Плюсы и минусы квартир с террасами
В современных городах плотной жилой застройки, вопрос личного пространства для отдыха ощущается особо остро. Не каждый располагает достаточным количеством времени, чтобы пешком отправиться погулять в парк или лес. Вопрос с пребыванием на свежем воздухе легко может быть разрешен с помощью террас. И если раньше террасы были только в частных домах и таунхаусах, то за последние пять лет это стало обычным явлением в многоквартирных домах. Безусловно подобное новшество встречается только в домах элит, бизнес и реже комфорт класса.
Но стоит сразу оговориться, что понятие «квартира с террасой» имеет ряд различий, на которые стоит обратить внимание. Например, многие застройщики устраивают террасы в квартирах, которые расположены над коммерческими помещениями первых этажей. Таким образом жильцы только второго этажа имеют возможность ими пользоваться. Это не всем подойдет, учитывая, что терраса будет под постоянным обзором остальных жителей дома.
Многие застройщики Ирпеня в обязательном порядке устраивают террасы на верхних этажах, это и плюс, и минус одновременно. Ты получаешь открытое пространство для себя, где ты можешь устраивать и зимний сад, и зону барбекю, загорать в летнее время, и можешь даже установить джакузи протянув коммуникации. Также террасу можно сдавать в аренду для проведения различных мероприятий.
Но не стоит забывать о дополнительных расходах на безопасность, придется устанавливать высокие ограждения, особенно если в доме есть дети. Также дополнительных расходов со временем потребует система водоотвода дождевой и талой воды.
Отдельно хочется выделить жилищные комплексы, где террасы предусмотрены в каждой квартире, являясь как бы ее продолжением в виде большого балкона или лоджии.
Большущий плюс для вас и ваших детей, то, что они всегда смогут играть на свежем воздухе под вашим присмотром. Вы всегда сможете установить шезлонги или поставить кофейный столик.
Если вы работаете удаленно дома, то терраса – это выход быть часто на открытом воздухе. Террасу можно оборудовать спортивными тренажерами или заниматься йогой.
Также многие приобретают электро барбекю и устраивают дни рождения на террасах, согласитесь, это всегда приятней делать на открытом воздухе. Это все хорошо, но.. опять мы возвращаемся к минусам, потому что не каждый может разделить вашу радость с вами, после рабочего дня или в выходные многие хотят тишины и уединения. Также далеко не каждый готов в своей квартире или террасе дышать жаренным мясом, которое вы готовите. К сожалению, в многоквартирных домах с террасами эти вещи неизбежны. Поэтому, если вы покупаете себе квартиру с террасой вы должны быть готовы к такому.
Обязательно нужно понимать, что эксплуатировать террасу выбудете только в теплое время года и она будет простаивать примерно полгода, если не больше.
Стоимость террасы за квадратный метр равна половине стоимости за квадратный метр жилой площади, – эта формула действует в основном для террас, которые расположены над коммерцией или на верхних этажах. В среднем это 350-400 у.е. В остальных случаях терраса входит в стоимость жилья.
Плюсы и минусы квартир с террасами стоит учитывать, и если вам хочется именно такой формат жизненного пространства, то в Ирпене есть комплексы, где можно выбрать квартиру на свой вкус и финансовые возможности, а наши менеджеры вам с этим помогут.
Квартиры с террасами – плюсы и минусы
Ограничения, вызванные пандемией коронавируса, привели к увеличению спроса, как на загородную недвижимость, так и на городские квартиры с дополнительными площадями со свежим воздухом.
Очень кстати в ситуации самоизоляции оказались балконы и лоджии, но наиболее вольготно чувствовали себя владельцы квартир с террасами.Что представляет собой такая опция, чем она действительно хороша, и чем придется пожертвовать владельцу, рассказывают риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити».
Начнем с определения. Терраса – открытая площадка, имеющая ограждение и расположенная на кровле нижнего этажа или пристроенная к зданию. При этом террасе не возбраняется иметь крышу и выходы в несколько квартир или помещений.
В настоящее время этажность и терраса никак не связаны. Такое пространство можно встретить не только в наиболее привычном сочетании с пентхаусами, но и на любом другом этаже, включая первый. Квартира на первом этаже с собственной террасой или патио получила название ситихауса.
Монополию на террасы потеряли не только пентхаусы, но и центр Москвы. Сейчас такие варианты предлагаются и за МКАД. К тому же вариант с террасой можно подобрать в проектах комфорт-класса.
Главным достоинством квартиры с террасой стало дополнительное пространство на свежем воздухе, которое способно создать ощущение загородной жизни. В зависимости от площади, здесь можно создать спортивную и детскую площадку, провести уикенд всей семьей, пригласить друзей и даже организовать рабочее пространство.
Однако, прежде чем приобрести все эти плюсы, стоит оценить и отрицательные моменты, с которыми придется столкнуться.
Основной момент – это содержание террасы. Учитывая, что холодный сезон в наших широтах несколько больше солнечного и теплого, расходы на отопление будут значительными. Здесь возможны варианты создания электроподогрева или использования снегоплавильной установки.
Не меньшее значение имеет и правильная организация отвода воды, технологически это не сложно, но требует материальных затрат.
Следующий момент – это оборудование террасы. Поскольку ее пространство является открытым, оно открыто и всем ветрам. Поэтому стоит продумать как ограждение, так и защиту от ветра, мебель и другие предметы для обустройства.
И конечно, не забываем, что пространство террасы, впрочем, как и двор загородного дома, требует постоянного ухода и заботы о его содержании. А это либо затраты по времени, либо деньги.
Но, все сложности стоят того, чтобы в любой момент оказаться вдали от города, не покидая его границ. Ну, а про самоизоляцию и карантин мы лучше помолчим.
Квартиры с террасой — за и против
Читайте также
Жизнь в большом городе – это постоянный смог, шум, жара, отсутствие зелени и вездесущая жесткая пыль. Так ли это? Конечно, но есть способы уменьшить влияние техногенных и антропогенных факторов на свою жизнь – хотя бы в отдельно взятой квартире. В последнее время все чаще стали предлагать застройщики квартиры с террасой в СПб – например, такие квартиры предлагает строительная компания «КВС» в своем клубном доме G9 в Выборгском районе Питера. Мы же рассмотрим, чем террасы как часть городской квартиры хороши – и чем они могут быть неудобны.
Что такое терраса и зачем она нужна?
Технически, терраса в городской квартире – это значительно увеличенная лоджия, над которой не нависает другая лоджия. То есть, терраса расположена под открытым небом со всеми преимуществами и недостатками, которые этот факт за собой влечет. О недостатках, а они есть, поговорим чуть позже – а пока что просто представьте, что посреди огромного города у вас есть собственный небольшой кусочек свободного пространства, где вы можете разбить небольшой садик – правда, только в горшках.
Разбить и наслаждаться зеленью – которая, кстати, дарит прохладу в жаркие дни. Озеленение понижает температуру воздуха у поверхности на несколько градусов – вы наверняка замечали, насколько легче становится, когда в жару заходишь в парк. Здесь вы можете поставить плетеную мебель и проводить летние вечера за чашечкой чая, а утром – пить кофе с круассаном. Зимой здесь можно установить елку и собрать друзей для встречи нового года в настоящих зимних условиях.
Ваши дети смогут играть здесь практически так же, как в саду или на даче – главное, предусмотреть достаточно высокие перила. Площадь террасы позволяет каждому домочадцу найти себе занятие по вкусу на свежем воздухе в хорошую погоду. Если же вы подумываете наконец-то заняться зарядкой, терраса – идеальное место для физической активности. Причем она подходит для этого практически круглый год.
Так что, резюмируя, терраса – это свой небольшой садик, место отдыха и игр, место занятий физкультурой и спортом, место для встреч с друзьями за пивом и с грилем. Казалось бы, сплошные плюсы. Однако есть у нее, несомненно, и минусы – рассмотрим их для полноты картины.
Недостатки террасы
Совершенно очевидный первый недостаток – это высокая стоимость квартир с террасой. Дело не только в дополнительной площади – ведь над такой квартирой нельзя поместить другое жилье, а значит, террасы ограничивают высоту дома.
Следовательно, за счет стоимости квартир с террасой застройщик должен компенсировать этот недостаток – а сами подобные квартиры, так же, как, например, квартиры с панорамным остеклением в СПб, автоматически попадают в категорию жилья премиум-класса. Ведь терраса не может быть слишком высоко – иначе на ней будет очень ветрено и неуютно. Идеальная высота расположения квартир с террасами – уровень 4-7 этажа.Терраса, как ни крути, предназначена для теплого времени года. Зимой на ней можно разве что закаляться, заниматься физкультурой или встречать новый год в теплой компании. Учитывая климат нашей страны, терраса большую часть года будет простаивать. Существуют, правда, инфракрасные лампы точечного нагрева, под которыми на террасе будет тепло даже в лютый мороз – но они потребляют довольно много электроэнергии.
Но самое сложное – это системы отвода воды. Если они продуманы, как в домах от надежных застройщиков, это не проблема. Если же водоотвод засоряется, на террасе может скапливаться вода, что потребует достаточно дорогих решений для ее отвода или откачки.
Кроме того, все материалы, которые используются в отделке террасы или в качестве мебели, должны быть влаго- и морозоустойчивыми – ведь прятать их на время каждого ливня удовольствие ниже среднего.
Так что, подводя итоги, скажем, что терраса – хоть и хлопотное, но очень приятное дополнение к городской квартире, превращающее ее в некое подобие таунхауза. Если финансовые возможности позволяют, квартиры такого типа вполне можно рекомендовать. Благо, в Питере их сегодня строится немало.
Квартиры с террасами: когда? где? как?
Сегодня никого не удивишь балконами и лоджиями. Другое дело — просторные террасы. Жить в террасной квартире престижно. А все потому, что квартир с террасами на московском рынке элитной недвижимости немного — 1% от общего числа предложений. И их цена при прочих равных на 20-30% превышает цену обычных квартир.
О том, когда террасные квартиры появились на рынке, в каких жилых комплексах их искать и что владельцы размещают на террасах, читайте в нашей статье.
Когда появились на рынке?
«Утренняя зарядка». Фотограф: Александр Родченко
В городской среде террасы стали появляться еще в советские времена. В СССР были распространены общественные террасы-крыши. Доказательство тому — серия фотографий «Студенческий городок Лефортово» Александра Родченко, на которых фотограф запечатлел утреннюю зарядку на крыше-террасе общежития. Ещё одно подтверждение — сталинские высотки. В гостиницах «Москва» и «Украина», в высотках на Красных Воротах и Красной Пресне, в здании МИДа оборудованы террасы с панорамными видами на Москву.
Первые квартиры с террасами тоже родом из СССР (как и первые двухуровневые квартиры). Тогда террасные квартиры встречались в домах на Ленинском и Кутузовском проспектах и принадлежали ученым, политическим деятелям и работникам культуры. Известен дом архитектора И. В. Жолтовского (Ленинский проспект, 11) 1949 года постройки, в котором размещались две торцевые квартиры с террасами.
Предложения в этом доме актуальны до сих пор.
Где размещаются?
Формат квартиры с террасой получил распространение в 2000-х годах, во время всплеска развития московского девелопмента. В этот период застройщики начали закладывать квартиры с террасами в проекты жилых комплексов классов бизнес-, премиум- и DeLuxe. Одними из первых проектов с террасами стали комплексы «Усадьба Трубецких» и La Défence.
В ЖК La Défence в квартирах с первого по восьмой этаж оборудованы лоджии, а в пентхаусах последнего (девятого) этажа предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю.
Террасы в ЖК Knifhtsbridge Private Park
«Усадьба Трубецких» в Хамовниках построена по каскадному принципу: высота соседних корпусов отличается на 1 этаж, каждый следующий корпус выше предыдущего. Получается, владельцы квартир на верхних этажа имеют доступ к эксплуатируемой кровле соседнего, более низкого корпуса. Площадь террасы в таком случае составляет внушительные 100-200 метров.
Но и это не предел. В комплексе Knightsbridge Private Park террасы достигают 250 метров!
Пентхаус с террасой на 3 этаже жилого комплекса «Коперник»
Если в домах советской эпохи (например, в доме архитектора Жолтовского) квартиры с террасами занимали не верхние этажи, то в современных жилых комплексах террасные квартиры размещаются преимущественно «на высоте». Однако встречаются и исключения. В комплексе «Коперник» помимо пентхаусов с террасами, представлена трехкомнатная квартира с террасой на 3 этаже. В ЖК «Итальянский квартал» террасы начинаются с 4 этажа.
Видовые характеристики — важный критерий при выборе пентхауса или квартиры с террасой.
Ну а тем, кто приходит в восторг от видов с верхних этажей, подойдет комплекс «Воробьевы горы», где пентхаусы с террасами размещаются в 43-этажных башнях. С такой высоты весь центр столицы виден как на ладони. Но «Воробьевы горы» не единственный ЖК с террасами на высоте птичьего полета.
Подобные предложения представлены в комплексах «Триумф Палас», «Дом на Мосфильмовской», «Дом в Сокольниках», «Миракс Парк», WellHouse, «Зодиак».
Вид из жилого комплекса «Воробьевы горы»
Видовые характеристики — важный критерий при выборе пентхауса или квартиры с террасой. Более того, виды оправдывают целесообразность обустройства эксплуатируемой кровли. Если соседние дома закрывают обзор, то смысла в террасе нет. Как отмечают эксперты, квартиры с террасами — это эмоциональная покупка. Чаще всего они реализуются на завершающей стадии проекта, когда покупатель может выйти на террасу и оценить открывающуюся перспективу.
Вид с террасы жилого комплекса «Хилков, 5»
Хорошие видовые характеристики встретишь не только в многоквартирных высотных зданиях. Приятными видами с террас отличаются и многие клубные проекты Москвы. Из домов «Хилков-сквер» и Barkli Virgin House можно любоваться Кремлем, Храмом Христа Спасителя, Зачатьевским монастырем и набережной Москвы-реки.
Из «Дворянского гнезда» — шпилем высотки МИДа. С террас жилого комплекса «Патриарх» открываются виды на Патриаршие пруды. К «видовых» клубным домам относятся и проекты «Стольник», «ШОКОЛАD», «Молочный Дом».
Как обустроить?
Когда квартира куплена, встает вопрос: как обустроить террасу?
Вариантов много. Какой из них выбрать — зависит от вкуса хозяев и особенностей кровельной конструкции. Если проект дома изначально не предусматривает обустройства на террасе бассейна или вертолетной площадки, то разместить их не получится: кровля не выдержит. По той же причине не удастся и застеклить открытую террасу.
Терраса пентхауса в ЖК «Триумф Палас»
Часто владельцы террасных квартир обустраивают на террасе зону отдыха: размещают диваны и кресла, столики и стулья, гамаки и беседки. Кто-то превращает террасу в сад на крыше с цветами, газонами и даже деревьями. Любители провести время у воды устанавливают на кровле фонтаны, романтики — телескопы для изучения звездного неба.
Помимо зоны отдыха, на террасе можно оборудовать столовую зону с барбекю. Ещё один вариант — природный солярий с зонтиками и шезлонгами.
Пентхаусы с террасами в нашем каталоге
Терраса в квартире: используем пространство грамотно
Квартира с террасой – роскошь, доступная не каждому. Это дополнительное пространство, грамотно обустроив которое, можно создать полноценную зону для работы, отдыха или тематического досуга. Всё зависит от вашей фантазии. Терраса в квартире – возможная альтернатива даче. Ведь не всегда есть время выехать за город.
Обустройство террасы – серьёзная задача. Ведь нужно сделать пространство эстетичным, функциональным и эргономичным. Также не стоит забывать о прохладном московском климате.
Обустройство террасы от А до Я
Открытая терраса – это пространство под открытым небом. Т. е. на свежем воздухе. Апартаменты с выходом на крышу и просторными открытыми террасами можно найти, например, в ЖК «Мытищи Lite», который расположился в 6 км от МКАД.
Площадь дополнительного пространства под открытым небом составляет примерно 30 кв.м. Это открывает широкие возможности для благоустройства.
Немного иной вариант террас предусмотрен в ЖК «Сказка» в подмосковной Павловской Слободе. Небольшая территория вокруг дома отдана владельцам первых этажей. Отличная возможность для тех, кто хочет сочетать функциональность квартиры и комфорт загородного дома.
Вас могут заинтересовать
С чего начать?
Первое, что нужно сделать: оценить площадь террасы и, исходя из этого, количество функциональных зон. Но, поверьте, даже маленькое пространство легко сделать комфортным. Разделить функциональные зоны можно при помощи освещения и отделочных материалов. Например, разграничить зону отдыха и рабочий уголок, используя разные напольные покрытия. Функциональное назначение также будет зависеть от конструкции террасы. Она может быть открытой или закрытой. Сегодня мы поговорим о первых.
Возможное функциональное назначение террасы
Собственный сад
Отличный вариант для тех, кто любит отдыхать на лоне природы.
На террасе можно разбить газон, посадить кустарники и деревья в кадках, насыпать галечные дорожки или даже устроить японский сад камней. Но не стоит забывать о московском климате. Выбирайте холодоустойчивые растения. Например, миндаль низкий выживает даже в северных широтах, а весной радует розовым цветением невероятной красоты.
В саду лучше использовать специальную плетёную мебель. Она удобна, выглядит натурально и хорошо справляется с пребыванием на свежем воздухе. Не стоит забывать об освещении. Развесьте гирлянды и расставьте вдоль дорожек светодиодные садовые фонари. Они укажут путь в тёмное время суток, а также красиво подсветят растения.
Зона для барбекю
Овощи и мясо на гриле, завтраки на свежем воздухе и встречи с друзьями. Для всего этого можно оборудовать комфортное место для барбекю на террасе. Конечно, жечь костры на крыше нельзя. Однако в магазинах можно найти электрические грили и шашлычницы. Они полностью безопасны. В качестве мебели можно выбрать цветные кресла-мешки, подушки с различными рисунками и тёплые пледы.
На террасах хорошо выглядит стиль лофт – мебель из стекла и дерева, различные кованые элементы и минимальная отделка. Освещение можно организовать при помощи светодиодных лент и китайских фонариков. Не лишним будет небольшой холодильник, чтобы не приходилось идти за напитками в квартиру.
Личный пляж
Зачем тратить деньги на солярий, если в летнее время можно принимать солнечные ванны прямо на террасе. Для этого можно сделать деревянный настил, поставить навес или зонтики, а также парочку лежаков. Ещё один вариант – установка джакузи или бассейна (каркасного или надувного). Однако придётся подвести на террасу воду.
Лаунж-зона для отдыха и работы
Возможность удобно устроиться с ноутбуком тёплым вечером и поспать на природе среди дня – настоящая роскошь. Для создания уютного уголка можно поставить плетёный кофейный столик и стулья, повесить гамак или найти на блошином рынке большое уютное кресло. В рабочей зоне лучше установить красивую напольную лампу с плафоном, которая будет дарить тёплый комфортный свет.
Детский уголок
Зона для игр на террасе – возможность не переживать за безопасность детей, шанс освободить квартиру от большинства игрушек и решить проблему с досугом в плохую погоду. Создайте удивительный мир приключений. Из полотен ткани можно соорудить индейский вигвам, поставить спортивный уголок с безопасным покрытием из резиновой плитки, перенести на террасу железную дорогу, грузовики и машины, кукольные дома и детскую мебель.
Обогреваем открытую террасу
Холодать в Москве начинает уже в сентябре, поэтому лучше обустроить на террасе систему автономного обогрева. Это позволит увеличить количество времени, которое можно проводить на открытом воздухе. Для обогрева открытых террас используют:
● Газовые обогреватели. Нуждаются в подключении к электроэнергии и баллонах со сжиженным газом, которые можно заказать впрок. Обогреватели продуцируют инфракрасное излучение, которое нагревает поверхности. Мощности в 48 000 Вт достаточно для прогрева 20 кв. м.;
Подвесной уличный газовый светильник
● Электрические обогреватели.
Мгновенно создают тепло, сравнимое с солнечным светом. Могут одновременно выполнять осветительные и отопительные функции. Для террасы часто выбирают обогреватели в виде зонтиков, которые располагаются над столиками, диванчиками и другими местами для посиделок;
● Инфракрасные обогреватели. Тепло поглощается предметами интерьера, поэтому стулья и кресла хорошо прогреваются. Можно выбрать напольные, настенные или мобильные модели. Для террасы стоит отдать предпочтение приборам со средней длиной волны (до 1000 градусов).
Ещё одна необходимая вещь – полы с подогревом. Они также увеличат время эксплуатации террасы. Помимо этого, покрытие будет быстрее высыхать после дождя. Подогрев полов – идеальное, но дорогостоящее решение. И это касается не только единовременных затрат на установку оборудования. Счета за электроэнергию будут приходить регулярно. Однако за комфорт стоит платить. Представьте, насколько приятно ходить по тёплым полам босиком.
Защищаемся от ветра
Ветер приносит не только прохладу, но и пыль, мусор и песок.
Поэтому, определив ветреную сторону, следует соорудить защиту. Но это не обязательно должен быть глухой забор. С защитой от мусора и песка прекрасно справятся пышные растения в кадках, деревянные и пластиковые решётки, которые можно украсить живыми лианами или гирляндами, тканевые или стеклянные экраны. Последние не выглядят нагромождением, а также дарят ощущение защищённости и уюта.
Создаём красивый вид
Терраса с продуманным освещением, зеленью и красивой мебелью – настоящее произведение искусства. Она способна сделать квартиру ещё более уютной. Двери и окна, ведущие на террасу, лучше сделать панорамными. Тогда любоваться красивым видом получится даже из квартиры. Сделав остекление в пол, вы получите превосходную панораму, визуальное расширение пространства, наполнение комнаты светом и воздухом.
Обустройство эргономичной террасы: 5 главных советов
- Используйте натуральные материалы. Это позволит создать атмосферу загородного дома. Деревянный настил и натуральный камень будут смотреться естественно, а также легко справятся с любыми природными явлениями. Это же касается и мебели. Плетёные кресла, столы и стулья из ротанга комфортны и подарят ощущение уютного сада.
- Создавайте несколько функциональных зон. Пространство можно разграничить при помощи разных уровней, нескольких напольных покрытий и освещения. На постаменте можно расположить зону для принятия солнечных ванн, на втором уровне – уголок для барбекю, на нижнем уровне – сад с растениями.
- Продумайте водоотвод. Необходимо сделать грамотные уклоны и установить слив. В противном случае на террасе после дождя будут лужи. Сначала установите слив, а потом укладывайте настил.
- Спланируйте навес. Рабочий уголок, зона барбекю или импровизированная игровая должны быть функциональны в плохую погоду. Помимо этого, частичный навес защитит от палящего солнца в жаркие летние дни.
- Подготовьтесь к зиме. Кресла-мешки, оборудование для барбекю и плетёную мебель лучше убирать на зиму. Для этого можно предусмотреть на террасе шкаф или подобрать специальные чехлы. Всё необходимое легко находится в магазинах для сада.
Это же касается и мебели. Плетёные кресла, столы и стулья из ротанга комфортны и подарят ощущение уютного сада.
Подводя итоги, хочется сказать, что обустройство террасы в квартире – это одновременно хлопотное и интересное занятие. Реальный шанс превратить своё городское жильё в подобие коттеджа. Воплотите свои мечты о посиделках с друзьями, отдыхе и занятиях спортом на свежем воздухе, создав комфортное пространство на собственной террасе.
Красивые террасы в современном стиле к дому – 135 лучших фото, дизайн террасы в частном доме и на даче
На фото: идея дизайна в современном стиле
частный дом, 450 кв.м.
Автор Н. Новикова (Петелина), фото С. Моргунов
На фото: маленькая терраса в современном стиле с полом из терракотовой плитки, стандартным камином, стандартным потолком и коричневым полом
Эклектика в дереве
Архитектор Александр Петунин,
интерьер Анна Полева, Жанна Орлова,
строительство ПАЛЕКС дома из клееного бруса
На фото: терраса среднего размера на боковом дворе в современном стиле с навесом
Квартира с террасой в Хамовниках
Архитектурная студия: Artechnology
Архитектор: Георгий Ахвледиани
Архитектор: Тимур Шарипов
Дизайнер: Ольга Истомина
Светодизайнер: Сергей Назаров
Фото: Сергей Красюк Этот проект был опубликован в журнале AD Russia
ЖК Парк рублево 1
Источник вдохновения для домашнего уюта: терраса в современном стиле с темным паркетным полом, стандартным потолком и коричневым полом
Дизайн-проект четырехкомнатной квартиры в стиле эклектика Коридор — 7.
7 кв.м
Ванная — 4.7 кв.м
Детская — 14.0 кв.м
Спальня 1 — 13.9 кв.м
Спальня 2 — 14.7 кв.м
Кухня-гостиная — 25 кв.м
Душевая — 3.3 кв.м
Дом в Воронежской области
Авторы проекта: Колесников А., Клюквин А., Долина Ю., Пирко О.
Автор фото: Андрей Кирнов
На фото: терраса на втором этаже в современном стиле с
Зимний сад
Зимний сад
Идея дизайна: терраса в современном стиле
Кухня-гостиная в сланце и кружевах
Антон и Марина Фруктовы создали интерьер в духе голландского домика с амбарными досками, натуральным камнем и винтажной мебелью. А через боковую стену буквально вышли на улицу, пристроив к помещению террасу.
Дачный ответ на НТВ Фотограф — Полина Полудкина
Пентхаус sand_clouds
Стильный дизайн: терраса в современном стиле — последний тренд
Садик на балконе
На фото: терраса в современном стиле
На набережной
Свежая идея для дизайна: терраса на крыше, на крыше в современном стиле с растениями в контейнерах без защиты от солнца — отличное фото интерьера
page_type: page_browse_photo
Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что терраса в современном стиле – ваш вариант – мы собрали для вас 63 982 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как valera и DESIGN FILOSOFIA.
Красивые террасы в современном стиле на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например терраса со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.
Терраса в городской квартире — оазис гармонии, комфорта и полного релакса.
В связи с тем, что большинство наших городских квартир находится в средней полосе России, то квартира с террасой представляет собой диковинку, если не сказать большее — огромную редкость. Но, как, же правильно выбрать такую террасу, если предоставляется такая возможность? На что следует обратить внимание, а на что можно закрыть глаза? И как грамотнее оборудовать террасу, чтобы она была по максимуму функциональна, а не просто простаивала в квартире как лишняя жилая площадь на открытом воздухе.
Начнем с того, что интерьер террасы должен в любом случае примыкать к смежному помещению, из которого на нее непосредственно осуществляется выход. И в зависимости от назначения этого помещения, часто определяется и назначение террасы. То есть, если солнечная терраса примыкает к детской комнате, то логично будет на ее площади обустроить детскую площадку для игр, мини бассейн и тент от солнца. А если же терраса является продолжением гостиной комнаты, но большой обеденный слон на ней, мангал и множество мест для приема гостей, не важно шезлонги ли это, или просто плетеные стулья, будут весьма кстати.
Также в последнее время распространено примыкание террасы к рабочему кабинету, или мастерской. Если вы творческий человек, и ваша деятельность связана с каким-либо родом занятий, предполагающим личное пространство и минуты для размышлений, то терраса как раз то место, где это можно сделать с полным уединением и комфортом. Ну, и наконец-то самые потрясающий вариант, когда терраса у вас является продолжением интерьера спальни, на которую выходят обширные окна до пола.
Так вы сможете первыми встречать восход солнца, и каждое утро у вас будет приподнятое праздничное настроение, не смотря на время года, которое царит за окном.
Не простым вопросом есть и тот фактор, на какую именно сторону света выходит терраса. Ведь, как правило, это квадратная площадь, минимум в двух сторон освещаемая солнцем, и тут тоже нужно быть внимательными, как при выборе новой квартиры, так и при обустройстве уже имеющегося в наличии жилья.
Если терраса южная, и вы предполагаете, что на ней будут играть дети, да и вы захотите проводить как можно больше времени на воздухе, то такое пространство следует затенить. И это необходимо не только для создания тени на территории террасы, но и для того, чтобы примыкающее помещение спасти от чрезмерного теплопоступления, потому как остекление между ним и террасой обычно большое. Не нужно затемнять террасу с трех или четырех сторон, так вы получите отсутствия сквозняка, но преградите путь циркуляции воздуха — и в итоге у вас на террасе будет жарко и очень душно.
Постоянный верхний тент, и боковой демонтируемый — этого вполне достаточно для южной террасы.
Если же у вас есть такое великолепие как западная терраса, то ее интерьер станет прекрасным продолжением кухни-столовой или гостиной. Потому как солнечные лучи посещают такое место в послеобеденное время, а это значит, что интерьер террасы словно создан для поздних ужинов, вечеринок и барбекю на свежем воздухе.
Восточная же терраса может стать вашим любимым местом в утренние часы, там можно оборудовать естественный солярий, а также уютное семейное место для завтраков или вашего хобби. Именно на таких террасах лучше всего растут комнатные растения, да и дети, проводившие свое время на восточных террасах к зиме будет крепче здоровьем. Интерьер террасы, обращенной на север, словно создан для того, чтобы обустроить там рабочее место. Яркого солнца практически нет, а тепло и уют лета есть в изобилии. Ничто не помешает вам наслаждаться свежим воздухом и при этом работать, либо такое место подойдет для занятий с детьми чтением или умственной деятельности.
Помните, что в любом случае, терраса не должна пустовать, и если даже у вас нет времени проводить на ней часы досуга, то спланируйте свой день так, чтобы можно было позавтракать или поужинать в летнее время с семьей на открытом воздухе. Ничто не заменит вам такого плодотворного общения, а ваши малыши запомнят уютную и солнечную террасу ещё на долгие годы, как частичку своего детства.
Что такое терраса? | StreetEasy
В переполненном вертикальном городе, где каждый квадратный дюйм жилой площади на счету, квартиры с открытой площадкой могут быть полным бонусом, особенно терраса. Само слово «терраса» вызывает образы напитков и веселья с друзьями, места, где можно почитать книгу или отдохнуть на свежем воздухе, что делает их ценным, дополнительным измерением.
В отличие от квартиры с садом, в которой есть патио на первом этаже, и в отличие от балкона, который представляет собой небольшой навес, едва достаточно большой, чтобы проверить погоду, терраса обещает отличаться от большинства жителей Нью-Йорка, у которых есть жить в многоэтажных боксах, герметично закрытых от непогоды.
Как правило, терраса — это открытое открытое пространство за пределами вашей квартиры, которое находится на уступе здания, поэтому не распространяется на фасад здания. В этом отличие от балкона, который меньше по размеру и нависает над внешней стеной здания. Она отличается от лоджии, которая представляет собой крытое открытое пространство. Палуба же, как правило, представляет собой приподнятую поверхность, простирающуюся над основным каркасом или фундаментом здания.
Вот план симпатичного кондоминиума на продажу на UWS, который может похвастаться частным 23-футовым x 6.7-футовая терраса:
Многие здания будут рекламировать свои террасы на крышах как часть общего пространства, и, что может показаться аргументом в пользу продажи, вам следует задать себе следующие реальные вопросы:
- Как часто я должен выходить из квартиры, чтобы выйти на террасу дома?
- Насколько я хотел бы делить эту террасу с другими людьми?
Это объявление предлагает типичную террасу на крыше в Финансовом районе.
Конечно, некоторые террасы на крыше являются частными, например, эта великолепная круглая терраса в просторном кондоминиуме Flatiron (внизу):
Частная терраса площадью 2413 квадратных футов.
Затраты и условное использование
Если вам нужна частная терраса, вы получаете то, за что платите, а террасы платные. Некоторые эксперты по недвижимости предположили, что площадь террасы может быть оценена до половины стоимости квадратного фута в качестве внутреннего пространства, а иногда и больше, в зависимости от собственности. Точно так же, если аналогичная квартира без террасы снижает вашу цену покупки (или аренды), важно оценить, действительно ли вы будете использовать террасу.
В то время как многие жители Нью-Йорка с террасой превозносят достоинства этого вида пространства, которое используется для садоводства, отдыха, обедов, позволяя детям бегать, некоторые пришли к выводу, что погода, шум или проблемы с конфиденциальностью ограничивают или сдерживают использование террасы.
.
Кроме того, убедитесь, что вы понимаете правила кооператива или кондоминиума в отношении террас или любого открытого пространства. Могут быть правила о защитных ограждениях, горшках или других предметах. Нью-Йорк также регулирует использование гриля на открытом воздухе. Вы не можете использовать пропан, а газовые грили должны подключать лицензированные подрядчики. Можно использовать древесный уголь на террасе, если расстояние между решеткой и зданием составляет более 10 футов.
Другими словами: террасы могут стать отличным бонусом для жителей Нью-Йорка, если все условия и премиальная стоимость квартиры с террасой работают в вашу пользу.
Связанный:
Терраса или балкон: в чем разница? Как лучше?
Открытое пространство в Нью-Йорке всегда ценно, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из объявления Александра Дейга в Compass — определенно помогут!
В густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство ограничено, личное открытое пространство — настоящая роскошь.
Терраса против балкона, палуба на крыше против патио: мы любим их всех! Но в чем именно различия? А что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами Нью-Йорка.
Терраса или балкон
Эти слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы просматриваете списки квартир — легко быть ослепленным перспективой жизни на свежем воздухе! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.
Балкон, согласно Мерриам-Вебстер, представляет собой «платформу, которая выступает из стены здания и ограждена парапетом или перилами». (А балкон Джульетты, названный в честь персонажа Шекспира, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже не достаточно большую, чтобы на ней стоять, но позволяет открываться большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что к зданию всегда примыкает балкон, важен, потому что терраса не обязательно должна быть.
Большинство балконов Манхэттена, как этот из списка «Морской порт» Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения.
Но возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе в пижаме? Бесценно.
Слово «терраса» имеет более широкое значение, которое гораздо более доступно для интерпретации.Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», что означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, в том числе террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой архитектурой, которая уже по мере того, как он становится выше), или даже двор на уровне земли.
Если в объекте размещения есть балкон, на него можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть частным пространством, в зависимости от устройства, но это также может быть и общее пространство, например, терраса на крыше, к которой имеет доступ все здание.Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.
План этажа апартаментов Red Hook с балконом, попасть в который можно только через гостиную.
Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.
Верхний Вест-Сайд
200 Западная 79-я улица
850 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Трибека
395 Бродвей
2 195 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Ист-Виллидж
620 Восточная Девятая улица
600 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Ленокс Хилл
220 Восточная 60-я улица
760 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Yorkville
401 Восточная 86-я улица
549 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Turtle Bay
45 Тюдор Сити Плейс
535 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Gramercy Park
60 Gramercy Park North
1 050 000 долл.
США
Gramercy Park
130 Восточная 18-я улица
915 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Ленокс Хилл
250 Восточная 65-я улица
1 075 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Центральный Гарлем
307 Запад 126-я улица
725 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5Фултон / Морской порт
333 Жемчужная улица
720 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Финансовый район
130 Уотер Стрит
679 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Палубы на крыше
Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно распространенное явление в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются коммунальными.
Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (А если в вашем здании будет вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с крыши, все ставки отключены — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)
Тот факт, что настил на крыше является общим пространством, не значит, что он не великолепен! Это на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.
Кровельные палубы часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего более, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и оборудованы всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами.Объявление с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этого конкретного объекта, действительно редко, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите за это большие деньги.
Патио, сады и дворы
В Нью-Йорке участок земли, который можно назвать своим, очень редок (и, следовательно, сверхдорогой!).
Объявления, содержащие слова патио, сад или задний двор, обычно указывают на какую-то квартиру на первом этаже, будь то настоящая квартира с садом или квартира на уровне улицы, которая выходит прямо на тротуар.
Просторный частный двор в доме на первом этаже в Бушвике, от Александры Ньюман в Коркоране.
В некоторых зданиях может даже быть общее пространство на заднем дворе, которое разделено так, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли — что хорошо для гриля или садоводства, но не по-настоящему приватно. Опять же, внимательно прочтите список и изучите план этажа, чтобы увидеть, где именно находится этот «внутренний дворик» по отношению к блоку.
Кони-Айленд
2944 West 5th Street
345 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Центр города Бруклин
150 Миртл-авеню
725 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.
5xСоздано в Sketch. 1Бедфорд-Стуйвесант
175 Спенсер-стрит
895 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5Центр города Бруклин
76 Schermerhorn Street
865 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Гринпойнт
169 Игл-стрит
775 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Weeksville
1296 Park Place
545 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Weeksville
1296 Park Place
645 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Вильямсбург
130 Джексон-стрит
1 699 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5Stuyvesant Heights
459 Quincy Street
599 000 долл.
США
Дитмас Парк
1825 Фостер-авеню
560 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Weeksville
1405 проспект
388 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Бушвик
557 Hart Street
575 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Какое открытое пространство лучше всего?
Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними взглядами с точки зрения агента.«Городские жители ищут кусочек покоя, когда ищут открытое пространство», — говорит он. «Чтобы почувствовать вкус природы в городских джунглях, они часто готовы платить немного больше».
Высокий спрос и относительно низкие запасы означают, что вкус природы будет стоить вам: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры.
Размер, расположение и вид также влияют на цену: если в квартире есть большой частный сад в районе очаровательных коричневых камней, это будет более ценно, чем балкон Джульетты, выходящий на Седьмую авеню в Мидтауне.”
В основном, как и многое в Нью-Йорке, все сводится к деньгам. Хотя все открытое пространство является ценным, личное патио или балкон, вероятно, будет стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или внутреннему двору. Сколько это стоит для вас?
Есть ли недостатки?
Прежде чем тратить свои сбережения на свежий воздух, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не принимают во внимание», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое можете использовать только примерно половину года.» Хорошая точка зрения!
Открытое пространство обычно требует определенного ухода со стороны владельцев, например, подготовка к зиме или уход за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, причиненный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я встречал множество ужасных историй об утечках и битвах со страховыми компаниями, чтобы возместить ущерб», — говорит Бейтман.
Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, детских площадок и мест отдыха! Изучение ближайших к вам может дать вам необходимое решение на открытом воздухе без затрат руки и ноги.
—
Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.
Четыре места, которые необходимо иметь для террасы вашей квартиры
Апартаменты с террасой — это главная роскошь в оживленном и тесном мире. Большинство жителей квартир считают, что им повезло, что у них есть балкон, на который можно поставить стул. Независимо от того, есть ли у вас просторная открытая терраса на первом этаже или выход на террасу на крыше, вы обязаны использовать пространство с умом.Поэтому, когда вы начинаете думать о том, что нужно на террасе вашей квартиры, учитывайте эти четыре вещи: жилое пространство, обеденную зону, атмосферу сада и возможность размещения. Если вы примете во внимание эти четыре вещи, когда начнете украшать свое открытое пространство, вы обязательно создадите террасу, которая станет убежищем для вас, вашей семьи и всех ваших друзей, живущих в квартире.
Жилая площадь
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Наличие террасы в квартире означает одно.Вы не можете обойтись без двух маленьких садовых стульев. Конечно, уголок для беседы — это неплохо, но вам понадобится больше сидячих мест. Используйте пространство своей террасы, чтобы превратить ее в гостиную на открытом воздухе. Купите уличную мебель или создайте свою, но у вас должен быть хотя бы диван и журнальный столик. Постелите уличный коврик, чтобы создать уютную сцену, а затем накройте подушками и покрывалами, чтобы пригласить людей посидеть и насладиться солнцем. (изображения через 1, 2, 3, 4, 5)
Столовая
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Нет ничего лучше, чем вернуться домой после долгого рабочего дня и взять большой салат и бокал вина на ужин в золотом сиянии заката.Очевидно, для этого вам понадобится обеденная зона на патио. Длинный стол с длинными скамейками подойдет большинству стильных людей. Возможно, вам захочется добавить вешалку на открытом воздухе для сервировочных тарелок или предметов первой необходимости для коктейльного часа. Затем просто включите гирлянду, и все готово для прекрасных летних вечеринок. (через 1, 2, 3, 4)
Garden Vibes
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Без сомнения, цель вашей террасы — сделать пространство настоящим отдыхом среди зелени шумные улицы и шумные соседи.Самый простой способ сделать это — добавить растения. Я имею в виду, сходи с ума от растений Превратите свою террасу в городской сад. Приобретите деревья в горшках, вырастите огород, запаситесь виноградными лозами, папоротниками и суккулентами. Любые листья только добавят ощущению вашего дома в отпуске. Кроме того, растения помогут обеспечить уединение вашего убежища. (через 1, 2, 3, 4, 5)
Возможность хостинга
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Я знаю, вы продолжаете читать о людях на вашей террасе.Но правда в том, что если у вас есть терраса, всем захочется тусоваться у вас дома. В таком случае вам нужно подумать о возможностях размещения вашей террасы, пока вы ее украшаете. Всегда полезно иметь какое-то развлечение, которое вы можете устроить на скорую руку, чтобы вечеринка не зависела от разговора. Гидромассажная ванна — всегда отличный вариант, но если вам это не нравится, подумайте о яме для костра или переносном киноэкране. Что-то, что побудит гостей тусоваться и наслаждаться вашей террасой так же, как и вы.
В чем разница между балконом и террасой?
Последнее обновление: автор: admin
Балкон, терраса, патио, палуба или как вы это называете. В чем разница между этими архитектурными терминами? Я первым признаю, что все эти разные термины могут сбивать с толку, если вы не знакомы, но не волнуйтесь, это не так сложно, как вы думаете!
Есть несколько ключевых факторов, которые отличают балкон от террасы.Обе эти конструкции используются в качестве жилых помещений на открытом воздухе, но они разные по размеру, расположению и конструкции. Читайте дальше, чтобы узнать и визуализировать эти различия.
Коллекция Тобаго
Балкон или терраса: отличия
Терраса — это открытое пространство, которое можно пристроить или отделить от здания. Напротив, балконы — это небольшие возвышенные платформы, которые прикреплены к определенной комнате в доме.
В то время как терраса может иметь несколько точек доступа, на балкон обычно можно попасть только через комнату.В большинстве отелей есть балконы, позволяющие гостям выйти из номера, чтобы подышать свежим воздухом.
Что касается балконной и террасной мебели, то они могут быть взаимозаменяемыми, если их размеры соответствуют желаемому пространству.
3 различия между балконами и террасами
Размер — Терраса значительно больше балкона. По этой причине он подходит для крупных мероприятий, таких как встречи или вечеринки. С другой стороны, балкон хорош для романтического ужина на двоих с видом на огни города. [ЧИТАТЬ: Креативные весенние свадебные идеи на заднем дворе]
Расположение — Терраса построена на земле (немного приподнята), а балкон обычно приподнят на втором этаже или выше. В современной архитектуре есть вариации этого, включая террасу «на крыше», которая, как вы, возможно, догадались, представляет собой просто террасу, построенную на крыше.
Конструкция — Терраса может быть отдельной конструкцией, поскольку по определению может быть присоединена к зданию или отделена от него.Это не относится к балконам, которые должны быть прикреплены к зданиям / домам.
Сможете ли вы угадать, что такое терраса, а где балкон?
изображений через Pinterest.
Ответы: Терраса, балкон, балкон, терраса.
Что такое терраса?
Коллекция Lloyd Flanders Cayman
Слово «терраса» происходит от латинского слова «Земля». «Терраса — это внешняя приподнятая, открытая, плоская площадка в ландшафте или здании или в качестве террасы на крыше на плоской крыше.«Терраса» во многих случаях фактически используется как синонимы слова «патио». Хотя они похожи, терраса и патио — это не одно и то же.
Различие между ними состоит в том, что терраса находится на уровне земли, но она возвышается над землей вокруг нее, например, построенная на краю холма или утеса. Слово «терраса» дает больше описания физического окружения наружной конструкции, в то время как патио находится на ровной поверхности.
Что такое балкон?
Пожалуй, самый известный балкон — это Балкон Ромео и Джульетты, который можно увидеть здесь.
«Балкон — это площадка, выступающая из стены здания, поддерживаемая колоннами или консольными кронштейнами и окруженная балюстрадой, обычно над первым этажом».
Слово «балкон» происходит от итальянского слова «большое окно». Хотите верьте, хотите нет, но на большинство балконов можно попасть через большие окна, и мне интересно, здесь ли мы получаем широкие раздвижные стеклянные двери, напоминающие об этом. Квартиры, отели и кондоминиумы часто имеют небольшие балконы над первым этажом. [ПРОЧИТАЙТЕ: Обустройство небольшого балкона в кондоминиуме без ущерба для стиля и комфорта]
Для любознательных:
- В чем разница между беседкой, беседкой и павильоном?
- Плетение против ротанга — в чем разница?
- В чем разница между тумблерами для компоста и контейнерами?
> Ссылки:
Дэвис, Николас и Йокиниеми, Эркки. Словарь по архитектуре и строительству.Нью-Йорк: Рутледж, 2008, стр. 379.
Харрис, Сирил М. Иллюстрированный словарь исторической архитектуры. Нью-Йорк: Dover-Publications, 1977, стр. 529.
Обслуживание общей террасы в жилищном обществе | Блог ApnaComplex
Общая терраса, как следует из названия, представляет собой общественное пространство, доступное для всех жителей жилищного сообщества. Поскольку это пространство используется всеми членами жилищного общества, каждый житель обязан вносить свой вклад в его содержание.Когда на террасе скапливается грязь и вода застаивается, терраса превращается в рассадник комаров и других паразитов, вызывая болезни и инфекции, которым подвергаются жители.
По этой причине каждый человек, использующий террасу, должен следить за тем, чтобы терраса была чистой и опрятной в течение всего года.
Советы по обслуживанию террасыЕсли вы обнаружите, что терраса вашего жилищного кооператива находится в плохом состоянии, вы можете сообщить об этом в квартирное товарищество, чтобы можно было предпринять какие-то шаги для исправления ситуации.Бригада обслуживания должна чистить террасу не реже одного раза в неделю.
Кроме обслуживающего персонала, все жители должны проявлять большой интерес к уходу за террасой, поскольку она считается общей собственностью.
- Террасу необходимо регулярно мыть и периодически удалять загрязнения.
- Бригада технического обслуживания должна регулярно подметать пол террасы и очищать место от листьев, перьев или пластиковых покрытий.
- Вода не должна застаиваться, а терраса всегда должна быть сухой.Застойная вода или просачивание тоже могут ослабить здание, поэтому этого следует избегать.
- Дождевая вода с террасы должна быть отведена в складское помещение. Система RWH должна иметь надлежащую розетку, и эту конструкцию следует регулярно обслуживать.
- Выходы системы RWH должны быть очищены, чтобы в системе не было утечек или утечек. Иногда слив может быть заблокирован из-за скопления мусора, поэтому его необходимо своевременно прочистить.
- Если жители используют открытую террасу для организации торжеств, посиделок или вечеринок, пространство должно быть тщательно убрано после мероприятия.
- За перилами на террасе следует ухаживать, поскольку это важная функция безопасности. Металлические перила должны быть смазаны маслом и содержаться в чистоте обслуживающей бригадой, чтобы предотвратить их ослабление.
Уход за хорошей террасой, безусловно, имеет свои преимущества:
- Терраса может быть местом, где все жители собираются вместе для фестивалей и мероприятий.
- Ухоженная терраса может быть идеальным местом для игрового поля (если стены надежно высокие) или небольшого сада.
Даже такие специальные террасы необходимо поддерживать в хорошем состоянии, потому что террасные сады могут сделать пространство подверженным высыханию и опаданию листьев. Вы можете внести свой вклад в уход за террасой, проявив инициативу и составив график уборки для всех жителей.
Это можно провести в выходные дни, и это может быть забавным способом для жителей собраться вместе, убирая террасу и убирая пыль и грязь. Ухоженная терраса может помочь вам предотвратить инфекции и болезни и сохранить чистоту в жилом комплексе.
Получите свое общество в ApnaComplex — сегодня!
ApnaComplex — это наиболее полное в Индии программное обеспечение для ведения бухгалтерского учета, управления и связи жилищного общества через Интернет. Он призван сделать жизнь жителей и владельцев намного лучше, привнося больше прозрачности и подотчетности в управление жилищным обществом. Ознакомьтесь с функциями ApnaComplex и зарегистрируйтесь сегодня, чтобы получить преимущества! Мы также предлагаем бесплатную 30-дневную пробную версию, чтобы вы могли попробовать ее перед покупкой! Связанные
Фото современной квартиры с балконом и террасой
Главная> Апартаменты Fine Stay> Современные апартаменты с балконом и террасой> Фотогалереи> Современные апартаменты с балконом и террасой
Внешний вид
Современные апартаменты с балконом и террасой занимают весь первый этаж и имеют балкон с садовой мебелью и террасу с большим садом.
Первая спальня
В первой спальне есть большая двуспальная кровать (180 х 200 см), две прикроватные тумбочки с лампой и телевизор с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами.
Вторая спальня
Во второй спальне есть две односпальные кровати (90 x 200 см), прикроватная тумбочка с двумя лампами, телевизор с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами, небольшой рабочий стол, два кресла и встроенный шкаф с достаточным количеством предметов. хранилище для одежды.
Кухня и столовая
Кухня современная и очень хорошо оборудована керамической стеклянной электрической плитой с 4 конфорками, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой, кофеваркой, тостером, чайником и т. Д.) . Здесь вы найдете все необходимое для приготовления пищи, будь то приготовление еды с нуля или нагревание чего-либо в микроволновой печи. Рядом с кухней находится обеденная зона с деревянным столом на 5 человек.
Ванная комната
Современная ванная комната со стеклянной душевой кабиной, умывальником с зеркальным шкафом, косметическим зеркалом, туалетом и стиральной машиной. Предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности, фен, полотенца для рук и душа.
Жилая зона
Жилая зона светлая и светлая, с удобным диваном, который также превращается в кровать размером 140 x 200 см), журнальным столиком, телевизором с плоским экраном с более чем 130 цифровыми каналами (включая несколько очень популярных международные каналы на английском и немецком языках и некоторые на хорватском, сербском, итальянском, французском и других языках).Также есть бесшумный инверторный (отопление-охлаждение) кондиционер сплит-типа и выход на балкон.
Балкон
Балкон большой (11 кв.м). Он выходит на юг и имеет прекрасный вид на сад и зеленые окрестности.
Терраса
Гости также могут пользоваться террасой, которая расположена прямо под балконом. Площадь террасы составляет 20 квадратных метров.Он выходит на юг и окружен лугами и огородом.
Внешний вид
Современные апартаменты с балконом и террасой занимают весь первый этаж и имеют балкон, террасу и большой сад.
Квартире присвоена 4 звезды Словенским советом по туризму, что является максимальной суммой, которая может быть присуждена апартаментам для отдыха в Словении.
Экстерьер и парковка.
Парковка перед домом.
Экстерьер осенью.
Экстерьер зимой.
Повышенный вид с холма позади.
Вид с ближайшего луга.
Аэрофотоснимок дома с дрона.
На главную> Апартаменты Fine Stay> Современные апартаменты с балконом и террасой> Фотогалереи> Современные апартаменты с балконом и террасой
Терраса в историческом центре города Линден Апартаменты — Линден, WA
О террасе в историческом центре города Линден
Терраса в историческом центре города Линден 610 Фронт ул.; Линден, Вашингтон 98264 Все новое строительство на реконструированном историческом здании! Познакомьтесь с современной историей в этом элитном новом здании в самом сердце исторического центра города Линден, штат Вашингтон. Это новое 7-этажное здание предлагает просторные апартаменты открытой планировки с открытыми пространствами, как частными, так и общественными, и прекрасным видом на гору. Бейкер, сестры-близнецы и центр города, оформленный в голландском стиле. Наслаждайтесь видами на крышу с общественной садовой террасы наверху здания с мини-кухней, каминным столом, обогревателями и грилем для барбекю.В этих просторных апартаментах есть офисные помещения для тех, кто работает удаленно. Мы находимся в 5 минутах от пограничного перехода, в 20 минутах от Беллингема и в 25 минутах от побережья. В этих квартирах в стиле таунхаусов на втором и третьем этажах (№ 201 — 206) вы найдете просторную гостиную с различными планировками, включая офисы, рабочие зоны и частные балконы. Эти высококлассные агрегаты оснащены индивидуальными шкафами, кварцевыми столешницами, плиточными ваннами, красивыми деревянными дверями и отделкой, роскошными виниловыми обшивками, коврами и газовыми каминами.Все блоки спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать высокую энергоэффективность со всеми новыми энергоэффективными приборами, горячей водой на природном газе по запросу и электрическими тепловыми насосами. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: в настоящее время мы завершаем строительство, и все жилые единицы будут доступны 1 апреля. Сейчас мы принимаем заявки и бронирование на 7 квартир. Удобства в здании: • Терраса общего пользования с мини-кухней, газовым камином, обогревателями, грилем для барбекю и видами! • Просторные квадратные метры с большими окнами и большим количеством естественного света.• Квартиры № 201 — 206 имеют два балкона, один у кухни, выходящий на запад, а второй на верхнем этаже, выходящий на восток, чтобы захватить вид на горы. • Выделенный гараж для двух автомобилей (список ожидания) • Освещенная парковка City of Lynden на прилегающей территории • Энергоэффективное строительство и бытовая техника, горячая вода по запросу, тепловой насос, обеспечивающий тепло зимой и охлаждение кондиционера летом. • Контролируемый доступ без ключа • Камеры наблюдения • Некоторое ограниченное бесплатное место для хранения вещей в гараже • Дополнительная аренда частного охраняемого отапливаемого хранилища • Велосипедная стойка в гараже с розетками для электровелосипедов. • Доступна зарядка автомобиля на уровне 2. • Энергоэффективная система кондиционирования и отопления. • В 2021 году планируется построить новую фреску на боковой стороне здания! • Добро пожаловать на одного питомца! Единовременная плата: • Страховой залог: аренда на один месяц. • Плата за уборку (не возвращается): 400 долларов США. • Административный сбор 150 долларов США. • Плата за подачу заявления (включает проверку биографических данных, кредитный рейтинг, предыдущую историю аренды) — 25 долларов США за взрослого в рамках процесса подачи заявления. • Плата за домашнее животное — 300 долларов США. Ежемесячная плата (если применимо): • Запираемое отапливаемое хранилище в частном гараже — 50 долларов США (необязательно) • Крытый отапливаемый охраняемый гараж — 2 места — 125 долларов за место (место в списке ожидания).Зарядка электромобиля 2-го уровня доступна по цене. • Плата за общие помещения — обязательна (используется для каминов на природном газе, электрических обогревателей, гриля для барбекю на террасе на крыше, уборки во всех общих помещениях) — 25 долларов • Требуемая плата за парковку города Линден: 20 долларов в месяц (не требуется, если вы арендуете крытое парковочное место). Позволяет использовать одно парковочное место на единицу на территории города по соседству. Город разрешает вторую плату и парковочное место за единицу по запросу. • Аренда домашнего животного — 50 долларов США. Утилиты: • Вода, канализация и мусор включены.Теннант оплачивает электричество, природный газ, кабель. Автомобильная зарядная станция уровня 2 доступна по цене. Политика в отношении домашних животных • Добро пожаловать в дружелюбную и любимую собаку или кошку! • 1 домашнее животное на блок • 50 долларов США в месяц за домашнее животное • единовременный сбор в размере 300 долларов США. • Необходимо стерилизовать / кастрировать • Породные ограничения (собаки)
.