homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Дома в Провансе фото

Наши длинные и холодные зимы часто не самым лучшим образом влияют на наше настроение. Когда становится совсем уж невмоготу, хочется хотя бы помечтать о тёплых и красивых краях, где тепло, уютно и красиво. Время, кажется, остановилось здесь и прогресс не шагает семимильными шагами, а сохраняется тот размеренный быт, который был ещё во времена наших бабушек и дедушек. К таким местам относится юго-восточный регион Франции-Прованс.

Прованс тянется от снежных вершин Альп через долину реки Роны к болотистой местности Камарг в дельте Роны. Сочетает в себе разнообразные природных зон. На территории Прованса существуют несколько заповедников.

Удивительно синее небо, поля сиреневой лаванды и чистый воздух-это благодатный край, куда стремятся тысячи туристов со всего мира.

Лавандовые поля-это символ Прованса, как тюльпаны-символ Голландии. В Провансе лаванду используют при изготовлении мыла, духов, лавандового масла, ароматных саше. Лаванда-хороший медонос.

Жители Прованса возделывают виноградники, которые располагаются на холмах, а также ухаживают за оливковыми рощами.

Мне нравится рассматривать фасады и интерьеры домов разных народов мира. И Вам я предлагаю посмотреть подборку фотографий домов из французского региона Прованс.

Климат в Провансе великолепный: большое количество ярких солнечных дней и благоприятная температура воздуха. Дождливых дней в году обычно около шестидесяти, а солнечных в пять (!) раз больше. Зимой температура воздуха не опускается до отрицательных значений и держится около 10 градусов со знаком плюс.

Жители этого тёплого края имеют возможность выращивать большое разнообразие фруктов и овощей. Иногда даже культивируют экзотические растения.

В Провансе обильная растительность: деревья, травы, цветы. Высокие дубы и сосны окружают прелестные усадьбы.

Пространства вокруг домов ухоженные, обустраиваются и максимально используются все уголки.

Французы любят всё обустраивать романтично и своеобразно, даже рядом с хозяйственными постройками у них горшки с цветами.

Многочисленные вьющиеся растения создают тенистые уголки для отдыха. Для этого сооружают специальные поддерживающие конструкции.

Плющ своей зелёной листвой способен украсить самую заурядную постройку. Таких домов в Провансе очень много.

А внутренние дворики домов украшают стриженные растения в больших глиняных горшках.

Во внутренних двориках всегда много цветущих растений, высаженных в грунт возле дома и в большие напольные горшки.

Такие дворики жители Прованса обустраивают, обычно, с теневой стороны дома, чтобы иметь возможность отдохнуть в прохладе, когда солнце начинает сильно пригревать. Под сенью высоких деревьев устанавливают стол, за которым собирается за обедом вся семья.

Каменная кладка сохраняет прохладу и вдоль такой стены делают из деревянного бруса скамью, на которой можно посидеть в жаркий южный полдень. А сверху обычно сооружают металлическую крепкую конструкцию, которую обвивают растения-лианы, своими листьями преграждая попаданию жарких солнечных лучей к месту отдыха.

Пространство вокруг дома закрывают каменной плиткой, на которой размещают диванчики и кресла для отдыха, ставят обеденные столы. Часто сооружают открытые веранды.

Террасы и веранды могут быть и вполне капитальными строениями. В Провансе популярны деревянные балки, которые используются, как внутри дома, так и снаружи для строительства прилегающих к дому объектов.

Постройки в южном Провансе часто делают из дикого камня, используя каменную или бутовую кладку. При строительстве используют гальку, сланец или бут.

В наше время дикий камень может быть заменен на отлитые из гипса панели и плиты, которые имитируют цвет, внешний вид и раскраску натурального камня.

Для отделки фасадов в Провансе используют известковые песчаники. Применение природного камня для строительства зданий в таком довольно жарком климате вполне оправдано. Как известно, камень долго прогревается, поэтому в помещениях сохраняется прохлада.

Особенностью «прованского» дома является то, что он имеет пристройки и разные уровни. Окна по размеру на первом этаже могут отличаться от размера окон на последующих этажах.

Пристройками могут быть террасы, мансарды, кухни, дополнительные комнаты.

Примечательно то, что конструктивные особенности домов в Провансе не ограничены какими-то особыми правилами. Это довольно большое разнообразие всевозможных построек, сильно отличающихся друг от друга, что позволяет их хозяевам реализовать в полной мере свои замыслы и потребности.

Хотя одна довольно важная особенность строительства домов в Провансе всё же существует. Северную стену дома всегда делают глухой: в ней нет окон. А всё потому что в осенне-зимний период в этом юго-восточном регионе Франции начинает дуть очень сильный и довольно холодный ветер-мистраль. Чтобы сохранить в доме тепло, северную стену и делают глухой.

Входные двери дома в Провансе деревянные, массивные, закреплены на кованых металлических петлях.

Обычно дверь оснащена смотровым окном.

В давние времена сначала финикийцы и греки, а потом и римляне начали обживать этот благодатный край.

Многие постройки выглядят старинными. Видно, что при их изготовлении использовался, в основном, ручной труд. Но небрежными их не назовёшь, как раз наоборот-всё сделано с любовью, аккуратно, но несколько «примитивно».

Хотя нельзя сказать, что фасады домов слишком просты. Часто можно встретить и некоторые изыски: арки, дополнительные конструктивные элементы на фасаде, окна на разном уровне.

Прованский дом может быть с балконом, лестницами и даже с колоннами.

А некоторые строения украшают даже башенки и небольшие шпили.

Кроме отделки натуральным камнем встречаются и оштукатуренные фасады домов. Штукатурку применяют грубую, с крупными фракционными составляющими. Фасады домов красят в неброские цвета.

Такие покрашенные в светлые мягкие цвета фасады по-особенному нарядно смотрятся в окружении яркой зелени деревьев.

Цвета, используемые в оформлении фасадов домов, повторяют цвет подсолнухов, ставни-голубое южное небо. Цветущие растения повсюду.

Дома в Провансе обычно с небольшими окнами, оснащены ставнями, которые можно закрывать в особенно жаркие дни.

Ставни делают из натурального дерева. Они могут крепиться с обеих сторон окна, а может быть и всего одна , но большая по размеру ставня, которая закрывает всё окно. Ставни бывают разной формы: сплошные, полностью закрывающие окно или изготовленные по типу «жалюзи».

Входные двери со стеклом могут закрываться другими дверями, напоминающими ставни. Всё для того, чтобы жаркое солнце не проникало в жилище.

Крыши домов чаще всего делают из черепицы. Это натуральный материал, проверенный веками использования. О форме крыш стоит сказать отдельно. Часто это длинная и пологая конструкция. Так как сам дом имеет несколько пристроек, то и крыша будет многослойной.

Города и деревни удивительной красоты-это всё Прованс.

Вокруг домов в Провансе вековые деревья, аккуратно постриженные кустарники и ухоженные газоны.

Представляете, какие тёплые и уютные там вечера. Ужин на свежем воздухе при свечах, что может быть лучше!

В Прованских домах всё практично, просто и удобно. Но хорошо налаженный быт не мешает прованскому стилю быть утончённым и романтичным.

И пусть для многих из нас прованский дом навсегда останется только мечтой, но зато это поможет стремиться обустраивать более комфортно и своё жилище. Всем желаю больших успехов на этом поприще!

Почувствовать дух Прованса поможет видео:

Ещё статьи о стиле Прованс:

1. Прованс в интерьере (французский стиль кантри)
2. Кухни в стиле Прованс (французский стиль кантри)
3. Спальня в стиле Прованс
4. Ванная в стиле Прованс
5. Подушки в стиле Прованс
6. Крючки для интерьера в стиле Прованс
7. Шторы для кухни в стиле Прованс
8. Шторы для спальни в стиле Прованс
9. Покрывало в стиле Прованс
10. Ковры и коврики в стиле Прованс
11. Оформляем дом в стиле Прованс

Дома в регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег

Продажа вилл и домов в Провансе

Купить виллу в Провансе мечтают те, у кого это название ассоциируется с романтичными вечерами, живописными полями в лучах утреннего солнца, традиционными семейными винодельнями и шикарной жизнью на Французской Ривьере. Регион Прованс – Альпы – Лазурный берег и в самом деле объединяет в себе и умилительные сельские пейзажи, и заснеженные горнолыжные курорты, и теплое побережье Средиземного моря, поэтому вам придется столкнуться с непростым выбором.

Впрочем, область небольшая, и можно быстро спуститься с горных вершин на ласковый пляж или поехать отдохнуть от гламурной ниццианской или каннской жизни на север – в деревни, будто бы сошедшие с лубочных картин. Кстати, добраться до самого Прованса из России тоже совсем несложно: регулярные авиарейсы связывают крупные города с Марселем, Ниццей и другими аэропортами.

Где купить виллу в Провансе

Прованс – это историческая область Франции, которая по большей части совпадает с современными границами региона Прованс – Альпы – Лазурный берег. Это район на юго-западе Франции, и здесь вы можете купить все что угодно: сельский домик вдали от суеты, шале в горах, виллу на побережье. Купить дом в Провансе можно в среднем по €300-350 тыс. (дороже во Франции – только в Париже!), при этом стоимость особняков начинается от €150-200 тыс. и доходит до €50 млн и более.

Дороже всего в Провансе стоят дома на Лазурном берегу – в Ницце, Каннах, а также на таких курортах как Сен-Тропе, Сен-Жан-Кап-Ферра и других. Дешевле – в небольших поселках и городках к северу, подальше от моря. Дома под реконструкцию там можно приобрести совсем недорого.

Покупка и продажа домов в Провансе широко распространена на зависть другим регионам: все же, именно Прованс – самое излюбленное состоятельными иностранцами место Франции. Для одних иметь дом в Провансе престижно и статусно, для других это выгодная инвестиция, для третьих – просто хорошая возможность сменить обстановку и отдохнуть на все 100%.

10 примеров прованского интерьера: подборка домов из французской деревни

Бескрайние лавандовые поля, шикарные виллы и маленькие, словно игрушечные домики южных деревень, окруженные большими садами с фруктовыми деревьями, лазурное море, и много-много солнца – именно таким мы представляем себе прованс.

В этих местах живут счастливчики и декор дома у них тоже счастливый – пастельные тона, много текстиля, антиквариата и милых вещиц. Последние особенно важны, вся суть прованса в деталях: много лаванды, кованая мебель, корзины, семейные фотографии, лоскутные одеяла, старые посуда и зеркала. Мы собрали подборку вилл, домиков и квартир, расположенных в настоящем Провансе, чтобы узнать, все ли они выполнены в традиционном стиле. 

Старый добрый прованс в Ванне

Подборку открывает самая классическая вилла из нашего списка: прованс как он есть. Солнечный дом с большими окнами и всеми атрибутами деревенской жизни – каменный пол, деревянные балки, глиняная посуда и много цветов. 

Обратите внимание на мебель: старый добротный шкаф, чехлы на диванах, плетеные стулья, деревенские столики. Вместо ламп – светильники, а в комнатах много текстиля – пледы, чехлы, подушки стульев.

Творческая тишина Арля

Следующий герой – дом в Арле, свежее сочетание современного дизайна, антикварной мебели и аксессуаров, сделанных своими руками. Этот интерьер с подчеркнутой простотой – место, созданное для того, чтобы сбежать из Парижа, устроить деревенский ретрит, расслабиться и отдать все силы творчеству. Посмотрите внимательней – в комнатах мало мебели, довольно простые материалы, тераццо-полы и старые складные кожаные стулья.  

Деревенский шик по-французски

Еще одно чудесное место, где можно спрятаться от суеты и стресса. Цветная, теплая вилла известного архитектора Луиса Лапласа, на которой всегда рады гостям – неважно, людям или птицам. Интересное решение – красить стены и потолок в одинаковый цвет – придает комнатам французский шарм и причудливость. Занавески в комнатах сделаны вручную, а черно-белые гравюры (они носят название “меццо-тинто”) принадлежали еще бабушке спутника Лапласа. 

Солнце и воздух в Экс-ан-провансе

Нетипичный и очень яркий – пример хорошо показывает, что прованские виллы не всегда должны быть огромными. Этот маленький вагончик – хороший вариант для летнего дома недалеко от города. Он может вводить в заблуждение, но главный атрибут прованского стиля – большой сад – у домика все-таки имеется. Дом словно бы создан для единения с природой: в нем нет ничего лишнего, а единственные аксессуары – цветы и огромные окна.

Прованс на новый лад в Ла-Рокетт-сюр-Сьянь

Классический прованс – светлые цвета, деревянные балки, красивые кованные стулья и аксессуары, аккуратные светлые ткани, каменные полы… Но посмотрите, как меняет атмосферу футуристичный камин! Такая деталь – отличное решение для придания дому свежести и уюта одновременно. 

Французская нежность в центре Арля

Вы же не думали, что мы приготовили для вас только солнечные виллы на огромных участках? А вот ловите пример маленькой квартиры-студии. В квартире все намного проще, но если приглядеться, можно найти каменные и деревянные состаренные полы, много живых цветов, легкие занавески и нежную цветовую гамму. Хороший пример того, что гармония с природой может продолжаться и в небольшой квартире.

Винтажное чудо в Шатонёф-Грас

В этом доме много винтажных вещиц и легкой тоски по корням. Неспешный, немного наивный – посмотрите, например, на фермерскую лампу и собрание сковородок на кухне. Кантри на французский манер, где в гостиной уместился и бархатный яркий диван, и аккуратные утонченные кресла из красивого французского замка.

Дух южной Франции на острове Де Ла Мотт

Этот отреставрированный фермерский дом XVIII века – на самом деле отель в грушевом саду в Авиньоне, в котором часто справляют свадьбы. Что неудивительно: немного наивный, изящный, но простоватый, дом впитал в себя колорит южной Франции. Кажется, что все аксессуары – от расписных тарелочек до шляп, висящих в холле, сделаны руками местных умельцев.

Роскошь и эклектика на юге Франции

Чтобы наш список прованского разнообразия был полным, посмотрите на пример роскошного шато в Южной части Франции. Этот замок – нетипичный Прованс, полный эклектичного декора и комнат, в которых мебель буквально повторяет цвет стен, а пол является ещё одним способом выразиться. В шато много, по-настоящему много, принтов буйно сочетающихся друг с другом, а в комнате со светлыми спокойными стенами, внимание привлекает деревянный потолок. 

Воздушная и спокойная вилла в Валабреге

Фотографиями этой виллы можно отдохнуть от предыдущей – такая она невесомая и легкая. Плетеная, почти невесомая мебель, винтажные аксессуары, камины и старинные печки, потертые половицы и каменные полы. Строго говоря, эта вилла нежилая – она принадлежит Atelier vime – французской компании, которая создает плетеную мебель и часто служит для этой мебели фотостудией. 

Как видим, не каждый дом, географически расположенный в прованских коммунах, в точности повторяет стиль французской деревни. Впрочем, даже у них найдется что-то прованское – например, стремление быть ближе к природе и использовать в декоре натуральные материалы.

Дома в стиле прованс – особенности строения и преимущества стиля

Французский стиль прованс зародился еще в XVII веке, когда у буржуазии впервые появилась возможность обустраивать свои загородные имения в провинции. Буржуа не обладали большой финансовой свободой, поэтому акцент в строительстве делался на надежность, а не на внешнюю привлекательность. Так, экономя на обилии вычурных декораций, провансальцы сумели обустроить свои дома лаконично и просто.

На особенности традиционного стиля прованс серьезно повлияли климатические особенности Франции. Зимой в Провансе стоял жуткий мороз дул холодный морской ветер, поэтому стены домов делались как можно более толстыми для надежности. В качестве покрытия использовалась белая штукатурка, которая летом отражала солнечный свет и не давала комнатам внутри сильно нагреваться. Для защиты от жары возле дома также обустраивались различные пристройки, летние кухни и беседки, в которых можно было отдыхать летом. 

На сайте Domamo представлен большой ассортимент проектов для тех, кто собирается строить загородный дом в стиле прованс. Как правило, это традиционные проекты двухэтажных домов с многоскатной черепичной крышей. Окна, используемые домах прованс, представленных на нашем сайте, небольшого размера, дополненные массивными деревянными ставнями. 

Ключевые особенности загородных домов в стиле прованс

Материал

Основным материалом, из которого выполнены загородные дома в стиле прованс всегда считался натуральный камень. Сегодня этот традиционный вариант иногда заменяется кирпичом. Стены облицовываются светлой декоративной штукатуркой, как правило, молочных или бежевых оттенков.

Массивные оконные рамы

Наличие больших деревянных оконных рам и ставней присуще в первую очередь именно стилю прованс. Часто используется искусственно состаренное дерево, иногда его покрывают краской пастельного оттенка. Ставни используются как сплошные — в качестве более классического варианта, так и облегченные — как более современный.

Входной ансамбль

В домах прованс, представленных на сайте Domamo, много внимания традиционно отдается входной двери и ее окружению. Крыльца в таких загородных домах как правило нет, вместо него используются насколько ступенек, ведущих прямиком ко входу. Дверь же должна представлять из себя достаточно массивную конструкцию, внутри которой часто устанавливается декоративное смотровое окошко. Цвет двери выбирается чуть более насыщенным, чем цвет основного фасада.

Нижнюю часть дома в прованском стиле обычно занимают кухня, столовая, ванная, кладовки и различные технические помещения. Остальные этажи подходят под жилую зону, где чаще всего располагают спальни, детские комнаты, хозяйский кабинет. 

Интерьер загородного дома в стиле прованс

Для любого владельца загородного дома, помимо привлекательного внешнего вида, важно то, как он будет выглядеть внутри. 

Интерьер частного дома в стиле прованс выстраивается как можно более лаконичным и элегантным. В качестве материалов чаще всего используются дерево и натуральный камень. Цветовая гамма состоит из нежных пастельных оттенков, предпочтение отдается светло-голубым или бежевым тонам. В качестве декорации широко используются деревянные потолочные балки, которые не только украшают интерьер, но и выполняют практическую функцию. 

Наиболее подходящий материал для напольного покрытия — настил из досок. Он отлично сочетается с шерстяными мягкими коврами. Для кухни может также подойти крупная плитка песочных оттенков.

Мебель в стиле прованс — простая и утонченная. Как правило, деревянная, она при желании может быть покрыта светлой краской. В этом стиле приветствуется любой намек на старину, будь то искусственно состаренное дерево или потертая обивка на диванах и креслах. В обивке мягкой мебели предпочтение отдается натуральным тканям светлых оттенков, часто с цветочным принтом.

Особенность внутренней отделки в стиле прованс заключается в том, что ее привлекательность зависит в первую очередь от деталей. В качестве декора в провансе используются самые разные растения, как искусственные, так и живые. Широко распространены цветущие лианы, а также расставленные по комнатам букеты из полевых цветов. 

Дом в стиле прованс — это идеальный выбор для того, кто устал от городского шума и суеты, хочет покоя и уединения. Загородные дома, представленные на сайте Domamo — большие или компактные, но всегда надежные, уютные и колоритные. Эти дома станут идеальным дополнением окружающего их пейзажа, станут его частью, и вместе с тем любимым тихим уголком для своего владельца.

На сайте Domamo представлены красивые загородные дома в стиле прованс в широком ассортименте. Ниже приведены фото.

Деревенский уют дома в стиле прованс: идеи оформления

Уютный дом в прованском стиле

Удачным решением хозяев становится отказ от современных пластиковых материалов в пользу натуральных. Очарование деревянного здания из бруса, напоминающего домик в деревне, захватывает дух и навевает приятные воспоминания из детства. 
Стать на шаг ближе к мечте о спокойной загородной жизни в уютном доме поможет стиль прованс, так удачно вписывающийся в экстерьер и интерьер здания.

Особенности фасада дома в стиле прованс

Прованский домик

Начать оформление дачной постройки во французском стиле следует снаружи, т. е. с фасада здания. Именно его внешний вид должен отвечать требованиям деревенского домика южного Прованса.
Поскольку французский прованс ратует за использование натуральных природных материалов или их имитаторов, то основными отделочными стройматериалами выступят:
• Натуральный фасадный камень;
• Натуральный облицовочный кирпич;
• Деревянные балки;
• Декоративная штукатурка светлого оттенка;
• Плитка или панели «под камень», «под кирпич», «под дерево».

Каменный фасад

Иногда используются и нетипичные для стиля материалы: например, сайдинг, простая покраска, блок-хаус. Строго говоря, прованс позволяет экспериментировать со стилистикой фасада, главное условие – он должен быть светлого неброского оттенка.

Фасад из сайдинга

Чаще всего в оформлении фасада участвует несколько материалов: например, штукатурка и камень, деревянные балки и облицовочный кирпич. Играя с цветом, размером и расположением отделочных материалов, можно создать индивидуальное строение, достойное лучших французских домиков.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 10 отличных способов оформить дизайн террасы к дому

Комбинированный фасад из кирпича и камня 

Цвет фасада должен быть выдержан в светлых тонах – это характерная черта стиля. Кроме того, такое решение позволит хозяевам быть изобретательными в выборе декора и оформлении прилегающей территории.

Фасад дома прованс со светлой штукатуркой

Ландшафтный дизайн занимает важное место в создании дома, каноничного стилю прованс. Вокруг здания должны располагаться деревья и кустарники по выбору хозяев. Не стоит бояться переборщить с количеством зелёных насаждений: светлый фасад здания располагает к такому изобилию природной красоты. Интересным решением станет установка крупных горшков с цветами по периметру территории.

Ландшафтный дизайн дома в стиле прованс

Ещё одним стилевым элементом может выступить кованая калитка или небольшая железная арка. Кованые предметы смотрятся строго, но в то же время удачно сочетаются со светлыми стенами и обилием зелени вокруг.

Небольшой дом прованс с кованой аркой 

Замечательным решением станет установка на улице простой мебели из одной коллекции: деревянного стола, стульев, плетёного кресла для отдыха. Здесь же можно устраивать пикники на природе, ощущая себя настоящими французами.

Простые потёртые стулья на улице перед зданием 

Гостиная во французском стиле: 5 цветовых идей

Гостиная в стиле прованс

Хотя у прованса есть черты, которые присущи только ему, их можно модифицировать. К примеру, заявление, что внутренние стены и потолок должны быть только светлого цвета, сегодня звучит неуместно. Современное обилие стройматериалов позволяет сочетать самые неожиданные оттенки, при этом находясь в строгих границах выбранного стиля. Однако белый цвет или его оттенки обязательно должны присутствовать в комнате стиля прованс, но не быть единственными.

Гостиная в светлых тонах

Белый является основой, и с ним сочетаются абсолютно все цвета. Самыми интересными вариантами гостиных в стиле прованс являются комнаты с голубым, фиолетовым, жёлтым, коричневым и зелёным цветовым наполнением.

Гостиная с небесными вставками насыщена свободой, воздухом и простором. Являясь холодным оттенком, голубой позволит добавить в интерьер и другие, более жизнерадостные цвета – жёлтый, розовый, зелёный. Количество голубых элементов в интерьере светлой комнаты не должно превышать 30%, иначе помещение получит неприятный холодный оттенок, несвойственный тёплому стилю прованс. Удачным является экспериментирование с оттенками синего: небесный, морской, лазурный и другие оттенки будут отлично сочетаться в светлом интерьере, порой не требуя разбавления иными цветами.

Уместное использование голубого оттенка в интерьере белой комнаты

Фиолетовые или сиреневые вставки в светлой гостиной прованс выглядят шикарно, однако тонкую грань от богатства до безвкусицы выдержать нелегко. Дело в том, что фиолетовый относится к кричащим, насыщенным цветам, который легко превращается в вульгарный. При этом, выдержав грань в дизайне, этот цвет приобретает иное звучание – уместное, модное и французское. Для этого нужно использовать светлые оттенки фиолетового и в ограниченных количествах: не более 3 элементов в белоснежной комнате. Можно выбрать два ярких предмета одного фиолетового цвета, а к ним добавить третий, отличающийся по оттенку, как это сделано на фото:

Белая гостиная стиля прованс с фиолетовыми вставками

Солнечная жёлтая гостиная радует глаз и поднимает настроение. Такое жизнерадостное сочетание будет как нельзя лучше подходить французскому стилю. Однако следует помнить, что жёлтый и белый – светлые оттенки, не расставляющие необходимых акцентов. Поэтому рекомендуется разбавить этот дуэт дополнительными цветами: например, оранжевым, красным, бежевым, коричневым. 

Оригинальная жёлтая гостиная с красными и коричневыми вставками

Шоколадные вставки шикарно сочетаются с белым интерьером гостиной, добавляя ей изысканности и богатства. Такая комната выглядит строго, величественно и то же время по-французски. К тому же, дуэт коричневого и белого позволяет разнообразить гостиную иными цветами по собственному вкусу – красным, жёлтым, сиреневым. Например, на фото вариант бело-шоколадной гостиной с красными вставками. Такое сочетание является классическим, а потому беспроигрышным.

Гостиная прованс с шоколадными оттенками

Приятный глазу зелёный цвет замечательно уживается со стилем прованс, который ратует за возвращение к природе и натуральным материалам. Являясь основным природным цветом, зелёный умело раскрашивает белые стены гостиной и прекрасно сочетается с дополнительными оттенками – розовым, жёлтым, красным. Белая гостиная с зелёными и розовыми вставками поможет хозяевам расслабиться после тяжёлого трудового дня и найти душевное равновесие.

Зелёная гостиная с белыми и розовыми оттенками

Спальня в стиле прованс: 3 ключевых момента

Лучшая спальная комната, располагающая ко сну, должна быть источником умиротворения и спокойствия. Для этих целей как нельзя лучше подойдёт стиль прованс, мягкий, тёплый и романтичный. 

Спальня в прованском стиле

Для оформления спальни французский прованс подготовил 3 рекомендательных совета, которые помогут получить комнату мечты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Облицовка дома камнем — несколько советов и примеры с фото

Светлое наполнение

Хотя прованс и позволяет экспериментировать с цветом, случай со спальней – особенный. Именно здесь должна быть выдержана грань пастельных цветов, мягких и располагающих ко сну. Не стоит увлекаться яркими оттенками, желая получить уникальную комнату – иначе вся прелесть и всё очарование спальни стиля прованс исчезнет в миг. В качестве основного цвета рекомендуется использовать белый, кремовый, бежевый, бледно-жёлтый, нежный голубой, светло-зелёный. Не бойтесь, что спальня станет похожа на больницу: для исключения этого недоразумения прованс подготовил ещё 2 важных пункта.

Спальня в бежевых оттенках стиля прованс

Романтичные цветы

Поскольку в основании гостиной находится светлый тон, его можно и нужно дополнительно разбавить. В качестве разукрашивания прованс предлагает использовать цветы: настоящие и искусственные растения, а также цветочный принт и картины с изображением природы. Принт может быть выполнен в качестве узора на стенах, шторах, обивке кресла и дивана. Цветы обычно располагают около изголовья кровати. Удачным решением станет использование растений в кашпо, установленных на стене около кровати.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Всегда актуальный классический стиль в интерьере

Использование зелёного оттенка спальни и декора прованс

Оттеночные акценты

Белая спальня есть, цветы также присутствуют. Но такой спальне по-прежнему чего-то не хватает. Для довершения прекрасной картины прованс предлагает добавить в интерьер один или два оттеночных акцента: например, яркие шторы, коврик около кровати, разноцветную накидку на диван. С помощью одного цветового элемента спальня приобретёт новое звучание и раскроется в полной мере. На выходе имеем идеальную спальню стиля прованс, романтичную и умиротворяющую.

Белая спальня с акцентной цветочной стеной и яркими шторами

Кухня стиля прованс: 5 шагов до Франции

Где ещё хозяйка может выразить себя, как не на кухне? Именно здесь прованс заявляет о себе в полной мере, позволяя экспериментировать с цветом, декором, материалами. Благодаря этому стилю возможно создать настоящую деревенскую кухню в загородном доме. И тогда мечта о возвращении в деревню, как в детстве, воплотится очень скоро.

Кухня в голубых тонах

На кухне прованс обращает внимание на 5 важных деталей: потолок, пол, стены, мебель и декор.

Потолок в стилистике прованса

Для отделки потолка на кухне предлагается использовать дерево и материалы, имитирующие их. Деревянные балки, панели «под дерево», вагонка – всё это может быть использовано во время создания дизайна потолка. Предпочтение отдаётся дереву, потому что это натуральный материал, прекрасно сочетающийся с общей стилистикой южного прованса. Он создаёт ощущение деревенского дома. Однако зацикливаться только на деревянном потолке также не стоит: не исключены варианты простого побелённого потолка, однотонных светлых панелей.

Кухня в деревенском стиле прованс с деревянным потолком

Особенности кухонного пола

На пол также часто выбирают дерево и деревянные элементы, преимущественно тёмного насыщенного цвета – он хорошо контрастирует со светлой кухней. Однако можно использовать и другие варианты: например, панели и линолеум «под камень», плитка «под старину». Главное условие – пол не должен выбиваться из общей стилистики. Поэтому оттенок подбирается согласно имеющимся цветовым вставкам в комнате. Популярным и характерным для прованса ходом является затирка пола или его искусственное состаривание. Сначала на материал наносится краска, которая затем частично стирается, добиваясь эффекта старения или выцветания. 

Светлая кухня со слегка стёртым полом

Стены на кухне прованс

Отделочные материалы для стены могут быть разнообразными, и здесь стиль прованс не ограничивает в выборе. Главными критериями становятся цвет и натуральность материала. Подойдёт отделочный камень или кирпич (искусственный и натуральный), панели-имитаторы (особенно «под дерево»), светлая плитка и простая штукатурка с эффектом выцветания. 
Материалы стен должны сочетаться с потолком и полом и не выбиваться из общей цветовой гаммы. Например, каменные стены отлично подойдут потолку с деревянными балками, а простые оштукатуренные – панелям на потолке и плитке на полу.

Эффектный дизайн стен с использованием плитки

В то же время популярным сочетанием является светлый пол и тёмные стены и наоборот. 
Кухня может быть и цветной: в этом случае акцентное пятно должно быть одно. Это может быть фартук, яркий кухонный шкаф, шторы, одна стена или целый кухонный гарнитур (тогда остальное пространство должно быть нейтрального цвета).

Кухня со светлым гарнитуром и красной стеной

Мебель для кухни стиля прованс

Любопытной практикой является искусственное состаривание мебели. Для этой цели замечательно подойдёт старый деревянный шкаф, который следует покрасить простой белой краской, а затем соскоблить часть, создавая эффект старой вещи. Чтобы добиться максимально правдоподобного результата, нанесите на потёртости краску другого цвета, будто бы проступающую под слоем снизу.

Потёртый кухонный шкаф

Расстановка контрастов отлично срабатывает и с мебелью: если кухня и гарнитур белого цвета, то следует подобрать тёмную мебель. 

Светлая кухня с тёмной мебелью

Основным материалом мебели для кухни выступает дерево. Его красят, лакируют, зачищают, состаривают. 

Деревянный стол с грубой окраской

Особенности декора провансальской кухни

Основными материалами для декорирования кухонного пространства выступают цветы, желательно живые. Обилие зелёных горшков добавляет комнате жизни и яркости.

Растения на кухне

Настоящую свободу получают хозяева, когда выбирают шторы для кухни. Текстиль может быть самой разнообразной раскраски и узоров. Однако, если планируется сделать ещё одно цветовое пятно, лучше остановиться на шторах светлого цвета.

Шторы в стиле прованс

Декоративная тарелка на стене, небольшие картины природы, декоративные статуэтки, многочисленные баночки с пряными специями – всё это уместно и должно быть использовано на кухне стиля прованс.

Светлая кухня с удачным декорированием

А можно поступить проще: выделить один открытый шкаф, в котором и будет размещён весь декор – от небольших часов до декоративных ваз. Такой шкаф станет декором-акцентом и изюминкой кухни стиля прованс. Наполнить его можно по своему усмотрению.

Пример шкафа, наполненного декором

Светлый дом с широкими ставнями

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выбираем облицовку для дизайна кирпичного дома: 8 отличных идей

Контрастная отделка

Летний дворик

Зеленый цвет в оформлении фасада

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн дома эконом-класса – рациональные решения

Уголок летнего отдыха

Лаванда — известный символ прованса

Прихожая с элементами стиля

Идея для прихожей

Шкафчик в прованском стиле

Кухня-гостиная с элементами прованса

Растения на кухне

Маленькая кухня

Элементы стиля в гостиной

Ванная в стиле прованс

Идеи для ванной

Деревенский диванчик для гостиной

Детали стиля в современной гостиной

Туалетный столик для спальни

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн двухэтажного дома — 35 интересных идей со всего мира

Спальня с прованскими обоями

Детская в стиле прованс

Детская для мальчиков

Стильная комната для девочек

Кабинет в зеленых тонах

«Прованс» дом под-ключ в Судаке, р. Крым, г. Судак, ул. Гора Фирейная, 6/3 — цены, отзывы, фото — забронировать

Площадь: 30 м²

Число гостей: до 4

Удобства:
шкаф, стулья, тумбочки, кровать двуспальная, диван-кровать, стол, туалетный столик, кухонный стол, обеденный стол, вешалка, терраса, посуда

Техника:
фен, кабельное ТВ, Wi-Fi интернет, кондиционер, СВЧ, холодильник, телевизор, электрочайник

Ванная комната, санузел:

• санузел и душ в доме (совмещены)

Питание:

• кухня в номере

Гостевой дом Прованс, Краснодар – цены отеля, отзывы, фото, номера, контакты

В какое время заезд и выезд в Гостевом доме «Прованс»?

Заезд в Гостевой дом «Прованс» возможен после 12:30, а выезд необходимо осуществить до 12:00.

Сколько стоит проживание в Гостевом доме «Прованс»?

Цены на проживание в Гостевом доме «Прованс» будут зависеть от условий поиска: даты поездки, количество гостей, тарифы.

Чтобы увидеть цены, введите нужные даты.

Какие способы оплаты проживания предусмотрены в отеле?

Способы и сроки частичной или полной предоплаты зависят от условий выбранного тарифа. Гостевой дом «Прованс» принимает следующие варианты оплаты: Visa, Euro/Mastercard, No creditcards accepted, only cash, American Express.

Есть ли скидки на проживание в номерах «Прованс»?

Да, Гостевой дом «Прованс» предоставляет скидки и спецпредложения. Чтобы увидеть актуальные предложения, введите даты поездки.

Какой общий номерной фонд у Гостевого дома «Прованс»?

В Гостевом доме «Прованс» 8 номеров.

Как можно добраться до «Прованс» от ближайшего аэропорта и ж/д вокзала?

от ж/д вокзала: проехать на троллейбусе № 8 до ост. Рашпилевская улица, после пройти пешком до места назначения около 6 минут.
от от аэропорта: проехать на троллейбусе № 7 до ост. Старокубанская улица, затем пересадка на маршрутное такси № 44 ехать до ост. Улица Мира, после пройти пешком до места назначения около 6 минут.

Какие категории номеров есть в Гостевом доме «Прованс»?

Для бронирования доступны следующие категории номеров:
Двухместный (Двухместный номер «Комфорт» с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями)
Двухместный (Двухместный номер с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями)
Апартаменты (Апартаменты)

Чем заняться на территории «Прованс» в свободное время?

Гости могут воспользоваться перечисленными услугами из списка ниже. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Пешие прогулки
Сад
Терраса

Чем заняться детям на территории «Прованс» в свободное время?

В Гостевом доме «Прованс» предусмотрены следующие услуги для маленьких детей. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Детские телеканалы

Гостевой дом «Прованс» предоставляет услугу парковки?

Да, в Гостевом доме «Прованс» предусмотрена услуга парковки вашего автомобиля. Пожалуйста, перед бронированием уточните возможную дополнительную оплату и условия стоянки.

14 459 домов и квартир на продажу

Недвижимость Прованс-Альпы-Лазурный берег: 14 459 домов и квартир на продажу Имущество

Продажа 14 459 домов и квартир

Деревня Банон, Прованс

Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество

Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном берегу.Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлечут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга — главные составляющие успешной покупки дома.

• Приморские Альпы
• Вар
• Воклюз
• Буш-дю-Рон
• Альпы Верхнего Прованса
• Верхние Альпы

Приморские Альпы Имущество

Синева неба и моря, великолепная провинция, необычные деревни, чудесные запахи… все это при ярком солнечном свете и щебетании цикад. Список далеко не полный, так как сложно сосчитать все активы этого отдела. Но, конечно, мечты имеют свою цену, а недвижимость в Приморских Альпах — одна из самых дорогих во Франции. Однако можно найти много квартир на продажу по хорошим ценам, например, в Мужене, Валлори или Антибах. Если это земля, которую вы ищете, вам нужно поискать в глубинке. Но если вы можете себе это позволить, вы всегда можете выбрать Канны, известные во всем мире своим кинофестивалем!

Квартиры и дома на продажу в Приморских Альпах

Деревня Турет-сюр-Лу, Лазурный берег, Приморские Альпы

Вар Недвижимость

420 километров великолепной береговой линии, на которой преобладают густые лесные массивы холмов, предлагают жителям Вара удовольствие от занятий водными видами спорта и удовольствия от пеших прогулок.И все это в средиземноморском климате среди пробковых дубов, сосен и мимоз … Если недвижимость в Вар стоит дорого на побережье, она очень доступна во внутренних регионах, где есть много очаровательных маленьких городков и тихих деревень, таких как Флайоск, Салерн или Регюсс. Что касается моря, то можно найти много квартир на продажу на любой бюджет, например, во Фрежюсе или Сен-Рафаэле. Вид на море или нет, что бы вы сказали за маленьким стаканом очень холодного Бандоля в конце дня?

Квартиры и дома на продажу в Вар

Régusse в Провансе, Франция

Собственность Воклюз

Перекресток Прованса, Воклюз — фруктовый сад Франции.Достаточно взглянуть на прилавки с фруктами на обочине дороги или прогуляться по фантастическому рынку Веллерон. Мон-Ванту, Дентель-де-Мирамаль и природный парк Люберон гарантируют, что в этом департаменте есть выдающиеся пейзажи. Недвижимость в Воклюзе очень разнообразна. Здесь можно найти все виды собственности по разным ценам: апартаменты, землю, виллы, деревенские дома … На ваш выбор: Orange, Carpentras или Isle-sur-la-Sorgue? Почему бы не пришвартовать лодку по каналу на берегу Роны в Авиньоне? Какой отличный способ оказаться в первом ряду на фестивале для любителей театра.

Квартиры и дома на продажу в Воклюз

Авиньонский мост, Франция

Буш-дю-Рон Имущество

Буш-дю-Рон сразу же вызывает в памяти город Марсель с его старым портом, буйабесом и, конечно же, пасти, ликером с анисовым вкусом, который мы все так хорошо знаем.На севере находится великолепный город Экс, а на юге простирается Камарг с его бесконечными пейзажами и каланками, такими как Кассис или Ла Сиота. Так что в этом динамично развивающемся департаменте с его очень хорошими автомобильными и железнодорожными сетями есть чем заняться и что посмотреть. Недвижимость в Буш-дю-Рон не такая уж и дешевая, но найти дома на продажу можно по любой цене. Квартира в Экс-ан-Провансе или дом у подножия Альпий? Если только вы не предпочитаете недвижимость в Арле, древнем римском городе, на въезде в Камарг.

Квартиры и дома на продажу в Буш-дю-Рон

Les Baux-De-Provence, Буш-дю-Рон

Недвижимость в Альпах Верхнего Прованса

Пересечение Альп Верхнего Прованса с севера на юг — это уникальное событие.Покидаешь альпийские курорты и, пройдя крутые долины, так хорошо описанные Жаном Жионо, попадаешь в Систерон. Здесь уже пахнет Провансом … великолепными пейзажами, разбросанными с деревеньками, возвышающимися над лавандовыми полями. Конечно, как всегда бывает в солнечных районах, недвижимость в Альпах Верхнего Прованса может быть довольно дорогой. Но в зависимости от того, что вы хотите, и от вашего кошелька, вы можете купить каменный деревенский дом в Форкалькье, шале в районе Барселоннетт или участок под застройку с видом на Вашер.А если вы хотите понаблюдать за звездами и Млечным путем, это идеальное место!

Квартиры и дома на продажу в Альпах Верхнего Прованса

Систерон, Альпы Верхнего Прованса

Имущество Верхние Альпы

Департамент Верхние Альпы, в котором преобладают горы, высота которых превышает 4000 метров, является раем для лыжников, туристов и парапланеристов.Любителям флоры и фауны региона понравятся природные парки Экрен и Кейрас. Недвижимость в Верхних Альпах доступна по цене, даже если рядом с горнолыжными трассами она дороже. Вы можете выбрать недвижимость на продажу в Бриансоне, очень красивом городе-крепости на высоте 1300 метров над уровнем моря, или апартаменты на одном из многочисленных семейных горнолыжных курортов. Но если вы ищете атмосферу Прованса, Gap — это то, что вам нужно.

Квартиры и дома на продажу в Верхних Альпах

Порт д’Эмбрен в Бриансоне, Верхние Альпы

При поддержке Realist © 2004-2021 (WEB1)

×

Найдите Green-Acres
в Play Store!

Открытым ×

Найдите Green-Acres
в App Store!

Открытым

Чтобы запомнить любимых, подключитесь:

Подключение

Создать учетную запись

Руководство для зарубежных покупателей по жизни в Провансе

Прованс — это место, в котором есть все.Прекрасные деревни и прибрежные сокровища. Поля лаванды, маков и подсолнухов. Виноградники с высокими горами на заднем плане. Крутые холмы, поросшие эвкалиптом, соснами и дикими травами. Пейзажи настолько поразительны и красочны, что вы быстро поймете, как они вдохновляли Сезанна и Ван Гога. Аппетитные блюда из домашних оливок, грибов и трюфелей.

Неудивительно, что Прованс привлекает людей со всего мира, ищущих другой образ жизни, постоянно или время от времени уезжая домой в течение года.

Где Прованс?

Расположен на юго-востоке Франции, вдоль Средиземного моря и на границе с Италией, находится регион Прованс-Альпы-Лазурный берег. Южная часть региона включает Французскую Ривьеру, где вы найдете такие курортные города, как Канны и Сен-Тропе. Хотя технически он разделен на шесть различных департаментов (Буш-дю-Рон, Вар, Приморские Альпы, Воклюз, Альпы Верхнего Прованса и Верхние Альпы), большинство людей считает, что Прованс занимает меньшую территорию, которая не включает Верхние Альпы, часть Воклюз и небольшую часть Приморских Альп.Однако, независимо от того, что вы делаете и не считаете Провансом, большинство согласится, что регион Люберон находится в его сердце.

Климат

Прованс — это обширный регион, где климат и погода могут варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

В среднем с февраля по август температура составляет от 12 градусов по Цельсию (54 градуса по Фаренгейту) до 28,2 градусов по Цельсию (83 градуса по Фаренгейту).

Лето сухое, а зима прохладная и влажная.Хотя снег не является обычным явлением зимой, температура может достигать нуля, особенно в районе Авиньона.

Май, июнь и сентябрь, возможно, лучшие месяцы для посещения Прованса. В июне и июле вы встретите самую жаркую погоду, но в сентябре она остынет до прекрасной температуры. Осенью больше дождя, чем весной.

Образ жизни

Практически каждый, кто посещает Прованс, влюбляется в него. Местные жители невероятно дружелюбны, летняя погода прекрасна, а вино, которое быстро набирает популярность, восхитительно.Здесь тоже есть чем заняться, особенно если вы находитесь в оживленном прибрежном городке Французской Ривьеры. Однако, если вы более отстранены, ваше представление о идеальном развлечении может заключаться в том, чтобы любоваться пейзажем, потягивая бокал вина на крыльце.

Ваши дни здесь будут протекать медленнее, даже на оживленном Лазурном берегу, где в центре внимания находятся роскошь и хорошая жизнь. В городах и деревнях Прованса есть множество достопримечательностей: от посещения руин и других исторических мест до посещения фестивалей и мероприятий, многие из которых посвящены местным блюдам (Фестиваль вишни, Праздник виноградников).Старинные традиции и богатое искусство влияют на сказочный образ жизни.

Как добраться

Аэропорт Авиньон Прованс, аэропорт Марсель Прованс и международный аэропорт Ницца Лазурный Берег имеют прямые рейсы в Великобританию, а также могут соединяться с аэропортами Парижа. Если вы предпочитаете путешествовать на поезде, скоростной TGV доставит вас до одной из шести станций Прованса.

Популярные места для жизни в Провансе

Экс-ан-Прованс

Экс-ан-Прованс — один из самых привлекательных городов Прованса, полный интересных старых кварталов, римских руин и стильных бульваров.Здесь родился и жил художник Поль Сезанн, а сегодня это университетский город, привлекающий студентов со всего мира. Это молодое население можно поблагодарить за живую, яркую культуру и ночную жизнь города.

Люберон

Люберон с пышной сельской местностью и высокими горами идеально подходит для любителей приключений на свежем воздухе, которые хотят провести свой день, катаясь на велосипеде, гребле на каноэ, походах или каякингах. Здесь также есть множество антикварных магазинов, галерей и музеев, а блюда местной кухни варьируются от простых до изысканных.Самыми популярными деревнями являются Горд, Руссильон, Бонье, Лакост и Менерб, но и другие, более неизвестные деревни определенно заслуживают внимания, особенно если вашими целями являются мир и уединение.

Марсель

Самый старый город Франции, Марсель, оживленный и промышленный, менее подверженный туристическому влиянию, чем другие районы Прованса. Поскольку он является основным круизным портом страны, неудивительно, что рыбу и морепродукты подают практически в каждом ресторане (именно здесь был изобретен буйабес).Старый порт — это истинная сущность Марселя, где вы найдете бары, рестораны и магазины, а также рыбацкие лодки и яхты.

Вар

Вар известен интересными средневековыми деревнями и великолепным побережьем, а также альпинистами, которые часто посещают горный массив Мор. Мечта гурмана: здесь есть множество виноградников и виноделен, а также фестивали оливок и другие выставки. Внутренняя часть Вар является наименее испорченной, с холмами, озерами, оливковыми деревьями, сосновыми лесами, водопадами и виноградниками, простирающимися за пределами вашего поля зрения.

Типы недвижимости

Недвижимость в Провансе варьируется от традиционных каменных домов в сельской местности до уютных таунхаусов в городских условиях. Даже в сельском Провансе отель имеет тенденцию быть более элегантным, чем в других сельских районах Франции. Если вы ищете недвижимость для проекта, здесь есть дома, которые нуждаются в ремонте, если у вас есть время, энергия и видение, чтобы заняться этим.

Вы можете найти интимную террасу на берегу моря или на территории, заросшей гарригами.Есть миниатюрные виллы с тремя спальнями и освежающими бассейнами. Многоэтажные таунхаусы достаточно велики, чтобы их можно было разбросать по ним, но достаточно малы, чтобы о них легко было позаботиться, особенно если вы много путешествуете. Таунхаусы часто имеют некоторые оригинальные черты, такие как керамическая плитка или камины, и занимают два или три этажа, причем на каждом этаже находится одна большая комната. В таунхаусах можно найти много характера, и в вашем может даже быть открытое пространство, например, балкон или терраса.

Традиционные бастиды Прованса изначально были построены в качестве домов отдыха для знатных семей.Эти симметричные каменные здания имеют два или более этажа и большие окна и обычно являются частью более крупного поместья с несколькими хозяйственными постройками. Очаровательные провансальские виллы — это современные апартаменты, расположенные по всему югу Франции. Просторные и чистые виллы предлагают все современные удобства, которые вы только можете пожелать.

Типичный каменный дом, называемый мас, — это то, о чем вы, вероятно, думаете, когда представляете залитые солнцем провансальские дома. Эти деревенские дома различаются по размеру, и многие из них были расширены, что делает их более уникальными и менее симметричными, чем бастиды.Они построены так, что обращены к югу, что защищает их от мистральских ветров.

При поиске недвижимости в Провансе подумайте, нужен ли вам бассейн ¬– многие, но не все, свойства придут с одним. Даже если вы находитесь недалеко от пляжа, все равно будет полезно иметь собственный бассейн, поскольку у некоторых отелей будет нелегкий путь к побережью. К тому же пляжи Прованса летом могут быть переполнены посетителями.

Если вы собираетесь сдавать недвижимость в аренду, пока вас там нет, вам нужно дополнительно подумать о местоположении.Если вы находитесь в городской местности, выбирайте недвижимость рядом со Старым городом, популярными туристическими объектами, университетами или пригородами с интенсивным движением транспорта. Если вы покупаете дом в более уединенной сельской местности, убедитесь, что пейзаж живописный и вы можете поддерживать дом и землю в хорошем состоянии в течение всего года.

Как переехать в Прованс

При переезде в Прованс нужно о многом учитывать, в том числе о районе, где вы будете жить, о том, нужно ли вам искать новую работу, и о том, как вести себя при покупке дома за границей.Вот три главных совета, которые помогут вам начать работу, и они станут хорошей основой, если вы серьезно подумываете о переезде.

1. Проведите исследование и подумайте о том, чего вы действительно хотите от своего местоположения.

В Провансе есть из чего выбрать, и он невероятно разнообразен по своей географии. Вы можете разместиться рядом с тихим песчаным пляжем на территории, ведущей прямо к Средиземному морю, чтобы вы могли заниматься водными видами спорта, такими как кайтсерфинг или парусный спорт, или вы можете быть ближе к горным хребтам, чтобы полюбоваться феноменальным видом или провести время. походы по выходным.

2. Выучите как можно больше языка перед переездом, а затем продолжайте практиковаться, пока не научитесь свободно говорить.

Помимо работы и общения, вам понадобится рабочее знание языка, чтобы находить товары в магазинах, есть вне дома, а также передвигаться на общественном транспорте. В общем, знание французского облегчит ассимиляцию, и местные жители оценят ваши усилия.

3. Присоединяйтесь к сообществу экспатов.

Присоединяйтесь к другим эмигрантам, которые жили в этом районе какое-то время.Они могут ответить на ваши неотложные вопросы о переезде как до, так и после переезда, и они могут связать вас с местными жителями, с которыми они подружились. В Провансе можно подключиться к большому международному сообществу, которое заставит вас чувствовать себя менее одиноким, особенно в первые несколько месяцев в чужой стране.

Home Hunts — агенты покупателей, мы здесь, чтобы помочь вам найти недвижимость вашей мечты во Франции и провести вас через весь процесс жизни в Провансе. Если вы хотите поговорить с одним из членов команды, чтобы обсудить ваши потребности или просто поговорить о рынке, вы можете позвонить нам по телефону +33 970 44 66 43 или отправить нам письмо по адресу info @ home-hunts.com. Если вы просто хотите просмотреть тысячи красивых французских домов, посетите наш веб-сайт www.home-hunts.com или подпишитесь на нас в Facebook или Instagram.

Элитные дома на продажу в Ницце, Прованс-Альпы-Лазурный берег, Франция

В настоящее время JamesEdition предлагает 573 дома на продажу в Ницце, Прованс-Альпы-Лазурный берег.

Роскошные дома в Ницце, Прованс-Альпы-Лазурный берег имеют от 1 до 16 спален и имеют среднюю площадь 120 ㎡.
Самые популярные типы недвижимости: Апартаменты (396) и Вилла (89).
Объявленная цена этих домов в Ницце составляет от 491 868 долларов США до 29 488 504 доллара США при средней цене 1 403 652 доллара США.

Ищете дом своей мечты в Ницце, Франция?
Откройте для себя окончательный выбор лучшей недвижимости: элитная недвижимость в старом городе, виллы с видом на море, очаровательные загородные дома.

Ницца, суперзвезда южного побережья Франции, славится своей роскошной недвижимостью. Здесь покупатель может найти все типы высококлассных домов для продажи, от домов в стиле Прекрасной эпохи до потрясающих домов середины века и современных домов.

Чтобы помочь вам ориентироваться во всех объявлениях о продаже на нашем веб-сайте, мы перечислили самые эксклюзивные районы в Ницце и ее окрестностях, а также лучшие агентства недвижимости в этом районе.

Покупка дома в Ницце, Франция: лучшие районы и самая красивая недвижимость на продажу

В Ницце с населением более 300 000 человек 30 жилых кварталов. Но только шесть из них считаются хорошими местами для покупки (или для начала аренды) загородного дома.

Старый город (Vieux Nice) с его красочным цветочным рынком, очаровательной старинной архитектурой (с 16 века до периода Прекрасной эпохи) предлагает множество модных ресторанов и баров. В старом городе покупатель может найти отремонтированные квартиры с видом на море, а также жилые дома на одном из более тихих переулков.

Симье, расположенный к востоку от старого города, считается одним из самых фешенебельных и модных районов Ниццы. Из него открывается фантастический вид на город, определенная атмосфера Французской Ривьеры, множество архитектурных достопримечательностей (таких как дворец Excelsior Regina Palace), музеи и художественные галереи.Этот район может похвастаться элегантными замками, которые служат жилыми домами, таунхаусами и двухквартирными виллами.

Мон Борон, расположенный к востоку от Симье, — лучший район для покупки потрясающего особняка, виллы Прекрасной эпохи или даже старинного дворца. Расположенный на холме, этот район предлагает панорамный вид на порт Ниццы, залив Ангелов и, с некоторых точек зрения, залив Вильфранш-сюр-Мер. Холм покрыт растительностью 57 га Park du Mont Boron. Покупатели также оценят легкий доступ к Вильфранш-сюр-Мер, Сен-Жан-Кап-Ферра и Монако.

Кап-де-Ницца расположен между портом, Средиземным морем и Мон-Борон. Этот небольшой престижный район находится рядом со знаменитым пляжем Коко и рестораном La Reserve и имеет живописную прибрежную тропу с парой живописных видов.

Кап-де-Ницца известен своими красивыми виллами и домами на набережной, расположенными на скалах в окружении сосен. Но его главная жемчужина — легендарный дворец Метерлинк, исторический замок, ранее принадлежавший Морису Метерлинку, а теперь преобразованный в 19 современных резиденций.

Двигаясь на запад, мы обнаруживаем еще два фешенебельных района: Английскую набережную и Фаброн.

Английская набережная тянется вдоль всей бухты, предоставляя достаточно места для расслабляющей прогулки или поездки на велосипеде между многочисленными пляжами и жилыми домами с видом на море. Модные бары, шумная пляжная жизнь и многочисленные пляжные развлечения для всех возрастов делают этот район отличным местом для жизни для каждого любителя Ниццы.

Район Фаброн — еще один прекрасный лесной холм, где вы найдете высококлассные коттеджи, виллы и пляжные домики во французском стиле.С его гольф-парком, международными школами и Английской набережной, где вы сможете прогуляться по вечерам, это идеальное место для семей или пенсионеров, которые могут приобрести дом для отпуска или арендовать жилье для профессионального обучения.

Дома в окрестностях Ниццы: лучшая недвижимость на продажу от прибрежных домов до загородных замков

Если вы ищете возможность проводить несколько месяцев в году в Ницце, но при этом вести более спокойный загородный образ жизни, вам стоит взглянуть на Сен-Жан-Кап-Ферра.Он расположен примерно в 10 км от Ниццы и до 2015 года входил в состав метрополии Ниццы.

Сен-Жан-Кап-Ферра имеет долгую историю (начиная с 1900-х годов) принимать у себя сверхбогатых во время их летних путешествий. В этом районе есть Вилла Ла Леопольда, одна из самых дорогих вилл в мире, и знаменитые виллы Эфрусси де Ротшильд и Санто Соспир.

Сен-Жан-Кап-Ферра — одно из лучших мест на Французской Ривьере для покупки дома своей мечты.В этом районе покупатель может найти на продажу роскошные дома с бассейнами и садами. Недвижимость в основном отличается элегантным внешним видом и стильным индивидуальным дизайном интерьера. Но также можно приобрести апартаменты меньшего размера с 3 спальнями и видом на воду примерно за 1 миллион долларов США.

Менее дорогие, но красивые коммуны расположены выше в горах недалеко от Ниццы, например, Сен-Поль-де-Ванс или Ла-Колль-сюр-Лу. Элитная недвижимость, доступная для продажи в этих районах, включает в себя объекты в стиле прованс, средневековые каменные загородные поместья, фермерские дома и другие очаровательные дома, типичные для французской сельской местности.

Лучшие агентства и агенты по элитной недвижимости в Ницце

На JamesEdition вы найдете более 100 агентств недвижимости, расположенных в Ницце, Вильфранш-сюр-Мер, Каннах и других городах и поселках Приморских Альп, Прованс-Альпы-Лазурный берег. В список компаний входят крупные брокеры, такие как Sotheby’s Real Estate, Bernes или Century 21, а также небольшие местные агентства. Эти компании предлагают как жилую, так и коммерческую недвижимость в Ницце.

Вы можете просматривать агентства на нашей странице дилеров, где мы перечисляем все компании по недвижимости во Франции.Чтобы сравнить их объявления и недвижимость, выставленную на продажу в Ницце, посетите их страницы в офисе. А на странице со списком вы найдете контактные данные ответственного агента, который ответит на все ваши вопросы относительно любого дома, который вам интересен.

Лазурный берег может многое предложить состоятельному покупателю дома. В этом регионе ежегодно проводится множество конференций по недвижимости, которые проходят в Каннах и Монако. Рынок элитной недвижимости в этом районе демонстрирует стабильные, растущие тенденции ценообразования из года в год благодаря постоянному спросу как со стороны иностранных, так и местных покупателей.

Ниже вы можете исследовать районы Французской Ривьеры, которые являются наиболее популярными среди покупателей вторичного жилья на JamesEdition.

Больше вдохновения от Джеймса Издание:
Продажа недвижимости в Рокебрюн-Кап-Мартен
Продажа недвижимости на Антибах
Продажа недвижимости в Сент-Максиме
Продажа недвижимости в Гримо

Охота на дома во Франции: средневековое поместье недалеко от Прованса за 3 миллиона долларов

Поместье с 13 спальнями недалеко от средневекового города Юзес

2 доллара.99 МИЛЛИОНОВ (2.495 МИЛЛИОНОВ ЕВРО)

Этот дом с 13 спальнями и башней, возведенной в XI веке в качестве оборонительного пункта военного ордена тамплиеров, расположен среди оливковых рощ и дубовых трюфелей недалеко от средневекового города Юзес, на юге Франции.

Каменный дом площадью 5920 квадратных футов закреплен во внутреннем дворе и окружен почти 47 акрами ландшафтных садов, лугами и деревьями, а также коттедж сторожа, бассейн с подогревом, домик у бассейна, четыре закрытых гаража и многое другое. хозяйственные постройки.

На протяжении многих лет дом использовался как монастырь, американская школа и частный дом, сказал Патрик Понсе, генеральный директор и соучредитель Poncet & Poncet Christie’s International Real Estate, листинг которой имеется. Последний ремонт был проведен в 1980-х годах, в том числе полы с подогревом на первом этаже; части дома нуждаются в дальнейшей реставрации.

Пещерные комнаты со сводчатыми каменными потолками образуют U-образную форму на первом этаже. Помимо бочкообразного вестибюля, из залов приема гостей открывается панорамный вид на окружающую загородную местность и реку, протекающую вдоль южной окраины отеля.Слева обновленная столовая вмещает стол на 15 человек. В одном конце гостиной находится каменный камин, а под аркой открываются стеклянные двери. Крытая терраса с видом на реку. По словам Изабель Клави, старшего международного консультанта по недвижимости в Poncet & Poncet, кухню необходимо отремонтировать.

Справа от холла кабинет, бильярдная и, двумя ступеньками вверх, небольшая библиотека выходят во внутренний двор. Полы покрыты терракотовой плиткой и каменными плитами, типичными для французских домов.

Вторая башня имеет винтовую лестницу, ведущую наверх. На втором уровне с паркетным полом в главной спальне есть собственная ванная комната с ванной. В каждой из семи других больших спален есть душевая и раковина, но общие ванные комнаты находятся в коридоре. На втором этаже также находятся кабинет и бельевая. Из двора прямая лестница также ведет на второй этаж.

Еще пять компактных спален на третьем этаже, когда-то использовавшиеся монахинями, имеют собственные душевые и раковины.Общие туалеты находятся за пределами коридора. По словам Клэви, дюжина ванных комнат в доме нуждается в ремонте.

Современная сауна и душ в рыцарской башне. Каменная лестница ведет к бассейну с подогревом размером 59 на 20 футов, где крытый бассейн-павильон, вырытый в каменной стене, включает кухню и гостиную на открытом воздухе. Вдали от основного дома, в коттедже смотрителя есть две спальни, гостиная, кухня, ванная комната и частный сад.

Отель находится чуть более чем в 1,6 км от Юзеса, средневековой коммуны с узкими круговыми улочками, магазинами, ресторанами, галереями, Первого герцогства Франции и ежегодного фестиваля трюфелей.Марсель и средиземноморское побережье Франции находятся примерно в 90 милях к юго-востоку, а регион Прованс-Альпы-Лазурный берег находится чуть к востоку. Юзес, хотя и широко включен в списки недвижимости региона Прованс, на самом деле находится в административном районе Окситания, образованном в 2016 году из бывших регионов Лангедок-Руссильон (где находится этот дом) и Юг-Пиренеи.

Международные рейсы доступны в аэропорту Марсель Прованс, примерно в 90 минутах езды.

Обзор рынка

Рынок жилья Франции оказался устойчивым во время потрясений 2020 года, даже когда экономика погрузилась в рецессию.По данным Национального института статистических и экономических исследований, в четвертом квартале цены на жилье выросли на 6,1 процента в годовом исчислении, причем цены на существующие дома росли быстрее (+6,4 процента), чем на новые дома (+2,8 процента).

3 апреля, когда новая волна заражения Covid-19 обрушилась на Францию, страна закрылась в третий раз. Поездки по регионам были запрещены, за исключением покупателей первичного жилья. «Это позволяет нам работать почти в обычном режиме», — сказал г-н Понсе.

Вторые дома, однако, составляют значительную часть портфеля недвижимости на юге Франции, особенно в Провансе-Альпах-Лазурном берегу и Окситании, где Монпелье и Юзес являются наиболее популярными местами.

«Климат мягкий, города и деревни предлагают очень богатое архитектурное наследие, культура во всех ее формах вездесуща», — сказал г-н Понсе, включая театральный фестиваль в Авиньоне, танцы в Монпелье, пляжи и ночные клубы Санкт-Петербурга. Тропе и Каннский кинофестиваль.

Тим Суонни, директор компании Home Hunts, специализирующейся на элитной недвижимости во Франции, Монако и Швейцарии, сказал, что продажи его компании упали примерно на 20 процентов в 2020 году после стабильного 2019 года, хотя интерес остался высоким. «Юг Франции в целом не является рынком недвижимости, который переживает подъемы и спады», — сказал он. «Большинство владельцев видят постепенное увеличение стоимости своей собственности с течением времени».

Когда в мае прошлого года была снята первая блокировка, «это было похоже на плотину, открывающую свои ворота — рынок был наводнен покупателями, все стремившимися обезопасить недвижимость», — сказал г-н.Сказал Суонни. По мере того как покупатели из Парижа, Монако и других европейских городов искали дома большего размера с большим количеством удобств на открытом воздухе, «недвижимость продавалась по запрашиваемой цене, иногда с участием нескольких покупателей, или продавалась до того, как официально выставлена ​​на продажу», — добавил он. Даже обветшавшая недвижимость «была раскуплена на компромисс, сделанный покупателями, готовыми рассмотреть возможность ремонта и модернизации домов».

Из-за ограничений на поездки иностранцев, отечественные покупатели частично заполнили этот пробел.Но «зарубежный спрос снова растет в связи со следующим летним сезоном, в соответствии с прогрессом вакцинации во всем мире», — сказала Мари-Клер Сангуар, управляющий директор Французской Ривьеры Engel & Völkers.

Летиция Ходсон, ассоциированный партнер Knight Frank по международному жилому отделу, сказала, что «аппетит на второй дом во Франции очень, очень высок для дома в стране», с удвоением количества новых клиентов и новых запросы ».

С начала 2021 года «сделки намного ближе к цене предложения»,Ходсон сказал, и запасы на низком уровне. «Некоторые продавцы решили не продавать, а сохранить свой второй дом», — добавила она.

В Окситании цены начинаются от 450 000 евро (540 000 долларов) за небольшой pied-à-terre до нескольких миллионов евро за поместье, сказал г-н Понсе.

В Провансе стоимость деревенского дома с тремя или четырьмя спальнями и небольшим садом варьируется от 650 000 евро до 1 миллиона евро (от 780 000 до 1,2 миллиона долларов). Для дома с садом и бассейном в тихом районе цены начинаются с 1.По словам г-на Суонни, 5 миллионов евро (1,8 миллиона долларов) и 30 миллионов евро (36 миллионов долларов) на частные владения.

Большинство покупателей ищут «характерные свойства», такие как «mas», традиционные провансальские каменные фермерские дома «с толстыми стенами и маленькими окнами на южной стороне дома», — сказал г-н Суонни.

Другие предпочитают большие, часто лучше расположенные «Бастиды», дома, изначально построенные для знати. «Эти дома более симметричны по комнатам и размеру», — сказал он, с большими окнами и лучшими видами.

Кто покупает во Франции

До пандемии около 60 процентов покупателей на юге Франции были иностранцами, при этом большинство из Великобритании, Швеции и США, сказала г-жа Ходсон. Сейчас покупатели на 60 процентов составляют французы, а иностранные покупатели приезжают из соседней Бельгии, Люксембурга, Голландии, Швейцарии и Германии.

По всей Франции покупатели-нерезиденты составляют лишь около 2 процентов сделок с недвижимостью, сказал Амори де Монклен, управляющий директор и соучредитель Bluesky Finance, французского ипотечного брокера, ориентированного на международных покупателей.«Присутствие иностранных покупателей значительно увеличивается в сегменте элитной недвижимости», — сказал он. «Американские покупатели составляют значительную долю рынка элитной недвижимости. На иностранные покупатели, превышающие 4 миллиона евро, приходится до 40 процентов сделок ».

Основы покупок

Резиденты, не входящие в ЕС, могут проводить во Франции 90 дней из каждых 180, сказала г-жа Ходсон.

По закону французская недвижимость должна проходить инспекции асбеста, энергии, свинца и термитов, оплачиваемые продавцом и включенные в договор купли-продажи.По словам г-на Суонни, если в отеле есть бассейн, также требуется отчет о его мерах безопасности.

Американские покупатели могут брать взаймы до 80 процентов покупной цены на недвижимость стоимостью до 700 000 евро (840 000 долларов). По словам г-на Монклена, для большинства ипотечных кредитов требуется минимальный первоначальный взнос в размере 30 процентов, и некоторые покупатели из США оформляют французские ипотечные кредиты, чтобы получить более низкие процентные ставки, налоги и льготы при обмене валюты. Оформление ипотеки занимает два-три месяца.

Веб-сайты

Языки и валюта

Французский; евро (1 евро = 1 доллар.20)

Налоги и сборы

Годовые налоги на недвижимость в этом доме составляют 5 000 евро (6000 долларов США). По словам агентов, затраты на закрытие составляют от 7 до 8 процентов от продажной цены, включая гербовый сбор, регистрацию земли и услуги нотариуса.

Связаться с

Патрик Понсе, Poncet & Poncet Christie’s International Real Estate, 011-33-466-20-27-62; poncet-poncet.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Экспертный гид по недвижимости в Провансе

Кому не долго жить в картинной открытке милого Прованса? Это мечта многих в окружении лавандовых полей, расслабиться в деревнях на вершинах холмов и насладиться местным розовым напитком.

Разговариваем с Дени Декампом. Родом из Бретани, он по уши влюбился в департамент Альпы Верхнего Прованса и переехал туда, чтобы насладиться хорошей жизнью на юге Франции. Местный агент по недвижимости Леггетта Иммобилье, он делится своим опытом:

Расскажите, где вы живете в Провансе?

Это аутентичный регион, все очарование высокого Прованса, моя деревня типична для местности в самом сердце национального парка Люберон. Природа вездесуща, виды захватывающие, недалеко от Альп и великолепного Вердонского ущелья, всего в 1 часе 40 мин от Марселя.Мы близки к Руссильону, который называют Провансальским Колорадо. Охристые карьеры посреди природы имеют великолепные цвета. Ла-Форе-де-Седр, лес кедровых деревьев из Ливана, завезенных в 18 веке, тоже очень красив с видом на реку Дюранс и горы Альпий.

Как и во многих деревнях, здесь есть художники и писатели, которых привлекает красота и спокойствие этого района. Здесь живет дочь художника Пикассо, полностью отремонтировавшая красивую часовню, а также здесь живет двоюродный брат принца Чарльза.

Мой дом — типичный дом в провансальском стиле. Тем не менее, недавно построенное здание представляет собой традиционное каменное сооружение с соблюдением традиционных методов строительства. Большой добавленной стоимостью этого дома является его расположение с исключительным видом на горы.

Где вы порекомендуете эмигрантам искать недвижимость в Провансе?

Я думаю, что важно учитывать за пределами очень туристических мест моего региона (например, тех, которые прославил автор Питер Майл), таких как Горд, Лурмарен, Руссильон, Бонье и Лакост.Не сомневайтесь, пройдите несколько километров дальше, и там вы найдете не менее красивые деревни, гораздо менее туристические, более спокойные и аутентичные, в которых жили местные жители.

Такие деревни, как Форкалькье, Рейланн или даже Маноск, издавна привлекали эмигрантов и создали ассоциации, которые позволяют собираться вместе и облегчают повседневную жизнь, например, для решения административных вопросов.

Какую недвижимость большинство покупателей ищут в Провансе?

На самом деле покупатели ищут однотипную недвижимость, и я их полностью понимаю.Маленькие деревни или недалеко от небольшого городка или деревни, без непосредственных соседей. Симпатичный каменный дом, типичный, но светлый. Земельный участок хорошего размера, но не слишком большой. Прекрасные виды и, конечно же, с бассейном. Это определенно самые популярные требования тех, кто ищет жилье в Провансе.

Что покупатели жилья могут получить за свои деньги в Провансе?

Действительно, то, что может быть очень интересным и удивительно доступным, — это красивые деревенские домики. Соотношение цена / качество часто бывает очень привлекательным: дома с небольшими садами, но полны очарования и аутентичности.

В этой части Франции вы обнаружите, что недвижимость часто предлагается упомянутым покупателям до того, как она будет выставлена ​​на продажу, поэтому обязательно сообщите своему агенту, каковы ваши требования. Это означает, что они могут помнить о вас, когда появляется недвижимость. Хороший агент также сможет рассказать вам о деревнях, которые могут быть малоизвестны, но идеально подходят для вас, о месте, где вы найдете дом своей мечты в Провансе и о котором вы, возможно, никогда не узнали бы…

Посмотреть портфолио Дениса в Провансе

Узнайте, как стать агентом Леггетта: https: // www.frenchestateagents.com/pages/recruitment

Прованс Недвижимость — 77 Объявления — Prestige Property Group

The Area

Пылающий красками Прованс излучает чувственную красоту и разнообразие. Его пейзажи перемещаются от скалистых заливов и песчаных пляжей побережья к долинам, покрытым ковром лаванды, и полям, заполненным подсолнухами и оливковыми деревьями, которые Ван Гог любил рисовать.

Прованс славится своим великолепным климатом и светом, вкусными блюдами из созревших на солнце фруктов, овощей и зелени и, конечно же, своими винами, которые являются одними из лучших во Франции.

Хотя Марсель был основан как греческая колония в 600 г. до н. архитектура в Европе. В средние века руины вдохновляли чистую романскую архитектуру Прованса.

Сельская местность вокруг Авиньона действительно захватывает дух. Главный город региона Воклюз — это сам Авиньон, в котором доминируют три мили укрепленных стен и где находится богатый культурой город с собственным оперным театром, университетом и, конечно же, Папским дворцом.Улицы и площади часто полны уличных музыкантов, а июльский фестиваль в Авиньоне, который включает в себя театр, пантомиму и кабаре, теперь стал крупным европейским событием.

Деревни Прованса на вершинах холмов очень причудливы, с крошечными мощеными улочками, зачастую слишком маленькими, чтобы пропускать автомобили. При таком расслабленном образе жизни, часы проходят под теплым солнцем, глядя на виноградники, оливковые рощи, поля лаванды и за их пределами, чтобы увидеть море.

Мероприятия

Помимо солнечных ванн или прогулок по местным деревням, всегда можно найти теннисные корты и конюшни для верховой езды, а в каждой деревне есть тенистые площадки для игры в петанк, более ленивую версию бульвара.Вы можете совершить прекрасную прогулку среди холмов и гор — отправиться в поход по Гранд-Каньон дю Вердон или покататься на знаменитых белых лошадях в Камарге. Также предлагаются лодочные экскурсии по Роне.

Самый старый город Франции, Марсель, представляет собой шумный порт с живой местной атмосферой. Авиньон, когда-то бывшая папской резиденцией, теперь является веселым городом с кафе, художественными галереями и модными магазинами.

Руководство по процессу покупки во Франции

1. Подписание соглашения (Compris)
После того, как вы найдете недвижимость, которую вы хотите купить, вам нужно будет обсудить с владельцем условия, цену и условия продажи.Следующим шагом после вашего согласия является подписание предварительного договора (Compromis de Vente). Это юридический документ, и через десять дней он станет обязательным для обеих сторон. Правила часто меняются во Франции, и лучше всего проконсультироваться у вашего нотариуса о том, когда начинается этот период. Обычно соглашение подписывается во Франции с Агентом. Варианты могут быть включены в состав, например, Acte (пункт) может быть добавлен, если имя или имена для включения в документ о праве собственности не были окончательно определены.Если для покупки недвижимости потребуется ипотечный кредит, подробные сведения об этом, включая название ипотечной компании, должны быть включены.

2. Оплата залога
Обычно залог составляет 10% от согласованной покупной цены. Обычно это выплачивается нотариусу. Из этого правила есть исключения: если агент имеет профессиональную лицензию, связан и полностью зарегистрирован, вы можете платить им, но не передавать залог кому-либо еще. Если по какой-то причине покупка не состоится, например, если вы напишете нотариусу и агенту, что не хотите продолжать покупку до того, как договор станет обязательным (в течение семи дней с момента подписания договора), тогда Ваш депозит будет возвращен.Это также применимо, если условие не было выполнено, или если мэр или S.A.F.E.R. (государственное агентство, имеющее право первой покупки на большую часть сельской собственности, поступающей на рынок во Франции) может обязать покупателя уступить дорогу. Если после семидневного периода «обдумывания» вы решите не завершать покупку и отказаться от продажи, вы потеряете свой депозит. Однако, если продавец откажется от продажи, вы получите обратно свой депозит плюс ту же сумму от продавца.

3. По завершении
Обычно для завершения покупки требуется около двух или трех месяцев. В течение этого времени остаток денег за покупку должен быть переведен на счет нотариуса, это должно быть сделано задолго до даты завершения. Нотариус подготовит документы, проверит, что договор купли-продажи (Acte de Vente) в порядке и имеет юридический титул, готовый к подписанию. Если вы дадите ему доверенность, возможно, чтобы кто-то расписался от вашего имени.На этом этапе может пригодиться переводчик, если вы не очень хорошо владеете французским и многие нотариусы предложат (или настаивают), чтобы с вами был переводчик.

Посмотреть недвижимость

ВАЖНО — Заявление об ограничении ответственности:
Предполагается, что вся предоставленная информация актуальна и предоставляется бесплатно. Мы не несем ответственности за достоверность информации и сделанных заявлений, поскольку они получены от третьих лиц. Мы всегда рекомендуем вам получить юридическую консультацию у квалифицированного юриста или нотариуса, прежде чем покупать недвижимость за границей.

Прованс аренда домов для больших групп (от 16 и более!)

Если вы планируете поездку в Прованс для большой группы — встречу, семейный праздник, праздник или тимбилдинг — вам нужно бронировать заранее. Так что в следующем году у нас будет достаточно времени для сдачи в аренду нескольких идеальных, больших домов в Провансе с бассейном, на 16 и более человек…

Avalon, 20 спальных мест, 5600-8400 € в неделю

Авалон (см. Также верхний рисунок) — это красивое поместье недалеко от Горда с обширной территорией, включая собственное лавандовое поле и виноградник, а также теннисный корт с искусственной травой.Эта большая аренда в Провансе рассчитана на 20 человек в 10 спальнях с 9 ванными комнатами. Мебель и декор высокого класса.

Avalon — это старый дом, планировка которого построена на многовековой логике добавления, удаления, разрушения — другими словами, в нем есть множество очарования и характера. В некоторые спальни можно попасть из центрального внутреннего двора, и есть отдельная пристройка с двумя спальнями и большой жилой площадью, которую могут использовать подростки или семья, желающая немного уединения.

Жизнь дома обычно вращается вокруг кухни, и Avalon не исключение, тем более что кухня выходит на затененную террасу с видом на бассейн.Здесь также есть большой обеденный стол на открытом воздухе и место для барбекю.

Avalon находится в тихой загородной местности, в 5 минутах езды от живописной деревни Горд, в самом сердце Люберона.

Еще одна вещь, которая отличает этот дом от других, — это очаровательная англоговорящая домработница — она ​​будет там, чтобы приветствовать вас по прибытии, и ее могут попросить помочь с чем угодно во время вашего пребывания, от доставки круассанов на завтрак до полноценного питания. .

Посмотреть Avalon полностью

Domaine de Gordes, 24 спальных места, 4480-7840 евро в неделю

Domaine de Gordes был B & B в прошлой жизни, прежде чем был преобразован в большой и стильный дом для сдачи в аренду, поэтому в каждой из 10 спален есть собственная ванная комната.В доме 24 спальных места, если вы включаете 4 молодых людей, живущих со своими родителями, или 20 человек в противном случае. Шесть спален оборудованы кондиционерами, и те, которые не обращены к солнцу.

Здесь есть за что любить. Первое, что захватывает и не отпускает, — это вид — это классический вид с Горда: высокий, широкий и красивый, на долину и горы Люберон. Дом максимально использует этот вид с обеденной террасы за пределами кухни, которая возвышается над уровнем сада.

Есть также прекрасный вид на сам Горд, и еще один убедительный аргумент в пользу дома — вы можете дойти до всех удобств Горд за 10 минут.

Кухня новая и прекрасно оборудована, в то время как есть планы по установке домашнего кинотеатра на большом пространстве на уровне сада. Это также может быть использовано для встреч и презентаций для корпоративных встреч и сплочения коллектива.

Бассейн с подогревом и имеет электрическую раздвижную крышку для безопасности, а также вид из окна.

Все это делает Domaine de Gordes отличным выбором для больших групп в Провансе.

Посмотреть Domaine de Gordes полностью

Les Madeleines, 18 спальных мест, 3269-7190 € в неделю

Les Madeleines — это характерный старый фермерский дом в Провансе, который был отремонтирован и превращен в большой дом для сдачи в аренду на 18 человек с 9 спальнями. Он находится в загородной местности, в 10 минутах езды от большого рыночного города Иль-сюр-ла-Сорг, антикварной столицы Франции.

Les Madeleines имеет крытый двор для трапез на свежем воздухе, а на 9 акрах земли есть много развлечений: большой бассейн, освещенный теннисный корт, площадка для игры в петанк и настольный теннис.

Дом уютный, но в нем достаточно места для всех. Одна приемная достаточно велика, чтобы ее можно было использовать для семинаров, например, в прошлом она использовалась для собраний йоги.

Посмотреть Les Madeleines полностью

Mas des Cedres, 22 спальных места, 3000-5800 евро в неделю

Mas des Cedres — это старый каменный фермерский дом в долине под красивой деревней Менербес, который был отремонтирован и состоит из 5 отдельных единиц для сдачи в аренду.Поскольку все они изначально были одним объектом, их также можно перегруппировать в один большой арендный дом в Провансе с 9 спальнями, где могут разместиться до 22 человек с детьми. Семьи могут разбиваться на отдельные части для большей конфиденциальности.

В отеле

Mas des Cedres есть теннисный корт и бассейн, а также детская игровая площадка. Декор и мебель современные и очень удобные, и для больших групп это доступный вариант с удобным расположением.

Посмотреть Mas des Cedres полностью

Les Ocres, 16 спальных мест, 4015-6610 евро в неделю

Les Ocres — это вилла в охристой деревне Руссильон, специально построенная для сдачи в аренду больших групп на время отпуска.Гостиные и кухня — все в одном большом пространстве, выходящем на террасу на южной стороне и пейзажный бассейн с красивым видом. Весь дом оборудован кондиционерами, и даже если в нем проживает 16 человек, каждый найдет себе место по своему вкусу.

В доме есть современные удобства — прекрасно оборудованная кухня, хорошие ванные комнаты, быстрый интернет, большой экран телевизора — и кроме любимых видов спорта Прованса: петуха и настольного тенниса.