Дом на котельнической набережной планировка квартир: В высотке на Котельнической на продажу выставили 5-этажную квартиру :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

ЖК «На Котельнической набережной» — официальный сайт, цены на квартиры в новостройке, отзывы о клубном доме

«Клубный дом на Котельнической набережной (Котельнический)» — это жилой комплекс премиум-класса от застройщика «ГК “Русский монолит”». Располагается он в Таганском районе ЦАО Москвы. Разноэтажное здание с индивидуальным архитектурным решением органично вписывается в застройку сердца столицы, а из его окон открываются великолепные виды на Москву-реку и Котельническую набережную.

Ближайшие к комплексу станции метрополитена – «Казанская» и «Марксистская». Совсем рядом Садовое кольцо, удобный выезд на которое позволяет добраться на личном автотранспорте в разные районы города и на загородные направления. Несколько остановок наземного общественного транспорта также располагаются неподалёку.

Монолитное здание имеет от 5 до 11 этажей. Оно включает в себя 116 квартир. Есть помещения с одной, двумя, тремя или четырьмя жилыми комнатами, а также пентхаусы с видом на Кремль.

Панорамное остекление и особая конструкция здания обеспечивает хорошую инсоляцию в жилищах. Есть балконы и лоджии. Высота потолков составляет 3,3 метра. Имеется возможность свободной планировки. К услугам жильцов – трёхуровневый подземный автопаркинг.

Входные группы и лобби оформлены натуральным камнем, дорогими породами дерева. Функционируют современные скоростные лифты. К преимуществам дома относятся вентиляция с кондиционированием, возможность точечно регулировать отопление напольных покрытий и стен. Инфраструктура комплекса представлена фешенебельным рестораном и спа-салоном. Круглосуточно функционирует консьерж-служба.

Таганский район включает в себя находящиеся в непосредственной близости от новостройки школы, детские сады, учреждения дополнительного образования, поликлиники и магазины. Есть аптеки, отделения банков, рестораны, бутики, спортивные комплексы.

«Клубный дом на Котельнической набережной» — это премиальное жильё для тех, кому важен комфорт и спокойствие в центре бурной столичной жизни.  

ЖК Клубный Дом на Котельнической набережной – цены на квартиры в Москве без посредников в жилом комплексе Клубный Дом на Котельнической набережной от застройщика СИХ «Русский Монолит»: скидки, отзывы, планировки

ЖК «Клубный дом на Котельнической» – амбициозный проект компании-застройщика ГК «Русский Монолит». Основанная в 2007 году, компания является одной из сильнейших и конкурентоспособных девелоперов на строительном рынке. Основная рабочая специализация компании – строительство элитной недвижимости высшей категории. На сегодняшний день портфель компании содержит более 355 000 м2 освоенных площадей. ГК «Русский Монолит» ведет активную работу в области модернизации технических и производственных характеристик, что позволяет существенно сократить издержки при проектировании и реализации жилых и коммерческих объектов. «Русский Монолит» – девелопер полного цикла. Деятельность компании осуществляет 4 крупных подразделения: строительное, инвестиционное, ремонтно-эксплуатационное, управление капитального строительства. Вся недвижимость застройщика проходит 2 ступени контроля качества: внутренний (включает комплексную оценку работ штатными экспертами компании) и независимый (оценка техзаказчика «РМ Девелопмент»). Именно такой подход позволяет повысить профессиональную ориентированность и качество предоставляемых услуг.
ЖК «Клубный дом на Котельнической» – здание переменной этажности (от 5 до 10 уровней) ярусной конструкции элит-класса, созданный по индивидуальной монолитно-кирпичной технологии. Фасад ЖК выдержан в нейтральном цветовом решении классического европейского стиля с использованием натуральных стройматериалов, что визуально помогает сохранить городскую целостность р-на застройки, а увеличенные оконные пространства и авторская планировка делает проживание в доме максимально комфортным. На верхних этажах здания расположены 2-ухуровневые квартиры и пентхаусы, содержащие выход на панорамные террасы. Компания предлагает клиентам 2-, 3-, 4- комнатные квартиры свободной планировки без отделки. Застройщиком установлена единая система управления инженерными коммуникациями, стеклопакеты на окнах, остекления на лоджиях, входные двери, а также разводка коммуникаций до стояков. 1 этаж отдан под социально-бытовые структуры. В входной группе располагается служба консьержа, подготовлены места для хранения колясок. Коммерческие, торговые и сервисные службы располагается в 5-уровневом стилобате. Под клубным домом оборудована 3-уровневая парковка на 335 машиномест. Ступенчатая форма здания позволила разместить скрытый от посторонних глаз внутренний двор, выполненный в лучших традициях французского стиля. Здесь проведено озеленение с применением элементов ландшафтного дизайна. Придомовая территория обладает детской и игровой площадкой. Благодаря расположению новостройки в центре Москвы, жители комплекса смогут пользоваться богатой инфраструктурой. Рядом с ЖК находятся многочисленные достопримечательности, театр, рестораны и кафе, школа и детсад.

ГотовностьСдан (III квартал 2017 г.)

Класс жильяЭлит-класс

Высота потолков3.60 м

Этажностьот 5 до 10 уровней

Число квартир140 квартир

ОтделкаБез отделки

Паркинг Подземный

Материал стенМонолит+Кирпич

Жилой дом на Котельнической набережной | Архитектура СССР и социалистических стран

Композиция в целом создает живописный, нарастающий к центру силуэт, с богатым сочетанием разнообразных объемов, подчиненных взлету центральной башни. Подчиненность всей композиции центральному объему подчеркивается и планировочным решением фронтальной части, создающим ощущение направленности к центру. В центральной части первого этажа расположен главный вестибюль, при котором предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, бюро заказов и бюро бытового обслуживания проживающих в доме. Четыре подъемника и три лестницы разрешают проблему вертикального транспорта. Трехлучевая система плана высотной части здания, обеспечивая свободный доступ света и воздуха во все квартиры, создает более короткие пути от вертикальных коммуникаций до входов в квартиры. При этой системе создается естественный центр на пересечении трех осей в виде центрального холла, обслуживающего 5 квартир и являющегося основным узлом планировочного решения типового этажа; та же планировка сохраняется и в завершающем башенном объеме. Планировка «лучей» за пределами центрального узла решается самостоятельно с собственным транспортным узлом в виде двух подъемников и лестницы, обслуживающих 4 квартиры в каждом этаже.

Таким образом, в типовом этаже размещается 17 квартир. А всего в высотном объеме здания размещены 344 квартиры, в том числе однокомнатных — 7, двухкомнатных — 272, трехкомнатных — 52 и четырехкомнатных — 13; кроме того, 6 общежитий и 4 магазина.

Весь комплекс здания, являющийся одним из крупнейших в Москве, вмещает 540 квартир, из них однокомнатных — 13, двухкомнатных — 336, трехкомнатных — 173 и четырехкомнатных — 18; общежитий — 10 и магазинов — 18. Общая жилая площадь 25 165 м2, общая кубатура комплекса — 480 000 м3.

В планировке и оборудовании отдельных квартир проявлено большое внимание к созданию наибольших удобств для проживающих в здании.

Квартиры изолированы от лестниц тамбурами, обеспечены встроенными шкафами, кладовыми, встроенным оборудованием кухни, электрохолодильниками, мусоропроводами и т. п. Много внимания уделено внутренней отделке квартир и вестибюлей, где применены естественный мрамор, ценные породы дерева, цветные металлы и пр.

Прилегающая к зданию территория превращается в благоустроенный сквер с цветочными клумбами, фонтанами и пр. Под внутренним двором размещен подземный гараж-стоянка на 212 машин. На высоту 5 этажей здание облицовывается розовым гранитом, выше — керамическими блоками.

Жилое здание на Котельнической набережной займет одно из первых мест в городе не только благодаря своему внушительному объему. Весь комплекс, вписанный в живописную рамку двух омывающих его рек, со всеми видами его благоустройства, с квартирами, предоставляющими уют и радостную обстановку проживающим в них, явится одной из ярких иллюстраций заботы партии и правительства о трудящихся, проявлением сталинской заботы о человеке.

Дизайн проект ЖК Дом на Котельнической набережной 21. Жилые комплексы Москвы

Дизайн интерьеров и ремонт квартир в ЖК Дом на Котельнической набережной 21


Дом на Котельнической 21 — современный клубный дом класса De Luxe в стиле ампир, рядом с Устьинским мостом и культовой сталинской высоткой Москвы.

Квартиры расположены в верхней части здания с 3-го по 7-й этаж, в каждой есть собственный балкон или лоджия, а вариантах с видами на воду — эркеры. Эксклюзивный дизайн-проект интерьеров в стиле фьюжн с элементами неоклассики разработан архитектурной мастерской Варвары Зеленецкой.
Из окон квартир открываются панорамные виды на Котельническую набережную, Кремль, Дом Музыки, парк «Зарядье» и Храм св. Николая в Котельниках.

На первых трех этажах созданы пространства для проведения деловых встреч, игр детей, а также помещение для хранения велосипедов и колясок. Внутренний двор Дома на Котельнической 21 скрыт от внешнего мира — ландшафтный дизайн, много зелени и света создадут атмосферу отдыха на природе в самом сердце столицы.
Безопасность жителей обеспечит профессиональная охрана, ведется наружное и внутреннее видеонаблюдение. Квартиры оборудованы видеодомофонами, подключенными к системе удаленного доступа. На окнах установлены деревянные двухкамерные стеклопакеты Capital с алюминиевым защитным покрытием, обеспечивающие повышенную изоляцию шума и защиту от взлома.

В подъездах установлены безопасные и энергоэффективные лифты KONE, дом оснащен модернизированными системами контроля работы технического оборудования и телекоммуникаций. Квартиры подключены к интеллектуальной системе вентиляции и кондиционирования типа VRV (Daikin), отопление осуществляется от индивидуального теплового пункта.

Дизайн проект в ЖК Дом на Котельнической набережной 21

Заказать прямо сейчас!

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ В МОСКВЕ

Дизайн квартиры может многое сказать о человеке. Грамотно продуманные планировка и цветовая гамма, удачное зонирование помещений помогут вам наслаждаться каждой минутой, проведенной дома. А главное — с нами ремонт пройдет для вас быстро и незаметно!

«АвКубе» берется за проекты любой сложности – лишь бы вам было хорошо жить в своей обновленной квартире. Для вас будут подобраны мебель и шторы, отделочные материалы и аксессуары. Вы даже сможете «прогуляться» в новом интерьере квартиры еще до начала ремонта. Наши визуализаторы создадут 3D модель дизайн-проекта, что позволит вам внести коррективы еще на этапе согласования работ.

Студия «АвКубе» поможет вам реализовать давнюю мечту – сделать дом местом, куда приятно возвращаться.

Планировка, цвета, зонирование и многие другие аспекты зависят от стиля, в котором будет оформлен помещение. Квартиры можно оформить полностью в одном стиле, а можно подобрать несколько гармоничных направлений и разные комнаты оформлять по-своему.

Стиль каждой квартиры определяется тем, что нравится его жильцам. Комфорт, практичность, цветовое оформление – вот основные характеристики удачного дизайна. Существует огромное количество различных направлений в оформлении жилых помещений. Профессиональный дизайнер поможет разработать, продумать все нюансы и тонкости любого помещения – кухни, спальни, гостиной, детской.

Дизайн квартир – это искусство, умение работать с пространством, освещением, с цветом. Дизайнер создает виртуальную модель и позволяет заказчику заранее «прогуляться» по дому, оценить все творческие решения, расположение мебели и осветительных приборов. Специалист не только создает проект, но и помогает воплотить его в жизнь.

Высотные здания: Квартиры в высотках

двухкомнатная, холл 8 кв.м., комнаты 18.80 и 16.68, кухня 8+1.30, комнаты смежно-изолированные, 2 стенных шкафа, санузел (разумеется) раздельный. Жилая площадь 35.38 кв.м., подсобная — 27.53 кв.м.

трехкомнатная, холл 10.60 кв.м., комнаты 19.10, 19.00 и 16,68, кухня 8+1,30, большие комнаты смежно-изолированные, 2 стенных шкафа, санузел раздельный. Жилая площадь 54.76 кв.м., подсобная — 41.14 кв.м.

Лифтовой холл 24.80 кв.м. на 4 квартиры.

Начиная с 18 этажа и заканчивая последним жилым, 24-ым, в центральном подъезде расположенно 6 двухкомнатных квартир, идентичных друг другу.

Информация о количестве квартир в этом здании довольно противоречива. Некоторые источники говорят о цифре свыше 700, другие о 500. В книге «Высотные здания Москвы» Н.Кулешова и А.Позднева звучит фраза «около 800». Ежегодник Академии Архитектуры СССР «Советская архитектура» за 1954 год пишет о 344. Причина различий, на мой взгляд, в методике подсчета. Некоторые источники считают лишь квартиры в высотной части, другие сразу в нескольких корпусах. Так, например цифра 344 похожа на количество квартир в высотной части, цифра «около 500» — на количество квартир в корпусах «Б» и «В» (т.е. корпусах послевоенной постройки), а цифры «свыше 700″ и «около 800» — общее количество в трех корпусах. Т.е. можно сказать о том, что реальное количество квартир расположено между 700 и 800. Я надеюсь еще вернуться к этой теме.

Во дворе здания для автомобилей жильцов устроен гараж на 200 машин (по другим источникам 150).

Здание на Кудринской площади

В здании на Кудринской площади 452 квартиры. Дом, имеющий в плане форму буквы «Н», имеет три подъезда. В каждом подъезде три лифта. В каждом подъезде по две парадные лестницы. Кроме того, в здании две черные лестницы, с помощью которых можно попасть из одного подъезда в другой.

В выше упоминавшейся газете «Из рук в руки» мне попалось объявление о продаже квартиры в здании на Кудринской площади по рекордно низкой цене 80 тыс. долларов. Но чуда не произошло, размеры этой двухкомнатной квартиры больше напоминали габариты какой-либо квартиры в так называемых «хрущобах», чем в элитной высотке. Общая площадь порядка 42 кв.м., жилая 27 кв.м. (и это двухкомнатная квартира!), кухня 7 кв.м.

Здание МГУ

В здании МГУ для преподавательского состава отделаны 184 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры. Ситуация с жильем в настоящее время обстоит следующим образом. Получая квартиры в МГУ профессора и аспиранты взамен сдавали свои прежние квартиры. Сейчас их дети и внуки не могут приватизировать университетские метры по закону. Сначала им объяснили, что МГУ имеет статус военного городка, потом что университет это памятник архитектуры, кроме того, все квартиры в нем служебные и не могут перейти в собственность жильцов.

Штамп о прописке выглядит приблизительно следующим образом:

Ленгоры МГУ дом N «К» кв. 101.

Предполагаю, что в конечном итоге квартиры окажутся в собственности своих владельцев и возможно попадут на рынок жилья. Цены в этом случаи будут крайне высоки и превысят средние цены на жилье в остальных высотках.

«Обмены квартир МГУ на другие были», пишет Кирилл Лукичёв. «Но сейчас их запретили. Теперь там есть жильцы, которые не имеют к МГУ никакого отношения и они затеяли бузу с приватизацией. Ректор запретил это делать и теперь для жильцов МГУ (квартирантов) должны построить жильё, их туда отселить, а квартиры отдать в фонд Управления общежитиями МГУ. Об этом писали в газете «Московский Университет».

Гостиница «Украина»

Перепечатка из «Аргументов и фактов» (сама статья находится здесь Новости недвижимости)

15.12.2000

«Украина» отказывается от своих территорий.

ВЫСОТКИ Москвы - красивые и большие, с фасада отремонтированы. Теперь они к тому же памятники архитектуры, и квартиры в них не дают за выдающиеся заслуги, а продают за большие деньги.Но так ли уж престижно жить в них сегодня? Престиж-то остался, считают в Управлении по эксплуатации высотных зданий, но вот удобств с каждым годом все меньше. Особенно печальная ситуация с высоткой в начале Кутузовского проспекта, потому что в отличие от шести других она сегодня ничья. Раньше ее содержала гостиница «Украина», а теперь, оставив за собой центральный корпус (собственно гостиницу), отказалась от обычных квартир, расположенных в «крыльях». Конечно, жилые дома не приносят прибыль. Это ведь раньше «украинцы» платили за свое жилье по 33 коп. за кв.м., тогда как все остальные москвичи — 11. Сегодня же в доме больше половины жильцов имеют льготы по оплате коммунальных услуг: в 257 квартирах одного из жилых корпусов проживают 110 ветеранов труда, больше 20 участников войны и 85 инвалидов войны. В бухгалтерии гостиницы, куда жильцы после приватизации квартир вносили плату за техническое обслуживание, говорят, что платы этой на ремонт не хватает. Заниматься же благотворительностью гостиница не может, а без выполненного ремонта не принимают жилые корпуса в Управлении по эксплуатации высотных зданий. Между тем ремонт необходим. С 1956 г. в доме ничего не меняли: водостоки не чистили так давно, что если в одной квартире стирают, в другой — наполняются ванны и раковины. Батареи периодически текут, подтапливая ценные библиотеки знаменитых жильцов. Балконы осыпаются, пару раз на головы прохожих куски летели. А мусоропроводы, источающие запахи, не похожие на «Красную Москву», периодически забиваются. Про то, что дома - часть комплекса «Украины», в гостинице вспоминают тогда, когда надо, например, «откусить» немного дворовой территории под стоянку автомобилей. Когда же жильцы после очередного «откуса» зашлись в праведном гневе, их заверили, что двор останется в целости — спилят сухостой, и все. Нетрудно догадаться, что под видом мертвых деревьев спилили все, что мешало. А настоящий сухостой как украшал двор, так и украшает до сих пор. Жильцы считают, что спасение дома — в получении статуса муниципального. В управе «Дорогомилово» их заверили, что в 2001 г. этот вопрос будет рассмотрен, потому как программа передачи ведомственного жилого фонда в муниципальный на этот год уже сформирована. Но даже если дом удостоят чести и закрепят за городом, деньги на ремонт найдутся не скоро. Москва, как мы знаем, строится согласно генплану, по которому микрорайон «Дорогомилово» ждет не ремонт домов, а… «комплекс скульптур и декоративных фонтанов, с гигантской 16-метровой аркой, увенчанной бронзовыми музами с ангельскими крыльями». «Аргументы и Факты»


квартира, Москва-река, корпуса, комплекс Софиевский, остров Балчуг

Самым доступным комплексом на «большой воде» стал «София», где квартиры можно купить за 23,4 млн рублей.

Контакты Специалисты по недвижимости составили рейтинг ближайших к набережным Москвы-реки квартир. Самым доступным комплексом в рейтинге стал «София», где в продаже все еще остались квартиры небольшой площади по цене от 23.4 млн руб. Самые дорогие квартиры предлагаются в проекте «Симфония набережных», где стоимость жилья начинается от 73,3 млн рублей.

1 — «София»

Жилой комплекс «София» построен на острове Балчуг, буквально в 50 метрах от Софийской набережной и в 800 метрах от Дренажного канала. На противоположной стороне Москвы-реки Кремль. Проект включает 8-этажный дом на 224 квартиры и паркинг на 198 машиномест. Минимальный бюджет от 23.4 млн руб. Это студия площадью 48 кв. Строительство дома по проекту девелопера — компании «Трансстройинвест» — будет завершено к концу текущего года, а ключи от квартир покупателям предложат до мая 2019 года.

2 — Смотровая площадка Балчуг

Смотровая площадка «Балчуг» также находится на острове Балчуг с другой стороны от Большого Москворецкого моста. Комплекс построен прямо на Садовнической набережной и в 200 метрах от Раушской. В проект также входит одно здание, но меньшей этажности от 4 до 6 уровней.Количество квартир и подземных парковочных мест — 113 и 155 соответственно. Минимальная цена квартиры — 24,2 млн. Грн. Но это не студия, это «однушка» площадью 56 квадратных метров. Девелопер — группа компаний «Интеко». Срок сдачи объекта в эксплуатацию — конец 2017 года.

3 — Резиденция Балчуг

Balchug Residence — еще один проект группы компаний «ИНТЕКО» на острове и Балчуге на Садовнической набережной, но расположен ближе к набережной Раускаса и Большому Устинскому мосту.Это комплекс из пяти домов, высота которых варьируется от 2 до 7 этажей. В корпусах 105 квартир, а на подземном уровне оборудована парковка на 194 места. Минимальная стоимость квартир — 29,7 млн. Рублей. Площадь — 61,7 кв. Метра. Строительство Balchug Residence завершено в 2016 году.

4 — «Клубный дом на Котельнической набережной»

«Клубный дом на Котельнической набережной» стоит на одноименной набережной напротив острова Балчуг и представляет собой одно 11-этажное здание. В доме 141 квартира, а под домом находится парковка на 220 машиномест. Имеющуюся в наличии квартиру площадью 59,7 квадратных метра можно купить за 29,8 миллиона рублей. Девелопер — группа компаний «Русский Монолит» в прошлом году ввела комплекс в эксплуатацию.

5 — «Симфония набережных»

Жилой комплекс «Симфония набережных» тоже на Котельнической набережной, но ближе к парку, Зарядье, расстояние около километра. Высота здания — 8 этажей.В доме спроектировано всего 47 квартир, а на парковке имеется 110 парковочных мест. Минимальная стоимость жилья в доме — 73,3 миллиона рублей. Но это не студия и не однокомнатная и трехкомнатная квартира площадью 97,8 кв. Компания СК-207 планирует сдать объект в эксплуатацию во втором квартале этого года.

2 спальни 2 ванные комнаты — 1 200 000 долларов США Квартира в Москве, Россия -Juwai

Описание

Квартира с эксклюзивным видом, общей площадью 85 кв.м в легендарной сталинской высотке на Котельнической набережной.
Потрясающие виды. В квартире 2 балкона из гостиной с видом на набережную и 1 общий балкон из спальни в детскую. Панорамные виды из окон на центр Москвы, Москву-реку, Кремль, парк Зарядье, Москва-Сити. Комнаты с окнами от пола до потолка.

Планировка: прихожая, детская спальня, спальня, гостиная, столовая кухня, гардеробная, 2 санузла, постирочная.

Высокие потолки 3,5 метра. Планировка узаконенная.
Дом находится на закрытой охраняемой территории. Во дворе наземный паркинг, подъезд оборудован шлагбаумами, видеонаблюдение, консьерж.

Большой тихий и очень зеленый двор с футбольной и баскетбольной площадками и отдельной зоной для выгула собак.

В 2018 году в доме был сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций и кровли.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад и школа (108 позиция в рейтинге школ Москвы), в доме есть супермаркет, ресторан, два банка, почта, салон красоты, знаменитый кинотеатр «Иллюзион», в 10 минутах ходьбы. пешком до детской музыкальной школы и спортивного клуба World Class.

Ипотечный калькулятор

Установите свои собственные значения, чтобы получить уникальный план ипотеки

Срок кредита

Сумма займа

Процентная ставка

Узнайте больше о процессе ипотеки

* Приведенная выше информация является средним значением для каждого государства в России. Для получения более подробной информации о кредитах отправьте нам запрос.

Окрестности Москвы: 100 лет истории

Список Эрика приглашает зрителей в пять квартир, где живут, когда-то жили или будут жить москвичи. Расположенные в пяти очень разных жилых зданиях, они представляют разные исторические периоды жизни России, каждый из которых известен своим уникальным архитектурным стилем. Некоторые из этих зданий только что завершены; другие существуют еще до революции. Одни грандиозны и эффектны, другие … — честно говоря, на них не стоит и смотреть.Они такие же разные, как и люди, которые называют их своим домом, и мы тоже встретимся с этими людьми.

Экскурсия по достопримечательностям Москвы начинается с внушительного сталинского небоскреба на Котельнической набережной — элитного дома для влиятельных и знаменитых людей страны. Среди них была Галина Уланова — советская балерина международного уровня. Ее огромная квартира была превращена в музей с оригинальной мебелью и личными вещами примы. Эффективность и великолепие здания разительно контрастируют с уровнем жизни большинства москвичей, которые тогда жили в переполненных коммунальных квартирах.

Лидер Советского Союза Никита Хрущев начал программу развития, позволяющую тысячам людей переехать в свои частные, хотя и крошечные и дешево выглядящие квартиры в пятиэтажных жилых домах, чтобы решить эту проблему. Они по-прежнему довольно популярны среди домовладельцев, впервые приезжающих в дом, которые меняют их конфигурацию в соответствии с их стилем жизни. Гениальные дизайнерские решения и мебель на заказ, а также хороший вкус, безусловно, помогают.

Москве тоже есть что предложить тем, кто живет светской жизнью — например, 2 000 кв.м. пентхаус на вершине самого высокого небоскреба города. Самый дорогой жилой объект в России со стеклянными стенами и крышей позволяет его будущему владельцу любоваться панорамными городскими пейзажами. Те, кто считает такие жилые помещения слишком футуристическими, вместо этого захотят посетить дореволюционный дом с замысловатыми фасадами и апартаменты с облицованными мрамором каминами. Его жительница с более чем 50-летним стажем рассказывает о том, как выросла в этом величественном доме, и учитывает привычки и менталитет москвичей.

В ходе последней экскурсии по домам зрители попадут в крошечную однокомнатную квартиру площадью 20 квадратных метров на 47-м этаже недавно построенного многоэтажного дома в одном из спальных районов Москвы. Молодая профессиональная владелица всегда мечтала жить в небоскребе и с гордостью демонстрирует свой дом, парящий над городом, как космический корабль. Новый выпуск Erick’s List о разнообразии жилых домов в Москве передает захватывающую динамику и неповторимый дух российской столицы.

Единство отличия

Жилой комплекс «Винный дом».Вид изнутри двора. ТПО «Резерв», SPEECH

Новый жилой комплекс строится на земельном участке, расположенном между Садовнической улицей и Космодамианской набережной. Это самое сердце столицы страны: с одной стороны — малоэтажный Замоскворечье, с другой — Москва-река и шпиль сталинской высотки на Котельнической набережной. До «Великой Октябрьской социалистической революции» 1917 года на этой территории располагался винзавод Петра Смирнова, а в советское время его аккуратные кирпичные стены были местом производства пачки шампанского «Корнет».Собственно, именно это обстоятельство и дало название проекту — одно из уцелевших построек винодельни вошло в состав «Винного дома».

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв»

Жилой комплекс «Винный дом». План расположения. ТПО «Резерв», SPEECH

С самого начала работы по его проектированию были поручены двум крупнейшим архитектурным компаниям Москвы — ТПО «Резерв» и «РЕЧЬ». Как объясняют архитекторы, в основном это было связано с желанием заказчика создать разнообразный и универсальный жилой квартал, в котором каждое отдельное здание будет обладать собственной величиной и узнаваемым характером.Стоящие рядом здания должны были не «перекричать» друг друга, а создать интересный архитектурный диалог. Именно поэтому выбор был сделан в пользу таких стилистически разных компаний: «Резерв» со строгой и лаконичной тектоникой своих построек и без излишеств и SPEECH с любовью к детализированным рельефам и качественным натуральным материалам. .

Помимо того, что каждая компания имела опыт проектирования фасадов (эту задачу архитекторы просто разделили пополам, чтобы фасады, нарисованные разными командами, чередовались друг с другом), сфера ответственности была разделена следующим образом : ТПО «Резерв» выполняло функции генерального проектировщика, отвечая за планировку, инженерные коммуникации и благоустройство территории, а SPEECH взяла на себя все технические вопросы оформления фасада, а также внутреннее оформление общественных территорий. Кроме того, коллектив Владимира Плоткина разработал проект реставрации здания завода, входящего в комплекс.

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Заповедник», SPEECH

Построенное в 1888–1889 годах по проекту Николая Воскресенского, это здание из красного кирпича с элегантными белыми декоративными элементами сегодня имеет статус памятника культуры и архитектуры. Его главный фасад обращен на Садовническую улицу. В соответствии с проектом реставрации полностью восстановлены все архитектурные и художественные детали: белоснежные рустованные пилястры, оконная отделка и изысканный карниз, венчающий здание.Внутри же здание фабрики превращается в современный жилой дом в стиле лофт с высокими потолками и просторными комнатами. По замыслу архитекторов, на первом этаже этого здания разместится ресторан.

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Для заполнения остальной территории бывшего винодельни архитекторы выбрали сеточную планировку. Современные дома, которые ни в малейшей степени не выглядят так, как будто они пытались имитировать историческую застройку, выстраиваются строго по периметру участка, в результате чего получается широкий двор, надежно защищенный от глаз прохожих. В него можно попасть со стороны Садовнической улицы, где архитекторы оставляют два широких прохода по боковым стенам отреставрированного здания, а также через арки в здании противоположной стороны на Космодамианской набережной.

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Здания разной этажности поднимаются в сторону Москвы-реки тремя большими ступенями, на которых архитекторы устраивают открытые террасы для жителей квартир.Глядя на комплекс сверху, можно увидеть, что на крыше, разделенной на ступеньки разной конфигурации, на самом деле есть много таких террас, с которых открываются прекрасные виды на город. Первый, 4-х этажный фасад поддерживает линию застройки Садовнической улицы с ее уютными домиками «старая добрая Москва». Вглубь квартала дома доходят до семи этажей, потому что в этом месте они должны соседствовать с довольно высокими сталинскими постройками, стоящими вдоль набережной.

Жилой комплекс «Винный дом».ТПО «Резерв»

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Авторов того или иного здания в комплексе догадаться довольно легко — достаточно взглянуть на их фасады. Следуя единой концепции, Владимир Плоткин и Сергей Чобан выражают себя каждый на своем языке. Фасады Плоткина с их широкими оконными проемами, нарисованными на белом полотне стены, предельно графичны: каждая линия и каждый угол прорисованы с геометрической точностью и соблюдают строгие пропорции.Совершенно иначе выглядят фасады Сергея Чобана — в стенах его домов активно используется ограненный натуральный камень светлых оттенков. Иногда это простые рельефные поверхности, а иногда сложные узоры. Кое-где можно увидеть мягкие закругленные углы, внушительные карнизы и первозданный ряд поясов, пилонов и полуколонн.

Жилой комплекс «Винный дом». РЕЧЬ

Жилой комплекс «Винный дом». РЕЧЬ

Жилой комплекс «Винный дом».ТПО «Резерв»

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

На нижних этажах со стороны Садовнической улицы и боковых переходов разместятся общественные мероприятия — бутики с большими стеклянными витринами, фитнес-клуб, СПА, салон красоты. С противоположной стороны на уровне двора предусмотрены отдельные входы в двухуровневые квартиры. Всего в семи корпусах комплекса будет 176 квартир площадью от 62 до 227 квадратных метров.Помимо стандартных квартир будут пентхаусы, апартаменты с выходом на террасы и апартаменты с мансардными этажами.

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», РЕЧЬ

Проект благоустройства территории «Винный дом» © ТПО «Резерв»

Проект благоустройства территории «Винный дом» © ТПО «Резерв»

Особо следует отметить организацию дворовых территорий, выполненных ТПО «Резерв». Первоначальная идея двойственности архитектурных решений, предложенных двумя разными компаниями, была полностью реализована в концепции дворовых территорий.Главный двор, расположенный в стилобатной части комплекса и надежно защищенный от внешнего мира, рассматривается авторами как обычный сад, а зеленая территория за пределами «Винного дома» (прилегающая территория, свободная от каких-либо построек) превращается в в «дикий» окончательно естественный сад. И если в последнем преобладают большие деревья, высаженные на произвольном массиве с едва заметными дорожками между ними, торжественный ритм двора задается нетронутой геометрией всех его элементов, будь то клумбы, зоны отдыха и т. Д. или тропы.Особое внимание было уделено выбору материалов: мощение центральных троп будет выполнено из фламандского кирпича, который будет рифмовать с сохранившимся заводским зданием, а внешние границы, если двор будет обозначен гранитными плитами, перекликаются с фасадами, если их отполировать. природный камень. В дизайне газонов, которые несколько возвышаются над уровнем двора, также будут использоваться юрский камень и кортеновская сталь, которые вместе образуют интересный диалог современности и современности, который проходит золотой нитью через весь этот проект.

Строительство «Винного дома» должно быть завершено в 2016 году.

Проект благоустройства территории «Винный дом» © ТПО «Резерв»

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», РЕЧЬ

Проект благоустройства территории «Винный дом» © ТПО «Резерв»

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Жилой комплекс «Винный дом».ТПО «Резерв», СПИСОК

Жилой комплекс «Винный дом». План типового этажа. ТПО «Резерв», SPEECH

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», SPEECH

Жилой комплекс «Винный дом». Генеральный план. ТПО «Резерв», SPEECH

Жилой комплекс «Винный дом». ТПО «Резерв», РЕЧЬ

Жилой комплекс «Винный дом».План расположения. ТПО Резерв, РЕЧЬ

Жилой комплекс «Винный дом». Генеральный план. ТПО Резерв, РЕЧЬ

(PDF) АРХИТЕКТУРА СОВЕТСКОГО ЖИЛИЩА И ГЛАВНЫЕ КОНЦЕПЦИИ СОВЕТСКОГО ГОРОДА

СОВЕТСКИЙ ЖИЛЬЕ В 1920-1930 гг. (ДОМАШНЯЯ ЧАСТЬ) СОВЕТСКИЙ ЖИЛЬЕ В 1920-1930 гг.

РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПО ИДЕЮ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ИЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

В КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СОВЕТСКИЙ НАРОД ДОЛЖЕН ТРАПИТЬ БОЛЬШИНСТВО

ВРЕМЕНИ ВНЕ ДОМА И ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО МИНИМАЛЬНОЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ

МЕСТО ДЛЯ СНА (СПАЛЬНЫЕ КАБИНЫ 5-6 М2 КАЖДЫЙ). ДРУГИЕ ПРОЦЕССЫ, ТАКИЕ

КАК ЕДА, РАБОТА, УЧЕБА, ФИЗИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ, КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ И Т.Д. СЛЕДУЕТ РАЗМЕЩАТЬ

В ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ОБЩИХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВАХ. ДЕТЕЙ ДОЛЖНО БЫТЬ

ВЫРАЩЕННЫМИ И ОБРАЗОВАТЬСЯ ВНЕ ДОМА В ОСОБЫХ ШКОЛАХ ИЛИ

ГОРОДСКИХ РАЙОНАХ.ЭТО ДАЛО ЖЕНЩИНАМ СВОБОДУ ПРИНОСИТЬ БОЛЬШЕ ОБЩЕСТВА

.

ДАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РЕАЛИЗОВАНА В КОЛИЧЕСТВЕ ПРОЕКТОВ ДОМА —

КОММУНА (ДОМ-КОМУНА) И ЖИЛОЙ КОМБИНАТ (ЖИЛОЙСКИЙ КОМБИНАТ) В СТИЛЕ КОНСТРУКТИВИЗМА

. НА ПРАКТИКЕ ЭТА ИДЕЯ БЫЛА НЕ ПОЛНОСТЬЮ ПРИНЯТА

ЧЕЛОВЕКА И ТЕПЕРЬ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ДОМА-ОБЩИНЫ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ В КАЧЕСТВЕ УЧАЩИХСЯ

ОБЩЕЖИТИЙ.

• http: //en.wikipedia.org/wiki/Constructivist_architecture

• http: // thecharnelhouse.org / 2014/04/14 / михаил-барщс-жилищно-коммуны-в-

москва-1928-1930 /

• http://thecharnelhouse.org/2011/04/20/leonid-sabsovich-urbanism-and -the-

социалистический город-соцгород-1929-1931 /

СОВЕТСКИЙ ЖИЛЬЕ В 1920-1930 ГГ. ПОСЛЕ КОММУНИСТИЧЕСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ 1917 ГОДА

РАЗРАБОТАЛСЯ ПОД ИДЕЕЙ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ИЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

ЖИЛЬЯ В КОЛЛЕКЦИЮ.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СОВЕТСКИЙ НАРОД ДОЛЖЕН ТРАПИТЬ БОЛЬШИНСТВО

ВРЕМЕНИ ВНЕ ДОМА И ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО МИНИМАЛЬНОЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ

МЕСТО ДЛЯ СНА (СПАЛЬНЫЕ КАБИНЫ 5-6 М2 КАЖДЫЙ). ДРУГИЕ ПРОЦЕССЫ, ТАКИЕ

КАК ЕДА, РАБОТА, УЧЕБА, ФИЗИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ, КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ И Т.Д. СЛЕДУЕТ РАЗМЕЩАТЬ

В ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ОБЩИХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВАХ. ДЕТЕЙ ДОЛЖНО БЫТЬ

ВЫРАЩЕННЫМИ И ОБРАЗОВАТЬСЯ ВНЕ ДОМА В ОСОБЫХ ШКОЛАХ ИЛИ

ГОРОДСКИХ РАЙОНАХ. ЭТО ДАЛО ЖЕНЩИНАМ СВОБОДУ ПРИНОСИТЬ БОЛЬШЕ ОБЩЕСТВА

.

ДАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РЕАЛИЗОВАНА В КОЛИЧЕСТВЕ ПРОЕКТОВ ДОМА —

КОММУНА (ДОМ-КОМУНА) И ЖИЛОЙ КОМБИНАТ (ЖИЛОЙСКИЙ КОМБИНАТ) В СТИЛЕ КОНСТРУКТИВИЗМА

.НА ПРАКТИКЕ ЭТА ИДЕЯ БЫЛА НЕ ПОЛНОСТЬЮ ПРИНЯТА

ЧЕЛОВЕКА И ТЕПЕРЬ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ДОМА-ОБЩИНЫ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ В КАЧЕСТВЕ УЧАЩИХСЯ

ОБЩЕЖИТИЙ.

• http: //en.wikipedia.org/wiki/Constructivist_architecture

• http: //thecharnelhouse.org/2014/04/14/mikhail-barshchs-housing-communes-in-

moscow-1928-1930 /

• http://thecharnelhouse.org/2011/04/20/leonid-sabsovich-urbanism-and-the-

socialist-city-соцгород-1929-1931 /

ЖИВОПИСЬ

АЛЕКСАНДРА ДЕЙНЕКА

ЖИВОПИСЬ

АЛЕКСАНДРА ДЕЙНЕКА

Ганна Андрианова, Сиань Цзяотун-Ливерпульский университет, факультет архитектуры, Сучжоу, Китай

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.