homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

проект, дизайн, схема комнат и кухни

Основной разработчик типовых зданий с 1951 года, в том числе и многоквартирных домов в России, – московский институт МНИИТЭП. Сначала он имел статус архитектурно-конструкторского бюро (САКБ). Ему приходилось решать задачи минимизации затрат при ускоренном строительстве. Из его стен вышло большинство проектов, по которым строили в столице и далеко за её пределами. Рассмотрим, что такое московская планировка 3-комнатной квартиры в типовых домах наиболее интересных и популярных серий.

Современные дома в застройке микрорайона

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 История проектов
  • 1.1 Сталинки МГ 01 -04
  • 1.2 Популярная хрущёвка II-49
  • 1.3 II-57
  • 1.4 Башни И-700а
  • 1.5 КОПЭ
  • 1.6 Серия домов Колос
  • 1.7 П-44

Для качественно построенного здания 70 лет – не срок. Поэтому дома, спроектированные и построенные в середине прошлого века, эксплуатируются до сих пор и хорошо выглядят.

Сталинки МГ 01 -04

Первым проектным продуктом, рождённым САКБ, была экспериментальная серия 4-5 этажных кирпичных домов МГ-01 и МГ-02. Строили их только в Москве. Около 80 зданий эксплуатируются и сейчас.

Дом серии МГ-01

Основное отличие этой серии – компактная секция кубической формы. Она позволяла строить в то время в стеснённых условиях рядом с бараками.

Фасад кирпичный, ничем не облицованный. МГ-2 выглядят почти так же и отличаются только обитаемым пятым мансардным этажом.

План 3-комнатной квартиры в таком доме:

Особенности планировки квартиры в доме МГ- 1

Площадь трёхкомнатной квартиры всего 57,8 м², но все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Балконов нет, зато есть пассажирский лифт.

Во многих домах вплоть до 70-х годов не было центрального отопления, поэтому в них сохранились трубы от дымоходов.

Кухня небольшая, всего 6,3 метра. Если объединить её с примыкающей к ней маленькой спальней, получится вполне комфортабельная двушка.

Ещё один проект, создание которого пришлось на последние годы сталинского правления, вошёл в историю как II-02. Его легко узнать по ярко-красной облицовочной плитке под кирпич, покрывающей фасад.

Строили эти дома из крупноформатных кирпичных блоков, изготовленных специально для этого проекта.

Дом серии II-02

Дом создавался как элитный, таким он остаётся и сейчас. В Москве с 1952 по 1958 годы их было построено всего 4, с разным количеством корпусов (самый большой – 7 секций).

Возводить их перестали из-за наступления хрущёвских времён, когда в серию пошли более дешёвые проекты. Эти дома имеют историческую ценность, а потому вряд ли их когда-то снесут.

Да и зачем, если в них прекрасная планировка: комнаты изолированные, потолки по 3 метра, раздельные санузлы, вполне приличная по размеру кухня. Площадь квартиры уже не 57, а 69 квадратов.

Cамое главное – ненесущие перегородки из сухой штукатурки, как тогда называли гипсокартон, позволяющие легко сделать перепланировку. Но там и так всё достаточно удобно.

Трёшка в сталинке II-02

С 1954 по 1960 годы в Москве построили около 45 сталинок первой блочной серии, в которых предусмотрены квартиры с 2-5 комнатами.

Строили их из шлакобетонных блоков толщиной 50 см. Подъезда 2 или 3. Сначала в них было 6, а чаще 8 этажей. Позже появились пятиэтажки II-05.

Сносить эти дома тоже никто не собирается. Наоборот, в нулевых годах они подверглись капремонту. Отремонтированы крыши и коммуникации, фасады заново оштукатурены и окрашены светлой краской.

Фасад дома II-04

Однокомнатных квартир здесь нет. Площадь трёшек – 77 м² (жилая 52 м²), восьмиметровая кухня. Балконы на третьем этаже и выше.

Как и в большинстве сталинских домов, потолки высотой 2,9-3,0 метра с лепниной. Есть встроенные антресоли и шкафы. Звукоизоляция очень хорошая.

Расположение комнат в сталинской трёшке

Дома находятся в оживлённых районах, что вкупе с их конструктивными достоинствами привлекает к этим квартирам потенциальных покупателей. Планировка прекрасная, не требует переделок.

Единственное, что можно было бы сделать для большего удобства, – объединить ванную с туалетом и расширить их за счёт примыкающей кладовки. Тогда вместо клетушек получится замечательный санузел, как на фото:

Просторный объединённый санузел

Популярная хрущёвка II-49

В 1965 году спроектировали девятиэтажки II-49, получившие широкое распространение в центральных регионах страны. Их возводили в течение 20 лет до 1985 года.

В 2010-х годах во многих городах эти дома подвергли капремонту. Заменили окна, фасадную облицовку и коммуникации. Так что перспектива сноса им не грозит.

Дома возводили из крупных панелей размером с комнату, которые перекрывали плоской 14-сантиметровой плитой.

Такая схема обеспечивает максимальную жёсткость и прочность здания, но при этом многие внутренние стены оказываются несущими, что не даёт возможности для перепланировки.

Дом серии II-49

Панели наружных стен однослойные сплошные толщиной 34 см или сэндвич со средним утеплительным слоем 28 см. С фасада их офактуривали цветным бетоном или битой керамической плиткой. В домах есть лифт и мусоропровод с загрузочным люком на межэтажных площадках.

Квартиры 1-5-комнатные, изолированные. Санузлы раздельные. Есть просторные лоджии. Высота потолков 264 см. Общая площадь трёхкомнатной квартиры – 57,9 и 59,7 м².

В веерной планировке все окна обращены на одну сторону, выход на лоджию из зала. В целом всё бы замечательно, если бы не одна слишком маленькая спальня (8,2 м²) и очень маленькая кухня. Неплохо бы их объединить, но здесь это сделать невозможно.

Варианты планировки и моделирования кухни смотрите по ссылке.

Все окна на одну сторону

В распашонках комната с выходом на лоджию смотрит окнами на противоположную сторону. Такие квартиры обычно находятся в торцевой части здания, а потому бывают более холодными. Хорошо хоть боковые стены глухие.

Площадь этой квартиры на пару квадратов больше, и приходятся эти метры как раз на ту спальню, что примыкает к кухне.

Планировка по типу распашонки

II-57

С 1963 по 1970 годы строили дома серии II-57 по 12 этажей. Наибольшее распространение они получили в Москве, но в различных модификациях (9, 10 и 17 этажей). Встречаются и в других городах средней полосы. Серию легко узнать по спаренным под углом балконам.

Фасад дома II-57

Достоинство серии – возможность воплощения различных идей перепланировки квартир. В том числе и 3-комнатных площадью около 62 м². Все они распашонки, почти такие же, как на примере выше. Но здесь на 3-4 квадрата больше, кроме лоджии есть ещё и треугольный балкон.

Московская планировка 3-комнатной квартиры

Башни И-700а

Более комфортными с точки зрения планировки оказались квартиры в 22-этажных домах башенного типа серии И-700а. Их строили только в столице с 1980 года по 1990-й.

Внутренние стены толщиной 390 мм выкладывали из бетонных блоков. При возведении внешних стен использовали трёхслойные панели толщиной 30 см с утеплительной прослойкой. Это позволило удешевить себестоимость объекта.

Московский дом И-700

В панельной технологии есть недостатки. В процессе эксплуатации здания происходит разгерметизация стыков между панелями, что приводит к возникновению холодовых мостиков.

Поэтому почти все панельные дома со временем подвергаются капитальному ремонту, связанному с заделкой стыков.

Дом этой серии легко узнаваем по характерному ступенчатому контуру, двум рядам окошек на торцевых стенах и большому количеству лоджий.

Прототипом этого проекта стала популярная серия домов II-68. Здесь для сборки стен использовали те же железобетонные изделия.

Размер трёхкомнатной квартиры в этом доме около 65 м². В некоторых модификациях проекта 78 м². Все комнаты изолированные, большая кухня в 10м² с электрической плитой, два санузла, отличные просторные лоджии, открывающие множество возможностей для дизайна.

Трёшка в московской башне И-700

Планировка, можно сказать, идеальная с точки зрения эргономичности. Благодаря ей квартиры в этих домах востребованы на рынке вторичной недвижимости.

И это несмотря на неважную теплоизоляцию стен, открытые лоджии, граничащие с лестничной площадкой. Жильцы этих домов решают эти проблемы самостоятельно, в том числе и застекляют продуваемые общие лоджии за свой счёт.

КОПЭ

Название серии взято от первых букв фразы «каталожные (компоновочные) объёмно-планировочные элементы». Планировке здесь уделено особое внимание. Есть около десятка модификаций проекта с несколькими типоразмерами квартир.

Одна из самых известных и долго используемых серий. По ней только в Москве построено около 250 многоквартирных зданий, из которых почти целиком состоят многие жилые комплексы.

Есть КОПЭ в подмосковных городах и в областных столицах: Ростов, Челябинск, Самара, Волгоград.

КОПЭ первого поколения – начало 80-х

Дома постройки начала 80-х составили первое поколение этой серии. Фасады относительно гладкие из-за отсутствия балконов. В них были только эркеры и небольшие лоджии, а балконы, остекляемые застройщиком, появились позднее.

В нулевых годах дома этой серии получили цветное оформление фасада и суженные, гораздо лучше герметизированные межпанельные швы.

Фасад КОПЭ, обновлённого в 90-х

Основные версии этажности – 22, 12 и 18. Квартиры от одной до четырёх комнат с высотой потолков 264 см. В каждой секции по 2 пассажирских и одному грузовому лифту.

Наружные стены панельные типа сэндвич с лицевой заводской отделкой мелкоформатной плиткой. Внутренние стены – несущие из железобетона, ненесущие из гипсобетона. Несущих стен больше, поэтому возможностей для перепланировки здесь почти нет.

Теплоизоляция стен в этих домах удовлетворительная, чего не скажешь о звукоизоляции. Зато в последнем поколении КОПЭ, появившемся в 2000 году, окна уже комплектовали не дешёвой сосновой столяркой, а качественными немецкими стеклопакетами.

Предусмотрена система автоматического дымоудаления. Проложена медная электрическая проводка. В домах установлены отопительные радиаторы с индивидуальным регулированием температуры.

Основные варианты планировки трёхкомнатных квартир в домах серии КОПЭ:

Читайте на нашем сайте: как сделать 3-х комнатную квартиру еще более комфортной. 

Общая площадь квартир не менее 76 м², кухня не менее 10 м². Везде изолированные комнаты и разделённые санузлы, большие прихожие.

В третьем варианте планировка не очень рациональна. Здесь общая площадь на 3 м² больше, чем в первом (в распашонке), но при этом жилая площадь меньше. Почти 6 квадратов занято под непонятный коридор, в котором, впрочем, можно сделать удобную кладовую или гардеробную.

Вариант устройства гардеробной

Серия домов Колос

В 90-х годах МНИИТЭП разработал принципиально новую тогда серию Колос. Её так назвали, потому что дом башенного типа был круглый.

Планировка этажей в нём секторная. Всего их 24 или 25, высотой 264 см. В здании один подъезд, два нижних этажа занимают объекты инфраструктуры: салоны, магазины, аптеки, и т.д.

С 96 по 02 гг. в Москве построили 9 таких домов: проект И-1279 и более поздние модификации И-1289 и И-1303.

Дома серии Колос

Здания возводили по сборно-монолитной технологии, когда несущий каркас здания заливается в монолите, а на него уже навешиваются заводские стеновые панели с трёхслойной структурой. Правда, нежилые нижние этажи выкладывали из кирпича.

Со стороны фасада стены отделаны серым или красно-белым декоративным бетоном.

Построены все межкомнатные перегородки из гипсокартона, что дало возможность значительно снизить нагрузки на фундамент.

Перекрытия, как и другие элементы каркаса, выполнены по монолитной технологии, толщиной 16 см. Дома отличаются высокой степенью пожарной безопасности и повышенным уровнем звукоизоляции.

Башенная конструкция диктовала нестандартный вариант планировки. В центре корпуса находятся лифты (2п + 2г/п), а квартиры уже располагаются вокруг них, по внешнему периметру сферического фасада.

Лоджии или балконы есть во всех квартирах, которых на этаже от 7 до 10.

Планировки квартир в Колосе

Несмотря на то, что проект позиционируется его создателями как жильё бизнес-класса, без недостатков тоже не обошлось. В их числе оказалась планировка трёхкомнатных квартир с весьма скромными размерами (65 м²), не слишком большими кухнями и откровенно маленькими санузлами.

Из-за лучевой планировки комнаты получились неправильной формы, что затрудняет их обстановку. Качество жилья не соответствует его статусу, и большого спроса на эти квартиры не последовало.

Комнату неправильной формы не так легко обставить

Выручило только то, что дома расположены в очень удобных и оживлённых районах города.

Серия дальнейшего развития не получила и строительство башен Колос было свёрнуто всего через 6 лет после начала. Тем не менее, здания очень красивые и имеют все шансы приобрести со временем статус памятников исторической архитектуры.

П-44

Самая массовая московская серия. Её начали разрабатывать ещё в 1978 году, и уже тогда она выгодно отличалась от всех видов жилья, что в тот период строили.

Планировка, как тогда говорили, была улучшенной, с большими кухнями, был грузовой лифт. В Москве этими домами от 9 до 25 этажей застроено большинство спальных районов. Есть они и в подмосковных городах, некоторых областных центрах и крупных городах Сибири.

Дом серии П-44Т

На основе П-44 в 1997 году разработали модификации П-44Т, П-44К и П-44М.

Они отличаются лучшей теплоэффективностью стен, неплохой звукоизоляцией, более высокими потолками (сначала было 264 см, а стало 275 см), эркерами.

Главное в этих домах – комфортные размеры квартир и отдельных помещений. В частности, площадь самой маленькой трёшки – 75 м². Она удобная и рационально распределённая.

Самые популярные планировки 3-комнатных квартир в домах П-44:

Как и в большинстве панельных домов, почти все стены здесь несущие и почти не дают возможностей для перепланировок. Да и зачем, если всё и так предельно удобно. Можно попробовать разве что присоединить к жилой площади лоджии, которых по две в каждой трёшке.

Но некоторые умудряются найти и другие возможности, о которых рассказано в видео.

Дизайн квартиры 60 кв м — реальные фото интерьера и планировки двухкомнатных и трехкомнатных квартир

60 квадратных метров — удивительная площадь. Такого метража бывает и однокомнатная квартира-студия, и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры. И «сталинка», и хрущевка, и лофт. Даже типовых планировок на 60 кв.м встречается больше десятка, не говоря уж о вариантах перепланировок. Но какой бы ни была квартира на этой площади, хозяев, задумавших ремонт, волнуют похожие вопросы. Ищем ответы в проектах российских дизайнеров.

► Напоминаем: чтобы задать дизайнеру уточняющий вопрос или заказать свой проект — кликните на понравившееся фото, перейдите в портфолио автора проекта

Yuri Grishko

1. Уютная тишина в московской «сталинке»
Место: Москва, Университетский проспект
Автор проекта: дизайнер Анна Мохова

Сталинский дом на Университетском проспекте, 5 в Москве — здание с историей. Это немного упрощенная копия знаменитого дома преподавателей МГУ на Ломоносовском, 14. На момент постройки — в 1957 году — проект считался архитектурным эталоном. Просторные квартиры в этих домах и сегодня пользуются большой популярностью.

Евгения Назарова

Двухкомнатная квартира 60 кв.м, планировка после реконструкции

Yuri Grishko

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м на фото — своего рода мост от прошлого к будущему: уютная тишина без лишнего декора, основательность в деталях и простые линии.

Задача дизайнеру
У новых хозяев квартиры, молодой пары, было несколько пожеланий к планировке: более приватный доступ в спальню, более просторный санузел, общая зона кухни и столовой. Кроме того, нужно было организовать несколько зон для хранения вещей.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране. Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————

Yuri Grishko

Что сделали
Ванную объединили с туалетом, а кухню немного расширили за счет санузла. Так вход в зону гостиной и столовой оказался из кухни. Кухня и гостиная остались раздельными, но если откатить сдвижную дверь, эти помещения образуют единое пространство.

Дверной проем в спальню перенесли из прихожей ближе к кухне. Это позволило не только решить проблему с приватностью, но и выделить место для вместительной гардеробной.

Для верхней одежды и сезонных вещи сделали встроенные шкафы в холле. Причем один из них вписали в старый дверной проем спальни и закрыли зеркальными фасадами.

Yuri Grishko

Лайфхаки

• В ванной над системой инсталляции для подвесного унитаза повесили зеркало с секретом — за ним спрятан шкаф с полками для хранения.
• Столешницу на кухне объединили с подоконником, чтобы получить рабочую зону с естественным светом.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира для преподавателей с яркими арт-объектами
——————————————

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

2. Мужской интерьер с почтением к месту
Место: Москва, ул. Гончарная
Автор проекта: архитектор Глеб Полонский, бюро Face-Home

Задача дизайнеру
Эту квартиру в сталинском доме хозяин Алексей купил, чтобы останавливаться во время рабочих визитов в столицу. От проекта требовались комфорт, домашняя обстановка и современная стилистика.

Евгения Назарова

Что сделали
Первым делом избавились от коридора, увеличив жилую площадь на 6 кв.м. Вход в ванную комнату сделали из спальни, санузел рядом с прихожей превратили в гостевой. Изолированные ранее комнаты стали смежными — для одного человека это не проблема. Между гостиной и спальней установили раздвижную перегородку.

Изначально при кухне была хозяйственная комната — особенность планировки. Ее убрали, увеличив кухню почти на 4 кв.м. Поместились и гарнитур в две линии, и обеденная зона.

Yuri Grishko

Системы хранения сосредоточены в двух местах. Часть площади бывшего коридора заняли два шкафа: один с доступом из прихожей, второй — с доступом из комнаты. Кроме того, в спальне установлен шкаф во всю стену.

Лайфхаки

• Фасады большого шкафа в спальне внешне повторяют раскладку раздвижной перегородки, так что от смены декораций не появляется ощущение дисгармонии.
• Один из двух балконов примыкает к спальне. Чтобы не перекрывать к нему доступ, кровать поставили в центре. Изголовье украшает зеркальная панель — благодаря этому света в комнате еще больше.

Yuri Grishko

• Интерьер квартиры 60 кв.м оформлен в сдержанном современном стиле, однако в нем отчетливо слышны исторические ноты. Колористика квартиры перекликается с цветами фасада сталинского дома. Свою роль играют мягкая мебель с легким налетом ретро, паркет «елочкой», карнизы и деревянные рамы. Внешний блок кондиционера спрятан на балконе за фасадной колонной.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Мужская квартира в доме «с историей» на Таганке———————————————

VESNA–LETO interior studio

3. Эклектика в советской «двушке»
Место: Москва
Авторы проекта: Юлиан Суетин, при участии Анны Смирновой, VESNA-LETO

Проект под названием «Буквы, роботы и лягушки» — жизнерадостное жилище декоратора Юлиана Суетина. Помимо забавных деталей и ярких красок, здесь можно увидеть и несколько функциональных находок.

Елена Игумнова

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м, план после реконструкции

Задача дизайнеру
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичной пятиэтажке имела свои плюсы и минусы. Просторная площадь, удачная планировка, но при этом — тонкие «картонные» перегородки, маленькая ванная. Кроме того, хозяину квартиры требовалась гардеробная и хорошее освещение, чтобы работать дома.

VESNA–LETO interior studio

Что сделали
Старые перегородки снесли, а новые, с хорошей звукоизоляцией, возвели в прежних границах, но не везде. Ванную комнату переместили на место бывшей кладовки, таким образом увеличив ее площадь. Освободившееся место заняла гардеробная у входа.

Поскольку дизайнер часто работает дома над чертежами, освещение в гостиной сделано многоплановым: лампы, торшеры, мощная люстра с возможностью регулирования света при помощи диммера.
Для хранения вещей в спальне также поставили угловой шкаф из ИКЕА. Чтобы растворить его в пространстве, конструкцию со всех сторон закрыли зеркалами.

VESNA–LETO interior studio

Лайфхаки

• Чтобы с утра было хорошее настроение, кухню хозяин оформил в сочных зеленых тонах. Стол-барную стойку украшает надпись, желающая приятного аппетита.
• Несколько нижних шкафов, посудомоечная машина на кухне и батарея в ванной спрятаны за занавесками из плотной тканью с симпатичным принтом. Это дешевле, чем фасады.
• Дизайнеры нечасто используют входную дверь как элемент декора, а зря. Ярко-красная дверь в прихожей смотрится выразительно на бело-оливковом фоне (см. первое фото).

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Квартира с роботами, лягушками и чувством юмора
———————————————

Уразметов Рустэм

4. Новая жизнь темной квартиры в панельном доме
Место: Москва, Щукино
Автор проекта:Рустэм Уразметов

Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме редко обходится без существенных перепланировок, но в этом проекте на ул. Маршала Малиновского обошлись без них.

Евгения Назарова

Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме, план после реконструкции

Задача дизайнеру
Хозяева квартиры — молодая пара, поэтому интерьер изначально планировался в современном минималистичном стиле. Помимо спальни и гостиной требовалось выделить место для кабинета. Еще одна важная задача — сделать квартиру светлой, поскольку солнечного света сюда попадает мало.

Уразметов Рустэм

Что сделали
Утепленную лоджию присоединили к спальне. На балконе появились встроенный шкаф и туалетный столик.

Большая часть вещей хранится во встроенных шкафах в зоне прихожей. Чтобы сэкономить место, шкаф даже огибает дверной проем сверху. Фасады подобраны в цвет стен и не притягивают внимания.

Чтобы квартира казалась светлее, стены и потолки выкрасили в белый цвет. Кроме того, в каждой комнате есть многоуровневая система освещения, светильники регулируются под разные задачи и время суток. Трансформаторы, блоки питания и прочая электроника спрятана в отдельном шкафу — его можно увидеть в прихожей возле пуфа.

Уразметов Рустэм

Лайфхаки

• Конструктивные ниши в межкомнатных перегородках использовали в качестве цветовых акцентов — выкрасили изнутри, как на кухне и в спальне, или оформили глянцевыми 3D-панелями, как в гостиной.
• Кабинет занимает часть гостиной. В мебельную группу вписан настоящий аквариум. Ради него конструкцию усилили металлическими уголками.
• Почти все двери в квартире откатные — так эргономичнее и лаконичнее.

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Московская квартира с умным светом и яркими акцентами
———————————————

Ольга Шангина | Photography

5. Уютная квартира с гардеробной и мастерской
Место: Москва, ЖК «Фили-Град»
Автор проекта:Виктория Мирзоева

Эта квартира изначально сдавалось без внутренних перегородок, поэтому и планировка у нее авторская. Кто-то скажет, что квартира двухкомнатная, а кто-то увидит и все признаки трехкомнатной на 60 «квадратах». Причем планировку придумали сами хозяева — молодая пара, Евгений и Евгения. В интерьере они вдохновлялись скандинавской стилистикой и приемами mid-century modern.

Евгения Назарова

Задача дизайнеру
Светлое и теплое пространство, в котором бы уместились спальня, кухня, гостиная, гардеробная со стиральной и сушильной машинами, а также столярная мастерская для хозяина. Кроме того, хозяйка мечтала о высоких дверных проемах.

Ольга Шангина | Photography

Что сделали
В квартире нет коридоров — помещения перетекают из одного в другое. Вместо глухих стен использованы остекленные двери и перегородки с фрамугами, поэтому тут всегда светло. Кухня и гостиная объединены, получилось светлое воздушное пространство площадью почти 22 кв.м.

Мастерская за стеклянными перегородками имеет два выхода. Она не годится для пыльных и шумных работ, но для финишной отделки мебели — вполне. У хозяина здесь хранятся инструменты, материалы и пылесос. А также бас-гитара для тихих репетиций.

Из спальни сделан вход в гардеробную, играющую также роль постирочной. Велосипеды хранятся на лоджии, примыкающей к спальне.

Ольга Шангина | Photography

Лайфхаки

• Чтобы металлические перегородки не казались чужеродным элементом в этом царстве дерева, их конструктив поддержали при помощи зеркальных дверей шкафа в прихожей и черных оконных рам.
• На кухне — гарнитур из ИКЕА, но узнать его нелегко. Многие детали, в том числе и столешницу из сланца, докупили у других производителей.
• Интерьер этой трехкомнатной (двухкомнатной?) квартиры выглядит очень тепло благодаря дереву. Оно не только в мебели и под ногами, но и частично на потолке.
• Хозяева не любят шторы и вместо них предпочитают пользоваться деревянными ставнями.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира со столярной мастерской — в Филях
———————————————

Insomnia

6. Трехкомнатная квартира с оригинальными решениями
Место: Челябинск
Автор проекта: Валерия Стенникова, студия Insomnia

В этой квартире живет молодой бизнесмен. О ритме его жизни говорит уже тот факт, что за все время ремонта они ни разу не был на объекте.

Insomnia

Задача дизайнеру
Хозяин попросил по максимуму сохранить изначальную планировку трехкомнатной квартиры площадью 60 кв.м, придерживаться прямых линий, найти место для винного шкафа и сделать ванную в монохромной гамме.

Insomnia

Что сделали
У исходной планировки квартиры были свои плюсы и минусы. Плюс — из холла можно попасть во все комнаты, гардеробную и ванную. Минус — одна из комнат получалась сложной формы, там решили разместить объединенную кухню-гостиную. Две прямоугольных комнаты заняли спальни — хозяйская и гостевая.

Чтобы выстроить сбалансированный интерьер кухни-гостиной, пришлось пойти на уловки. Так, несущая колонна превратилась в большой светильник (см. фото выше) — ее облицевали стеклянными панелями с LED-подсветкой. Такие же панели встроили по краям кухонного гарнитура. Диван для гостиной делали под заказ — его пришлось ставить по центру помещения. Обеденный стол разместили у окна.

Insomnia

Insomnia

Лайфхаки

• Простенок между стеной и дверью спальни оказался слишком узким для стандартного шкафа, а больше встроить его было некуда. Тогда дизайнеры спроектировали шкаф разной глубины: в центре он увеличивается как перевернутый пьедестал с 40 до 60 см.

• Чтобы создать эффект непрерывности, черные глянцевые фасады верхних шкафов на кухне дополнили фартуком из темного закаленного стекла и столешницей из искусственного камня.
• Все двери в квартире сделаны из матового стекла со вставками из шпона. Они пропускают свет и красиво выглядят (см. фото выше).
• Во всех помещениях есть повторяющиеся материалы — например, паркет «елочкой» или керамогранит на полу и в обрамлении дверных проемов. Этот прием также объединяет дизайн трехкомнатной квартиры на всех 60 кв.м.

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Квартира для бизнесмена в Челябинске
———————————————

Валентина Савескул

7. История и эргономика в хрущевке
Место: Волоколамский проезд, Москва
Автор проекта: дизайнер-декоратор Валентина Савескул

Дизайн этой трехкомнатной квартиры в доме хрущевской серии словно соткан из разных стилей и эпох. Хозяева прожили здесь более 30 лет, вырастили двоих сыновей. О значимости места говорит тот факт, что владельцы отказались менять свою хрущевку, район и соседей на новую жизнь в новостройке, вложив деньги в ремонт.

Валентина Савескул

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м, планировка после ремонта

Задача дизайнеру
Хозяева хотели сохранить дух дома с богатой историей семьи, но при этом сделать квартиру более статусной, удобной, функциональной. В частности, нужно было организовать больше мест для хранения, удобный доступ к вещам, кабинет для хозяйки.

Валентина Савескул

Что сделали
Несмотря на то что планировку с проходной гостиной, совмещенным санузлом, крохотными кухней и спальней особенно удобной не назовешь, практически все помещения остались на своих местах. Минусы постарались превратить в плюсы.

Гостиная вмещает сразу несколько зон: обеденную — с классическим круглым столом, рабочее место хозяйки с отреставрированным секретером и зону отдыха с современным диваном и креслом в духе Вarcelona. Каждая зона имеет свое освещение.

Валентина Савескул

До ремонта вещи семьи в основном хранились в большой кладовке. Попасть в нее можно было только из комнаты младшего сына, что создавало неудобства. Теперь дверь в гардеробную сделали из гостиной. Но заметить ее непросто: скрытое полотно оклеено теми же обоями, что и стена. Для других вещей устроен 80-сантиметровый подиум под кроватью сына, причем к одной его части сделан доступ из комнаты, а к другой — из гардеробной.

Под кроватью в спальне хозяев также есть небольшой ящик для хранения. Кроме того, в комнате поставили шкаф-купе глубиной 40 см. В маленькую нишу перед входом в гостиную встроили шкафчик для хранения обуви. Наконец, в коридоре заново сделали антресоли — характерный элемент для хрущевок.

Валентина Савескул

Лайфхаки

• На кухне дизайнер использовала шкафчики двух цветов — голубого и под дерево. Это тоже маленькая хитрость: в однотонном варианте узкое помещение было бы похоже на вагончик.
• Зеркало в гостиной специально расположено сбоку от окна — оно отражает лучи солнца и делает темную часть комнаты светлее.
• Почти вся мебель в квартире стоит на ножках, поэтому кажется легче и зрительно занимает меньше места.

О ПРОЕКТЕ…
Houzz тур: Дизайнерский ремонт в старой хрущевке———————————————

Валентина Савескул

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
У вас есть однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира 60 кв.м, дизайн которой вы делали сами? Расскажите, что именно вы хотели изменить в ходе ремонта и каким образом этого достигли. Фото размещайте в разделе комментариев

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
► Перепланировка двухкомнатной хрущевки — три удобных варианта
► Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме — реальные примеры
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране. Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————

Это архивный материал. Впервые опубликован в 2018-м, актуализирован в 2020-м

Трехкомнатная квартира 138 м² с |Квартиры

Название проекта:

Трехкомнатная квартира 138 м² с кухонным островом в Москве

Архитектурное бюро:

Александр Тишлер

Местонахождение:

Москва,

Фото:

Ярослав Лукьянченко

Главный архитектор:

Карен Карапетян

Команда дизайнеров:

Карен Карапетян (главный конструктор), Олег Мокрушников (руководитель), Алексей Байбачакова (начальник Пуринга) Отделка), Настасья Корбут (стилист), Анна Прохорова (дизайнер), Константин Прохоров (инженер), Тимур Чочиев (начальник отдела отделки), Андрей Савельев (начальник монтажа)

Сотрудники:

Стоимость.

Александр Тишлер

Инженер-строитель:

Александр Тишлер

Инженер-строитель:

Александр Тишлер

Пейзаж:

Освещение:

Александр Тишлер

Материал:

Строительство:

Александр Тишлер

Надзор:

Александр Тишлер

Визуализация:

Используемые инструменты:

Archicad, Sketchup

Клиент:

.

$ 255 892

Статус:

Завершено

Типология:

Жилая › Квартира, Дизайн интерьера

Александр Тишлер : Клиенты — молодая семья. На момент проектирования у пары был один ребенок, но они планировали второго и попросили нас спроектировать две отдельные спальни для детей. Клиенты также хотели хозяйскую спальню и гардеробную, три санузла (главный, детский и гостевой), прачечную с местом для хранения всей бытовой техники и посуды и просторную гостиную открытой планировки, подходящую для приема друзей. .

Наша команда разработала этот проект с нуля, проконтролировала все поставки и отделочные работы, спроектировала и изготовила корпусную мебель. Мы объединили кухню и гостиную, чтобы получилась просторная многофункциональная большая комната. Зона приготовления пищи оборудована мраморным островом в виде монументального монолита с зеленоватой столешницей. Остров, фартук и кухонная столешница выполнены из крупноформатного керамогранита Rex.

Мы решили не использовать верхние модули: вещи можно хранить в нижних ящиках, внутри острова или в шкафах-колоннах.

В небольшой нише над рабочей поверхностью установили дополнительное освещение, а над островом повесили светильники из массива дерева Foscarini в тон мебели. Мы использовали варочную панель со встроенной вытяжкой, чтобы кухонная стена выглядела как плоская панель. Большая стена гостиной отделана двухцветной керамической плиткой Italon, образующей панно с акцентной подсветкой по периметру. Под телевизором подвесной шкаф с выдвижными ящиками и полка под динамик. Четыре других динамика направлены на диван: два стоят у телевизора; два прикреплены к потолку.

Книжный шкаф — акцент всего интерьера. Его темные элементы разной ширины и фактуры сочетаются с задником из того же керамогранита, что и на кухне. Этот предмет мебели определенно привносит в комнату много динамики. В спальне использованы те же стеновые панели, что и в гостиной открытой планировки, но добавлено несколько элементов бронзового матового зеркала. Прикроватные тумбочки также были выполнены в том же дизайне. Мы убрали подоконник, отделяющий спальню от балкона, и установили там створчатое окно. Его можно открыть полностью; посередине не будет стойки.

Главная спальня включает в себя ванную комнату и гардеробную, которая была преобразована из узкого коридора. В гардеробной есть несколько стеллажей для открытого хранения рубашек и брюк, шкаф со стеклянными фасадами для длинной одежды и стеллаж с ящиками для аксессуаров. Более того, у гардеробной есть дополнительная функция: это буферная зона между общественной и приватной зонами. Также мы спроектировали и изготовили несколько удобных предметов для хозяйской ванной комнаты: небольшую скамейку в душевой, зеркало со встроенной подсветкой, которая включается по движению руки, и тумбу, за фасадом которой прячется корзина для белья. Как только корзина наполнится, все можно будет легко загрузить прямо в прачечную.

Когда мы проектировали детскую комнату, заказчики еще не знали, какую мебель они хотят в нее поставить и как ее можно расставить. Мы сохранили нейтральные цвета и добавили несколько магнитных трековых светильников, которые можно легко переставить и направить в нужное место. Для детской гардеробной мы спроектировали и изготовили целую систему хранения с ящиками, полками и рейлингами. В детской мы сделали нишу для душевых принадлежностей, поставили зеркало (тоже со встроенной подсветкой), а также спрятали корзину для белья за откидным фасадом тумбы.

По желанию клиентов гостевой санузел не переделывали в гардеробную. По обеим сторонам коридора есть места для хранения вещей: слева большой шкаф с люками доступа к электрическим и низковольтным щитам на задней стене. Справа — шкафы со стеклянными фасадами для сумок и обуви. В прачечной мы организовали полноценное благоустроенное место: над ними стиральная и сушильная машины, водонагреватель и фильтры для воды. Клиенты составили список крупногабаритных вещей, которые хотели бы там хранить, поэтому мы спроектировали и изготовили мебель подходящего размера. Здесь достаточно места для коляски, пылесосов и чемоданов, а также есть место для глажки одежды.

3

---

Лилиана Альварез

Выложить на:

• Дом
• Дизайн интерьера
• Квартира
• Резиденция
• Архикад
• SketchUp
• Москва
• Россия
• Русский
• Русский Архитектор
• Дизайн мебели
• дизайнер интерьера
• Трехкомнатная квартира 138 м² с кухонным островом в Москве
• Александр Тишлер
• Карен Карапетян
• Ярослав Лукьянченко

Дизайн интерьера квартиры на Староволинской ул.

in Moscow

• Address: Starovolinskaya str., Moscow, Russia
• Area: 204.0
• Project year: 2008г

• Role
  Interior architecture
• PA
  Telemak ANANYAN
• Architects
  Gohar ISAKHANYAN, Anahit MKHCHYAN, Karen АГАДЖАНЯН

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯПроект выполнен в стиле минимализма с этническими мотивами. Ключевой концепцией было желание заказчика получить квартиру без ощущения свежего ремонта и искусственно созданного интерьера. Было решено использовать самые качественные и экологически чистые материалы, такие как дуб, тик, белый травертин, черный африканский гранит. Текстура натуральных материалов выглядит настолько богато, что интерьер не нуждается в дополнительной отделке. В результате итоговый интерьер отличается благородством и устойчивостью. В квартире преобладают мягкие пастельные тона. Картины армянских художников из коллекции хозяев, а также ковер и аксессуары в этническом стиле придают интерьеру дополнительную теплоту и уют.

Общая площадь довольно большая. В квартире просторная прихожая, гостиная, кухня, совмещенная со столовой, три спальни со своими санузлами, зимний сад.

Вестибюль встречает хозяев и гостей просторной, праздничной световой и живописной выставкой Анатолия Папаняна. Полы в зале выполнены из дубовой доски.
Интерьер гостиной четкий и продуманный до мелочей. Для гостиной был выбран паркет из дуба из горных районов России. В отличие от других пород, древесина альпийского дуба имеет более высокую плотность, твердость и износостойкость, а также имеет лучший рисунок.

При создании архитектуры интерьера особое внимание уделялось деталям. Композиционным центром гостиной является подвесной светильник «Nimba» известной испанской фабрики «Santa & Cole», оснащенный сотнями ксеноновых ламп. Неоспоримым преимуществом этих ламп по сравнению с галогенными является меньшая потребляемая мощность и лучшая светоотдача. В результате свет становится ярче, а хозяева расходуют меньше энергии.

На пол постелен армянский шерстяной ковер ручной работы. Вокруг него зона отдыха с мягкой мебелью итальянской фабрики «Полиформ».
Важно отметить приверженность покупателя брендам со своей философией. Итак, все телевизоры в квартире произведены компанией Loewe – производителем и пионером в области мультимедийного оборудования премиум-класса.

Цветовая гамма кухни мало чем отличается от общего стиля. Мебель немецкой фабрики «Almilmö» с фасадами из белого глянца и рамами из африканского дерева макассар цвета мокко. Бытовая техника на кухне произведена «Miele», холодильник — немецкой компании «Gaggenau», которая уже более 300 лет является первопроходцем в области бытовой техники и ведущим новатором в области технологий и дизайна «Сделано в Германии».
Посередине кухни расположен остров, который одновременно служит и столом для быстрого перекуса, и рабочей поверхностью с системой хранения с холодильником для овощей и фруктов. Столешница изготовлена ​​из черного африканского гранита.