homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Квартира распашонка: фото, что значит, основные преимущества и недостатки

Главная » Недвижимость

02.03.2019Рубрика: НедвижимостьАвтор: Юрист сайта Антон Щербак

На сегодняшний день существует огромное количество видов квартир. Поэтому многие люди, занимаясь поисками нового жилья, часто встречаются с новыми для себя народными названиями жилья. Естественно, чтобы сразу понять, стоит ли приступать к осмотру такого дома или отложить его, необходимо разбираться в названии её типа. Одним из таких названий является квартира-распашонка. Именно о ней и пойдет речь в данной статье.

Содержание

1. Что такое квартира-распашонка?
2. История появления планировки
3. Основные виды распашонок
4. Основные преимущества такой квартиры
5. Недостатки распашонки
6. Послесловие

Что такое квартира-распашонка?

Квартира-распашонка — это такой тип жилья, который подразумевает расположение комнат напротив друг друга. Разделение комнат происходит с помощью коридора. Окна в таких домах выходят на разные стороны постройки.

То есть в центре дома проходит коридор, который, как правило, заканчивается кухней, санузлом или кладовкой. А по бокам данного коридора располагаются все комнаты.

История появления планировки

Первые квартиры распашонки начали появляться еще во времена Никиты Сергеевича Хрущева, во времена массовой застройки.

Читать также: Брежневка — планировка и перепланировка, плюсы и минусы 

Секрет названия крайне прост: квартиры-распашонки были названы так, потому что они напоминают детские рубашки-распашонки. То есть комнаты по бокам коридора — это рукава распашонки. Коридор, который расположен в центре квартиры, напоминает центральную часть одежды.

Другим рабочим названием такой планировки является бабочка. Это прозвище не менее актуально: коридор тельце бабочки, а комнаты по бокам ее крылья. Это легко наблюдается на фото планировок.

Дома такой планировки пользуются большим спросом с момента их появления и до сегодняшнего дня. В современном мире ни один жилой комплекс не обходится от строительства таких домов, поскольку они раскупаются быстрее всего.

Основные виды распашонок

Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.

В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.

Касаемо двух- и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:

• Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
• Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
• Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
• Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.

Основные преимущества такой квартиры

Плюсы и минусы таких жилищ не просто взяты с потолка, а отражают статистическую информацию, полученную в ходе опроса владельцев такого жилья.

Подробнее о том, как узнать планировку квартиры по адресу, читайте здесь.

Итак, из плюсов квартир-распашонок можно выделить:

• Широкий обзор окружающей местности. Благодаря тому, что окна дома такой планировки выходят на обе стороны постройки, жильцы верхних этажей имеют возможность каждый день любоваться восходами и закатами солнца из окон и балконов своего жилья.
• Жилые комнаты располагаются одновременно и на солнечной, и на затененной стороне дома. Данное преимущество спасет жильцов в особенно жаркие летние деньки.
• Легкое проветривание помещений. За счет того, что можно легко вызвать сквозняк для проветривания.
• Отсутствие проходных комнат.
• Одинаковая площадь подобных квартир.
• Наличие одного, а если это новостройка, то двух балконов.
• За счет того, что комнаты не имеют общих стен, создается тишина и уют в каждой из них.
• При перепланировке появляется возможность выделить еще одно жилое помещение.

Как видите, подобные дома имеют внушительное количество преимуществ, которое привлекает все больше и больше людей.

Может быть интересно: Жилая площадь квартиры: что в неё входит.

Как и у всего другого, квартиры-распашонки имеют ряд минусов, а именно:

• Сквозняки. Это является и плюсом, и минусом, поскольку не всегда есть необходимость проветрить помещение, а при неправильной расстановке окон сквозняки будут беспокоить владельцев жилья почти всегда.
• Наличие темной стороны.
• Дизайн всей квартиры необходимо выполнять в едином стиле.

Само собой, количество плюсов сильно преобладает над количеством минусов такой планировки, поэтому она и является настолько распространенной.

Послесловие

Как уже говорилось ранее, квартиры-распашонки являются если не лидером, то внушительным гигантом современного рынка жилья.

Несложно догадаться, что все дело в доступности и удобстве такого варианта постройки.

Также будет полезно

0 6 064 просмотров

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Дизайн квартиры распашонки — фото и картинки abrakadabra.

fun

Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка

2к распашонка студия

Интерьер двушки распашонки

Квартира распашонка

Планировка 45 кв м распашонка

Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка

Интерьер однокомнатной квартиры 60 кв м

Евродвушка планировки интерьера

Интерьер 2х комнатной квартиры распашонки

Интерьер однушки распашонки

Кухня в трехкомнатной квартире

Дизайн двушки распошной

Евродвушка распашонка планировка

Планировка евротрешки 60м

Планировка пик двушка распашонка 69 м2

Квартира распашонка

3д планировка 2комнатнои кв.

Интерьер двузкомнатнвй квартир

Интерьер однушки распашонки

Интерьер квартиры распашонки 60 кв.м

Интерьер двухкомнатной распашонки

Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки

Проект двухкомнатной квартиры 60

Интерьер однушки распашонки

Коридор в трехкомнатной квартире

Сталинская распашонка интерьер

Планировка евротрешка распашонка

Интерьер двухкомнатной квартиры п44 распашонка

Дизайн квартиры распашонки однушки

Квартира распашонка

Интерьер двушки распашонки

Интерьер двухкомнатной квартиры распашонки

Интерьер гостиной п44т двухкомнатная

Евродвушка распашонка планировка

Хрущевка трешка распашонка

Планировка квартиры распашонка двушка

Евродвушка Орелстрой планировка

Интерьер спальни в трехкомнатной квартире

Интерьер кухни в двухкомнатной квартире

Прихожая в панельном доме в трехкомнатной квартире

П44 двушка распашонка

Трешка 75 кв м планировка

Планировка распашонка двухкомнатная 60кв

Планировка кухни п44 трешка

Интерьер двушки распашонки

П44т прихожая лофт

П44 двушка распашонка планировка

Готовый дизайн проект 2 комнатной квартиры распашонка

Дизайнерская планировка двухкомнатной квартиры

Планировка ИП 46с интерьер

Интерьер двухкомнатной квартиры 46 кв. м распашонка

Прихожая в трехкомнатной квартире

П44т планировки двухкомнатная

Интерьер квартиры 3 комнатной 70 кв м

Современный интерьер 3 комнатной квартиры

Планировка 3el3_9.9-1_s_z2 88.6

Планировка квартиры распашонка трешка

ЖК Авиатор студия

Хрущевка 44,2 2 комнатная квартира 44 кв м планировка

Планировка квартиры

Интерьер гостиной п44т трехкомнатная

Планировка пик двушка распашонка 69 м2

Интерьер двухкомнатной квартиры 60 метров

Хрущёвка трёшка распашонка планировка

Кухня интерьер п44т трешка

Категории: —

Добавлено: 14 декабрь

Просмотров: 302

Путеводитель по потрясающей фотографии квартиры | Market Apartments : Market Apartments

25 августа 2017 г., 11:06 Опубликовано Market Apartments 1 комментарий

Последнее изменение: 26 августа 2022 г., 13:50

Время чтения: 3 минуты

Так же, как Ахав неустанно искал свою белый кит, менеджеры по недвижимости ищут этот неуловимый, идеальный снимок интерьера квартиры — с идеальным освещением, постановкой и временем. Хотя мы не можем обещать вам кита, мы можем пообещать несколько простых советов, которые помогут улучшить вашу фотографию квартиры!

Жители визуального и технологического общества будут находить вас по вашим фотографиям. Почему бы не взять лучшее, что можно?

1. Свет, камера, экшн!

Освещение решает все! К счастью для нас, наш самый большой актив как фотографа бесплатен — конечно же, солнце! Используйте естественное освещение, чтобы лучше подчеркнуть пространство. Откройте все окна и впустите солнечный свет. Это означает, что вы должны очень внимательно относиться к времени дня, когда вы делаете снимок — утренний свет даст вам хороший фон, чтобы подчеркнуть текстуру и форму вашей мебели. Вечерний свет (за полтора часа до захода солнца), с другой стороны, даст вам отличный направленный свет.

Если вы хотите создать более винтажный вид, используйте больше желтого освещения, как на картинке выше! Это освещение создаст модный вид, который лучше всего сочетается со старинной мебелью или винтажным стилем.

2. Жизнь — это сцена! Для….постановки!

Никогда не недооценивайте силу хорошей постановки. Квартиры с постановкой сдаются гораздо чаще, чем пустые, и на то есть веская причина: постановка помогает жильцам представить себя в этом пространстве. Поставьте в комнате несколько красивых и простых предметов мебели и обязательно обратите внимание на мелкие детали (телевизор выключен, видите ли вы себя в каком-либо из отражений, обязательно ли вы пропылесосили перед тем, как сделать фото?) .

Это отличная возможность обратиться к вашим постоянным персонажам за идеями с постановкой. Если вы знаете, что ваша самая сильная демографическая группа будет состоять из студентов университета, почему бы не оборудовать вторую комнату с двумя односпальными кроватями, чтобы они могли увидеть, как она будет выглядеть в пространстве? Если ваша демографическая группа — семья с детьми, оденьте вторую комнату как детскую. Ключ к постановке — заставить потенциального жителя увидеть себя в пространстве. Сделайте это как можно проще для них!

Наряду с постановкой важна релевантность – убедитесь, что фотографии связаны с жителями. Хотя несколько фотографий великолепного вестибюля или множества удобств — это хорошо, не забудьте также включить множество снимков интерьера. Жильцов больше всего заботит пространство, в котором они будут проводить больше всего времени, – их квартира! Сделайте одну-две фотографии бассейна, но обязательно включите великолепные снимки интерьера!

3. Укрепите руки!

Инвестиции в дешевый штатив окупятся в долгосрочной перспективе для вашей квартиры! Хорошая чистая и четкая фотография привлечет гораздо больше лидов, чем размытая. Не говоря уже о том, что фотографии со штатива создадут результат полупрофессиональной фотографии без каких-либо затрат!

4. Если вы фотографируете на мобильный телефон…

Обязательно наклоните телефон вбок! Несмотря на то, что большинству людей нравится делать вертикальные фотографии, горизонтальная фотография покажет больше пространства и даст вам лучший ракурс.

Говоря об ракурсах, подчеркните лучшие черты вашей квартиры! Если вы фотографируете спальню, не забудьте включить главную ванную комнату на задний план! Почему бы не включить в снимок кухни захватывающий дух вид? Ваши фотографии не должны подчеркивать только одну особенность. Включите много и сделайте достаточно фотографий, чтобы житель получил хорошее представление о пространстве!

Конечно, лучший способ обеспечить профессиональную фотосъемку квартиры — это нанять профессионала! Посетите сайт www.marketapts.com, чтобы получить дополнительную информацию о наших услугах профессиональной фотографии и виртуальных 3D-туров. Мы верим в качественные фотографии, потому что они имеют значение!

Этот пост был написан Market Apartments

Сдайте в субаренду вашу квартиру на скорости света с фантастическими фотографиями – Steve Brown Apartments

Когда вы пытаетесь сдать свою квартиру в субаренду, привлекательные фотографии имеют решающее значение для ваших маркетинговых усилий. Вот почему мы собрали примеры хороших и не очень фотографий и включили несколько практических советов по созданию отличных фотографий для субаренды.

В субаренде картинка стоит больше тысячи слов. Это может стоить сотни или даже тысячи долларов. Тем не менее, это кажется второстепенным для многих арендаторов.

Это не очень умный ход. В игре с недвижимостью риелторы, которые используют профессиональные фотографии недвижимости в своем маркетинге, продают свои дома на 32 процента быстрее, чем другие объявления.

Чтобы доказать нашу точку зрения, взгляните на несколько примеров хороших фотографий субаренды и несколько очень плохих фотографий субаренды.

Хорошие фотографии субаренды

Прежде чем мы углубимся в некоторые примеры отличных фотографий квартир, давайте рассмотрим некоторые основы хорошей постановки субаренды.

«Подготовка» — это термин, используемый в сфере недвижимости: это подготовка дома (или квартиры) к продаже или аренде путем придания ему максимально привлекательного вида. Вот несколько советов по планировке квартиры:

• Показать лучшие характеристики квартир. Квартира солнечная? Обязательно фотографируйте днем. Отличные приборы? Покажите их на видном месте. Сделайте вашу квартиру лучше.

• Реклама удобств. Если в вашей квартире есть отличный тренажерный зал или бассейн, включите их в свои фотографии. Удобства могут быть решающим фактором для субписьма.

• Накройте их своими полами и потолками.

  Блестящая древесина твердых пород, новые ковры, высокие потолки — любой тип привлекательного пола или потолка должен быть представлен.

• Наведите порядок, наведите порядок, наведите порядок. Избавившись от беспорядка, ваша квартира будет выглядеть больше. В приведенных ниже примерах обратите внимание, что на прилавках нет бумаг, кошельков и т. д.

• Храните свои личные фотографии и предметы коллекционирования. Спрячьте безделушки и личные фотографии. Вы хотите, чтобы подпись думала об этом как о своей квартире, поэтому обезличьте обстановку.

Хорошая субаренда Фото № 1: Возможно, это не впечатляющая кухня, но они заставили ее выглядеть в лучшем виде. Счетчики чистые и не захламленные. На фото видно, насколько светлая и солнечная комната днем. Полы чистые, декор сделан со вкусом.

Хорошая субаренда Фото №2: Демонстрируется лучшая особенность квартиры – три раздвижные двери, через которые в комнату проникает достаточно света. Чистая, ухоженная древесина также хорошо представлена.

Хорошая субаренда Фото №3: Еще одна чистая кухня без беспорядка. Черные приборы выделяются, как и гранитные столешницы.

Хорошая субаренда Фото №4: Хороший пример того, как со вкусом оформленная комната может действительно произвести впечатление. Яркие, солнечные окна очевидны, но они сняты правильно, поэтому остальная часть комнаты не кажется темной.

Плохая субаренда фотографий

Итак, вы увидели, как это сделать правильно. Итак, каковы типичные фотобомбы субаренды (например, они увеличивают свои шансы на субаренду)?

• Избегайте проблем с освещением. Ссылки на то, как снимать со светом, мы дадим в конце этого поста, но, как правило, снимают под углом или каким-то образом смягчают свет. Оконные блики не должны затемнять интерьер квартиры.

• Уборка после себя . Разгильдяем можно быть сколько угодно, только не транслируйте это на своих фото. Это означает отсутствие грязной посуды в раковине, груд грязного белья на полу и зубной пасты на прилавке.

• Делайте осмысленные фотографии. Показать комнаты целиком. Почему ты сфотографировал только дверь или просто кровать? Если акцентировать внимание на определенных частях, комната будет казаться маленькой.

• Сфокусируйте свои фотографии. Зернистые, размытые, плохо освещенные фотографии останавливают суббукву на своем пути. Ознакомьтесь с некоторыми ссылками в конце поста, чтобы получить советы по фотографии.

И, без лишних слов, несколько не очень удачных субарендных фотографий.

Bad Sublet Photo #1 – Они получают баллы за довольно стильные стулья, но все в беспорядке. Не просто демонстрируйте стулья. Покажите нам всю комнату — полы тоже выглядят красиво!

Плохая субаренда Фото №2: О-о: Темная комната. Блеск окна подавляющий. Также кровать не заправлена, а комод загроможден и имеет приоткрытые ящики. Хороший пол, но мы их не видим из-за бликов из окна.

Плохая субаренда Фото № 3: Зачем такой крупный план какого-то грязного искусства и изголовья? Никто ничего не говорит о квартире. Покажите нам комнату, а не предметы в комнате.

Плохая субаренда Фото №4: Одно слово: Размыто. На самом деле это комната на Bad Sublet Photo #3.