homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Виды частных домов, их преимущества и недостатки. Из чего построить жильё?

1. 1. Классика: кирпич
2. 1.1. Преимущества и недостатки кирпича как материала
3. 2. Традиция: дерево
4. 2.1. Преимущества и недостатки дерева как материала
5. 3. Скорость: газобетонные блоки
6. 3.1. Преимущества и недостатки газобетонных блоков
7. 4. Доступность: каркасные дома
8. 4.1. Преимущества и недостатки каркасных домов
9. Случайные материалы

Дома строят практически из чего угодно, от кирпича до газобетона и древесины. У каждого материала есть свои «плюсы» и «минусы», свои особенности и характеристики, которые делают их идеальным решением для одной ситуации и отнюдь не таким хорошим — для другой. Поговорим о наиболее распространённых материалах для строительства домов (перейти к услуге), об их преимуществах и недостатках.

Классика: кирпич

Кирпичный дом способен простоять несколько веков. У него эстетичный внешний вид, он не боится морозов, жары и осадков, надёжно защитит владельцев жилья от порывистых ветров и злоумышленников. Дом из кирпича — отличная инвестиция в будущее, главное, выбрать качественные материалы и хороших специалистов-строителей, которые сделают прочный фундамент.

Кирпич может быть глиняным (красным) и силикатным (белым), обычным строительным и облицовочным, различным по прочности. Чтобы понять, насколько материал прочен, нужно взглянуть на его маркировку: букву М с цифрами от 75 до 300. Чем выше, тем прочнее. Для стен обычно используются М100 и М125, а для фундамента — М150 или М175.

Преимущества и недостатки кирпича как материала

Если говорить о плюсах, то их у кирпичных домов огромное количество:

• долговечность;
• устойчивость к паразитам, плесени и грибку;
• эстетичный, солидный и капитальный внешний вид;
• длительный срок эксплуатации — вплоть до нескольких веков;
• хорошая защита от холода и шума.

Недостатков у кирпичных домов сравнительно мало, но они тоже есть:

• высокая стоимость материалов и работы;
• трудоёмкость возведения дома из кирпича;
• большой вес — следовательно, потребность в прочном фундаменте.

Кроме того, кирпичные коттеджи нуждаются в хорошей теплоизоляции.

Традиция: дерево

В последнее время деревянные дома обретают вторую жизнь: спрос на экологичный и красивый материал возрастает. Люди вновь обращают внимание на срубы и дома из бруса, потому что улучшаются материалы, появляются новые технологии. Современный деревянный коттедж эстетичен, красив, удобен в проживании и защищён от возгорания почти так же хорошо, как классический кирпичный дом.

Деревянные дома могут быть из брёвен — срубами, а могут быть из бруса. Брус бывает пиленым, строганным и клееным — клееный не деформируется, легко собирается и не усаживается, поэтому многими считается самым удобным материалом для строительства из перечисленных. Бревно, в свою очередь, смотрится необычно, антуражно и интересно, но зачастую ждать полноценной усадки стенового короба сруба приходится от года и больше. То есть, если вы готовы ждать, то можно построить и настоящую русскую избу, а если стремитесь к удобному и несложному в возведении дому, лучше взять брус.

Преимущества и недостатки дерева как материала

Безусловно, у древесины есть огромные преимущества:

• доступная стоимость по сравнению с кирпичным строением;
• экологичность — это один из самых натуральных материалов;
• эстетичность — из разных типов древесины можно построить разные дома;
• дома из дерева лёгкие, поэтому под них подойдёт столбчатый или свайный фундамент;
• очень высокий коэффициент теплоёмкости.

Недостатков не так много:

• натуральный материал — «дом» для паразитов, грибка и плесени;
• древесина горит, насколько бы хорошо она ни обрабатывалась;
• сруб чрезвычайно долго «усаживается», поэтому въехать в дом сразу не получится.

У деревянного домостроения сейчас настоящий ренессанс. Многие выбирают для себя именно такой вариант из-за его экологичности и доступности.

Скорость: газобетонные блоки

Газобетонные блоки стали полноценной заменой кирпичу, кое в чём его даже обогнав. Они пористые, а поскольку воздух великолепно удерживает тепло, то сам материал отличается высокой по сравнению с кирпичом теплоёмкостью. Газобетон быстро укладывается, его легко перевозить и хранить, а при желании можно разрезать обыкновенной ножовкой. Блоки делаются на заводе и имеют идеально гладкий срез, поэтому коттедж требует минимальной дополнительной отделки.

Ключевой характеристикой газобетонных блоков является их плотность, которая маркируется буквой D. Для строительства домов используются блоки D500–D900, где одна штука заменяет порядка 20 кирпичей.

Преимущества и недостатки газобетонных блоков

Преимуществ у блоков достаточно много:

• быстрая сборка, намного быстрее, чем у кирпича;
• идеальная форма материала, что упрощает отделку;
• отличная устойчивость к огню;
• высокая прочность на сжатие;
• паропроницаемость и устойчивость к морозу.

Материал прекрасен почти по всем параметрам, но и у него есть несколько недостатков, которые могут повлиять на решение выбрать именно его:

• склонность к растрескиванию со временем;
• низкая прочность на сгибание;
• потребность в прочном капитальном фундаменте.

Стоит ли выбирать газобетон? Вполне — это хорошая альтернатива кирпичу.

Доступность: каркасные дома

Самый дешевый дом — каркасный, и он же может быть построен всего за несколько недель. Он не потребует усадки, как деревянный сруб, и не настолько трудоёмок в возведении, как варианты из кирпича и газобетона. Основной статьёй расходов при строительстве каркасного коттеджа становится утеплитель, которого действительно нужно много.

Каркасные дома бывают двух видов: каркасно-щитовые, которые возводятся из готовых щитов, и каркасно-рамочные, состоящие из деревянного «скелета», впоследствии обшиваемого утеплителем.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Преимущества:

• низкая стоимость;
• быстрое строительство;
• отсутствие необходимости в отделке;
• лёгкость перепланировки при желании;
• высокая теплоёмкость даже при отключении отопления;
• можно прятать провода и другие коммуникации прямо в стену.

Недостатки:

• низкая прочность;
• отсутствие паропроницаемости — нужно делать вентиляцию;
• сравнительно низкий по сравнению с кирпичом срок эксплуатации.

Некоторые полагают, что у каркасных домов низкая эстетичность, потому что большинство заказываемых вариантов — типовые. Однако это не так. При желании можно отделать дом в совершенно любом стиле.

Какой материал выбрать? Решать вам: у каждого из них есть преимущества и недостатки. Главное — выбрать качественные материалы и заручиться поддержкой квалифицированных строителей.

из чего лучше строить дом

• Главная

войти в систему

Добро пожаловат!Войдите в свой аккаунт

Ваше имя пользователя

Ваш пароль

Вы забыли свой пароль?

восстановление пароля

Восстановите свой пароль

Ваш адрес электронной почты

Дом — это место, где можно проживать и жить. Некоторые люди определяют его как жилище, используемое людьми для своего жилья. Дом является одним из трех основных предметов первой необходимости и может быть любой формы, начиная от хижины, использовавшейся в древности,. ..

Узнать больше

Покупка дома стала и мечтой, и необходимостью. Это то, что является окончательным включением в списки желаний многих людей. Одной из основных причин является большая гордость, которую он приносит. Какой дом купить и что учесть при покупке такие вопросы появляются…

Узнать больше

Монолитная технология подразумевает строительство непосредственно на месте путем заливки бетона в опалубку. Эта технология, как и любая другая, имеет свои преимущества и недостатки. Итак, преимущества монолитного строительства домов: монолитное строительство подразумевает целостность и единство всей конструкции, что повышает прочностные характеристики дома…

Узнать больше

Возможно, вы не поверите, насколько легко может быть деревообработка, когда дело доходит до строительства дома . .. так что взгляните и посмотрите, есть ли у вас необходимые навыки работы с деревом, чтобы построить свой собственный дом. Сборные дома не для всех,…

Узнать больше

Сборные дома были созданы несколько десятилетий назад, когда ощущалась нехватка подходящих мест для проживания. Но в наши дни модульное жилье типа такого https://eco-bit.ru/category/bystrovozvodimye-modulnye-doma/ доступно для заказа и в Интернете, и все, что требуется, это немного поискать, чтобы найти то…

Узнать больше

На сайте компании РСУ-21 можно приобрести отличные каркасные дома. Такие дома являются комфортными для проживания. О выборе каркасного дома Обустройство дома каркасного типа застройщику придется выбирать самому. При этом он должен учитывать внешние особенности, а также внешний облик. При постройке каркасного или. ..

Узнать больше

Строительство дома является одним из важнейших мероприятий в жизни человека. Поэтому доверить его лучше профессионалам. Для этого заказчики предварительно изучают фотоотчеты с прошлых объектов. По ним можно увидеть, насколько добротно заложен фундамент и оценить ровные фасады. После этого становится…

Узнать больше

На сегодняшний день, выбрать хорошую квартиру достаточно сложно, поэтому многие обращаются в специальные агентства по недвижимости. И хотя их услуги оплачиваются, все же они имеют достаточно много преимуществ. Тихий и спокойный район с выходом к зеленым зонам отдыха -…

Узнать больше

Многие городские жители часто приобретают земельные участки для строительства дачи или загородного дома. Как правило, для дома маленький участок с размером в 6 соток вряд ли подходит. Поэтому, многие ставят небольшие садовые домики, сначала для проживания, а потом они…

Узнать больше

Захотелось мне построить дом. Сразу столкнулся с проблемой выбора материала. Денег было не особо много, но дом хотелось получить надежный, теплый и долговечный. Изучив предложения современного строительного рынка, решил остановиться на брусе. На форумах советуют возводить дома из бруса сечением…

Узнать больше

За много сотен лет строительство деревянных домов получило некоторое изменение, определяемое появлением большего количества разнообразного материала и изделий из дерева. Но оспорить то, что дерево является самым распространенным строительным материалом, не возьмется ни один человек. И этого и не…

Узнать больше

Выбор материала – первоочередная проблема, с которой сталкивается каждый, кто решается собственноручно построить небольшой, надёжный и комфортный дом на своём участке. Современный рынок строительных материалов может смело похвастаться огромным ассортиментом сырья на любой вкус и кошелёк. Большинство отдают предпочтенье…

Узнать больше

Как построить деревянный дом своими руками — фото отчет о строительстве (74 фото) Фотоотчет о строительстве деревянного каркасный дома 8х10 своими руками. Проектный план Принято решение, строим каркасный дом по новой технологии. Конкретный план: Дом рассчитан для проживания не более чем 4-5…

Узнать больше

Как и тысячи лет назад, сегодня кирпич является важнейшим (и иногда — незаменимым) материалом в строительстве домов. С тех пор технология его изготовления претерпела существенные изменения, так как прогресс не стоит на месте. Загородные дома из кирпича выглядят благородно и…

Узнать больше

У дома из бруса есть немало преимуществ: экологичность природного материала; оптимальная влажность и микроклимат внутри дома; микроциркуляция воздуха в стенах; летом дом сильно не нагревается, а зимой хорошо держит тепло; относительно невысокая себестоимость строительства; быстрые сроки возведения по сравнению.

..

Узнать больше

Дом – это крепость для каждого семьянина, а деревянный – это еще экологично чистое, «дышащее» жилье, в котором будет уютно и комфортно всем членам семьи. Многие века люди выбирали дерево в качестве строительного материала для поселения, а все потому,…

Узнать больше

Построить дом из бруса своими руками можно из таких разновидностей древесного сырья как: – строганый брус (недорогой, простой в обиходе, имеет стандартные параметры; но, вместе с тем, всегда требует тщательной сушки, не отличается идеально ровной поверхностью и геометрически точными одинаковыми…

Узнать больше

Собственный загородный дом из дерева становится мечтой многих семей, которым надоела суета, шум, пыль, «ароматы» выхлопных газов или засилье асфальтобетона. Чистый воздух и зелень манит, поэтому идея жизни на природе будущих владельцев захватывает целиком. Однако любое грандиозное начинание —…

Узнать больше

Многие из нас мечтают купить землю за пределами города. И построить уютный, компактный и самое главное безопасный дачный или загородный дома. Самым экологически чистым материалом для постройки жилья является дерево. Воздух в этих домах всегда свеж и наполнен ароматами…

Узнать больше

123…5Страница 1 из 5

Страница не найдена — Главная Стратосфера

Страница не найдена — Главная Стратосфера Перейти к содержанию

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

…

Узнайте больше о резиденции Расмуссена Бенцлера от Todd Verwers Architects

…

Подробнее о Casa Annunziata от Specht Architects

…

Подробнее о Forest Hill от Laura Stein Interiors

…

Подробнее о Chambord Houses By Boom Town

кв. футов: 2803 | Спальни: 3 | Ванные комнаты: 2

Подробнее о Одноэтажный коттедж Chestatee River с 3 спальнями, мансардой и ванной Jack & Jill (план этажа)

кв. футов: 2380 | Спальни: 3 | Ванные комнаты: 2

Подробнее о Современный одноэтажный деревенский коттедж Burette с 3 спальнями, гостиной открытой планировки и пристройкой к цокольному этажу (план этажа)

кв. футов: 643 | Спальни: 1 | Ванные комнаты: 1,5

Подробнее о Деревенский двухэтажный дом-перевозка с 1 спальней для узкого участка с открытой концепцией дизайна (план этажа)

кв. футов: 2167 | Спальни: 3 | Ванные комнаты: 2

Подробнее о Двухэтажный фермерский дом Oak Marsh с 3 спальнями, мансардой и передним крыльцом (план этажа)

…

Узнайте больше о семейном особняке из сборника рассказов Уолта Диснея в Лос-Анджелесе

.

кв. футов: 5 172 | Спальни: 4-8 | Ванные: 4,5-7,5

Подробнее о Двухэтажный современный роскошный дом с 8 спальнями для большого участка с мансардой и гаражом на 4 машины (план этажа)

кв. футов: 2010 | Спальни: 4 | Ванные комнаты: 3,5

Подробнее о Двухэтажный дом в деревенском стиле с 4 спальнями на наклонном участке с крыльцом и двойным гаражом (план этажа)

кв. футов: 2589 | Спальни: 4 | Ванные комнаты: 3

Подробнее о Двухэтажный дом в Мельбурне с 4 спальнями в стиле ремесленника, балконом и ванной Jack & Jill (план этажа)

кв. футов: 2515 | Спальни: 2 | Ванные комнаты: 2,5

Подробнее о Одноэтажное ранчо мастера с 2 спальнями на наклонном участке с гаражом на 3 машины и готовым подвалом (план этажа)

кв. футов: 3760 | Спальни: 4 | Ванные комнаты: 4

Подробнее о Двухэтажный роскошный дом Jolie II в европейском стиле с 4 спальнями, задним гаражом и открытой концепцией дизайна (план этажа)

…

Подробнее о Lorne Park от Laura Stein Interiors

…

Подробнее о резиденции CornWall от Boom Town

…

Узнайте больше о La Radieuse от _Naturehumaine

…

Подробнее о Шахматной резиденции от Nottoscale Architecture

кв. футов: 2165 | Спальни: 3 | Ванные комнаты: 2

Подробнее о Двухэтажный коттедж Westbrooks в горном стиле с 3 спальнями, угловым гаражом на 2 машины и бонусной комнатой (план этажа)

кв. футов: 2322 | Спальни: 4 | Ванные комнаты: 3

Подробнее о Одноэтажный дом в акадском стиле с 4 спальнями, открытой гостиной и гаражом во дворе (план этажа)

Типы домов

Владение домом — это инвестиция и страховка от инфляции. Обычно он растет в цене и предлагает ценные налоговые вычеты. Это дает домовладельцу место в обществе и желание сделать его лучше.

Концепция домовладения принимает разные формы, чтобы удовлетворить различные потребности людей, покупающих недвижимость — потребности, которые различаются, прежде всего, доступностью, требуемым обслуживанием или предлагаемыми удобствами. Жилище включает любое строение, которое служит жилым помещением.

Односемейный дом

Наиболее распространенный тип жилья – это дом на одну семью, представляющий собой строение, в котором проживает одна семья или группа лиц, живущих в одной жилой площади. Хотя некоторые стены и помещения общего пользования могут быть общими, они, как правило, имеют отдельные входы, а также отдельные системы отопления и водопровода.

Частный дом представляет собой жилое помещение с отдельными стенами, обычно окруженное со всех сторон земельным участком, являющимся частью недвижимого имущества. Кластерное жилье — это отдельно стоящие дома на небольших участках земли, которые разделяют открытые пространства.

Разработаны различные модификации отдельно стоящего дома с целью сделать его более доступным, что достигается разделением стен и ограничением количества земли в жилой единице — рядные дома и дуплексы, и таунхаусы, и другие виды многоквартирный дом .

Рядный дом — это жилище, которое имеет общие боковые стены с одной или обеих сторон — часто называемые групповыми стенами — с аналогичными единицами, и обычно имеет двор сзади. Дуплекс — это 2 жилых единицы, которые имеют общую крышу и 1 сторону, но с другой стороной дома, отделенной от других квартир. Расширение этой концепции включает триплекс и квадруплекс .

Таунхаус также имеет разделительные стены, но он больше похож на соседние блоки, чем на типичные рядные дома, и часто имеет общие зоны, такие как проходы и парковки. Таунхаусы часто строятся с несколькими этажами на каждую резиденцию.

Модульные дома (также известные как Сборные дома)

Модульный дом имеет большинство характеристик дома на одну семью, но намного дешевле. Каждая комната модульного дома собирается на заводе, затем доставляется на строительную площадку, где она крепится к фундаменту и соединяется с остальной частью дома. Сантехнические и электромонтажные работы выполняются на месте. Владелец модульного дома владеет землей. Кредиторы и страховщики относятся к модульному дому как к обычному дому.

Модульный дом может стоить всего 2/3 за квадратный фут по сравнению с обычным домом. Тем не менее, ограничительные соглашения или ограничения соседских договоров могут запрещать модуляры на определенных объектах. В зависимости от размера и сложности дома на сборку всех секций на заводе обычно уходит менее 2 месяцев, а на сборку на месте – от 1 до 4 месяцев. В отличие от готового жилья, чертежи модульного дома должны быть одобрены местным советом по планированию, а строительный инспектор должен осмотреть построенный дом и одобрить его соответствие местным нормам.

Промышленное жилье (также известное как

Передвижные дома )

Производственное жилье полностью построено на заводе, а затем обычно транспортируется в парк передвижных домов , который обеспечивает пространство и подключение для воды, электричества, кабеля, телефона и газ. Часто земля арендована или арендована у владельца парка. Однако мобильные дома намного дешевле, чем дома, построенные на месте, и даже модульные дома.

Микродома

Микродома или минидома — это небольшие дома площадью от нескольких сотен до тысячи квадратных футов. Больше жилой площади достигается за счет более эффективного использования вертикального пространства, например, размещения кроватей на чердаках или размещения патио или террасы на крыше, а также использования мелкой бытовой техники и мебели. Некоторые из этих домов, размером всего 64 квадратных фута, пристроены к существующей собственности для личного пространства или особых нужд. Я уверен, что некоторые богатые люди купят его своим детям, чтобы начать учить их вести домашнее хозяйство.

Микродома сегодня кажутся хорошей идеей для многих одиноких людей. Меньше затрат, налогов на имущество, обслуживания, дешевле отопление и охлаждение, уютнее, не нужно слишком далеко ходить в ванную, и больше уединения, чем в кондоминиуме или кооперативе.

Квартиры

Многоквартирные дома имеют несколько жилых помещений в пределах одного фасада и обычно имеют общие коридоры, проходы и входы. Как правило, каждое жилище целиком находится на одном этаже. Многоквартирные дома могут быть небольшими или гигантскими небоскребами, состоящими из сотен или тысяч квартир. Они спроектированы либо как доступные по цене жилища, либо как средство максимального увеличения количества жилищ на ограниченной территории, как во многих крупных городах. Доступные квартиры могут варьироваться от 1-комнатной до нескольких спален и обычно сдаются в аренду. В крупных городах квартиры также могут продаваться по отдельности. Обычно земли, связанной с жилищем, мало или совсем нет.

Кондоминиумы (также известные как кондоминиумы)

Кондоминиумы обычно очень похожи по структуре на квартиры, и многие из них сдаются в аренду, но отдельные жилища находятся в индивидуальной собственности. Иногда кондоминиальная форма собственности является результатом кондоминиального преобразования квартир.

Правовой основой кондоминиума является декларация о собственности кондоминиума , которая является юридическим документом, описывающим собственность, включая описание единиц и общих элементов, прав и обязанностей владельцев и ассоциации владельцев, и порядок внесения изменений в устав.

Владельцы имеют долю владения в общих элементах , таких как лифты, лестницы, холлы, пешеходные дорожки, автостоянки, открытые площадки и места отдыха. Доля владения общими элементами обычно прямо пропорциональна количеству квартир, которыми владеет каждый владелец, но может различаться в зависимости от устава кондоминиума . Таким образом, если владелец владеет 2 квартирами в доме из 6 квартир, то он будет иметь 1/3 доли владения в общих элементах.

Основная привлекательность кондоминиумов заключается в том, что они, как правило, более доступны по цене, чем дома на одну семью в том же районе, и обычно не требуют обслуживания, поскольку кондоминиумы обычно обслуживаются внешними подрядчиками и оплачиваются сборами кондоминиума , начисляемыми на каждого владельца . Кондоминиумы управляются ассоциацией владельцев кондоминиумов , состоящей из владельцев, которая устанавливает и обеспечивает соблюдение правил для общих элементов, платит внешним подрядчикам за ремонт и техническое обслуживание, а также вносит и утверждает изменения в уставе.

Кооперативы (также известные как Кооперативы)

Кооперативы очень похожи на многоквартирные дома в том смысле, что несколько жилых единиц находятся внутри более крупного здания и включают в себя общие элементы. Однако кооперативы принадлежат корпорации, созданной специально для кооператива, и право собственности приобретается путем покупки акций корпорации. Владелец получает договор аренды , а не документ о собственности. Однако федеральное налоговое законодательство позволяет арендатору-акционеру вычитать проценты и налоги на имущество. Кооператив также имеет правление, которое обнародует правила и оплачивает ремонт и техническое обслуживание общих элементов. Кооперативы также могут быть более строгими в отношении того, кто может владеть акциями корпорации. Во многих крупных городах есть кооперативы, и многие отдельные единицы могут стоить миллионы долларов — каждая.

Запланированные блочные застройки (PUD) (также известные как Генерально спланированные сообщества)

Запланированные блочные застройки развитие сообщества как единицы (отсюда синоним генерально спланированные сообщества ) в соответствии со специальным постановлением о зонировании, которое ограничивает плотность и максимально увеличивает открытое пространство за счет уменьшения размеров участков и улиц, предусматривая не только дома, но и места для отдыха и торговые точки. Размер PUD может варьироваться от нескольких домов до целого города. Общественное объединение регулирует застройку и собирает плату с домовладельцев, но собственники не имеют права собственности на места общего пользования.

Многофункциональная застройка (MUD)

Вертикальной вариацией PUD является многофункциональная застройка , представляющая собой высотную застройку, которая включает в себя практически весь город в одном высотном здании с коммерческими учреждениями, в основном на нижних этажах, а жилища на верхних этажах. Торговая площадь обычно включает в себя магазины, продуктовый магазин, магазины предметов личной гигиены, такие как салон красоты или парикмахерская, а также может включать кинотеатры, бассейн и другие места для отдыха.

Сообщества для пенсионеров

Основное преимущество сообществ для пенсионеров состоит в том, что в них имеются медицинские учреждения и более высокий уровень безопасности для пожилых людей. Они часто предлагают множество удобств и мероприятий для пожилых людей.