Жилье в Австралии. Как живут люди.
24.05.2012 Где тут живут, Жизнь и Быт в Австралии, Покупка недвижимости в Австралии 95 комментариев 100,275 просмотров
Рдакция 14/02/2018Живут свободно, нет прописки, часто переезжают.
В Австралии нет прописки, и никогда не было. Регистрация адреса – уведомительная. Если не захотел уведомить государство о переезде – дело твое. Но, конечно, если есть дети, есть кредит в банке, то порхать, как бабочка не станешь. По крайней мере, я не стану. Я выросла в системе государственного жилья и паспортных столов, и никак не могу привыкнуть к легкости, с которой люди здесь переезжают с места на место.
Например — по данным местной ассоциации риелторов, в Квинсленде, люди живут в одном доме примерно 7-9 лет, а потом его продают и переезжают. Причиной переезда может быть – родился еще один ребенок — переезжают в дом побольше, дети выросли и уехали – переезжают в дом поменьше, сменили место работы — переезжают поближе к новому месту, вышли на пенсию – переезжают ближе к месту рыбалки.
Меня потряс случай — одни из наших знакомых — приехали в Австралию из Германии (а в Германию из России), пожили что-то около двух лет, двое детей в школе. С работой непросто здесь, работали, но не нравилось, не нашли себя. Решили – к черту Австралию, побросали вещи в контейнер и укатили в Германию. За пару недель все решения приняли и контейнер заказали.
Дома просторные, измеряются спальнями
Вообще живут здесь просторно. Хотя просторно, по сравнению с чем – по сравнению с Россией, намного просторнее. Но так как с Россией себя здесь никто не сравнивает, то если спросишь – обычно говорят – еле – еле теснимся. Рядом с нашим домом стоит дом из четырех квартир, каждая квартира – по 2 комнаты плюс кухня, плюс балкон. Короче, двушка. В каждой из четырех квартир живет по 1 человеку. Тетка въехала недавно, жаловалась мне, что некуда расставить вещи, слишком мало места. Я ей посочувствовала от души, действительно, черт знает что. Как я с родителями жила семьей из 4 человек в похожего размера квартире, ума не приложу.
Интересно, как быстро привыкаешь к хорошему. Приехав из двух комнатной квартиры в дом, казалось, сколько места, зачем столько. Буквально через неделю эта проблема перестала существовать.
Измеряют дома здесь спальнями, а не метрами. Для меня осталось загадкой, почему. Так и спрашивают – сколько спален в твоем доме. При этом, естественно, дом может быть 400 метров и три спальни, и с пятью спальнями 120 метров.
Вообще средняя австралийская семья живет в доме с тремя спальнями, кроме спален, там есть еще гостиная, кухня, иногда вторая гостиная, иногда маленькая комната для стирки –прачечная, ну и ванна и туалет или два туалета, гараж.
Дом чаще всего будет одноэтажный, кирпичный, но в старых районах – он из фанеры и сайдинга. Примерная средняя площадь дома, в котором живет средняя семья – около 80-120 метров. И, конечно, обычно к дому пристроена веранда, есть двор с сарайчиком. Все это выглядит примерно так:
Кирпичный дом:
Типичный кирпичный дом в Австралии (стены в один кирпич) три спальниВот тут план этого дома, кликните на картинке, чтобы открыть покрупнее: (этот план составлен компанией Coronis)
План дома — типичный дом на три спальниТакие кирпичные дома строят последние 25 лет, и этому дому на фотографии, наверное, около 10.
Раньше, когда представления о энергосбережении были немного другие, или их вообще не было, строили дома из фанеры. Во всех старых районах полно таких домов, внутри они могут быть довольно приличные, но из за отсутствия изоляции и фанерных стен, температура внутри дома всегда равняется температуре снаружи.
Вот, например, такой дом:
Типичный «фибро» домик, с тремя спальнямиВнутри такого дома, может быть приличный ремонт. вот фотографии внутри:
Современный ремонт внутри старого домаА это их веранда:
Веранда очень удачное место, чтобы собрать друзей. Дети бегают во дворе, взрослые закусывают. Красота. Отличный способ увеличить дом еще на 40 метров.Живут спокойно – дома со стеклянными дверями и окнами
В Питере у нас была качественная стальная дверь, сантиметров 5 толщиной. Глазок, цепочка, сейф, все дела.
Здесь все безмятежно. Двери стеклянные, да и сами дома такие, что можно через стену выйти в любом месте.
Решетки на окнах встречаются, но интересно так: — на одной части окна решетка есть, на другой нет.
Решетка на той стороне, которая открывается. Чтобы можно было спать с открытыми окнами. Я не понимала, какая проблема для вора разбить вторую, стеклянную половину окна и спокойно зайти. Оказывается, что если разбить стекло – это ограбление, а если просто залезть в дом, воровство. Карается по-разному, поэтому стекол не бьют.
И еще, когда мы приехали, я помню, что не могла понять, как это люди живут спокойно среди леса какого-нибудь, на большущих участках, с которых до соседа не докричишься. Сейчас я перестала удивляться, но, по-прежнему комфортнее себя чувствую в скученности пригорода.
Масса людей любит жить в тишине и покое огромных ферм, чтобы вокруг никого. Как ни странно, это более безопасно, чем жить в каком-нибудь скученном неблагополучном районе, недалеко от центра.
Чаще живут в домах, чем в квартирах
Большинство австралийцев предпочитает жить в домах. В квартирах живет около 30% населения, но этот процент постоянно растет.
В доме больше места.
У дома, как правило, есть двор, где могут играть дети, или, где можно построить бассейн, или, где шашлыки можно пожарить и пригласить друзей. У дома есть гараж, который можно забить барахлом, а для машин построить навес. В общем, в доме есть масса преимуществ. Эти преимущества видны гораздо лучше, когда есть семья. Холостая молодежь в доме видит недостатки, основной из которых – стоимость дома, но, кроме этого — уход за домом, уход за участком, нудные соседи, которые мешают веселиться до утра.
Дома покупают в кредит
Стоимость домов в пригороде начинается от 180 тысяч и заканчивается в облаках. Накопить на дом довольно трудно, когда вокруг столько соблазнов. Реклама отовсюду, и чтобы удержать деньги – нужна сильная воля, которой у меня, например, нет. Как и у большинства окружающих. Поэтому дом покупают в долг. Кредит берут у банка. И банк его даст, но только надо сначала доказать, что ты человек серьезный, непьющий и работящий.
У большинства молодых семей кредит примерно около 400-500 тысяч и это и есть средняя стоимость дома.
Это в Брисбене. В Сиднее и Мельбурне другая картина, там дома дороже. Выплаты в месяц по кредиту – около 1700-2500 долларов. Это средние цифры, и они показывает, что это основная статья расхода для семейного бюджета.
Впрочем, если дом не покупать, а снимать, то средняя аренда дома в месяц около 1700 долларов. Из чего следует, что снимать выгоднее. И это так, но только в те времена, когда цены на квартиры (дома) падают или стоят на месте. Потому что, последние лет 40 цены на дома росли, и часто оказывалось, что те, кто снимал, так и снимают, а те, кто купил, имеют дом, который удвоился, утроился в цене. Вопрос в том, как узнать, когда цены будут расти, когда падать.
Государство помогает покупать дом. Я писала здесь о программах помощи- Как в Австралии помогают купить первый дом.
Дома строят быстро, но жить в домах холодно (или жарко)
Мое первое впечатление об австралийских домах после переезда – полный отстой. Не все конечно. В основном те, которые нам были по карману.
Строят дом очень быстро. Тяп, ляп, за три месяца могут вполне закончить, с момента заливки фундамента.
Кондиционеры – далеко не везде, стены тонкие – в один кирпич,- это если повезет, или в лист фанеры, если нет. Про стеклопакеты – даже не все слышали, не то, что видели. В домах нет изоляции, нет батарей.
Так как климат чудесный, то в целом и так хорошо, чего там. Наш первый дом, который мы сняли, был после капитального ремонта. Такой новенький, хорошенький, и мне страшно нравился. Но он был фанерный, обитый такой штукой, которую в России называются сайдингом. И температура за бортом равнялась температуре внутри. Десять месяцев из двенадцати это не имеет значения. В остальные два, в спальнях мы включали на ночь масляные батареи, а остальных помещениях старались бывать по минимуму. И утром – быстрее на улицу, на солнышко. На солнце тепло, а дом пока прогреется.
Зимой по утрам выдыхали пар, как драконы и с завистью смотрели на кирпичный дом напротив. Там, уж точно, должно быть потеплее.
Потом купили кирпичный дом, -убедились, -действительно, совсем другое дело.
Дома будущего и настоящего. Display Homes.
Я люблю ходить смотреть на дома, которые рекламируют строительные компании. Этот вид развлечения называется display homes. И ближайшую деревеньку из таких домов легко найти с помощью гугл.
Крупные строительные компании объединяются, и строят рядом друг с другом дома – образцы.
Вот несколько фотографий, позаимствованных на сайте Stellar Homes:
Это не типовой трех спальный дом, построить такой дом стоит полмиллиона долларовМасса людей в Австралии не желает покупать готовый дом, а предпочитает строить свой собственный. Это не обязательно дороже или дешевле, чем купить уже существующий дом. Главный мотив при строительстве нового дома – желание получить именно такой дом, о котором человек мечтает. Чтобы там именно такая, какая нужно планировка, цвет плитки, цвет пола и т.д.
Хорошие дизайнеры работают над украшением таких домов. Поэтому так интересно смотреть на их работу.
Существует множество строительных компаний, у которых есть свои проекты домов. Большинство людей, включая меня, не способны представить, — как будет выглядеть дом, глядя на чертежи. Поэтому строительные компании строят дома – образцы, обставляют их хорошей мебелью, украшают картинами и т.д. Это способ продажи их услуг.
Обычно используются дорогие материалы для отделки, но заказывая дом, можно заказать другие,- подешевле.Когда мы купили дом и стали его ремонтировать, я ездила, смотрела на эти дома. Разглядывала — как и какие делают встроенные шкафы, какая сантехника, какие полы и т.д. В общем, для меня это было место подхватить хорошие идеи. Это быстрый и совершенно бесплатный способ получить представление о том, как будут выглядеть дома в следующие двадцать лет.
Множество новых домов имеет отдельную комнату — кинозалКухня -гостинаяНа сайте Stellar Homes есть еще масса фотографий домов будущего, их можно посмотреть, даже на выходя из дома.
Мне нравится гулять по такому дому, представляя, что он мойЯ работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина.
С удовольствием помогу вам вернуть налоги Как я возвращаю налоги.
Как мне написать: [email protected]
Дополнительная информация:
Я много писала о переезде и жизни в Австралии. Ответы на множество вопросов есть в рубриках:
- Переезд в Австралию
- Работа в Австралии
- Бизнес в Австралии
- Как купить дом
- Жизнь и Быт в Австралии
- Налоги в Австралии
- Что посмотреть и куда поехать
Вы можете подписаться на мой канал в Telegram, чтобы получать уведомления о выходе новой статьи. Австралия Моими Глазами
(113078)
Покупка первого дома в Австралии — Иммигрант сегодня
Приветствую всех! С вами Эдуард, как всегда, и канал «Водитель в Австралии». Сегодняшнее видео мы сделаем по поводу недвижимости, и я попытаюсь раскрыть вам тему покупки дома. Потому что слишком много вопросов приплывает ко мне, я не успеваю ответить. Я решил сделать проект гаражного видео.
Начнем с того, что покупка дома в Австралии не дает вам шанса и гарантии для получения Permanent Residency. Вы можете, находясь еще в России, купить здесь недвижимость за наличные, но это вам не даст никакого шанса на получение Permanent Residency. Вы можете оставаться хозяевами за границей. Как делают китайцы, скупают жилье здесь, и местные живут и платят им в Китай обратно большие, хорошие деньги.
То есть собрались вы купить дом первый раз в жизни здесь в Австралии. Для тех, кто первый раз покупает в Австралии дом, есть такое понятие, как «государство дает деньги» — «first home buyer grant». В разных строительных компаниях он выделяется по-разному. Например, когда я покупал здесь свою первую жилую площадь, мне выдали 15 тыс. долларов на покупку своего первого дома.
Как мне говорят: «Показываете юниты, там все китайское, окна тоненькие. Вам, наверное, холодно зимой». Ребята, здесь, в Квинсленде, не холодно зимой.
Здесь толстые окна и стены с утеплителем не нужны. Здесь жарко. Все нормально. Здесь в новых домах практически везде тепло и хорошо зимой. Зимой здесь температура 20. Не надо утепляться, не надо двойных стеклопакетов. Вставил в раму одно стекло – этого достаточно. Это не Мельбурн, это не Сидней. Здесь Брисбен. Квинсленд – это совсем другая температура. Если вы живете в Сиднее, там, наверное, надо утепляться. Здесь не надо. Или в Новой Зеландии тоже надо утепляться. Качество постройки здесь… Я – тоже русский, я тоже из России, я знаю, как в России строили дома. По моим оценкам качество бюджетного жилья здесь, в Австралии, гораздо лучше бюджетного жилья в России. Китайского много, вы говорите. Да нет тут ничего китайского. Видел я посудомоечные машины и газовые плитки – это Westinghouse, система кондиционирования была Daikin, тоже не китайская. Может быть, дверные ручки китайские. Решетки – это Franklin, австралийская фирма. Там практически все австралийское. Может быть, там мелочи какие-то китайские, цемент, может быть, приехал из Китая.
Дальше идем к покупке. Собрали вы свой первый взнос, идете по банкам. Перед тем как вы пошли искать дом, вы должны пройти preapproval, то есть банк вам должен ответить «да» или «нет». Из моего личного опыта я не обращался напрямую к банкам, я знал, что это бесполезно, это волокита, это головомойка, они будут требовать слишком много справок, разные бумаги. Я обратился к брокеру. Я этому брокеру ни копейки не платил, он имеет свои деньги с финансового учреждения, которое выдаст мне long home loan на покупку дома. То есть банк будет платить ему деньги, это не будет уходить с моего кармана. То есть нашел по рекомендациям нормального австралийского брокера. Он мне быстренько нашел через Westpac home loan в течение буквально недели под 5.
Вот так я получил одобрение, пошел договорился со строителем. Мне понравилась их конструкция, мне понравилось, как они строят дом, что они строят дом из бетона. Они заливают бетонный фундамент, на нем они выстраивают блоки, которые внутри заливаются арматурой и заливаются бетоном. Потому ставится прокладка для второго этажа и то же самое – заливается бетон, ставятся плиты. Это та же самая компания, которую я вам показывал, которые строят эти юниты.
Вот такие дела, ребята. Есть пожарная безопасность, все это соблюдается, все это делается. Вот этот дом называется таунхаус. Но если этот дом поставить на 300 кв. м, в два раза больше площади дома, то уже получается separate standing alone house, то есть уже дом. А то, что мы смотрели с вами – это квартиры, это юниты, это комплекс. То есть это самые обычные двухэтажные квартиры с видом на красивый парк.
Что еще? Переселение. Вас одобрили, вы получили разрешение от банка. Банк забирает у вас эти деньги, открывает персональный счет на аккаунте, с которого будет делаться ваша оплата. Вам нужно будет сделать так, чтобы там постоянно были деньги, например, перевести со своей зарплаты. Я все это сделал, получил, купил дом и живу счастливо. Теперь, пожалуйста, не сравнивайте жилплощадь здесь, в Брисбене, с жилплощадью в Москве. Я понимаю, что в Москве, где-нибудь за седьмым кольцом МКАДа, вы купите за те же деньги супер шикарный дом. Но это будет за седьмым кольцом МКАДа или в каком-нибудь Мухосранске.
Вроде бы все. Не знаю, раскрыл я эту тему, не раскрыл. Если интересует, задавайте свои вопросы под этим видео. Не забывайте подписываться на мой второй канал, там все идет с Periscope… Холодильник заработал, шумит зараза, как будто динозавр орет. У меня такой большой квадратный морозильник. Не обижайтесь на меня, не пытайтесь доказывать ничего друг другу. Пожалуйста, не ругайтесь. Я вам показываю Австралию. Я не сравниваю с Россией. Я пару раз пытался сравнить зарплату с Россией, я получил такое море негативных комментариев, что я теперь ничего с Россией сравнивать не хочу.
Я просто хочу показать вам, как здесь живут люди, какие они, толстые они или худые, как они перекресток переходят, как они его перелетают. Буду я снимать видео про людей, я знаю, что некоторым людям интересен такой формат, просто смотреть на людей, какие они. Потому что все люди, которые едут сюда, они хотят понять, куда они едут и что они делают. Так что такие видео будут, будет много других интересных видео. Появился новый формат, мы в гараже снимаем. Кстати, это мое первое видео, которое я на Galaxy S7 снимаю, скажите, как вам качество. Я снимаю на 60 кадров в секунду. Ну вот, вроде бы, и все. Подписываемся на мой второй канал: https://www.youtube.com/channel/UCANA. Если что, задавайте вопросы. Спасибо всем огромное за просмотры и за ваш донат, который я очень ценю. Thank you very much! До следующего видео!
Австралия — замечательная страна для жизни, но мы перестали заниматься этой страной и сконцентрировались на Канаде.
Чувствуете себя замороженным? В 4 из 5 домов на юге Австралии холоднее, чем обычно
Каждую зиму мы слышим о резком увеличении счетов за электроэнергию и о неспособности людей согреться.
Но до сих пор мы не знали, насколько холодны австралийские дома. Наше недавно опубликованное исследование показывает, что примерно четыре из пяти австралийских домов не соответствуют минимальным стандартам тепла Всемирной организации здравоохранения.
Австралия имеет репутацию горячего места. Это может привести нас к мысли, что нам просто нужно пережить зиму, потому что скоро снова будет жарко.
Наши зимы могут быть не такими холодными, как в Европе и Северной Америке, но статистика нашего здоровья настораживает. Зимняя смертность у нас на 20% выше, чем летом.
Недавно обновленные строительные нормы и правила, а также наши системы здравоохранения и социального обеспечения предполагают, что большинство людей зимой чувствуют себя нормально. Это просто не тот случай. Нам нужно более серьезно относиться к зиме.
Читать далее: Разрушая стереотипы: почему сдаваемая в аренду недвижимость чаще покрывается плесенью и что нужно, чтобы люди не болели
Что обнаружило исследование?
Около шести лет назад мы задавались вопросом, насколько холодны австралийские дома.
За последние несколько зим мы измеряли температуру людей в домах. Наше последнее исследование показывает, что прошлой зимой в более чем трех четвертях австралийских домов было холодно: средняя зимняя температура составляла менее 18 градусов (рекомендуемый минимум Всемирной организации здравоохранения) в часы бодрствования.
Это поразительно. Ранее считалось, что только около 5% людей мерзнут.
Для нашего исследования датчики температуры были установлены в 100 домах в Новом Южном Уэльсе, Южной Австралии, Тасмании, Виктории и Западной Австралии с умеренным климатом. Две трети населения Австралии проживает в этих зонах с умеренным климатом.
В домах, включенных в выборку, в 81% домов температура в среднем была ниже 18°C в течение всей зимы. Средняя температура в домах составляла 16,5°C в часы бодрствования. В самых холодных домах среднечасовая минимальная температура составляла всего 5°C.
Упрощенные пропорции холодных домов, основанные на средних температурах в жилых домах в часы бодрствования.
Автор предоставилБольше всего пострадали тасманийцы. В некоторых домах в этом штате средняя температура внутри помещений была ниже 11°C.
Но, независимо от штата, в большинстве домов в нашем исследовании было нездорово холодно.
Читать далее: Забудьте о волнах жары, наши холодные дома с большей вероятностью убьют нас
Кто в опасности?
Холод — это не просто проблема, затрагивающая домохозяйства с низким доходом. В исследование были включены дома, находящиеся в полной собственности, заложенные и сданные в аренду, с любым уровнем дохода.
Некоторые люди могут чувствовать себя комфортно при 16 ℃, но многим не холодно по своему выбору. Сочетание плохих жилищных условий, неадекватного отопления и невозможности оплатить расходы на отопление заставляет многих людей бороться за то, чтобы согреться. И цены на энергоносители будут расти.
Наибольшему риску подвержены пожилые люди, люди с ограниченными возможностями и лица, которым не хватает жилья.
Сюда входят те, кто изо всех сил пытается платить за аренду, часто переезжает, живет в переполненных домах или тратит большую часть своего дохода на жилье. Есть и большие проблемы для арендаторов.
Низкая температура в помещении может усугубить другие проблемы, такие как плесень, и даже повлиять на наше психическое здоровье.
Читать далее: Если вы арендуете, скорее всего, ваш дом холодный. В условиях стремительного роста цен на электроэнергию вот что вы можете сделать, чтобы согреться
Холодно не только в старых домах. Наши строительные стандарты не гарантируют, что австралийские дома будут теплыми. Шаттерсток
Мы должны признать связь между здоровьем и холодным жильем. Для улучшения ситуации необходимо увязать цели политики в области жилья и здравоохранения.
Австралия переходит к оказанию помощи на дому, а не в стационаре. Эта тенденция означает, что мы должны быть еще более осторожными, чтобы домашняя среда была здоровой.
Также необходимо повышать осведомленность населения о рисках холодного жилья. К группам риска относятся общины коренных народов, пожилые люди, молодежь, инвалиды и лица, проживающие в неблагополучных жилищных условиях.
Создание более здорового жилья — один из лучших способов повышения уровня жизни и качества жизни этих сообществ.
Читать далее: Что такое больница в доме и когда она используется? Эксперт объясняет
Мы можем учиться на успехах за границей
Новая Зеландия и Великобритания успешно решают проблему холодного жилья. Оба начали с признания коллективной социальной ответственности за решение этой проблемы.
Мы тоже должны понимать, что проблема серьезнее, чем отдельные домохозяйства. Необходима национальная ответственность за решение этой проблемы и системный ответ.
Вмешательства Новой Зеландии и Великобритании начались с арендной платы, как государственной, так и частной.
Их опыт показывает, что обязательные требования по защите арендаторов, в частности, должны быть прозрачными и объективными.
Поскольку почти треть австралийцев сдает свои дома в аренду, такие действия могут улучшить жизнь миллионов людей.
Читать далее: «На самом деле я никогда их не встречал»: что побудит арендодателей ремонтировать холодные и дорогие дома для арендаторов?
Как в Новой Зеландии, так и в Великобритании обследования жилищного фонда использовались для отслеживания улучшения качества жилья с течением времени. Этот метод четко показывает, что работает лучше всего, и определяет области, которые еще нуждаются в улучшении.
Аналогичным образом, Австралия должна внимательно следить за прогрессом в создании жилья, в котором температура поддерживается на здоровом уровне. Результаты должны быть обнародованы. Это будет способствовать постоянному улучшению жилищных условий и поможет направлять инвестиции в политику, которая дает наилучшие результаты.
Важно, чтобы мы продолжали проводить тщательное исследование того, кто наиболее уязвим. Наше исследование представляет ранние данные более крупного исследования 500 домов, которые позволят нам более убедительно определить истинный риск холодного жилья в Австралии.
10 самых дорогих домов Австралии
Самые дорогие дома Австралии представляют собой вершину элитной недвижимости. В этом посте мы рассмотрим 10 самых дорогих домов, расположенных внизу. Эти дома являются образцом архитектурных стилей со всего мира, как современных, так и исторических.
Наш список составлен на основе исследований компании Domain.
1. Fairwater
Фото: sydneyimages.comПервым в нашем списке дорогих домов в Австралии стоит красивый дом в стиле Федерации искусств и ремесел. Резиденция Fairwater внесена в Реестр исторического архитектурного дизайна и культурного наследия штата Новый Южный Уэльс.
Он был построен между 1882 и 1970 годами под руководством разных владельцев.
Последний покупатель поместья Point Piper, технический миллиардер Майк Кэннон-Брукс, купил недвижимость за ошеломляющие 100 миллионов долларов в 2018 году. Fairwater принадлежала семье Fairfax более века.
Цена: 100 миллионов долларов
Местоположение: Дабл Бэй, Новый Южный Уэльс
2. Элейн
Фото: ДоменПоместье Элейн в Пойнт-Пайпер, Новый Южный Уэльс — еще один дом, недавно проданный Fairfax семья . В 2017 году этот дом за 71 миллион долларов приобрел Скотт Фаркуар, еще один технологический миллиардер.
До покупки Фаркуаром поместье не ремонтировалось с 1950 года. не впечатляет» из-за того, что он оставался пустым на протяжении десятилетий.
Тем не менее, он стал одним из самых дорогих домов в Австралии и в мире. По данным Australian Financial Review, в 2017 году он стал третьим по величине домом в мире по цене.
Цена: 71 миллион долларов
Местоположение: Пойнт Пайпер, Новый Южный Уэльс
3.
La Mer Фото: propertyobserver.com.au Ла Мер выручил 70 миллионов долларов на частной продаже. Джеймс и Эрика Пакер первоначально приобрели этот участок и два соседних дома в 2009 году.и 2010. Впоследствии они снесли два других дома и наняли Tzannes and Associates для создания пристройки, значительная часть которой находится под землей.Взглянув на впечатляющий шестиэтажный мега-особняк, нетрудно понять, почему он стал одним из самых дорогих объектов недвижимости в мире.
Цена: 70 миллионов долларов
Местоположение: Воклюз, Новый Южный Уэльс
4. Phoenix Acres
Фото: realestate.com.au Phoenix Acres — еще один потрясающий отель в Воклюзе. Если бы роскошный дом был продан по запрашиваемой в 2017 году цене в 80 миллионов долларов, он бы возглавил список самых дорогих домов в Австралии. Однако при его цене закрытия в 65,25 миллиона долларов ему все еще не перед чем устоять. Сингапурский магнат недвижимости Оу Чио Киат продал недвижимость доктору Джерри Шварцу, который заработал состояние, работая владельцем гостиницы и пластическим хирургом.
Цена: 65,25 млн долларов
Местоположение: Vaucluse, New South Wales
5. Altona
Фото: DomainАльтона — особняк в викторианском итальянском стиле в Пойнт-Пайпер. Член парламента и судья Верховного суда Огастес Джеймс построил его в 1904 году для себя и своей жены Альтоны. С тех пор у него сменилось несколько владельцев, в том числе издатель Деке Мискин и бизнесмен Ван Чжицзюнь.
Сообщается, что в 2016 году бывший премьер-министр Австралии Малкольм Тернбулл жил в нескольких шагах от этого дома. Последний покупатель — Цзяер Хуан, глава полиграфической компании.
Цена: 61,8 миллиона долларов
Местонахождение: Пойнт Пайпер, Новый Южный Уэльс
6. Портофино
Фото: Тоби Джонстон все по крутой цене , конечно. Импортер автомобилей Невилл Крайтон продал недвижимость по адресу 3 Wingadal Place шанхайскому коллекционеру произведений искусства Энди Сонгу за 60,66 млн долларов в 2016 году.
Это очаровательный пример архитектуры в тосканском стиле, расположенный в непосредственной близости от нескольких других домов, стоимость которых составляет десятки миллионы.Цена: 60,66 млн долларов
Местоположение: Пойнт Пайпер, Новый Южный Уэльс
7. Семейный дом Шейн
Фото: ДоменЭтот список на самом деле включает в себя продажу двух резиденций на набережной Воклюз за общую сумму $ 60 миллионов. В настоящее время комплекс принадлежит соучредителю Menulog Леону Каменеву. По словам Домена, на момент продажи это была самая высокая сумма, заплаченная за компаунд с целью слияния.
Цена: 60 миллионов долларов
Местоположение: Воклюз, Новый Южный Уэльс
8. Особняк Мосман Парк
Фото: northstar.com.au млн. Интересно, что агент по продаже дома установил рекорд по продаже самого дорогого дома в Австралии еще в 1980 году, хотя тот принес «всего» 2 150 000 долларов.
В значительной степени отличается от огромных сумм, которые эти роскошные поместья получают сегодня, даже с поправкой на инфляцию. Собственность состоит из трех зданий.Цена: 57,5 миллионов долларов
Местоположение: Перт, Западная Австралия
9. Особняк Стонингтон
Фото: Wikimedia CommonsОсобняк Стонингтон — историческое здание в Мельбурне. В 1901 году правительство Виктории арендовало особняк Стонингтон в качестве резиденции губернатора Виктории. В особняке останавливались несколько известных гостей, посетивших Викторию в период с 1901 по 1931 год, в том числе король Георг VI и королева Елизавета.
Недвижимость вернулась на частный рынок в 2006 году и в том же году была продана за 33 миллиона долларов. В 2018 году состоялась его последняя продажа, которая принесла рекордную сумму для штата Виктория.
Цена: 52,5 миллиона долларов
Местоположение: Малверн, Виктория
10.