Квартиры в венеции фото: Квартиры в Венеции, купить апартаменты в Венеции — homyrouz.ru

Содержание

Как недорого снять квартиру, апартаменты в Венеции?

Аренда квартиры или апартаментов в Венеции, может стать отличной альтернативой отелю. Средняя цена суточной аренды квартир находится в пределах 90-150 евро, что относительно стоимости проживания в приличном отеле в центре города – 250-400 евро – совсем недорого и для многих аутентично.

Где жить в Венеции

В Венеции, по сути, 2 главных достопримечательности от которых начинаются все ваши прогулки по городу – площадь святого Марка и мост Риальто – рядом с которыми расположено большинство квартир, апартаментов и отелей, но и цены здесь выше остальных. Тем не менее я рекомендую искать апартаменты именно в этих районах. Зачем мы едем в Венецию? Правильно, за сказкой, а сказка – это любоваться из окна невероятно красивым мостом или гулять на рассвете по Сан-Марко в окружении дворцов.

Альтернативным вариантом проживания для туристов с ограниченным бюджетом может стать район Местре. Дорога из Местре на автобусе и пешком до площади Сан-Марко займет у вас около 40-60 минут.

Для поиска недорогих и комфортных апартаментов или квартиры в Венеции есть 3 простых правила:

Снимать квартиру рядом с остановкой вапоретто (водных трамваев) – катить по брусчатке и узким улочкам чемоданы, поверьте, не самое приятное занятие. В идеале это остановки Rialto «C» и S. Marco (Vallaresso), добраться до которых от вокзала можно на вапоретто N1 – чем ближе к остановке и воде, тем лучше.
Планировать и бронировать проживание минимум за 2 месяца.
В Италии использовать только сайты Booking.com и AirBnb.com для поиска и бронирования апартаментов. К сожалению все альтернативные сервисы в большинстве не предоставляют такого выбора, конкурентных цен и тех. поддержки. Должна быть 100% гарантия, что вы заселитесь без проблем.

За какое время бронировать?

Высокий сезон в Венеции – это период с апреля по середину ноября и, конечно, февраль – время проведения Венецианского карнавала и день всех влюбленных. Поиском оптимальных вариантов проживания советую заниматься минимум за 3-4 месяца. Если вы любите делать все в последний момент, вам не нравится планировать, то скорее всего вам останутся самые дорогие или не самые лучшие апартаменты. Ниже приведены варианты с описаниями, в которых я бы рассматривал возможность остановиться исходя из личного опыта. Обратите внимание на них или что-то подходящее рядом, обязательно читайте отзывы туристов под каждым предложением.

В советах по поиску квартир в Риме подробно расписаны нюансы бронирования квартир в Италии.

Исторический центр

Площадь Сан-Марко

В ста шагах от сердца Венеции за 120 евро

Cà Satriano – плюс апартаментов прямо в расположении «100 шагов до площади Сан-Марко» и цена 120 евро относительно, например, отеля Baglioni Hotel Luna весьма привлекательна. На мой взгляд это чистый и аккуратный вариант. Балочные деревянные перекрытия потолка придают апартаментам особую атмосферу.

Мост Риальто

Безусловно, самый красивый и популярный мост Венеции.

Рядом с рынком за 106 евро

Pensione Guerrato – расположены на узкой улочке рядом с рынком и мостом Риальто. Из окна через деревянные ставни открывается классический вид на соседний дом с бельем, которое сушится прямо на окнах.

А из нашего окна виден мост Риальто за 262 евро

Gran Canal Terrace Apartments – идеальный вариант для романтической поездки с любимым человеком – красивая ванная, отличная обстановка, а в дополнение вид с балкона на мост Риальто и гранд-канал, разве это не стоит 262 евро? В этих апартаментах может разместиться до 6-ти человек и в следующее путешествие в Венецию с семьей я постараюсь забронировать именно их. На другой стороне канала (оранжевое здание) расположен отель Hotel Rialto в котором мы останавливались уже несколько раз, правда в номерах без вида на мост, так как стоят они там 700-800 евро за сутки.

Альтернативные бюджетные варианты

Если в Венецию очень хочется, но ваш бюджет ограничен суммой 100 евро в сутки, советую присмотреться к соседним островам Лидо и Бурано, а также материковому району Местре. До островов можно добираться на водных трамвайчиках, которые являются неотъемлемой частью Венеции. Выгодно покупать дневные проездные (например 30 евро на 2 суток), так как разовая поездка стоит аж 7 евро.

Остров Лидо

Остров Лидо летом является отличным вариантом для путешественников желающих совместить пляжный и культурный отдых. Всего 20 минут на водном трамвайчике и вы у главных достопримерчательностей. Также на острове расположено множество с ресторанов с ценами более демократичными, чем в около площади Сан-Марко.

С видом на лагуну за 100 евро

Laguna suit – апартаменты расположены на самом берегу острова (противоположном от пляжей), с балкона открывается потрясающий вид на венецианскую лагуну. Аккуратные, чистые – идеальный вариант всего за 100 евро.

Бурано

На острове Бурано немного предложений по аренде квартир, да и остановиться тут могут лишь самые отчаянные романтики. Квартирки маленькие, скромные, но место, действительно, уникальное – возьмите на заметку.

В сказочном цветном домике за 90 евро

CASA GIALLA BARCHE QUADRI COLORATI – один из типичных цветных домиков, может вместить до 4-х гостей. (Временно снята с резерваций).

Местре

Студентам и путешественникам с ограниченным бюджетом советую присмотреться к квартирам в районе Местре, желательно поближе к вокзалу. За сумму около 60-70 евро в сутки реально найти вполне приличный вариант для ночлега, а особо экономные могут найти комнату или апартаменты поскромнее за 40-45 евро. Дорога до вокзала Санта-Лючия (Piazzale Roma) на автобусе N2 или N4 займет у вас 15-20 минут, билет стоит 1,5 евро. А от Санта-Лючия уже идете пешком, до моста Риальто – минут 25, до Сан-Марко – минут 40, так как перемещаться на водных трамваях вам скорее всего будет дороговато. Актуальное расписание автобусов (ходят часто) из Местре можно посмотреть тут.

Рядом с вокзалом за 57 евро

Station Ariosto – идеальный, на мой взгляд, вариант для путешественников с ограниченным бюджетом. Чистые, аккуратные, новые апартаменты за приемлемую цену. Переночевали, позавтракали едой из соседнего супермаркета (самый большой Interspar – смотри на карте), сели на автобус и через 20 минут вы формально в Венеции.

Уверен, данный обзор и советы окажутся для вас полезными. Если у вас появились вопросы по отдыху в Венеции, буду рад ответить на них в комментариях.

ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ И СТАТЬИ

️🇮🇹 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ И САЙТЫ🇹↙️

Какая Венеция на самом деле • DARSIK travel&lifestyle

15 ноября 2017

В Венецию ежегодно приезжает 23 миллиона человек, но только четверть из них остается в городе хотя бы на одну ночь и тратит время на то, чтобы как следует узнать его. Туристов-однодневок Венеция не любит, зато тому, кто готов с ней на длительные отношения, она готова открыться.

1. Венеция — это в первую очередь люди. Венецианцев мало, их круг достаточно замкнут, принимают они чужаков не сразу; они чувствуют себя потомками великих путешественников, ученых, художников и писателей; они немножко островитяне. И еще некоторые из них любят читать субботнюю газету не за утренним кофе, а за утренним стаканчиком вина. На часах было ровно десять!

2. Туризм поддерживает Венецию на плаву в финансовом смысле, но он же и разрушает город. Венецианцы борются за запрет круизных судов в лагуне (и я их понимаю — выглядит это действительно страшно), печатают плакаты, призывающие уважать город — не плавать в каналах, не ходить без майки, не кормить голубей, тратить время на музеи и церкви, а не только на марш-бросок по маршруту вокзал-Риальто-Сан-Марко.

3. Первая девушка-гондольер появилась в Венеции лишь спустя 900 лет после появления самой профессии — в 2010 году. Спустя семь лет их стало больше, хотя по-прежнему большинство гондольеров — мужчины. Всего же имеющих право управлять гондолой в Венеции — около 400.

4. Поздней осенью и зимой Венеция по-особенному настоящая — приезжих тут меньше, тебя почти ничего не отвлекает от погружения в город и слияния с ним.

5. Но уличная жизнь все равно не замирает — венецианцы гуляют, читают газеты в уличных кафе, живут.

8. Удобно пристроил газетку, да?

10. Стеганые вещи у венецианцев в почете!

11.

12. Когда стиль — в крови. У него шарф под цвет собаки или под цвет ботинок, как думаете?

13. 100% итальянка, зимний северный вариант: блонд, все черное, туфли вместо сапог, темные очки, непременный LV.

14. Собак венецианцы, как и все прочие жители Италии, таскают с собой всюду. Поэтому итальянские псы — знатные любители кофе, аперитивов, рынков.

15. Они чувствуют себя вполне своими в магазинах сыра.

16. И всегда держат нос по ветру! И носят, конечно, модный свитер.

18. А еще Венеция — это коты. Такого количества холеных и упитанных котиков я не видела ни в одном городе Италии! Котики работают, не покладая лап, в магазинах, в особенности в книжных, в обувных лавках, в мраморных мастерских.

19. Венеция — это, конечно, каналы, и остроносые гондолы.

20. Изнанка Венеции — и та шедевр.

21. Венеций как минимум две — одна из них видна, если всмотреться в непрозрачную воду городских каналов.

22. Каналов в городе — больше 150, а островов — 118. Большинство зданий поддерживается деревянными, размещенными под водой структурами. Более миллиона деревянных кольев держит Венецию на плаву.

23. Притягательный флёр увядания — это про Венецию. Каждый год город опускается на 1-2 миллиметра и тихонько умирает — с середины 20 века его население сократилось вдвое, сейчас здесь живет 60 тысяч человек. Жить в Венеции дорого, содержать квартиру или дом — накладно, защищать свою собственность от высокой воды каждую зиму или бороться с последствиями очередного наводнения — разорительно. В 1966 году в городе случилось одно из самых сильных наводнений за всю историю. 16 тысяч квартир, находящихся на первых этажах зданий, были брошены своими владельцами.

24. Постоянное население Венеции — 60 тысяч человек. И — вдумайтесь в эту цифру! — 60 тысяч туристов приезжает сюда ежедневно, чтобы хотя бы одним глазом посмотреть на один из самых необычных городов мира. Многими движет лень — им не надо ничего, кроме селфи на мосту Риальто, многими движет экономия — они останавливаются в Местре, материковой части города, привозят с собой еду. Пассажиры круизных лайнеров тратят деньги на корабле, а не в Венеции. И лишь треть тех, кто приехал сюда, готова инвестировать деньги и время в Венецию. Представили, какое давление ежедневно и ежечасно испытывают и венецианцы, и сам этот хрупкий город? Мы должны как можно бережнее относиться к Венеции и уважать ее. Именно поэтому я призываю вас не приезжать в Венецию на несколько часов — вы не получите удовольствия и не принесете, скорее всего, городу пользы.

25. В Венеции нужно обязательно провести несколько дней — потолкаться в самом-самом центре, найти удаленные от него, тихие и прекрасные уголки, позволить себе идти туда, куда глаза глядят, обрадоваться, когда начнешь ориентироваться в лабиринте улиц, выбрать любимые бары и лавки, заглядывать во все церкви без разбора, примечать детали.

26.

27. И обязательно приехать зимой или поздней осенью, когда цены куда ниже, чем в разгар сезона, и поселиться как можно дальше от Сан-Марко и Риальто. Ноябрь — чудесное время. Он может быть солнечным и тёплым, может поливать дождём, может угостить туманом (смотрите, как это красиво!), может испугать высокой водой. Но в любом случае, в ноябре здесь меньше людей и больше ощущения, что этот город — только твой.

28.

29. Трагетто — вот классная и бюджетная альтернатива гóндоле. Венецианцы, на гондолах, конечно, не катаются. А вот трагетто (та же лодка, только без бархата и позолоты) для них — способ пересечь Гранд Канал там, где нет мостов. 70 центов для местных, 2 евро для туристов, 10 для тех, кто сядет, а не будет, как венецианец, стоять. Шутка! Хотя действительно считается, что в трагетто надо стоять. Трагетто, в отличие от гóндолы, управляется двумя людьми. Полосатая майка и соломенная шляпа для них необязательны.

30. Если Гранд Канал, самый большой в Венеции, делящий её на две части, — это все же нарядный проспект и лишь одна сторона этого невозможного города на воде, то другая — каналы-рабочие артерии, как этот, у госпиталя Св. Иоанна и Павла, с припаркованными вдоль берегов такси и лодками скорой помощи.

31.

32. Остров-кладбище Сан Микеле, где похоронены Бродский и Дягилев. Тех, кто умирает в новые времена, на венецианских кладбищах хоронят лишь на 10 лет — мест нет. Потом — кремация. Получить клочок венецианской земли в вечное пользование — счастье великих.

33.

34. В Венеции есть лодки-магазины, лодки-такси, полицейские лодки, лодки пожарников, лодки-автобусы, лодки-мусоровозы…

35. Лодка-холодильник. Видите фляги в дальней части лодки? Это разливное вино, крайне популярное у местных.

36. Продают его повсюду, литр стоит меньше 2 евро. О том, как сойти в Венеции за своего и какими привычками венецианцев стоит обзавестись, я вам расскажу в отдельном материале.

37. В Венеции свыше 400 мостов. Большая часть из них сейчас имеет ступеньки, которые, впрочем, появились лишь в 17 веке — до того по городу многие передвигались на лошадях. Сейчас увидеть лошадь в Венеции невозможно, впрочем, как и автомобиль и даже велосипед. Единственный способ передвижения здесь — лодка.

38. Площади венецианцы зовут не piazza, а campo. Практически на каждом кампо вы увидите колодец — у горожан, окруженных морской водой, веками не было доступа к источникам воды, пригодной для питья. Колодцы, которых в городе около 300, служили для сбора дождевой воды, которую венецианцы и пили.

39.

40. Это ноябрь, верите? А свет будто бы мартовский.

41.

42. А еще Венеция — это дымоходы. Знаете, сколько их в городе? Семь тысяч! Сконструированы они были таким образом, чтобы искры оставались внутри, а не оседали на близлежащих домах, многих из которых имели и имеют деревянные части.

43. Да, Венеция почти не изменилась за последние 600 лет. Это большое счастье и большая ответственность — иметь возможность видеть ее такой.

44.

45.

46.

47. Любит ли мерло V.Merlo или предпочитает просекко?

48.

49.

Здесь лишь статуи да бюсты
Жизнь домашнюю ведут;
Люди — их жилища пусты —
Все на площади живут.

П.А. Вяземский

50.

51. А еще в Венеции непостижимая уму нумерация домов. Я без ностальгии вспоминаю времена, когда ходила по Венеции с бумажной картой.

52.

53. Чикети — так в Венеции называют маленькие закуски к вину. Перекусывают здесь именно ими, а не пиццей, и пьют не вечный Aperol, а придуманный в Венеции Select.

54. О лучших барах с чикети, самых вкусных кондитерских и проверенных ресторанах я вам тоже обязательно расскажу.

55. В этот раз мне удалось застать в Венеции высокую воду. Вода в лагуне поднимается из-за комбинации южного ветра и низкого давления. Поднималась она всегда, но в последние годы из-за глобального потепления, урона, который наносят Венеции проходящие через город круизные суда, из-за того, что город год за годом опускается все ниже и ниже, зимние наводнения происходят пугающе часто. Вода может приходить и уходить несколько раз за день… Это красиво на фото, забавно, если ты турист, но жутко, если представить себя на месте венецианцев, чье имущество и уклад жизни оказываются под угрозой десятки раз за сезон. Так и живут венецианцы в своем городе, осаждаемые то туристами, то высокой водой.

Вы бывали в Венеции или только мечтаете о ней? А смогли бы здесь жить?

В Костроме жителей ветхого дома переселяют в новостройку с трещинами — Российская газета

Жительница Костромы Лиана Мамаева держит в руках увесистую стопку документов. В ней — история ее шестилетней борьбы с чиновниками за право жить в человеческих условиях. В 2011 году двухэтажный деревянный дом на улице Горького, где живет женщина, межведомственная комиссия признала аварийным и подлежащим сносу.

— Наш дом в 1940-х годах строили пленные немцы. Постепенно он обветшал, появились проблемы с трубами, крышей, — рассказывает костромичка. — Все прогнило, начало течь. Управляющая компания на заявки вовремя не реагировала. В итоге здание стало рушиться на глазах. Когда дом признали аварийным, собственникам выплатили материальные компенсации, и они купили себе новые квартиры. А нам, кто живет в муниципальном фонде по договорам соцнайма, обещали предоставить взамен равнозначное жилье. Но с новосельем возникли проблемы.

По муниципальной программе переселения из ветхого и аварийного фонда семьям Лианы Мамаевой и ее соседки Эльвиры Барбашинской предложили квартиры в новостройке № 58 в микрорайоне «Венеция». Но, побывав в новом 78-квартирном доме, жильцы с улицы Горького переезжать туда отказались. Они заявили, что менять старое аварийное жилье в центре города на «новое аварийное» на окраине не хотят.

И понять их можно. По фасаду новостройки пошли глубокие трещины. Строительно-техническая экспертиза выявила в «Венеции» серьезные нарушения, в том числе неустранимые. Застройщики сэкономили на всем. Так, вместо положенного по проекту свайного фундамента экономные строители сделали менее прочный ленточный. Он вскоре треснул, и в стенах новостройки появились дыры. Ответственные лица в акте приемки и ввода здания в эксплуатацию расписались в том, что дом № 58 изготовлен из газосиликатных блоков и облицован кирпичом, как и предусмотрено проектной документацией, но на деле это все оказалось обманом…

Вскоре чиновников мэрии, подписавших акты приемки здания, заподозрили в коррупции и возбудили уголовное дело. В Следственном комитете Лиане Мамаевой выдали копию постановления о признании ее потерпевшей. Но в администрации Костромы с претензиями жильцов не согласились и подали иск в суд о принудительном выселении семей Мамаевых и Барбашинских в «Венецию» и о снятии их с регистрационного учета. При этом на сайт разместили информацию о том, что построенный в 1949 году двухэтажный деревянный дом № 15 по улице Горького благополучно расселен: «В рамках программы переселения заключено восемь муниципальных контрактов, и новое жилье получили все 25 бывших жильцов здания».

Что еще нужно сделать, чтобы добиться переезда не в гнилую конуру, а в нормальные человеческие условия?

Суды о принудительном переселении несогласных костромичей в «Венецию» тянулись шесть лет. За это время жившая в аварийном доме старенькая мама Лианы Мамаевой умерла, поэтому в очереди на расселение осталась лишь сама Лиана и ее дети.

— Мы пережили множество судебных заседаний, прошло восемь строительных экспертиз! Людям, которые вложили деньги в покупку квартир в этом доме, договоры долевого участия расторгли, а вложенные деньги вернули по суду. Но к участникам программы переселения отношение оказалось совсем другое: после того как я выиграла первый суд, мэрия повторно подала иск о принудительном переселении меня и моих детей в ту же самую квартиру в той же самой негодной новостройке. Такого цинизма я не ожидала, — рассказала Лиана Мамаева.

Юрист администрации Костромы Артур Мелкумян во время процесса возразил, что с момента предыдущего суда параметры спорной квартиры изменились: в результате перепланировки площадь кухни увеличилась, а жилых комнат — уменьшилась. В январе 2018 года межведомственная комиссия признала спорную квартиру в «Венеции» пригодной для проживания. В связи с этим власти решили вновь настоять на переселении семьи Мамаевых. Однако суд с доводами чиновников не согласился, отметив, что доказательств об устранении многочисленных недоделок в новостройке не представлено. Суд пришел к выводу, что «предлагаемое жилое помещение не улучшает положение ответчиков с точки зрения безопасности», и отказал горадминистрации в принудительном переселении жильцов в «Венецию».

А дальше начались странности. По семье Эльвиры Барбашинской, интересы которой в суде, как и свои, представляла юрист Лиана Мамаева, суд вынес решение о предоставлении другой квартиры. После вступления решения в законную силу мэрия начала предлагать переселенцам альтернативные варианты расселения.

Но самой Лиане Мамаевой и ее детям повезло меньше. Отказывая мэрии в принудительном переселении Мамаевых в «Венецию», суд по какой-то причине не вынес решения по встречному иску о предоставлении Мамаевым другого пригодного жилья.

— Хотя я выиграла дело и мэрии отказали в обоих исках о нашем насильственном переселении в негодную новостройку в «Венеции», теперь я вынуждена вновь бегать по судам, чтобы добиться переезда в безопасное место. Я подала жалобу на определение областного суда, но она до сих пор не рассмотрена: меня «футболят» из Ленинского в Свердловский суд и обратно, ссылаясь на «неподсудность», хотя по абсолютно аналогичному делу моей соседки Барбашинской решение давно вынесено. Я думаю, это такой вид «мести» мне за «вынос сора из избы», который портит костромским чиновникам радужную статистику об «успехе» программы переселения, — возмущается Лиана Мамаева.

Между тем ветхий деревянный дом на улице Горькова, где до сих пор ютятся костромичи, разваливается на глазах. Течет крыша, стены и полы превратились в труху, со стен на прохожих падает гнилая обшивка. Потолки внутри мокнут, в квартирах из-за сырости трудно дышать. А недавно на входе рухнуло массивное крыльцо, едва не похоронив под обломками оставшихся жильцов.

— Я не знаю, что еще нужно сделать, чтобы добиться переезда не в гнилую конуру, а в нормальные человеческие условия, на которые мы по закону имеем право. Можно ли таким способом мстить людям за отказ переезжать из старого аварийного жилья в новое аварийное? Если завтра нам на головы рухнет не только крыльцо, а вся прогнившая крыша, наша гибель будет на совести мэрии и Ленинского суда Костромы. Им шесть лет оказалось мало, чтобы принять решение о расселении людей в нормальные условия, — сетует Лиана Мамаева.

Редакция «РГ» направила официальный запрос в администрацию Костромы с просьбой указать сроки расселения жителей из аварийного дома. Но ответ пока не получен. Редакция будет следить за развитием событий.

Жилой комплекс «Венеция» на Крестовском острове на Депутатской ул. Цены и планировки квартир в ЖК «Венеция»

На Крестовом острове, в одном из излюбленных мест отдыха жителей Санкт-Петербурга появился 7-этажный монолитно-кирпичный элитарный дом «Венеция». Архитектура строения в итальянском стиле 15–17 века представлена симметричными фасадами с внутренним двором квадратной формы. Оконные проемы и парадный вход, оформленные в виде арок, декоративный выступающий карниз на верху дома, дорогое обрамление фасадов натуральным камнем — все это напоминает венецианский палаццо эпохи Возрождение. Главный фасад дома развернут на набережную Средней Невки, с которой открывается панорамный вид на Елагин остров.

Застройщиком респектабельного дома выступает строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».

Характеристика объекта

Элитарный дом «Венеция» представляет собой 7–этажное здание, рассчитанное на 79 квартир общей площадью 14974 кв.м. Квартиры от 1 до 6 комнат в большинстве предлагаются 2-х, 3-х и 4-х комнатной планировки. В подвале расположатся нежилые помещения.

На одной лестничной площадке находится от 2 до 4 квартир. В целях повышенной комфортности спальни и ванные, начиная со второго этажа, ориентированы на внутренний дворик. Высота типовых этажей составляет 3,25 м, а 7 этаж — 3,5 м. В квартирах установлены деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери — металлические усильные, отопление с помощью индивидуального котла. Предусмотрена система очистки воды, по всему дому установлена противопожарная система сигнализации.

В жилом комплексе размещается отапливаемый охраняемый двухуровневый паркинг на 116 авто из которого скоростным лифтом можно подняться на лестничную площадку любого этажа. Въезды в паркинг ограничены шлагбаумами, которые автоматически управляются с постов охраны, работает система дистанционной идентификации.

На первом этаже в главном вестибюле организована консьержная и охранная службы, которые будут работать круглосуточно. Четыре парадных входа в дом расположены с внутреннего дворика и оснащены домофонами.

Инфраструктура

Территория вокруг дома огорожена, озеленена, обустроена детской площадкой и зоной отдыха для взрослых. Предусмотрены тротуары, мощенные декоративной плиткой и место для гостевой парковки. Сверху внутренний дворик перекрыт прозрачным покрытием и украшен малыми архитектурными формами с декоративным освещением.

В остальном жильцы комплекса смогут пользоваться инфраструктурой Крестовского острова, где находятся множество ресторанов, яхт клуб, элитные спортивные клубы, губернаторский теннисный корд. На территории острова расположен консультативно-диагностический центр с поликлиникой, рядом детский сад и школа.

Инвестиции в недвижимость Венеции

Венеция – необыкновенно красивый город в Италии. Это единственный во всём мире город, построенный на воде. Здесь нет привычных для нас дорог, машин, автобусов, метро. Их заменяют катера, гондолы, речные трамваи и пассажирские морские автобусы. Приезжая в Венецию, мы понимаем, что это тот уголок на земле, где хочется кричать от восторга. Вокруг прекрасная архитектура, доброжелательные люди, лазурное море, золотой песок и необыкновенная атмосфера. Всё это наполняет наше сердце счастьем. Каждый, кто хоть раз был в этом восхитительном городе, мечтает купить или арендовать здесь недвижимость.

Инвестиции в недвижимость Венеции

Ранее дома и квартиры в Венеции покупали французы, англичане и американцы, но в связи с падением доллара и фунта среди зарубежных покупателей стали доминировать россияне и европейцы.

Сегодня для местных жителей содержание недвижимости в Венеции – дорогое удовольствие, только поэтому многие из них продают её и покупают себе жильё на материке. Стоимость содержания квартиры в городе составляет около 115-120 долларов.

По официальным данным цены на недвижимость в Венеции с 2001 по 2008 год росли уверенно, пока не произошёл экономический кризис. Поэтому в данный момент, чтобы продать элитную недвижимость, риэлторам требуются годы. Тем не менее, спрос на знаменитые палаццо города достаточно высок среди иностранцев. Также состоятельные покупатели предпочитают недвижимость в центре Венеции. Стоимость одного квадратного метра здесь составляет от 6,5 до 13 тысяч евро. Квартира с выходящими на воду окнами будет стоить на 10-20% дороже. Итак, чтобы приобрести или арендовать недвижимость, следует знать весь процесс покупки или аренды жилья.

Покупка недвижимости

К вопросу о покупке жилья необходимо отнестись очень серьёзно. Покупать квартиру или дом за рубежом самостоятельно будет достаточно сложно, поэтому лучше обращаться в агентство по недвижимости. Представители агентства помогут вам купить недвижимость, соответствующую всем вашим требованиям, и вы при этом сэкономите свое личное время.

Чтобы подобрать наилучший вариант, можно обращаться сразу в несколько агентств. Когда вы определились с агентством, вам необходимо описать риэлтору квартиру или дом, который вы хотели бы приобрести. Риэлтор с учетом всех ваших пожеланий предоставит вам список квартир или домов с фотографиями, описанием имущества, локализацией, техническими данными и ценами на них. Понравившиеся объекты вы сможете посетить вместе с представителем агентства. Риэлтор подробно опишет каждую недвижимость, а также расскажет о процессе покупки жилья в Италии. После выбора подходящей недвижимости вам необходимо установить цену, обговорить все детали, свойства и условия оплаты с владельцем жилья. Затем – составить частный документ о купле-продаже. Также вам необходимо оставить продавцу недвижимости залог в размере 20-30% от всей стоимости жилья.

Прежде чем подписать заключительный акт, нотариус наводит справки о продаваемой недвижимости, чтобы в дальнейшем не возникало никаких проблем. Если с недвижимостью всё в порядке, тогда в присутствии нотариуса подписывается заключительный акт. После акт зачитывается, перечисляется остаток денежных средств и новому владельцу недвижимости передаются ключи.

В случае отказа от данной недвижимости по договору деньги покупателю не возвращаются. Если договор расторгнут по вине владельца недвижимости, то он обязан выплатить покупателю компенсацию в 2-3 раза больше оставленного им залога.

Аренда недвижимости

Сегодня арендовать недвижимость в Венеции не просто, чаще всего туристы останавливаются в гостиницах и отелях. Но если вы всё-таки решили арендовать недвижимость, то лучше делать это до приезда – по интернету. Венеция делится каналом Гранд на две равные части, и если вы хотите, чтобы окна арендованной недвижимости выходили на воду, вам необходимо снять жильё возле этого разделяющего канала. Если Вы приезжаете отдыхать с друзьями, то постарайтесь арендовать жильё недалеко от транспортной артерии. Дома в Венеции лучше арендовать на острове Лидо. Стоимость аренды недвижимости на этом острове достаточно высока, зато вы всегда сможете искупаться в чистом лазурном море. Так как дорога от Венеции до острова занимает не более получаса, арендовать квартиру или дом можно и в самом городе, что будет намного выгоднее.

Стоимость аренды недвижимости в центре Венеции будет составлять около тысячи евро. Можно найти и арендовать квартиру в два раза дешевле, например, не в самом городе, а в двадцати километрах от него. Исходя из этого, вы должны понимать – чем дальше квартира находится от центра, тем меньше она стоит. Забронировать недвижимость в Венеции можно уже сегодня, и жильё на сто процентов гарантировано останется за Вами.

Прочитано раз: 1 927

Добавить в соц.сети:

Задать вопрос или оставить комментарий

интерьер кухни и спальни квартиры, ванной и других комнат, люстры и обои, картины и зеркала, стулья и двери
Венецианский стиль способен преобразить интерьер всей квартиры или ее отдельных помещений: кухни, спальни, ванной, других комнат. Романтический, элегантный, роскошный, он способен превратить жизнь в вечный праздник, заряжает особым настроением города на воде. Люстры и обои, картины и зеркала, стулья и двери в этом случае становятся частью общей композиции, поэтому очень важно строго соблюдать правила их компоновки в пространстве.
Особенности
Венеция — город романтиков и влюбленных, навечно погруженный в эпоху Возрождения. Собственный стиль здесь формировался если и не в отрыве от итальянского, то в явном отдалении от него. Особые архитектурные традиции Венеция ведет с XIV века. Этот город уже тогда населяли ремесленники и творцы, создававшие уникальные произведения искусства.
Венецианский стиль развивался среди смешения красок и форм, в эпицентре зарождения новых традиций. Можно выделить несколько характерных деталей данного направления.
Вызывающая роскошь. Предметы обстановки здесь всегда тщательно подобраны, часто имеют историческое происхождение. Каждая деталь отделки ручной работы. Даже вне Италии приветствуется использование аутентичных венецианских люстр и светильников, скульптур, живописных полотен в богатых рамах.
Натуральность и подлинность. Невозможно достоверно передать дух Венеции без использования качественных материалов в отделке. Здесь не место имитации дерева или дешевым тканям. Все предметы должны «стареть» благородно, дарить ощущение дома, построенного на века.
Плиточная отделка пола. Чаще всего здесь используют мрамор или его искусственные аналоги, керамогранит. В условиях города, то и дело переживающего наводнения, каменный пол считался лучшим решением. Сегодня это скорее дань традиции, еще один способ подчеркнуть роскошь и уникальность стиля.
Сводчатые потолки. Вообще, архитектурные формы в венецианском стиле являются основополагающим элементом, определяющим его мотивы. Здесь используются те же приемы, что и при строительстве знаменитых капелл. Куполообразные потолки или сооружения, создающие ощущение каменного свода, – лучший выбор.
Обилие зеркал. Оправленные в массивные рамы из натурального дерева, они создают совершенно неповторимые акценты в интерьере.
Эксклюзивные элементы декора. Позолота, ручная резьба по дереву, патинирование, колонны из натурального камня, редкие и роскошные ковры. Венецианский стиль живет духом торгового города, куда в свое время стекались лучшие продавцы редкостей, хвалящиеся своими товарами.
Гармоничность. Несмотря на всю свою вычурность, этот стиль в интерьере нельзя назвать слишком карнавальным или искусственным. Венецианские традиции позволяют даже среди монументальной роскоши создать комфортное для жизни пространство.
Все эти детали сформировались под влиянием многовековых традиций. Для использования венецианского стиля в интерьере идеально подходят загородные дома на морском побережье, квартиры в исторических зданиях с высокими потолками.
Выбор мебели
Мебель в венецианском стиле всегда массивная, основательная, но с изрядной долей претенциозности. Это роднит ее с предметами обстановки викторианской эпохи. Здесь приветствуется использование натуральной древесины твердых пород, украшенной резьбой или патиной. Еще одной отличительной деталью является наличие мягкой обивки из бархата, шелка, гобелена. В отделке предметов обстановки широко применяется инкрустация перламутром или тонкими пластинами из натурального камня, вставки из муранского стекла. Обязательным элементом интерьера гостиной, библиотеки, кабинета являются книжные шкафы – высокие, от пола до потолка, с остеклением и декоративной росписью, витражами.
Хорошим дополнением к ним станет коллекция раритетных изданий в роскошных переплетах. Столы в венецианском стиле делятся на обеденные, будуарные и кабинетные. Первые из них имеют округлые или овальные формы, 1, 2 или 4 ножки, напоминающие львиные лапы. Будуарная мебель представлена гримировальными столиками с внутренними ящичками и полками, часто с зеркалом. Кабинетные модели всегда массивные, основательные, из ценных пород дерева, с подставками под письменные приборы.
Отделка и цвета
Традиционная для венецианского стиля цветовая гамма яркая, сочная, насыщенная светом и глубиной. Здесь вполне уместны все оттенки пурпура, изумрудные, сапфировые тона. В качестве фонового часто выступает бежевый или оттенок слоновой кости. Кроме того, Венеция – город дожей, для нее характерны все царственные оттенки. В интерьере обязательно должно присутствовать золотое, серебряное поблескивание, приветствуются роскошная лепнина, мрамор, травертин. Базовыми цветами также считаются пастельные оттенки розовой, молочной или бледно-голубой гаммы. Их разбавляют более яркими тонами, используют переливы и переходы оттенков.
Венецианский стиль пространственный, выпуклый, тактильный. Предметы интерьера имеют выразительные формы, а детали отделки вызывают желание прикоснуться к ним. Здесь приветствуются фактурные материалы, объемный, текстурированный декор. Отделке стен уделяется большое внимание. Чаще всего здесь используют декоративную венецианскую штукатурку.
В спальне можно разместить обои с шелкографической печатью, обить стены атласом или расписать их фресками по штукатурке.
Декоративные элементы и освещение
Среди деталей интерьера в венецианском стиле присутствует довольно много элементов античного искусства. В оформлении помещений могут использоваться скульптуры в римском и греческом духе, расположенные в специальных нишах. При проектировании дома архитекторы стараются расположить их так, чтобы на предметы искусства наиболее длительный период падали лучи солнца. А также здесь будут уместны повторяющиеся элементы: в орнаментах стен или в виде колоннад, анфилад.
В декоре также широко применяются:
богато украшенные маски на стенах;
карнавальная атрибутика;
витражные детали;
предметы живописи;
вееры;
музыкальные инструменты;
напольные вазы;
канделябры со свечами.
Осветительные приборы в венецианском стиле чаще всего представлены несколькими вариантами. Центральную часть занимают потолочные люстры из муранского стекла или хрусталя, с богатыми подвесками, канделябрами, другими элементами декора. Местное освещение представлено светильниками на подставках и бра с колпаками, экранами из цветного стекла.
В зонах отдыха будут уместны торшеры на высоких золоченых ножках с абажурами из дорогой парчи.
Дизайн интерьеров разных комнат
Выбирая для ремонта в квартире или доме венецианский стиль, важно понимать, что такая парадная, помпезная обстановка подойдет далеко не всем интерьерам. Если площадь жилья невелика, лучше отдать предпочтение более легким и современным дизайнерским решениям.
В рамках венецианских традиций может быть отделана современная студия с видом на море или воду. Здесь массивная люстра, текстильные обои, картины и зеркала на стенах, роскошная мебель (кровать, стулья, комоды, столы), резные или витражные распашные двери будут выглядеть вполне уместно.
Кухни
Роскошь и функциональность – вот девиз, которым руководствуются архитекторы из Венеции при создании своих интерьеров. Здесь часто встречается объединение зон – кухонной и столовой, но при этом пространство не создает ощущения тесноты. Роскошь проявляется в деталях, таких как:
массив древесины для изготовления шкафов;
натуральный мрамор для столешниц и отделки пола;
осветительные приборы;
обилие естественного света от больших окон;
открытые полки с керамическими тарелками;
вазоны с живыми цветами в античном стиле.
Гарнитуры часто имеют скругленные элементы, патинированную или позолоченную отделку, могут быть украшены резьбой или богатой инкрустацией. Их расположение чаще всего линейное, угловые и П-образные варианты скорее редкость, чем правило. Уместен будет и остров, также выполняющий роль зонирующего элемента. Вытяжку устанавливают с медным колпаком, обязательны большой духовой шкаф, газовая плита – приготовлению пищи итальянцы уделяют особое внимание.
Зона столовой отделяется подиумом или мягким диваном, стульями с высокими спинками.
Ванной
Дизайн ванной комнаты в венецианском стиле во многом связан с культурой северной Италии в целом. Это помещение должно быть просторным, с обязательным окном – источником естественного света, часто его делают витражным, без использования штор, сводчатым или арочным. В отделке используются фрески, колонны. Ванна чаще всего овальная, расположенная в центе помещения или вдоль стены, популярной является форма «яйцо».
В интерьере часто присутствуют большое кресло или диванчик с обязательной подставкой для ног, туалетный столик или большое зеркало. Здесь не так ярко выражено деление на «влажную» и «сухую» зоны, но обычно есть душевая кабина с остеклением, расположенная в нише. Освещение традиционно представлено большой люстрой в центре потолка. Отделка должна быть дорогая, роскошная – из мрамора или травертина, приветствуются металлические детали золотого цвета, даже сантехника чаще всего медная или латунная, сияющая.
Спальни
Роскошный и изысканный интерьер спальни формируется при помощи минимума деталей. Здесь будут уместны такие архитектурные элементы, как округленные углы, ниши и альковы. Массивная кровать из натурального дерева благородных пород, высокие арочные окна с тяжелыми портьерами, элегантно задрапированными и тщательно уложенными, камин с живым огнем. Этого будет достаточно для создания нужного антуража. Останется добавить лишь светильники-канделябры, яркие подушки, пару массивных кресел, дорогой ковер на каменном полу и шелковую обивку стен.
Гостиной
Это помещение является предметом особой гордости хозяев. Парадный интерьер оформляется с отделкой фресками или росписью по штукатурке, дополняется колоннами, массивной мебелью, гобеленами и предметами искусства. Экономить на декоре гостиной не принято – здесь должно быть только самое лучшее: мебель и гобелены, изготовленные вручную, люстра непременно работы мастеров из Венеции.
Красивые примеры
Вот несколько примеров такого оформления помещений.
Гостиная в венецианском стиле с роскошными витражами и высокими сводчатыми окнами. Резная древесина, роскошная отделка стен, ковры и уютный диван придают обстановке особое очарование старины.
Изысканная кухня с позолотой и каменными столешницами, зеркальными мраморными полами выполнена в нейтральных бежевых тонах, подчеркивающих роскошь отделки.
Стильная ванная комната для отдыха и релаксации. Залитое светом пространство спланировано и оформлено в традиционном венецианском стиле.
В следующем видео вас ждут советы дизайнера по созданию интерьера в венецианском стиле.
ЖК «Венеция» | Депутатская улица, 26
Жилой комплекс «Венеция» находится в самом живописном и тихом месте Санкт-Петербурга — на Крестовском острове. Адрес: улица Депутатская, 26. Отсюда открываются виды на Среднюю Невку, Елагин остров.
Всего в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена станция метро «Крестовский остров». В шаговой доступности — учреждения образования (детский сад №72, школа №51, школа «Бобренок»), здравоохранения (городская больница №31), элитные спортивные сооружения.
ЖК «Венеция» представляет собой семиэтажный дом с необычным архитектурным решением. Он напоминает итальянское палаццо эпохи Возрождения. Фасады дома, выложенные натуральным камнем, симметричны. Вход в здание и оконные проемы имеют форму арок.
Застройщик — строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга». Год постройки — 2012.
В ЖК «Венеция» находятся 79 квартир общей площадью 14974 квадратных метра. Это однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные и шестикомнатные квартиры. В них установлены деревянные окна со встроенным двухкамерным стеклопакетом, усиленные металлические входные двери, а также собственный отопительный котел.
В доме всего 4 парадных. На одной лестничной площадке находятся от двух до четырех квартир.
С этажей можно спуститься на лифтах в подземный двухуровневый паркинг на 116 автомобилей. Паркинг отапливается, оснащен шлагбаумами.
Безопасность жильцов комплекса обеспечена круглосуточной охраной и службой консьержей.
Попасть в парадные можно из закрытого внутреннего двора, который является композиционным центром ЖК «Венеция». Здесь есть детские и спортивные площадки. Дорожки вокруг дома выложены декоративной плиткой. Имеется место для гостевой парковки.
На территории комплекса выполнен авторский ландшафтный дизайн.
20 лучших квартир в Венеции, Лос-Анджелес, Калифорния (с фото)!
Большинство людей, собирающих чемоданы и переезжающих на побережье, мечтают жить на пляже. Вы можете арендовать кондоминиумы и апартаменты прямо на Ocean Front Walk с видом на океан и неограниченным количеством зрителей. Конечно, апартаменты на Венис-Бич — одни из самых дорогих в этом районе, поэтому вам нужно учитывать это и другие потенциальные недостатки. В то время как парковка является сложной задачей на большей части территории, очень сложно найти место рядом с пляжем, особенно по выходным и летом.Тротуар может быть громким, поэтому, возможно, вам не нужно, чтобы окно спальни располагалось так близко к месту действия, если вы чутко спите. Если жизнь на променаде кажется вам немного хаотичной, рассмотрите возможность аренды некоторых из роскошных домов на Венецианских каналах. Живописные каналы находятся всего в 2 кварталах от пляжа рядом с Марина дель Рей. Дома у канала — одни из самых дорогих домов для аренды в Венеции, но иногда в этом районе можно снять квартиру или небольшой коттедж.
В Венеции есть много популярных мест для сдачи в аренду.Район небольшой, поэтому, где бы вы ни снимали жилье в Венеции, вы окажетесь в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от пляжа. Аббат Кинни — это оживленный район, который проходит через центр Венеции. Бульвар Эббот Кинни — популярное место для модных ресторанов, баров, кафе и бутиков одежды. Меньшие улицы, которые пересекают его, заполнены квартирами, таунхаусами и бунгало для сдачи в аренду. Аббат Кинни возле Вашингтонского бульвара. имеет тенденцию быть немного более доступным, чем отрезок между бульваром Венеция.и Мэйн-Стрит. В этой части района может быть немного меньше развлечений, но до другого конца всего 10 минут ходьбы.
Вы также можете рассмотреть возможность аренды в районе Lincoln Blvd. На этом участке PCH есть такие популярные удобства, как Ralphs, Whole Foods, простые рестораны, аптеки и Costco. Это также лучший способ добраться до автомагистрали 10 в Санта-Монике или до 405 по автостраде 90. Вы найдете коттеджи, традиционные дома и апартаменты в аренду как к западу, так и к востоку от Линкольна.Есть даже несколько более новых жилых комплексов с роскошными удобствами и гаражами. Этот район менее проходимый, чем Эббот Кинни и пляж, поэтому убедитесь, что вы охраняете парковку, если в ваших апартаментах ее нет. Дорога в Венецию может быть затруднена из-за пробок, если вы едете с востока от Линкольна, поэтому планируйте заранее или подумайте о том, чтобы добраться до пляжа пешком или на велосипеде по выходным.
Венеция изменилась в последние годы и частично потеряла репутацию хиппи. Многие технологические компании открывают офисы на берегу моря до такой степени, что этот район теперь иногда называют «Силиконовый пляж».«Новые жители стартапов и пассажиры внесли изменения в район, которые не слишком нравятся некоторым местным жителям. Тем не менее, даже если некоторые высококлассные розничные торговцы заменили местные бутики, в Венеции довольно непринужденный настрой. И хотя вы можете увидеть технарей на сегвее, проезжающем мимо Muscle Beach, в местных галереях и на еженедельном фермерском рынке Венеции нет недостатка в художниках и креативщиках.
По мере развития района рынок аренды следует их примеру. В связи с бурно развивающимся рынком Венеции, не ждите, что в ближайшее время арендная плата здесь упадет.Большинство недорогих квартир в Венеции забирают за 1-2 дня, поэтому вам понадобится залог, когда вы впервые пойдете просматривать аренду. Найдите день, чтобы исследовать окрестности пешком или на велосипеде в поисках своей квартиры в Венеции. Пляж зовет тебя по имени!
9 лучших квартир в Венеции для аренды
Via Airbnb
Поиск места для проживания в Венеции — это поиск менее посещаемых мест, где можно насладиться пейзажем вдали от толпы туристов.А с множеством палаццо на берегу канала, в городе нет недостатка в величественных интерьерах и исторических местах, в которые гости могут погрузиться, — некоторые из которых имеют соответствующие ценники.
Приезжаете ли вы на биеннале или приезжаете на выходные, мы выбрали девять из лучших квартир в Венеции для аренды — от отреставрированного готического дворца до современного дома дизайнера интерьеров.
Cannaregio studio
Via Airbnb
В этих апартаментах в Каннареджио сочетаются старое и новое. Здесь исторические архитектурные детали контрастируют с элементами современного дизайна.
Via Airbnb
Гости спят под оригинальными фресками в мезонине и могут любоваться видом на воду с длинного мраморного балкона. Студия находится в отреставрированном дворце 15 века, который спрятан вдали от толп туристов.
От £ 263 за ночь. Спит 2.
Imperiale San Marco
Via Venice Prestige
Если вы хотите вернуться в славные дни Венеции, вы не ошибетесь, выбрав эту историческую квартиру, недавно отремонтированную британским архитектором Джоном Симпсоном.Не обошли вниманием все детали — от пола из терраццо и потолка с фресками до антикварной мебели и замысловатых люстр. По вечерам вы можете любоваться Гранд-каналом с длинного балкона апартаментов, прежде чем лечь на кровать с балдахином.
POA. 6 спальных мест.
Апартаменты Residenza F
Предоставлено My Private Villas
Эта вилла 16 века, расположенная на острове Джудекка, окружена садами, которые предлагают спокойную передышку от шума и суеты различных фестивалей искусств Венеции.
Предоставлено My Private Villas
И он остается верным истории, с роскошной старинной мебелью и тканями, использованными во всем здании — бывшем доме венецианской знати.
От 20 000 евро в день. Спит 4.
Casa L’Arsenale
Courtesy of Italian Style Villas
Гости могут избежать толпы в этом доме рядом с исторической городской верфью Арсенале — идеальным местом для посетителей Венецианской биеннале. В этом 500-летнем доме, оформленном дизайнером интерьеров Иларией Миани, есть шесть спален, три кухни, собственный тренажерный зал и терраса на крыше, где можно выпить вечерние коктейли.
От 10 000 евро в день. Спит 16.
Calle Delle Erbe
Предоставлено частными виллами Италии
Это убежище Джудекки спрятано от толпы, но достаточно близко, чтобы легко добраться до горячих точек города.
Предоставлено Private Villas of Italy
Отреставрированные дизайнером интерьеров Иларией Миани, которая также владеет апартаментами, эти венецианские апартаменты площадью 1080 квадратных футов имеют открытую террасу для трапезы у канала и украшены яркими вспышками.
от 2370 € в неделю. Спит 4.
Фортепиано Nobile degli Scudi
Предоставлено Vov Collection
Этот венецианский отель расположен на Гранд-канале, в отреставрированном готическом дворце 15 века и вмещает девять гостей. Piano Nobile degli Scudi предлагает прекрасный вид на воду с мраморного балкона.
Предоставлено Vov Collection
Традиционный венецианский текстиль и предметы антиквариата украшены его комнатами, в том числе обеденной зоной на 12 человек.
POA. Спит 9.
Casa Flora
Предоставлено Casa Flora
Эта резиденция с тремя спальнями преодолевает разрыв между домом и отелем, сочетая общественные пространства и просторные частные апартаменты, в каждой из которых есть собственный спа-салон. Апартаменты расположены в здании 19 века в Сан-Марко. Они спроектированы архитектором Маттео Гидони и дизайнером интерьеров Лаурой Сари и обставлены мебелью, изготовленной на заказ местными компаниями.
От 600 € в день.Спальных мест 2 в квартире.
Palazzo Morosini degli Spezieri
Фотография: Андреа Феррари
Этот особняк 15 века — прекрасная возможность остановиться в настоящем венецианском палаццо. Он был с любовью отреставрирован в течение четырех лет. Из него открывается прекрасный вид на воду и окружающую историческую архитектуру.
Фотография: Андреа Феррари
Предлагаются девять апартаментов, некоторые из которых включают балконы, где можно выпить коктейль на свежем воздухе у канала.
От 200 € за ночь. Вместимость до 6.
Пентхаус в центре Венеции
Via Airbnb
Большие группы, которым нравится собственное пространство, оценят эти просторные апартаменты на верхнем этаже с высокими потолками с деревянными балками и огромными комнатами, что означает отсутствие риска мешать друг другу. Судя по всему, это самая высокая терраса в городе, откуда открывается потрясающий вид на Гранд-канал и историческую архитектуру Венеции.
От £ 163 за ночь.6 спальных мест
Посмотреть лучшие апартаменты в аренду в Милане
Посмотреть лучшие апартаменты в аренду в Лондоне
Посмотреть лучшие апартаменты в Нью-Йорке в аренду
Посмотреть лучшие апартаменты в Лиссабоне в аренду
Посмотреть лучшие апартаменты в Париже в аренду
Квартиры и аренда в Венеции: роскошные итальянские виллы и дома для аренды
Венеция, вдохновленная греческими и арабскими городами раннего средневековья, построена на 118 островах.Это завораживающий лабиринт переулков, мостов, каналов и площадей. Продолжить>
Показано с 1 по 11 из 11 вилл Сэкономьте 365 $
~~мин. 1950 долл. США / неделю~~
~~макс. 3646 долл. США / нед~~
мин. 1755 долл. США / нед
макс. Вместимость от 2 до 5 человек
1 спальни с двуспальными кроватями
2 ванные комнаты
Кондиционер
** Сэкономьте до 365 долларов при бронировании до 30 апреля-2021 **
Сэкономьте 1444 $
~~мин. 10 827 долл. США / неделю~~
~~макс. 14 438 долл. США / нед~~
мин. 9 744 долл. США / нед
макс. Вместимость 12 человек
6 спален с двуспальными кроватями
5 ванных
Независимый дом
Бассейн
Горничная
** Сэкономьте до 1444 долларов при бронировании до 30 апреля-2021 **
Сэкономьте 301 $
3007 $ / нед
2706 $ / нед
Мин. Пребывание: 3 дня
Вместимость для 2-3 человек
1 спальни с двуспальными кроватями
1 ванные
Стиральная машина
Кондиционер
** Сэкономьте до 301 доллара при бронировании до 30 апреля-2021 **

2 отзыва » Очень понравилось…. »- Кендра Сэкономьте 262 $
2615 долларов в неделю
2354 доллара в неделю
Мин. Пребывание: 3 дня
Вместимость 2 человека
Студия и / или Лофт
1 ванные
Стиральная машина
Горничная
Кондиционер
** Сэкономьте до 262 долларов США при бронировании до 30 апреля-2021 **
Сэкономьте 190 $
1895 $ / нед
1706 $ / нед
Мин. Пребывание: 3 дня
Вместимость 2 человека
Студия и / или Лофт
1 ванные
Стиральная машина
Горничная
Кондиционер
** Сэкономьте до 190 долларов при бронировании до 30 апреля-2021 **
Сэкономьте 242 $
2419 $ / нед
2177 $ / нед
Мин. Пребывание: 3 дня
Вместимость 2 человека
1 спальни с двуспальными кроватями
1 ванные
Стиральная машина
Горничная
Кондиционер
** Сэкономьте до 242 долларов при бронировании до 30 апреля-2021 **
Сэкономьте 431 $
4313 долл. США / неделю
3882 долл. США / нед
Мин. Пребывание: 3 дня
4 спальных места
2 спальни с двуспальными кроватями
1 ванные
Стиральная машина
Горничная
Кондиционер
** Сэкономьте до 431 доллара при бронировании до 30 апреля-2021 **
Сэкономьте 5600 $
~~мин. $ 35 000 / нед.~~
~~макс. $ 56 000 / нед.~~
мин. $ 31 500 / нед.
макс. $ 50 400 / нед. Вместимость от 8 до 10 человек
4 спальни с двуспальными кроватями
5 ванных
Стиральная машина
Кондиционер
** Сэкономьте до 5600 долларов при бронировании до 30 апреля-2021 **
Показано с 1 по 11 из 11 вилл
Показать все 20 вилл и домов в аренду в Венето
Венецианская школа, долгое время являвшаяся культурным центром, воспитывала таких мастеров эпохи Возрождения, как Тициан и Тинторетто; с художественной коллекцией города конкурирует только Флоренция.Пьяцца Сан-Марко, пожалуй, одна из лучших средневековых площадей в Европе. Венецианский диалект не имеет себе равных и практически непонятен непосвященным: например, rio ‘означает «канал», а rio’ terra — «заполненный канал». Если вы решите воспользоваться одним из наших многочисленных вариантов аренды жилья в Венеции, обратите внимание: знаменитый весенний Карневаль отмечается особенным маскарадом и отмечен театральными представлениями. Биеннале, самая известная в мире выставка современного искусства, каждые два года привлекает в Венецию вежливую международную публику..
Live Venice: только для длительного проживания
Live Venice: только для длительного проживания — Аренда квартир в Венеции, Венето, ИталияПропустить к содержанию
К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.
Отдельная комната в квартире, которую принимает Франко
1 гость · 1 спальня · 1 кровать · 1 общая ванная
Enhanced Clean
Этот хозяин привержен пятиэтапному процессу улучшенной уборки Airbnb. Узнать больше
Franco — Superhost
Superhosts — это опытные хозяева с высокими оценками, которые делают все возможное, чтобы обеспечить гостям комфортное проживание.
Отличное расположение
100% недавних гостей дали этому месту оценку 5 звезд.
Отличные впечатления от регистрации
100% недавних гостей оценили процесс регистрации на 5 звезд.
Условия проживания
Это место не подходит для детей младше 12 лет, и хозяин не разрешает домашние животные, вечеринки и курение. Узнать подробности
Мы здесь живем. Мы венецианский док. Мы предоставляем комнату нашему женатому сыну
Недоступно: Сигнализация угарного газа
Недоступно: Дымовая сигнализация
Выберите дату прибытия
Укажите даты поездки, чтобы узнать точную цену
5.0 из 5 звезд в 16 отзывах
5.0 (16 отзывов)
Венеция, Венето, Италия
В центре города
Хостинг Франко
Зарегистрирован в июне 2011 года
Во время вашего пребывания
Доступен по любому запросу и разговоры о веницианских проблемах
Franco — Superhost
Superhosts — это опытные хозяева с высокими оценками, которые делают все возможное, чтобы обеспечить гостям отличный отдых.
Язык: английский
Скорость ответа: 100%
Время ответа: в течение часа
Чтобы защитить свой платеж, никогда не переводите деньги и не общайтесь за пределами веб-сайта или приложения Airbnb.
Правила дома
Заезд: 9:00 — 20:00 Не подходит для детей и младенцев
Здоровье и безопасность
󹀁
Мы придерживаемся усовершенствованного процесса уборки Airbnb. Дополнительные рекомендации Airbnb по социальному дистанцированию и другие рекомендации, связанные с COVID-19, применяют
󱠆
Тревога по окиси углерода не сообщается. Узнать больше
Изучите другие варианты в Венеции и ее окрестностях
Другие варианты жилья в Венеции:
О
Сообщество
Хост
Поддержка
Светлые воздушные апартаменты в нескольких шагах от моста Риальто
Просто выйдите домой и найдете Множество кафе, ресторанов osterie и bacari разбросаны на близлежащих улицах.Бутики, универмаги, аптеки, супермаркеты и красочный открытый рынок Риальто находятся прямо за углом. Еще несколько шагов, и вы найдете менее туристическую, но все еще очень аутентичную Венецию с впечатляющими менее известными достопримечательностями. Общественный транспорт и частный причал водного такси находятся в нескольких метрах, между ними нет мостов.
Светлый и просторный, недавно отреставрированный, функциональной планировки. Он получает много естественного света в любое время дня, потому что открывается с трех сторон.Гостиная и главная спальня выходят окнами на оживленную площадь Сан-Бартоломео. Если вы предпочитаете не участвовать в его жизненной силе, просто закройте звуконепроницаемые стеклопакеты для полной тишины.
San Bortolo также состоит из одной спальни с двумя односпальными кроватями, одной спальни с односпальной кроватью, полностью оборудованной кухни и двух роскошных ванных комнат с окнами, выходящими на живописные извилистые улочки и крыши города. Прихожая соединяет различные комнаты и ванные комнаты, занимая центральное место в планировке квартиры.
Недавняя реставрация вернула к свету античные фрески и каменный портал с древними и характерными графитовыми кирпичами, которые использовались с двенадцатого по пятнадцатый век, которые были скрыты под слоями прошлых реставраций. Эти элементы сочетаются с другими, более новыми элементами, такими как красочные венецианские полы из терраццо, разные в каждой комнате, и с современностью служебных помещений, оборудованных по последнему слову техники.
Даже мебель состоит из элементов разных периодов: удобные диваны и свежее белье сочетаются с подлинными предметами 20-го века, вдохновленными современными дизайнерами.Картины, собранные заботливыми владельцами, которые наслаждаются отдыхом в Венеции, когда не снимают ее, показывают, что Венеция может быть представлена различными международными художниками. Подборка книг по фотоискусству может стать отправной точкой для экскурсий.
San Bortolo гарантирует все современные удобства, такие как система кондиционирования, эффективная система отопления, подключение к Интернету Wi-Fi, спутниковое телевидение, DVD-плеер, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь, чайник, тостер, плита с 3 конфорками, холодильник и т. Д.
San Bortolo — это универсальная квартира, подходящая для всех, как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Лучшее жилье для отпуска в Венеции
Аренда на время отпуска в Венеции — отличный вариант. Это лучшее способ действительно прожить город; даже если только на несколько дней имея свой квартира заставляет вас почувствовать себя одним из местных жителей, чем когда-либо в отеле мог.
Я не знаю почему, может быть, я немного сумасшедший, но иду на открытый рынок и покупаю много отличных свежих местных продуктов и возвращаюсь домой, чтобы приготовить блюдо из макарон для моей семьи, запивая его бутылкой местное вино Венето — одно из моих самых больших удовольствий.
В отеле это невозможно, а в квартире можно.
Вот почему я часто выбираю квартиру, когда нахожусь в Венеции.
Есть лишь несколько мест, которые я действительно могу порекомендовать. Это следующие…
Всего в пяти минутах ходьбы от Сан-Марко и моста Риальто. В апартаменты чистые и просторные, а персонал очень дружелюбный и хорошо говорю по-английски. Из некоторых квартир открывается прекрасный вид. над каналами, и стоит попросить один из них.Чтобы посмотреть карту, другие обзоры, фотографии и детали бронирования, нажмите здесь.
Каннареджо — это то место, где находится «настоящая» Венеция. Вы откроете для себя магазины, полные интересных вещей, а не только туристических подарков. Местные жители заполняют площади, а туристов редко можно увидеть в переулках и живописных каналах этой части Венеции. Итак, если вы хотите испытать Венецию как местный житель, это место для этого, и вы не найдете лучших апартаментов, чем Al ‘Campanile.
Рядом находится красивая церковь Мадонны делль’Орто, а за углом — пекарня, где готовят самые фантастические пирожные и круассаны.Вот все, что вам нужно знать, и другие отзывы. Эта квартира идет быстро, поэтому бронируйте заранее.
Посмотрите на Гранд-канал и знаменитый мост Риальто из этой восхитительной квартиры. За дверью вы найдете все самые важные достопримечательности Венеции. Помните, я упоминал, как здорово иметь возможность купить свежие местные продукты на рынке, а затем прийти домой и приготовить обед или ужин? Что ж, хорошая новость заключается в том, что самый известный открытый рынок во всей Венеции находится всего в пяти минутах ходьбы от отеля.Для получения более подробной информации и фотографий нажмите здесь.
Побывали в Венеции?
Мне бы понравилось услышать о вашем визите в Венецию , ваш опыт в городе, советы путешественникам, любимые вещи о Венеции. Все, чем вы можете поделиться, будет очень признательно мне, и я уверен, что другие посетители этого сайта.
Что говорили другие посетители
Щелкните ниже, чтобы увидеть вклад других посетителей этой страницы…
Вам понравятся эти …
Лето в Италии … Круглый год
Подарите любовь прямо из Италии — страны любви. Вы бывали летом в Италии? У нас есть способ принести эту радость домой с собой …
Дома с привидениями в Венеции — Ка ‘Дарио — 10 мертвых
Дом с привидениями в Венеции не может сравниться с Ca Dario.Количество людей, которые умерли вскоре после того, как стали владеть этим зданием, шокирует. Мы говорим не об 1 или 2 смертельных случаях, а как минимум о 10.
Италия! Mamma Mia! Блог
Блог ItalyMammaMia делится с вами новостями, красивыми итальянскими местами, рецептами и советами по путешествиям. Тогда у нас есть отличные видео и важная информация для планирования вашей следующей поездки в Италию.
Пасха в Венеции Путеводитель
Пасха в Венеции прекрасна, в воздухе витает особое чувство, и Пасху по-прежнему отмечают традиционным способом. Станьте частью этого — нажмите, чтобы узнать больше.
Внутри Кастелло в Венеции Италия
Кастелло в Венеции — это недалеко от тематического парка Св.Площадь Марка. В каком-то смысле это маленький городок Италии, где старушки сплетничают на площадях, а дети играют на переулках.
Откройте для себя Венецию летом
Летняя Венеция — прекрасное место для отдыха.Красочные цветочные ящики добавляют всплеск красного, в то время как гондолы курсируют по каналам, сверкающие аквамарином на летнем солнце.
Открытия, потерянные в Венеции
Заблудиться в Венеции — лучший способ открыть для себя удивительные тайны и душу этого города. Все эти удивительные фотографии были сделаны в секретных переулках и забытых каналах…
Мост Риальто в Венеции Италия
Мост Риальто — самый красивый мост в Венеции и, возможно, в мире. Вот все, что вам нужно знать о мосте, и многое другое о Венеции.
Зима в Венеции — волшебное время
Они называют это тайным сезоном.Время, когда Венеция возвращается в мистический и волшебный город, каким он был веками. Время, когда венецианцев больше, чем туристов. В Венеции зима.
Зачем ехать в Венецию и Венето
Почему стоит посетить Венецию и Венето? Это Италия воображения … за исключением того, что она настоящая.Это та Италия, которую вы видели в фильмах … но вы же звезда. Организуйте свою поездку в 12 фото …
Погода в Венеции Италия
Погода в Венеции, Италия — прочтите наш путеводитель, чтобы получить все, что вам нужно знать о погоде в Венеции, и дать несколько полезных советов о том, когда приехать.
Посещение Венецианских соблазнов
Вы когда-нибудь думали о поездке в Венецию, Италия? Вот последнее искушение, которое вам нужно.Скажи мне, что ты не хочешь паковать вещи, увидев это!
Маршрут Венето и Венеции
Посещение Венеции? Хотите немного познакомиться с чудесным регионом Венето, в котором находится Венеция? Тогда наш маршрут Венето и Венеция — именно то, что вам нужно.
Пожалуйста, бронируйте у нас …
Мария, если вам нравится мой сайт и страница в Facebook, я буду рад вашей поддержке.
Просто забронируйте свою следующую поездку куда угодно (не только в Италию) с помощью поля поиска ниже или любой из ссылок на отели на веб-сайте.
Я обещаю, что вы получите лучшее предложение по размещению, а доход, который мы получаем от HotelsCombined, поможет нам:
Оставаться независимыми и продолжать приносить вам лучшее из Италии.
Никогда не принимать деньги напрямую от отелей; таким образом мы можем делиться только теми, кого искренне любим.
Лето в Италии … Круглый год
Подарите любовь прямо из Италии — страны любви. Вы бывали летом в Италии? У нас есть способ принести эту радость домой с собой …
Подробнее
The Ultimate Venice Vacation Rentals
Аренда на время отпуска в Венеции, лучший способ по-настоящему жить в городе и почувствовать себя местным жителем.Я люблю ходить на рынок под открытым небом, возвращаться домой с местными продуктами и отличным вином, чтобы приготовить пасту.
Подробнее
Лучшие пляжи Тосканы
Пляжи Тосканы удовлетворяют потребности даже самых требовательных; от островных пляжей Джильо до этих потрясающе красивых и диких пляжей Мареммы …
Подробнее
Лучшие пляжи недалеко от Рима
Ищете лучшие пляжи недалеко от Рима? Не смотрите дальше! Это пляжи с лазурным морем и бескрайним мягким песком, рай прямо на пороге Рима.
Подробнее
Призраки Венеции
Венеция в летний день кажется такой яркой и искрящейся, но с наступлением ночи можно почувствовать другую Венецию. Венеция, где ушли громкие голоса, смех и азарт туристов. Теперь это…
Подробнее
Дом
Аренда жилья для отдыха в Венеции
Apartment Venice View, Кастелло, Венеция

1.БРОНИРОВАНИЕ
Veniceapartment.com, «VA», является частью Veniceagency.com Srl, компании, зарегистрированной в Италии, которая действует в рамках настоящего соглашения от имени и от имени владельца «выбранной» собственности. Принятие бронирования зависит от наличия указанных апартаментов и предоплаты, а договор заключается только в том случае, если VA отправит письменное подтверждение по электронной почте. VA оставляет за собой право отказать в бронировании, сделанном несовершеннолетними. По истечении срока аренды в квартире договор следует считать истекшим.

2. ОПЛАТА
После подтверждения бронирования VA требует предоплаты в зависимости от стоимости квартиры. Баланс необходимо оплатить не менее чем за 30 дней до даты прибытия. При бронировании после этого периода стоимость апартаментов должна быть полностью оплачена при бронировании. Если оплата не будет получена в течение указанного времени, договор может считаться расторгнутым и будет считаться недействительным.

Депозит в размере 25% от общей стоимости требуется во время бронирования, а оставшиеся 75% платежа должны быть внесены в течение 30 дней до даты прибытия.

Оплата производится в полном объеме во время бронирования, если это происходит менее чем за 30 дней до даты прибытия.
Взимаемые цены указаны в евро.
Цены могут меняться в зависимости от времени года.
Цены включают электричество, горячую и холодную воду, центральное отопление, газ, постельное белье и помощь наших сотрудников при регистрации заезда и отъезда.

3. СПОСОБ ОПЛАТЫ
Способы оплаты следующие:
— Кредитная карта. Заполните форму ниже:

— PayPal: в [email protected]
— Банковский перевод:
Банковские реквизиты Veniceagency.com:
Veniceagency.com Srl c / o Banco San Marco
Calle Vallaresso 1336A — 30124 Венеция (Италия).
SWIFT-код нашего банка: BAPPIT21049
IBAN
СТРАНА ПРОВЕРЬТЕ ЦИФРЫ (CIN E). ПРОВЕРИТЬ ХАРАКТЕР (CIN) БАНК НОМЕР ОТДЕЛА. НОМЕР СЧЕТА
ЭТО 86 я 05034 02001 000000013760
Венецианское агентство.com — Cannaregio 3692-30121 Венеция (Италия)
4. ОТМЕНА КЛИЕНТОМ
В случае отмены бронирования клиентом VA имеет право потребовать оплату в процентах от общей стоимости квартиры следующим образом:
ЧРЕЗВЫЧАЙНАЯ СИТУАЦИЯ: В связи с текущей чрезвычайной ситуацией, для всех бронирований, сделанных до 31 мая 2021 года, на любой период будет применяться бесплатная отмена за 7 дней до прибытия.В качестве альтернативы клиент может попросить отложить пребывание.
— за 31 день до даты заезда: 10%
— от 30 до 21 дня до даты заезда: 25%
— от 20 до 11 дней до даты заезда: 50%
— от 10 дней до 72 часов до даты заезда: 75%
— после истечения вышеуказанных сроков или в случае сокращения срока пребывания компенсация не взимается.
5.АННУЛЯЦИЯ ВЕНЕЦИЕЙ КВАРТИРА
В случае необходимости предложить квартиру, отличную от уже выбранной, или в случае отмены бронирования, которое было ранее подтверждено, VA немедленно свяжется с вами и постарается найти жилье, аналогичное запрошенному. Если это невозможно, или если предложенная альтернатива вам не подходит, контракт будет расторгнут, и все платежи, произведенные клиентом до этого момента, будут возвращены.Никакие дальнейшие платежи не могут быть востребованы от VA.
Клиенты обязаны вести себя вежливо и уважительно. В противном случае VA будет иметь право расторгнуть договор заранее и удержать всю уплаченную сумму.

6. ДЕПОЗИТ
Перед передачей ключей и предоставлением доступа в апартаменты клиент должен внести залог (оплачиваемый кредитной картой) в качестве гарантии от любого ущерба. Гарантийный депозит будет предварительно авторизован на вашей кредитной карте и истечет через 2/3 недели после блокировки суммы (период определяется поставщиком кредитной карты).Залог будет возвращен в конце периода аренды, после осмотра имущества представителем VA. В случае, если клиент уезжает до истечения согласованного периода, мы имеем право удерживать гарантийный депозит до тех пор, пока мы не убедимся, что ничего не было повреждено. Только после этого залог будет возвращен. В случае умышленного или случайного повреждения или кражи клиентом арендуемой собственности, клиент будет нести ответственность за полную сумму ущерба, понесенного VA, сверх уже внесенного депозита.

7. ВРЕМЯ ПРИБЫТИЯ И ОТЪЕЗДА
Клиенту может быть разрешен вход в квартиру в 15:00 в день прибытия и он должен освободить квартиру до 10:00 в день отъезда.
Когда вы приедете, представитель VA отвезет вас в квартиру, где вам передадут ключи. Если вы заметили, что что-то в собственности было повреждено, вы обязаны сообщить об этом до 12 часов дня, следующего за датой прибытия. . Если вы этого не сделаете, компания будет уполномочена потребовать возмещения ущерба.По запросу VA может организовать транспорт на такси от аэропорта, железнодорожного вокзала или от площади Рима до апартаментов и наоборот в конце вашего пребывания.
Чтобы помочь организовать ваше прибытие, мы просим вас сообщить нам по электронной почте, как вы будете прибывать в Венецию, и указать номер рейса, время поезда или время прибытия на машине. После этого мы сможем посоветовать вам, как добраться до нашего офиса, где вы можете оставить свой багаж или как добраться до квартиры.
Если вы не приедете в часы приема с 9:00 до 21:00, вам необходимо будет заплатить сумму, эквивалентную 50 евро.00 (наш сотрудник встретит вас и проведет до квартиры). Самое позднее время заселения — 12:00. После этого времени регистрация заезда невозможна. Время отъезда будет согласовано по прибытии в случае, если требуется поздний выезд.

8. КОЛИЧЕСТВО ЧЕЛОВЕК
Максимальное количество человек, которое может проживать в квартире, указано в описании каждой квартиры. Исключены только дети от 0 до 3 лет.

9.ЖИВОТНЫЕ
Размещение животных допускается только в том случае, если запрос был сделан в письменной форме (по факсу или электронной почте) до бронирования и получения последующего подтверждения пребывания.

10. ЧИСТКА
VA передаст вам квартиру в чистоте, с постельным бельем и всем необходимым для кратковременного проживания. Заключительная уборка в конце пребывания включена в стоимость проживания. Любая дополнительная уборка может быть организована по запросу и оплачивается соответствующим образом.

11. ПРАВИЛА ДЛЯ КЛИЕНТОВ
Необходимо соблюдать все правила здания.
Гости должны соблюдать период молчания с 13:00 до 15:00 и с 22:00 до 8:00. Если клиент не соблюдает правила строительства и правила, установленные VA, мы оставляем за собой право попросить вас немедленно покинуть квартиру без какой-либо компенсации.
Ниже приведены наиболее важные правила, которые необходимо соблюдать. VA потребует оплату за любую халатность или причиненный ущерб.
Мусор следует разместить за дверью к 8 утра или в мусорные ведра рядом с домом. Любое нарушение муниципальных правил влечет за собой штраф в размере 190,00 евро, который мы имеем право списать с вашего счета.

В квартире нельзя оставлять мусор. Если остался мусор, VA имеет право взимать с вас 50 евро за дополнительную уборку.

При отъезде клиентов просят покинуть помещение и кухню в хорошем состоянии.Если этого не сделать, VA имеет право взимать с вас плату в размере 50 евро.

Просим клиентов оставлять холодильник в чистоте.

Курение запрещено на всей территории.

Если вам потребуется присутствие нашего персонала во время вашего пребывания по причинам, которые оказываются ненужными, с вас будет взиматься плата в размере 25 евро.

В случае потери ключей от квартиры мы будем иметь право взимать с вас 100 евро.00, что будет включать замену замка.

Если вы заперетесь, оставив ключи в квартире, и вам понадобится наш сотрудник, чтобы открыть дверь, мы будем иметь право взимать с вас 40 евро.

В случае сгорания предохранителя или срабатывания предохранителя из-за неправильного использования какого-либо устройства внутри собственности (например, фен, посудомоечная машина, стиральная машина), которое вы не можете отремонтировать, мы будем иметь право взимать с вас 40 евро.