Дизайн однокомнатной квартиры п44т: 3 решения для однокомнатной квартиры серии П-44

Содержание

Дизайн однокомнатной квартиры серии п 44. Дизайн однокомнатной квартиры П‑44Т

ОБЪЕКТ: Типовой проект. Панельный дом серии П44Т , 38 кв. м.(4 типоразмера), высота потолка 2 650 мм.

ЦЕЛЬ: Создать пространство в стиле лофт с двумя вариантами планировки. Основной вариант — комната, разделенная на спальню и гостиную, и дополнительный вариант, где комната представлена в виде обычной гостиной.

СТИЛИСТИКА: Лофт.

ПРОЕКТ: Осуществляем зонирование единственной комнаты и реализуем проект в двух цветовых решениях.

Т.к. с обычной гостиной все достаточно тривиально, то главной идеей проекта дизайна квартиры П44Т является вариант разделения комнаты на зону спальни и гостиной. В данном случае мы используем стеклянную перегородку, в котором спальня отделена от общего пространства светопрозрачной, слегка затемненной стеклянной перегородкой. Такое решение — это наиболее рациональный способ планировки пространства, позволяющий максимально эффективно использовать каждый сантиметр имеющейся площади.

При этом помним, что в условиях дефицита площади и помещений, интерьер гостиной , все же, должен быть не просто красивым, стильным, уникальным, но и пригодным для жизни. Особенно, когда это единственная комната.

Стоит отметить, что реализованная идея зонирования, с юридической точки зрения, не считается перепланировкой квартиры, требующей обязательного оформления разрешительной документации. Следовательно, в данном случае нет необходимости в получении разрешений в городской администрации!

А вариант планировки комнаты в виде обычной гостиной выглядит выполнен традиционно. Мы разместили в ней достаточно большой стенной шкаф, а так же создали рядом с ним место для работы/учебы. Большой раскладной угловой диван будет служить одновременно и местом приема гостей и кроватью, т.к. легко и быстро превращается в достаточно большую кровать. Телевизор и журнальный столик напротив дивана позволят разнообразить досуг жильцов квартиры.

Сложно представить лофт без состаренного кирпича. Поэтому некоторые стенки мы выделили, причём в качестве акцента, некоторые стены остаются белыми.

Коридор небольшой, но достаточно своеобразный. Мы попытались сделать его красивым, функциональным и уютным, разместив в нем всю необходимую для нормальной жизни мебель. Пол выкладываем серой плиткой с оттенком бетона. Потолок новый не возводим, проводим только реставрацию и окрашивание. В данном случае используются накладные светильники.

Небольшую кухню мы попытались сделать прежде всего красивой и функциональной. Мы сделали кухню достаточно простую, реализовав интерьер кухни П44Т в двух цветах. Нижняя часть интерьера темнее, верхняя более светлая для создания воздушности интерьера. Используемый небольшой контраст темного и светлого создает благоприятное оптическое восприятие пространства кухни. Мы надеемся, что такой интерьер кухни будет настраивать на дружелюбный лад и способствовать не только приему пищи, но приятному времяпрепровождению ее обитателей.

Самые востребованное жильё на рынке недвижимости, это однокомнатные квартиры. Но даже на такую квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье копить нужно очень долго. Для большинства молодых семей, однокомнатная квартира это первое жильё. И от выбора удачной планировки квартиры, будет зависеть ваше комфортное проживание. Однушки в панельных домах серии П44т имеют один вариант планировки.

Прихожая — для однокомнатной я бы сказал в полне приличная прихожая. В которой можно поиграться с расстановкой мебели. Размер прихожей составляет 7.8 метра Коридор широкий.

При входе в квартиру, в прихожей с двух сторон имеются зоны. Которые можно эффективно использовать по назначению. Как видно из фото, в малой зоне отлично впишется вполне просторный шкаф купэ с размерами длина 1.40 см и глубиной возьмём 50см.

Или разместить половину шкафа, а на другой половинке повесить вешалки.

Неплохо получится, если на этом месте сделать гардеробную

По другой стороне входной двери в прихожей, можно установить угловой шкаф

Кому темные шкафы не нравятся, вот так будет смотреться светлый шкаф.

А если нужно больше пространства на кухне, рядом с гардеробной можно разместить холодильник

Очень много людей, живут в однокомнатной квартире семьями, двое родителей, один или два ребёнка. По этому нужно постараться все шкафы вынести в прихожую. Ведь комната у нас всего одна, и каждому нужно дать свой угол.

Коридор — двигаемся дальше, и после прихожей нас встречает коридор, который очень сильно напоминает планировку из двухкомнатной квартиры распашонки. Посмотрите на левый угол. Точь в точь, и вытяжка расположена на том же месте только в углу меньше места по комнатной стене.

Можно поставить маленький комодик в угол.

Для более рационального использования места, ставим в угол коридора шкафчик.

А иногда получается поставить и холодильник в угол.

В коридоре нас встречает совместная ванная комната с туалетом.

Санузел в однокомнатной квартире П44Т совмещенный с ванной комнатой. И все вместе составляет 3.7 кв метра

С левой стороны установлен унитаз и стиральная машинка.

По правую сторону санузла, разместились ванная и умывальник с зеркалом.

Кто не любит нежиться в ванной, заменяем на душевую кабинку. Над стиральной машинкой можно повесить навесной шкафчик.

Комната — в однокомнатной квартире панельного дома П44Т имеет размер 19.8 кв метра. Дверной проем в комнату 90 см. И выход на небольшой балкон в простонародье получивший название лодочка. Проектировщики дома молодцы, не поставили дверь в комнату с угла, а разделили комнату на две зоны. На фото ниже видно. Если войти в комнату у нас будет две зоны. Небольшая зона слева и основная часть справа. Благодаря такой удачной планировки, можно создать интересные решения в интерьере.

Балкон маленький, но все же хватает места сделать на нём небольшой, но довольно вместительный шкафчик.

Кухня в однокомнатной квартире П44Т с натяжкой справляется для небольшой молодой семьи и маленьким ребёнком. Размер кухни 7.34 кв.м. Что бы сэкономить на кухне больше места, можно холодильник разместить в прихожей. Благо прихожая с этим справится.

Хоть появление нашей компании и пришлось на окончание застройки такими домами, с интерьером квартир в них мы работали и знаем, как обеспечить идеальный дизайн однокомнатной квартиры в доме серии П-44. «СВСервис» предлагает создать и реализовать дизайн проект для вас с учётом абсолютно всех ваших пожеланий! Мы готовы осуществить дизайн проект в 1-комнатной квартире П44 от «А» до «Я»: начиная с помощи в оформлении документации и заканчивая консультациями специалистов уже по грядущей реализации.

Мы знаем, как непросто доверить такое важное дело, как создание дизайна интерьера для вашей однокомнатной квартиры П 44. Но будьте уверены: на нас можно положиться!

    Во-первых, в нашем штате люди с большим опытом. Наши специалисты не то чтобы съели собаку (давайте обойдёмся без убийств милых животных), но определённо не один год успешно трудятся в своей сфере.

    Во-вторых, «успешно трудятся» – это не просто громкие слова. Положительные отзывы благодарных заказчиков не только попросту приятны нам, но и выполняют функцию некого гаранта качества.

    В-третьих, да, за качество мы можем поручиться в первую очередь. Оперативность, строгое соблюдение сроков – это про нас. А ещё наши специалисты неукоснительно чтят ГОСТ и СНиП.

Небольшое отступление, по поводу вышеуказанных нормативных актах. Зачем они художникам? Спешим отметить: в нашей команде не просто художники, а квалифицированные дизайнеры , инженеры с высшим образованием, архитекторы-проектировщики , тоже долго обучавшиеся, прежде чем начать работать на благо клиентов. Для полного дизайн-проекта, а не просто оформления, нужны как раз такие разноплановые специалисты, которые и в планировке разбираются, и в отделке, а так же обладают неоспоримым чувством вкуса и стиля.

6 июля, 2016
Вы можете долго говорить о канонах в дизайне, однако с каждым днем существующие каноны становятся всё менее стабильными.
Эстетика и гармония, баланс, цветовая гамма, материалы, собранные воедино, для того чтоб получить такой долгожданный результат являются эссенцией ваших знаний, практики и саморазвития. Мой девиз — каждый день узнать, увидеть, потрогать что-то новенькое, и я уверена, что только так можно удержать правильный курс в «высоком дизайне».

Первые дома П-44Т появились в 1979 году и стали продолжением серии П-44. Серия оказалась настолько удачной, что возводится по сей день. О том, как создать функциональный и современный дизайн квартиры п44т я вам сегодня и расскажу.

Обе серии «вырастают» на месте старых снесенных пятиэтажек. В большинстве случаев имеют 14, 17 или 25 этажей, от 2 до 8 подъездов. Существенное преимущество покупки такого жилья кроется в том, что все квартиры имеют лоджии.

Однако есть и одно «Но»! В панельных домах существуют ограничения в перепланировке, поскольку практически все внутриквартирные стены являются несущими, а значит, вы не сможете получить разрешения на перенос стены или демонтаж ее части.

Один, два, три…

Однокомнатные П-44Т

Итак, начну с рассмотрения особенностей планировки и перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44Т.

Я подобрала для вас три варианта, которые не потребуют серьезных трансформаций внутреннего пространства квартиры.

Однокомнатные квартиры имеют площадь в 37-39 м² (19 м² — жилая, 7-9 м² — кухня), совмещенные санузлы, высоту потолков 2,7-2,75 м.
Достоинства квартиры – наличие лоджии и большая прихожая.

Вариант 1

Для данного варианта я предлагаю разделить жилую комнату перегородкой. В результате мы получим кабинет и спальню. В рабочей зоне разместится диван.

Дизайн-проект предполагает замену ванны душевой кабинкой, за счет освободившейся площади найдется место для большого умывальника и стиральной машины.

Перегородку, отделяющую коридор и кухню, я бы рекомендовала убрать, а углы стен санузла и вентиляционного блока немного скосить. Этот нехитрый прием позволяет визуально расширить вход в кухню.

Если на кухне расположить небольшую рабочую зону, найдется место для круглого стола (на 5-6 человек).

Такое решение подойдет для тех, кто работает дома или предпочитает проводить свободное время за компьютером. Кроме того, вариант будет по достоинству оценен теми, кто любит собирать гостей у себя дома.

Перед тем как разрабатывать дизайн однокомнатной квартиры п44т в данной планировке, согласуйте возможность срезания небольшого угла вентиляционного блока, а также учтите, что на кухне можно будет установить только электроплиту.

Несколько советов:

  1. Зонирование можно провести не только перегородкой, но и стеллажом.
  2. Сэкономить место в рабочей зоне кухни поможет двухконфорочная варочная панель.
Вариант 2

Проем в комнату я рекомендую немного передвинуть в сторону кухни, это позволит получить площадь для небольшой изолированной гардеробной. Остальная часть помещения – спальня и скромная по размеру гостиная с диваном, журнальным столом и телевизором.

На кухне разместится удобная рабочая зона, небольшой стол (4 человека). В санузле место ванной займет душевая кабина и умывальник. Прихожая останется максимально свободной благодаря обустройству гардеробной.

Согласование потребуется для переноса проема.

Вариант 3

В данном варианте я перенесла проем в комнату на кухню, а кухонную перегородку полностью демонтировала. В результате коридор плавно перетекает в кухню, а последняя – в гостиную.

Спальную зону отделяет стена со стеклянной широкой раздвижной дверью, которая позволяет в одно движение объединить спальню с гостиной.

В гостиной поместилось кресло, диван, большой журнальный стол. Последний можно использовать как обеденную зону или небольшой кабинет.

В санузле – унитаз, душевая кабина, умывальник и стиральная машина, объединенные столешницей. Основная зона хранения находится в прихожей.

Двухкомнатные П-44Т

О двушке-«распашонке»

Двушка П44т — планировка комнат

В домах П-44Т существует два варианта распашных квартир. Первые располагаются в торце дома и имеют приятное дополнение в виде эркера, вторые – внутрисекционные с эркером на кухне. Вот о них я вам и расскажу.

От двухкомнатной линейной квартиры «распашонка» отличается более просторными комнатами. Практически все стены являются несущими, поэтому на глобальную перепланировку надеяться не приходится, будем упражняться в функциональном наполнении имеющейся площади.

  1. Для родителей и ребенка.

Личное пространство в той или иной степени требуется каждому члену семьи, особенно если в квартире проживает подросток или школьник. И речь не идет о небольшом уголке, в личном пространстве должно уместиться рабочее место, спальная зона, места для хранения и гардероб.

Отдав две комнаты под спальни, общую территорию можно организовать на кухне, для этого потребуется тщательно продумать назначение и функциональность эркера.

Если в квартире проживает трое взрослых членов семьи, откажитесь от идеи объединить ванную и туалет.
Выиграть площадь для стиральной машины можно за счет установки душевой кабины.

  1. Взрослые и двое детей.

Если у вас в семье двое детей, отдайте под детскую большую спальню. Это позволит найти место не только двум кроватям, но и вместительной гардеробной. Рабочие зоны лучше разделить, отправив одну на утепленную лоджию. На кухне устанавливаем просторный диван, в эркере – барную зону.

  1. Для гостеприимной пары.

В маленькую комнату переносим изолированную спальню, лоджию обустраиваем под кабинет. В большой комнате организуем полноценную гостиную.

Если вы хотите отделить мягкую зону от прихожей, установите барную стойку «глухого» типа.
В такой конструкции сбоку можно оборудовать полки для журналов и книг.

  1. Для активной молодой семьи.

Акцент в данной планировке сделан на большое количество мест хранения и полноценную зону для приема гостей. В большой комнате я рекомендую организовать спальню с гардеробной, на лоджии – рабочий уголок. Маленькая комната станет гостиной, сюда органично впишется удобное кресло и диван стандартного размера.

Установить логическую связь между помещениями можно за счет проема из кухни, который потребует не только согласования, но и усиления стены.

Для такой планировки вы можете объединить санузел и увеличить его за счет коридора.
Для этого закладывается дверной проем из кухни, а на его месте устанавливается холодильник или духовой шкаф.

Двухкомнатная линейная

Свое название квартира получила благодаря тому, что все ее окна выходят на одну сторону. Комнаты расходятся в стороны от прихожей: большая комната в форме прямоугольника – справа, маленькая комната – прямо, санузел и кухня – слева.

  1. Отдельная комната для ребенка.

Эта задача одна из самых простых при разработке проекта двухкомнатной квартиры в П-44Т. Родителям достается гостиная, которая превращается в спальню, ребенку – маленькая комната, в который умещается кровать, рабочая зона и несколько мест хранения.

  1. Найти место для всего .

Обустроить гардеробную можно 2 способами, выбор зависит от назначения основных комнат. Если спальню организовали в большой комнате, гардероб отделяют из гипсокартона за счет увеличения коридора.

Если в большой комнате размещается полноценная гостиная, проблема хранения вещей решается установкой шкафов вдоль стены. В данном случае я рекомендую дверь из спальни в прихожую сместить. Это позволит организовать полноценное место хранения во всю стену.

  1. Главное – рабочий уголок .

В линейной квартире такая зона при минимальной перепланировке может образоваться в большой комнате. Для этого в ней обустраивают спальню, а рабочую часть относят к дальней от окна стене. Малую комнату отдают под гостиную.

Чтобы маленькая комната в роли гостиной казалась больше и светлее, с делайте два симметричных проема, со стороны гостиной между ними расположите телевизор, в прихожей – шкаф.

Цена на линейные квартиры на порядок ниже «распашонок», объясняется это тем, что последние имеют большую площадь (около 10 м²).

Трехкомнатная квартира П-44Т

Трехкомнатные квартиры П-44Т — это хороший вариант для семьи: достаточно просторная кухня и 3 комнаты (2 изолированы), 2 балкона. Единственный недостаток – большой темный и бесполезный коридор.

  1. Для семьи с двумя разнополыми детьми .

2 изолированные спальни отданы детям, родители расположились в гостиной, где установлен раскладной диван. Стену, которая отделяла коридор от гостиной-спальни, демонтировали, чтобы сделать пространство максимально светлым.

Младшему ребенку отдали большую комнату. Почему? Потому что для игрушек требуется больше мест хранения.

Столовую зону расположили традиционно – возле окна с эркером, роль спального гостевого места возложили на двухместный кухонный диванчик.

  1. Квартира для мамы и сына-подростка .

Требования к новой планировке – наличие двух удобных спален, гардероба, двух рабочих мест, свободной гостиной и просторного санузла.

Для расширения последнего пришлось сократить размер коридора и перенести вход в кухню.

Шкаф для взрослого члена семьи переместили на лоджию, выходящую со спальни, а кабинет расположили на второй утепленной лоджии в гостиной.

В детской поместилось все, что необходимо для подростка: шкаф, стеллаж с книгами, угловое рабочее место и двуспальный раскладной диван.

  1. Чтобы всем хватило места.

Данный вариант реализовывался для молодой семьи с ребенком, кошкой и двумя собаками. Из требований – вместительный гардероб, туалетный столик, мини-кабинет для мужа, гостиная с камином и полноценная детская.

Стена, которая разделяла гостиную и коридор, демонтирована, но визуальное зонирование осталось за счет установки колонн.

Электрический биокамин я расположила напротив мягкой группы в гостиной. Утепленную лоджию отдали под рабочее место, а вот в детской комнате помимо классической игровой и спальной зоны, образовался уголок для чтения.

Эркер – казнить или помиловать?

Итак, большинство квартир П-44Т имеют эркер на кухне. Что это? Эркер – это многогранный выступ с окнами непосредственно в стене здания. Идей его обустройства немало, кто-то предпочтет организовать зону отдыха, кто-то решит перенести мойку…

Я нашла для вас оптимальные решения для оформления эркера и уже готова выложить все свои дизайнерские тайны.

  1. Место отдыха . Данное решение актуально лишь при достаточной площади кухни, однако это совершенно не означает, что место под диванчиком будет потеряно. В основание подоконника можно уместить выдвижные ящики, например, как на фото.

  1. Обеденная группа . Оптимальное решение для небольшой площади в квартире, где не предусмотрена отдельная столовая. Выбирайте легкую мебель простой формы, которая не перегрузит пространство. В данном варианте длинный подоконник может трансформироваться в зимний сад.

  1. Мойка в эркере . Такая перепланировка и перенос коммуникаций требует согласования, кроме того, вам придется приподнять уровень пола, чтобы обеспечить уклон для трубы.
    Для кухни скромной площади выбирайте гарнитур, который будет повторять форму эркера. В качестве альтернативы можно сгладить эркер прямым краем столешницы, этот прием сработает на кухне, окно которой расположено на узкой стене.

  1. Обустраиваем банкетку . Идеальный вариант – подбор мебели, которая полностью повторит форму эркера, именно поэтому я советую обратить внимание на банкетки. Благодаря наличию решетки для радиатора, вам не потребуется перенос батареи.

Нередко со стены с эркером хозяева демонтируют батареи, однако ввиду масштабного остекления, такое решение может сыграть с вами злую шутку.
Да, вы можете завтракать в пуховике, но лучше заранее продумать систему отопления этой части кухни, например, монтировать теплый пол или установить внутрипольный конвектор.

Что делать с санузлом?

  1. При объединении в 2-3 комнатной квартире мы получаем скромную площадь в 4,5 м, часть которой «съедается» вентиляционным коробом. Учитывая все вышеописанное, мы получаем максимальную длину ванны – 1,6 м. Этого очень мало для ванны, но достаточно для душевой кабины.
  2. Если у вас в семье более трех человек, замените перегородку дверью из стекла, которая будет задвигаться в стену. Визуально у вас будет единое пространство, практически – разделенное.
  3. Перпендикулярное размещение унитаза существенно экономит место, позволяя установить гигиенический душ. Выбирая между кабиной с поддоном и монтажом слива в пол, отдайте предпочтение первому варианту, который не требует идеально ровной поверхности пола.
  4. Если вас не пугает перспектива полной перепланировки, переместите душевую кабину на место унитаза, это позволит получить достаточно много свободного пространства в противоположном углу. Здесь вы сможете расположить угловую столешницу со встроенной раковиной и системой хранения.

Подводя итоги

Серия П-44Т считается достаточно удобной, позволяющей внедрить современные тенденции дизайна и трансформировать пространство под потребности семьи. Надеюсь, мои идеи были для вас полезны, остается предложить интересное видео в этой статье.

Делитесь своими идеями перепланировки, задавайте вопросы в комментариях и общайтесь с нашими читателями.

6 июля 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Стильный и современный ремонт в «однушке» часто превращается в настоящую проблему. Но красивый и эргономичный дизайн однокомнатной квартиры П44Т вполне реален, если подойти к его планированию и оформлению грамотно. Несколько вариантов перепланировок помогут использовать ограниченную площадь максимально эффективно и не забыть об эстетической составляющей интерьера.

Плюсы и минусы однокомнатной квартиры

Однокомнатное жильё обладает двумя существенными минусами – небольшой площадью и нередко нерациональной планировкой. Последняя доставляет владельцам еще больше хлопот, чем ограниченное пространство. Даже в «двушке»-«распашонке» с большим метражом порой невозможно разместить всю необходимую для жизни мебель и технику, не прибегнув к сносу перегородок или, наоборот, делению одной комнаты на спальню и небольшую гардеробную. А дизайн однокомнатной квартиры таит в себе еще больше трудноразрешимых проблем и подводных камней.

Но и у маленького жилья есть ряд преимуществ, которые выгодно отличают его от просторных апартаментов:

  1. Стоимость покупки и аренды однокомнатной квартиры ниже, чем цена на жилье с большей квадратурой в том же доме.
  2. Ремонт маленького помещения требует меньших вложений средств и времени.
  3. Если позволяют размеры комнаты, типовую «однушку» всегда можно трансформировать в двухкомнатные апартаменты, просто добавив перегородки.
  4. Затраты на содержание жилья очень часто зависят от его размеров. Поэтому ежемесячная стоимость коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из метража квартиры, при приобретении однокомнатной будет ниже.
  5. Простота уборки в маленькой квартире несравнима с поддержанием надлежащего вида просторного дома.

Исходная планировка типичных однокомнатных квартир

Строительство домов серии П44Т началось еще в 1979 году. Здания стали первым продолжением типовых многоэтажек П-44. Подобные дома возводятся до сих пор, поэтому нередко счастливые обладатели квартир в новостройках на собственном опыте знакомятся с планировкой П44Т/25 и отличиями П-44Т от П-44К.

Дом, построенный по проекту П44К, не имеет трехкомнатных апартаментов. На одном этаже расположены две одно- и две двухкомнатные квартиры. «Однушка» в П-44К отличается большей площадью кухни, дополнительные кв. м освобождаются благодаря уменьшению коридора. Так же в подобной квартире есть полуэркер.

Однокомнатное жилье линейки П-44Т более комфортабельно, чем квартира в его предшественнике П44. Благодаря переносу вентиляционного короба увеличен размер кухни. Общая площадь такой квартиры составляет 37-39 кв. м, из которых под жилое помещение отводится 19 кв. м, а под кухню – от 7 до 9. Неудобства, связанные с совмещенным санузлом размером не более 4 кв. м, компенсируются благодаря наличию просторной прихожей и лоджии.

Варианты перепланировок апартаментов

Зачастую перепланировку трудно представить без сноса стен, объединения одного помещения с другим и разделения комнаты на конкретные функциональные зоны. Большинство видоизменений придется согласовывать не только с соседями, но и с соответствующими органами.

К перепланировке типовых квартир П44 стоит отнестись с особой осторожностью, так как большинство стен в этих панельных домах являются несущими.

Разработка готового дизайн-проекта зависит от технических характеристик жилья, количества членов семьи, их деятельности и привычного образа жизни, наличия ребенка. Потребности всех хозяев могут кардинально отличаться:

  • для одинокого холостяка просторная рабочая зона на кухне часто не является острой необходимостью, поэтому всегда можно пожертвовать лишний метр этого помещения ради увеличения комнаты;
  • для молодой семьи, планирующей завести детей, стоит предусмотреть место, где будет находиться кроватка новорожденного;
  • для домочадцев, которые любят принимать гостей, не лишним будет выделить дополнительное спальное место;
  • человеку, работающему дома, необходимо обустроить уютный кабинет, для которого подойдет эркер или лоджия.

Планировка жилья для одного человека

Жилая комната одинокого постояльца обычно разбивается на четыре зоны:

  • гостиную;
  • спальню;
  • рабочую зону с компьютером;
  • гардеробную.

Все участки могут быть равноценными, а гардеробная становится местом хранения как одежды всех сезонов, так и спортивного инвентаря, если хозяин квартиры в нем нуждается.

Объединение лоджии с комнатой – наиболее оптимальное решение для типовой квартиры П44Т. Зачастую полностью убрать несущую перегородку невозможно, поэтому дизайнеры предлагают максимально увеличить дверной проем, что позволяет визуально увеличить площадь и выделить освобожденный участок для зоны отдыха или под рабочий кабинет. Здесь можно поставить маленькую софу или кресло, разместить компьютерный стол.

Для сохранения тепла и повышения теплоизоляции лоджию стоит дополнительно утеплить. Качественные материалы позволят избежать перемещения точки росы и предупредить появление конденсата.

Разграничить зону спальни и гостиной можно с помощью перегородки со сквозным стеллажом, на котором уместно хранить книги или рабочие документы.

При выборе кухонного гарнитура стоит остановить свой выбор на модульной мебели компактных размеров: она идеально подойдет для нужд человека, который живет один. Чтобы освободить место для холодильника, можно перенести перегородку между кухней и санузлом.

Стильная «однушка» для молодой пары

Для молодой семьи, пока не планирующей заводить детей, в дизайне квартиры основной акцент делается на зоне гостиной. Чтобы увеличить этот участок, так же рекомендуется объединить лоджию с комнатой. Спальное место стоит ненавязчиво отделить с помощью легких конструкций, например, красивой металлической перегородки в стиле лофт. В качестве визуального разделителя может послужить и большой комнатный цветок, например, монстера, драцена или гибискус.

Двое молодых людей нуждаются в большей гардеробной, которую можно эргономично разместить даже в таком ограниченном пространстве. Для этого стоит убрать проход в кухню из коридора, что позволит продлить санузел и уменьшить его ширину. Ванна заменяется на компактную душевую кабину, а на освободившейся в прихожей площади можно поставить вместительный шкаф. Подобное решение дополнительно вытягивает кухню, на территории которой логично разместить просторную рабочую зону вдоль окна.

Дизайнерское решение дает возможность выгодно использовать пространство и удобно разместить максимальное количество вещей.

Вариант для семейной пары с детьми

Семьям с уже появившимися наследниками придется пожертвовать зоной гостиной. На этом участке комнаты обустраивается детская, которая объединит и игровую, и спальню, и место для выполнения домашних заданий. Поэтому эту зону лучше приблизить к утепленной лоджии:

  • бывший подоконник может заменить стеллаж для учебников;
  • стол школьника аккуратно впишется в часть объединенной с комнатой лоджии.

При оформлении интерьера кухни стоит подумать об увеличении посадочных мест. Небольшой диван позволит комфортно разместиться за обеденным столом части семьи, а гарнитур в форме буквы «Г» дает возможность спокойно позавтракать всем домочадцам.

Освободить площадь для шкафа можно в прихожей, повторив продление помещения санузла.


Интерьерное решение для совмещенного санузла

Отказ от ванной в пользу душевой кабинки – реальный способ сэкономить место и установить стиральную машинку стандартных размеров с горизонтальным типом загрузки.

Для лучшей организации места в ванной стиральную машину лучше установить на подиум высотой не менее 15-20 см, который послужит нишей для размещения бытовой химии. Для хранения всех необходимых принадлежностей лучше использовать угловые модули, высота которых достигает потолка. Подобный гарнитур визуально занимает меньше площади, а за счет нестандартной формы не ограничивает перемещение домочадцев по ванной комнате скромных габаритов.

Мозговой штурм и концепция. Из однушки П44Т делаем двушку с проходной гостиной, 40.

3 кв.м. Это, пожалуй, одна из самых нелюбимых дизайнерами серия дома — П44Т. Возможностей по перепланировке достаточно мало из-за несущей стены разделяющей практически квадратную квартиру на двое. Мозговой штурм по планировочному решению вылился в концепт-проект, который был реализован.

Задача
Разработать планировочное решение с минимальными изменениями, не затрагивая несущих конструкций.

Основные пожелания
— отдельная спальная зона с кроватью и комодом;
— зона для просмотра фильмов;
— большой шкаф для вещей;
— шкаф в прихожей для сезонной одежды;
— обувница и зеркало в прихожей;
— объединить санузел и предусмотреть место для большой стиральной машины;
— в кухне предусмотреть посудомоечную машину;
— кухню сделать основной тусовочной зоной, предусмотреть 4-6 посадочных мест.

В процессе штурма планировочного решения отработали три варианта, приняли последний.





Решение
Большое везение, когда заказчик трезво оценивает ситуацию и не просит сделать из однокомнатной пэшки трешку 🙂 Так получилось и в этот раз.
Основным изменением стало разделение комнаты на две зоны невысокой перегородкой, позволяющей проникать свету в дальнюю зону.
Я расширил санузел в сторону прихожей. Габариты санузла были изменены с учетом комфортного прохода в прихожей и на кухню. Встроенный шкаф, справа от входа, остался на своем месте, разделившись на хозяйственную секцию и вместительную обувницу. Слева от входа предусмотрены вешалки для одежды и сумок, так же большое зеркало во весь рост. Перед входом в кухню, справа, я спрятал стиральную машину и принадлежности для стирки во встроенный шкаф.
В санузле кардинально изменилось расположение сантехники — появилась большая встроеная раковина-столешница, выдвижной ящик под ней, ванна в нише, подвесной унитаз за шторой.
В кухне я постарался по максимуму использовать все закутки и выступы. Холодильник поставил отдельно, он будет необычным, ярким арт-объектом. Подвесные шкафы расположены лишь по стене справа от окна, на венткороб я повесил небольшой жк телевизор, а по бокам от венткороба держатели для бутылок. На узких тумбах, расположенных в районе венткороба будет удобно заниматься готовкой, нарезкой и т.п.
Комнату я поделил на две зоны. Ближняя к окну зона отдана под спальню, это место отдыха тела и души. Я вообще стараюсь располагать спальню в светлой и хорошо проветриваемой зоне квартиры, а не в душной каморке или шкафу.
Гостиная зона получилась проходной, но для постоянно проживающего одного человека это не проблема. Тут то же все просто — большой встроенный шкаф, диван, телевизор. Больше ничего и не нужно. Лоджию я не стал загромождать, там скорее всего будет сушиться белье.

Концепция

Еще почитать про дизайн этой однокомнатной квартиры.

Хотите мозговой штурм? Звоните +7 (495) 960-90-29. 
У вас есть план бти? Присылайте заявку прямо сейчас на [email protected]
Узнайте актуальную на данный момент стоимость мозгового штурма по планировочному решению.

Дизайн однокомнатной квартиры П-44Т — фото интерьеров после ремонта

  • Фотографии ремонта

    Дизайн-проект однокомнатной квартиры

    Необходимо было из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру. .. нам повезло, что кухня оказалась большой площади, где в дальнейшем мы разместили и кухню, и гостиную, и даже кабинетную зону! а оставшаяся комната стала полноценной спальней… спальная комната замечательно выдержана в одной цветовой гамме, но только непонятно, откуда она взялась в однокомнатной квартире?!… создается впечатление, что квартира не однокомнатная… спальня смотрится как из ` другой оперы `… по плану бти эта квартира однокомнатная,но дело в том что комната(ныне спальня) имеет площадь 13 кв… хотелось бы отметить рационализм авторов проекта, они очень своеобразно сумели распределить все зоны в однокомнатной квартире… очень оригинальный домашний кабинет, вся мебель словно игрушечная!!!…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м.

    Фото ремонта и дизайна однокомнатной квартиры 35 кв… дизайн гостиной в маленькой квартире… интерьер гостиной минимализм… интерьер кухни в маленькой квартире… ремонт кухни в белом цвете… по виду некоторых фотографий и не скажеш что квартира небольшого размера. .. стена из кожи крокодила,немного непривычно… все неплохо продумано для однокомнатной квартиры, но подсветка в гостиной не понравилась, холодно и стена под змеиную кожу — мрачно… по-моему с коричневым цветом, в целом по квартире — перебор, тон лучше светлее выбрать…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой однокомнатной квартиры (24 кв.м.)

    Если у вас однокомнатная квартира, и вы не знаете, как ее оформить? предлагаем посмотреть фотографии дизайна маленькой квартиры в скандинавском стиле… общая площадь: 24 кв… я живу в однокомнатной квартире и могу оценить этот дизайн! просторно, красиво! каждая отдельная зона — очень комфортна! торшер, лампа, картина — очень стильно смотрятся!… слишком все светлое, смотрится неуютно… не смотря на то, что квартира маленькая получилась она довольно просторной, при этом нет ощущения больницы благодаря чёрным абажурам светильников… белый цвет и минимум мебели увеличивают пространство, очень неплохой дизайн для маленьких квартир !!. .. гостиная с оригинальным журнальным столиком и очень одиноким, таки, сиротливым, обеденным столом! гостей маловато ожидается?? :))… вот и я ищу идею для ремонта в маленькой однокомнатной квартире и тоже не могу понять во-первых куда складывать вещи а во-вторых на фотографиях явно не однокомнатные… если все таки это так, то как мне обозвать еще свою к

  • Фотографии ремонта

    Дизайн интерьера однокомнатной квартиры, 47 кв.м

    Фотографии проекта дизайна интерьера однокомнатной квартиры 47 кв… отделка потолка в квартире… дизайн прихожей… данный интерьер очень подойдёт для квартиры или дома молодой семейной пары… использованный в интерьере розовый цвет будет напоминать им об их нежных чувствах друг к другу… для однокомнатной квартиры довольно большая кухня… причем очень симпатичная и уютная… колонны хорошая замена стене,визуально разделяют коридор и комнату и квартиру не уменьшают… желтая люстра-паук и цвет в котором выдержана спальня мне не понравились, розовая кухня — еще больше. ..

  • Фотографии ремонта

    Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

    Фотографии дизайна интерьера маленькой однокомнатной квартиры в стиле современный минимализм… площадь квартиры — 40 кв… это помогает зрительно увеличить пространство квартиры… для экономии места в ванной комнате были установлены угловая ванна и навесной унитаз… на вкус и цвет, как говорится, но такой дизайн в квартире смотрится холодновато и пусто… по-моему, гостиная получилась светлой и воздушной… вообще квартира выполнена довольно скромно и ни чего не установлено лишнего… шторы очень раздражают, рисунок создаёт ощущение — как будто подвесили пружины…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн однокомнатной квартиры-студии в Москве

    Дизайн кухни в маленькой квартире… дизайн коричневой кухни… удобное решение для однокомнатной квартиры, но общий бежевый цвет немного утомляет, можно было бы развеселить другими цветами, также не хватает картин в интерьере… светло, красиво, мебель волне удачно расставлена. .. мало чем отличается от обычной гостиной в простой квартире, но цвета приятные… понравилась светлая пастельная цветовая гамма… квартира выглядит комфортной и уютной… не понравились вертикальные жалюзи в качестве перегородки для спальни… квартира просто супер, сделаем с мужем себе такую же ! единственное, я не поняла, сколько она квадратных метров?… да, мне тоже интересно, сколько квадратов?..

  • Фотографии ремонта

    Дизайн однокомнатной квартиры от Archdizart group

    Кухня в маленькой квартире… дизайн белой кухни… и детская в эту квартиру не вписывается… сама по себе она оригинальная… редко встретишь когда дизайн всей квартиры выполнен в одном стиле… в этом ещё один плюс проекту… надо же, однокомнатная квартира, а есть и гостиная, и детская, и спальня, и не маленькая по размеру кухня… дизайнер великолепно поработал… сразу и не подумаешь, что на фото однокомнатная квартира… есть и гостиная, и спальня и детская…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн однокомнатной малогабаритной квартиры

    Фото дизайна интерьера малогабаритной однокомнатной квартиры в киеве на печерске для молодой девушки. .. общая площадь квартиры: 26 кв… ремонт гостиной в маленькой квартире… светлая гостиная после ремонта… дизайн гостиной в маленькой квартире… гостиная в светлых тонах после ремонта… очень красивая однокомнатная квартира… интересное разделение на зоны… обилие белого цвета, конечно визуально увеличивает пространство столь маленькой квартиры… кухня выглядит довольно просторно, в комнате я не стал бы делить пространство с помощью дивана, достаточно журнального столика, а диван поставил бы к стене там где тумба с цветами…

  • Фотографии ремонта

    Идея дизайна однокомнатной квартиры, 36 кв.м.

    Предлагаем вашему вниманию фотографии дизайна однокомнатной квартиры общей площадью 36 кв… все это удалось посредством перепланировки квартиры в студию… гостиные интерьер… всегда мечтал о прорубить стену между комнатой и кухней 🙂 мне дизайн очень понравился, квартира светлая и уютная… не очень люблю белый цвет в квартире, ощущение больницы, да еще и окна без штор. .. белая кухня, как по мне, — непрактична… мне интерьер показался спокойным и уютным, я бы жил в такой квартире с удовольствием, но эта перегородка портит всё… понравилась светлая кухня, необычный стол и стулья…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн однокомнатной квартиры, 46 кв.м.

    Дизайн интерьера светлой гостиной… интерьер современной гостиной… дизайн большой гостиной… дизайн современной кухни… кухни большого размера… идеи оформления квартиры возьмем из проекта… понравился необычной формы диван в гостиной… интересное расположение света делают дизайн теплым… это скорее всего мои староновогодние мечты, будто мы сидим и смотрим телевизор, а дамы нам сзади готовят напитки…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер однокомнатной квартиры от Марины Санкевич

    Интерьер однокомнатной квартиры… к организации пространства предъявлялись требования комфортной жизни с чуть приглушенной атмосферой, таинственностью, даже чуточку театральностью.. . спальня в маленькой квартире… спальни в белых тонах… таулет в маленькой квартире… санузел в светлых тонах ремонт… обожаю когда дизайнеры сочетают тёмные тона со светлыми и расставляют мебель так компактно, что места в пространстве квартиры становится больше и просторнее… в ванной комнате мне понравилась настенная плитка, ведь когда приходишь с работы, и переделав все дела по дому, хочется налить полную ванну воды и отвлечься от повседневной суеты, а тут как раз такая спокойная обстановка, а то сейчас многие пытаются с ванной сделать чуть ли не гостиную, при этом на стенках выходит не плитка, а обои) некоторые считают что ванна- это самое главное что есть в доме) в гостиной мне очень понравилась расцветка дивана, да и лампы как раз кстати) можно посидеть и почитать книгу) дизайнер знает свою раб

  • Фотографии ремонта

    Дизайн квартиры от Три А Дизайн

    Очень понравилась ванная, гостиная, а столовая и кухня как-то сжато смотрятся, непонятный дизайн, хотя в квартире уютно. .. дизайн в гостиной сдержанно элегантный, но с нотками шика… понравилась вся квартира с приятных спокойных тонах… особенно хорошо выглядит кабинет с удобным рабочим местом у окна и светлым диваном для отдыха… очень понравилась квартира… уютная гостиная, да и все комнаты поражают сочетанием уюта и изысканной элегантности… дизайн этой квартиры показался мне унылым… видимо, из-за расцветки стен и пола… понравилась вся квартира… цветовая гамма в тёплых коричневых тонах, красивая мебель и люстры…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер однокомнатной квартиры от Archdizart

    Дизайн интерьера маленькой гостиной… дизайн современной гостиной комнаты… интерьер спальни в маленькой квартире… спальни в современном стиле… дизайн спальни в маленькой квартире… дизайн современного коридора… так здорово зонировали комнату, отделили спальные места от пространства для гостиной, что и не скажешь с первого взгляда, что это лишь однокомнатная квартира… интересный дизайн гостиной, тв-зона. .. очень гармонично все смотрится, но очень маленькая площадь самой квартиры что сказывается на удобстве… но дизайнеры во всяком случае постарались что бы все было уютно…

  • Фотографии ремонта

    Бело-коричневый интерьер однокомнатной квартиры

    Дизайн спальни в маленькой квартире… спальни минимализм интерьер… спальня в маленькой квартире… спальни в стиле минимализм… прихожая в маленькой квартире… интерьер прихожей в стиле минимализм… понравилось цветовое решение, квартира выглядит светлой и просторной… только непонятно, как спальня отделена от гостиной, выглядит, как одно целое… интерьер квартиры сделан просто но элегантно… светлый оттенок стен ,создает ощущение легкости и свежести…

  • Статьи и советы

    Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

    А если нет возможностей приобрести жилплощадь большую по размерам, то единственный выход из ситуации – это перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную… решаясь на подобный шаг, важно создать такой проект, который одновременно будет устраивать хозяев и не противоречить строительным нормам и правилам, поэтому без получения консультаций у специалистов о правомерности совершения тех или иных действий, воплощать свой проект в реальность спешить не стоит. .. в идеале — воспользоваться уже распространенными проектами, которые позволяют произвести перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную без дальнейших проблем… одним из таких проектов является планировка, при которой большая жилая комната делится на 2 части при помощи перегородок… вариант перепланировки 1-комнатной квартиры — объединение кухни с гостиной из ситуации `темной комнаты` можно выйти при помощи богатого искусственного освещения, которое оживит дизайн спальни… расположение других помещений и их размеры (

  • Дизайн-проект однокомнатной квартиры П-44Т в Москве: цены на услуги по разработке дизайн-проекта интерьера 1-комнатной квартиры в доме П-44Т

    Опытные профессионалы сервиса Юду смогут разработать дизайн-проект однокомнатной квартиры П-44Т по доступной цене. Они готовы создать такое планировочное решение, при котором несущие конструкции квартиры будут изменены минимально. В однокомнатных квартирах домов серии П-44Т достаточно трудно сделать перепланировку, потому что инженерная система дома не позволяет деформировать внутреннее пространство в значительной степени.

    Выбор цвет для дизайн-проекта 1-комнатной квартиры П-44Т

    От цветового решения во многом зависит не только атмосфера в доме, но даже настроение домочадцев. Можно привести несколько примеров выбора цветовой гаммы:

    • часто за основу берут голубой цвет. Он позволяет создать расслабляющую атмосферу в квартире;
    • Зеленый цвет освежает любую обстановку, делая ее более современной и предрасполагающей к активным действиям;
    • такие цвета, как розовый или красный, можно использовать в интерьере, но необходимо понимать, что при неправильном размещении цветов домочадцы почувствуют утомление.

    Преимущественно в дизайне однушек используют светлые тона. Это позволяет добиться эффекта «воздушности» и визуально расширить пространство 1-комнатной квартиры.

    Почему работать с сервисом Юду выгодно

    Заказать услуги опытных специалистов вы сможете при помощи платформы Юду. Сотрудничество с сервисом имеет свои преимущества:

    • большая база высококвалифицированных специалистов;
    • конкурентные цены на услуги одного типа;
    • каждый исполнитель имеет портфолио, в котором представлены уже реализованные дизайн-проекты;
    • специалисты готовы предоставить услуги широкого спектра;
    • стоимость дизайн-проекта интерьера формируется по гибкой системе.

    Какие зоны можно выделить в однокомнатной квартире П-44Т

    Заказать услуги при помощи платформы Юду выгодно, потому что специалист сможет заняться не только разработкой элементов декора, но и изолировать зоны интерьера квартиры П44Т.

    Профессионалы могут создать планировку-распашонку или использовать специальные методы для выделения отдельных зон в интерьере однокомнатной квартиры. На основе первоначальной планировки дома и П44Т специалисты Юду часто разрабатывают проекты для квартир типа «линейка». Деление пространства происходит на следующие зоны:

    • кухня;
    • столовая;
    • спальня;
    • рабочая зона;
    • зона отдыха;
    • игровая зона;
    • гостиная;
    • гардеробная.

    Дизайнеры сервиса Юду готовы предложить множество идей по составлению дизайн-проекта 1к. квартиры П-44Т (линейки или распашонки). Разработка дизайн-проекта происходит в условиях постоянного согласования работы специалиста с заказчиком.

    Дизайн однокомнатной квартиры п 44

    Дизайн однокомнатной квартиры П44Т имеет свои особенности, связанные с изначальной планировкой. В таких помещениях обычно есть небольшой балкон в комнате, эркер или полуэркер в кухне, совмещенный санузел, вентиляционная шахта расположена в коридоре.

    Грамотное использование преимуществ и сведение к минимуму недостатков можно обустроить комфортное жилье для одного человека или семейной пары.

    Предложения нашей компании

    Разрабатывая дизайн-проект однокомнатной квартиры П44Т, наши специалисты обращают особое внимание на пожелания заказчиков. К выполнению каждого заказа мы подходим индивидуально, учитывая особенности быта клиентов, чтобы сделать их жилье максимально комфортным.

    К достоинствам сотрудничества с нами относятся такие факторы:

    • Проведение работ «под ключ». Мы выполняем весь комплекс услуг по проектированию, ремонту, комплектованию мебелью и предметами интерьера;
    • Авторский надзор за проектом. Данный подход повышает ответственность наших сотрудников и позволяет гарантировать заказчикам высокое качество оказания услуг;
    • Заключение договора. Мы документально закрепляем сроки производства работ, их стоимость. Все пункты неукоснительно соблюдаются.

    Стоимость дизайна однокомнатной квартиры серии П44Т

    Цена дизайна однушки П44Т зависит от выбранного вами пакета услуг. Мы предлагаем четыре варианта (минимальный, базовый, стандартный и максимальный), среди которых заказчики с любыми финансовыми возможностями могут подобрать наиболее подходящий.

    С предварительной стоимостью вы можете ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта. Окончательный расчет сметы будет произведен после согласования деталей сотрудничества с клиентом, выезда наших сотрудников на объект и определения объема необходимых работ.

    Мы предлагаем выгодные условия для постоянных клиентов, проводим акции.

    Этапы оформления заказа

    Вы можете обратиться к нам по телефону, электронной почте или заказав обратный звонок на сайте. Наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения удобного времени встречи с руководителем проекта. После подписания договора о сотрудничестве и внесения предоплаты разрабатываются планировочные решения, создаются эскизы интерьера, составляется проектная документация и исполняется рабочий проект.

    Размеры однокомнатной квартиры в доме серии п 44 38кв м

    Это комфортное и доступное жилье с удобной и продуманной планировкой для больших и маленьких семей. По сравнению с предшественниками эта многоэтажка претерпела ряд изменений:. Наверху чердак для размещения инженерных коммуникаций. Дополнительные плюсы:.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дизайн кухни прямой в однокомнатную квартиру П-44 из эмали.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Планировка: Дома П-44 и П-44Т дизайн двухкомнатных квартир с фото

    Хоть появление нашей компании и пришлось на окончание застройки такими домами, с интерьером квартир в них мы работали и знаем, как обеспечить идеальный дизайн однокомнатной квартиры в доме серии П Мы знаем, как непросто доверить такое важное дело, как создание дизайна интерьера для вашей однокомнатной квартиры П Но будьте уверены: на нас можно положиться!

    Во-первых, в нашем штате люди с большим опытом. Наши специалисты не то чтобы съели собаку давайте обойдёмся без убийств милых животных , но определённо не один год успешно трудятся в своей сфере. Положительные отзывы благодарных заказчиков не только попросту приятны нам, но и выполняют функцию некого гаранта качества. В-третьих, да, за качество мы можем поручиться в первую очередь. Оперативность, строгое соблюдение сроков — это про нас. Спешим отметить: в нашей команде не просто художники, а квалифицированные дизайнеры, инженеры с высшим образованием, архитекторы-проектировщики, тоже долго обучавшиеся, прежде чем начать работать на благо клиентов.

    Для дизайна гостиной мы выбрали яркие и сочные цвета: насыщенный терракотовый и лиловый. Так как комната имеет большое полукруглое окно, мы обыграли форму круга в оформлении интерьера. Спальню отделяет от гостиной полукруглый подиум, эти очертания повторяют закругленный диван, радиусный ковер на полу и овальный столик. Круглые элементы придают гостиной необычный вид, но в сочетании с прямоугольными книжными стеллажами дизайн комнаты не кажется слишком вычурным, наоборот, он вполне уютный.

    Благодаря большому окну гостевая зона получилась просторной, двери в холл мы сделали стеклянными, чтобы и туда проникал дневной свет. Большое количество вариантов подсветок позволяет создавать интересные световые сценарии: от праздничных до приглушенно-интимных. Главный декоративный элемент кухни — огромный витраж, который, взяв начало на стене, продолжается на потолке кухонной зоны. Интересна его конструкция — между двумя закаленными стеклами находятся сухие листья бамбука.

    По периметру витража расположены лампы. Стена с витражом является общей для кухни и ванной. На кухне мы решили заменить традиционный обеденный стол большой столешницей с высотой, как у барной стойки. Высокая столешница делит пространство на две части — зону приготовления пищи с плитой и рабочую зону со столиком под ноутбук и маленьким книжным шкафом. Для импровизированного обеденного стола хорошо подошли барные стулья.

    Особенность 1-комнатной квартиры в доме серии пм — наличие в ней эркера. Воспользовавшись этим архитектурным элементом, мы решили разместить возле эркера спальню, отгородив ее от гостиной длинными шторами. Роскошные кремовые шторы располагаются по кругу и не только защищают квартиру от солнца, но и служат перегородкой между спальней и гостиной. При необходимости, их можно раздвинуть, объединив обе комнаты и впустив в жилье дневной свет. Круглая спальня, окруженная струящимися занавесями, с белоснежной радиусной кроватью в центре, напоминает настоящий будуар.

    Чтобы подчеркнуть нестандартную форму комнаты, мы подобрали к ней такую же круглую мебель. Кроме штор, спальню от гостиной отделяет декоративная композиция — большой стеклянный аквариум, в котором нет рыб. Такой аквариум почти не требует ухода, при этом стекло, преломляя свет из окна, выглядит очень эффектно. Площадь ванной комнаты мы расширили за счет прихожей и коридора.

    Благодаря этому в помещении поместилась не только ванна, унитаз и умывальник, но и инфракрасная сауна на двоих человек. Мы установили в ванной подвесной унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем, но при желании здесь найдется место и для душевой кабины, и для биде. Тумба под умывальник выполнена на заказ и имеет внушительные размеры — у жильцов не будет проблем с нехваткой шкафчиков и полок в ванной. Стиральную и сушильную машины мы спрятали в специальную нишу из гипсокартона.

    Лоджию, прилегающую к кухне, мы превратили в кальянную. Драпировки из легких тканей, низкие удобные скамейки и мягкие подушки делают это место невероятно уютным. Здесь можно отдохнуть и обсудить насущные дела за чашкой кофе и кальяном, для которых предусмотрен маленький столик. Лоджию отделяют от кухни раздвижные двери, створки которых уходят в созданные для них короба из гипсокартона. Дизайн однокомнатной квартиры в доме серии ПТ.

    Проект года. Проект находится на начальной стадии реализации. Интерьер в современном стиле, с чертами минимализма и стиля лофт. Стена, оформленная фотообоями, выглядит непрерывной, так как все три поверхности полуколонны, скрывающей в себе вентшахту, облицованы цельными зеркалами. Отделка облицовочным кирпичом — выразительный цветовой и фактурный элемент, являющийся акцентом в сдержанном, почти монохромном пространстве.

    В гостиной, являющейся одновременно и спальней, интерьер мягче, без ярких контрастов и четкой графики, располагающий к отдыху и расслаблению, теплый и уютный. Под ТВ вместо привычной мебельной группы расположен электрокамин с минималистичным порталом. Стены в зоне дивана и ТВ облицованы 3d панелями. Сантехника предельно графичных минималистических очертаний прекрасно вписалась в небольшое пространство санузла и позволила по максимуму использовать пространство. Чтобы создать действительно эксклюзивную обстановку, соответствующую своему хозяину, дизайнер выбрала довольно сложный и редкий стиль — эклектику.

    Сочетание скандинавского интерьера с элементами обстановки восьмидесятых годов прошлого века позволило добиться впечатляющего эффекта при выполнении основных требований заказчика. Изначально квартира была спланирована не самым лучшим образом, поэтому необходимо было произвести некоторые изменения. Так, ванную комнату немного увеличили, при этом площадь входной зоны уменьшилась. Перегородку между кухней и гостиной демонтировали.

    Лоджию использовали для создания рабочего кабинета — ее утеплили и присоединили к кухне. В результате пространство квартиры расширилось, увеличилась ее полезная площадь. Поскольку жилая комната в квартире одна, она выполняет сразу две функции — гостиной и спальни. При этом размещение этих функциональных зон в комнате довольно оригинально — спальная часть располагается возле окон, в эркере, а гостиная — около входа.

    Начальную планировку однокомнатной квартиры серии П изменили за счет сноса части перегородок и снятия дверей — их заменили перегородками из стекла, двигающимися по направляющим. Прихожую и гостиную разделяет именно такая перегородка-дверь. Система хранения также получилась очень оригинальной: под потолком вдоль стены расположился ряд закрытых ящиков, подсвеченных сверху светодиодной лентой: выглядит стильно, и удобно в использовании.

    Книги и журналы хранятся в стеллажах необычной формы — идею для их создания дизайнер почерпнула в работах группы Memphis. Сооружение в эркерной зоне — подиум с цветными подушками возле стены — днем может использоваться, как зона отдыха. Ночью подиум превращается в удобное спальное место. Чтобы свет не беспокоил во время ночного отдыха, окна снабжены рулонными шторами. Уют придает легкая занавеска из белого тюля, не мешающая солнечному свету проникать в комнату.

    Три свисающих с потолка цветных подвеса акцентируют лаунж-зону. Дизайн однокомнатной квартиры выглядит оригинально за счет грамотного использования доступной площади и применения нестандартных дизайнерских приемов. Например, обычный книжный шкаф стал декоративным элементом интерьера за счет того, что его полки различаются по высоте и по ширине. Шкаф занял простенок, который другим образом сложно использовать, освободив полезную площадь.

    Разноцветные книжные корешки в сочетании с разными по размерам полками выглядят очень динамично и стильно. Помещение кухни также выполняет сразу две функции. Это и собственно кухня, где готовят пищу, и столовая комната. Зона приготовления пищи небольшая, что оправдано в холостяцкой квартире. В столовой зоне большой стол с удобными креслами вокруг него, диван возле стены, разделяющей кухню и бывшую лоджию, превращенную в рабочий кабинет. Для облегчения восприятия кухонного блока верхний ряд закрытых полок не стали поднимать к потолку слишком высоко.

    Чтобы кухонное оборудование не бросалось в глаза, фасады шкафов выполнены в минималистичном декоре — они белые, гладкие и лишены ручек. Оконный блок с дверью, ведущей на лоджию из кухни, убрали — оставили только нижнюю часть стены под окном, закрыв ее сверху столешницей. В углу поставили небольшой стол для ноутбука и рядом с ним — кресло. Получился уютный рабочий уголок.

    Такое объединение — еще один прием, позволивший превратить планировку П в однокомнатной квартире, изначально не слишком удобную, в стильное современное жилье, отвечающее самым высоким требованиям комфорта. Увеличенная за счет прихожей площадь ванной комнаты вместила в себя не только большую ванну, но и душевую кабину, что весьма удобно. Кабина отделяется от умывальника сплошной стеной, а со стороны ванны закрыта стеклянными дверками.

    Такое решение позволяет изолировать зону душевой и обеспечить ее приватность. Ниша возле ванной прикрыта зеленоватым стеклом, подсвеченным изнутри, и отделана плиткой. Ее геометрический узор добавляет динамики в интерьер помещения. Использование светильников-подвесов добавляет уюта. Ясность мысли, точность деталей, изящность формы — между хорошей книгой и хорошим интерьером много общего.

    Дизайнер Юлия Тельнова учит эклектике в простоте на примере квартиры успешного писателя. На фото: Планировка п предусматривает в однокомнатной квартире небольшой коридор из прихожей в кухню. В этом проекте за счет него расширен санузел, а вход в кухню сделан из жилой комнаты. Планировка квартир п — не самая оптимальная с точки зрения экономии пространства.

    В этом проекте дизайнер расширила санузел за счет коридора и убрала стенку между комнатой и кухней. Лоджию, выход на которую был из кухни, утеплили и присоединили — там организован рабочий кабинет. С помощью минимальных планировочных вмешательств удалось получить дополнительную полезную площадь. Жилая комната совмещает в себе функции гостиной и спальни. Спальная зона организована в эркере, а гостиная — ближе ко входу в квартиру.

    Раздвижные стеклянные перегородки — функциональный и притом довольно элегантный элемент обстановки. Отдельная дверь-перегородка закрывает вход из прихожей.

    Типовые серии домов

    Пожалуй, самая часто встречающаяся в Москве серия панельных домов. Всего в Москве было построено порядка домов проекта П без учета модернизированных модификаций. Квартиры в жилых домах серии П располагаются по четыре в двух видах секций. Рядовая секция вмещает одностороннюю двушку 50 кв.

    При обустройстве кухни стараются обеспечить не только внешнюю притягательность, но и комфортабельность, и превосходную функциональность. Подход к оформлению каждого дома определяется его техническими особенностями. Полезно рассмотреть, каким может быть дизайн кухни П

    В дизайне однокомнатной квартиры успешно использована современная концепция разделения единого пространства на целевые зоны. Эта тенденция позволяет рационально, без потери площадей, распределить функциональные зоны квартиры, создавая, одновременно, единый ансамбль всех составляющих частей. Интерьер однокомнатной квартиры. Фото 1.

    Дизайн обычной однокомнатной квартиры 38 кв м

    Среди предлагаемого сегодня жилья популярностью пользуется 3-комнатная квартира для средней семьи. Планировку 3-комнатной квартиры различают исходя из даты возведения здания и серии. Закрытая планировка предполагает изоляцию. Большие комнаты, каждая из которых имеет доступ к коридору. Открытую планировку можно встретить в студии. Одним большим пространством происходит деление на части. У каждой зоны свой дизайн, освещение и функционал. Частично закрытый вид планировки. Главная комната открытая, а другие имеют изоляцию. Разделено пространство широким холлом.

    Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 37,8 м2

    Недорогая система Рехау, надежное и практичное решение для пластиковых окон в квартиру, загородный дом, для остекления балконов и лоджий. Обладая повышенными свойствами по теплоизоляции для пластиковых окон, профиль Rehau Grazio имеет самую доступную стоимость из 70 систем. Профиль Intelio, который позволит сделать надежной защитой окна в доме от шума и холода. Инновационная разработка концерна Rehau.

    Чтобы создать действительно эксклюзивную обстановку, соответствующую своему хозяину, дизайнер выбрала довольно сложный и редкий стиль — эклектику.

    Общий стиль интерьера — современный, очень спокойный и нейтральный. Тут нет ничего лишнего, каждая деталь направлена на то, чтобы создать атмосферу расслабления и отдыха после трудового дня. Угловое расположение позволило разместить много мест хранения. Нижние шкафы и рабочая столешница образуют угол, верхний ряд шкафчиков дизайнеры поместили только над одной частью кухни, оставив другую стену свободной — получилась оригинальная асимметричная композиция.

    Пластиковые окна в дома серии П-55

    Хоть появление нашей компании и пришлось на окончание застройки такими домами, с интерьером квартир в них мы работали и знаем, как обеспечить идеальный дизайн однокомнатной квартиры в доме серии П Мы знаем, как непросто доверить такое важное дело, как создание дизайна интерьера для вашей однокомнатной квартиры П Но будьте уверены: на нас можно положиться!

    Дома серии П спроектированы еще в семидесятых годах. Само производство панельных домов этой серии для Москвы осуществлялось на ДСК За короткий срок дома серии П стали столь популярны, что многие домостроительные комбинаты других областей перешли на их выпуск. Узнать такой дом в городе достаточно просто — все дома этой серии имеют 17 этажей, в каждом подъезде по 4 квартиры на этаже. Каждый подъезд, кроме пассажирского имеет еще и грузовой лифт.

    Планировка 1 комнатной квартиры дом серии П44Т

    Наталья Прохоренко. Наталья, это схематичный вариант для примера. Здесь имеет место быть и угловой диван, развернутый «лицом» к левой стене как отрисовано в 4 варианте , или вообще кресла и декоративный фальш-камин у правой стены. Вариантов немного, но они есть. У двоюродной сестры как раз такая квартира!! Хаузз — чудо, столько всего полезного нигде не могли найти толковые советы по планировке. Наталья, спасибо Вам!

     · Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П Перепланировка однокомнатной квартиры в доме.

    Недорогая система Рехау, надежное и практичное решение для пластиковых окон в квартиру, загородный дом, для остекления балконов и лоджий. Обладая повышенными свойствами по теплоизоляции для пластиковых окон, профиль Rehau Grazio имеет самую доступную стоимость из 70 систем. Профиль Intelio, который позволит сделать надежной защитой окна в доме от шума и холода.

    Перепланировка: Однокомнатная квартира в доме серии П-44Т

    В квартирах, расположенных в домах серии П имеется лоджия или балкон, а в подъездах два лифта, что является явным достоинством данной серии. В качестве недостатка стоит отметить качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах. Характеристики серии пм: Квартиры: два варианта размещения на этаже: 1 вариант — 2 двухкомнатные, 2 однокомнатные; 2 вариант — две трехкомнатные.

    Самый большой недостаток типовых квартир — однообразие планировки. Размеры панелей привязаны к условиям производства и не соответствуют стандартам мебели, зачастую возникают проблемы с установкой сантехнического оборудования и бытовой техники. Эти причины побуждают к перепланировке квартир, все чаще применяемой владельцами.

    Первые здания серии П стали появляться в е, причем дома строились даже в е и е, без существенных изменений. Жилые секции в П однотипны: угловые либо рядовые.

    Правильно сделанная перепланировка и продуманный дизайн небольшой квартиры, позволяет изменить её практически на процентов. Варианты домов ПТ планировки были построены по панельному типу и почти все стены в них несущие несущие. Предлагаем узнать, какой выбрать дизайн однокомнатной квартиры пт планировки с размерами. Смотрите фото и вдохновляйтесь новыми идеями.

    Средняя площадь однокомнатной квартиры в кв. Обычно, в ремонте однокомнатных квартир основная проблема кроется в размере и кажущейся ограниченности пространства. Вдвойне тяжелее семьям с детьми. Поэтому первостепенной задачей является увеличение габаритов, хотя бы зрительно. Более кардинальным вариантом станет полное изменение облика — снос стен и перепланировка. Все популярнее становятся студии, в которых кухня, жилая комната и холл становятся единым целым. Конечно, это модно, практично, но весьма затратно.

    Дома серии П являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме….

    Дизайн П44Т однокомнатная квартира с гостиной (Прованс Икея)

    Современная архитектура предлагает новые планировки домов, способные удовлетворить потребность в комфорте любого человека. Проект П44Т предусматривает разные формы эркеров, за счет которых в кухне появляется дополнительная площадь. Правильно обустроить такое помещение – сложная задача, но подходящий стиль поможет подчеркнуть все достоинства. Как разделить пространство кухни и акцентировать внимание на необычной форме? Что учитывать при выборе дизайна?

    Преимущества и недостатки

    Каждое новшество в строительстве имеет особенности. Несмотря на разнообразие форм, свойства эркеров практически не отличаются. К основным преимуществам относится следующее:

    • дополнительное расширение пространства – площадь помещения составляет как минимум 13 квадратных метров;
    • возможность воплотить индивидуальный и креативный дизайн;
    • разделение разных по функциональности зон или совмещение эркера и ближайшего помещения;
    • наличие больших окон позволяет максимально использовать возможности естественного освещения и существенно экономить на оплате электроэнергии.

    Но у эркерной кухни существуют и недостатки, которые включают следующее:

    • из-за большого количества окон увеличивается потеря тепла, соответственно возрастает сумма оплаты за коммунальные услуги и возникает необходимость в дополнительных затратах на теплоизоляцию помещения;
    • значительная площадь остекления вызывает дискомфорт и ощущение отсутствия защиты приватной жизни;
    • короб с коммуникациями осложняет разработку дизайна.

    Основные проблемы вполне можно решить. К примеру, плотные шторы или специальное напыление на окнах скрывают внутреннее пространство от взглядов посторонних.

    Виды обивки

    Эркерные диваны стоят недешево, никто не захочет менять их каждый год. Поэтому для них необходимо выбирать практичную и долговечную обивку. Для кухни подойдет материал, который не притягивает пыль, легко очищается от пятен. Здесь подойдет искусственная кожа со специальной пропиткой с влагоотталкивающими свойствами.

    Для гостиной и спальни используют обивку из жаккарда, гобелена, велюра, шенилла. Эти материалы тоже обладают достаточной прочностью, с них легко удаляются пятна. Обивка из жаккарда украсит любую гостиную. Переливающаяся ткань подойдет ко многим интерьерным стилям. Чтобы материал дивана прослужил дольше, можно воспользоваться специальными чехлами или накидками.

    Для офисных помещений приобретают мебель с кожаной обивкой или искусственной замшей с влагоотталкивающей пропиткой. Цветовая гамма должна быть нейтральной.

    Планировка кухни с эркером П44Т

    Особенная форма в виде трапеции, полукруга или треугольника осложняет обустройство помещения. Необходимо предварительно определиться с назначением выступающей части фасада. В основном эркер используют как обеденную зону или для отдыха.

    Обеденная зона

    Наиболее оптимальный вариант, который позволяет получить качественный интерьер и сэкономить средства. Здесь отсутствует необходимость переноса коммуникаций, что отнимает много времени и вынуждает увеличивать расходы на монтаж и установку. Также в кухне остается место для диванчика, барной стойки и другой мебели по желанию владельца квартиры.

    Основные особенности интерьера:

    1. Стол подбирают в соответствии с формой выступа, лучше всего с возможностью трансформирования, что оставляет много места и не препятствует подходу к окнам.
    2. Следует отдать предпочтение при выборе предметов меблировки моделям с дополнительной функциональностью.
    3. С целью выделения разных зон в одном помещении при оформлении потолка необходимо ориентироваться на линии эркера.
    4. Для повышения комфорта при длительном пребывании на кухне следует подумать об обогреве или утеплении пола и окон. Особенно оценят члены семьи такую предусмотрительность в зимнюю пору.

    Обратите внимание! Для выступа в форме треугольника лучше приобрести для приема пищи круглый стол. Он позволяет отвлечь внимание от нетрадиционной планировки комнаты.

    Рабочая зона

    При отсутствии красивого пейзажа за окнами или размещении квартиры на 1-2 этаже в выступающей плоскости придется устроить рабочую зону. Такое решение имеет свои плюсы:

    • столешница максимально освещена в дневное время, что уменьшает количество искусственных светильников;
    • в процессе готовки можно увидеть, что происходит на улице;
    • наличие большого пространства для семейных посиделок и организации вечеринок.

    До начала ремонта необходимо продумать установку мебели и учесть неизбежные осложнения:

    1. В выделенный на обустройство бюджет следует включить затраты на перенос коммуникаций.
    2. Предварительно нужно предоставить в уполномоченный орган проект будущего интерьера для согласования.
    3. Следует поднять уровень пола, что снизит высоту помещения.
    4. Мебель, особенно кухонный гарнитур, делают на заказ для предотвращения проблем с установкой.
    5. Оборудование вытяжки на потолке осуществляется со значительными затруднениями.
    6. Необходимость постоянной очистки плиты и рабочей поверхности от загрязнений в связи с размещением у окна.
    7. Появление плесени, спровоцированное отсутствием доступа к батареям, которые закрываются мебелью.

    В целях предотвращения проблем специалисты рекомендуют вместо подоконника установить рабочую столешницу и вырезать в ней специальные отверстия. На задней стенке встроенной мебели для улучшения циркуляции воздуха вырезают едва заметные прорези. Для тех, кто любит смелые решения, прекрасно подойдет совмещение рабочей поверхности с обеденной.

    Плиту и мойку лучше расположить в некотором отдалении от эркерных окон, так как стекла при близком размещении будут запотевать. В ситуации, когда принято решение оставить раковину возле окна, для нее подбирают смеситель выдвижного типа, который можно опустить вниз. Для защиты окна советуют приобрести специальный экран. При необходимости его поднимают или опускают.

    Важным вопросом является выбор освещения, что осложняется отсутствием навесных шкафчиков. Проблема решается за счет использования спотов, которые необходимо встроить в карниз, или потолочных светильников на длинных держателях.

    Наш дизайн и ремонт кухни состоял из:

    • восстановление воздуховода на кухне
    • разбор и выброс старой мебели и строительного мусора
    • установка новых окон на кухне
    • проведение новой проводки для розеток на кухне
    • косметический ремонт кухни (готовый ремонт без мебели)
    • установка кухонной мебели
    • установка столешницы из камня на рабочий стол и подключение коммуникаций
    • установка измельчителя отходов
    • установка электроприборов на кухне и размещение кухонных принадлежностей
    • установка подсветки рабочей поверхности
    • установка элементов дизайна и дополнительной мебели на кухне
    • установка телевизора на кухне

    Стили

    В оформлении кухни с выступающей частью при соблюдении ряда условий можно использовать любой дизайн: от традиционного до современного с эпатажем.

    Классика

    Такой стиль вполне уместно смотрится в помещении эркерного типа. Обязательно наличие ниши в потолке над обеденным столом и отделка под античную лепку. Используются спокойные оттенки с полным отсутствием ярких деталей. В качестве материала для шкафчиков лучше выбрать дерево. Остальная мебель подбирается в светлых, желательно пастельных тонах.

    Модерн

    Достаточно сложный дизайн, который предусматривает использование различных фактур. Материалы должны сочетаться между собой и создавать целостную картину. Для мебели характерны плавные очертания и асимметрия.

    Хай-тек

    Стиль не совсем уместен на площади с выступом. Правильные линии мебели плохо сочетаются с планировкой помещения. Но акцент на встроенную бытовую технику, соединение стекла с металлом отвлекают внимание от дисгармонии линий. Центральная люстра в космическом стиле в обеденной зоне будет выглядеть необычно и смело. Контрастные стулья усилят впечатление.

    Прованс

    Один из лучших вариантов, так как в основе стиля лежит природное освещение, что совпадает с концепцией эркера. Для отделки используются белый и зеленый цвета со всевозможными оттенками. Текстильные шторы рекомендуется заменить на римские, в идеале – на жалюзи из дерева. Решетка из дерева используется вместо стекла в шкафчиках для хранения посуды.

    Благородно будет выглядеть обеденный стол с трещинками. Занавески с растительным принтом, который повторяется в обивке диванчика и на дверках мебели, выделят комнату и покажут художественный вкус хозяина.

    Особенности дивана эркерного типа

    В зависимости от того, в какой комнате располагается та самая заветная ниша, будут меняться характеристики дивана и требования к его оформлению. Прежде чем мы приступим к обсуждению конкретных вариантов размещения эркерных диванов в доме, давайте поговорим о его особенностях:

    • Разнообразие форм. Так как фасад и обзорное окно может быть любой формы, то и эркерный диван может иметь любые очертания. Он может быть круглый, овальный или в виде многогранника.
    • Индивидуальность. Раз эркерные композиции диванов изготавливаются под конкретные размеры и на заказ, то двух одинаковых диванов такого типа точно не будет.
    • Компактность. Диван четко всходит в ограниченное пространство эркера, что позволяет рационально использовать полезную площадь.
    • Универсальность. Эта мебель не имеет особой стилевой привязанности, она встречается как в классических, так и в ультрасовременных интерьерах. Для того, чтобы подчеркнуть какое-то конкретное направление вам лишь потребуется определить с материалом обивки и формой спинки.

    Все эти особенности выводят эркерные диваны на особый уровень, потому что мало элементов мебели могут похвастаться таким обширным сочетанием качеств.

    Советы по обустройству кухни с эркером П44Т

    Вне зависимости от выбранного дизайна, мебель и другие предметы обстановки должны иметь форму, аналогичную выступу. Гарнитур размещают в виде буквы Г или двумя рядами. П-образная конфигурация используется, если эркер является рабочей зоной. Стол дополняется небольшим мягким диванчиком, оснащенным нишами для хранения. Конструкция делается блочная, используется обивка из материалов, которые можно мыть при необходимости, к примеру, кожа.

    Важную роль играет выбор столешницы. Если позволяют средства, то желательно объединить ее с подоконником или вовсе заменить барной стойкой высотой 1,2 м. Для штор используются исключительно светлые оттенки, предпочтительнее взять легкие занавески или жалюзи, создающие воздушную атмосферу в помещении. Карнизы для штор выбирают в соответствии с желаемым дизайном. Для классического интерьера подойдут алюминиевые, которые также можно скрыть за ламбрекенами. Современные варианты требуют использования струнных карнизов, но они предназначены исключительно для тюлей.

    При выборе светильников следует остановиться на варианте, при котором каждый уголок помещения будет хорошо освещаться. Над обеденным столом достаточно использовать подвесные светильники, в рабочей зоне удобны бра с возможностью перемещения. Необходимо заранее продумать способы подключения дополнительных источников и регулировку их интенсивности.

    Наличие эркера в квартире открывает большие возможности для обустройства кухни, но требует особого подхода. Тщательное продумывание интерьера с учетом всех нюансов превращает помещение в уютное место как для приготовления пищи, так и для общения с домочадцами.

    Дизайн кухни в домах серии п44

    Если хотите визуально увеличить помещение – используйте стеклянные элементы, к примеру, обеденный стол

    В домах п44 кухня имеет размеры 8,5 либо 10, 1 м. Все портит вентиляционный короб. Избавиться от этого короба никак нельзя, поэтому дизайн кухни серии п44 надо разрабатывать, вписывая его в интерьер.

    Важно: Из-за короба в кухню сложно вписать холодильник. В однокомнатных и двухкомнатных квартирах с кухней 8,5 м. лучшим вариантом будет вынесение холодильника из кухни в прихожую или гостиную. Дизайн кухни метражом 10 м в доме п44т будет более законченным, если при этом еще снять дверь.

    В домах серии п44 кухня может быть как угловой, так и нет. В угловых кухнях прекрасно будет смотреться Г-образный гарнитур и нестандартной формы шкафы, сделанные по индивидуальному проекту. В угловой кухне холодильник может быть помещен рядом с коробом. Как вариант – в нише, образуемой из-за короба, размещается мойка. Либо же дизайн кухни в панельных домах серии п44 может быть основан на перемещении холодильника к окну.

    Короб можно обыграть, используя его как место крепления микроволновки, телевизора.

    В двух и трех комнатных квартирах кухня просторнее и возможностей размещения мебели больше. Здесь подойдут как линейные, так Г-образные, а также П-образные гарнитуры.

    Фото кухонь с эркером п44т в интерьере

    Панель серии п 44т. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т. Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

    Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка зданий, добавлен мансардный этаж … Серия разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время.Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

    У себя в Москве типовые серии П-44Т в основном строились в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрсеево. , Солнцево, Очаково, Филиал Щукино, Зеленоград, а также по ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

    В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

    Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Бездымные лестницы, противопожарный балкон.
    Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной.Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

    Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

    Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций П-44Т и серии.

    Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

    В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухступенчатые. комнатные квартиры.В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

    Подробные характеристики серии

    Входы из 1
    Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты 14, 17.
    Высота потолка 2,70 м.
    Лифты Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
    Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
    Квартир на этаже 4
    Годы постройки с 1997 г. по настоящее время
    Построенных домов Москва: около 600,
    Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
    Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8.4 м²
    2-комнатная квартира общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²
    3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая площадь: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
    Ванные комнаты В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные
    Лестница Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
    Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
    Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
    Стены и потолки Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
    Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии — белый
    Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
    Тип кровли Односкатная, черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры.
    Преимущества Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
    Недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону)
    Производитель Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
    Конструктор МНИИТЭП
    • Изготовитель: ДСК-1
    • Конструкторы: МНИИТЭП
    Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют по сравнению с ней улучшенные архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (обогреватели с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых швов (шов) , мировые стандарты капитализма и огнестойкости (1-й класс), современные системы безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электротехнической, чердака, лифтовой шахты; система оповещения о затоплениях и пожарах).

    Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет компоновать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новым в решении фасадов серии является сочетание матовых панелей керамической плитки «Кирпич» (ярко-оранжевые, реже песочные) с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей… по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых распространенных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

    Улучшены системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, которая находилась на кухне в P44, перенесен в коридор рядом с P44T (рядом с ванной и туалетом).

    Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют полуокна треугольной формы. Также увеличена площадь квартир.

    Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Более того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

    Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

    Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, есть один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).

    Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух- и трехкомнатной квартире также есть экеры и полукровки. На одном этаже четыре квартиры.

    Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

    Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки, таких как Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и пос. .Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносятся пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

    Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

    В Москве построено около 600 таких домов, в Подмосковье. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя, срок эксплуатации такого дома составляет 100 лет.

    Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.

    Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13,2 кв. но не менее 8,3 кв. (в доме 25 этажа кухня от 12 кв.8-13,8 кв.м), общая площадь достигает 64 кв.м. но не менее 52 кв.

    Трехкомнатная квартира: жилая площадь до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.

    Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатных квартирах — ванная с туалетом. Ванны мерные 1.7 м (стандарт).

    Бездымные подъезды, дома 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) имеют общие балконы. На всех этажах есть мусоропровод с загрузочным клапаном.

    Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.

    Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см, по данным производителя). Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см.Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.

    Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

    Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). У входа в распределительный щит два входа.

    Ступени в подъезде: семь, ширина одной ступени (шаг — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), и 360 сантиметрам в остальных секциях. .

    Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой под камень.

    Кровля из плоской черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

    Отличительная черта дома типа П-44Т отличается от более устаревшего типа П-44 (построенного с 1979 по 2000 год): он отличается более высокой теплоизоляцией, более увеличенной кухней, за счет выноса. вынос вентбокса в коридор, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

    Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с верхним разливом, быструю сборку (пол за три дня).

    Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкое малогабаритное помещение.

    В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

    На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы, из блоков секций П-44Т и П-44М … На типовой базе типа П-44Т в г. В 2005 году созданы типовые блоки — секции из вида П-44К , где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.

    Ниже — большое фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

    В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах строительство новых домов серии П44 было начато по типовым проектам … Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилого пространства.

    Особенности компоновки П44Т

    П44Т — компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется к жилым многоэтажным домам высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

    Современные планировочные идеи

    Основная идея планировки П44Т — максимальное использование пространства.В данном контексте пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения в коридоре вентиляционного бокса. P44T — это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планировки позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен увеличена до 4.2 м, дает возможность отлично благоустроить помещение. Их часто совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

    Преимущества P44T

    Планировка дома P44T с размерами внутренних этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен от внешних воздействий обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы наводнения. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей. технические помещения и электросчетчики … П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей.Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

    Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

    Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся зданиях прошлых лет, что обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется тяжелый бетон высокого качества, отвечающий за повышенную износостойкость.

    Недостатки P44T

    Наряду с рядом преимуществ, у этого типа дома есть и недостатки. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

    Технологические различия в планировке P44T 25

    Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площадей квартир.Это на шаг ширины стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличении этажности при увеличении количества лифтов до трех с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного по 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших. Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир — 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. М соответственно.

    Эркеры в домах П44Т

    П44Т — планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или иной формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях.Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Урезанный вариант — полуокно — также заслуженно популярен.

    Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

    П44Т — планировка с размерами, идеальными для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, работавшие над решением задач максимального комфорта квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

    Материал стен: панель с облицовкой под кирпич
    Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном здании являются блочными секциями серии П-44Т, а остальные (центральные и / или угловые) из блочных секций. других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
    Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.Первый этаж чаще всего бывает жилым.
    Высота потолков: 2,70 м.
    Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
    Балконы: во всех квартирах, начиная с 2–3 этаж, лоджии застеклены, в 2-х и 3-х комнатных квартирах также эркеры и полуокна
    Количество квартир на этаже: 4
    Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. время

    Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос.Северный, Ходынка, а также в старых районах, где проводился и проводится массовый снос пятиэтажных домов и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово. , Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905, ул. Борисовские пруды, Нижегородская ул. Также в ряде других округов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 строились точечно
    В Московской области строились и строятся новостройки серии П-44Т в г. города Железнодорожный, Балашиха (микрорайон 1 Мая, микрорайон 22 Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т.ч. м-н Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
    Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200 (в том числе строящиеся). Серия П-44Т — самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов.Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т.д. — около 50%
    Нормативный срок службы дома (по данным производителя) 100 лет

    Площадь 1- комнатные квартиры: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м.)
    Площади 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м, жилая: 32-34 кв. м, кухня: 8,3-13,2 кв. м. . (в 25-этажной модификации — 12 кв.8-13,8 кв. М.)
    Площади 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. М., Жилая: 44-54 кв. М., Кухня: 10-13,2 кв. М.
    Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
    Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
    Лестница: для некурящих, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
    Тип плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре
    Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых по заявлению производителя, эквивалентен кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «жилетки») и все поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
    Тип секции: торцевые, рядные (обыкновенный, П-44-1) и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
    Количество ступеней в секции (подъезде): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальном)
    Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-оранжевый, песочный, нижние этажи — серый с каменной отделкой, эркеры и полуокна — белые
    Тип кровли: скатная, черепица BRAAS DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

    Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями. за счет удаления вентиляционного канала в коридор, эркеры, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
    Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним проливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1 класс), быстрыми темпами строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.сайт не выявил ни одного случая долгосрочного строительства домов этой серии
    Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкие помещения меньшего размера в 2-х комнатных квартирах — «линейки» (с окнами на одну сторону)
    Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
    Проектировщик: МНИИТЭП
    Конструктивные характеристики и внешний вид домов класса П. Типовая серия -44Т во многом схожа с домами серии П-44ТМ, серия П-44К
    Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

    Первый дом П-44Т серия была построена в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блочных секций П-44Т и П-44М серии
    . типовой серии П-44Т разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модульных»), и, соответственно, только 1- и 2-х комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
    Также был разработан 5-модульный (5-ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры представляют собой полностью так называемые студии общей площадью 23-28 кв. М. Массовое производство 5-ти комнатных квартир. Модуль (специалисты www.site приняли кодовое название для него П-44-5М) еще не пошел
    Рейтинг сайта типовой серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
    Фото: www..dsk1. ru, www.morton.ru

    Начали строить в 1997г. И по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

    Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см.Трехслойные навесные панели для наружных стен с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы на металлическом каркасе, гипсокартонные плиты, но чаще всего гипсобетон, все они одинаковой толщины — 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.


    Жилые дома серии П-44Т
    обладают различными недостатками, такими как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительного покрытия (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме этого типа очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако следующие возможности допустимой перепланировки остаются без вредного воздействия на несущие конструкции:

    • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
    • Сантехнический блок изготовлен из гипса, его можно демонтировать и / или модифицировать.
    • В домах, построенных после 2007 года, в несущих панелях между кухней и комнатой, в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша под дверной проем («Вафельный»), который можно демонтировать.


    Тем не менее, у этой серии есть и ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная разводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с верхним переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т бывает, что имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.

    В каждом подъезде — один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

    Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, так что надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

    Дома серии П44т

    , планировки квартир с габаритами. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т Планировка дома серии П 44т габаритами

    Огромная доля населения России и других постсоветских стран проживает в типовых домах, и все они рано или поздно нуждаются в ремонте. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковую планировку, есть самые популярные и удачные решения для комнат каждой серии.В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим несколько рекомендаций.

    Типы

    В корпусах этой серии всего два вида двушек из них два:

    1. Так называемый «жилет». Обе комнаты расположены симметрично, в каждой из них есть лоджия. Этот вариант считается менее удобным, поскольку в дизайне 2-х комнатной квартиры П44Т «распашонка» сложнее провести перепланировку.
    2. Следующий тип таких жилищ отличается наличием в кухонной зоне эркера… Этот вариант проще перестроить под себя, так как дизайн 2-х комнатной квартиры п44т с эркером позволяет упростить обустройство гардеробной.
    • Для первого типа жилья неплохо будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использовать одно и то же напольное покрытие на кухне и в коридоре, оно также объединит все пространство.
    • Если у вас есть дети, дайте им одну из комнат, а во второй создайте и спальню, и гостиную.
    • Для второго типа этого жилища — специальная кухонная мебель, повторяющая форму эркера. Вы можете разместить столешницу вдоль окна, тем самым расширив рабочую поверхность, а можете приобрести или заказать стол, который подходит по мере необходимости. В любом случае есть возможность интересно поиграть с этой функцией.
    • Кроме того, для такого жилого помещения также отличной идеей будет объединение прихожей и кухни.
    • В коридоре, в пространстве между ванной и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в очень большую комнату — гардеробная.Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
    • Используйте светлые тона, легкие натуральные материалы, грамотное освещение … Это зрительно расширит метраж и сделает место проживания намного уютнее.

    Попробуйте объединить все зоны жилья в одно целое благодаря единому стилевому решению.

    Дом

    П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением пунктов, перечисленных выше. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего внешнего вида жилого помещения невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера.В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут сделать ваш интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результат будет радовать вас долгие годы. Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите тратить деньги на материалы и работу строителей, вам нужен дизайнер.

    Дом серии П-44

    Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строили даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений.Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или частные. Планировка квартиры зависит от типа секции. Если серия обычная, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные, площадью 50,2 кв.м. (линейный) и 57,8 кв.м. («Жилет»), одна однокомнатная квартира общей площадью 37,8 квадратных метров и одна трехкомнатная квартира общей площадью 73,8 квадратных метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, список распределения домов П-44 также впечатляет.

    Достоинством домов данной серии является наличие системы отвода дыма из напольных коридоров, а также бетона без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам можно отнести качество монтажа внешних панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.

    Города сбыта — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержавинский, Электросталь, Сибирский, 9000, Кривой Рогск, Петроградский, Сибирский, Сибирский, Сибирский, 9000, Кривой Рогск3,

    Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

    В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние несущие стены из железобетона толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, внешние стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм.Серию узнают по характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка … В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, коридоры большие, кухни не менее 8 кв.м. К недостаткам можно отнести небольшую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную для того времени высоту потолков 2,64 метра.

    Планы квартир в домах серии П-44.

    Панельные дома серии

    П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов.Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках добавлены эркеры, улучшена внешняя отделка зданий, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

    У себя в Москве типовые серии П-44Ц в основном строились в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Алексово, Медведково. , Солнцево, Очаково, Филиал Щукино, Зеленоград, а также по ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

    В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

    Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы.Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, остальные раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
    Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

    Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич, мансардный этаж доступен для проживания в домах серии П-44Т.

    Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серии П-44Т и П-44Т.

    Конструктивные характеристики и внешний вид домов Типовая серия П-44Т во многом схожа с домами серии ,,.

    В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

    Подробные характеристики серии

    Входы из 1
    Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17.
    Высота потолка 2,70 м.
    Лифты Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
    Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
    Квартиры на этаже 4
    Годы постройки с 1997 г. по настоящее время
    Построенных домов Москва: около 600,
    Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
    Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м²
    Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²
    Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
    Ванные комнаты В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные
    Лестница Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
    Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
    Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
    Стены и потолки Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
    Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии — белый
    Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
    Тип кровли Односкатная, черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры.
    Преимущества Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
    Недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
    Производитель Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
    Конструктор МНИИТЭП

    План квартиры в цветных красках

    Этот проект будет особенно интересен тем, кто ожидает пополнения в семье.Этот дизайн был разработан для молодой семьи, ожидающей малыша, в которой уже есть один ребенок. У этого дома плоские стены, что очень хорошо для владельцев квартиры, так как у других домов совсем другая история. Полы также ровные, без отклонений более 2 сантиметров.

    Полностью переделали балкон, так как старая конструкция зимой промерзла, и его решили утеплить.

    Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилой площади 55 квадратных метров квартиры, в которой невозможно было расширить помещения.Низкие потолки не давали возможности для особого полета фантазии дизайнеров.

    Прихожая

    Квартира, расположенная в доме серии П-44, имеет большой гардероб с антресолью для хранения вещей и обуви.

    Изумрудные детали входной зоны

    Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же тонах, что и гостиная.

    Сервер и маршрутизатор были спрятаны в закрытой полке для уменьшения шума.Электрический щит был одет в специальный декоративный экран, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.

    Удобная полка для обуви

    Гостиная

    Детская комната была полностью изолирована, а гостиная приспособлена для сна хозяевами двухкомнатной квартиры. Здесь вместительные гардеробы и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет для заказчика.

    Шоколадная мебель на светлом полу

    Из-за низких потолков в этой квартире не вешали большие люстры, а использовали обычные потолочные светильники.

    Необычная тумба под телевизор и расположенная над ней полка, а также некоторые предметы мебели выполнены по чертежам дизайнеров. Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этом помещении. В нем можно хранить документы и разные необходимые мелочи, а некоторые можно использовать как прикроватную тумбочку.

    Растения для улучшения экологии в помещении

    Основной упор в дизайне квартиры сделан на цвет.Белые стены контрастируют с яркими бирюзовыми и шоколадными цветами в деталях мебели и декора, что не раздражает жителей квартиры, но придает интерьеру динамизма.

    Интересным решением в гостиной-спальне стала натяжная веревка для размещения различных семейных фото и детских рисунков.

    Минимум мебели в просторной спальне

    Столовая

    Элемент эко-стиля — зеленый фартук, напоминающий летний луг.

    Кухонный гарнитур округлый

    Глянцевые кухонные поверхности визуально увеличивают небольшую площадь.

    Неопределенная графика подоконника обеденной зоны

    Потолки украшали фонарики, а обеденную зону дополнительно осветил подвесной светильник.

    Полосатые подушки на жесткие стулья

    Между столовой и коридором нет дверей, чтобы комната казалась более просторной.

    Спальня детская

    Ясли сделана с учетом интересов всех его обитателей, даже тех, кто еще не родился.По обе стороны от окна разместили два одинаковых шкафа, а на рабочей поверхности, расположенной вдоль окна, могут разместиться несколько детей. У входа с правой стороны была установлена ​​двухъярусная кровать.

    Светлая детская комната

    В центре комнаты образовалась свободная игровая площадка, отмеченная мягким ковриком изумрудного цвета.

    Розовые и зеленые акценты в детской спальне

    Пушистая трава для веселых игр

    Ванная

    Санузел совмещен с туалетом для увеличения площади санузла.

    Сине-голубая плитка в графическом изображении

    В новой ванной комнате большая ванна, а сбоку под раковиной есть место для стиральной машины.

    Стерильная комната с яркими акцентами

    Эта гамма синих и белых оттенков придает ванной комнате свежий вид.

    Необычное расположение плитки на белом фоне стены

    Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

    План квартиры в цифрах

    План расположения мебели

    Новая планировка без лишних перегородок

    Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Подмосковья.Дома этого типа активно застраивались как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилого фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.). Всего в Москве построено около шестисот домов этой серии, а в Подмосковье — около двухсот.

    Дома П-44Т выгодно отличаются от зданий базового варианта П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием полуокна и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной теплоизоляцией. доработанная система водоснабжения, а также размещение вентиляционной ямы в коридоре.

    В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), а потому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что застройщик указывает расчетный срок службы дома «100 лет». Сочетание относительно невысокой стоимости — привлекательные квадратные метры и достаточно высокий уровень комфорта, а также высокая скорость строительства квартир серии П-44Т.





    Внешняя отделка и конструктивные особенности серии

    Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка домов обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуокон — в серых и белых тонах.

    Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов отопительных приборов, современные системы противопожарной защиты, устройства оповещения о возгорании, затоплении, реагирование на открывание. двери технического этажа, подвала, щита, шахты лифта). В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее плоские поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажках, затраты на внутреннюю отделку квартир.

    Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры нужно обращать внимание на качество монтажа панелей.

    Особенности планировок квартир

    Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, построенных по этому проекту, квартиры расположены на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

    Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). К продаже доступны квартиры с готовой муниципальной отделкой.

    Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет проводить перепланировку по желанию домовладельцев.В домах этой серии категорически запрещается срезать подоконные блоки или делать проемы в несущих стенах.





    Технические характеристики

    Параметр

    Значение

    Альтернативное название:
    П-44Т
    Регионы строительства:

    Москва и Московская область

    (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, село Медоравежье 9000)

    Строительная технология:
    Панель
    По срокам строительства: Современное
    Годы постройки: 1997 по настоящее время
    Перспектива сноса: Снос не предвидится даже в долгосрочной перспективе
    Количество секций / подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
    Этажность: 9-25 (наиболее часто встречаются варианты 14, 17)
    Высота потолка:
    2.70-2,75 м
    Балконы / лоджии:

    Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные балконы.

    Эркеры и полуокна предусмотрены в 2-х и 3-х комнатных квартирах.

    Ванные:
    Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных квартирах.
    Лестницы:
    бездымный
    Мусоропровод:
    Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
    Лифты:

    2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

    В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских.

    Количество квартир на этаже:
    4
    Площадь квартир:
    Общая / гостиная / кухня
    1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9
    2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13
    3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13
    Вентиляция:
    Вытяжка натуральная с ящиком в прихожую
    Стены и облицовка:
    Наружные стены — трехслойные железобетонные панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
    Межкомнатные и межкомнатные несущие — Панели железобетонные толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные плиты толщиной 14 см по ширине помещений
    Облицовка Наружные стены «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
    Тип крыши:
    Кровли односкатные или черепично-скатные коричневого или зеленого цвета (производитель БРААС ДСК-1).
    Производитель:
    ДСК-1
    Дизайнеры:
    МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
    Преимущества:
    Улучшенная звукоизоляция наружных панелей и швов, контроль отопительных приборов, медная разводка, использование технологии закрытого шва, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
    Недостатки:
    Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях.

    Игорь Василенко

    серии P44T. Типовой дом серии П44 Планировка 3-х комнатной квартиры п44 габаритами

    Дом серии П-44

    Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строили даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений.Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или частные. Планировка квартиры зависит от типа секции. Если серия обычная, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные, площадью 50,2 кв.м. (линейный) и 57,8 кв.м. («Жилет»), одна комната общей площадью 37,8 квадратных метров и одна трехкомнатная квартира общей площадью 73,8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов; Список распределения домов П-44 тоже впечатляет.

    Достоинством домов этой серии является наличие системы отвода дыма из напольных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что позволяет легко сверлить. К недостаткам можно отнести качество монтажа внешних панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.

    Города сбыта — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержавинский, Электросталь, Сибирский, 9000, Кривой Рогск, Петроградский, Сибирский, Сибирский, Сибирский, 9000, Кривой Рогск3,

    Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

    В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, внешние стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм.Серию узнают по характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка … В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, коридоры большие, кухни не менее 8 кв. М. К недостаткам можно отнести небольшую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную высоту потолков. 2,64 метра на то время.

    Планы квартир в домах серии П-44.

    Эти размеры были сняты мною лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе расположенной квартиры. на одном из нижних этажей.

    А теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Обмеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

    Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

    Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?

    1. Расположение санузла.

    В П44-Т санузел находится в коридоре рядом с коридором, а в 111 между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открытия и закрытия дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.

    2. Кухня.

    В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

    3. Коридор.

    В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить хороший гардероб для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с выгода.

    4 комн.

    В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от помещения. номера. Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначения каждой из трех комнат.

    Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — обязательно на них отвечу!

    Макет П-44Т с габаритами

    Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

    Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

    Жилет двухсекционный

    Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

    Дублика линейная П-44Т

    Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.

    Однокомнатная квартира П-44 Т

    Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.

    Трехкомнатные квартиры П-44Т

    Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже очень много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в 3-комнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.М.

    Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

    Семья становится сплоченной, когда ее члены проводят совместные обсуждения и реализуют дизайн комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

    Трешка была выбрана в качестве примера для разработки решений, поскольку методы, приемы и идеи ее проектирования применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной планировки домов данной серии.

    Особенности конструкции трехкомнатной квартиры П-44Т

    Трешка серии П-44Т — лучшее жилье для семьи по планировке.В нем три комнаты, две из которых изолированные, она оборудована двумя балконами, одна из которых лоджия, есть просторная кухня.

    А вот жильцы говорят, что у квартир этой серии домов П-44Т есть два основных недостатка, с ними согласны специалисты:

    1. То, что в доме большой, темный и, следовательно, малопригодный коридор.
    2. Что в панельных домах стены и перегородки несущие, из-за чего невозможно разобрать и перенести стену для оптимизации пространства или демонтировать часть стены для создания дверного проема.

    Следовательно, чтобы получить разрешение на перестройку жилого помещения, нужно проявить максимум терпения, чтобы выполнить договор, но можно получить отказ.

    Кроме того, жители отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторные и оборудованы окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

    Модернизация трешки может проводиться с учетом устранения вышеперечисленных недостатков, а также строительных ограничений.Кроме того, реконструкция жилого помещения должна проходить с учетом количества членов семьи, с учетом их личного мнения, а также предпочтений. Порядок оформления может осуществляться как в едином для всех комнат дизайнерском решении, так и в индивидуальном для каждого жилища решении. Или даже отдельную функциональную зону в помещении. При этом необходимо соблюдать гармонию общего стиля.

    Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухни, санузла

    Преимущество трехрублевого П44Т в том, что его комнаты изолированы, что дает возможность декорировать их по-разному.Большая кухня, а также лоджии дают возможность для воплощения идей и кардинальных решений.

    Кардинальное комплексное решение — использование мало занятых площадей прихожей и коридоров, установка шкафов-купе с зеркальными дверьми, что дает возможность визуально увеличить площадь прихожей и коридора.

    Сейчас дизайнеры далеки от классики, которую они использовали ранее при оформлении жилого пространства в виде лепнины, колонн, массивной мебели.Специалисты отказываются от предметов, которые делают жилье неудобным, трудным для восприятия, что напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдается проектам современных типов дизайна, а также новым видам отделки жилых помещений.

    Украшаем гостиную

    Гостевая комната оформлена в светлых тонах … Место, где происходит общее собрание членов семьи, и где они принимают гостей, оформляют в светлых тонах … В гостиной есть несколько разных зон для отдыха, исходя из вкусов и предпочтений жителей.Кроме дивана, здесь есть несколько кресел, стол для компьютера или прессы, телевизор.

    Иногда его совмещают с лоджией, оборудуют барной стойкой, что делает его похожим на кафе.

    Оригинально смотрится гостиная, выполненная в скандинавском стиле, предполагающем использование натуральных материалов преимущественно белого цвета … Но американский тип предполагает наличие камина, а перед ним диван. Для любителей экзотики есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стилей.Сделав гостиную центром интерьера, можно украсить и прихожую, а также коридоры и кухню.

    Если рискнуть и сделать перепланировку, то оптимальное решение — это объединить гостиную с кухней с помощью дверного проема или арки из холла в кухню, что позволит всей семье собраться в одной большой гостевой комнате. .

    Спальни

    Решающим фактором при ремонте спален является наличие, а также пол детей.Если, например, в семье двое потомков одного пола, то дизайн детской спальни такой же, если они разнополые, то родителям придется отдать им обе спальни, а в гостиную перебраться. самих себя.

    Детские спальни спроектированы с учетом возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышек тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

    Подростки привередливы, предъявляют претензии и выдвигают свои требования к собственному помещению.Поэтому в процессе обсуждения дизайна спальных комнат для подростков следует учитывать их мнение. Скорее всего, они настаивают на обновлении своих спален в виде минимализма, поп-арта или программного обеспечения.

    Для девушек привлекательные ночные комнаты оформлены во французском и потертом стиле.

    Спальни для младенцев должны быть многофункциональными, а также безопасной мебелью с ящиками и ящиками для хранения игрушек.

    При наличии одной детской и одной взрослой спальни неизменным правилом оформления этих спальных помещений является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

    Актуальным трендом у специалистов является дизайн спальни в арабском стиле, где отделочным материалом является текстиль, что само по себе делает эту комнату необычной. И если этот материал натуральный, а спальня отделана натуральным деревом, то вид эко — это тот самый проект, который нужен жителям мегаполисов.

    Кухня в трешке П-44Т

    Что касается кухни данной серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом от внешней стены, который называется эркером.Это дает возможность реализовать идеи по его использованию либо как зону отдыха, либо разместив там зону для умывания. Для этого батарею отопления необязательно демонтировать, а поместить ее в решетчатый ящик. В противном случае придется установить дополнительные отопительные приборы, оборудовав кухню теплым полом или конвектором.

    Что касается переноса мойки на эркер, то вам придется пройти процедуру согласования, так как такая модернизация потребует внесения изменений в инженерные коммуникации и для обеспечения уклона слива канализации вам придется поднять пол.

    В этом случае следует использовать мебель, повторяющую контуры эркера. Правда, если оснастить его сплошной столешницей, то ровным внешним краем она сгладит эркер внутри кухни.

    Что касается визуального оформления кухни, то часто они сочетаются стилями вокруг одной цветовой гаммы интерьера. Таким образом, вы можете сочетать как классический, так и современный стиль хай-тек, как французский, так и провансальский, а также голландский и скандинавский типы.

    Дизайн ванной

    В домах серии П-44Т двух- и трехкомнатные жилища оборудуются отдельными санузлами, поэтому при проектировании санузла специалисты рекомендуют совмещение санузла и туалета сделать прозрачной перегородкой и установить В одном углу душевая кабина, а во втором — угловая столешница с раковиной и тумбочкой для хранения вещей.средства гигиены.

    При этом душевая кабина с поддоном будет предпочтительнее, чем без него, так как это избавляет от необходимости устанавливать водосточную систему в пол ванной комнаты, что потребует согласования.

    Для тех, кого не пугает длительная процедура перепланировки, готовый проект дизайна интерьера квартиры П-44Т относительно санузла рекомендует установить кабинку в том месте, где находится туалет, чтобы получить место в противоположном углу ванной.

    Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов считается очень приспособленным для реализации самых смелых решений, как самостоятельно жильцами, так и предлагаемыми специалистами готовыми проектами ремонта 3-комнатной квартиры П-44Т.

    В результате ремонта квартиры становится не только комфортным само жилье, но и устанавливаются доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Другими словами, совместная творческая работа укрепляет семью.

    Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов Москвы. В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля на основе опыта проектирования многоэтажных домов … Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта. Основные постройки: 1978-2000 гг.

    В Москве панельные дома серии П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокулебино, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Новоконково, Раменцево, Раменцево, Чертырево, Раменцево, Раменцево .

    В Московской области дома серии П-44 построены в городах Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Любержовцы, Люберцы. Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославле, Иваново, Петрозаводске, Нижневартовске, Тынде и Кривом Роге.

    Панельные дома серии

    серии П-44 не включены в список сноса, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало массового ремонта (капитального ремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.

    Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из коридоров этажа; нет противопожарного балкона. Кухонная плита- электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

    В отличие от домов серии П-44 предусматривается устройство наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает ряд теплоизоляционных характеристик. Еще одно преимущество — возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.

    На базе домов серии П-44 разработан ряд модификаций: (построен с 1997 г.), (с 2006 г.) ,. В конце 1990-х гг.Также было построено несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицовкой верхних этажей мягкой черепицей и серыми декоративными панелями «Под камень» нижних этажей.

    Подробные характеристики серии

    Входы из 2
    Этажность Москва: с 8 по 17
    Районы: с 4 по 17
    Самый распространенный вариант — 17. За редким исключением первый этаж жилой.
    Высота потолка 2.64 мес.
    Лифты Один пассажирский (320 кг.) И один грузопассажирский (500 кг.)
    Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
    Квартиры на этаже 4
    Годы постройки с 1978 по 2000
    Построено домов около 1200 в Москве
    около 200 в Московской области
    около 100 в регионах России
    Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м²
    Общая площадь 2-комнатной квартиры: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8.3-10 м²
    Общая 3-комнатная квартира: 72-77 м², жилая: 43-46 м², кухня: 10 м²
    Санузлы в 1-комнатных квартирах они совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандартные
    Лестница Запрещено курить, общего балкона нет.
    Мусоропровод По трапу с загрузочным клапаном на площадке.
    Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
    Стены и потолки Уличные железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены Продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-х комнатной квартире — «распашонка») и все поперечные (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели — навесные.Плиты поддерживаются с трех сторон внутренними стенами.
    Цвета и отделка Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цветов (1978–1987 годы), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 года). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних — это железобетонные перила балконов вместо металлических. Штукатурка на наружных стенах: только во время ремонта
    Тип крыши Плоский с рулонным покрытием и внутренним сливом.Технический этаж выше верхнего жилого этажа.
    Преимущества Система дымоудаления из коридоров пола, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлить)
    недостатки Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих домах, в ранних домах — криволинейные полы на балконах
    Производитель ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1)
    Конструктор МНИИТЭП

    Лучшие реализации перепланировки и особенности зонирования

    При индивидуальной планировке 2-х комнатной квартиры учитываются различные особенности:

    • Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная.В этом случае перепланировка не нужна. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может включать совмещение кухни с одной из комнат.
    • Если в двухкомнатной квартире проживает семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной квартиры предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая — спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении должно быть предусмотрено зонирование пространства, которое может потребовать перепланировки.
    • Дизайн-проект 2 комнаты должен быть функциональным.Жилище не такое уж и большое, поэтому здесь нечего терять.

    Современный дизайнерский подход предполагает наиболее рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В дизайне он может использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными декоративными элементами, функциональной мебелью, позволяющей сэкономить место и обеспечивающей удобное хранение вещей.

    Мы работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов.Вы можете воспроизвести любой дизайн-проект с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам … Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

    Заказать индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры

    Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартную версию можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

    Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта двушки. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Обо всех особенностях работы дизайнер подробно расскажет по телефону, встретит в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями дизайна и произведет замер помещения. Сразу можно подписать договор и внести предоплату. Через неделю или две вы уже увидите первый дизайн и сможете внести коррективы.

    Эко-стиль уверенно заменяет холодный пластиковый минимализм в современном дизайне квартир.Сохранение классических принципов — геометрические формы, резкие линии, «воздушность» в планировке, отсутствие лишних деталей — экологический минимализм подкупает своей теплотой благодаря натуральным материалам и обилию деревянных элементов в интерьере. Рассмотрим дизайн-проект на 2-комнатную квартиру в современном стиле .

    Прихожая в современной 2-комнатной квартире


    Дизайн прихожей выполнен с соблюдением всех канонов минимализма. Предметы домашнего обихода спрятаны во встроенном шкафу.Обычная квадратная прихожая в интерьере двухкомнатной квартиры выглядит настоящим холлом за счет зеркального шкафа, глянцевой полировки дверей, двухуровневого освещения, отсутствия мебели и отделки поверхностей. Светло-бежевые стены расширяют пространство, а концентрический рисунок на полу перекликается с двухуровневой геометрией потолка.

    Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры. Прихожая — фото

    Дизайн 2-х комнатной квартиры создан для одинокого молодого человека.

    Изящное фикусовое дерево и монохромные фотографии на стене намекают на то, что хозяин дома — интеллектуал и эстет.Кирпичная стена в интерьере прихожей придает некую небрежность и уравновешивает глянцевый блеск интерьера своей фактурой.

    Гостиная в интерьере 2-комнатной квартиры


    Дизайн гостиной во многом отличается от традиционного минимализма, но сохраняет простоту форм и прямые углы. Линейность расстановки мебели нарушает слегка наклоненное кресло, а дуга светильника помогает ему «округлить» пространство и закрыть его на ТВ-панели.За телевизором — акцентная стена из декоративного кирпича, «привет» из стиля лофт.

    Меховой ковер и ниспадающие свободными складками шторы заметно добавляют уюта интерьеру двухкомнатной квартиры. И то, и другое необычно для эко-минимализма, который приветствует открытые яркие окна и отрицает материалы животного происхождения (поэтому кожаные подушки на диване также являются исключением).

    Этот реверанс в адрес домашнего уюта нивелируется брутальностью кирпичной кладки, так что в итоге гостиная выглядит уютной, но сдержанной.

    Стеллаж во всю стену отвечает за функциональность гостиной. Он, как и вся остальная мебель, пол и двери, деревянный (либо имитирует дерево). Эко-стиль поддерживается активной фактурой обивки дивана, имитирующей неокрашенную грубую ткань. Преобладают теплые коричневые оттенки.

    Отделка спальни


    Современный дизайн квартиры в стиле эко-минимализм присутствует и в спальне. Такое же дерево в полу, мебели и дверях, такое же многоуровневое освещение, гладкие бежевые стены и немного металлического блеска.Шкаф-купе и узкие полки скрывают предметы домашнего обихода. Как и в гостиной, комфорт создают темные шторы и меховой ковер.

    Кирпичи кладут на акцентную стену, занимая панно с грубой натуральной фактурой. Простота полотна уравновешивается ярким абстрактным изображением, перекликающимся с декором комнаты с горизонтальными полосами. Однако кирпичная кладка все же присутствует в спальне, «смотрящей» с лоджии через французское окно.

    Ванная в стиле минимализм


    Ванная комната отличается минималистичным дизайном.Функциональные прямоугольные ниши придают помещению глубину, которую подчеркивает игра светлых и темных тонов отделки стен. Интересен эффект большого прямоугольного зеркала на темной стене: отражая противоположную световую поверхность, оно создает иллюзию глубокой ниши.

    Как и во всем остальном интерьере 2-комнатной квартиры, натуральные отделочные материалы (или их имитация): камень, дерево, стекло, металл. Пушистый коврик — еще одна уступка сибаризму, хотя его квадратная форма вполне отвечает требованиям минимализма.

    Обустройство кухни в дизайне современной 2-комнатной квартиры


    Лаконичная кухня отличается строгостью и красотой без загромождения деталей. Неправильная форма помещения позволяет раздвинуть рабочую зону на широкий угол. Гладкие фасады гармонируют с деревянными потолочными балками такого же цвета (еще один «привет» от стиля лофт). Бежевые стены и потолок, подходящий фартук и такой же ламинат расширяют и украшают пространство, позволяя использовать более темную мебель… Подсветка в области «каменного» фартука создает иллюзию мягкого свечения стен.

    Кухня — еще один пример того, как современные дизайнерские квартиры могут органично сочетать элементы разных стилей. Стремясь сделать кухню уютной, дизайнер закрыл окна шторами, а вокруг стола расставил мягкие кресла. Эти «излишества» компенсируют детали канонического минимализма: стеклянный стол, металлический блеск вытяжки, холодильника, фурнитуры и точечные светильники, отсутствие ковра.

    Эко-минимализм, грамотно разбавленный элементами других стилей, способен создать уютное лаконичное пространство. Варьируя соотношение деталей и цветов, легко придать этому дизайну более «мужской» или «женский» характер.

    Двухкомнатная квартира — один из самых распространенных вариантов жилья. Несмотря на небольшую площадь, он достаточно вместительный и удобный. Отлично подходит для проживания одним человеком или семьей с детьми. Двухкомнатная квартира позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские идеи… Он будет кардинально преображен и превращен в современное и комфортное жилое пространство.

    Создать современный дизайн для 2-х комнатной квартиры несложно. Выбор идей для такого дома огромен и разнообразен. Воплотить их в жизнь не составит труда. Особенно если обратиться за помощью к профессионалам.

    Можно поставить цветы на стол на кухне

    Картины можно повесить на стену в коридоре

    Сочетание белого и шоколадного цветов в интерьере

    К выбору дизайн-проекта следует подходить грамотно и учитывать ряд моментов.Главный из них — геометрия комнаты и расположение оконных проемов. Поскольку изменить это довольно сложно, а во многих случаях и невозможно. Дизайн интерьера 2-комнатной квартиры должен соответствовать этим особенностям. Это позволит ему быть лаконичным, красивым и современным.

    Не менее важную роль в этом процессе играют пожелания домовладельцев. От того, насколько комфортно они будут, зависит атмосфера в помещении. Не стоит перегружать интерьер мебелью и другими деталями.Надо все продумать до мелочей. Это позволит организовать функциональное и комфортное место для проживания.

    Современный стиль в интерьере гостиной с подсветкой стен

    На кухне телевизор можно закрепить на стене

    Данный вариант планировки квартиры предполагает наличие двух изолированных друг от друга комнат. Они обладают небольшой площадью, но удобны и удобны. Распределение этого пространства может происходить несколькими способами.

    Самый распространенный из них предполагает использование маленькой комнаты как детской и большой гостиной. Этот вариант отлично подходит для семейного отдыха с детьми. Также практикуется другой способ организации. В этом случае спальней выступает большое помещение, которое находится далеко от входа. Помещение позволяет оборудовать:

    • место для отдыха;
    • гардеробная;
    • установить детскую кроватку.

    Дизайн двухкомнатной квартиры стандартный и общий. При его оформлении для стен лучше использовать светлые оттенки.Например, бежевый, песочный и другие. Они создадут уютную и спокойную атмосферу в маленькой комнате.

    Можно повесить люстру над кроватью

    Модульную картину можно повесить на стену

    Приятный шоколадный цвет в интерьере гостиной

    Чтобы он не казался скучным и однообразным, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят атмосферу и придадут интерьеру двухкомнатной квартиры индивидуальности.Для этого отлично подойдут зеленый и синий цвета. Они должны быть не очень яркими, а приглушенными. Такой интерьер двухкомнатной квартиры универсален. При необходимости его можно дополнить, усовершенствовать и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для новорожденного.

    Для потолков лучше использовать оттенки, которые будут контрастировать со стенами. При этом материал должен быть качественным, износостойким и не темным. Иначе обстановка будет не очень комфортной.Хорошо, если он днем ​​отражает лучи солнца и наполняет светом комнату.

    Вы также можете использовать коврик, который придаст комнате домашний уют. Главное требование к нему — размер. Лучше выбрать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что зрительно увеличит ее объем.

    Потолок выполнен в классическом стиле и светлых тонах. Это делает комнату просторной и уютной.Хорошо подойдут небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такой комнаты не стоит использовать подвесные конструкции, так как они отводят сантиметры на потолке. В результате он снизит свою высоту и создаст эффект тесноты.

    Картины, фотографии и т. Д. Прекрасно подойдут в качестве декоративных элементов. Они должны быть правильно подобраны к общему интерьеру комнаты. Таким образом, они будут с ней сочетаться и смотреться гармонично. Они расположены так, чтобы внимание человека во время отдыха было рассеяно по пространству.

    Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

    Современный стиль в интерьере кухни в серых тонах

    Квартира-студия: особенности дизайна

    Нередко в таких квартирах есть небольшая кухня … Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты планировки. В этом случае отличным решением проблемы является дизайн-проект квартиры-студии.

    Этот вариант интерьера предпочитают в основном люди творческие.Так как в небольшом пространстве они не чувствуют себя комфортно. Увеличение площади достигается за счет использования визуальных эффектов и изменения планировки квартиры. Преобразование пространства позволяет создать комфортное и удобное место для жизни, отдыха и творчества.

    Красивый потолок в спальне с люстрой

    Дизайн светлой спальни в современном стиле

    Вместе с натяжным потолком можно сделать подсветку

    Основная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии — обеспечить объем и пространство.В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но есть одна проблема — у помещения несколько функций. Поэтому необходимо выделить отдельные зоны. Они служат разным целям:

    • отдых;
    • кулинария;
    • обед.

    Для этого можно использовать как разные фасоны, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую зону. Идеально подходят нейтральные тона в сочетании с дополнительными элементами декора. Также могут использоваться перегородки мобильного типа.Например, в спальне с зоной для активного отдыха или работы. Такую стену можно легко сдвинуть и при необходимости изменить площадь комнаты.

    Современная гостиная в стиле минимализм

    Интерьер спальни выполнен в современном стиле

    Перепланировка: варианты

    В дизайне двухкомнатной квартиры можно воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи … Особенно, если речь идет о помещениях большой площади.Превратить такую ​​квартиру в трехкомнатную легко и просто. Дополнительную комнату можно оборудовать на любой вкус. Это будет отличная спальня, детская, кабинет и многое другое. Все зависит от требований и пожеланий хозяев.

    Редевелопмент Ремонт имеет не только достоинства, но и недостатки.

    Для начала нужно сделать ремонт. Он предполагает объединение нескольких комнат, а затем разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант оформления отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии.Их подключение позволит получить большую площадь помещения, с которым уже можно работать на свое усмотрение.

    Для отделения одной комнаты от другой используются стены из гипсокартона. Перегородки оборудованы раздвижными дверьми … Таким образом, свет будет проникать в комнату, где нет окна.

    Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

    Сочетание светлых и темных тонов в дизайне гостиной

    Отделка стен балкона может быть выполнена гибким камнем

    Многоуровневые потолки часто используются для визуального разделения.Они будут оснащены большим количеством регулируемых светильников. Для увеличения объема комнаты можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение своего уровня.

    Стены могут быть выполнены в разных цветах … Пространство допускает несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.

    Редевелопмент — серьезная работа, которую необходимо согласовать с профильными специалистами. В противном случае такая работа доставит массу хлопот.Арендодатель будет оштрафован на крупный размер … В некоторых случаях без его оплаты не обойтись; необходимо будет вернуть корпусу первоначальный вид.

    Кухня тоже может выглядеть красиво.

    Диван на кухне отлично дополнит интерьер

    Решение для пар

    Семейная пара часто выбирает для проживания двухкомнатную квартиру. И это не удивительно. Если правильно подобрать дизайн-проект 2х комнатной квартиры, можно сделать ее максимально функциональной и современной.

    Отличное решение для пары — однокомнатная квартира. Это позволяет эффективно использовать помещения. Устанавливаются перегородки, которые имеют возможность раздвигаться, стойки и так далее. Игра света хорошо смотрится, она меняет и преображает пространство.

    Готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры можно получить у обоих специалистов и найти в Интернете. Обширная сеть предлагает множество возможностей для улучшения дома. Из них каждый сможет выбрать подходящий ему вариант.

    Готовые дизайн-проекты 2х комнатных квартир довольно дороги. Тем более, если их выполняют специалисты высокого уровня … Вы можете бесплатно найти в Интернете. Ответственность за этот дизайн несет владелец.

    Можно установить подсветку на потолок, выглядит потрясающе

    Дизайн гостиной выполнен в современном стиле

    Гармония цвета в дизайне гостиной

    Интерьер для семьи с ребенком

    С появлением детей в семье все меняется.Особенно условия проживания. Важно оборудовать для вашего ребенка уголок, где он будет отдыхать, играть и учиться. Для этого хорошо подходит отдельная комната. Доступен в следующих вариантах дизайна:

    Можно поставить телевизор над камином

    Отличный вариант гостиной в малогабаритной квартире

    Если речь идет о стандартном варианте дизайна квартиры, то комната с небольшой площадью оборудована как детская. Подходит вариант перепланировки в трехрублевую купюру.Дополнительную комнату можно оформить под детскую. В этом случае лучше использовать пастельные оттенки, чтобы в комнате было светло и уютно.

    Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры — прекрасная возможность для воплощения любых задумок. Выбирая конкретный вариант оформления комнаты, необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто будет в ней жить. Вы можете использовать неожиданные решения, чтобы создать уютную и современную атмосферу.

    Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объяснить: все дело в хорошем балансе между стоимостью квартиры и ее квадратными метрами.

    Квартира площадью от 40 до 65 квадратных метров позволяет организовать многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

    Внутренний дизайн 2-комнатной квартиры позволяет реализовать все жизненно важные зоны, в том числе для приема пищи, к тому же территории вполне достаточно для реализации любых дизайнерских задумок.

    Проведение ремонта или создание дизайна следует начинать с вопроса: для кого предназначена квартира? Ведь от этого будет зависеть разделение комнаты на зоны.

    Редевелопмент

    Перепланировка — изменение плана квартиры. Во-первых, можно избавиться от недостатков в квартире, например, грамотно перераспределить пространство. Во-вторых, можно подготовить доступное пространство под понравившийся дизайн.

    На различных интернет-ресурсах существует огромное количество разнообразных фото интерьера двухкомнатной квартиры, которые помогут сделать перепланировку. Все квартиры условно можно разделить на несколько групп:

    хрущевки

    Квартира с небольшими комнатами, низкими потолками и тесным коридором.Внутренний дизайн двух хрущевских квартир допускает пару наиболее часто используемых видов перепланировки:

    • — сломав стену, отделяющую комнату от кухни, вы получите кухню и спальню приемлемых размеров.

    • — Снос стены, и за счет этого получают однокомнатную квартиру.

    Сталинка

    Дома постройки 40-50-х годов 20 века.В этих квартирах высокие потолки, комнаты приличного размера. Площадь номеров позволяет иметь три комнаты из двух имеющихся.

    Однако наиболее популярным решением перепланировки такой квартиры является соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

    Новостройка

    На сегодняшний день предложены проекты квартир, которые отличаются по своей логике расположением зон с комнатами, поэтому проблем с планировкой не возникает.

    Конструкция

    При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, ведь комната должна обладать комфортом и функциональностью.

    Нельзя забывать, что при отделке квартиры создается не музейная экспозиция, а удобное для проживания помещение, в котором будет комфортно жить, а красивый интерьер двухкомнатной квартиры сделает ваш оставаться более приятным.

    В помощь людям, не разбирающимся в дизайне, создано множество сайтов с фотографиями интерьера 2-х комнатной квартиры в разных стилях.

    Популярные стили

    Скандинавский стиль

    Северный нрав короткий, простой, изящный, отличается гибкостью. Обстановка эргономична, в ней нет лишних деталей, все продумано так, чтобы было удобно и комфортно.

    Других цветов здесь нет, кроме светлых, мягких пастельных тонов.

    Высокие технологии

    Воплощение новинки в интерьере 2-х комнатной квартиры.Его отличает максимум функционализма, четкость линий. Стены однотонные с минимумом фактуры.

    Потолки — натяжные, глянцевые. Пол глянцевый, в идеале без ковров и паркета. И все это в светло-серых, черных, белых или металлических тонах с разноцветными деталями.

    Прованс

    Стиль, полный тепла, просто созданный для небольших помещений.

    Цветовая гамма насыщенная, но приглушенная и сдержанная, обычно это молочные, бледно-лиловые и бежевые оттенки, которые выглядят выцветшими, потускневшими на солнце.

    Часто стены красят, иногда белят, также можно использовать бумажные обои.

    Минимализм

    Возрождение японского стиля, в основе которого лежат простота и лаконичность. Прослеживается геометрическая составляющая интерьера. Все в балансе практичности.

    Арт-деко

    Это современный стиль, сочетающий в себе классику и современность. Цвета этого стиля обычно фиолетовый, красный, зеленый и сапфировый.

    Они также используют технику под названием «светлое пятно», которым может быть стена.

    Английский стиль

    Воплощение элегантности, в которой сливаются лаконичность, изысканность и аристократизм. Этот стиль подойдет любителям спокойной и нежной атмосферы, полной благородства и изысканности.

    Этот стиль невозможно представить без каминной печи, книжного шкафа и, конечно же, кресла у камина. Цветовая гамма состоит из серого, коричневого, белого и оливкового.

    Таким образом, с помощью опытных дизайнеров можно сделать интерьер небольшой двухкомнатной квартиры изысканным, используя только проверенные методы.

    Фото интерьера 2-х комнатной квартиры

    000

    0003

    0003

    0003

    0003

    Комнатную квартиру с коридорами ленинградской планировки отложили надолго.Однако в этом году я решился и согласовал цену с мастерами от компании «Благост» http://xn—b1agirffeiw.com — это оказалась вполне приемлемая стоимость для Петербурга. Получился хороший стиль, так как мои требования были учтены при оформлении. Сейчас все чисто

    Востребованность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости в первую очередь обусловлена ​​удачным балансом стоимости и жилой площади. Квартира площадью 40-65 кв.м (в домах современной застройки она может достигать до 85 кв. м) позволяет организовать эргономичное, эстетически привлекательное, комфортное, функциональное и уютное пространство. Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать практически все, в том числе и столовую, а площади достаточно для разнообразных дизайнерских решений.

    Ремонт и дизайн интерьера двухкомнатной квартиры начинается с ответа на простой вопрос: кто здесь будет жить — холостяк, семейная пара, семейная пара с ребенком или детьми.Функциональное зонирование помещений:

    • Для семьи с ребенком — одна комната становится детской, другая выделяется родителям, которые. Интерьер и обустройство детской комнаты зависит в первую очередь от возраста ребенка.
    • Для семейной пары или одного человека логично разделить жилое пространство на две зоны — спальню и гостиную.

    Перепланировка двухкомнатной квартиры

    Чаще всего перепланировка заключается в совмещении кухни и прилегающей комнаты, но здесь есть одна сложность — по действующим нормам запрещено совмещать газифицированную кухню и гостиную без инсталляции.В любом случае эти вопросы требуют дополнительных разъяснений.

    Рынок вторичного жилья чрезвычайно разнообразен, но всю неоднородность застройки (пусть и весьма условно) по характеру планировки можно разделить на несколько типов.

    Дизайн двухкомнатной хрущевки

    Квартиры, в которых жить без перепланировки — изысканный вид пыток: маленькие тесные комнаты с низкими натяжными потолками, тесная прихожая, склеп-санузел — для первоначальной планировки в хрущевке сложно найти соответствующие эпитеты.Исправление жилого помещения значительно упрощается тем, что в подавляющем большинстве случаев внутренние перегородки не несущие, к тому же они выполнены из кирпича, что значительно упрощает демонтаж.

    В дизайне двухкомнатной хрущевки обычно предусмотрены два самых популярных вида перепланировки:

    • демонтаж стены, разделяющей комнату и кухню, приемную и спальню;
    • Демонтаж межкомнатной перегородки и прием квартиры-студии… Как вариант, демонтируют и то и другое и уменьшают площадь спальни, установив стену из гипсокартона … Или просто.

    Немного места можно добавить, присоединив к комнате. Практически всегда перепланировка затрагивает санузел, который становится совмещенным — снос стены позволяет получить около 2 кв. М дополнительной площади. Другой вариант — «обрезать» площадь за счет части конструкции коридора.

    Брежневка

    Жизнь стала лучше, жизнь стала просторнее — как на кухне (она увеличилась до 7-8 кв.М) и в комнатах. Потолки тоже выросли, но незначительно. Но возможности перепланировки здесь минимальны, так как почти все стены несущие, но можно за счет добавить немного места и объединить санузел.

    Сталинка

    Многоквартирные дома, построенные в 40-50-х годах прошлого века, являются воплощением мечты о качественном жилье, характеристикам которого можно позавидовать и сегодня: потолки теряются где-то в неприступной высоте, большие комнаты, тихие места. часто оригинальное расположение комнат.Особенностью планировки этих квартир является отсутствие несущих стен внутри квартиры — это открывает неограниченные пространства для перепланировки … Метраж комнат позволяет получить трехкомнатную квартиру из двухкомнатной. без проблем и сильных ограничений. Или, убрав все стены, обустроите просторную однокомнатную квартиру, которую можно использовать как небольшой выставочный зал. Однако наиболее распространенный вариант перепланировки сталинки — это объединение кухни, прилегающей комнаты и коридора.

    Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м

    Квартиры серий п44 и п44т

    Обычно стены и полы в квартирах этой серии достаточно качественные, требуют минимум штукатурки и выравнивания. Возможности перепланировки ничтожны — объединение санузла, выход на балкон. В редких случаях удается совместить комнату и кухню — в некоторых проектах стена между ними не несущая. Потолки достаточно высокие, поэтому дизайн двухкомнатной квартиры п44т может включать натяжной или многоуровневый сложный потолок.

    Совет! В проекте двухкомнатной панельной квартиры советской постройки обязательно должна быть предусмотрена модернизация инженерных систем, особенно электропроводки, не отвечающая современным требованиям. Вам нужно будет как прокладывать новые кабели, так и увеличивать количество розеток, при этом продумывая, где и как незаметно их установить или чем украсить. Не забывайте про слаботочные сети — телефон, кабельное телевидение и Интернет.

    Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м

    Новостройка

    В новостройках сейчас предлагаются проекты квартир, которые отличаются продуманным и логичным расположением зон и комнат, так что проблема перепланировки возникает довольно редко. К тому же даже в одном доме застройщики предлагают несколько разных вариантов раскладки двушек. А некоторые при заключении договора еще на этапе строительства предоставляют возможность провести планировку самостоятельно или просто купить.

    Функциональное зонирование двухкомнатной квартиры

    Перед хозяевами двухкомнатной квартиры неизменно возникает вопрос: оформить все в одном стиле или по-разному? Общий стиль дает возможность объединить пространство, создать гармоничную и логичную жилую зону.Этот вариант особенно оправдан при наличии проходных комнат. При этом единый стиль подразумевает единый стиль, общую идею, но дает большой простор в выборе направлений, акцентов и т. Д.

    Для квартир с изолированными комнатами, с планировкой полу-студии (совмещенная кухня / гостиная и спальня) важно оформить комнаты в двух, порой довольно разных стилях — особенно показателен в этом плане дизайн двухкомнатной майки. . Если студии чаще оформляются в современных стилях, позволяющих подчеркнуть свободное пространство с акцентом на функциональность, то для спальни более актуальным будет камерный, мягкий и домашний стиль, в котором упор делается на комфорт и уют.Чаще всего квартира оформляется в разных стилях.

    Немаловажное значение имеют возможности пространства и технические параметры помещения. Придется очень постараться, например, выдержать стиль ампир, создав дизайн двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. М, чтобы комната не «задыхалась» от обилия аксессуаров и декора. Однако, например, дизайн двухкомнатной квартиры 70 кв. М уже может позволить частично реализовать задуманное.

    Стиль с нордическим характером — легкий, лаконичный, с изящной простотой, чрезвычайно гибкий, который может быть реализован как в частном доме, так и в небольшой квартире городского района … Интерьер чрезвычайно эргономичен — нет непродуманных и случайных элементов , все подчинено созданию комфорта и удобства в повседневной жизни. Пространство открытое, светлое, не загроможденное, много света и воздуха, достаточно сдержанное, но без минималистичного аскетизма.

    Популярное решение — там, где хозяева проводят большую часть времени: болтают, готовят, встречают гостей.

    Цветовая палитра — светлые, мягкие пастельные тона, воздушность и невесомость которых подчеркнуты яркими сочными оттенками аксессуаров, текстиля и элементов декора. Цветовая композиция в северном стиле основана на сочетании белых стен, мебели из натурального дерева и эффектного декора. Отделка помещения осуществляется с использованием натуральных материалов и максимально приближенных к ним фактур: много дерева, которое сочетается с кирпичом, натуральным камнем (только в светлых тонах) и состаренным металлом.Мебель — с четкой функциональной нагрузкой, с лаконичными формами, активно используются системы хранения закрытого типа. Отличительная черта скандинавского стиля — много яркого текстиля, а также пледы, шкуры и другие аксессуары, добавляющие тепла и уюта.

    Высокие технологии

    Художественное переосмысление высоких технологий … Главные отличия — максимальная функциональность, четкие линии — вертикальные и горизонтальные, обилие стекла и железа. Стены — однотонные, с минимальной текстурой, чаще всего — жидкие обои или морилка.Потолок — натяжной, глянцевый. Полы глянцевые, лучше всего — наливные или гранитные, без ковров и паркета, как вариант — синтетический линолеум или ковролин с минимальным ворсом. Основные цвета — светло-серый, черный, белый или металлик с вкраплениями ярких (ярко-зеленый, оранжевый, желтый, алый, синий) цветовых акцентов.

    Мебель — строгие геометрические формы, нестандартные конструкции из стекла, железа и хромированного металла. Стеклянные столешницы — правильный круг или прямоугольник, полки со стеклянными полками, стулья — на металлических ножках, однотонная обивка или пластиковые сиденья.- стиль активных, подвижных и динамичных людей. Для детской такой фасон явно не подходит, а вот для подростков будет точным хитом.

    описание, планировка, отличие от хрущевки, планировка Брежневки 2 комн. Варианты

    Рассмотрим вариантов перепланировки Брежневка, хрущевка и квартиры в доме серии П44Т. С умом 2-комнатную жилую площадь легко превратить в 3-комнатную. Не забываем, что все предстоящие действия нужно легализовать.С этого важного момента и начнем.

    Легализация


    Легализовать проект проще до начала работы, чем после получения всех разрешений на уже реализованные изменения. В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

    В противном случае недвижимость нельзя будет законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству.

    Для оформления разрешения на перепланировку жилья в администрации потребуется следующих документов: :

    • Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
    • Свидетельство о праве собственности.
    • Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
    • Технический паспорт вашего объекта недвижимости (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
    • Заключение местного органа охраны памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости капитального ремонта.

    Через 45 дней вы получите разрешение администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

    Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспекторы, снимая и сверяясь с измерениями, подписывают акт.

    Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. Внести изменения в БТИ с техническим паспортом. Далее выдается кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

    Относим все документы в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. Производят регистрацию и выдают новый документ о праве собственности на квартиру.

    Дорого по времени, но имейте в виду, что путь узаконивания уже сделанного ремонта еще сложнее и длиннее.

    Варианты перепланировки


    • Майка — квартира, комнаты в которой расположены друг напротив друга. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одна из них примыкает к кухне, эти комнаты можно объединить в одну — получится просторная кухня-студия.
    • Тележки. Так риэлторы называют проходное помещение.Такая раскладка вряд ли удобна. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
    • Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 небольшие комнаты, поставив между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, например, когда приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

    Брежневка

    В Брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее, кое-что еще можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, при уменьшении коридора соединить ванну с туалетом. Можно сделать арку между кухней и комнатой.

    Не забывайте о солидном возрасте Брежневки, составляя проект: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

    Хрущевки

    Типичные хрущевки — это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

    В таких условиях жить не комфортно, так как изменить внутреннее пространство хрущевки несложно: перегородки внутри нее — ненесущие стены .

    Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.

    Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

    Соединить комнаты и зонировать получившуюся студию можно с помощью конструкций из гипсокартона.

    Дверной проем между коридором и комнатой расширен, оформив арку.

    Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, сдвинув разделяющую их стену во внутреннее пространство комнаты.

    2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

    П44Т — дома из трехслойных панелей: бетонный слой, слой утеплителя, бетонный слой — облицованы кирпичом.Несущие стены внутри домов — железобетонные. Высота квартир 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 метров в квадрате.

    Можно совмещать ванну с унитазом переставив сантехнику. Дверь в гостиную можно сдвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

    Скорее всего, изменить расположение внутренних стен или убрать их не дадут: почти все они несущие. Компромисс — проделать в стенах отверстия. Разрешение на изменение расположения стен чаще получить владельцы квартир, расположенных на верхних этажах:

    Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

    Но вряд ли владельцы помещений нижних этажей получат разрешение на изменение планировки. Но новые стены не запрещены.

    следовательно однокомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную .Одно но: в новом помещении (например, спальне) не будет окна, и нужно будет подумать, как оно будет вентилироваться и как сделать его освещение в дневное время максимально приближенным к дневному.

    Полезное видео

    Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

    Заключение

    Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по коренному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация отказалась, значит, реализация вашего проекта может быть опасной для вас и ваших соседей.

    Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

    недостатки

    В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков:

    • В узком коридоре нет места для мебели.Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-х комнатных помещений.
    • Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

    • Под кухню всегда следует выделять отдельную рабочую зону. Неважно, разрабатывается интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

    • Низкие потолки выделяют «сталинские», «хрущевки» и «брежневки».Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

    Редевелопмент

    Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жителей о комфорте.

    • Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

    • Сначала подбирается стиль комнаты, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

    • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого дома в панельном доме. Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

    Сталинка

    Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен.Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

    хрущевка

    Для хрущевок характерны небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенные санузел и проходные комнаты.Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 квадратных метров, продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

    Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить.Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

    Брежневка

    В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только снести, но и нести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной комнаты, холла и столовой.Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

    Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Строятся большие с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

    Секрет успеха в любом искусстве — это продумать детали. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

    Вы можете оформить все жилые помещения в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля. В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.

    Зонирование помещения

    Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

    Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

    Гостиная кабинет.Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

    Спальный кабинет. Единственный способ совместить эти комнаты — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

    Гостиная (спальня) — шкаф.Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.

    Цветовая схема

    Каждый стиль имеет свою палитру. Обустраивая маленькую комнату, основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывается в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. Студии могут использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

    Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.

    Памятка

    Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

    • Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

    • Чтобы добавить функциональности или украсить однокомнатную или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки. Например, в спальне над кроватью можно установить ЖК-телевизор.

    • Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м, есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

    По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

    Видео галерея

    Кухня на Брежневке — это небольшое помещение площадью 6 квадратных метров. м (фото смотрите ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно оформить интерьер кухни в Брежневке максимально комфортно и красиво.

    Способы увеличения площади кухни

    Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах постройки 70-х годов прошлого века. К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она малогабаритная, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, является несущей, и не во всех домах есть балкон.Единственный вариант — создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, но он добавит недостающие метры на кухню.

    Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

    Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется укрепить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась.При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка на нижние конструкции не превышала допустимые нормы. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную и туалет в одной ванной.

    Иногда хотят улучшить дизайн с переносом мойки. На кухне он находится в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на ванную и кухню и безнапорная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, создавая в системе давление, а не силу тяжести. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

    Расстановка мебели и гарнитур

    Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, варианты размещения мебели могут быть следующими.

    • Угловые кухни под брежневку — лучший способ рационально использовать пространство.Комплект расположен вдоль двух перпендикулярных стен с углом захвата. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальное сочетание холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне готовить очень удобно, ведь вам не придется тратить время и силы на лишние маневры.
    • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в ряд вдоль глухой стены. Основной упор сделан на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

    Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами раковину

    Для брежневочной кухни площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует продумать, какое оборудование необходимо, а какое можно обойтись. или заменить на более компактный.Например, для взрослого человека, предпочитающего есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией СВЧ позволяет не приобретать отдельную СВЧ. Что касается печи, то поверхность с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они сэкономят много места.

    Чтобы использовать площадку у окна, можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чаепития, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на раскладные стулья и мебель-трансформер, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который крепится на стене или на кухне. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

    Не экономьте на мебели, если хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Набор, сделанный на заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимое пространство для хранения блюд и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в Брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить наименее нужные в быту вещи.

    Секреты дизайна

    Дизайн кухни в Брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

    Для того, чтобы зрительно расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

    • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких красочных узоров и крупных принтов.
    • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно сделать акцент на ней с помощью фотообоев.
    • Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или плитке для пола с мелким рисунком или просто однотонной. Ставьте по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
    • Обратите внимание на освещение кухни: в помещении должно быть светло в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные светильники в зоне фартука.
    • В случае перепланировки на брежневской кухне дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

    Оформляя свою кухню в Брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно оформить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

    Фото жилых интерьеров

    Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.




    Во времена Хрущева в жилых домах строили не очень удачные квартиры. Площадки очень маленькие, планировка не продумана. Главной задачей того времени было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство.Что касается комфорта проживания, то в задачи он вообще не входил. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены внешние, а внутренние — перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома. Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения конструкции здания необходимо фиксировать.

    Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть ненагруженные стены или перегородки, то все не так серьезно, но нужно составить проект, после чего его нужно будет согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

    В то же время есть варианты доработки, о которых нельзя договариваться ни при каких обстоятельствах:

    • Расширение площади таких помещений под кухню, ванную и туалет возможно только за счет технических помещений.Запрещается размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже изображены спорные участки.

    Фрагмент, отмеченный красным, находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилое помещение. Если в этом варианте вы подаете документы на перепланировку, они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо предварительно поставить перегородку, которая будет перекрывать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади ванной комнаты.

    Расширять площадь кухни нельзя:

    • Расширьте за счет ванной.
    • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические аксессуары и плиту.
    • Если на кухне есть газ, то ее нельзя совмещать с гостиной.

    Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе раздвижные или гармошки.

    Однокомнатная хрущевка: перепланировка

    Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры.Однокомнатную хрущевку несложно переделать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

    В любом случае такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя переместить, если она находится не на первом этаже.

    На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла из-за перемещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. Благодаря небольшому увеличению площади появилась возможность разместить стиральную машину. В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и небольшая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

    На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что в них совмещены кухня и коридор.Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

    В последнее время многие жители практикуют еще один способ увеличения жилой площади — это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно хорошенько утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление.В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

    Есть еще один вариант перепланировки под однокомнатную хрущевку, находящуюся в кирпичном доме. Площадь ванной и кухни очень маленькие, но перегородки стандартные.

    В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины.При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни существенно не увеличивается, а увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

    Жилую площадь можно увеличить, расширив ее до балкона, обогрея его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и письменный стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. В этом случае желательно установить одну двухъярусную кровать для детей.На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

    К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, так как не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это актуально, когда есть дети, да еще и в однокомнатной квартире.

    В этом случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей нужно переместить в сторону комнаты, а переднюю — почти вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь холла увеличивается и теперь появляется возможность установить в холле встроенный шкаф и гардеробную.

    Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому нехватку места из-за кухни придется компенсировать. Несмотря на это, переместив стену ближе к двери ванной, нашлось место для холодильника.В результате такой перепланировки столовая часть кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

    При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу из однокомнатной можно сделать двухкомнатную квартиру. Это важно при наличии детей.

    Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой первоначальной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины промежутка, чтобы освещение было доступно во второй части.

    Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки в однокомнатную квартиру со спальным местом. В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

    Двухкомнатная хрущевка: переделка

    В домах тех лет двухкомнатные квартиры намного больше однокомнатных, но имеют те же проблемы: небольшие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат.Если заниматься подвижными стенами, то большая часть проблем решена. Например, можно отделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

    На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вы должны пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что помимо небольших площадей появляются еще и мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты бывает кладовая, которую нельзя полностью использовать.

    После перепланировки по этому варианту ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой.В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню. Следующая, дальнейшая комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована так, чтобы в одной и в другой спальне было место для небольших гардеробных.

    Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сместить передние двери. Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной.При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки.

    Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

    Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную.Здесь прихожая немного наклонена, что позволило увеличить площадь ванной комнаты, а перегородка, которая устанавливается между кухней и комнатой, частично убрана. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовой и туалета. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, каждая из спален имеет собственное окно.

    Коридор приобрел интересную форму, так как его стены расположены по диагонали.Получился хороший вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

    Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

    хрущевки серии 11-57.3.2 очень маленькие по размеру унитаз и ванная. Исходя из этого, перепланировка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость. Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать стену между ванной и туалетом.Примыкающая к санузлу часть коридора отгорожена стеной, на которой расположены двери в ванную. Единственная проблема — повышенная гидроизоляция в этой части, где раньше был коридор.

    Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом участке коридора, который уходил под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяют спрятать в нем только мелкие предметы. Поэтому вам придется переместить стену одной из спален, чтобы шкаф уместился на освободившееся место.

    Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. В этом случае необходимо укрепить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны дверцы. Как вариант, можно установить раздвижные.

    Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

    Для этого убираются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора убирается под санузел. Теперь вход на кухню будет из гостиной, с противоположной стороны гостиной формируется вход во вторую спальню.

    Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить.

    Очередной вариант перепланировки рассчитан на увеличение полезной площади ванной и кухни.Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену подшивают. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

    Получается, что таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

    Хрущевка четырехкомнатная: переделка

    Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленькой ванной, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Вот что было до переделки.

    Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не в полной мере, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

    Проблема связана еще и с тем, что в коридор ведут семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланированы под правильную форму, например квадратную. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются под столовой и под гостиной, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в закрытую гардеробную из коридора.

    Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Участок, который ранее занимал коридор, требует усиленной гидроизоляции.

    Заключение

    Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с точки зрения морали. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно задумываются о том, как быстро отремонтировать, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь малая комнаты не используются оптимально.

    В то же время следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, а то и довольно дорого. В связи с этим многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и незаметно переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без технологических нарушений, то паспорт на квартиру переделают, естественно, платно.

    Но здесь кроется еще одна проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при перепланировке все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

    Исходя из этого, можно сделать вывод, что любую работу желательно согласовывать с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно разобраться с законом, что повлечет административную или уголовную ответственность.

    Проект одноквартирного панельного дома. Планировка П44К с размерами однокомнатной квартиры. Изменение размеров ванной и прихожей

    Основные задачи планировки — Отделить спальную зону туалетным столиком, организовать небольшую жилую зону и мобильную зону рабочего места, прибегнуть к минимальной перепланировке квартиры. Также необходимо найти место для всех необходимых элементов на кухне и в ванной, продумать достаточно места для хранения вещей, не забыть об установке телевизора в спальне и в гостиной.

    Эти задачи удалось решить благодаря зонированию комнаты с помощью шкафа и стеллажа. В стеллаже предусмотрен телевизор, который можно поворачивать на 180 градусов, что позволяет смотреть его как из спальни, так и из гостиной. Сзади телевизор закрывается фальшпанелью, которая вращается вместе с ней. Кровать в спальне оборудована ящиками для хранения вещей; Это узкая столешница, а рядом туалетный столик. Дверь в комнату сделали раздвижной, чтобы рядом с диваном располагался стол для ноутбука.Санузел немного увеличен за счет коридора — такое планировочное решение позволило разместить душевую кабину, унитаз, большую столешницу с умывальником.

    Планировка Промс: предусмотрены спальная и гостиная зоны; В каждой зоне есть место для хранения вещей; Предусмотрено все необходимое на кухне (со значительной рабочей поверхностью) и в ванной комнате; Наличие одного телевизора на две зоны (экономия средств).

    Минусы: в помещении расположено шкафов; В зоне гостиной не хватает естественного освещения.

    Чтение: 10 мин.

    Дизайн дизайна однокомнатной квартиры — задача не из легких. Это связано с тем, что единственная гостиная должна выполнять сразу несколько разных функций — давать возможность для работы или учебы, служить местом общения, отдыха и ночного сна, а в некоторых случаях и детской. . К тому же метод таких квартир, как правило, не позволяет дизайнеру применять стандартные решения, недостаточно продуть для каждой зоны свой угол, необходимо сохранить ощущение свободного пространства, что увеличивает комфорт проживания.

    Вашему вниманию представлены 12 лучших современных дизайнов однокомнатных квартир.

    1. Однокомнатная квартира 42 кв. м.

    Использование светлых тонов в дизайне квартиры позволило создать на небольшом пространстве Комфорт и сохранить ощущение простора. В гостиной всего 17 кв. м. Квадратный, но здесь расположены все необходимые функциональные зоны, и каждая из них выполняет сразу несколько функций. Так, зона отдыха, или «диван», ночью превращается в спальню, а зона отдыха со стулом и книжной стойкой легко превращается в кабинет или игру для ребенка.

    Угловое расположение кухни позволило организовать обеденную зону, а стеклянная дверь «в пол», ведущая на лоджию, добавила света и воздуха.

    2. Дизайн однокомнатной квартиры без перепланировки, 36 кв. м.

    В этом проекте несущая стена оказалась препятствием для изменения планировки, поэтому проектировщикам пришлось действовать в рамках указанного пространства. Гостиная была разделена на две части открытыми стеллажами — это простое решение очень эффективно во многих случаях, позволяя проводить визуальное разделение зон, не загромождая пространство и уменьшая световой поток.

    Кровать у окна, там своеобразный мини-кабинет — небольшой письменный стол с рабочим стулом. Стеллаж выполняет в спальне функцию тумбочки.

    В глубине комнаты за стеллажом, выполняющим роль книжного шкафа и витрины для сувениров, расположена гостиная с удобным диваном и большим телевизором. Шкаф-купе на всю стену позволяет хранить много вещей и не сковывает пространство, он зеркальные дверцы зрительно увеличивают комнату вдвое и усиливают ее освещенность.

    Холодильник из кухни перенесен в коридор, результат отпущен в обеденную зону. От навесных шкафов На одной из стен отказались делать кухню просторной.

    3. Однокомнатная квартира 40 кв. м.

    Хороший проект, показывающий, как удобно и с учетом всех требований современного уровня комфорта обустроить квартиру для проживания одного-двух человек, не прибегая при этом к изменению первоначального планировочного решения.

    Basic room — гостиная. Меблировка в номере: удобный угловой диван, телевизор с большим экраном, установленный на подвесной консоли — на противоположной стене. Для одежды и других необходимых вещей есть объемная система хранения. Подарите I. журнальный столик завершением интерьера. На ночь гостиная превращается в спальню — раскладывающийся диван образует комфортное место для сна.

    При необходимости гостиная легко превращается в кабинет: для этого необходимо открыть две створки системы хранения — за ними прячется столешница, небольшая полка для документов и книг; Рабочий стул выдвигается из-под столешницы.

    Чтобы не терять и без того не слишком много места, на кухне отказались от традиционных навесных полок верхнего ряда, заменив их открытыми полками.

    В то же время, где можно хранить кухонную утварь и принадлежности, это даже больше — большая система хранения с нишей перед рабочим пространством прикрывается нишей, в которую встроен диван. Рядом небольшая обеденная группа. Рационально организованное пространство позволило не только сохранить свободный объем, но и удешевить мебель для кухни.

    4. Современная однокомнатная квартира 37 кв. м.

    В дизайне однокомнатная квартира 37 кв. М. Используется каждый квадратный сантиметр. Диван, кресла и журнальный столик, образуя уголок отдыха, приподняты на подиум и тем самым выделены из общего объема. Ночью из-под подиума выдвигается спальное место: Ортопедический матрас обеспечивает полноценный сон.

    Телевизионная панель напротив встроена в большую систему хранения вещей — ее объем допущен правильно, правильно неправильно, слишком вытянутой формы помещения.Под ним — живое пламя, закрытое стеклом Биокамин. При ходьбе по хранилищу экран скрывает экран — его можно не смотреть при просмотре фильмов.

    Маленькая кухня вмещала сразу три функциональные зоны:

    • вдоль одной из стен построена система хранения с рабочим столом и кухонным оборудованием, образующая кухню;
    • возле окна была устроена обеденная зона, состоящая из круглого стола и четырех дизайнерских стульев вокруг него;
    • На подоконнике расположена лаунж-зона, где можно расслабиться и выпить кофе за дружеской беседой, любуясь видами из окна.

    5. Проект квартиры с выделенной спальней

    Даже на небольшой площади «Одеришка» можно иметь отдельную спальню, и для этого не нужно будет перемещать стены или выстраивать пространство по принципу студии: кухня занимает отдельный объем и полностью развалилась от остальных. квартиры.

    Проектом предусмотрено расположение спальни у единственного окна. Здесь стандартная двуспальная кровать, узкий комод, выполняющий функции туалетного столика, и одна прикроватная тумбочка.Роль второй прикроватной тумбочки выполняет невысокая перегородка между спальней и гостиной — ее высота позволяет сохранить ощущение большого пространства и обеспечивает дневное освещение всей жилой зоны.

    Сиреневые обои с изящным рисунком гармонируют с горчичным цветом стен в дизайне кухни, выполненной в едином стиле с комнатой.

    6. Дизайн квартиры 36 кв. м.

    Максимальный функционал I.безупречный дизайн — вот основные достоинства проекта. Гостиная и спальня разделены визуально деревянными перилами: начиная от кровати, они доходят до потолка и могут менять ориентацию аналогично ставням жалюзи: днем ​​«открывать» и пропускать свет в гостиную, к ночи — «закрыть» и изолировать спальное место.

    Свет в гостиной дополняет нижняя подсветка консольного комода, эффектно выделяя главный декоративный предмет мебели: журнальный столик из огромной бочки.На сундуке — камин на биотопливе, а над ним — ТВ-панель. Напротив — удобный диван.

    В спальню встроен шкаф двойного назначения, в нем хранится не только одежда, но и книги. Постельное белье убирается в ящике под кроватью.

    За счет углового расположения кухонной мебели и островной печи удалось организовать небольшую обеденную зону.

    7. Угловая квартира 32 кв. метров

    В проекте однокомнатной квартиры жилой объем делится на два: частный и общественный.Это было сделано из-за углового расположения квартиры, что привело к наличию в комнате двух окон. Использование мебельной конструкции ICEA позволило сократить бюджет проекта. Яркий текстиль использован в качестве декоративных акцентов.

    Система хранения от потолка до пола разделяет спальню и гостиную. В гостиной в системе хранения есть ниша для телевизора, а также полочки для хранения вещей. У стены напротив — конструкция выдвижных ящиков, в центре которых диванные подушки образуют уютное место для отдыха.

    Сбоку от спальни есть открытая ниша, которая заменяет прикроватную тумбочку хозяев. К стене подвешивается еще одна подставка — для экономии места можно разместить пуф.

    Основной цвет в дизайне — белый, что делает его визуально просторным. Обеденный стол создан в целях экономии места. Его столешница из натурального дерева смягчает строгую стилистику отделки и делает кухню уютной.

    8. Интерьер квартиры в современном стиле

    Главным условием, поставленным перед дизайнерами, было сохранение изолированного положения кухни.Кроме того, необходимо было предусмотреть довольно большое количество мест для хранения вещей. В жилой зоне должны быть спальня, гостиная, гардеробная и небольшой кабинет. И все это — на 36 квадратных метров. м.

    Основная идея современного дизайна Двухкомнатная квартира — разделение функциональных зон и их логическое объединение с помощью контрастных цветов спектра: красного, белого и черного.

    Красный в дизайне активно выделяет зону отдыха в гостиной и офисе на лоджии, логично соединяя их между собой.Черно-белый изящный узор, украшающий изголовье, повторяется в более мягком цветовом сочетании в отделке шкафа и ванной комнаты. Черная стена с ТВ-панелью и системой хранения зрительно сдвигает диванную часть, расширяя пространство.

    Спальню разместили в нише, сооружая подиум — ее можно использовать для хранения вещей.

    9. Проект однокомнатной квартиры 43 кв. м.

    Имея в своем распоряжении стандартную «однушку» серии 11.10.02 ПИР-44 с перекрытиями 2.57 высотой, дизайнеры решили по максимуму использовать предоставленные квадратные метры, при этом обойдясь без перепланировки.

    Удачное расположение дверных проемов позволило выделить комнату в комнате для отдельной гардеробной. Перегородка выложена белым декоративным кирпичом, а часть соседней стены — кирпич в оформлении выделил место для отдыха с креслом и декоративным камином.

    Диван, служащий спальным местом, изолирован обоями с рисунком.

    Отдельное место для отдыха организовали на кухне, заменив два обеденных стула на небольшой диван.

    10. Квартира 38 кв. метров в типичном доме, мс серия

    Сочетание белого, серого и теплых бежевых оттенков позволило создать расслабляющую, спокойную атмосферу. В гостиной две зоны. У окна расположена большая кровать, напротив которого над высоким узким комодом установлена ​​ТВ-панель на кронштейне.Его можно развернуть в сторону небольшой зоны отдыха с диваном и журнальным столиком, подчеркнув монохромным напольным ковром. бежевого цвета и находится в глубине комнаты.

    Верхнюю часть стены напротив кровати украшает огромное зеркало, прикрепленное к стене на специальной раме. Он добавляет света и делает комнату визуально намного просторнее.

    Угловая кухня предоставляет множество мест для хранения вещей. Сочетание серых дубовых фасадов нижнего ряда шкафов, белого глянца верхнего и блестящей поверхности стеклянного фартука добавляет фактуры и игры блеска.

    11. Однокомнатная квартира 33 кв. м.

    Дизайн квартиры выполнен в современном стиле — много дерева, натуральные материалы, ничего лишнего — именно то, что нужно. Для отделения спальной зоны от остального жилого помещения использовалось стекло — такая перегородка практически не занимает места, позволяет сохранить освещенность всей комнаты и при этом дает возможность изолировать приватную часть помещения. квартира от посторонних глаз — для этого служит занавеска, которую можно задвинуть.

    В отделке изолированной кухни в качестве основного использован белый цвет, в качестве дополнительного — цвет натурального светлого дерева.

    12. Квартира 44 кв. метров с детьми

    Отличный пример того, как грамотным зонированием можно добиться комфортных условий проживания на ограниченном пространстве семьи, имеющей детей.

    Помещение разделено на две части, построенные по особой конструкции, скрывающей систему хранения.Со стороны детской это шкаф для хранения одежды и игрушек, со стороны гостиной, обслуживающей спальню родителей, — вместительная система хранения одежды и прочего.

    В детской части разместили кровать-чердак, под которой было место для школьных занятий. «Взрослая часть» служит дневной гостиной, ночной диван превращается в двуспальную кровать.

    Многие жители Москвы и Подмосковья при виде дома серии П-44К думают, что это дом популярной серии П-44Т.Но на самом деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1 отличаются от планировки типа П-44Т. И вот сегодня мы отправляемся в новый район Москвы, где девелопер DSC1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим план с размерами квартиры и выясним, чем отличаются однокомнатные квартиры вроде бы одинаковых домов.

    Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки
    • Размер прихожей 5.6 квадратных метров. метры
    • Размер совмещенного санузла 3,6 кв. метры
    • Размер кухни с полурынком — 10,1 кв. метры
    • Размер кухни с треугольным эркером — 9,1 кв. метры
    • Площадь номера 18,9 кв. метры
    • Размер балкона 3,5 кв. метры

    Общая метаж Квартира с кухней Треугольная Эркер 39,2 кв. метр / с кухней полурынок 40 кв.метр.

    Схема планировки и габариты однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полувфером на кухне

    Размеры всех стен в однокомнатной квартире

    Схема планировки и размеров однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

    Площадь и габариты однокомнатной квартиры

    Холл 1 комнатной квартиры Панельный дом П-44К

    Пройдите в коридор и сразу увидите первое отличие однушки от панельного дома П44Т Вентиляционная шахта, которая находилась возле кухни, в доме П44к сдвинута ближе к входной двери, в том месте, где располагалась очень хорошая на всю ширину стены. многие жильцы шкаф куртки.Теперь на этом месте ставят шкаф или гардероб меньшего размера.

    Обратите внимание на выступ справа. Это вентиляционная шахта.

    А вот в коридоре закусочной П-44К Стена, ведущая на кухню, ровная, без угла, как в доме П-44Т

    Санузел в однушке П-44К

    Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает полотенцесушитель хромированный.

    Санузел расположен вдоль стены размером 1670 см. Размер ванной 2180х1670 см. Если вы решили в ванной поставить плитку и заменить саму ванну, не забудьте заново измерить размеры стен. И тогда велика вероятность, что ваша новая ванная может не подойти.

    Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

    Идите на кухню и сразу покажите изменения и отличия двухкомнатной квартиры П-44К от панельного дома П-44Т, в зависимости от того, на каком этаже вы живете, у вас на кухне будет другой эркер.Или треугольного типа, или полуприцеп. Сейчас мы находимся в однокомнатной квартире, где на кухне Треугольный Эркер. Размеры кухни с треугольным ковчегом 9,1 кв. метр. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из.


    На такой шикарной кухне можно насладиться угловым кухонным гарнитуром.

    Кухня с полу-качалкой в ​​однокомнатной квартире П-44К

    Следующий вариант кухни — это кухня с полурынком.На фото видно, как выглядит кухонная закаточная машина на кухне.

    Кухня очень просторная. Одинаково даже диван.

    Благодаря своим размерам теперь в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме П-44С вы ощутите полную свободу.

    Помещение в панельном доме П-44К

    Номер стандартной прямоугольной планировки. Размер почти 19 квадратных метров. метр. Для однокомнатной квартиры серии П-44, типовой размер.


    6110 1 0

    Дизайн квартиры в панельном доме — как раз тот случай, когда размер имеет значение. Вне зависимости от того, насколько богата ваша фантазия и сколько оригинальных идей вы придумали в дизайне интерьера — небольшая площадь помещения вносит свои коррективы.

    Сегодня я хочу поговорить о том, насколько удобна и практична утилизация квадратных метров и сделать ремонт своей мечты даже в самой тесной квартире.

    Основные 6 правил декора квартир в панельном доме

    Дизайн жилого помещения в панельном доме может превратиться в непростой, но интересный квест, основная цель которого — создать просторный и многофункциональный дизайн. Основная сложность ремонта своими руками в домах такого типа — особенности постройки.

    Практически (но не все) стены в таких домах несущие, поэтому кардинально изменить планировку квартиры не получится.Придется поэкспериментировать с тем, что есть. Но даже в этой ситуации у вас есть все шансы создать действительно стильный и практичный дизайн.

    Следующая инструкция содержит несколько основных рекомендаций (проверенных на себе, к слову), которые помогут визуально расширить пространство.

    1. Определите общий стиль квартиры . Для маленьких комнат лучше всего подходят минимализм, стиль кантри или этнические мотивы. Никакая большая мебель — это максимум свободного места и света.
    2. Пора расстаться с ненужными вещами, которые только занимают место в доме . Я говорю о тех громоздких сундуках, столах и кушетках, которые и выкинуть из жалости, и найти достойное применение уже невозможно. Перенести их на дачу или в гараж, или вообще подарить знакомым, или на благотворительность.
    3. Если у вас раздельный санузел, то самое время его объединить . Вместо узкой тесной ванной и туалетной комнаты, больше похожей на главный кошмар клаустрофоба, можно получить очень просторную комнату для гигиены.Чтобы еще больше увеличить пространство, выберите светлые оттенки и глянцевую плитку.

    1. Длинная и узкая прихожая — отличное место для продолговатых шкафов с зеркальными дверцами и неглубоких полок. В них можно хранить много полезных вещей: от женских сумочек и обуви до спиннингов и зонтов.
    2. Балкон или лоджия — это не лишний шкаф для накопления за долгие годы щебня, а возможность использовать дополнительное пространство. Первый можно практически оформить как кабинет или зимний сад, а из лоджии довольно легко сделать дополнительную комнату.
    3. В конце этих основных рекомендаций не могу не упомянуть, казалось бы, главную истину, которой, как я заметил, часто пренебрегают. Хотите, чтобы ваш интерьер заставил забыть о малой квадратуре помещения? Выбирайте светлую цветовую гамму: теплые оттенки для северной стороны комнаты, холодные — для южной.

    С общими факторами, помогающими визуально увеличить пространство, мы разобрались. Теперь поговорим об особенностях квартир с разным количеством комнат.

    Особенности и нюансы отделки квартиры

    Обустройство однокомнатной квартиры, а также отделка комнаты с двумя или тремя комнатами имеет свои особенности и правила. Следуя им, у вас будет возможность создать действительно интересный дизайн, наполняя пространство светом и ощущая комфорт.

    Однокомнатная

    Мне кажется, что ремонт в однокомнатной квартире — одно из самых сложных испытаний для людей, решивших преобразить свой дом.В одной маленькой комнате необходимо разместить и спальню, и столовую с гостиной. Согласитесь, задача не из легких.

    Дизайн кухни в панельном доме, а тем более в однокомнатной квартире — еще один вызов к заказам. Ведь чаще всего это просто крошечные размеры. Помимо зоны для готовки и работы, нужно постараться красиво разместить обеденный стол и холодильник, причем сделать так, чтобы в комнате было спокойно, а не тесниться.

    Чаще всего хозяева прибегают к совмещению гостиной с кухней путем сноса стены. Лично я убежден, это чуть ли не единственное решение, позволяющее хоть как-то расширить пространство. В этом случае лучше всего на месте снесенной стены организовать обеденную зону, кухню следует заполнить компактными, но вместительными шкафами до самого потолка.

    Указанный вариант доступен только в том случае, если стена между кухней и комнатой не несущая.

    Украшение самой комнаты — испытание на креативность и стрессоустойчивость.

    Могу предложить несколько вариантов дизайна такой комнаты, которая мне понравилась:

    1. Если площадь позволяет, можно установить в комнате гипсовую перегородку, тем самым визуально разделив пространство на несколько зон. Чтобы она не выглядела «голой», можно повесить телевизор или украсить семьи в красивых рамках.
    2. Менее радикальный способ Зонирование — это игра с цветами и текстурами отделочных материалов.Комбинируя разные стили, обои, ковры или текстиль можно легко визуально разделить на несколько секторов. Даже спинка дивана может стать своеобразной ширмой.

    1. Отдавайте предпочтение мягкому угловому или угловому дивану Вместо стандартных моделей. Это поможет сэкономить место в таком необходимом интерьере.

    Двухкомнатный

    Обустройство двухкомнатной квартиры намного проще, чем работа с однокомнатной, уже есть место для экспериментов.Для семьи из двух человек это возможность удобной гостиной и спальни.

    На двоих

    Правила оформления комнаты «Диван» описаны ранее, просто хочу остановиться на выборе мебели. Покупайте удобные и практичные элементы, которые, несмотря на свои размеры, будут достаточно просторными. Встроенные шкафы-купе — одно из лучших изобретений человечества, которое позволяет хранить необходимые вещи, не забивая пространства.

    При оформлении спальни можно использовать любую, вызывающую положительные эмоции.Кровать может располагаться как в углу, так и в специально созданной нише (если никто не хочет спать у стены). Небольшие стеллажи для стекла отлично дополнят пространство и станут местом для хранения милых сердечек.

    Для семьи с ребенком

    Если вы живете с детьми, трехкомнатная квартира автоматически распределяется по следующему принципу: одна комната как гостиная и спальня для родителей, другая оформлена для детей.

    Для маленького ребенка можно оформить комнату в теплых тонах.Однако не переусердствуйте, слишком много ярких оттенков может негативно повлиять на настроение малыша. Яркие светильники, подушки, аппликации с любимыми персонажами будут очень милыми и уютными.

    Трехкомнатный

    Трехкомнатная квартира стандартного дизайна В ней можно будет с комфортом обустроить комнату не только хозяев, но и их гостей.

    Подбор декора для «трешки» — возможность проявить фантазию и поиграть с выбранным пространством

    • используйте многофункциональную, подвесную или складную мебель, забудьте о массивных и долго высвобожденных сундуках или треморе;
    • для дальнейшего расширения пространства в одной из комнат можно сделать огромное окно на всю стену, украсив его светлыми красивыми шторами;
    • Соединив комнату с кухней, можно создать роскошную обеденную и гостевую зону;
    • : если цена на искусственные камины вас не пугает, вы можете хорошо украсить свой дом — это создаст незабываемую атмосферу уюта;
    • расширяя подоконник, его легко превратить в удобную рабочую зону с достаточным количеством света и тепла;
    • Не пренебрегайте декоративными подушками, они помогут расставить яркие акценты в комнате.

    Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме полностью дает простор для фантазии и прекрасную возможность украсить свой дом с учетом всех ваших предпочтений.

    РЕЗУЛЬТАТЫ

    Считаю, что, несмотря на некоторую ограниченность места — квартира в панельном доме — задача вполне идеальная. Главное, научиться пользоваться этими счетчиками максимально практично и не забивать комнату ненужными вещами.

    3 июня 2016 года.

    Если вы хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, спросите автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

    Для каждой эпохи характерны свои особенности, которые в первую очередь проявляются при строительстве многоэтажных жилых домов.Внешнее однообразие, идентичная планировка, использование одного и того же строительного материала — вот что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время из СССР, можно создать типовой дизайн квартиры таким образом, чтобы он отвечал самым современным требованиям.

    Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома По эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждом из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выгодно подчеркнуть или, наоборот, отогнать, стоит только грамотно разработать интерьер типовой квартиры.


    Первые типовые дома начали строиться в конце 30-х — начале 50-х годов прошлого века и получили название «сталинки». Квартиры этого типа отличаются высокими потолками (до 3,5 метров) и большими площадями. Часто встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а трехкомнатная — и вовсе достигала 85 м². К достоинствам этих домов также можно отнести хорошую шумо- и теплоизоляцию, так как они построены из кирпича.


    Отдельный профессионал не откажется от интерьера типовой квартиры, относящейся к данной категории. Ведь какие бы смелые идеи ни были по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.


    Конец 50-х годов ознаменовался строительством новых четырех- и пятиэтажных панельно-блочных домов, получивших название «хрущевки». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом жилищном строительстве.Поэтому для новых квартир характерны низкие потолки, небольшая кухня (до 6 м²) и совмещенные санузлы. Как правило, площадь однокомнатных «хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатных — не более 43 м², а общая площадь трехкомнатных — в среднем 60 м².


    Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, вы должны попробовать. Чтобы хоть как-то увеличить пространство, чаще в «хрущевке» прибегают к совмещению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские приемы — отдавайте предпочтение светлым тонам, приобретают невысокую мебель, играют со светом — все это позволяет зрительно увеличить площадь комнаты.


    С середины 60-х годов прошлого века начали строить девятиэтажные дома, а первые двенадцатигранники появились чуть позже. Достоинства этих квартир — продуманное расположение комнат и большие площади. Вот почему они назвали их улучшенным планированием. В народе, по аналогии с предыдущей серией, их называли «Брежневкой», что не совсем справедливо, потому что некоторые из самых удачных проектов используются при строительстве домов и сейчас.Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований собственника, превратит стандартную комнату в оригинальную, с ее душой.


    С начала 90-х годов 20 века термин «дизайн типовых квартир» уже не был так актуален, потому что все больше и больше стал отходить от типовой планировки, и эта тенденция сохранилась и в настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других.Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальная планировка создается с учетом требований заказчика, а самые современные используются в качестве отделочных материалов.


    Именно с дизайном типовых квартир (если еще пользоваться этим определением) этого вида чаще всего сталкиваются профессионалы. В таких квартирах можно реализовать любые дизайнерские фантазии, они будут ограничены только желанием хозяина и его возможностями.


    Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, неповторимую.Забудьте, что она родом из СССР, сделайте ее современной и стильной. Как бы невыполнима эта задача, приложив небольшие усилия и включая фантазию, можно создать интерьер типовой квартиры, который не будет отдан дизайну современной «элиты».

    Дома серии П44т

    , планировки квартир с габаритами. Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир Серия домов п 44т 1 комнатная

    Серия П-44Т

    Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время

    Материал стены: панель с облицовкой под кирпич

    Количество секций (подъездов): 1-8

    Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

    Высота потолка: 2.70-2,75 м.

    Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирские и

    пассажирские.

    Балконы: застекленных лоджий в 1-комнатных квартирах. Застекленные балконы и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

    Количество квартир на этаже : 4

    Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.

    В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

    Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

    Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

    Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8,4 кв. м.

    Площади 2-х комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М.

    Площади 3-х комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. М., Жилая: 44-54 кв. М., Кухня: 10-13 кв. М.

    Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

    Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

    Лестницы: для некурящих. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

    Тип варочной панели: электрическая

    Стены: наружных железобетонных трехслойных панелей (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна толщине кирпичной стены 90 см.) Межквартирные и внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

    Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

    Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон

    Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

    Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

    Варианты цвета внешней стены: темно-оранжевый, светло-оранжевый, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

    Тип кровли: скатная или скатная черепица производства БРААС ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

    Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

    Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей подвала). , электротехническое помещение, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.

    Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

    Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)

    Конструктор : МНИИТЭП

    Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

    Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных ступенчатых жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной в форме замка, построенный из блочно-секционных блоков П-44Т серии

    .

    Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках добавлены эркеры, улучшена внешняя отделка зданий, добавлен мансардный этаж.Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

    В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

    В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

    Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы.Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
    Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

    Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

    Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.

    По своим конструктивным характеристикам и внешнему виду дома стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

    В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

    Подробные характеристики серии

    Входы из 1
    Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17.
    Высота потолка 2,70 м.
    Лифты Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
    Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
    Квартиры на этаже 4
    Годы постройки с 1997 г. по настоящее время
    Построенных домов Москва: около 600,
    Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
    Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м²
    Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²
    Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
    Ванные комнаты В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные
    Лестница Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
    Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
    Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
    Стены и потолки Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные стены — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
    Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии — белый
    Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
    Тип кровли Односкатная, черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры.
    Сан Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним проливом, ускоренное строительство (1 этаж за 3 дня).
    недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
    Производитель Московский домостроительный комбинат им.1 (ДСК-1)
    Конструктор МНИИТЭП

    В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

    Особенности компоновки П44Т

    П44Т — компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для многоэтажных жилых домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

    Современные планировочные идеи

    Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства.В данном контексте пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения в коридоре вентиляционного бокса. P44T — это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планировки позволили использовать чердачные помещения … Планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен увеличена до 4.2 м, дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

    Преимущества P44T

    Планировка дома P44T с размерами внутренних этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделочная керамическая плитка толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в данном типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими стандартным нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей.Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

    Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

    Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся зданиях прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

    Недостатки P44T

    Наряду с рядом преимуществ можно назвать некоторые недостатки, присущие этому типу дома. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

    Технологические отличия планировки P44T 25

    Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир.Это на шаг ширины стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия P44T 25 заключаются в увеличении этажности с увеличенным количеством лифтов до трех с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших. Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир — 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. М соответственно.

    Эркеры в домах П44Т

    П44Т — планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или иной формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях.Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант — полуокно — также пользуется заслуженной популярностью.

    Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

    П44Т — планировка с размерами, идеальными для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального комфорта квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

    Материал стен: панель с облицовкой под кирпич
    Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном здании являются блочными секциями серии П-44Т, а остальные (центральные и / или угловые) из блочных секций. других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
    Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.Первый этаж чаще всего бывает жилым.
    Высота потолков: 2,70 м.
    Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
    Балконы: во всех квартирах, начиная с 2 — 3 этаж, балконы застеклены, в 2- и 3-комнатных квартирах также есть эркеры и полуокна
    Количество квартир на этаже: 4
    Год постройки: с 1997 г. по настоящее время.время

    Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, а также в старых районах, где проводился и проводится массовый снос пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул.1905, ул. Борисовские пруды, Нижегородская ул. Также в ряде других округов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 строились точечно
    В Московской области строились и строятся новостройки серии П-44Т в г. города Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22, Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т.ч. м-н Новокосино-2), Одинцово (в т.ч. Немчиновка, Щербинка), Химинковка. , а также в пос.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
    Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200 (в том числе строящиеся). Серия П-44Т является самой распространенной в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из снесенного фонда, для молодых семей и др. — около 50%
    Срок службы дома (по данным производителя) 100 лет

    Площадь 1-комнатных квартир : общая: 37-40 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м.)
    Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м, жилая: 32-34 кв. м, кухня: 8,3-13,2 кв. м. . (в 25-этажной модификации — 12,8-13,8 кв. м.)
    Площади 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м, жилая: 44-54 кв. м, кухня: 10-13,2 кв. м.
    Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
    Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
    Лестница: для некурящих, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
    Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре
    Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых по заявлению производителя. , эквивалентен кирпичной стене толщиной 90 см).Толщина 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «жилетки») и все поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
    Тип секции: торцевые, рядные (обыкновенный, П-44-1) и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
    Количество ступеней в секции (подъезде): 7, ширина ступеней (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции) , 360 см (в остальном)
    Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-оранжевый, песочный, нижние этажи — серые с отделкой из камня, эркеры и полуокна — белые
    Тип кровли: скатная, черепица BRAAS DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

    Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями. за счет выноса вентиляционного канала в коридор, эркеры, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
    Прочие преимущества: водонагреватели с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости ( 1 класс), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.сайт не выявил ни одного случая долговременного строительства домов этой серии
    Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкие помещения меньшего размера в 2-комнатных квартирах — «линейки» ( с окнами на одну сторону)
    Производитель: Московский домостроительный завод №1 (ДСК-1)
    Проектировщик: МНИИТЭП
    Конструктивные характеристики и внешний вид домов П- Стандартная серия 44Т во многом схожа с домами серии П-44ТМ, П-44К.
    Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

    Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блочных секций П-44Т и П-44М серии
    . На основе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модуль»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры.В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
    Также был разработан 5-ти модульный (5-ти ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры представляют собой полностью так называемые студии общей площадью 23-28 кв. М. Массовое производство 5-ти комнатных квартир. Модуль (специалисты www.site приняли кодовое название для него П-44-5М) еще не пошел
    Рейтинг сайта типовой серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
    Фото: www..dsk1. ru, www.morton.ru

    Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет.Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.

    Дома P44T Планы квартир

    Есть также угловые секции, где две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной клетке.


    Возможна перепланировка квартир в типовых домах по типовому проекту

    Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность, то площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах составляет тоже разные.Так, в однокомнатных квартирах общая площадь может составлять от 37 до 39 кв.м., в двухкомнатных — от 51 до 61 кв.м., а в трехкомнатных — от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных — совмещены. Санузел в ванной устанавливается стандартной длиной 170 см. Вентиляционные каналы естественная вентиляция имеет место на кухне и в туалете.В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, толщина которых вместе с утеплителем составляет 30 см, а межкомнатные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки — из гипса. доска толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.

    Однокомнатные квартиры

    Однокомнатная квартира стандартной планировки состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета с ванной.


    Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры

    Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.


    Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

    В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.


    Редевелопмент П 44 однокомнатная квартира

    В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения ванной. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню — через комнату.


    Перепланировка однокомнатной квартиры в доме П 44Т

    В данном варианте коридор, через который можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В коридоре делают небольшую кладовку. Вход на кухню будет через комнату.

    Двухкомнатные квартиры

    Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.


    Планировка квартир P 44T

    Ниже представлены типовые перепланировки квартир.


    В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

    В этом варианте санузел расширен за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в нем установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.


    Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной

    В данном варианте перепланировка ванной и туалета увеличена за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.


    Перепланировка квартиры П 44Т с установкой джакузи

    В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора.Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.

    Трехкомнатные квартиры

    Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.


    Планировка квартир P44T

    Перепланировка трехкомнатной квартиры стр 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.


    Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T

    В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь санузла увеличится и в ней можно будет установить джакузи вместо ванны. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.


    Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

    В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, и в результате вы получаете дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как кабинет.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.


    Редевелопмент П 44 трехкомнатный

    В данном варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *