homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Квартира распашонка — что это за зверь? Плюсы и минусы, планировки

В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры – о планировке.

Её значимость нельзя недооценивать, а переоценить ну просто не получится. Как много на рынке недвижимости предложений, которые стали бы только привлекательнее, если бы набор из жилых комнат, кухни и санузла там был представлен в другом виде. И в то же время – как много квартир, порядок помещений в которых выбран и реализован так удачно, что там сразу хочется жить, даже несмотря на дешёвые обои и маленькую площадь.

Многие застройщики знают о важности планировок, поэтому стараются подбирать для своих клиентов только лучшие варианты. Другие, также зная об этой важности, наоборот, оставляют квартиры пустыми пространствами – пусть планировкой их владельцы занимаются самостоятельно.

Последнее особенно популярно в объектах бизнес-класса и в апартаментах – когда для обустройства жилья есть всё, что нужно (по крайней мере, деньги и возможности), грех этим не воспользоваться.

Но интересно, что стоя перед чистым холстом, большинство предпочитает изображать на нём самую простую квартиру-распашонку.

И застройщики до сих пор стараются сделать так, чтобы окна желанных квартир выходили сразу на две стороны. Эта наша статья – о распашонке, королеве квартирных планировок, её истории, плюсах и минусах.

Квартира-распашонка – это что?

Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.

Однокомнатные “распашонки”

В теории, распашонкой может быть квартира с любым количеством комнат – ну, разве что не студия. Но однокомнатные распашонки встречаются не так уж часто, хотя всё-таки и бывают – в конце коридора у них находится санузел (раздельный или совмещённый, не так важно), а по разные стороны от него, слева и справа, лежат кухня и жилая комната.

 

Однокомнатная распашонка

Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!

Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”

Однако особенно популярна данная планировка в квартирах с количеством комнат больше одной – с двумя или даже тремя. Оно и понятно – там её возможности используются как-то более грамотно, что ли, на полную катушку. И даже не очень зависят от количества квадратных метров, хотя, конечно, чем их больше, тем лучше.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.

Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.

И ещё упомянем практически такой же вариант, только чуть улучшенный – кухня-гостиная в конце коридора, комнаты (спальни, детские, кабинеты – всё, на что хватит фантазии) слева и справа. Но, в общем, даже несмотря на разнообразие наполнения, все распашонки делаются по одной структуре – коридор лежит в основе, как позвоночник, а слева, справа и спереди на него что-то “наращивается”.

А почему именно “распашонка”?

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.

Кто первым понял, что распашонки – это круто

Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.

Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.

И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.

До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?

Плюсы квартиры-распашонки

Плюсов у квартир-распашонок и правда хватает. Например, из ваших окон всегда будет хороший обзор – на две стороны света минимум, а то и на три. Из шумной комнаты с видом на улицу вы всегда сможете сбежать в тихую комнату с видом на двор. Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. В современных новостройках распашонки часто ещё и получают два балкона. Уж хотя бы с одного из них вид будет замечательный, а второй, как все это обычно делают, можно использовать в качестве кладовки.

Фото – Игоря Соболева

Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.

Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.

И даже если когда-нибудь вам покажется, что семья стала какой-то разобщённой – выход есть

Можете, например, объединить кухню с одной из комнат, превратить её в просторную гостиную – вместе готовить, есть и смотреть телевизор. Так что, хоть распашонка и сильно зависит от своей структуры, к вариациям она тоже готова.

И ещё один плюс распашонки – уж совсем практический. Если вы недовольны работой вытяжки, не бойтесь, здесь эту проблему легко решить. Открывайте окна в двух комнатах, расположенных напротив друг друга, и наслаждайтесь гуляющим по квартире ветерком. Ваши друзья, живущие в квартирах с линейной планировкой, будут завидовать тому, как быстро вы проветриваете и остужаете помещения.

Минусы “распашонок”

К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.

СЕ ЛЯ ВИ

Нам не известна точная статистика заболеваний в связи с планировкой квартиры, но есть ощущение, что обитатели распашонок простужаются чаще остальных.

Или вот те же солнечная и теневая стороны. А как в распашонке себя будут чувствовать те, кто определился – “Люблю солнце” или “Люблю тень”? Вариативность преувеличена – приготовьтесь к тому, что, скажем, кухня у вас всегда будет тёмная, а спальня всегда светлая. Компромисс – это, как известно, не всегда хорошо.

Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.

Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.

Выводы

Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.

Внимание! Несмотря на хороший пример работы мастера на видео, некоторые корпуса ЖК “Новокосино-2” являются долгостроями. Подробнее – по данной ссылке.

Квартира-распашонка: плюсы и минусы | Плюсы и минусы

Плюсы и минусы > Недвижимость > Квартира-распашонка: плюсы и минусы

Во времена Хрущева, когда требовалось малогабаритное жилье, появились квартиры-«распашонки». Проект был задуман таким образом, чтобы они занимали минимум необходимого пространства дома. Данное название планировка получила за сходство с детской одежкой для новорожденных, где образ рукавов – противоположные комнаты. За схожесть же с известным насекомым, данное взаиморасположение еще называют «бабочкой».

Отличительной особенностью таких квартир является размещение комнат по одну и другую стороны коридора, из-за чего окна смотрят на противоположные стороны дома. В результате одна часть жилья выходит на улицу, а другая – во двор.

Основные типы планировок «распашонок»

Из-за востребованности на рынке жилья в наше время данные планировки активно используются застройщиками.

Существует несколько основных типов:

• Однокомнатная квартира-распашонка. Здесь кухня со спальной находятся друг против друга, разделяемые коридором с санузлом. Балкон может быть из любого жилого помещения. В «однушке» кухня, как правило, имеет просторную площадь и ее можно использовать как кухню-гостиную.
• Стандартные квартиры-распашонки с двумя комнатами, так называемый вариант «квадратики», содержат коридор, из которого выходит 4 двери. Обычно, по одну его сторону располагается гостиная со спальной, по другую — кухня. Завершается проект санузлом. Все просто и удобно. Очень много таких квартир осталось от старого фонда. Есть еще вариант с кухней и санузлом, расположенным у входа, а жилые помещения находятся дальше. Коридор двухкомнатной квартиры может быть и в виде буквы «Г», где все комнаты выстроились по одной линии.
• Трехкомнатная квартира-распашонка тоже имеет разнообразные виды. Чаще всего застройщики предлагают планировку в виде «квадратика» и буквы «Г».
• Распашонки из большего количества комнат встречаются редко, и тут вариаций планировок не ограничено.

Двухкомнатная квартира-распашонка

Способы перепланировки квартиры-распашонки

Если по каким-либо причинам не устраивает имеющийся вариант плана жилья, ситуацию можно поправить с помощью зонирования пространства или перепланировки помещения. Вариантов «передела» жилой площади множество:

1. Разделить большую комнату на две маленькие или маленькую и «бытовую комнату» (гардеробную, гладильную).
2. Объединить санузлы, если они раздельные, получив дополнительное пространство для размещения техники.
3. Соединить кухню с соседней комнатой, создав, например, кухню-студию, кухню-гостиную.
4. Если есть небольшая кладовая рядом с санузлами, можно осуществить «рокировку» — увеличить кухню за счет ванной, а туалет объединить с кладовой, разместив в ней ванную или душевую.
5. В прихожей оборудовать кухонную зону, а вместо кухни получить дополнительную жилую площадь.
6. Просторный балкон или лоджию можно переоборудовать в любое полезное место – кабинет, библиотеку, мастерскую, зимний сад.
7. Соединить кухню с зоной при входе.

Важно для соблюдения законности любые изменения стандартной планировки осуществлять с разрешения БТИ и фиксировать в техническом паспорте квартиры.

Плюсы «распашонок»

Квартиры с такой планировкой оказались наиболее предпочтительны при покупке не зря. У них достаточно преимуществ:

• Отличный обзор на разные части света, во двор и на улицу. Можно, например, любоваться имеющимися видами с двух сторон, следить за детьми, вышедшими на прогулку или проконтролировать припаркованную машину.
• Наличие солнечной и теневой стороны. Из-за «перемещения» солнца в течение дня, жители с разными предпочтениями освещенности всегда найдут нужный им вариант.
• Удачное расположение комнат. В таких квартирах, как правило, нет проходных или смежных помещений, они изолированы.
•  Нахождение комнат на удалении друг от друга, зачастую не имеющих общих стен. Проживающим это дает возможность комфортной жизни без лишнего шума, света и даже запаха.
• Естественное проветривание. Открыв окна противоположных комнат, без труда можно организовать сквозняк. Он охладит в жаркую погоду, быстро избавит от неприятных запахов, освежит помещение, просушит его, избавив от грибков и плесени.
• Наличие двух балконов или лоджий в современных постройках, что опять же благодаря распределению комнат по противоположным сторонам. Это дает дополнительное полезное пространство.
• Вместительный коридор – прямой или Г-образный может предоставлять место для встроенных шкафов-купе и большого количества другой необходимой мебели, а может «объединиться» с другими жилыми помещениями.
• Возможность перепланировать помещение под свои потребности, благодаря особенностям построек. Несущие стены, в основном, являются внешними, а внутренние можно переносить согласно новому дизайну, не забывая согласовать с соответствующими инстанциями. Легкие передвижные перегородки или гипсокартонные перекрытия создаются без согласования с БТИ.
• Создание общего интерьера помещения, используя идентичные отделочные материалы и мебель одной коллекции. Это дает правильное эстетическое восприятие и экономию финансов.

Минусы квартиры-распашонки

Недостатков подобных квартир гораздо меньше:

• Наличие опасных сквозняков, возникающих в результате одновременно распахнутых окнах на разных сторонах или отсутствия хорошей изоляции. Этот недостаток устраним, например, качественным остеклением, избавлением от щелей, а также контролем над закрытием межкомнатных дверей.
• Почитатели солнца будут вынуждены смириться с обязательным наличием теневой стороны. Из-за нее придется раньше включать электричество, а в холодное время года возникнет необходимость использовать нагревательные приборы. Все это приводит к дополнительным материальным затратам. Увеличить видимое количество света поможет декорирование стен теплыми тонами и подбор светлой мебели для интерьера.
• Встречается часто в данных планировках узкий, нефункциональный коридор, который имеет незадействованные купленные квадратные метры. Множество дверей не позволяет установить или встроить нужную мебель.
• На вторичном рынке жилья «распашонки» стоят дороже, чем «линейные» квартиры такой же площади.

Заключение

Несмотря на перечисленные минусы, квартира-«распашонка» пользуется большой популярностью в наше время. Особенно актуальна она для больших семей с детьми, для которых перечисленные плюсы играют самую важную роль.

Эти квартиры встречаются не только в старых постройках, но и активно внедряются застройщиками и в современных домах как элитных, так и недорогих кварталов.

Что такое трехкомнатная квартира | Boom

Что нужно знать о квартирах с 2 спальнями

Квартиры с 2 спальнями, возможно, являются самым популярным типом квартир, которые вы можете арендовать в Нью-Йорке по двум основным причинам. Во-первых, апартаменты с 2 спальнями явно больше, чем студия, апартаменты Junior-1 или даже Junior-4, что делает их идеальными для арендаторов в одиночку, пар или даже семьи. Во-вторых, 2-комнатные квартиры дешевле по сравнению с квартирами того же размера, например, классическая шестерка.

Популярность квартир с 2 спальнями такова, что их можно увидеть во многих телевизионных шоу. Кто может забыть культовую игру F.R.I.E.N.D.S. квартира, которую делили Моника и Рэйчел, или просторная квартира с двумя спальнями Теда и Маршалла в фильме «Как я встретил вашу маму»? Вы когда-нибудь представляли себе жизнь в шикарном бруклинском доме с двумя спальнями в «Девочках»? Эти показы дают вам представление об универсальности, просторе и широком спектре различных планировок, которые вы можете найти в нью-йоркских квартирах с 2 спальнями.

Но что такое 2-комнатная и соответствует ли она вашим потребностям и предпочтениям?

Давайте узнаем!

Что такое квартира с 2 спальнями?

Как следует из названия, апартаменты с 2 спальнями представляют собой апартаменты с двумя отдельными отдельными спальнями. Каждая спальня должна иметь по крайней мере одно окно, дверь и постоянные стены, разграничивающие каждую комнату. Места внутри должно быть достаточно как минимум для кровати и комода.

В квартире обычно есть отдельная гостиная и кухня, а также как минимум одна ванная комната. Для единиц, которые находятся в современных зданиях или высококлассных довоенных зданиях, они также могут иметь одну ванную комнату, которая обозначает спальню как «главную спальню». В эту ванную можно попасть только через спальню, к которой она примыкает, что делает арендатора «счастливее».

Определение «настоящей» 2-комнатной квартиры

Время от времени вы можете найти список, в котором упоминается, что квартира является «настоящей» 2-спальной. Это связано с тем, что настоящие арендаторы обычно указывают свои квартиры как апартаменты с 2 спальнями, хотя на самом деле это ниша только с 1 спальней, а ниша служит второй спальней.

Чтобы квартира считалась 2-комнатной, каждая комната должна соответствовать жилищному кодексу г. Нью-Йорка. Кроме того, вам не нужно будет проходить через одну спальню, чтобы попасть в другую, поэтому квартиры на железной дороге юридически нельзя назвать двухкомнатными.

Единственный способ действительно определить статус квартиры — запросить план этажа. В то время как фотографии отлично подходят для определения качества и внешнего вида квартиры, владельцам недвижимости слишком легко использовать приемы камеры и ракурсы, чтобы точно показать планировку и размер квартиры.

Вы можете запросить копию поэтажного плана у собственника или управляющего зданием. Если они не решаются показать его вам, вы уже должны рассматривать это как красный флаг, что квартира может быть не настоящей с 2 ​​спальнями.

Совместное подписание договора аренды: прочитайте мелкий шрифт

Одним из самых интересных моментов при аренде 2-комнатной квартиры с друзьями или парой является совместное подписание договора аренды. Совместное подписание договора аренды означает, что каждый арендатор будет нести равную ответственность за аренду, содержание и техническое обслуживание имущества. Это также означает, что залог будет поровну разделен между каждым арендатором.

Хотя это здорово с точки зрения экономии, совместное подписание договора аренды может быть проблематичным, если один арендатор съезжает или не может платить арендную плату. Другой арендатор будет нести ответственность за полную сумму любых обязательств, и вам нужно будет либо найти нового соседа по комнате, либо подписать новый договор аренды с владельцем недвижимости.

Если возможно, попросите отдельное соглашение об аренде, если вы не уверены в долгосрочном плане аренды вашего соседа по комнате.

Преимущества квартиры с 2 спальнями

Вот некоторые преимущества аренды квартиры с 2 спальнями:

Отлично подходит для семей

Для семей, живущих в Нью-Йорке или Бостоне, квартиры с 2 спальнями — идеальный вариант жизни. пространство, особенно если есть главная спальня. Поскольку главная спальня часто больше и имеет собственную ванную комнату, она отлично подходит для родителей, которые хотят немного уединиться от своих детей. Если детей двое или больше, родители могут выбрать спальню меньшего размера.

Экономия

Квартиры с двумя спальнями также идеально подходят для тех, кто хочет сэкономить на аренде. Нередко в 2-комнатной квартире проживает 3-4 человека, особенно если кровати двухъярусные. Такая жизненная ситуация характерна для студентов колледжей и аспирантов, а также для молодых специалистов, начинающих свою карьеру.

Гибкая дополнительная комната

Даже для одиноких желательным вариантом является квартира с 2 спальнями, поскольку свободная комната может служить многим целям. Если вы работаете из дома или ведете онлайн-бизнес, вы можете использовать комнату как офис. Вы также можете использовать его как тренажерный зал, студию или даже комнату для гостей, если у вас есть друзья или семья, которые часто останавливаются у вас.

На что следует обратить внимание перед тем, как арендовать квартиру с 2 спальнями

Вот о чем нужно подумать перед подписанием договора аренды:

Трудно найти

Трудно найти квартиру с двумя спальнями особенно потому, что они настолько популярны, а целевой аудиторией для квартир с 2 спальнями обычно являются люди, которые планируют потратить много времени на аренду квартиры. Семьи часто проводят годы в одной и той же квартире, чтобы у детей была стабильная и знакомая среда, и большинство учащихся с удовольствием завершают свое образование, снимая ту же квартиру, если она доступна по цене и находится недалеко от их школы.

Увеличение расходов

Хотя вы можете сэкономить на аренде, вы все равно будете тратить немного больше на коммунальные услуги. В 2-х комнатных квартирах электроэнергия стоит дороже из-за увеличившегося количества техники и гаджетов. Кроме того, обогрев или охлаждение обойдутся дороже, так как вам нужно будет регулировать температуру для разных комнат.

Владельцы недвижимости могут предпочесть определенный тип арендатора

Бывают случаи, когда собственники предпочитают определенный тип арендатора, поэтому нет гарантии, что вы сможете получить квартиру с 2 спальнями. Некоторые владельцы предпочитают сдавать квартиру семьям, потому что у них больше шансов сдать квартиру на длительный срок. С другой стороны, некоторые владельцы хотят сдавать в аренду одиноким людям или парам, потому что они предпочитают краткосрочную аренду своих квартир.

Подходит ли мне квартира с 2 спальнями?

Если вам посчастливилось найти подходящую 2-комнатную квартиру с доступной арендной платой, то вы должны воспользоваться этим шансом! Вы сможете насладиться просторной квартирой с отдельной спальной зоной, а также сэкономить на аренде.

Однако, если вы не можете найти подходящую квартиру, но все же нуждаетесь в дополнительном спальном месте, вам следует подумать об аренде дуплекса. Если вам нужен просторный интерьер, попробуйте найти чердак.

‍

Сколько сейчас стоит арендовать 2-комнатную квартиру в крупных городах США

Сколько сейчас стоит арендовать 2-комнатную квартиру в крупных городах США

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер».

Личные финансы

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо. Читать в приложении Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Хьюстоне, штат Техас, составляет 1024 доллара. Нейт Хови/Shutterstock

• Аренда стала самой популярной за последние 50 лет в Соединенных Штатах.
• Список квартир сообщает среднюю стоимость арендной платы за квартиру с двумя спальнями каждый месяц в крупнейших городах США.
• В октябре квартира с двумя спальнями в Сан-Франциско стоит почти в два раза больше, чем квартира с двумя спальнями в Лос-Анджелесе.

Аренда стала самой популярной за последние 50 лет в Соединенных Штатах. Согласно статистике Pew Research, около 37% американских домохозяйств являются арендаторами.

Список квартир информирует о средней стоимости арендной платы за квартиру с двумя спальнями каждый месяц в крупнейших городах США. Шесть городов Техаса попали в список.

Согласно октябрьскому отчету, национальный индекс арендной платы снизился на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем, и после летних месяцев рост арендной платы замедляется. Тем не менее, в Орландо, штат Флорида, наблюдается самый быстрый рост арендной платы: за последний год он увеличился на 4,6%.

Ниже вы можете увидеть, сколько стоит аренда двухкомнатной квартиры в 25 крупнейших городах США в октябре 2018 года в порядке от наименее до самого дорогого.

25. Мемфис, Теннесси

дажефх/Шаттерсток

Средняя арендная плата: 825 долларов США

Изменение по месяцам:  -0,10%

24. Эль-Пасо, Техас

Эль-Пасо, Техас. Билл Чизек/Shutterstock

Средняя арендная плата: 826 долларов США

Изменение по месяцам: -0,10%

23.

Луисвилл, Кентукки

Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата: 845 долларов США

Изменение по месяцам: 0,20%

22. Индианаполис, Индиана

f11photo/Shutterstock

Средняя арендная плата: 856 долларов США

Изменение по месяцам: 0,00%

21.

Детройт, штат Мичиган

Детройт, штат Мичиган, 2017 год. f11photo/Shutterstock

Средняя арендная плата: 890 долларов США

Изменение по месяцам: -0,20%

20. Колумбус, Огайо

f11photo/Shutterstock

Средняя арендная плата: 956 долларов США

Изменение по месяцам: 0,00%

19.

Хьюстон, Техас

Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Хьюстоне, штат Техас, составляет 1024 доллара. Нейт Хови/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1024 долл. США

Изменение по месяцам: -0,30%

18. Феникс, Аризона

Добро пожаловать / Shutterstock

Средняя арендная плата: 1052 долл. США

Изменение по месяцам: 0,20%

17. Сан-Антонио, Техас

Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1061 долл. США

Изменение по месяцам: 0,10%

16. Джексонвилл, Флорида

Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1073 долл. США

Изменение по месяцам: 0,00%

15. Даллас, Техас

мандритойу/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1110 долларов США

Изменение по месяцам: -0,10%

14. Шарлотта, Северная Каролина

Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1122 долл. США

Изменение по месяцам: -0,20%

13. Нэшвилл, Теннесси

Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1123 долл. США

Изменение по месяцам: -0,40%

12. Форт-Уэрт, Техас

ФолВис/Шаттерсток

Средняя арендная плата: 1145 долларов США

Изменение по месяцам: 0,00%

11.

Филадельфия, Пенсильвания

Шон Павоне/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1169 долларов США

Изменение по месяцам: -0,10%

10. Балтимор, Мэриленд

С.Борисов/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1176 долларов США

Изменение по месяцам: -0,50%

9.

Чикаго, Иллинойс

Эблис/Шаттерсток

Средняя арендная плата: 1269 долларов США

Изменение по месяцам: -0,10%

8. Остин, Техас

f11photo/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1421 долл. США

Изменение по месяцам: 0,10%

7.

Сиэтл, Вашингтон

Асиф Ислам/Shutterstock

Средняя арендная плата: 1676 долларов США

Изменение по месяцам: 0,10%

6. Лос-Анджелес, Калифорния

Чоунс/Шаттерсток

Средняя арендная плата: 1756 долларов США

Изменение по месяцам: 0,00%

5.

Сан-Диего, Калифорния

Счастливый фотограф/Shutterstock

Средняя арендная плата: 2038 долларов США

Изменение по месяцам: 0,20%

4. Бостон, Массачусетс

Галиптинуц/Shutterstock

Средняя арендная плата: 2104 долл. США

Изменение по месяцам: 0,10%

3. Нью-Йорк, Нью-Йорк

TTstudio/Shutterstock

Средняя арендная плата: 2506 долларов США

Изменение по месяцам: -0,10%

2. Сан-Хосе, Калифорния

Разные фотографии/Shutterstock

Средняя арендная плата: 2644 долл. США

Изменение по месяцам: 0,00%

1. Сан-Франциско, Калифорния

Билл45/Шаттерсток

Средняя арендная плата: 3113 долларов США

Изменение по месяцам: 0,30%

Миэль Лансат

Миэль Лансат — бывший стажер Your Money в Business Insider, а в свободное время работает фрилансером.