Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме (78 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Интерьер гостиной п44т двухкомнатная
Интерьер небольшой гостиной
Интерьер однокомнатной квартиры
Интерьер зала
Гостиная в двухкомнатной квартире
Интерьер однокомнатной квартиры 45 кв
Реальный интерьер комнат в панельном доме
Гостиная 17 кв.м в трехкомнатной квартире в панельном доме
Кухня гостиная в двухкомнатной квартире
Перепланировка в хрущевке
Зонирование проходной комнаты
Интерьер гостиной п 44 т
П44т трешка однушка кухня -двушка -трешка
Планировка зала в двухкомнатной квартире
Зал в однокомнатной хрущевке
Интерьер квартиры 45кв
Интерьер однушки в панельном доме
Интерьер однокомнатной квартиры
Интерьер гостинной 18кв м
Интерьер гостиной п44т двухкомнатная
Интерьер комнаты в панельном доме
Интерьер 17 метровой гостиной
Расположение мебели в однокомнатной квартире
Интерьер квартиры в панельном доме
Интерьер однушки в панельном доме
Интерьер в панельной двушке
Интерьер двухкомнатной квартиры панельного дома
Пр хожая совмещенная с кухней
Интерьер стандартного зала квартиры
Гостиная в стиле Минимализм в хрущевке
Интерьер гостиной 17 кв м прямоугольная с балконом
Планировка студии для семьи с ребенком
Проекты однушки в панельном доме
Маленькая гостиная
Интерьер гостиной в однокомнатной квартире 20 метров
Интерьер гостинной 18кв м
Комната в хрущевке
Гостиная в панельном доме
Планировка спальни с балконом
Гостиная в панельном доме
Гостиная в однокомнатной квартире
Интерьер двухкомнатной
Зал в однокомнатной квартире
Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные
Интерьер малогабаритной квартиры хрущевки
Кухня гостиная в двухкомнатной квартире
Перепланировка однокомнатной квартиры
Кухня в однокомнатной квартире
Перепланировка однушки 40кв
Гостиная прямоугольная с балконом
Светлая гостиная 18 кв метров
Интерьер двухкомнатной хрущевки
Интерьер в типовой квартире
Интерьер маленькой гостиной
Студия кухня-гостиная в хрущевке
Гостиная с лиловым диваном
Интерьер двухкомнатной квартиры
Интерьер однушки хрущевки с балконом
Гостиная с диваном и телевизором
Интерьер гостиной 18 кв.
м
Кухня в однокомнатной квартире в панельном доме
Диван в однокомнатную квартиру
Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка
Кухня в однушке
Узкая гостиная с балконом
Зелёная комната для подростка
Интерьер двухкомнатной квартиры панельного дома
Гостиная в хрущевке с угловым диваном
Спальня гостиная зонирование
Интерьер однокомнатной квартиры в хрущевке
Гостиная п 44 трешка
Небольшая гостиная с угловым диваном
Интерьер обычной квартиры
Спальня-гостиная 15 кв.м
Интерьер гостиной Минимализм в хрущевке
Интерьер небольшой гостиной
Планировка ванной комнаты в панельном доме
Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м: 89 фотоидей оформления интерьера, планировки и ремонта
Разместить на скромной площади все необходимое и при этом не отказываться от полноценной отдельной комнаты? Это возможно! Мы собрали примеры дизайна однокомнатной квартиры 30 кв.
м с планировками и интересными идеями оформления.
7 примеров оформления однушки площадью 30 кв. м
Квартира для студентки
Уютный сканди
Три комнаты в одной
Квартира-конструктор
Женский интерьер
Нестандартная планировка
Однушка из студии
Начинаем со светлой и уютной однушки площадью 33 квадрата. Этот проект — отличный пример функционального дизайна для 1-2 человек. При этом, учитывая пожелания хозяйки, дизайнеры продумали планировку так, чтобы обустроить даже на такой небольшой площади место для приема гостей.
Входная зона получилась достаточно большой — почти 7 квадратов, но при этом узкой. Пространство условно разделили на две части: входная группа, состоящая из открытой вешалки, пуфика и лаконичного белого комода, и большая система хранения. Для этого выбрали вместительный шкаф, в котором удалось спрятать целый хозяйственный блок со стиральной машиной.
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Кухня площадью всего 5 квадратов оформлена в скандинавском стиле: светлый гарнитур, отделка в тон и деревянные элементы.
Идея на заметку: при входе на кухню на стене сделаны крепления, на которых держатся складные стулья для гостей. Очень интересное решение — одновременно практичное и эстетичное, поскольку красные стулья в собранном состоянии воспринимаются как элемент декора и яркий акцент.
6фото
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Жилая комната играет роль и гостиной, и спальни одновременно.
Центральная точка интерьера — раскладной диван и яркая картина над ним. По левой стене расположен большой шкаф во всю высоту помещения для хранения одежды. Напротив разместили телевизор и консоль, а у окна выделили пространство под полноценное рабочее место.
фото
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Санузел — всего 3 метра площадью. Чтобы помещение казалось просторнее, его оформили в белом цвете. В углу установили душевую кабину, по бокам от нее — туалет и раковину с глубокими ящиками и зеркалом.
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Instagram @projection_design
Маленькие комнаты
7 умных решений для интерьера, которые мы подсмотрели в квартирах до 30 кв.
м
мА вот пример простого, но уютного интерьера для жизни из Европы. На 32 кв. м площади размещаются небольшой санузел, длинная прямоугольная кухня и единственная комната размером 19 квадратов.
Ремонт сделан по канонам скандинавского стиля: просто, лаконично и светло. На контрасте с белым цветом — несколько видов дерева, натуральные ткани и материалы. Минимум декора, чтобы не захламлять пространство: несколько постеров и комнатные растения в красивых кашпо.Гостиная также выполняет функцию спальни — в центре комнаты расположен большой раскладной диван. Под хранение отданы два комода и белый платяной шкаф в цвет стены. Он стоит в углу комнаты и, несмотря на размер, едва заметен, поскольку почти полностью сливается с отделкой.
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
Прямоугольная форма кухни определила ее планировку. Весь гарнитур и техника расположены в ряд вдоль одной стены, а на противоположной стороне у окна появилось место для полноценного обеденного стола на четверых.
Идея на заметку: не весь кухонный гарнитур — это сплошные закрытые фасады. В секции у окна сделаны открытые полки, которые можно использовать для хранения или разведения растений.
Необычно, что обеденная зона по совместительству является и входной. Поэтому в помещении было необходимо было выделить место для хранения верхних вещей. Для этого напротив гарнитура расположили неглубокий шкаф и компактную деревянную вешалку.
Интерьер получился практически монохромным: в основе палитры белый цвет, разбавленный только деревянными элементами и металлической рабочей поверхностью.
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
Маленький санузел также выполнен в светлой палитре, в качестве акцента выступает темный пол.
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
Квартира
Дизайн квартиры-студии площадью 30 кв.
м: 10 реальных примеров (и cпособы их повторить)
Если вы планируете ремонт в однокомнатной квартире 30 кв. м, а вариант студии вам не нравится, обратите внимание на идеи из этого проекта.
На небольшой площади дизайнер разместила полноценную изолированную кухню и комнату, причем в последней с помощью зонирования удалось организовать и мини-спальню, и гостиную, и даже маленький кабинет.
Жилое помещение поделено на две части с помощью легкой перегородки. В дальней части организовано спальное место с кроватью и столиком для макияжа, а оставшееся пространство поделено на гостиную-кабинет с мягким диваном и полноценным рабочим местом у окна. Практически вся мебель — ИКЕА.
6фото
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Несмотря на маленькую площадь кухни, дизайнер отказалась от стандартной для такой ситуации светлой палитры.
Здесь, наоборот, мы видим сочетание сразу нескольких глубоких темных цветов: дерево, акцентная серая стена в стиле лофт, отделка под мрамор с крупными разводами.
Идея на заметку: самый быстрый и простой способ визуально увеличить площадь — повесить зеркало. В этом проекте использовали сразу три зеркальных полотна от пола до потолка, которые создают ощущение простора.
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
В ванной комнате продолжается тема мрамора. Хозяйке автор проекта предложила два решения: с ванной и с душевой кабиной. Второй вариант позволяет разместить в санузле стиральную машину и дополнительные системы хранения.
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Instagram @svetlana_atmosphera
Квартира
Дизайн квартиры в современном стиле: секреты недорогого ремонта и идеи для каждой комнаты
А вот необычный проект от итальянской студии, где на 30 квадратах удалось разместить все, что нужно.
Изначально планировка предполагала опен-спэйс, но дизайнеры решили сделать изолированную спальню. При этом ее отделили не стандартной перегородкой или ширмой, а подняли на уровень выше с помощью подиума, выделив тем самым два функциональных блока.
фото
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Этот лаконичный интерьер — яркий пример современного минимализма. Светлые цвета отделки перекликаются с текстурой фанеры и серо-голубыми вставками.
Кухня и гостиная остались единым открытым пространством, разделенным на зону готовки и отдыха с обеденным столом на 4-5 человек.
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Дизайн: студия Plus Ultra, plusultra-studio.com
Квартира
5 примеров умного и функционального дизайна однокомнатной квартиры
Эта квартира фактически однокомнатная (здесь одна изолированная комната), но сегодня такие планировки принято называть евродвушками (когда застройщики предлагают большую кухню, где можно оформить и гостиную).
Автор этого проекта пишет у себя в блоге, что хозяйка квартиры редко готовит, но любит читать, и для нее важно организовать место для любимых комнатных растений.
Исходя из этих пожеланий, было решено объединить зону готовки с гостиной, причем первую сделать максимально компактной. Так, кухонный гарнитур расположили по одной стене, сделав его достаточно вместительным, но незаметным с помощью шкафов от пола до потолка и встроенной техники.
Вместо обеденного стола — большой кухонный остров с дополнительной системой хранения, который может использоваться и в качестве рабочей поверхности для готовки. По цвету он перекликается с частью гарнитура и становится ярким акцентом в светлой комнате.
Идея на заметку: дизайнер не делала всю обеденную зону одного цвета, выделив границы гарнитура белым цветом и «утопив» в них темную часть. Благодаря этому в небольшом помещении сохраняется ощущение легкости и воздушности.
В зоне отдыха расположили большой белый диван, журнальные столики и вместительный комод у противоположной стены. Освещение продумано так, чтобы вечером можно было посидеть на диване с книгой и почитать. Еще один яркий акцент этой комнаты — картина современного художника, по цветам перекликающаяся с зоной готовки.
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Спальня — самая светлая и нежная часть квартиры. Здесь в лучших традициях европейского дизайна нет ничего лишнего: только большая кровать с мягким изголовьем и встроенный шкаф-купе от пола до потолка по всей длине стены. Часть шкафа превратили в стеллаж для книг, учитывая увлечения хозяйки.
Интерьер получился очень практичным: продумано достаточно систем хранения для комфортной жизни 1-2 человек. Основные цвета — оттенки белого, серого и бежевого, чтобы зрительно небольшие пространства казались просторнее. Акцент — на качественной современной мебели и фактурах.
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Instagram @lucybausheva
Еще один европейский проект — нестандартная планировка однокомнатной квартиры 30 кв. м. Необычна она тем, что в таких прямоугольных «пеналах», как правило, помещения расположены в таком порядке: прихожая и санузел, кухня и комната.
Здесь же вход расположен по центру, а по две стороны от него — кухня и жилое помещение. В итоге санузел оказывается между ними.
Здесь мы вновь видим практичный скандинавский стиль. Отделка единая: уютные деревянные полы и светло-серые стены под покраску. Исключение — санузел, облицованный плиткой.
Кухня выполнена в светлых тонах, в качестве контрактных элементов выступают темный холодильник и хромированная поверхность нижних шкафчиков. У окна оформлена небольшая и очень уютная обеденная группа для 1-2 человек с круглым столиком.
6фото
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
В жилом помещении разместили и диван, и отдельную одноместную кровать — хороший вариант для того, кто планирует жить один. В дальнейшем можно отказаться от кровати и заменить ее двуспальным раскладным диваном.
Шкаф для хранения одежды встроили в нишу в коридоре, чтобы освободить место в зоне отдыха.
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
stadshem.se
Организация и подготовка
Честно о бюджете: сколько стоит минимальная обстановка однушки, по мнению дизайнеров
Трудно поверить, но площадь этой яркой квартиры — всего 29, 5 кв. м! Дизайнеру удалось превратить типовую студию в полноценную однушку с отдельным спальным местом.
Небольшая прихожая кажется просторной и незахламленной, хотя здесь разместились целых три шкафа: два стеллажа для книг и мелочей и купе. Большой шкаф вы даже не сразу заметите — он спрятан в нише, а фасады полностью зеркальные.
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Кухня объединена с гостиной.
Гарнитур расположили углом, спрятав всю технику за сплошными матовыми фасадами. При этом у окна освободилось место для обеденной группы, из которой пространство плавно перетекает в жилое помещение.
Спальню визуально и функционально перенесли в отдельную мини-комнату, отделив яркой сплошной перегородкой с дверью. При этом перегородка не глухая, а стеклянная — этот прием также работает на визуальное облегчение интерьера.
Идея на заметку: чтобы не перегружать небольшое пространство, верхнюю часть шкафов, как в этом проекте, можно сделать открытой либо с прозрачными дверцами.
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Самым ярким помещением в проекте стал санузел. Несмотря на скромные габариты, дизайнер не побоялась использовать в отделке насыщенные и контрастные цвета. Получилось очень сочно, а связующим элементом между белым и оранжевым стала плитка терраццо, которой выделили отдельные зоны.
В ванной удалось разместить душевую кабину, раковину, унитаз и небольшой хозблок со стиральной и сушильной машинами, спрятанными в шкаф.
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Instagram @troilova_arina
Материал подготовила
Анастасия Степанова
Маленькие квартиры60 фото интерьеров, идеи ремонта
Квартира в тридцать «квадратов» — распространенный вариант жилья для одного-двух человек. Такая компактная площадь имеет ряд преимуществ, от доступной цены до удобства в быту: все необходимое находится под рукой. Профессиональный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м, примеры которого собраны в этой статье, поможет обустроить уютное и красивое гнездышко.
Планирование и зонирование
На первый взгляд может показаться, что разделить комнату 6х5 метров на полноценную кухню, гостиную и спальню невозможно, ведь еще несколько квадратов отведено под ванную и коридор, а места для мебель. Как решить эту непростую проблему, чтобы комфортно жить в квартире? Ответ прост: нужно придерживаться минимализма и больше внимания уделять вертикальным плоскостям.
В настоящее время актуальным вариантом планировки однокомнатной квартиры является студия. Его главная отличительная черта – отсутствие внутренних перегородок, за счет чего помещение выглядит просторнее и светлее. С другой стороны, не всем нравится, когда каждый уголок квартиры остается открытым. В этом случае можно искать компромиссные варианты, используя различные ширмы или габаритную мебель.
Всевозможные перегородки — шторы и жалюзи, стекло, дерево, бамбуковые панели, панели из гипсокартона или ДСП и т.д. позволяют разделить квартиру на отдельные функциональные зоны.
Однако при общей площади 30 кв.м. злоупотреблять ими не следует – достаточно защитить только одну часть (обычно спящую).
При стандартной планировке стоит рассмотреть возможность сноса внутренних стен между кухней, прихожей и комнатой. Это добавит еще больше места и квартира станет просторнее. Часто лоджии используют для расширения жилья – там можно оборудовать небольшой кабинет, поставить дополнительную раскладушку или компактный обеденный стол.
Варианты организации пространства
Создайте комфортную атмосферу в квартире 30 кв.м. помогут приемы, которые используются при оформлении маленьких комнат. Их главная цель – грамотно распределить свободные метры, организовать необходимые в быту вещи и придать жилью эстетичный вид.
Ниша
Если изначальная планировка комнаты не предусматривает уголка, его можно организовать самостоятельно. Такой вариант идеален для спальни – достаточно поставить шкаф-купе, зашторить открытую часть или установить полупрозрачную перегородку, и уютная спальная зона обеспечена.
Подиум
Поднятый на уровень 50-60 см пол одновременно выполняет несколько функций: образует дополнительное место для хранения, зонирует пространство и служит основой для оформления отдельной мини-комнаты. Внутри такой своеобразной «сценки» можно спрятать не только ящики с обувью, одеждой, постельным бельем, игрушками, но и полноценную выдвижную кровать. Верхний «этаж» часто оставляют под спальню, детскую или кабинет.
Двухъярусные конструкции
Каскадное расположение мебели никого не удивляет в детских комнатах, но очень редко используется во взрослом дизайне, поскольку как нельзя лучше подходит для однокомнатных квартир – так, антресоли над прихожей или гостиной могут стать довольно удобное место для сна и чтения, а также ступеньки Ящики пригодятся для хранения многочисленных предметов.
Стиль интерьера
При оформлении однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м. выбор стилевых решений несколько ограничен.
Красочные деревенские и этнические мотивы, помпезная классика, барокко и ампир в компактном помещении будут совершенно неуместны. Все эти направления характеризуются обилием декора, богатством фактур, броской мебелью и ярким текстилем – все это отлично смотрится в частном доме. дома, но может превратить небольшую квартиру в склад или музей.
Исходя из этого, в дизайне однушки лучше отдать предпочтение современному минимализму. Любителям вкраплений натуральных материалов можно посоветовать скандинавский и японский стили, а также легкий прованс. Функциональный хай-тек или футуризм подойдет ценителям инноваций, а свободолюбивые творческие личности непременно оценят интерьер в стиле лофт и гранж.
Цветовые схемы
Чтобы маленькая комната выглядела гармонично, необходимо соблюдать два простых правила – не использовать более 2-3 основных цветов и выбирать максимально светлые, нейтральные тона. Добавить ярких штрихов можно с помощью декора и текстиля – вещей, которые очень легко заменить, когда хочется обновить интерьер или украсить квартиру к какому-то празднику.
В качестве основного оттенка большинство опытных дизайнеров отдают предпочтение белому цвету. Этот цвет незаменим для оформления потолка и стен, а в последнее время он стал популярен и для окраски мебели. Гладкие белоснежные гарнитуры, шкафы и стеллажи прекрасно вписываются в любой интерьер, наполняя его светом и легкостью.
Для поверхностей, которые быстро загрязняются, обычно выбирают более практичную цветовую гамму. В эту группу входят черно-серая и бежево-коричневая гамма, оттенки дерева. Лучше, если фактура при этом останется однотонной, без резких контрастов, принтов или крупных рисунков. Темные насыщенные цвета подходят для небольших акцентов – это могут быть узкие линии по краям мебельных фасадов, рам, статуэток.
Если позволяет выбранный стиль, то в кухне или гостевой зоне можно поставить один крупный предмет, который будет привлекать всеобщее внимание – например, красный ретро-холодильник или синий велюровый диван.
Выбирая между спокойными ахроматическими тонами и яркими цветами, необходимо ориентироваться, в первую очередь, на собственные предпочтения.
Так, теплые тона (желтый, оранжевый, алый) способны сделать квартиру более солнечной и уютной, а прохладные водные оттенки создадут атмосферу умиротворения и спокойного отдыха.
Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. — Фото
В фотогалерее, представленной на нашем сайте, вы можете увидеть разные варианты дизайна однокомнатной квартиры 30 кв.м. С примерами готовых дизайнерских работ будет проще создать собственную концепцию ремонта: выбрать стиль интерьера, вид отделки, способы размещения мебели и техники. Инновационные решения и современные методы организации пространства помогут обставить жилье с максимальным комфортом, чтобы в нем всегда было легко и приятно находиться.
Фотографии при заселении и выезде для аренды квартир
Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать.
Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.
Доказательство на фотографиях
В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.
Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ему придется оплачивать ремонт самостоятельно.
И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.
Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества
Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде.
Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.
Есть и другие виды повреждений, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотографирование всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.
Вы можете решать проблемы с гарантийным депозитом
Гарантийный депозит, уплачиваемый вашими жильцами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.
Когда вы сравниваете кадры въезда и выезда, которые вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.
Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!
ValencePics позволяет легко перемещать фотографии
С ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий. Просто сделайте снимок на мобильном устройстве с помощью приложения, и вы сможете быстро каталогизировать и хранить информацию в защищенном облаке, не занимая память на своем устройстве. Изображения автоматически синхронизируются с вашей базой данных ValenceDocs. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть краткую демонстрацию. ValencePics предоставляется бесплатно членам Texas Apartment Association в рамках программы Click & Lease, а также пользователям ValencePM и ValenceDocs .