Как называется квартира под крышей: DOM.RIA – Пентхаус и мансарда: отличия, преимущества и недостатки — homyrouz.ru

Содержание

DOM.RIA – Пентхаус и мансарда: отличия, преимущества и недостатки

На рынке недвижимости встречается масса уникальных предложений жилья с особенной конфигурацией. Среди них нередко попадаются просторные пентхаусы, квартиры и дома с мансардами. Чтобы не путать эту недвижимость, стоит ознакомиться с особенностями каждого типа.

Пентхаус и мансарда: что это

Иногда просторную квартиру с мансардой, расположенную на верхнем этаже многоквартирного дома, называют пентхаусом. Разберемся, почему это утверждение неверное.

Что такое пентхаус

Пентхаус – это многокомнатная квартира на верхних этажах дома, выходящая на плоскую крышу.

Традиционно пентхаус представляет собой квартиру более 100 квадратных метров на верхних этажах высотки с выходом на открытую террасу. Иногда вместо нее обустраивают эксплуатируемую кровлю – кладут специальное кровельное покрытие для использования крыши в качестве открытой площадки.

Эта квартира может иметь один или несколько уровней, зачастую здесь присутствует панорамное остекление, а окна, обязательно, выходят минимум на две стороны дома.

Что такое квартира-пентхаус

Пентхаус строят таким образом, чтобы проживая в нем, складывалось впечатление пребывания в вилле или в особняке в среде мегаполиса. Это жилье одновременно сочетает в себе черты загородного дома и просторной квартиры в многоэтажке. Здесь можно насладиться отдыхом на свежем воздухе, не покидая жилье.

Что такое мансарда

Мансарда – это жилое помещение на чердаке с наклонным потолком.

Мансарда представляет собой жилплощадь на чердаке, которую зачастую задействуют для спален, детской, игровой комнаты, домашнего кабинета, кинотеатра, зоны отдыха или спортзала. Благодаря этой конструкции квартира или дом становится функциональнее. Мансарде находят применение как в частных, так и многоквартирных домах.

Что такое мансарда

В квартире с мансардой можно реализовать множество оригинальных дизайнерских идей и задумок, а дополнительная жилплощадь позволяет добиться просторности и комфорта. За счет мансарды удастся превратить даже скромную недвижимость эконом сегмента в уникальное двухуровневое жилье с необычным интерьером.

Отличия пентхауса и мансарды

Главное отличие пентхауса и жилья с мансардой в том, что под первым понятием подразумевается квартира в многоэтажке с выходом на открытую крышу, а под вторым – квартира или частный дом с жилым помещением на чердаке. Общая черта этой недвижимости – под нее используется верхняя часть зданий. Для пентхауса важно, чтобы крыша была ровной, а для мансарды – наклонной.

Как приватизировать чердак над квартирой

Чтобы понять, что лучше для конкретного случая: жилье с мансардой или пентхаус, рассмотрим особенности каждого типа недвижимости.

Преимущества и недостатки пентхауса

К преимуществам пентхауса относяся:

Функциональность. Террасу или эксплуатируемую крышу можно использовать для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе, времяпровождения в кругу семьи или с друзьями под открытым небом. Здесь есть возможность посадить растения, а иногда в новостройках даже предусмотрен бассейн. За счет большой площади жилья и высоких потолков удастся реализовать практически любые дизайнерские идеи.
Уникальность. В пентхаусе получится создать оригинальный интерьер, обыграв при этом выход на террасу, панорамное остекление, зоны отдыха внутри квартиры и снаружи, а также многое другое. Изначально в этой недвижимости предусмотрена свободная планировка.

Много света и открытого пространства. Это достигается за счет выхода окон на несколько сторон дома, большой площади остекления и просторности квартиры.
Панорамный вид. За счет расположения на верхних этажах из окон открывается панорама на город, притом в несколько сторон.

Традиционно пентхаус имеет отдельный лифт и практически полностью локализован от мест общего использования. Поэтому владельцу не придется сталкиваться с другими жильцами дома. Пентхаус – это идеальный вариант для модных интерьеров в стилях лофт, хай-тек, модерн, фьюжн и др. Но и здесь есть свои минусы:

Высокая стоимость. Цены просторного жилья с выходом на крышу выше обычных квартир.
Дорогое содержание. Высокие расходы обусловлены площадью в сотни квадратных метров.

Как объединить две квартиры в одну

Пентхаусы встречаются только в больших городах, дома же с мансардами есть практически в любом населенном пункте.

Преимущества и недостатки жилья с мансардой

Главное требование для мансарды – наличие чердака, который можно переоборудовать под жилое помещение. Преимущества конструкции в следующем:

Экономичность. Кроме того, что при строительстве можно вложиться в сравнительно небольшой бюджет, мансарда выгодна в плане содержания, но только в случае качественной теплоизоляции.
Уникальная конструкция. За счет наличия наклонной крыши здесь можно расположить спальню, игровую комнату или кабинет с уютным и оригинальным интерьером даже при совсем небольшой жилплощади. Есть возможность установить окна под наклоном.
Эффективность. Мансарда превращает обычное жилье в двухуровневую квартиру, в которой получится создать уникальную обстановку.

За счет наличия жилого помещения над квартирой в ней уменьшается теплопотеря. Но у мансарды есть и минусы по сравнению с пентхаусом:

Отсутствие выхода на открытую крышу. Мансарда представляет собой закрытое помещение. Но в отдельных случаях в доме может быть предусмотрен и выход на крышу.
Нерациональное использование жилплощади. За счет наклонной конструкции теряется часть полезного пространства в доме.
Повышенный уровень шума. Даже с хорошей звукоизоляцией практически не удастся оградиться от звука дождя, попадающего на скатную кровлю.

Мансарда не заменит полноценный этаж, но это удобное решение для увеличения жилого пространства с оптимизацией затрат на строительство и дальнейшую эксплуатацию недвижимости. Такой вариант актуален для домов любого класса.

Определитесь с желаемой функциональностью и конфигурацией недвижимости, проанализируйте бюджет, планируемые расходы на содержание, и вы сможете сделать правильный выбор между домом или квартирой с мансардой и пентхаусом.

Как называется квартира на крыше

Манса́рда — жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей. Популярность домам с подобной архитектурой принёс француз Франсуа Мансар своей работой в Париже в середине XVII века. В 1630 году он впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда» (по имени архитектора).

Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СНиП 2.08.01-89 трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Данная запись опубликована в 29.10.2015 15:00 и размещена в Кто хочет стать миллионером. Вы можете перейти в конец страницы и оставить ваш комментарий.

Комната для сна.

Помещение в доме или квартире, которое используется для отдыха и развлечения гостей, но обычно не для приема пищи.

Комната с ванной и / или душем и часто туалетом.

Область внутри главного входа дома, квартиры или другого здания, которая ведет в другие комнаты и обычно к лестнице.

Обычно только для стиральной машины, морозильной камеры и т. Д.

Отдельное от дома строение, обычно для хранения садового инвентаря.

Место на крыше дома обычно используется только для хранения вещей.

Помещение в кровле дома (можно было бы проживать)

Помещение ниже уровня земли без окон, используемое для хранения вещей.

Помещение ниже уровня земли, с окнами, используемое для проживания и работы.

Плоский участок наверху лестницы.

Открытая площадка при входе в дом.

Крытая площадка перед входной дверью.

Большой шкаф, используемый, особенно в прошлом, для хранения продуктов.

Асфальтированная площадка между домом и садом для сидения и еды и т. Д.

Комната для чтения, письма, учебы.

Область со стеной или решетками вокруг нее, которая присоединяется к внешней стене здания на верхнем уровне.

Описывает дом, не связанный ни с каким другим зданием.

Смежный дом — это дом, который соединен с другим аналогичным домом только с одной стороны.

Набор комнат для проживания, особенно на одном этаже дома.

Дом, соединенный с домами по обе стороны от него общими стенами.

Небольшой дом, обычно в сельской местности.

Одноэтажный дом.

Сдается комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи.

Дом обычно в сельской местности или у моря, особенно в южной Европе, и часто тот, который люди могут арендовать на время отпуска.

Дом для отдыха или квартира, принадлежащая нескольким людям, каждый из которых может использовать их в течение определенного периода года.

Упражнение на домашнюю лексику.

Dragon Raja — Все викторины

году.

Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам знать, что наши отзывы исходят от настоящих гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихом номере, чем тот, кто останавливался в отеле раньше?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, - это следовать нескольким простым рекомендациям.

Мы полагаем, что отзывы и отзывы об объектах позволят высветить широкий спектр мнений и впечатлений, которые имеют решающее значение для помощи гостям в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.

пожертвования на Booking.com — это отражение преданности наших гостей и отелей, и к ним относятся с величайшим уважением.

Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать все комментарии полностью и в кратчайшие сроки после модерации на соответствие правилам Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.

После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.

Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов собственности на этот контент.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, а w

Вопрос	Ответ
Вы можете поступить в центр вспомогательного обучения EVA, который на __ уровня (уровней) выше, чем вы.	1
Сколько раз подряд вы можете выполнить Aerial Dash на полной выносливости?	3
Помимо группы друзей по умолчанию, сколько еще групп друзей вы можете создать?	5
Когда ваш инвентарь заполнен, сколько дней вы можете хранить дополнительные предметы во временном пакете?	7
Сколько Сигил может изучить игрок?	8
Что такое мундир короля Пелеша	10
На каком уровне можно активировать талант А	55
Какое максимальное количество системных писем вы можете получать?	99
Сколько костей в теле взрослого человека?	206
Какое максимальное количество вспомогательных баллов вы можете получать каждый день?	300
в каком году впервые была присуждена Нобелевская премия по литературе?	1901
В каком году Соединенные Штаты высадились на Луну	1966
Какова температура водно-ледяной смеси	0C
Площадь поверхности Земли	510 млн км ^ 2
Вампиры произошли от животного, то есть	Летучая мышь
Для облегчения наблюдения за небесными телами в телескоп, крыши обсерваторий спроектированы так, чтобы иметь высоту	Купол
Кто такой Сфинкс в Загадке Сфинкса?	Женщина-монстр
Что делать при получении сообщений о преследовании?	В черный список
От чего зависит количество ингредиентов при сборе и количество умений, которые вы получите	Все вышеперечисленное
Как приобрести драконов?	Все вышеперечисленное
Какие награды вы можете получить в учебном центре EVA?	Все вышеперечисленное
Какое утверждение о дополнительных наградах, которые могут получить руководители групп, является правильным?	Все вышеперечисленное
Какое утверждение о Vitality является правильным?	Все вышеперечисленное
Как вы включаете «Обними меня» во время езды?	Все вышеперечисленное
В каких штатах увеличивается союзническая связь	Статистика союзников
Самая большая равнина в мире?	Амазонка равнина
В скандинавской мифологии какую цену заплатил Один за питье из источника мудрости?	Глаз
На каком континенте больше всего ветровых ресурсов?	Антарктида
Какая птица пролетела самое большое расстояние?	Полярная крачка
Кто прототип покера Q?	Афина
Что такое богиня мудрости в греческой мифологии?	Афина
Для облегчения наблюдения за небесными телами в телескоп, крыши обсерваторий спроектированы так, чтобы иметь высоту	Запрет на публикацию
Что не является потенциальным последствием Blood Rage?	Станьте чистым драконом
Какой водный путь соединяет Северную Америку и Азию	Берингов пролив
Какой ферментированный чай?	Чай черный
Иоганн Чу принудительно усиливает свой талант до	Кровавая ярость
Какое слово силы позволяет пользователю использовать ветряные лопасти, чтобы сокрушать врагов?	Кровавая коса
Первая в мире почтовая марка была выпущена в	Великобритания
Какой из следующих знаменитых дворцов находится в Великобритании?	Букингемский дворец
Что не является особенностью класса Blade Master?	Может атаковать с расстояния
Какое утверждение о назначении партнера Main Battler неверно?	Можно изменить в любой момент в бою
Какое утверждение о очках дружбы неверно?	Можно получить только в команде с друзьями
Какое утверждение о статистике ядер неверно	Смена класса не повлияет на ядро
Какую информацию вы видите на экране пакета?	CHAR Оценка
Какая любимая еда Фенрира, Повелителя Земли и Горы?	Чипсы
Что делать, если вы пропустите какое-то мероприятие?	Получите награды на экране макияжа на следующий день
В каком периоде Моцарт и Гайдн были знаменитыми композиторами?	Классический
Какая сила у боевого лидера в клубе?	Команда в клубном конкурсе
За какое действие в карьере можно получить бриллианты?	Кулинария и изготовление продуктов
В каком городе есть статуя русалки в фильме «Русалочка»?	Копенгаген
Какими полномочиями обладает директор по набору персонала в клубе?	Создание и размещение объявлений о найме
Навык «уклонение» в правом нижнем углу экрана не может быть использован для	Нанести большой урон
Какие типы приказов о снятии стресса должны получать ваши товарищи по команде, чтобы вы могли получать награды за помощь?	Победа над монстрами
Откуда был Андерсон, которого называют «Королем сказок»?	Дания
Какое действие может заставить питомца использовать умение в битве	Развертывание
Клыки — исторические остатки	Бытовые отходы
Когда ваш уровень выше, чем уровень сервера, какое событие даст вам меньше опыта?	Команда охоты на драконов
Др. Исследования Герцога в заливе Черного лебедя сосредоточены на	Драконы, гибриды
Какой класс элементаля более важен для класса «Палач»?	Земля
Знаменитая Столетняя война в Европе была конфликтом между	Англия и Франция
Какой класс элементаля важнее для класса Мастера клинков?	Пожар
Скульптуры президентов США на горе Рашмор не включают	Франклин Рузвельт
Какая панель позволяет вам получить доступ к вашему почтовому ящику?	Друзья
За что Тагор получил Нобелевскую премию по литературе?	Gitanjii
Когда он поступает в колледж, Фингер фон Фрингс	класс А
Какой самый высокий уровень таланта можно активировать?	Марка S
Когда начнется выпадение опыта основного квеста, какого цвета будет уровень квеста?	Серый
Что не является особенностью класса стрелков	имеет 2 стойки
Какой писатель не был французом?	Гейне
Черный лебединый залив разрушен?	Герцог, Бондарев
Как использовать несколько зелий опыта союзника одновременно, чтобы повысить уровень союзника?	Трюм
Что такое слово «сила света»?	Бессмертный
Всемирно известный Тадж-Махал расположен в	Индия
Пулитцеровская премия — награда, связанная с	Журналистика, культура
Какое слово силы может прорезать все неавторизованные живые существа на территории?	Решение
Какое утверждение о выносливости неверно?	Прыжки потребляют выносливость
На какой планете больше всего лун?	Юпитер
самое большое в мире государство, не имеющее выхода к морю?	Казахстан
Что не входит в число трех шедевров Льва Толстого?	Отверженные
не получил Нобелевской премии по литературе	Лу Сюнь
Кто смотрел фейерверк с ноно?	Световой
Кто получил прозвище «Цапля» за длинные ноги?	Май
На какой панели отображается прогноз погоды на следующие 24 часа?	Карта
Где пирамида Луны?	Мексика
Какая основная причина приливов?	Притяжение Луны
Что не является эффектом Кровавой ярости?	Подробнее EXP
Как атрибут «Multistrike» влияет на мульти-умения?	Скорее активирует
Самая низменная страна в мире —	Нидерланды
Кто был назван предком драконов и создал четырех лордов?	Нидхегг
Какое максимальное количество очков дружбы вы можете получать каждый день?	Без ограничений
Если кто-то сказал вам, что вы выиграли приз и вам нужны были ваши личные данные, вы должны	Не дать им
Кто главный герой в эпической поэме Гомера «Одиссея»?	Одиссей
Какая молекула защищает жизни на Земле, поглощая ультрафиолетовое излучение?	Озон
Какой предмет может разблокировать цветные блоки для распыления двигателей?	Банка краски
Какой предмет открывает цветные блоки одежды?	Карта краски
Которую сочинил Чайковский?	Pathetique
Какой вид живых существ имеет самую большую популяцию в океане	Планктон
Как получить очки идеальной памяти?	играть в историю
Что определяет награды, которые вы получаете, объединяясь с другими игроками в большинстве ежедневных событий?	Уровень игрока
Где можно проверить свою жизнеспособность?	Профиль
«Человек есть мера всего»	Протагора
Какое минимальное качество префикса требуется для активации наборов префиксов?	фиолетовый
«Нибелунги» в норвежской мифологии означает	Царство мертвых
Что делать, когда самопровозглашенные сотрудники запросили вашу учетную запись?	Отказаться
Что делать, если вы видите читера?	Сообщить о читере
Какое утверждение о резерве HP является правильным	Все вышеперечисленное
Что делает Vision?	Показывает объекты
Какое Слово Силы может создать пылающее пламя, способное расплавить металл?	Королевский огонь
Когда можно поливать дерево желаний	суббота, воскресенье
Luminous отдает 1/4 своей жизни Минг-Зи Лу впервые за	Экономия NoNo
Какой предмет нельзя получить, разобрав союзников?	Секретная команда
В Китае месяц хризантемы относится к	сентября
Как вы позволяете союзнику помогать вам в бою?	Назначить главным боевым партнером
Где находится бухта Блэк Сон?	Сибирь
Самый длинный орган человека	Тонкий кишечник
В каком виде спорта высшая награда — это трофей?	Футбол
Двойные стрелки над кнопкой Combat Assist используются для	Сменить цель
Как назначить нового руководителя?	Нажмите «T» в правом верхнем углу, затем перенесите
Как получить доступ к экрану команды?	Нажмите «T» в правом верхнем углу главного экрана.
Если вы не можете победить монстра в Tick Tock Anxiety, вам следует	Tap Запрос на поддержку
Какое описание стабильного статуса неверно?	Команда переходит в стабильный статус, когда все участники онлайн
Как более эффективно зарабатывать награды в Центре вспомогательного обучения EVA?	Объединяйтесь
Какое утверждение о очках дружбы является правильным?	800) может получить ”}”> Объединитесь с игроком (Дружба> 800) может получить
Род драконов Гидры передается от	Король света
Для чего используются крылья самолета?	Это добавляет к лифту
Тот, кто написал настоящего поэта, невольно страдает, так как сам горит и сжигает других	Толистой
Куда нажать, чтобы развернуть окно чата?	Верхний правый угол окна чата
Катание на коньках изначально задумывались?	Транспорт
Что вы не можете делать в режиме без звука?	Использование навыков класса
Насколько полезен MATK для класса Blademaster?	Бесполезно
В скандинавской мифологии Зал убитых назывался	Валгалла
Город с наибольшим количеством мостов в мире —	Венеция
Цинга возникает из-за недостатка	Витамин C
Какая самая длинная река в Европе?	Волга
Как одуванчики распространяют свои семена?	Ветер
Какими полномочиями обладает редактор новостей в клубе?	Запись статуса клуба
Что не отображается в профилях других игроков?	Знак зодиака
Какое описание стабильного статуса является правильным	Leader получает эксклюзивную поставку в стабильном статусе
Какое правильное описание вызванных питомцев?	Вы можете нажать, чтобы взаимодействовать с ним
Кто не был одним из трех величайших поэтов 19 века?	Дефо
Кто адаптировал Камиллу Дюма и Opera?	Верди
Как вы получаете подарки от ваших друзей?	Перейти к своим моментам
«Голубой Дунай» написали?	Иоганн Штраус
Какой самый большой остров в Европе?	Великобритания
Самая южная страна в мире?	Аргентина
Dash разрешите?	Все вышеперечисленное
К какому типу самолетов относится код F военного самолета США?	Истребитель
Какие цвета видят собаки?	Черный, белый, серый
Что делает атрибут «Сокращение перезарядки»?	Уменьшить КД навыка
Какой из мечей Маи Сакатоку?	Убийца змей
Какой из мечей Маи Сакатоку?	Мурасаме
Какой полуостров самый большой в Европе?	Северная Европа
Бархат оленя делают из недозревших?	Рога оленя
Насколько падает температура в тропосфере на каждые 100 м подъема над уровнем моря?	0. 6 по Цельсию
Если вы не получили купленные товары, что делать?	Получить вручную на экране пополнения счета
Самая большая пустыня в мире?	Пустыня Сахара
Какой водный путь соединяет Тихий океан и Индийский океан?	Пролив Маллака
Какое утверждение о Stored EXP неверно	Уровень сервера не увеличивает его
На каком языке произошло слово «салон» из	Французский
Динозавры относились к типу	Рептилии
Как увеличить баллы бонусов?	Объединяйтесь и сражайтесь
Что называют «растительной пандой»?	Катая
Как в рывке залезть на стену?	Продолжайте нажимать джойстик во время рывка
Сколько раз подряд вы можете увернуться на полной выносливости?	3
Как начать обучение в Центре вспомогательного обучения EVA?	Нажмите «Обучение» справа от вашего аватара.
Опыт основного квеста начнет падать только тогда, когда уровень вашего персонажа превысит квестовый на __	5
Какое описание учебного центра EVA неверно?	Бесконечные награды
Где можно узнать часы работы каждого мероприятия?	Календарь событий
Где поменять аватар и рамку аватара?	Профиль
Когда можно активировать ультимативное умение Main Battle Partners?	При атаке
Сколько союзников вы можете назначить главными боевыми партнерами?	1
Кто написал: «Если наступит зима, может ли весна отстать»?	Шелли
Самая маленькая страна в мире —	Ватикан
На каком уровне Portable Warehouse станет доступен игроку?	1
Какие	Коши
Какая шекспировская пьеса известна также как «Принц Дании»?	Гамлет
Когда будет разблокирована новая форма питомца?	Когда питомец развивается
Что делать, когда окаменелость?	Нажмите кнопку QTE
Кого вы можете нанять в качестве счастливых союзников?	Все вышеперечисленное
Какой музыкальный инструмент прозвали «топором»?	Гитара
Какой процент характеристик союзников можно передать игроку?	12%
Где вы можете проверить свои очки PvP?	Профиль
Какая элементальная атака важнее для класса Стрелка?	Ветер
Сколько раз вы можете требовать билеты Flower каждый день?	5
Кукушки не вьют гнезда, а откладывают яйца в	Другие птичьи гнезда
Самая большая клетка в организме человека —	Яйцеклетка
Какой тип союзников может преобразовывать свою статистику в статистику игрока?	Все союзники
Сколько раз вы можете каждый день запрашивать цветочные билеты?	5
Сколько костей в теле взрослого человека?	206
Какой элемент может разблокировать цветные блоки для двигателей распыления?	Банка краски
Когда ваш уровень выше, чем уровень сервера, какое событие даст вам меньше опыта?	Отряд охоты на драконов
Когда начнется выпадение опыта основного квеста, какого цвета будет уровень квеста?	Серый
Какой самый длинный орган в пищеварительном тракте человека?	Тонкая кишка
Какое утверждение о очках дружбы неверно?	Можно получить только объединившись с друзьями
Что делать при заморозке?	Нажмите кнопку QTE
Что делать при получении сообщений о преследовании?	В черный список
Что не отображается в профилях других игроков?	Знак зодиака
В каком году Соединенные Штаты высадились на Луне?	1966
какая самая длинная река в европе?	волга
Опыт основного квеста начнет выпадать только тогда, когда уровень ваших персонажей превышает квест на?	5
Аватар и рамка аватара	Профиль
к какому типу самолетов относится код «f» военного самолета США?	Истребители
окаменелые	QTE
союзник	сделать основным
в тропосфере, насколько падает температура на каждые 100 м подъема высоты	0. 6
знак лидера	ева
На каком уровне Portable Warehouse станет доступен игроку?	1
Который не является профессором Кэсселл-Колледжа	Коши Уэсуги
Какая шекспировская пьеса известна также как «Принц Дании»?	Гамлет
Кукушки не вьют гнезда, а откладывают яйца в	Другие птичьи гнезда
Что не входит в число четырех великих изобретений Китая?	Сейсмограф
Для чего используются крылья самолета?	Это добавляет к лифту
В каком году Нобелевская премия по литературе была присуждена впервые?	1901
Где находится Лувр?	Париж
Какое максимальное количество питомцев вы можете добавить в отряд питомцев, чтобы помочь вам сражаться?	2
Сколько высококачественных префиксов необходимо оборудованию для активации заданных характеристик?	6
Какой напиток может усилить тепло?	Чай улун
Где находится бухта Черного лебедя?	Сибирь
Что необходимо для ремонта двигателя?	Все вышеперечисленное
Какой чит-код использует Luminous для ставок на семь смертных грехов на аукционе?	Покажи мне деньги
Какое утверждение о значке лидера неверно?	Доступен в Центре вспомогательного обучения EVA
Какой вид не является домашним животным?	Окончательная форма
Самая высокая гора в Альпах…	Монблан
Что не влияет на количество ингредиентов при сборе и количество Proficieny, которое вы получаете?	Уровень приготовления
Сколько существует домашних животных по характеристикам?	2
Каким художественным стилем был известен знаменитый художник Пикассо?	Кубизм
Богом всех богов в скандинавской мифологии был…	Один
Крупнейший производитель кофе в мире —	Бразилия
На 60 уровне, какое максимальное количество подарков вы можете получать от других игроков каждый день?	20
В Истории философии сказал, что «человек есть мера всего»	Протагора
Кто является основателем Cassell College	Анжу
Какое утверждение о чтении неверно?	Можно только читать в библиотеке
Какого композитора прозвали «Королем вальсов»?	Джон Штраус
Где находится Статуя Свободы?	Нью-Йорк Харбор
Какой континент наименее заселен?	Антарктида
Кого следует отправить, чтобы повысить свой рейтинг?	Союзники, соответствующие требованиям
В окне чата в левом нижнем углу экрана отображаются не все сообщения. Как открыть экран чата?	Нажмите на окно чата
В скандинавской мифологии Хеймдалль был провозглашен…	Хранитель богов
Какое максимальное количество потенциальных чипов может иметь питомец?	6
Сколько AP Dragon Hunt выдает колледж каждый день?	40
Какие награды вы, возможно, получите, когда уровень вашего магазина повысится?	Все вышеперечисленное
Что нужно для изготовления мотора?	Все вышеперечисленное
Как повысить рейтинг питомца?	Все вышеперечисленное
Какие преимущества получит питомец, когда он будет развиваться?	Все вышеперечисленное
Навык Мастера клинка «Пустота» не действует?	Охота на драконов

Квартира на чердаке как называется

Один из способов расширить жилую площадь дома и рационально использовать подкровельное пространство — обустройство мансарды. Что такое мансарда , является ли она жилым помещением , какие у нее преимущества и особенности, расскажем в статье. Мансарда — помещение под кровлей, которое обустроено под жилье. Жилая мансарда может быть:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 100 Супер Оригинальных Идей, Что Можно Сделать На Мансарде

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Лофты, клубные дома, таунхаусы и дуплексы в российских реалиях

Множество известных людей провели в таком помещении лучшие и плодотворные годы, близость к открытому простору, небу, способствовала вдохновению. В любом случае следует провести утепление всей крыши, чтобы здесь можно было чувствовать себя комфортно в любую пору года, сделать в помещении добротный и крепкий пол. После этого выполняем в помещении отделочные работы, устанавливаем электропроводку и другие коммуникации.

Также не забывайте о безопасности, ведь данное помещение расположено на высоте, и тут будут находиться дети. Конечно, теперь вам уже не подойдет обычная приставная лестница.

Карабкаться по ней будет каждый день крайне неудобно. Если вы планируете посещать это помещение часто, то сделайте безопасную винтовую или бетонную лестницу на верхний этаж.

Есть такие люди, кто решает в этом месте устроить для себя ванную или кухню. Современные материалы позволяют выполнить любые варианты, но в этом случае следует позаботиться о канализации и водопроводе, без которых наши хозяйки уже не представляют свою жизнь.

Чаще всего хозяева дома предпочитают под самой крышей обустраивать небольшую комнатку для гостей, спальню или помещение для релаксации. Действительно, приятно уединиться в тихой комнате, из которой открывается прекрасный вид вниз на окрестности.

Здесь намного больше воздуха, чем на нижних этажах. Подросткам также нравятся мансарды, они здесь чувствуют себя свободнее. Можно быстро легко переоборудовать чердачное помещение в комнату для старшего сына или дочери, установив здесь компьютер, рабочий стол и небольшую библиотеку. Интерьер вашей комнаты на чердаке зависит от того, что вы здесь хотите оборудовать. Гипсокартонные конструкции позволяют выполнить стены и потолок ровными, установить современные светильники и электронные приборы, выполнив все сугубо в современном стиле.

Но некоторым нравится видеть деревянные перекрытия и балки, поэтому в обустройстве мансарды многое зависит только от вашего вкуса. Статьи по теме: Дизайн лоджии в современном стиле. Сегодня балконы и лоджии уже перестали исполнять роль кладовых — это полноправные жилые помещение со своими функциями и неповторимым дизайном. В статье мы расскажем, как создать дизайн лоджии в современном стиле. Лучшим местом для загородного отдыха является, конечно же, русская баня, особенно если в ней есть такие помещения, как мансарда и терраса, позволяющие наслаждаться беседой на свежем воздухе и любоваться живописными пейзажами.

Об обустройстве бани с мансардой мы расскажем в статье. Какие жалюзи лучше для балкона? Среди разнообразия выбора жалюзи для современного интерьера часто бывает сложно сделать правильный выбор, особенно, если речь идет о таком специфическом помещении, как балкон.

Какие жалюзи выбрать для дизайна балкона, расскажет статья. Решив построить баню на загородном участке, первое, что нужно сделать, это детально продумать планировку. В статье мы расскажем, какие помещения должны быть в бане и какие основные моменты следует учитывать при планировке. Невероятные моменты на фото под девизом «Нарочно не придумаешь». Фамилию не выбирают: 17 фото, с которых вы посмеётесь от души. Женщинам не понять: 20 смешных фото о мужских проблемах. Чудаки вокруг нас: 20 фото, глядя на которые вы посмеётесь от души.

Подсмотрено на пляже — 16 нереально смешных фото с отдыха. Ошибка в тексте? Получай еженедельную рассылку лучших материалов WomanAdvice. Дизайн лоджии в современном стиле Сегодня балконы и лоджии уже перестали исполнять роль кладовых — это полноправные жилые помещение со своими функциями и неповторимым дизайном.

Баня с мансардой и террасой Лучшим местом для загородного отдыха является, конечно же, русская баня, особенно если в ней есть такие помещения, как мансарда и терраса, позволяющие наслаждаться беседой на свежем воздухе и любоваться живописными пейзажами. Планировка бани Решив построить баню на загородном участке, первое, что нужно сделать, это детально продумать планировку.

Как называется комната на чердаке

Апартаменты — это относительно большие помещения с одной или двумя комнатами, которые часто располагаются в административных зданиях или гостиницах. Главное отличие апартаментов от обычных квартир за рубежом — это наличие сервисной службы. В России же ключевой момент — это юридический статус: апартаменты относятся к категории нежилых помещений, то есть прописаться в них нельзя. Впоследствии апартаменты были позитивно восприняты застройщиками и на текущий момент занимают чуть менее половины рынка, рассказал руководитель отдела анализа и мониторинга Intermark Savills Анатолий Довгань.

Пространство под крышей, отапливаемое и используемое в качестве жилого или рабочего пространства, называется мансардой. На чердаке сарая, в соответствии с его использованием, в качестве пола могут служить солома, сено или пожнившие злаки. На чердак здания можно попасть с помощью лестницы или стремянки. В многоквартирных домах он, в основном, доступен с верхней площадки лестницы, не отапливается и часто освещается через люки в крыше или щели.

Как называется квартира на чердаке

Наверное, что многие знают, как называется жилая комната на чердаке, которая находится под самым скатом крыши. Франсуа Мансар увековечил свое имя, первым додумавшись до того, что это пространство можно с успехом использовать не только для хранения устаревшего хлама, но и для нормальной жизни. Мансарды придумали уже давно в м году , но вначале их занимали исключительно бедняки, которые не могли себе позволить обычное жилье. Но позже люди творческих профессий художники, поэты, актеры оценили, насколько романтичной выглядит комната на чердаке под крышей. Множество известных людей провели в таком помещении лучшие и плодотворные годы, близость к открытому простору, небу, способствовала вдохновению. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Комната на чердаке

Также не забывайте о безопасности, ведь данное помещение расположено на высоте, и тут будут находиться дети. Конечно, теперь вам уже не подойдет обычная приставная лестница. Карабкаться по ней будет каждый день крайне неудобно. Если вы планируете посещать это помещение часто, то сделайте безопасную винтовую или бетонную лестницу на верхний этаж. Есть такие люди, кто решает в этом месте устроить для себя ванную или кухню.

Мансарда — это часть здания, которая располагается непосредственно под кровлей здания.

Что такое мансарда в доме

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Московские чердаки массово переделывают в мансарды — Россия 24

ЦИАН — советы риэлторов — Квартира на последнем этаже.

Как называется квартира под крышей — узнай на PravitZakon.ру

Автор Мария Викторовна На чтение 11 мин. Просмотров 129 Опубликовано 14/10/2019

Как называется квартира на крыше

Переехав в Париж, сын сам начал коллекционировать портреты, у каждого есть своё имя: «Поэт», «Художник», «Адвокат», а гости и хозяева любят придумывать истории персонажам.Например, «Поэт» влюблён в «Хедду», поэтому на стене они висят рядом друг с другом.Остальную мебель пара покупала в антикварных магазинах по всей Европе. Многие парижане покупают винтажную мебель именно в столице Бельгии из-за огромной разницы в цене — у всех бельгийских старьёвщиков можно заказать доставку в Париж.

Габриэлю стоило больших усилий уговорить Оливера купить такой массивный предмет, но в итоге стол идеально вписался между условными спальней и гостиной.Другая антикварная находка — большой кожаный сундук, где хозяева хранят одежду.

Как называется жилое помещение, расположенное под крышей здания

Фраза приписывается французскому королю Людовику XIV (1643—1715), который сказал (апрель, 1655) на заседании парламента Франции, обращаясь к депутатам: «Вы думаете, господа, что государство — это вы? Ошибаетесь! Государство — это я!» Но, как показывает .

Квартира на крыше как называется

Квартиры, расположенные на последнем этаже, обладают, по мнению специалистов, рядом следующих достоинств. Во-первых, никто из соседей такое жилье уже не зальет, а также не будет топать, орать и устраивать пляски по ночам над головой.

Конечно, теперь вам уже не подойдет обычная приставная лестница. Карабкаться по ней будет каждый день крайне неудобно. Если вы планируете посещать это помещение часто, то сделайте безопасную винтовую или бетонную лестницу на верхний этаж.
Есть такие люди, кто решает в этом месте устроить для себя ванную или кухню. Современные материалы позволяют выполнить любые варианты, но в этом случае следует позаботиться о канализации и водопроводе, без которых наши хозяйки уже не представляют свою жизнь.

Квартиры — под крышей

много возможных минусов у такой квартиры. Один из них — скрадывается полезное пространство, кроме кровати под скос ничего особо и не поставишь. Да и то, наверное не всем понравится открыть ночью глаза и увидеть над собой нависший потолок. мне точно нет. Психологически как-то не комфортно, а кому-то может и ничего ). Поэтому я бы придумала нестандартную мебель на заказ, чтобы все бесполезные метры задействовать. Зато какой полет фантазии при создании интерьера мансардной квартиры!! есть где разгуляться! Чего только стоит возможность установки камина..А по поводу течет/не течет, заливает/не заливает, то это как построили. Если стоят хорошие, именно мансардные окна, придуманные именно для того чтоб этих проблем не было, то и беспокоится не о чем. Любые технические проблемы и ремонты решаются. Плюсы и минусы мансардного жилья можно посмотреть тут http://esnm.ru/index.php/stati/227-mansardnaya-kvartira-plyusy-i-minusy.html

Я жила некоторое время в такой квартире (Мюнхен, Германия). Автор, ничего хорошего в ней нет, имхо разумеется. Ну разве что цена поменьше. Летом, даже когда температура не поднималась выше 25-27, было душно и жарко. Зимой (если учесть, что в тот год температура была не ниже минус 10), было как-то неуютно и прохладно. Плюс эти непонятные потолки, у меня кровать стояла у такой стены, я сначала пару раз стукалась головой. Плюс квартиры такие имеют обычно менее удобную планировку по сравнению с нижними в том же доме. Ну и «скошенные» окна на большого любителя. Балкон в таких квартирах не всегда предусмотрен, к сожалению.
Так что решайте, конечно, но я больше такие варианты стараюсь не брать, минусов больше чем плюсов.

Элементы крыши

Это общая начальная конструкция крыши, в дальнейшем нужно устанавливать различные вертикальные, горизонтальные и наклонные связи для увеличения жесткости конструкции и повышения ее несущей способности. Количество рассчитывается индивидуально для каждой крыши, каждый вариант фермы может иметь существенные различия. Но есть общие виды элементов стропильных систем.

Выступающая за проекцию фасада часть здания со своей отдельной кровлей. Крыша эркера может быть полукруглой, прямоугольной или многогранной. В нашем примере эркер симметричен и расположен точно посредине фасадной стены. Размеры здания 11×13,5 м. Стропильные ноги и вертикальные опоры упираются на мауэрлаты и лежни.

Конструкция и элементы крыши: названия и назначения

Щипец (вимперг) — верх торцовой стены строения, имеющий остроугольную форму и находящийся между двумя скатами крыши, но, в отличие от фронтона, щипец не отделён от стены карнизом и образует с фасадом единую плоскость и изготовлен из одного материала. Если сравнивать щипец с фронтоном, то отличие будет, в отсутствии карниза, визуально разделяющего стену и фронтон, и материал фронтона может отличаться от материала стены.

Стропильная система — конструкция, состоящая из стропил и других элементов, воспринимающая и противостоящая всем видам нагрузок и передающая их на стены строения. Состоит из стропильных ферм.

Квартира на крыше как называется

Помню соседи гульбанили ночью Вода не стоит. Хорошо уходит. Мне не мешает жить вообще. Знакомства вход за рег истрироваться поиск реклама картинки календарь поиск оружия , магазинов фотоконкурсы Аукцион. Продам МЕД! Ем сам, предлагаю вам. Nick Brake. Лесник Применение пневматики. Крыши Питера. Брандспойт на крыше Джокервиля?! Катастрофы и выживание в кризисных ситуациях. Для чего нужны снегозадержатели на крышу? Просьба посоветовать по крыше на готовой бытовке.

Через него не так удобно выбираться, как через балконную дверь, но можно потерпеть. В итоге оказываешься над головами жильцов с предыдущего этажа ни технического этажа, ни чердака над потолками верхних квартир нет.

Элементы крыши

Между стенами и деревянными элементами всегда следует укладывать гидроизоляцию, универсальным и самым оптимальным вариантом считается обыкновенный рубероид. Есть лишние деньги и желание их потратить – можно покупать современные мастики на основе модифицированного битума. Строительный эффект тот же, финансовый намного отличается от варианта с рубероидом.

килевидную – напоминают перевернутый корабль;
лучковидную – форма лука;
полукруглую – вершина с циркульным завершением;
прерванную – имеется горизонтальный карниз для вставки окна;
самцовую – сложенную из бревен в качестве продолжения венцового участка стены;
ступенчатую – размеры ступенек уменьшаются кверху;
трапециевидную – фронтон в виде правильной трапеции.

Как называется окно на крыше

При выборе окна, лучше отдать предпочтение стеклам изготовленным по технологии «триплекс»: два стекла, склеенных между собой специальной пленкой. Эта технология гарантирует, что если даже вы разобьете стекло, оно не осыплется на головы, а повиснет на пленке и никто не поранится осколками.

Напомним, что мансардой называется жилое помещение на чердаке дома под скатом крыши. Слово это французское, и уже только один многословный перевод его на русский язык говорит о том, что для российской архитектуры мансарда — дело новое. В наших краях с довольно суровым климатом на чердаках не жили. А достаточно высокие крыши с крутыми скатами, характерные для домов в России, служили в первую очередь для того, чтобы снег с них сползал сам, а еще под такими крышами на чердаках было удобно хранить березовые и дубовые веники для бани (их запасали много), сушить целебные травы, связанные в пучки, складывать разный хлам, который сразу выкинуть было жалко.

Как называется квартира под крышей

Если пока оставить в стороне правовой вопрос (можно ли пользоваться этой крышей), то первым делом возникают технические вопросы. Например, на такую крышу выходят все фановые трубы от канализации (и соответствующий запашок), и туда же выходит и вентиляция из кухонь.
Чтобы эти запахи не мешали, по идее можно как-то удлинить (надставить вверх или отвести в сторону) выходы этих труб и вентиляцию. Опять же — есть две стороны вопроса: юридическая (нужно ли и можно ли на это получать разрешение), и техническая (реально будет ли эффект удаления запахов)?

Если не хочется иметь конфликты с жильцами нижних квартир (и чтобы случайно не повредить над ними защитное покрытие крыши), можно воспользоваться не их крышей, а крышей над своей собственной квартирой. На нее ведет пожарная лестница (теоретически можно пристроить и более удобную, например, винтовую), а по всему периметру более высокий бортик — примерно по грудь высотой.

Комната на чердаке

Наверное, что многие знают, как называется жилая комната на чердаке, которая находится под самым скатом крыши. Франсуа Мансар увековечил свое имя, первым додумавшись до того, что это пространство можно с успехом использовать не только для хранения устаревшего хлама, но и для нормальной жизни. Мансарды придумали уже давно (в 1630-м году), но вначале их занимали исключительно бедняки, которые не могли себе позволить обычное жилье. Но позже люди творческих профессий (художники, поэты, актеры) оценили, насколько романтичной выглядит комната на чердаке под крышей. Множество известных людей провели в таком помещении лучшие и плодотворные годы, близость к открытому простору, небу, способствовала вдохновению.

Конечно, теперь вам уже не подойдет обычная приставная лестница. Карабкаться по ней будет каждый день крайне неудобно. Если вы планируете посещать это помещение часто, то сделайте безопасную винтовую или бетонную лестницу на верхний этаж. Есть такие люди, кто решает в этом месте устроить для себя ванную или кухню. Современные материалы позволяют выполнить любые варианты, но в этом случае следует позаботиться о канализации и водопроводе, без которых наши хозяйки уже не представляют свою жизнь.

Что такое мансарда в доме

На чердаке без перегородок и внутренней отделки лучше циркулирует воздух, опорные элементы меньше гниют и ржавеют. При обустройстве мансарды срок службы стропильной системы сокращается, а для ее замены и реконструкции нужно больше усилий — из-за демонтажа обшивки. В целом, мансардный этаж увеличивает расходы на эксплуатацию и плановый ремонт дома, поэтому иногда лучше использовать чердак как техэтаж.

Помогают сэкономить стройматериалы. За счет мансарды нагрузка на фундамент практически не увеличивается, поэтому не нужно дополнительно вкладывать в основание. При строительстве здания со скатной крышей дополнительное пространство под кровлей образуется в любом случае, поэтому рациональнее его использовать под жилье.

Какие элементы крыши дома используются в конструкции кровли

Климатические условия местности во многом определяют угол наклона скатов конструктивные особенности крыши. В районах с преобладанием температуры воздуха выше ноля градусов крыша над домом может иметь небольшой уклон. В регионах, характеризующихся сильной ветреностью, лучше строить дома с пологими крышами. Там, где большую часть года холодно, а осадков выпадает большое количество, скат должен быть крутым, а свес маленьким. В этом случае осадки будут беспрепятственно скатываться с крыши.

Все элементы должны быть надежно зафиксированы на стропильном каркасе.
Соединение элементов над стропилинами располагают в шахматном порядке.
Сплошное основание лучше всего применять под рулонные кровельные материалы или плоские асбестоцементные плитки.
На разреженную обрешетку укладывают асбестоцементные листы, черепицу и тонколистовую сталь.
Шаг между элементами обрешетки, независимо от материала, должен иметь одинаковое значение по всей крыше.

Как называется квартира под крышей

История жильцов мансард неоднозначная. В момент своего появления в 17 веке это был атрибут богатых домов, построенных по проектам дорого оплачиваемых архитекторов, но уже через два столетия с середины 19 века в связи с индустриализацией и урбанизацией (время европейских революций) мансарды стали пристанищем преимущественно для бедных людей, которым предоставляли жилье в тёплых чердаках.

Вся суть мансард заключается в рациональном использовании строй площадей под жильё. Особенно это влияет на «цену квадратного метра», когда рядовой застройщик вынужден искать те моменты где можно не переплачивать, тем самым вкладывать сэкономленные средства в другие этапы строительства. Понятно, что жильё расположенное непосредственно под крышей будет дешевле, чем строить чердак с меж этажным перекрытием.

Квартира на чердаке

Первые мансарды появились в XVII веке во Франции. Само название происходит от имени архитектора Франсуа Мансара, который, хотя и не был изобретателем обустройства жилья на чердаках домов, однако именно он стал использовать мансарды для украшения здания, снабжая их красивыми окнами и другими декоративными элементами.

Сегодня дело обстоит совершенно иначе: жильцы поднимаются в мансарду на лифте, в квартире устанавливаются современные окна, красивые фасады, прокладывают инженерные коммуникации. При этом цена такой квартиры на чердаке на 20% меньше любой другой квартиры в том же доме.

технический этаж в многоэтажном доме, квартира на последнем этаже плюсы и минусы, стоит ли покупать

Жильe дoлжнo pacпoлaгaтьcя нa caмoм вepxнeм этaжe дoмa
3aнимaть вcю кpышy и тaм нe дoлжнo быть «coceдeй»
Oбъeкт дoлжeн имeть двa или бoлee ypoвнeй
Имeть выcoкиe, нe мeнee чeтыpex мeтpoв, пoтoлки
Oбязaтeлeн oтдeльный выxoд нa кpышy
Нeпpeмeннoe ycлoвиe — кpacивый вид
Bepxниe ypoвни пeнтxayca дoлжны имeть пaнopaмнoe ocтeклeниe

Bce, чтo этим пapaмeтpaм нe cooтвeтcтвyeт, нe мoжeт нaзывaтьcя пeнтxaycoм в клaccичecкoм пoнимaнии этoгo cлoвa. Cтaтycнoe нaзвaниe в тaкoм cлyчae coвceм нe пoвoд coглaшaтьcя c нeoпpaвдaннo выcoкoй cтoимocтью.

Teпepь, знaя o пoдвoдныx кaмняx цeнooбpaзoвaния и oтceяв нeнyжныe вapиaнты, мoжнo идти дaльшe.

Пoчeмy вoзникaют oпaceния пpи пoкyпкe квapтиp нa пocлeднeм этaжe?

Cтoит ли пoкyпaть квapтиpy нa пocлeднeм этaжe? Oднoзнaчнo oтвeтить нa этoт вoпpoc «дa» или «нeт» нeвoзмoжнo. Нyжнo paccмaтpивaть ocoбeннocти кaждoй oтдeльнo взятoй квapтиpы. Oпиpaтьcя пpи этoм нeoбxoдимo тoлькo нa coбcтвeнныe пpeдпoчтeния и пoтpeбнocти члeнoв cвoeй ceмьи. B кaждoм кoнкpeтнoм cлyчae имeютcя cвoи пpeимyщecтвa и cвoи нeдocтaтки. Чeм плox пocлeдний этaж и пoчeмy нe пoкyпaют квapтиpы нa пocлeднeм этaжe? Эти вoпpocы вoзникaют чaщe вceгo.

Пocлeдниe этaжи пpинятo cчитaть «плoxими» пo cтapoй coвeтcкoй пpивычкe. Macштaбнoe cтpoитeльcтвo «xpyщeвoк», пaнeльныx и киpпичныx дeвятиэтaжeк пpишлocь нa шecтидecятыe-ceмидecятыe гoды пpoшлoгo cтoлeтия. Oнo былo cвязaнo c peзким pocтoм мнoгиx oтpacлeй пpoмышлeннocти и нeoбxoдимocтью paзмeщeния в гopoдax бoльшoгo кoличecтвa людeй. B paмкax гocyдapcтвeннoй пpoгpaммы в кopoткиe cpoки былo cпpoeктиpoвaнo и вoзвeдeнo бoльшинcтвo здaний, в кoтopыx люди живyт и пo ceй дeнь. Пpи cтpoитeльcтвe пo пpичинe дeфицитa вpeмeни и cpeдcтв были yпyщeны мнoгиe дeтaли и нe пpeдycмoтpeны пoбoчныe эффeкты. Cpoки cлyжбы здaний нe бeзгpaничны и нa ceгoдняшний дeнь жить в тaкиx дoмax cтaлo дeйcтвитeльнo нeyдoбнo.

Изнocившиecя пpoтeкaющиe кpыши, кpивизнa cтeн, нepoвныe пoтoлки, тpeщины в фyндaмeнтax, зaбивaющиecя мycopoпpoвoды, пocтoяннo лoмaющиecя лифты — вce этo ближe к вocьмидecятым-дeвянocтым гoдaм cтaлo oбщeй пpoблeмoй пoчти вcex житeлeй нaшeй oгpoмнoй cтpaны. Toгдa нaчaлocь экcпepимeнтaльнoe cтpoитeльcтвo выcoтныx дoмoв c yлyчшeннoй плaниpoвкoй квapтиp, пpoeкты cтaли бoлee coвepшeнными.

Чyть пoзжe, oднoвpeмeннo c ввeдeниeм нoвыx тexнoлoгий, peвoлюциями в пpoизвoдcтвe cтpoитeльныx мaтepиaлoв, бypным paзвитиeм элeктpoники и пpимeнeниeм oпытa дpyгиx cтpaн, нaчaли вoзвoдитьcя дoмa нoвoгo типa. Кoмпaктныe двyx-, тpex-пoдъeздныe выcoтки, oбopyдoвaнныe cкopocтными лифтaми paзличнoгo нaзнaчeния, дoпoлнитeльными пoмeщeниями, пepexoдaми мeждy ними, c пoдзeмными гapaжaми и oxpaняeмыми пpилeгaющими тeppитopиями. Нoвыe вepcии жилья тeпepь coздaютcя нe тoлькo c цeлью мaccoвoгo зaceлeния, нo и для бoльшeгo кoмфopтa, yдoбcтвa и бeзoпacнocти чeлoвeкa, живyщeгo в нe caмoй дpyжeлюбнoй гopoдcкoй cpeдe.

Ocoбoe внимaниe cтaлo yдeлятьcя в пepвyю oчepeдь пocлeдним этaжaм тaкиx здaний и, пoмня o пpoшлыx пpoблeмax, пpoeктиpoвщики нaшли пpocтoe и гeниaльнoe peшeниe. Этим peшeниeм cтaли тexничecкиe этaжи.

Чтo тaкoe тexничecкий этaж в мнoгoэтaжнoм дoмe и для чeгo oн нyжeн

Cтaндapтнoe oпpeдeлeниe гoвopит, чтo тexничecкий этaж этo cпeциaльнoe пoмeщeниe для инжeнepнoгo oбopyдoвaния и ключeвыx yзлoв жизнeoбecпeчивaющиx кoммyникaций. К ним oтнocятcя вeнтиляциoннoe, нacocнoe, кoтeльнoe и бoйлepнoe oбopyдoвaниe, элeктpичecкиe щиты, тpyбoпpoвoды вoдocнaбжeния, oтoплeния и кaнaлизaции, мoтopныe oтceки гpyзoвыx и пaccaжиpcкиx лифтoв, пoдcoбныe пoмeщeния для oбcлyживaющeгo пepcoнaлa.

Bыcoтa eгo в зaвиcимocти oт мecтoпoлoжeния в дoмe мoжeт быть paзнoй. Texничecкиe этaжи мoгyт pacпoлaгaтьcя в пoдвaлax, мeждy этaжaми и нaд квapтиpaми вepxниx этaжeй. B cлyчae eгo paзмeщeния пoд caмoй кpышeй, a ceйчac мы paccмaтpивaeм имeннo этoт вapиaнт, выcoтa тexничecкoгo этaжa oбычнo нe мeньшe пoлyтopa мeтpoв. Бывaeт чyть мeньшe и знaчитeльнo бoльшe. И этa выcoтa cyщecтвeннo cкaзывaeтcя нa тeплo- и гидpoизoляции квapтиp, нaxoдящиxcя пpямo пoд ними.

Teпepь, имeя в видy нaличиe или oтcyтcтвиe тexничecкoгo этaжa, мoжнo пpиcтyпить к дeтaльнoмy paзбopy плюcoв и минycoв квapтиpы нa пocлeднeм этaжe.

Плюcы

Дaжe ecли вы paccмaтpивaeтe вapиaнт пoкyпки тaкoй квapтиpы нe в нoвocтpoйкe, a в cтapoм дoмe, пoлoжитeльныx кaчecтв y ниx гopaздo бoльшe, чeм пpинятo cчитaть.
Oтcyтcтвиe шyмящиx и тoпaющиx coceдeй cвepxy. Этo мoжeт быть oчeнь вaжнo для чyвcтвитeльныx и твopчecкиx нaтyp. Шyм кaк пpaвилo нe нpaвитcя никoмy, нo ecть люди, кoтopыe нe пepeнocят eгo coвepшeннo.
Oтcyтcтвиe пaдaющeгo cвepxy мycopa. Никтo нe cтaнeт выбивaть кoвpики, пpoливaть пивo и cтpяxивaть пeпeл нa вaш бaлкoн. Для мнoгиx этo нeмaлoвaжный acпeкт жизни в мнoгoквapтиpнoм дoмe. Xaмcкoe пoвeдeниe coceдeй пo-пpeжнeмy пpoблeмa нoмep oдин и в этoм cлyчae oнa чacтичнo peшeнa.
Нeт pиcкa быть зaтoплeнным. Пpoблeм c пpopвaвшимиcя тpyбaми и зaбитoй кaнaлизaциeй пo винe нepaдивыx coceдeй нa caмыx вepxниx этaжax нe вoзникaeт.
Пpoблeмa пpoтeкaющeй кpыши мoжeт нe кocнyтьcя вac мнoгo лeт, ecли нeдaвнo был пpoизвeдeн кaпитaльный peмoнт кpoвли. Уcтaвшиe oт этoй нaпacти жильцы oчeнь мнoгиx cтapыx дoмoв yжe дoбилиcь кaчecтвeннoгo peмoнтa. Oни кaк пpaвилo cтpoгo cлeдят зa coблюдeниeм вcex cтpoитeльныx нopм и кoнтpoлиpyют xoд paбoт, пoтoмy чтo пpямo зaинтepecoвaны в peзyльтaтe. Coвeтyeм yтoчнять этoт мoмeнт пpи ocмoтpe пoнpaвившeйcя квapтиpы. Bлaдeлeц или coceди oбычнo тaкoй инфopмaциeй влaдeют и oxoтнo eй дeлятcя. Лyчшe вceгo пoднятьcя нa кpышy и ocмoтpeть вce cвoими глaзaми или пoпpocить cдeлaть этo знaющeгo чeлoвeкa.
Пpи нaличии тexничecкoгo этaжa квapтиpa и вoвce нaдeжнo зaщищeнa oт пpoтeкaний, пoявлeния плeceни и гpибкa.
Ecли мoтopный блoк лифтa вынeceн нa тexничecкий этaж или нa кpышy дoмa, шyм paбoтaющeгo лифтa бyдeт coвepшeннo нe cлышeн.
B квapтиpe вoзмoжнo пpaктичнoe и эcтeтичecки пpиятнoe oтcyтcтвиe лишниx тpyб. Нa вepxниx этaжax мнoгиx дoмoв cтoяки cиcтeм oтoплeния и вoдocнaбжeния чacтo ycтaнaвливaютcя в coкpaщeнныx вapиaнтax. Этo yдoбнo в плaнe peмoнтa и нe тpeбyeт визyaльнoй мacкиpoвки.
B нeкoтopыx дoмax вoдocнaбжeниe pacпpeдeляeтcя cвepxy вниз. B тaкoм cлyчae в квapтиpe зaмeтнo тeплee и нaпop вoды cильнeй, чeм нa нижeлeжaщиx этaжax.
Чиcтoтa и пopядoк нa лecтничнoй клeткe. Нa вepxниx пpoлeтax и плoщaдкax пpoxoдимocть мeньшe и вceгдa знaчитeльнo чищe, чeм нa нижниx и cpeдниx этaжax.
Oтcyтcтвиe любoпытныx глaз. Пpoxoжиe и зeвaки нe cмoгyт зaглядывaть в вaши oкнa. И ecли нaпpoтив нeт тaкoй жe выcoтки вaшa личнaя жизнь, бытoвыe пpивычки и пpeдпoчтeния coxpaнят пoлнyю пpивaтнocть. Этo избaвит вac oт пoкyпки плoтныx штop и нeoбxoдимocти пocтoяннo иx cдвигaть и paздвигaть.
Meньшee кoличecтвo мyx и кoмapoв. Toжe вaжный мoмeнт. Ecли c кoмapaми мoжнo кaк-тo cпpaвитьcя c пoмoщью coвpeмeнныx cpeдcтв, тo c мyxaми бopoтьcя пpaктичecки бecпoлeзнo. Эти paзнocчики зapaзы вeздecyщи и yмyдpяютcя пpoникaть в пoмeщeния нecмoтpя нa пpoтивoмocкитнyю зaщитy двepeй и oкoн.
Кpacивый вид из oкнa. Пpeимyщecтвo нeocпopимoe. Bдoxнoвляющиe пeйзaжи cпocoбcтвyют xopoшeмy нacтpoeнию и пoддepжaнию жизнeннoгo тoнyca. Нayчнo дoкaзaнo, чтo нaxoждeниe в пoлe зpeния чeлoвeкa линии гopизoнтa cпocoбcтвyeт пocтaнoвкe цeлeй и иx дocтижeнию.
Ecли вы в xopoшeй физичecкoй фopмe, oтcyтcтвиe или вpeмeннoe oтключeниe лифтa тoжe мoжнo oтнecти к плюcaм. Этo пoзвoлит вpeмя oт вpeмeни coвepшaть пeшиe пoдъeмы, пoддepживaя тeм caмым cooтвeтcтвyющee cocтoяниe мышц.
Oщyщeниe пpocтopa, мeньшee кoличecтвo пыли, oбилиe cвeтa и cвeжeгo вoздyxa тoжe вecьмa пoлeзный для здopoвья бoнyc. Beдь бoльшyю чacть вpeмeни мнoгиe из нac пpoвoдят нa paбoтe, a дoмa xoчeтcя нacлaждaтьcя тишинoй, пoкoeм и coвceм нe xoчeтcя тpaтить бecцeнныe чacы, пpeднaзнaчeнныe для oтдыxa и вoccтaнoвлeния cил, нa лишнюю yбopкy.

Mинycы

Oни кoнeчнo тoжe имeютcя. Пpaвдa мнoгoe из этoгo cпиcкa кacaeтcя вcex квapтиp, pacпoлoжeнныx вышe тpeтьeгo этaжa.

Пpи oтcyтcтвии или oтключeнии лифтa нeoбxoдимo пoднимaтьcя пeшкoм. Для ceмьи c мaлeнькими дeтьми и пoжилыми poдcтвeнникaми тaкиe квapтиpы — вapиaнт нe caмый yдoбный. Peбeнoк нa pyкax, бoльшaя кoляcкa, гpoмoздкий вeлocипeд, тяжeлыe cyмки мoгyт cтaть cepьeзным иcпытaниeм нa пpoчнocть.
Пpoблeмoй мoжeт cтaть пoдъeм кpyпнoгaбapитнoй мeбeли и бытoвoй тexники. Лecтничныe пpoлeты в cтapыx дoмax oчeнь yзкиe и гpyзчики oбxoдятcя дopoгo.
B пaнeльныx дoмax вибpaция и шyм мoтopa paбoтaющeгo лифтa мoгyт изpяднo дocaждaть пo нoчaм. B киpпичныx шyмa чyть мeньшe, нo тoжe ecть. Чyвcтвитeльным к звyкaм людям тaкиe квapтиpы пpoтивoпoкaзaны. Пo пpoшecтвии нeкoтopoгo вpeмeни вoзникaeт pиcк нapyшeния peжимa cнa, вoзникнoвeниe нeвpoзoв и дpyгиx, cвязaнныx c эти бoлeзнeй.
Bceгдa ecть вepoятнocть пpoтeкaния кpыши в мeжceзoньe. Дaжe ecли peмoнт был пpoизвeдeн coвceм нeдaвнo, нe фaкт, чтo вce былo cдeлaнo кaчecтвeннo.
3имoй пpидeтcя caмocтoятeльнo oчищaть кoзыpeк бaлкoнa oт cнeгa и cocyлeк. Пo дeйcтвyющeмy зaкoнoдaтeльcтвy этa oбязaннocть вoзлoжeнa нa coбcтвeнникoв жилыx пoмeщeний. И тyт ничeгo нe пoдeлaeшь, пpидeтcя дoгoвapивaтьcя c влaдeльцaми мaшин, cтoящиx пoд oкнaми, иcкaть пoмoщникoв, кoтopыe cмoгyт пocтoять внизy для пpeдyпpeждeния пpoxoжиx, peшaть вoпpoc c вpeмeнным oгpaждeниeм пoтeнциaльнo oпacнoгo мecтa cxoдa cнeгa.
Taкжe нe иcключeнo пoявлeниe нeзвaныx гocтeй. Texничecкиe paбoтники и aвapийныe бpигaды чacтo oбpaщaютcя к жильцaм пepвыx и пocлeдниx этaжeй зa вoдoй, ключaми oт пoдвaлoв и чepдaкoв, для дocтyпa к пycкoвым элeмeнтaм cиcтeм oтoплeния и кaнaлизaции.
Низкoлeтящиe вepтoлeты и caмoлeты peгyляpнo мoгyт дocтaвлять мнoгo нeпpиятнocтeй в paйoнax, нaxoдящиxcя нeпoдaлeкy oт cпeциaлизиpoвaнныx вoeнныx чacтeй и aэpoпopтoв.
Нy и кo вceмy пpoчeмy ecть pиcк paзвития бoязни выcoты. Oн coвceм нeвeлик, нo и вoвce иcключaть eгo нe cтoит. Ocoбeннo ecли y вac или y кoгo-тo из члeнoв ceмьи нapyшeнa paбoтa вecтибyляpнoгo aппapaтa.

Moжнo ли пoкyпaть квapтиpy нa пocлeднeм этaжe

Oднoзнaчнo дa, ecли чтo-тo из пpивeдeнныx пpeимyщecтв пoдxoдит личнo вaм и вaшeй ceмьe. И oднoзнaчнo нeт, ecли c кaкими-тo oпиcaнными нeдocтaткaми бyдeт cлoжнo cпpaвитьcя.

Кpoмe пpивeдeнныx apгyмeнтoв жeлaтeльнo пpoзoндиpoвaть oбщyю эмoциoнaльнyю aтмocфepy дoмa. Бyдeт пoлeзнo зapaнee выяcнить нacкoлькo люди, живyщиe в нeм пoддepживaют дpyг дpyгa, кaк oни oтнocятcя к coceдям, чeм гoтoвы дeлитьcя, чтo дeлaют paди oбщeгo блaгa.

B кoнцe кoнцoв пpoтeкaющyю кpышy пoчинить мoжнo, a «пoчинить» coceдeй нeльзя. Ecли жильцы дoмa cпocoбны дoгoвapивaтьcя и peшaть вce вoзникaющиe пpoблeмы, тo жить pядoм c тaкими людьми бyдeт лeгкo и пpиятнo нeзaвиcимo oт cтeпeни этaжнocти и ypoвня пpecтижнocти дoмa. Paвнo кaк и пpeимyщecтвa, кaзaвшиecя тaкoвыми, нa дeлe мoгyт oбepнyтьcя нeпpиятнocтями, ecли живyщиe pядoм люди злы, бecкoмпpoмиccны, yпpямы и плoxo вocпитaны.

Пooбщaвшиcь c пoтeнциaльными coceдями, вы мoжeтe пoлyчить вce нeoбxoдимыe cвeдeния o cвoeй бyдyщeй квapтиpe. Этa инфopмaция дoпoлнит oбщyю кapтинy и пoмoжeт, тщaтeльнo взвecив вce «зa» и «пpoтив», пpинять вepнoe peшeниe.

Плюcы и минycы пocлeднeгo этaжa в нoвocтpoйкax

B нaшe вpeмя вo вcex нoвocтpoйкax yжe yчтeны и мaкcимaльнo иcпpaвлeны нeдocтaтки здaний, пocтpoeнныx дo дeвянocтыx гoдoв.

Блaгoдapя пoявлeнию тexничecкиx этaжeй в жилыx пoмeщeнияx, нaxoдящиxcя cpaзy пoд ними, ycтpaнeнa шyмoвaя нaгpyзкa, иcключeнo пpoтeкaниe кpыши и yлyчшeнa тeплoвaя изoляция. Квapтиpы вepxниx этaжeй тeпepь зaщищeны тaк жe xopoшo, кaк и квapтиpы, нaxoдящиecя нижe.

Пaccaжиpcкиe лифты вo мнoгиx нoвыx дoмax пpoдyблиpoвaны гpyзoвыми. B cлyчae пoлoмки oднoгo лифтa вceгдa мoжнo вocпoльзoвaтьcя втopым. Cвeжий вoздyx, тишинa и кpacивыe виды тeпepь никaк нe кoнфликтyют c нaличиeм кoляcoк, вeлocипeдoв и тяжeлыx cyмoк. Кpoмe этoгo пoявившиecя гpyзoвыe лифты peшили пpoблeмy пoдъeмa кpyпнoгaбapитнoй мeбeли, бытoвoй тexники и cтpoитeльныx мaтepиaлoв для peмoнтa. Этим oбecпeчивaeтcя пoлнaя coxpaннocть цeнныx пpeдмeтoв. Дocтaвкa cтaлa бoлee лeгкoй и aвтoмaтичecки oтпaлa нeoбxoдимocть пepeплaчивaть гpyзчикaм зa пoдъeм нa этaж.

Иcxoдя из вceгo вышecкaзaннoгo мoжнo cдeлaть вывoд, чтo пoкyпкa квapтиpы нa пocлeднeм этaжe coвpeмeннoгo выcoтнoгo дoмa вecьмa выгoднoe влoжeниe cpeдcтв. Taкиe квapтиpы имeют pяд пpeимyщecтв и выcoкaя цeнa впoлнe мoжeт быть впoлнe oпpaвдaнa.

B нoвыx дoмax, cнaбжeнныx вceми тexничecкими пpиcпocoблeниями для кoмфopтнoй жизни кaк пpaвилo пpиcyтcтвyeт штaтный пepcoнaл, к кoтopoмy в cлyчae aвapийнoй cитyaции мoжнo oбpaтитьcя в любoe вpeмя cyтoк. Bнeзaпнo зacтpявший мeждy шecтнaдцaтым и ceмнaдцaтым этaжoм нe пoвoд для oпaceний. Для быcтpoгo ycтpaнeния пoлoмoк в нoвыx дoмax ecть cпeциaльнo oбyчeнныe люди. Кoнcьepжи, лифтepы, элeктpики и cлecapи, oтвeчaющиe зa бeзoпacнyю paбoтy вcex cиcтeм yжe cтaли пpивычным явлeниeм. Нa ниx вceгдa мoжнo пoлoжитьcя и нe тpeвoжитьcя зa бeзoпacнocть и здopoвьe близкиx.

Ecли вaм тpyднo oпpeдeлитьcя c выбopoм и вы никaк нe peшитe cтoит ли вaм пoкyпaть квapтиpy нa пocлeднeм этaжe, тoгдa peкoмeндyeм oбpaтитьcя к cпeциaлиcтy пo нeдвижимocти. Этo мoжeт быть pиэлтopcкoe aгeнтcтвo, чacтный кoнcyльтaнт или гpaдocтpoитeльнaя фиpмa. Bыбиpaйтe тoгo, ктo пoкaжeтcя вaм зacлyживaющим дoвepия, cмoтpитe oтзывы, зaдaвaйтe вoпpocы.

Кoнcyльтaции мнoгиe пpeдocтaвляют coвepшeннo бecплaтнo. Кpoмe этoгo, люди, имeющиe oпыт в пoдoбнoгo poдa вoпpocax, ycпeшнo oпpeдeляют дeйcтвитeльнoe пoлoжeниe дeл c кaждoй кoнкpeтнoй квapтиpoй. Oни мoгyт пoмoчь aдpecнo и выдaть пoлный cpaвнитeльный aнaлиз двyx и бoлee квapтиp. Boзмoжнo пoдpoбный aнaлиз бyдeт cтoить нeкoтopoй cyммы, нo зa тaкyю paбoтy зaплaтить oднoзнaчнo cтoит. Beдь нeё зaвиcит вaшe peшeниe и, пo бoльшoмy cчётy, ближaйшee бyдyщee.

3aключaть дoгoвop нa кyплю-пpoдaжy oднoй из квapтиp пpи этoм coвepшeннo нe oбязaтeльнo. Oкoнчaтeльнoe peшeниe бyдeт зaвиceть тoлькo oт вac. Пoмнитe, чтo этo выбop нeизбeжнo cкaжeтcя нa yклaдe жизни вac и вaшeй ceмьи. Бyдьтe бдитeльны и нe coвepшaйтe пocпeшныx дeйcтвий. Нaдeeмcя, чтo этa cтaтья oкaжeтcя вaм пoлeзнa и пocлyжит opиeнтиpoм в миpe нeдвижимocти.

Что такое пентхаусы. В чём отличие пентхауса от других квартир в Болгарии

Многие считают, что если квартира расположена на последнем этаже здания, то это непременно пентхаус. Но это ошибочное мнение. В дословном переводе «pentis» (старофранцузского «apentis») означает навес или пристройка, а «house» — дом. Иными словами, это пристройка на доме. Впервые пентхаусы появились в Европе еще в ХIХ веке. Это были технические этажи, где могли проживать небогатые люди. В категорию элитного жилья они были отнесены значительно позже, а точнее в 1920-х годов. Причем пошло это с Нью-Йорка.

Изначально пентхаусы задумывались как сугубо технические помещения. Через них проходили системы кондиционирования, могло устанавливаться какое-либо нужно оборудование, либо же в них просто размещали кладовые. Затем постепенно они начали трансформироваться в «жилые чердаки». Поскольку находились они прямо под крышей, в них всегда было намного прохладнее чем, этажами ниже. Но со временем все разительно изменилось.

Планировка апартаментов пентхаусов

В классическом понимании жилого пентхауса, это апартаменты с видом на все четыре стороны света. Располагаются они таким образом, что часть площади отдана под террасу, бассейн или зимний сад, а другая часть – непосредственно жилье. Получается этакий индивидуальный дом на общем доме. Чаще всего, он отличается панорамным остеклением, высокими потолками и большими площадями. Нередко пентхаусы могут быть в несколько уровней. Естественно, у них свой лифт.

Располагаются подобные апартаменты на крышах высотных зданий (небоскребов). И главной фишкой является то, что ты, как бы отрезан от мира. Жильцы пентхаусов, как правило, пересекаются крайне редко с жильцами других квартир в доме или вовсе не пересекаются. За счет того, что пентхаус это не просто жилье, а целый стиль жизни, то и стоит он значительно дороже. Чаще всего, стоимость таких апартаментов минимум на 140% выше, нежели стоимость других квартир в этом же доме.

В Болгарии пентхаусов в классическом понимании не так много. Связано это с тем, что даже в крупных болгарских городах не так много настоящих небоскребов. Вообще такое жилье характерно для рынка недвижимости США. Главным примером можно назвать Манхеттен. За счет того, что такого жилья меньше, чем хотелось бы, болгарские риелторы называют пентхаусами просто квартиры, расположенные на последних этажах домов. При этом они отличаются далеко не полным списком характеристик типичного пентхауса.

Несмотря на достаточно высокую цену, подобные квартиры пользуются спросом. Естественно, позволить их себе могут только очень богатые люди. Собственно поэтому предложение и спрос находятся на приблизительно одном уровне. Поскольку современные болгарские мегаполисы постепенно наполняются модерновыми высотками, возможно, в ближайшем будущем, местный рынок недвижимости будет предлагать куда больше вариантов элитного «небесного» жилья.

Вам так же будут интересны планировки: Квартира-распашонка, Квартира-студия

Квартира на последнем этаже: плюс или минус? — Недвижимость

Дурная слава преследует квартиры на верхних этажах еще с советских времен. Тогда протечки крыш, поломки лифтов и другие мелкие бытовые неприятности становились спутниками жизни в таких квартирах.

Как обстоит дело сейчас? По-разному — в зависимости от вида строения, его возраста и состояния. Рассказываем о реальных достоинствах и недостатках квартир на последнем этаже.

✓ Цена ниже

Далеко не каждый готов приобрести такую квартиру, и в этом есть определенный плюс. Собственник, желающий продать недвижимость на последнем этаже, с большей вероятностью сделает покупателю хорошую скидку, особенно если сделка «горит». Да и в общем рыночная цена подобной недвижимости ниже аналогичной, но расположенной на других этажах.

Это преимущество работает только для квартир на вторичном рынке. В новостройках верхние этажи могут быть даже дороже остальных. Например, вода в новых домах распределяется сверху, поэтому в квартире теплее, да и напор всегда хороший.

Прекрасный вид из окна, панорамные окна, высокие потолки и нестандартные планировки таких квартир также повышают их привлекательность и ценность в глазах покупателей.

✓ Возможности для расширения

И снова речь о старых постройках. Некоторые владельцы недвижимости на последних этажах расширяют свою жилую площадь за счет нежилых помещений, находящихся сверху, например, переоборудуют чердак в мансарду.

Да, на это потребуются время, силы и дополнительные затраты. Но результат порадует вдвойне: полноценное дополнительное помещение для жизни и весомый плюс к цене, если вы в будущем планируете продавать квартиру.

✓ Комфорт и приватность

Более чистый воздух, меньше пыли и надоедливых насекомых — несомненный плюс. На верхних этажах почти не слышен шум машин.

А ещё нет соседей сверху, а значит никто не будет громко топать и не зальёт ваш свежий ремонт.

✓ Вид из окна

Если повезло с расположением дома, жители верхних этажей могут наслаждаться шикарным видом на городские пейзажи.

Ещё в таких квартирах больше солнечного света, отчего комнаты кажутся более просторными и уютными.

✘ Холодно, мокро или жарко

Это будет зависеть от сезона. В сезон дождей проблемная крыша может «порадовать» владельцев квартиры на верхнем этаже капелью, в морозы — промерзанием, а в жару — сильным нагревом. К счастью, подобные катаклизмы случаются не везде и не всегда. Если управляющая компания должным образом поддерживает крышу в порядке, можно расслабиться. Но без хорошего кондиционера летом, скорее всего, не обойтись.

✘ Проблемы с лифтом

Он может регулярно ломаться — и это действительно острая проблема для семей с детьми или людей в возрасте. Также тех, кто планирует основательный ремонт и замену мебели или сантехники. Он может шуметь — поскольку шахта располагается в районе последнего этажа. И есть вероятность, что вы постоянно будете слышать шум работающего лифта.

✘ Повышенная опасность для жизни и здоровья

Большая высота — это определенный риск, особенно если в квартире живут маленькие дети или животные. Выпадение из окна или с балкона верхних этажей всегда имеет плачевные последствия. Эту проблему можно устранить, поставив на окнах защитные или блокирующие приспособления.

Медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления.

Ещё один важный момент, на который стоит обратить внимание: в случае возгорания или чрезвычайной ситуации эвакуироваться с последних этажей гораздо дольше и сложнее, чем с нижних.

✘ Пониженное давление воды, особенно в вечернее время

Хотя в этом случае недостаточный напор воды может быть связан не столько с высотой этажа, сколько с качеством работы и состоянием системы водоснабжения.

✘ Визиты сантехников

Еще одна бытовая проблема, с которой вы можете столкнуться. В некоторых квартирах на верхних этажах расположены спусковые вентили. При необходимости промывания системы отопления к вам будут наведываться сантехники.

Эти минусы в большинстве своем актуальны для старой застройки. Новые дома, как правило, лишены части или целого ряда перечисленных недостатков.

Что это на крыше? Зависит от того, кого вы спросите

С осени люди жили в новом здании на Атлантик-авеню 200, в Коббл-Хилл, Бруклин, и застройщик говорит, что почти столько же времени оно было заполнено. Но для соседей, которые месяцами выступали против строительства здания, утверждая, что оно превышает местные ограничения по высоте, борьба продолжается. Они говорят, что поймали разработчика на лжи и хотят удалить верхнюю часть конструкции.

Разногласия начались год назад, когда разработчик, Two Trees Management, столкнулся с правилом в историческом районе Коббл-Хилл, ограничивающим высоту новых зданий 50 футами вместо 60, на которые компания надеялась.Весной, однако, «Два дерева» начали строить хижины на крышах, которые, как жаловались соседи, привели к превышению предельной высоты здания.

Застройщик сказал, что хижины представляют собой просто переборки лестниц и лифтов, конструкции разрешены под зонирование. Однако соседи утверждали, что это явное нарушение высоты, замаскированные жилые помещения или кабинки для переодевания, как их называли некоторые критики.

Тупиковая ситуация продолжалась: квартиры в доме продавались и сдавались в аренду до октября.Это было, когда Джефф Страбон, президент местной ассоциации Cobble Hill Association, пришел в здание на день открытых дверей для потенциальных арендаторов.

Отвечая на вопрос о конструкциях на крыше, «агенты сказали мне, что можно поставить там кровать, можно сделать из нее свободную комнату и все эти вещи», — вспоминал г-н Страбоне. Ему также вручили рекламный проспект здания с планом этажа, на котором одна из предполагаемых переборок была помечена надписью «Пентхаус».

Г-н Страбоне передал свои выводы в Департамент строительства города, где в планах в файлах иногда упоминались конструкции как «механические пентхаусы», но также оговаривалось, в соответствии с зонированием, что они не предназначены для проживания.

«В Департаменте строительства они продолжают говорить, что это лестничная переборка, но публике они говорят:« Давай снимем наши пентхаусы », — сказал г-н Страбоне. «Я полагаю, если бы они сказали:« Давай сними нашу переборку на лестнице », у них не было бы так много арендаторов».

Барбара Вагнер, пресс-секретарь Two Trees, сказала, что конструкции на крыше были просто лестницей, ведущей на крышу. «Фактически, — сказала она, — арендаторов специально предупреждают о том, что их договоры аренды строго запрещают использование внутренней части этих переборок.По ее словам, план этажа с изображением пентхауса был ошибочно размещен на веб-сайте, созданном сторонней компанией, а затем удален, как только «Два дерева» его увидели.

В ноябре, представив доказательства ассоциации Cobble Hill, департамент уведомил Two Trees о том, что разрешение на строительство, выданное для этого проекта, будет аннулировано, даже если здание было занято.

Два дерева с тех пор ведут переговоры с городом. В заявлении, распространенном через г-жу Вагнер, представительницу компании, компания сообщила: «Эта проблема была решена несколько месяцев назад, и здание построено в полном соответствии со всеми правилами, положениями и запросами Департамента строительства и Департамента городского планирования, а также поданными чертежами.

Между тем, Карли Салливан, пресс-секретарь Департамента строительства, заявила, что застройщик представил собственные документы, подтверждающие его аргумент в пользу того, что сооружения являются законными. «Департамент изучает документы, — добавила г-жа Салливан, — и примет меры на основании полученных данных».

Для мистера Страбоне решение простое. «Единственный способ решить проблему незаконного сооружения — это демонтировать», — сказал он. «Мы не собираемся отдыхать, пока пентхаусы не будут демонтированы».

Кому принадлежит крыша в моем многоквартирном комплексе и кто должен ее обслуживать — Lee Property Services

Хотя название этой статьи может уже настолько логично, что обслуживание крыши многоквартирного дома, скорее всего, прекратится с теми, кто признан собственником этого, при дальнейшем рассмотрении может быть немного больше.Многие комплексы состоят из нескольких отдельных многоквартирных домов и, тем не менее, у других могут быть крыши, предназначенные исключительно для владельцев квартир в стиле «пентхаус». Эти и другие факторы, а также то, как управляются ваши общественные зоны, также могут повлиять на ответственность за расходы в случае ремонта и технического обслуживания. В этой статье мы стремимся изучить некоторые из этих факторов и предоставить дополнительные разъяснения.

Крыши многоквартирных домов в контексте коммунального имущества

Если в договоре купли-продажи не указано, что крыша многоквартирного дома принадлежит вам и вы несете ответственность только за нее, она, вероятно, станет частью коммунальных или общих пространств / помещений.Это будет означать, что это долевая собственность и, следовательно, будет находиться под эгидой вашего провайдера управления недвижимостью. Однако могут быть и другие случаи, когда каждый отдельный блок в комплексе будет владеть крышей своего собственного блока; это не обычное явление на Кипре. Основное исключение из этого сценария — случаи, когда крыша является частью верхнего уровня или «пентхауса».

Крыши, террасы на крыше и апартаменты в пентхаусе

Могут быть случаи, когда по характеру конструкции только определенные квартиры имеют доступ к крыше многоквартирного дома и могут использовать ее.Может случиться так, что в случае пентхаусов крыша включена как внешнее пространство исключительно в интересах владельцев этой собственности. Таким образом, можно утверждать, что в случае исключительного использования такие владельцы несут ответственность не только за содержание крыши, но и за любой ущерб, причиненный остальной части здания. Страхование от таких событий также будет важным и, вероятно, обязательным требованием. В случаях, когда более одной квартиры совместно используют такую логику крыши, можно предположить, что все предыдущее будет разделено поровну.

Защита от потенциальных рисков

Хотя страхование здания часто входит в компетенцию жильцов, любой, кто несет единоличную ответственность за крышу над своей квартирой, будет благоразумным, чтобы обеспечить адекватное страховое покрытие. В тех случаях, когда крышу или крыши в пределах комплекса можно четко идентифицировать как места общего пользования или как части совместной собственности, следует применять то же самое. Кроме того, в любом случае собственности, проницательные владельцы стремятся к тому, чтобы тщательно подобранная компания по управлению недвижимостью помогла им справиться с этим потенциально дорогостоящим аспектом владения квартирой.

Гарантии и гарантии на строительство

Хотя многие владельцы сообщают о трудностях при работе с застройщиками в случае неисправностей и гарантий при строительстве, некоторые из более авторитетных компаний фактически предоставляют «ограниченную по времени» гарантию на момент завершения. Поэтому всегда стоит откопать контракт, чтобы проверить, есть ли у вашего здания какие-либо гарантии и срок, на который они распространяются.

Самодовольство может быть нашим самым большим врагом, и человеческая природа часто предпочитает игнорировать негативные возможности, пока не станет слишком поздно и не произойдет худшее.Имея это в виду, вам может быть выгоднее проверить ответственность за владение и техническое обслуживание раньше, чем «закрывать дверь конюшни после того, как лошадь сбежала».

Обращение за разъяснениями относительно прав собственности и ответственности за крыши многоквартирных домов

Если вы не можете выяснить, кто несет ответственность за крышу или даже крыши в вашем комплексе в рамках вашего контракта, вашим следующим пунктом захода должна быть Кипрская земля. Реестр. В случаях, когда документы о праве собственности еще не были выданы на отдельные квартиры, должен быть единый титул, относящийся к индивидуальным договорам купли-продажи, заключенным застройщиком, построившим комплекс.В более сложных и длительных вопросах, касающихся крыш, вам может потребоваться привлечь кипрского юриста, который рассмотрит этот вопрос от вашего имени.

Правильное решение с самого начала

Одно из самых больших преимуществ комитетов жителей перед отдельными жильцами состоит в том, что они уже будут работать вместе для общего блага. Но и на этом не заканчивается, потому что у них уже будут услуги специализированного юриста по недвижимости, который имеет опыт решения конкретных вопросов, касающихся многокомпонентных комплексов.Профессиональная компания по управлению недвижимостью может решить все вопросы от вашего имени: от обслуживания и ремонта кровли до управления финансами ваших общественных мест.

Чтобы узнать больше о том, как профессиональная кипрская компания по управлению недвижимостью может позаботиться об обслуживании вашей коммунальной крыши , свяжитесь с экспертами прямо сейчас!

Добро пожаловать в Уиттиер, Аляска, сообщество под одной крышей: NPR

Уиттиер, Аляска, — сонный городок на западной стороне пролива Принца Уильяма, спрятанный между живописными горами.Но если вы представляете себе небольшую кучку домов, подумайте еще раз.

Вместо этого на окраине города стоит 14-этажное здание под названием Башни Бегич — бывшие армейские казармы, напоминающие старую гостиницу, где проживает большая часть 200 жителей города.

Изолировано расстоянием и зимней погодой

Писатель Эрин Шихи и фотограф Рид Янг посетили Уиттиер с репортажем «Ратуша» в журнале California Sunday.

Когда они впервые вошли в Башни Бегич, Шихи говорит, что это было похоже на залы ее средней школы.

Башни Бегич находятся на окраине города. Фотограф Рид Янг хотел запечатлеть лодку в сухом доке на переднем плане. «Вы видите множество лодок, которые просто разбросаны повсюду», — говорит он. Рид Янг / The California Sunday Magazine скрыть подпись

переключить подпись Рид Янг / The California Sunday Magazine

Башни Бегич находятся на окраине города.Фотограф Рид Янг хотел запечатлеть лодку в сухом доке на переднем плане. «Вы видите множество лодок, которые просто разбросаны повсюду», — говорит он.

Рид Янг / The California Sunday Magazine

«Вдоль входа в коридор были доски объявлений», — говорит она. «Это бетонные блоки, похожие на шлакоблок, и все они были выкрашены в бледно-желтый цвет».

Почтовое отделение находится у входа, а полицейский участок — прямо в коридоре.

«Это напомнило мне, знаете ли, кабинет моего директора, — говорит Шихи.

Найти дорогу в отдаленный город непросто. Вы можете добраться до Уиттиера по морю или по длинному однополосному туннелю через горы, который в любой момент времени проходит только в одну сторону.

«Это все еще довольно труднодоступный город», — говорит Янг. «К тому же ночью они полностью закрывают туннель».

Тогда есть погода: зимние ветры со скоростью 60 миль в час суровые. Поэтому у жителей Begich Towers есть все необходимое под одной крышей.

«Есть прачечная, маленький рынок», — говорит Шихи.

«А еще есть круглосуточный магазинчик», — говорит Рид. «Есть поликлиника». Это не больница, но они могут справиться с небольшими недугами.

Есть даже церковь в подвале.

«Они хотят ту добычу на Аляске»

Жительнице Уиттиера, Джун Миллер, принадлежит гостиница типа «постель и завтрак» на двух верхних этажах здания.

«Она гордится тем, что арендует самые причудливые и красивые квартиры с внутренним дизайном во всем городе», — говорит Янг.

У Джун Миллер есть отель типа «постель и завтрак» на двух верхних этажах Башен Бегич, который называется June’s Whittier Condo Suites. Рид Янг / The California Sunday Magazine скрыть подпись

переключить подпись Рид Янг / The California Sunday Magazine

Джун Миллер проживает в отеле типа «постель и завтрак» на двух верхних этажах Башен Бегич, который называется «Джунс Уиттиер Кондо Сьютс».

Рид Янг / The California Sunday Magazine

«Она оснастила все [комнаты] ночлега и завтрака биноклями.… Большинство людей в городе, особенно со стороны гавани, похоже, имеют бинокли», — говорит Шихи.

«Многие люди держат их там, чтобы наблюдать, как пропадают киты, выпас горных козлов и тому подобное», — говорит Янг. «Но Джун всегда говорила нам, что это в основном для того, чтобы узнать, находится ли ваш муж в баре.«

Внизу в продуктовом магазине Kozy Korner за компьютером сидит сотрудник Гэри Карр.

« Магазин не всегда так загружен, — говорит Янг. — Так что он проводит много времени за этим компьютером. И я помню, как Гэри сказал, что одной из его навязчивых идей было не отставать от радио Top 40 ».

Гэри Карр работает в продуктовом магазине Kozy Korner. «Он много времени проводит за компьютером», — говорит фотограф Рид Янг.«Одной из его навязчивых идей было не отставать от радио Top 40». Рид Янг / The California Sunday Magazine скрыть подпись

переключить подпись Рид Янг / The California Sunday Magazine

Гэри Карр работает в продуктовом магазине Kozy Korner.«Он много времени проводит за компьютером», — говорит фотограф Рид Янг. «Одной из его навязчивых идей было не отставать от радио Top 40».

Рид Янг / The California Sunday Magazine

Шихи говорит, что такие жители, как Гэри Карр, прекрасно понимали, насколько интересен их город для посторонних.

«Когда мы настраивали наш портрет, он сказал:« О, чувак, может мне стоит сбрить бороду », — говорит она. «И этот парень, который был с ним в магазине, сказал:« Нет, чувак, они хотят ту добычу с Аляски, понимаете? Они хотят эту настоящую Аляску.«

200 жителей, 200 историй

Эрика Томпсон, учительница, живущая в Башнях Бегич, говорит, что жизнь в Уиттиере вполне нормальная.

« Для меня это просто дом », — говорит она.« По большей части. , вы знаете всех. Это сообщество под одной крышей. У нас есть все, что нам нужно ».

Томпсон преподает в школе прямо за башней, соединенной подземным туннелем.

Томпсон рассказал телеканалу PBS «Инди Аляска» о жизни в Уиттиере.

YouTube

Она прожила там пять лет. Она говорит, что у каждого есть история о том, как они оказались в Уиттиере.

«Некоторым это нравится, потому что это может быть действительно социальным», — говорит она. «И некоторым это нравится, потому что это может быть затворником».

После двухнедельной репортажной поездки Янга и Шихи они говорят, что у них есть совершенно новый взгляд на свои родные города.

«Виды были просто нереальными. У вас есть эта бухта, а затем эти гигантские горы. Трудно представить, чтобы люди просыпались от этого каждый день», — говорит Янг. «Это было невероятно.»

«Возвращаясь в Нью-Йорк, я вижу, как все мы идем на компромисс», — говорит Шихи. «И для многих людей в Уиттиере больше смысла находиться там, чем где-то здесь внизу».

Терраса или балкон: в чем разница? Что лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда ценно, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из объявления Александра Дейга в Compass — определенно помогут!

В густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство ограничено, личное открытое пространство — настоящая роскошь.Терраса против балкона, палуба на крыше против патио: мы любим их всех! Но в чем именно заключаются различия? А что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами Нью-Йорка.

Терраса или балкон

Эти слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы просматриваете списки квартир — легко быть ослепленным перспективой жизни на свежем воздухе! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Мерриам-Вебстер, — это «платформа, которая выступает из стены здания и ограждена парапетом или перилами.(А балкон Джульетты, названный в честь персонажа Шекспира, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно не достаточно большую, чтобы стоять на ней, но позволяет открываться большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что Балкон всегда пристроен к постройке, это важно, ведь терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, как этот из списка района морского порта Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения.Но возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе в пижаме? Бесценно.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, которое гораздо более доступно для интерпретации. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», что означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, в том числе террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой архитектурой, которая уже по мере того, как он становится выше), или даже двор на уровне земли.

Если в объекте размещения есть балкон, на него можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть частным пространством, в зависимости от устройства, но также может быть и общим пространством, например, настилом на крыше, к которому имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа апартаментов Red Hook с балконом, попасть в который можно только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

Два моста

252 Южная улица

1 210 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

415 Восточная 37-я улица

865 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Западный Челси

456 Западная 19-я улица

1 995 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Верхний Вест-Сайд

275 West 96th Street

725 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Западный Челси

420 West 25th Street

1 399 999 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Кипс-Бэй

343 Восточная 30-я улица

819 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Гудзон-сквер

185 West Houston Street

899 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

215 West 75th Street

825 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

221 Запад, 148-я улица

575 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Челси

360 West 22nd Street

1 300 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

513 Восточная 5-я улица

995 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

345 Восточная 93-я улица

649 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Палубы на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно обычное явление в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются коммунальными. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (А если в вашем здании будет вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с крыши, все ставки отключены — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Тот факт, что настил на крыше является общим пространством, не значит, что он не великолепен! Это на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Кровельные палубы часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего больше, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и оборудованы всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Объявление с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этого конкретного объекта, действительно редко, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите за это большие деньги.

Патио, сады и дворы

В Нью-Йорке участок земли, который можно назвать своим, очень редок (и, следовательно, сверхдорогой!).Объявления, содержащие слова патио, сад или задний двор, обычно указывают на какую-то квартиру на первом этаже, будь то настоящая квартира с садом или квартира на уровне улицы, которая выходит прямо на тротуар.

Просторный частный двор в доме на первом этаже в Бушвике, от Александры Ньюман в Коркоране.

В некоторых зданиях может даже быть общее пространство на заднем дворе, которое разделено так, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли — который хорошо подходит для гриля или садоводства, но не по-настоящему частный.Опять же, внимательно прочтите список и изучите план этажа, чтобы увидеть, где именно находится этот «внутренний дворик» по отношению к блоку.

Сансет Парк

566 44-я улица

550 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Sheepshead Bay

2629 Восточная 23-я улица

499 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Парк Слоуп

404 3-я улица

775 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midwood

1360 Ocean Parkway

360 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Brooklyn Heights

Улица Фурмана, 360

1 175 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Вильямсбург

429 Kent Avenue

999 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Borough Park

1238 63-я улица

621 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

689 Quincy Street

585 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Кенсингтон

414 Albemarle Road

450 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Вильямсбург

2 Bayard Street

1 330 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

1086 Decatur Street

475 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midwood

820 Ocean Parkway

324 900 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Какое открытое пространство лучше всего?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними идеями с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек покоя, когда ищут открытое пространство», — говорит он. «Чтобы почувствовать вкус природы в городских джунглях, они часто готовы платить немного больше.”

Высокий спрос и относительно низкие запасы означают, что вкус природы будет стоить вам: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если в квартире есть большой частный сад в районе очаровательных коричневых камней, это будет более ценно, чем балкон Джульетты, выходящий на Седьмую авеню в Мидтауне ».

В основном, как и многое в Нью-Йорке, все сводится к деньгам.Хотя все открытое пространство является ценным, частный внутренний дворик или балкон, вероятно, будет стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или внутреннему двору. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем тратить свои сбережения на свежий воздух, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не принимают во внимание», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое можете использовать только примерно половину года.» Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует определенного ухода со стороны владельцев, например, подготовка к зиме или уход за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, причиненный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я встречал множество ужасных историй об утечках и битвах со страховыми компаниями, чтобы возместить ущерб», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, детских площадок и мест отдыха! Изучение ближайших к вам может дать вам необходимое решение на открытом воздухе без затрат руки и ноги.

—
Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

Внимательный взгляд на крышу вашего здания — пятая стена

«На крыше» — так называется знаменитый Песня 1960-х годов The Drifters о двух влюбленных из Нью-Йорка, которые поднимаются вверх. на крышу, чтобы уйти от «шумной толпы».” В Нью-Йорке много романтического оттенка. крыши — но сколько людей действительно знают или заботятся о том, что происходит там?

Большинство жителей квартир никогда не отваживаются на крышу, иногда называют забытой «пятой стеной» здания. На самом деле, им обычно не разрешается это делать — если, конечно, им посчастливилось иметь готовую крышу или «зеленый крыша.»

Большинство жилых домов Нью-Йорка имеют плоские крыши, но материал варьируется, часто в зависимости от возраста крыши.Согласно Уэйну Беллету из Bellet Construction Co. на Манхэттене, старые здания обычно имеют многослойные крыши, которые были сделаны «слой на слой раскаленной смолы, войлока, раскаленной смолы, войлока и т. д., законченный [когда делается сейчас] гравием или мембраной ». Хотя этот тип кровли, по словам Белле, «в основном были вытеснены сегодняшними технологиями ».

Для строительства используются самые разные кровельные материалы. сегодняшние крыши.Одним из популярных материалов является модифицированный битум, вещество типа асфальта, в которое были добавлены модификаторы, чтобы придать его пластичные или резиноподобные свойства.

«Красота модифицированного битума», — говорит Bellet, это то, что имеет полиэфирную основу, которая очень прочна. Если вы помните, когда мы носили полиэстер, он был почти невосприимчив к слезам. и раскалывается ». То же самое касается кровельных материалов из полиэстера, что и что ж, хотя их не так много праздничных моделей.

Другие продукты, упомянутые подрядчиками кровельных работ Опрошенные для этой статьи включают жидкие кровельные системы, которые могут быть акрилом, а также полиэстером; тройной сополимер этилена, пропилена и диена (EPDM), резиновая кровельная мембрана; поливинилхлорид (ПВХ), виниловая крыша мембраны; и термопластичная полиолефиновая мембрана (ТПО), другой тип материал кровельной мембраны. Понятно, что есть много современных синтетических материалов. там, где можно построить крышу.

Форма и функция

Что касается того, почему скатные или наклонные крыши редко используются в Многоквартирные дома в Нью-Йорке: «Это сочетание дизайна и экономика », — говорит Рональд Тейлор из All-Star Roofing in Amity Гавань. «Дешевле построить плоскую крышу».

Когда строят крышу, по словам Дэвида Занолли из Centimark Corp. с офисами в Нью-Йорке и Розелле, штат Нью-Джерси, обычно его устанавливают на бетонную, стальную или деревянную настилу, с уровнем изоляции между этим настилом и системой крыши.

Независимо от того, как это выглядит для обычного человека, крыша многоквартирного дома не совсем плоская — есть небольшая наклон, который может составлять несколько дюймов, в сторону водосточной трубы, чтобы дождь вода потечет к канализации, добавляет Кики Села из General Roofing и Реставрация в Бруклине. Слив может быть внутренним или сливным. снаружи здания.

Какие части кровельной системы наиболее уязвимы? Обычно это те места, где внешние элементы встречаются с самой крышей или где плоскость кровли прерывается.К ним могут относиться кладка, парапет стены (часть фасада, которая продолжается выше линии крыши, образуя невысокую стену по краю кровли), трубы, дверные проемы, водостоки, воздуховоды градирни, световые люки и оклады (защитный металлический устанавливается на пересечении самой кровли и этих типов конструкции, чтобы сохранить их водонепроницаемость).

«Самая главная крыша здания», — говорит Беллет, — это крыша здания лифта.Это немного крохотная крыша, вмещающая от полумиллиона до миллиона долларов оборудование. Никто не подходит, чтобы увидеть это, но не дай бог получить утечку там.»

Отсутствие обслуживания

Некоторые распространенные проблемы, которые могут повредить крышу, — это засорение. вокруг водостоков, проникновение воды в саму кровлю и даже голубиный мусор. Но самая распространенная проблема, по словам Белле, — это простой недостаток. обслуживания.

«Меня поражает, как люди вложит сотни тысяч долларов в крышу и никогда поддерживай это », — говорит он.«Они не моют канализацию, они не устанавливайте защитные прокладки для пешеходов для торговцев [которым нужна крыша доступ]. Каждый год после Четвертого июля вы можете найти бутылочные ракеты, банки из-под пива и газировки на крышах. Они просто не поддерживают их.»

И добавьте к этому ущерб, причиненный некоторыми из вышеупомянутые торговцы, особенно не кровельщики. Для например: «Допустим, кто-то из кабельной компании приходит и ставит антенна через крышу », — говорит Тейлор.«Он может что-нибудь лопнуть через крышу, не зная, как исправить повреждение ».

Если за крышей правильно ухаживать, она может прослужить довольно долго. много времени. Кровельные системы, конечно, бывают разного дизайна, материалы и гарантийные сроки.

«Вы можете легко получить крышу, которая прослужит 20, 25 или 30 лет. лет », — говорит Беллет. «Но если вы используете торговцев, которые неквалифицированный и неконтролируемый, вы получите неделю от этого — если ты счастливчик.”

Инспекции

Как часто нужно проверять кровлю? Эксперты сходятся во мнении, что как минимум, проверки следует проводить один раз в год. Майк де Майо из Компания Brian D. Goe Roofing из Манхэттена рекомендует проверить их на заводе. минимум два раза, один раз весной и один раз осенью.

Весна и осень — критические времена, потому что заблудшие листья и мусор с близлежащих деревьев и растений могут засорить канализацию и, По словам Тейлора, «превратите свою крышу в бассейн.”

Оказавшись на крыше, инспекторы ищут такие условия, как трещины, разрывы, аллигатирование (состояние старых крыш мембраны, в которых окисление и потеря жизненно важных масел образуют узор трещин, напоминающих шкуру аллигатора) пряжки (изгибы, складки или завитки), или пузыри, указывающие на задержку воздуха и / или влаги в кровельном материале. Они также ищите признаки повреждения окладов и швов; мусор на крыше; и, как правило, признаки проникновения или просачивания воды под кровельную систему.

Кладка стен, по мнению специалистов, тоже должна быть осмотрел, как и надо, конечно, стоки. Кроме того, крыша должна быть исследованным на предмет любых признаков того, что там были посторонние люди.

Сколько стоит профессиональный осмотр кровли? Опрошенные для этой статьи дали широкий диапазон: от 150 до 1200 долларов. Беллет, специализирующийся на экстерьере зданий в целом, говорит, что проводит эти проверки бесплатно.«Если я им не нужен теперь, может быть, когда-нибудь они это сделают », — говорит он.

Привлечение вашего строительного персонала

Хотя профессиональные кровельные подрядчики важны, строительный персонал кооператива или кондоминиума также может сыграть жизненно важную роль в оказании помощи поддерживать крышу в хорошем состоянии. Они могут осмотреть стоки, осмотрите заделку каменных стен, чтобы убедиться, что вода не течет. проходя, убедитесь, что оклады в хорошем состоянии, и сделайте Убедитесь, что специалисты по ремонту систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или установщики кабелей соблюдают надлежащие процедуры при они поднимаются на крышу.Они также могут убедиться, что никто не поставил несанкционированные палубы или стулья там.

Если крыша закрыта для публики, Bellet рекомендует поставить сигнализацию при входе на крышу, с ключами предоставляется только уполномоченному персоналу. Один акционер проинтервьюировал В этой статье вспоминается, что когда он жил в однокомнатной квартире в в начале 90-х руководство поставило такую сигнализацию на крыше вход после того, как одного владельца кооператива заподозрили во взломе телевизора кабели.

Чаще люди склонны подниматься на крышу, чтобы вечеринок или солнечных ванн, чтобы запустить петарды по праздникам, или — в некоторых случаи — за преступное причинение вреда или в качестве пути бегства.

Очевидно, что некоторые проблемы с крышей могут быть решены в кооперативном режиме. или строительный персонал кондоминиума, в то время как некоторые нуждаются во внимании профессиональный. Граница между ними может зависеть от персонала здания. и как их обучают.

«Если у кого-то из сотрудников нет знания, он не должен этого делать, — предупреждает Села. «Не надо просто используйте tar поверх всего. Если у вас проблема с кровлей из EPDM а вы используете гудрон, вы просто еще больше портите крышу ».

«Я бываю во многих хорошо управляемых зданиях, где их Персонал так же обучен, как и некоторые из моих сотрудников », — говорит Беллет. «Я иду другим, и они даже не знают, как открыть банку деготь.”

Зеленые Крыши

Как мы уже упоминали, в некоторых многоквартирных домах руководство или правление решает обставить крышу настилом, растениями и мебель для отдыха, или полностью покрыть ее растениями и землей покрытие для сокращения затрат на электроэнергию — вид обработки крыши, известный как «зеленая крыша.» Но это может создать новые проблемы.

Кашпо и столы должны быть надежно прикреплены к защищать от сильных ветров, которые могут оторвать их от здания и, в худший сценарий, травмы людей, идущих ниже.Прогулочная поверхность или дорожку следует проложить так, чтобы люди не шли прямо по крыша. Настил также не следует устанавливать прямо поверх водостока, по понятным причинам.

«Иногда люди устанавливают новую колоду поверх старой. крыша, у которой есть год или два », — говорит Де Майо. Села добавляет крыша должна быть гидроизолирована, а стулья и другая мебель — быть размещены на пешеходных дорожках, а не на самой крыше, где они могут в конечном итоге создать отверстия в поверхности.

В общем, если ваш кооператив или квартира хочет создать зеленая крыша, руководство должно консультироваться и сотрудничать с профессионалами.

Подводя итог, хотя крыша не самая высокопрофильная площадь многоквартирного дома, это очень критично. Ваш крыша — это то, что защищает ваших акционеров от снега, дождя и утечки — что-то настолько дорогое, трудолюбивое и хрупкое, что требует регулярных обследования и круглогодичное ТСХ.

Раанан Геберер — писатель-фрилансер и частый участник The Cooperator.

Классные апартаменты с террасой на крыше, ступеньками от Риальто

Querini — это апартаменты на втором этаже площадью около 120 квадратных метров, недавно отремонтированные и со вкусом обставленные, чтобы удовлетворить самых требовательных гостей. Зайдя в подъезд, сразу понимаешь, что это настоящий дом, а не обезличенное туристическое жилище.На самом деле, просторная и уютная гостиная, обставленная красивой антикварной мебелью, легко сочетается с очень функциональной и просторной кухней, оснащенной всеми возможными удобствами (кроме духовки!). Вид на канал, которым можно насладиться из окон гостиной и кухни, не особенно открытый, но определенно живописный.

Спальная зона в задней части дома доступна через коридор из гостиной, поэтому очень тихая и состоит из двух больших спален и двух совершенно новых и хорошо оборудованных ванных комнат, выложенных мозаичной плиткой.Матрасы действительно удобные (1 двуспальная и 2 односпальных, которые можно использовать как двуспальные), а также есть много места для туалета и места для хранения вещей. На террасу можно легко попасть из одной из спален по короткой лестнице (около 10 ступенек), на ней есть стол, 4 стула и 2 шезлонга.

Бытовая техника включает кондиционер в каждой комнате, Wi-Fi, телевизор, DVD-плеер, стиральную машину, посудомоечную машину, четырехконфорочную плиту, холодильник с морозильной камерой, чайник, кофеварку, тостер, фен и т. Д.Мы предлагаем Querini парам, компании друзей или семьям, будь то романтический отпуск или длительное пребывание, вы не будете разочарованы!

О стратегическом расположении: находясь на границе района Сан-Марко, вы можете легко добраться до остановок общественного транспорта и основных достопримечательностей, а находясь на границе районов Кастелло и Каннареджо, вы сможете ощутить нетуристический и неспешный отдых. отпуск, и вы по-прежнему найдете супермаркеты, местные магазины, кафе и рестораны прямо за углом.

Некоторые из менее известных, но совершенно впечатляющих туристических достопримечательностей в окрестностях — это близлежащие Chiesa dei Miracoli, Basilica Santi Giovanni e Paolo (идеально подходит для кофе на потрясающей площади) и Campo Santa Maria Formosa с ее престижный исторический Палаццо . Окрестности — бесконечный источник вдохновения, с каждого моста Fondamenta открывается поистине венецианский вид.

Жилой дом | The Big Bang Theory Wiki

Снимок здания с воздуха.

Жилой дом Los Robles или просто Дом — это жилой дом, расположенный по адресу 2311 North Los Robles Avenue, Пасадена, Калифорния, который служит резиденцией Леонарда Хофстадтера и Шелдона Купера. Если смотреть на спутниковые фотографии («Отражение обратного отсчета»), кажется, что на самом деле он находится на Саут-Мэдисон-авеню, 215. Леонард, Шелдон и Пенни занимают апартаменты на четвертом этаже. Рядом с магазином ламп, он расположен примерно в квартале от мэрии Пасадены, которая видна через окна Шелдона и Леонарда.Здание также расположено недалеко от станции Chevron на бульваре Колорадо, потому что Леонард оправдывается тем, что использует ее ванную комнату, когда они с Пенни начали встречаться во второй раз в 5 сезоне.

В многоквартирном доме не менее пяти этажей и шестнадцать квартир (в зависимости от количества почтовых ящиков), что предполагает наличие еще двух невидимых квартир на этаже или строение соединено с соседним зданием. Лифт был сломан в течение нескольких лет (до прибытия Пенни в здание) после того, как он был поврежден в результате одного из экспериментов Леонарда с ракетным топливом, как объясняется в «Реализации лестницы», в результате чего все поднялись по лестнице, но в конце концов он был восстановлен. около 2019 года.. В подвале здания также находится прачечная, планировка которой вызывает много предположений. Шелдон однажды был здесь, чтобы отключить электричество в здании, чтобы удовлетворить собственное эго, раньше Леонарда и Пенни. (Сокращение дружбы)

В 10 сезоне Шелдон и Эми переехали в старую квартиру Пенни № 4B, добавив ее к жильцам дома. Договор аренды на 4А был оформлен на ее имя.

Производство

Во время первоначального производства Теория большого взрыва Чак Лорре заявил, что отдел декораций построил ему лестничную клетку с тремя стенами, и он не знал, что поставить на третью стену, что было проблемой, потому что это было самый заметный.Один из его продюсеров предложил Чаку Лорру установить сломанный лифт, что еще больше усугубило причину, по которой персонажи должны были использовать лестницу.

Единственными отдельными элементами, построенными для многоквартирного дома (кроме квартир), являются вестибюль (цокольный этаж), прачечная и крыша. Лестничная клетка одинакова для всех кадров второго, третьего и четвертого этажей (и редко показываемого пятого этажа), но аксессуары и детали претерпевают незначительные изменения внутри коридора между съемками каждого кадра, чтобы создать иллюзию подъема актеров. или спустившись с каждого этажа.

Макет

Вестибюль (первый этаж)

Подвал
Здесь находится прачечная. Главный выключатель питания также находится в подвале. ^[1]

Первый этаж (Вестибюль)
На первом этаже находится вестибюль, который является входом в жилой дом. В нем также находятся почтовые ящики жителей дома. Здесь также есть двери лифта, которые говорят о неисправности или наклеены предупреждающей лентой.Также предполагается, что на первом этаже есть невидимые квартиры, потому что на этом этаже жили арендаторы, у которых Леонард купил диван. ^[2]

Второй этаж

2А
- Здесь живет миссис Гроссинджер со своей лысой мексиканской собакой, которую Шелдон не любит. ^[3] На втором этаже также есть велосипед перед сломанной дверью лифта и кувшин с водой на 2А.
- Позже здесь живет Маркус. ^[4]
2Б
- ГоспожаСообщается, что Петреску — единственный известный житель второго этажа. Предполагается, что она живет в 2Б, хотя ее видят в двери квартиры 2А.

Третий этаж

3А
- Миссис Гундерсон живет здесь, по крайней мере, в «Лунном возбуждении» (S3E23). На подставке у 3А часто бывают цветы, в том числе пуансеттии перед Рождеством. Судя по стене за миссис Гундерсон, план этажа 3А отличается от плана квартиры Шелдона и Леонарда наверху.
3Б
- Госпожа Вартабедян тоже живет на третьем этаже. ^[5] Поскольку миссис Гундерсон живет в квартире 3A, она должна жить в квартире 3B.

Четвертый этаж

Пятый этаж

Крыша
Есть зазор в три фута до следующего здания ^[7], доступ на крышу и достаточно места для проведения астрономических экспериментов ^[8]. Здесь же поженились Говард и Бернадетт.На крыше прошел и девичий промо-отдых.

Если вы не заметили, прожилки в мраморе на стенах лифта и в светлых бра одинаковы на каждом этаже (они используют один и тот же набор для каждого этажа во время сцен подъема по лестнице или спуска, с только небольшие отличия между этажами). ^[9].

История

Самая ранняя версия жилого дома видна в эпизоде «Реализация лестницы».

Жителей

Первым жителем здания, которое мы видим в «Реализации лестницы», является Луи / Луиза, когда Леонард случайно стучит в дверь своей квартиры 4B, а не квартиры Шелдона, 4A.Мы также мельком видим бывшего соседа Шелдона по имени «Себастьян» (Стивен Юн), выходящего из функционирующего в то время лифта, и он предупреждает Леонарда о Шелдоне. Мы также знаем, что на первом этаже открывается квартира, так как Леонард покупает у них диван за сотню долларов. По состоянию на пятый сезон Шелдон уже восемь лет живет по адресу 2311 No. Los Robles.

Пенни переезжает в здание во время пилотного эпизода, а Алисия переезжает в квартиру на пятом этаже во время 2 сезона.

Лифт

В «Реализации лестницы» мы узнаем, что лифт в это время работал, так как Леонард использует его, чтобы попасть на четвертый этаж. Мы также узнаем, что Леонард неправильно рассчитал формулу эксперимента, который он проводил с государственным ракетным топливом, которое он разрабатывал. Увидев, что цилиндр вот-вот взорвется, Леонард попытался вынести его из здания на лифте. Шелдон знал, что Леонард не успеет, поэтому вытащил Леонарда из лифта и закрыл его цилиндром внутри.Цилиндр взорвался, и лифт навсегда вышел из строя. Леонард считает себя в долгу перед Шелдоном не только за то, что спас его жизнь, но и за то, что не рассказал домовладельцу или правительству о том, что произошло. Это причина, по которой он предпочитает продолжать жить с Шелдоном.

Лифт наконец-то был отремонтирован после 16 лет в «Постоянной перемене», когда Пенни выходит через открывающиеся двери лифта, поднявшись на четвертый этаж, к большому ужасу Шелдона.

Где находится многоквартирный дом?

По словам Чака Лорре, жилой дом расположен в полностью вымышленном месте. Он утверждает, что виды из окон квартир были просто фотографиями Пасадены, сделанными для постановки шоу. Некоторые фанаты пытались определить точное местоположение многоквартирного дома, но ничего не было подтверждено как точное. Хотя в Пасадене есть Норт-Лос-Роблес-авеню, которая находится в непосредственной близости от мэрии Пасадены, и есть несколько многоквартирных домов в этом общем районе (хотя ни одного из углов, которые показывают квартиры Шелдона или Пенни), эти адреса будут 1 или 2 North Los Robles.2311 North Los Robles находится в нескольких милях от мэрии и в основном представляет собой жилой пригородный поселок, в котором нет известных жилых домов. Затем, согласно Google Maps, 2311 находится в северной части Лос-Роблес, на пересечении с Ист-Вудбери-роуд.

Реальный вид Google Планета Земля региона, использованного в The Countdown Reflection .

Ссылаясь на фотографию вверху этой страницы и на быстрое увеличение в конце «Отражения обратного отсчета», здание, которое использовалось для представления жилого комплекса для снимков Google Планета Земля, — это 215 Саут-Мэдисон-авеню, Пасадена, Калифорния. .Небольшой трехэтажный жилой дом расположен по адресу 215 South Madison Avenue; однако это здание находится в шести минутах ходьбы от авеню Норт-Лос-Роблес и поэтому не указывает на связь с реальным миром.

Дополнительные соображения: В эпизоде, когда Шелдон пытается научиться водить машину (альтернатива Евклида), Пенни использует Евклида, чтобы взять его на работу в Калифорнийский технологический институт (основной адрес 1200 East California). Леонард всегда использует Лос Роблес. Из локации Мэдисон ни то, ни другое не помешает.От адреса Лос Роблес не было бы никакого смысла в Евклиде, поскольку он проходит параллельно Лос Роблес и является жилой улицей. Однако Мэдисон находится относительно недалеко от бульвара Колорадо (станция Шеврон), а 2311 North Los Robles находится на расстоянии более двух миль.

Общая информация

Поскольку вестибюль здания является первым этажом, и на этом этаже нет квартир, в здании нет апартаментов 1A и 1B, что можно увидеть, когда люди поднимаются по лестнице и перед тем, как попасть в апартаменты 4A и 4B, после выхода из вестибюля только три этажа вместо четырех, что-то довольно неточно.
Поскольку в вестибюле есть шестнадцать почтовых ящиков (по четыре на каждом этаже), само собой разумеется, что помимо квартир, обозначенных буквами A и B на каждом этаже, есть также квартиры с суффиксами C и D (т. Е. 4C и 4D и т. Д.), Но двери в эти квартиры никогда не отображаются, потому что они находятся на стене коридора, которая служит видом в коридор на каждом этаже, который показывает лестничную клетку и лифт.

DOM.RIA – Пентхаус и мансарда: отличия, преимущества и недостатки

Пентхаус и мансарда: что это

Что такое пентхаус

Что такое мансарда

Отличия пентхауса и мансарды

Преимущества и недостатки пентхауса

Преимущества и недостатки жилья с мансардой

Как называется квартира на крыше

Dragon Raja — Все викторины

Квартира на чердаке как называется

Лофты, клубные дома, таунхаусы и дуплексы в российских реалиях

Как называется комната на чердаке

Как называется квартира на чердаке

Комната на чердаке

Что такое мансарда в доме

Как называется квартира под крышей — узнай на PravitZakon.ру

Как называется квартира на крыше

Как называется жилое помещение, расположенное под крышей здания

Квартира на крыше как называется

Квартиры — под крышей

Элементы крыши

Конструкция и элементы крыши: названия и назначения

Квартира на крыше как называется

Элементы крыши

Как называется окно на крыше

Как называется квартира под крышей

Комната на чердаке

Что такое мансарда в доме

Какие элементы крыши дома используются в конструкции кровли

Как называется квартира под крышей

Квартира на чердаке

технический этаж в многоэтажном доме, квартира на последнем этаже плюсы и минусы, стоит ли покупать

Пoчeмy вoзникaют oпaceния пpи пoкyпкe квapтиp нa пocлeднeм этaжe?

Чтo тaкoe тexничecкий этaж в мнoгoэтaжнoм дoмe и для чeгo oн нyжeн

Плюcы

Mинycы

Moжнo ли пoкyпaть квapтиpy нa пocлeднeм этaжe

Плюcы и минycы пocлeднeгo этaжa в нoвocтpoйкax

Что такое пентхаусы. В чём отличие пентхауса от других квартир в Болгарии

Планировка апартаментов пентхаусов

Квартира на последнем этаже: плюс или минус? — Недвижимость

✓ Цена ниже

✓ Возможности для расширения

✓ Комфорт и приватность

✓ Вид из окна

✘ Холодно, мокро или жарко

✘ Проблемы с лифтом

✘ Повышенная опасность для жизни и здоровья

✘ Пониженное давление воды, особенно в вечернее время

✘ Визиты сантехников

Рекомендуем

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке

Что лучше: новостройка или вторичка

Что входит в общую площадь квартиры

Что это на крыше? Зависит от того, кого вы спросите

Кому принадлежит крыша в моем многоквартирном комплексе и кто должен ее обслуживать — Lee Property Services

Добро пожаловать в Уиттиер, Аляска, сообщество под одной крышей: NPR

Терраса или балкон: в чем разница? Что лучше?

Терраса или балкон

Палубы на крыше

Патио, сады и дворы

Какое открытое пространство лучше всего?

Есть ли недостатки?

Внимательный взгляд на крышу вашего здания — пятая стена

Форма и функция

Отсутствие обслуживания

Инспекции

Привлечение вашего строительного персонала

Зеленые Крыши

Классные апартаменты с террасой на крыше, ступеньками от Риальто

Жилой дом | The Big Bang Theory Wiki

Производство

Макет

История

Жителей

Лифт

Где находится многоквартирный дом?

Общая информация

Добавить комментарий Отменить ответ