homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Экологичная архитектура: 6 самых «зеленых» зданий в мире :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Летом 2019 года Международный олимпийский комитет переехал в новую штаб-квартиру. Здание получило высокий экологический статус в экспертном рейтинге LEED. Какие еще постройки последних лет можно назвать «зелеными»?

Фото: pinterest.

com

Систему LEED начали разрабатывать в США в 1993 году как стандарт энергоэффективности и экологичности проектов и зданий. Получение такого сертификата означает соответствие «зеленым» стандартам по самым высоким требованиям.

Штаб Международного олимпийского комитета (Лозанна, Швейцария)

Открытие нового офиса в 2019 году приурочено к 125-летию со дня основания организации. На строительство ушло $145 млн. Высокий экологический статус здание получило благодаря снижению выбросов углекислого газа в атмосферу и минимизации расхода электроэнергии и воды.

95% материалов бывшей штаб-квартиры комитета использовали при строительстве нового здания. Окна спроектированы так, чтобы пропускать максимальное количество света внутрь помещения, для туалетов используется дождевая вода, а на крыше установлены солнечные батареи.

ЖК «Вертикальный лес» (Милан, Италия)

Жилой комплекс из двух высотных зданий построили в 2014 году. Для улучшения состояния воздуха в районе Порта-Нуова архитекторы спроектировали на каждом этаже террасы с деревьями, кустарниками и цветами. Всего здесь высажено около 900 деревьев и 5 тыс. кустарников. Ухаживают за растениями садовники-альпинисты, для которых на крышах домов установлены специальные краны. В 2015 году здание получило статус лучшего небоскреба на планете по версии Иллинойского технологического института в Чикаго. С 2017 года квартиру в ЖК выставили для аренды на сервисе Airbnb.

Стоимость одного дня проживания — €180.

Культурный центр Acros (Фукуока, Япония)

Фото: pinterest.com

Из-за нехватки земли в крупном портовом городе для строительства культурного центра смогли выделить только территорию небольшого сквера. Чтобы не уничтожать этот участок, аргентинский архитектор Эмилио Амбас спроектировал здание с зеленой стеной. Каскадный сад, в котором высажено более 35 тыс. растений, помогает центру снижать потребление электроэнергии, так как внутри сохраняется стабильная температура. Специальные резервуары на крыше собирают дождевую воду для полива.

Национальный плавательный комплекс (Пекин, Китай)

Фото: wikimedia.org

«Водяной куб» — так неофициально называют здание — построили к Олимпиаде в 2008 году. Фасад и крыша спортивного объекта облицованы специальными пластиковыми блоками, которые не только пропускают дневной свет в течение дня, но и аккумулируют солнечную энергию. Она используется для подогрева воды в бассейне. В 2010 году плавательный комплекс переоборудовали в аквапарк: внутри построили водные аттракционы, горки, волновые бассейны и спа-салоны.

Банк Америки (Нью-Йорк, США)

Фото: pinterest.com

Небоскреб построили в 2009 году. Он стал первым в США высотным зданием с наивысшим экологическим статусом LEED Platinum. При его строительстве использовали специальный бетон со шлаком металлургической промышленности в составе. В будущем этот стройматериал тоже может быть утилизирован без вреда для окружающей среды. Оконные стекла здания экономят электроэнергию за счет теплоизоляции, которая не дает помещениям перегреваться летом и охлаждаться зимой. Специальные системы фильтрации воздуха очищают его от вредных примесей для подачи как внутрь, так и наружу. Ночью система охлаждения запасается льдом, который использует для понижения температуры в здании в часы пик.

Башни Deutsche Bank (Франкфурт-на-Майне, Германия)

Фото: wikimedia.org

Комплекс из двух зданий, построенный в 1980-х, полностью модернизировали в 2011 году, чтобы снизить энергопотребление и выбросы углекислого газа в атмосферу. Воду для бытовых нужд и санузлов здесь нагревают солнечные батареи, которые установили у основания здания.

Система освещения рассчитана на разные погодные условия с учетом времени дня и сезона. Специальные датчики приглушают освещение в помещении, где в течение 15 минут не происходит движения.

Автор

Федор Вяземский

Топ 10 эко-зданий мира 2015

Когда Американский институт архитекторов (далее — АИА) впервые начал раздавать ежегодные награды в области экологически устойчивой архитектуры 19 лет тому, «зеленые» здания встречались очень редко.

Теперь же наоборот: большинство новых строительных проектов уже включают те или иные эко-устойчивые особенности дизайна gsoap 다운로드.

В этом году Комитет АИА по окружающей среде (США) также определил десятку лучших зданий. Сегодня только солнечными коллекторами уже никого не удивишь.

Буллит Центр, Сиэтл, дизайн The Miller Hull Partnership

Обладатель премий за самый зеленый офис в мире и самое зеленое здание Буллит Центр сочетает практически все возможные эко-устойчивые функции: от биотуалеты и сбора дождевой воды до специальной лестницы, предназначенной для отвода людей от лифта g3 펌웨어 다운로드. 6-этажное здание, завершенное в 2013 году, можно назвать домом с абсолютно нулевым потреблением ресурсов.

 
Квартал Тассафаронга, Окленд, штат Калифорния, дизайн David Baker Architects

Построенный на месте заброшенной фабрики и изношенного государственного жилья в Окленде, этот доступный жилищный комплекс отвечает самым высоким стандартам «Лидерство в энергетике и экологическом дизайне» (LEED) 사랑의 힘 다운로드. Новые пешеходные дорожки соединили квартал с библиотекой и парком. Здание фабрики оборудовано для переработки отходов. Хотя квартиры данного квартала рассчитаны на средний уровень доходов — стоимость жилья около $ 15 000, но они совершенно не похожи на бюджетное жилье окрестности 다음 flv 다운로드.

 
Таунхаусы в Бостоне по улице Хайленд E+ // 226-232, дизайн Interface Studio Architects
и Urbanica Design

Разработанные в рамках городской программы по строительству домов с положительным энергобалансом, эти таунхаусы состоят из очень толстых стен, чтобы сохранять тепло в зимний период. Форма и ориентация строения максимально использует естественный свет, а на крыше установлены солнечные панели 아수라 게임 다운로드. Дешевое и простое жилье станет прототипом для застройки пустырей в этом районе.

Лаборатория технологии материалов Канмет, Онтарио, Канада, дизайн Diamond Schmitt Architects

Это научно-исследовательская лаборатория для металлургической и обрабатывающей промышленности в здании размером с футбольное поле. Лаборатория заполнена оборудованием, которое потребляет много энергии, но благодаря новому дизайну потребление сокращено на 70% Rice Cake Train. На западной стене дома находится экран, отображающий солнечный свет, чтобы уменьшить нагрузку на холодильные установки в летнее время. Датчики автоматически регулируют освещение. Сбор дождевой воды сокращает потребление воды на 92% 엑셀 2007 무료 다운로드.

 
Hughes Warehouse Adaptive Reuse, Сан-Антонио, штат Техас, дизайн Overland Partners

Архитекторы превратили почти 100-летний склад в современной, эффективной офис с новым двором, чтобы максимизировать поступление дневного света в помещение. Большой двор офиса является доступным для любого человека.

 
Военно-медицинская больница, Сан-Антонио, штат Техас, дизайн RTKL

Когда архитекторы взялись за переделку большого медицинского подразделения для лечения ожогов, они решили отойти от первоначальной формы крепости, чтобы создать более гостеприимную обстановку для пациентов 슈퍼 마리오 메이커 다운로드. Новое здание имеет крупные жалюзи для создания интересных теней внутри здания, чтобы сделать его более приятным, и в то же для экономии энергии, используемой для охлаждения. Обновленное здание использует 100% собранной дождевой воды.

 
Новоорлеанский центр биоинноваций, дизайн ESKEW+DUMEZ+RIPPLE

Этот биотехнологический инкубатор под популярным названием «урбан акупунктура» находится возле Французского квартала, построен на заброшенном месте 캡쳐원 프로 11 다운로드. Дождевая вода и около 75000 л конденсата из кондиционеров используются для орошения растений.

 
Сообщество Sweetwater Spectrum, Сонома, Калифорния, дизайн Leddy Maytum Stacy Architects

Данный комплекс построен для взрослых пациентов, страдающих аутизмом v3 8.0 다운로드. Комплекс включает четыре дома, общественный центр, бассейны для терапия и городскую ферму, которые в конечном итоге будут отвечать стандарту нулевого потребления энергии. Крыши, тротуары и дороги имеют специальное покрытие, чтобы уменьшить тепловой эффект городской среды. Ферма сообщества продает органические продукты.

 

Учебно-научный центр «Новая школа» в Нью-Йорке, дизайн Skidmore, Owings & Merrill LLP

Построенный в середине кампуса «Новая школа» на углу 14-й улицы и 5-й авеню в Манхэттене, этот новый университет имеет классы и студии дизайна на первых семи этажах и общежитие для 600 студентов на 8-16 этажах. Сверхэффективные светодиодные фонари и естественный дневной свет снижают потребление энергии. Переработанная вода из туалетов и стоков используется для полива 13500 квадратных футов зеленой крыши.

 
Южное здание федерального центра, Сиэтл, дизайн ZGF Architects LLP

AИA также включил в топ 10 прошлогоднего лауреата — федеральное здание в Сиэтле. Здание использует геотермальное тепло, дождевую воду для туалетов и полива и фильтрует загрязненный воздух. В конце прошлого года здание использовало на 61% меньше энергии, чем в среднем аналогичные строения, и на 46% меньше воды.

Более подробное описание проектов можно найти здесь www.aiatopten.org/taxonomy/term/10

Просмотров: 8 875

Современное эко-здание

 

 

Мнения

Юлия Макарова

Помолимся, земляне!

И пусть ссаные коты побегают

Когда исландский вулкан с длинным названием заваливал Европу пеплом, американцы сочувственно качали головой и тихо думали: «Слава Богу, это не у нас». Когда началась эта параша (вполне подходящий русский аналог «токсичного супа») в Мексиканском заливе, сочувственно кивать стали уже европейцы, тихо думая: «Ну вот, и вам досталось». Но постепенно стало понятно, что даже отнесённость экологической катастрофы в другое полушарие не спасает от её последствий.

 

Календарь

Олег Давыдов

Колесо Екатерины

Ток страданий, текущий сквозь время

7 декабря православная церковь отмечает день памяти великомученицы Екатерины Александрийской. Эта святая считалась на Руси покровительницей свадеб и беременных женщин. В её день девушки гадали о суженом, а парни устраивали гонки на санках (и потому Екатерину называли Санницей). В общем, это был один из самых весёлых праздников в году. Однако в истории Екатерины нет ничего весёлого.

Ив Фэрбенкс

Нельсон Мандела, 1918-2013

5 декабря 2013 года в Йоханнесбурге в возрасте 95 лет скончался Нельсон Мандела. Когда он болел, Ив Фэрбенкс написала эту статью о его жизни и наследии

Достижения Нельсона Ролилахлы Манделы, первого избранного демократическим путем президента Южной Африки, поставили его в один ряд с такими людьми, как Джордж Вашингтон и Авраам Линкольн, и ввели в пантеон редких личностей, которые своей глубокой проницательностью и четким видением будущего преобразовывали целые страны. Брошенный на 27 лет за решетку белым меньшинством ЮАР, Мандела в 1990 году вышел из заточения, готовый простить своих угнетателей и применить свою власть не для мщения, а для создания новой страны, основанной на расовом примирении.

Молот ведьм. Существует ли колдовство?

5 декабря 1484 года началась охота на ведьм

5 декабря 1484 года была издана знаменитая «ведовская булла» папы Иннокентия VIII — Summis desiderantes. С этого дня святая инквизиция, до сих пор увлечённо следившая за чистотой христианской веры и соблюдением догматов, взялась за то, чтобы уничтожить всех ведьм и вообще задушить колдовство. А в 1486 году свет увидела книга «Молот ведьм». И вскоре обогнала по тиражам даже Библию.

Александр Головков

Царствование несбывшихся надежд

190 лет назад, 1 декабря 1825 года, умер император Александра I, правивший Россией с 1801 по 1825 год

Александр I стал первым и последним правителем России, обходившимся без органов, охраняющих государственную безопасность методами тайного сыска. Четверть века так прожили, и государство не погибло. Кроме того, он вплотную подошёл к черте, за которой страна могла бы избавиться от рабства. А также, одержав победу над Наполеоном, возглавил коалицию европейских монархов.

 

Интервью

Стройка в ЭКО — Forbes Kazakhstan

Компания Global Development готовит к сертификации здание, которое станет первым в Республике Казахстан бизнес-центром, получившим статус «зеленого» здания по международным стандартам.

Здание Parkview Office tower было сдано в эксплуатацию в конце 2009 года и является одним из ведущих бизнес-центров Алматы наряду с Esentai Towers и микрорайоном «Нурлытау». Однако девелоперы решили поработать на будущее и сертифицировать Parkview по «зеленым» стандартам. Два основных международных стандарта — это BREEM (BRE Environmental Assessment Method — Метод оценки экологической эффективности зданий), разработанный в 1990 году британской организацией BRE Global, и LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design — Руководство в энергетическом и экологическом проектировании), разработанный в 1993 году Американским советом по «зеленым» зданиям. Строения, получившие сертификацию по одному из этих стандартов, приобретают статус «зеленого» здания.

Фото: Андрей Лунин

«Зеленое» строительство и «зеленое» здание — это практика строительства и эксплуатации зданий, нацеленная на снижение уровня потребления материальных и энергоресурсов при одновременном сохранении и повышении качества построек и комфорта их внутренней среды. «Зеленое» здание предполагает экономное использование ресурсов в организации водоснабжения, отопления, освещения, электроснабжения, а также рациональное использование строительных и отделочных материалов, технологий рекуперации (возвращение части ресурсов для повторного применения), альтернативные источники энергии и пр. Термины «зеленое здание» и «зеленое строительство» давно привычны на Западе, однако в Казахстане об этом направлении заговорили не так давно. Акимат Карагандинской области в июле этого года призвал строительные компании возводить только экономичные дома, отвечающие «зеленым» стандартам. Однако речь шла о жилищном строительстве. Что касается коммерческой недвижимости, сегодня в республике нет ни одного «зеленого» здания.

Это подтверждают и игроки рынка. «Здесь, к сожалению, очень мало внимания уделяется «зеленым» технологиям в области real estate. В России экологичное строительство сейчас очень бурно обсуждается, и это не просто модная тема. Не так давно был создан совет по экологичному строительству, который в том числе адаптирует западные стандарты к российским реалиям, с учетом климатических и прочих особенностей», — рассказал директор ТОО «Global Development» Евгений Гриханов.

«Большинство иностранных компаний, а это наши потенциальные арендаторы, придают большое значение наличию у здания сертификата BREEM или LEED. Сегодня они являются, пожалуй, самой компетентной оценкой недвижимости, — добавил он. — Однако получение рейтинга — процесс непростой. Сначала консультанты изучают проект здания и дают рекомендации, какие еще технологии (например, для экономии воды или электричества) следует внедрить для потенциального повышения рейтинга. После внедрения всех рекомендованных усовершенствований происходит окончательная оценка и выдается соответствующий сертификат, уровень которого определяется степенью воздействия на окружающую среду и на человека».

«Зеленые» здания делятся на построенные в соответствии со стандартами «с нуля» и модернизированные уже готовые здания. Parkview Office tower относится ко второй категории. Однако у него есть преимущество — при строительстве здания использовались современные технологии, многие из которых по умолчанию отвечают необходимым стандартам. Parkview оснащено современными инженерными системами. Например, на сантехнических устройствах в туалетных комнатах установлены инфракрасные датчики, позволяющие сократить расход воды. В здании используется система Building Management Systems, позволяющая централизованно управлять инженерными системами здания. А также современная система вентиляции и кондиционирования компании Johnson Controls», — рассказал Гриханов. Среди особенностей здания он также отметил систему теплых полов. «Во избежание теплопотери по периметру здания находятся теплые полы. И это действительно удачное решение, позволяющее не только создать нормальный климат внутри здания в зимний период, но и сократить расход электроэнергии за счет использования горячей воды. Теплоотдача от решения теплых полов гораздо выше, чем при использовании обычных радиаторов», — объяснил Евгений Гриханов.

И все же, по словам директора Global Development, в здание непременно будет внедряться еще ряд экологичных технологий. «На сегодняшний день сами «зеленые» технологии достаточно дорогие. Однако можно подобрать некое сбалансированное решение. Если владелец действительно заботится о своих клиентах и строит здание класса А, то гораздо выгоднее инвестировать немного больше денег при строительстве и получить при этом больше отдачи, чем не делать этого вовсе», — заметил он.

Как отмечают эксперты, большие затраты на внедрение экологичных технологий полностью себя оправдывают. «Как правило, такие технологии удорожают стоимость строительства на 10–30 %. Это окупается с лихвой на стадии эксплуатации, — рассказал руководитель энергетического отдела «Гринпис России» Владимир Чупров. — По срокам могу привести такой пример: мы поменяли в нашем офисе люминесцентное освещение на светодиодное. Срок окупаемости составил четыре-пять лет. Очень немного. А если бы светодиоды были использованы на стадии строительства, это окупилось бы еще быстрее».

Следует отметить, что применение «зеленых» технологий выгодно не только для девелопера, но и для арендатора. Первый, получив для своей недвижимости статус «зеленого» здания, смело может увеличивать арендную ставку минимум на 3%. Второй, несмотря на повышение арендной ставки, существенно снижает эксплуатаци­онные затраты. Как отметил Владимир Чупров, если брать нынешний уровень
зданий в Казахстане, то их энергопотребление можно снизить примерно в два раза. «А если говорить об электричестве для освещения, то при замене люминесцентных ламп возможно снижение энергозатрат на 80%», — добавил он.

«Зеленые технологии сегодня — основное направление мирового строительства. Аналитики прогнозируют рост рынка зеленых строительных материалов на 5% ежегодно. Большинство крупнейших мировых строительных компаний к 2013 году планирует заключать на «зеленые» здания не менее половины всех своих контрактов. Так что я уверен, что наши затраты окупятся с лихвой. И к моменту нового роста рынка real estate в Казахстане все лучшие арендаторы будут у нас», — заключил Евгений Гриханов.

Из чего состоит «зеленое» здание

ФАКТЫ

• Самым экологичным зданием в мире является башня «Жемчужная река» (Гуанчжоу, Китай). Высота башни составляет 310 м, которые поделены на 71 этаж. В каналах здания расположены ветровые турбины, позволяющие самостоятельно вырабатывать максимальное количество ветровой энергии. Кроме того, проектировщики внедрили специальную систему кондиционирования и охлаждения, а также осушители воздуха. Двойной остекленный фасад снижает нагрев здания.

• Самым высоким экологичным зданием в мире признан небоскреб «Тайбэй 101», расположенный в столице Тайваня Тайбэе. Здание получило платиновый статус LEED, высший уровень в рейтинговой системе экологически чистых зданий. Высота «Тайбэй 101» составляет 509,2 метра, что позволяет ему занять 2-е место в рейтинге самых высоких зданий в мире после 828-метрового Burj Khalifa.

Только цифры

По оценкам экспертов, переход на светодиодные технологии, даже с учетом роста тарифов, может окупиться за период 4–7 лет в зависимости от специфики освещения.

Экономить тепло можно, установив регуляторы подачи тепла на радиаторы отопления и снизив подачу тепла в нерабочее время. При таком регулировании потребление тепла снижается в 2 раза.

Мероприятия по водосбережению вместе с установкой водосчетчиков позволяют снизить расходы на 20–40%.

Внедрение систем автоматического контроля освещения в тех помещениях, где свет используется непостоянно, снижает платежи за электроэнергию на 25 %.

Автономное, энергонезависимое эко-здание построено из конопли и оборудовано системой солнечных панелей

Завершено строительство новаторского эко-здания в Марокко, которое сочетает в себе строительство из конопли с высокотехнологичной системой солнечной энергии для полной независимости от электросети.

Проект SUNIMPLANT, спроектированный как дом для одной семьи, был создан в качестве участника “Solar Decathlon”, организованного Министерством энергетики США и Марокко Центром исследований в области энергетики и новой энергии.

Международный конкурс, проводимый дважды в год, ставит перед командами студентов задачу спроектировать и построить здания на солнечной энергии.

«Этот новаторский проект отражает поворот не только в Северной Африке, но и в строительстве из конопли, прототипов которого нет нигде в мире», — сказала Моника Брюммер, немецкий архитектор и строитель.

По словам Брюммер, хотя здание было спроектировано как стимул для развития сельских районов, эта технология также найдет применение и в городских условиях.

Владелец испанской Cannabric, Брюммер также является соучредителем Adrar Nouh, неправительственной организации, которая продвигает использование стеблей местной конопли для развития сельских районов и устойчивой занятости в бедном Высоком Рифе Марокко.

По словам Брюммер, проблема заключалась в создании композита из конопли с использованием био-смол на растительной основе, избегая технических или синтетических компонентов.

Цилиндрическая оболочка круглого здания с минимальным открытием 24 внешних панелей обеспечивает внутренний комфорт за счет оптимального демпфирования и теплового фазового сдвига, а также осмоса компонентов конопляного бетона.

Построенное примерно за 120 000 долларов, здание стоило меньше половины стоимости самого дорогого здания в конкурсе.

Какие материаллы применялись при строительстве:

— Фасад с двойной обшивкой, в котором используется смесь конопли, земли, пуццолана и извести местного производства; и биокомпозиты, включающие технические волокна конопли, которые были произведены с помощью технологии вакуумного впрыска.

— Сферическая аэродинамическая внешняя обшивка, состоящая из 24 полугибких фотоэлектрических панелей. Панели, предоставленные DAS-Energy, подвергаются воздействию солнца и света со всех сторон с максимальными потерями 40%.

— Изогнутые биокомпозитные панели из конопляной ваты, которые повышают производительность фотоэлектрических панелей, защищая их заднюю сторону от экстремальных погодных явлений в полузасушливом регионе Бен-Гуерир, где температура достигла 42–46 ° C в тени на этапе строительства в августе и сентябре.

— Высококачественное стекло от французского производителя стекла Saint Gobain.

Эко-архитектура — HiSoUR История культуры

Эко-архитектура или устойчивая архитектура — это архитектура, которая направлена ​​на минимизацию негативного экологического воздействия зданий на эффективность и умеренность при использовании материалов, энергии и пространства для развития и экосистемы в целом. Устойчивая архитектура использует сознательный подход к энергосбережению и экологическому сохранению при проектировании построенной среды.

Идея устойчивости или экологического дизайна заключается в том, чтобы наши действия и решения сегодня не препятствовали возможностям будущих поколений.

Генезис термина и его значение
Устойчивое строительство относится к экономической и экологической дифференциации термина, который до сих пор понимался в Германии под названием экологического строительства. Идея устойчивости уже возникла в 18 веке в лесном хозяйстве и была придумана капитаном горнодобывающей промышленности Хансом Карлом фон Карловицем. Он признал связь между дефицитом древесины в результате массового обезлесения и негативных экологических и социальных условий. В результате своих наблюдений он призвал к осторожному обращению с ресурсной древесиной, в которой он понимал сбалансированную взаимосвязь между культивированием и очисткой леса. Это мышление имело последствия до 20-го и 21-го веков. Комиссия Брундландт, основанная Организацией Объединенных Наций в 1987 году, сформулировала концепцию устойчивого развития. Эта концепция заключалась в том, чтобы инициировать процесс перемен, который реагирует на негативные изменения в природе и климате, а также в энергетическом и ресурсном бюджете с учетом спроса на справедливость в отношениях между поколениями. Это пропагандирует экономический подход, который включает не только экономическую выгоду, но и экологическую совместимость и социальную ответственность, а также согласование потребностей сегодняшних поколений. Руководящий принцип устойчивости основан на осознании того, что экономика, экология и общество являются взаимозависимыми системами. Акторы из экономики и общества все чаще признают, что без баланса систем естественная среда обитания находится под угрозой и больше не может быть обеспечена для последующих поколений. Цели устойчивого развития также основаны на этой идее.

Определение
Устойчивое здание характеризуется высоким экологическим, экономическим и социокультурным качеством. Эти три аспекта составляют три основных принципа устойчивости. Критерии, характеризующие их, не изолированы, а рассматриваются в общем контексте. Отправной точкой и важной предпосылкой для того, чтобы быть в состоянии сделать объективные заявления об устойчивом качестве здания, является рассмотрение всего срока службы здания. Срок службы здания включает в себя этапы планирования, строительства, использования, эксплуатации и сноса или демонтажа. Эти разные фазы здания вместе представляют собой жизненный цикл. Таким образом, жизненный цикл формирует временные рамки для оценки устойчивости. При оценке устойчивости здания необходимо учитывать все этапы жизненного цикла.

Доказательство устойчивого качества здания обычно обеспечивается посредством сертификации здания. В Германии преобладают следующие системы сертификации и оценки:

Германский совет по устойчивому строительству (DGNB),
Устойчивая система оценки зданий для федеральных зданий (BNB),
Устойчивое жилье с гарантией качества (NaWoh),
Лидерство в области энергетики и экологического проектирования (LEED) и
Метод оценки окружающей среды строительного исследования (BREEAM).
Экологическое качество: цели, критерии и меры
Экология является одним из трех основных столпов устойчивости. Он охватывает аспекты сохранения ресурсов, защиты глобальной и местной среды и сокращения общего спроса на энергию здания. Рассмотрение этих факторов имеет большое значение в связи с изменением климата, ростом цен на энергоносители и сокращением резервов ресурсов. Следующие экологические критерии значительно определяют устойчивое качество здания.

Землепользование
Обеспечение максимально возможного срока службы здания в качестве важной цели устойчивого строительства включает возможность повторного использования зданий. Использование зданий приводит к тому, что использование земли сокращается новыми зданиями. Сокращение необходимо, потому что с увеличением развития районов связано с потерей естественной среды обитания для резидентной флоры и фауны и, таким образом, исчезновения видов. Это также приводит к увеличению трафика, что, в свою очередь, приводит к шуму, выбросам и высокому потреблению энергии. Точно так же уплотнение поверхностей, связанных с расширением, существенно влияет на естественный водный баланс, нарушая перезарядку подземных вод и увеличивая риск затопления. С другой стороны, почва и природные территории избавлены из-за благоприятного для района контроля за развитием поселений. Одним из примеров эффективной меры по сокращению мелиорации является переработка земли, которая перерабатывает отходы, такие как неиспользуемые промышленные и коммерческие объекты или военные объекты.

строительство
неизменность
Устойчивое здание построено на прочности. Требование прочности учитывается прежде всего в предварительном планировании и в основном касается строительства и строительных материалов. Самый длительный срок службы может быть обеспечен благодаря тому, что возможно многократное использование, а здания могут быть адаптированы без изменения стоимости строительства до другого типа использования. По сравнению с новой конструкцией конверсия запаса часто оказывается экологически более выгодной, так как она может снизить вредные экологические последствия. Потому что обычно — это может быть определено в контексте оценки жизненного цикла и расчета стоимости жизненного цикла — при использовании существующих зданий (использование инвентаря) значительно меньше потоков энергии и материалов в области строительных материалов, используемых в новом здании. Особенно высокая гибкость обеспечивается модульной конструкцией и использованием сборных компонентов.

Формирование здания и ориентация здания
Форма здания и ориентация здания также являются важными критериями устойчивости здания. Оба фактора вносят существенный вклад в энергоэффективность здания. Компактный дизайн является необходимой предпосылкой для низкого спроса на отопление. Чем компактнее здание, тем ниже потребность в энергии, так как в этом случае отношение теплоизлучающих поверхностей, т. Е. H. огибающая здания, объем отапливаемого здания относительно низок. Это предотвращает потерю тепла. Энергоэффективная конструкция также способствует высокой удельной массе в помещении, которая служит в качестве теплоносителя, обеспечивая достаточное хранение тепла зимой и хорошее охлаждение летом. Определяющими факторами для спроса на тепло здания являются также его ориентация и ориентация окон. В основной ориентации самые большие окна здания расположены на юге, чтобы использовать естественную солнечную энергию оптимально пассивной. Чрезмерная подача тепла из-за солнечного излучения предотвращается соответствующими системами затенения (летняя теплоизоляция). Крыша также ориентирована на юг, благодаря чему оптимально обеспечивается возможность использования солнечной системы.

Строительные материалы
Устойчивые здания характеризуются экологически устойчивой оптимизацией в областях ресурсов, энергии, воды и сточных вод. Это, по сути, означает сокращение использования природных ресурсов. По этой причине при устойчивом строительстве внимание уделяется использованию строительных конструкций, компонентов и строительных изделий на этапе планирования, а их потребление энергии невелико — материальные и энергетические потоки при производстве, транспортировке и переработке строительных материалов оценивается путем расчета строительного материала. Первичное энергетическое содержание строительных материалов для невозобновляемых источников энергии, их доля в глобальном потеплении и подкислении — необходимо и производится из возобновляемого сырья, насколько это возможно. В свою очередь, сырье должно основываться на устойчивом управлении. Экологически устойчивые строительные материалы включают, например, строительные материалы из древесины и глины. Многие строительные материалы из возобновляемого сырья подходят для теплоизоляции. B. волокно из конопли, льняное волокно или шерсть овец. Экологически устойчивое строительство дополнительно характеризуется тем, что транспортные пути строительных материалов к месту их использования настолько коротки, насколько это возможно, чтобы сохранить требуемую энергию, а материальные циклы плотно затянуты. Если здание будет демонтировано, устойчивые строительные изделия и конструкции могут быть в значительной степени повторно использованы или повторно использованы. Таким образом, они могут безопасно перерабатываться в циклы естественного материала. Поэтому использование строительных материалов и конструкций с этими веществами, которые оказывают вредное воздействие на окружающую среду и людей, поэтому избегают или значительно сокращаются в устойчивом строительстве. К ним относятся, например, галогены, которые используются, например, в хладагентах, тяжелых металлах, таких как цинк, хром, медь, свинец и кадмий, z. B. в пластмассах или консервантах для древесины или летучих органических соединениях (VOC) или углеводородах, которые используются для ковров, напольных покрытий и покрытий. Эти вещества оказывают отрицательное влияние на строительную площадку или при использовании здания, например, когда материалы подвергаются более долгосрочному выветриванию. Напротив, строительные материалы и конструкции, используемые в устойчивом строительстве, имеют низкий уровень выбросов, мало влияют на глобальную, а также на местную окружающую среду и не наносят вреда здоровью.

Изоляция и теплозащита
Важным критерием, влияющим на нагрев и, следовательно, на потребность в энергии здания, является теплоизоляция. Оптимизация структурной теплоизоляции способствует снижению энергопотребления здания, что идет рука об руку с сохранением ископаемого топлива. Это, в свою очередь, означает сохранение природных ресурсов и сокращение выбросов CO 2. Тепловая изоляция может быть достигнута в устойчивом строительстве, особенно благодаря тепловой оболочке здания. В большинстве случаев используются системы теплоизоляции. В них теплоизоляционный материал прикрепляется к внешней стенке здания с помощью клея. Оптимальная теплоизоляция может быть достигнута за счет использования изоляционных материалов с низкой теплопроводностью и высокой общей толщиной. Расширенный полистирол, с графитом и без него, каменная вата и пробка, имеет лучшие значения в LCA в области теплоизоляционных композитных систем. Другим мерилом для предотвращения рассеивания тепла и, следовательно, потерь энергии с помощью оптимизированной теплоизоляции является теплозащитное остекление, которое было стандартным с момента введения в 1995 году третьего постановления о термозащите в Германии. Теплоизоляционные стекла состоят из двух или трех стекла. Они имеют теплозащитное покрытие (металлы) металла. Интерфазные пространства заполнены благородным газом (обычно аргоном). При построении устойчивого здания внимание также уделяется избеганию тепловых мостов. Они возникают главным образом при переходах различных компонентов, а также в местах, где из-за конструкции может быть применено меньшее количество изоляционного материала, чем на остальной части здания.

Энергетический перевозчик
Работа устойчивого здания ориентирована на сохранение природных ресурсов. Это особенно верно для энергоснабжения. Благодаря 40% общих энергетических потребностей ЕС в 2009 году здания имеют очень высокий уровень потребления энергии. В дополнение к эффективной теплоизоляции, технология строительства оптимизирована в условиях устойчивого строительства, чтобы снизить потребление энергии. Используя возобновляемые источники энергии, такие как солнечная, геотермальная и биомасса (и редко ветер и гидроэнергия). Это уменьшает потребление ископаемых, невозобновляемых и все более дефицитных ресурсов, таких как каменный уголь, лигнит, нефть, природный газ и уран. Использование регенеративных энергий, таким образом, способствует сокращению спроса на первичную энергию и зависимости от ископаемых видов топлива (см. Также Plant Engineering). В дополнение к сохранению ресурсов, экологическая устойчивость в строительном секторе направлена ​​на сокращение выбросов загрязняющих веществ, вызванных зданиями и их строительными материалами. Важным вкладом устойчивого строительства в снижение негативного воздействия на окружающую среду и климат является сокращение выбросов парниковых газов за счет использования возобновляемых источников энергии. Основной причиной увеличения парниковых газов и, следовательно, для парникового эффекта являются процессы сжигания ископаемых источников энергии для производства энергии. В этих процессах выделяются углекислый газ (CO 2) и другие газы с аналогичными разрушительными эффектами, что приводит к потеплению земной поверхности и одновременно к глобальному потеплению. Напротив, возобновляемые энергии почти полностью СО 2 -нетральные. Использование возобновляемых источников энергии также снижает выбросы соединений серы и азота, которые приводят к подкислению воздуха и почвы и оказывают отрицательное воздействие на воду, живые организмы и здания. Выработка тепла и электроэнергии часто происходит в устойчивом строительстве с использованием следующих возобновляемых источников энергии:

Солнечная энергия
Солнечные тепловые системы используются в виде солнечных коллекторов, особенно для нагрева воды. Однако, поскольку солнечная энергия, необходимая для внутреннего нагрева воды, не доступна круглый год, спрос обычно можно удовлетворить только путем объединения солнечных коллекторов и существующих систем отопления. В дополнение к домашней горячей воде, солнечные системы также могут использоваться для нагрева. Кроме того, солнечная энергия для строительства кондиционера может хорошо сочетаться с абсорбционным чиллером. Фотоэлектрические системы все чаще используются для энергоснабжения с помощью солнечной энергии. Они преобразуют лучистую энергию солнечного света непосредственно в электричество. Благодаря фотоэлектрической технологии здание может производить электроэнергию для собственного производства, а также для подачи ее в общественную сеть.

Геотермальная энергия
Эта альтернатива ископаемому топливу сейчас довольно распространена. Преимущества источника энергии Геотермальная теплота заключается в том, что она — в отличие от солнечной энергии — доступна в любое время и что она не подвержена колебаниям температуры, что может привести к потере производительности геотермальных установок. Геотермальная энергия использует энергию, хранящуюся в земле. Наиболее распространенным методом геотермального использования является преобразование приповерхностного геотермального тепла в тепловую энергию с помощью теплового насоса (насосов).

биомасса
Термин «биомасса» охватывает количество живых и мертвых растений и животных, а также их метаболиты, продукты и остатки на органической основе, в контексте использования и рециркуляции также говорится о биогенном сырье. Преобразование установок в источники энергии происходит с помощью различных термохимических процессов, так что биомасса доступна в виде твердого, жидкого или газообразного энергетического носителя. В то время как ископаемые продукты трансформации, такие как уголь, нефть или природный газ, выделяют углекислый газ в атмосферу при сжигании, использование устойчивой биомассы не влияет на углеродный цикл, поскольку растения могут выделять CO 2 только из воздуха, который им нужно выращивать. Использование технологии биомассы, таким образом, способствует сокращению выбросов CO 2, вызванных зданиями. Это также укрепляет внутреннее сельское хозяйство и лесное хозяйство. Однако он также имеет экологические и социальные недостатки: увеличение производства энергетических культур угрожает вытеснением продовольственных культур и уничтожением лесов. Кроме того, сжигание биомассы, например отходов, выбрасывает парниковый газ N 2 O.

Машиностроение
В дополнение к снижению энергетических потребностей зданий за счет изоляции, системные технологии играют самую большую роль в снижении общего спроса на энергию и, следовательно, вредных выбросов и в сохранении природных ресурсов. Для снижения вредного воздействия зданий на окружающую среду необходима эффективная технология производства. Системные технологии, отвечающие за выбросы в зданиях, подразделяются на:

Растения для производства и распределения тепла,
Растения для питьевого водоснабжения,
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха,
электрические системы,
Системы для подачи сжатого воздуха, а также
специального оборудования.
Следующие концепции завода в основном подходят для снижения вредных выбросов и сохранения природных ресурсов:

Использование и хранение возобновляемых источников энергии
(см. источники энергии)

Использование комбинированной тепловой и электрической энергии
Комбинированные теплоэлектростанции — это заводы, которые одновременно генерируют электричество и тепло. Это будет достигнуто за счет двигателей внутреннего сгорания (газовых или дизельных агрегатов) в сочетании с электрическими генераторами для выработки электроэнергии. Отработанное тепло двигателя z. B. используется для отопления и для горячей воды для бытового использования. Системы такого типа также называются комбинированными тепловыми электростанциями (ТЭЦ). Расширенной формой комбинированной тепловой и электрической энергии является силовая тепло-рефрижераторная муфта, в которой с помощью абсорбционных чиллеров из тепла, выделяемого теплотой ТЭЦ, получается. B. для строительства кондиционера. Комбинированные теплоэлектростанции сравниваются с производством электроэнергии z. B. от обычных электростанций в преимуществе, что отработанное тепло используется в производстве электроэнергии в ТЭЦ в большинстве случаев. Поэтому общая эффективность комбинированных тепловых электростанций выше, чем при отдельном генерации электроэнергии и тепла на основе тех же источников энергии.

Использование адаптированных к потреблению энергии, воздуха и воды
Обеспечение энергией, воздухом и водой в максимально возможной степени адаптировано к использованию, может значительно снизить общие потребности в энергии и воде зданий. Это z. B. достигается путем точной настройки временных программ котлов, циркуляции и других насосов, систем вентиляции и сжатого воздуха. Кроме того, z. B. двигатели с переменной скоростью в насосах, системах вентиляции и т. Д. Помогают максимально точно настроить тепловую энергию, свежий воздух и т. Д. Для нужд пользователей.

Восстановление тепла и холода
Благодаря рекуперации и рекуперации тепла повышается общая энергетическая эффективность установок. Это можно сделать, например, путем извлечения отработанного тепла из выхлопных газов из процессов сжигания в котлах с помощью теплообменников или путем использования полученной энергии охлаждения из систем теплового насоса для зданий кондиционирования воздуха или для Nutzkälte. Отработанное тепло от холодильных систем может быть полезно, z. B. в бытовой горячей воде.

Регулярное техническое обслуживание и проверка системных технологий
Регулярное техническое обслуживание и проверка системных технологий означает, что дефекты и неисправности могут быть обнаружены и устранены на ранней стадии. Регулярная очистка и проверка настроек для обслуживания системных технологий является обязательным условием для постоянно эффективной работы системных технологий.

Тщательный ввод в эксплуатацию и настройка системных технологий
Тщательный ввод в эксплуатацию и настройка также способствуют эффективной работе системных технологий. В простейшем случае это означает точный ввод в эксплуатацию котла в соответствии с производителем с правильной настройкой всех параметров управления и программ времени и их адаптация к использованию, местным условиям и подключенной технологии нагрева (подогрев пола или радиаторы, внутренние подготовка горячей воды и т. д.). Контроль регулирования после периода включения (например, после начала отопительного сезона) также является частью тщательного запуска и настройки системной технологии. Для более крупных систем ввод в эксплуатацию значительно более сложный и требует так называемого управления вводом в эксплуатацию, z. Например, согласно директиве VDI 6039.

Обучение и обучение пользователей и операторов
Всестороннее обучение и обучение пользователей и обслуживающего персонала обеспечивают энергоэффективную работу системных технологий. Особо следует отметить остановку системной технологии, когда она не используется, и постоянная адаптация временных программ к меняющемуся использованию. Кроме того, при подготовке обслуживающего персонала оптимизация системных технологий может быть достигнута во время работы, и, сосредоточив внимание на энергоэффективном поведении пользователя, можно использовать дополнительный потенциал экономии.

Водные технологии и водопользование
Защита ресурса воды также играет важную роль в устойчивом строительстве. Сокращение потребления питьевой воды связано в основном с использованием водосберегающих технологий, таких как эффективные установки (однорычажные смесители, ополаскиватели и т. Д.). Сокращение количества сточных вод также является эффективным способом снижения спроса на воду. Например, для промывки туалета может использоваться серая вода (низкозагрязненные сточные воды через ливни) или дождевая вода.

Добыча отходов и экологически безопасное удаление
Большая доля общего объема отходов относится к строительным и разрушающим отходам. Чтобы свести к минимуму эту долю и тем самым уменьшить негативное воздействие отходов на окружающую среду, необходимо разработать концепции разделения отходов, экологически безопасного удаления и переработки. Это важная часть планирования устойчивого строительства. Концепция отходов включает z. B. Обследования производства отходов для здания, планирование разделения отходов и предоставление контейнеров для переработки отходов. Поскольку устойчивое строительство стремится оптимизировать факторы, влияющие на жизненный цикл, особое внимание уделяется возможности демонтажа. Прежде всего, он служит защите природных ресурсов и предотвращению большого количества отходов. Высокая возможность повторного использования позволяет возвращать части здания в цикл естественной энергии и материала. Самый высокий уровень этой рециркуляции — это повторное использование строительных материалов. Затем следует утилизация строительных материалов для нового продукта того же материала, как это часто бывает с медной трубкой, или использования регенерированных материалов и компонентов для не похожих продуктов. Вторичными компонентами и материалами являются, например, несущие конструкции, наружные стены, внутренние стены, потолки и конструкции крыши. Устойчивое строительство стремится использовать строительные материалы, которые могут быть повторно использованы или переработаны. Последними этапами являются термическое использование и захоронение строительных материалов. Количество материалов на этих этапах сводится к минимуму в устойчивом строительстве за счет использования материалов, пригодных для вторичной переработки.

Экономическое качество
Рентабельность — еще один элемент устойчивости. Оптимизация экономического аспекта в смысле устойчивости означает в области строительства, что все этапы жизненного цикла здания учитываются в его экономической оценке. В отличие от обычных методов планирования и строительства, расчеты экономической эффективности в устойчивом строительстве не только учитывают инвестиционные затраты на процесс строительства. H. его затраты на приобретение и строительство. Скорее, устойчивое здание оценивается на основе всего его жизненного цикла. Экономическая эффективность планируемого проекта строительства оценивается с помощью анализа затрат жизненного цикла (LCCA). Этот общий расчет стоимости включает в себя следующие факторы:

стоимость производства здания, в том числе расходы на землю и планирование, d. H. Инвестиционные затраты,
стоимость строительного использования, которая включает в себя эксплуатационные расходы (т.е. потребление воды в отоплении, горячей воде, электричестве, воде, сточных водах) и
затраты на строительство и компоненты, такие как очистка, уход и техническое обслуживание. Это включает в себя необходимые расходы на демонтаж. Что касается сноса, удаления, повторного использования или утилизации и утилизации.
На основе расчетов стоимости жизненного цикла можно определить и оценить экономическую эффективность здания. Основой калькуляции для разных фаз жизненного цикла устанавливается нормативная база, такая как DIN 276 и DIN 18960, в которой определяются и структурируются затраты на отдельные этапы. В частности, стоимость использования основана на данных прогнозирования, поскольку эволюция затрат зависит от множества факторов, таких как тип использования или поведение пользователя. В большинстве случаев затраты на строительство, связанные с эксплуатацией и демонтажем, превышают затраты на строительство. Поскольку ожидается, что здания будут иметь более продолжительный срок полезного использования, сокращение производственных и коммунальных расходов с целью минимизации затрат на жизненный цикл становится значительным. Это показывает взаимодействие между экологическими и экономическими факторами: в устойчивом строительстве экологически ориентированные меры, такие как улучшенная теплоизоляция в связи с энергосберегающей технологией завода с использованием возобновляемых источников энергии, может снизить эксплуатационные расходы. Это требует повышенного требования к планированию, что увеличивает затраты на этот этап. С другой стороны, на этом этапе способность контролировать затраты на создание, использование и снос наиболее эффективно достигается за счет комплексного планирования. Оптимизация затрат на жизненный цикл на этом этапе возможна, прежде всего, путем сопоставления различных конструкций зданий в их вариантах. Сравнение возможных альтернатив с точки зрения экономической эффективности делает потенциал экономии очевидным и, следовательно, служит основой для решения для наиболее экономичный вариант планирования. Это может повлиять как на все здание, так и на подсистемы, например, на техническую систему зданий (стратегические компоненты). Расчеты рентабельности, которые включают затраты на жизненный цикл, также имеют значение для принятия решения о строительстве нового здания или повторном использовании существующего здания. Кроме того, они помогают определить наиболее экономичный вариант закупок (расчеты рентабельности, которые включают затраты на жизненный цикл, также имеют значение для принятия решения о строительстве нового здания или повторном использовании существующего здания. Кроме того, они помогают определить наиболее (Расчет рентабельности, включающий затраты на жизненный цикл, также имеет значение для принятия решения о строительстве нового здания или повторном использовании существующего здания. Кроме того, они помогают определить наиболее экономичный вариант закупок (PPP, лизинг, контракты и т. д.).

С точки зрения устойчивости как защиты капитала как ресурса, постоянная стабильность ценности является важным критерием экономического качества здания. Его производительность сильно зависит от внешних факторов, таких как развитие рынка и местоположения. Эти факторы несут риск обесценения, который должен быть уже учтен на этапе планирования. Чтобы противодействовать этому риску и таким образом обеспечить долгосрочную стабильность ценности, устойчивое здание должно быть способным быстро и экономично адаптироваться к меняющимся требованиям к использованию. Сосредоточив внимание на продлении срока службы устойчивого строительства, аспект стороннего использования сохраняется в особом смысле. Он оказывает решающее влияние на развитие стоимости здания, поскольку возможность повторного использования может гарантировать постоянное использование и, следовательно, повысить стабильность. Вклад в экономическую оптимизацию также достигается с помощью космической эффективности здания. Эффективность пространства достигается, когда поверхность здания настолько эффективно разделена и используется, что затраты на строительство и эксплуатацию могут быть уменьшены.

Социально-культурное и функциональное качество
Третий столп устойчивости зданий — это социально-культурные и функциональные факторы. Они составляют основу для принятия и оценки здания его пользователями и обществом в целом. Социальные ценности, такие как интеграция, здоровье, качество жизни, безопасность и мобильность, а также эстетико-культурные ценности, такие как дизайн, включены в концепцию строительства.

Комфорт, здоровье и удобство использования
Чтобы люди чувствовали себя комфортно в своей жизни и рабочей среде, должны применяться оптимальные условия использования. Они создаются в устойчивом строительстве посредством мер, которые отвечают требованиям по охране здоровья, уюту и удобству для пользователя. Следующие критерии определяют социально-культурное и функциональное качество здания:

Тепловой комфорт
Тепловой комфорт здания зависит от оптимально комфортной комнатной температуры. Это дается зимой при температуре около 21 ° C и летом при температуре около 24 ° C. Радиационная температура поверхностей, ограничивающих помещения, не должна слишком сильно отклоняться от комнатной температуры (+/- 4 ° C). Внутренний воздух не должен восприниматься как слишком влажный или слишком сухой. Проект можно избежать с помощью соответствующих структурных или технических мер.

Внутренняя гигиена
Высокий уровень качества воздуха в помещении может быть достигнут путем оптимального выбора используемых строительных материалов. Этот выбор способствует охране здоровья пользователей и положительно влияет на восприятие их запаха. Строительные изделия, такие как краски, лаки, древесные консерванты, древесные материалы, напольные покрытия и клеи, настенные и потолочные покрытия, гидроизоляция, штукатурка, кирпич, цемент и бетон содержат летучие органические соединения (ЛОС) и формальдегид. Выбросы этих строительных материалов вредны для здоровья и влияют на комфорт пользователя, поскольку они воспринимаются как неприятные из-за высокой интенсивности запаха. Использование этих веществ, насколько это возможно, можно избежать или значительно сократить в устойчивом строительстве. Отрицательные ощущения запаха также вызваны самими пользователями, которые потребляют кислород и CO 2 и производят биологические выдохи. Поэтому необходимо дать возможность частого смены воздуха («проветривания»). Воздушный обмен может осуществляться посредством естественной вентиляции, которая использует термические вещества внутри здания или механически с помощью энергосберегающих систем вентиляции. Это показывает, что требования устойчивого строительства могут противоречить друг другу: хотя высокая скорость вентиляции служит для улучшения качества воздуха, она также связана с потерями энергии. Это противоречие не всегда может быть разрешено. Скорее, устойчивое строительство — это балансирование и балансирование различных требований.

Акустический комфорт
Акустика в помещении также влияет на благополучие и производительность пользователя. Акустический комфорт предоставляется, когда пользователь подвергается воздействию как можно меньшего количества внешних и внутренних источников шума, поскольку акустические выбросы могут влиять на способность концентрироваться и вызывать стресс. Концепции звуковой изоляции зависят от типа использования помещения. Особенно с открытыми офисными структурами, такими как офисы с несколькими лицами, разборчивость речи, общение и способность к концентрации могут быть значительно сокращены. Это обстоятельство делает возможным наилучшее звукопоглощение. Они находятся на потолках и разделителях помещений. Стеклянные акустические экраны или разделительные перегородки могут структурировать помещение без ограничения визуального контакта между сотрудниками. Однако при использовании в качестве конференц-зала необходима комбинация звукоотражающих и звукопоглощающих мер, так как этот тип использования требует повышенной передачи звука.

Визуальный комфорт
Визуальные характеристики живых и рабочих пространств также играют важную роль в оценке удобства пользователя. Состояние освещения в здании состоит из естественного дневного света и искусственного света.Существенным для благополучия и эффективности пользователей является наличие достаточного дневного света. Это может быть определено с помощью метода дневного света и может быть количественно оценено для разных типов пространственного использования. Также важно хорошее визуальное подключение к внешней стороне. Эти критерии могут, для. Б. удовлетворены достаточно большими окнами с оптимальным выравниванием. Естественные источники света должны быть защищенными от бликов и перегрева и обеспечения достаточную затенение. Тем не менее, эти системы затенения не должны или только в незначительной степени препятствовать внешнему виду. Система экспозиции для часто используемых поверхностей, таких как рабочие поверхности, интегрирована в визуальную концепцию устойчивого строительства. Здесь мы рекомендуем сочетание прямого и непрямого освещения, Это компенсирует неблагоприятное воздействие обоих типов освещения. Таким образом, отраженный блик или тени, которые могут возникать при прямом освещении, уменьшаются путем косвенного освещения. В этом случае светящийся поток отклоняется к потолку или стенам комнаты, откуда он отражается на требуемых поверхностях. Он создает рассеянный свет, который может ограничивать пространственное восприятие. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Это компенсирует неблагоприятное воздействие обоих типов освещения. Таким образом, отраженный блик или тени, которые могут возникать при прямом освещении, уменьшаются путем косвенного освещения. В этом случае светящийся поток отклоняется к потолку или стенам комнаты, откуда он отражается на требуемых поверхностях. Он создает рассеянный свет, который может ограничивать пространственное восприятие. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Это компенсирует неблагоприятное воздействие обоих типов освещения. Таким образом, отраженный блик или тени, которые могут возникать при прямом освещении, уменьшаются путем косвенного освещения. В этом случае светящийся поток отклоняется к потолку или стенам комнаты, откуда он отражается на требуемых поверхностях. Он создает рассеянный свет, который может ограничивать пространственное восприятие. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.уменьшаются путем косвенного освещения. В этом случае светящийся поток отклоняется к потолку или стенам комнаты, откуда он отражается на требуемых поверхностях. Он создает рассеянный свет, который может ограничивать пространственное восприятие. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.уменьшаются путем косвенного освещения. В этом случае светящийся поток отклоняется к потолку или стенам комнаты, откуда он отражается на требуемых поверхностях. Он создает рассеянный свет, который может ограничивать пространственное восприятие. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты. Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.Этот отрицательный эффект, в свою очередь, может быть компенсирован прямым освещением, что обостряет контрасты.

Влияние пользователя
. Вышеуказанные социокультурные критерии определяют удовлетворенность пользователя. Однако, поскольку потребность пользователя состоит индивидуально, он должен иметь возможность влиять на регулирование вентиляции, защиты от солнца и бликов, температуры во времени и вне отопительного сезона, а также искусственный свет, чтобы обеспечить его индивидуальный комфорт. Это создает высокую степень приемки использованных помещений. Установки для регулирования установок также должны быть просты в эксплуатации.

Аспекты безопасности
Социально-культурные критерии, повышающие чувство комфорта пользователя, также влияют на безопасность. Субъективное чувство безопасности, например, с помощью технических устройств, таких как системы пожарной и охранной сигнализации, путем достаточного освещения наружных объектов и четкой маршрутизации. Наличие службы безопасности, например, за пределами обычного рабочего времени, повышает чувство безопасности. Эти меры предназначены для предотвращения опасностей, атак, бедствий и несчастных случаев. Оптимальная концепция безопасности также включает планирование маршрутов эвакуации и средств эвакуации в случае аварий и бедствий, Меры по сокращению сгорания газа и дыма.

Поделиться ссылкой:

• Нажмите, чтобы поделиться на Twitter (Открывается в новом окне)
• Нажмите здесь, чтобы поделиться контентом на Facebook. (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться записями на Pinterest (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться записями на Tumblr (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться на LinkedIn (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться в WhatsApp (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться в Skype (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться в Telegram (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться на Reddit (Открывается в новом окне)
• Нажмите, чтобы поделиться записями на Pocket (Открывается в новом окне)

Международный архитектурный фестиваль «Эко-Берег»

Программа Международного архитектурного фестиваля «Эко-Берег»

11:20-11:30 — Представление выставок фестиваля (Эспланада):

— Конкурс «Лучший концептуальный проект регенерации и развития территории поймы и прилегающих территорий реки Свияги»;

— Открытый архитектурный творческий конкурс на лучшее эскизное решение «Центр водных видов спорта» на территории г. Ульяновска;

— Региональный фотомарафон «Urban-Волга».

11:30-12:00 — Торжественная церемония открытия фестиваля (Здание «Дворянское собрание»)

12:20-12:50 — Вручение членских билетов новым членам Союза архитекторов (Здание «Дворянское собрание»)

12:30-14:30 — Экскурсионная программа

15:00-16:30 — Мастер-класс вице-президента Союза архитекторов России Вячеслава Осипова «Архитектурная идея как точка роста качественной среды развития территории» (Отель Radisson)

17:00-18:30 — Аперитив руководителя департамента строительства, архитектуры и комплексного развития территории республики Башкортостан Олега Байдина «Матрешка» (Отель Radisson)

10:00-20:00 — Работа всех выставок в течение дня (Эспланада)

10:00-16:00 — Научная конференция по теме «Комплексное формирование инфраструктуры прибрежных территорий как ресурс развития городской среды» (Отель Radisson)

12. 45-13:15 — Кофе-брейк (Отель Radisson)

16:00-17:30 — Мастер-класс Тотана Кузембаева (Отель Radisson)

17:40-18:00 — Презентация книги. Татьяна Тарасова «Архитектурный облик города или как сделать город лучше» (Отель Radisson)

18:10-19:10 — Мастер-класс «Архитектура и вода», Петр Арсич (Сербия) (Отель Radisson)

18:00-20:00 — Спортивная программа: чемпионат по пляжному волейболу (Центральный пляж)

19:00-22:00 — Открытие культурной программы стрит-арт фестиваля «Контур» (Креативное пространство «Квартал»)

10:00-20:00 — Работа всех выставок в течение дня (Эспланада)

9:30-11:00 —  Экскурсионная программа

10:00-13:00 — Презентация итогов воркшопа «Архитектурный десант» (Внутренний дворик Дома Гончарова)

11:30-13:00 — Экскурсионная программа

14:00-22:00 — Стрит-арт фестиваль «Контур» (Креативное пространство «Квартал»)

13:30-17:00 — Спортивная программа: архитектурная регата (Яхт-клуб «Симбирск Марин»)

19:30-22:00 — Награждение победителей конкурса. Торжественное закрытие фестиваля (Отель Radisson)

10:00-19:00 — Работа всех выставок в течение дня (Эспланада)

14:00-22:00 — Стрит-арт фестиваль «Контур» (Креативное пространство «Квартал»)

Топ-10 эко-зданий | Зеленое здание

Центр посетителей Долби Форест, Северный Йоркшир

Фотография: Центр посетителей Долби Форест

Что общего между горшочками для йогурта, старыми ботинками Веллингтона и мобильными телефонами? Все они были переработаны и использовались для изготовления стойки регистрации этого нового супер-зеленого центра для посетителей. Старые шины и камеры составляют покрытие крыши, и, более того, все здание может быть полностью переработано в конце срока его службы.

Лес по соседству оказывается удобным — он поставляет щепу для питания котла, а также является источником древесины, используемой для облицовки здания.Электроэнергия вырабатывается с помощью ветряной турбины и множества фотоэлектрических панелей. Даже туалеты смываются дождевой водой, собранной на крыше и хранящейся в резервуаре, что снижает количество, забираемое из деревенского колодца.

В прошлом месяце это здание было удостоено награды премьер-министра за лучшее общественное строительство в 2007 году. Правительство похвалило здание за его «бескомпромиссную приверженность экологичности».

Центр окружающей среды и образования RSPB, Purfleet, Thames Gateway

Фотография: Джеймс Бриттен

Ветряные турбины и птицы — не идеальные помощники по конюшне, но RSPB думает об установке одного из них в своем новейшем и самом зеленом центре для посетителей в Thames Gateway.В строительстве с нулевым выбросом углерода для изоляции уже используется овечья шерсть, и почти все материалы были местного производства. Два полупрозрачных конуса крыши пропускают дневной свет, а также светятся в темноте, выступая в качестве маяков для тех, кто возвращается поздно ночью через болота. Здание было открыто в прошлом году Биллом Одди, любимым твиттером страны, и оно также попало в длинный список высшей архитектурной награды Великобритании — Премии Стирлинга.

Хонингемский проект строительства социального жилья с защитой от земли, Хонингем, Норфолк

Фотография: жилищная ассоциация Pedders Way

Гэри и Керон Лоусон, которые живут в одном из четырех бунгало с двумя спальнями, говорят, что это похоже на жизнь мечты.И платить всего 3,80 фунта стерлингов в неделю на эксплуатационные расходы, это не так уж и далеко.

Здесь нет обычных систем отопления или охлаждения, и разработка имеет нулевые выбросы углерода. Дома укрыты от земли, то есть северная, западная и восточная стены покрыты земляным валом, почти как если бы здание было покрыто собственной оболочкой. Только южная сторона дома остается открытой для улавливания тепла и света от солнца. «Свет проникает через окна во всю длину и всю зиму остается на уровне 72 ° F», — говорит Лоусон.«Мы вообще не слышали ни о чем подобном до того, как переехали».

Проект введен в эксплуатацию и управляется жилищной ассоциацией Pedders Way. В стадии разработки находятся новые дома с защитой от земли и бизнес-городок с защитой от земли.

Начальная школа Кингсмида, Нортвич, Чешир

Фотография: Начальная школа Кингсмида

Если у вас есть дети и вы хотите, чтобы они были экологичными, начальная школа Кингсмида — идеальная школа. Школа разработана как инструмент обучения, позволяющий ученикам больше узнать об окружающей среде.У них есть индикаторы активного напряжения для солнечных панелей, а также электронный счетчик, который показывает, сколько дождевой воды собирается перевернутой крышей. Чтобы малыши не кивали во время долгого, потного урока, они также установили систему (работающую на возобновляемых источниках энергии, разумеется), которая автоматически открывает и закрывает окна, световые люки и жалюзи, позволяя свежему воздуху проходить через здание и затенять его. ученики там, где это необходимо.

Штаб-квартира Национального фонда, Суиндон

Фотография: Национальный фонд / Адам Мур

Можно ожидать, что у Национального фонда будет экологически безопасное здание, и, к счастью, они занимают один из самых зеленых офисов в Великобритании. Выбросы углерода на 65% меньше, чем у аналогичных разработок, в основном за счет массивных фотоэлектрических панелей на крыше, которые обеспечивают 30% годового потребления электроэнергии. Во всем здании использовались экологически чистые материалы, такие как линолеум без ПВХ и краски на водной основе. Здесь также есть несколько гениальных идей, таких как ковры в здании, сделанные из шерсти от стад овец Хердвик, принадлежащих Фонду, и вентиляционные отверстия на крыше, которые сделаны из переработанных пивных банок.

Распределительный центр Adnams, Саутволд, Суффолк

Фотография: Alex Hill

Секрет успеха самого зеленого склада в Великобритании — каннабис.Или, скорее, конопля, которая оказывается отличным экологически чистым строительным материалом, поскольку она огнестойкая, не разлагается и непривлекательна для вредителей. На пивоваренном заводе он использовался вместе с известью в качестве изоляции стенок полостей основного склада.

Здание также претендует на самую большую зеленую крышу в Великобритании. Он густо засажен альпийским мхом из очитка и улавливает большую часть падающей на него дождевой воды, снижая риск наводнения. Солнечные батареи обеспечивают 80% энергии, необходимой для нагрева воды, а дождевая вода, собираемая в подземном резервуаре, используется для смыва туалетов и мытья транспортных средств центра.

Экоцентр в школе Кокермут, западная Камбрия

Фотография: Школа Кокермаута

Ученикам этой школы не нужно ехать в Корнуолл, чтобы посетить проект «Эдем» — у них есть собственная версия. В новом экоцентре есть четыре биома, которые воспроизводят различные типы экосистем, включая засушливый, альпийский и влажный климат. Хотя компостные туалеты не дошли до конца, есть несколько изобретательных повторных применений материалов. Тротуарная плитка, образующая фундамент, переработана из заброшенного кинотеатра, а сваи фундамента — это старые бочки с едой.Ветряная турбина высотой девять метров обеспечивает электричеством для освещения и дополнительного отопления, если это необходимо.

BowZed, Bow, восточный Лондон

Фотография: ZedFactory

Восточный Лондон, возможно, не то место, где вы ожидаете найти одно из самых экологически чистых зданий в стране, но этот квартал из четырех квартир с нулевым содержанием ископаемых источников энергии настолько впечатлил правительство, что обе Рут Келли и Гордон Браун нанесли ему визит.

Здание, спроектированное новаторским эко-архитектором Биллом Данстером, который также стоял за застройкой BedZed на юге Лондона, настолько хорошо изолирован, что в квартирах нет систем центрального отопления.Жители, в том числе один из архитекторов, спроектировавших этот комплекс, получают 40% электроэнергии от фотоэлектрических панелей и 50% от ветряной микротурбины на лестничной башне. Горячая вода обеспечивается котлом, работающим на древесных гранулах, и жители говорят, что трех тонн достаточно, чтобы заправить четыре квартиры в течение года.

Выставочная квартира стоила на 15% больше, чем средняя недвижимость того же размера, и была куплена за 275 000 фунтов стерлингов, что побудило экологов заявить, что на рынке существует здоровый аппетит к экологическому жилью.

Юбилейная библиотека, Брайтон

Фотография: Джеймс Бриттен / Bennetts Associates

В следующий раз, когда вы будете в Брайтоне и устанете от обычных туристических атрибутов, направляйтесь к северу от переулков к тому месту, которое быстро становится еще одной остановкой в ​​обзорной экскурсии по городу. . Политически противоречивая из-за того, что она была закуплена советом в рамках процесса частной финансовой инициативы (PFI), библиотека Jubilee завоевала сердца и умы местных жителей своим дизайном и экологическими ценностями.

Архитектура, инженерия и зеленые элементы здесь объединены в одно, а цемент в конструкции здания используется в качестве накопителя энергии для обогрева или охлаждения здания по мере необходимости. На огромном стеклянном фасаде также установлены жалюзи с солнечной батареей, которые предотвращают перегрев здания.

Здание Фонда Эдема, Сент-Остелл, Корнуолл

Фотография: Фонд Эдема

Архитектор сэр Николас Гримшоу нашел для своих старых газет лучшее применение, чем упаковка рыбы и чипсов. Он использовал их в качестве изоляции для полов, стен и крыши офисов проекта Eden, что сделало его одним из лучших теплоизолированных зданий в Великобритании. Здание возвышается над землей на деревянных колоннах, чтобы минимизировать объем почвы, удаляемой с участка во время строительства, а также для уменьшения количества цемента (одного из самых неэкологичных продуктов), необходимого для его строительства. В довершение ко всему, эта разработка полностью не содержит ПВХ. Итак, в следующий раз, когда вы посетите проект «Эдем», обязательно загляните и в офисы.

· В эту статью были внесены поправки в пятницу, 23 ноября 2007 года. Мы процитировали одного арендатора системы защищенного от земли социального жилья в Хонингеме, который сказал, что в зданиях температура зимой составляла 72 ° C. Это должно было быть 72 ° F. Мы также поставили неверную оценку фотографии экологического образовательного центра РСПБ. Фотография сделана Джеймсом Бриттеном. Эти ошибки исправлены.

Здание Общественной организации Эдмондсона (ОЭС) (ок. 1910 г.)

До 1940 г. улица Эдмондсон, 2116, использовалась как Мост 5c.& 10c. Магазин принадлежит Бенджамину Ханкоффу. Имущество и инвентарь были проданы с аукциона в апреле 1940 года, а в начале 1940-х годов магазин снова стал продуктовым. В конце 1940-х годов в здании были выставлены на продажу бильярдные столы.

Здание затем использовалось как здание ОЭС (Общественная организация Эдмондсона) для проведения ряда общественных встреч и программ.

Жители района в начале 1990-х годов предприняли попытку создать Общественную организацию Эдмондсона. В июне 1995 г.Офис С. Маршалла и прокурор США в Мэриленде конфисковали ночной клуб Underground, расположенный на Эдмондсон-авеню, 2114, и передали его Общественной организации Эдмондсона, чтобы дать отпор наркотрафику в этом районе. Общественная организация взяла на себя управление зданием под руководством президента Шарлотты М. Перри, но ограниченное финансирование мешало организации расширять свои услуги сообществу. В феврале 1996 года афроамериканец процитировал давнего жителя района Джона Уолтерса, отметив:

«Вы можете ездить взад и вперед по улице и видеть, как дети, стоящие там, машут машинами, чтобы продать свои наркотики.Это просто не то место, где было раньше. Думаю, было бы хуже, если бы этот ночной клуб все еще был открыт, но я не вижу большой разницы ».

Здание ОЭС продолжает принимать встречи жителей Мидтауна Эдмондсона и других общественных организаций. В последние несколько лет жители района собирались в здании ОЭС в период с ноября 2006 г. по начало января 2007 г., чтобы сформировать Коалицию Западного Балтимора и выступить за развитие зоны станции MARC в Западном Балтиморе.Коалиция привела к созданию компании West Baltimore MARC Transit-Oriented Development Transportation, Inc. (WBMTTI), которая в течение нескольких лет управляла фермерским рынком в этом районе.

Быть зеленым непросто, но вот как. Объяснение экологического строительства

Строительство большего количества домов с заботой о выбросах углерода в Массачусетсе — и модернизация тех, в которых мы уже живем, для повышения энергоэффективности — будет иметь решающее значение, если мы надеемся достичь целей по сокращению выбросов, установленных в нового закона штата о климате . В конце концов, только на небольшие жилые дома приходилось 19 процентов выбросов парниковых газов в Бостоне в 2018 году, а в меньшем городе, таком как Ньютон, на жилье может приходиться , более чем на треть местных выбросов.

У нас уже есть многие методы и технологии, необходимые для уменьшения или даже устранения углеродного следа в наших домах, и около трети домостроителей сейчас сосредоточены почти исключительно на экологичном строительстве, согласно данным Национальной ассоциации строителей домов .

Ник Фалькофф, руководитель Auburndale Builders в Ньютоне, является одним из них. Несколько лет назад фирма Фалькоффа переоборудовала старый гараж в Ньютоне в Studio for High Performance Design and Construction, , где потребители могут увидеть зеленые технологии и концепции дизайна в действии и где строители могут научиться применять эти принципы на практике. «Мы пытаемся сделать строительную науку доступной», — сказал Фалькофф.

Объяснение терминологии

От новых технологий до древних практик, вот некоторые из методов и материалов, о которых вы услышите, исследуя экологичное строительство и реконструкцию:

Прежде всего, есть разные способы классификации или сертификации зеленых зданий, сказал Фалькофф.«Люди будут использовать такие фразы, как « нетто-ноль », или « Пассивный дом », или « LEED », », — сказал он, среди других сертификатов экологического строительства.

Дом с нулевым нулевым показателем достаточно прост для понимания: это просто означает, что дом производит столько чистой энергии, сколько потребляет. Обычно это означает, что дом полностью работает на электричестве — без мазута или другого ископаемого топлива — и вырабатывает достаточно чистой энергии от своих солнечных панелей, чтобы компенсировать потребляемую энергию.

Для достижения нулевого или даже положительного статуса дом обычно должен быть построен или модернизирован в соответствии со строгими стандартами энергоэффективности, такими как те, которые связаны с проектированием пассивного дома.

Проектировщики пассивного дома начинают с использования самых простых традиционных методов для обогрева и охлаждения дома с использованием немеханических средств, где это возможно. «2500 лет назад греки знали, что нужно ориентировать дом на юг. Солнце — это наша большая печь в небе », — сказал Фалькофф. «Пассивный дом начинается с использования пассивного тепла, получаемого от солнца, и для этого вам нужны окна, выходящие на юг.’’

Проектирование пассивного дома — это общий метод, но для получения сертификата пассивного дома, который зародился в Германии как «Passivhaus», здание должно достичь измеримых целей, в зависимости от местного климата: оно может использовать только ограниченное количество Например, общая энергия на квадратный фут должна соответствовать стандартам качества воздуха в помещении.

Для получения сертификата LEED, который означает «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании», всемирно признанный стандарт, установленный Советом по экологическому строительству США, здание должно включать в себя основной набор передовых методов защиты окружающей среды при проектировании, строительстве и текущей эксплуатации; конструкция может получить серебряную, золотую или платиновую награду, если она соответствует достаточно другим критериям — например, за сокращение потребления воды или энергии или за поиск экологически чистых материалов.

По сути, LEED — это более предписывающий, целостный подход, сказал Фалькофф, а пассивный дом более ориентирован на результаты, но не зависит от того, как их добивается строитель. В этом смысле они дополняют друг друга.

Ключевой концепцией в проектировании пассивного дома является усиление ограждающей конструкции здания : стен, изоляции и других физических элементов, которые отделяют кондиционированный воздух внутри дома от наружного. «Думайте об этом как о ведре», — сказал Фалькофф. «Вы хотите, чтобы в ковше было очень мало протечек…. Но в большинстве старых домов вы вливаете тепло, а оно выливается наружу ». Подрядчики добиваются этого, добавляя теплоизоляцию (в большом количестве), уменьшая утечки воздуха через воздушное уплотнение и устанавливая окна с двойным или тройным стеклопакетом. .

Окна с тройным остеклением состоят из трех слоев стекла, которые создают два кармана либо для воздуха (естественный изолятор), либо для газа, такого как аргон, для уменьшения потерь тепла. Они могут использовать стекло с низким коэффициентом излучения , стекло или низкоэмиссионное стекло, которое имеет ультратонкое металлическое покрытие для контроля солнечного излучения — количества тепла, поглощаемого солнечным светом.Пассивное низкоэмиссионное стекло лучше подходит для холодного климата, такого как наш, потому что оно пропускает больше солнечного тепла и инфракрасных лучей в дом и предотвращает утечку тепла.

Изоляция имеет решающее значение для повышения энергоэффективности, а значение R является показателем того, насколько хорошо она предотвращает утечку тепла. Чем выше значение R, тем эффективнее изоляция. В Массачусетсе оптимально изолированный чердак должен иметь значение R от 49 до 60, согласно Министерству энергетики США — и большинство жителей Массачусетса могут установить изоляцию с большой скидкой через MassSave.

Но даже после добавления изоляции в полости стен тепло все еще может уходить через тепловые мосты — проводящие материалы, такие как деревянные стойки. «Если вы посмотрите на тепловые изображения экстерьера дома, вы увидите полосы, потому что тепло выходит через дерево», — сказал строитель дома из Род-Айленда Джефф Свинор, , который помог превратить вековое бунгало в Джеймстауне в дом с нулевым показателем на «Этот старый дом.« »« Мы решаем эту проблему с помощью внешней изоляции.’’

Хотя изоляция и герметизация воздуха являются одними из самых простых и лучших способов модернизации энергии, которые могут сделать многие домовладельцы, некоторые популярные изоляционные материалы не очень безопасны для окружающей среды. Жесткая пена и изоляция из распыляемой пены, в частности, несут высокий углеродный след, а также проблемы токсичности . «Мы действительно стараемся максимально отказаться от аэрозольной пены», — сказал Фалькофф, с некоторым сожалением отметив, что десять лет назад он использовал ее в своем собственном доме.

Совсем недавно компания Falkoff использовала регенерированную пену от Boston Green Insulation Group. «Они приходят и собирают пену из крупных коммерческих проектов, которые сносятся», — сказал он.

«Там, где мы не можем использовать регенерированную пену, мы переходим к минеральной вате », — добавил Фалькофф. Эта изоляция, иногда известная как «минеральная вата», изготавливается путем прядения волокон из расплавленного стекла, базальта или побочных продуктов выплавки стали; ищите ватин без формальдегида. Но Фалькофф рад начать использовать изоляцию из древесного волокна — возобновляемый, нетоксичный и сохраняющий углерод материал, более широко используемый в Европе — после того, как GoLab из штата Мэн начнет продавать его на внутреннем рынке в 2022 году.

Целлюлозная изоляция , изготовленная из переработанной бумаги или побочных продуктов деревообработки, таких как опилки, является еще одним естественным и улавливающим углерод. «Чем больше вы можете использовать такие материалы вместо аэрозольной пены или пенопласта, вы переходите от отрицательного воздействия к положительному», — сказала Рэйчел Уайт, исполнительный директор проектно-конструкторской фирмы Newton Byggmeister. «Вы можете накапливать больше углерода, чем выделяете».

Одна из самых распространенных и важных технологий в зеленом доме — это воздушный тепловой насос . Эти электрические блоки управления микроклиматом могут высасывать тепло из воздуха — и даже в холодный день всегда есть скрытое тепло — и передавать тепло через свои змеевики. «Они на самом деле похожи на холодильники или кондиционеры, работающие задом наперед», — сказал Фалькофф. «Ваш холодильник — это тепловой насос», — пояснил он. «У вас есть изолированный ящик, он забирает тепло из этого ящика и выводит его обратно. Внутри ящика холодно, в задней части холодильника тепло. »

Бесканальный мини-сплит — это просто система с тепловым насосом, которую можно установить в доме без существующих воздуховодов.Главный внешний блок подключается к одному или нескольким внутренним блокам, установленным на стене или потолке, каждым из которых можно управлять независимо. ( MassSave также предлагает скидки на тепловые насосы и мини-блоки.)

В почти герметичном доме критически важно обеспечить сбалансированную вентиляцию — заменить весь застоявшийся воздух в доме свежим и устойчивым и поддерживать нормальный уровень влажности. Чтобы сделать это эффективно, в пассивных домах обычно используется вентилятор с рекуперацией энергии (ERV) или вентилятор с рекуперацией тепла (HRV), который извлекает тепловую энергию из выходящего воздуха и передает ее входящему свежему воздуху, при этом отфильтровывая пыльцу. и другие твердые частицы.«Это легкие здания», — сказал Фалькофф. Летом они работают в обратном направлении, отбирая избыточное тепло из втянутого наружного воздуха и передавая эту тепловую энергию застоявшемуся воздуху в помещении по мере его выпуска.

Строительные материалы и «воплощенный углерод»

По мере того, как дома становятся более энергоэффективными, большая часть их углеродного следа будет приходиться на материалы, из которых они были построены. Воплощенный углерод относится ко всем выбросам парниковых газов, необходимых для добычи, производства, обработки, транспортировки и установки данного строительного материала.«Посмотрите на сталелитейный завод, и у вас есть все эти газовые печи, которые выпускают дым в воздух для плавления стали», — сказал Фалькофф. «Это приводит к тому, что в атмосферу образуется много углеродного загрязнения».

Производство бетона еще более углеродоемко: по оценкам британского аналитического центра Chatham House, в 2018 году на этот материал приходилось примерно 8 процентов всех глобальных выбросов углерода . Потенциальная замена стали и бетона, даже в небоскребах, — это поперечно-клееный брус . Это изделие из искусственной древесины похоже на фанеру на стероидах: оно изготовлено путем склеивания вместе толстых перпендикулярных слоев твердой древесины для дополнительной прочности и жесткости, создавая сверхпрочные бруски. «Они обладают огнестойкостью и могут выдерживать нагрузки из бетона и стали в более высоких зданиях», при этом поглощая углерод, — сказал Фалькофф. Перекрестно-клееный брус более распространен в Европе, но он завоевывает популярность в Северной Америке: в Квебеке теперь есть 13-этажная деревянная башня под названием Origine.

Поскольку древесина является естественным и возобновляемым ресурсом, который улавливает и накапливает углерод, паркетные полы , как правило, также являются лучшим экологическим выбором для напольных покрытий с точки зрения содержания углерода, устойчивости и низкой токсичности . Ищите древесину, имеющую FSC-сертификацию, то есть, это означает, что она была получена из ответственно управляемого леса, что подтверждено независимым Лесным попечительским советом.

Ламинат из твердой древесины и натуральная пробковая доска также являются вариантами зеленого пола. Но ламинат и паркетные полы нельзя полировать снова и снова, как массивную древесину, а пробка, сделанная из коры пробкового дуба, обычно импортируется из Европы, что увеличивает ее углеродный след. «Можно подумать, что пробковый пол окажет незначительное воздействие на окружающую среду, потому что он сделан из натуральных материалов и является возобновляемым», — сказал Джим Бойер, исследователь из Dovetail Partners, исследовательского центра по охране окружающей среды .«Но это не то же самое, что цельная древесина или ламинат из твердых пород дерева, которые поставляются из США».

Как и все остальное, местоположение может определять приоритеты. В Новой Англии наш отопительный сезон длиннее и интенсивнее, чем холодный, поэтому окна, выходящие на юг, здесь важнее, чем, скажем, в Южной Калифорнии, где нехватка воды может быть более серьезной проблемой. Но в любом случае, поскольку очистка водопроводной воды — это интенсивный процесс, мы должны стараться использовать воду «соответствующей чистоты для предполагаемого использования», — сказал Шон Хессе из International Living Future Institute.

Это может означать полив растений не обработанной питьевой водой, а серой водой — то есть любой водой, попадающей между чистой питьевой водой и сточными водами — с помощью дождевой бочки (которая улавливает дождевую воду для садоводства) или даже серой воды. система рециркуляции (которая может собирать сток из раковины или душа для использования в туалете или ирригации).

Для некоторых переход от сбора дождевой воды к смыванию туалетов со стоком из душа — это большой шаг. Но обязательно появятся высокоэффективные обновления, подходящие как для вашего дома, так и для бюджета.В конце концов, если вы не проходите сертификацию, в зеленом здании есть небольшая серая зона.

Джон Гори ведет блог о домах на HouseandHammer.com. Отправляйте комментарии на [адрес электронной почты защищен]. Следуйте за ним в Твиттере на @jongorey. Подпишитесь на бесплатный информационный бюллетень Globe о недвижимости — наш еженедельный дайджест о покупке, продаже и дизайне — по адресу pages.email.bostonglobe.com/AddressSignUp. Следуйте за нами в Facebook, LinkedIn, Instagram и Twitter @globehomes.

5 самых экологически чистых строительных материалов в мире

Воздействие на окружающую среду — это обширная тема, на которую все больше людей и секторов экономики обращают внимание при принятии повседневных и деловых решений.Информация по этому вопросу становится особенно заметной в строительной отрасли, которая традиционно известна своим резким воздействием на природные ресурсы и окружающую среду.

На рынке появилось множество экологически чистых строительных материалов, призванных снизить воздействие на окружающую среду строительства и эксплуатации зданий. Но определение самых экологически чистых строительных материалов в мире может быть немного сложным, потому что разные люди имеют разные определения устойчивости.

Некоторые, например, смотрят исключительно на то, получен ли материал из местных источников.Они ищут «вещи, которые доступны, за которые не нужно ехать далеко, которые используют местные ресурсы и которые легко доступны на строительном рынке», — сказал Эрик Макрес, менеджер по устойчивому развитию в Центре устойчивого развития Института мировых ресурсов Росс. Города, рассказали Smart Cities Dive. «Это одно определение эко. Другое — это воплощенная энергия материалов».

Воплощенная энергия исследует как очевидные, так и скрытые факторы, которые способствуют устойчивости материала или ее отсутствию.Это «сумма всей энергии, необходимой для извлечения материала — такого как гранит, камень или руда из земли — на всем пути до конца срока его службы», — сказал Смарту Майк Стопка, руководитель отдела строительства и окружающей среды в Delta Institute. Cities Dive.

Сюда входит все, что требуется для выращивания, производства и транспортировки материала, включая воду и другие ресурсы, необходимые для выращивания природных объектов, а также газ, потребляемый во время транспортировки продукта. «Люди все больше начинают задумываться об этом», — сказал Стопка.

Экологичное строительство также принимает во внимание соответствие материала климату, в котором он используется. Некоторые материалы хорошо держатся в засушливых прохладных условиях, но разлагаются во влажных и жарких местах. Частота деградации и замены должна учитывать общую экологичность предмета.

«Нет идеального материала», — сказал Стопка, но некоторые из них более экологичны, чем другие. «Есть некоторые общие характеристики материалов, которые имеют низкую физическую энергию, — сказал он, — например, легкость и местное производство.

Программа

Smart Cities Dive составила список из пяти материалов, которые часто входят в списки экспертов по экологически чистым строительным компонентам.

Бамбук

Практически все эксперты в области устойчивого развития сходятся во мнении, что бамбук — один из лучших экологически чистых строительных материалов на планете. Скорость его самозарождения невероятно высока: некоторые виды вырастают до трех футов за 24 часа. Бамбук технически представляет собой многолетнюю траву, а не древесину, и он продолжает распространяться и расти без необходимости пересаживать после сбора урожая.Он распространен во всем мире и встречается на всех континентах, кроме Европы и Антарктиды.

Бамбук имеет высокое отношение прочности к весу и исключительную долговечность — даже большую прочность на сжатие, чем кирпич или бетон — поэтому его можно сломать, не заменяя его очень часто, что не всегда происходит с другими быстрорастущими и экологически чистыми предметами. например, конопля. Это делает бамбук отличным выбором для напольных покрытий и мебели.

Ввиду легкости бамбук менее энергоемкий при транспортировке, чем многие другие материалы сопоставимой прочности.Недостатком является то, что он требует обработки, чтобы противостоять насекомым и гниению; Необработанный бамбук содержит крахмал, который нравится насекомым, и он может набухать и трескаться, когда впитывает воду.

Пробка

Пробка, как и бамбук, является быстрорастущим ресурсом. Он зарабатывает бонусные очки за способность собирать урожай с живого дерева, которое будет продолжать расти и воспроизводить пробку, то есть кору дерева.

Пробка гибкая и эластичная, возвращается к своей первоначальной форме после выдерживания давления.Его эластичность и износостойкость делают его обычным элементом напольной плитки. Его способность поглощать шум также делает его идеальным для изоляционных листов, а его амортизационные качества делают его подходящим для чернового пола. Если оставить пробку без покрытия, она будет естественно огнестойкой и при горении не выделяет токсичных газов. Это также делает пробку хорошим теплоизолятором.

Пробка почти непроницаема, поэтому она не впитывает воду и не гниет. Однако со временем пробка становится более хрупкой.Пробка теряет несколько баллов устойчивости, потому что она в основном находится в Средиземном море, и стоимость доставки в конечном итоге становится значительным фактором. Тем не менее, пробка также чрезвычайно легкая, поэтому для ее доставки требуется меньше энергии, что позволяет сохранить свой энергетический балл.

---

«Нет идеального материала. Есть некоторые общие характеристики материалов, которые имеют низкую физическую энергию».

Майк Стопка

Ведущий специалист по строительству и застроенной среде, Институт Дельта

---

Восстановленное или переработанное дерево и металл

Алюминий и сталь являются высокоэнергетическими материалами из-за энергии, необходимой для их производства, например при добыче руды, нагревании и формовании продуктов, а также транспортировке относительно тяжелых материалов.Но каждый раз, когда металл правильно и эффективно повторно используется или перерабатывается в новые продукты, его воплощенная энергия снижается и делает материал более экологичным, потому что «вы не добываете неочищенный алюминий», — сказал Стопка. «Если вы думаете обо всем этом как о цикле от добычи сырья до обработки, от установки до сноса и утилизации, то когда вы переходите к переработке, вы в основном исключаете всю добычу и переработку сырья».

Переработанный металл — долговечный материал, не требующий частой замены.Он не горит и не коробится, что делает его подходящим вариантом для кровли, несущих конструкций и фасадов зданий. Он также устойчив к воде и вредителям.

Восстановленные металлы, такие как детали сантехники, иногда можно использовать в их существующих формах, вместо того, чтобы перерабатывать их и превращать в новый продукт.

Подобно переработанному металлу, переработка и повторное использование древесины снижает ее энергию, которая и так ниже из-за ее небольшого веса. Однако древесина имеет меньшую прочность, поэтому необходимо оценить целостность каждой детали и выбрать ее для соответствующего проекта.

Восстановленная древесина может использоваться для множества строительных целей, включая каркасные конструкции, полы, сайдинг и столярные изделия. Плотность зависит от породы дерева, и некоторые из них со временем лучше выдерживают нагрузку. Однако большая часть древесины восприимчива к насекомым и разложению, что усиливает необходимость тщательного осмотра каждой восстановленной детали.

Необязательный заголовок

Сборные железобетонные плиты

Бетонная плита формируется на заводе-изготовителе и целиком отправляется на строительные площадки.Наружные слои часто окутывают легкий наполнитель, например пенопласт. Другие версии сделаны полностью из бетона, но имеют большие полые воздушные пространства, как бетонные блоки. Сборные железобетонные плиты обычно используются для стен и фасадов зданий, поскольку они хорошо выдерживают любые погодные условия, но некоторые типы могут использоваться для полов и плоских крыш, особенно для настилов крыш.

«Бетон на самом деле довольно хорош, потому что, несмотря на то, что он тяжелый, он требует небольшой обработки», — сказал Стопка.«Его воплощенная энергия действительно достойна».

Фактор устойчивости сборных железобетонных плит даже выше, чем у многих традиционных вариантов заливного бетона, потому что для производства и сборки плит часто требуется гораздо меньше энергии. Кроме того, сборный бетон дает возможность должным образом отверждать материал в контролируемой среде, вместо того, чтобы подвергать его воздействию различных неблагоприятных условий во время отверждения на строительной площадке. Неправильное отверждение может привести к трещинам и структурным дефектам в бетоне и, в худшем случае, к необходимости снести новый бетон и начать все сначала.

Бетон служит отличным способом регулирования тепла в здании, а также является очень доступным строительным материалом.

Необязательный заголовок

Утеплитель из овечьей шерсти

В отличие от обычно используемых изоляционных материалов из стекловолокна или пенополиуретана, овечья шерсть полностью натуральная. «Сейчас очень популярны альтернативы, в которых можно заменить что-то синтетическое или обработанное на что-то натуральное», — сказал Стопка.

Материал не разлагается так быстро, как другие натуральные изоляционные материалы, такие как солома. По сравнению с некоторыми натуральными изоляторами, такими как хлопок, овечья шерсть более распространена, быстрее восстанавливается и ее легче собирать.

Один недостаток в том, что овечья шерсть не всегда самый доступный изолятор. Материал «принимают первые пользователи, которые могут заплатить немного больше или заинтересованы в том, насколько они устойчивы. Но постепенно эти [материалы] становятся более популярными», — сказал Стопка.

Эксперты по устойчивому развитию поднимают важный вопрос, который следует учитывать при поиске экологически чистых строительных материалов: ограниченное использование только одного материала не сделает весь строительный проект экологически чистым или устойчивым.

«Нет, не пойдет», — сказал Макрес. «Все эти элементы взаимодействуют друг с другом», а также с операционными системами здания, такими как освещение, отопление и охлаждение. «Обычно мы смотрим на это с точки зрения системного уровня, а не отдельных материалов», — сказал он.«Как сочетание материалов и оборудования, методов и политики влияет на производительность и пригодность для жизни в здании?»

«Это большой сдвиг, который мы наблюдали за последние 10 лет в движении« зеленых »зданий, от этого акцента на отдельных компонентах к системному мышлению, моделированию всего здания и, что важно, отслеживанию производительности», — добавил Макрес.

10 самых необычных экологических зданий в мире

Это прекрасное время для того, чтобы заниматься экологически чистым дизайном.

Культурные объекты, достопримечательности, офисные здания и жилые районы по всему миру поставили перед собой задачу расширить технологические границы, отвечающие потребностям нашей природной среды.

Множество популярных новых функций позволяют визуальному языку этих структур стать еще более эстетичным, от блеска больших передвижных солнечных панелей до пышной зелени садов на крыше .

Одна лондонская энергетическая компания, Insulation4Less , заказала опрос экологически чистых локаций Instagram , которые соответствуют параметрам современного устойчивого дизайна , чтобы найти здания, которые наиболее популярны среди пользователей платформы.

Их находки рождают множество интересных идей, достойных восхищения со всего мира.

Большинству из них меньше десяти лет, что символизирует невероятный сдвиг в способах строительства новых зданий с учетом устойчивости. Пространства , охватывающие Европу и Южную Америку, делают реальные заявления о том, что ждет в будущем зеленую архитектуру, которая будет интересной, но функциональной.

Посмотрите сами — вот десятка лучших.

10) One Angel Square, Манчестер

Строительство площади One Angel Square на севере Англии обошлось более чем в 100 миллионов евро, в настоящее время это головной офис группы Co-operative, которая, по самопровозглашению, является одной из самых экологически чистых в Европе. здания.

Он был первым в Великобритании, получившим выдающуюся оценку по методу экологической оценки строительного исследовательского учреждения (BREEAM), в первую очередь из-за двойного фасада, который нагревается зимой и охлаждает летом, и того факта, что он питается от биодизель и рапсовое масло.

9) Башня Марко Поло, Гамбург

Одно из немногих помещений в этом списке, используемых для жилых, а не деловых целей. Причудливый ребристый дизайн башни Марко Поло — образец любви или ненависти для жителей города.

Жильцы могут быть уверены, что живут в одном из лучших достижений Германии в области устойчивого развития, благодаря инженерным вакуумным коллекторам на крыше, которые превращают тепло в систему охлаждения для квартир.

8) Cube Building, Берлин

Структура «умного офиса» Cube — это новое дополнение к горизонту Берлина, представленное в прошлом году архитекторами 3xn Architects.

Он получил известность благодаря своему поразительному скульптурному внутреннему стеклянному дизайну, застекленному и покрытому солнечными панелями , а также заявлению о том, что он стал первым офисом в Европе, пригодным для 21 века.

7) CopenHill, Копенгаген

Самая чистая в мире электростанция по переработке отходов в энергию. Компания CopenHill ежегодно перерабатывает более 440 000 тонн отходов в чистую энергию.

Это также может быть единственная электростанция в мире с круглогодичным под открытым небом лыжным спуском на крыше.

6) Pricewaterhousecoopers Building, Лондон

Лондонская база бухгалтерской фирмы PwC немного отличается от того, что вы найдете в ее финансовом районе — она ​​была разработана для обеспечения изоляции и охлаждения воздуха во всех нужных местах и ​​имеет полностью автоматизированная система управления зданием, которая регулирует солнечные панели и садовую крышу .

5) Музей завтрашнего дня, Рио-де-Жанейро

Более 25 000 человек посетили Музей будущего в Рио в первый день его открытия в 2015 году, где он был позже награжден за новаторство MIPIM, одним из самых авторитетных архитектурных организаций мира.

Описанный The Guardian как «захватывающее приглашение представить устойчивый мир», в музее представлены движущиеся солнечные панели, предназначенные для максимального использования солнечных лучей, и естественная система кондиционирования воздуха, для которой требуется

4) Конференц-центр Ванкувера, Ванкувер

В конференц-центре Ванкувера находится самая большая садовая крыша во всей Канаде, где среди посетителей процветают более 4000 различных видов растений.

Его набережная является уместным напоминанием о том, что центр экономит эквивалент 300 000 смывов воды в год благодаря своей специальной системе повышения эффективности. На крыше также обитает около 240 000 пчел и пчел, которых заботит бригада пчеловодов.

3) Torre Reforma, Мехико

Torre Reforma потенциально является самым зеленым зданием в Латинской Америке — проект, использующий бетонные украшения старой школы, экономит 30 процентов годового потребления воды за счет технологий многократного использования и более 80 процентов. процентов материалов было получено из местного региона.

Более того, сейсмостойкость .

2) Шанхайская башня, Шанхай

Второй по высоте небоскреб в мире может похвастаться 43 различными экологически безопасными технологиями, включая возобновляемые источники энергии, ландшафтный дизайн для охлаждения здания и спиральный парапет, собирающий дождевую воду, которая повторно используется в системе кондиционирования воздуха.

Это, безусловно, самый дорогой небоскреб в этом списке, учитывая, что строительство в течение восьми лет обошлось в евро в 2 миллиарда евро.

1) Bosco Verticale, Милан

Этот жилой комплекс башен, больше похожий на лес , чем на здание , является домом для более двадцати тысяч квадратных футов внешних деревьев и кустарников. Растительность приносит ряд преимуществ, компенсируя загрязнение за счет производства кислорода, изолируя здания для экономии энергии и создавая рай с биоразнообразием в центре крупного города.

Вот самые экологически чистые здания в Нью-Йорке

Сегодня, когда отмечается 50-летие Дня Земли, вот как вы можете выбрать экологически чистое здание Нью-Йорка в качестве своего следующего дома.

Что такое День Земли?

День Земли — крупнейшее в мире экологическое движение, которое помогает изменить жизнь людей и планеты. Он отмечается ежегодно 22 апреля более чем в 193 странах. Это способ помочь просвещать нас по вопросам окружающей среды и поддерживать защиту окружающей среды во всем мире. Некоторые общины даже отмечают его как Неделю Земли, которая включает целую неделю мероприятий, посвященных различным аспектам экологических проблем.

Первый День Земли был основан У.Сенатор Гейлорд Нельсон в 1970 году, и это было первое современное экологическое движение, высказавшееся за защиту окружающей среды. Он вдохновил 20 миллионов человек на мирные демонстрации против ухудшения состояния окружающей среды и выступил за реформы. В 1990 году Денис Хейс, который помог организовать первый День Земли, сделал его международным и организовал мероприятия в 141 стране.

Так почему День Земли так важен? Это отличный способ повысить осведомленность о том, насколько важно защитить нашу хрупкую планету.День Земли также является напоминанием о том, что каждый может помогать окружающей среде в нашей повседневной жизни. Он учит нас тому, как защитить здоровье человека, обращая внимание на воздух, воду и землю, в которых мы живем! День Земли 2020 станет 50-летием этого знаменательного дня, и его тема — борьба с изменением климата.

Как стать более экологически чистым в Нью-Йорке

Учитывая, что в настоящее время действует приказ о домохозяйствах из-за коронавируса, вы можете задаться вопросом, как отпраздновать День Земли в Нью-Йорке.Есть множество развлекательных и образовательных мероприятий и программ, которыми вы можете заниматься со своими малышами или даже со всей семьей.

Эти мероприятия Департамента окружающей среды Нью-Йорка включают виртуальные классы «Форель в классе» и «Прогулка на природе в Ньютаун-Крик». Кроме того, есть трансляция Дня Земли в прямом эфире 2020, где все события Дня Земли будут проходить в цифровом формате, так что вы можете смотреть и поддерживать, не выходя из дома. Вы и ваша семья можете даже зарегистрироваться для участия в цифровом мероприятии!

Если вы сейчас ищете новую квартиру в городе, еще один отличный способ стать более экологичным — это поискать здания, соответствующие стандартам экологичности.

Зеленое строительство и экологичное строительство

Итак, что именно означают зеленое здание и экологически чистое здание? Более распространенным термином является «зеленое строительство», который обычно используется как более общий термин. Он представляет собой здание, которое стало более экологически чистым, имеет долгосрочные планы по функционированию с меньшим воздействием на окружающую среду или ориентировано на оптимизацию производительности. Таким образом, он работает более эффективно и экономично. Зеленое строительство в Нью-Йорке может сильно отличаться друг от друга, поскольку у одного может быть только один из этих атрибутов, а у другого — три.

Эти различия в экологичности представлены типом сертификации, полученной зданием. Закон Нью-Йорка о зеленом строительстве (LL86), принятый в 2005 году, гласит, что все новые здания и работы по реконструкции, которые получают городские средства, должны строиться в соответствии со стандартами Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Этот закон также требует некоторых конструкций, которые сокращают использование энергии и питьевой воды, таких как управление котлами и системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, модернизация водопровода и более крупное освещение.

LEED — это тип рейтинговой системы для зеленых зданий, проводимой Советом по экологическому строительству США. Он имеет четыре различных уровня рейтинга зданий: сертифицированный, серебряный, золотой и самый высокий — платиновый. Эти рейтинги основаны на уровне баллов, при котором здания могут зарабатывать баллы за разные вещи, такие как эффективность использования воды, снижение потребления энергии, улучшение качества окружающей среды в помещении и многое другое.

Чаще всего здания называют «зелеными» зданиями, но не все они созданы одинаково.Самая большая разница между ними — это их сертификаты. Например, те, у кого есть базовый уровень сертификации LEED, могут быть основаны на том, сколько строительных отходов было переработано или насколько близко здание от остановок общественного транспорта. Для платинового сертификата это может означать, что здание вырабатывает собственное электричество, улавливает дождевую воду, имеет более эффективное внутреннее освещение и другие передовые элементы устойчивости. Эти здания с платиновым рейтингом будут считаться более экологичными, поскольку они напрямую снижают воздействие на окружающую среду в более крупных масштабах.

Экологически чистые здания в Нью-Йорке для изучения

Теперь, если вам интересно, где жить в Нью-Йорке в следующий раз, и вы хотите жить в экологически чистом здании, для вас есть множество вариантов в сфере недвижимости Нью-Йорка рынок! Вот лишь несколько зданий, сертифицированных по системе LEED, которые вы можете посетить.

Visionaire

Сертификат LEED: Platinum

Район: Бэттери-Парк-Сити, Манхэттен

Это жилое здание было первым жилым комплексом уровня LEED Platinum в Нью-Йорке.Он был построен с фотоэлектрическими панелями, которые преобразуют солнечный свет непосредственно в электричество, зеленой крышей, системой сбора и повторного использования дождевой воды и фильтрованным воздухом.

Вот одно доступное объявление о продаже помещения в Visionaire:

70 Little West Street, # 22F

Площадь: 3 спальни, 2,5 ванные комнаты, 1,681 кв. Фут.

Цена: $ 11 500

Эта квартира в аренду имеет окна от пола до потолка с прекрасным видом на реку Гудзон и Статую Свободы.В нем также есть отдельная гостиная и обеденная зона, высокие потолки, открытая кухня и деревянные полы. Он расположен в здании, где разрешено размещение с домашними животными. К услугам гостей швейцар, терраса на крыше, бассейн, фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов и многое другое.

Согласно анализу Localize, в здании нет нарушений, нет недавних жалоб и проблем с лифтом! Здание расположено в районе с уровнем преступности ниже среднего, но находится в зоне повышенного риска наводнений и эвакуации ураганов. Кроме того, это также рядом с шоссе, что может означать потенциально дорожный шум и более высокое загрязнение воздуха.Однако близлежащие школы имеют высокий рейтинг, а население этого района относительно богато по сравнению с остальной частью города и высоко образовано.

The Visionaire — 70 Little West Street, # 22F

The Greenwich Lane

Сертификат LEED: Gold

Район: Гринвич-Виллидж, Манхэттен

Комплекс Greenwich Lane уникален тем, что состоит из пяти зданий и пятиэтажных таунхаусов на западе Поселок. Он занимает полный блок и состоит из 204 единиц.Здание было построено из переработанных местных строительных материалов, системы сбора ливневой воды, красок и полов с низким уровнем выбросов, высокоэффективных светодиодных фонарей и водосберегающей сантехники.

Вот только одно объявление о сдаче в аренду по одному из пяти адресов, по которым состоит это здание:

150 West 12 Street, # 5W

Площадь: 2 спальни, 2,5 ванные комнаты, 2079 кв. Футов

Цена: $ 25 000

Эта квартира В номере есть встроенные шкафы на заказ, встроенный бар с винным холодильником в большой комнате, озелененная терраса, обеденная кухня с окнами, стиральная машина / сушилка, а также все провода для управления звуком и освещением.Удобства в здании включают швейцара и консьержа, фитнес-центр и оздоровительный центр, симулятор гольфа, бассейн, кинозал на 21 место и многое другое.

Согласно Localize, в здании нет нарушений, недавних жалоб и проблем с лифтом. Квартира расположена в районе со средним уровнем преступности и близлежащими школами с очень высоким рейтингом. Однако важно отметить, что здание находится в зоне ураганной эвакуации. В пешей доступности проложено 15 маршрутов общественного транспорта. Отель находится в районе, подходящем для велосипедистов, с 21 станцией Citi Bike.

The Greenwich Lane — 150 West 12 Street, # 5W

Сертификат LEED: Gold

Район: Челси, Манхэттен

HL23 имеет уникальный современный дизайн и построен из стекла с обратным конусом. В здании использованы экологически чистые переработанные строительные материалы, 100% зеленая энергия, водосберегающие приспособления и кровельный материал с высокой отражающей способностью. Если вам нравится, как это современное здание выглядит и его экологически чистая техника, вот доступная квартира для продажи в этом зеленом здании:

515 West 23 Street, # 4

Площадь: 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1870 кв. Футов

Цена: 3 450 000 долларов

Кондоминиум с прекрасным видом на Хай-Лайн, закрытыми лифтами, открытой гостиной, библиотекой, столовой, системой кондиционирования воздуха, стиральной / сушильной машиной и многим другим.В здании разрешено размещение с домашними животными. Некоторые удобства включают фитнес-центр TechnoGym, комнату для велосипедов, услуги швейцара и кладовую. В здании также нет нарушений, недавних жалоб и проблем с лифтом.

Согласно аналитике Localize, уровень преступности в районе немного ниже среднего, но он находится в зоне затопления и эвакуации из-за урагана. Есть также две близлежащие строительные площадки, одна из которых, по оценкам, завершится в 2021 году, а другая — в 2023 году. Квартира имеет хорошее соединение со всеми транспортными узлами с 9 транспортными линиями и находится в районе, подходящем для велосипедистов, с 14 станциями Citi Bike поблизости.Это конкретное здание также находится рядом с круглогодичным катком, которым вы и ваша семья можете наслаждаться!

HL23 — 515 West 23 Street, # 4

Williamsburg Edge

Сертификат LEED: Gold

Район: Вильямсбург, Бруклин

Williamsburg Edge, также известный как The Edge, представляет собой двухэтажный комплекс, расположенный по адресу 22 North Sixth Street и 34 Северная Седьмая улица. В башнях установлены энергосберегающие окна и стены, а в квартирах установлены приборы WaterSense и приборы с рейтингом Energy Star, а также датчики освещения в местах общего пользования.Блоки также изолированы от дыма и утечки запахов из других квартир и коридоров. Кроме того, деревянные полы и кухонные шкафы сделаны из древесины, заготовленной экологически чистыми методами. Более того, около 75% строительных отходов было переработано, а не на свалках.

22 North 6 Street, # 25L

Площадь: 1 кровать, 1 ванная, 601 кв. Фут.

Цена: $ 3 795

В этой квартире есть окна от пола до потолка с открытыми западными видами на Мидтаун Манхэттена и Ист-Ривер.Также в вашем распоряжении собственный балкон, полноценная барная стойка, стиральная машина / сушилка и спальня с кроватью размера «queen-size». В здании нет нарушений, недавних жалоб и проблем с лифтом. Некоторые удобства включают фитнес-центр с бассейном, джакузи, сауной и парной, кинозал, гостиную с кухней, телевизором, бильярдным столом, Wi-Fi и многое другое.

Согласно Localize, уровень преступности в районе немного ниже среднего, но он находится в зоне затопления и зоны эвакуации урагана. В пределах половины квартала нет строительных площадок, он имеет хорошее сообщение со всеми транспортными узлами с 9 транспортными линиями и находится в удобном для велосипедистов районе с 7 станциями Citi Bike в нескольких минутах ходьбы.Кроме того, рядом со зданием находится причал Ист-Ривер.

Williamsburg Edge — 22 North 6 Street, # 25L

The Toren

Сертификация

LEED: Gold

Район: Центр Бруклина, Бруклин

The Toren был построен с уникальным внешним видом, который состоит из лоскутного шитья из металлических и стеклянных панелей. . Несколько экологичных характеристик этого здания — это система защиты от дождя на базе и когенерационная установка, которая снабжает жильцов электроэнергией и водой. Хотя в этом жилом здании есть несколько мест для покупки и аренды, вот только один отличный вариант аренды, который потенциально может стать вашим следующим домом:

150 Myrtle Avenue, # Ph4007

Пространство: 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1,451 кв.фут

Цена: 1,896,000 $

В этом пентхаусе есть окна двойной высоты с электрическими шторами, винтовая плавающая лестница, прекрасный вид, полы из бразильского ореха ипе и многое другое.Эта квартира также получает много яркого естественного света в течение дня. По данным Localize, в здании нет нарушений, недавних жалоб и проблем с лифтом.

Здание расположено в районе с уровнем преступности выше среднего, и оно расположено вдоль дороги для грузовиков, что означает, что на дороге потенциально будет больше крупных транспортных средств. Также поблизости есть два опасных перекрестка, о которых следует знать. В блоке многоквартирного дома в настоящее время есть две строительные площадки, одна из которых должна быть завершена в 2020 году, а вторая, по оценкам, завершится в 2022 году.Рядом с отелем находится множество остановок общественного транспорта с 9 линиями общественного транспорта. Отель находится в районе, подходящем для велосипедистов, с 17 станциями Citi Bike в пределах пешей досягаемости.

The Toren — 150 Myrtle Avenue, # Ph4007

Pierhouse at Brooklyn Bridge Park

Сертификация

LEED: Silver

Район: Brooklyn Heights, Brooklyn

Pierhouse at Brooklyn Bridge Park имеет множество экологически чистых функций, включая систему орошения дождевой водой, установки для компостирования в каждой квартире, эффективное светодиодное освещение, автоматическая система защиты от солнца и пол из сосны, которым уже 600 лет.

В этом зеленом здании доступна только одна квартира:

90 Furman Street, # 804

Площадь: 3 спальни, 2,5 ванные комнаты, 2605 кв. Футов

Цена: 19 600 долларов США

Кондоминиум с видом на Манхэттен, Бруклинский мост , Ист-Ривер и Статуя Свободы. В нем также есть открытый главный этаж, окна от пола до потолка, гардеробные, энергосберегающие солнцезащитные шторы, спа-ванные комнаты, сосновые полы и многое другое. В доме нарушений нет, нареканий в последнее время нет, но лифт сломан.Однако, по мнению Localize, есть большая вероятность, что эта проблема уже решена.

Здание расположено в районе с уровнем преступности ниже среднего, но находится в зоне затопления и зоны эвакуации урагана. Кроме того, были жалобы на шум из соседнего бара с открытой площадкой. Многие из этих жалоб были поданы по выходным и, как правило, с 21:00 до полуночи. Поблизости проходят 8 остановок общественного транспорта, а апартаменты находятся в районе, подходящем для велосипедистов, с 8 станциями Citi Bike в нескольких минутах ходьбы.

Pierhouse at Brooklyn Bridge Park — 90 Furman Street, # 804

Со всеми этими красивыми и экологически чистыми зданиями в Нью-Йорке у вас нет причин не найти свою следующую квартиру в зеленом многоквартирном доме. С Днем Земли и счастливой охоты за экологически чистой квартирой.

Проект экологического здания — Портленд Эко Девелопмент

По мере того, как наш мир становится более технологичным, люди становятся более инновационными в поиске способов обновления традиционных способов делать вещи.И строительная индустрия тоже не поздно.

В настоящее время тенденция строительства сосредоточена на строительстве «Экологичные» дома. Экологичный домов решает такие вопросы, как рентабельность, экологичность и энергопотребление. эффективность. Однако некоторые разработчики подняли игру немного выше на с применением передовых технологий.

Например, современный дизайн требует приспособления и приборы, управляемые с помощью приложений. Итак, если вы поспешно покинули свое место когда все светится, не нужно возвращаться.Просто войдите в приложение с помощью мобильного устройства (мобильных телефонов, ПК или ноутбука) и выключите их. Некоторые приложения даже позволяют управлять своими счетами и видеть, сколько энергии у вас уже израсходован!

Тип материалов, которые также будут использоваться в строительстве играет важную роль в решении вопросов рентабельности, а также энергии эффективность в долгосрочной перспективе. Например, в более холодных странах, где тепло дом очень важен с точки зрения устойчивости, несколько разработчиков нашли способы сосредоточить по возведению герметичных или хорошо утепленных стен.Принцип работает сочетающий в себе современный дизайн (эти аккуратные и гладкие домашние помещения без проводов, которые вы можно найти в журналах), чтобы уловить поток воздуха в здании и обеспечить хорошую вентиляцию. Благодаря использованию высококачественных, но эффективных по цене воздухонепроницаемых материалов тепло удерживается больше в комнатах, таким образом отпадает необходимость в системе центрального отопления. требуется. Некоторые стены могут даже фильтровать частицы помогают избавить ваш дом от загрязнения, а также от сырости, которая вызывает появление плесени.

Говоря о загрязнении, в попытке сделать города «Экологичнее» для сокращения выбросов углерода в городах, здания теперь используют крыши, добавив «живую изоляцию».Это работает путем посадки зелени, такой мы травы и травы или любые солнечные растения на крышах, а не просто оставляя бетонные плиты свободными. Растения помогают поглощать жару летом охлаждают дома, обеспечивая при этом тепло в более холодные времена.

Помимо комнаты, контролируемой с помощью приложений, воздухонепроницаемые стены и жилая изоляция, что возглавляет список строительных инноваций установка солнечных панелей в домах и зданиях. Энергия, «собранная» из солнечные панели помогают людям сэкономить тонны счетов за электроэнергию, используя солнце для включения освещения и светильников, а также бытовой техники.И нет сжигание угля способствует значительному выбросу углерода!

Итак, если вы планируете купить новый дом, возможно, вы стоит подумать о выборе разработчика, который специализируется не только на эстетике, но также заботится о владельцах дома и окружающей среде.