распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях.
Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв.
м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок.
Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение. - Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия –
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
youtube.com/embed/y5b579RlokU?modestbranding=1&iv_load_policy=3&rel=0″/>
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях.
Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах.
В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей.
Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв.
м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
youtube.com/embed/y5b579RlokU?modestbranding=1&iv_load_policy=3&rel=0″/>
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях.
Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах.
В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей.
Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв.
м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
.jpg)
youtube.com/embed/y5b579RlokU?modestbranding=1&iv_load_policy=3&rel=0″/>
Перепланировка двухкомнатной квартиры — варианты перепланировки
В середине 20 века началось массовое переселение людей из бараков и коммуналок в малогабаритные квартиры, называемые в народе «хрущевками». В то время это был прорыв в жилищном строительстве, но сейчас, с появлением жилья улучшенной планировки, маленькие квартиры все чаще подвергаются перепланировке.Изменить план улучшенных квартир проще за счет большей, чем в «хрущевках», площади комнат. Поэтому здесь мы поговорим о перепланировке двухкомнатной квартиры малогабаритного типа, тем более что переустройство квартир улучшенной планировки мало чем отличается.
С чего начать перепланировку
Начинают перепланировку с изучения Жилищного кодекса, в котором четко прописаны действия, разрешенные и запрещенные в процессе перепланировки и переустройства жилья.
Подробно о видах согласований и необходимых документах вы можете прочитать в статье о перепланировке однокомнатной квартиры. Порядок согласования и перечень документов одинаков для жилья с любым количеством комнат. Напомним, что категорически запрещаются следующие самовольные действия:
- Любая переделка несущих стен.
- Расширение санузла за счет площади жилых комнат и кухни.
- Перенос кухни на жилую площадь.
- Перекрытие доступа к общим коммуникационным системам дома.
- Демонтаж вентиляционной системы.
- Перенос газовых труб, особенно общих стояков.
- Перенос отопительных батарей на балкон или лоджию.
- Устройство тяжелых внутренних перегородок (армированный бетон и прочее).
- Любое переустройство аварийного дома.
Перечисленные действия могут привести к нарушению расчетных параметров дома и созданию аварийной ситуации, поэтому наказываются штрафами и судебными решениями о восстановлении прежнего плана квартиры.
Варианты перепланировки двухкомнатных квартир
Существует несколько типовых проектов домов с малогабаритными квартирами, разработанных с 1958 по 1967 годы.
Изначально планировалось, что срок эксплуатации «хрущевок» не превысит 25-50 лет, но до сих пор квартиры в них пользуются спросом. Особенность квартир-«хрущевок» в том, что внутренние стены в них не являются несущими. Это облегчает перепланировку и получение на нее разрешения.
В народе для малогабаритных квартир придумали емкие названия, в зависимости от расположения комнат: книжка, трамвай, бабочка и миниулучшенка. Рассмотрим распространенные варианты изменения плана таких двухкомнатных квартир.
Квартира «книжка»
Пожалуй, это самый неудачный вариант планировки. Общая площадь по типовому проекту составляет чуть более 40 м2, есть две смежные комнаты, маленькая кухня и раздельный санузел. Что можно сделать с такой квартирой? Во-первых, изолировать жилые комнаты друг от друга. Для этого придется снести перегородку с дверью в прихожей, удлинить коридор и поставить перегородку и дверь в центральной комнате. Дверь из другой комнаты перенести так, чтобы войти в нее можно было из коридора.
В итоге получается длинный коридор и две изолированные комнаты с разной площадью. Размеры центральной комнаты уменьшатся, но если в семье есть дети, то такой вариант изоляции жилых помещений вполне приемлем.Во-вторых, меньшую комнату можно расширить за счет присоединения к ней балкона (конечно, при наличии разрешения). В-третьих, если условия позволяют, то из центральной комнаты можно сделать большую гостиную-столовую, объединив ее с кухней. О присоединении балкона и кухни к комнате расскажем немного позднее: такие работы имеют некоторые сложности, и не всегда возможны по жилищному законодательству.
При желании, можно перепланировать санузел, сделав его совмещенным. Если компактно расположить сантехнику, то в такой санузел поместится стиральная машина, что невозможно при существующей планировке.
Таким образом, есть возможность преобразовать неудобную маленькую квартиру с проходной комнатой в более современное жилье.
Квартира «трамвайчик»
Состоит из двух длинных смежных комнат.
Общая площадь порядка 48м2, кухня маленькая – около 6м2, небольшой раздельный санузел.При всем неудобстве такой квартиры, перепланировать ее проще, чем предыдущий вариант. Например, можно изолировать комнаты, уменьшив размеры комнаты с балконом. В конце коридора, чтобы не терять полезную площадь, лучше поставить встроенный шкаф, соорудить гардеробную или кладовку.
С комнатами можно поэкспериментировать: из комнаты с балконом сделать большую гостиную, объединив ее с кухней, а вторую комнату разделить на зоны с помощью гипсокартонной перегородки. Если в семье двое детей, то зонирование второй комнаты обеспечит отдельный уголок каждому ребенку. Для взрослых есть вариант выделить более уединенное место под спальню или кабинет.
Необходимо помнить, что каждая зона должна иметь естественное солнечное освещение. Поэтому лучше ставить частичные перегородки, не перекрывающие комнату полностью, или использовать светопрозрачные блоки.
Квартира «бабочка»
Достаточно удобная квартира, с двумя отдельными большими комнатами.
Общая площадь – порядка 46м2. Недостаток – маленькие кухня и санузел.Для перепланировки двухкомнатной квартиры-«бабочки» вариантов меньше: кухня находится в конце коридора, и ее присоединение к одной из комнат особого комфорта не создаст. В этом случае проще разбить жилые помещения на зоны с помощью фальш-перегородок, или устроить разные уровни для отдельных зон.
Ванную комнату и туалет, при желании, совмещают для увеличения свободного пространства санузла.
Объединение комнаты и кухни
Сразу предупредим, что расширение кухни за счет жилой комнаты запрещено законодательством, кроме кухонь с электрической плитой на первом этаже дома. Объединять кухню с гостиной можно только при наличии электрической плиты. Если плита – газовая, то разрешение на перепланировку ни одна инстанция по закону не выдаст.
В двухкомнатных квартирах старого фонда обычно стоят газовые печки. Поэтому между кухней и гостиной должна быть перегородка и, при необходимости, дверь. Чтобы объединить кухню с комнатой, не нарушая закон, разрешается в перегородку встроить широкие раздвижные двери.
При открытых дверях получается свободное пространство, которое можно оригинально оформить.Если же печь электрическая, то проблем нет: стену, не являющуюся несущей, убирают полностью.
Объединение комнаты с балконом
При перепланировке двухкомнатной квартиры совмещение балкона и комнаты выполняют часто. Не все знают, что такие работы требуют обязательного согласования.
Балкон – конструкция, рассчитанная на эксплуатацию в условиях внешней среды, поэтому его неправильное остекление, а тем более объединение с жилым помещением, может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения.
Что нужно сделать обязательно? Сначала — укрепить балкон. Скорее всего, придется установить новый армированный каркас по периметру прежнего и усилить плиту. Иногда балкон выносят немного вперед, увеличивая площадь. Все эти работы должны выполнять специалисты по точным инженерным расчетам.
Затем производят теплое остекление балкона. Для этого используют алюминиевые, деревянные, металлопластиковые оконные блоки с уплотнителями и теплоизоляцией.
Здесь очень важно, чтобы вес стеклопакетов не перегрузил балкон, и не вызвал обрушение плиты.После укрепления и остекления выполняют объединение балкона с комнатой. Фасадные стены обычно несущие, поэтому ломать их нельзя. Можно демонтировать балконный стеклоблок, оставив неизменными простенок, проем и порожек.Простенок нетрудно оформить как барную стойку или оригинальную тумбу под цветы. Тепло на балкон будет идти из комнаты, дополнительно можно поставить переносные обогреватели. Батареи отопления выносить на балкон из комнаты запрещено.
Перепланировка двухкомнатных квартир значительно улучшает дизайн малометражного жилья и создает дополнительный комфорт. Основное условие: все изменения должны быть согласованы в соответствующих инстанциях и выполнены профессиональными строителями.
Компания МосКомплект предлагает услуги по перепланировке двухкомнатных квартир и гарантирует высокое качество выполненных работ. Наши специалисты помогут определить необходимый объем работ, выбрать качественные материалы, предложат на ваш выбор несколько оригинальных эскизов перепланировки.
Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Вас приятно удивят наши умеренные цены и внимательное отношение к клиентам. Мы вас ждем и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную: variatika — LiveJournal
Дизайн квартиры в жк Life Волжская площадью 62 м². При перепланировке удалось избавиться от большого коридора, увеличить санузел и сделать из 2х комнатной квартиры 3х комнатную. Кухня расположена на месте коридора, кухня, гостиная и прихожая объединены в общее пространство. А на месте бывшей кухни расположилась будущая детская комната.
В прихожей используются деревянные стеновые панели. Зеркальный шкаф для верхней одежды встроен в гардеробную. Для освещения применяются хрустальные светильники, оформленные потолочными кессонами. На полу керамогранит под натуральный камень.
Кухонный гарнитур подобран современный. Вся техника встроенная. Бирюзовый цвет стен и плитки на фартуке добавляет яркие акценты в интерьер. Классические массивные стол и стулья выполнены натурального дуба.
Чтобы разделить вытянутое пространство кухни и гостиной, решено было сделать между ними портал, выделенный цветом.
В гостиной использованы спокойные пастельные тона. Белая мебель придает легкость и воздушность интерьеру. Обои с рисунком кружева поддерживают голубой цвет на кухне.
В спальне бежевые цвета сочетаются с глубоким синим. В гардеробную ведет раздвижная дверь-пенал, которая прячется в стену и экономит пространство. Текстиль поддерживает общую цветовую гамму.
Рядом с несущей стеной образовалась ниша , в которую поместился небольшой будуар.
Потолок в нише и возле окна опущен, чтобы сделать скрытый карниз для штор. И придать правильную, прямоугольную форму помещению.
В детской в отделке стен применяются моющиеся бумажные обои с растительными мотивами. Светлая мебель в стиле прованс выполнена из массива сосны.
В ходе перепланировки образовалось ниша, под встроенный книжный стеллаж. Текстиль из одной коллекции с обоями повторяет цвет и рисунок. Такая детская со временем подойдет и для младшего школьника.
Лоджию к спальне присоединять не стали, но хорошо утеплили. Для отделки использовали панели ЛДФ под покраску.
В результате перепланировки удалось увеличить санузел за счет коридора. Это добавило достаточно места, чтобы устроить нишу для стиральной машины и разместить просторную широкую столешницу с раковиной.
Планировка двухкомнатной квартиры в новостройке Щелково — ЖК «Новое Жегалово»
Лояльная ценовая политика и высокие стандарты комфорта, которые предлагает наша компания, позволяют в полной мере удовлетворить вкусы потребителей. Мы предлагаем новые двухкомнатные квартиры улучшенной планировки, фото которых можно посмотреть на нашем сайте. Жилой комплекс «Новое Жегалово» находится в достаточно перспективном подмосковном городе Щёлково, который отличается высоким уровнем экологичности и расположен всего лишь в 17 километрах от МКАД.
Современная планировка двухкомнатных квартир
Многосекционные дома построены с применением инновационных технологий из качественных и долговечных материалов. С финансовой точки зрения это достаточно привлекательное предложение для Московской области, потому что в наших новостройках планировка двухкомнатной квартиры размером в 62 квадратных метра исключительно комфортна.
Такой подход в полной мере обеспечивает достаточно много свободного пространства и отличные условия для жизни.
Схема планировки большой двухкомнатной квартиры настолько оптимальна, что даже семья из четырёх человек будет чувствовать себя здесь весьма комфортно. Квартира состоит из двух больших жилых комнат по 17 квадратов, достаточно просторной кухни, туалета и ванной комнаты. Инвестиции в такого рода недвижимость надёжны и перспективны, та как город Щёлково Московской области динамично развивается. Современные тенденции свидетельствуют о том, что на сегодняшний день двухкомнатные квартиры улучшенной планировки представляют собой один из наиболее востребованных сегментов недвижимости в Подмосковье, так как по стоимости идеально балансируют между маленькими однокомнатными и дорогими трёхкомнатными.
Специфика современной планировки квартир в новострое
Пространство 2-комнатной квартиры в новостройке «Новое Жегалово» с улучшенной планировкой позволяет удачно реализовать все основополагающие пространственные зоны, предоставляя при этом достаточно площади для самых разных планировочных решений.
Современная квадратура в 60 квадратов позволяет организовать действительно удобное и эргономичное пространство.
Наши двухкомнатные квартиры отличаются современной планировкой и мы смогли избежать большинства ошибок, которые допускаются застройщиками. Например, в наших квартирах нет узкого и длинного коридора, пространство которого невозможно рационально использовать и эргономично заполнить мебелью. Это ограничивает возможности дизайнерского проекта, а потому мы сделали всё возможное, чтобы нашим покупателям не хотелось переделывать готовый вариант.
Планировка двухкомнатной квартиры 60 кв м. Фото дизайна интерьера
Даже квадратными метрами жертвовать не так обидно, как шикарным видом из панорамных окон. Но что делать, если требуется и отдельная спальня, и кухня, и гостиная? Краткий курс под условным названием «Как перегородить, чтобы ничего не закрыть» — в проекте минималистичного интерьера с восточными нотами от дизайнера Екатерины Ионовой.
На фото:
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.
м с открытой планировкой представляет собой стилистически и идейно единое пространство. Гостиная, столовая и кухня разместились в одном помещении
Сведения о квартире: студия в Казани, 60 кв. м, с большим панорамным окном
Пожелания клиентов: низкая мебель, восточные мотивы
Главное достоинство этой студии в новом казанском жилом комплексе — огромное, во всю стену, окно с панорамным видом на реку. Другим, не менее важным преимуществом проекта стала сама личность заказчика, не испугавшегося смелых идей декораторов. Идея сохранить максимум открытого пространства и света родилась у дизайнеров, как только они переступили порог квартиры. Простой, современный, сдержанный по цвету интерьер подчеркивает роль окна и открывающегося из него вида. Вся квартира выдержана в светлых тонах, без ярких цветовых акцентов. Максимально открытая планировка на площади 60 кв. м белый цвет, огромное окно делают пространство полным света и воздуха.
Спальня отделена от остальной части квартиры при помощи широкой перегородки в половину высоты комнаты.
Внутри этой конструкции устроены полки и шкафы, а отсутствие верхней части помогает визуально объединить объемы комнат, создает ощущение легкости и простора. Низкая мебель – не только пожелание заказчика, но и возможность не загромождать помещение тяжеловесными предметами. Стеклянный фонарь, закрывающий опорную колонну – посыл к «японской» теме, вертикальные извилистые линии напоминают струи водопада.
Дизайн квартиры 60 кв. м выполнен в минималистичном ключе. Как и положено в таком интерьере, все, что можно, убрано за белые дверцы встроенных шкафов – никакие бытовые детали не должны мешать общему впечатлению легкости и простора. Даже кухня спрятана в большой встроенный шкаф. Практичное решение позволяет открывать техническую часть только тогда, когда она нужна, и не портить кухонными ассоциациями лаконичный и чистый интерьер.
Рабочая зона кухни спрятана за раздвижными дверьми шкафа-купе. Хозяину не нужна большая кухня, поэтому здесь находится самое необходимое – раковина, плита, несколько шкафов.
На белоснежных дверцах нет ручек – они открываются нажатием. Интересный минималистичный декор: разный размер прямоугольных ящиков, образующий геометрический узор.
Украшение столовой зоны – встроенный камин. Он придает лаконичному интерьеру индивидуальность, делает его по-домашнему уютным. Современные топки или их имитации можно встраивать не внизу, а например, на уровне глаз, как в этой столовой. Получается теплая живая «картина».
Главное украшение интерьера – вид из окна. Он особенно хорош в золотистом вечернем свете. Белые стены легко меняют оттенок в зависимости от освещения, делая интерьер динамичным.
Вместо потолочных светильников в спальне – интересная треугольная подсветка на стене, напоминающая оригами. Сосна в вазоне – дань японским мотивам в сдержанном интерьере и небольшой акцент, оживляющий обстановку.
Благодаря «полустенам» спальня пользуется общим воздухом всей 60-метровой квартиры. Сбоку мы видим дверцы встроенного шкафа – удобное решение, позволяющее не загромождать пространство лишней корпусной мебелью.
Экзотическая подставка в японском стиле выполняет функцию прикроватного столика. Этнические мотивы вносят разнообразие в лаконичный интерьер. Чтобы декоративный элемент не выбивался из концепции, его выкрасили в белый цвет.
В ванной комнате – все тот же подкупающий своей простотой минимализм: песочная плитка, белые стены, зеркало без рамы. Заметьте, раковина вмонтирована в столешницу не целиком, а лишь до середины. Такое решение позволяет экономить место в комнате и подчеркнуть форму умывальника. Дополнительное зеркало на стене сбоку зрительно увеличивает объем помещения и «умножает» свет.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ
Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший дизайн квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=13&rbid=2390
Апартаменты с двумя спальнями Outlook Апартаменты в Спрингвилле
При поиске лучшей квартиры с двумя спальнями есть много вещей, которые наиболее важны.
Количество спален часто является первым соображением, поскольку слишком маленькое место никогда не подойдет, каким бы прекрасным оно ни было. Те, у кого есть домашние животные, должны найти квартиру с двумя спальнями, в которой разрешено проживание с домашними животными, и многие беспокоятся о районе, местоположении и близлежащих школах. Тем не менее, одна вещь, которую следует поставить в приоритет, — это поиск мест с лучшими планами этажей с двумя спальнями.Планировка любого места настраивается на настроение дома и может облегчить жизнь тем, кто там живет.
Outlook Квартиры в Спрингвилле
664 Юг 2600 Запад
Спрингвилль, UT 84663
Контактная информация (801) 653-3608
Некоторым людям нравятся открытые планы этажей двухкомнатных квартир, а некоторые предпочитают те, которые позвольте немного больше конфиденциальности. Все зависит от ваших личных предпочтений. Однако большинству людей нравится, когда комнаты расположены в разумных местах и когда навигация по квартире с двумя спальнями проста.
Вы почти можете сказать, когда планы этажей квартиры с двумя спальнями были последним, о чем кто-то думал, когда они снимали жилье вместе. Планы этажей квартиры в беспорядке, и кажется, что они не задумывались о том, каково будет тем, кто там будет жить.
Квартира с двумя спальнями Поэтажный план
Планы этажей с двумя спальнями часто можно найти в Интернете, если вы хотите жить в большом жилом комплексе. У этих мест, как правило, иногда есть свои собственные веб-сайты, поэтому те, кто хочет арендовать планы этажей с двумя спальнями, могут увидеть планы, прежде чем они спустятся, чтобы увидеть реальное здание.Эти планы этажей часто строятся для экономии места и эффективности. Но зачастую это очень хорошо продуманные планы квартир, и зачастую они практически идентичны.
Выбирая, какие планы этажей лучше всего подходят для вас, просто учитывайте, что вы чувствуете, когда проходите через них. Если вы чувствуете уныние, замкнутость или даже панику, когда видите планы этажей с двумя спальнями, вы, вероятно, испытаете то же самое, когда живете там.
С другой стороны, если планы этажей квартиры с двумя спальнями заставляют вас чувствовать себя счастливыми и, кажется, никоим образом вас не беспокоят, вы нашли то, что вам подойдет и поможет убедиться, что вы довольны своим новым местом. .Как только ваши требования будут выполнены и вы поймете, что вам нравится ощущение в квартире, вы найдете то, к чему стоит стремиться.
Размер номера
Ниже представлены поэтажные планы квартир и общежитий. Обратите внимание, что все размеры являются приблизительными.
Помните, что большинство жителей делят примерно 700 квадратных футов с тремя другими студентами. Учтите размер комнаты и ограниченное пространство. Мы рекомендуем студентам аккуратно собирать вещи и покупать дополнительные предметы после того, как вы переедете.Walmart и продуктовые магазины удобно расположены недалеко от кампуса. Также мы рекомендуем учащимся подождать, пока они войдут, чтобы измерить пространство, поскольку размеры могут незначительно отличаться от здания к зданию.
Мебель, ее характеристики и материалы могут отличаться в зависимости от здания и могут отличаться от показанной. Щелкните каждое изображение, чтобы увеличить его.
Общежития (О’Бэннон, Растон, Ньюман, Губернаторы) |
| Комната в общежитии с двумя спальнями (размеры приблизительные) Общая комната — 9’x13 ‘ L-образная Спальня — 17’x17′ Спальня Шкаф — 6’x2.5 футов Ванная комната — 9,5 х 5,5 футов Комната в общежитии с одной спальней (размеры приблизительные) |
O’Daniel North / South и McDonald West Apartments |
| Апартаменты с двумя спальнями (размеры приблизительные) Гостиная — 14’x’11 ‘ Спальня — 11’x11′ Гардеробная — 5’x29 « Ванная комната — 11’x8 ‘ Кухня — 14’x8 ‘ Апартаменты с одной спальней (размеры приблизительные) |
McDonald East Apartments
Апартаменты с двумя спальнями (размеры приблизительные)
Гостиная — 15’x12.
5 футов
Главная спальня — 15 футов x 13 футов
Главная ванная комната — 6,5 х 7,5 футов
Спальня — 10 х 12,5 футов
Ванная комната — 8 футов x 6,5 футов
Кухня / столовая — 15 футов x 8 футов
Апартаменты с одной спальней (приблизительные размеры)
(план этажа не показан)
Гостиная — 15’x11,5 ‘
Спальня — 13’x12′
Ванная комната — 6’x8,5 ‘
Кухня / столовая — 15’x8′
Апартаменты с 2 спальнями | Планировка второй спальни
Думаете о переезде в квартиру с дополнительной спальней? Многое можно сделать с небольшим дополнительным пространством, особенно с предварительным планированием.Планируете ли вы использовать комнату для работы, хобби, хранения вещей или чего-то совершенно другого, подумайте, как лучше всего использовать вторую спальню, чтобы получить максимальную отдачу от всей квартиры.
Не просто офис
Многие пары считают, что одна комната будет спальней, а другая — общим офисным помещением.
Для некоторых это может отлично сработать, но иногда другие настройки работают даже лучше. Например, один человек может предпочесть тусклое освещение и музыку, а другой — яркий свет и тишину.Иногда два стола вместе работают отлично, иногда получается, что они находятся в разных комнатах. Не ощущайте себя изолированным — экспериментируйте с тем, что помогает каждому преуспевать.
Комната хобби
Самая большая комната с максимальным естественным освещением может превратиться в спальню, так почему бы не сделать ее самой интересной комнатой в доме? Сделайте свое творческое пространство центральным элементом комнаты, украсив его всем, над чем вы работали. От искусства и музыки до ремесел и ремонта — приятно вернуться домой в пространство, созданное для творчества.
Дисплей, а не память
Большинство вещей, которые мы прячем на хранение, гораздо более приятны вне коробки. Следуя методу Мари Кондо, вы можете обнаружить, что хранилище представляет собой смесь вещей, которые вы хотели бы показать или иметь под рукой, и вещей, с которыми вы готовы попрощаться.
Иногда вторая спальня превращается в кладовую, полную бесполезного пространства — не позволяйте этому случиться с вами!
Многоцелевой гостевой номер
Если вы выросли в большом доме, одна комната, скорее всего, была только для гостей, с кроватью размера «queen-size» или двуспальной кроватью.Для гостей хорошо иметь собственное пространство, но с этим пространством нужно обращаться осторожно в апартаментах с 2 спальнями. Вместо того, чтобы покупать вторую кровать, подумайте о скрытой кровати или надувном матрасе. Затем дополнительное пространство можно использовать для разных вещей, например, для тренажерного зала или дополнительного пространства для проекта.
Какие надежды вы возлагаете на вторую спальню? См. Советы экспертов по декору квартиры.
Студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в Помоне, Калифорния
Помона Роскошные апартаменты Monterey Station Apartments предлагает вам шикарные и стильные квартиры-студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в аренду в Помоне, Калифорния.
Итак, если вы ищете идеальный лофт, личное рабочее место или просто хотите иметь собственное пространство, чтобы расслабиться после долгого дня, вы можете рассмотреть один из наших четырех макетов студии. То же самое и с пятью планировками с одной спальней, которые мы подготовили для вас. Начиная с 618 квадратных футов у вас будет достаточно места для комфортного образа жизни. Если вы ищете что-то значительно большее, вы можете выбрать один из восьми планов этажей с двумя спальнями. Наши апартаменты с двумя спальнями площадью от 831 до 1075 кв. Футов кажутся довольно просторными, особенно если учесть, что некоторые из наших поэтажных планов включают пространство для отдыха на открытом воздухе. В каждом номере достаточно места для хранения вещей, отделка высокого класса и роскошная сантехника. Вам понравится великолепный вид вашей кухни с кварцевыми столешницами и приборами из нержавеющей стали. Гардеробные, виниловые полы и плюшевые ковры дополняют современный вид, а кондиционер и современное освещение позволяют легко наслаждаться пространством.
Все, что вам осталось сделать, это расслабиться и насладиться душевным спокойствием нашего городского жилого комплекса.
Апартаменты Monterey Station расположены в центре города Помона, недалеко от станций Metrolink и Amtrak. Они идеально подходят для пассажиров пригородных поездов.До Лос-Анджелеса можно легко добраться по I-10, а CA-60 поможет вам легко перемещаться по Лос-Анджелесу и округу Ориндж. Свяжитесь с нашими профессиональными сотрудниками для получения более подробной информации или позвоните нам и запланируйте личный тур по собственности!
Поэтажные планы выполнены художником. Все размеры указаны приблизительно. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размеру или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. За подробностями обращайтесь к представителю.
Nittany Apartments: Апартаменты с 2 спальнями и садом
Другие ссылки:
Размеры меблировки квартир и комнат
Размеры приблизительные.
Размеры, меблировка и цвет номеров могут отличаться по внешнему виду. Все кровати регулируются по высоте. Во всех шкафах есть двери или занавески.
Товар. | Длина | Ширина | Высота |
| Спальня 1 | 17 ‘ | 11 ‘6 « | 8 ‘ |
| Спальня 1 окно | – | 4 ‘6 « | 4 ‘ |
| Спальня 1 Шкаф | 6 ‘ | 2 ‘ | 8 ‘ |
| Спальня 2 | 17 ‘ | 11 ‘6 « | 8 ‘ |
| Спальня 2 окна | – | 4 ‘6 « | 4 ‘ |
| Спальня 2 Шкаф | 4 ‘6 « | 5 ‘6 « | 8 ‘ |
| Кровать | 85 « | 39.5 « | 1 ‘8 « |
| Матрас | 80 « | 36 « | 1 ‘ |
| Рабочий стол | 2 ‘1 « | 3 ’10 « | 2 ‘4 « |
| Двери | – | 2 ‘6 « | 7 ‘1 « |
| Стул | 1 ‘7 « | 1 ‘6 « | 2 ‘6 « |
| Комод с 5 ящиками | 1 ‘9 « | 2 ‘9 « | 3 ’10 « |
| Ванная | 8 ‘5 « | 6 ‘ | 8 ‘ |
| Туалетный столик | 9 ‘ | 5 ‘ | 8 ‘ |
| Душ | 3 ‘3 « | 3 ‘1 « | 8 « |
| Гардеробная | 3 ‘9 « | 5 ‘ | 8 ‘ |
| Гостиная | 13 ‘ | 11 ‘6 « | 8 ‘ |
| Окна гостиной | – | 3 ‘и 4’ | 4 ‘ |
| Диван | 5 ‘2 « | 2 ’10 « | 3 ‘ |
| Кресло для отдыха | 3 ‘4 « | 2 ’10 « | 2 ‘8 « |
| Журнальный столик | 4 ‘ | 1 ‘6 « | 1 ‘4 « |
| Стенд Telvision | 2 ‘9 « | 2 ‘ | 2 ‘1 « |
| Концевой стол | 2 ‘ | 2 ‘ | 1 ’10 « |
| Кухня / столовая | 12 ‘ | 11 ‘ | 8 ‘ |
| Обеденный стол | 5 ‘ | 3 ‘ | 2 ‘5 « |
| Стул для столовой | 1 ‘4 « | 1 ‘6 « | 2 ’10 « |
| Кухонный гарнитур | 2 ‘ | 3 ‘ | 8 ‘ |
| Холодильник | 2 ‘5 « | 2 ‘3 « | 5 ’11 « |
| Плита | 2 ‘2 « | 2 ‘ | 3 ‘4 « |
Самые распространенные типы квартир в Нью-Йорке
Ваш поиск квартиры в Нью-Йорке должен быть относительно простым, верно? Определитесь со своим бюджетом, наймите брокера или просканируйте сайты, такие как TripleMint, и проведите небольшое исследование окрестностей….
подумай еще раз. Когда вы ищете свой новый дом в Нью-Йорке, это намного больше, чем кажется на первый взгляд.
Например: знаете ли вы разницу между кабриолетом, студией и микроквартирой? А что такое сквозной? В этом посте мы немного подберем вашу квартиру, разбив самые распространенные типы квартир в Нью-Йорке; что вы получаете, когда покупаете разные планы этажей по названию, сколько места вам следует ожидать и все остальное, что вам нужно знать при поиске того, что есть на рынке.
Микро Апартаменты
Вы поняли, они маленькие. Несмотря на то, что законы Нью-Йорка о зонировании требуют, чтобы все квартиры в Нью-Йорке имели площадь не менее 400 квадратных футов, в 2013 году мэр Блумберг ввел исключение для «микроквартир». Эти апартаменты имеют площадь от 260 до 360 квадратных футов и имеют большие окна, много места для хранения вещей, мини-кухни и балконы.
Кабриолет
Нет, не машина. Кабриолет — это квартира, в которой достаточно места, чтобы ее можно было отгородить стеной и использовать как столовую или спальню.
Например, трансформируемая двухкомнатная квартира (также известная как «flex 2») имеет большую спальню, а также область, которую можно отгородить стеной, чтобы создать вторую спальню, если вы хотите втиснуться в соседа по комнате или домашний офис, Например.
Студия и альков Студия
Студия, как правило, представляет собой однокомнатное пространство с полностью оборудованной ванной комнатой, и это одна из наиболее распространенных планировок, если вы только начинаете работу в Нью-Йорке. Под одной комнатой мы имеем в виду, что все открыто (представьте себе план офиса с открытым этажом), хотя иногда кухня отделена от общей жилой площади.
Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть уголок, где можно разместить кровать или письменный стол. Совет: чтобы его можно было рассматривать как студию с альковом, «пространство алькова» должно быть не более 100 квадратных футов от жилого пространства.
с одной спальней
Это просто то, на что это похоже: в одной спальне есть как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной.
(Это по сравнению со студией, которая представляет собой одну комнату без структурных перегородок).Когда вы идете проверять апартаменты с одной спальней, убедитесь, что продавец показывает вам настоящую квартиру с одной спальней. Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», комната в квартире, построенной до 1929 года, должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой и иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор (уф, это было полный рот). Если нет окна, то это не однокомнатная!
Юниор-четверка и Юниор
Скорее всего, вы не будете встречать младшую четверку очень часто, но если вы это сделаете, эта планировка будет включать четыре отдельные комнаты: спальню, кухню, гостиную и еще одну небольшую комнату, в которой нет окна, необходимого для того, чтобы считаться спальней. (хотя это не значит, что вы не можете сделать это!).Джуниор — однокомнатная квартира с такой комнатой. Думайте о младшей как о большой студии или лофте.
Классическая шестерка
А, классическая шестерка.
Эти апартаменты великолепны, если вы можете их получить! Обычно вы найдете эти планы этажей в более красивых довоенных зданиях в тонком Верхнем Ист-Сайде или Верхнем Вест-Сайде. Это апартаменты с тремя спальнями, большой столовой, гостиной и полностью оборудованной отдельной кухней. Большинство классических шести планировок также включают как минимум две ванные комнаты и фойе.Классическая семерка — это такой же пакет с добавлением еще одной спальни.
Лофт
Типичный лофт — это обычно одна большая комната с очень высокими потолками и окнами. В зависимости от того, как отремонтировано помещение, это может быть как студия, так и трехкомнатная (с окнами!). Кстати: лофт и студия не являются взаимоисключающими условиями. Есть несколько ключевых различий между лофтом и студией (размер, стоимость, назначение), но планировки очень похожи!
Железнодорожный или трехкомнатный
Железнодорожная квартира или трехкомнатная квартира находится в старых многоквартирных домах и названа в честь ее сквозного плана этажа: одна комната ведет в другую, в другую.
Представьте, что комнаты выровнены, как вагоны поезда, где каждый вагон — это комната в квартире. Обычно входная дверь открывается прямо в квартиру и там нет коридора.
с двумя спальнями и крыло с двумя спальнями
Мы покрыли квартиру с одной спальней, так что вы должны знать, что мы подразумеваем под двумя спальнями … должно быть две настоящие спальни с окнами и всем остальным. В крыле с двумя спальнями есть две спальни, соединенные небольшим общим пространством, как и кухня, но не более того.Две спальни в крыле не дают вам большой гибкости в использовании пространства: если общая средняя комната — это кухня, а другие комнаты — спальни, то ваша задача по меблировке довольно проста. Многие люди в конечном итоге получают крыло с двумя спальнями и используют вторую спальню в качестве общего пространства (фактически превращая ее в апартаменты с одной спальней).
Сквозной
По сути, сквозной этаж — это квартира, которая занимает весь этаж здания или проходит от стены до стены (как квартира на железной дороге).
Если вам нужна хорошая вентиляция и естественное освещение, выберите сквозной проход — в этих квартирах обычно есть окна как в передней, так и в задней части помещения, — но имейте в виду, что они бывают всех форм и размеров: просто потому, что вы получаете целое этаж, не значит, что он будет гламурным.
Ищете квартиру в Нью-Йорке? Повезло тебе. Этих квартир больше всего в Бруклине и других районах из коричневого камня. Также подумайте о Квинсе или Бушвике, если вы привязаны к этому конкретному макету!
Garden Apt
Квартира с садом расположена на нижнем этаже дома из коричневого камня и, как говорится, подвал.Однако, если вы разбираетесь в технике, над настоящей садовой квартирой нет другого дома.
Эти планировки имеют отдельный вход через ворота под крыльцом в здание наверху. План этажа будет зависеть от ширины коричневого камня; вы можете получить квартиру у железной дороги или что-то более просторное и уединенное. Что делает его лучше, чем обычную квартиру в подвале, так это выход в сад — доступ, который обычно используется совместно с другими квартирами в здании! Отлично подходит для развлечений летом или если у вас есть домашние животные (а также для встреч с соседями).
Пентхаус
Квартира мечты, пентхаус. Каждый хочет один, немногие могут себе это позволить: просто ознакомьтесь с этой статьей о 30 самых дорогих домах Нью-Йорка, выставленных на продажу. Как вы уже догадались: много пентхаусов.
Пентхаус — это технически любая квартира на верхнем этаже здания, но чаще всего вы получаете собственную специальную кнопку лифта, услуги консьержа и великолепный вид на город.
Дуплекс или триплекс
Дуплексы и триплексы — это многоуровневые апартаменты (два и три соответственно), соединенные лестницей.Это может немного сбить с толку, если вы никогда не видели дуплекс лично: иногда они имеют открытую планировку, а иногда — сад.
Преимущество дуплекса или триплекса в том, что он ощущается как мини-дом в многоквартирном доме с вашим собственным внутренним этажом (хотя честно предупреждаю, эти вторые этажи могут быть крошечными). Посмотрите эти многоуровневые апартаменты, если вы хотите немного уединиться.
Интересный факт: эти юниты часто можно найти в реконструированных таунхаусах, довоенных зданиях, когда два юнита объединены.
Подъемник
Достаньте FitBit. Прогулка — это именно то, на что это похоже. Вы будете подниматься по лестнице, чтобы попасть в свою квартиру — ни лифта, ни ковра-самолёта, ни шерпа, который помогал бы с продуктами. Если вы не в отличной форме и не против нести продукты по нескольким рейсам, будьте осторожны, поднимаясь выше пяти этажей!
Этот пост предоставлен нашими друзьями по адресу AptDeco . AptDeco — это онлайн-площадка для продажи качественной подержанной мебели.Благодаря проверенному сообществу покупателей и продавцов и заранее организованному вывозу и доставке, AptDeco — это простой и надежный способ покупать и продавать мебель без лишних хлопот.
Квартиры должны быть тщательно убраны в соответствии с установленными стандартами уборки. Уберите все места общего пользования в вашей квартире. Эти зоны должны быть убраны к моменту выселения ПЕРВОГО жителя вашей квартиры. Эти зоны должны оставаться чистыми в течение всего периода регистрации отъезда. В противном случае ваша регистрация отъезда может быть отложена и / или повлечет за собой оплату уборки. ПылесосКовер в гостиной и спальне (ах) необходимо тщательно пропылесосить. Уборка предметов домашнего обихода Мебель для гостиной и спальни, а также верхняя и внутренняя поверхности встроенных ящиков в спальнях должны быть очищены, чтобы удалить всю грязь и / или пыль. Мойка стен, окон и дверных поверхностейПлинтусы во всех комнатах подлежат чистке. Стены во всех комнатах необходимо очистить от липкой ленты, грязи и / или следов. Убрать паутину с потолка.Необходимо мыть жалюзи, окна и подоконники в гостиной и спальне. Обе стороны передней и задней дверцы должны быть очищены от ленты, остатков, мела, плесени или других следов. Вывоз мусора и мусораВесь мусор, личные вещи и мусор необходимо вынести из квартиры. Патио или балкон за пределами гостиной необходимо вымыть, освободить от личных вещей и вымыть перила. Площадь кухни Духовой шкаф необходимо очистить от всех остатков.Плиту, в том числе сковороды, необходимо мыть. Раковину и столешницу необходимо очистить. Пол необходимо подметать и тереть, чтобы удалить все разливы и пятна. Двери и полки верхнего и нижнего шкафов необходимо протереть. Внутреннюю и внешнюю часть холодильника необходимо тщательно очистить и освободить от всех пищевых продуктов. Зона ваннойВанна должна быть чистой, с нее должны быть удалены все пятна плесени, плесени, жесткой воды или мыльного налета.Стены, облицованные плиткой, необходимо очистить от плесени, мыльной пены и пятен. Плитка должна быть блестящей, без остатков. Внешняя поверхность унитаза должна быть очищена, а внутренняя часть унитаза — очищена от пятен. Пол в ванной и плинтусы необходимо вымыть и вымыть. Раковину и столешницу умывальника необходимо вымыть, удалив все волосы, мыльную пену и пятна. Зеркало необходимо протирать средством для чистки стекол, оно не должно быть мутным. Аптечки следует очистить внутри и снаружи. * Люди с ограниченными возможностями могут запросить помощь в чтении карт пожарных выходов, обратившись в Департамент жилищного строительства и общежития по адресу[email protected] или по телефону 904 620-4663. |
Если в квартире или комнате не производится уборка в соответствии с установленными стандартами, все жители комнаты или квартиры могут нести равную ответственность за оплату дополнительной уборки.Несоблюдение требований по тщательной уборке комнаты или квартиры в соответствии с указанными стандартами приведет к минимальной плате за уборку в размере 50 долларов США за каждую зону (то есть зону кухни, жилую зону, зону ванны).
