венецианская королевская семья, друзья Наполеона Бонапарта и даже паша Египта. В 18 веке дворец был местом встречи знати Золотого века; скрипачи играли партитуры Вивальди, а самые богатые люди города собирались, чтобы танцевать и играть в карты. Сегодня в каждом из 18 номеров отеля, носящих такие имена, как Тициан, Казанова, Марко Поло и Лорд Байрон, есть мраморные ванны, паркетный пол, мерцающие люстры и подлинные венецианские произведения искусства. Когда вы не наслаждаетесь роскошью своего номера, посетите Ristorante Glam, итальянский ресторан отеля и обеденный зал в стиле веранды, которым руководит шеф-повар Энрико Бартолини, обладатель звезды Мишлен. Отель расположен в самом сердце района Сан-Стае, всего в нескольких минутах ходьбы от таких икон Венеции, как церковь Сан-Стае, Фондако-деи-Турки и мост Риальто.

Секретный проход в Паласио Рамалете в Лиссабоне, Португалия Этот трехэтажный дворец 18-го века примыкает к Национальному музею древнего искусства и когда-то был домом для вымышленной литературной знати: именно здесь писатель Хосе Мария де Эса де Кейрос поместил семью Майас, звезд своего классического португальского романа 9.0017 Ос Майас . Эса де Кейрос был другом настоящих владельцев, семьи Таборда, носившей такие титулы, как герцог Пальмела и граф Повуа. Сегодня в таунхаусе 16 номеров, многие из которых украшены оригинальной португальской плиткой ручной росписи и замысловатыми лепными потолками. Когда вы не гуляете по залам, чтобы полюбоваться архитектурой и найти секретные проходы, такие как тот, что спрятан в главном обеденном зале, отправляйтесь во внутренний двор, чтобы отдохнуть в кабинке, спрятанной рядом с бассейном с пальмами.

Замок Коккедаль в Копенгагене, ДанияФото: Христос Драсос / Предоставлено замком Коккедаль

Самые популярные 0009 Замок Коккедаль в Копенгагене, Дания Расположен всего в 30 минутах езды к северу от Копенгагена в сельской местности Северной Зеландии. , Замок Коккедал в Копенгагене, пожалуй, лучшая усадьба Дании, ранее бывшая летней усадьбой Йенса Фредерика Хорсенса Блока, соучредителя Восточно-Азиатской компании. Преобразованный в отель и открытый для гостей в 2011 году, теперь вы можете забронировать один из 62 номеров, из полулюксов открывается лучший вид на сады замка и гольф-клуб Kokkedal. Когда вы не наслаждаетесь спа-процедурами, нежитесь в сауне с маслами и туманом или плаваете в бассейне отеля (в комплекте со свето- и ароматерапией), совершите королевскую поездку, чтобы исследовать территорию на одной из лошадей замка. , которые являются частью очень уважаемого Копенгагенского поло-клуба. Замок Коккедаль также расположен рядом с множеством высоких достопримечательностей, таких как замок Фредериксборг, дворец Фреденсборг и замок Кронборг, последний из которых является вымышленным домом шекспировского Гамлета.

Вестибюль отеля Xara Palace на МальтеФото: предоставлено отелем Xara Palace

Отель Xara Palace на Мальте Отель Xara Palace, спрятанный на вершине холма в средневековом городе Мдина, представляет собой здание в стиле барокко 17 века. расположен в бывшей укрепленной столице острова. История Мальты охватывает финикийскую, греческую, римскую, арабскую и британскую колонизации, последняя из которых привела к появлению рыцарей Святого Иоанна. За это время дом был построен для знатной семьи Москати Паризио. Расположенный на бастионах, построенных в 1500-х годах, этот отель Relais & Châteaux теперь включает 17 индивидуально обставленных люксов, расположенных в изысканном доме, восстановленном до своего первоначального великолепия, с богато украшенным атриумом и реконструированным фасадом, старинными гобеленами и оригинальными картинами мальтийских художников. Остановитесь в отеле, чтобы насладиться беспрепятственным видом на Мальту, обедая в ресторане de Mondion или отправляясь на улицу в тратторию 1530 года нашей эры, место на открытом воздухе, расположенное рядом с дворцом Вильена.

Самые популярные

Отель Four Seasons Firenze во Флоренции, ИталияФото: предоставлено отелем Four Seasons Hotel Firenze

900 09 Отель Four Seasons Firenze во Флоренции, Италия На протяжении пяти веков, Палаццо делла Герардеска была частной резиденцией флорентийской знати. В этом доме когда-то жили Папа, руководители первой железнодорожной компании Италии, орден монахинь и вице-король Египта, прежде чем он и соседняя вилла 16-го века были преобразованы в отель Four Seasons Firenze. Как два преобразованных дворца эпохи Возрождения, команда реставраторов осталась верна архитектурным деталям, фрескам и старинной обстановке зданий, тщательно преобразив бывшие королевские владения в 72 комнаты для гостей и 44 люкса. Открытие отеля также ознаменовало собой первый доступ публики к Giardino della Gherardesca, самому большому частному саду Флоренции. В комплекте с двумя ресторанами, атриум-баром и спа-центром может быть трудно покинуть отель, но удобно, что отель находится всего в 15 минутах ходьбы от Дуомо, галереи Уффици и Давида Микеланджело в галерее Академии.

Полулюкс в отеле Ritz-Carlton в Вене, АвстрияФото: предоставлено The Ritz-Carlton

Самые популярные 009 The Ritz-Carlton в Вене, Австрия В 19 веке богатые граждане присоединились к дворянству в резиденции Габсбургов, чтобы построить особняки в Вене, четыре из которых были объединены в The Ritz-Carlton, Vienna. Сформированный Дворцом Ольцельта, Дворцом Гутманна, Дворцом Боркенштейна и казино Adels, архитектура здания находится на пересечении ренессанса, барокко и готики, формируя стиль историзма. Отель находится рядом с самым элегантным бульваром Вены, Венской Рингштрассе, и располагает 200 номерами, стейк-хаусом с фермы на стол, двумя барами и спа-центром. Напоминания о дворцовом начале отеля все еще можно найти в самых маленьких и самых богато украшенных акцентах, таких как оригинальные камины и исторически охраняемая лестница в бывшем Дворце Гутмана.

Внешний вид Cliveden House в сумерках в Беркшире, АнглияФото: предоставлено Cliveden House

Cliveden House в Беркшире, Англия особняки в Соединенном Королевстве. После смены владельцев в течение следующих ста лет семья Астор приобрела особняк, и он стал местом самых роскошных домашних вечеринок виконтессы Нэнси Астор. Cliveden House с 48 номерами и 376 акрами сада вернул себе типичную британскую роскошь. Остановитесь в спрятанном коттедже Spring Cottage, восхитительно расположенном на берегу реки Темзы: если вы присмотритесь, вы найдете скрытый вход, который королева Виктория когда-то тайно приплывала на лодке к послеобеденному чаю. В отеле Cliveden House, который часто называют английским Версалем, также есть люкс «Принц Уэльский» с видом на пышные 19партер X века. Пока вы исследуете собственность, обратите внимание на знаменитый Фонтан Любви и Башню с Золотыми часами, которые были воссозданы на съемочной площадке для исполнения Cinderella 2015 года.

Самые популярные

El Palauet в Барселоне, ИспанияФото: предоставлено El Palauet

El Palauet в Барселоне , Испания Если вы когда-нибудь мечтали остаться в раю Гауди, сродни славе или Casa Milà или Casa Batlló, ваше желание теперь может быть исполнено во время пребывания в El Palauet (что в переводе с каталонского означает «маленький дворец»), здании, которое вы легко можете принять за работу самого известного архитектора Барселоны. Построен в 1906 и первоначально названный Casa Bonaventura Ferrer, архитектор Пере Фалькес-и-Урпи спроектировал особняк в стиле модерн (отмеченный изогнутыми фасадами, орнаментом и яркими ботаническими цветами). Мало что известно о первоначальных владельцах, Бонавентура Феррерс, так как благородная семья тайно покинула страну, и о них больше ничего не было слышно. Здание прошло трехлетнюю реставрацию, и теперь в нем всего шесть очень современных апартаментов с двумя спальнями. Здание является охраняемой достопримечательностью благодаря своим многочисленным оригинальным элементам, в том числе высокой люстре, состоящей из 14 000 кусочков богемского хрусталя.

Салон Пруста в отеле Ritz Paris в Париже, ФранцияФото: Винсент Леру / Предоставлено отелем Ritz Paris

Самые популярные Ritz Paris в Париже, Франция The Ritz Paris стоит как один из лучших отелей города, но эта усадьба когда-то была частной резиденцией знати, известной по адресу Вандомская площадь, 15. Проданный в 1705 году герцогу Грамону, особняк переходил из рук в руки, пока не перешел во владение маршала герцога де Буфлера, который в 1721 году принимал 11-летнего короля Людовика XV, чтобы он наблюдал за процессией турецкого посла со второго этажа. гостиная. Сегодня Ritz Paris состоит из дополнительного здания, бывшей резиденции герцога Лозена, и до сих пор имеет фасад в стиле барокко, спроектированный главным архитектором Людовика XIV Жюлем Ардуэном-Мансаром. В отеле 142 номера, лучшие люксы названы в честь самых известных гостей отеля, в том числе Коко Шанель, Марселя Пруста, Ф. Скотта Фицджеральда, а также герцога и герцогини Виндзорских. Когда вы не отдыхаете по-королевски, насладитесь многочисленными барами и ресторанами отеля, особенно баром Hemingway, названным в честь поклонника Ritz Эрнеста Хемингуэя.

25 самых дорогих домов в мире, выставленных на продажу – отчет Робба

Изменено 4 мая 2023 г. , Опубликовано 14 февраля 2023 г.

Игал Харари/Израиль Sotheby’s International Realty
Мир стоит на пороге падения цен на жилье. Рост ставок по ипотечным кредитам привел к снижению стоимости жилья по всему миру. На самом деле, согласно данным
The 9, цены на жилье сейчас падают в девяти богатых странах.0018 Экономист . Эта тенденция особенно заметна, если взглянуть на списки самых дорогих домов, которые мы ежегодно составляем здесь, в Robb Report . В прошлом году самой дорогой недвижимостью в мире была вилла в Риме стоимостью 532 миллиона долларов. В этом году это пентхаус стоимостью 250 миллионов долларов недалеко от Центрального парка в Нью-Йорке. Это довольно значительное падение в денежном выражении для площадки на первом месте.
Конечно, это не все гибель и мрак. Падение цен в Америке пока небольшое. Калибр элитной недвижимости не уменьшился, равно как и склонность богатых к крупным покупкам. Пандемия сделала покупателей со сверхвысоким доходом более заинтересованными в приобретении обширных наследственных поместий с кучей площадей. Эта умная и искушенная компания также понимает, что недвижимость по-прежнему является одним из лучших средств защиты от растущей инфляции. Здесь вы найдете 25 самых дорогих домов в настоящее время на рынке по всему миру, которые могут стать отличной инвестицией.

25. Дэвис Драйв, Калифорния — 87 миллионов долларов
Изображение предоставлено Compass
Скорее всего, когда вы посмотрите на это сложное поместье, вы подумаете, что оно находится где-то в Европе, а не на. Хотя роскошная площадка Беверли-Хиллз, расположенная на вершине мыса, действительно ощущается как будто он подходит для королевской семьи с его высокими потолками, декоративными деталями, витражами и огромными комнатами. На его 21 800 квадратных футах расположены театр, бальный зал, бильярдная, тренажерный зал и кухня шеф-повара. Тем не менее, настоящие шедевры – это впечатляющая двухэтажная библиотека и винный погреб, оформленный в стиле салуна 18 века.
На открытом воздухе вы не найдете недостатка в развлечениях. Его завораживающая территория включает в себя лужайку для гольфа, теннисный корт, пруд с карпами, сверкающий бассейн и спа-центр, которые столь же впечатляющи, как и интерьеры. Приготовьтесь почувствовать себя королем или королевой собственного замка.
24. Тыквенный ключ, Флорида-Кис, Флорида — 95 миллионов долларов
Изображение предоставлено Sotheby’s International
Тыквенный ключ регулярно фигурирует в этом списке, поскольку на протяжении многих лет он то появлялся, то исчезал с рынка. При этом нет лучшего времени для покупки частного острова, чем сейчас, для тишины, покоя и любой необходимой изоляции. Расположенный во Флорида-Кис, этот конкретный остров находится недалеко от Майами (около 10 минут на вертолете), и на нем уже построен главный дом с тремя спальнями. Также включены теннисные корты, два коттеджа смотрителя и несколько дорожек для гольфа. Для тех, кто хотел бы исследовать окружающие воды, пристань для яхт достаточно велика, чтобы вместить мегаяхту. Вы, вероятно, захотите добавить еще несколько строений на участок площадью 26 акров, поэтому лучше начать планирование сейчас, если вы заинтересованы.
23. Willow Creek Estancia, Сан-Диего, Калифорния — 98,5 млн долларов
Изображение предоставлено: Brent Haywood Photography
Willow Creek Estancia понравится людям с разным стилем жизни, но у нее больше всего преимуществ для наездников, которых привлечет ее главный амбар на 27 стойл, дополнительный амбар на 8 стойл и песчаные арены. В целом это участок площадью 77 акров, включая озеро площадью 15 акров, заполненное окунем. Также в комплект поставки входит множество спортивных удобств, таких как теннисный корт, 25-футовый бассейн и боулинг с двумя дорожками. Главный дом площадью 15 000 квадратных футов имеет шесть спален и семь ванных комнат, если вы предпочитаете просто расслабиться и отдохнуть внутри.
22. Шоссе 50, Невада — 100 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Скотт Томпсон
Это поместье на озере Тахо стоимостью 100 миллионов долларов является самой дорогой собственностью в Неваде, но это не единственная его претензия на славу. Охватывая около четырех акров, это единственный участок на озере, где есть частная пристань с плавучим доком и около 12 лодочных стапелей. Он также имеет собственный частный пляж с 400-футовым берегом озера и находится в двух шагах от склонов. В результате вы можете наслаждаться водными видами спорта летом и кататься на лыжах зимой. Дом в стиле французской усадьбы площадью 20 000 квадратных футов включает в себя четыре спальни, кухню для гурманов, винную комнату на 2500 бутылок, кинотеатр, тренажерный зал и сопутствующий гараж на четыре машины с мастерской. В другом месте на территории вы найдете два гостевых коттеджа, чайный домик, построенный на валуне, водопад и дзен-сад.
21. Ферма Стоунволл, округ Вестчестер, Нью-Йорк — 100 миллионов долларов
Изображение предоставлено: William Raveis
Тот факт, что Stonewall Farm изо всех сил пыталась найти покупателя в течение последних нескольких лет, является настоящей загадкой. Всего в часе езды от Нью-Йорка и Белмонт-парка конноспортивное поместье площадью 740 акров является крупнейшим в округе Вестчестер и произвело лошадей-победителей в 40 скачках. На территории есть ипподром с травяным покрытием, конноспортивные комплексы и огороженные загоны для примерно 88 лошадей. Владелец, соучредитель Calvin Klein Барри Шварц, нанял нью-йоркского архитектора Ребекку Расмуссен для проектирования главной колониальной усадьбы. Охватывая 24 000 квадратных футов, он предлагает восемь спален, восемь ванных комнат и четыре полуванны. Есть также дом у бассейна площадью 4000 квадратных футов в стиле павильона с 60-футовым бассейном, спа-центром и тренажерным залом. В довершение всего, вы можете насладиться идиллическими розариями и домом бабочек.
20. Оушен-Бульвар, Флорида — 100 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Майк Руис
Этот комплекс Ocean Boulevard во Флориде является «предложением, которое бывает раз в поколение», по словам агентов по листингу Дины Голдентайер и Райана Серханта. И мы склонны согласиться. Сообщается, что поместье, расположенное на 1,5 акрах, является крупнейшим владением на берегу океана в Майами с 250 погонными футами фасада на песках Золотого пляжа. Он также появился на рынке впервые почти за 40 лет. Согласно списку, планы и разрешения находятся в процессе для мегаособняка площадью 30 000 квадратных футов с живописным видом на воду, 10 спальнями и гаражом на шесть автомобилей. Кроме того, вы можете ожидать лоджию, беседку у бассейна, почти 60-футовый бассейн, большую веранду и ухоженный газон. Конечно, вы также всего в нескольких шагах от пляжа.
19. Галена, Колорадо — 100 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Aspen/Glenwood MLS
На горе Аспен высотой 11 000 футов всего пять домов на одну семью. Эта блокнот стоимостью 100 миллионов долларов – один из них. Занимая 1,4 акра, поместье предлагает больше, чем футбольное поле с доступом на лыжах. Удобно, что он также находится всего в нескольких сотнях метров от гондолы и прямо у лыжной трассы Литл-Нелл. Это, пожалуй, лучший адрес в красивом горнолыжном курорте. В огромном шале площадью 14 000 квадратных футов есть 10 спален, 11 ванных комнат и одна половина ванны. Дом также расположен среди осиной рощи, чтобы обеспечить вам достаточную конфиденциальность. Поскольку он принадлежит одной и той же семье на протяжении десятилетий, это редкий шанс получить завидный зимний побег.
18. Бенедикт-Каньон-Драйв, Калифорния — 100 миллионов долларов
Изображение предоставлено Lawrence Moens Associates
. Эта многомиллионная обитель идеально подходит для тех, кто ценит конфиденциальность превыше всего. Оазис площадью почти три акра расположен на частном переулке в одном из самых шикарных районов Беверли-Хиллз. Роскошная главная резиденция имеет прихожую двойной высоты, ведущую в просторную столовую, кабинет, семейную комнату и бар. Отсюда вы в нескольких шагах от открытой веранды и бассейна, винного погреба, кинотеатра, тренажерного зала и массажного кабинета. Что касается размещения, дом предлагает большой основной люкс со вторым кабинетом и двойными удобствами, а также четыре спальни для гостей с ванными комнатами и две комнаты для персонала. Снаружи, тем временем, ухоженная территория оборудована теннисным кортом и теннисным домиком. Как говорит Sotheby’s, в этом грандиозном поместье есть все мыслимые удобства.

17. Оушен-бульвар, Флорида — 100 миллионов долларов
Изображение предоставлено Lawrence Moens Associates
. Неудивительно, что в этом списке есть более одного дома на Ocean Boulevard. Песчаный участок Золотого пляжа населен множеством потрясающих многомиллионных площадок. Показательный пример: это недавно построенное семейное убежище. Со вкусом оформленная обитель считается «самым удивительным новым предложением в Маналапане». Расположенный на территории чуть более двух акров, элегантный комплекс предлагает щедрые 17 300 квадратных футов жилой площади и потрясающий вид на океан. Между основной резиденцией и гостевым домом расположено в общей сложности девять спален. Естественно, вы также можете рассчитывать на эффектную отделку и меблировку.
16. Переулок Падаро, Санта-Барбара, Калифорния — 109 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Blake Bronstad Photography//Douglas Elliman
Padaro Lane. Самым большим преимуществом является частный пляж. Расположенный в прибрежном городке Карпинтерия, который является частью округа Санта-Барбара, это место уже кажется относительно тихим и уединенным. Существующий здесь дом площадью 2500 квадратных футов не самый великий из когда-либо существовавших, так что это действительно земля и место, за которые вы платите. Резиденция занимает 4,2 акра, а на территории есть конюшня, вмещающая до девяти лошадей, что отлично подходит для наездников, которые хотят сразу же начать строить конюшни. Конечно, вместо этого вы можете просто полежать на собственном пляже — в любом случае это более расслабляющий вариант.
15. Си Лейн Драйв, Калифорния — 110 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Дэниел Такконелли для Sotheby’s International Realty
Легендарный дизайнер видеоигр Джон Бертон, как сообщается, купил это эпическое поместье еще в 2012 году за 36,5 миллиона долларов, но с тех пор оно немного выросло в цене. Площадка стоимостью 110 миллионов долларов расположена на 6,6 акрах в Парадайз-Коув и предлагает около 340 футов береговой линии океана с прямым выходом на пляж. Главный дом в испанском колониальном стиле предлагает почти 17 000 квадратных футов жилой площади, шесть спален и массу роскошных удобств. Если этого недостаточно, есть также гостевой коттедж с двумя спальнями. Другие достопримечательности поместья включают высокотехнологичный 14-местный кинотеатр, поле для мини-гольфа с девятью лунками и освещенный теннисный корт, и это лишь некоторые из них.
14. Канны, Калифорния, Франция — 115 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Michaël Zingraf Real Estate/Christie’s
Этот особняк на склоне холма в Калифорнии Pézou, который называют одним из самых красивых на Французской Ривьере, был построен еще в 1928 году. Конечно, с тех пор он был тщательно отреставрирован. Располагаясь на одном гектаре благоустроенной территории, роскошная резиденция предлагает почти 27 000 квадратных футов жилой площади и захватывающую дух панораму океана и окружающих гор. Внутри, по которому можно перемещаться на удобном лифте, есть несколько лаунджей и баров, профессиональная кухня, оздоровительный центр с крытым бассейном, 12 гостевых люксов и 10 комнат для персонала. В другом месте вы найдете большой гараж на 10 автомобилей, открытый бассейн и зрительный зал. Мы упоминали, что вы в Каннах?
13. Зеленые Мезонины, Вудсайд, Калифорния — 125 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Christie’s International
Иногда стоит оставить его в семье. Возьмем, к примеру, Зеленые Мезонины. Многоэтажный дом, построенный банкиром Мортимером Флейшхакером еще в 1911 году, передавался из поколения в поколение и сейчас оценивается в 125 миллионов долларов. В поместье, расположенном на 74 акрах земли в Вудсайде, есть главный дом, спроектированный архитекторами Чарльзом Самнером Грином и Генри Мазером Грином, а также шесть других жилых домов. Всего здесь 32 спальни, множество мест для развлечений и даже паб, отмеченный звездой Мишлен. Тем не менее, территория здесь настоящая звезда, если вы можете в это поверить. На территории есть несколько велосипедных и пешеходных маршрутов, а также живописные озера и сады, а также теннисный корт и открытый бассейн.
12. Le Palais Venitien, Канны, Франция — 135 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Когда собственность называется Дворцом, вы знаете, что она будет по-королевски хороша. Это, безусловно, относится к Le Palais в Каннах. Расположенный почти на шести акрах с видом на Средиземное море, роскошный особняк площадью 32 000 квадратных футов был вдохновлен Венецией и ее исторической архитектурой; Подумайте о монументальных колоннах, величественных арках и изобилии фонтанов. Внутри особняк предлагает девять люксов, 12 ванных комнат, многочисленные приемные и впечатляющий винный погреб. Вы также можете ожидать роскошную мебель, характерную для венецианского дизайна. Снаружи, тем временем, есть большой бассейн, теннисный корт и уединенный лес с собственным озером. Кому нужен Большой канал?

11. Ла Фин, Беверли-Хиллз, Калифорния — 139 миллионов долларов
Изображение предоставлено: One Shot Productions
На этот особняк стоимостью 139 миллионов долларов не пожалели денег. Расположенный на вершине холма с видом на Бель-Эйр, центр Лос-Анджелеса и Сенчури-Сити, этот роскошный дом предлагает почти 40 000 квадратных футов жилой площади, 12 спален и 18 ванных комнат. Тем не менее, это гостиничные удобства, которые действительно выделяют его. Идеально подходящий для развлечения, La Fin поставляется с дегустационным залом водки с температурой ниже нуля, вентилируемой сигарной комнатой, ночным клубом площадью 6000 квадратных футов, частной винной комнатой и несколькими барами. Есть также крытый кинотеатр с моторизованными кожаными сиденьями и кинотеатр под открытым небом с 23-футовым светодиодным экраном, который появляется из-за бассейна по запросу. В другом месте вы найдете полноценный фитнес-центр со стеной для скалолазания и вращающимся гаражом, вмещающим до шести автомобилей. В довершение всего, есть 44-футовая люстра из почти 50 000 кристаллов, соединяющая три этажа дома.
10. Баньян Роуд, Флорида — 149 миллионов долларов
Говорят, что местоположение является ключом к ценной недвижимости. Это, безусловно, относится к этому поместью стоимостью 145 миллионов долларов. Расположенный в эксклюзивном анклаве Seminole Landing в Палм-Бич, это самый большой участок на берегу океана на рынке в Южной Флориде. Скрытая за двумя воротами, собственность занимает площадь более 6,5 акров и предлагает 563 фута береговой линии океана. На самом деле у вас есть 8,5 акров земли, если вы включаете дюну и пляж. В настоящее время на территории находится особняк, построенный в 1998. Занимая площадь около 15 500 квадратных футов, он предлагает шесть просторных спален и бассейн. Конечно, у вас также есть возможность построить свою собственную роскошную обитель на берегу моря.
9. Особняк в королевском стиле, Кесария, Израиль — 149 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Igal Harari/Israel Sotheby’s International Realty
Если вы когда-либо посещали королевский замок или особняк и впоследствии хотели купить один из них, что ж, теперь у вас есть шанс. Этот массивный дом площадью 63 130 квадратных футов был вдохновлен архитектурой барокко и рококо, и это видно. Интерьеры украшены мозаикой из мрамора и оникса и лепниной из 14-каратного золота, и с того момента, как вы войдете, вас встретит огромная хрустальная люстра, набор мраморных колонн и широкая лестница, ведущая на верхние уровни. И если всего этого недостаточно, в доме есть не один, а два фонтана со скульптурами в римском стиле. Жители имеют доступ к частному спа-салону и тренажерному залу, двум бассейнам (один крытый и один открытый) и саунам. Он расположен не в Версале, а в Кесарии, городе в Израиле на берегу Средиземного моря. В целом особняк имеет уникальный архитектурный вид, который может быть не для всех, но впечатляет.
8. Ла-Горс Серкл, Флорида — 150 миллионов долларов
Изображение предоставлено: The Jills Zeder Group/1 Oak Studios
Восьмое место в нашем списке самых дорогих домов в мире — это четыре участка в одном, так что это, по сути, полноценный курорт. Комплекс Майами-Бич на острове Ла-Горс расположен на сверкающей набережной длиной 600 футов и состоит из трех приморских домов, каждый из которых имеет собственный причал. Кроме того, в собственности есть собственный частный парк под названием Domaine de la Paix et de l’Amour. Здесь вы найдете мраморную беседку с видом на соседний залив, ухоженные газоны и дорожки из кораллового камня. Хочу больше? На территории также есть два бассейна, конференц-центр, домашний кинотеатр и винный погреб.
7. Страделла Корт, Калифорния — 150 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Мэтью Момбергер
Джордж Руан, соучредитель компании Honey, которая занимается онлайн-купонами, провел два года, ремонтируя поразительное поместье Bel-Air, которое он купил еще в 2020 году. Несмотря на то, что после завершения строительства миллиардер никогда не жил в особняке. Вместо этого Руан выставил закрытый комплекс прямо на рынок по цене 150 миллионов долларов. Что бы это ни стоило, ценный комплекс был спроектирован южноафриканской архитектурной фирмой Saota и включает в себя двухэтажный главный дом и гостевой дом с одной спальней. В общей сложности вы найдете девять спален, 14 ванных комнат, винный погреб, медиа-зал, библиотеку и даже сауну. Здесь также есть пейзажный бассейн, из которого вы можете полюбоваться 360-градусным видом на Лос-Анджелес.
6. Мейплтон Драйв, Калифорния — 165 миллионов долларов
Изображение предоставлено Coldwell Banker
Этот калифорнийский особняк, названный просто Manor, попал в заголовки газет, когда был продан за 119,7 миллиона долларов в 2019 году, что сделало его самой дорогой сделкой с недвижимостью в округе Лос-Анджелес. С тех пор поместье Холмби-Хиллз снова появилось на рынке, но на этот раз с еще большей ценой — 165 миллионов долларов. Экстравагантная собственность на самом деле является бывшим домом эстрадного певца Бинга Кросби и была первоначально построена в 1988 для телепродюсера Аарона Спеллинга. Наследница Формулы-1 Петра Экклстоун также назвала замок своим домом. Прямо по дороге от особняка Playboy, облицованный известняком, особняк площадью 56 000 квадратных футов предлагает все мыслимые удобства. Подумайте о боулинге, салоне красоты, библиотеке, ночном клубе и кинозале. Дополнительные удобства включают бассейн, теннисный корт, солярий, аквариум и солярий. Всего здесь 123 номера, но не волнуйтесь, лифт останавливается на каждом этаже.

5. Mylestone at Meadow Lane, Southampton, New York — 175 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Фото: Предоставлено Bespoke Luxury Marketing
Трудно выделить изюминку Хэмптона, но это поместье на набережной может быть им. Майлстоун на Медоу-лейн стоимостью 175 миллионов долларов предлагает более 500 футов побережья океана, между Атлантическим океаном и заливом Шиннекок, а также восемь акров пышной растительности. Современный особняк в стиле Тюдоров площадью чуть более 15 000 квадратных футов имеет 11 спален, 12 полных ванных комнат и четыре полуванны, а также отдельный коттедж для смотрителя. Вы можете ожидать изготовленные на заказ столярные изделия и вид на воду, а также все современные удобства. Снаружи есть достаточно места для развлечений, а также бассейн, джакузи, гараж на пять автомобилей и глубоководный причал для катания на лодках.
4. Остров Тарпон, Палм-Бич, Флорида — 218 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Fernando Lima/Visualize USA
Да, это остров, но не ожидайте здесь какого-то далекого укрытия в Карибском море. Остров Тарпон расположен в районе Миллиардер-Роу в Палм-Бич, на участке земли, где можно узнать, кто есть кто среди магнатов недвижимости: генеральный директор Citadel Кен Гриффин, который установил рекорд самого дорогого дома, проданного в США, когда он потерял 240 долларов. миллион в пентхаусе в Нью-Йорке почти четыре года назад, владеет здесь недвижимостью. Tarpon может получить такой же заоблачный спрос — фактически, он уже торговал из рук в начале этого года, когда разработчик Тодд Майкл Глейзер купил его за 85 миллионов долларов. Сейчас Глейзер продает искусственный остров за 218 миллионов долларов, обещая отремонтировать и расширить около 19 годов.Дом 30-х годов для потенциального покупателя. Если вы предпочитаете иметь его как есть, то он готов расстаться с ним всего за 125 миллионов долларов. Запланированная реконструкция добавит 18 000 квадратных футов жилой площади, гараж на шесть автомобилей и два бассейна. Помимо застрявшего в прошлом дома, это участок площадью 2,2 акра — значительный участок земли для Палм-Бич — с освещенным теннисным кортом. И хотя это не самый уединенный из островов, добраться до него можно только по небольшому мосту или лодке, так что вы все равно будете чувствовать себя вдали от всего этого.
3. Шоссе Тихоокеанского побережья, Калифорния — 225 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Энтони Барсело
Массивные особняки на берегу океана являются чем-то вроде нормы в Малибу. Тем не менее эта роскошная прибрежная собственность состоит из пяти участков земли и девяти построек, разбросанных по пяти акрам. Резиденция площадью 25 000 квадратных футов, спроектированная Робертом А. М. и оцененная в 225 миллионов долларов, напоминает европейское поместье и ранее принадлежала бывшему генеральному директору Disney Майклу Эйснеру. Однако, в отличие от старинной средиземноморской виллы, впечатляющий комплекс включает в себя собственный тренажерный зал, несколько гостевых домов и кинотеатр. Лучше всего то, что последний соединен с бассейном через подземный туннель. А если вы хотите добраться до пляжа, то для этого есть лифт.
2. Ратленд Гейт, Лондон, Англия — 238 миллионов долларов
Изображение предоставлено: Дэн Китвуд / Getty Images
Это грандиозное семиэтажное поместье в Великобритании попало в заголовки газет, когда оно было продано за 232 миллиона долларов еще в 2020 году. владелец, который может дать ему столь необходимое TLC. В особняке площадью 62 000 квадратных футов есть 45 комнат, расположенных на семи этажах, а также крытый бассейн и подземный гараж. Несмотря на то, что дом Найтсбридж пришел в упадок из-за рук предыдущих жильцов, все в нем роскошно благодаря тщательно продуманным деталям, акцентам сусальным золотом и богато украшенным лепным украшениям. Величественная отштукатуренная резиденция может стать вашей, если у вас есть лишние 238 миллионов долларов.