Интерьер квартиры в доме п44т: П-44Т и П-44: Дизайн двухкомнатных квартир, фото 5 вариантов перепланировки интерьера

Содержание

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры п-44т с фото интерьеров

Семья становится сплоченной, когда ее члены ведут совместные обсуждения и реализацию дизайна комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

Трешка выбрана примером для выработки решений, потому что способы, методы и идеи ее дизайнерского оформления применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной компоновки жилья этой серии домов.

Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.

Но жильцы говорят, что есть два главных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:

  1. Что жилье имеет большой, темный и поэтому мало для чего применимый коридор.
  2. Что в панельных домах стены и перегородки являются несущим, из-за чего нельзя сделать демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или осуществить демонтаж части стены, чтобы сделать дверной проем.

Поэтому чтобы получить разрешение на перестройку жилого пространства нужно приложить максимум терпения, чтобы осуществить согласование, однако можно получить отказ.

Помимо этого жильцы отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторны и оснащены окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения. Порядок оформления можно осуществить либо в одинаковом относительно всех комнат дизайнерском решении, либо в различном для каждого жилого помещения решении. Или даже отдельной функциональной зоны внутри помещения. При этом нужно соблюдать гармонию общего стиля.

Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухня, ванной

Специалисты рекомендуют при осуществлении проекта обновления комнат использовать их преимущества, а также положительные стороны, скрывая недостатки и недоработки.

Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.

Кардинальным, комплексным решением является использование мало задействованных площадей прихожей и коридоров, устанавливая шкафы-купе с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличивать площади прихожей и коридора.

Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, что делают жилье неуютным, тяжело воспринимаемым, которое напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдано проектам современных типов оформления, а также новым видам отделки жилых помещений.

Оформляем гостиную

Гостевой зал оформляют светлыми тонами. Место, где происходит общий сбор членов семьи, и принимают гостей, оформляют яркими красками. В гостиной выделяют несколько разных зон для отдыха, по вкусам и предпочтениям жильцов. Помимо дивана, здесь располагают несколько кресел, ставят столик для компьютера или прессы, размещают телевизор.

Иногда ее объединяют с лоджией, оснащают барной стойкой, делая подобием кафе.

Оригинально выглядит гостиная, которая сделана в скандинавском типе, что предполагает использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. А вот американский тип предполагает наличие камина, а напротив него дивана. Для поклонников экзотики, есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стиля. Сделав гостиную центром интерьера, можно оформить также прихожую, а также коридоры и кухню.

Если рискнуть и сделать перепланировку, то оптимальное решение – это объединить гостиную с кухней с помощью дверного проема или арки из зала в кухню, что позволит всей семьей собираться в одном большом гостевом зале.

Спальни

Определяющим в обновлении спален является наличие, а также пол детей. Если, например, семья имеет двоих потомков одного пола, то оформление детской спальни одно, если они разного пола, то родителям придется отдать им обе спальни, а самим переместиться в гостиную.

Детские спальни оформляются в зависимости от возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

Подростки привередливы, они предъявляют претензии и выдвигают свои требования к собственным помещениям. Поэтому в процессе обсуждения оформления спальных комнат для подростков следует обязательно учитывать их мнение. Скорее всего они настаивают на обновлении их спален в форме минимализма, поп арта или софта.

Девушкам привлекательные комнаты ночного отдыха – это оформленные во французском и шебби стиле.

Спальни малышам должны иметь многофункциональную, а также безопасную мебель с коробками и ящиками для хранения игрушек.

Если есть одна детская и одна взрослая спальня, неизменным правилом оформления этих спальных помещений является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

Теперешний тренд у специалистов – это оформление спален арабским типом, где материалом отделки является текстиль, что само по себе делает это помещение необычным. А если этот материал натуральный, а спальня обставлена мебелью из натурального дерева, то тип эко – это тот самый проект, что нужен для жителей мегаполисов.

Кухня в трешке П-44Т

Что касается кухни этой серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом из наружной стены, что называется эркером. Он дает возможность для реализации идей его использования либо как зону отдыха, либо размещая там зону мойки. Для этого не обязательно демонтировать отопительную батарею, а поместить ее в решетчатый короб. Иначе придется монтировать дополнительные обогревательные приборы, оснащая кухню теплым полом или конвектором.

Относительно переноса мойки в эркер, то придется проходить процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменений инженерных коммуникаций и для обеспечения уклона сливной канализации придется приподнимать пол.

При этом следует использовать мебель, повторяющую контуры эркера. Правда, если оснастить его сплошной столешницей, то она своим ровным наружным краем сгладит эркер внутри кухни.

Некоторые проектировщики рекомендуют в кухнях с выступами применять их в качестве дополнительной площади для увеличения обеденной зоны, обустраивая так называемые банкетки.

Относительно визуального оформления кухни то часто комбинируют стилями вокруг одного цветового решения интерьера. Поэтому можно сочетать как классический, так и современный тип хай тек, как французский, так и прованский, а также голландский и скандинавский типы.

Дизайн санузла

В серии домов П-44Т двух и трехкомнатное жилье оснащено разъединенными санузлами, поэтому осуществляя дизайн ванной комнаты, специалисты рекомендуют сделать объединение ванного и туалетного узла прозрачной перегородкой и в одном углу установить душевую кабинку, а во втором – угловую столешницу с раковиной и тумбочку для хранения средств гигиены.

При этом душевая кабина с поддоном будет предпочтительней, чем без него, так как это избавляет от монтажа сливной канализации в пол санузла, что потребует прохождения процедуры согласования.

Для тех же, кого не пугает долгая процедура перепланировки, то готовый проект дизайна интерьера квартиры П-44Т, относительно санузла, рекомендует установку кабинки на место, где расположен унитаз, чтобы получить пространство в противоположном углу санузла.

Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов слывет очень приспособленной для осуществления самых смелых решений, как самостоятельно жильцами, так и в предложенных специалистами готовых проектах обновления 3-х комнатной квартиры П-44Т.

В результате обновления квартиры становится не только комфортным само жилье, но и налаживаются доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Иначе говоря, совместный творческий труд укрепляет семью.

Самые удачные варианты обустройства «однушки» в П-44Т

Характеристики серии П-44Т

Серию панельных домов П-44 возводили с конца 1970-х целых 20 лет. Но в 1997 году появилась ее более удачная модификация П-44Т. По сравнению с предшественницей увеличились жилая площадь, кухни, коридоры, холлы. Межэтажные перекрытия стали крупноформатными — на комнату, поэтому исчезли стыки плит, которые раньше владельцам квартир приходилось порой выравнивать.

Улучшилась тепло- и звукоизоляция, дома стали соответствовать мировым стандартам капитальности и огнестойкости. «Панельки» П-44Т до сих пор строят по всей стране. Сейчас в Москве и ближайшем Подмосковье 486 таких домов. Их не найти разве что в пределах Бульварного кольца.

Типовая планировка однокомнатной квартиры

В изначальной планировке «однушки» в доме П-44Т жилая комната прямоугольной формы, кухня небольшая.

Сделать перепланировку в такой ситуации нереально: даже дверные проемы в несущих стенах в новых домах (после 2007 года постройки) разработчик серии МНИИТЭП делать запретил. Правда, в некоторых случаях строители все же предусмотрели нишу между кухней и комнатой. Если она есть, удастся установить дверь и разделить жилую комнату на две изолированные.

Вариант с гостиной

Самый простой, а потому и самый распространенный вариант обстановки однокомнатной квартиры — разделение на кухню и гостиную с раскладным диваном.

Его выбрала для своего проекта в Москве дизайнер Мила Колпакова.

У окна выделили место для зоны отдыха и рабочего стола. Диван может быть прямым или угловым — площадь комнаты допускает разные формы и размеры.

Целую стену напротив окна отдали под встроенный шкаф. Часть его оставили открытой — для книг и декора. Еще один узкий встроенный шкаф уместился рядом с входной дверью в прихожей.

Кухонный гарнитур угловой, но верхние шкафы предусмотрели только на одной стене, чтобы не загромождать пространство. Большую часть мебели сделали на заказ — это удобнее в условиях жесткой экономии места.

Вариант со спальней

Если гости у хозяев квартиры бывают нечасто, а личным комфортом жертвовать не хочется, жилую комнату вполне реально превратить в спальню. На кухне имеет смысл предусмотреть диванчик и телевизор, чтобы иногда использовать ее в качестве гостиной.

Дизайнер Ольга Митник из Pallage Studio установила в комнате большую удобную кровать со встроенными в изголовье тумбочками.

За хранение отвечает вместительный шкаф, который занимает всю стену, и комплект комодов и навесных шкафчиков вокруг телевизора.

На кухне рядом с обеденным столом есть небольшой раскладной пуф, поэтому при желании разместится и небольшая компания. Угловой гарнитур сделали на заказ, чтобы идеально вписать его в ограниченное пространство.

Бытовую технику тоже тщательно подбирали по размерам. Например, духовка узкая — всего 45 см, варочную панель на две конфорки развернули параллельно стене, а под ней встроили компактную микроволновку.

Разделение на две комнаты

Просторную комнату получится разделить на гостиную и спальню — например, при помощи стеллажа или перегородки.

Но если владельцам квартиры повезло, и застройщик предусмотрел в плите нишу для проема между кухней и гостиной, то «однушку» удастся превратить в полноценную «двушку» с изолированными комнатами.

Так, дизайнер Денис Серов создал две ниши для встроенных шкафов, а проем между ними закрыл стеклянной перегородкой. Она стала изголовьем для кровати и при этом пропускает свет в гостиную.

Кухонная плита в домах серии П-44Т электрическая, поэтому ее легко перенести — скажем, к окну. Более смелый вариант — проходная кухня в прихожей.

Для этого придется заложить существующий дверной проем и при согласовании назвать детскую нежилым помещением — кабинетом или гардеробной. Детская получается крошечной, а гостиная — проходной. Зато у каждого члена семьи будет свое приватное пространство.

Еще один смелый вариант перепланировки — для тех, кто хочет увеличить санузел за счет коридора.

Кухня остается на своем месте, но вход в нее перекрыт. Зону у окна в жилой комнате отдали под детскую, в глубине — гостиная с раскладным диваном.

А вот нежилую часть квартиры ждут серьезные перемены. На месте коридора появится душевая кабина-ниша, вход в санузел тоже предстоит перенести. Но в прихожей образуется больше места для установки встроенных шкафов.

Фото: Денис Серов, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Ольга Митник

Дизайн проект 2-х комнатной квартиры П-44Т

  Очень часто ко мне обращаются люди, которым нужен  дизайн-проект квартиры, но они не готовы ждать разработку проекта в течение полутора - двух месяцев, так как строительная бригада уже практически н...

Очень часто ко мне обращаются люди, которым нужен дизайн-проект квартиры, но они не готовы ждать разработку проекта в течение полутора - двух месяцев, так как строительная бригада уже практически начала ремонт. Но они поняли, что без проекта сделать ремонт квартиры сложно, тяжело и результат непредсказуемый. К сожалению, разработать проект с нуля до чертежей требует времени и самое главное для строительства - чертежи делаются в самом конце работы, когда всё придумано-продумано и выбрано.

Поэтому у меня давно возникла идея сделать универсальные проекты для квартир домов типовых серий. У готового дизайн-проекта есть ряд преимуществ:

Можно начинать ремонт сразу же после получения ключей.

Экономится личное время на разработку проекта.

Готовый проект стоит значительно дешевле проекта индивидуального

И вот этой зимой в свободное время я решила всё таки сделать такой проект на пробу.

Взяла 2-х комнатную квартиру дома П- 44Т, как самую распространенную.

Проект разрабатывался для семьи из трёх человек- мама, папа и ребенок. Основная задача- чтобы подходил многим семьям, был функциональным, не сложным в исполнении, экономичным и интерессным.

Показываю что получилось.

Подробнее на моем сайте.

Критика, замечания, советы приветствуются.

планировка квартиры 2 комн. П-44Т

расстановка мебели

Вид от входа в квартиру

прихожая

коридор

кухня- зона отдыха

кухня- рабочая зона

кухня

гостиная-спальня

гостиная-спальня 2

лоджия-кабинет

детская для подростка

детская для девочки

детская для дошкольника

детская

ванная

туалет

Дизайн проект квартиры П44-Т серии в Москве, фото дизайна интерьера, цены 2020 году

Дизайн 3-комнатной квартиры

Базовая планировка и дизайн квартиры п 44т известны несущими внутренними стенами, которые исключают существенную перепланировку. Однако некоторые стены убирать можно. Например, маленькую гостиную часто увеличивают за счет непомерно большого коридора. При изначальной площади комнаты в 11 кв. м. прирост составляет 8 кв.м.

Главный недостаток подобной перепланировки – гостиная становится проходной комнатой, перенимая на себя функции коридора. С другой стороны почти двукратное увеличение площади комнаты с лихвой перекрывает этот недостаток.

Дизайн 2-комнатной квартиры

Линейная «двушка» — частый кандидат на профессиональный дизайн квартир П44Т. Популярным вариантом перепланировки является объединение центральной комнаты с кухней. При этом боковой коридорчик, ведущий из прихожей в кухню, объединяется с санузлом. Итогом такой перепланировки становится возросшая площадь санузла и более рациональное использование площади кухни.

Другой популярный дизайн квартиры п44 — разделение большой комнаты на две маленькие. В итоге двухкомнатное жилье превращается в трехкомнатное.

Дизайн 1-комнатной квартиры

Главное достоинство — просторная прихожая и лоджия. Основными же недостатками являются маленькие санузел и кухня.

Интересный дизайн квартир серии п44т — увеличение ванной комнаты за счет части входной зоны. Также можно убрать перегородку между кухней и гостиной. Для увеличения кухни также можно утеплить и присоединить к ней лоджию.

Профессиональный дизайн

Перепланировка — интересный, но далеко не обязательный метод улучшить дизайн квартир п44т. Наш дизайнер поможет вам более рационально распорядиться площадью вашего жилья и придать ему современный свежий стиль. Чтобы превратить квартиру в произведение дизайнерского искусства, закажите дизайн-проект в нашей компании.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры П-44 Т в Путилково

С чего начать ремонт трехкомнатной квартиры? Такой вопрос звучит у вас в голове. Мы рекомендуем начать с самого главного в данном процессе,- с расстановки мебели. Именно с этого мы начинаем выполнять дизайн трехкомнатной квартиры. Именно с такой просьбой к нам обратилась молодая семья. Состоящая из трех человек. Активная, жизнерадостная мама попросила, чтобы ее дом был наполнен яркими красками и не был загружен тяжелой, темной мебелью. Для главы семейства в первую очередь был важен комфорт и эргономичность. Также ему требовалось отдельное, уединенное место для работы и для отдыха. Одному мальчишке 2-х лет будет нужно побольше простора для шумных и веселых игр, ну и конечно же, просторную двухъярусную кровать. Детская мечта многих!

Дизайнер и архитектор, выслушали все пожелания клиентов. В итоге создали уникальный дизайн-проект, который с первого взгляда завораживает своей красотой. В этом доме вы не найдете ни одного темного пятна. Каждое помещение как будто бы изнутри пропитано солнечным светом и теплом. Дизайн-проект выполнен в современном стиле. Во всей квартире мы положили плотную влагоустойчивую паркетную доску с теплой подложкой, для того, чтобы даже зимой малыш мог бегать босиком.

Прихожую мы спроектировали в нежных бежево-коричневых тонах. Роскошная арка визуально делит коридор на две части, а элегантная мебель дополнительно подчеркивает совершенство форм и цвета. Ванная и туалетная комнаты выложены бело-фиолетовым кафелем с цветочными вставками. Под плитку установлен теплый пол. Межкомнатные двери изготовлены из натурального бука с матовыми вставками из прочного, небьющегося стекла.

Яркая кухня полностью отвечает требованиям хозяйки. Насыщенность цветов, оригинальность форм и необычность исполнения просто завораживают. Чего только стоит ниша с полотенцами сразу при входе. А сочетание зеленого, сочного винограда на фартуке кухни с роскошными майскими тюльпанами на основной стене просто сводит с ума. Гармоничное соединение множества оттенков зеленого, бежевого, розового и коричневого цветов делает атмосферу в кухне необычайно теплой и комфортной.

Гостиная стала воплощением мечты главы семейства. Более сдержанные тона, удобный диван, большой телевизор и необычные элементы декора, радующие глаз. Нежная спальня просто создана для спокойного отдыха после шумного дня. Лоджию, прилегающую к спальне, мы превратили в мини-кабинет для родителей. Небольшой стол-стойка с удобными креслами может использоваться как для работы с документами, так и для посиделок за чашечкой чая. Детская комната, выполнена в приятном зеленом цвете, декорирована фотообоями с изображением из мультфильма "тачки" и имеет множество необычных элементов. Наш дизайн-проект трехкомнатной квартиры стал настоящим подарком для малышей и их родителей.

Дизайн 3х комнатной квартиры П-44Т в Москве: цены на услуги дизайна интерьера трехкомнатной квартиры П44Т/25 (линейки, распашонки)

Дизайнерский интерьер квартир линейки П-44Т имеет свои особенности, однако с его созданием легко справятся исполнители Юду, которые имеют необходимый квалификационный уровень и практический опыт. В частности, в этой линейке есть трехкомнатная квартира «распашонка». Расположение комнат в квартире домов данной серии достаточно удобное. Однако при разработке интерьера могут возникнуть сложности: «трешка» П44Т/25 имеет практически все несущие стены. Проектировщики, которыми разрабатывалась серия, не предполагали будущую перепланировку помещений. Профессионалы Юду могут преобразить дом до неузнаваемости, предложив заказчику создание авторского проекта за умеренную цену.

Первоначальный дизайн 3х комнатной квартиры П44Т/25

3х комнатная«распашонка» имеет стандартную советскую планировку и отделку. В домах П-44Т присутствует:

  • Застекленный балкон с эркером
  • Просторная прихожая, однако, в коридоре не предусмотрено место для гардеробной
  • Большой санузел, который отделен от ванной комнаты
  • Спальня, гостиная, кухня изолированы.

В целом, интерьер, который имеет 3-комнатная квартира, можно назвать традиционным. Все трешки в доме похожи на сестер-близняшек. Именно это и не устраивает владельцев квартир, которые желают подобрать собственный стиль, дизайн интерьера квартиры.  Выбрав исполнителей Юду, заказчик получает:

  • Выбор стиля с учетом пожеланий и потребностей
  • Полный дизайн квартиры или разработку дизайн-проекта для отдельных комнат
  • Возможность визуально расширить полезное пространство
  • Из трехкомнатной квартиры можно получить двухкомнатную и даже 1-комнатную, сделав перепланировку
  • Подобрать мебель, отделку, материалы для создания целостного стиля.

Дизайн трехкомнатной квартиры «распашонки» предполагает проведение комплекса работ. Это позволяет получить действительно интересный вариант. Процедура разработки дизайна интерьера предполагает:

  • Выполнение эскизного проекта, который включает план всех комнат, в том числе санузла, ванной
  • Согласование с заказчиком (просмотр готового проекта осуществляется с помощью 3Д-визуализации)
  • Выполнение рабочего проекта
  • Также следует заказать услуги авторского надзора, о чем придется договариваться с исполнителем отдельно.

Цены на дизайн 3-комнатной квартиры П44Т

Обычно перепланировка квартиры требуется молодым семейным людям, которых не удовлетворяет «советский» дизайн. Они хотят, чтобы квартира в доме серии П-44Т соответствовала современным требованиям – была стильной, функциональной.

Они смогут сэкономить треть бюджета, если предпочтут заказать услуги на сайте Юду. Договорная стоимость на дизайнерские услуги – лишь одна из выгод сотрудничества с исполнителями платформы. Ориентировочная цена указывается заказчиком в объявлении, которое он может опубликовать в режиме онлайн на сервисе Юду. Там же он может ознакомиться с рейтингом специалистов и мнением предыдущих клиентов.

Перепланировка квартир в доме серии П44Т на примере трехкомнатной квартиры

Олег Бахметьев создал проект, отвечающий современным запросам молодой семьи. Квартиру отличает лаконичный дизайн интерьеров и начинка «умного дома».

На фото:

Основные акценты интерьера: бежевый и коричневый цвет, растительный рисунок обоев, орнамент сот на полупрозрачной панели изголовья кровати.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира в доме серии П-44Т (ЖК Полины Осипенко).

 

Владельцы квартиры: молодая семья с ребенком.

 

Пожелания клиентов: декоративность и современность.

 

Перепланировка квартиры П-44Т.

 

Перепланировка квартир П-44Т – настоящий подарок для дизайнера. Квартиры этой серии обычно представлены в свободной планировке, что позволяет выстраивать пространство, комфортное для проживания владельцев, реализовывая их самые смелые фантазии.

Дизайнер разделил квартиру на две части: в одной обустроили общественные помещения, в другой – спальни. Кухню-столовую и гостиную объединили в единое пространство. Несмотря на четкое зонирование (кухня-столовая отделена от гостиной конструкцией из керамогранита), помещение сохранило свой объем. Даже нашлось место для гардеробной комнаты, это «облегчило» остальные помещения – избавило от необходимости загромождать их шкафами.

В оформлении интерьера использованы четкие, легко читаемые геометрические формы. В основном – прямоугольные конструкции, в некоторых случаях – со скругленными углами. Строгая геометрия пространства акцентируется во всех интерьерах декоративными элементами, поддерживающими общую идею. Материалы использовались в основном натуральные: паркетная доска, керамогранит, пластик – по минимуму.

У этой квартиры есть два больших плюса: во-первых, окна в ней выходят на все стороны света, во-вторых, квартира напичкана разными инженерными системами, соответствующими стандартам самого высокого класса, что превратило это жилье в настоящий «умный дом».

 

Формы дивана и зеркала дублируют орнамент керамической плитки на полу, задавая ритм пространству, определяя общий стиль квартиры.

 

В лаконичном интерьере гостиной использованы только натуральные материалы: кожа, дерево и камень. Двери-ширмы в японском стиле подчеркивают минимализм дизайнерского решения.

 

Кухня-столовая отделена от гостиной «барной стойкой» из керамогранита.

 

В оформлении детской использованы теплые тона и плавные линии. В качестве яркого декора выступает необычная отделка стены в виде «корешков любимых книг» и бабочки на потолке.

 

Растительный орнамент стенового покрытия подчеркивает экологичность интерьера санузла.

Панельный дом серии п 44т. Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир. Внешняя отделка и особенности дизайна серии

В современном городском домостроении наиболее распространена компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки P44T

P44T - компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для многоэтажных жилых домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки П44Т - максимальное использование пространства. В данном контексте пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились, разместив в коридоре вентиляционный бокс. P44T - это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планировки позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен увеличена до 4.2 м, дает возможность отлично благоустроить помещение. Их часто совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества P44T

Планировка дома P44T с размерами внутренних этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен от внешних воздействий обеспечивает отделочная керамическая плитка толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей. технические помещения и электросчетчики ... П44Т - планировка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важные преимущества дома планировки П44Т - короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся зданиях прошлых лет, что обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом преимуществ можно назвать некоторые недостатки, присущие этому типу дома. Одна из них - неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические различия в планировке P44T 25

Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир.Это на шаг ширины стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия P44T 25 заключаются в увеличении этажности с увеличением количества лифтов до трех с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного по 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м - в трехкомнатных и больших Общих площадях 1- / 2- / 3-комнатных квартир 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. М соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т - планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях.Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Урезанный вариант - полуокно - также заслуженно популярен.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

П44Т - планировка с размерами, идеальными для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального комфорта квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области.Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.

Дома P44T Планы квартир

Есть также угловые секции, на которых две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной площадке.


Перепланировка квартир в типовых домах может производиться по типовому проекту

Поскольку дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах тоже отличается.Так в однокомнатном номере общая площадь может составлять от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатном от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатном от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных - совмещенные. Санузел в ванной имеет стандартную длину 170 см. Вентиляционные каналы естественная вентиляция происходит на кухне и в туалете.В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межкомнатные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены из гипсокартон толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.

Однокомнатные квартиры

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета / ванной комнаты.


Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры

Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.


Перепланировка однокомнатной квартиры P 44

В этом варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.


Редевелопмент П 44 однокомнатная квартира

В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения ванной. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню - через комнату.


Перепланировка однокомнатной квартиры в доме П 44Т

В данном варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В прихожей сделана небольшая кладовая. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.


Планировка квартир П 44Т

Одни типовые квартиры с перепланировкой.


В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширен за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в нем установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.


Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной

В данном варианте ванная и туалет были перепланированы за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.


Перепланировка квартиры П 44Т при установке джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора. Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.


Планировка квартиры P44T

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.


Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.


Перепланировка 3-комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и, как следствие, дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как шкаф.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.


Редевелопмент П 44 трехкомнатный

В этом варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

Серия панельных домов П-44Т - новое поколение популярной московской серии домов.Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, улучшилось качество внешней отделки здания, добавлен мансардный этаж ... Серия разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома - 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных - раздельные. Бездымные лестницы, противопожарный балкон.
Кухонная плита - электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» - многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухступенчатые. комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробные характеристики серии

Входы из 1
Этажность от 9 до 25, самые распространенные варианты - 14, 17.
Высота потолка 2,70 м.
Лифты Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартир на этаже 4
Годы постройки с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов Москва: около 600,
Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м²
Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²
Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных - раздельные. Ванны: стандартные
Лестница Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия Наружные стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные - железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие - железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и отделка Красный с песком, эркеры и лоджии - белый
Облицовка «под кирпич», нижние этажи - облицовка «под камень»
Тип крыши Односкатная черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры.
Преимущества Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону)
Производитель Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Конструктор МНИИТЭП

Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась аналогичной другим аналогичным трехкомнатным квартирам в панельных домах. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная тапочка. А две смежные двери - это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена ​​дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.


Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.


Кто не до конца ушел в электронные книги, но собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если полки для книг разместить в коридоре.

Угловые полки поместятся в углу.

Номер с балконом, утюг

Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом ... Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.

Оборачиваемся к балкону и видим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно обыграть дверной проем... Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда полностью разбирают всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, соединяющийся в единое целое с прихожей.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены - 5,56 кв. М, короткой - 3,22 кв. М. Она может быть предназначена как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеивать обоями. Вынести розетки на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородить утреннее солнце и выспаться на мягкой постели в выходные.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Гардероб не будет лишним в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.

Эти размеры были сняты мною лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе Квартира расположена на одном из нижних этажей.

А теперь перейдем к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением на трехкомнатную квартиру в доме 111-М серии от ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова - кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре рядом с коридором, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-Т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь. с пользой.

4 комн.

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от помещения. номера. Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У П-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го - один.Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер, как правило, вдвое ниже, чем у жилых, а значит, вы платите половину цены за балконы и получаете больше квадратных метров.

6. Вентилятор ионные боксы

Расположение вентканалов в обоих вариантах неплохое, но обратите внимание на то, что в П-44т бокс находится в коридоре и если дом выше 17 этажа, то плюс превращается в минус, поскольку рядом с первым появляется второе поле, а коридор напротив ванной становится узким ^

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях - обязательно на них отвечу!

Тип дома 44т планировки с габаритами.Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и особенности дизайна серии

Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью - это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19 м 2, кухня 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира - 30-34 м 2, кухня - 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира - 44-54 м 2, кухня - 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины - 8 см.Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 14 см.


Серия жилых домов П-44Т
имеет различные недостатки, такие как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности для допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:

  • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
  • Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
  • В домах, построенных после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой, в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.


Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавили эркеры, медную электропроводку, естественную вытяжную вентиляцию, горячее водоснабжение с переливом, внешний вид приобрел особый цвет - красный с песком, эркеры и лоджии покрашен в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т это бывает, имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.

В каждом подъезде - один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - по 2 пассажирских и пассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

  • Изготовитель: ДСК-1
  • Конструкторы: МНИИТЭП
Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОКС ДСК-1, являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные архитектурно-планировочные решения по сравнению с ней.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков ( шов), международные стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, распределительного щита, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.На концах секций запроектированы треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий северного фасада. Серия П44Т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахта, который находился на кухне в P44, был перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Увеличена и площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т, по сути, серия серийных - есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке. квартир, а также планировка типовых этажей.Кроме того, иногда строятся жилые дома, состоящие из нескольких секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций разделов.

Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: у пассажира грузоподъемность 400 кг, у груза 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются на втором или третьем этаже. В двух- или трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых микрорайонах Москвы большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южный и Северное Бутово, Ходынка и р. поселок.Северный. Также строятся дома в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и село Голубое, тоже на дереве. Пихтино и село Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве и Подмосковье построено около 600 таких домов. - около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома - 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м

В домах серии П-44Т все комнаты изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещен санузел. Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Лестницы ровные, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) есть общие балконы. На всех этажах имеется желоб с загрузочным клапаном.

Плита электрическая. Приточно-вытяжная вентиляция и вентиляционные установки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по заявлению производителя).Межкомнатные и межкомнатные перегородки - железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. В комнате крупногабаритные потолки, плиты железобетонные толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе внутренние). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечной несущей.

Виды секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа в подъезд с электрощита.

В подъезде семь ступенек: ширина одной ступени (шаг - расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), а на остальных участках - 360 сантиметров.

Цветовые варианты наружных стен могут быть: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой под камень.

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) - более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет выноса вентиляционного канала в помещение. коридора, а отделка наружных стен кирпичом и эркером.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с переливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с односторонними окнами), узкой маленькой комнате.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М построен один из самых ярких многоэтажных домов Москвы.На стандартной базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки - секции от типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), конечно только в однокомнатной. и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды активнее застраиваются на МКАД.

Ниже - другие фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

В современном городском строительстве наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятые годы началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки P44T

P44T - компоновка с размерами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки P44T - максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились за счет размещения в коридоре вентиляционного канала.P44T - это планировка с размерами, предполагающими высоту комнаты 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные решения сделали возможным использование чердачных помещений. На планировке квартиры П44Т с увеличением шага поперечных стен до 4,2 м, что дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества P44T

Планировка дома P44T с размерами внутренних потолков 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и стойкость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, который прочно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики.P44T - компоновка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, присущие домам такого типа. Одна из них - неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с указанными ниже размерами представляет собой современный улучшенный вариант планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир .У этого ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного - 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м - в трехкомнатных и больших комнатах.Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах P44T

P44T - планировка с указанными выше размерами, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выполняется на внешнем фасаде в виде выступа трапеции или другой формы, тем самым увеличивая объем помещения.Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличенную площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или закругленной. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант - полуокно также пользуется заслуженной популярностью.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

P44T - планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это приятнее, чем получение минуса в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова - кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридоре узкий и длинный, что не позволяет принимать преимущество своей площади.

4 комн.

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат.

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях - отвечу!

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «прокусанной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим к ней участком коридора.

Линейный сдвоенный П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Планировка 3-х комнатной квартиры серии П 44. Серия П44Т. Наружный декор и особенности дизайна серии

Причины, по которым нужно согласовать перепланировку в доме серии П-44

    1. Если вам назначили штраф и предписание, и вы не выполнили требование контролирующих органов - вас могут выселить, а сама квартира с несогласованной перепланировкой будет выставлена ​​на публичные торги.

    2. Нужно срочно приватизировать квартиру, но при непоследовательной перепланировке приватизация невозможна.

    3. Оценка безопасности плановых работ по освежению.

    4. Вы планируете получить ссуду под залог недвижимости, но из-за наличия несовместимой перепланировки банк отказывается выдавать деньги, так как квартира или комната считаются неликвидными.

    5. Снижение стоимости квартиры с непоследовательной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичная квартира без перепланировки.

    6. При продаже недвижимости в ипотеку Банк отказывается инвестировать в объект с несогласованной перепланировкой.

Есть вопросы? Звоните или пишите, помогите решить вашу проблему.

5. Увеличить кухню или санузел за счет жилой площади.

6. Увеличить гостиную за счет площади кухни или санузла.

7. Запустить теплые полы в квартире за счет использования общей системы отопления.

8. Совмещение комнаты и кухни с газовой плитой без установки двери.

Как мы будем работать с вами

    1. Обращение Заказчика на выполнение работ по согласованию перепланировки нежилого помещения в жилом доме по форме:

    Телефонный звонок консультантам компании;

    Заполнение заявки на сайте компании;

    Отправить письмо с исходными данными об объекте (планы БТИ, эскиз перепланировки, информация об объекте).

    2. В случае непредставления заказчику любой актуальной информации, влияющей на качество, стоимость и сроки работ по согласованию перепланировки объекта, специалисты компании связываются с заказчиком и запрашивают недостающие данные.

    3. Получение от заказчика индивидуального предложения с составом работ, стоимостью и сроками оказания услуги.

    4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА AVANTAYA НА СОЗДАНИЕ ПРИМЕРА.

    5. Выезд специалистов компании на объект.

    6. Выполнение работ по разработке конструкторской и технической документации.

    7. Согласование проектно-технической документации в инстанциях города для получения разрешения на выполнение ремонтно-строительных работ.

    8. Уведомление заказчика о готовности документации, согласование даты и времени ее передачи.

    9. Встреча с заказчиком, передача документации.

    10. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов этого этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком оплаты на расчетный счет Исполнителя.

    11. Выполнение работ по получению акта о проведенной реорганизации.

    12. Получение акта о проведенной реорганизации в Мосжилоспекте и уведомление заказчика о ее готовности.

    13. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов этого этапа договора (акта выполненных работ), внесение Заказчиком оплаты на расчетный счет Исполнителя.

    14. Внесение изменений в техническую документацию БТИ.

    15. Получение планов фундаментов БТИ с перепланировкой и уведомлением заказчика об их готовности.

    16. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов этого этапа договора (Акт выполненных работ), внесение Заказчиком оплаты на расчетный счет Исполнителя.

    17. Внесение изменений в ЕГРН.

    18. Получение документов из ЕГРЮЛ с перепланировкой и уведомлением Заказчика об их готовности.

    19. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов по договору (акта выполненных работ), внесение Заказчиком окончательного платежа на Исполнительный счет.

Серия P-44T

Год постройки: С 1997г. Время

Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты - 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) - 2 грузопассажирские и

пассажирские.

Балконов: Застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплит)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажного, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие. Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.

В Московской области построена новостройка серии П-44Т в городах Балашиха, Железная дорога, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. .Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье - около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок службы дома (по данным производителя - DSC-1) - 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.

Площадь 2-комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.

Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : В 1-комнатных квартирах - совмещены, в 2-х и 3-х комнатных - раздельные, ванные: стандартные, длина 170 см.

Лестница: Неподвольная. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: Электрический

Стены: Внешние железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель пенополистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см) Аварийные и внутренние несущие - железобетонные панели 16 и Толщина 18 см. Перегородки - гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие - крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие: Межкорпусные продольные и поперечные Все (межкомнатные и межкомнатные)

Тип секции: Лицевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними тележками): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи - облицовка «под камень»

Варианты цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи - серый, эркерс и полуэрохер - белый

Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы - серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не на кухне. ), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

.

Прочие преимущества: Повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с контролем температуры, медная разводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капиталоемкости и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие двери подвала, эл., мансарда, лифт шахтный; сигнализация затопления, пожара).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.

Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие стройиндустрии России)

Конструктор : МНИИТП

Конструктивные характеристики I.Внешний вид Дома типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве - жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии

.

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры Серия п 44т

Раздаточная шкала

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с бакалейщиком в комнате (лицевая квартира п44т)

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.) . Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот - в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полупроводников и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитализации (1-й класс), поэтому продолжают активно строить и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует и то, что за расчетный срок службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.





Наружное оформление и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т Легко поддается эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка Дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-шлифованных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуприцепов - в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее гладкую поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы указывают на наличие трещин на стыках панелей при усадке при усадке и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен - 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается большое количество несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т.
Районы строительства:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий)

Строительная техника:
Панель
В стадии строительства: Современное
Год постройки: С 1997 г. по настоящее время
Перспектива движения: Снос не предусмотрен даже на длительный срок
Количество секций / подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий - П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (самые распространенные варианты - 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2,75 м.
Балконы / Лоджия:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы.

Ванные комнаты:
Комбинированные - в однокомнатных квартирах, раздельные - в 2-х и 3-х комнатных.
Лестница:
Неясно
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В подъездах 20-25 этажей - 2 грузопассажирских и пассажирских.

Количество квартир на этаже:
4
Квартира Площадь:
Итого / жилая / кухня
1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9
2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13
3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13
Вентиляция:
Естественная вытяжка с ящиком в прихожую
Стены и облицовка:
Наружные стены - трехслойные панели ЖБ (бетон - полистирол - бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Аварийные и межкомнатные несущие - П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета - темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии замкнутого стыка, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями.

Игорь Василенко

Семья становится сплоченной, когда ее члены проводят совместные обсуждения и воплощают в жизнь дизайн комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

Трешка выбрана на примере для генерации решений, т. К. Методы, приемы и идеи ее дизайнерского оформления применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной планировки жилья данной серии домов.

Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Погоня серии П-44Т - лучшее жилье для семьи. В нем три комнаты, две изолированные, оборудована двумя балконами, одна из которых лоджия, есть просторная кухня.

А вот жильцы говорят, что есть два основных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними соглашаются специалисты:

  1. Какое жилье имеет большое, темное и поэтому мало для какого применимого коридора.
  2. Что в панельных домах Стены и перегородки являются несущими, из-за чего невозможно произвести демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или демонтировать часть стены для создания дверного проема.

Поэтому для того, чтобы получить разрешение на перестройку жилого помещения, нужно приложить максимум терпения для проведения согласований, но можно отказаться.

Кроме того, жильцы отмечают недостаток естественного освещения в комнатах, хотя они просторные и оборудованы окнами.Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Обновление «Трешка» может проводиться с учетом устранения вышеперечисленных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме того, реконструкция жилого помещения должна происходить с учетом количества членов семьи, с учетом их личного мнения, а также предпочтений. Порядок регистрации может осуществляться как в одинаковом для всех комнатах. дизайнерское решение или в различных решениях для каждой гостиной.Или даже отдельную функциональную зону в помещении. При этом необходимо соблюдать гармонию общего стиля.

Art, гостиная, спальня, кухня, санузел

P44T трешка, это то, что ее комнаты изолированные, это дает возможность различного дизайна. Большая кухня, а также лоджии дают возможность воплощать идеи и кардинальные решения.

Кардинальное комплексное решение - это использование малозатратной зоны прихожей и коридоров, установка шкафов с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличить площадь прихожей и коридора.

Сейчас дизайнеры далеки от ранее использованной в оформлении жилых помещений классики в виде лепнины, колонн, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, делающих жилье некомфортным, всерьез воспринимаемым, напоминающим помещения музеев. Сейчас предпочтение отдается проектам современных типов дизайна, а также новым видам отделки жилых помещений.

Оформляем гостиную

Гостевая комната оформлена в светлых тонах. Место, где происходит общий сбор членов семьи и приема гостей, оформлено в ярких тонах.В гостиной предусмотрено несколько разных зон для отдыха, по вкусам и предпочтениям жильцов. Помимо дивана здесь есть несколько стульев, поставить стол для компьютера или пресса, поставить телевизор.

Иногда его объединяют лоджиями, оборудуют барной стойкой с барной стойкой, делая кафе.

В гостиной, выполненной в скандинавском стиле, предполагается использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. Но американский тип предполагает наличие камина, а напротив него диван.Для любителей экзотики есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стиля. Сделав гостиную центром интерьера, можно сделать также прихожую, а также коридоры и кухню.

Если вы рискнете и сделаете перепланировку, то оптимальное решение - это объединить гостиную с кухней с дверным проемом или аркой из холла в кухню, что позволит всей семье собраться в одной большой гостевой комнате.

Спальня

Решающим в обновлении спальни является наличие, а также пол детей.Если, например, в семье двое потомков одного пола, то дизайн детской спальни один, если они разного пола, то родителям придется отдать им обе спальни, а в гостиную перебраться.

Детские спальни оформляются в зависимости от возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

Подростки разборчивы, не допускают претензий и выдвигают собственные требования к собственному помещению.Поэтому в процессе обсуждения дизайна спальни для подростков необходимо учитывать их мнение. Скорее всего, они настаивают на обновлении их спален в виде минимализма, поп-арта или программного обеспечения.

Красивые комнаты для девочек Ночные праздники оформлены во французском стиле и стиле шебби.

Спальни детские должны иметь многофункциональную и безопасную мебель с ящиками и ящиками для хранения игрушек.

При наличии одной детской и одной взрослой спальни неизменными правилами оформления этих спален является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

Актуальным трендом у специалистов является дизайн спален арабского типа, где материалом отделки является текстиль, что само по себе делает эту комнату необычной. И если этот материал натуральный, а спальня обставлена ​​мебелью из натурального дерева, то тип Эко - тот самый проект, который нужен жителям мегаполисов.

Кухня в Трешке П-44Т

Что касается кухни данной серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом из наружной стены, что называется Эркером.Дает возможность реализовать задумку использования ее либо в качестве зоны отдыха, либо размещения там зоны умывальника. Демонтировать для этого не нужно. батарею отопления, и поместите ее в решетчатый ящик. В противном случае придется монтировать дополнительные отопительные приборы, оборудовав кухню теплым полом или конвектором.

По поводу переноса мойки в Эркер придется пройти процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменения инженерных коммуникаций и для обеспечения разложения сточных вод придется поднять пол.

Следует использовать мебель, повторяющую контуры Эркера. Правда, если оснастить ее сплошной столешницей, то своим ровным наружным краем она сгладит эркер внутри кухни.

О визуальном дизайне Кухни часто комбинируются стилями вокруг одного цвета, решающего интерьер. Таким образом, вы можете сочетать как классический, так и современный тип High Tech, как французский, так и провенский, а также голландский и скандинавский типы.

Sanuzla design

В серии домов П-44Т двух- и трехкомнатные корпуса оборудованы отключенными санузлами, поэтому при проектировании санузла специалисты рекомендуют сделать санузел с прозрачной перегородкой и установить душевую кабину. кабина, а во втором - угловая столешница с мойкой и прикроватной тумбочкой для хранения средств гигиены.

В этом случае душевая кабина с поддоном будет предпочтительнее, чем без него, так как исключает установку слива канализации на пол ванной комнаты, что потребует прохождения процедуры согласования.

Для тех, кого не пугает длительная процедура перепланировки, готовый дизайн интерьера квартиры П-44Т относительно санузла рекомендует устанавливать кабину на место, где расположен туалет, чтобы получить место в противоположном углу Ванная комната.

Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов слышится очень адаптированное для реализации самых смелых решений как на собственных арендаторах, так и в предложенных специалистами готовых проектах. Обновления 3-х комнатной квартиры П-44Т.

В результате обновления квартира становится не только комфортной, но и строятся доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Другими словами, совместная творческая работа укрепляет семью.

Интерьер кухни в P44T Erker. Дизайн кухни и интерьер с Erker P44T. Варианты планировки, зонирование

Дизайн кухни с Erker серии П-44Т можно считать скорее исключением из правил, чем обычным. Как правило, Эркер разрабатывается в жилых домах индивидуальными планировщиками и редко используется в массовых постройках.

Для начала разберемся, что такое Эркер.Это архитектурное решение, в котором в фасаде есть зона фасадов. Подобный нетривиальный проект в доме требует особого отношения к дизайну интерьера, дает дополнительные возможности в оформлении мебели, оформлении оконного проема.

Плюсы и минусы тарелок

Достоинства и недостатки есть у любого архитектурного решения. Независимо от размера и формы эркеры одинаковы по своим свойствам.

Среди достоинств стоит отметить:

  • увеличение площади, ведь выход на фасад делает площадь немного больше, соответственно возможности для создания интересного и функционального интерьера увеличиваются;
  • необычность, эффект полуметра и эркера, индивидуальность, отличная от типовых проектов;
  • возможность наслаждаться видом из окна, оформить обеденную зону с треугольным размещением;

Возможность совмещения Эркера с соседними комнатами, например перепланировка в однокомнатную студию или в двухкомнатную квартиру в зависимости от необходимой степени приватности.

  • если союз не подходит по какой-либо из причин, есть возможность зонирования этого помещения, в том числе самого разного по функциональности в нем - от обеденного до рабочего или декоративного;
  • большое окно предполагает достаточное количество естественного света, соответственно комната будет светлее и просторнее за счет панорамного остекления;
  • помимо конструкции конструкции, панорама имеет еще один ощутимый плюс - существенно экономит электроэнергию;
  • Если в эркере нет батареек, можно спроектировать и установить диван вплотную к окнам.

Из недостатков данного архитектурного проекта следует обратить внимание на следующие:

  • значительные тепловые потери, т.к. большое количество стекол не способны удерживать тепло так же хорошо, как стены, а значит придется подумать над отоплением. и потратиться на услуги тепловых предприятий, монтаж систем отопления по современным образцам, повышение теплоизоляции;
  • так как оконных проемов достаточно много, может присутствовать впечатление аквариума, пропадет определенная доля ощущения закрытого помещения, что скажется на комфорте, однако эта проблема может полностью избавить занавески от плотных тканей или опыление зеркальный вид вне окон;

  • для грамотного проектирования мало знать габариты, нужно знать хотя бы изюминки дизайнерских решений в помещении нестандартной формы;
  • вам придется учитывать все нюансы, связанные с интерьером помещения с наличием значительного количества очков, захламлять пространство эркера невозможно.

Особенности планирования

Поскольку форма ковшовой кухни нестандартная, не соответствует строгим геометрическим канонам, потребует от владельцев изрядной доли фантазии и усилий.

Макеты Эркеры могут быть разной формы:

  • полукруглые;
  • многоугольные;
  • по типу трапеции;
  • треугольная;
  • по типу прямоугольника;
  • с полурынка.

Есть много особенностей, которые необходимо учитывать при проектировании подобной кухни. Планировку можно продумать с точки зрения двух основных функциональных моментов - размещения в эркере рабочего или обеденного помещения.

Зона для работы в подлокотнике - очень необычное дизайнерское решение, справиться с ним можно, только заказав кухонный гарнитур по индивидуальной планировке. Зонирование в таком ключе позволит оформить рабочую зону прямо у окна, при естественном освещении, что внесет некоторый комфорт в процесс готовки.Вы можете разместить нижний шкафчик с вентиляционным ящиком, что создаст небольшой дополнительный холодильник. С выводом воздуховода проблем не будет.

В этом варианте оставшаяся площадь кухни будет выделена под столовую, что также дает много интересных вариантов для реализации ваших интерьерных фантазий.

Панорамное оформление Обеденная зона - самый популярный выбор.Неудивительно, ведь расположение обеденного стола в Erker позволяет наслаждаться видом за окном, уместно будет рассмотреть возможность установки панорамных оконных проемов.

Идеальное решение - выберите стол, который соответствует форме выступа, если он закруглен. Если вам необходимо оборудовать эркер треугольным или трапециевидным выступом, следует избегать острых форм, например, чтобы разместить в нем круглый стол.

Отличное решение для лучника в качестве зоны отдыха.Этот нетривиальный способ украсить кухню позволяет разместить в ней стул или диван, журнальный столик. Если квартира разрешена, такая конструкция позволит совершенно по-другому смотреться на вашу квартиру, выделить любимый уголок для чтения или хобби.

Другой способ применения зон Erker в качестве шкафа. Там можно разместить рабочий стол, компьютер, стул и место для хранения офиса. Особенно такой вариант понравится творческим частям и тем, кто дома работает за компьютером.Ведь вид из окна - отличный источник вдохновения.

Любителям домашней флоры стоит продумать использование стеблей как зимнего сада. Разделите собственный мини-сад роскошными красками, тропическими растениями и невероятно оформленным интерьером, который покажется соблазнительным многим любителям домашних растений. Причем большое количество естественного освещения придется по вкусу зеленым насаждениям.

Не забывайте, что зимой окна потребуют качественного утеплителя.Это позволит сохранить тепло в комнате и не засветит цветы.

Необычным решением можно считать отделку эркера в стиле кухни, но без функционального использования. Можно вообще не в нем мебель, а использовать под место для новогодней елки, а можно попробовать хаотичные подушки, а там просто провести время с книгой.

Подбор стиля

Заодно плюс и минус кухня с Эркером в его необычности.Плюс - в некоторых вариантах оформления интерьера архитектурный выступ создаст еще одну шикарную изюминку. В то же время круг выбора между стилями существенно ограничит круг выбора между стилями, ведь Erker не впишется гармонично в каждый из них.

Неважно, какой формы и какого размера Erker присутствует на вашей кухне, всегда думайте о дизайне, чтобы все пространство было гармоничным и единым. Не рискуйте и комбинируйте детали разных направлений, хай-тек и барокко, лофт и прованс.

классический

Вечная и актуальная классика подразумевает лаконичность, цветовую сдержанность, формы, линии, аксессуары. Стоит избегать подходящих линий, неподходящих литых деталей. Благородство и нейтральность, аристократическая скромность должны присутствовать в каждом предмете. Если говорить об отличительных особенностях, это натуральность материалов, например, массива дерева.

На кухне такого стиля Erker впишется практически идеально.Постарайтесь разместить в нем гарнитуру из натурального светлого дерева, а оставшуюся комнату разместите под классическую столовую с большим столом. Прозрачные шторы помогут визуально раскрыть дизайн эркера.

Современное

Частую ошибку допускают те, кто считает модерн одним из направлений авангарда. На самом деле модерн отличается изящной мебелью, элегантными деталями, плавной непрофессиональной линией. Возможности использования материалов В огромном количестве отлично подойдут и дерево, и металл, и стекло.Тем более что они прекрасно сочетаются друг с другом.

Erker - это особое дизайнерское решение, которое является частью помещения, которое выступает из здания. Он создан не только для увеличения пространства и украшения внешней отделки, но и для того, чтобы в комнату проникало больше света. Кухня П44Т с Эркером из-за нестандартного планировочного решения в домах этой серии требует такого же креативного подхода к оформлению интерьера.

Особенности планировки кухни с помощью Erker

Одной из главных проблем Erker является его нестандартная форма, которая может быть абсолютно любой.

Эркер на кухне может быть:

  • треугольной формы;
  • трапециевидная;
  • полукруглый.

Треугольный эркер имеет самые маленькие габариты, поэтому полноценную обеденную зону разместить сложно. Здесь идеально будет уютный диванчик или стеллажи. В трапециевидной и овальной эркрах уже можно создать красивую кухню-столовую.

Даже если кухня в панельном доме расположена в северной или западной части квартиры, недостатка в естественном освещении не будет.Просторное окно, как правило, хорошего качества позволит не использовать множество дополнительных источников искусственного света, а также выбрать практически любой дизайн кухни серии П 44Т.


Преимущества Erker в квартирах серии П44Т

Архитектурное дополнение помещения имеет ряд преимуществ.

Erker имеет ряд преимуществ:

  • увеличивают полезную площадь квартиры;
  • комната, благодаря такой планировке становится намного светлее за счет больших плит;
  • Внешний вид становится более эстетичным.

Увеличение площади до 13 кв. М - одно из самых очевидных преимуществ. Кухня становится больше, а значит, создается интересный индивидуальный дизайн интерьера, который, несомненно, понравится тем, кто стремится выделиться из толпы типовых проектов.

Возможность совмещения Эркера с прилегающим помещением. Результатом такого решения станет кухня-гостиная. Такой вариант подойдет Владельцам двухкомнатных квартир или домов с большим количеством комнат, потому что при объединении будет потеряна некоторая приватность.Это тоже нужно учитывать при планировании ремонта. В отличие от союза, зонирование обшивки кухни можно противопоставить. Так маленькое помещение Используя дизайнерские приемы, оно приобретет разную функциональную нагрузку.

Также, чтобы оптимально использовать пространство, лучше всего разместить вдоль стен угловой или линейный кухонный гарнитур, а обедать в обеденной зоне в самом Erker. Обеденный стол в этом месте смотрится оптимально и выигрышно.


Другой вариант - разместить в эркере стеллажи и полки для декоративных предметов интерьера или посуды, а стол поставить посреди кухни.

Большое количество солнечного света означает визуальное увеличение пространства. Это связано с панорамным остеклением, присущим постройкам лучников. Актуальны кухни с окнами от потолка до пола. Конечно, такой дизайн потребует большой смекалки, но сделает интерьер ультрасовременным, модным, неповторимым. Этот пункт напрямую связан с предыдущим. Он заключается в значительной экономии электроэнергии, так как большой объем застекленного пространства гарантирует хорошее проникновение естественного света.Это свойство характерно даже для «северных» квартир.


недостатки

Обилие стекла физически пропускает большое количество тепла, а значит требует дополнительных затрат на коммунальные услуги. Возникла необходимость в ремонте кухни, целью которого будет повышение теплоизоляции, установка современных систем отопления.

Большое количество окон может создать эффект аквариума. Так будет потеряна некоторая приватность частных помещений, а значит, пострадает общий комфорт жителей.Решить эту проблему помогут плотные шторы. Современное решение Будет установлено на внешней стороне окна зеркального напыления. Erker требует высокого уровня владения эргономикой пространства, знания основ дизайна интерьера необычных геометрических форм. Необходимо учитывать детали дизайна помещения, имеющего большое количество окон.


Варианты расположения

Нестандартная геометрическая форма Эркера может доставить массу неприятностей владельцам квартиры серии П44Т.Однако кухня 13 кв. м станет интересным архитектурным решением, способным дополнить интерьер функциональностью и оригинальностью.

Рабочий

Рабочая зона с видом на окно - мечта каждой хозяйки. Идея хорошая, но нужно быть готовым к необходимости передачи общения.

Такие кухонные преобразования потребуют повышения уровня пола, что само по себе уменьшит высоту помещения. Кроме того, придется заказывать гарнитуру сложной формы, которая не закрывала бы радиаторы отопления внизу, иначе будет нарушена циркуляция воздуха.


Для оформления рабочей зоны Не только хорошее чутье и ощущение пространства у дизайнера, но и дополнительные расходы, связанные с покупкой или заказом мебели нестандартных форм и бытовой техники. Поэтому важно тщательно продумать расположение каждого элемента.

Оптимальное решение - размещение в эчерах столешниц и мелкой бытовой техники.

Если подоконник в эркере достаточно высокий - не менее 1.3 м, а также шириной для удобного размещения необходимой посуды и техники, тогда смело устанавливайте туда столешницу. Это может быть как отдельная рабочая поверхность с мойкой и разделочной доской, так и монолитная, закрывающая сразу две стены, плавным изгибом перетекающая от твердой стены к самолету.


Обеденный

Вариантов обустройства панорамных помещений великое множество. Все-таки наибольшую популярность завоевала кухня с размещением обеденной или обеденной зоны.Подберите стол одной формы с эркером.


Если кухня в обшивке достаточно просторная и позволяет поставить удобный диван и стол, то выступ лучше использовать как обеденную зону.


При желании можно дополнительно зонировать эркер, отделив его занавеской, занавеской, ширмой, либо использовать точечное освещение на потолке.

Выбирая диван, откажитесь от моделей с подлокотниками. Этот конструктивный элемент не особо пригодится в обеденной зоне и занимает много места, загораживая проход.

В зависимости от стиля кухни диван можно заменить скамейкой с мягкими подушками, роль спинки в этом случае будет выполнять стенка. Не забывайте, что диван и скамейку можно использовать как дополнительное место для хранения вещей.


Зона отдыха

Необычным дизайнерским решением станет размещение в обустроенной зоне удобного дивана для отдыха и журнального столика. Такое нововведение позволит новому взглянуть на весь интерьер кухни P44T, подарит хозяевам еще одно место для комфортного отдыха, хобби или просто уютного проживания с чашечкой кофе.


Если дополнительных квадратных метров меньше, то полноценная зона отдыха станет отличным вариантом оформления кухни в восточном стиле: достаточно разместить там низкий удобный диван, оттоо и несколько доков, над проемом повесить тюль в несколько рядов для создания пышного и объемного эффекта.

На Тахте расстелите много подушек из яркой ткани - зона отдыха на кухне готова. При желании можно использовать раскладной стол, если вам нужно передать чай с восточными сладостями.


Выбор стиля и декора

Выбор цвета, а также мебели, техники и аксессуаров для кухни с выступающей частью достаточно велик. Большинство современных дизайнеров сходятся во мнении, что такая планировка предоставляет больше возможностей для создания интерьера в современном стиле, нежели в классическом ключе.


Традиционные формы со строго выветренной геометрией может быть трудно вписать в нестандартную планировку, особенно если размеры кухни скромные.С другой стороны, современные тенденции в дизайне уже давно дали хороший отход от общепринятых канонов в оформлении помещений, теперь можно сразу использовать несколько элементов из разных стилей.

Classic

Кухня в классическом стиле должна быть выполнена в сдержанных тонах. Строгость линий, продуманность каждого аксессуара, благородная скромность - вот основные черты этого вида дизайна. Натуральные материалы, например массив дерева, покажут высокую выделенность хозяев, вызовут восхищение.В зоне Erkel кухни серии P44T в классическом стиле можно разместить искусно выполненный деревянный гарнитур светлых тонов. Это позволит на оставшемся пространстве разместить гостей за большим обеденным столом.


Модерн

Такие кухни отличаются плавностью линий, изяществом, изяществом. Асимметричные узоры должны стать основой дизайна авиационной зоны в квартире серии П44Т. Модерн дает самые разные материалы - от металла до стекла.


Интересно, что гарнитуры контрастных цветов с рабочей зоной перенесены на эркер. Ультрасовременная мойка и смеситель прямо напротив окон превратят рутинное мытье посуды в развлечение.


Прованс

Прованс - стиль французского провинциального снаряжения. Ему присущи нежные пастельные тона, плавные линии, растительные мотивы, старинные аксессуары, наличие легкой небрежности. В эркер оливкового стиля можно поставить обеденный стол со слегка заметными пробоями, трещинами.На окна вешают шторы с растительным орнаментом, повторяющимся в других текстильных аксессуарах.


Хай тек

Для стиля характерна четкость граней и строгость переходов. Эта комната наполнена стеклом, металлом и пластиком. Подходит людям, которые не боятся экспериментировать. Зона хай-тек erker может быть выполнена в футуристическом дизайне.


Характеристики кухонных оборудованных диванов

Диван Erkor можно приобрести в магазине.Однако, учитывая, что размеры у Erker разные, лучше сделать его на заказ. Тем более что в этом случае можно будет учесть все пожелания заказчика.

Наличие дополнительных функций

Диваны Эркеш - это мебель, обладающая дополнительными функциями. Он может занимать достаточную площадь комнаты, но практически во всех моделях есть ящики и другие ниши для хранения различных вещей, что лишний раз подтверждает его практичность.

В связи с тем, что чаще всего кухонный уголок в Erker устанавливается плотно к стене, в нем редко присутствуют полки для размещения мелких предметов интерьера.

Отличное спальное место При укладке формируется вся мебель типа эркер. Особенно это актуально для гостеприимных хозяев, которым часто приходится ночевать в кругу друзей и родственников.


На что обратить внимание при выборе

Перед покупкой или заказом авиационного дивана нужно продумать все детали: от размера до аксессуаров.

Что касается дизайна, то ответственность за него несет производитель. Однако если кухонный уголок оформлен на заказ, то можно выбрать материал для каркаса, что невозможно при покупке готового предмета мебели в магазине.

Чтобы предмет гордости прослужил долгие годы, желательно обратить внимание на характеристики:

  • наличие аксессуаров - чтобы в комнате все смотрелось гармонично, такие предметы, как стулья, подушки на диван или перегородки лучше заказать с аналогичной обивкой;
  • качество наполнителя имеет не последнее значение - чтобы кухонный диван был комфортным и комфортным, в качестве наполнителя лучше использовать полиуретановый наполнитель;
  • дизайн должен соответствовать вашему вкусу;
  • объем изделия перед заказом необходимо рассчитать габариты дивана с помощью рулетки, рассчитать глубину и ширину будущей конструкции, а также обратить внимание на заднюю часть спинки, чтобы она была не оказаться выше подоконника;
  • Внутреннее устройство дивана предназначено для расчета расположения ящиков для хранения одежды и спальных мест.

Приобретая квартиру с Эркером серии П44Т, задумайтесь, удастся ли грамотно обустроить столь необычное пространство. Стоит следить за модными тенденциями в дизайне интерьеров, обращаться к опытным дизайнерам и прислушиваться к своим идеям.


Видео о диване

На видео ниже показан один из вариантов обшивки дивана на кухню П44т.

Вас также могут заинтересовать

На кухне сделайте ее светлее, увеличив комнату, придайте ей особый, нетривиальный вид.Но при этом, при всех неоспоримых достоинствах, на кухне с Эркером довольно сложно украсить зону, которая при невнимательности может превратиться из изюминки комнаты в архитектурные нелиламы, замусоренную угловую мебель.

Дизайн кухни с Erker: подходы и варианты

Erker - выразительный архитектурный элемент, выступ в стене, который изнутри соединяется с основным помещением. Если смотреть упрощенно, Erker - это своего рода лоджия, соединенная с кухней только значительно лучше изолированной.Остекление эркера зависит от архитектурных особенностей дома - это может быть полностью стеклянный «фонарик», а может быть частичное (чаще всего - до половины размера стандартного окна).

Рассматривая идеи дизайна интерьера кухни с эркером, в первую очередь стоит определиться в главном - какой именно эркер будет присвоен:

  • erker - как самостоятельная отдельная зона, которую можно отделить от кухонной перегородки, ширмы, большой занавески, барной стойки и т. Д.В этом случае дизайн эркера будет напрямую и полностью зависеть от функционального назначения - это может быть зимний сад, или рабочее место, или зона отдыха (chil-out), все зависит от пожеланий хозяев. Такой вариант оправдан для однокомнатной квартиры - в этом случае, потушив Эркер, собственники квартиры фактически могут получить еще одну «изолированную» комнату;
  • erker - как продолжение и часть кухни. В этом случае многое будет определяться как площадью Эркера, так и индивидуальным подходом собственников.Важно, чтобы дизайн стилиста Эркера гармонировал с общим интерьерным решением кухни.

Совет! Чаще всего для создания там рабочей зоны используют небольшой эркер. Такой подход позволяет полностью освободить одну из стен на кухне, чтобы получилась полноценная обеденная зона.

Рассмотрим некоторые особенности такой раскладки:

  • В зоне обшивки размещаем столешницу, которая плавно переходит в подоконник - хозяйка получает в свое распоряжение очень большую рабочую зону.Благодаря такому расположению большую часть дня рабочая зона не требует искусственного освещения, еда готовится при естественном освещении, не искажающем естественный цвет продуктов;
  • нестандартный подход - Установить в мойку Erker. Основная проблема будет с подводом коммуникаций (вода, канализация), но это может быть одет в унылый и однообразный процесс мытья посуды. Он будет отличаться наблюдением за тем, что происходит за окном;
  • верхние модули, размещенные по бокам от иллюминатора самолета, визуально углубляют сам Erker, делая его визуально просторным.Этот прием особенно эффективен для кухни с маленьким окошком лучника;
  • не кладите варочную панель в эркер. Во-первых, сразу встанет вопрос об установке экструдера, которую будет очень проблемно разместить и надежно закрепить, а во-вторых - рабочая варочная поверхность будет вызывать постоянное запотевание окон.

В достаточно просторной зоне эркера можно разместить обеденную зону, соблюдая следующие принципы:

  • чем дальше от эркера будет стиральная и варочная поверхность - тем лучше
    В эркере можно разместить мягкую кухню. Площадка, по форме повторяющая геометрию эркера и установочного кухонного стола.Как вариант - в качестве сидений можно использовать широкие подоконники, положив на них мягкие декоративные подушки
  • Форма кухонного стола Должна сочетаться с геометрическими контурами части лучника - для прямоугольного эркера нужен прямоугольный обеденный стол, для полукруглого эркера - соответственно овальный
  • Чтобы освободить дополнительную площадь, некоторые конструкторы демонтируют радиатор, установленный в Erker. Такое решение достаточно спорное, ведь внешняя стена не утепляется, а если учитывать еще и большую площадь остекления, то следует предусмотреть варианты дополнительного обогрева.

Как вариант, можно рассмотреть возможность монтажа «теплых полов» (электрических или водяных), которые обеспечат равномерный прогрев всего объема эркера за счет подъема теплого воздуха вверх. Кроме того, при установке такой системы уровень пола в самолете повышается, что даст возможность выразить обеденную зону в виде подиума. В загородном доме, с большими светлыми кухнями и эркерами большой площади, проблему отопления можно решить установкой внутрипольных конвекторов, теплообменник которых установлен вдоль внешней стены эркера.Поступающий через небольшие щели в полу теплый воздух будет обогреваться и размещаться, и большие стеклянные окна.

Текстиль - важнейший элемент дизайна Erker. Окна не должны жить своей собственной, автономной «жизнью» в общем дизайне. И здесь подойдет универсальное правило. К Erker подойдут прямые шторы в светлых тонах. Здесь будет на место гнутый современный карниз, благодаря которому можно свободно перемещать шторы, чтобы получить желаемый эффект - заострить кухню или полностью перекрыть свет.Для небольшого эркера с небольшими оконными проемами подходят исключительно римские шторы - они не стачивают пространство, но в полной мере выполняют свое функциональное предназначение.

Выбирая цветовое решение для Erker стоит помнить, оно должно сочетаться с общим дизайном помещения. Но все же, подобрав цветовую гамму, стоит воспользоваться преимуществами Erker в части добавления подсветки - и отказаться от насыщенных и темных цветов в пользу светлых.

Об искусственном освещении.Если в зоне обшивки расположена обеденная группа - подойдет подвесной светильник, для рабочей зоны - симметрично установите бра на кронштейне. А для зоны отдыха подойдет настенный светильник с неярким, мягким светом или светильник.

Кухня с эркером обладает двумя привлекательными качествами - увеличенная площадь остекления и дополнительное пространство. Эркер - это специально организованная выступающая часть здания, которая с помощью специальных конструкций выводится за пределы стен. Этим достигается увеличение площади кухни.Но дизайн кухни с помощью Erker - не такая уж простая задача. Необходимо так много разместить мебель и организовать пространство, чтобы подчеркнуть и в полной мере использовать достоинства этого элемента интерьера.

Формы и размеры

Эркеры бывают шести форм - полукруглой, квадратной, трапециевидной (с разными углами и количеством граней), треугольной.

В частных домах эти элементы декора обычно делают полукруглыми или многогранными, но форма очень близка к полукруглой.Размеры выбираются произвольно - по желанию владельцев. А вот кухни с эркером в частном доме делают нечасто. Этот архитектурный «избыток» обычно резервируется для гостиной, реже - для спальни, тем более - для офиса. Как раз гостиная позволяет проводить время, глядя в окно. Ведь именно большое окно - одно из главных достоинств этого элемента декора.

Если говорить о многоэтажках, то кухня с эркером реализована в домах серии П-44Т.

Ссылка. Дом П-44Т является дальнейшим развитием предшественника серии П-44. Отличается высокой теплоизоляцией наружных навесных панелей, более высокими потолками внутри квартир (2,7-2,75 м против 2,64 м), эркерами и полукруглостями на фасаде. Благодаря невысокой стоимости изготовления и монтажа, и в то же время достаточно удобной для панельных домов с квартирными размерами, серия получила очень широкое распространение и также строится.

Самые маленькие кухни-рокеры в Домах серии П-44Т - для однокомнатных квартир - имеют площадь до 13-14 кв.Это неплохо и есть где развернуться. Для квартир с двумя и более комнатами - площадью 16 квадратов и более. Такие помещения позволяют придумывать и реализовывать интересные проекты.

Свободный доступ

Самое простое решение - оставить эркер на кухне бесплатной. Здесь можно поставить пару удобных кресел и небольшой журнальный столик. Повесив на окна полупрозрачные шторы или установив рулонные или жалюзи, мы добиваемся того типа и функциональности, которые кажутся вам более приемлемыми.

Нельзя загромождать пространство ... если позволяет площадь

Минус такого решения очевиден - нерациональное использование помещения. Если для вас это не критично, решение само по себе неплохое: можно полюбоваться взглядом на вид. В остальных случаях дизайн кухни с Erker стараются развить так, чтобы он был не только красивым, но и функционально.

Зона готовки в Erker

Один из самых рациональных способов оборудовать кухню Эркером - это сделать рабочую зону.На уступе устанавливаются рабочие столы без навесных шкафов, и здесь нельзя устанавливать газовые плиты или другое газовое оборудование. Электроинструменты можно установить, но вряд ли это того стоит - вытяжка здесь не висит, по-другому организовать удаление загрязненного воздуха сложно и дорого. Так что это хорошая идея, а сложная в реализации.

Если позволяет планировка, можно сделать стол с умывальником, но обычно приходится тянуть трубы водопровода и канализации - стояки далеко.В итоге получается довольно длинная дорожка, что тоже дорого в устройстве и не слишком удобно при эксплуатации: - Не самая простая и приятная работа.

Так в выступе на кухне стоят напольные шкафы со столешницей. Работаю, выглядывал в окно, приятно. Без проблем в этой зоне можно поставить мини-холодильник или морозилку на метр высотой. При такой высоте они помещаются под столешницу. Холодильного оборудования такого размера хватит на одного-двух человек.Такой вариант можно увидеть в однушках квартир. Поворачиваться негде, и это, пожалуй, лучшая дизайнерская кухня с эркером для такого случая.

Недостаток организации эркера в зоне 2 рабочей кухни. Первое - закрывается доступ к окнам. Главное достоинство Erker - более широкий обзор. Когда рабочая зона оборудована кухонным эркером, вид можно наблюдать только во время работы. Сидя в другом конце комнаты мало вижу. Тоже неплохо, но...

Второй недостаток - сложность реализации большинства идей, а это дополнительные затраты. Даже если вы просто поставите мебель, ее придется делать на заказ. Не получится - планировка нестандартная, нужны угловые шкафы с нестандартными углами и наполнением. Так что только под заказ, а это большие деньги.

Обеденная зона

Еще одна возможность сделать дизайн кухни с эркером функциональным - устроить здесь обеденную зону.Если поставить стол так, чтобы половина места оставалась свободной, будет удобно и красиво. Стол не обязательно ставить окно вплотную к окну, но при необходимости - тогда это можно сделать.

Dinner Zone - хороший вариант: и функционально, и выход на окна

Плюсы - свободный доступ к окнам, возможность сделать зонирование, простота реализации. С размерами и формой стола нужно будет определиться дальше, но можно найти уже готовый обеденный стол.Вы можете искать складные / раскладные столы. В этом случае можно будет увеличить функционал.

Барная стойка

Для молодежи сидеть за обеденным столом утомительно - можно сделать барную стойку вдоль обшивки окон. Вид из окон не загорается, выглядит современно, функциональность нормальная. Это, конечно, если вы любите сидеть на высоких стульях и стараться втиснуться в небольшое пространство.

Для тех, кто планирует периодически сидеть за столом, а не только за барной стойкой, есть.В сложенном виде они занимают совсем немного. Есть столики в удобной форме, есть даже очень похожие на картину или зеркало в раме. В общем, простор для фантазии имеется, причем приличных размеров.

Кстати, можно комбинировать - сделать стеллаж на одну половину эркера, на другой стол. Нужно будет выбрать уровни, подумать о ширине / глубине, не забыть о безопасности (чтобы не биться о край планки).

Диван: удобно или нет?

Если вам действительно нужна дополнительная кровать, вы можете подумать об установке дивана в эркер.На первый взгляд эта идея кажется очень привлекательной - любоваться видом из окна можно, сидя на диване. Это плюс к тому, что есть дополнительная кровать. Если диван раскладной, спальных мест может быть два и три.

Такой вариант только кажется удобным ...

Но есть и минусы: на практике оказывается, что это не так удобно - к окнам не подходить, а большая часть панорамы закрывается спиной. А если к этому добавить дороговизну индивидуального дивана и довольно небольшую вероятность продать его из-за ограниченного спроса, то получится не такая уж радужная картина.

Поэтому, даже если вам нужно спальное место, попробуйте дизайн кухни с Эркером сделать так, чтобы хотя бы половина окон была свободна. Потому что диван все закрывает, просто съедает пространство и неудобен.

Дизайн окон на кухне erker

Разрабатывая дизайн кухни с Erker, вы обязательно столкнетесь с проблемой оформления окон. Но зависит от выбранного способа использования авиалайнера зона:


В любом варианте желательно выбирать ткани, которые хорошо стираются.Но подбор цветов, оттенков, фактур - это сугубо индивидуально и зависит от выбранной стилистики кухни.

Фото интересных вариантов

Для самостоятельной разработки дизайна кухни с ведром источником идей может стать любое фото. Чтобы идей было больше, в этом разделе мы собрали самые интересные варианты.

Классическая кухонная мебель с необычными шторами ...

Планирование кухни с Erker - отдельный разговор

Сделать подсветку в эркере со встроенными потолочными светильниками - хорошая, а главное - функциональная идея

В стиле минимализм - функционально и удобно

Если Erker маленький, в него поместится только стол с мойкой

Вешать горизонтальные ставни На окна Erker на кухне - удобно и функционально

Римские шторы бывают разной плотности...

Дизайн кухни с Erker в доме П44Т - Фото Идеи

Кухни с Erker В основном встречается в типовых домах, где размеры комнаты колеблются от 10 до 13 квадратных метров. метров , а также в частных индивидуальных домах. При разработке дизайна - Проект кухни с Erker в P 44t, внешний выступ любой геометрической формы И размер может сыграть в свою пользу, начиная с размещения на нем барного комплекса, столовой, столовой или рабочей зоны и заканчивая озеленением этой части.

Профессиональные дизайнеры мебельной компании Folk cuisines from Loreto помогут создать красивый и функциональный дизайн кухонного гарнитура p44t с использованием передовых технологий и современных идей. Примеры и варианты наших работ можно найти в каталоге с фото . Если вы хотите, чтобы все выглядело по-человечески, кухонную мебель в таком нестандартном помещении стоит делать только на заказ. Главное, чтобы всем членам семьи было уютно и комфортно.

Планировка кухни с Erker P44T: 10, 12, 13 кв. М.

Грамотная планировка и отделка Кухня Дизайн интерьера с Erker в доме p44t Площадь 12 - 13 кв. М, дает возможность сделать это помещение более привлекательным, предоставив драгоценное семь пространств для путешествий.

Есть протики erker. разной формы:

  • округлые;
  • прямоугольный;
  • Многогранный;
  • Для серий p44t , p44m, p44k и других типовых домов Характеристика кухня с треугольным erker , угловым полу erker и трапециевидным выступом.

Самая распространенная Кухня Планировка с Erker в разных вариантах По площади квартиры: 10, 12 и 13 кв. метров Представлено ниже.

Треугольный ландшафтный дизайн erker. Имеет более ограниченные возможности ввиду того, что его площадь меньше панорамной. К тому же присущая ему геометрия значительно усложняет конструкцию дополнительного пространства.

Идеи обустройства кухни с панорамным эркером

Особенностью кухни с панорамной панорамой erker является расположение соседних стен под углом 135 градусов и наличие двух труб отопления на самой необходимой рабочей стене - это главный недостаток в проекте дома серии p44t . Потребителю необходимо подобрать кухонную мебель с общей длиной этих вертикальных двойных отопительных труб примерно 2500 - 2550 мм. Еще нужно учесть сломанные под 135 градусами отводы из этих труб по эркеру .. Как-то приходится всячески умещать стандартные мебельные шкафы. Кухня Гарнитуров Но, как правило, не образуются нужные зазоры и щели, и это не совсем красиво и не эстетично.

В нашем случае при чисто индивидуальном изготовлении нестандартная кухонная мебель для кухни с Erker в П44Т На заказ проблем не возникает. Изготовим гарнитуры на полный размер стен - это примерно L1 = 3000-3100 на L2 = 1800-1860 мм, и все трубы со скрытыми кухонными модулями.

Купить кухни недорого для дома п44т в Москве

Предлагаем Вам возможность заказать и купить недорого кухню для Erker P44T По цене производителя в Москве. Вам гарантировано достойное качество мебели и профессиональное обслуживание. Информацию о нашей работе можно найти на странице сайта.

Панельные дома П3 и П44 - это недостатки и достоинства конструкций. Панельные дома П3 и П44

Панельные дома П3 и П44 - это недостатки и достоинства конструкций.Панельные дома П3 и П44 - Недостатки и преимущества конструкций Планировка дома стр 3 17

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилой застройки Москвы и Подмосковья. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, первые объекты были сданы в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. Предусмотрели 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место консьержа (возможность устройства отдельной комнаты) - все это в конце 1970-х было огромным редким и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем о недостатках конструкций этих серий данных. Как правило, они не сильно влияют на основные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К «слабым» местам обеих серий отнесены:

  • - При неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги во внутренние помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • - Возможно место скопления дождевой или талой воды, в случае недостаточной гидроизоляции и отсутствия уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балкон и внутри здания.

  • расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их поздних модификаций) - их недостаточная гидроизоляция приводит к атмосферной влаге в стеновых панелях кузова, распространению влаги внутри технологических полостей.

  • Наружная отделка фасадных панелей (серия П3 и их поздние модификации) - панели могут быть покрыты трещинами, имеющими усадку, возможно растрескивание и отслоение краски. Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделку трещин на поверхности фасадных стен необходимо проводить исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению нарушений панелей и дальнейшему разрушению.

P44 П3.

Стены дома - кафельная плитка .

Нижние этажи можно облицовывать серыми декоративными панелями «под камень».

Стены дома - крашенная краска .

Цвета стен (сочетания):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.
Других вариантов не бывает!

Цвета стен (сочетания):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Домик можно «согнуть» только на угол 120 градусов .

Этажей:

8-17 этажи - Москва.

4-17 этажи - другие города.

Самые распространенные варианты - 16, 17 этажи.

Этажей:

16 этажей - Ранний вариант (P3 / 16).

17 этажей - поздний вариант (п3 / 17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арок. В доме может быть арка.
Продолжение серии - дома п44т, п44к, п44м. Продолжение серии - дома П3М.

обсуждение серии на форуме -

вопрос по плитам перекрытия П3 -

  • Производитель : DSC-3
  • Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТП)

С-3. - Панельная серия типовых жилых домов из изолированных блочных секций. Годы постройки - с конца 70-х годов 20 века. В виде модифицированных серий такие дома строят и в наши дни. Это одна из часто встречающихся московских типичных серий. В конце восьмидесятых годов девяностых годов на смену П-3 серии пришла новая модернизированная серия П-3М .

Первоначально образец серии П-3 имел 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был добавлен еще один этаж.На 22 этаже есть модификации этой серии. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутреннее строение Здания данной серии представлены обычными секциями по 4 квартиры и секциями вертлюгов, в которых расположено 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строятся в Москве и Подмосковье.

В таких домах удачная планировка трех- и четырехкомнатных квартир.Трехкомнатные квартиры не так хороши из-за небольшого балкона и подхода входа в квартиру к входам в комнату. Однокомнатная квартира без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможной) возможность какой-либо перепланировки.

Характеристики серии P3


Тип дома : Панельный

Планировочное решение : состоит из поперечных четырех четвертей и обычных восьмичетвертных угловых секций из 1, 2, 3, 4 комнатных квартир

Высота потолка : 2.64 мес.

Технические постройки : Чердак для инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-х пассажирский и грузопассажирский

Строительство здания : наружные стены - трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние - железобетон толщиной 140 и 180 мм; перегородки - 80 мм; Очищение - железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: Естественная вытяжка через вентиляционные отверстия в ванной и на кухне.

Водоснабжение: Холодная I. Горячая вода из городской сети.

Мусор: Манометр с загрузочными клапанами на каждом этаже.

История домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, а к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы первые объекты, среди которых Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Особенно широко серия Р-3/16 представлена ​​в Москве и Московской области.Следует отметить, что эта серия признана одним из самых удачных проектов, предназначенных для строительства. жилые дома. Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование для стен толщиной 350 миллиметров керамзитобетонных панелей, а для внутренних несущих стен - панелей из железобетона толщиной 140 или 180 миллиметров. К достоинствам серии можно отнести кухню площадью 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для Inmyroom. Дизайнер интерьера Алина Шатохина предложила три варианта планировки однокомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина - дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных помещений. Ему нравится создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Этот тип квартир часто сдают в аренду, поэтому делают в них только косметический ремонт.Снос стен не всегда актуален, ведь благодаря правильной расстановке мебели можно создать комфортное и функциональное пространство. Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без переноса стен, дверных проемов или сантехники, требующих предварительного согласования.

Вариант №1: Квартира для супружеской пары среднего возраста без детей

Задача: В данной планировке я хотел учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторной и изолированной спальни, а также совмещенной с кабинетом комнаты отдыха, в которой можно найти гостей и заняться своим хобби.

Решение: При входе в квартиру, с левой стороны, расположена подставка для обуви и быстрая вешалка. С правой стороны установлено длинное гардеробное отделение для хранения верхней одежды. Так как прихожая узкая и проходная, то зеркало в полный рост удобнее установить в самой входной двери.

В пространстве между несущей стеной и ванной комнатой практически можно было бы разместить ящик для хранения. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно площади для размещения полного набора бытовой техники (посудомоечная машина, варочная панель, встроенная духовка, микроволновая печь, холодильник). На стене, за которой расположен вентиляционный бокс, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф-купе под единую столешницу. В комнате напротив входной двери рисуем гостиную. С правой стороны - шкаф для дополнительного хранения вещей, за дверцу можно поставить гладильную доску, возможна стенка под телевизор.Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него - стеллажи для документов и книг. Таким образом, комната становится многофункциональной.

В самой большой комнате у нас есть спальня. Входя в угловой шкаф-купе, зеркало в полный рост поставьте слева от него, чтобы дверь не задевала. Двуспальная кровать установлена ​​таким образом, чтобы лежать на ней, мне не приходилось смотреть в сторону коридора. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшой стул, на котором можно сложить покрывало.Вместо прикроватных тумб ставим с одной стороны невысокий комод с лампой для чтения, а с другой ближе к окну - туалетный столик.

Акции: Все комнаты изолированные, эргономично расположенная мебель, просторная спальня, многофункциональная гостиная (прием гостей, кабинет, дополнительное место), достаточно места для хранения вещей. Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минус: ванны нет.

Вариант №2: Квартира для молодой пары с ребенком, которые учатся в начальной школе

Задание: В этой версии учтены те же вопросы хранения и удобного размещения мебели, но уже для семья из трех человек.

Решение: в коридоре с правой стороны При входе в квартиру стоит шкаф и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары. С левой стороны - быстрая вешалка, на которой для удобства расположен пуф. В ванной комнате установлена ​​обычная ванна и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной - высокий узкий шкаф для ванных комнат и полотенец.

Так как в данном случае нет гостиной, то можно проводить время с гостями на кухне.Под окном для удобства ставим небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня практически незамысловатая, она примыкает к вентиляционному коробу, чтобы не укорачивать пространство. В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двухспальной кроватью, комод на противоположной стене ящиками, в нем можно хранить кровать или белье. Сверху стоит телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого - зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

Большая комната "Даешь" под детскую. Пространство разделим на две зональные группы. Ближе к окну - тренировочная зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене - стеллаж для книг и учебников. Слева от входной двери размещена детская кровать в деревянном каркасе с выдвижными ящиками внизу, в которых можно убрать постельное белье - таким образом, кровать становится диваном. Напротив - стеллаж такой же высоты, как книжный, но уже для игрушек. По центру установлен шкаф под телевизор.Вдоль всех стен за входной дверью - шкаф с распашными дверцами, а возле него - стул со штрафом, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка есть свое личное пространство, где функционально мебель разбита на группы по назначению. У родителей тоже есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей, несмотря на то, что членов семьи больше. К достоинствам можно отнести полноценную баню.Минус: нет гостиной.

Вариант № 3: Квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача Это планирование должно учитывать в каждой комнате разбивку и зону отдыха, в которой вы можете проводить время с другими членами семьи.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф, в котором хранятся межсезонные вещи, есть быстрая вешалка, а под ним полки для обуви.В ванной комнате установлена ​​большая угловая ванна и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины - высокий шкаф для хранения ванных комнат и полотенец.

В кухне обеденный стол на четыре персоны. Самостоятельный кухонный гарнитур Прямая форма располагается вдоль стены. Слева - холодильник, а ближе к окну - такой же по высоте шкаф со встроенной микроволновой печью и духовкой.

Больше вокруг комнаты - спальня для молодой пары. Пространство Мы делимся на две зональные группы, но часть комнаты, которая ближе к окну, отводится под двуспальную кровать.Напротив нее ставим столик, который можно использовать и как туалет, и как письменный, рядом ставим сундук. Ближе к двери размещаем двуспальный диван, напротив него - стеллаж для книг со столиком с телевизором. Зональные группы разделены карнизом со шторами, которые можно зарезервировать, когда приходят гости или другие члены семьи, например, чтобы вместе смотреть телевизор. Напротив входной двери - зеркало в полный рост, вплотную по всей стене - шкаф.

В меньшей площади комната представляет собой спальню для родителей одного из супругов молодой пары.Также имеется двуспальная кровать. Напротив - стенка гардеробной, в которой стоит шкаф с распашными дверцами и комод, а на нем - телевизор. Ближе к окну с одной стороны кровати стоит прикроватная тумбочка с лампой, а с другой стороны - два стула и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двойных пластин, личное пространство для каждой пары.

Минус: нет гостиной.

Серия домов П3 относится к типовым «галифе». Такие здания были построены в период с 1970 по 1998 год.Они распространены в Москве и Подмосковье и в ближайшее время в списках домов, подлежащих сносу, не значатся. Среди преимуществ серии - удобная планировка квартир, большие лоджии. Жилые помещения расположены в отдельных угловых секциях.

Панельные дома Серия П3 может иметь разную этажность (4-17 этажей) и метрарию, при высоте жилых помещений 264 см. Наружные конструкции стен возводились из трехслойных панелей, внутренние перегородки и перекрытия - из железобетонных панелей.

Описание дома

Тип дома Панель с вагонкой под кирпич
Планировочные решения Меховые четырехместные секции с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами. В 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах есть эркеры.
Этажей 17 этажей
Высота потолка 2,7 м.
Технические постройки Подвал и чердак, на котором проложены инженерные коммуникации
Подъемники Пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно)
Строительство зданий Наружные стены: Трехслойные панели толщиной 300 мм с облицовочным декоративным кирпичом

Внутренние стены: железобетонные 140 и 180 мм.

Перегородки: железобетонные 80 мм.

Перекрытие: железобетон 140 мм.

Окна: теплозащитные, с тройным остеклением

Вытяжка Natural в санузлах и на кухне
Обследование Загрузочный клапан мусоропровода на каждом этаже

Схема типовых секций с квартирным размещением


Варианты перепланировки

П3 - типовая серия, поэтому перепланировку квартиры наши специалисты могут выполнить по одному из предложенных вариантов.Вы можете выбрать один из них, сэкономив время на разработке новых планировочных решений.

Двухкомнатные квартиры

В оригинальной планировке, санузел раздельный. При повторном угощении возможен вариант их совмещения с расширением площади за счет коридора. Гостиную можно объединить с кухней.

Планирование источника


Редевелопмент 2-х комнатная

Фокусирование ванной комнаты и ее расширение за счет коридора.Объединение гостиной с кухней.


Вторая перепланировка

Серия П-3 часто встречается в застройке столицы и региона, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных домов. Изначально дома этой серии строились по «шестнадцати штукам», однако в 80-е годы архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенная в первоначальном проекте безопасность позволяла). В южной части Москвы можно встретить малоэтажные варианты П-3.Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а доработанные версии этой серии строятся и в наши дни.

Преимущества этого проекта «Поздний Базневский» - продуманная современная планировка Жилые помещения, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, состоящие из трех слоев. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.





Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Дома П-3 состоят из изолированных блочных блоков.Внутренние стены представляют собой сборные панели ЖБ толщиной 14 см или 18 см, а внутренние перегородки - из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполняются из сборных ЖБ панелей по площади помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из жб-плит (22 см), в основе которых лежат внешние керамзитобетонные панели. Ограждение балконов - металлическое (глухая ширма).

Обращаем ваше внимание, что электропроводка в П-3 проложена в цокольном ящике, где электропитание ведется специальной железной трубой С проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж типового П-3 может быть как жилым, так и задействованным инфраструктурным объектом.

Особенности планировщиков квартир

Несмотря на то, что большинство внутренних стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это объясняется тем, что комнаты изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок.Чаще всего при ремонте квартиры Р-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров из коридора. Квадратные кухни во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие гостиные в «однушках», но сегодня это может стать даже плюсом, учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.


Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
С-3.
Районы строительства:

Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки.

Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинский, Москва, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.

Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.

Строительная техника:
панель
В стадии строительства: Поздние Брежневки
Год постройки: С 1975 по 1998 год
Перспектива движения: Снос не предусмотрен, включен в сантехнические планы.
Количество секций / подъездов: начиная с 2.
Этажность: 16, 17
Высота потолка:
2,64 М.
Балконы / Лоджия:
Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Ванные комнаты:
Отдельный, выполненный в виде сантехнической кабины-стакана, стандартный санузел длиной 170 см.
Лестница:
Сборные, двухлетние из сборных жб-ступеней и площадок, забор из готовых металлических элементов.
Мусоропровод:
Клапан загрузки мусоропровода на каждом этаже
Лифты:
Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже:
4
Квартира Площадь:
Итого / жилая / кухня
1-комнатная квартира 34-35 / 14-15 / 8,4
2-комнатная квартира 44-60 / 29-37 / 9,2
3-комнатная квартира 73-83 / 45-49 / 10,2
4-комнатная квартира 92-93 / 62-63 / 10,2
Вентиляция:
Естественная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:
Наружные стены - Керамзитобетонные панели толщиной 350 мм
Внутренние несущие стены - Панели ЖБ (140, 180 мм)
Перегородки гипсобетон, толщиной 80 мм
Перекрытие - Панели Жб толщиной 140 мм
Цвета стен - Произвольные
Тип крыши:
Плоский прокат
Производитель:
ДСК-3.
Дизайнеры:
Моспроект
Преимущества:
Продуманная планировка квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии.
Недостатки:
В «однушке» малая площадь жилой комнаты и балкона нет

The Idiot's Handbook to Kitchen Угловой уголок Diy Banquette Seating

Вам повезло, и вы стали владельцем квартиры в доме, известном как код p44t.Однако в вашей квартире есть черты, минусом которых может быть и планировка. Речь идет об эркерах - небольших балясинах, выходящих за фасад здания. Также дома имеют нестандартную форму. Внутри квартиры такой выступ обеспечивает квадратный метр жилой площади, которую при наличии смекалки и желания можно очень выгодно поддерживать. Возможно, дизайн кухни с эркером п44т, угловой укороченной банкетной зоной, далеко не стандартная и непростая задача, но разобравшись с ней, вы увидите оригинальность и эксклюзивность своей квартиры, а также дополнительные место для «маневрирования» на кухне.

  • p44t Код квартиры

Особенности планировки кухни с эркером

Одной из основных проблем эркеров является их нестандартная форма, которая может принимать форму прямоугольников, треугольников, трапеций, полукругов и даже нечетной неправильной формы. В зависимости от того, какую квартиру с эркером вы получите, придется «плясать» от особенностей планировки. Но, несмотря на это, одним из главных преимуществ эркеров, помимо дополнительных квадратных метров, является хороший уровень освещения.

Даже если кухня в дворе расположена на севере или западе квартиры, недостатка естественного света вы не испытаете. Просторные окна, как правило, хорошего качества (спасибо разработчикам), позволят не использовать множество дополнительных источников искусственного света. Также выбирайте практически любой дизайн кухни п 44т.

Кухонный уголок Уголок Diy Банкетные сиденья: Обстановка для столовой

Размещение обеденной зоны в зоне эркера - первая идея, которая приходит в голову при создании дизайн-проектов кухонь различных форм и размеров.И идея эта функциональная, финансовая и декоративная. После того, как вы обустроили здесь обеденную зону, вам больше не придется устанавливать неприятные связи. При этом останется достаточно места для гарнитур, барных столиков и даже.

Консультация:

Практичнее выбрать стол, чтобы он скользил и вращал по кухне при приеме гостей. Форма стола / дивана соответствует форме архитектурного выступа минимум на прибл. Кроме того, по этой форме стоит оформить потолок - таким образом вы визуально зонируете пространство.Окна лучше утеплить зимой, также повысит утеплитель пола.

Похожие сообщения:

Кухня Угловой уголок Diy Банкетная рассадка: Идея 1. Столовая с диваном

Небольшой диванчик на кухне можно разместить вдоль окна. Такой вариант отлично подойдет для кухонь с трапециевидными эркерами. Например, в проекте, разработанном для кухни в доме серии П-44Т. Здесь дизайнер выбрала Г-образную схему гарнитура, разместив диван у окна.Повторили форму балясин, накрыли радиатор декоративной ширмой, спрятали трубы в фальш, а с другой стороны сделали такую ​​же колонну для симметрии. К тому же трапециевидный эркер определяет форму.

Если окно треугольное, то диван или скамейку лучше поставить вдоль одной стороны эркера, а не поперек него. Дизайнер Олеся Шляхтина сделала при разработке проекта интерьера кухни площадью 9,5 кв. м в классическом английском стиле в доме, опять же из серии П-44Т.Помните, что скамья или диван на маленькой кухне должны уметь хранить вещи под стулом. Для кухни с полуокном актуальны следующие варианты размещения дивана и обеденной зоны.

Идея 2. Традиционная столовая у окна

Самый простой вариант планировки - это традиционная обеденная группа у окна с расположением гарнитуры L-образным или параллельным узором.

На кухне с трапециевидным свесом 13 кв. м, разместить полноценную обеденную зону.Однако можно выделить место и для дивана. А вот пример практичной кухни с трапециевидным окном-нишей с обеденной зоной и шкафами для хранения вещей под порогом в классическом итальянском стиле. В случае с треугольными балясинами лучше выбрать круглый стол, чтобы зрительно сгладить углы.

Последние сообщения:

Дизайн кухни с эркером, основные советы

Под эркером понимается часть помещения, которая выступает из фасада.Она бывает круглой, прямоугольной или многогранной. За счет такой выступающей части и увеличения пространства за окном в комнату (часто на кухню) попадает больше света. Однако часто возникают проблемы с внутренней отделкой, потому что люди не знают, под чем разместить красивый выступ. Дизайн кухни с эркером , между тем, может быть очень интересным и выигрышным.
Дизайн кухни с эркером

При выборе штор следует использовать лишь несколько универсальных советов в этом случае:

Следует избегать слишком темных цветов.В противном случае дополнительный свет, заполняющий комнату из-за наличия проекции, просто не годится на кухне.

К выберите оконные шторы и откажитесь от тяжелых штор. Вид из эркера должен быть легким, плавающим, иначе он создаст впечатление «беспорядка».

Для современных интерьеров отличным решением будет и слепое. В целом интерьер кухни с эркером можно устроить так, что комната будет выполнять функции гостиной.Строгий дизайн в этом случае хорош, когда люди занимаются серьезными делами и часто приглашаются домой коллеги или партнеры.

Кухня-эркер цвет и контраст:

В домах серии н-44т обычное дело - кухня с выступом. А дизайн кухни P44T с эркером часто советуют делать полностью в светлых тонах. Однако есть и другое решение: играть на контрастах.

Бухта может быть оформлена как отдельное пространство, единственное условие - совместимость с основным помещением.

В качестве контраста может выступать не просто иное цветовое решение, а наличие определенного орнамента, узора. Такая кухня с эркером P44T будет смотреться очень эффектно и необычно.

Условия расстановки мебели:

При размещении мебели в пространстве стол обычно ставится возле пролета. Красиво и удобно, так как место, где сидят люди, днем ​​всегда будет хорошо освещено. Однако есть одно важное правило: мебель не должна стоять вплотную к выступу - до кухонного эркера должно быть свободное место.

Организация рабочего пространства:

При небольшой площади квартиры хорошим вариантом может стать создание в кухонного пространства для работы. Если кухня с эркером позволяет, то можно поставить перед проекционным столом рабочий стол. Только в этом случае нельзя ставить на стол настольный компьютер, лучше использовать ноутбук, который можно снять. Кроме того, если квартира невысокая, на первом и третьем этажах стоит задуматься, не захочется ли она постоянно выставляться на обозрение прохожим.

Эркер Победа в стиле - романтика:

Вообще кухня-гостиная с эркером - такое место, где можно придумать много интересных деталей. Но одним из самых красивых вариантов считается романтический стиль. Светлая комната, много воздуха и света, понравится любимой семье и гостям.

Кухонные эркеры и шторы:

Надеюсь, эта статья будет вам полезна, если вы сможете использовать эркеры для кухни в своем доме и эркеров .

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *