homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Жилье для отдыха в аренду — Ирландия

Отдых в Ирландии: аренда домов и квартир на время отпуска

Позвольте себе погрузиться в атмосферу Ирландии. Познакомьтесь с культурой, полной сюрпризов, и очаровательными пейзажами. Посетите различные округа и города Изумрудного острова: Дублин, Голуэй, Белфаст, Атлантический путь (Дикое побережье)… выберите местом отдыха Ирландию и окунитесь в мир известных мифов и легенд горных областей Ирландии, которые также являются объектом туризма.

Путешествие в Ирландию — Знакомство с Дублином, столицей викингов

Дублин — молодой, динамичный, космополитичный, развившийся за последние десятилетия в столичный, комфортабельный город с высоким уровнем жизни. Во время пребывания в Дублине можно прогуляться по городу, заглянуть в паб, где можно попробовать один или нескольких сортов свежего пива. Дублин станет начальным пунктом незабываемого отдыха в Ирландии.

Зайдите в «Темпл Бар» в центре Дублина, где театры, кинотеатры и художественные галереи находятся на каждом углу.

Посещение Тринити-Колледжа и «Келлской Книги» (Books of Kells) — библиотеки, которая стоит особого внимания, чтобы задержаться в ней и полюбоваться миниатюрами ирландской красоты. После можно сделать перерыв и отправиться в пивоварню Guinness в Дублине в районе Сент-Джеймс-Гейт! Здесь можно узнать, как производится самое знаменитое пиво. А закончить свой тур по красотам города можно в Gravity Bar, который выполнен в особом величественном стиле классического Дублина.

Планируйте свой отпуск в Ирландии во время торжественных празднеств в честь Святого Патрика и посещайте различные развлекательные мероприятия, которые организованы по этому случаю!

Арендовав квартиру в Ирландии, в частности в Дублине, вы обретете возможность посещения здания Парламента (Зеленый Центр) и Ленстер Хауса, прогулок по бутикам улицы Графтон. Не откладывайте посещение Ирландии, чтобы познакомиться с прекрасной столицей этой страны! Во время отдыха в Ирландии, в Дублине, вы поймете, что аналогичные мероприятия, которые вы видели в других городах, здесь приобретают совершенно другие краски!

Работа и отдых в Ирландии.

Забронируйте себе жилье

Если вы хотите увидеть страну во время пребывания в Ирландии, почему бы не исследовать Атлантический путь — Дикое побережье Ирландии? Почти 2500 километров великолепных пейзажей и видов. Можно посетить при аренде жилья в Ирландии. Посетите области Корк и Керри во время этого путешествия. Если вам интересен животный мир, особенно наблюдения за китами, то остановитесь в Mizen Head. Возможность наблюдения размножения и поведения китов сулит множество интересных моментов. Ваше посещение Ирландии также позволит вам побывать на острове Дурси, путь на который проходит по канатной дороге над океаном, в тишине и покое.

Другой регион, который стоит посетить, — это Коннемара, расположенный к западу от Ирландии. Но стоит отметить, что регион славится ветрами и большой влажностью, поэтому стоит одеться потеплее. Для любителей истории обязательно посещение замка Дунсэндл. Ни одна деталь не останется незамеченной при прохождении величественных залов, кухонь, покоев! Молодых людей больше заинтересует стрельба из лука — игра мудрецов, а также рыцарские турниры.

Ваш отдых в Ирландии будет наполнен веселыми и памятными впечатлениями, душевным теплом и счастьем.

После посещения самых известных достопримечательностей Ирландии пусть вас очаруют традиции и басни Изумрудного острова.

Отдых в Ирландии, в стране мифов и легенд

Во время вашего пребывания вы не сможете пройти мимо сказок и легенд, которые населяют страну и, в частности, леса. Возьмем, например, миф о Лепреконе — хранителе потаенных сокровищ, который носит старомодную обувь и живет в норах под землей. Сегодня эта легенда является более адаптированной к современности, и лепреконов изображают в виде рыжих мужчин, одетых в зеленые кафтаны. Кстати, в день Святого Патрика тысячи ряженных «лепреконов» выходят на улицы; посетите Ирландию, чтобы увидеть все своими глазами.

Вы наверняка слышали о знаменитой истории о Тристане и Изольде? Рыцарь Тристан и ирландская принцесса Изольда влюбляются и решают сбежать вместе, потому что Изольда уже засватана за другого короля. Тристан в конце истории гибнет, будучи отравленным, а его Изольда умирает от горя. Они были похоронены вместе. Вечер у камина и эта романтическая история украсят отдых в Ирландии.

Продумайте аренду жилья в Ирландии таким образом, чтобы посетить большинство туристических достопримечательностей и «диких» мест, и открыть для себя все красоты Изумрудного острова.

Покупка недвижимости в Ирландии

Долгое время иностранцы не особо интересовались недвижимостью в Ирландии, предпочитая соседнюю Великобританию. А все потому что цены на квадратные метры в этих странах были приблизительно одинаковыми. Однако после того как ирландцы пережили в начале 2000-х годов серьезный экономический кризис, цены на жилую и коммерческую недвижимость там резко упали. По оценкам экспертов на 35%. Те, кто успел сориентироваться на рынке, поспешил приобрести дома в Ирландии и не прогадал. Сейчас в стране наблюдается стабильный экономический рост, что сказывается и на повышении цен на аренду.

Как следствие, растут прибыли у тех, кто инвестировал деньги в покупку жилья.

Сейчас цена квадратного метра жилья в Дублине стартует от 1 тысячи евро. Предела нет. Особой популярностью пользуются маленькие готические замки «с историей», которые привлекают туристов со всего мира. Их перестраивают в мини-отели. Такой замок обойдется в 2 млн. евро, но владельцы готовы уступить. Чуть дешевле элитные дома с собственными бухтами – около 1,5 млн. Есть и другие интересные объекты. Например, современные дома на побережье, или вблизи элитных гольф-полей. Они дешевле – от 500 тысяч евро. Есть и небольшие домики, купить которые можно за 150-200 тысяч, и выгодно сдавать в аренду получая от 200 евро в неделю за каждого постояльца.

Очень большим минусом для инвесторов, является то, что приобретение недвижимости в Ирландии не дает никаких льгот на получение гражданства в этой стране. Однако как показала практика, дома здесь покупают не для паспорта, а для сбережения и приумножения собственных средств.

Процедура покупки

Для того чтобы купить квадратные метры в стране кельтов, иностранцу придется запастись терпением. После того, как объект выбран, нужно заключить предварительный договор и внести залог около 5-6 тысяч евро. Даже если в последующем сделка сорвется по вине покупателя, залог вернут полностью. Интересный нюанс с продавцом покупатель лично не видится. Все решают поверенные. Именно на них возлагают обязанности поверить все документы, уточнить, не заложена ли недвижимость, нет ли долгов. После чего наступает активная фаза покупки. Она включает в себя помощь в оформлении кредита на покупку, если в этом нуждается покупатель, улаживание всех формальностей с основным договором, перевод денег продавцу и внесение имени нового владельца в реестр недвижимости Ирландии. Все эти процедуры до автоматизма отработаны у представителей компании «Второй паспорт». Любой из этапов проходит с максимальным комфортом для покупателя. Задача менеджеров «Второго паспорта» минимизировать расходы времени и средств инвестора, который заинтересован покупкой ирландских квадратных метров.

Однако совсем уж без дополнительных затрат не обойтись. Нужно оплатить услугу ирландского риелтора – это около 1 % от цены покупки и налоги на землю и дом, которые составляют около 0,5% в сумме. Это одни из самых невысоких налогов в Европе. Привлекательными для иностранцев остаются и ипотечные кредиты в ирландских банках. Там готовы предоставить две трети суммы на покупку жилья, под 5-7% годовых.

Ирландская недвижимость интересна тем, кто ее количество довольно ограничено, из-за небольших размеров этой страны.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Ирландии, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости 2019: инвестиции достигли €0,5 млрд

Собираетесь оформить вид на жительство (ВНЖ) в Ирландии за инвестиции и переехать в эту страну? Вы в тренде. Получатели инвесторских виз уже вложили в ирландскую экономику полмиллиарда евро. При этом в 2018 году они подали 420 заявок на резидентство в этой стране. Хотите оформить ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости, чтобы получить место для комфортного проживания? Читайте дальше, и вы узнаете свежую статистику, охватывающую недвижимость в Ирландии, «золотые визы» и многое другое.

Ирландская программа для инвесторов-иммигрантов (Ireland Immigrant Investor Programme; IIIP), также известная под названием «Золотая виза», была запущена в апреле 2012 года для стимулирования инвестиций со стороны иностранцев из государств, не входящих в ЕС, и создания возможностей для бизнеса и трудоустройства в Ирландии.

Для получения ирландской «золотой визы» от иностранца требуются инвестиции в размере 1 млн. евро в ирландские облигации, определенные объекты недвижимости, предприятия или проекты, способствующие экономическому развитию Ирландии. Также допускаются безвозмездные пожертвования на благотворительность, сумма которых ниже в 2 раза.

Подробнее: Вид на жительство Ирландии за инвестиции

Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости – Статистика по «золотым визам» по состоянию на начало 2019 года

В тексте свежего статистического отчета от ирландского Министерства юстиции содержатся следующие данные, касающиеся программы IIIP:

• Ирландские «золотые визы» помогли стране получить инвестиций на общую сумму 502 млн (полмиллиарда) евро.
• 97 процентов претендентов являются китайцами.
• Всего с 2014 года было утверждено 699 заявок.
• В 2018 году было утверждено всего лишь только 38 заявок, при этом в целом за 2018 год было получено 420 заявок. Целых 379 заявок находились на рассмотрении по состоянию на начало 2019 года.

Заявки и инвестиции в рамках схемы IIIP за период с 2014 по 2018 годы. Источник: Министерство юстиции Ирландии

Год подачи заявки	Количество утвержденных заявок	Общая стоимость инвестиций, выполненных в рамках утвержденных заявок
2014	30	€ 14 950 000
2015	65	€ 35 250 000
2016	272	€ 154 100 000
2017	294	€ 269 500 000
2018	38 (в 2018 году было получено 420 заявок, еще 379 заявителей ожидали обработки по состоянию на конец года)	€ 32 000 000
ВСЕГО	699	€ 502 800 000

Согласно данным, полученным информационным агентством The Irish Times от ирландских властей, 97 процентов заявок от иммигрантов-инвесторов, оформлявших ирландские «золотые визы», приходились на проекты по финансированию строительства новых и реконструкции уже существующих ирландских домов престарелых и отелей.

И чаще всего свои деньги на эти и другие проекты в рамках программы IIIP тратили китайцы. Согласно отчету информагентства Hurun, Ирландия в 2018 году являлась третьим по популярности направлением для иммиграции среди состоятельных китайцев после Соединенных Штатов Америки и Соединенного Королевства. Подробнее: Ирландия или Великобритания: какую страну сегодня выбирают инвесторы-иммигранты?

Ирландия особенно привлекательна для китайских хайнетов (HNWI), потому что ее резидентам доступны высококачественная система образования и низкая ставка налога на прибыль в размере 12,5 процента. Подробнее: Бизнес иммиграция в Ирландию – 6 причин сделать первый шаг уже в 2018 году

В 2018 году Ирландская служба натурализации и иммиграции (Irish Naturalisation & Immigration Service; INIS) ужесточила правила схемы «Золотая виза», начав выдавать отказы в ответ на заявки, финансируемые за счет кредитов или займов. Подробнее: Почему получить ВНЖ Ирландии инвесторам стало сложнее, а студентам-нелегалам – проще?

Власти также планируют провести независимый аудит IIIP. Проверка должна начаться в первом квартале 2019 года. При этом уже в феврале 2019 года могут быть опубликованы новые пересмотренные руководящие принципы для участников программы.

ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости – Статданные, охватывающие жилую и коммерческую недвижимость в Ирландии

Многие состоятельные иммигранты, оформляя ВНЖ в Ирландии, также покупают в этой стране жилье. Купив недвижимость в Ирландии, они получают не только дом или квартиру, но и место, где можно жить во время пятилетней натурализации в принимающей стране, итогом которой является получение ценного паспорта страны-члена ЕС. Подробнее: Визовые требования для граждан Ирландии – Изучите, оформляя ВНЖ Ирландии за инвестиции

Им также достается растущий в цене актив. Согласно результатам общенационального опроса агентов по недвижимости, цены на жилье в Ирландии в 2019 году, как ожидается, вырастут на 4,2 процента в по сравнению с предыдущим годом. Но этот сценарий, как ожидается, реализуется только в случае «мягкого» Brexit. Ожидается также, что рост цен в районе Дублина будет немного ниже, чем в целом по стране: в диапазоне от 2,8 до 4 процента.

В то же время специалисты полагают, что выход соседней страны из ЕС не приведет ирландский рынок жилья к краху. Тем не менее, агенты по недвижимости предупреждают, что если Великобритания выйдет из ЕС без какой-либо сделки, это приведет Ирландию «в неизвестность».

В зависимости от серьезности удара по ирландской экономике в 2019 году, темп роста цен на недвижимость в Ирландии может быть ниже прогнозного: цены могут быть статичными некоторое время или могут даже упасть во многих областях.

Прогноз роста на 4,2 процента обусловлен повышением на 4,64 процента в годовом исчислении в среднем по стране средней цены сблокированных домов (semi-D — жилой дом, построенный из двух частей, которые часто являются симметричными, сблокированные дома являются наиболее распространённым видом частной собственности в Ирландии) в 2018 году. В Дублине рост был ниже, составив 1,97 процента в годовом исчислении.

Тем не менее, цены на жилье выросли менее чем на 1 процента по всей стране в последнем квартале 2018 года, причем неопределенность в отношении Brexit была названа одной из основных причин замедления скорости увеличения цена на жилую недвижимость в Ирландии.

Из прогноза цен на жилье на 2019 год, сделанный Ирландским союзом независимых агентств по недвижимости (Irish Independent Real Estate Alliance; REA), следует, что перед рынком в 2019 году стоит ряд проблем, включая возможный «жесткий» Brexit и доступность активов для покупателей в некоторых частях страны.

Агенты в городе Дублин прогнозируют рост цен на 2,8 процента в 2019 году — с прогнозом увеличения на 4 процента для северной части Дублина (в прошлом году цены на жилье там выросли на 4,9 процента). Между тем, на юге Дублина ожидается повышение цен на 3,5 процента (в 2018 году цены на жилье там выросли на 0,9 процента).

Тем не менее, неопределенность, формируемая Brexit, влияет на разные части страны и локальные рынки / их сегменты по разным, как правило, локальным причинам. Перечень таких причин и сегментов, со слов экспертов REA, включает следующие:

• Приграничные округа, где местные жители могут потерять больше всего из-за утраты прав на свободное передвижение через британо-ирландскую границу и торговлю с британцами;

• Сегмент премиальной недвижимости на рынке Дублина, где многие состоятельные люди, которые покупают недвижимость в Ирландии, полагаются на деловые связи с Великобританией;

• Сельскохозяйственные районы, где есть опасения, что местная экономика сильно пострадает после Brexit;

• Места для отдыха, где британские покупатели жилья, пенсионеры и туристы играют значительную роль в формировании ситуации на рынке. И наоборот, есть также свидетельства того, что граждане Великобритании рассматривают возможность переезда после Brexit из родного государства в другие европейские страны, включая Ирландию, выбирая при этом курортные города для покупки себе жилья;

• Районы, где ранее наблюдалась высокая эмиграция, и ирландские покупатели, возвращающиеся из Великобритании, составляют большую часть спроса на рынке жилья — теперь такие покупатели будут внимательно следить за тем, как изменится их покупательская способность на фоне Brexit и генерируемых им курсовых разниц.

Представители REA также отметили, что активы с более низкой стоимостью продаются лучше, чем большие семейные дома стоимостью более 400 000 евро. Они ожидают минимальное увеличение стоимости жилья, так как уровень предложения на рынке продолжает расти.

Агентства недвижимости в трех из четырех главных городов за пределами Дублина проявляют осторожный оптимизм в отношении 2019 года: прогнозируется рост на 4 процента в Корке (2,4 процента в 2018 году), на 5 процента в Голуэе, в котором в прошлом году жилье выросло в цене на 9,7 процента в годовом исчислении, а также увеличение на 4 процента в городе Лимерик .

Агенты в Уотерфорде прогнозируют наибольший рост в 2019 году, оценивая темп увеличения стоимости жилья на уровне 10 процента, после увеличения на 7,7 процента за 12 месяцев 2018 года, когда средняя стоимость сделки купли-продажи жилья там составила 210 000 евро. Местные агенты надеются на оживление на рынке в 2019 году на фоне все более легкого доступа к ипотечному финансированию и нехватки жилой недвижимости.

Помимо города Уотерфорд, высокий рост цен прогнозируется в Лонгфорде, где в минувшем году доступность жилья привела к росту инфляции на 16,7 процента (жилая недвижимость там в 2018 году продавалась по средней цене в 105 000 евро за объект).

Агенты из округов вокруг Дублина прогнозируют рост цен в среднем на 4,6 процента после достаточно удачного прошлого года, когда цены на такие активы выросли на 4,1 процента, что немного ниже национального показателя.

Агенты из оживленного Дрогеда, экономика которого также связана с британо-ирландской границей, прогнозируют, что цены в 2019 году вырастут на 3 процента в годовом исчислении . Политическая неопределенность вокруг Brexit и ограничения на кредитование, введенные Центральным банком в отношении местных коммерческих банков, указывают на довольно слабый рост цен.

Эффект Brexit ощущается не только в крупных городах. Специалисты по рынкам жилья в фермерских регионах вроде Типперэри уверены, что если Brexit пойдет хорошо, то цены увеличатся на 5 – 10 процентов. Если сделки не будет, или она приведет к «жесткому» Brexit, ожидается, что произойдет только номинальное увеличение цен.

В случае рынков жилья более богатых туристических городов Ирландии влияние грядущего Brexit также сложно переоценить. По мнению экспертов, выход соседней страны из ЕС уже затронул сегмент дорогого жилья (недвижимость ценой выше 500 000 евро), где число сделок существенно сократилось. Если не будет «жесткого» Brexit, курс британского фунта стерлингов может вырасти, и поэтому потенциальные покупатели занимают выжидательную позицию.

Но привлекательным активом является не только жилье. Коммерческая недвижимость в Ирландии также манит инвесторов. Ирландия получила без малого 4 млрд. евро инвестиций в коммерческую недвижимость в 2018 году. Об этом сообщила международная консалтинговая компания JLL.

По ее данным в течение 2018 года в рамках почти 2 сотен сделок было продано ирландской коммерческой недвижимости на 3,6 млрд. евро. Этот уровень значительно выше, чем в 2017 году, когда продажа коммерческого недвижимого имущества в стране принесла 2,2 миллиарда евро. То есть можно говорить о росте на 58 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Общегодовой объем сделок в стоимостном выражении увеличился за счет значительного роста числа сделок с активами более крупного размера: стоимость 21 сделки превысила 50 млн евро, при этом 11 из этих сделок имели стоимость более 100 млн евро. В 2017 году только 6 сделок были заключены на сумму более 50 миллионов евро.

Самой крупной сделкой года стала продажа комплекса Heuston South Quarter за 175 миллионов евро. Офисное здание было продано компанией Northwood и куплено иностранным инвестором. Второй по величине сделкой в 2018 году стала продажа еще одного офисного здания № 2 Dublin Landings, которое было куплено фирмой Triuva за 164 млн евро у совладельцев Ballymore и Oxley.

С точки зрения местоположения, ключевым локальным рынком оставался Дублин. На его долю в 2018 году пришлось 85 процентов всего оборота рынка с точки зрения стоимости сделок купли-продажи. Офисные комплексы были самым оживленным сектором: их доля составила 39 процента от общего объема инвестиций в 2018 году.

Заглядывая в будущее, аналитики прогнозируют на 2019 год сохранение стабильности. Объемы рынка коммерческой недвижимости, вероятно, достигнут уровня, аналогичного прошлогоднему, и составят примерно 3 млрд. евро.

Что лучше в 2019 году: ВНЖ в Ирландии при покупке недвижимости или стартап-виза?

Если в вашем распоряжении нет полумиллиона евро на финансирование благотворительного проекта в Ирландии или миллиона евро на инвестирование в ирландский бизнес, у вас все еще есть возможность оформить ВНЖ Ирландии быстро и просто.

Сделать это позволяет помимо прочего открытие инновационного стартапа в данной стране, не требующее существенных капиталовложений. Такая возможность предоставляется участникам ирландской программы STEP.

Для участия в этой программы и оформления через нее ВНЖ Ирландии нужно лишь создать перспективный бизнес и привлечь 75 000 евро из одного или нескольких источников, включая собственные средства. Подробнее: ВНЖ Ирландии по программе Start-up Entrepreneur Programme (STEP)

Для облегчения работы оценочной комиссии заявки на участие в программах IIIP и STEP для инвесторов-иммигрантов и предпринимателей-иммигрантов, соответственно, в 2019 году будут приниматься только в следующие периоды:

• 4 марта 2019 года — 8 марта 2019 года
• 20 мая 2019 года — 24 мая 2019 года
• 19 августа 2019 г. — 23 августа 2019 года
• 21 октября 2019 года — 25 октября 2019 года

Также напомним, что ранее в стране работала полноценная программа по выдаче иностранцам паспортов за инвестиции, которая закрылась в начале «нулевых». Подробнее: Гражданство Ирландии за инвестиции – Как это работало?

При этом некоторые независимые эксперты заявляют о возможности перезапуска программы на фоне Brexit, который заставит ирландцев искать дополнительные конкурентные преимущества перед соседней Великобританией. Подробнее: На мировом рынке программ гражданства за инвестиции скоро может появиться новый игрок – Ирландия

Быстро получить ответ на вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты [email protected]

Метки: ВНЖ В Ирландии Золотая Виза Иммиграция В Ирландию Недвижимость В Ирландии Резидентство В Ирландии

Недвижимость в Ирландии, квартиры, дома и виллы в Ирландии

Найти недвижимость в Ирландии

Страны Все страныАбхазияАвстралияАвстрияАзербайджанАнгильяАнглияАндорраАнтигуа и БарбудаАргентинаБагамские островаБарбадосБВОБелизБелоруссияБельгияБолгарияБразилияВеликобританияВенгрияВенесуэлаВьетнамГерманияГондурасГонконгГренадаГрецияГрузияДанияДоминиканская РеспубликаЕгипетИзраильИндияИндонезияИрландияИсландияИспанияИталияКабо-ВердеКазахстанКанадаКипрКитайКоста-РикаКубаЛатвияЛитваЛюксембургМалайзияМальдивыМальтаМароккоМексикаМонакоНидерландыНовая ЗеландияНорвегияОАЭПанамаПольшаПортугалияРоссияРумынияСеверная ИрландияСеверный КипрСейшельские островаСент-Винсент и ГренадиныСент-Киттс и НевисСербияСингапурСловакияСловенияСШАТаиландТёркс и КайкосТринидад и ТобагоТунисТурцияУзбекистанУкраинаУругвайУэльсФилиппиныФинляндияФранцияХорватияЧерногорияЧехияШвейцарияШвецияШотландияШри-ЛанкаЭквадорЭстонияЮАРЯмайкаЯпония

Регион Все регионы

Город Все города

Тип Любой типЖилая недвижимостьКоммерческая недвижимостьЗемельные участки

Подтип Любой подтип

Комнаты Любое количествоСтудия12345678910

Валюта ЕвроДолларыРубли

Цена от

Цена от

Цена от Нет мин. 5,00010,00015,00020,00025,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270,000280,000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000,0005,000,00010,000,000

Цена до Нет макс.5,00010,00015,00020,00025,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270,000280,000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000,0005,000,00010,000,000

На срок в суткив неделюв месяц

Дополнительные параметры ↓

Ирландия

 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам об Ирландии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Ирландии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Ирландии

 

Ирландия – это настоящий отдых на море «по северному», огромное количество средневековых замков и традиционная кухня со знаменитейшим ирландским рагу, пабы, клубы Корка и уютный Дублин.

Ирландия среди европейских путешественников уже давно известна как превосходное место для отдыха благодаря своей обширной экскурсионной программе, внушительной истории, самобытной природе и незабываемо вкусному пиву.

Для поездки в Ирландию следует заранее позаботиться об открытии визы.

Климат в Ирландии умеренный, влажный и теплый. Дожди не проливные, однако, частые, дождь может сменять солнце ни один раз на день.
Территория Ирландии составляет 70,2 тысячи квадратных километров. Численность населения по самым последним данным составляет 4 837 597 человек.

Столица Ирландии – прекрасный город Дублин.

Самые популярные курорты и города страны: Корк, Шеннон, Клифден, Уотерфорд, Лимерик, Голуэй и Аранские острова.

Недвижимость в Ирландии

Ирландия является достаточно привлекательным местом для приобретения недвижимости. Цены на недвижимость продолжают постепенно расти, а спрос на жилье остается высоким.

Ирландия привлекает покупателей со всего мира приветливым народом, красивой архитектурой и прекрасной природой.

Крупнейшим городом Ирландии является Дублин, город, который полон жизни и энергии. Дублин современный город, предоставляющий массу возможностей для работы и бизнеса. Он превратился в дом для тысяч иностранных граждан, которые переехали жить в Ирландию для открытия своего перспективного бизнеса и которые ценят высокий уровень и качество жизни. Порядка трети жителей Ирландии проживают в Дублине и пригородах этого города, что свидетельствует о высоком арендном спросе в столице страны.

Такие крупнейшие города, как Корке, Белфаст и Дублин отличаются повышенной покупательской способностью, хорошо развитым рынком аренды и сегментом коммерческой недвижимости. Также присутствует постоянный спрос на рынке аренды недвижимости, в таких курортных местах, как, например, курорт Кенмар.

Стоимость недвижимости в Ирландии гораздо ниже, чем аналогичная недвижимость в Великобритании, но, все же, ее не назовешь низкой.
Самый экономичный вариант – это приобретение объекта недвижимости под снос в не очень престижном районе ирландской столицы, с последующей застройкой земельного участка. В данном случае вы должны будете заплатить в пределах 300 тысяч евро за сам объект, а строительство абсолютно нового дома с нуля обойдется вам около 1000 евро за каждый квадратный метр.

Стоимость недвижимости в Дублине начинается от 500 тысяч евро. Именно в такую сумму может обойтись классический ирландский двухэтажный дом с четырьмя спальными комнатами. Если же вас интересует более просторный дом или роскошные апартаменты, будьте готовы заплатить от 1 миллиона евро и более.

А вот приобретение эксклюзивной ирландской недвижимости выйдет дешевле, чем жилье такого же типа во многих других странах Европы. К примеру, дом эпохи короля Георга с обширным приусадебным участком будет стоить около 500 тысяч евро, а замок в готическом стиле с большой прилегающей территорией – примерно 2 миллиона евро.

Приобретая частную недвижимость в Ирландии, вы можете претендовать на получение гражданства страны. Главное условие для этого – постоянное проживание в Ирландии на протяжении пяти лет и владение собственным домом или квартирой в стране.

Как иностранцу купить недвижимость в Ирландии

В законодательстве Ирландии отсутствуют какие-либо ограничения для покупки ирландской недвижимости иностранцами, поэтому каждый иммигрант вправе купить в этом государстве дом или квартиру, а также любой объект коммерческой недвижимости или землю.

Выбрав подходящий для вас объект недвижимости в Ирландии, вам необходимо подписать с продавцом предварительный договор, а также внести залог, сумма которого, как правило, равна 5-6 тысячам евро. В случае, когда покупатель или продавец передумает продолжать сделку, залог полностью возвращается. Если посмотреть с одной стороны, это удобно: вы при любых обстоятельствах получите обратно свои денежные средства. Но если взглянуть на ситуацию иначе, именно этим часто пользуются недобросовестные продавцы, отказываясь от сделки в самый последний момент, когда все необходимые документы уже готовы, а счет в банке открыт.

В остальном же, процедура покупки недвижимости в Ирландии совершенно не проблематична, вы можете лично не контактировать с продавцом, доверив этот вопрос вашему официальному представителю. После того, как дом или квартира будут проверены на отсутствие каких-либо долговых и прочих обязательств, договор о кредите в банке будет заключен, а все необходимые документы получены в соответствующих органах, происходит подписание окончательного договора купли\продажи и выплата всех денег продавцу.

Обычно, помимо стоимости приобретаемого имущества, покупатель должен оплачивать налог на дом и на землю, налог на вступление в собственность и налог на получение кредитования – их общая сумма равна примерно 0,5% от стоимости выбранного вами объекта недвижимости в Ирландии. Услуги риэлтора обходятся где-то в 1% от общей стоимости недвижимости.

Получение кредита иностранцами при покупке ирландской недвижимости не являют каких-либо особых сложностей: ипотечный кредит выдается в размере 40-60% от общей стоимости объекта под 5-7% годовых.

Дом в Ирландии

Продажа домов в Ирландии происходит по тем же правилам, что и в большинстве европейских стран. Иностранцам не запрещается покупать дома на острове, однако есть некий ряд ограничений. Так, к примеру, первые 7 лет после приобретения, владелец не может перепродать купленный объект недвижимости. Покупая дом вместе с земельным участком, важно учитывать, что размер земли не может быть более чем два гектара.

Приобретение дома в Ирландии – более популярный метод обзавестись собственной крышей над головой, нежели аренда. Все потому, что арендная плата за дом в Ирландии может составлять 1000 евро за вычетом стоимости коммунальных платежей.

Эксперты заявляют, что стоимость частных домов в Ирландии в ближайшем времени начнет расти. Поэтому сейчас самый выгодный момент для того, чтобы стать собственником ирландского дома.

Качественный дом в живописном уголке Ирландии сегодня можно приобрести примерно за 250 тысяч евро. В пользу ирландских домов можно с уверенностью заявить, что они всегда славились и продолжают славиться своим долголетием и прочностью.

Квартира в Ирландии

Как уже говорилось ранее, наибольшим спросом пользуются квартиры Ирландии, расположенные в Дублине и других крупных городах страны.

Средняя стоимость квартиры в Ирландии, расположенной в центре Дублина составляет 3-5 тысяч евро за квадратный метр, а аналогичной квартиры в Корке – 2-2,5 тысячи евро за один «квадрат». Если же рассматривать покупку квартиры в спальном районе Дублина, рассчитывайте заплатить около 2300-2800 евро за метр квадратный, а в Корке – 1400-1800 евро за тот же квадратный метр.

Снять комнату в меблированной квартире Ирландии можно в среднем за 400-1000 евро. Зависимо от расположения жилья. Так, аренда однокомнатной квартиры в центре Дублина стоит 800-1000 евро в месяц, в спальном районе города – 650-800 евро.

Если же вам нужна трехкомнатная квартира в Дублине, вам придется заплатить за проживание в ней 1400-1800 евро в месяц, если квартира расположена в центре города, и 1000-1300 евро, если в спальном районе.

Аренда квартиры в Корке выйдет несколько дешевле: 600-700 евро в месяц за однокомнатную квартиру в спальном районе города, 700-800 евро в месяц при условии проживания в центре, 900-1200 евро за месяц проживания в трехкомнатной квартире спального района города и 1200-1600 евро за месяц аренды трехкомнатной квартиры в центре.

Коммерческая недвижимость в Ирландии

Самой выгодной коммерческой недвижимостью Ирландии можно смело назвать всевозможные пабы и пивные.

Пивная или паб в Ирландии – это зачастую не просто хорошее заведение, а коммерческая недвижимость и жилье как два в одном. На первом этаже любители пива и вкусной еды веселятся, пьют пиво и слушают музыку, а на втором этаже, как правило, проживает семья владельца пивной или паба.

Именно поэтому средняя стоимость такого объекта недвижимости стоит вдвое дороже, чем обыкновенный дом, а инвестиции в эту отрасль ценятся куда более, чем в обыкновенную недвижимость жилого типа.

Как показывает статистика, доходность коммерческой недвижимости в Ирландии в последнее время составляет 7-7,5% в год.

Налоги и содержание недвижимости в Ирландии

В Ирландии отсутствует налог на жилую недвижимость.

Доход, полученный от сдачи жилой недвижимости в аренду, облагается налогом, который составляет 20%. В то же время, налогоплательщик вправе вычесть из суммы уплачиваемого налога расходы, связанные с затратами на техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию и страхование.

Нерезиденты страны также обязуются оплачивать налог на прибыль, полученную от продажи собственной недвижимости в Ирландии. Налог на прибыль исчисляется по фиксированной ставке 20%.

Основная часть расходов на содержание недвижимости в Ирландии возлагается на оплату электричества, она обычно составляет, зависимо от времени года и города, примерно 150-170 евро. Обуславливается это тем, что в Ирландии в основном все водонагреватели, плиты и отопление электрические.

Кроме этого, основными расходами на содержание недвижимости в Ирландии являются: ежегодный налог размером 0,18% (для недвижимости, стоимость которой менее 1 миллиона евро) и 0,25% (для недвижимости, стоимость которой превышает 1 миллион евро).

Инвестиции и бизнес в Ирландии

Благодаря наличию свободных экономических зон в Ирландии – Центр финансовых услуг в Дублине и Шэннон, открытие собственного бизнеса в этой стране может принести иностранным гражданам хорошую прибыль. Выгодное налогообложение действует для компаний, которые специализируются на компьютерных и инжиниринговых услугах, а также в областях, которые связаны с обрабатывающей промышленностью.

Приобретение недвижимости для ведения бизнеса в Ирландии открывает перед вами возможности не только для открытия своего дела, но для получения вида на жительство и гражданства страны. Если вы открываете в Ирландии свою компанию, вкладывая таким путем деньги в экономику страны, вам могут предоставить гражданство даже без условия постоянного проживания в Ирландии на протяжении пяти лет.

Если вы намерены приобрести бизнес в Ирландии, то учтите, что знаменитейшие ирландские пабы относятся к отдельной категории недвижимости. Так как их место расположения не менялось веками, а, помимо первого этажа – для бара, есть также и второй – жилой, приобретение такого типа недвижимости может обойтись вам как минимум вдвое дороже, чем жилого дома такой же площади. Зато покупка ирландского паба предоставляет его покупателю большие льготы в налогообложении при открытии собственного бизнеса.

Можно покупать недвижимость на аукционах, которые нередко проводятся в Ирландии. Быть может, вам посчастливится купить именно тот отель или ресторан, о котором вы давно мечтали, но при этом важно учитывать, что его стоимость будет выше на 60-80%, чем при покупке такого же объекта напрямую у собственника или через риэлторскую компанию. Вызвано это теми факторами, что на аукционах обычно выставляются объекты, расположенные в престижных районах, которые вызывают ажиотаж у покупателей.

Столица Ирландии – Дублин

Дублин является современной столицей Ирландской республики и одним из старейших городов Ирландии, интереснейшие достопримечательности и многовековая история которого всегда привлекала большое количество туристов с разных уголочков планеты.

Дублин впечатляет своей стариной, историей и ощущением некоторой провинциальности.

Дублин расположен прямо на месте, где река Лиффи впадает в Дублинский залив Ирландского моря и занимает почти 115 квадратных километров ирландских земель.

Население Дублина составляет около 506,2 тысяч человек, а если посчитать вместе с пригородами города – то все 1,8 миллионов жителей.

Недвижимость в Дублине

Дублин является не только столицей, но еще и финансовым, экономическим и культурным центром Ирландии. В городе ежегодно строятся новейшие современные комплексы и бизнес центры. А за счет активного развития строительной отрасли, значительно возрастает и количество сделок, которые связанны с покупкой недвижимости в Дублине.

Основные причины для приобретения недвижимости в Дублине:

1. Достойный уровень жизни.
2. Активное развитие экономики.
3. Высокие заработные платы.
4. Стабильный рост цен на жилье.
5. Красивая природа: горы, леса, озера.
6. Великолепные условия для отдыха.
7. Выгодные условия для открытия и ведения собственного бизнеса.

Стоит отметить, что Дублин входит в двадцатку самых лучших городов для жизни.

Экономика города основана на современных технологиях, туризме, финансах и образовании. Дублин по праву заслуживает звания города высоких технологий. В городе процветают финансовые услуги, большинство мировых компаний имеют в ирландской столице свои собственные филиалы, а кредитные компании, банки и прочие подобные организации приносят в Дублинскую казну значительные доходы.

Средняя стоимость коттеджа в Дублине составляет 500 тысяч евро, а квартиры – 240 тысяч евро. Этот город скорее не подойдет покупателям, чей бюджет ограничен. В основном в столице Ирландии представлен большой выбор элитной недвижимости, рассчитанный на состоятельных покупателей. И не смотря на свою довольно высокую стоимость, роскошные особняки, пентхаусы и квартиры раскупаются достаточно быстро.

ИРЛАНДИЯ ФОТО

 

                                            

Цена на недвижимость в Ирландии снижается

Недвижимость в Ирландии переживает застой: обзор рынка

Цены на недвижимость в Ирландии перестали расти и уже определенное время находятся в одном диапазоне. По мнению экспертов, данная ситуация может привести к снижению ставок.
Согласно официальной статистике, за месяц ценник на жилье в Ирландии увеличился всего на 0,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие показатели говорят о том, что темп роста рынка недвижимости существенно замедлился. Очевидно, что сегмент все еще испытывает последствия пандемии.
В начале 2020 еще до вспышки пандемии, стоимость объектов в стране подорожала на 0,9%. После этого ценник на жилье каждый месяц снижался. В апреле недвижимость подешевела на 0,7%, в мае на 0,3%.
В Дублине цены на частные дома уменьшились на 0,9%, квартиры продолжают расти. Последние показывают подорожание на 2,4%. Эксперты поясняют такое увеличение ограниченным предложением и нехваткой объектов на рынке.
Пандемия и глобальный кризис нанесет существенный ущерб сегменту жилья и экономике страны в целом. Подобная ситуация на рынке недвижимости Дублина наблюдалась во время финансового кризиса в 2012 году. Тогда цены значительно упали, однако своих минимальных значений достигли практически через год, в 2013. Эксперты не отрицают, что и в данном случае сегмент может развиваться по такому же сценарию, и падение стоимости можно ожидать в недалеком будущем. Кроме того, в ряде регионов страны действуют ограничения с целью недопущения случаев заболевания, поэтому там снижение цен может проявиться быстрее, чем в других частях Ирландии.

Ранее правительство страны ввело налоговые каникулы для покупателей недвижимости стоимостью до 625 тысяч долларов. Отсрочка действовала на протяжении 6 месяцев, в период которых люди могли не платить гербовый сбор. Такие каникулы были доступны в Англии и Северной Ирландии. Решение приняли прошлой осенью.
Сейчас в стране только первые 156 тысяч от общей суммы приобретения освобождены от гербового сбора, при условии, что данный объект является основным местом проживания покупателя. Для тех, кто приобретает свою первую квартиру или дом, от пошлины освобождены 375 тысяч долларов, если вся стоимость недвижимости не менее 625 тысяч долларов. Кроме того, этот вид налога может иметь различия в ставках, в зависимости от региона страны.
Ирландия входит в ТОП-10 стран с самым прозрачным рынком недвижимости. Всего оценивали 99 государств и 163 города, учитывая юридические особенности сегмента, правила заключения сделок, соотношение цен и другое.

Быстрый рост цен на жилье в Ирландии продолжится в 2018 году

Цены на недвижимость в Ирландии продолжают увеличиваться, показав рост на 12,1% на национальном уровне в течение года по октябрь 2017, относительно 7,5-процентного роста за 12 месяцев до момента прошлого октября. Об этом свидетельствуют недавно опубликованные данные Центрального статистического управления. По словам Алана Маккуэйда, главного экономиста маклерской компании Merrion Capital Group, двузначный рост цен сохранится и в 2018 году.

В Графстве Дублин (или иначе Дублинском районе) цены на квартиры поднялись на те же 12.1%, в то время как максимальный рост на 14.4% зафиксирован в Южном Дублине, а наименьшее увеличение стоимости произошло на 9,7% в графстве Дун-Лэаре-Ратдаун.  Цены на недвижимость в остальной части Ирландии выросли в годовом исчислении на 12,8%. При этом стоимость домов за данный период в среднем увеличилась на 12,5%, а квартир и апартаментов – на 15,9%. Наибольший рост был отмечен в Западном регионе, в то время как в центре Ирландии цены поднялись меньше всего.

В целом на рынке недвижимости Ирландии национальный показатель сейчас на 23,7 % ниже своего пика в 2007 году. Стоимость недвижимости в Дублине оказалась на 24,7% меньше своего максимального значения, достигнутого в Феврале 2007, а жилая недвижимость в остальной Ирландии продается на 29, 6% дешевле по сравнению с маем того же года.

Тем не менее с момента ценового дна в 2013 году стоимость недвижимости на национальном уровне выросла на 70,2%. За этот период цены в Дублинском регионе увеличились на 86,4%, а в остальных регионах страны на 61,9% и более.

В течение последних 12 месяцев до октября 2017 средняя цена покупки жилья составила €220 000. Самые высокие цены наблюдались в Дублине: их среднее значение составило €342,000. Из четырех административных районов (или графств) наивысшая стоимость недвижимости в €513,500 была зафиксирована в Дун-Лэаре-Ратдауне, а наименьшая – в Фингале – составила €310,000. Дун-Лэаре-Ратдауне

За пределами Дублина наивысшее значение приняли средние цены в Уиклоу и Килдэр, составив €298,750 и €265,590 соответственно. Наиболее дешевой оказалась недвижимость в Лонгфорде – €76,000 – и Роскоммоне – €85,000.

«Сейчас жилищный вопрос опередил здравоохранение и стал наиболее острой социальной проблемой в Ирландии. Основная статья расходов Бюджета 2018 года будет направлена на ее облегчение, но в одночасье ситуация не изменится», – заявляет Алан Маккуэйд. Специалист добавляет: «Можно спорить по поводу содержания озвученных предложений, но, по крайней мере, правительство уже предприняло шаг в правильном направлении, признав необходимость скорых кардинальных перемен».

Шерри Фицджеральд, один из крупнейших агентов по недвижимости Ирландии предупреждает, что количество домов, доступных для покупки в городах Ирландии, в настоящее время находится на критически низком уровне.

Между тем данные Центрального Банка Ирландии показывают: количество приобретенных домов с отрицательным собственным капиталом* составило всего четверть того, что было в конце обвала на рынке. При этом на покупку таких домов был направлен почти каждый десятый из всех взятых ипотечных кредитов, что все же является довольно высоким показателем согласно международным стандартам.

В третьем квартале 2017 года подобные кредиты составили всего 9,6% из всех ипотечных займов на жилье, в сумме насчитывая 75 000 сделок. Для сравнения: в 2012 году посткризисный максимум достиг 39,1% процентов, что равнялось 320 000 ипотечным кредитам.

*Отрицательный собственный капитал означает ситуацию, когда стоимость дома меньше стоимости полученного под него ипотечного кредита.

Фотоматериалы: PropertyWire

Чего ожидать от аренды недвижимости в Ирландии

Это сообщение может содержать партнерские ссылки. Если вы сделаете покупку по ссылке, я могу получить небольшую комиссию бесплатно для вас. Эти комиссии помогают поддерживать этот веб-сайт в рабочем состоянии, и я благодарю вас за вашу поддержку. Прочтите мое полное раскрытие здесь.

При переезде в Ирландию будьте готовы к тому, что жилье будет отличаться от того, к которому вы привыкли. Это руководство дает вам обзор того, чего ожидать, а также подробное объяснение того, как использовать ирландские системы энергетики и отопления.

Чего ожидать от недвижимости в Ирландии:

Ирландские таунхаусы

Квартиры по сравнению с апартаментами

Если вы ищете дешевое жилье, то квартира может быть лучшим вариантом. Квартиры переоборудованы из старых домов и, как правило, автономны, но некоторые могут пользоваться общими удобствами, такими как прачечная или даже жилые помещения. Часто планировка бывает неудобной и тесной, а кухня обычно состоит из крошечной скамейки. В некоторых квартирах вы можете заплатить фиксированную сумму за коммунальные услуги (напр.грамм. электричество, отходы) каждый месяц, но в других случаях вам, возможно, придется организовать и оплачивать их самостоятельно. Парковка обычно не входит в стоимость проживания, но возможны варианты парковки на улице.

Квартиры специально построенные, как правило, немного дороже, но более просторны и имеют лучшую планировку. Счета за коммунальные услуги, как правило, будут раздельными для каждой квартиры, но они могут иметь общую службу утилизации отходов.

Дома

Городские дома, как правило, состоят из трех-четырех спален и двухквартирных домов (два дома, соединенных центральной стеной).В городских районах дома обычно бывают террасными или рядными (дом, соединенный с другим по обе стороны от него). Отдельно стоящие или отдельно стоящие дома чаще встречаются в городах и деревнях.

Безопасность

Учитывайте безопасность собственности. Если вы живете в городе, то риск взлома достаточно высок. Квартиры на первом этаже или в цокольном этаже часто дешевле, но они обычно подвергаются большему количеству взломов, и в результате с вас обычно взимается дополнительная плата за страховку.

Страхование

Арендодатель должен застраховать имущество. Однако это покрывает только повреждение конструкции, то есть кирпичей и строительный раствор. Арендатор несет ответственность за страховку содержимого для защиты своих личных вещей.

Мебель

Сдаемая в аренду недвижимость обычно бывает меблированной. Качество и количество меблировки различаются, но, как правило, в домах есть все необходимое (диван, кровать, стол и стулья, белая посуда, основные кухонные принадлежности), но обычно в них нет электроники, такой как телевизор.Вам нужно будет предоставить собственное постельное белье и полотенца.

Кухня

Если вы не найдете современную недвижимость или не имеете большого бюджета на аренду, большинство кухонь в Ирландии могут быть довольно маленькими.

Полноразмерный холодильник / морозильная камера: В большинстве городских квартир, сдаваемых в аренду, есть только мини-бар / холодильник под прилавком, особенно в квартирах. Если это не соответствует вашим потребностям, не забудьте перед просмотром проверить, есть ли в отеле полноразмерный холодильник / морозильник, чтобы не терять время зря.

Посудомоечные машины: Большинство современных и отремонтированных домов, как правило, имеют одну.Однако во многих старых зданиях есть крошечные кухни, в которых их нет.

Хранение: Кладовые не очень распространены в Ирландии. Поэтому при рассмотрении вопроса об аренде убедитесь, что на кухне достаточно места для хранения посуды и продуктовых магазинов.

Прачечная

Стиральная машина и сушилка: Довольно часто они располагаются на кухне, а машина представляет собой комбинированную стиральную и сушильную машины. Однако не думайте и обязательно проверьте это.

Хранилище

Спальня : Есть ли в ней встроенный шкаф или в комплекте есть шкаф и набор ящиков? В противном случае это может быть что-то, что вам нужно купить.

Общее хранилище: Достаточно ли места для хранения ваших вещей, таких как чемоданы и другой хлам? В большинстве мест есть общие места для хранения вещей в шкафу, где хранится резервуар для горячей воды, однако это пространство может варьироваться от крошечного до просторного. Обычно они расположены у входной двери, что делает их отличным местом для хранения курток и обуви.

Ориентация собственности

Южная сторона лучше всего подходит для дневного солнца, но их бывает трудно найти и они стоят дороже. Западная ориентация — хорошая альтернатива. Это даст вашей собственности дневное солнце, которое может быть очень согревающим. Однако, если в отеле не так много окон, это может не иметь значения.

Рассмотрите возможность загрузки приложения компаса для вашего телефона, чтобы помочь вам определить направление движения.

Парковка

Имейте в виду, что у некоторых объектов нет парковки, особенно в городских районах.Парковка во дворе может быть доступна в современных квартирах, однако не все из них включают парковку как часть вашей арендной платы. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за охрану парковки. Другая недвижимость может находиться в районах, где вам необходимо приобрести разрешение на парковку местного совета.

Отходы

Если вы живете в многоквартирном комплексе, вывоз мусора обычно входит в вашу арендную плату. Обычно они предоставляют вам большие емкости для мусора. В квартирах иногда домовладелец предоставляет мусорное ведро общего пользования.Однако, если вы живете в доме, вы обычно обязаны платить за вывоз мусора, поскольку это плата за услуги в Ирландии. Всегда спрашивайте у агента по аренде, порядок вывоза мусора, так как вам может потребоваться добавить эту стоимость в свой бюджет.

Узнайте больше об услугах по утилизации отходов в Ирландии.

Энергия

В Ирландии нет электрических розеток в ванных комнатах. Розетки не разрешены в ванных или душевых комнатах, если они не установлены на расстоянии не менее трех метров от ванны или душа, но в более современных домах вы можете найти установленный блок для бритвы.

Некоторые объекты недвижимости могут иметь доступ к газу, но, как правило, основным источником энергии является электричество. Электрический ток составляет 220 вольт переменного тока. Для настенных розеток требуется трехконтактная вилка, используемая только в Ирландии и Великобритании.

В некоторых квартирах коммунальные услуги взимаются в виде установленной ежемесячной платы, которая либо добавляется к арендной плате, либо включается в нее. Другие квартиры могут быть устроены так, что индивидуальный арендатор будет отвечать за коммунальные услуги. В некоторых квартирах может быть даже использована предоплата за электроэнергию.

Узнайте больше об энергетических услугах, доступных в Ирландии.

Отопление

Зимой становится холодно, поэтому убедитесь, что вы ищете недвижимость с хорошей изоляцией и двойным остеклением, чтобы сохранить тепло и сократить счета за отопление. Старые дома могут быть очень холодными, если они не были отремонтированы с улучшенной изоляцией. Некоторые окна с двойным остеклением в современных зданиях также могут иметь вентиляционные отверстия. Они отлично подходят для циркуляции воздуха в более прохладные месяцы и предотвращения проблем с влажностью. Их также очень удобно использовать в теплые месяцы, поскольку они обычно безопасны и их можно оставить открытыми, пока вас нет дома.Дома обычно не оснащены кондиционерами, потому что летом недостаточно жарко, чтобы гарантировать их наличие. Обычно достаточно вентилятора.

В некоторых домах, особенно старых, может быть действующий камин. В Ирландии популярным и дешевым видом топлива является болотный торф или «ирландский газон». Исторически он использовался для заправки электростанций (сейчас выводится из эксплуатации) и домашних пожаров. Из торфа прессуют брикеты, которые можно купить в супермаркетах и ​​местных магазинах. Развести огонь, используя эти торфяные кирпичи, может быть очень сложно, поэтому попробуйте разрезать их на щепки и использовать сухие дрова / растопку и разжигатели огня, чтобы разжечь огонь.Также доступны такие альтернативы, как древесина и эко-бревна.

В некоторых современных домах могут быть установлены солнечные батареи и полы с подогревом. Полы с подогревом — это абсолютное блаженство, особенно в ванной.

В Ирландии существует несколько различных способов обогрева дома и воды. Это может сбивать с толку, если у вас раньше не было опыта работы с этими системами. Ниже приводится краткое описание основных видов отопления. Если вы не знаете, как пользоваться вашей системой, попросите арендодателя объяснить вам это.

Обогреватели ночного магазина

Распространенной формой эффективного отопления являются нагреватели с ночным накоплением (также известные как ночной накопитель или тепловой аккумулятор). Они включаются ночью, чтобы воспользоваться более дешевыми ночными тарифами на электроэнергию. Обогреватели ночного магазина накапливают тепловую энергию, которая выделяется в течение дня за счет теплового излучения, чтобы поддерживать в доме жаркое тепло. Эти обогреватели обычно имеют функцию вывода и ввода, позволяющую вам контролировать, сколько тепла сохраняется и как быстро вы хотите, чтобы оно выделялось в течение дня.Однако в более новых моделях они могут не иметь этих элементов управления, поскольку эта функция может быть автоматической.

Если недостаточно холодно для использования функции ночного хранения, эти обогреватели обычно имеют возможность использовать их как обычные обогреватели для мгновенного нагрева.

Зимой электричество в непиковое время зимой с 23:00 до 8:00. В летнее время ночные часы с полуночи до 9 утра. Вам не нужно вносить изменения в таймер, поскольку они обычно устанавливаются автоматически как на летнее, так и на зимнее время.

Чтобы обогреватели ночного магазина заработали, в них будут два электрических выключателя. Один предназначен для использования нагревателя в течение дня в качестве обычного мгновенного нагревателя, другой — для использования функции ночного хранения. Если на переключателях есть световые индикаторы, то переключатель обогревателя ночного магазина не включится, пока не сработает ночной тариф. Имейте в виду, что во многих современных квартирах в Ирландии не используются обогреватели ночного магазина в спальнях. Обычно это обычные обогреватели, иногда с функцией таймера.

Нагреватели для ночного хранения имеют два электрических переключателя, один для функции ночного хранения, а другой для мгновенного нагрева.

Ниже приведено информационное видео, в котором объясняется, как максимально эффективно использовать накопительный нагреватель.

Наконечники

Котлы

Котлы используются как для отопления дома, так и для воды. Вы можете запустить котел на газе, жидком топливе, сжиженном нефтяном газе или котле на древесной щепе / пеллетах, в зависимости от того, какой источник топлива вам доступен.

Комбинированный котел

Этот бойлер обеспечивает неограниченное количество горячей воды и тепла по запросу для ваших радиаторов (обогревателей в вашем доме) непосредственно из основного водопровода.Они могут быть экономичными, поскольку нагревают только воду, которую вы используете. Сам котел довольно мал, поскольку нет необходимости иметь отдельный резервуар для горячей или холодной воды, и обычно используется в домах небольшого и среднего размера.

Обычные и системные котлы

Этот тип котла направляет нагретую воду к вашим радиаторам и накопителю горячей воды. Эти котлы подходят для больших семейных домов. Чтобы вам не приходилось ждать, пока вода нагреется, вы можете использовать функцию программируемого таймера, чтобы она была готова, когда вам это нужно больше всего.Вы также можете установить иммерсионную систему в качестве резервной на случай поломки котла.

Системы водяного отопления

Погружные нагреватели

Погружные нагреватели — распространенная форма нагрева воды в ирландских домах. Погружной нагреватель — это электрический нагреватель, который находится внутри водонагревателя. Внутри него находится нагревательный змеевик, и, как и в чайнике, вы включаете его, чтобы нагреть воду перед тем, как использовать. Затем, когда вы закончите с ним, вам нужно не забыть выключить его, иначе он просто продолжит нагревать воду, что потребляет много электроэнергии.

Более современные иммерсионные системы имеют дополнительные функции, такие как:

• Функция установки времени — позволяет включить ее на установленное время, например, 30 минут, один час, два часа, после чего он сам отключается.
• Программируемый таймер — позволяет настроить его включение в заданное время на заданное время. Пользователи тарифов по времени использования могут использовать эту функцию, чтобы настроить таймер на включение в часы низкой нагрузки с более низкой стоимостью.
• Термостатический регулятор, отключающий погружение при достижении определенной температуры.
• Хорошо изолирован, чтобы вода оставалась горячей в течение многих часов.

К сожалению, многие старые объекты имеют только базовую систему погружения. Это означает, что вам нужно не только не забыть включать его перед душем или ванной (планируйте заранее, потому что ему потребуется время, чтобы нагреться), но и после того, как вы закончите, вам нужно не забыть выключить его или лицо большой счет за электричество. Это одна из самых распространенных форм бытовых споров — «На кого, черт возьми, оставил иммерсию ?!».

Наконечники

• Ирландцы называют шкаф, в котором хранится погружной нагреватель, «горячим прессом».Термин «пресс» используется для описания шкафов, а «горячая» — потому что там горячая вода.
• Убедитесь, что ваш погружной нагреватель достигает температуры выше 50 ° C, чтобы убить бактерии.

Водонагреватель ночного хранения

Эти системы включаются ночью, чтобы воспользоваться более низкими тарифами на электроэнергию в ночное время. Электричество в непиковое время зимой — с 23:00 до 8:00. В летнее время ночные часы с полуночи до 9 утра.В зависимости от вашей системы вам не нужно вносить изменения в таймер, поскольку они настраиваются автоматически. Тем не менее, эти циферблаты обычно находятся в открытом доступе, поэтому вы можете убедиться, что никто не изменил их случайно. Установка неправильного времени может привести к его включению в пиковые и дорогостоящие часы дня, что будет стоить вам денег.

Обычно есть один циферблат с двумя маркерами, один с надписью «Летнее время», а другой с надписью «Зимнее время». Время на циферблате должно быть установлено на реальное время дня для сезона, в котором вы находитесь.Сам резервуар для воды также должен быть окружен толстым слоем изоляции, чтобы вода как можно дольше оставалась теплой.

Водонагреватели этого типа обычно также имеют настройку «Boost», которая представляет собой систему погружения рядом с ней. Это дает вам доступ к горячей воде, когда вода в основном баке начинает остывать вечером. Эта настройка ускорения обычно является функцией таймера. Обычно они довольно эффективны, и, хотя мой таймер ускорения может работать в течение двух часов, я обнаружил, что мне нужно всего лишь настроить его на нагрев примерно на 20 минут, чтобы принять горячий душ.

Недостатком такой системы является то, что ваша семья обычно использует большую часть горячей воды в вечернее время, поскольку они действительно настроены так, чтобы быть наиболее полезными по утрам. Следовательно, вам может потребоваться использовать систему наддува вечером, что увеличит ваши затраты на электроэнергию.

Ночной накопительный водонагреватель с опцией погружного «наддува» Наконечники

• Чтобы сэкономить, выключайте нагрев воды на время отпуска. Но не забудьте установить в телефоне напоминание, чтобы снова включить его, когда вы вернетесь домой! Однако не паникуйте, если вы забудете, вы можете использовать опцию наддува, если вам нужна горячая вода до того, как она успеет нагреться за ночь.

Электрический душ

В некоторых домах может быть установлен электрический душ. В основном это выглядит как большая белая коробка, прикрепленная к душевой стене с циферблатами. Это замечательно, если вы полагаетесь на иммерсионный нагрев, потому что вам не нужно беспокоиться о предварительном нагреве воды, чтобы принять горячий душ.

Внутри электрического душевого бокса находится небольшой резервуар с мощным нагревательным элементом, похожим на чайник, который мгновенно нагревает воду. Чтобы включить электрический душ, вам нужно сначала включить сетевой выключатель — обычно с помощью тягового шнура, который будет рядом с контрольной лампой, которая сообщит вам, включен он или выключен.Затем на душевой кабине с электроприводом будет переключатель «вкл», который запустит выход воды из душевой лейки. Поверните шкалу температуры, чтобы отрегулировать нагрев воды по шкале от синего (холодная) до красного (горячая). Зимой, когда температура воды падает, электрический душ должен работать намного активнее, поэтому вам придется включить нагрев, а также вы можете заметить падение давления воды. На некоторых моделях также есть циферблат для регулировки напора воды.

Для того, чтобы электрический душ работал эффективно, вам потребуется подача холодной воды с достаточно высоким напором воды, потому что нагревательный элемент душа будет снижать давление воды при ее прохождении.Таким образом, в некоторых душевых кабинах может быть установлен душ с сильным напором воды. Он забирает и нагревает холодную воду так же, как обычный электрический душ, но также использует электрический насос для увеличения давления воды, поэтому она выходит из насадки с большей силой и большей скоростью. Однако недостатком этих устройств является то, что они могут быть очень шумными.

Аренда Дублин, квартиры и дома в аренду в Ирландии

County:
AntrimArmaghCarlowCavanClareCorkDerryDonegalDownDublinFermanaghGalwayKerryKildareKilkennyLaoisLeitrimLimerickLongfordLouthMayoMeathMonaghanOffalyRoscommonSligoTipperaryTyroneWaterfordWestmeathWexfordWicklow
Площадь:
Все районы ———————— Dublin City CentreNorth Дублин CitySouth Dublin CityNorth Co.ДублинЮжная компания DublinWest Co. ДублинПригородные города Дублина ———————— Дублин 1Дублин 2Дублин 3Дублин 4Дублин 5Дублин 6Дублин 6wДублин 7Дублин 8Дублин 9Дублин 10Дублин 11Дублин 12Дублин 13Дублин 14Дублин 15Дублин 16Дублин 17 Дублин 18 Дублин 20 Дублин 22 Дублин 24 ———————— Адамстаун (2) Артан (2) Эштаун (5) Балбригган (8) Балдойл (4) Балгриффин ( 3) Ballinteer (4) Ballsbridge (46) Ballyboden (1) Ballycullen (1) Ballyfermot (1) Ballymun (4) Belfield (1) Belmayne (1) Blackrock (15) Бланчардстаун (6) Bluebell (1) Booterstown (1) Кэбинтили (8) Кабра (2) Карпентерстаун (3) Каррикмайнс (2) Кастлнок (8) Чапелизод (4) Вишневый сад (1) Крайстчерч (2) Черчтаун (4) Сити-Уэст (12) Клэрхолл (1) Клондалкин (23) Клонгриффин (1) Клоншау (3) Клонсилла (3) Клонскиаг (2) Клонтарф (21) Крамлин (2) Далки (3) Дартри (1) Сарай дельфинов (1) Донабате (3) Донагмед (1) Доннибрук (13) Донникарни ( 1) Дримна (2) Драмкондра (18) Дублин 1 (96) Дублин 12 (2) Дублин 2 (100) Дублин 3 (5) Дублин 4 (109) Дублин 7 (43) Дублин 8 (101) Dun Laoghaire (12) Dundrum (7) East Wall (4) Fairview (2) Finglas (23) Firhouse (1) Foxrock (2) Glasnevin (10) Glasthule (1) Glenageary (2) Goatstown (3) Grand Canal Dock (11) Greenhills (1) Harold’s Cross (7) Hartstown (1) Hollystown (3) Howth (1) IFSC (6) Inchicore (1) Irishtown (1) Islandbridge (2) Killester (1) Killiney (3) Килмейнхэм (8) Килнамана (2) Килтернан (2) Киммейдж (4) Кингсвуд (2) Кинси (2) Ноклион (3) Леопардстаун (10) Лафлинстаун (1) Лукан (13) Ласк (1) Малахайд (16) Миллтаун ( 8) Монкстаун (1) Маунт-Меррион (1) Наван-роуд (D7) (1) Норт-Серкулар-роуд (5) Онгар (1) Парк-Уэст (1) Перристаун (1) Фибсборо (2) Портмарнок (2) Портобелло (7) Портран (2) Рахени (6) Ранелах (19) Раткул (7) Ратфарнхэм (7) Ратгар (15) Ратминс (19) Риальто (4) Рингсенд (5) Раш (2) Саггарт (3) Сэндиков (4) Сэндифорд ( 9) Сандимаунт (7) Сантри (7) Шанкилл (1) Смитфилд (6) Саут-Серкулар-роуд (3) Ст.Джеймс Гейт (1) Степасайд (4) Стиллорган (15) Stoneybatter (10) Саттон (2) Мечи (10) Таллахт (17) Темпл Бар (4) Темплог (2) Теренур (9) Кумб (2) Уорд ( 1) Тиррелстаун (1) Уайтхолл (2)

Минимальная аренда:
Нет Мин. € 200 € 250 € 300 € 350 € 400 € 450 € 500 € 550 € 600 € 650 € 700 € 750 € 800 € 850 € 900 € 950 € 1,000 € 1050 € 1,100 € 1,150 € 1,200 € 1,250 1300 € 1350 € 1400 € 1450 € 1500 € 1550 € 1600 € 1650 € 1700 € 1750 € 1800 € 1850 € 1900 € 1950 € 2000 € 2050 € 2100 € 2150 € 2200 € 2250 € 2300 € 2350 € 2400 € 2450 € 2500 2 550 € 2 600 € 2 650 € 2 700 € 2 750 € 2 800 € 2 850 € 2 900 € 2 950 € 3 000 € 3 050 € 3 100 € 3 150 € 3 200 € 3 250 € 3 300 € 3 350 € 3 400 € 3 450 € 3 500 € 3,550 € 3 600 € 3 650 € 3 700 € 3 750 3,800 € 3,850 € 3,900 € 3,950 € 4,000 € 4,050 € 4,100 € 4,150 € 4,200 € 4,250 € 4,300 € 4,350 € 4,400 € 4,450 € 4,500 € 4,550 € 4,600 € 4,650 € 4,700 € 4,750 € 4,800 € 4,850 € 4,900 € 4,950 € 5,000 10 000 евро 15 000 евро 20 000 евро

Макс.рента:
Нет Макс € 200 € 250 € 300 € 350 € 400 € 450 € 500 € 550 € 600 € 650 € 700 € 750 € 800 € 850 € 900 € 950 € 1000 € 1050 € 1,100 € 1,150 € 1,200 € 1,250 1300 € 1350 € 1400 € 1450 € 1500 € 1550 € 1600 € 1650 € 1700 € 1750 € 1800 € 1850 € 1900 € 1950 € 2000 € 2050 € 2100 € 2150 € 2200 € 2250 € 2300 € 2350 € 2400 € 2450 € 2500 2 550 € 2 600 € 2 650 € 2 700 € 2 750 € 2 800 € 2 850 € 2 900 € 2 950 € 3 000 € 3 050 € 3 100 € 3 150 € 3 200 € 3 250 € 3 300 € 3 350 € 3 400 € 3 450 € 3 500 € 3,550 € 3 600 € 3 650 € 3 700 € 3 750 3,800 € 3,850 € 3,900 € 3,950 € 4,000 € 4,050 € 4,100 € 4,150 € 4,200 € 4,250 € 4,300 € 4,350 € 4,400 € 4,450 € 4,500 € 4,550 € 4,600 € 4,650 € 4,700 € 4,750 € 4,800 € 4,850 € 4,900 € 4,950 € 5,000 10 000 евро 15 000 евро 20 000 евро

Спальни:
Any12345 +

Почему сотни готовых домов пустуют по всей Ирландии

Castle View, новый жилой комплекс со 100 жилыми домами в Лукане, Дублин, был завершен в мае.Безупречная чистота и безупречная картина, дома энергоэффективны, а в комплексе есть игровое поле для детей и огромная игровая площадка.

Но детская площадка устрашающе пуста, с развевающимися на ветру качелями. Посаженные поблизости цветы — единственные признаки жизни в том, что должно быть счастливым местом, наполненным звуками игривых детей.

Все поместье месяцами простаивает, огороженное забором безопасности и зловещими знаками «Держись подальше».

В первую очередь из-за задержек с подключением водопровода и основной канализации, только на этой неделе трое новых арендаторов получили свои ключи, через пять долгих месяцев после завершения строительства поместья.

Respond, жилищная благотворительная организация, управляющая поместьем, сообщила Prime Time, что подключение домов к водопроводу задерживается на три с половиной месяца, а подключение к водопроводу задерживается на пять с половиной месяцев. их в основную канализацию.

Irish Water сообщила, что возникли сложности с подключением к канализации, что потребовало «полной модернизации».

Строительство 100 жилых единиц в Castle View было завершено с мая

года. Из-за изоляции Covid и майских праздников строителей, а также из-за некоторой нехватки предложения также задерживалось выполнение проекта.

Это означает, что многие клиенты Respond оказались в опасном положении, не зная, когда подавать уведомление в текущем аренде.

В случае с одной женщиной, которая говорила с Prime Time, задержка означала, что она провела последние четыре месяца, занимаясь серфингом на кушетке со своими двумя детьми после того, как потеряла последнюю аренду.

Задержки в Castleview не являются чем-то необычным. В ответе сообщили, что аналогичные задержки наблюдались по всей стране.

На данный момент у Respond 274 пустующих дома, ожидающих подключения к водопроводу.В разгар жилищного кризиса это глубоко разочаровывает их и других поставщиков жилья, которым есть что рассказать.

«Это повлияло на ряд сайтов, над которыми мы работаем, и это повлияло на другие сайты, над которыми мы работаем в настоящее время, в Малахайд, в Уотерфорде и в Голуэе — с задержками на три и пять месяцев», — сказал Ниам. Рэндалл, глава отдела защиты в Respond.

Стоя в пустой застройке Castleview, она сказала Prime Time, что, хотя Министерство жилищного строительства взяло на себя обязательство работать с коммунальными службами для ускорения развертывания, необходимы срочные меры, чтобы задержки с подключением новых домов не продолжались в будущем. .

Подключение домов к водопроводу задержалось на три с половиной месяца.

Из-за задержек с Irish Water и воздействия Covid открытие поместья теперь на 11 месяцев позже запланированного срока.

В понедельник наконец-то появился свет в окнах домов трех новых жильцов. Но 97 других домов в поместье оставались в темноте.

Неподалеку в Адамстауне, где в настоящее время строятся сотни домов, строители критически относятся к Irish Water из-за темпа, с которой выполняются подключения к водопроводу.

«Наши участники по всей стране сообщают о серии задержек, связанных с проблемами, унаследованными Irish Water, а также о дополнительных задержках, которые, по всей видимости, связаны с финансированием, ресурсами и процессами», — сказал Джеймс Бенсон, директор Irish Homebuilders Ассоциация.

«Хотя наши члены могут согласиться с тем, что некоторые из этих задержек являются унаследованными проблемами, мы также ожидаем, что те, кто работает в этом секторе, — все те, кто отвечает за сдачу жилья, — проявят то же чувство безотлагательности и эффективности, которое частный сектор обеспечивает на повседневной основе. .«

Бенсон сказал Prime Time, что, хотя его члены могут построить дом за 16-20 недель, Irish Water требуется в два раза больше времени, чтобы разобраться с подключением к сети.

Только три арендатора получили ключи от своих домов в застройке

Irish Water заявили, что имеют дело с устаревшими проблемами, которые часто создают проблемы, когда они копают землю для подключения.

Хотя даже их самые резкие критики признают, что это проблема, г-н Бенсон сказал, что последствия для семей, многие из которых годами ждут дома, огромны.

«Это невероятно, и нам нужно добиться большей эффективности процессов, особенно во время жилищного кризиса», — сказал он.

В пятницу, несмотря на то, что первоначально им сказали, что они будут в своем новом доме 10 месяцев назад, Шинеад Эган и Филип Геогеган впервые вошли в их новую парадную дверь после 12 лет в списке жилья.

В коляске их шестимесячная дочь болтала и хихикала, глядя, как ее гордые родители цветут и довольны своим просторным домом.

«Теперь мы расселимся, не беспокоясь о повышении арендной платы или продаже нашего дома. Это очень много значит для всей семьи», — сказал Филип.

Синеад сказал, что из-за задержек жизнь в их двухкомнатной квартире усложнилась.

«Нас всех прижали друг к другу, трое детей в одной комнате, а я, Филип и новорожденный — в другой», — сказала она.

Irish Water сообщила, что подавляющее большинство проектов подключено вовремя.

«Сроки менялись так сильно, что дети продолжали волноваться.Итак, в конце концов, мы перестали упоминать даты и сказали, что когда мы их получим, мы их получим ».

Irish Water отвергает критику и сообщила Prime Time, что в прошлом году она дала разрешение на подключение 34 579 домов, и только 125 домов было отклонено.

В заявлении говорится, что «подавляющее большинство сайтов подключаются вовремя и без каких-либо проблем».

Он также отвергает предположение, что подключение воды занимает в два раза больше времени, чем строительство дома.

«Мы продолжаем сокращать время обработки первоначальных запросов, поскольку подавляющее большинство ответов намного короче, чем срок в 16 недель», — говорится в сообщении.

Государственный план «Жилье для всех» признает, что подключение к инженерным сетям является проблемой, и предлагает некоторые решения.

Дополнительное финансирование Irish Water в новом Национальном плане развития также может помочь в решении основных проблем.

Но многие в этом секторе предупреждают, что такие простые вещи, как подключение к водопроводу, не должны быть проблемой, поскольку мы уже давно знаем об огромной потребности в жилье.

Недвижимость на продажу в Ирландии | Продажа недвижимости в Ирландии

Валюта

GBP (£) EUR (€) USD ($) NZD ($) AUD ($) SEK (kr) CHF (Fr.)

Минимальная цена

Любые10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000 100,000 110,000 120,000 130,000 140,000 150,000 160,000 170,000 180,000 190,000 200,000 210,000 220,000 230,000 240,000 250,000 275,000 300,000 325,000 350,000 375,000 400,000 425,000 450,000 475,000 500,000 550,000 600,000 650,000 700,000 750,000 800,000 850,000 900,000 950,000 1,000,000 1,100,000 1,400,000 1,500,000 1,600,000 1,700,000 1,800,000 1,900,000 2,000,000 2,100,000 2,200,000 2,300,000 2,400,000 2,500,000 2,750,000 3,000,000 3,250,000 3,500,000 3,750,000 4,000,000 4,250,000 4,500,000 4,750,000 5,000,000 5,500,000 6,000,000 6,500,000 7,000,000 7,500,000 8,000 12,000 9,000 9,000 9,500,000 9,000 5,000 9,000 9,000 9,000 9,000 Макс цена

Любые10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000 100,000 110,000 120,000 130,000 140,000 150,000 160,000 170,000 180,000 190,000 200,000 210,000 220,000 230,000 240,000 250,000 275,000 300,000 325,000 350,000 375,000 400,000 425,000 450,000 475,000 500,000 550,000 600,000 650,000 700,000 750,000 800,000 850,000 900,000 950,000 1,000,000 1,100,000 1,400,000 1,500,000 1,600,000 1,700,000 1,800,000 1,900,000 2,000,000 2,100,000 2,200,000 2,300,000 2,400,000 2,500,000 2,750,000 3,000,000 3,250,000 3,500,000 3,750,000 4,000,000 4,250,000 4,500,000 4,750,000 5,000,000 5,500,000 6,000,000 6,500,000 7,000,000 7,500,000 8,000 12,000 9,000 9,500,000 9,000 9,000 9,000 5,000 9,000 9,000 9,000 Спальни

AnyStudio1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9 + 10 +

Характеристики объекта

Недавно добавленный

Добавлено в любое времяПоследние 24 часаПоследние три дняПоследние семь дней

Подать заявление

Самые дорогие дома в Ирландии

В 2020 году было продано более 630 объектов недвижимости по цене от 1 миллиона евро и выше! Даже при меньшем количестве объектов на рынке в Регистре цен на недвижимость уже было зарегистрировано 437 продаж на сумму более 1 миллиона евро с 1 января по 30 июня 2021 года.

Самые дорогие дома в Ирландии — 2021

THE ABBEY LEIX ESTESTATE, CO. LAOIS — 20 миллионов евро:

Босс

Stripe Джон Коллисон, как сообщается, купил известное поместье Лао за крутые 20 миллионов евро.

Этот особняк 18 века с девятью спальнями и десятью ванными комнатами расположен на невероятной территории в 1000 акров. Этот исторический дом был отремонтирован и реконструирован с тех пор, как в 1995 году был продан сэру Дэвису Дэвису.

На территории есть даже самый старый дуб Ирландии, а также конезавод, отдельный фермерский двор, 10 домиков и коттеджей, а также собственная взлетно-посадочная полоса.

HIGH CROSS, 40 TEMPLE RD, DARTRY DUBLIN 6 — 5,75 миллиона евро:

После выставления на продажу в 2015 году по цене 7,5 млн евро, в Реестре цен на недвижимость для High Cross указана цена продажи 5 евро.75 миллионов на 1 февраля 2021 года.

Этот отдельно стоящий дом из красного кирпича в викторианском стиле расположен на территории площадью около акра. В этом старинном доме есть много потрясающих особенностей, в том числе электрический немой официант, обслуживающий столовую и гостиную, а также пристройку к каретному двору с гаражом на две машины и звукоизолированной игровой комнатой.

Игровая комната и тренажерный зал оснащены полноразмерным столом для снукера, и попасть в нее можно через коридор типа «Алиса в стране чудес».

Самые дорогие дома в Ирландии — 2020

САММЕРХИЛЛ, МАРИНО-АВЕ-УЭСТ, КИЛЛИНИ — 8,5 миллиона евро:

Потрясающие виды Саммерхилла на залив Киллини стоимостью 8,5 миллионов евро составляют большую часть внушительной цены. Но, поскольку это самая дорогая недвижимость Ирландии 2020 года, большие деньги можно получить гораздо больше.

Величественный викторианский особняк в итальянском стиле, датируемый ок. 1850, расположен на 5 акрах пышной частной земли и включает в себя теннисный корт, три поля для гольфа, гостевой домик и великолепные садовые террасы.

Внутри этого роскошного дома вы найдете 7 спален, 5 гостиных, бар, тренажерный зал, игровую комнату и сауну, чтобы у нового владельца не осталось сомнений в том, что он живет в роскоши.

СВЯЗАННЫЙ: Ключевые прогнозы для ирландского рынка недвижимости в 2021 году

THORNDALE, 31 TEMPLE RD, DARTRY DUBLIN 6 — 5,6 миллиона евро:

Temple Road — один из самых желанных адресов Дублина. А почему бы и нет? Элегантные дома в викторианском и раннем эдвардианском стиле с большим садом и большим фасадом находятся в двух шагах от города.

Вот почему Торндейл с его великолепно просторными гостиными, четырьмя спальнями с двуспальными кроватями и удобной системой геотермального отопления занимает второе место в нашем списке самых дорогих объектов недвижимости в 2020 году.

30 LANSDOWNE RD, BALLSBRIDGE, DUBLIN 4 — 4,5 миллиона евро:

Покупатель 30 Landsdowne Road не получил много сдачи в размере 5 миллионов евро за этот впечатляющий викторианский красный кирпич на Landsdowne Road.

Но поскольку это здание, внесенное в список памятников архитектуры, со всеми его оригинальными чертами, включая карнизы, потолочные розетки, створчатые окна и зимний сад, тщательно и правильно отреставрированное, а также главную спальню с примыкающими гардеробной и душевой комнатой, это была относительная сделка всего за € 4,5 миллиона.

СВЯЗАННЫЕ С: Основные советы по проведению обследования дома

CORBALTON HALL, CORBALTON, TARA — 4,45 миллиона евро:

В этом великолепном грузинском особняке в Таре, графство Мит, любой покупатель почувствует себя верховным королем.Полностью модернизированная и отремонтированная вилла с домашним тренажерным залом, винным погребом и кинотеатром расположена на территории площадью 358 акров.

А с четырьмя спальнями, садовым коттеджем, каретным домиком и квартирой друзья и семья могут столкнуться с новым жильцом, не стесняясь своего стиля!

Самые дорогие дома в Ирландии — 2019

AUBURN HOUSE, MALAHDE — 6 миллионов евро:

Роскошный особняк с 11 спальнями, расположенный в собственном лесу в Малахайд, Auburn House был куплен на ирландском рынке недвижимости за крутые 6 миллионов евро в 2019 году.

Но это обширное поместье конца 18 века является главным домом в поместье с еще четырьмя роскошными площадками и бескрайними холмами. И вся сделка с недвижимостью была заключена с окончательной ценой более 20 миллионов евро. Милая.

СВЯЗАННЫЙ: Сейчас хорошее время покупать недвижимость в Ирландии в аренду?

49 AILSBURY ROAD, Дублин 4 — 6,75 миллионов евро:

Миллиардер Дермот Десмонд налетел, чтобы купить этот двухквартирный викторианский дом в самом шикарном районе Дублина — потому что он находился прямо по соседству с его! Ирландский бизнес-магнат отказывался.52 обширный фейслифтинг.

Мастера, занимающиеся резиновыми воротниками, теперь подозревают, что он собирается пробиться к новой площадке, чтобы построить еще один великолепный особняк, похожий на тот, в котором он уже живет дальше по дороге!

RATHMORE, ADELAIDE RD, GLENAGEARY — 6,5 миллионов евро:

Это грандиозное двухэтажное эдвардианское двухэтажное здание в стиле «искусство и ремесло» может похвастаться некоторыми очаровательными оригинальными чертами.

Раздвижные окна, карнизы, сводчатые потолки и потолочные люстры добавляют блеска пяти спальням, двум гостиным и формальной обеденной зоне, в которой легко поместится 10 человек для чая — несомненно, это должно заставить нового владельца почувствовать себя звездой своего собственного периода BBC. драма!

ELLERSLIE, 46 TEMPLE RD, DARTRY DUBLIN 6 — € 6.25 миллионов:

Еще один величественный викторианский особняк на Темпл-роуд входит в наш список самых дорогих объектов недвижимости в Ирландии в 2019 году.

No. 46, с шестью спальнями, зимним садом, игровой комнатой с баром, душевой и сауной, а также просторной внешней территорией.

На обширных лужайках позади отеля есть теннисный корт с твердым покрытием, а перед большими каменными ступенями к входной двери имеется просторная парковка для нескольких автомобилей.

СВЯЗАННЫЕ: Полный контрольный список для первого покупателя

Самые дорогие дома в Ирландии — 2018

CLONMORE, 15A SHREWSBURY ROAD, DUBLIN 4 — 8,1 миллиона евро:

В современном особняке с шестью спальнями, расположенном в самом престижном районе Дублина, Клонмор имеет пять приемных и семь ванных комнат — у этого нового владельца нет очередей, чтобы каждое утро сходить в туалет.

В этой большой детской кроватке также есть джакузи, чтобы расслабиться после спортивного дня на теннисном корте или в игровой комнате отеля… или после того, как вы прошли из последней из семи ванных комнат!

ABILENE HOUSE, NEWTOWNPARK AVENUE, BLACKROCK — 8 миллионов евро:

Министерство образования вложило большие средства в это роскошное поместье в Черной Горе. Огромный старинный особняк, хотя и нуждается в модернизации, находится на 2.94 акра и, вероятно, это будет новая школа, которая увеличит количество существующих школ в этом районе.

СВЯЗАННЫЕ: Готовность ипотеки через 36 месяцев: 8 разумных советов по экономии для новых покупателей

INNISCORRIG, COLIEMORE ROAD, DALKEY — 7,8 млн евро:

Этот потрясающий прибрежный, викторианский неоготический замок может похвастаться не только шестью комнатами с видом на (море), но и прекрасно ухоженными итальянскими садами и собственной действующей гаванью.

Спуститесь с супер-стильной террасы в гавани к отдельному приливному бассейну или просто полюбуйтесь своей шикарной яхтой. Потому что, давайте посмотрим правде в глаза, если вы можете позволить себе потратить около 8 миллионов евро на этот великолепный особняк, вы сможете позволить себе роскошную яхту.

LOTA, 26 COLIEMORE ROAD, DALKEY — 7,5 млн евро:

Inniscorrig была не единственной плюшевой площадкой на Колимор-роуд, которая была продана за несколько миллионов в 2018 году.Через несколько дверей под номером 26, впечатляющая грузинская куча, была продана миллиардеру, основателю и председателю Kingspan, Джину Муртагу за 7,5 миллионов евро.

Из этого роскошного прибрежного отеля открывается великолепный вид на Дублинский залив. К услугам гостей отремонтированная пристань и собственная купальная зона.

Домовладельцы требуют полной выплаты в связи со скандалом с разрушающимися домами в Ирландии | Ирландия

Домовладельцы в Ирландии, пострадавшие от разрушительного строительного дефекта, из-за которого стены «рушатся, как Weetabix», намерены отклонить схему государственной компенсации, если она не предложит покрыть 100% их затрат.

Участники кампании говорят, что перспектива сноса домов мечты заставляет людей убивать себя и разрушать семьи, и что тысячи людей могут остаться без крова в сельской Ирландии.

В пятницу они планируют провести акцию протеста в Дублине, чтобы оказать давление на правительство, которое может оплатить счет на сумму около 3,2 млрд евро (2,7 млрд фунтов стерлингов), согласно сообщению Irish Times.

«Мы тонем, а правительство стоит на пирсе со спасательными жилетами, и они нам их не отдадут», — сказал Падди Дайвер, один из основателей группы кампании 100% Redress и владелец неисправного дома в одном из наиболее пострадавшие районы в графстве Донегол.

Проблемные дома были построены из строительных блоков, которые теряют свою прочность и крошатся из-за чрезмерного количества минеральной слюды, предположительно из местных карьеров.

Точное количество домов, построенных из блоков, неизвестно, но участники кампании считают, что их насчитывается не менее 20 000, и обвиняют правительство в несоблюдении строительных норм.

Джозеф Маклафлин, чей дом в Карндонаге в Донеголе изобилует трещинами, сказал, что, когда инженера наняли для проверки на слюду, он «просверлил стену, как будто это был фунт масла».Маклафлин сказал, что блоки были «такими же, как Weetabix».

Джеймс и Джозеф Маклафлин опасаются, что их дом будет снесен. Фотография: Лиза О’Кэрролл

Майкл Доэрти, лидер Mica Action Group, выразил обеспокоенность сообщениями о том, что правительство готово подписать схему компенсации, которая ограничит размер средств до 350 000 евро на дом и установит другие условия, которые будут сделать схему недоступной для многих из пострадавших.

Анджелина Радди, школьная учительница из графства Донегол, — одна из трех сестер, которые живут в домах, построенных из неисправных блоков, которые теперь необходимо снести.Она сказала, что люди «стояли на коленях» из-за психологического и финансового напряжения.

Так называемая слюдяная катастрофа является отголоском разногласий, возникших после пожара в башне Гренфелл в Великобритании, когда застройщики, местные советы, фриголдеры и правительство спорили о том, кто виноват, в то время как тысячи людей остаются в потенциальных пожарных ловушках из-за опасная облицовка.

Это также подчеркивает длинную тень, отброшенную взлетом и падением кельтского тигра, которые оставили в наследство тысячи призрачных поместий и плохо построенных домов по всей Ирландии.

Больше всего пострадали округа Донегол и Мейо, но танайст Лео Варадкар недавно сообщил, что в департамент жилищного строительства также поступили запросы от местных властей в Клэр, Лимерик, Слайго и Типперэри на участие в программе предоставления дефектных бетонных блоков.

Анджелина Радди опасается за безопасность своих детей.

В позиционном документе, представленном правительственной рабочей группе по дефектным блокам, представители семьи Донегол потребовали 100% компенсации в соответствии с требованиями домовладельцев в Дублине и на востоке страны, у которых возник аналогичный дефект, вызванный пиритом в строительных блоках.

Их скептицизм по поводу обсуждаемой правительственной схемы, о которой, как ожидается, будет объявлено в течение следующих трех недель, подпитывается трудностями, с которыми столкнулась предыдущая инициатива, которая предлагала оплатить 90% затрат домовладельцев.

Эта схема была описана как «абсолютно белый слон» Радди, которая потратила почти 7000 евро на инженеров и другие профессиональные услуги, чтобы доказать свое право на участие.

Она сказала, что эта схема также непригодна для использования, потому что она требует подачи сложных приложений онлайн в стране, где у 20% населения нет домашнего широкополосного доступа.

Фармацевт Фейлим Генри, которая живет в получасе езды от Радди, охарактеризовала существующую схему как «очень циничную».

Он выяснил, что к тому времени, когда он оплатил гонорары инженеров, лабораторные испытания и расходы на снос, потолок в размере 275 000 евро компенсации за его дом стоимостью 400 000 евро был снижен до менее 200 000 евро.

Доэрти охарактеризовал ситуацию как гуманитарный кризис.

«Мы намерены очень четко изложить наши взгляды на этот вопрос 8 октября. Мы снова пойдем на Дублин и будем ожидать, что пострадавшие округа встанут и будут подсчитаны », — сказал он, добавив, что депутаты, не поддержавшие схему 100% возмещения ущерба, будут наказаны своим электоратом.

Накануне пятничного марша протеста Томас Прингл, независимый депутат от Донегола, обвинил правительство в «лицемерной чуши» по поводу скандала и сказал, что оно не «проявило ни малейшего интереса» к реальным решениям.

Департамент жилищного строительства сообщил, что министр жилищного строительства Дарра О’Брайен признал, что нынешняя схема не работает так, как предполагалось изначально. Но на встрече он заверил домовладельцев, что понимает «их стресс и лишения», и пообещал улучшить существующую схему компенсации.

10 очаровательных ирландских коттеджей, которые можно купить по выгодной цене

Предоставлено DNG Ella Dunphy

Ирландская сельская местность усеяна милыми старыми коттеджами, которые могут стать идеальными домами для отдыха, уединения или даже навсегда. Вот 10 таких симпатичных ирландских коттеджей на рынке прямо сейчас, большинство из которых стоит менее 100000 евро (примерно 107000 долларов на момент написания).

Со вкусом отреставрированный каменный коттедж, построенный во времена голода в Ирландии, «White O’Morn Cottage» выглядит как нечто прямо с открытки, как внутри, так и снаружи.На этом участке в графстве Мейо есть не только внутренние помещения, выполненные под ключ, но и примыкающая к нему конюшня, оригинальный курятник и внешняя мастерская.

Предоставлено Connaught Property

Предоставлено Connaught Property

Этот традиционный коттедж в графстве Килкенни, описанный его агентом по недвижимости как «настоящая жемчужина», является особенным, потому что его бывшие владельцы решили сохранить множество его оригинальных черт. включая высокие потолки, большой открытый камин с чугунной арматурой и раковины Belfast.Снаружи есть хозяйственные постройки и чуть более акра прилегающей земли.

Предоставлено DNG Элла Данфи

Предоставлено DNG Элла Данфи

Соломенная крыша, открытые потолочные балки и дровяная печь выделяют это маленькое бунгало в графстве Лимерик с явным очарованием старины. Для тех, кто любит людей, его расположение немного более общительное, чем у некоторых из более удаленных объектов в этом списке — это один из трех на террасе.

Предоставлено Rooney Auctioneers

Предоставлено Rooney Auctioneers

Этот коттедж Westmeath с лесным садом позади и расположен всего в нескольких ярдах от берега озера Лох-Ри. Его можно легко превратить в идеальное место для писателей или художников с уютной атмосферой. немного любви от правильного хозяина.Добавляя интриги, когда-то здесь жил известный местный художник, который предпочел остаться безымянным.

Предоставлено Custume Property

Закат на Лох-Ри, графство Уэстмит | © Bob Fox / Flickr

Хотя этот коттедж немного дороже, чем другие объекты в этом списке, он является абсолютно выгодной сделкой из-за его невероятного местоположения на небольшом острове Диниш, упомянутом в эссе ирландского писателя Джона Миллингтона Синджа. побережье живописного региона Коннемара графства Голуэй.Этот отель станет идеальным загородным убежищем для тех, кто хочет отдохнуть от суматошного ритма современной жизни — на остров можно попасть только на лодке, и на нем нет постоянного населения.

Предоставлено Premier Properties Ireland

Предоставлено Premier Properties Ireland

Этот традиционный коттедж в Баллиголи расположен в сельской местности на западе, всего в нескольких минутах езды от города Слайго. Из него открывается потрясающий вид, а в главной спальне с деревянным полом и автономной печью.Его расположение недалеко от роскошного отеля Castle Dargan является большим плюсом для любителей гольфа, которые могут воспользоваться его 18-луночным полем для гольфа в парке.

Предоставлено DNG Flanagan Ford

Этот каменный коттедж с двумя спальнями недалеко от города Баллинамор, недалеко от озера Лох-Аллен в графстве Литрим, недавно был модернизирован с новой пристройкой для кухни и ванной и почти двумя -акровый участок. В гостиной есть дровяная печь внутри открытого камина.

Предоставлено Gordon Hughes Estate Agents

Граница графства Литрим в Лох-Аллене | © Sludge G / Flickr

Этот 200-летний коттедж под названием «Бин» находится всего в 15 минутах езды от Энниса и в 35 минутах езды от международного аэропорта Шаннон. Расширенный в тыл, он имеет удивительное количество комнат для своего размера — включая гостиную и гостиную, а также три спальни (две из которых являются мансардными комнатами).

Предоставлено аукционистами и оценщиками Helen Gallery

Этот старый каменный коттедж в графстве Мейо, окруженный холмистой зеленой сельской местностью с близлежащей рекой, находится в местности, хорошо подходящей для прогулок по холмам, рыбалки и в целом близости к природе.Хотя это уникальное место требует некоторой работы, оно определенно может стать сказочным деревенским убежищем.

Предоставлено O’Malley Properties

Предоставлено O’Malley Properties

Двухэтажный «верхний ремонтный дом» в одном километре (0,6 мили) от популярной приморской туристической деревни Килмакридж в графстве Уэксфорд.