расположение трехкомнатной квартиры улучшенной планировки в «новостройках» и панельных домах, 3-х комнатные варианты
В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов сейчас наблюдается большое разнообразие жилья всевозможных планировок. Однако самой распространенной и популярной квартирой является трехкомнатная, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте рассмотрим современное проектирование такого жилья.
Особенности
Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.
Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке.
Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир. Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.
Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.
Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям.
Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.
Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого. Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой.
Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.В панельных домах
Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку.
Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.
Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными.
Удачные примеры и лучшие варианты
В современном городе в настоящее время при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами появляется большое разнообразие планировок квартир. Самыми популярными считаются трехкомнатные. Они проектируются строятся как в панельных, так и в более престижных кирпичных домах.
Самым лучшим вариантом считается студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать для себя наиболее удачный вариант для комфортного проживания.
Конечно же, общая площадь такой квартиры также будет больше обычной.Также следует отметить, что покупка трехкомнатной квартиры – это выгодное инвестирование, так как цены на такое жилье постоянно растут.
Немаловажным фактором при выборе лучшего варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилых помещений.
Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир. Здесь представлена планировка новой трехкомнатной квартиры. Имеется большой и просторный коридор-холл, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельного белья.
Все комнаты изолированы друг от друга. В правой части находится раздельный санузел и кухня. При желании санузел можно сделать совмещенным, что позволит разместить там стиральную машину.
В левой части расположены две спальни – одна больше, другая поменьше. В центре находится гостиная, которую можно совместить с кухней, позволив тем самым визуально и физически увеличить общее пространство.
В целом, довольно удачная и современная планировка для семьи из трех или четырех человек.
Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Здесь имеется коридор в виде буквы Г. А вот раздельный санузел совместить при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетная комнаты находятся в разных частях коридора.
Гостиная довольно просторная и имеет выход на балкон. Выйдя из нее через коридор, мы попадем в кухню. В конце коридора по обе стороны от ванной комнаты слева и справа расположены две спальни.
Все комнаты изолированы друг от друга. Вариант данной квартиры, в целом, довольно хорош, но при желании в нем возможна даже кардинальная перепланировка комнат со сносом стен.
Рассмотрим еще вариант планировки трехкомнатный квартиры, имеющий небольшие отличия от предыдущих вариантов.
Все комнаты изолированы друг от друга. При входе в квартиру мы попадаем сразу в длинный и прямой коридор. Слева от него расположены три спальни. Первые две имеют выход на балкон. В третьей, более просторной спальне, имеется своя гардеробная.
Туалет и ванная разделены друг от друга и, как и во втором варианте, не имеют смежных стен. Справа по коридору, напротив туалетной комнаты, расположена большая и вместительная кухня-гостиная. Она также имеет выход на весьма большой балкон, где можно уютно разместиться целой компанией. В общем планировка довольна хороша и имеет ряд своих особенностей и достоинств.
В заключение хочется сказать, что в настоящее время в приоритете не только комфорт и роскошь квартиры, но и практичность и функциональность.
Поэтому упор в современных постройках делается именно на это. Если же хочется сделать более комфортной жилье старого фонда, например, «хрущевку», то вполне можно составить проект перепланировки, воспользовавшись помощью дизайнера. Он отобразит на схеме новое расположение комнат.
Используя этот план, вам легче будет представить будущий интерьер, и вы сможете уже самостоятельно осуществить ремонт.
Подробнее о современном проектировании трехкомнатных квартир вы узнаете из следующего видео.
виды планировок и 63 фото идей дизайна
Трехкомнатная квартира — пространство, предназначенное для проживания большого количества людей.
В современных домах этому способствуют все условия: высокие потолки, продуманное расположение комнат, возможность перепланировки. В более старых постройках есть свои нюансы: чаще всего в них встречаются маленькие и неудобные помещения с невысокими потолками. В нашей статье мы подробно рассмотрим особенности планировок 3-комнатных квартир в домах разного типа.
Все о планировках трешек
В советских домах
— Сталинки
— Хрущевки
— Брежневки
В современных домах
Идеи оформления
Планировки советских домов разнятся в зависимости от материала и года постройки. Комнаты могут быть смежными, проходными и отдельными. От совокупности факторов зависит и возможность перепланировки. Зачастую в старых зданиях можно столкнуться с проблемой тонких стен и совмещенных маленьких санузлов, однако встречаются дома с высокими потолками, большими гостиными и просторными коридорами, что позволяет дизайнерам интересно оформить площадь.
Сталинка
Дома этого типа строили с 1933 до 1960 года.
Самые первые возводили по авторским проектам и учитывали еще дворянские нормативы, поэтому планировки у таких сталинок нестандартные: высокие потолки около 3 метров, большие кухни и комнаты. Типовые здания начали строить в 1950-х годах. В них проекты жилых помещений намного скромнее.
Характеристики трешек в сталинках следующие: высокие потолки, раздельные ванная комната и туалет и изолированные друг от друга помещения. Обычно в жилых пространствах присутствуют широкие подоконники, есть кладовые, а также комнаты имеют хорошую звукоизоляцию. Площадь разнится и зависит от разных зданий. К минусам относят устаревшие материалы и сложность перепланировки: самостоятельно проект делать не стоит, так как можно не знать всех особенностей старого здания.
Хрущевка
Типовые хрущевки пришли на смену сталинкам, их строили с конца 1950-х годов по 1980-е года. В течение этого периода архитекторы модифицировали и улучшали дома.
Отметим, что в самых первых зданиях трешки были неудобными: непродуманная планировка, маленькие помещения, низкие потолки.
Комнаты были смежными и проходными, а самая большая из них располагалась рядом с кладовкой. Планировки 3-комнатных квартир в панельных домах этого типа отличаются плохой звуко- и теплоизоляцией стен. Многие хрущевки этого времени имеют маленький размер кухни, поэтому при ремонте в наше время владельцы жилья стараются присоединить их хотя бы визуально с помощью прозрачных перегородок. Также еще одна проблема в домах этого типа — темные и маленькие прихожие.
В 1960-1975 годах трешки имели общую площадь 44 кв. м, из которых 32 кв. м составляла жилая. Размер кухонь — около 5,5-6 кв. м. В конце 1970-х появились новые девятиэтажные дома, площадь трехкомнатных квартир в них была увеличена до 53 кв. м.
Брежневка
Брежневки считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена, помещения изолированы друг от друга, вставлены большие окна, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках появились просторные лоджии.
Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому планировки и их особенности разнятся. Например, в домах-башнях размер кухни достигает 10 кв. м.
Трешки в современных домах отличаются большим разнообразием планировок и размеров: они продаются с изолированными, смежными и проходными комнатами. Также есть большие студии со свободной планировкой, которые подразумевают, что будущие хозяева возведут стены в тех местах, где им нужно. Однако для любых изменений внутри квартиры обязательно нужно согласование и индивидуальный проект.
У современных зданий есть масса преимуществ перед домами старого типа. Проекты предполагают достаточный уровень комфорта, жилые помещения стараются не располагать рядом с шумными лифтами. По сравнению с типовыми проектами, у новых зданий интересные и необычные планировки: есть двухуровневые жилые пространства, дома с панорамными или французскими окнами, а также некоторые проекты предполагают наличие балкона-террасы.
Архитектурные особенности разные у каждого дома.
Вариант для двух взрослых
Трехкомнатное помещение, предназначенное для двух человек, позволяет проявить фантазию и реализовать множество интересных вариантов оформления: оставить гостиную и хозяйскую спальню, а в оставшейся комнате сделать гостевую спальню или кабинет. Например, как на этих фото 3-комнатной квартиры в галерее. Бывает так, что последнюю оставляют под будущую детскую.
Вариант для семьи с одним ребёнком
В этом случае одну комнату отдают под гостиную, чаще всего ту, что больше всего по размеру. Остальные помещения оставляют под детскую и спальню. В большом пространстве семья сможет проводить время вместе, а затем уединяться в своих комнатах.
Вариант для семьи с детьми одного возраста
Предыдущий вариант оформления можно рассматривать и для этого случая. Он предполагает, что дети растут в одном помещении: так им удобнее вместе играть, учиться и делиться своими секретами.
Наличие одной детской дает возможность оформить полноценную гостиную и спальню для родителей. Однако нужно учитывать, что если ваши дети разного пола, то совместное проживание возможно до какого-то периода времени, далее потребуются раздельные спальни.
Вариант для семьи с детьми разного возраста или пола
Если в семье дети разного возраста или пола, им нужны раздельные помещения. Чаще всего дизайнеры предлагают отказаться от гостиной и оформить для всех спальни. Если кухня просторная, то общей зоной для проведения времени становится именно она.
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. — АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР Харьков
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Харьков.
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)
Чешки расположены в 9 и 12-эт.
домах. Материал постройки дома — панель. Площадь — 64/44/7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)
Материал постройки дома — панель. Площадь — 65,1/46,5/6,1
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич, угловая, эркер. Площадь — 68,7/41,9/8
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — панель, 1 балкон. Площадь — 66,1/47/6,6
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Еще одна типовая планировка, с просторной кухней, дома преимущественно находятся на пр. Гагарина. Материал постройки дома — панель. Площадь — 74,6/49,3/8,9
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Планировка 2х комнатной квартиры улучшенной планировки.
Материал постройки дома — панель. Площадь — 69,2/31/8,4
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Дома улучшенной планировки, квартира торцевая, лоджия на 2-е комнаты. Материал постройки дома — панель. Площадь 69,9/42,2/8,1
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич, 2 балкона, эркер. Расположены преимущественно на Холодной горе — ул. П.Шлях, 155, и на проспекте Ленина. Площадь 73,5/51,2/9
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Один из различных вариантов планировки трех комнатной квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Планировка 3х комнатной квартиры с 1 балконом. Площадь — 61.6/44/6.8
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Типовая планировка 3х комнатных квартир в районах Северная Салтовка, Рогань, метро Киевская, улица Матюшенко, улица Гарибальди.
Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 69,5/41,6/8,4
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Типовая планировка 3х комнатной квартиры. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 66/41/7,7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом
Пример еще одной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 65,9/37,9/7,7
3- комнатная квартира, 9-этажный дом («Вертолет»)
Планировка 3х комнатной квартиры — вертолет, с 2-мя балконами. Материал постройки дома — панель. Площадь — 67,7/42,5/8
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Квартиры улучшенной планировки, с хорошими площадями. Салтовка. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 91/57,6/11,9
3- комнатная квартира, 5-этажный дом («Распашонка»)
Материал постройки дома — кирпич.
Площадь — 54/41/5,5.
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Планировка с раздельными комнатами. Материал постройки дома — кирпич. Площади: 60,6/44,7/5,4
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Материал постройки дома — панель. Санузел совместный. Площадь — 58,6/40/5,8
3- комнатная квартира, 5-этажный дом
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры. Материал постройки дома — панель. Площадь — 60/45,8/6
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. С раздельными комнатами, 2 балкона, 9 квартир на площадке Площадь — 68/42/8,5
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Проходная комната, 1 балкон.
Площадь — 65,6/43/8,6
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
2 косые лоджии, по 4 квартиры на площадке. Площади: 71,9/40,4/8,4
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
3- комнатная квартира, 7-этажный дом («Сталинка»)
Материал постройки дома — кирпич. Сталинка, высокие потолки. Холодная гора. Площадь — 70/48,9/8,5
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Павлово поле. Площадь — 65/44,6/9,1
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич.
Районы — Новые Дома и проспект Гагарина. Площадь — 66,2/39/8
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Район завода Шевченко. Площадь — 61,2/39,6/8,3
3- комнатная квартира, 14-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 64/40,6/6,8
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
3- комнатная квартира, 16-этажный дом
Большая походная комната, 1 балкон. Площадь — 67,6/43,6/8,8
Типовые планировки. 3-комнатные квартиры.
Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков.
Всегда рады помочь Вам!
Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:
Типовые планы 3-комнатных квартир Недвижимость Харькова
3 ком. квартира, улучшенной планировки, «вертолет»
3 ком. квартира, в панельном доме, комнаты раздельные, «полька»
3 ком. квартира, в 5-ти этажке, «распашонка»
3 ком. квартира, в кирпичном доме, комнаты раздельные с двумя балконами
3 ком. квартира, в кирпичном доме, два балкона и эркер
3 ком. квартира, в 16-ти этажке, с квадратным холлом
3 ком. квартира, комнаты раздельные, 2 балкона и эркер
3 ком. квартира, улучшенной планировки, кухня посередине, с лоджией и балконом
3 ком. квартира, улучшенной планировки, с лоджией на две комнаты
Планировки квартир в 16-ти этажке (1)
Планировки квартир в 16-ти этажке
Планировки квартир в 16-ти этажке (2)
Планировки квартир в 16-ти этажке
Повышенный спрос на жилье в Харькове – общеизвестный факт.
Интересно, что уровень спроса на квартиры в Харькове не падает, несмотря на нестабильную ситуацию на рынке недвижимости. Объявлений типа «продам 3-х комнатную квартиру в Харькове» в два раза меньше, чем «сниму или куплю жилплощадь». Однако предложение стремится поспевать за таким повышенным спросом. Это проявляется в загруженности мощных региональных строительных компаний и более ли менее систематическом вводе новых объектов. Не лишним будет заметить, что относительной скорости строительных работ во многом способствует своеобразная проектная автономия от Киева. Что касается стоимости жилья, она постоянно растет. Причем это утверждение применимо к жилплощади, как на первичном, так и на вторичном рынках. К примеру, цены на 3-комнатные квартиры в Харькове колеблются в районе 75 тысяч долларов. Важно отметить, что стоимость жилплощади во многом зависит от места расположения. Так, позвонив по объявлению «продам свою 3-х комнатную квартиру в Харькове», не удивляйтесь, когда вам назовут цену в 85 тысяч долларов.
Виды планировок квартир Прежде чем откликаться на привлекательное предложение «продам свою трехкомнатную квартиру в Харькове недорого», поинтересуйтесь типом планировки. Ведь именно этим обстоятельством определяется комфорт внутри жилого пространства. Квартиры в типовых домах можно поделить на 5 видов планировок. Это:
- Хрущовки;
- Польки;
- Чешки;
- Сталинки;
- Улучшенки.
Хрущовка – это квартира в старом доме (1955-1970 годов), с тонкими стенами и небольшой площадью комнат. Что касается «Полек», здесь речь идет о постройках новее (1970-1980-е). Радует высота потолка и приемлемые размеры комнат. Особенностью квартир – «Чешек» является отсутствие проходных комнат и скошенные балконы. Возводились дома этого типа в 1970-1990 годах. Из-за толщины стен, простора и высоких потолков самыми лучшими квартирами считаются Сталинки и Улучшенки.
с размерами, улучшенной планировкой и в новостройках
Среди предлагаемого сегодня жилья популярностью пользуется 3-комнатная квартира для средней семьи.
Планировку 3-комнатной квартиры различают исходя из даты возведения здания и серии. У каждого такого жилья есть своя особенность, поэтому по предпочтениям хозяев может быть осуществлена перепланировка.
Особенности планировки
Планировка трехкомнатной квартиры бывает:
- с закрытым выходом;
- открытым;
- частично-закрытым;
- смежным;
- смешанным.
Закрытая планировка предполагает изоляцию. Большие комнаты, каждая из которых имеет доступ к коридору.
Открытую планировку можно встретить в студии. Одним большим пространством происходит деление на части. У каждой зоны свой дизайн, освещение и функционал.
Частично закрытый вид планировки. Главная комната открытая, а другие имеют изоляцию. Разделено пространство широким холлом.
Смежный тип предполагает помещения с выходом только одной комнаты в коридор, а другие соединены дверями или аркой (проходом). Данный тип проектировки может включать в себя изолированное, так и смежное расположение помещений.
Исходя из просторной планировки трехкомнатной квартиры, оценивают характеристику при покупке или аренде. Перед выбором комфортного жилья для определенного количества людей, анализируется общая площадь, по параметрам и форме кухня, замеры коридора. Важно наличие больших окон и их расположение. Для некоторых жильцов важным моментом является размещение окон по обе стороны.
Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением. Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными.
Зонирование пространства
У планировки трешки есть несколько вариаций размещений жилых комнат. Современные устройства комнат могут быть удобными или менее комфортными для своих жильцов. К примеру, с таким размещением: одна небольшая комната, а остальные большие.
Некоторые жилища располагают двумя смежными помещениями и одним небольшим изолированным.
Часто помещения расположены по обе стороны дома. Такую схему расположения называют «самолет», в столичных домах это довольно частая схема. Наиболее удобными считаются помещения (планировочная серия характеризует положение комнат, высоту дома, размер каждой комнаты и другие аспекты), где все комнаты изолированы и удобно расположены.
Сейчас жилплощадь с тремя комнатами имеет хотя бы одну кладовку. Многие хозяева расширяют с ее помощью комнату или отводят под гардеробную. Обычно это наблюдается в чешских проектах.
Классическая квартира, имеющая три жилые комнаты, отделяется под главную, спальню родителей, а третья, если в семье дети или пожилые родители, отводится им.
Практически в каждой «трешке» ванная и туалет разделены, а половина из них с угловым расположением. Максимальное удаление от лифта и мусоропровода, т.е. возле них находятся две двушки или двушка и однушка, а отдельно трехкомнатная.
Со стандартными размерами сейчас считается жилплощадь от 56 кв. м. Сюда входят размеры кухни, трех комнат, санузла и коридоров. Балкон в общую площадь не относят. Благодаря данной квартире жильцы имеют свободу в пользовании жилым пространством. Большая семья может использовать гостиную, как спальню, так как размеры комнаты позволяют.
Типовые проекты
П 44
Планировка 3-х комнатной квартиры п 44 с ее фиксированным размером, широко используется в строительстве сегодня. Но сейчас ее начинают совершенствовать. Общая площадь такого жилья 73 кв. м, где кухня составляет до 12 кв. м. Имеется больше одного просторного коридора, большая ванная раздельная с туалетом и вентиляция на кухне. Потолки высотой в 2,64 м. В данном случае меняется только размер жилых комнат.
Планировка трехкомнатной квартиры серии п 44
На каждом этаже такого дома мусоропровод и загруженные клапаны. Это большие здания с несколькими лифтами. В эксплуатации такая квартира может находиться не менее ста лет.
Чешка
Планировка 3-комнатной квартиры плана «чешка» считается одной из лучших по эксплуатации и в планировке. Чешские проекты домов были разработаны в начале 80-х годов. За последнее время данная проектировка была усовершенствована, и начали появляться иные типы этих зданий.
Планировка трехкомнатной квартиры чешки
В каждом таком доме трехслойные навесные панели, характеризующиеся высокой звуко- и теплоизоляцией. Трехкомнатная квартира чешка отличается удобным расположением комнат. Несколько балконов, чаще застекленных, с кухней средних размеров и закрытым типом комнат. Около 20 лет назад такие квартиры начали продаваться с устроенными стеклопакетами. Дома сдаются с отделкой и несущими внутренними перегородками.
Потолки имеют высоту два м. Общие размеры от 60-86 кв. м, с кухней до 12 кв. м.
Распашонка
Распашонка больше относится к двухкомнатным квартирам, но при желании ее можно перепланировать в 3-х комнатную квартиру. Для этого только возводится небольшая арка или проводится пространственное зонирование гипсокартонными стенами.
Это достаточно распространенная практика, так как площадь комнат позволяет.
Можно переносить кухню. Планировка распашонки, с расположенной на уровне кухней и гостиной позволяет из кухни сделать гостиную. Поэтому хозяева даже из трехкомнатной квартиры пытаются сделать помещение более чем в 4 комнаты.
Совмещенный балкон только визуально увеличивает пространство, если будет использовано одинаковое стилистическое решение и правильное его переоборудование. Позволяется вариация, при которой соединяющая стена зала и балкона частично удаляется. Практически комната продолжается. Но в таком случае балкон утепляется.
Новостройки
Планировка трехкомнатных квартир в новостройках предполагает площадь от 75 кв. м. до 200 кв. м. и далее, но это уже относится к элитному жилью. Подобные квартиры имеют более, чем один санузел. Комнаты просторные, с возможностью перепланировки. Потолки высотой три метра. Кухня имеет площадь от 12 кв.м. Современные дорогие апартаменты имеют два этажа, где две спальни.
Из подобных больших квартир делают студии. Но отличительно то, что коридоры довольно узкие, если дом относится к среднему уровню.
Пример современной планировки трехкомнатной квартиры
В новостройках всегда жилплощадь была с повышенным комфортом. Такие дома со стоянками, мусоропроводом, местами под парковку.
Площадь
- Стандарт сейчас: от 56 до 80 кв.м, где гостиная от 15, спальня от 12, вторая спальня от 10 и кухня от 9 кв. м.
- Сталинка: 69-78/ 41-53/ 8-12 м². Или другой вариант: 54-59/ 39-45/ 6 м²
- Хрущевка: 65-71/ 7 м².
- Квартиры более 90 кв. м. – элитные.
Постепенно отходит в прошлое известная «чешка», а уровень потолков повышается до 3-х м. Имеются свободные участки, которые легко зонируются, увеличивается таким образом жилая функциональность.
Современные квартиры с тремя комнатами довольно комфортные и рациональные. Подходит для большой или средней семьи. Варианты настолько удобны, что перепланировку редко делают.
Такой тип жилья свободен в пользовании пространством. А планировка выбирается в зависимости от предпочтений членов семьи.
Преимущества трехкомнатных квартир в ЖК «Вернисаж» — ЖК Вернисаж
Говоря о преимуществах трехкомнатных квартир в новостройке ЖК «Вернисаж», в первую очередь мы учитываем потребности большой молодой семьи. Мы знаем, что вы ищете надежный, комфортный и безопасный вариант для своего нового семейного гнездышка. ЖК «Вернисаж» представляет собой жилье комфорт — класса и соответствует всем необходимым современным требованиям к качественному жилью, и именно поэтому можно с уверенностью говорить о том, что покупка трехкомнатной квартиры в центре Екатеринбурга — правильный выбор.
Кому подойдут трехкомнатные квартиры в новостройке
Новостройка в центре от застройщика может стать идеальным вариантом для тех, кто любит быть в центре событий городской жизни. Купить трехкомнатную квартиру в новостройке ЖК «Вернисаж» — значит не только обрести просторное и безопасное жилье, но также по достоинству оценить нетривиальные дизайнерские решения. Просторные планировки 3 комнатных квартир площадью от 114,59 квадратных метров, что позволяет грамотно зонировать площадь для создания максимально комфортных условий проживания. Такой метраж также обеспечивает беспрепятственное и свободное размещение жилых и функциональных зон в квартире.
Что вы получаете при покупке трехкомнатной квартиры в центре?
В трехкомнатных квартирах в новостройке есть лоджия, раздельный санузел, а также просторные комнаты, которые вы сможете оборудовать так, как душе угодно. Современные планировки 3 комнатных квартир — от классики до постмодерна — не смогут вас ограничивать в творческом полете.
Также стоит отметить самую качественную и систему коммуникаций, одобренную мировыми стандартами технического обслуживания, которая сможет выдерживать большие нагрузки и не доставит вам дискомфорта.
Семьи с детьми по достоинству оценят расположение жилого комплекса, поскольку рядом с вашим домом будет развитая инфраструктура, а значит, в вашем распоряжении будут школы, детские сады, образовательные учреждения, парковки, оборудованные спортивные и детские площадки, парки, торговые центры — в общем, все то, что делает жизнь современного жителя мегаполиса гарантированно полной и счастливой.
Трехкомнатная квартира в центре Екатеринбурга обязательно станет для вас оплотом уверенности в завтрашнем дне и надежным вложением в будущее.
Купить квартиру в центре Екатеринбурга — стать хозяином и творцом своей жизни.
Варианты планировки 3-комнатных квартир
* Информация, опубликованная на сайте может быть изменена по усмотрению компании-застройщика
** Цена квартиры может отличаться при использовании программы субсидирования от банков партнеров.
Наличие и цены квартир уточняйте в отделе продаж
Планировка квартир в новых домах по программе реновации в Москве
Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.
Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.
Планировка 1-комнатной квартиры
Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут
- Общая площадь однушки по реновации — 44 — 45 м.
- Размер кухни увеличится фактически в два раза и станет почти 11 м².
- На балконе будет установлена корзина для кондиционера.
- Гостиная также увеличится за счет того, что гардеробная (1,77 м²) и прихожая (5,53 м²) в новом проекте располагается отдельно. И теперь ее площадь составит 44,5 м², в отличие от однокомнатных квартир старого типа, где гостиная исполняет роль прихожей.
- Количество квадратных метров в коридоре вырастет наполовину.
- Присутствует на выбор два варианта санузла: совмещенный и разделенный. В варианте с совмещенным санузлом площадь гостиной увеличивается на пару квадратных метров.
- На границе между гостиной и кухней будет находиться разделительная ниша. Она может быть демонтирована при желании владельца квартиры.
Планировка 2-комнатной квартиры
- Общая площадь двушки по реновации — 57 — 58 м.
- Размер кухни увеличится почти в два раза, как и в 1-комнатной квартире. Однако здесь ее размер составит 9,42 м².
- В кухне будет расположено окно, за ним закреплена корзина для кондиционера. И это не случайно, потому что именно кухня требует частого проветривания.
- Площадь прихожей станет больше – 7,02 м². Однако в варианте квартиры-линейки будет отсутствовать гардероб.
- Санузел также увеличится в площади. Но в квартире-распашенке он разделится на два помещения, где туалет составит 1,29 м², а ванная – 3,76 м². При этом в помещении между гостиной и спальней будет присутствовать ванная.
Планировка 3-комнатной квартиры
- Общая площадь трешки по реновации — 77 — 78 м.
- Размер кухни больше почти в два раза – 11,9 м². И, можно сказать, что это – общая черта всех планировок нового типа.
- На окнах кухни и спальни присутствуют корзины для кондиционеров. В 3-комнатной квартире количество квадратных метров выше, чем в 2-комнатной, и поэтому необходима дополнительная вентиляция.
- Гардеробная, которой нет в типичной квартире пятиэтажного дома, здесь есть. Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².
- В отличие от старых домов, где гостиная выполняет функцию проходной, здесь каждая комната изолирована. И гостиная составляет 16,1 м².
Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.
Детали планировки
Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:
- Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
- Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
- Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
- Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.
Обустройство в многоквартирном доме
В каждом доме будут:
- Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
- Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
- Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
- Сектор для стоянки детских колясок в холле.
- Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.
Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.
Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.
При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.
Отделка и обустройство квартир
В каждой квартире будет:
- Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
- На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
- Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
- На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
- На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
- На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
- В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
- Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
- Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
- Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.
Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.
Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.
В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно. А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.
© Источник: Реновар.ру
Бесплатная консультация юриста круглосуточно
Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)
Ответ в течение 15 минут
100 Лучшие апартаменты с 3 спальнями в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк (с фото!)
«Бетонные джунгли, из которых рождаются мечты. Вы ничего не можете сделать. Теперь ты в Нью-Йорке. Эти улицы заставят вас почувствовать себя совершенно новым. Большие огни вдохновят вас. Давайте послушаем это для Нью-Йорка ». (Jay-Z, «Empire State of Mind»)
Когда вы думаете о Нью-Йорке, на ум приходит множество вещей: бетонные джунгли, национальный парк небоскребов, Большое яблоко. Когда вы думаете об поиске квартиры в Нью-Йорке, на ум приходит одна вещь: головная боль! Не бойтесь; мы изложили всю необходимую информацию, чтобы сделать поиск максимально быстрым и безболезненным! Так что войдите в свое имперское состояние разума, возьмите свою карту MetroCard и вперед!
Возникли проблемы с Craigslist New York? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Apartment Finder или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!
The Bare Essentials, чтобы позвонить в Нью-Йорк домой Сколько это будет стоить? Независимо от того, куда вы ведете поиски квартиры, есть несколько вещей, которые мы рекомендуем вам иметь под рукой.Из них самым важным должно быть немного холодных, твердых, наличных денег. Жители Нью-Йорка должны рассчитывать тратить ¼ своего годового дохода на аренду. Арендодателям нравится, когда ваша годовая зарплата как минимум в 40-50 раз превышает ежемесячную арендную плату.
Будьте готовы: Чтобы попасть практически в любое место, вам понадобится как минимум арендная плата за первый месяц и гарантийный залог в виде банковского или кассового чека. (New Yorker не очень доверяет личным чекам!) Письмо от вашего нынешнего работодателя с указанием вашей зарплаты и времени работы, а также рекомендация от вашего предыдущего арендодателя тоже не повредит.Если вы не зарабатываете определенную сумму денег, возможно, вам придется вызвать поручителя. Однако это зависит от здания к зданию. Также потребуется проверка кредитоспособности, но полученные самостоятельно не принимаются. Будьте готовы потратить от 25 до 100 долларов на его покупку.
Четкое определение приоритетов: Скорее всего, у вас, как и у большинства жителей Нью-Йорка, не будет всего, чего вы желаете, в непосредственной близости от вас. Вас больше всего беспокоит размер вашего нового помещения? Добираться? Прежде чем приступить к охоте, расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно.
Нужен ли мне брокер? Использование брокера или поисковика квартир часто рекомендуется при аренде в Нью-Йорке (особенно летом и ранней осенью — самые трудные времена для аренды в Нью-Йорке), и в то время как брокеры могут взимать комиссию от арендной платы за один месяц до 15% от годовой. аренда, при определенных обстоятельствах это может сэкономить вам время и деньги в долгосрочной перспективе. Многие брокеры имеют доступ к аренде, которая не указана где-либо еще, поэтому, если вы зашли в тупик при поиске квартиры, вероятно, стоит позвонить по телефону.Только учтите, что чем короче аренда, тем дороже они обойдутся. Большинство брокеров имеют дело с долгой ареной, поэтому убедитесь, что вы действительно хотите жить в выбранном вами месте, прежде чем брать на себя обязательства.
Оставляя ожидания за дверью: Обычно, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Помните о мошенничестве с приманкой и подменой, которое можно найти на Craigslist и других местах. Доверяйте своей интуиции. Это же правило применяется к соотношению цена / размер. Узнать больше
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Тоусоне
Апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными в Тоусоне
Courthouse Square Apartments предлагает разнообразный и большой выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями в соответствии с вашим стилем жизни.Мы даже предлагаем многоквартирные дома площадью более 1600 квадратных футов! Все наши апартаменты, в которых разрешено проживание с домашними животными, оснащены новейшими функциями и удобствами, где вы сможете оценить качество апартаментов в сочетании с роскошью в Таусоне, штат Мэриленд.
Наши многоквартирные дома имеют открытую планировку с множеством окон, которые создают ощущение простора, которое вы так долго искали. С большими гардеробными, частными внутренними двориками и балконами кажется, что у вас никогда не закончится место! В обновленных апартаментах есть кухни с современными удобствами и отдельные столовые, идеально подходящие для развлечений.Хотите выйти и повеселиться? Посетите бассейн, чтобы искупаться, приготовить барбекю с друзьями, воспользоваться бесплатным Wi-Fi или просто расслабиться, зная, что дети отлично проводят время на нашей водяной подушке. Освежите свою собаку на бесплатной станции для мытья собак. Займитесь спортом в фитнес-центре или прогуляйтесь по тропе. Здесь все в порядке!
Посмотрите нашу фотогалерею, виртуальные туры и видео, чтобы увидеть, каково здесь жить. Мы приглашаем вас просмотреть наши планы этажей выше и подать заявку или посетить нас лично, чтобы совершить поездку по сообществу.Члены нашей команды будут рады показать вам лучшее, что есть в квартире на площади Кортхаус.
* Обратите внимание, что отображаемая сумма гарантийного депозита является начальной. Сумма гарантийного депозита варьируется в зависимости от утверждения кредита.Планы этажей 1BR, 2BR и 3BR
Sunrise Bay предлагает широкий выбор резиденций с 1, 2 и 3 спальнями.Каждая планировка включает патио или балкон, много места для хранения вещей, а также полноразмерную стиральную машину и сушилку. Благодаря планировке площадью до 1500 квадратных футов вы обязательно найдете квартиру или таунхаус, отвечающий вашему образу жизни.
Интерьеры апартаментов и таунхаусов Sunrise Bay отделаны роскошной виниловой плиткой (LVT), керамической плиткой и плюшевым ковровым покрытием от стены до стены. Центральное кондиционирование и отопление создают комфорт, а стеклянные заслонки открывают доступ к открытому пространству на патио и балконах.В каждой квартире и таунхаусе подключена система безопасности, поэтому душевное спокойствие также является неотъемлемой частью жизни в Sunrise Bay.
Хотя, пожалуй, нет лучшего места для отдыха после долгого дня, чем собственная красивая квартира, патио или балкон, клуб наших жителей доступен для вас. Насладитесь бесплатным кофе, потренируйтесь или искупайтесь в бассейне. Все это и многое другое находится за пределами нашей двери.
Основанная в 1992 году, компания Edgewood Properties высоко ценит возможность удовлетворить и превзойти потребности рынка аренды жилья с помощью высококачественных продуктов, впечатляющих удобств и беспрецедентного сервиса.В Sunrise Bay каждая часть собственности была создана и поддерживается с учетом потребностей наших жителей. Мы уверены, что вы найдете многоквартирный дом, который идеально подходит вашему образу жизни.
Мы приглашаем вас начать рисовать картину того, каково жить в Санрайз Бэй, просмотрев планы этажей выше. Они также доступны для скачивания. Чтобы получить более подробную информацию о нашем сообществе, посетите фотогалерею, и когда вы будете готовы сделать следующий шаг или если у вас возникнут какие-либо вопросы, свяжитесь с нашим офисом аренды по телефону (855) 274-8798 или свяжитесь с нами через Интернет.Наш дружелюбный персонал по лизингу всегда готов ответить на любые ваши вопросы, спланировать экскурсию на удобное для вас время и подать заявку.
Планы этажей выполнены художниками. Все размеры указаны приблизительно. Фактические характеристики и продукт могут отличаться по деталям или размерам.
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Денвере, штат Колорадо,
Изучите большое разнообразие вариантов просторной планировки этажей, которые мы предлагаем здесь, в отеле Lex at Lowry.Наши планировки включают в себя апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями в Денвере, штат Колорадо, оснащенные роскошными функциями, такими как бытовая техника Energy Star, спальня с кроватью размера «king-size», обеденная зона, частный дворик или балкон, вход с помощью брелока и многое другое. Щелкните под каждым из них, чтобы увидеть свои варианты. Найдите ту, которая соответствует вашему уникальному образу жизни, и подайте заявку онлайн сегодня!
От 1329 до 2437 долларов / мес
Залог: $ 250
От 1348 до 2298 долларов / мес
Залог: $ 250
Звоните, чтобы узнать подробности
Залог: $ 250
От 1440 до 2407 долларов / мес
Залог: $ 250
От 1526 до 2516 долларов / мес
Залог: $ 250
От 1539 до 2453 долларов / мес
Залог: $ 250
От 1544 до 2562 долларов / мес
Залог: $ 250
Звоните, чтобы узнать подробности
Залог: $ 250
От 2275 до 3608 долларов / мес
Залог: $ 450
Звоните, чтобы узнать подробности
Залог: $ 450
От 2106 до 2976 долларов / мес
Залог: $ 450
От 1597 до 3047 долларов / мес
Залог: $ 450
От 1800 до 2925 долларов / мес
Залог: $ 450
От 2119 до 3520 долларов / мес
Залог: $ 450
От 2085 до 3211 долларов / мес
Залог: $ 450
От 2100 до 3435 долларов / мес
Залог: $ 450
От 2,560 до 4527 долларов / мес
Залог: $ 450
- 2 кровати
- 1.5 ванн
- 1,450 кв.футов
- 3 кровати
- 2,5 Ванны
- 1,900 кв.футов
- 2 кровати
- 2.5 ванн
- 1600 кв.футов
- 2 кровати
- 2 ванные
- 1066 кв.футов
- 2 кровати
- 2 ванные
- 1,215 кв.футов
- 2 кровати
- 2 ванные
- 1,370 кв.футов
- 2 кровати
- 2 ванные
- 1,520 кв.футов
- 2 кровати
- 2 ванные
- 1870 кв.футов
- 3 кровати
- 2.5 ванн
- 1,750 кв.футов
Просмотр карты
Может потребоваться дополнительный депозит
архитектурных чертежей: 10 умных планов для крошечных квартир
Архитекторы: Найдите идеальные материалы для вашего следующего проекта с помощью Architizer. M производителей: чтобы связаться с крупнейшими архитектурными фирмами мира, зарегистрируйтесь сейчас.
Жизнь крошечная стала новой жизнью большой. С ростом движения крошечных домов и расширяющейся урбанизацией дизайнеры и девелоперы обратили свое внимание на крошечную жизнь. Уравновешивая чистую прибыль с творческими решениями для хранения и универсальности, эти крошечные пространства созданы, чтобы использовать каждый дюйм пространства. В зависимости от города крошечные квартиры обычно имеют площадь менее 550 квадратных футов, а микроквартиры — от 200 до 400 квадратных футов.Эти крошечные пространства созданы для повышения эффективности, объединения программ и функций вместе.
В отличие от традиционной квартиры-студии, жители крошечных квартир могут извлечь выгоду из использования общих кухонь, ванных комнат и садов на крыше. В то время как микро-жизнь подвергалась критике за размещение жителей в ограниченном пространстве, в следующих квартирах используются умные решения, позволяющие максимизировать пространство при сохранении комфортных условий жизни для жителей. Эти крошечные апартаменты, сочетающие в себе прочные материалы, кинетические элементы и точную детализацию, демонстрируют, как жить большими в небольших помещениях и создают пространство для повседневной жизни.
Крошечная квартира в Тайбэе от A Little Design, Тайбэй, Тайвань
Это проект реновации старой квартиры площадью 22 кв.м и 3,3 метра в высоту. Из-за высоких цен на жилье в Тайбэе жилое пространство, которое могут позволить себе молодые люди, становилось все меньше и меньше за последнее десятилетие. Жилой блок может быть не просторным, но все же может выполнять все основные жизненные функции. Клиент согласился с идеей, что пространство так же важно, как и функция, когда речь идет о месте, где люди будут жить долгое время, а не о комнате для краткосрочного проживания.Эта крошечная квартира предназначена для длительного проживания с умными решениями для хранения вещей.
Квартира 35м2 by Studio bazi, Россия
Эта небольшая квартира площадью 35 квадратных метров предназначена для молодой пары. Основная задача заключалась в том, чтобы создать удобную планировку открытого пространства с достаточным пространством для хранения вещей с доступом естественного света. В квартире была спроектирована система мебели, которая позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Электролюкс предоставил ряд бытовой техники, а многие элементы мебели — ИКЕА.Спальный блок, кухню и гостиную от входа отделяет занавеска, которую при необходимости можно отодвинуть. Гостиная и обеденная зоны достаточно гибкие, перемещая диван и раздвигая обеденный стол, они легко превращаются в комфортное пространство для 10 гостей.
Urban loft Amsterdam by Bureau Fraai, Амстердам, Нидерланды
Этот крошечный лофт был разработан с целью преобразования небольшой квартиры бывшего социального жилья в центре Амстердама в современный городской лофт.Bureau Fraai, дизайнерская фирма из Амстердама, избавилась от всех дверей, стен и крошечных комнат вокруг этой маленькой квартиры. Их дизайн был направлен на создание единого деревянного объема из березовой фанеры с вытянутыми навесными шкафами по всей длине квартиры. Включив в деревянный объем такие программы, как ванная, туалет, кладовая и кровать-ящик, окружающее пространство можно свободно использовать для других программ, таких как проживание, столовая и приготовление пищи.
Чердак в гавани от госплана, Камольи, Италия
Проект представляет собой реконструкцию квартиры в Камольи, очаровательной деревне недалеко от Генуи.Это небольшая квартира на чердаке над старой рыбацкой гаванью. В проекте планировалось выделить две спальни, студию, гостиную, кухню и ванную комнату, несмотря на форму крыши и очень маленькую площадь пола. Это привело к созданию индивидуализированной квартиры, где каждая комната — это предмет мебели: после того, как вы ее использовали, вы можете закрыть ее. Простой дизайн отличается элегантными деталями и множеством решений для хранения вещей.
Carmel Place от nARCHITECTS, Нью-Йорк
Carmel Place — это победившее предложение в adAPT NYC, инициативе, запущенной в рамках нового плана жилищного рынка, разработанного администрацией бывшего мэра Блумберга для размещения растущего небольшого населения города.Зданию было предоставлено несколько разрешений мэра, позволяющих построить этот прототип, включая ослабление минимального размера единицы и максимальной плотности или количества единиц, разрешенных в здании. В завершенном здании Carmel Place имеется 55 арендных квартир в стиле лофт, площадью от 260 до 360 квадратных футов, дополненных щедрыми общими удобствами, что устанавливает новый стандарт для микро-жизни. За проектом внимательно наблюдали как за прототипом нового жилья в Нью-Йорке и за его новаторское использование модульной конструкции.
29 кв.м by 3XA, Вроцлав, Польша
Спроектированная как крошечная квартира в историческом здании во Вроцлаве, Польша, 29 кв.м. была спроектирована так, чтобы максимально увеличить пространство и создать отдельную спальню. Высота потолка не позволила проектировщику создать два равнозначных уровня, но можно было построить полумезонин. Над ванной и коридором расположена большая спальная зона и место для гардероба. Причем для увеличения площади гостиная, кухня и обеденная зона объединены в одну комнату.В свою очередь, 3XA спроектировала пространство, обманывающее чувства, с помощью глухой двери в стенах квартиры.
Micro Live: Work Studio от Studio Bunyik, Будапешт, Венгрия
Эта небольшая студия для живых выступлений расположена в девятом районе Будапешта. Аккуратная студия была переосмыслена как микроклимат живого + рабочего пространства с набором сделанных на заказ элементов мебели из сосны и ясеня, которые обрамляют и закрепляют основные функциональные возможности квартиры. Построенный с открытой планировкой, высокими потолками и нестандартной мебелью, план позволяет разместить в компактном пространстве полностью функциональную кухню, спальню на верхнем этаже, штаб-квартиру для проведения мероприятий и достаточно места для вечеринок.В квартире установлена мебель от Innovation Living и Pedrali с фарфором от Mirage.
The Studio Николаса Герни, Сидней, Австралия
Эти апартаменты-студио площадью 27 кв.м расположены в Сиднее. Проект был воплощением скромного, недорогого, качественного и доступного дизайна. Микроквартира предлагает предложение для будущего проживания в городах с высокой плотностью населения для семей из одного человека, которые являются наиболее быстрорастущей демографической группой. С бюджетом менее 40 тысяч долларов и четырехнедельным окном на строительство клиент запросил гибкий холст для повседневной жизни.Чтобы сохранить пространство, свет и вид на городской пейзаж, была вставлена столярная коробка, чтобы решить проблемы уединения, хранения и нехватки жилого пространства, присущие квартирам такого размера. В отсеке используются раздвижные двери во всю высоту, в нем размещаются входное фойе, кладовая, оборудование, зоны для мытья и сна.
Urban Shelter by MYCC Oficina de Arquitectura, Мадрид, Испания
Этот уникальный городской приют площадью двадцать квадратных метров представляет собой замкнутое пространство, где один человек может жить и работать.Квартира, даже с ее небольшими размерами, предлагает щедрую пространственную планировку и различное функциональное использование. Части, из которых она состоит, не имеют фиксированного или четко определенного использования: кухня — это проходная комната, ведущая в жилое пространство, и есть подставки, а не лестницы, чтобы спуститься в жилую зону, которая, в свою очередь, над погребом-кладовой. В то же время вы можете вывести лестницу на крытую террасу, место, которое будет использоваться как кабинет или комната для отдыха. Основное внимание уделяется простому и яркому образу жизни без украшений.
Manhattan Micro Loft от Specht Architects, Нью-Йорк, Нью-Йорк
Этот крошечный пентхаус с ремонтом двухуровневой квартиры в коричневом здании в Верхнем Вест-Сайде столкнулся с рядом проблем, чтобы сделать его пригодным для жизни местом. Клиент хотел использовать его в качестве загородного дома в городе для себя и своей семьи. Всего лишь 425 квадратных футов разделены на 3 уровня, поэтому важно было максимально расширить пространство, чтобы сделать его пригодным для жизни. Внутри ванна и душ были предоставлены Gaggenau, варочные панели — Caesarstone, а кухонная мебель — Vola.Верхний уровень был расширен за счет встроенной кровати, консольно выступающей над краем пола, что обеспечивало необходимое пространство для головы на переходе уровня ниже. Хранилище было полностью встроено в пространство под лестницей со встроенными ящиками.
Посмотреть другие архитектурные чертежи
Найдите все свои архитектурные материалы через Architizer: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас .