homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Вагонка в интерьере, стили вагонки

Вы здесь

Главная

Вагонка – популярный и эстетичный отделочный материал со множеством преимуществ, среди которых долговечность, простота монтажа и многое другое.

Вагонка может использоваться в качестве обшивки зданий или сооружений, а также для внутренней отделки и декорирования. Сегодня мы поговорим о том, как и какую вагонку можно использовать в интерьере.

На сегодняшний день существует несколько видов вагонки для внутренней отделки:

1) Деревянная вагонка.

2) МДФ вагонка.

Наибольшее предпочтение, как правило, отдается вагонке из дерева — этот материал является самым экологичным и износостойким среди прочих. Различные сорта древесины отличаются в стоимости, подробнее с отличительными свойствами и стоимостью сортов можно ознакомиться на сайте https://eurowagonka.ru/.

Популярность вагонки для использования в интерьере легко объяснима следующими преимуществами:

1) Долговечность и надежность.

При правильном уходе вагонка способна прослужить более пятидесяти лет, не теряя в эстетичности.

2) Экономичность. Качественная вагонка не стоит дешево, но даже при этом стоимость деревянной вагонки в сравнении с древесным массивом будет весьма демократичной. Таким образом вагонка дает возможность пользоваться всеми преимуществами натуральной древесины при относительно невысоких затратах.

3) Простота монтажа. Замковая система крепления вагонки позволяет произвести самостоятельную установку, а в случае необходимости замены позволяет легко разбирать и заменять элементы.

4) Тепло- и шумоизоляция. Деревянная вагонка хорошо сохраняет тепло внутри помещения, а также обладает свойством к поглощению шумов.

5) Возможность повторного использования. При аккуратном демонтаже и после соответствующей постобработки, вагонка не теряет ни в эстетике, ни в функциональности.

Затрагивая вопрос о минусах вагонки, нужно отметить, что их всего два: влагостойкость и пожароопастность, однако они легко нивелируются периодической обработкой антипиренами и влагозащитными составами.

Таким образом вагонка прослужит многие годы и сохранит свой первозданных эстетичный вид.

Как можно использовать вагонку в интерьере?

На сегодняшний день невозможно представить реализацию определенных дизайнерских решений без использования вагонки. Говоря о стилях, вагонка является незаменимым атрибутом для создания интерьерных решений в стилях «Кантри» и «Прованс»:

1) Стиль кантри предполагает использование экологичных и натуральных материалов, простую отделку, обилие текстиля и теплую природную цветовую гамму.

2) Прованский стиль, пришедший с юга Франции, предполагает использование пастельных цветов, нарочитой структурности отделочных материалов, некую «воздушность», романтичность и натуральность.

Однако вагонка уместна и позволяет создать дополнительные акценты в целом ряде стилей: английском, бау-хауз, итальянском, рустик, хюгге и многих других.

Объяснимо применение вагонки в таком разнообразии стилей тем фактом, что доска может подвергаться покраске. Данная процедура очень проста в исполнении, позволяет создавать индивидуальные дизайнерские решения и, при соблюдении правильной технологии, абсолютно не влияет на функциональные характеристики доски.

Таким образом, обладающая высокими эстетическими свойствами вагонка часто используется в дизайне интерьера для создания акцентов, а экологичность материала позволяет использовать вагонку в любых внутренних помещениях для стен и потолка.

Вагонка для стен. Отличное решение для реализации стилей кантри и прованса, создает особый уют и атмосферу, подходящие как для отделки квартиры, так и для решений для загородных домов.

Вагонка для потолка. Интересное дизайнерское решение, позволяющее отойти от банального оштукатуривания и натяжных потолков.

Зонирование вагонкой. Часто использующийся прием при отделке небольших помещений и маленьких квартир. Позволяет органично разделить пространство без визуального уменьшения.

Использование вагонки в кухне. Хотя вагонку можно использовать по-разному, особенно интересно выглядит использование вагонки в качестве фартука.

Вагонка в спальных комнатах. Вагонку можно органично вписать в дизайн даже при реализации современных стилей.

Тэги: 

интерьер

дизайн

Читать в

Оставить отзыв в

 

17.03.2022 | 14:37    392

Компания из Люберец подала заявку на регистрацию товарного знака для сети общепита

ООО «Русское поле — Логистик», расположенное на территории городского округа Люберцы, 12 марта подала заявку на регистрацию товарного знака для открытия сети закусочных.

13.12.2022 | 11:29    366

Станцию «Яхромская» украсит гигантское панно о жизни Москвы

Композиция состоит из 22 трехслойных алюминиевых панелей с нанесенной на них компьютерной графикой, выполненной по авторским эскизам.

22.03.2023 | 21:42    328

«Билайн» зарегистрировал сокращенную версию логотипа с прописной буквой «б», но с одной точкой

«Билайн» 13 марта получил патент на использование сокращенной версии логотипа компании, на котором изображена прописная буква «б» с точкой.

секреты отделки, фото в интерьере, для какого стиля подходит обшивка вагонкой

Потолок из вагонки — настоящий тренд в дизайне интерьеров. Теперь ее используют не только для того, чтобы скрыть неровности потолка или стен, но и для создания нового стиля в помещении. Причем актуальна вагонка не только в частных домах, но и в современных квартирах. В этой статье вы узнаете приемы, которые используют дизайнеры, а также все о том, как создать красивый потолок из деревянной вагонки.

Какую вагонку выбрать для обшивки потолка в доме

Для изготовления вагонки чаще всего используется:

• сосна — у нее мягкие оттенки от коричневого до розового, изящная фактура, а также невысокая стоимость;
• лиственница — насыщенного коричнево-красного цвета с ярко выраженной фактурой;
• липа — имеет золотистый или розовый оттенок, выделяет приятный аромат, который вы будете чувствовать после обшивки.

Материалы из такой древесины получаются недорогие по цене, при этом обладают очень хорошими характеристиками. Если у вас помещение с высокой влажностью или наблюдаются постоянные перепады температур, то выбирайте лиственницу или липу, которые отлично выдерживают влагу и изменение температур. Если же в этом нет никакой необходимости, то отталкивайтесь от внешнего вида материала и его дизайна.

Вагонка имеет разное сечение и ширину досок. Например:

• Вагонка Штиль напоминает имитацию бруса за счет того, что у нее широкие доски, которые стыкуются плотно и поверхность получается ровной без видимых швов. Интерьер с такой вагонкой выглядит естественно.

• Классическая евровагонка с уже привычной всем выемкой между досок. Выбирая различную ширину, получаем очень стильный дизайн.

 

Вагонке можно придать любой цвет: покрыть краской, морилкой или даже состарить. Вы также можете оставить природную фактуру и цвет дерева, так как сейчас тенденция натуральной древесины в дизайне помещений не угасает, а только набирает обороты. 

Выбирая цвет деревянной вагонки для отделки потолка, отталкиваетесь от размеров вашего помещения и высоты потолков:

• Для маленьких пространств с невысокими потолками подойдет вагонка из светлого дерева или окрашенная в белый цвет и близкие к нему оттенки. А чтобы зрительно сделать помещение выше, то вагонку стоит выкладывать вдоль, а не поперек. 
• Для просторных квартир и домов можно выбирать и темную вагонку.

В какие стили идеально впишется потолок из вагонки

Сегодня обшивка вагонкой ассоциируется не только с загородным домом или деревенским стилем, она помогает дополнить и преобразить пространства совершенно разных интерьерных направлений.

Потолок из вагонки в современном стиле

Добавить креативности этому стилю помогут ламинированные или тонированные доски. Сочетайте их с точечными потолочными светильниками или светодиодной лентой. Для придания эксклюзивности можно выкладывать вагонку в форме квадратов. Для тех, кто хочет побольше светлого пространства, можно использовать белое покрытие: глянцевое или матовое. Необычно смотрится и сочетание разных цветов: например, на светлый потолок добавить вставки из темного дерева.

Скандинавский стиль

Стиль, который больше всего любит натуральные материалы, а значит отделка потолка вагонкой станет идеальным решением для такого помещения. Отлично подойдет изделие из искусственно состаренного дерева, а также любые светлые цвета. В духе скандинавского дизайна будут плотно подогнанные между собой доски, для чего отлично подойдет вагонка с профилем Штиль, тогда покрытие будет как раз таки ровное и без швов. Необычным дополнением к стилю станет гладкое полотно из досок, обрамленное фигурным плинтусом из гипсокартона — отличный вариант для спальни или гостиной. 

Прованс

Если вы выбрали в качестве оформления комнаты стиль прованс — то потолок, обшитый вагонкой как нельзя лучше впишется в общую концепцию. Для этого стоит выбирать пастельные оттенки, например, белый, молочный, нежно-зеленый и другие похожие цвета. Не бойтесь сочетаний: например, основной потолок может быть выполнен из нежно-голубых досок, а более контрастный цвет, например, белый будет использоваться в качестве обрамления или в виде балок. Такой потолок из вагонки позволит создать ощущение просторного деревянного дома.

Лофт

Для такого стиля будет уместна немного грубоватая, брашированная вагонка, которая подчеркнет некую незаконченность помещения и его брутальность. Здесь подойдут как светлые тона дощечек, так и более темные натуральные оттенки дерева.

Идеи для обшивки потолка вагонкой

Вот несколько идей, как можно необычно и красиво применить столь популярный материал:

1. Монохромность. Ваша комната будет выглядеть особенно стильно, если обшить потолок и стены из вагонки (как обшить стены вагонкой, читайте у нас в блоге). Пространство будет казаться единым, сотрется граница перехода от стены к потолку — это даст ощущение простора и воздуха. Добавлять цвет уже можно с помощью мебели и аксессуаров. Такой прием подойдет любителям минимализма и эко-стиля.
2. Двухцветные доски. С помощью такого приема можно отлично зонировать пространство. 
3. Фигурная выкладка — может быть по диагонали, в виде ромба, елочки и т.д. Такое расположение дощечек  привнесет динамику в помещение и оживит его.
4. Комбинированный способ. Очень эффектно смотрится потолок, отделанный вагонкой в сочетании с другими материалами. Например, это может быть белый гипсокартон или натяжной потолок.
5. Добавить фальшбалки. Ими могут служить те же доски вагонки, только другого размера и выложенные перпендикулярно.

Чтобы воплотить задуманные идеи, важно найти качественную и недорогую вагонку для обшивки стен и потолков, которую вы найдете в интернет-магазине «Ваш Зеленый Дом». Мы сами производим пиломатериалы, поэтому вы приобретаете все напрямую без посредников. Быстро доставим материалы в необходимом количестве в любую точку Москвы и области уже через 24 часа после заказа.

Землепользование и зонирование – Сводка по зонированию

Вы здесь: Землепользование и зонирование  >  Сводка постановления о зонировании

Сводка постановления по зонированию – жилые зоны

Содержание Постановление о зонировании графства (некорпоративная территория). Информация здесь:

НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .

Еще одна вещь, о которой следует помнить: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ. ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .

Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния . Телефон: (213) 974-6411.

---

Руководство по проектированию жилого дома

• Стандарты жилищного строительства Раздаточный материал

Прежде чем начать, уточните у сотрудников Департамента регионального планирования следующее:

• Соответствует ли предлагаемое использование Генеральному плану?
• Что такое зонирование и позволяет ли оно предполагаемое использование?
• Предлагается ли расширение улицы или переулка?
• Подпадает ли проект под действие особых стандартов округа?

Отступы

Конструкции и парковка:

• R-1, R-2, R-A, A-1, A-2……………………. .20 футов спереди, 5 футов сбоку, 15 футов сзади
• Р-3, Р-4……………………………………………15’ перед, 5’ сбоку, 15’ сзади
• Участки шириной менее 50 футов…………………………Сторона может быть 10%, 3’ мин.

Отдельностоящая парковка может привести к отступам, если она находится не менее чем в 75 футах от передней линии участка.

Высота

• R-1, R-A, A-1, A-2……………………………..35 футов
• Р-2, Р-3………………………………………………35 футов
• R-4……………………………………………………13-кратная площадь застройки

Парковка

Требования

• Жилой дом на одну семью (включая отдельно стоящие
  и пристроенные кондоминиумы)………………………………….2 крытые помещения
• Дуплекс…………………………………………………………………..3 закрытых, 1 открытый
• квартир (за единицу)
  • 2 спальни или больше………………………………………….1 1/2 закрытых, 1/2 открытых
  • 1 спальня или меньше………………………………………….1 1/2 покрыта
  • Для проектов с 10 и более квартирами (включая
    проекты кондоминиумов с 10+ квартирами)……………. .1 гость на каждые 4 квартиры

Parking Design

• Стандартные места (90)…………………………..8 1/2’ x 18’
• Радиус поворота (резервное пространство)……………..26’
• Тандем……………………………………………….8 1/2’ x 36’

Компактная парковка запрещена.
Задним ходом в переулок разрешено, если гараж находится в 26 футах от дальней стороны переулка.

Разделение зданий

• Между двумя основными конструкциями…………………….10 футов
• Между основными и вспомогательными конструкциями…….6 футов

---

Зона R-1: Дом на одну семью

Разрешенное использование:

• Односемейные резиденции (22.20.070 — 22.20.100)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное: 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)

Максимальный предел высоты:

• 35 футов от существующего или выкопанного грунта (22.20.110) (если только это не изменено районом специальных стандартов, таким как район общественных стандартов. )

Минимальная необходимая парковка:

• 2 крытых парковочных места на дом на одну семью (22.52.1180)

Стандартные требования к двору:

• Передний двор: 20 футов (22.20.120), за исключением случаев, предусмотренных в специальных стандартах округа
.
• Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.120 и 22.48.110)
• Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.120 и 22.48.100)
• Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.120)

Стандарты застройки:

• (См. 22.20.105 о стандартах застройки индивидуальных жилых домов)

---

Зона R-2: Дом на две семьи

Разрешенное использование:

• Дом на две семьи (или дуплекс), дом на одну семью (22.20.170 — 22.20.200)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):

• 5000 кв. футов/лот (22,52,100)
• 2500 кв. футов/шт. (22.52.270)

Максимальный предел высоты:

• 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.210). См. район специальных стандартов
.

Минимальная необходимая парковка:

• 1 1/2 крытых места + 1/2 открытого места на единицу для каждой двухквартирной резиденции (дуплекс)
• Резиденция на одну семью, такая же, как в зоне R-1 (22.52.1180)

Требования к стандартной площадке:

• Передняя площадка: 20 футов (22,20,220)
• Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины неглубокого участка, но не менее 10 футов (22.20.220 и 22.48.110)
• Боковые дворы: Внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.220 и 22.48.100)
• Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 10 футов (22.20.220)

---

Зона R-3: Ограниченное многоквартирное проживание

Разрешенное использование:

• Многоквартирные дома, использование разрешено в Зоне R-1 и R-2 (22. 20.260 — 22.20.290)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное):

• 5000 кв. футов/партия (22.52.100)
• 1452 кв. фута/единица или иное ограничение Генеральным планом (22.20.310 и 22.20.060)

Максимальный предел высоты:

• 35 футов от существующей или выкопанной поверхности (22.20.300)

Минимальная необходимая парковка:

• Каждая квартира для холостяков, 1 крытое место
• Квартиры с 1 или 1 спальней, 1 1/2 крытых помещений
• Каждая квартира с 2 спальнями, 1 1/2 крытых + 1/2 открытых помещений
• См. зоны R-1 и R-2
• Гостевая парковка требуется для квартир с минимум 10 квартирами из расчета 1 место на каждые 4 квартиры (22.52.1180 и 22.20.330)

Требования к стандартной площадке:

• Передняя площадка: 15 футов, если не указано иное (22.20.320)
• Задний двор: 15 футов или 20% средней глубины участка, не менее 10 футов (22. 20.320 и 22.48.110)
• Боковые дворы: внутренний участок: 5 футов или 10% средней ширины узкого участка, но не менее 3 футов (22.20.320 и 22.48.100) Угловой участок: 5 футов, за исключением перевернутого углового участка, который составляет 7 1/2 фута (22.20.320)

---

Зона R-A: жилое сельское хозяйство

Разрешенное использование:

• Жилые дома на одну семью
• Культуры (полевые, древесные, кустарниковые, ягодные, рядовые и саженцы) (22.20.410 — 22.20.440)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)

Максимальная высота:

• 35 футов (22,20,450)

Минимальная требуемая парковка:

• 2 крытых парковочных места на одну семью (22.52.1180)

Стандартные требования к двору:

• Передний двор: То же, что и R-1 (22.20.450)
• Задний двор: То же, что и R-1 (22. 20.450)
• Боковые дворы: То же, что и R-1 (22.20.450)
• Угловой участок: См. 22.20.105 о стандартах застройки жилых домов на одну семью

---

Зона ОПЗ: Планируемая жилая застройка

Разрешенное использование:

• Жилые дома на одну семью (22.20.460A)
• Планируемая разработка блока с утвержденным CUP (22.20.460B)

Минимальная необходимая площадь (если не указано иное)

• 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
• 5 соток/строительный проект (22.20.460B1)
• Плотность — согласно CUP & zoning (22.20.460B2)

Максимальная высота:

• 35 футов (22,20,460)
• В соответствии с CUP (22.20.460)

Минимальное количество парковочных мест:

• То же, что и R-1 (22.52.1180)
• То же, что и от R-1 до R-4, в зависимости от типа конструкции или в соответствии с требованиями CUP (22.20.460)

Плотность:

• По установленным ЦУП и зонированию (22. 20.460 В2)

Стандартные требования и стандарты развития площадки:

• Все площадки: такие же, как у R-1 (22.20.460A)
• Комиссия по региональному планированию, утверждая CUP для запланированной застройки, может изменить или потребовать большего размера дворов, чем требуется в обычном жилом комплексе на одну семью. Расстояние между зданиями составляет не менее 10 футов для 1 и 2 этажей. Добавьте 2 фута для каждого этажа выше 2 этажей (22.20.460B)

CUP будет регулировать тип строений, открытое пространство, охват зданий, инженерные коммуникации, ландшафтный дизайн и другие особенности.

Часто задаваемые вопросы

В. Какова зона моей собственности?

Если ваша собственность находится в некорпоративном округе Волусия, техник по зонированию должен сообщить вам номер земельного участка, почтовый адрес или имя владельца, чтобы предоставить вам информацию по телефону. Номер налоговой посылки указан в вашей налоговой накладной или налоговой квитанции. Это двенадцатизначный номер, который помогает специалисту по зонированию найти вашу собственность.

В. Какую информацию, связанную с зонированием, я должен предоставить в своем заявлении на получение разрешения на строительство?

Заявка на получение разрешения на строительство должна включать текущее обследование участка (подписанное и запечатанное профессиональным землемером) и планы строительства, составленные в масштабе, с указанием формы и размеров участка, любых существующих построек, размера и местоположения предлагаемой постройки, использования любых существующие постройки, предполагаемое использование каждой предлагаемой постройки, количество жилых единиц и расположение любых существующих дорог, любых полос отчуждения, любых сервитутов, водоемов, водотоков и водно-болотных угодий.

В. Какие у меня проблемы со строительством?

Отступ здания — это требуемое расстояние, на котором здание должно быть расположено от границ участка. Неудачи в строительстве определяются вашей классификацией зонирования. Техник по зонированию должен определить зонирование вашей собственности, чтобы дать вам отсрочки для зданий, построенных или предложенных на вашей собственности.

В. Можно ли построить мой участок?

Не вся недвижимость имеет право на получение разрешения на строительство. Собственность должна соответствовать правилам подразделения и иметь юридический и физический доступ. Специалист по зонированию может проверить это для вас, когда вы предоставите налоговый номер участка.

В. Можно ли разделить мой участок?

Каждая классификация зонирования требует минимального размера участка. Каждая часть собственности имеет классификацию зонирования и комплексный план будущего землепользования. Эти два документа и Кодекс землеустройства округа Волусия регулируют порядок раздела собственности. Специалисту по зонированию потребуется номер налоговой посылки, чтобы ответить на ваш запрос.

В. В чем разница между промышленным и мобильным домом?

На изготовленном жилом доме будет стоять печать, подтверждающая, что он построен в соответствии со стандартами и правилами, принятыми Департаментом экономических возможностей Флориды (DEO). Мобильный дом не имеет этого сертификата.

В. Могу ли я поставить передвижной дом на своей территории?

Мобильные дома разрешены только в определенных классификациях зонирования. Специалист по зонированию должен определить зонирование вашей собственности, чтобы ответить на этот вопрос.

В. Могу ли я вести бизнес не выходя из дома?

В большинстве районов некорпоративного округа Волусия специалисты по зонированию могут одобрить лицензию на занятие домом класса А. Это разрешение позволит вам использовать часть вашего дома в качестве офиса. Он не допускает визитов клиентов или крупных поставок акций или товаров. Конкретные правила, касающиеся сотрудников, оборудования и хранения товаров, содержатся в разделе 72-283 Постановления о зонировании округа Волусия с внесенными в него поправками. Копию этого Постановления можно получить в нашем офисе.

Есть некоторые запланированные жилищные застройки, которые не позволяют их жителям вести домашний бизнес. Если вы проживаете в планируемом жилом комплексе, позвоните в наш офис, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение лицензии класса A. Помните, что вам необходимо указать номер налоговой посылки.

В. Где можно поставить забор и какой высоты он может быть?

Отступ для забора не требуется. Забор должен располагаться внутри границы участка. Как правило, заборы в жилых зонах не могут превышать шести футов вдоль задней и боковых линий внутреннего участка и четырех футов вдоль передней линии участка. Правила различаются для участков на набережной, угловых участков и участков, примыкающих к полю для гольфа. Заборы должны быть возведены так, чтобы готовая сторона была обращена к соседнему участку или любому упирающемуся прямо или в сторону. Позвоните в отдел зонирования при планировании строительства забора.

В. Могу ли я иметь общественный жилой дом по соседству?

Закон штата и округа разрешает проживать в доме до шести человек, не состоящих в родстве, без специального разрешения Управления по зонированию. Для проживания более 6 человек, не состоящих в родстве, в жилой единице потребуется специальное разрешение Совета графства Волусия.

В. Разрешена ли гаражная квартира?

Это может быть разрешено в виде специального исключения в зависимости от типа квартиры, которую вы хотите построить. Квартира в гараже должна иметь место для хранения одного или нескольких автомобилей, а площадь связанной с ней жилой единицы не должна превышать 800 квадратных футов. Позвоните в Управление по зонированию, чтобы узнать о конкретных правилах для вашей классификации зонирования.

В. Что такое классификация зонирования ресурсного коридора?

Эта классификация была создана для защиты территорий округа, обозначенных как коридор экологической системы на карте будущего землепользования. Позвоните в Управление по зонированию для получения конкретной информации о вашей собственности.

В. Где я могу припарковать свою лодку или дом на колесах?

В соответствии с классификацией жилого зонирования лодки, дома на колесах и грузовые прицепы должны быть припаркованы позади или рядом с жилой единицей. Они должны быть удалены от границ собственности не менее чем на пять футов. Для получения информации о конкретном регулировании обращайтесь в Управление по зонированию.

В. Как я могу изменить зону своей собственности?

Свяжитесь с отделом зонирования и сообщите номер своей налоговой посылки. Специалист по зонированию проверит ваше текущее зонирование и будущее использование земли, чтобы сообщить вам о вариантах изменения зонирования. Вы можете получить форму заявки на изменение зонирования в наших офисах в ДеЛэнде или Дейтоне. Вы также можете скачать Заявление на изменение зонирования с нашего веб-сайта. Встреча перед подачей заявки с планировщиком является следующим шагом в этом процессе. Эта встреча бесплатна для вас и может быть очень полезной в процессе изменения зонирования.

В. Я хочу построить сарай на заднем дворе. Насколько близко к границе участка его можно разместить?

Как правило, сарай для хранения должен располагаться на расстоянии не менее полутора метров от границы участка. Если ваш сарай или складское помещение превышает определенную площадь в квадратных футах, то эта конструкция должна соответствовать тем же недостаткам, что и основная конструкция. Однако, если вы живете на водоеме, на угловом участке, в сельскохозяйственной зоне или если на вашу собственность распространяются сервитуты, это может измениться. Опять же, пожалуйста, позвоните, чтобы проверить ваше зонирование и вашу конкретную ситуацию.

В. Могу ли я поставить навес перед гаражом?

В большинстве жилых районов навес для машины может быть размещен перед жилым домом только в том случае, если он примыкает к жилому дому и соответствует требованиям к отступам перед зданием во дворе для района, в котором он построен.

В. Могу ли я построить гостевой дом на том же участке, на котором живу?

В некоторых случаях да. Гостевые дома предназначены для временных гостей, поэтому в этих отдельно стоящих вспомогательных зданиях не разрешается иметь кухню или отдельный счетчик коммунальных услуг. В некоторых случаях возможно повторное разделение собственности и строительство отдельного дома на новом участке, но, как правило, на участке собственности может быть построен только один дом на одну семью. При определенных обстоятельствах на вашем участке может быть построена гаражная квартира. Дополнительную информацию можно получить в отделе зонирования.

В. Мне нужно хранить много вещей. Какой самый большой навес для хранения я могу поставить на своем участке?

В Постановлении не указан максимальный размер складских помещений или других типов вспомогательных сооружений. Для большинства жилых районов требуется максимальное покрытие участка 35%, которое включает все здания на участке. Однако в классификации жилых помещений совокупная площадь вспомогательных строений не может превышать 50% площади основных строений. Кроме того, в городской жилой классификации допускается только одно вспомогательное строение площадью более 500 квадратных футов.

В. У меня есть участок рядом с тем, на котором я живу. Можно ли поставить сарай на пустыре?

В большинстве жилых районов вы можете построить сарай или другие типы вспомогательных сооружений на соседнем свободном участке, только если вы объедините 2 участка в 1 участок. Это достигается через наше Управление земельного развития и может также включать освобождение любых сервитутов, которые могут быть между участками.

В. Могу ли я при зонировании жилых домов построить гараж или кладовую до того, как построю свой дом?

Только в том случае, если вы получили разрешение на строительство дома для одной семьи (основного строения). В сельскохозяйственных зонах основное строение может состоять из амбара или другого сельскохозяйственного строения.

В. Должен ли мой бассейн или другое вспомогательное сооружение сталкиваться с теми же проблемами, что и мой дом?

Как правило, нет. Уступы бассейна или других вспомогательных сооружений обычно меньше, чем требуемые уступы основных сооружений, но эти вспомогательные сооружения могут быть расположены только в задних или боковых дворах, а не в требуемой зоне переднего двора. Позвоните в офис зонирования для получения конкретной информации о вашей собственности. В сельскохозяйственных зонах отступы одинаковы для всех сооружений, кроме тех, которые возводятся для защиты папоротника или других сельскохозяйственных культур.

В. Сколько лошадей разрешено на акр земли?

При правильном зонировании ограничений нет. Лошади разрешены в следующих классификациях зонирования: A-1 (первоклассное сельское хозяйство), A-2 (сельское хозяйство), A-3 (переходное сельское хозяйство), A-4 (переходное сельское хозяйство), RR (сельское жилое хозяйство), RA (сельское хозяйство). Сельскохозяйственная недвижимость), RC (ресурсный коридор), FR (лесные ресурсы), MH-3 (сельский передвижной дом), MH-4 (сельский передвижной дом) и MH-8 (сельский передвижной дом).

В. Должен ли мой забор быть обращен «хорошей стороной» к соседям?

Да, заборы должны иметь «хорошую сторону» в жилой классификации.

В. Где я могу получить копию Постановления о зонировании округа Волусия?

Постановление с внесенными поправками является частью главы 72, Земельное планирование Кодекса постановлений округа Волусия, и его необходимо заказать в Корпорации муниципального кодекса, P.O. Box 2235, Tallahassee, FL 32316. Номер телефона: 1-800-262-2633. Если вам требуется только Постановление, относящееся к определенной классификации зонирования, вы можете получить выдержку из Постановления, относящегося к этой классификации зонирования, в любом Управлении зонирования округа. Кроме того, Постановление доступно в Интернете по адресу http://www.municode.com.

В. Я живу на набережной. Могу ли я построить док и эллинг?

Доки и эллинги разрешены на прибрежной территории при условии, что на участке есть главное здание.