Экс-боец UFC Джонс был арестован по делу о домашнем насилии
«Лас-Вегас не подходит Джонсу»
Бывший обладатель чемпионского пояса UFC был арестован силами правопорядка утром 24 сентября в Лас-Вегасе. 34-летний спортсмен провел в заключении около 8 часов, после чего был выпущен под залог в размере $8 тыс.
Бойцу были предъявлены обвинения в домашнем насилии, нанесении телесных повреждений и взломе транспортного средства, информирует ESPN.
Джонс оказался в Вегасе не случайно. Спортсмен прибыл в город для специальной церемонии включения в Зал славы UFC, на которой присутствовал глава промоушена Дана Уайт.
Jon Jones makes the walk to accept his award
[ @JonnyBones #UFCHOF | Hall of Fame Presented by @ToyoTires ] pic.twitter.com/KyOCEQ0XT4
— UFC (@ufc) September 24, 2021
Комментируя произошедшее, функционер отметил, что Джонс уже не в первый раз ведет себя неадекватно именно в Лас-Вегасе.
«По определенным причинам этого парня нельзя привозить в Лас-Вегас. Этот город не подходит Джону Джонсу. Его нельзя привозить сюда даже на 12 часов, чтобы включить в Зал славы. Это проблема. У парня в голове много демонов. Очень много.
Шокирует ли это меня? Нет, уже давно нет. Это перестало шокировать. «А, он снова в Вегасе? Что с ним случилось сегодня?» — думаю я каждый раз. Вы каждый раз надеетесь, что парень стал лучше, и никаких неприятностей не произойдет, но каждый раз случается обратное.
Он снова доказал, что никак не может справиться с этим местом», — заявил Уайт во время церемонии показательного взвешивания, приуроченной к турниру UFC 266.
Какими еще правонарушениями запомнился Джонс?
25 сентября состоится судебный процесс по делу Джонса, который стал появляться на скамье подсудимых чуть ли не чаще, чем в октагоне.
Напомним, что в 2012 года американец, находясь в состоянии сильного алкогольного опьянения, на своем автомобиле врезался в столб, за что был наказан лишением водительских прав сроком на полгода.
Спустя три года Джонс вновь попал в ДТП, только на сей раз дело могло закончиться куда более серьезными последствиями. Боец, будучи за рулем, сбил беременную женщину, после чего покинул место преступления, не дождавшись приезда полиции.
UFC отреагировала эту историю максимально жестко — спортсмен был лишен титула чемпиона в полутяжелом весе и дисквалифицировала его на неопределенный срок.
В его машине сотрудники правопорядка обнаружили запрещенные препараты. Джонс принял решение прийти в полицейский участок с повинной, что сыграло роль при вынесении наказания. Вместо грозивших ему 3,5 лет лишения свободы Джонс получил лишь условный срок размером 1,5 года.
В 2019 году боец был обвинен в насилии по отношению к девушке, обслуживающей его в ресторане. В ходе судебного разбирательства Джонс отказался признать вину в содеянном, однако все же был приговорен к трем месяцам.
«Я здесь, чтобы взять на себя полную ответственность за свой действия. Надеюсь, вы дадите мне шанс реабилитироваться», — сказал Джонс на суде.
Полтора года назад американец попал в поле зрения полиции сразу после окончания своего последнего боя. В марте 2020 года Джонс был уличен в пьяной езде и небрежном отношении с огнестрельным оружием. Суд не оставил без внимания предыдущие злодеяния спортсмена и назначил ему наказание в виде четырехдневного ареста, 48-часовым общественным работам и прохождения трехмесячного амбулаторного лечения.
А что со спортивной карьерой Джонса?
34-летний американец не дерется уже 1,5 года. Свой последний поединок он провел в феврале 2020 года против соотечественника Доминика Рейеса и одержал ожидаемую победу. После этого Джонс отказался от чемпионского пояса в полутяжелом весе, сославшись на то, что в его дивизионе не осталось достойных противников.
Джонсу 11 раз удавалось защитить свой чемпионский пояс, за что в рейтинге лучших бойцов UFC вне весовых категорий он занимает лидирующую строчку.
В августе 2020 года боец заявил о намерении подняться в тяжелый дивизион, но пока так и не провел в нем ни одного поединка.
Перед вчерашней церемонией включения в Зал славы Джонс выразил желание подраться с Фрэнсисом Нганну.
«Я дерусь много лет. В данный момент я хочу просто заработать как можно больше денег. Я просто хочу снова подраться, но в тяжелом весе. Думаю, что бой с Нганну получился бы очень захватывающим. Но если он проиграет Сирилу Гану, то я готов сразиться и с ним», — заявил Джонс.
Добавление аксессуара HomeKit в приложение «Дом»
Добавление аксессуаров
Чтобы добавить аксессуар в приложение «Дом», воспользуйтесь устройством iPhone, iPad или iPod touch.
Добавлять аксессуары в приложение «Дом» на компьютере Mac нельзя. Прежде чем настроить аксессуар, сделайте следующее:
- Убедитесь, что аксессуар включен и находится поблизости.
- Изучите инструкцию к аксессуару, чтобы узнать, необходимо ли дополнительное оборудование для работы с комплектом HomeKit.
Затем выполните указанные действия.
- Откройте приложение «Дом» и нажмите «Добавить аксессуар» или значок .
- С помощью камеры на устройстве iPhone, iPad или iPod touch отсканируйте восьмизначный код HomeKit или QR-код на аксессуаре либо в документации к нему. Если у вас iPhone 7 или более поздней модели и на аксессуаре есть значок , подержите iPhone рядом с аксессуаром, чтобы добавить его.
- Нажмите нужный аксессуар, когда он появится. При отображении запроса «Добавить аксессуар в сеть?» нажмите «Разрешить».
- Присвойте аксессуару имя и закрепите его за комнатой, чтобы его можно было найти в приложении «Дом» и управлять им с помощью Siri.
- Нажмите «Далее», затем — «Готово».
Узнайте, как настроить HomePod, HomePod mini, Apple TV или iPad в качестве домашнего центра, чтобы управлять своими аксессуарами, находясь вне дома.
Для некоторых аксессуаров, колонок и телевизоров Smart TV может потребоваться обновление программного обеспечения или дополнительная настройка с помощью приложения производителя.
Телевизоры Smart TV Samsung, совместимые с AirPlay 2, не поддерживают HomeKit и не могут быть добавлены в приложение «Дом».
Если не удается добавить аксессуар
Дополнительные возможности, предоставляемые приложением «Дом»
Информация о продуктах, произведенных не компанией Apple, или о независимых веб-сайтах, неподконтрольных и не тестируемых компанией Apple, не носит рекомендательного или одобрительного характера.
Компания Apple не несет никакой ответственности за выбор, функциональность и использование веб-сайтов или продукции сторонних производителей. Компания Apple также не несет ответственности за точность или достоверность данных, размещенных на веб-сайтах сторонних производителей. Обратитесь к поставщику за дополнительной информацией.7 способов защитить свой дом от воров
Соблюдение этих 7 правил позволят вам защитить свой дом от воров и избежать неприятных ситуаций.
Как показывают данные исследования Swedbank, средняя сумма ущерба, причиненного квартирными ворами, составляет 1 000 евро.
Это достаточно большая сумма, покрыть которую собственными силами без полиса страхования жилья не так-то просто!
Собаки с незапамятных времен являются верными, надежными и неподкупными сторожами. Кстати, защитить дом от непрошеных гостей под силу не только крупным сторожевым собакам, но и небольшим домашним любимцам, которые своим лаем могут поднять приличный шум, не позволяя вору остаться незамеченным.
Установите сигнализациюСигнализация является одним из самых надежных методов защиты жилья от воров. В случае взлома включается громкая сирена, которая отпугивает воров, а охранная фирма сразу выезжает на объект.
Важный аспект – надежная дверьОбратите внимание на прочность своей входной двери, ведь ее взлом является самым распространенным способом проникновения воров в жилище. Металлическая дверь защитит ваш дом от кражи лучше деревянной. Если переезжаете в новое жилье, обязательно смените замок, потому что никогда неизвестно, у кого еще могут быть дубликаты ключей.
Даже если вы планируете покинуть дом всего на час, обязательно проверьте, надежно ли закрыты все окна. Окно, оставленное в обманчиво безопасном режиме «зимнего проветривания» не станет препятствием для воров. Установите замки на окна, которые пригодятся, если придется уехать из дома на более продолжительное время.
Освещенный двор снижает риск кражи, особенно если фонарь оснащен датчиком движения. Внезапно включившийся свет не только может спугнуть нежданного гостя, но и привлечет внимание окружающих.
Создайте впечатление, что вы домаЧаще всего воры выбирают своей целью дома или квартиры, хозяева которых находятся в отъезде. Если планируете уехать на уикенд или в отпуск, создаете впечатление, что дома кто-то есть. Например, оставьте включенным радио. Полезным может оказаться также выключатель света с таймером, который автоматически включает и выключает освещение.
Хорошие отношения с соседями окупаются! Соседи, как правило, хорошо знают окрестности и могут обратить внимание, если в подъезде или районе будут происходить какие-то подозрительные вещи. Например, бдительные соседи обязательно позвонят вам, если незнакомый им человек будет пытаться проникнуть в ваше жилье.
Безопасность превыше всего! Неожиданные ситуации иногда случаются, даже если вы соблюдаете все возможные правила. Защитите себя от непредвиденных расходов с помощью полиса страхования жилья Swedbank, который покроет нанесенный жилью ущерб и позволит вам приобрести новые вещи взамен украденных.
Животные из зоопарка мытищинского стрелка при штурме дома не пострадали :: Общество :: РБК
Фото: СК РФ
Животные из домашнего зоопарка Владимира Барданова, который в Мытищах отстреливался от пришедших к нему сотрудников правоохранительных органов, не пострадали в ходе штурма.
Об этом сообщают «РИА Новости» и ТАСС со ссылкой на источники.
«Животные не пострадали, находятся на месте», — сказал представитель экстренных служб региона «РИА Новости».
У открывшего стрельбу в Мытищах нашли зоопарк с тиграмиПо данным источника, в домашнем зоопарке Барданова находятся тигр, медведь и «небольшой крокодил». Он отметил, что звери «абсолютно ручные, и родственники отдавать их не собираются», все документы на зверей в порядке. Источник ТАСС уточнил, что помимо вышеназванных зверей в его зоопарке также есть кабан, пума, козы, цесарки, курицы и павлин.
Он добавил, что Барданов сдавал свой дом вместе с частным зоопарком для съемок фильмов.
Новый исход. Армяне бегут из Карабаха, сжигая свои дома
- Юри Вендик, Габриэль Шаим
- Би-би-си
Для просмотра этого контента вам надо включить JavaScript или использовать другой браузер
Подпись к видео,«Пусть сами строят»: армяне сжигают свои дома в Карабахе
Через несколько дней после окончания войны в Карабахе снова запылали дома. Потерпевшие поражение в войне армяне бегут, сжигая то, что не могут взять с собой.
В селе Чаректар, у горной дороги, связывавшей северную часть Нагорного Карабаха с Арменией, яркими факелами в вечерней тьме горят несколько домов. Рядом — грузовики, забитые домашним скарбом.
«Мы не хотим, чтобы в наших домах жили азербайджанцы. Пусть сами себе строят дома», — говорит 33-летний житель Чаректара Карен.
В Кельбаджарском районе, между Нагорным Карабахом и Арменией, снова, как и 27 лет назад, горят дома
Он вырос в этих стенах, за этими окнами, из которых сейчас вырываются огромные языки пламени. Теперь он перевез родителей в Армению и будет как-то обустраивать жизнь на новом месте.
Карен уверен, что вскоре — может, через несколько лет — сможет вернуться в Чаректар. Вернуться явно не мирным путем — это понятно по его тону и общему настроению.
Чаректар находится в Кельбаджарском районе, а этот район по соглашению, остановившему войну, через два дня должен вернуться под контроль Азербайджана.
Поэтому дома горят и в Чаректаре, и в соседнем Дадиванке, где расположен древний монастырь, и в других селах по дороге.
27 лет назад в Кельбаджарском районе, расположенном между Нагорным Карабахом и Арменией, тоже горели дома, и их тоже жгли армяне — но совсем в других обстоятельствах.
Подпись к фото,Карен верит, что еще вернется в Чаректар.
Но сейчас он, уходя, сжег родительский дом
Ранней весной 1993 года армянские формирования с боями заняли территорию района, азербайджанское население бежало — через высокий Муровдагский хребет, в мороз, многие замерзли насмерть — а армяне принялись методично уничтожать их брошенные жилища, как они это сделали и в других занятых районах собственно Азербайджана.
Теперь пришла очередь армян срочно эвакуироваться.
По дороге, ведущей через Кельбаджарский район в Армению, один за другим идут грузовики, забитые домашним скарбом, просевшие до асфальта легковушки с привязанными к крышам диванами и холодильниками, бредут редкие стада коров и овец — их тоже перегоняют в Армению.
В одном месте у дороги разбирают ресторан — причем грузят на машины не только оборудование и мебель, но также окна и двери.
Подпись к фото,Вечером и ночью за два дня до перехода Кельбаджарского района под контроль Азербайджана на дороге в Армению встала гигантская пробка
Тут и там вдоль дороги пилят деревья — надо забрать с собой все, что получится, а дрова в Армении довольно дороги.
Грузовиков с древесиной на трассе едва ли не больше, чем машин с вещами.
По мирному соглашению, о котором объявили в ночь на 10 ноября президенты Азербайджана и России и премьер-министр Армении, под контролем Баку останутся и занятые им районы собственно Нагорного Карабаха, то есть бывшей советской Нагорно-Карабахской автономной области. В том числе — города Гадрут и Шуша.
Подпись к фото,На дороге в Армению. Исход армян из Кельбаджарского района
Туда армянам тоже обратной дороги нет. Правда, президент Азербайджана Ильхам Алиев уверяет карабахских армян, что они смогут мирно и счастливо жить под азербайджанской властью, но они ему решительно не верят.
Гаянэ Аршакян бежала из Гадрута с дочерьми, матерью и свекровью в начале октября и с тех пор живет в гостинице в Ереване.
«Я плакала всю ночь. Это такое потрясение», — рассказывает Гаянэ, как она восприняла новости о соглашении, по которому Гадрут и ее дом останутся под контролем азербайджанцев.
Гаяне Аршакян некуда возвращаться: ее родной Гадрут заняла азербайджанская армия, а жить рядом с азербайджанцами она не считает возможным
Мысль о возвращении — даже под обещанным в соглашении контролем ООН — Гаянэ отметает: жить рядом с азербайджанцами она не считает для себя возможным.
Вовращаться в Карабах не собираются — пока, во всяком случае — не только жители тех территорий, что перешли или перейдут под контроль Азербайджана, но даже и беженцы из столицы непризнанного Нагорного Карабаха, Степанакерта, и других районов, которые остаются в руках армян.
Незадолго до конца войны карабахский омбудсмен Артак Бегларян утверждал, что беженцами стали около 90 тысяч из примерно 150-тысячного населения Карабаха.
Подпись к фото,Улицы Степанакерта опустели. Может быть, временно
Уже после этого, 7 ноября, когда армянская армия окончательно потеряла Шушу (в чем призналась только задним числом), случилась финальная волна исхода: из Степанакерта и других районов массово, разом, в ситуации на грани паники эвакуировались остатки мирного населения.
Дорога в Армению была забита машинами на протяжении многих километров.
Теперь, через несколько дней после окончания боев и обстрелов, Степанакерт выглядит пусть не совсем вымершим, но каким-то едва живым городом.
Почти все магазины и гостиницы закрыты, пресс-центр закрыт. Где находится глава непризнанной НКР Араик Арутюнян, еще остающиеся на местах чиновники сказать затрудняются.
Подпись к фото,«Надо оставаться. Надо жить дальше», — говорит Вахе, владелец магазина в Степанакерте
На улицах — исключительно одни мужчины в камуфляже, и тех совсем немного. Они бродят или стоят разрозненными группами или поодиночке.
У журналистов, проработавших здесь всю войну, складывается ощущение, что вот именно теперь в Степанакерте все просто рухнуло — и прежняя жизнь уже не вернется.
22-летняя Диана Хачатрян бежала из Степанакерта с маленькой дочкой и свекровью и живет в гостинице в Ереване. Муж и все остальные родственники-мужчины остались в Степанакерте.
Но Диана сейчас думает, что она туда уже не вернется.
«Я говорила с ними [после известий о мирном соглашении] — никто пока ничего не делает, все ждут, что случится чудо и это все отменят, потому что все понимают, что так жить будет невозможно. У нас есть горький опыт — не у меня, меня тогда не было, но наши родственники, наши мамы-папы говорят, что с ними рядом жить — это невозможно», — объясняет Диана, которая родилась через четыре года после первой карабахской войны.
Подпись к фото,«Все ждут, что случится чудо, и соглашение о мире пересмотрят», — говорит Диана Хачатрян
«Мы бы очень хотели вернуться, но если там будут азербайджанцы, то лично я и многие не вернутся назад, потому что мы боимся за жизнь наших детей. Мы знаем, что если они рядом, то в любой день мы можем не проснуться. Потому что они могут запросто зайти в наш дом и убить. Мы даже не доверяем этим миротворцам».
В последней фразе Диана имеет в виду российских миротворцев. Многие именно с ними связывают надежды на то, что жители оставшихся под армянским контролем районов постепенно успокоятся, поверят в мир и вернутся.
В четверг российские десантники добрались до Степанакерта, взяв таким образом под свой контроль дорогу, связывающую столицу Нагорного Карабаха с Арменией.
С пятницы между Ереваном и Степанакертом начнут ходить бесплатные автобусы, на которых беженцы смогут вернуться домой.
Многие из тех, кто остался в Степанакерте, никуда уезжать не собираются.
«Надо оставаться. Мы должны остаться. Жизнь должна продолжаться», — говорит житель Степанакерта Вахе, печально оглядывая свой салон роскошной мебели, разгромленный взрывной волной от ракеты.
Но пока шок от поражения и тяжелых условий мира, на которые согласилась Армения, у многих еще не прошел.
Свекровь Дианы, Нунэ, однажды уже была беженкой — она бежала в самом начале карабахского конфликта, в 1988 году, из столицы еще советского Азербайджана, Баку.
«В Карабах обратно дороги нет, — убежденно заявляет Нунэ. — Если всё так и останется, а скорее всего, всё так и будет. Дальше — не знаю. Лично я бы уехала вообще из Армении. Потому что я уже не доверяю никому».
домашний — это… Что такое домашний?
1. Домашним называется то, что связано с чьим-либо домом или происходит у кого-либо в доме.Домашний адрес. | Домашний телефон. | В магазины и на рынки ходит муж, а жена занимается домашними делами: готовит, убирает, стирает. | Компьютеры Apple создавались прежде всего для домашнего использования, однако есть сфера, где они царствовали всегда, — издательский бизнес.
2. Домашняя хозяйка — женщина, которая нигде не работает и занимается только домашним хозяйством и своей семьёй.
3. Домашняя работница — женщина, которая за деньги занимается домашним хозяйством какой-либо семьи.
4. Домашним очагом называют свой дом, в котором человеку хорошо находиться, и семью, которая в нём живёт, если её члены живут счастливо.Он хотел семейного счастья, тепла домашнего очага, потому что устал от скитаний и беспорядочного холостого существования.
5. Домашним называют ребёнка, воспитанию которого уделяют большое внимание в семье и который сам проводит большую часть времени дома и, как правило, отличается спокойным характером.— Ты был домашним или уличным ребёнком? — Конечно, уличным. Родители хотели, чтобы я был домашним. Но я не мог, меня тянуло к друзьям. | Денис рос домашним ребёнком. Отлично учился в школе, сочинял стихи, играл на пианино.
6. Домашним называют кушанье, напиток, которые приготовлены дома, а не куплены в магазине.Домашний обед. | Домашнее варенье. | Жизнь в общежитии научила его искренне ценить мамины домашние ватрушки.
7. Домашние вещи, устройства и т. п. используются дома, а не на работе, улице или в других общественных местах.Домашний компьютер. | Домашняя одежда.
8. Если вы занимаетесь чем-либо или изготавливаете что-либо в домашних условиях, значит, вы делаете это у себя дома.Пройти курс лечения можно в домашних или стационарных условиях.
9. Если вы говорите о домашних проблемах, обычаях и т. п., значит, это касается вашей личной жизни, отношений с семьей, а не, например, отношений с коллегами на работе.Домашние разговоры. | По домашним обстоятельствам ему пришлось сменить место работы.
10. Домашнюю игру, встречу и т. п. команда проводит в своём городе или своей стране.Болельщики петербургского «Зенита» ни на выездных матчах команды, ни во время домашних поединков не проявляют агрессивности в отношении поклонников команд соперников.
11. Домашние — члены семьи, которые живут вместе в одном доме, квартире и т. п.; слово разговорное.За столом собрались все домашние. | Как поживают твои домашние?
12. Домашние животные — это виды животных, птиц, приручённых человеком для разных целей.Домашние голуби. | Вакцинация собак и соблюдение элементарных правил содержания домашних животных позволяют оздоровить обстановку и даже полностью ликвидировать бешенство. | В Саудовской Аравии люди умирают от лихорадки, разносчиком которой является домашний скот.
дикие животные
подключить домашнее ТВ и Wi-Fi
По рекомендации
Значительная часть абонентов подключаются к нам по рекомендации друзей и знакомых!
Воронежский провайдер
Принимаем решения быстро и без долгих цепочек согласований, а также сами являемся абонентами freedom и точно знаем, как работает наш интернет.
Надежная сеть
Стабильность работы обеспечивается благодаря многократному резервированию систем связи и энергоснабжения их узлов, а также круглосуточному мониторингу работы сети. Благодаря этому интернет и телевидение работают непрерывно даже в случае отсутствия электроэнергии или обрывов кабелей.
Телевидение, которым управляете Вы
Начните передачу сначала или поставьте её на паузу, перемотайте, откройте архив телепередач или даже посмотрите YouTube с экрана телевизора. С freedom – всё это просто!
Техническая поддержка
Доступная, оперативная и профессиональная техническая поддержка, круглосуточно на связи.
Экономия Ваших средств
Чем дольше вы являетесь абонентом freedom, тем меньше платите! Вы можете накопить скидку до 15%, просто своевременно оплачивая услуги связи!
А бесплатная услуга «Отпуск» поставит интернет «на паузу» пока вы путешествуете, уехали в командировку или, например, решили перебраться на дачу, при этом накопленная скидка сохранится!
Честность
Одним из основных принципов работы компании является честность. Мы не используем уловки в виде скрытых условий и «звездочек» для привлечения или удержания клиентов.
Забота о детях
Возможность оградить детей от нежелательной информации в интернете доступна каждому абоненту freedom и абсолютно бесплатна.
Современное оборудование
Регулярно проводим модернизацию сети и замену оборудования, чтобы абоненты получали услуги наилучшего качества
Ночные скорости
С 23:00 до 10:00 скорость доступа в интернет увеличивается до 100Мбит/с! (Исключением являются тарифы «Двойное превосходство» и «Свобода 200», имеющие скорость 200Мбит/с).
Приложения для SmartTV
Смотрите телевидение freedom на smart телевизорах LG и Samsung без дополнительного оборудования. Все что нужно будет сделать – скачать наше приложение на свой телевизор.
Ускорение интернета
Бесплатный сервис «Турбо-режим» позволяет увеличить скорость доступа в сеть до 100 Мбит/с на любом тарифном плане тогда, когда это необходимо
Доверие
Оставайтесь на связи, даже если не успели пополнить лицевой счет используя бесплатный сервис «Отложенный платеж»
Супермаркет домашнего декора | Дома
* Скидка 10% на первую покупку: при условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров со скидкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не может быть применено к предыдущим продажам. Предложение не включает J. A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
** Бонусное вознаграждение в размере 10 долларов США: при условии утверждения кредита. Сертификат бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США появится в вашей выписке по счету, когда вы будете одобрены для учетной записи кредитной карты At Home Insider Perks с 1 по 31 октября 2021 года. Все остальные (включая те, которые впоследствии утверждены после ожидающего ответа) после 31 октября 2021 года. не будет иметь права на получение сертификата бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США.Действительно только для новых учетных записей. Ограничьте одно вознаграждение в размере 10 долларов США на аккаунт. Разрешите до двух циклов выставления счетов с даты открытия счета, чтобы бонусные баллы были зачислены на ваш счет и чтобы ваш сертификат вознаграждения в размере 10 долларов был отправлен. См. Подробности в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и в Условиях программы вознаграждения Mastercard At Home Insider Perks.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита. Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard.Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard. Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты.Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита.Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard. Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard.Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты. Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
** 10% скидка на первую покупку. При условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров с уценкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не распространяется на предыдущие продажи. Предложение не включает J.A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
*** Нет процентов при полной оплате в течение 6 месяцев при покупке дома в магазине на сумму 299 долларов и более. Если рекламный баланс не будет полностью выплачен в течение шести месяцев, с вашего счета будут взиматься проценты с даты покупки. Требуются минимальные ежемесячные платежи. Никакие проценты не будут начисляться на промо-покупку, если вы полностью оплатите следующие («рекламный баланс») в течение 6 месяцев: 1) сумму промо-покупки и 2) любые связанные дополнительные сборы за аннулирование долга.Если вы этого не сделаете, проценты будут начисляться на рекламный баланс с даты покупки. В зависимости от суммы покупки, продолжительности рекламной акции и распределения платежей, требуемые минимальные ежемесячные платежи могут окупить покупку, а могут и не погасить ее к концу рекламного периода. Обычные условия кредита применяются к покупкам, не связанным с рекламными акциями, а после окончания рекламной акции — к покупкам со скидкой. Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка для переменной покупки составляет 26,99%. Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США. Все годовые процентные ставки являются точными по состоянию на 01.06.2020 и будут меняться в зависимости от рынка в зависимости от основной ставки, определенной в соглашении о кредитной карте.Существующие держатели карт должны ознакомиться с действующими условиями соглашения о кредитной карте. При условии утверждения кредита. Мы оставляем за собой право отменить или изменить условия этого предложения в любое время.
‡ Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка покупки составляет 26,99%; Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США.
The Home Insider Perks Mastercard выпускается Synchrony Bank в соответствии с лицензией Mastercard International Incorporated. Mastercard является зарегистрированным товарным знаком, а изображение кругов является товарным знаком Mastercard Incorporated.
Найти магазин | Дома
* Скидка 10% на первую покупку: при условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров со скидкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не может быть применено к предыдущим продажам. Предложение не включает J. A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
** Бонусное вознаграждение в размере 10 долларов США: при условии утверждения кредита. Сертификат бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США появится в вашей выписке по счету, когда вы будете одобрены для учетной записи кредитной карты At Home Insider Perks с 1 по 31 октября 2021 года. Все остальные (включая те, которые впоследствии утверждены после ожидающего ответа) после 31 октября 2021 года. не будет иметь права на получение сертификата бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США.Действительно только для новых учетных записей. Ограничьте одно вознаграждение в размере 10 долларов США на аккаунт. Разрешите до двух циклов выставления счетов с даты открытия счета, чтобы бонусные баллы были зачислены на ваш счет и чтобы ваш сертификат вознаграждения в размере 10 долларов был отправлен. См. Подробности в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и в Условиях программы вознаграждения Mastercard At Home Insider Perks.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита. Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard.Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard. Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты.Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита.Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard. Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard.Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты. Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
** 10% скидка на первую покупку. При условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров с уценкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не распространяется на предыдущие продажи. Предложение не включает J.A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
*** Нет процентов при полной оплате в течение 6 месяцев при покупке дома в магазине на сумму 299 долларов и более. Если рекламный баланс не будет полностью выплачен в течение шести месяцев, с вашего счета будут взиматься проценты с даты покупки. Требуются минимальные ежемесячные платежи. Никакие проценты не будут начисляться на промо-покупку, если вы полностью оплатите следующие («рекламный баланс») в течение 6 месяцев: 1) сумму промо-покупки и 2) любые связанные дополнительные сборы за аннулирование долга.Если вы этого не сделаете, проценты будут начисляться на рекламный баланс с даты покупки. В зависимости от суммы покупки, продолжительности рекламной акции и распределения платежей, требуемые минимальные ежемесячные платежи могут окупить покупку, а могут и не погасить ее к концу рекламного периода. Обычные условия кредита применяются к покупкам, не связанным с рекламными акциями, а после окончания рекламной акции — к покупкам со скидкой. Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка для переменной покупки составляет 26,99%. Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США. Все годовые процентные ставки являются точными по состоянию на 01.06.2020 и будут меняться в зависимости от рынка в зависимости от основной ставки, определенной в соглашении о кредитной карте.Существующие держатели карт должны ознакомиться с действующими условиями соглашения о кредитной карте. При условии утверждения кредита. Мы оставляем за собой право отменить или изменить условия этого предложения в любое время.
‡ Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка покупки составляет 26,99%; Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США.
The Home Insider Perks Mastercard выпускается Synchrony Bank в соответствии с лицензией Mastercard International Incorporated. Mastercard является зарегистрированным товарным знаком, а изображение кругов является товарным знаком Mastercard Incorporated.
Мебель для дома | Дома
* Скидка 10% на первую покупку: при условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров со скидкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не может быть применено к предыдущим продажам. Предложение не включает J. A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
** Бонусное вознаграждение в размере 10 долларов США: при условии утверждения кредита. Сертификат бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США появится в вашей выписке по счету, когда вы будете одобрены для учетной записи кредитной карты At Home Insider Perks с 1 по 31 октября 2021 года. Все остальные (включая те, которые впоследствии утверждены после ожидающего ответа) после 31 октября 2021 года. не будет иметь права на получение сертификата бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США.Действительно только для новых учетных записей. Ограничьте одно вознаграждение в размере 10 долларов США на аккаунт. Разрешите до двух циклов выставления счетов с даты открытия счета, чтобы бонусные баллы были зачислены на ваш счет и чтобы ваш сертификат вознаграждения в размере 10 долларов был отправлен. См. Подробности в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и в Условиях программы вознаграждения Mastercard At Home Insider Perks.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита. Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard.Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard. Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты.Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита.Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard. Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard.Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты. Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
** 10% скидка на первую покупку. При условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров с уценкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не распространяется на предыдущие продажи. Предложение не включает J.A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
*** Нет процентов при полной оплате в течение 6 месяцев при покупке дома в магазине на сумму 299 долларов и более. Если рекламный баланс не будет полностью выплачен в течение шести месяцев, с вашего счета будут взиматься проценты с даты покупки. Требуются минимальные ежемесячные платежи. Никакие проценты не будут начисляться на промо-покупку, если вы полностью оплатите следующие («рекламный баланс») в течение 6 месяцев: 1) сумму промо-покупки и 2) любые связанные дополнительные сборы за аннулирование долга.Если вы этого не сделаете, проценты будут начисляться на рекламный баланс с даты покупки. В зависимости от суммы покупки, продолжительности рекламной акции и распределения платежей, требуемые минимальные ежемесячные платежи могут окупить покупку, а могут и не погасить ее к концу рекламного периода. Обычные условия кредита применяются к покупкам, не связанным с рекламными акциями, а после окончания рекламной акции — к покупкам со скидкой. Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка для переменной покупки составляет 26,99%. Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США. Все годовые процентные ставки являются точными по состоянию на 01.06.2020 и будут меняться в зависимости от рынка в зависимости от основной ставки, определенной в соглашении о кредитной карте.Существующие держатели карт должны ознакомиться с действующими условиями соглашения о кредитной карте. При условии утверждения кредита. Мы оставляем за собой право отменить или изменить условия этого предложения в любое время.
‡ Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка покупки составляет 26,99%; Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США.
The Home Insider Perks Mastercard выпускается Synchrony Bank в соответствии с лицензией Mastercard International Incorporated. Mastercard является зарегистрированным товарным знаком, а изображение кругов является товарным знаком Mastercard Incorporated.
Распродажа Домашний декор | Дома
* Скидка 10% на первую покупку: при условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров со скидкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не может быть применено к предыдущим продажам. Предложение не включает J. A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
** Бонусное вознаграждение в размере 10 долларов США: при условии утверждения кредита. Сертификат бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США появится в вашей выписке по счету, когда вы будете одобрены для учетной записи кредитной карты At Home Insider Perks с 1 по 31 октября 2021 года. Все остальные (включая те, которые впоследствии утверждены после ожидающего ответа) после 31 октября 2021 года. не будет иметь права на получение сертификата бонусного вознаграждения в размере 10 долларов США.Действительно только для новых учетных записей. Ограничьте одно вознаграждение в размере 10 долларов США на аккаунт. Разрешите до двух циклов выставления счетов с даты открытия счета, чтобы бонусные баллы были зачислены на ваш счет и чтобы ваш сертификат вознаграждения в размере 10 долларов был отправлен. См. Подробности в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и в Условиях программы вознаграждения Mastercard At Home Insider Perks.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита. Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard.Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard. Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты.Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
* Награды: Покупки при условии утверждения кредита.Владельцы кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard. Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard.Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты. Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые 500 заработанных баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. См. Подробную информацию в Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и At Home Insider Perks Mastercard Rewards.
** 10% скидка на первую покупку. При условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров с уценкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не распространяется на предыдущие продажи. Предложение не включает J.A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.
*** Нет процентов при полной оплате в течение 6 месяцев при покупке дома в магазине на сумму 299 долларов и более. Если рекламный баланс не будет полностью выплачен в течение шести месяцев, с вашего счета будут взиматься проценты с даты покупки. Требуются минимальные ежемесячные платежи. Никакие проценты не будут начисляться на промо-покупку, если вы полностью оплатите следующие («рекламный баланс») в течение 6 месяцев: 1) сумму промо-покупки и 2) любые связанные дополнительные сборы за аннулирование долга.Если вы этого не сделаете, проценты будут начисляться на рекламный баланс с даты покупки. В зависимости от суммы покупки, продолжительности рекламной акции и распределения платежей, требуемые минимальные ежемесячные платежи могут окупить покупку, а могут и не погасить ее к концу рекламного периода. Обычные условия кредита применяются к покупкам, не связанным с рекламными акциями, а после окончания рекламной акции — к покупкам со скидкой. Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка для переменной покупки составляет 26,99%. Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США. Все годовые процентные ставки являются точными по состоянию на 01.06.2020 и будут меняться в зависимости от рынка в зависимости от основной ставки, определенной в соглашении о кредитной карте.Существующие держатели карт должны ознакомиться с действующими условиями соглашения о кредитной карте. При условии утверждения кредита. Мы оставляем за собой право отменить или изменить условия этого предложения в любое время.
‡ Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка покупки составляет 26,99%; Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США.
The Home Insider Perks Mastercard выпускается Synchrony Bank в соответствии с лицензией Mastercard International Incorporated. Mastercard является зарегистрированным товарным знаком, а изображение кругов является товарным знаком Mastercard Incorporated.
Как продать дом от собственника
Когда вы продаете свой дом, естественно, что за заключительным столом вы хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций. По этой и другим причинам некоторые бесстрашные домовладельцы предпочитают продавать свой дом без риэлтора.
Известный как «продажа собственником» или FSBO, листинг, продажа дома без риелтора требует времени, амбиций и усилий, — говорит Сисси Лаппин, брокер по недвижимости из Хьюстона и автор книги «Simple And Sold». справочник для продавцов ФСБО.
FSBO может привести к огромной экономии, если исключить типичную 6-процентную комиссию для агентов по недвижимости. По словам Липпина, на доме за 300 000 долларов это может дать экономию до 18 000 долларов.
Домовладельцы, которые задаются вопросом, как продать дом собственником, должны понимать, что это процесс обучения. В конце концов, люди не продают дом каждый день. Подготовка к тому, что впереди, поможет вам получить максимальную прибыль при закрытии сделки и свести стресс к минимуму.
Вот пример того, как продать дом собственником.
Плюсы и минусы продажи дома без Риэлтора
У продажи дома без Риэлтора есть определенные преимущества и недостатки. Вот некоторые из них:
Pros
Экономия на комиссионных: вы сохраните большую часть своей прибыли после закрытия, потому что вам не придется выкладывать деньги на комиссию риэлтора, которая в среднем может составлять 6 процентов от суммы продажная цена дома.
Сохраняйте контроль над ситуацией: у вас нет посредников в ваших отношениях с покупателями и / или их агентами, что иногда может усложнить ситуацию.Вы выбираете, какие предложения рассматривать и как продавать свой дом.
Минусы
Требуются время и терпение: продажа дома сама по себе может быть сложной задачей. Это означает, что вы делаете все это — готовите его к продаже, анализируете последние продажи, маркетинг, отвечаете на телефонные звонки, назначаете встречи, выставляете предложения и ведете переговоры с покупателем.
Может принести меньше денег для вашего дома: продажа дома без риэлтора обычно приводит к более низкой продажной цене, согласно данным профиля покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риэлторов за 2018 год.Средняя цена продажи дома FSBO в 2018 году составила 200000 долларов, что почти на 65000 долларов меньше, чем средняя цена продажи жилья с помощью агента в размере 264900 долларов, сообщает NAR.
Установите реалистичную цену с самого начала
Если вы установите слишком высокую цену на свой дом, вы можете отучить потенциальных покупателей даже взглянуть на него, говорит Дебрин Олива из D.O. Организуйте в Саратога-Спрингс, Нью-Йорк. Определение цены на дом с самого начала — это, вероятно, самый важный шаг в процессе продажи, независимо от того, продаете ли вы дом с агентом или без него.
Чтобы оценить ценность своего дома, подумайте о найме профессионального оценщика недвижимости. Вы заплатите от 300 до 400 долларов за услуги оценщика, согласно FixR.com, веб-сайту со списком домашних услуг.
Предупреждение о популярных сайтах поиска недвижимости: будьте осторожны, чтобы не слишком полагаться на оценки стоимости вашего дома на этих сайтах. Иногда значения могут быть неточными и не учитывать недавно проданные дома в вашем районе, которые похожи по возрасту, состоянию и размеру на ваше объявление.
Подготовьте свой дом к рынку
Когда вы продаете дом владельцем, вам нужно будет придать ему первоклассную форму для размещения фотографий и выставок. Вот несколько советов по подготовке вашего дома к продаже:
Declutter — «У всех нас есть эмоциональная привязанность к нашим домам и вещам в них», — говорит Олива. «Но как только вы решите его продать, ваш дом больше не будет домом. Это продукт на рынке ».
Избавившись от беспорядка и мусора, вы можете максимально увеличить свои деньги и продать за максимальную сумму в кратчайшие сроки.
Сделай это сверкающим — Немного Windex здесь и немного Pledge там могут принести больше денег. Если ваш бюджет позволяет, подумайте о том, чтобы нанять бригаду уборщиков, чтобы они провели глубокую уборку, — предлагает Лаппин.
Добавьте сдержанности — Первые впечатления решают все, а внешний вид вашего дома должен быть безупречным, чтобы привлекать покупателей. Удалите сорняки, добавьте свежую мульчу и храните игрушки или велосипеды вне поля зрения. Добавьте несколько горшков с яркими цветами в прихожую или крыльцо. Наконец, добавьте свежий слой краски на входную дверь и новый приветственный коврик в качестве завершающего штриха.
Нанять профессионального фотографа — По словам Лаппина, размещение профессиональных фотографий в Интернете является обязательным условием для привлечения покупателей. Стоимость услуги фотографа по недвижимости может варьироваться в зависимости от вашего местоположения и размера дома, но вы можете потратить несколько сотен долларов. Некоторые фотографы могут также предоставить услуги виртуального тура, чтобы помочь продвинуть ваш дом в Интернете.
Запланируйте день открытых дверей — Вместо частных встреч с потенциальными покупателями запланируйте день открытых дверей во второй половине дня выходных.
«Людям нравится быть незамеченными и не испытывать никакого давления», — говорит Лаппин. Открытый дом предоставляет покупателям прекрасную возможность увидеть ваш дом вблизи без жестких требований к продаже. Подумайте о том, чтобы распечатать листы со списком основных деталей вашего дома, чтобы у участников было что взять с собой и чтобы вы могли сделать предложение.
Продвигайте, продвигайте, продвигайте
Продажа дома без риэлтора может быть более сложной задачей, когда дело доходит до маркетинга вашего дома.По словам Лаппина, как только ваши фотографии будут готовы и цена будет установлена, опубликуйте свой дом в Facebook, Instagram и других социальных сетях. Что еще более важно: попросите людей поделиться сообщениями. «И не стоит недооценивать отличную вывеску у себя во дворе», — добавляет она. «Люди проезжают по районам, в которых хотят жить».
Подтвердите, может ли покупатель позволить себе дом.
Попросите всех покупателей, которые делают предложение, предоставить письмо о предварительном одобрении ипотеки, говорит Лаппин. Как продавец, вы также имеете право позвонить кредитору, но не риэлторы, добавляет она.
Узнайте, какой размер авансового платежа есть у покупателя, какую кредитную программу он использует и насколько они могут занять у кредитора. Если у покупателя есть условное одобрение кредита, узнайте, какие условия он должен выполнить, чтобы получить окончательное одобрение.
Ожидайте более быстрой продажи
Согласно профилю покупателей и продавцов жилья NAR за 2018 год, 73 процента домов FSBO были проданы менее чем за две недели. Но причина такого исключительно быстрого темпа в том, что многие продавцы и покупатели знают друг друга.Скорость продажи дома обычно зависит от способности покупателя получить ипотечный кредит, поэтому очень важно тщательно проверить его финансовое положение и рассмотреть предложения с минимальными непредвиденными обстоятельствами, которые могут замедлить продвижение продажи.
Найдите адвоката (возможно)
Вам не нужен поверенный, чтобы продать свой дом самостоятельно, — говорит Марк Чианчиулли, юрист и риэлтор группы CREM в Лос-Анджелесе.
«Однако, если вы собираетесь продать свой дом самостоятельно, это, вероятно, будет разумным решением и расходами», — советует Чианчулли.Он добавляет, что вам следует нанять кого-нибудь, кто специализируется на праве в сфере недвижимости.
Поверенный по недвижимости, скорее всего, возьмет несколько тысяч долларов, и вы получите во многом те же рекомендации, что и от хорошего маклера, добавляет он.
«Но если бы я продавал сам, мне определенно понадобился бы поверенный, представляющий меня в сделке».
Разберитесь с препятствиями
Чианчулли считает, что без риэлтора, представляющего интересы продавца, домовладельцы FSBO часто допускают ошибки.Эти ошибки включают в себя слишком высокую или слишком низкую цену на недвижимость и незнание, как заключить сделку по самой высокой цене, не отвлекая покупателей.
«У начинающего продавца действительно могут возникнуть проблемы, когда он пытается продать свой дом, и начинают возникать различные сложности», — говорит Чианчулли.
Некоторые из этих сложных вопросов включают в себя работу с запрещенными работами, проблемы с цепочкой прав собственности, запросы на ремонт и ценовые кредиты во время условного депонирования, проблемы с финансированием и нетипичные структуры финансирования, добавляет он.
Рассмотрите возможность найма риэлтора
У некоторых людей просто нет времени, терпения или организационных навыков, чтобы продать собственный дом, — говорит Адам Апчерч, владелец / риэлтор Marvel Real Estate в Уилмингтоне, Северная Каролина. Продажа дома без риелтора может оказаться гораздо более сложным и сложным делом, чем ожидают многие продавцы дома.
Апчерч говорит, что многие клиенты обращались к нему за помощью после того, как попытались продать свой дом самостоятельно и столкнулись с препятствиями.
«У них есть жизнь. У них есть работа и дети, и они не могут утверждать каждую встречу или хватать собак, чтобы вывести их из дома на представление », — говорит Апчерч.
Если вы решите нанять агента по недвижимости, найдите кого-нибудь, кто уже несколько лет занимается размещением домов в вашем районе, а также имеет надежных рекомендаций от прошлых клиентов. Имейте в виду, что, хотя комиссии по недвижимости являются предметом переговоров, агент по листингу обычно делит комиссию пополам с агентом покупателя.
Подробнее:
Стоимость моего дома резко выросла. Что теперь? — Советник Forbes
От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.
Экономическая неопределенность может волновать страну прямо сейчас, но это не останавливает продажи жилья. В некоторых районах, например в пригородах Нью-Йорка, снова начались войны ставок. В июле один дом в Оранж, Н.По данным New York Times, у J. было 97 показов и 24 предложения.
В том же месяце в пригородах Вашингтона, округ Колумбия, было продано жилой недвижимости на сумму 5,3 миллиарда долларов, по сравнению с 4,2 миллиардами годом ранее, что демонстрирует, насколько велик спрос в некоторых частях страны. Этот спрос привел к резкому скачку средних цен на жилье. По данным агентства недвижимости Redfin, цены в сентябре на 13% выше, чем в тот же период прошлого года, что является самым большим ростом с 2013 года.
«Мы видим действительно интересные тенденции, возникающие в связи с COVID, которые вызывают изменение спроса до рекордно высокого уровня, в то же время, когда предложение доступности находится на рекордно низком уровне», — говорит Дэвид Дж. Уилк, доцент кафедры финансами и директором программы по недвижимости в Школе бизнеса Фокса Университета Темпл.
Это означает, что многие дома, особенно близкие к большим городам, внезапно стали стоить намного дороже. Для домовладельцев это завистливая позиция: их доля в капитале выросла.Но что им с этим делать? Вот три варианта.
1. Продам свой дом
Цены высокие, пора продавать, правда? Как и все в сфере недвижимости, это зависит от обстоятельств.
Продажа может быть правильным шагом для пожилых домовладельцев, которые хотят уменьшить размер дома до дома меньшего размера, кондоминиума или жилья старше 55 лет. Это также может быть идеальным для домовладельцев, заинтересованных в переходе на рынок более дешевого жилья — если время подходящее и вы абсолютно точно знаете, куда хотите пойти.
Дотти Херман, генеральный директор Douglas Elliman, брокерской фирмы на Манхэттене, говорит, что сейчас неплохое время для того, чтобы вывести деньги из пригородов, чтобы переехать в город, если вы этого захотите, особенно в Манхэттен, где продажи были вялыми. этой весной и летом.«Если вы действительно любите Нью-Йорк и верите, как и я, что он вернется, это прекрасное время для покупок в городе», — говорит она, добавляя, что может пройти еще три-четыре года, прежде чем цены вырастут.
Остерегайтесь: ваш новый дом может стоить дороже
Если вы хотите остаться в том же районе, скачок цен на ваш дом, скорее всего, означает, что дом, который вы хотите, совершил такой же скачок.
Вы все еще можете подумать о повышении цены, особенно если ваш образ жизни изменился из-за пандемии, и вы ожидаете, что он несколько изменится, когда мы окажемся на другой стороне.Это может означать, что в доме больше людей будет находиться больше времени, а также потребуется соответствующее пространство. «Если вы можете работать из дома и вам не нужно каждый день ездить на работу, это кардинально меняет вашу матрицу принятия решений», — говорит Уилк.
Падение процентных ставок может иметь смысл
Плюс, при рекордно низких процентных ставках по 30-летним ипотечным кредитам, получение более крупной ипотеки сейчас может иметь смысл в долгосрочной перспективе. Просто убедитесь, что вы по-прежнему можете позволить себе платежи и не обязательно рассчитываете, что этот дом также станет большой выплатой в будущем, потому что рынок жилья цикличен и в конечном итоге снова упадет.
«Спешить продать или купить дом в краткосрочной перспективе — не разумный шаг», — говорит Дэнни МакОлифф, CFP, советник по благосостоянию и руководитель отдела планирования Perigon Wealth Management. «Принятие решений, основанных на том, что вы можете себе позволить, и которые имеют смысл для вас и вашей семьи, это будет лучше в долгосрочной перспективе».
Если вы думаете о том, чтобы перейти на рынок с высоких цен на дешевый, Герман предупреждает, что вам следует, по крайней мере, сначала жить в этом месте, сдавая в аренду, чтобы посмотреть, действительно ли оно вам нравится.Это особенно актуально для пожилых людей, которые мечтают сменить более холодный климат на более теплые места.
Не только имеет смысл почувствовать область, в которой вы хотите жить, чего вы не можете достичь во время отпуска, но вы также узнаете, хватит ли у вас темперамента так долго находиться вдали от семьи. В противном случае вам придется обналичить деньги сейчас, а выкупить придется обратно — и кто знает, каким будет рынок тогда.
2. Проведите оценку вашего дома, чтобы отказаться от ипотечного страхования
Частное ипотечное страхование (PMI) обычно добавляется к ежемесячному платежу по ипотеке, если вы заложили менее 20% на недвижимость при ее покупке.PMI существует для защиты кредиторов на случай, если вы уйдете. Но если ваш дом внезапно стал стоить больше, у вас может быть достаточно капитала, чтобы потребовать отмены PMI.
Для этого вам необходимо показать кредиторам, что стоимость дома увеличилась, что означает оплату его оценки. Обычно они стоят от 450 до 550 долларов. Между тем, PMI обычно стоит от 0,05% до 1% от суммы кредита ежегодно, что означает, что оценка окупается.
Если вы остаетесь на месте, вам также следует пересмотреть свою страховку, чтобы убедиться, что она соответствует нынешней стоимости вашего дома, — говорит МакОлифф.Это связано с тем, что политика, основанная на более низкой цене, может не покрыть текущую стоимость дома, если произойдет худшее, и вам потребуется отремонтировать.
«В частности, вы хотите убедиться, что страхование жилья в вашем полисе домовладельцев достаточно для восстановления вашего дома, если произойдет что-то катастрофическое», — говорит он, добавляя, что эти полисы обычно исключают страхование от землетрясений и наводнений.
3. Забрать капитал
При столь низких процентных ставках еще один вариант — выкупить часть капитала.Вы можете потратить эти деньги на ремонт своего нынешнего дома — который может быть освобожден от налогообложения, — говорит МакОлифф — или погасить долг по кредитной карте с высокими процентами — при условии, что вы не накапливаете долги по ним снова.
Вы можете получить капитал несколькими способами, в том числе через кредитную линию собственного капитала (HELOC) или рефинансирование с выплатой наличных, когда вы вытаскиваете капитал, ну, наличными. Домовладельцы в возрасте от 62 лет также могут получить обратную ипотеку, которая позволяет им брать взаймы из собственного капитала дома.
Герман говорит, что деньги, полученные от собственного капитала, можно было бы использовать для покупки другой собственности, либо в качестве второго дома, либо для сдачи в аренду. Но думайте о том, чтобы стать арендодателем только в том случае, если вы терпимы к этому и можете покрыть ипотеку в случае, если недвижимость пуста между арендаторами или арендаторы перестают платить.
Просто убедитесь, что вы не забираете весь капитал. Люди, попавшие в беду в 2007 и 2008 годах, «вытащили весь свой капитал», — говорит Герман. «Когда цены упали, они застряли, потому что они использовали весь капитал в своем доме для чего-то другого.«Так что не испытывайте удачу и не лишайте свой дом всей его старой и новой собственности, иначе вы можете получить дом, который стоит меньше того, что вы ему должны.
Как увеличить продажную цену дома
Независимость редакции Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы будем получать реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.Чтобы получить лучшее предложение при продаже дома, нужно выделить его, потратив при этом как можно меньше дополнительного времени и денег.
На рынке жилья, который все еще адаптируется к экономическим последствиям пандемии COVID-19, особенно важно делать все возможное, чтобы как можно больше заработать на своем доме.
Чтобы принимать оптимальные решения, вам необходимо понимать, что движет продажами домов в вашем районе. Есть свидетельства того, что покупатели возвращаются на рынок из-за низких ставок по ипотечным кредитам и стабилизации жилищного фонда. Но вещи продолжают развиваться и меняться каждую неделю, поэтому важно не слишком полагаться на ожидания, основанные на исторических данных по жилью.
Как продать свой дом за больше денег
То, что покупатели ищут в доме, меняется, отчасти из-за увеличения удаленной работы и социального дистанцирования. Хотя еще слишком рано прогнозировать, что эти изменения означают в долгосрочной перспективе, эксперты считают, что они больше повлияют на определенные рынки жилья и, возможно, повлияют на ваши приоритеты в том, как вы готовитесь к продаже.
Например, Керри Келли, креативный директор лаборатории дизайна Керри Келли в Сакраменто, заметила, что пандемия сосредоточила внимание на открытых пространствах.«Наш личный домашний офис переехал на крыльцо или во внутренний дворик», — сказала она. «Люди действительно захватывают эти пространства, чтобы рассредоточиться и наслаждаться тем, чего у них раньше не было». Поэтому, принимая решение о продаже дома, примите во внимание дополнительное внимание, которое покупатели могут уделять внешним пространствам вашего дома.
Вот еще несколько способов, которыми вы можете настроить себя, чтобы максимально использовать свою стратегию продаж дома.
1. Работа с местным экспертом
Средний домовладелец может купить или продать дом всего несколько раз за свою жизнь.
Итак, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости или инвестором, вам, скорее всего, пригодятся профессиональная помощь и рекомендации, чтобы получить максимальную отдачу от продажи вашего дома. А поскольку изменения происходят намного быстрее, чем обычно, еще более важно работать с кем-то, кто держит руку на пульсе рынка недвижимости данного сообщества.
Выбор подходящего агента может иметь большое влияние на все аспекты продаж. Это значительно упростит расчет времени продажи, установление правильной цены и подготовку к листингу.Услуги агента по недвижимости не бесплатны — они обойдутся вам в 5–6% от продажной цены, но наличие эксперта, который поможет вам разобраться в законах, обычаях и маркетинге при продаже дома, может окупиться. Только не ждите, что агент волшебным образом увеличит стоимость вашего дома. Думайте о своем агенте как о тренере, который может помочь вам принять правильные решения.
2. Правильно рассчитайте время продажи
Время года, в которое вы выставляете свой дом, может повлиять на то, за что он продается, или на то, как долго вам придется ждать, чтобы продать по желаемой цене.Исследования показали, что лучшее время для составления списка домов — ранняя весна. В большинстве крупных городов США дома, перечисленные в то время, исторически продавались быстрее и по более высоким ценам.
Однако отключения из-за пандемии бросили на рынок мокрое одеяло в то время года, когда рынок недвижимости обычно начинает нагреваться. «Мы действительно видим признаки того, что, возможно, продавцы более резко отреагировали на рыночные условия и решили не выставлять свои дома в списках», — говорит Даниэль Хейл, главный экономист агентства по продаже недвижимости.com. «Мы наблюдаем более значительное снижение количества новых объявлений».
Из-за меньшего количества покупателей это компенсировало меньшее предложение домов на продажу, и цены оставались довольно стабильными на протяжении всего периода блокировки. Однако, поскольку ставки по ипотечным кредитам все еще близки к рекордным минимумам, некоторые рынки недвижимости демонстрируют признаки роста активности.
В то же время банки ужесточают правила кредитования. Требования к рейтингам FICO и первоначальному взносу увеличились, и кредиторы более тщательно изучают заемщиков.
«Вы видите требования к кредитованию там, где они в своем андеррайтинге как бы тестируют на COVID», — говорит Клифф Перотти, генеральный директор и управляющий брокер чикагской брокерской компании Perotti Group. «То есть, если у нас будет вторая волна, твоя работа будет здесь или нет?»
Помимо того, что происходит на рынке жилья, потенциально более важным соображением является: что происходит в вашей жизни?
Если вы только что вышли на пенсию и хотите перейти на более дешевое жилье, ждать до пика года для продажи может не иметь смысла.А растущая семья или смена работы не всегда хорошо сочетаются с рынком недвижимости. Так что, если вам нужно продать, в конце концов, это лучшее время для размещения вашего дома. Принимая другие меры для получения максимальной прибыли от продажи дома, вы можете уменьшить влияние продажи, даже если рынок не является оптимальным.
3. Установите правильную цену
Определить правильную цену для размещения вашего дома может быть непросто.
Вы хотите заработать как можно больше, но при этом привлечь покупателей и быстро продать свой дом.На этом этапе очень важен хороший агент. Если ваш агент выполнит сравнительный анализ рынка (CMA), он покажет вам, за какие аналогичные объекты в этом районе были проданы в последнее время. Большинство агентов по недвижимости выполнят CMA бесплатно; вы можете запросить и сравнить CMA от нескольких агентов, прежде чем решить, с каким агентом разместить свой дом.
Перотти объяснил, как способ, которым он использует CMA для определения цены дома, изменился с годами. Раньше основное внимание уделялось окончательной цене закрытия сопоставимых продаж домов, или comps.Теперь, поскольку покупатели могут быстро и легко увидеть, какие дома выставлены на продажу, он основывает цены в большей степени на цене конкурирующих домов, находящихся в настоящее время на рынке, и использует comps для подтверждения этих цифр.
Если вы слишком низко укажете свой дом, вы рискуете оставить деньги на столе. Выходите из ворот слишком высоко, и вы можете отпугнуть покупателей. Самые успешные продавцы, с которыми работает Перотти, не эмоциональны в своем решении. «Все думают, что их дом — лучший», — говорит Перотти, но продавцы, которые слишком эмоционально вложены в свой дом, склонны завышать цены на свой дом и тратить больше времени на продажу.
4.
Договориться о лучшем предложенииКак продавец, лучший способ договориться о лучшем предложении — привлечь несколько участников торгов на вашу собственность. Затем вы можете попросить своего агента по недвижимости связаться с потенциальными покупателями, сообщить им, что есть несколько предложений, и попросить их «лучшие и окончательные» предложения.
Также важно понимать, что самая высокая цена предложения не всегда может быть лучшим предложением. Как продавец, вы должны обращать внимание на непредвиденные обстоятельства, включенные в предложение.Непредвиденные обстоятельства защищают покупателя, позволяя ему отказаться от сделки при определенных обстоятельствах и могут включать непредвиденные обстоятельства, зависящие от:
- Финансирование
- Оценка
- Осмотр дома
- Продажа текущего дома покупателя
Некоторые из этих непредвиденных обстоятельств являются стандартными, и в зависимости от типа ипотеки от них нельзя отказаться, например, от оценочных обязательств по ссуде VA. Однако другие, такие как пункт, позволяющий покупателю отказаться от сделки, если он не может продать свой нынешний дом, являются совершенно необязательными.Таким образом, вы можете вести переговоры, чтобы ограничить непредвиденные обстоятельства тем, что вам удобно.
5. Сделайте основной ремонт
Как продавец, вы не обязаны нанимать домашнего инспектора, но вы все равно можете захотеть это сделать. Перотти всегда рекомендует домовладельцам пройти осмотр перед размещением, потому что это может помочь упредить потенциальные точки переговоров для покупателей. Возможность заранее произвести необходимый ремонт также может ускорить процесс закрытия.
Любой потенциальный покупатель, с другой стороны, должен будет завершить оценку — другой тип оценки дома, который помогает их кредитору подтвердить стоимость вашего дома.Для ссуды, обеспеченной государством (FHA, VA или USDA), стандарты здоровья и безопасности являются строгими. Таким образом, оценка этих кредитов, скорее всего, вернется с проблемами ремонта. Например, для получения ссуды FHA требуются поручни на всех ступенях (включая крыльцо), а любая комната, классифицируемая как спальня, должна иметь выход на улицу, например, окно. Если вы ожидаете, что ваш целевой покупатель будет иметь право на получение ипотечной ссуды, обеспеченной государством, то предпродажная проверка еще более важна.
Pro Tip
Недорогие косметические улучшения для повышения привлекательности ограниченного пространства — более разумное вложение, чем дорогостоящие проекты реконструкции.
6. Будьте осторожны с обновлениями
Вы должны разумно относиться к деньгам, которые вы вкладываете в модернизацию своего дома, прежде чем продавать его. Боб Фуллертон, управляющий брокер ERA New Age Real Estate в Колорадо, считает, что индивидуальная консультация с вашим агентом важна для определения того, что имеет смысл обновить. «Иногда вы можете сбиться с курса и модернизировать вещи, которые вам не вернутся, но которые вы считали важными», — говорит Фуллертон. Обращение к местному агенту по недвижимости поможет вам сбалансировать ваши затраты на модернизацию и то, на что рынок вернет хорошие инвестиции.
Прежде чем приступить к новой террасе или кухне, обратите внимание на этот отчет журнала «Ремоделирование», в котором рассматривается отдача от 22 проектов реконструкции на 101 рынке недвижимости США. За некоторыми исключениями, в определенных регионах или городах почти все ремонтные работы обходятся дороже, чем они окупаются при продаже.
«Если вы собираетесь потратить доллар, я хочу убедиться, что вы можете получить два доллара, потому что, как только вы подумаете, что это займет всего доллар, вам понадобится пятьдесят долларов», — говорит Перотти.Этому стандарту соответствует так мало ремонтных работ, что он редко советует продавцам вкладывать средства в крупные проекты до листинга.
7. Подумайте об ограничении привлекательности
У вас есть только один шанс произвести первое впечатление, и недорогие косметические улучшения снаружи вашего дома могут иметь огромное влияние.
«Умеренная привлекательность так важна при продаже дома; — сначала нужно доставить их в дом, — говорит Келли. Она предлагает простые штрихи для создания уютной атмосферы. Покраска входной двери, установка нового светильника или посадка нескольких растений в горшках могут помочь задать хороший тон покупателям, когда они подъедут к вашему дому.
Келли считает, что вы никогда не узнаете, чего хочет покупатель, поэтому вам следует избегать дорогостоящего ремонта кухни или ванной комнаты. Побочные проекты выходного дня, такие как покраска, замена крана или обновление кухонного оборудования, — все это хорошая отправная точка. «Свежий слой краски — наименее дорогостоящий и самый эффективный способ, который мы можем сделать при оформлении интерьера дома», — говорит Келли, отмечая, что нейтральные цвета идеальны. Как бы вы ни хотели, удалите свою личность из пространства.Выберите подходящий цвет и придерживайтесь его по всему дому, чтобы в доме не возникало ощущение разобщенности.