Дизайн квартиры в сталинке — блог ХАТА Design
Сталинки, несмотря на солидный возраст (последние возведены в 50-хх годах ХХ века), остаются достаточно дорогой недвижимостью. Это вполне объяснимо. При проектировании и строительстве закладывался ресурс 125-150 лет. Чаще всего они расположены в престижных, обжитых и очень уютных районах города. Однако перед покупкой нужно понимать: скорее всего понадобится капитальный ремонт. И тут без дизайн проекта интерьера сталинки практически не обойтись.
У этой недвижимости есть свои особенности:
- Очень высокие потолки — порядка трех метров.
- Достаточно просторные, но проходные комнаты.
- При дизайне сталинки двухкомнатной или однокомнатной планировки обычно приходится иметь дело с маленькой нестандартной кухней.
- Критическое состояние инженерных коммуникаций.
- Малая этажность домов, поэтому отсутствуют лифты.
- Во многих домах межэтажные перекрытия были деревянными и нуждаются в замене.
- Каждую планировку даже однокомнатной или двухкомнатной квартиры в сталинке перед созданием дизайн проекта нужно изучать индивидуально. Иногда встречаются дымоходы, встроенные мусоропроводы.
- Мало вариантов для перепланировки, плюс приходится учитывать особенности исходного архитектурного плана.
Но если сделать хороший дизайнерский ремонт, учитывающий характер строения, вы получите действительно элитное жилье. Его цена в итоге будет соизмерима со стоимостью жилой недвижимости в самых фешенебельных новостройках.
Чем отличается дизайн интерьера сталинки?Обычно при разработке дизайн проекта первым пунктом идет обмер помещений. В сталинках «ХАТА Design» настоятельно рекомендует сначала провести полный демонтаж старой отделки:
- Поскольку домам более 60-ти лет, квартиры неоднократно ремонтировались по самым непредсказуемым технологиям. На стенах иногда встречаются наслоения штукатурки, плитки, краски, обоев и других материалов толщиной более 10 см. Для качественной черновой отделки их все равно придется снять, а размеры и исходная геометрия помещений солидно изменятся.
- Вскроются все технически проблемные моменты — ветхие коммуникации, спрятанные «сюрпризы», возможные щели (часто встречаются в балках над оконными проемами и служат причиной «плачущих» откосов).
- Можно будет досконально исследовать перекрытие между этажами и принять объективное инженерное решение о дальнейших действиях.
Для качественной черновой отделки их все равно придется снять, а размеры и исходная геометрия помещений солидно изменятся.Разработку проекта дизайна квартиры в стлинке следует доверять команде, в составе которой есть профильные инженеры и архитекторы. В данном случае это крайне важно. «ХАТА Design» даже первичную встречу с клиентами проводит в полном боевом составе.
Сталинки — монументальные здания с историей. Эта архитектура совершенно не сочетается с дешевым «евроремонтом». К разработке дизайн проекта интерьера нужно подходить вдумчиво. Это не значит, что модные стили там неуместны. Главное — гармонично переплести современную эстетику и дух той эпохи.
Самая частая проблема при ремонте столь старого жилого фонда описывается расхожей фразой «не рассчитали силы». Бюджет работ очень сильно отличается от такового для более новых многоэтажек и, тем более, новостроек. Иногда в два-три раза. Когда на руках есть четкий дизайн интерьера сталинки, вы сразу будете понимать, сколько и каких материалов нужно. Прораб оценит стоимость работ и время, необходимое на их выполнение. А там, где есть финансовое планирование, результат предсказуемо отличный!
В Харькове ремонт по дизайн проекту «ХАТА Design» с удовольствием выполнит наша бригада строителей. При заказе комплексной услуги — авторский надзор в подарок.
Вам также может быть интересно:
Дизайн комнаты для подростка: как, проиграв битву, выиграть войну
Интерьер — не абстрактное понятие.
Он всегда делается под что-то и для кого-то. В этом случае клиентом становится подросток, то есть личность условных 12-18 лет. Именно так. Если воспринимать тинейджера как ребенка, договориться с ним в принципе не получится. У нашей юной личности есть психологические особенности и потребности…
09.02.2021
Создаем дизайн кухни для реальной жизни
Дизайн кухни требует особого внимания. Здесь всегда кипит жизнь. Просыпаясь, завариваем кофе или чай, завтракаем, готовим обед, экспериментируем с новыми рецептами, вновь готовим любимые блюда. Какие-то кулинарные подвиги вызывают восторженные аплодисменты, а что-то совершенно не получается. Изо дня в день круговорот повторяется.
23.07.2020
Проект двухкомнатной квартиры в «сталинке» на Ленинском проспекте
Проект двухкомнатной квартиры в 60 кв.м. в сталинском доме на Ленинском проспекте, разработан для взрослой семейной пары и выполнен в классическом стиле.
Основная задача, которая стояла перед дизайнерами в этом проекте – это организация удобного для жизни пространства, просторного и функционального, с правильным зонированием всех необходимых помещений.
По общему восприятию интерьер должен был стать уютным, а художественные приемы, используемые в проекте, должны зрительно расширить небольшую площадь квартиры и каждого помещения в отдельности.
Перепланировка квартиры
До перепланировки квартира была двухкомнатной, с отдельной кухней и раздельным санузлом. Прихожая, узкая и неудобная, соединяла все помещения квартиры между собой. Входная дверь была расположена напротив входа в маленькую спальню, что делала планировку неуютной. Перед началом работ по перепланировке квартиры заказчица сразу обозначила желание объединить между собой пространство гостиной и кухни, таким образом, разделив квартиру на две зоны — приватную и общественную. Все помещения мы старались проектировать наиболее правильной формы, а также избавились от узких проходов и коридоров.
На входе расположилась просторная прихожая, ведущая в объединенный санузел, который мы расширили за счет коридора, и гостиную, через которую можно попасть спальню и кухню.
Так как дом, в котором расположена проектируемая квартира, газифицирован, то благодаря размещению в проеме между гостиной и кухней раздвижных дверей, перепланировка была согласована. При спальне мы запланировали вместительную гардеробную, которая взяла на себя функции главной системы хранения, поэтому остальные жилые пространства нам удалось освободить от лишних шкафов, и сделать интерьер просторным.
Дизайн квартиры
Обращаясь за помощью к дизайнерам, хозяйка квартиры четко понимала, в каком интерьере она хочет жить. Ей нравились всевозможные решения с использованием стекла и зеркал на стенах, фрески, витражи, лепной декор. Формы мебели нравились облегченные: консоли и столы на резных ножках, обивка мебели с прострочкой, филенки на фасадах корпусной мебели. Осветительные приборы с хрустальным декором и легкими коваными элементами.
Нами был предложен классический стиль, наполненный разными декоративными элементами, присущими именно этому направлению дизайна интерьера.
Входная зона после перепланировки являлась самым темным помещением, поэтому в неё хотелось добавить свет и насыщенность. Так у нас появились сквозные витражи, которые добавляют свет и, благодаря разноцветному стеклу, цвет интерьеру прихожей. Обои выбраны с активным флористическим орнаментом, который заполняет плоскости стен цветочными узорами.
В интерьере гостиной хотелось визуально расширить пространство, поэтому, на одной из стен, нами была предложена арочная настенная композиция из лепного декора и фреска с изображением сада, которая имитирует соединение жилого пространства с уличным пейзажем. Цветовая гамма сложная, она включает в себя оттенки зеленого, насыщенного персикового и кораллового цветов, основные акценты присутствуют в отделке стен и текстильном наполнении интерьера. Зона кухни сочетается с гостиной, в ней выделяется кухонный фартук, выполненный разноцветной резной плиткой. Похожий орнамент также используется в художественном паркете, которым выполнен пол.
Спальня также имеет интерьерную тематику, она выполнена в виде «райского сада». Основной акцент этого помещения – это фреска за изголовьем кровати с изображением яблони. Напротив, в арках расположены обои с декоративным рисунком птиц и растений. Потолочный центральный свет полностью отсутствует, он заменен торцевой подсветкой по периметру потолка, а также подвесными светильниками, расположенными с двух сторон от изголовья кровати. Чтобы обыграть плоскость потолка, мы предложили расположить лепную гипсовую розетку с ненавязчивыми орнаментами, которая, благодаря своему неглубокому рельефу, создает на потолке узорную светотень.
Ванная комната также выполнена в общей классической стилистике проекта – плитка с цветочным орнаментом, заполняющим большие плоскости стен, гармонирует с филенчатой мебелью и состаренной фурнитурой для сантехники.
Подводя итог, хочется отметить, что, благодаря грамотной планировке, основанной на правильных формах, и расстановке композиционных акцентов, каждое помещение квартиры приобрело своё выразительное исполнение и создало единый образ интерьера.
Хозяйка квартиры о проекте:
«В январе 2017 года я обратилась в KV-Design с предложением о разработке для меня проекта дизайна квартиры. Встреча прошла в офисе компании, очень детальный и квалифицированный разговор с дизайнером В.Клюевой. Мой проект разрабатывала Юля Шакун, в течение 4 месяцев мы вели очень подробный диалог, поэтапно выстраивая проект. В результате я получила тот проект, который меня устроил, хотя он значительно отличается от моего первоначального замысла.
Несмотря на то, что я человек уже достаточно взрослый со сложившимися убеждения в отношении сочетаний цветов, фактур и т.д. я очень многому научилась у Юли и многое приняла из ее предложений. Юля проявила себя пунктуальным и ответственным работником,что очень немало важно для людей, у которых мало свободного времени.
В целом проектом я осталась довольна, в качестве направления совершенствования работы KV-Design хотела бы отметить, что посещение магазинов, выбор материалов в течение четырех часов очень сложен не только физически, но и с точки зрения концентрации внимания.
Уже к третьему часу, я не помнила что я видела и что мне понравилось и вообще уже хотелось закончить процесс. В связи с этим, можно было бы рассмотреть возможность увеличения количества встреч за счет сокращения их продолжительности.
Еще раз пользуясь случаем, благодарю Юлю Шакун и Веру Клюеву, а также сотрудников о которых я не знаю, за проделанную работу и желаю им дальнейшего профессионального роста в таком новом для России направлении, как дизайн жилья для обычных граждан..»
Планы этажей и цены | University Place
Поэтажные планы квартир
Щелкните по поэтажному плану, чтобы развернуть цены и детализацию комнат.
2 кровати / 1 ванная
3 кровати / 2 ванны
4 кровати / 2 ванны
2 кровати / 1 ванная включает:
- 2 полноразмерные кровати
- 2 двойных шкафа
- 2 стола и стула
- 1 ванная
- 1 кушетка
- 1 диван
- 1 журнальный столик и журнальный столик
- 1 телевизор с плоским экраном
- 1 обеденный стол с 4 стульями
- Полностью оборудованная кухня со всей техникой черного цвета: холодильником, духовкой и микроволновой печью
- Стиральная машина с сушилкой, которую можно штабелировать
3 кровати / 2 ванны включает:
- 3 полноразмерные кровати
- 3 двойных шкафа
- 3 стола и стула
- 2 ванные комнаты
- 1 кушетка
- 1 диван
- 1 журнальный столик и журнальный столик
- 1 телевизор с плоским экраном
- 1 обеденный стол с 4 стульями
- Полностью оборудованная кухня со всей техникой черного цвета: холодильник, духовка и микроволновая печь
- Стиральная машина с сушилкой, которую можно штабелировать
4 кровати / 2 ванны включает:
- 4 полноразмерные кровати
- 4 двойных шкафа
- 2 ванные комнаты
- 1 кушетка
- 1 диван
- 1 журнальный столик и журнальный столик
- 1 телевизор с плоским экраном
- 1 обеденный стол с 4 стульями
- Полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой черного цвета: холодильник, духовка и микроволновая печь.
- Стиральная машина с сушилкой, которую можно штабелировать
| Тип плана этажа | 2023-2024 Ежемесячные ставки (на человека) |
|---|---|
| Апартаменты с 2 спальнями | $900 |
| Апартаменты с 3 спальнями | $815 |
| Апартаменты с 4 спальнями | $750 |
планы этажей таунхауса
Пожалуйста, нажмите на план этажа, чтобы узнать цены и детали номеров. Таунхаус с 2 спальнями и 1 ванной
3 спальни / 3 ванные комнаты + кабинет (1-й уровень)
3 спальни / 3 ванные комнаты + кабинет (2-й уровень)
Таунхаус с 2 спальнями и 1 ванной включает в себя:
- 2 односпальные кровати
- 2 двойных шкафа
- 2 стола и стула
- 1 ванная
- 1 кушетка
- 1 диван
- 1 журнальный столик и журнальный столик
- 1 телевизор с плоским экраном
- 1 обеденный стол с 2 стульями
- Полностью оборудованная кухня со всей техникой черного цвета: холодильником, духовкой и микроволновой печью
- Стиральная машина с сушилкой, которую можно штабелировать
Таунхаус с 3 спальнями / 3 ванными комнатами и прихожей (1-й уровень) включает в себя:
- 1 большая кровать
- Гардеробная
- 1 стол и стул
- 1 ванная комната с душем
- 1 кушетка
- 1 диван
- 1 журнальный столик и журнальный столик
- 1 телевизор с плоским экраном
- 1 обеденный стол с 4 стульями
- Полностью оборудованная кухня со всей техникой черного цвета: холодильником, духовкой и микроволновой печью
Таунхаус с 3 спальнями / 3 ванными комнатами и гостиной (2-й уровень) включает в себя:
- 2 полноразмерные кровати
- 2 стола и стула
- 2 двойных шкафа
- Прихожая со столом
- 1 шкаф для прихожей
- 1 ванная комната с душем
- 1 ванная комната с ванной
- Стиральная машина с сушилкой, которую можно штабелировать
| Тип плана этажа | 2023-2024 Ежемесячные ставки (на человека) |
|---|---|
| Таунхаус с 2 спальнями | 790 $** |
| Таунхаус с 3 спальнями и гостиной | $900** |
Планы этажей могут быть разными. Площадь и/или размеры
являются приблизительными и могут варьироваться между единицами измерения. Отдельные единицы могут включать доступ к ADA
функции. ** Мы также предлагаем гибкую аренду в нашем таунхаусе с двумя спальнями за 850 долларов США в месяц при аренде на 5 или 10 месяцев и в нашем таунхаусе с тремя спальнями за 900 долларов в месяц при аренде на 5 или 10 месяцев. Пожалуйста, свяжитесь с офисом лизинга для получения более подробной информации.
Как превратить убитую сталинку в «конфетку»
- главная
- Квартиры
Речь идет о дизайне двушки в сталинке: этот яркий, живой интерьер в теплых тонах стал воплощением комфорта и функциональности.
37249 6
Посмотреть фотогалерею.
.. Фото- общая информация
- Планировка
- Кухня
- Гостиная
- Спальня
Площадь московской квартиры 52 кв.м. Декоратор Ольга Зарецких оформила его для себя и мужа, поэтому интерьер получился домашним и в то же время изысканным. Цвета в отделке выбраны стандартные: светлые стены контрастируют с темным паркетным полом. Это универсальное сочетание, актуальное во все времена.
Планировка
Чтобы сделать проживание двух человек в квартире более комфортным, избавились от прохода на кухню из коридора в пользу увеличения санузла. Кухню объединили с гостиной: комната стала просторной и уютной. Благодаря дверям со стеклянными элементами в прихожую стал поступать естественный свет из кухни и комнаты.
Кухня
Стены кухни окрашены в светло-бирюзовый оттенок, что придает обстановке свежий вид. Для фартука использовалась черепица в тон мебели. Угловой кухонный гарнитур возвышается почти до потолка и позволяет разместить все необходимое, а стеклянные дверцы придают мебели легкости и воздушности.
Обеденная группа состоит из круглого стола и изящных стульев с изогнутыми спинками. Сочетание изысканных форм с античными элементами (ретро тарелка, весы), а также растительным орнаментом делает классический интерьер более уютным.
Окрашено краской Benjamin Moore. Мойка Villeroy & Boch, смесители Cezares.
Гостиная
Гостиная и приемная отделены от коридора и кухни полупрозрачными дверями — это позволяет визуально расширить помещение. Диван расположен в нише из двух открытых стеллажей. На полках стоят книги и милые сердцу вещи: швейную машинку Зингер можно назвать реликвией, доставшейся по наследству.
Основная мебель собрана и привезена из разных мест: с дачи или из бывшей квартиры, но конструкция выглядит солидно за счет объединяющих элементов декора, а также стульев и полочек из ИКЕА, покупал специально. Двери были куплены в компании «Брянск Лес», диван — в салоне Рой Бош. Шторы — в Арте Домо, ковер — в ИКЕА.