Фото ремонта квартир, частных домов, жилых и нежилых помещений. Портфолио собственных работ от компании ГипсМонтаж
Принимаем заказы в Москве
и Подмосковье в любых объемах
Не знаете сколько будет стоить?
Просто оставьте заявку и получите несколько вариантов расчётов.
Внимание! ТО, что вы увидите на страницах нашего портфолио это наши работы с акцентом на фото квартир, часных домов, офисов до и после ремонта.
Тут вы не увидите красивые картинки в 3D варианте. Компьютерной графикой в IT эру никого не удивить… Мы полагаем, что вы ищите реальных исполнителей отделочных работ. На наших страницах честный реальный ремонт. Мы специально делаем снимки в процессе самих отделочных работ и дело вот в чём. Большинство компаний используют фотографии, где показан окончательный и уж через чур идеальный вид со всех сторон. Откроем секрет. Чтобы заполнить профиль «портфолио» можно использовать фотографии взятые «в долг» например: с каталогов продажи недвижимости, с зарубежных сайтов и т.
д.
На нашей странице «портфолио» мы показываем фотографии ремонта загородных домов, квартир и офисов и только фото процесса исполнения самих работ с акцентом на съёмку начала отделки помещений и ближе к концу. Так же, мы ждём вас на наших действующих объектах. Мы открыты для вас!
Покажем наши действующие объекты
Ремонт частного дома на Новой Риге коттеджи
Стоимость внедрения инженерных коммуникаций без расчёта материала и оборудования рассчитывается нашим инженером на основе инженерного проекта или по факту общения с заказчиком на месте проведения работ. Если предварительная цена работ и примерная стоимость материала и оборудования заказчика устраивает, приступаем к подготовке детальной сметы.
Посмотреть еще фото
Элитная отделка частного дома коттеджи
В загородном коттедже занимающий площадь 600 кв.
Посмотреть еще фото
Отделка коттеджа в посёлке Русская Усадьба коттеджи
Современный коттедж в загородном посёлке с говорящим названием: «Русская Усадьба» Наша молодая компания на протяжении 10 лет выполняет отделку жилых и нежилых помещений. Мы всегда старательно «выкладываемся» для своих клиентов. Нам приятно осознавать, что заказчик после осуществления отделочных работ, получает максимум от вложенных в свое жильё средств.
Посмотреть еще фото
Что такое идеально отделанный коттедж? Архитектор — дизайнер скажет, что жильё радует, когда элементы интерьера соразмерны между собой и сомасштабны к самому человеку.
Отделка коттеджа под ключ отличается от ремонта квартир, и проектировщику стоит помнить о последствии изменения пропорциональности геометрических форм.
…
Посмотреть еще фото
Бюджетный ремонт в таунхаусе под ключ коттеджи
Мы способны справиться с трудными задачами. Ремонт таунхауса порой, не редко, сложнее, нежели отделка квартир. Дизайнер, как правило, не ограничен в пространстве и может порой творить нечто невообразимое. Но что делать, если площадь дома порой не больше квартиры? Многие заблуждаются думая, что маленькие помещения не трудоемки по сравнению с огромными домами. Строителям…
Посмотреть еще фото
Ремонт небольшой резиденции в Подмосковье коттеджи
Коттедж, как и любой загородный дом, строят согласно своим представлениям о комфорте. Разрабатывая дизайн своей подмосковной резиденции, каждый член семьи старается предложить своё виденье комфортабельного жилья.
Согласно этим пожеланиям, дизайнер готов детально проработать проектную часть необходимых работ.
Посмотреть еще фото
Ремонт коттеджа под ключ в Московской области коттеджи
Отделываем коттедж снаружи и внутри. Процесс ремонтных работ подразумевает полный цикл ремонта «под ключ». Мы это и сделали! Ремонт коттеджа выполняется нашей компанией как в полном цикле, так и частично. В том числе это относиться к небольшим загородным дачным домам.
Посмотреть еще фото
Имитация бруса в коттедже коттеджи
Кроме отделки потолка мансарды гипсокартоном, можно использовать и дерево как основной отделочный материал. В данном коттедже было использована имитация бруса. Мансарда получилась очень живой. Приятные ощущения от отделки лиственницей пронизывает пространство. И на протяжении всего ремонта, с каждым днём становиться всё уютнее.
Это не ново, ведь дерево всегда благотворно…
Посмотреть еще фото
Ремонт коттеджа с мансардой коттеджи
Данный коттедж будет радовать любителей загородного отдыха не один год. Доверив нашей компании свой дом, заказчик рассчитывал на добросовестный труд. Надеемся не раз оказать повторно качественные услуги по доступной цене. Стоимость ремонта коттеджа, как всегда будут рассчитываться по общепринятым расценкам, но уже со скидкой.
Посмотреть еще фото
Ремонт магазина. Отделка помещения под ключ помещения
Ниже представлен пример отделки площади бутика (магазин одежды) в торговом центре. Усилиями нашего коллектива был осуществлён в достойном качестве ремонт по всем жанрам торговой мысли. Согласно точно намеченному дизайнерскому проекту с соблюдением технических требований данного здания мы принялись за работу.
Посмотреть еще фото
Капитальный ремонт вторичного жилья квартиры
Вторичные квартиры на протяжении многих слет преданной службы, постепенно обрели неприглядный вид. Пришло время отдать дань жилищу и как минимум обновить внешний облик или по максимуму выполнить капитальную реконструкцию жилого пространства.
Посмотреть еще фото
Отделка новой квартиры под ключ квартиры
Поэтапные фото отделки квартиры смотрите на этой странице. Здесь можно увидеть как из квартиры с свободной планировкой, можно получить вполне интересное решение! Вы, можете быть уверенны, что отделка вашей квартиры в нашем исполнении, будет сделано качественно и в срок!
Посмотреть еще фото
Поэтапная отделка коттеджа коттеджи
Внутренняя отделка современного коттеджа представляется для многих пустяковым процессом.
У большинства заказчиков представление о стоимости (этих не сложных) работ неверное. В реальности всё не так радужно…
Для тех, кто ценит честный человеческий труд, предлагаем посмотреть наши отделочные работы.
Посмотреть еще фото
Евроремонт в двухкомнатной квартире в новостройке квартиры
Что мы знаем про ремонт и отделку квартир вы можете узнать, если позвоните нам. Любая новостройка требует к себе должного евроремонта! Что мы имеем? Голый бетон, щит для подпитки электричеством, непонятную подводку отопления и водоснабжения.
Посмотреть еще фото
Ремонт в новостройке квартиры
Проект может быть в голове или на бумаге. Важно понимать, что без чёткого плана, ремонт может превратиться в долгоиграющую пластинку. Мы готовы вам помочь с дизайн проектом если по разным обстоятельствам его у вас нет.
Наш опыт может вам пригодиться. Ремонт новостроек начинают…
Посмотреть еще фото
Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры квартиры
Отделочные работы под ключ. Отделка квартир проходит поэтапно. По завершению каждого этапа, заказчик принимает работу и оплачивает её. Никаких авансов. Никакого обмана. Всё распишем в договоре. Выслушаем ваши предложения. Договоримся по всем ключевым требованием и внемательно отнесёмся к вашим требованиям.
Посмотреть еще фото
Отделка квартиры в Москве квартиры
На странице есть много фотографий отделочных работ. Здесь можно увидеть квартиру для молодой семьи, у которой впереди ещё много приятных моментов! Сделано всё для приятного время препровождения с семьёй в этом уютном гнёздышке!
Посмотреть еще фото
Капитальный ремонт в офисе помещения
Нужен комплексный ремонт офиса? Вы готовы вложить в свой бизнес деньги? Неплохой выбор — ремонт своего офисного помещения.
От эконом класса, до дорогих решений. Считаете ли вы дорогой ремонт офиса инвестицией? Многие представители бизнеса так не считают. Наверное поэтому, дела у них идут неважно.
…
Посмотреть еще фото
Гипсовая лепнина: Реставрация в сталинке помещения
Поэтапные фото работ по ремонту с лепниной из гипса. Работая с гипсовой лепниной, мы понимаем, почему её выбрали наши предки. Этот материал не только используют в медицине, но и в строительстве. Лепной декор будет лучшим украшением интерьера. Заказывайте лепщиков — профессионалов!
Посмотреть еще фото
Внутренняя отделка дома коттеджи
Большой коттедж. Красивые потолки. Многоуровневые потолки это всегда смотрятся богато в доме! Поверьте нам наслово! Гипсокартон на потолке может дать ощущение двух миров. Кто не хочет быть хозяином двух измерений? А может и трёх… Только помните! Хороший дизайн от талантливого дизайнера, это то, без чего стильной красоты вам не видать… …
Посмотреть еще фото
Евроремонт в однокомнатной квартире — студии квартиры
Мы выполняли евроремонт небольшой квартиры по дизайн проекту одарённого дизайнера.
Для успешного выполнения работ очень важен детализированный рабочий проект! Присоединяйтесь к нам, и мы с большим удовольствием приступим выполнять возложенные на нас обязанности!
Посмотреть еще фото
Ремонт каркасного дома в области коттеджи
Отделка коттеджа построенный по канадской технологии выполнялась в несколько этапов. Как правило основным материалом для его строительства дерево. Особенность таких домов в том что их очень быстро возводят. Оббивается такой коттедж SIP (СИП) панелями.
Посмотреть еще фото
Косметический ремонт двухкомнатной квартиры квартиры
Не всегда квартира нуждается в капитальном ремонте. Стоит поменять обои и освежить стены и потолки водоэмульсионной краской, как жильё обретает приемлемый вид. Обращайтесь к опытной и технически оснащённой бригаде по ремонтным работам!
Посмотреть еще фото
Ремонт современной новостройки.
190 кв.м. отделки квартиры
Усилиями нашей компании были произведены отделочные работы в новостройке. Ниже представлен фото — отчёт проделанного объёма. В ремонте принимали участие специалисты разного направления. Современный ремонт требует к себе безошибочных действий повышенной сложности.
Посмотреть еще фото
Отделка дома из оцилиндрованного бруса коттеджи
Коттедж из оцилиндрованного бруса нуждается в внешней и внутренней отделки не менее чем остальные виды домов. Вашему вниманию, мы представляем вариант отделочных работ согласно дизайн — проекту. Сочетания дерева и гипсокартона могут придать дому превосходный вид внутреннего убранства.
Посмотреть еще фото
Отделка, ремонт офиса под ключ помещения
О объекте: Произведён ремонт офиса класса А «под ключ».
Масштаб работ — 150 м². Позвонили нам. Поставили задачу отремонтировать офисное помещение. Мы пообещали человеческое внимательное отношение к клиенту до последнего рабочего дня. Отделку офисного пространиство сделали в точно отведенное на это время!
Посмотреть еще фото
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры квартиры
Новостройки излюбленные нами дома для капитального ремонта. Связано это со свободным пространством ремонтируемых помещений. Нами были выполнены работы под ключ. Если возникла потребность в скромном ремонте (миллионов так на десять) не стесняйтесь!
Посмотреть еще фото
Евроремонт в трёхкомнатной квартире квартиры
Ремонт любого помещения (включая евроремонт квартир) начинается с демонтажных и подготовительных работ. Сделано: прокладка инженерных коммуникаций и подготовка стен и потолков под отделку, заштукатуривание, стены подготовились к оклейке обоями, ремонт двух санузлов.
Посмотреть еще фото
Лепной декор на заказ
Лепнина в интерьере отличный способ украсить своё жильё. Мы предлагаем украсить ваш дом элементами декора из гипса. Если есть желание заказать выезд специалиста для проработки всех деталей сотрудничества.
Звоните!
Каталог услуг
Многоуровневые потолки Облицовка стен Межкомнатные перегородки Монтаж любой конструкции Установка дверей Реставрация интерьера Поклейка обоев Монтаж потолочного плинтуса Поклейка линкруста Ремонт квартир ‘под ключ’ Отделка коттеджей Ремонт в офис
Бесплатно проконсультируем по выбору материалов и необходимых работ для вашего проекта
С чего начать:
Квартиры
- Возведение ПГП перегородок
- Монтаж электрики в квартире
- Монтаж сантехники в квартире
Дома
- Электромонтажные работы
- Отопление домов
- Разводка сантехники по коттеджу
Отделка зданий
- Ремонт помещений
- Отделочные работы
- Отделка фасадов
Онлайн инструменты
- Задать вопрос специалисту
- Выслать проект для расчёта
- Карта сайта
Как выглядит один из лучших жилых комплексов России изнутри (30 фото) — 13 июля 2022
В этом году ЖК «Нагорный» вновь стал лидером среди новостроек*
org/Person»>Фото: «УГМК-Застройщик»Поделиться
Гуляя по городу, часто можно себя поймать на мысли, как изнутри выглядит тот или иной дом. Старые здания привлекают своей историей. Новые — технологиями и нестандартными концепциями. И чем интереснее проект, тем сложнее туда попасть с улицы — безопасность его резидентов превыше всего. Но иногда всё же удается договориться с девелопером о гостевом визите.
Уральский фотограф сделала 30 шикарных кадров в ЖК «Нагорный», а руководитель отдела продаж ЖК «Нагорный» Алина Абакумова рассказала все секреты проекта, в том числе и о новой очереди, старт бронирования которой начался уже сегодня. Осторожно: после этого репортажа можно влюбиться в новый жилой квартал микрорайона Центр-ВИЗ.
Руководитель отдела продаж ЖК «Нагорный» Алина Абакумова
Фото: Татьяна Кошутина
Поделиться
В этом году жилой комплекс бизнес-класса «Нагорный», который реализует «УГМК-Застройщик», занимает лидирующие позиции в топе лучших новостроек.
Причем не только Свердловской области, но и России*. Достигается это всё за счет разработки собственных стандартов девелопмента.
ЖК «Нагорный» расположен в центре города. За 15 минут можно дойти до площади 1905 года, 5–7 минут понадобится, чтобы по выделенной велодорожке доехать до нее на велосипеде или самокате. В шаговой доступности Центральный стадион, девять детских садов, три школы, несколько частных и муниципальных клиник, а также медицинский университет. Словом, всё, что надо — рядом. И не надо тратить время и нервы на пробки.
До Верх-Исетского пруда 5–7 минут пешком. Здесь можно покататься на сапборде или яхте, заняться серфингом или флайбордингом. Есть те, кто проходит здесь обучение по вождению яхты или катера и покупает себе судно
Фото: «УГМК-Застройщик»
Поделиться
— В первом этапе есть студия детских праздников, которая работает еще и как группа продленного дня. Есть и центр развития для деток.
Там сейчас загрузка просто 120%. Родителям важно, чтобы их ребенок ходил на занятия рядом с домом, чтобы он был в безопасности. Поэтому мы решили развивать это направление. Планируем в новых очередях открывать подобные заведения, так как спрос у резидентов на них очень большой, — объясняет руководитель отдела продаж Алина Абакумова.
Близость социально значимых объектов — это хорошо. Но когда прямо в доме есть своя инфраструктура — еще лучше. В ЖК «Нагорный» открыты кафе, пекарня, винотека, стоматология, студии красоты и салон мебели. В новой секции, которую сдают в конце лета, будет единая зона ресепшен. На первом — BREADWAY-cafe, как в башне «Исеть». Как рассказала Алина, многие резиденты и жители соседних домов ждут это заведение с нетерпением. С 3-го по 5-й этаж расположится фитнес-клуб федеральной сети World Class Нагорный бизнес-формата.
ВИЗ славился заводами, а сейчас производственные мощности переносят за город. Это естественная жизнь любого мегаполиса. Но индустриальная история читается в стильных элементах декора нового квартала
org/Person»>Фото: «УГМК-Застройщик»Поделиться
— Уже в августе будет предпродажа абонементов. Взрослые смогут посетить тренажерный зал с зоной функционального тренинга и единоборств, залы групповых программ, сайкл-студию, спа и бассейн длиной 25 м. Рядом с ним расположены джакузи, травяная сауна и хаммам, а в каждой раздевалке есть финская сауна. Для маленьких гостей предусмотрен свой бассейн, игровая комната и спортзал.
Между 1 и 2 очередями, по улице Нагорной, «УГМК-Застройщик» планирует строительство урбан-парка с ландшафтным оформлением, просторными пешеходными аллеями, лаундж-зонами для отдыха и игровыми площадками. Новое зеленое пространство станет местом притяжения не только для резидентов квартала, но и для горожан: для неспешных прогулок с семьей, встречи с друзьями и отдыха.
«УГМК-Застройщик» является не просто девелопером, но и хотельером: в управлении компании пятизвездочный апарт-отель Iset HomeAway Residence, Hyatt Regency Ekaterinburg 5* и Hyatt Place 4*.
Опыт в создании сервиса высокого качества и премиального обслуживания дает возможность транслировать его и на жилые объекты, создавая комфорт для резидентов согласно мировым стандартам.
Все объекты «УГМК-Застройщика» обслуживает собственная сервисная компания.
— Ресепшен выполняет многие функции в режиме 24/7. Через консьерж-специалиста можно заказать автоняню, услуги клининга и химчистки, оставить заявку на инженерные услуги, заказать доставку воды. Можно даже оставить ключи и попросить кормить питомца в свое отсутствие. Всё общение происходит или по телефону, или через приложение.
К камерам можно подключиться с помощью приложения и наблюдать, как ребенок играет во дворе. Если у него еще нет телефона и надо срочно попросить подняться, то можно позвонить на ресепшен — сотрудники мониторинга передадут маленькому резиденту, что родители зовут домой.
На первых этажах есть санузел, душ для питомцев и пространство для хранения.
Также в доме есть отдельный сервисный лифт, на котором удобно поднимать строительные материалы и габаритные вещи.
В паркинге предусмотрены специальные тележки, чтобы проще было нести до квартиры продукты или другие габаритные покупки.
Отличительная черта объектов «УГМК-Застройщика» — использование последних технологий строительства. Все дома возводят по каркасной технологии, где остов монолитный, а все стены — кирпичные. Дома получаются теплыми, тихими, долговечными и красивыми.
— При строительстве новых этапов вся инженерная начинка остается той же, что и была: бризеры TION, чтобы в квартире всегда был свежий воздух, при этом не надо было открывать окна, горизонтальная разводка труб, европейские радиаторы, телеметрия, тихие скоростные лифты. Всё было закуплено до нового года. К тому же у нас надежные партнеры, которые на 100% выполняют обязательства.
Одна из изюминок ЖК «Нагорный» — здесь нет студий. А самая маленькая квартира — 50 кв. м. Готовых квартир нет в продаже уже давно. А из тех секций, что сдаются в ближайшее время, остались единицы. В новой очереди преимущественно будут представлены двухкомнатные квартиры.
Форматы разные, чтобы была вариативность, чтобы у людей был выбор.
— Все семьи разные, поэтому мы стараемся проработать десятки жизненных сценариев разных горожан. Хорошим спросом пользуются двухкомнатные квартиры с кухнями-гостиными до 32 кв. м, теплыми лоджиями и высокими потолками от 2,85 м, которые будут широко представлены в новой очереди. Вместе с ними есть большая коллекция планировок трехкомнатных квартир до 140 кв. м — для больших семей. К слову, высота потолков в 3-комнатных квартирах на последних этажах — 3,3 м. Есть, конечно, и однокомнатные — для холостяков и молодых пар.
— Также мы сохраняем и самые привлекательные условия покупки для будущих резидентов. Это и рассрочка под 0% с возможностью вносить платежи по индивидуальному графику — ежемесячно или ежеквартально, и ипотека от 0,7%, и предоставление скидки при 100% оплате квартиры.
Алина отметила, что сегодня в сегменте «бизнес» есть спрос на средние и большие площади. «УГМК-Застройщик» является одни из немногих девелоперов, которые предоставляют своим резидентам возможность бесплатно выполнить объединение квартир или перепланировку на этапе строительства согласно индивидуальным пожеланиям.
Например, можно увеличить или уменьшить метраж комнаты, размер дверных проемов или изменить конфигурацию комнат.
ЖК «Нагорный». Застройщик: Акционерное общество «Специализированный застройщик УГМК-Макаровский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф. Рассрочку предоставляет застройщик. О наличии скидок (акций) необходимо узнать в отделе продаж.
* Победитель градостроительного конкурса «ТОП ЖК — 2022» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка РФ», «Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса» по версии престижной федеральной премии Urban Awards 2021.
Реклама
Читать еще
03 апреля 2023, 10:50
Похудеть к лету на два размера: быстрый способ без голода и вреда для здоровья03 апреля 2023, 11:17
И это только «Начало».
В Академическом появятся новые возможности для комфортной жизни03 апреля 2023, 10:00
Как выбрать подрядчика для строительства частного дома. Чек-лист от профессионалов02 апреля 2023, 14:38
Сеем помидоры на рассаду для теплицы и огорода: что такое детерминантные томаты и куда их высаживать02 апреля 2023, 10:00
Что у вас не болит: шесть болезней, о которых вы узнаете, когда их поздно лечить03 апреля 2023, 10:00
Дефицит оригинальных запчастей: эксперты предложили надежную альтернативу
В Академическом появятся новые возможности для комфортной жизниУвидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости РЎРњР?2
Новости РЎРњР?2Бесплатные фото и картинки квартиры
Связанные изображения из iStock | Сохранить сейчас
окно дом архитектура
Окно
луна небо синий
Квартира в процессе строительства
городской распад городской упадок Детройтские беспорядки
Городской упадок
городской упадок обновление городов Мотаун
Городской упадок
апартаменты блочный корпус панельный корпус
Корпус блочной панели (плоский)
животные апини апис
Улей
общественные часы Прага время
Общественные часы (часы) и дома
многоквартирный дом историческое здание Прага
Старый жилой дом в Праге
Гостиница курортный поселок Санта Сусана
Отель в курортном поселке Санта-Сусана, Каталония (Испания).
май 2006 г.здание снос разрушение
Основное здание
окно винтаж рамка
Старая оконная рама с изображением
квартира квартира здание
Квартира
окно окна желтый
Окна возможностей
Национальный флаг польский флаг польское гражданство
Флаг Польши
обитель квартира береза
Деревянный домик для птиц
промышленный трубы окна
Трубы и окна
квартира заднего стекла вечер
Заднее стекло ночью
Гавана Гавана Куба
Гавана квартира
здание в строительстве строительство кран
Строящееся здание
ключи черный и
Ключи на столе
квартира архитектура перерыв
Снос продолжается
огонь пожарные огонь
Пожарные в действии
окно здание город
Windows
окно окна ваза
Стеклянная ваза и окна
квартира апартаменты здание
Современная жизнь
полдень квартира проспект
Апартаменты
Агадир Африка Марокко
Место для отдыха
Агадир Африка Марокко
Место для отдыха
Хонг конг зеленый
Гонконг
Италия путешествовать Флоренция
Флоренция — Италия 4
барселона Каталония Испания
Барселона — Ла Педрера 3
барселона Каталония Испания
Барселона — Ла Педрера 1
барселона Каталония Испания
Барселона — Ла Педрера 4
Чикаго небоскребы здания
Речной тур по архитектуре Чикаго
Чикаго здания река
Речной тур по архитектуре Чикаго
Сан Франциско небоскреб
Здание Сан-Франциско
окно окна жалюзи
Окна и жалюзи
окна апартаменты квартиры
Окна в солнечном свете
лето окна дома
Крыши и окна
здание окно офис
Корпус
архитектура дом белый
Греческий дом
архитектура дом белый
Греческий дом
окно эркер залив
Романтическое окно
Искусство городской разлагаться
Детройт 1 марта Гейдельберг-он-Вудворд
архитектура архитектура здание
Офисные окна
архитектура произведение искусства птицы
Крашеный фасад
здание окна бари
Корпус
квартира городской город
Узкие здания HK
синий небо здание
Верх здания
энергия сохранение среда
Энергосберегающий стеклянный фасад
здание город городской
Городская жизнь
квартира квартира дом
Динамичная архитектура квартиры
Альбек архитектура атмосферный
Высокая вилла
Здания вода лодки
Университетский городок Саффолк
бельвю Вашингтон сома
Сома Белвью
асфальт блокировать блоки
Многоквартирный дом
асфальт блокировать блоки
Многоквартирный дом
квартира архитектура балкон
Треугольный угловой дом
апартаменты архитектура Атриум
Декоративная классическая архитектура
цветной цветной красочный
Красочные здания
Ищете иллюстрации квартир? Перейти к иллюстрации
Подробнее
Связанные изображения из iStock | Сохранить сейчас
Фото при въезде и выезде для аренды квартир
Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать.
Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.
Доказательство на фотографиях
В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.
Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ему придется оплачивать ремонт самостоятельно.
И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.
Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества
Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде.
Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.
Есть и другие виды повреждений, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотографирование всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.
Вы можете решить проблемы с гарантийным депозитом
Гарантийный депозит, уплачиваемый вашими жильцами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.
Когда вы сравниваете кадры въезда и выезда, которые вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.
Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!
ValencePics упрощает съемку фотографий
С ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий. Просто сделайте снимок на мобильном устройстве с помощью приложения, и вы сможете быстро каталогизировать и хранить информацию в защищенном облаке, не занимая память на своем устройстве. Изображения автоматически синхронизируются с вашей базой данных ValenceDocs. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть краткую демонстрацию. ValencePics предоставляется бесплатно членам Texas Apartment Association в рамках программы Click & Lease, а также пользователям ValencePM и ValenceDocs .