Дом в калифорнии: купить, цены на жилье в Калифорнии

Содержание

Самый дорогой дом в США| Trem Global

Очевидно, что в Соединенных Штатах есть миллиарды домов. Однако, вложения в недвижимость в США — это отдельная тема. Это один из самых богатых и живых секторов в мире. Фактически, многие из самых дорогих продаж зафиксированы в Соединенных Штатах. Давайте посмотрим на них поближе.

Дома стоимостью 100 миллионов долларов

Первым в списке стоит особняк площадью 25 000 квадратных футов в Лос-Альтос-Хиллз в Калифорнии. В этом великолепном здании есть закрытые бассейны, открытые бассейны, бальный зал и винный погреб. Особняк построен в стиле французского замка 18 века. Дом был продан за 100 миллионов долларов.

Второй находится в Лос-Анджелесе, Калифорния. Это знаменитый «Особняк Playboy», который был выставлен на продажу в 2016 году за 200 миллионов долларов. Однако покупателем является сосед по соседству, который купил его за половину цены, заявив, что он думает о соединении двух домов.

Номер три в списке идет от шоссе Тихоокеанского побережья. В великолепном здании есть два гостевых домика, бассейн, театр, тренажерный зал, теннисный корт, санаторий и двухэтажная библиотека. Особняк, также имеет массу других удобств. Как и остальные три, этот тоже был продан за 100 миллионов долларов.

Как видите, роскошных домов в США больше нет. Определение правильного и правильное инвестирование в Соединенные Штаты Америки — это всего лишь вопрос правильного выбора. В Trem Global мы здесь, чтобы помочь вам сделать правильный выбор. Независимо от того от вашего бюджета, Trem Global всегда рядом.

Еще выше! Цены более 100 миллионов долларов

Возьмем цены еще выше. Например, в Нью-Йорке на Манхэттене пентхаус продается за $100.471.452. Поместье расположено на 89 и 90 этажах небоскреба One57. Прозвище здания — «Улица миллиардеров». Его площадь составляет 11 000 квадратных футов, всего шесть спален. До 2019 года это был самый дорогой дом из когда-либо проданных в городе.

Еще один дом с умопомрачительной ценой — это целый комплекс в Малибу, Калифорния. Он был продан за 110 миллионов долларов. Дом располагается на пляже Карбон-Бич, который также известен, как «Пляж миллиардеров». Здание спроектировано знаменитым Ричардом Мейером и включает в себя главную резиденцию и гостевой дом.

Одна из самых дорогих продаж была в Лос-Анджелесе, штат Калифорния — гигантский особняк в Холмби-Хиллз. Всего он продан за $119.750.000. Прозвище «Поместье», и это стало огромной новостью в «Лос-Анджелес Таймс».

Если вы ищете правильный способ вложить деньги в Америке, все что вам нужно сделать, это указать лучшее здание. Если вы ищете лучший способ сделать относительно дорогое вложение, вам понадобится надежный консультант. Trem Global — это то, что вы ищете. Свяжитесь с нами сегодня!

арочный дом в Калифорнии • Интерьер+Дизайн

Шэрон Джонстон (Sharon Johnston) и Марк Ли (Mark Lee), архитектурная студия Johnston Marklee бросили вызов стандартной типологии домов. Их сенсационный проект — Vault House. Сборно-разборный дом построен на пляже в Южной Калифорнии. В основе постройки — простой блок, современная интерепретация так называемых shotgun houses: вытянутых домов шириной в одну комнату, распространенных в США до 1920-х годов.

По теме: 4а Architekten: вилла Барри Диркса

Лаконичные линии корпуса прерывают арочные оконные проемы: расположенные будто бы хаотично, они обеспечивают все комнаты достаточным количеством естественного света, а также открывают виды на океан и пляж почти из любой точки дома.

«Комнаты расположены в простом прямолинейном объеме одна над другой и направлены в одну сторону: их параллельная ориентация действует как фильтр, который расширяет обзор на океан», — говорят архитекторы.

Мотив арки повторяется и в интерьере дома. Разного размера и формы, перекрывающие друг друга, они помогают зонировать пространство. «Благодаря разнообразным контурам и объемам каждая сводчатая комната определяет зону или функцию в доме. Общий результат — переменчивый ландшафт внутренних пространств, объединенный этим приемом в единое целое», — добавляют авторы проекта.

Арочный вход ведет в открытый внутренний двор — центральное помещение в доме, вокруг которого группируются основные комнаты. Лестница соединяет все уровни дома и позволяет подняться на крышу — ради солнца и панорамных видов. Со стороны улицы расположен гараж.

Дом разборный и частично стоит на сваях: основная жилая площадь должна находиться на высоте двух метров от песка. Это необходимые условия для строительства здесь во избежание затопления при угрозе цунами. Стены — с покрытием на основе цемента, устойчивым к воздействию непогоды.

Сгоревшие дома в Калифорнии: какие звезды Голливуда потеряли жилье

Штат Калифорния популярен у знаменитостей, которые работают в кино, на телевидении и на театральной сцене. Именно тут звезды стараются приобрести дом или другую недвижимость. Цены на жилье в Калифорнии кусаются, но знаменитостей это не останавливает. Они покупают шикарные особняки рядом с горами и лесами, которые ежегодно горят. Пожары становятся катастрофой для жителей штата, уничтожают природу и леса. В прошлом году в Калифорнии случились масштабные пожары, которые были признаны экспертами самими разрушительными за всю историю штата. Огонь уничтожил почти 10 тысяч строений, погибло от 40 до 80 человек, пропавшими без вести считается почти 1 тысяча человек. Пожары коснулись и голливудских звезд, которые потеряли в огне свои дома.

Джерард Батлер

Когда актер вернулся домой после эвакуации, то увидел, что от особняка в Малибу и машины ничего не осталось. Батлер поблагодарил пожарный департамент Лос-Анджелеса за героизм и работу, которую пожарные выполнили превосходно.

Майли Сайрус

Певица и актриса, заработавшая себе скандальную славу, также потеряла свой дом в Калифорнии. Ее жених Лиам Хемсворт выложил в Инстаграме фотографии сгоревшего коттеджа, стоимость которого составляла 2,5 млн. долл. США. В этом доме пара и жила, собираясь сыграть именно здесь свадьбу. Она была отложена по важной причине. Спасти в пожаре удалось только домашних питомцев.

Скотт Дерриксон

Режиссер в социальных сетях опубликовал фото своего особняка, который сгорел в пожаре. Уцелели пару балок и остались полуразрушенные стены. Дерриксон написал, что дом восстановит, но вот не вернуть назад вещи, которые были важны для его сыновей. Режиссер высказал надежду, что такие радикальные повороты в жизни станут стимулом к росту и благополучию в семье.

Кендалл Дженнер

Американская модель в своем Инстаграме написала, что в момент пожара в ее доме была семья Кимберли Ноэль Кардашьян. Гостям Дженнер удалось эвакуироваться в течение часа. Сама модель в это время была в Лас-Вегасе.

Робин Тик

Потерял виллу, о чем подписчики музыканта узнали через социальные сети. Сначала Тик выложил в Интернете фото эвакуации своей семьи, а потом и фотографию сгоревшего дома. Музыкант и его возлюбленная Эйприл Лав Гири остались перед рождением ребенка без крыши над головой.

Нил Янг

Если другие звезды благодарили пожарников и другие службы, участвующие в эвакуации, то канадский музыкант, чей дом сгорел в Калифорнии, раскритиковал действия президента Трампа. В частности, гитарист написал в соцсети пост о том, что американский президент не до конца продумал политику в сфере окружающей среды. Янг отметил, что температура воздуха стала выше, чем раньше, а экстремальные погодные условия являются частью глобального процесса изменения климата на планете. При этом Трамп отрицает, что климат меняется. Легендарный канадский музыкант призывает Конгресс решить вопрос и привлечь Трампа к ответственности.

Шер

Певица, актриса и кинорежиссер написала в своем Твиттере о том, что ее постигла трагедия. Она потеряла, как и Джаред Батлер, особняк в Малибу. Шер владела домом с 1972 года. С этим местом у певицы связаны семейные воспоминания и важные события в жизни.

Как и Янг, Шер раскритиковала действия Дональда Трампа, который обвинил в пожарах и трагедии руководителей Калифорнийской лесной службы.

Лесные пожары уничтожили строения Голливуда. Например, больше нет ранчо компании «Парамаунт Пикчерс», где снимали сериалы и фильмы, в том числе «Доктор Куин, женщина-врач», «Дом у озера», «Менталист».

Почему в США, зная о пожарах каждый год, не разработали эффективную систему безопасности?

наш дом после ремонта — Иммигрант сегодня

Всем привет! С вами Шушаник, автор блога «USAdvice.ru. все про США». И сегодня я сниму долгожданное многими видео нашего дома после ремонта. Это, конечно, не самый окончательный вариант, потому что мы ещё не повесили картины, не купили аксессуары и т.д., но, по крайней мере, как он выглядит после ремонта можно увидеть.

Итак, начнём с первого этажа. Вот, как вы видите, лестница у нас уже в ковром. Гараж я даже не буду показывать, потому что там бардак.

В общем, вы его итак уже видели, там ничего особо не изменилось. Лестница мне нравится намного больше, конечно же, с паркетом. Но, хочу сразу дать совет, для кого это не принципиально, лучше не меняйте ковёр, потому что это очень дорого, просто безумно дорого. Вот эти штучки, они называются, буноусес, они очень дорого стоят. Только за паркет для лестницы мы заплатили около $3000. Намного дороже, чем сам паркет. В общем, это дорогое удовольствие – делать лестницу из паркета.

Вот наша кухня. Холодильник вы не видели, мы его купили сами, всё остальное вы, наверное, уже видели. Часть мебели у нас осталась старая, пока мы ещё не купили новую, часть мебели мы купили. Этот стол старый, но вы его, наверное, не видели, потому что он там, на старой квартире, стоял далеко. Мебель мы купили, если кому-то интересно, в «Буконсепт». Это угол моего мужа, в котором вечно бардак. Но, честно говоря, этот угол я вообще собиралась сделать, как место для чтения, но временно у нас тут офис, так сказать, потому что в гараже пока ещё ничего не убрано, и, я надеюсь, что эти все дела мужа я перенесу в гараж, в конце концов, и здесь освободится место.

Вот наш балкон. Те, кто меня фолловит в Инстаграм, наверное, принимали, может, участие в опросе, когда я спрашивала, какую качельку купить для балкона. Мы купили такую жёлтую, благодаря вашим отзывам. И пока вот ещё одно кресло, и надо купить ещё столик, наверное, мы его сейчас купим, когда будет «чёрная пятница», распродажа.

Что ещё могу сказать из того, что я выучилась? Мы купили эти, я не знаю, как они по-русски называются, мне говорили название, но я не запомнила, шейц, типа жалюзи, скажем так. Мы их купили с этими верёвочками, на самом деле, лучше было бы доплатить и купить без них, кордлес, они так называются. Те, которые на лестнице, они без них, это намного удобнее, потому что с этими верёвочками очень тяжело открывать их и закрывать, как оказалось. Я думала, можем немного сэкономить, и не вышло.

Это вы туже видели (туалет), разве что на цвет стен можете посмотреть, серый, не знаю, насколько он виден хорошо. Дальше опять лестница. Вот про эти я говорила, кордлес, их просто можно опускать и поднимать без всяких верёвочек, которые очень неудобные, как оказалось. Дальше стиральные машинки, если кому интересно, как они выглядят. Все мои знакомые, родственники, когда приезжали, говорили, что они огромные по сравнению с тем, что в Украине. В Европе вообще маленькие, я знаю, потому что с местом проблемы. В Америке всё огромное.

Здесь наш офис, так сказать. Пока не оборудован сильно. Но это тоже вся новая мебель. Наша вторая ванная, тоже серая. Наша спальня. В ней тоже, конечно, не хватает картин и всего, как и везде, но со временем, наверное, сейчас уже будем покупать, я буду на распродаже. Это гардероб. Если кому-то интересно, мы его купили в «Контейнерс тор» меньше, чем за $2000, включая установку. Там часто бывают распродажи на гардеробы, на всякие полки и т.д., и можно очень за не плохие деньги купить не плохие вещи.

И наша ванная, которую вы тоже видели уже, наверное. Но с цветовой гаммой новой, наверное, не видели. Касательно цветов я не знаю, говорила или нет, мы очень любим современный стиль, вообще, мне очень нравится сочетание серого и белого, поэтому преобладает везде серый и белый цвет, которые, я надеюсь, мы разбавим какими-то аксессуарами цветными.

В общем, это так выглядит наш дом сейчас, на данный момент. Надеюсь, вам было интересно, потому что многие меня об этом спрашивали. На этом я закончу. С вами была Шушаник, автор блога «USAdvice.ru. все про США». Всем спасибо! До новых встреч!


Для консультации по переезду в США наймите иммиграционного адвоката. Также мы рекомендуем вам рассмотреть иммиграцию в Канаду, так как это отличная альтернатива Америке.

Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше:
 Telegram,  Instagram,  YouTube-канал,  Facebook.

California Real Estate & CA домов на продажу

112 851 дом

Сортировать поРелевантные объявленияНовейшие объявленияСамая низкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно уменьшеноКрупнейший размер квартала
  • При посредничестве Goodspeed Group Inc. агент

  • При посредничестве Superior Properties Group

    369000 $

    30483 Sherwood St,

    Lucerne Valley, CA 92356

    Электронный агент

  • При посредничестве Berkshire Hathaway HS Elite

    $ 125000 95823

  • При посредничестве Country Real Estate

    Новое — 1 час назад Новое строительство

    425000 $

    28801 Delaware Dr,

    Tehachapi, CA 93561

    Агент по электронной почте

  • Грузовик

    1260002

    1260002 Saint Moritz Ln,

    Грузовик ee, CA 96161

    Электронный агент

  • 389 950 долларов США

    330 4th St,

    Roseville, CA 95678

    Электронный агент

  • При посредничестве Remax Property Experts

    764 900 долларов США

    1846

    Электронный агент

  • При посредничестве Good Deal Realty Inc.

    480 000 долл. США

    13922 Mataro Ct,

    Phelan, CA 92371

    Электронный агент

  • При посредничестве MH Realtor Associates

    116900 долл. США

    718 Sycamore Ave Spc 154,

    Vista, CA 92083

    9002

    Vista, CA 92083

    9002 , Inc.

    $ 49 900

    16612 Shenandoah Ave,

    Cerritos, CA

    Агент электронной почты

  • При посредничестве AM Nest Seekers RE Group Inc

    495000 долларов США

    1700 Pebblewood Dr,

    Sacramento, CA 95833

    Электронный агент

  • При посредничестве Modern Broker, Inc.

    $ 369,000

    933 James Ct W,

    Visalia, CA 93277

    Электронный агент

  • При посредничестве Golden Gate Sotheby’s International Realty

    $ 785,000

    66 Highland Dr,

    Napa, CA

  • Электронная почта При посредничестве Re / Max Terrasol

    379 999 долларов США

    43235 Archwood Way,

    Lancaster, CA 93536

    Электронный агент

  • При посредничестве Active Realty

    891 100 долларов США

    8333 Oconnell Rd

    , CA

    Эл. Почта

    , CA

    Эл.
  • При посредничестве Excellence Real Estate Hd

    418000 долларов США

    611 Rimrock Rd,

    Barstow, CA 92311

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Sonia Heer, Broker

    , Калифорния, авеню 449000 N 9000 Paz 70003 93722

    Электронный агент

  • Гарантия по недвижимости

    250 000 долларов

    4568 E Cambridge Ave, 900 02 Fresno, CA 93703

    Электронный агент

  • При посредничестве Better Homes and Gardens Real Estate Royal & Associates

  • При посредничестве Realty Masters & Associates

    399 900 долларов США

    2321 S Magnolia Ave Unit 9D,

    Ontario,

    Ontario

    Электронный агент

  • При посредничестве Active Realty

    1 011 900 долл. США

    1138 Гранд Авеню,

    Сан-Диего, Калифорния 92109

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Re / Max Connections

    346 долл. США 275 долл. США B,

    Saugus, CA

    Электронный агент

  • При посредничестве Atash Real Estate & Financial Services

    319000 долларов США

    7150 Carlson Cir Unit 65,

    Canoga Park, CA

    Электронный агент

  • / Max Liberty

    $ 520,000

    1465 E Lexington Ave Unit 5B,

    El Cajon, CA

    Электронный агент

  • 9 0005

    При посредничестве Windermere Homes & Estates — Карлсбад

    424 900 долл. США

    5037 Los Morros Way Unit 73,

    Oceanside, CA 92057

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Active Realty Inc

    Ct,

    $ 620 900 $ 620 900 $ , CA 92802

    Электронный агент

  • При посредничестве Active Realty

    504 200 долларов США

    3909 Monroe Ave Unit 110,

    Сан-Диего, Калифорния 92116

    Электронный агент

  • 80003

    При посредничестве компании Seven Gables

    440 Cienaga Dr,

    Fullerton, CA 92835

    Электронный агент

  • $ 1,139,000

    4597 Everest Cir,

    Cypress, CA

  • Электронный агент

  • При посредничестве Provenio Realty And Investment

    9000 2888 $ 2888 Unit F,

    Santa Ana, CA 92704

    Электронный агент

  • При посредничестве Coldwell Banker Select Недвижимость

    614 000 долл. США

    1601 Оглала Стрит,

    Саус Лэйк Тахо, Калифорния 96150

    Электронный агент

  • При посредничестве Coldwell Banker West

    2250 000 долл. США

    3857 Wildwood Rd,

    Сан-Диего, Калифорния

    Агент по электронной почте

  • При посредничестве RE / MAX TIME REALTY

    1399000 долларов США

    3553 E Del Mar Blvd,

    Pasadena, CA

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Anchor West Properties, Inc.

    $ 1,750,000

    325 Calle Felicidad,

    San Clemente, CA 92672

    Агент электронной почты

  • При посредничестве RE / MAX Lakeside in Lake Arrowhead

    225000 долларов США

    1262 Bear Springs Rd,

    923278 Агент по электронной почте 9000, CA

    000 923278, CA 9000
  • При посредничестве Exp Realty Of California Inc.

    720 000 долларов США

    2629 Gunn Rd,

    Carmichael, CA 95608

    Электронный агент

  • 565 000 долларов США

    2941 Stanton St,

    Агент Помона 3, Калифорния 4 Электронная почта

  • При посредничестве Coldwell Banker Realty

    $ 1,550,000

    11597 Sumac Ln,

    Santa Rosa, CA 93012

    Электронный агент

  • При посредничестве Amaya Group Real Estate

    515000 долларов США

    411 W70 Cubbon St, 9

    Электронный агент

  • При посредничестве First Authority Realty

    1,400,000 долларов

    38535 Jones Way,

    Fre mont, CA 94536

    Электронный агент

  • При посредничестве COLDWELL BANKER LEADERS

    $ 1,175,000

    5543 Via Marisol,

    Los Angeles, CA

    Электронный агент

  • При посредничестве Clement

    Clubhouse Ave,

    Venice, CA

    Электронный агент

Найдено 112851 подходящих объектов недвижимости

California Farms & Ranches для продажи

279 домов

Сортировка по релевантным объявлениямНовейшие объявленияНизкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно снижено на 50002 самых больших

кв. Associates

395000 долларов США

6241 E Copper Ave,

Clovis, CA 93619

Электронный агент

  • При посредничестве London Properties / Madera

    445000 долларов США

    26166 Eddy Way,

    Madera, CA

    000

    При посредничестве Keller Williams Realty A.V.

    $ 465,000

    457 Phillips St,

    Ridgecrest, CA 93555

    Электронный агент

  • При посредничестве Keller Williams Rlty Tulare Co

    700000 долларов

    057-070-00 352ake,

    32 Вудлэйк,

    3286 Агент электронной почты

  • При посредничестве MAMMOTH VILLAGE PROPERTIES

    1,785,000 долларов США

    96 Aspen Springs Ranch Rd,

    Toms Place, CA 93546

    Агент электронной почты

  • Посредником Ron Silva Realty, Inc

    Lost Hills, CA 93249

    Электронный агент

  • При посредничестве Coldwell Banker Best Realty

    649000 долларов США

    3835 W Ridgecrest Blvd,

    Ridgecrest, CA 93555

    Агент электронной почты

  • 11811 14th Ave,

    Hanford, CA 93230

    Электронный агент

  • 1 250 000 долларов США

    6641 S Kelso Valley Rd,

    Weldon, CA 93283

    Электронный агент

  • При посредничестве Kings River Real Estate

    849000 долларов США

    17095 S Del Rey Ave,

    Kingsburg, CA 93631

    Электронный агент

  • Cney 21002 Chequered Enterprises

    $ 850 000

    24606 Adams Ave,

    Orange Cove, CA 93646

    Электронный агент

  • При посредничестве Bounce Realty

    45146 Fairview Rd,

    Newberry Springs, CA 92365

    Агент электронной почты

  • -Clovis

    $ 48000

    Turney Ave,

    Sanger, CA 93657

    Электронный агент

  • При посредничестве Plaza Real Estate

    295 San Bruno Ave,

    Morgan Hill, CA 95037

    Агент электронной почты

  • Гарантированно Недвижимость

    $ 2,195,000

    13616 E Bullard Ave,

    Clovis, CA 93619

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Coldwell Banker Best Realty

    975000 долларов США

    1557 E Laura Ave,

    Ridgecrest, CA 93555

    Электронный агент

  • При посредничестве CMT Properties

    775000 долларов США

    19486 Road

    6,

    6

  • При посредничестве The Equity Group

    1 099 000 долл. США

    Avenue # 344,

    Woodlake, CA 93286

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Schuil & Associates

    1475000 долларов США

    000

    Road # 100a,

    Road # 100a, CA Агент электронной почты

  • При посредничестве Mountain Valley Appraisals

    3,450,000 долларов

    460-880 Lakecrest Rd,

    Janesville, CA 96114

    Агент электронной почты

  • При посредничестве London Properties-Clovis

    $ 845 , CA 93657

    Электронный агент

  • При посредничестве Pearson Realty

    $ 1,200,000

    20538 Central Ave,

    Reedley, CA 93654

    Электронный агент

  • При посредничестве Homesmart Pv & Associates

    $ 2,790,000

    33588 S Avenue 12,

    Fresno, CA 93636

    Broke Агент электронной почты

    9002 Broke & Newton

  • При посредничестве Schuil & Associates

    5 500 000 долл. США

    19904 Road 192,

    Strathmore, CA 93267

    Электронный агент

  • При посредничестве Andrew Arroyo Real Estate Inc.

    1 950 000 долл. США

    W McKinley Ave,

    Fresno, CA 93630

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Schuil & Associates

    7 500 000 долл. США

    Quebec Ave,

    Kettleman City, CA 93239

    Schuil & Associates

    $ 1,588,125

    2353 Conejo Ave E,

    Fresno, CA 93725

    Агент электронной почты

  • При посредничестве агентства Home & Land Agency

    13

    долларов США

    13810 S Chestnut Ave,

    , CA 930002, CA 930002

  • При посредничестве Schuil & Associates

    1 557 385 долл. США

    Road # 200,

    Lindsay, CA 93247

    Электронный агент

  • Гарантированный посредник по недвижимости

    2,500 000 долл. США

    4727 N Rolinda Aveno

    4727 N Rolinda Aveno,

    Электронный агент

  • При посредничестве Sierra Land Company

  • При посредничестве Schuil & Associa tes

    $ 5,250,000

    26426 Dresser Ave,

    Wasco, CA 93280

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Agri Capital, Inc

    1,554,000 долларов США

    23857 Road 26,

    Madera, CA

    000

    000 по электронной почте

    000 by Avedian Properties Company

    1,250,000 долларов США

    12642 Thompson Ave S,

    Selma, CA 93662

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Schuil & Associates

    2546 280 долларов США

    2354 Conejo Aveno E,

    25 Fres

    Fres Email

  • При посредничестве результатов Real Estate Inc

  • При посредничестве London Properties, Ltd.

    9 679 620 долл. США

    W Whitesbridge Ave,

    Tranquility, CA 93668

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Schuil & Associates

    8 949 000 долл. США

    Corner Rd # 38 и Avenue # 46SWO,

    20 Агент по электронной почте

    20 Alp

  • При посредничестве RPS Real Estate

  • При посредничестве Schuil & Associates

    $ 3,320,000

    11110 2nd Ave,

    Hanford, CA 93230

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Schuil & Associates

    ,499 Bakersfield, CA 93307

    Электронный агент

  • Найдено 279 подходящих объектов недвижимости

    Какие дома можно купить за 2 доллара.7 миллионов в Калифорнии?

    Лос-Анджелес | 2,695 миллиона долларов

    Отремонтированный дом 1914 года с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами на участке площадью 0,1 акра

    Во время недавнего ремонта этот дом был переосмыслен дизайнерами Bowen Architecture и byrdesign, которые взяли элементы, обычно встречающиеся в дом конца 19-го века — подвесные светильники из молочного стекла, замысловатые столярные изделия, библиотека с книжными полками от пола до потолка — и придал им современный вид.

    Отель находится в самом центре Серебряного озера, в нескольких кварталах к северу от участка бульвара Сансет, где есть кафе, по крайней мере два ресторана рамэн и несколько грузовиков с тако.Менее чем в 1,6 км находится Собачий парк Силвер-Лейк и тропы, огибающие водохранилище Силвер-Лейк. Стадион Доджер находится в 10 минутах езды на автомобиле. вождение в центр Лос-Анджелеса занимает от 15 до 20 минут.

    Размер: 2972 ​​квадратных футов

    Цена за квадратный фут: 907 $

    В помещении: Асфальтированная дорожка ведет от тротуара к широкому крыльцу, где дверь из дерева и стекла открывается в фойе с шахматным полом, покрытым плиткой, привезенной из Англии.

    Через арочный дверной проем справа находится гостиная с белыми дубовыми полами в елочку, окнами, выходящими на улицу, и богато украшенным чугунным камином 1870-х годов.

    За фойе находится семейная комната с дубовым полом. Он соединяется с яркой кухней с мраморными столешницами и приборами, встроенными в индивидуальную мебель. В столовой рядом с кухней дубовые полы в елочку и стеклянная дверь, ведущая на задний двор.

    Короткий коридор от фойе ведет в гостевую комнату, достаточно большую, чтобы вместить кровать размера «queen-size».По соседству ванная комната с оштукатуренными стенами ручной работы, шестиугольной синей плиткой и душем за арочным проемом.

    Из фойе деревянная лестница с балясинами ручной работы ведет на второй этаж. Наверху находится большая библиотека с книжными шкафами от пола до потолка.

    В конце коридора, который выходит за пределы библиотеки, находится главный люкс, в спальне которого между кроватью и балконом Джульетты есть старомодная ванна на ножках; шкаф с индивидуальным хранением; и ванная комната с золотой фурнитурой, мраморным туалетным столиком и плиточным полом.Ближе к библиотеке находятся две комнаты для гостей примерно одинакового размера с общей ванной комнатой в коридоре с комбинированной ванной и душем.

    Лестница ведет на третий этаж, где дизайнеры вдохновились традиционным парижским чердаком на создание кабинета со встроенными уголками для чтения и открытым пространством, достаточно большим, чтобы вместить диван и обеденный стол. За деревянной дверью находится четвертая ванная комната дома, в которой есть ванна на ножках и фарфоровый туалетный столик на пьедестале.

    Отдельная студия с деревянными полами и высокими потолками доступна с заднего двора.

    Открытое пространство: Из столовой наружная лестница ведет вниз к большому заднему двору с деревянной террасой, мощеным внутренним двориком и центральным гравийным пространством, обрамленным засухоустойчивыми растениями и зрелыми деревьями.

    Налоги: 33 684 доллара (оценка)

    Контактное лицо: Жаклин Кахен, Compass, 310-200-3480; compass.com


    Сан-Диего | 2,65 миллиона долларов

    Дом в испанском стиле, построенный в 1929 году, с четырьмя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, на 0.Участок площадью 3 акра

    Многие дома в этом районе, известном как Кенсингтон, были построены в конце 1920-х годов, как и этот. Он сохраняет свой первоначальный фасад и многие детали интерьера, в том числе плитку и изделия из дерева. Отель находится примерно в 1,6 км от авеню Адамс с популярными местами, включая исторический кинотеатр, продуктовый магазин экологически чистых продуктов и парк, в котором находится филиал публичной библиотеки.

    Два университетских городка находятся в пределах легкой досягаемости: Калифорнийский университет в Сан-Диего находится в 20 минутах езды, а государственный университет Сан-Диего — примерно в 15 минутах езды.По соседству проходят межштатные автомагистрали 8 и 15, а до центра Сан-Диего можно доехать за 15 минут.

    Размер: 2853 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: 929 $

    В помещении: От тротуара длинный переход ведет к входной двери, окруженной пальмами.

    Слева от вестибюля находится гостиная с камином, открытыми потолочными балками и французскими дверями, ведущими в семейную комнату, пространство, которое также может использоваться как столовая или игровая комната.

    Справа от входной двери находится домашний офис, который когда-то был столовой. Новая столовая находится в центре первого этажа, с графическим полом, выложенным испанской плиткой, и складными стеклянными дверями, которые открываются во внутренний дворик; раньше открытая веранда, она была огорожена предыдущим владельцем.

    Вне столовой — обновленная кухня со шкафами из вишневого дерева и приборами из нержавеющей стали, включая ассортимент Wolf. Также рядом со столовой находятся дамская комната и чулан, оба с оригинальными хрустальными дверными ручками.

    Лестница из монолитного бетона, которая поднимается из фойе, оригинальна, как и кованые перила. Наверху находится спальня с окном, выходящим на пальму перед домом; по соседству — ванная, облицованная зелено-черной плиткой, с отдельной ванной и душем, обрамленная арками.

    Справа от лестничной площадки находится основная спальня, в которой есть балкон Джульетты с видом на задний двор и гардеробная с оригинальными лепными стенами и новыми встроенными стеллажами.

    В дальнем конце коридора находится третья спальня, достаточно большая для полноразмерной кровати и письменного стола. Прямо через холл находится четвертая спальня с еще одним балконом Джульетты. Ванная комната, облицованная черно-белой плиткой, также находится на этой стороне дома.

    С длинного крытого балкона в коридоре открывается вид на окрестности.

    Открытое пространство: Во внутреннем дворике, идущем вдоль задней части дома, вымощенном плиткой Saltillo и обрамленном кирпичом, есть место для обеденного стола и дивана.Встроенное барбекю находится сбоку от большой деревянной беседки; с другой стороны каменный фонтан. В углублении со встроенной скамьей предусмотрены дополнительные места для сидения, а на дальней стороне травянистого двора растет больше пальм. В отдельно стоящем гараже есть два парковочных места, а на подъездной дорожке есть место для еще трех машин.

    Налоги: 33 120 долларов (приблизительно)

    Контактное лицо: Кейт Милке, Coronado Island Realty, 619-933-5319; coronado-realty.com

    Корте Мадера | 2 доллара.

    695 миллионов

    Ранчо 1959 года с четырьмя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на участке площадью 0,2 акра

    Как и многие города в этом районе, Корте Мадера когда-то был центром лесной промышленности (его название примерно переводится как «рубить дрова» по-испански). Сегодня он популярен среди жителей Bay Area, которые ищут атмосферу маленького городка менее чем в часе езды от центра Сан-Франциско.

    Этот дом находится в районе Мадера Гарденс, примерно в полумиле от начальной школы Нила Камминса; средняя школа и средняя школа также находятся неподалеку.Городской парк Корте-Мадера, зеленая зона с детской игровой площадкой и площадкой для катания на скейтборде, находится примерно в 800 метрах от отеля, а различные магазины и рестораны — примерно в 5 минутах езды на автомобиле.

    Размер: 2150 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: 1253 $

    В помещении: Низкий деревянный забор отделяет двор от тротуара, а мощеная дорожка ведет к голландской двери впереди. Из вестибюля паркетные полы переходят в гостиную с камином, по бокам встроенные стеллажи и шкафы; раздвижные стеклянные двери, выходящие во двор; и примыкающая к ней бонусная комната с плиточным полом с подогревом.Карманные двери отделяют бонусную комнату от спальни с выходом в боковой дворик.

    Через гостиную обеденная зона выходит на недавно отремонтированную кухню с большим центральным островом, нестандартными шкафами с кварцевыми столешницами и новой бытовой техникой, в том числе линейкой Wolf. Коридор от кухни ведет к прачечной и кладовке и двери, соединяющей дом с пристроенным гаражом.

    В дамской комнате рядом с вестибюлем есть раковина на пьедестале и обои с синими птицами.

    Стеклянная дверь в гостиной соединяет развлекательные помещения со спальным крылом. Сразу слева находится спальня с деревянным полом и зеркальным стенным шкафом. В нескольких шагах дальше находится главная спальня с выходом на задний дворик и ванной комнатой с плиточным полом и душевой кабиной, отделанной белой плиткой метро. Напротив основного номера находится еще одна спальня; в соседней ванной комнате есть белый туалетный столик и комбинированная ванна и душ.

    Открытое пространство: Кирпичный внутренний дворик окружает дом, предлагая множество мест, где можно разместить обеденные столы и уличное кухонное оборудование.Задний двор плоский, с садовыми ящиками и взрослыми деревьями по периметру и джакузи в одном углу. В гараже есть два парковочных места и кладовая.

    Налоги: 33 684 доллара (оценка)

    Контактное лицо: Джейсон Льюис, Golden Gate Sotheby’s International Realty, 415-971-6868; sothebysrealty.com

    Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

    Самая дорогая недвижимость Калифорнии — комплекс в Карпинтерии стоимостью 160 миллионов долларов.

    Самая дорогая жилая недвижимость Калифорнии находится не в округе Лос-Анджелес или в районе залива, а в скромном прибрежном городе Карпинтерия. В небольшом сообществе на берегу океана участок площадью 22 акра, известный как Святилище в Лун-Пойнте, только что появился на продажу за 160 миллионов долларов.

    По данным Multiple Listing Service, титаническая цена делает его самой дорогой недвижимостью в штате, обогнав уединение за 135 миллионов долларов в Вудсайде и стеклянный особняк стоимостью 115 миллионов долларов, выставленный на продажу в Малибу.

    Если он получит свою цену, он станет вторым по величине продажей жилья в Калифорнии за всю историю. Нынешняя корона принадлежит Джеффу Безосу, который в прошлом году заплатил 165 миллионов долларов за знаменитое поместье Дэвида Геффена в Беверли-Хиллз.

    Комплекс Carpinteria принадлежит Брюсу Ковнеру, инвестору и управляющему хедж-фонда, который является председателем правления Джульярдской школы. Это потрясающее поместье, раскинувшееся на 22 акрах прибрежных обрывов, было построено в течение 14 лет и состоит из пяти участков.

    1/16

    Фасад дома. (Джим Бартч)

    2/16

    Двор. (Джим Бартч)

    3/16

    Поместье площадью 22 акра. (Джим Бартч)

    4/16

    Большая комната. (Джим Бартч)

    5/16

    Библиотека. (Джим Бартч)

    6/16

    Кухня. (Джим Бартч)

    16. 07

    Спальня. (Джим Бартч)

    16 августа

    Патио. (Джим Бартч)

    16 сентября

    Обеденная зона. (Макдуф Эвертон)

    10/16

    Задний двор. (Джим Бартч)

    16 ноября

    Сады. (Джим Бартч)

    16 декабря

    Летний камин. (Джим Бартч)

    13/16

    Задняя часть дома. (Джим Бартч)

    14/16

    Вид на задний двор с воздуха. (Джим Бартч)

    15/16

    Комплекс на берегу океана. (Джим Бартч)

    16/16

    Вид. (Макдуф Эвертон)

    Два нестандартных дома занимают резиденцию, объединяющую 10 спален и 21 ванную комнату на площади более 14 000 квадратных футов. Они соединены частной огороженной дорогой с контрольно-пропускным пунктом, и оба выходят на каменные патио с видом на океан с края обрыва.

    Один дом в форме буквы «U» выходит на лоджию, которая окружает бассейн и спа. В стороне есть место для костра, окруженное встроенными креслами.

    Виды являются главной достопримечательностью другого дома, так как стеклянные арочные стены обрамляют жилые помещения и открывают виды на побережье. Сзади к пляжу спускается каменная дорожка.

    Среди других знаменитостей, которые стекались в уединенное прибрежное сообщество, были Эллен ДеДженерес, Порция де Росси и Кевин Костнер. Ранее в этом году Брайан Крэнстон продал свой экологичный пляжный домик в соседнем Массел-Шолс за 5,45 миллиона долларов.

    Маурисио Умански и Эрик Хаскелл из Агентства владеют листингом.

    7 советов по созданию домов в калифорнийском стиле, где бы вы ни жили

    Разве Калифорния не прекрасна? Каждый раз, когда я приезжаю, я мечтаю жить там в доме в калифорнийском стиле.

    Погода почти идеальная круглый год.

    Северная Калифорния захватывает дух . Моя семья любит кататься на лыжах на Тахо. Я не лыжник, но люблю проводить время в горах.

    В Калифорнии вы найдете множество стилей домов, уникальных для штата. Испанский колониальный дом в калифорнийском стиле, ар-деко в Кремниевой долине и викторианские дома в Сан-Франциско.

    Дома в солнечном стиле в южной Калифорнии

    Ключ к дому в калифорнийском стиле прост: свет… во всех его вариациях.Я ничего не могу поделать, но обращаюсь к своим соседям с западного побережья в поисках небольшого вдохновения в дизайне.

    В этом средиземноморском доме, привезенном в Калифорнию из Франции, Италии и Испании, открытая территория расширяется за счет использования внутренних дворов или веранд. Контраст между светлой штукатуркой и темной крышей — вот что придает этим домам потрясающую привлекательность.

    Калифорнийские дома часто характеризуются средиземноморскими планами этажей. Этот средиземноморский план этажа имеет открытую планировку, которая позволяет легко перемещаться между столовой, кухней и гостиной.Внутренний / наружный дизайн идеально подходит для развлечения.

    Дома в современном калифорнийском стиле

    Современные California s tyle Дома также очень популярны в Калифорнии. Их смелый дизайн из стекла, хрома и стали делает их шикарными и стильными.

    Симметрия этой современной гостиной подчеркнута твердой древесиной, которая придает естественный вид стеклу и хрому.Ниша позволяет разместить декоративную витрину, не занимая места. Стекло придает интерьеру ощущение свежести и яркости.

    Вот 7 способов воссоздать это легкое, свежее и красивое ощущение Калифорнии в вашем доме!

    1. Веселая и красивая плитка Terrazo

    2. Умиротворяющий уголок

    3. Добавьте вневременное искусство в свой дом с помощью бревен

    4. Использовать текстуру с двукратной синхронизацией

    5. Добавьте стильные переходы с помощью арочных дверных проемов

    6.Поцелуй просвет

    7. Чудо из мрамора

    1. Веселая и красивая плитка Terrazo

    Плитка

    Terrazo — это две вещи: развлечение и секрет дизайна лета. Бетонное основание с мраморной отделкой сохраняет полы прохладными даже в жаркую погоду. Как в игре в тетрис, с этими маленькими кусочками магии пола возможности безграничны!

    Изогнутая лестница на входе во двор вызывает у посетителей элемент неожиданности.А акцент из мозаичной плитки добавляет больше интереса.


    2. Успокаивающий уголок

    Убери свои книги, это исследование совсем не серьезно. Направьте эту мягкую, легкую энергию (стандартное тихоокеанское время), создав небольшой уголок, где вы можете расслабиться в эти беспокойные дни. Вы можете купить удобную кушетку или импровизировать, добавив мягкую подушку к скамейке.

    Когда вы создаете, размер Nook имеет значение.

    Уголки небольшие, но они должны быть практичными .Если Nook подойдет вам, важно спланировать, чтобы вы могли легко входить и выходить, а также чтобы вы могли размять ноги внутри.

    Размещение уголка или мягкой скамейки под окном создаст типичный уголок для чтения в вашем доме в калифорнийском стиле. Ваш подрядчик может даже встроить в эту мягкую скамейку место для хранения вещей.

    Наконец, не забудьте про освещение. Вы можете использовать потолочные, настенные или торшеры, чтобы сделать ваш Nook привлекательным в использовании независимо от времени дня.

    Красиво и практично!

    Представьте, что вы отдыхаете в своем укромном уголке этого дома на горе Тахо! Камень и дерево делают этот дом частью природы.

    3. Добавьте вневременное искусство в свой дом в калифорнийском стиле с помощью бревен

    Я знаю, о чем вы думаете … «куча бревен, правда?» Когда весь ваш дом не готов к переоборудованию из дерева, есть небольшая хитрость, чтобы перенести эту калифорнийскую хижину, не вырубив слишком много деревьев.Добавьте несколько декоративных бревен в свой дом для создания деревенского вида калифорнийской хижины.

    Калифорния Дизайн интерьера: B (лесозаготовка):

    Думайте о куче как о маленьком произведении искусства, которое:

    а) имеет свой натуральный цвет

    б) смягчает комнату и придает неповторимый вид неподвластному времени материалу.

    В конце концов, Калифорния является домом для самой большой красавицы в мире, гигантской секвойи!

    4. Использование текстуры с двукратной синхронизацией

    Сан-Франциско известен своим разнообразием домов, особенно викторианцев.Декоративные фасады напоминают кукольные домики и имеют сочетание текстуры и вариаций за счет использования башен, фронтонов и цвета краски. Эти дома узкие и высокие, многоуровневые, с множеством лестниц — не нужно ходить в спортзал, когда вы живете в викторианском стиле!

    Вместо того, чтобы воссоздавать радугу, поиграйте с текстурами как вариант. Твид, дерево, килим, пробка, кирпич, шерсть — когда дело доходит до прикосновения, эти элементы просто радуют глаз.

    Поселитесь в этой викторианской спальне.Он создает теплое, богатое ощущение, созданное синей краской и темным деревом. Посмотрите на все текстуры, которые здесь используются! Они создали очень стильную комнату в этом доме в калифорнийском стиле.


    5. Добавьте стильные переходы с помощью арочных дверных проемов

    Расположение в Калифорнии не только для самых солнечных дней, но и для испанского влияния. Испанское возрождение — общий стиль для многих золотых статеров. Арочные дверные проемы соответствуют этому типу дизайна и являются отличным способом создать легкий, элегантный и стильный переход между комнатами.В вашей столовой ждет момент «AHA», расскажите своим посетителям о нем с помощью этого входа.

    Арочные дверные проемы можно сочетать с арочными изголовьями, каминами или даже арочными окнами:


    6. Kiss the Sky (Свет)

    Мансардные окна — это фантастический актив любого дома. Иметь один — само по себе удовольствие.

    Установить световой люк в ванной — это мечта!

    Для тех, у кого нет архитектурной роскоши, вы все равно можете смоделировать ее, как если бы вы это сделали.Белая плитка добавляет комнате глубины и освещает вещи, воссоздавая солнечный свет без солнца!

    Помните, что чем больше размер плитки, тем больше выглядит пространство и тем меньше затирки нужно чистить в вашем доме в калифорнийском стиле. Мы называем это беспроигрышным!


    7. Чудо из мрамора

    Для классиков два слова «минимализм» и «современность» чужды их дизайнерскому лексикону. Вопреки их склонности, вот способ успокоить старый мир сегодняшней риторикой: мрамор.

    Мрамор — один (если не САМЫЙ) самый универсальный элемент. Это не только для полов.

    Мрамор может служить фоном или дополнительной поверхностью, где бы он ни находился. В сочетании с классическими материалами, такими как дуб (см. Выше), мрамор создает ощущение деревенского стиля, которое обязательно удовлетворит дизайнерский вкус любого эстета.

    Дождь или солнце, собери все лучшее, что может предложить золотой штат!

    Мои 5 лучших мест для добавления мрамора в ваш дом в калифорнийском стиле:

    1. Полы
    2. фартук
    3. Столешницы кухонные
    4. Кухонные острова
    5. Колонны для определения пространства

    Хотите узнать больше? Взгляните на наш предыдущий пост «Элементы дизайна в калифорнийском стиле».

    Как вы думаете? Вы пробовали воспроизвести элементы калифорнийского стиля в своем доме?

    Лесли Хендрикс Вуд

    Основатель

    Главный редактор

    Хэдли Корт

    Дизайнер интерьеров

    Лесли Хендрикс Wood Interiors

    Великолепная жизнь, неподвластный времени дизайн, семейные традиции

    Фото предоставлены: Pinterest, MyDomaine, планы домов mexzhouse.com, лучшие планы домов Америки, сборник архитектуры, Bright Bazaar, Coastal Living Magaine, HGTV, The Plan Collection.com, Архитектура Далласа, Дома богатых, Канадский бревенчатый дом, Enjoyfamilytravel.com

    Лучшее время для покупки дома в Калифорнии

    Возможно, вы подумываете о покупке дома в Калифорнии, но не знаете, когда вам следует нажать на курок. Такие факторы, как спрос и время года, могут повлиять на цены на жилье и ваши возможности. Не знаете, как получить лучшую сделку? Прочтите нашу статью чтобы узнать, когда лучше всего покупать в Калифорнии.

    Покупка дома — это стрессовый и эмоциональный процесс.Скорее всего, вам придется потратить недели на осмотр недвижимости, заполнить сотни форм и вложить значительную часть своих сбережений, чтобы обеспечить себе правильный дом.

    Один из способов упростить покупку дома — это начать процесс в нужное время. В Калифорнии жилищный фонд, ставки по ипотечным кредитам и рыночные тенденции меняются от месяца к месяцу.

    Например, в этом году цены на дома в Калифорнии были самыми низкими в апреле. В среднем дома были на 158 882 доллара дешевле. Пока в ноябре — месяц с самыми высокими ценами — листинговые цены были на 165 094 доллара США выше среднегодовой.

    По правде говоря, лучшее время для покупки дома действительно зависит от ваших приоритетов и ситуации. Читайте дальше, чтобы узнать, в какое время года у вас будет больше возможностей и самая большая экономия при покупке дома в Калифорнии.

  • 0
  • Объявленная цена

    Апрель

    11,5% ниже среднего

    Жилищный фонд

    9000На 2% больше домов на выбор

    Ставки по ипотеке

    Декабрь

    2,88% годовых по 30-летней ипотеке

    Если вы заинтересованы в покупке домой, первым шагом на пути к покупке дома является получение предварительного разрешения лицензированного кредитора. Даже если вы уже получили предварительное одобрение, поиск более низких ставок может принести дивиденды в течение срока действия кредита.

    Вы можете заполнить приведенную ниже форму, чтобы вас сразу же подобрали лицензированный кредитор, который знает местность и поможет вам в этом процессе.

    Когда лучше всего покупать дом в Калифорнии?

    Хотя вы можете найти дом своей мечты в любое время года, вам следует отправиться на поиски дома в определенные месяцы года, если вы хотите получить лучшую сделку. На национальном уровне лучшие дни для покупки дома — это Рождество, за которым следует Пасхальное воскресенье.

    Тем не менее, в эти дни может не применяться в штате Калифорния. Эмпирическое правило гласит, что покупка в начале года — лучший подход. В Калифорнии вы найдете наибольшее количество домов в списке с апреля по июнь.

    Покупка, когда на рынке появляется больше домов, поможет вам купить следующий дом по лучшей цене. Если вы не спешите или не можете найти подходящий дом весной в Калифорнии, вам может повезти зимой.

    Большинство продавцов, которые выставляют свой дом на зимние месяцы, должны продать свой дом. Вы можете получить скидку на продажную цену и, возможно, вам не придется конкурировать с другими предложениями о покупке. Неважно, впервые вы приехали в штат или знаете окрестности, опытный агент по недвижимости может посоветовать вам выбрать время для покупки дома в Калифорнии.

    В каких городах лучше всего покупать дом в Калифорнии?

    Перед покупкой дома вы должны принять осознанное решение. Все начинается с изучения всех возможных городов, которые следует учитывать при покупке дома.

    Не знаете, с чего начать домашнюю охоту? Вот пять лучших городов для покупки дома в Калифорнии в 2019 году.

    1. Oxnard: Если вы ищете пляжный образ жизни по доступной цене, вам следует подумать о покупке дома в Ирвине, Калифорния.Средняя цена на дома составляет не более 300 000 долларов, что делает его идеальным для любого покупателя.
    2. Ирвин: Уровень жизни в этом городе на 45% выше, чем в среднем по стране. Низкий уровень безработицы и быстро развивающаяся экономика делают его идеальным для любого покупателя из Калифорнии.
    3. Сакраменто: Этот город может быть к северо-востоку от Сан-Франциско, но он предлагает отличные и доступные дома. Большинство домохозяйств являются съемщиками, поэтому вы можете подумать об аренде дома, если решите переехать в другое место в долгосрочной перспективе.
    4. Ventura: Еще один город, предлагающий пляжный образ жизни без лишних затрат. Здесь пять колледжей, что делает его идеальным местом для родителей старшеклассников или студентов колледжей.
    5. Окленд: Если вы хотите жить недалеко от Сан-Франциско, не платя при этом высокую цену, вы можете подумать о покупке дома в Окленде. В последние годы безработица в этом городе продолжает снижаться, что является признаком сильного рынка.

    4 способа получить выгодную сделку на дом в Калифорнии

    Покупка дома в нужное время является обязательным условием для получения наилучшего предложения.Домашняя охота в лучшее время года — это половина дела. Вы должны разработать правильный план, чтобы купить дом своей мечты в Калифорнии по лучшей цене.

    Не знаете с чего начать? Вот четыре способа получить выгодную сделку при покупке дома в Калифорнии.

    1. Найдите хорошего агента по недвижимости в Калифорнии

    Хотя вам следует самостоятельно искать объявления о домах, чтобы узнать о городе, вам следует подумать о том, чтобы проконсультироваться с таким экспертом, как наши умные партнерские агенты. Местный агент по недвижимости может посоветовать лучшее время и районы, которые могут соответствовать вашим потребностям.Кроме того, агент может провести вас через процесс покупки и обсудить лучшую цену.

    2. Оцените свои потребности и сформулируйте цели

    После того, как вы наняли агента, вы должны обсудить свой бюджет, предпочтительные районы и другие детали. Вашему агенту по недвижимости необходимо знать, что вы ищете в доме своей мечты. Эта информация станет отправной точкой вашей домашней охоты.

    3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование

    Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявление на ипотеку.Для большинства покупателей жилья в Калифорнии процентные ставки являются одними из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведите небольшое предварительное исследование и сравнение вариантов для поиска лучших ставок может сэкономить вам десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.

    Например, в Калифорнии типичный дом стоит 599 000 долларов. Если предположить, что первоначальный взнос составляет 20%, если вы взяли ипотеку на 30 лет под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составил бы 2137 долларов. Но если вы присмотритесь и найдете ипотеку в размере 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 2020 долларов.

    Получение ипотеки — важное решение, и оно окупается, если покупать вокруг! Продолжайте делать покупки, пока не найдете кредитора с конкурентоспособными ставками, который также понимает ваши цели. Не заставляйте брать ссуду больше, чем вам удобно — обратитесь к кредитору, который объяснит вам, на что вы действительно подписываетесь.

    Начать путешествие по покупке дома легко — ответьте на несколько вопросов, и мы сразу же подберуем кредитора, работающего в вашем районе.

    4.Договоритесь о наилучшей возможной цене

    После того, как вы найдете дом своей мечты, ваш риэлтор поможет вам подать предложение на недвижимость. Ваш агент также обсудит предложение на дом после осмотра дома, чтобы подтвердить, что вы получаете лучшее предложение на свой новый дом.

    Определение лучшего времени для покупки дома в Калифорнии — это первый шаг к покупке дома своей мечты. Тем не менее, вам следует подумать о том, чтобы проконсультироваться с агентом по недвижимости, например с одним из наших местных агентов-партнеров.

    Заполните нашу форму, чтобы связаться с одним из наших умных представителей.Один из наших представителей позвонит вам, чтобы получить дополнительную информацию о ваших потребностях в сочетании с подходящим местным агентом-партнером. Наш умный партнер-агент свяжется с вами, чтобы предоставить бесплатную консультацию и рассказать о вариантах покупки вашего дома в Калифорнии.

    Вам также может понравиться

    Когда лучшее время для продажи дома в Калифорнии?

    Если вы думаете о продаже своего дома в Калифорнии в 2020 году, вот лучшее (и худшее) время года для этого в цифрах.

    При продаже дома в Калифорнии время не все ; однако это, безусловно, может повлиять на то, сколько времени это займет, и на цену, которую вы в конечном итоге сможете получить.

    Если у вас есть некоторая гибкость при продаже, стоит провести некоторое исследование рынка, чтобы повысить ваши шансы на получение наилучшего возможного результата.

    По цене лучший месяц для продажи дома в Калифорнии — июнь. Средняя цена продажи домов в Калифорнии в июне составляет 604 000 долларов, что на 21 500 долларов больше, чем в среднем за год.

    Лучший месяц для быстрой продажи дома в Калифорнии — май. Дома в Калифорнии, проданные в мае, продаются в среднем по 34, что на 8 дней быстрее, чем в среднем за год.

    Конечно, это лишь небольшая часть общей картины. Ниже мы собрали некоторые из наиболее важных данных, которые следует учитывать перед принятием решения о продаже дома в Калифорнии, включая ежемесячные запасы, цены продажи, соотношение продаж к списку, количество дней на рынке и многое другое.

    Лучшее время года для продажи дома в Калифорнии

    Определение «правильного» времени для продажи дома в некоторой степени субъективно, поскольку на самом деле зависит от ваших конкретных целей и обстоятельств.Тем не менее, если вы похожи на большинство продавцов, т. Е. Ваши главные приоритеты — это высокие и быстрые продажи — вот когда вам следует разместить свой дом в Калифорнии.

    7 дней
    Лучший месяц для:
    Месяц Стандартная надбавка к цене продажи Дней, проданных быстрее, чем в среднем

    80 Цена
    Скорость
    Май $ 20 500 8 дней

    Источник: Redfin Data Center, январь-декабрь 2019 г.

    Эти тенденции могут существенно различаться область.В таблице ниже показаны самые прибыльные месяцы для продажи в пяти крупных городах Калифорнии.

    980 $
    Город Лучший месяц для продажи Стандартная надбавка к цене со скидкой
    Лос-Анджелес июнь $ 36,750 Франс
    Окленд Июнь $ 65 833
    Риверсайд Октябрь $ 9 083
    Сан-Диего Июль

    84

    84

    Тенденции на рынке недвижимости Калифорнии

    Если вернуться к общенациональному уровню, то активность на рынке жилья, то есть количество активных листингов и продаж, носит циклический характер, достигает пика в конце весны и достигает годового минимума к концу периода. год.

    Активные листинги и объем продаж домов с 2016 года

    Источник: Realtor.com, июль 2016 — февраль 2020

    Как вы можете видеть выше, общий объем незавершенных продаж — это хороший показатель покупателя спрос — в мае уверенно вырастет. Так будет ли листинг в конце весны всегда лучшим ходом? Не обязательно.

    Соответствующий всплеск инвентаря (количества активных листингов) также означает усиление конкуренции. В зависимости от таких факторов, как возраст вашей собственности, ее состояние, местоположение и т. Д., это может сделать продажу более трудной и / или дорогой.

    Более того, эти тенденции значительно различаются на уровне штата, региона и на местном уровне. Чтобы получить более полную картину сезонных тенденций на рынке жилья в Калифорнии, мы собрали некоторые из наиболее важных данных ниже, а также несколько простых определений и советов.

    Подсказка: подходящее время для продажи может варьироваться даже в зависимости от района. А лучший местный совет — бесплатно!

    Лучшее время для продажи определяется не только более широкими, постоянно меняющимися экономическими факторами (процентными ставками, ростом числа рабочих мест, финансовыми рынками и т. Д.)). Это зависит также от активности местного рынка на микроуровне. Если вам нужен совет о том, когда лучше всего продавать В частности, поговорите с опытным агентом по недвижимости, который там работает.

    Введите свою основную информацию ниже, чтобы связаться с местными ведущими агентами по продаже недвижимости. Это ваш шанс получить бесплатный совет о том, когда продавать, советы по подготовке вашего внутреннего рынка и профессиональную консультацию по ценообразованию.

    БОНУС: Наш сервис 100% бесплатный . И нет никакого обязательства подписывать контракт с каким-либо агентом, с которым вы разговариваете.Но если вы все же решите работать с агентом, которого встречаете, вы также получите сниженную комиссию. оцените эксклюзивно для умных продавцов дома!

    Средняя цена продажи в Калифорнии по месяцам

    Месяц с максимальной средней продажной ценой Средняя цена продажи Премиум сверх среднегодовой
    Июнь 84 84 $ 604000

    Источник: Redfin Data Center, январь 2019 г. — декабрь 2019 г.

    Средние цены продажи могут помочь вам понять, когда цены продажи домов в Калифорнии обычно находятся на своих годовых максимумах и минимумах.Когда вы уменьшаете масштаб и смотрите на средние цены продажи в течение более длительного периода времени — скажем, нескольких лет — это также может указывать на более широкие тенденции, такие как повышение стоимости дома и рост покупательского спроса. На приведенном ниже графике показаны тенденции средней цены продажи в Калифорнии в течение 2019 года.

    Месяц Средняя цена продажи в Калифорнии
    Январь 533 000 долларов США
    84 79 $ Март $ 574000
    апрель $ 593000
    май $ 603000
    июнь $ 604000 $
    июль 84 август $ 581000
    октябрь 594000 долларов
    ноябрь $ 594000
    декабрь $ 587000
    902 980 926 980 9125 9125 980 980 980 980 980 9125 1331

    Источник: Redfin Data Center, январь 2019 — декабрь 2019

    Среднее отношение продаж к списку продаж по месяцам Калифорнии

    Месяц с самым высоким соотношением продаж к списку Продажи Отношение продаж к списку Среднегодовое отношение продаж к листингу
    Май 99.90% 99,41%

    Источник: Центр данных Redfin, январь 2019 — декабрь 2019

    >> БОЛЬШЕ: Быстро действуйте на горячем рынке с более быстрым способом продать свой дом за большие деньги.

    Отношение продаж к списку — это окончательная продажная цена дома, деленная на его прейскурантную цену, обычно выражается в процентах. Если число выше

    100%, это означает, что дом продан по цене, превышающей его первоначальную цену. И наоборот, числа ниже 100% означают, что дом продан по цене ниже запрашиваемой.

    Когда вы смотрите на медианное отношение продаж к списку на данном рынке, это помогает проиллюстрировать степень конкуренции или спроса среди покупателей в этой области. Это может многое рассказать вам о текущих рыночных условиях, то есть о том, идет ли речь о рынке покупателей или продавцов, и даст вам представление о том, какой рычаг у вас будет, когда дело доходит до предложений и переговоров.

    .30%
    Месяц Среднее отношение продаж к списку в Калифорнии
    Январь 98.40% июль 99.70%
    август 99.60%
    сентябрь 99.40%
    октябрь 99.40%
    ноябрь
    декабрь 99.20%
    Среднее годовое отношение продаж к списку в Калифорнии 99,41%

    Источник: Redfin Dec 2019

    Медианные дни на рынке (DOM) в Калифорнии по месяцам

    Май
    Самый быстрый месяц для продажи в Калифорнии Медиана DOM Дней, проданных быстрее, чем в среднем
    34 дня 8

    Источник: Redfin Data Center, январь 2019 — декабрь 2019

    Дни на рынке — или DOM — обычно определяются как количество дней с момента официального листинга собственности на сервисе множественного листинга (MLS) и подписывается договор купли-продажи.

    Когда на рынке низкая медиана DOM, это обычно показатель благоприятных условий для продавцов, т. Е. Высокого спроса среди покупателей. И наоборот, более высокий средний показатель DOM означает низкий спрос, что означает менее благоприятные условия для продавцов. Помните, что сезонность может быть важным фактором, особенно в регионах с резкими перепадами погоды в течение года. Более того, спрос может значительно варьироваться от района к кварталу. Поговорите со своим агентом по продаже недвижимости, чтобы получить точную информацию о текущих или сезонных рыночных условиях, в частности, в вашем районе.

    дней
    Месяц Медианные дни на рынке в Калифорнии
    Январь 56 дней
    февраль 53 дня
    38 дней
    май 34 дня
    июнь 35 дней
    июль 37 дней
    август 39 дней
    Октябрь 41 день
    Ноябрь 43 дня
    Декабрь 46 дней
    Среднегодовой показатель DOM в Калифорнии

    930 930 931 931 Источник: Центр обработки данных Redfin, январь 2019 г. — декабрь 2019 г. 9000 3

    Когда вы должны продать свой дом в Калифорнии?

    Иногда жизненные изменения — ожидаемые или непредвиденные — могут потребовать продажи в более медленный месяц или время года.Это нормально! Самым важным фактором при принятии решения о продаже дома является вас. Прежде всего думайте о своих потребностях, финансовом положении и сроках.

    Если причина вашей продажи относительно гибкая — скажем, вы ищете дом побольше или более удобный район — возможно, стоит попробовать рассчитать время для продажи; однако ждать пиковых рыночных условий не стоит упускать, скажем, прекрасную возможность трудоустройства или откладывать важную жизненную цель, например, выход на пенсию.

    Все еще не уверены, когда продавать? Не ждите. Задайте вопросы прямо сейчас!

    Наша команда умных консьержей всегда рядом, чтобы помочь вам понять, когда продавать свой дом, как сделать так, чтобы ваша продажа прошла гладко и как вы можете получить максимальную прибыль от сделки.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Copyright © 2022 homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз. All rights reserved.