Дома в новой зеландии: Жилье на продажу Новая Зеландия. Дома, квартиры, земельные участки на продажу Новая Зеландия

Содержание

Стоимость недвижимости в Новой Зеландии: цены в 2023 году

Одним из важных составляющих при переезде в Новую Зеландию является вопрос о том, где жить по приезду. На самом деле мало кто из иммигрантов сразу приобретает недвижимость. Чаще всего на время адаптации дом или квартиру берут в аренду. За этот период человек успевает найти работу, обзавестись новыми знакомыми и тщательно изучить цены на недвижимость в Новой Зеландии. И только после рассмотрения всех вариантов, приступает к оформлению покупки.

Типы недвижимости в Новой Зеландии

В Новой Зеландии существует несколько разновидностей домов и жилья для проживания. Поэтому выбирая дом или квартиру перед покупкой необходимо отталкиваться не только от цены, но и от местонахождения недвижимости.

Freehold

Такой вид недвижимости в Новой Зеландии подойдет для людей, которые не любят выставлять свою жизнь на показ, и стараются жить вдали от остальных. Земля, на которой находится жилье, находится в собственности государства, а выкупить ее невозможно. Поэтому заниматься на, казалось бы, своем участке разведением живности или выращивать сельскохозяйственные культуры можно исключительно с разрешения администрации. Чаще всего виллы находятся на окраине и занимают территорию с большой площадью. Стоимость такого варианта в Новой Зеландии минимум от 1 млн NZD.

Cross-lease

Такого вида жилье идеально подойдет для родственников, состоящих из нескольких семей. Например, престарелых родителей, их детей зрелого возраста и новобрачной пары, которая только начала совместную жизнь. Территориально все находятся на одном участке. При этом у каждого свой дом, в котором каждая семья самостоятельно ведет хозяйство. Иногда покупателями могут быть посторонние люди, которые неизбежно будут наблюдать за жизнью соседских домов из-за отсутствия забора. А все изменения вокруг дома необходимо обсудить с другими собственниками, так как земля вокруг домов находится в общем пользовании.

Цена на такой дом в Новой Зеландии в 2023 году начинается от 600 000 NZD в маленьких городах, и от 800 000 NZD в городах крупнее.

Leasehold

Жилье такого типа предусматривает владение исключительно домом, который построен на земле. При этом собственник недвижимости обязан выплачивать определенную сумму собственнику участка за аренду. Заключить договор аренды земли в Новой Зеландии для постройки будущего дома можно на срок от 5 лет. Любого вида изменения на участке, постройки или перепланировку необходимо согласовывать с собственником земли.

Все расходы, касающиеся ремонта дома и оплату коммунальных слуг, возлагаются на хозяина недвижимости. Приобретение такого рода дома в 2019 году в хорошем состоянии стоило от 200 000 NZD в небольшом городе, и в 300 000 – 350 000 NZD в крупных городах типа Окленд или Веллингтон.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Новой Зеландии

Покупка недвижимости в Новой Зеландии хорошее вложение, так как с каждым годом цена повышается. Цены высокие, поэтому одну из важных покупок в жизни стоит совершать обдуманно, при этом изучив все варианты.

Цена на дом или квартиру примерно в одинаковом состоянии может отличаться в несколько раз из-за ряда факторов:

  1. Месторасположение. Конечно же, если квартира находится в самом центре столицы, то стоимость покупки будет высокой. Поэтому, чем дальше от «цивилизации», тем дешевле.
  2. Наличие работы. Трудоустроиться можно в любом городе Новой Зеландии, но найти работодателя, который предлагает высокую оплату труда можно только в крупных городах.
  3. Общее состояние недвижимости. Новый дом или квартира с хорошим ремонтом в Новой Зеландии будет стоить на порядок выше, чем помещение, требующее дополнительных вложений на ремонт.
  4. Количество санузлов и спален в доме.
  5. От площади помещения и размера бек-ярда (территория за домом).
  6. Наличие дополнительных построек: гаража, оборудованного подвала или зоны барбекю.
  7. Технология строительства и материала.
  8. Развитость инфраструктуры: наличие рядом школ, магазинов и т.д.

Определившись в условиях важных для комфортной жизни, будет легко сделать правильный выбор при покупке недвижимости. При этом не переплачивать лишние деньги из-за наличия для жизни пункта из перечня.

Цены на квартиры в Новой Зеландии в 2023 году

Понятие «однокомнатная квартира» в России и в Новой Зеландии отличается. Что для русского человека «однушка»? Комната (она же и спальня), ванная, кухня, коридор. Все. В Новой Зеландии, как и в большинстве стран Европы, квартира считается однокомнатной, если отдельно от нашего «зала» есть спальня с кроватью. В России при таком количестве комнат квартира считается двухкомнатной. В общем, «зал» (living room) не считается за комнату при обозначении квартиры.

Стоимость однокомнатных квартир

Населенный пунктОбщая площадь кв.м.Количество спаленКоличество ванных комнатЦена в NZDЦена в Рублях
Маунт Росскил6311350 20014 008 000
Окленд4211456 70018 268 000
Веллингтон5411570 00022 800 000

Стоимость двухкомнатных квартир

Населенный пунктОбщая площадь кв. м.Количество спаленКоличество ванных комнатЦена в NZDЦена в Рублях
Окленд11222585 70023 428 000
Левин8021420 00016 800 000
Матамата7822290 00011 600 000

Цены на многокомнатные квартиры

Населенный пунктОбщая площадь кв.м.Количество спаленКоличество ванных комнатЦена в NZDЦена в Рублях
Маунт Росскил16942348 30013 932 000
Папакура23442469 70018 788 000
Веллингтон36852810 00032 400 000

За спальню в Новой Зеландии принимают комнату, в которой есть встроенный шкаф для одежды. И, исходя из количества таких комнат, определяют квартиру.

Сколько стоит купить дом в Новой Зеландии

Какая семья не мечтает иметь собственный уголок. Молодые и не только пары, все чаще рассматривают покупку дома для жизни. Еще бы, собственный тихий двор, свежая зелень вокруг и неторопливый ритм окружающей жизни создает атмосферу личного рая. Стоимость такого рода недвижимости в Новой Зеландии разная. Все зависит от сопутствующих факторов.

Населенный пунктОбщая площадь кв. м.Количество спаленКоличество ванных комнатЦена в евроЦена в рублях
Матамата15732350 27023 818 360
Тауранга394421 442 30098 076 400
Матамата10433276 60018 808 800
Тауранга270421 088 50074 018 000
Тауранга397551 690 200114 933 600
Таупо23032460 00031 280 000
Катикати45574927 20063 049 600
Катикати32043994 90067 653 200
Маунт Велингтон310433 502 500238 170 000
Папатоитои26053740 59050 360 120
Ваихи33443868 33059 046 440
Левин12041206 45014 038 600
Папакура10031287 87519 575 500
Матамата19542376 18025 580 240
Пиронгия19043356 20024 221 600

Несмотря на хорошие зарплаты в Новой Зеландии и возможность собрать деньги на покупку дома, многие покупатели зачастую рассматривают вариант ипотеки.

Стоимость земли в Новой Зеландии

Покупка земельного участка в Новой Зеландии необходима либо для постройки дома, либо для разведения животноводства или посадки сельскохозяйственных продуктов. Стоимость напрямую зависит:

  • от площади;
  • от месторасположения.

Например, земля в Веллингтоне площадью 156 кв.м. будет стоить 1 686 400 евро, а участок 590 кв.м. – 9 364 200 евро. Земельный участок в центре Маунт-Кук, площадью 812 кв. м. обойдется в 236 450 евро.

Если для постройки дома можно найти лакомый кусочек недорого, то для ведения бизнеса будет затруднительно. Законодательная власть Новой Зеландии приняла новый законопроект, который запрещает иностранным бизнесменам выкупать земли острова. Исключением могут стать те, кто обеспечит королевство новыми рабочими местами, и предложат оплату труда сотрудникам выше, чем мог бы предложить местный бизнесмен.

В целом, покупка любого земельного участка иностранцем четко контролируется властями.

Стоимость коммерческой недвижимости в Новой Зеландии

Вести дела в Новой Зеландии можно не только в сфере животноводства. В крупных населенных пунктах среди жителей острова пользуются популярностью различного рода магазины, а также кафе и рестораны.

Начать бизнес в Новой Зеландии можно сразу после получения разрешения и покупки или оформления документов аренды коммерческой недвижимости.

Населенный пункт/назначение помещенияПлощадь помещения кв.м.Стоимость в евроСтоимость в рублях
Окленд (офис)40460 00031 280 000
Клайд (мини гостиница)260920 30062 580 400
Девонпорт (торговые помещения)4501 240 80084 374 400
Фангарей (торговая точка)55610 00041 480 000
Грейтаун (бывший магазин продуктов)1426320 00021 760 000
Оамару (СТО)966238 66016 228 880
Александра (кафе)110128 6008 744 800
Оамару (заправка+магазин)2024736 00050 048 000
Силвердейл (аптека)60101 2006 881 600
Тайхап (ресторан-бар)476134 9509176600

Покупателю стоит обратить внимание на причины продажи объекта в Новой Зеландии. Возможно, продажа помещения бывшего магазина осуществляется по причине его нерентабельности. И узнать о возможности открытия в данном помещении бизнеса другого рода.

Сто лучших домов из Новой Зеландии на Houzz

В честь запуска Houzz New Zealand мы решили отправиться в небольшое путешествие и познакомиться с дизайнерскими и архитектурными находками этой далекой страны: от небольших пляжных домиков, рассчитанных для отдыха по выходным, до зданий с панорамными видами на океан и синее небо, раскрывающими суть новозеландского пейзажа. Насладитесь потрясающими видами и не забудьте написать в комментариях, какой из проектов понравился вам больше всего!

Chris Tate Architecture

1. Остров Вайкики

Sheppard & Rout

2. Tеддингтон

Jessop Architects Ltd

3. Остров Ракино

4. Титиранги, Окленд

Box — The Architect Builder

5. Хиллсборо, Окленд

Herbst Architects

6. Фангареи

Intense Photography

7. Пухой

Studio Home

8. Фриманс Бэй, Окленд

Charissa Snijders Architect

9. Остров Вайкики

J Lewis Building Ltd

10. Нельсон

Tse:Wallace Architects Ltd

11. Корокоро, Веллингтон

Strachan Group Architects

12. Ремуэра, Окленд

the workroom

13. Ванака, Отаго

Daniel Marshall Architect

14. Северное побережье, Окленд

Dorrington Atcheson Architects

15. Карекаре Бич, Окленд

studiopacificarchitecture

16. Рафити

MCAS — Max Capocaccia Architecture Studio

17. Литтлтон, Крайстчерч

Jessop Architects Ltd

18. Понсонби, Окленд

Box — The Architect Builder

19. Остров Вайкики

Jessop Architects Ltd

20. Хахей, полуостров Коромандель

Alex Fulton Design

21. Бленхейм, Мальборо

Herbst Architects

22. Пиха, Окленд

Donnell & Day Architecture

23. Ховик, Окленд

Julian-guthrie.com

24. Полуостров Махия

Box — The Architect Builder

25. Парнелл, Окленд

Eternodesign

26. Кашмир, Крайстчерч

Andrew Meiring Architects

27. Вестмер, Окленд

Julian-guthrie.com

28. Такапуна

Graeme North Architects

29. Хеленсвиль

Dorrington Atcheson Architects

30. Мишн Бэй, Окленд

Intense Photography

31. Фриманс Бэй, Окленд

WHAT_architecture

32. Понсонби, Окленд

Strachan Group Architects

33. Такапуна, Окленд

Jessop Architects Ltd

34. Херни Бэй, Окленд

Intense Photography

35. Вайтоки, Окленд

Broswick Builders Ltd

36. Маунт Кук, Веллингтон

Kerr Ritchie Ltd

37. Нельсон

Ltd Architectural

38. Полуостров Фангапараоа

Coast Homes Ltd

39. Папамоа, Тауранга

Mason & Wales Architects

40. Кадрона, Отаго

100 Build

41. Фриманс Бэй, Окленд

Kerr Ritchie Ltd

42. Грей Линн, Окленд

Intense Photography

43. Девонпорт, Окленд

Damian Hannah Designer

44. Мелроуз, Веллингтон

Intense Photography

45. Вайнуи, Окленд

Jessop Architects Ltd

46. Херни Бэй, Окленд

Blue Scarlet

47. Кашмир, Крайстчерч

Herbst Architects

48. Клеведон, Окленд

Koia Architects

49. Далфилд, Куинстаун

Bridget Thornton

50. Окленд

Перейдите на следующую страницу, чтобы продолжить просмотр

Stephenson & Turner

51. Махуранги

Herriot Melhuish O’Neill Architects

52. Ванака

Sojo Design Ltd

53. Фарм Коув

Right Angle Construction

54. Порт Хиллс, Крайстчерч

Box — The Architect Builder

55. Остров Вайкики

Mason & Wales Architects

56. Тайери, Отаго

Matter

57. Окленд

Arthouse Architects

58. Нельсон

59. Полуостров Ройс, Западная Ванака

Bull O’Sullivan Architecture Limited

60. Кемпбеллс Бэй, Окленд

Daniel Marshall Architect

61. Остров Вайкики

CoLab Architecture

62. Крайстчерч

J Lewis Building Ltd

63. Каитеритери Бич, Тасмания

Geoff Brown

64. Фангапоуа, полуостров Коромандель

Karl Majurey Architects Limited

65. Остров Вайкики

Mossman Construction

66. Баннторп, Северный Палмерстон

Click Architects Ltd

67. Лейк Кресент, Гамильтон

Herbst Architects

68. Залив Хаураки

Crosson Architects

69. Полуостров Коромандель

Neil McLachlan Interior Design

70. Окленд

Damian Hannah Designer

71. Веллингтон

Architecture Bureau Ltd

72. Маунт-Маунгануи

NB Architects

73. Клермонт, Тимару

Waller Projects

74. Окленд

Intense Photography

75. Маиранги Бэй, Окленд

CJ Corporation Ltd

76. Окленд

Amanda Aitken Photography

77. Маунт-Маунгануи

Anna-Marie Chin Architects Ltd

78. Куинстаун

Glenroy Housing

79. Седдон, Мальборо

Intense Photography

80. Окленд

Mitchell Stout Dodd Architects

81. Остров Вайкики

Hello Home Interiors

82. Бруклин, Веллингтон

Charlotte Minty Interior Design

83. Окленд

84. Гальсвелл, Крайстчерч

bbc architects ltd.

85. Маунт Кук, Веллингтон

Studio2 Architects

86. Омаха

Bull O’Sullivan Architecture Limited

87. Окленд

Drawingroom Architecture + Interiors

88. Келбурн, Веллингтон

Iconic Homes

89. Окленд

Cloud South

90. Остров Вайкики

MOAA Architects

91. Гамильтон, Вайкато

Gerrad Hall Architects

92. Фриманс Бэй, Окленд

93. Вангануи

Julian-guthrie.com

94. Oмаха

Charissa Snijders Architect

95. Остров Вайкики

Gerrad Hall Architects

96. Окленд

Bull O’Sullivan Architecture Limited

97. Остров Вайкики

Intense Photography

98. Пухой

99. Веллингтон

Julian-guthrie.com

100. Остров Вайкики

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…
Еще тысячи вдохновляющих домов из Новой Зеландии

Новозеландские дома и недвижимость на продажу

Graham McKinnon, 

Bob Adler

Посмотреть больше

аукцион через 2 недели

+21

Перечислено 6 часов назад

93A Грейсчерч Драйв, Флэт Буш

ИЗЫСКАННЫЙ ОДНОУРОВНЕВЫЙ ДОМ С КИРПИЧОМ И ПЛИТКОЙ

Аукцион

Мандип Сингх,

Танви Найк

Посмотреть больше

открытый дом за 4 дня

+21

Перечислено 6 часов назад

36A Kaimanawa Road, Карака

Продавец переезжает за границу — недвижимость ДОЛЖНА быть вывезена

Переговоры

Таунхаус

Боб Адлер,

Мэгги Джин

Посмотреть больше

аукцион через 2 недели

+22

Перечислено 6 часов назад

Эннис-авеню, 51 и 51A, Пакуранга-Хайтс

Возможность, возможность!

Аукцион

Дом и доход

Боб Адлер,

Анна Ан

Посмотреть больше

аукцион за 2 недели

+17

Перечислено 6 часов назад

100 Эроусмит Драйв, Флэт Буш

Серьезная возможность

Аукцион

Брайан Родригес,

Меган Шелке

Посмотреть больше

открыть дом за 4 дня

+21

Перечислено 6 часов назад

100A Parrs Cross Road, Хендерсон

До свидания, Новая Зеландия!

Переговоры

Риз Али

Посмотреть больше

аукцион за 2 недели

Продвижение

Внесен в список 6 часов назад

10 Cramond Drive, Восточный Манжере

ПРОДАВЕЦ ГОВОРИТ ПРОДАВАТЬ!

Аукцион

Тони Сюй,

Ширли Хуан

Посмотреть больше

+7

Перечислено 6 часов назад

57 Red Hill Road, Папакура

Семейный дом или земельный банк?

Переговоры

1014м 2

Дом

Сара Бенбоу,

Энни Йонг-Мьюберн

Посмотреть больше

+7

Перечислено 6 часов назад

Лот 2/43 Гринхит-роуд, Гринхит

Секция Гринхит-Виллидж

Переговоры

Раздел

Элисон Кемп

Посмотреть больше

открытый дом за 4 дня

+15

Перечислено 6 часов назад

5 Cricklewood Street, Пахурехуре

СОВЕРШЕННЫЙ ВЫБОР PAHUREHURE!

Переговоры

Тони Сюй,

Ширли Хуан

Посмотреть больше

аукцион за 3 недели

+21

Перечислено 6 часов назад

Магера Драйв, 31, Даннемора

Редкий шанс владеть — Дом и доход

Аукцион

Элисон Кемп

Посмотреть больше

открытый дом за 4 дня

+20

Перечислено 6 часов назад

7 Courage Road, Папакура

ЛЕГКАЯ ЖИЗНЬ!

Переговоры

Николь Пенни

Посмотреть больше

аукцион за 3 недели

+10

Перечислено 6 часов назад

3/773 Beach Road, Браунс-Бей

Красота и пляж

Аукцион

Деннис М Данфорд

Посмотреть больше

аукцион за 4 недели

+19

Перечислено 6 часов назад

32A Hawera Road, Кохимарама

Мотивированная продажа продавца Сэя

Аукцион

Пол Стадман

Посмотреть больше

+19

Внесен в список 6 часов назад

1B/75 Оуэнс-роуд, Эпсом

«Сосны» выставлены на продажу

2 575 000 долларов США

2,76 га

Квартира

Алекс Ву

Посмотреть больше

тендер за 3 недели

Продвижение

+27

Перечислено 6 часов назад

Lot1-4/637 Sandringham Road, Сандрингем

Совершенно новый — центральная жизнь

Тендер

Прю Хэмилл AREINZ

Посмотреть больше

открыть дом за 5 дней

Повышение

+23

Перечислено 6 дней назад

98 Реналл-стрит, Мастертон

Представительская жизнь в отличном месте

Крайний срок продажи

Джейсон Хайнс,

Лоуренс Шауманн

Посмотреть больше

крайний срок: 28 марта 2023

Продвинутый

+21

Перечислено 6 дней назад

90 Северн-стрит, Абботсфорд

Один из лучших в Грандвисте

Крайний срок продажи

1277м 2

Дом

Вики Уоллес,

Гэри Уоллес

Посмотреть больше

открыть дом за 4 дня

Повышение

+27

Перечислено 6 дней назад

10 Sage Road, Кохимарама

Праздник дома

Аукцион

Шаралин Фрейзер

Посмотреть больше

Продвинутый

+2

Перечислено 6 дней назад

Лот 49, 10 Trieste Way, Парапарауму

Процветать во Флориане

Предложения свыше 805 000 долларов США

Таунхаус

Паула Муолло

Посмотреть больше

Продвинутый

+15

Перечислено 6 дней назад

42/305 Evans Bay Parade, Хатаитай

Безупречная просторная жизнь на берегу моря!

Переговоры

Таунхаус

Продажа домов в Новой Зеландии

Graham McKinnon, 

Bob Adler

Посмотреть больше

аукцион через 2 недели

+21

Перечислено 6 часов назад

93A Грейсчерч Драйв, Флэт Буш

ИЗЫСКАННЫЙ ОДНОУРОВНЕВЫЙ ДОМ С КИРПИЧОМ И ПЛИТКОЙ

Аукцион

Боб Адлер,

Анна Ан

Посмотреть больше

аукцион через 2 недели

+17

Перечислено 6 часов назад

100 Эроусмит Драйв, Флэт Буш

Серьезная возможность

Аукцион

Брайан Родригес,

Меган Шелке

Посмотреть больше

открыть дом за 4 дня

+21

Перечислено 6 часов назад

100A Parrs Cross Road, Хендерсон

До свидания, Новая Зеландия!

Переговоры

Риз Али

Посмотреть больше

аукцион за 2 недели

Продвижение

Внесен в список 6 часов назад

10 Cramond Drive, Восточный Манжере

ПРОДАВЕЦ ГОВОРИТ ПРОДАВАТЬ!

Аукцион

Тони Сюй,

Ширли Хуан

Посмотреть больше

+7

Перечислено 6 часов назад

57 Red Hill Road, Папакура

Семейный дом или земельный банк?

Переговоры

1014м 2

Дом

Элисон Кемп

Посмотреть больше

открытый дом за 4 дня

+15

Перечислено 6 часов назад

5 Cricklewood Street, Пахурехуре

СОВЕРШЕННЫЙ ВЫБОР PAHUREHURE!

Переговоры

Тони Сюй,

Ширли Хуан

Посмотреть больше

аукцион за 3 недели

+21

Перечислено 6 часов назад

Магера Драйв, 31, Даннемора

Редкий шанс владеть — Дом и доход

Аукцион

Элисон Кемп

Посмотреть больше

открытый дом за 4 дня

+20

Перечислено 6 часов назад

7 Courage Road, Папакура

ЛЕГКАЯ ЖИЗНЬ!

Переговоры

Деннис М Данфорд

Посмотреть больше

аукцион за 4 недели

+19

Перечислено 6 часов назад

32A Hawera Road, Кохимарама

Мотивированная продажа продавца Сэя

Аукцион

Алекс Ву

Посмотреть больше

тендер за 3 недели

Продвижение

+27

Перечислено 6 часов назад

Lot1-4/637 Sandringham Road, Сандрингем

Совершенно новый — центральная жизнь

Тендер

Прю Хэмилл AREINZ

Посмотреть больше

открыть дом за 5 дней

Повышение

+23

Перечислено 6 дней назад

98 Реналл-стрит, Мастертон

Представительская жизнь в отличном месте

Крайний срок продажи

Джейсон Хайнс,

Лоуренс Шауманн

Посмотреть больше

крайний срок: 28 марта 2023

Продвинутый

+21

Перечислено 6 дней назад

90 Северн-стрит, Абботсфорд

Один из лучших в Грандвисте

Крайний срок продажи

1277м 2

Дом

Вики Уоллес,

Гэри Уоллес

Посмотреть больше

открыть дом за 4 дня

Повышение

+27

Перечислено 6 дней назад

10 Sage Road, Кохимарама

Праздник дома

Аукцион

Лоррейн Молета,

Джули Херли

Посмотреть больше

открыть дом за 5 дней

Повышение

+22

Перечислено 6 дней назад

80A Jubilee Road, Хандалла

УХ ТЫ! .
.. Да, вы можете владеть этими представлениями!

Аукцион

Даниэль Хейс

Посмотреть больше

Продвинутый

+20

Перечислено 6 дней назад

82 Eversham Road, Маунт Маунгануи

Большой потенциал вместе с землей

747 000 долларов США

Соня Кристисон,

Гленн Коллинз

Посмотреть больше

открыть дом за 2 дня

Повышение

+21

Перечислено 6 дней назад

78 Sunnyhills Avenue, Гленвью

ВПЕРВЫЕ НА РЫНКЕ ЗА 32 ГОДА — СЕКЦИЯ 889 КВ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *