homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания. Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме.

Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт , который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания. Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания. Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания. Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных. Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки. Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

• Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

• Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.

• Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.

• Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

• Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным. Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.

• Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.

• На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.

• Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.

• С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.

• Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

• Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.

• Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

• Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.

• Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.

• Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.

• В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

• Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
• Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
• Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
• Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
• В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
• Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
• Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

• постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
• снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
• гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
• поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
• очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

• Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
• В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
• Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
• Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
• Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

Дизайн пентхауса — 150 фото шикарных интерьеров и эксклюзивных идей

Прежде, чем говорить о дизайне пентхауса, давайте разберёмся, откуда появилось его название. В XVI веке Penthouse по-английски означало не что иное, как навес на крыше дома. Это помещение использовалось в качестве технического чердака, в который могла выходить шахта лифта. Там же, порой, размещалась лестница для выхода на крышу и оборудования для кондиционирования воздуха.

Однако, в связи с дефицитом жилья в Нью-Йорке в начале XX века, помещение на крыше дома начали использовать как жилую площадь. Более того, жильё на крыше, отделенное от остального дома, вошло в ранг элитных, дорогих и красивых квартир.

Оглавление статьи:

Отличительные черты дома на крыше

Вам, скорее всего доводилось видеть настоящие пентхаусы на фото или в знаменитых голливудских фильмах. Например, в известной мелодраме начала 90-х «Красотка» герой Ричарда Гира занимал этаж на крыше люксового отеля. Как было замечено в фильме, герой боялся высоты. И на логичный вопрос главной героини о том, зачем нужно было снимать именно этот номер, ответил, что он лучший. И пошутил, что ему не удалось найти ни один пентхаус на первом этаже.

Дело в том, что пентхаус всегда занимает последний этаж высокого жилого здания. Площадь таких квартир огромна – от 300 кв. м. Имеет, как правило, большие панорамные окна, выходящие на каждую из 4 сторон света, или частично стеклянную крышу.

Благодаря огромной площади такие квартиры позволяют осуществить самые смелые дизайнерские решения. Обладатели апартаментов на крыше нередко разбивают мини-сад с беседками для пикника, устанавливают бассейн, площадку для гольфа или теннисный корт.

В целом, настоящая квартира-пентхаус выглядит как отдельный дом, который каким-то образом оказался на крыше многоквартирного комплекса. Это люксовое и дорогое жильё, которое пользуется спросом у успешных бизнесменов. Известно, что люди бизнеса много работают, а значит предпочитают выбирать жильё в деловой части города.

Квартира на верхних этажах высотных зданий – это то, что нужно. Она обеспечит свой личный укромный остров и позволит почувствовать себя в прямом и переносном смысле выше всей той суеты внизу.

Стиль интерьера

Главной задачей обустройства интерьера является сделать его дорогим, но вместе с тем не кричащим. Изысканным, но не вычурным. Пентхаус должен говорить о солидности, но вместе с тем о простоте и сдержанности его обладателя.

Стоит понимать, что такая квартира может быть доступна только для очень богатых людей, поэтому обустройство жилища стоит доверять профессиональным дизайнерам. Однако, не забывайте, что планировка просторного и открытого пентхауса существенно отличается от планировки обычной квартиры. Поэтому и к выбору дизайнера помещения следует также подходить аккуратно.

Стоит обращаться к специалистам, у которых пентхаусы являются профильным направлением. Только профессионалы смогут учесть все тонкости и особенности дома на крыше и правильно расставить акценты.

Чаще всего большое количество открытых планировок, а также наличие больших панорамных окон наталкивают на мысль о создании одного из современных вариантов дизайна для квартиры-пентхауса. Самые известные из них:

• Хай-Тек;
• Техно;
• Лофт;
• Минимализм;
• Модерн и другие.

Действительно, каждый из этих стилей идеально впишется в общую концепцию помещения. Однако, если вы всегда мечтали о квартире с классическим или винтажным интерьером, не стоит сразу отбрасывать эту идею. Для хорошего дизайнера не бывает невыполнимых задач.

Планировка

Чаще всего сердцем квартиры является большая гостиная-студия для приёма гостей с окнами в пол, выходящими на самую привлекательную часть города. Имеются также отдельные зоны под кабинет, кухню, столовую, многочисленные спальни и ванные комнаты. Жильцы пентхаусов нередко отводят помещения под личный тренажёрный зал и библиотеки.

Квартира не может называться пентхаусом, если не имеет своей собственной смотровой площадки и открытой террасы. Даже самый роскошный интерьер дома на крыше не может носить это гордое название, если не имеет этого важного атрибута.

Терраса обязательна, однако каждый обустраивает его под свои предпочтения. Некоторые даже устанавливают вертолётные площадки, которые избавляют от постоянных проблем с пробками большого города.

Иногда пентхаусы могут состоять из более чем одного этажа. В таких случая для ещё большего комфорта в квартире устанавливается собственный лифт. Отдельный вход и лифт, кстати, имеет почти каждый владелец дома на крыше. Он находится обособленно от подъемников общего пользования. Это добавляет ещё больше престижа и без того статусной и элитной квартире.

Цветовое решение

Неизменной и элегантной классикой считается сочетание белого цвета с оттенками серого и коричневого. Белый можно взять за основу, подчеркнув тем самым просторы и отсутствие чётких границ. Таким образом интерьер будет дышать лёгкостью и его можно будет легко изменить при желании при помощи света и аксессуаров. Так, например, яркие акценты смогут легко оживить строгий образ и добавить ему динамичности.

Использование натуральных оттенков оценят поклонники эко-стиля. Земляные цвета, деревянные отделки и большое количество зелени подчеркнут стремление к естественности и природе обитателей таких апартаментов.

Можно также поиграть на контрасте. Если жилые комнаты выполнены в светлых тонах, то более темный дизайн санузлов будет смотреться очень эффектно. Такое чередование может стать оригинальным решением интерьера.

Однако при любом оформлении главным достоинством даже самого изящного и красивого пентхауса остаются его невероятные, завораживающие виды.

Отличительные черты пентхаусов в России

Отличительной чертой российских апартаментов на крыше от их иностранных собратьев является то, что на продажу выходят квартиры с полностью свободной планировкой. Таким образом новый собственник сам решает, каким будет внутреннее убранство его жилья.

В Англии же, например, пентхаусы выставляют на продажу уже после работы дизайнера. В таких квартирах уже имеется всё для жизни, в том числе бытовая техника и мебель. Это, несомненно, в разы повышает стоимость. Тем более, что отделкой подобного вида жилища занимаются в основном эксперты с мировым именем.

Специалисты также обращают внимание, что в России по-другому рассчитывают отношение площади открытой террасы к жилому помещению. Так, например, если учитывать московский климат, открытая площадь не должна превышать 30% от общей территории. Однако, временами эта цифра доходит до 50%.

Данные риэлтерских компаний говорят о том, что чаще всего обладателями пентхаусов являются известные личности и крупные бизнесмены. Нередко такие объекты приобретаются людьми, попадающими на страницы Forbes. Причин любви миллионеров к этому виду недвижимости может быть несколько:

• Несомненный престиж;
• Уединённость и отсутствие соседей;
• Оригинальность объекта;
• И конечно же, ощущение обитания «над всем миром» и прекрасные виды.

Перспективы развития элитного жилья в России говорят о том, что рынок продолжит предлагать новые объекты, так как пока существуют покупатели готовые выкладывать круглую сумму за уединённость и статус.

Создание дома на крыше своими руками

Теоретически каждый житель последнего этажа может превратить свою квартиру в какое-то подобие пентхауса или мансарды. Стоит лишь приватизировать чердак общего пользования, и можно начинать ремонт по созданию мечты. Однако, стоит понимать, что это сложный бюрократический процесс. И для воплощения этой идеи в жизнь, нужно получить согласие всех жителей дома. Так как каждый имеет право на эту часть жилого комплекса.

Однако, при большом желании, все наши идеи и замыслы могут быть осуществимы. Если ваша квартира находится на последнем этаже, и у вас есть средства и возможности по расширению вашего жилого пространства, то почему бы не попробовать?

Обладатели пентхауса – настоящие счастливчики. Они имеют возможность совместить два, казалось бы, не сопоставимых понятия. Жизнь в большом городе и уединенность и тишину. Несмотря на то, что пентхаусы чаще всего находятся в самом сердце большого города, они позволяют наслаждаться пребыванием в собственном оазисе, далёком от шума и смога внизу.

Такой дом оценят по достоинству и люди, не представляющие свою жизнь без движения мегаполисов. А также те, кто любит натуралистичность, тишину и природу.

Фото пентхауса

Вам понравилась статья?

Дизайн пентхаусов: ТОП — 100 фото эксклюзивных идей в интерьере пентхаусов

Стать обладателем многоуровневых жилых квадратов расположенных на крыше высоток, может не каждый. Собственники пентхаусов по достоинству оценивают все преимущества обособленного проживания.

Отсутствие соседей и панорамный вид из окна делает этот вид жилья желаемым для многих, но доступным единицам.

Возможные варианты стилевого направления

Респектабельно оформленная квартира, придаст уверенности своему хозяину. Подчеркнуть свою индивидуальность, стремиться каждый. И мало кто захочет иметь одинаковое жильё.

Поэтому дизайном многоуровневых помещений занимаются профессионалы.

Для того чтобы выделиться из общей массы и придать оригинальный неповторимый вид, можно оформить пентхаус в современном стиле.

Современный минимализм. Основной целью данной манеры оформления, является не загромождать пространство лишними предметами интерьера.

Использование минимального числа мебели в сочетании с произведениями искусства создадут атмосферу «свободного полёта».

Спрятанная от глаз бытовая техника, и применение трансформируемой мебели, это всё минимализм. Лестницы на второй этаж также устанавливают лёгкие и незамысловатые. Представляем вашему вниманию дизайн проект пентхауса.

Классическая манера оформления. Без спорно данный стиль никогда не выйдет из моды, с его помощью можно добиться эффектного жилья достойного императора.

Массивная мебель, межкомнатные двери и роскошная лестница из ценных пород древесины, в сочетании с элегантными элементами декора сделают жилье изысканным и весомым. Палитра оттенков предпочтительна не вычурная, естественных природных тонов.

Электичные интерьеры. Подразумевает комбинирование разных манер. Пользуются повышенным спросом среди обладателей пентхаусов. Поскольку не загоняет в рамки, а дают возможность выразить неповторимые черты характера членов семьи.

Антикварная мебель смешалась с изделиями ручной работы и эксклюзивными аксессуарами. Играя на контрасте дизайнеры сочетают несочетаемое. Придавая дизайну пентхаусов нотку сумасбродства.

Безусловно данное направление дает свободу воображению, главное условие вовремя остановиться, что бы помещение не стало похоже на чердак из фильма ужасов.

Хай-тек. Динамичные люди, обожающие бешеный ритм мегаполиса, очень часто отдают предпочтение данной стилистике. Ультрасовременные предметы мебели, сверкание металла и стекла, зеркальные поверхности окунают обитателей пентхауса в атмосферу галактического измерения.

Но хай-тек, в оформлении элитного жилья встречается редко, направления моды изменчивы, и погоня за ними в итоге может привести к потере индивидуальности.

Модерн. Как никакой другой, этот стиль подходит для желающих выделить свой дом из общей массы. Яркие акценты на постельных тонах внесут изюминку в интерьер пентхауса. Мебель фантастических форм профессионально подсвеченная добавит ощущение неординарности. Больше всего модерн подойдёт молодоженам.

Характерные черты в интерьере пентхаусов

Расположенные на крышах высотных зданий многоуровневые квартиры, имеет громадную площадь, позволяющие своим обладателям абстрагироваться от внешнего мира. С целью подчеркнуть эти преимущества специалисты избавляются от перегородок, «ворующих» простор.

Это обусловлено тем, что разделяя помещение перегородками теряется его свободный дух, оно превращается в заурядную квартиру. При наличии стеклянно крыши, профессионалы склоняются в пользу не перекрывать её, что даёт возможность наслаждаться ночным звёздным небом.

Во избежание негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, применяют особенные приспособления для защиты. Панорамные окна оставляют максимально открытыми, не загромождая их массивными шторами.

Чтобы не допустить превращения пентхауса в хаотичное пространство, в планировке используют методы зонирования. Рабочую область выделяют предметами мебели и мебельных групп, освещением и ступенчатыми переходами пола и потолка.

Достаточное число квадратов и высокие потолки предоставляют отличную возможность зонировать помещение различными способами. Ниже фото дизайна интерьера пентхауса.

Дорогостоящее жильё не приемлет дешевой обстановки. Варианты используемой в обустройстве мебели могут быть различными, формы и материал из которого она изготовлена также может отвечать индивидуальным предпочтениям хозяина, неизменным должно быть одно — качество и добротный фасад.

Главная задача предметов интерьера сделать его дорогим и вместе с тем не вычурным, а сдержанным и солидным.

Фото лучших идей как оформить дизайн пентхауса

Дизайн пентхаусов в Москве. 33 фото шикарных интерьеров

Все фото На фото: Интерьер террасы пентхауса в Москве

Пентхаус называют еще «поднебесной квартирой», и в этом поэтичном названии, образованном по аналогии со «вторым именем» Китая, отражена суть такого вида жилья. Поднебесная страна – находится под небом, под управлением высших сил, а пентхаус – находится «под небом» в прямом смысле. Как правило, эти квартиры располагаются на последнем этаже жилого дома и характеризуются большими панорамными окнами, благодаря чему такой формат жилья особенно притягателен для эстетов.

Все фото На фото: Дизайн двухуровневого пентхауса в Москве

Еще одной отличительной особенностью интерьеров пентхаусов является свободная планировка, что позволяет организовывать жилое пространство в соответствии со своим вкусом и потребностями. Нередко одно из помещений пентхауса – студийное пространство кухни-гостиной-столовой, есть открытая или закрытая веранда, на которой можно обустроить зону отдыха с барбекю, оборудовать тренажерный зал или разбить зимний сад.

На примере проектов пентхаусов из портфолио дизайнера Анжелики Прудниковой рассмотрим популярные сегодня стили дизайна и варианты организации пространства «поднебесных квартир».

Пентхаус в стиле лофт на Кутузовской набережной

В интерьере пентхауса на Кутузовской набережной в стиле лофт сделан акцент на обращение к природной стихии: водные мотивы перекликаются с растительными, образуя стройную гармонию, тесно связанную с «музыкальным» настроением гостиной.

Природная стихия

Все фото На фото: Интерьер гостиной пентхауса на Кутузовской набережной

Натуральное дерево, мех, отсылки к водным мотивам на фоне природной бежево-коричневой гаммы с темными и молочными акцентами образуют единое и гармоничное целое. Журнальные столики из спила древесины создают особый уют и гармонию.

Рояль у панорамного окна

Все фото На фото: Гостиная с роялем и панорамными окнами в пентхаусе

Дизайнерское вдохновение может возникнуть от любого явления или объекта, музыки или живописи. Интерьер для творческого человека, музыканта, может подтолкнуть к созданию новых и необычных идей. Рояль, расположенный в глубине комнаты, рядом с одним из огромных окон, служит одновременно и арт-объектом, украшением гостиной, являясь неотъемлемой частью дизайнерской концепции.

Современный биокамин в гостиной в стиле лофт

Все фото На фото: Биокамин в гостиной пентхауса

Стиль лофт – один из популярных и модных стилей дизайна пентхаусов. Ведь большие панорамные окна, свободная планировка – все эти черты «классических» пентхаусов – органичны именно для направления лофт в дизайне.

Небольшая зона кухни с барной стойкой

Все фото На фото: Зона кухни с барной стойкой в интерьере пентхауса

Согласно современным тенденциям, зона кухни занимает совсем немного места. Для разделения помещения на функциональные зоны используется барная стойка, а также стеклянная перегородка, которая не разрушает визуальное единство студии.

Атмосфера летней веранды

Все фото На фото: Столовая зона в стиле лофт в пентхаусе на Кутузовской набережной

Пол, напоминающий одновременно шахматную доску и брусчатку, создает настроение летней веранды в столовой. Кирпичная кладка стены с вьющимися растениями усиливает такой эффект, а в сочетании с панорамными окнами создает иллюзию присутствия на настоящей веранде или в уютном уличном кафе.

Дизайн пентхауса в стиле ар-деко в Москве

В интерьере роскошного пентхауса в стиле ар-деко в Москве преобладают золотистые оттенки, которые прекрасно подчеркивают утонченные элементы декора и отделки.

Столовая зона на первом уровне пентхауса

Все фото На фото: Интерьер гостиной-столовой в пентхаусе в Москве

В двухуровневых пентхаусах функциональные зоны нередко распределяются по принципу загородных домов: на первом этаже находятся зоны общественного назначения – кухня, гостиная, столовая, гостевые санузлы, на втором – спальни, детские, рабочие кабинеты. Столовая зона с яркими элементами ар-деко выполнена в той же цветовой гамме, что весь интерьер, благодаря чему выглядит его продолжением.

Роскошная лестница в пентхаусе

Все фото На фото: Лестница в шикарном пентахусе в стиле ар-деко

Широкая лестница с золотистой отделкой, ведущая на второй уровень пентхауса, является украшением интерьера. Рисунок пола подчеркивает функциональные зоны в интерьере.

Гостиная с роялем и камином в стиле ар-деко

Все фото На фото: Гостиная в стиле ар-деко с белым роялем

Бежевая палитра интерьера гостиной в стиле ар-деко разбавлена акцентами темно-фиолетового оттенка, символизирующими роскошь и благородство. Пространство поделено на просторную зону отдыха с диванами и ТВ, каминную зону с вольтеровскими креслами, музыкальный уголок с белым роялем.

Золотистая кухня с островом и декором в стиле ар-деко

Все фото На фото: Кухня с кухонным островом в пентхаусе в стиле ар-деко

Многофункциональный кухонный остров в стиле ар-деко позволяет оптимально использовать жилое пространство. На лоджии оборудована удобная барная стойка, благодаря чему можно выпить чашку кофе или завтракать, глядя на оживленный город.

Спальня с кушеткой-рекамье

Все фото На фото: Интерьер спальни в пентхаусе с кушеткой рекамье

Кушетка-рекамье создаст романтичную обстановку в интерьере спальной комнаты, располагающую к легкой ностальгии и настраивающую на медитативный лад. Кроме того, такой предмет мебели очень удобен: на такой кушетке можно читать или отдыхать, ощущая себя при этом в королевском будуаре.

Кабинет с авиационной тематикой

Все фото На фото: Интерьер кабинета с авиационной тематикой

При обустройстве рабочего кабинета можно оттолкнуться, прежде всего, от собственных увлечений или хобби. Если вы увлечены авиационной тематикой или руководитель конструкторского отдела, то для дизайна домашнего кабинета можете смело использовать макеты летательных аппаратов, а также изображения самолетов в виде фресок или постеров. С помощью таких приемов можно создать эффектный и в то же время респектабельный дизайн кабинета.

Дизайн пентхауса в стиле лофт в ЖК «Город столиц»

Еще один пример дизайна пентхауса в стиле лофт – проект двухуровневых апартаментов в ЖК «Город столиц».

Лестница как арт-объект

Все фото На фото: Лестница в стиле лофт в интерьере гостиной

Дизайн современной гостиной в пентхаусе с элементами лофта и минимализма получился лаконичным и стильным благодаря особым элементам, являющимся одновременно и своего рода арт-объектами. Например, у лестницы, ведущей на второй уровень пентхауса, отсутствуют привычные перила, а вместо них инсталлирована незаметная перегородка из прозрачного стекла, благодаря чему ступени кажутся буквально подвешенными в воздухе.

Вид на ночной город

Все фото На фото: Зона отдыха с биокамином в интерьере пентхауса

О чем можно думать, глядя на ночной город?.. Безусловно, панорамные окна пентхауса и биокамин и удобным креслом – наилучший «антураж» для таких раздумий.

Кухня в студийном пространстве

Все фото На фото: Кухня в студийном пространстве первого уровня пентхауса

Для кухни в студийном пространстве пентхауса отведено немного места, тем не менее, она очень функциональна благодаря грамотной планировке и расположению всех основных элементов.

Интерьер гостиной в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы»

Гостиная в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы» выполнена в сочетании стилей ар-деко и неоклассика.

Много света и воздуха

Все фото На фото: Интерьер гостиной в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы»

Панорамные окна пентхаусов позволяют создавать интерьеры, наполненные светом и воздухом. Большую часть дня помещение освещается естественным светом, что благоприятствует росту растений, которые можно часто увидеть в интерьере пентхауса.

Большое зеркало в интерьере

Все фото На фото: Интерьер гостиной пентхауса в стиле ар-деко

Большое зеркало, занимающее одну из стен в студийном пространстве гостиной-столовой, создает иллюзию продолжения интерьера и визуально увеличивает помещение.

Дизайнерская люстра в столовой зоне

Все фото На фото: Интерьер столовой зоны пентхауса в стиле ар-деко

Чтобы придать интерьеру уникальность и необычность, не обязательно кардинально менять все элементы отделки и мебель. Достаточно подобрать нестандартную люстру, которая будет привлекать внимание и задавать настроение.

Проект лестницы в пентхаусе в стиле ар-деко

В многоуровневых пентхаусах отдельного внимания заслуживает дизайн лестниц. Ведь лестница – это не только функциональный элемент, нередко она становится одним из главных украшений первого уровня квартиры.

Лестница в пентхаусе премиум класса

Все фото На фото: Лестница в пентхаусе в стиле ар-деко

В гостиной со вторым светом в роскошном особняке в стиле ар-деко в Москве лестница играет одну из ключевых ролей. Шикарная люстра с декоративными подвесными элементами создает сказочный облик гостиной.

Мебель Visionnaire в гостиной

Все фото На фото: Гостиная с лестницей в пентхаусе в стиле ар-деко

Мебель Visionnaire прекрасно дополняет обстановку роскошной гостиной в стиле ар-деко. Например, кушетка у подножия лестницы гармонично сочетается с цветом стен и пола, а форма мебели повторяет плавные изгибы лестницы.

Интерьер пентхауса в ЖК «Дубровка» в современном стиле

Интерьер роскошного пентхауса в ЖК «Дубровка» выполнен в современном стиле с элементами ар-деко и минимализма. На веранде «поднебесной квартиры» разбит зимний сад и оборудован тренажерный зал.

Все фото На фото: Гостиная в пентхаусе в ЖК «Дубровка»

Гостиная с кинопроектором оборудована как домашний кинозал: удобные диван и кресла расположены напротив ТВ-зоны, а панорамные окна позволяют любоваться видом города с высоты птичьего полета. Мягкая бежево-коричневая палитра с легкими золотистыми акцентами помогает создать атмосферу спокойствия и умиротворения.

Минималистичный биокамин в ТВ-зоне

Все фото На фото: Гостиная с биокамином в пентхаусе в ЖК «Дубровка»

Ярко-оранжевые языки пламени сделают интерьер «живым», добавят движения в статичную обстановку. Возможно, благодаря этому камин по сей день является символом домашнего уюта: он может преобразить любой интерьер и создать в нем особую, ни с чем не сравнимую атмосферу.

Тренажерный зал на веранде

Все фото На фото: Тренажерный зал в пентхаусе в ЖК «Дубровка»

Благодаря особому расположению пентхаусов – на последних этажах жилых домов – часто их планировка включает открытые или закрытые веранды, которые можно использовать как зоны отдыха, оборудовать кабинеты или тренажерные залы, а также разбить зимний сад.

Пентхаус в стиле модерн в ЖК «Садовые кварталы»

В интерьере пентхауса с элементами модерна в ЖК «Садовые кварталы» особое место занимает просторная веранда, площадь которой используется как дополнительная зона отдыха для барбекю.

Веранда с видом на город

Все фото На фото: Веранда в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы»

Благодаря огромным проемам-окнам, на веранде пентхауса в ЖК «Садовые кварталы» хочется проводить как можно больше времени. Плетеная мебель, натуральные материалы в отделке создают атмосферу размеренной жизни вдали от шумного мегаполиса. Создать островок тишины, покоя и безопасности посреди городской суеты – и было главной задачей дизайнера.

Атмосфера загородного дома

Все фото На фото: Интерьер веранды в пентхаусе в Москве

На открытой веранде пентхауса сделан навес над зоной отдыха с плетеными креслами и журнальным столиком. Кирпичная кладка стены, плетеная мебель и деревянное покрытие пола создают обстановку уютного дачного дома.

Полукруглая спальня

Все фото На фото: Спальня в пентхаусе в бежево-коричневых оттенках

Нередко помещения в пентхаусах имеют полукруглую форму, что можно удачно обыграть в дизайне интерьера. Например, можно создать мини-обсерваторию для наблюдения за звездным небом, разместить дополнительные зоны отдыха с диванами и креслами и т.д.

Проект ванной комнаты в пентхаусе

Что выгодно отличает пентхаусы от других форматов жилья – это свободная планировка, что позволяет организовать жилое пространство по своему вкусу и в соответствии с потребностями членов конкретной семьи. Например, можно оборудовать просторную ванную с одним или двумя окнами, как в данном проекте ванной комнаты в стиле ар-деко в Москве.

Розовые оттенки и серебро в ванной комнате для девочки

Все фото На фото: Интерьер ванной комнаты в розовых тонах в пентхаусе

Проект ванной комнаты с окном в розовых тонах – мечта настоящей юной леди. Светлая изящная мебель в неоклассическом стиле дополняет яркий интерьер с элементами ар-деко. Стеклянные шкафы-витрины на изогнутых ножках не только позволяют разместить аксессуары и косметику, но и создают особый антураж старинного дамского будуара.

Окно в ванной комнате

Все фото На фото: Ванная комната для девочки с окном

Окно задрапировано розовой шторой на подхватах, фигурное зеркало украшает стену над угловой ванной.

Проект террасы пентхауса

Пентхаус – формат городского жилья, который позволяет обустроить дополнительные зоны отдыха на открытых и закрытых террасах или верандах.

Витражная розетка в дизайне потолка закрытой террасы

Все фото На фото: Интерьер террасы пентхауса в Москве

Витражи будут прекрасно смотреться в дизайне веранды с нотками восточного стиля. Терракотовые и синие оттенки создают яркий колорит, свойственный восточным интерьерам. Интересное решение – биокамин оборудован на маленьком столике в зоне отдыха, что позволят любоваться игрой пламени и панорамным видом одновременно.

Бар с барной стойкой на террасе

Все фото На фото: Барная стойка в интерьере террасы пентхауса

Для создания полноценной зоны отдыха для приема гостей на террасе оборудован бар с мини-кухней и с барной стойкой. Такая гостиная идеально подходит как для дружеских и семейных вечеров, так и для организации светских раутов.

Терраса в восточном стиле с фонтаном

Все фото На фото: Терраса в восточном стиле с фонтаном

Яркий текстиль диванных подушек и мебельной обивки, стрельчатые арки и резные поверхности создают яркий колорит интерьера в восточном стиле. Размеренный уклад жизни передается через элементы интерьера: декоративный фонтан настраивает на медитативный лад.

Как в летнем кафе

Все фото На фото: Интерьер террасы пентхауса в Москве

На открытой части террасы можно расположить столики со стульями или креслами, чтобы в хорошую погоду устраивать завтрак или ужин на открытом воздухе.

Современный дизайн предполагает широкую палитру возможностей для создания шикарных проектов пентхаусов. При этом выбор стиля – далеко не единственная задача дизайнера, разработать грамотное планировочное решение для пентхауса не менее важно. Дизайнер Анжелика Прудникова создает уникальные проекты квартир, которые не только соответствуют актуальным модным тенденциям, но и отражают индивидуальность заказчика.

Пять пентхаусов на рынке Чикаго — журнал Chicago

Каждый хочет жить в пентхаусе — иначе «роскошная квартира в небе» или печально известный журнал не нашли бы такого отклика, как они.

В результате они, как правило, довольно дороги. Но они не должны быть такими. Только одно из этих пяти стоит более миллиона долларов, несмотря на то, что это уникальные места в прекрасных местах. Возможно, вы не получите что-то из Architectural Digest , но вы можете выбрать из целого ряда стилей с прекрасными видами в разных частях города (или пригородах).

Более того: можно получить пентхаус . Как дом, где должен быть пентхаус. Я объясню.

Это красивое здание Ревущего 20-х годов было построено, когда богатство двигалось на север вдоль озера, и оно расположено прямо на одном из самых красивых уголков Лейк-Вью, прямо напротив ЛСД от гавани Бельмонт. Внутри он такой красивый, как и следовало ожидать, но что действительно делает его особенным, так это то, что интерьер был обновлен — одновременно чрезвычайно современным и возвращением к своей эпохе, но не банально.Использование обоев просто восхитительно, как зеленый цветочный узор на потолке гостиной, оттененный краской оттенка Лили Пулитцер. Учитывая вид, это довольно смелый выбор. Или есть прачечная, переоборудованная кухня-камбуз, которую можно было бы выбросить, но с богатым розовым узором на… потолке? Библиотека и бар поочередно отказываются от обоев в пользу насыщенного темно-синего цвета. Это пышный и яркий вид, идеально подходящий для своего места.

Не можете выбрать между квартирой или домом? У меня есть для вас место: дом с тремя спальнями и тремя банями на крыше старого многоквартирного дома в Южном кольце.На самом деле это дом на крыше здания. Хороший, постмодернистский, немного в стиле Стэнли Тайгмена, с множеством окон, двумя большими верандами и большой ванной из стеклянных блоков в центре первого этажа открытой планировки. Это не совсем роскошный дом, хотя и красивый; совершенно не соответствует строению; это просто дом, упавший на крышу многоквартирного дома. Оборотная сторона: вы должны платить взносы ТСЖ за дом. Плюс: вы живете в доме на крыше здания.

Для того же ощущения, но немного менее странного, этот речной кондоминиум с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает аналогичный размер по той же цене в идеальном месте (и лодочной пристани).В нем есть спальни на верхнем этаже, к которым ведет винтовая лестница из стекла и металла, ведущая на пол из высокотехнологичной сетки, откуда открывается вид на жилое пространство, охлаждаемое вентилятором с прозрачными лопастями. Это круто. Он также имеет права на крышу, с которыми сделано очень мало, но вид на излучину реки великолепен.

В этом угловом блоке есть две кровати и одна ванна, а из окон открывается захватывающий вид на горизонт. Стоимость менее 400 тысяч долларов при разумных взносах в ТСЖ в размере 576 долларов в месяц. В чем подвох? Это не совсем приличный пентхаус, просто пентхаус, и отделка довольно простая.Но вы можете позволить горизонту делать всю работу за вас, а для большего количества красок есть гостиная на крыше, рядом с которой есть бассейн на крыше, рядом с которым, находясь на 29-м этаже, вы находитесь. Это также отличное место, по другую сторону от ЛСД, от гавани Бернем и Северного острова, к востоку от Чайнатауна и парка Пинг Том.

И, наконец, недорогой загородный вариант. Это довольно просто, как и следовало ожидать от цены, и это немного устарело, но отчасти приятно, как с золотыми акцентами в большой ванной комнате или с зеркальной стеной, которая добавляет немного света и красивое отражение в комнату. большая кухня открытого плана.Зачем нужен пентхаус в пригороде? Для приятного вида на зеленые насаждения, окружающие здание. Прямо рядом с большим парком с прудом, чуть дальше — Дир-Гроув, соединенный велосипедной дорожкой. Здесь есть открытый бассейн, практически рядом с библиотекой, а примерно в четверти мили есть Mariano’s и тренажерный зал, так что вы можете проводить много времени на открытом воздухе, а не в машине.

9 самых дорогих пентхаусов в Нью-Йорке

На Манхэттене пентхаус стал показателем богатства и власти, символом почти мифического уровня роскошной жизни его владельца.Впервые эти роскошные воздушные залы начали появляться в 1920-х годах, что совпало с историческим подъемом небоскреба. По мере того, как здания поднимались все выше и выше, сверхбогатые торговали своими таунхаусами в пользу жилых домов на верхних этажах, где было много света и городских пейзажей. Благодаря множеству новых разработок, Нью-Йорк теперь может похвастаться одними из самых необычных пентхаусов, которые только можно представить, многие из которых созданы лучшими архитекторами и дизайнерами мира. Ниже вы найдете самые дорогие списки, представленные в настоящее время на рынке.

Вид на центр города с триплекса Мэдисон-Сквер-Парк-Тауэр. Фото: Moso Studio

.

1. 172 Мэдисон-авеню | 98 миллионов долларов

Расположенный на пяти верхних этажах 172 Madison, новой башни, спроектированной Карлом Фишером, рядом с Эмпайр-стейт-билдинг, этот потрясающий пентхаус от ODA весит почти 20 000 квадратных футов и включает 11 спален и 14 ванных комнат. Помимо гостиной в три высоты, к услугам гостей частный бассейн на крыше и открытые террасы площадью более 3500 квадратных футов.

Это подразделение зарегистрировано вместе с Рафаэлем Ситруком и Эфраимом Тесслером из Keller Williams.

Башня Башни Вулворта. Фото: Williams New York

.

2. Резиденции Woolworth Tower | 79 миллионов долларов

Среди самых знаковых небоскребов Нью-Йорка 58-этажное здание Woolworth Building выделяется своей романтической интерпретацией готических идеалов с терракотовыми горгульями, контрфорсами и, конечно же, элегантной короной из зелени. Пятиэтажная пирамидальная шапка (получившая название «Вершина») теперь впервые доступна как частный дом, что делает ее самым дорогим активным листом в городе.Гнездо площадью 9700 квадратных футов продается как необработанное пространство или, как говорит брокер Стэн Понте, «готовое к дизайну», а его внешний вид недавно был тщательно отреставрирован.

Объект зарегистрирован у Стэна Понте и Джошуа, судьи Sotheby’s International Realty.

Le Penthouse на Мэдисон, 172. Фото: Тесслер

3. Мэдисон Сквер Парк Тауэр | 77,7 миллиона долларов

Этот триплекс площадью 13 000 квадратных футов расположен на высоте более 750 футов над парком Мэдисон-сквер, в самом новом небоскребе Кон Педерсен Фокс, расположенном на 22-й Ист-Стрит и Южном Парк-Авеню.Несмотря на то, что это необработанное пространство, дизайнеры Томас Юул-Хансен, Ли Ф. Миндел из SheltonMindel и Райан Корбан внесли свой вклад в схему интерьера, которая дает покупателям представление о потенциале помещения. Кроме того, в продажу поступают две квартиры-студии в другом месте здания.

В списке значатся Фредрик Эклунд, Джон Гомес, Нобл Блэк и Райан Стента из Дугласа Эллимана.

Рекомендовано: 7 самых дорогих домов на продажу на Плаза

Шерри-Нидерланды в Верхнем Ист-Сайде.Фото: Дуглас Эллиман

4. Шерри Нидерланды | 67 миллионов долларов

Построенный в 1927 году как высококлассный отель, Sherry-Netherland давно телеграфировал о роскоши Верхнего Ист-Сайда и Старого Нью-Йорка прямо из Центрального парка и предлагая такие возможности, как частный обеденный клуб Doubles. Эта резиденция, занимающая весь этаж, с потрясающими видами, доступна на трех частных лифтах и ​​содержит семь спален, а также три просторные террасы.

Это подразделение зарегистрировано Ричардом Дж.Стейнберг, Иштван Ритц, Александр Миньогна и Лорен Киган из Дугласа Эллимана.

Башня Жана Нувеля 53W53 в Нью-Йорке выходит на Центральный парк. Фото: рендеринг Hayes Davidson

5. 53W53 | 63,815 миллиона долларов

Поразительная жилая башня Жана Нувеля, расположенная в центре города, в нескольких кварталах к югу от Центрального парка, над Музеем современного искусства быстро приближается к завершению. Этот дуплекс с четырьмя спальнями, расположенный на 76 и 77 этажах, занимает площадь почти 8 000 квадратных футов.

Устройство внесено в список Corcoran.

Рекомендовано: 5 роскошных кондоминиумов, расположенных рядом с лучшими музеями мира

212 Пятая авеню в НоМад. Фото: Sothebys International Realty

.

6. Пятая авеню 212 | 62,8 миллиона долларов

Расположенный на северо-западном углу Мэдисон-сквер-парк, этот пентхаус с пятью спальнями венчает Пятая авеню, 212, шедевр неоготики, построенный в 1912 году. Резиденция может похвастаться площадью более 10 000 квадратных футов (и 5 700 квадратных футов террас). такие роскоши, как большой бальный зал и обсерватория, которая выходит в обширный сад на крыше.

Объект зарегистрирован у Брэда Ингаллса, Мары Флэш Блум, Никки Филд и Кевина Б. Брауна из Sotheby’s International Realty.

421 Пентхаус на Брум-стрит. Фото: Дуглас Эллиман

7. 421 Брум-стрит | 59,9 миллиона долларов

Занимая четыре верхних этажа чугунной достопримечательности Сохо, это жилище с четырьмя спальнями было построено в 1873 году и недавно было полностью отремонтировано компанией AML Architecture вместе с фирмой Roman and Williams. В резиденции площадью 8000 квадратных футов теперь есть открытая площадка площадью 4000 квадратных футов, которая включает даже спа-салон.

Этот отряд указан в списке с Фредриком Эклундом, Нобл Блэк и Эриком Беккером из Douglas Elliman.

520 W. 28-я улица Захи Хадид. Фотография: « Corcoran

».

8. 520 W. 28-я улица | 58,5 миллионов долларов

Благодаря стремительному космическому дизайну, единственное завершенное здание Захи Хадид в Нью-Йорке никогда не перестает создавать пробки для пешеходов на Хай-Лайн. Внутри триплекс площадью 11 100 квадратных футов соединен скульптурной винтовой лестницей и предлагает захватывающий вид на Эмпайр-стейт-билдинг.А если близости к Хай-Лайну недостаточно, кондоминиум с семью спальнями даже имеет собственную террасу на крыше площадью 3900 квадратных футов, которая идеально подходит для частного сада.

Эта единица внесена в список с Чарли Аттиасом Коркоранским.

Рекомендовано: Пентхаус стоимостью 50 миллионов долларов, спроектированный Захой Хадид, выходит на рынок

SHoP Architects ’111 W. 57th Street. Фото: Дуглас Эллиман

9. 111 W. 57th Street | 57 миллионов долларов

, который станет вторым по высоте жилым зданием Нью-Йорка, SHoP Architects ’111 W.57-я улица в настоящее время строится в двух кварталах к югу от Центрального парка вдоль полосы, известной как «Улица миллиардеров». Этот дуплекс площадью 7100 квадратных футов с тщательно продуманными интерьерами, разработанными Studio Sofield, имеет пять спален, 14-футовые потолки, собственный лифт и роскошную отделку, такую ​​как кварцит Crystallo, серый оникс и белый камень Макауба.

Это подразделение зарегистрировано с Эми Уильямсон, Шари Шарфер-Роллинз, Холли Паркер и Дж. Роджером Эриксоном из Дугласа Эллимана.

Обложка: триплекс Мэдисон Сквер Парк Тауэр.

Фото: Moso Studio

Aston Martin Residences в Майами представляет 7 новых пентхаусов — Robb Report

Aston Martin Residences, супервысокое многоквартирное здание в форме паруса в Майами, запустило новый парк пентхаусов и резиденций, готовясь завершить строительство в следующем году.

Пышный 66-этажный небоскреб на 300 Biscayne Bay Blvd. выявил семь пентхаусов (из общего количества 391), начиная с 56-го этажа, и 38 меньших по размеру резиденций «Line 01 Signature», которые начинаются на 15-м этаже. Пентхаусы, два из которых уже проданы, имеют площадь не менее 8 800 квадратных футов и варьируются в цене от 16,7 до 25 миллионов долларов. Квартиры на нижних этажах, которые выходят окнами на океан, начинаются с все еще внушительной 3600 квадратных футов и стоят 5,525 миллиона долларов и имеют доступ к сообществу здания, предназначенному только для членов.

Спальня в одном из пентхаусов. Фото: любезно предоставлено Aston Martin Residences

Эти новые кондоминиумы являются вторым актом к вершине славы здания: трехэтажный пентхаус площадью 27 000 квадратных футов площадью 50 миллионов долларов, который все еще выставлен на продажу, и укомплектованный редким суперкаром Aston Martin Vulcan. На данный момент 75 процентов резиденций продано, и к концу 2022 года еще предстоит построить десять этажей.

Общие удобства будут размещены на площади 42 275 квадратных футов между 52-м и 55-м этажами, соединенными стеклянной лестницей.Здесь есть тренажерный зал, вращающаяся студия, тренажерный зал для бокса, виртуальная комната для гольфа, отдельная столовая, кухня для общественного питания, бизнес-центр, детская игровая комната, два кинотеатра, спа-салон с полным спектром услуг и салон красоты. Галерея на 52-м этаже обещает вращающуюся коллекцию современного искусства, в то время как на выступающей террасе 55-го этажа находится пейзажный бассейн, скай-бар и лаундж, а также терраса у бассейна с кабинками для переодевания. Если вы хотите заняться настоящим парусным спортом, частная глубоководная пристань для яхт, единственная в центре Майами, находится по соседству и ждет вашу суперяхту.

Здание в форме паруса находится рядом с частной пристанью для яхт. Фото: любезно предоставлено Aston Martin Residences

Владельцы

Signature Collection имеют в своем распоряжении эксклюзивный Aston Martin DB11 Coupe или DBX Riverwalk Edition, а также приоритетный доступ к пристани для яхт и специальные услуги дворецкого. Между тем, в каждом новом пентхаусе есть собственный бассейн, тренажерный зал и помещения для персонала. Визуализация интерьера демонстрирует минималистский простор из белого мрамора и окна от пола до потолка с панорамным видом на залив Бискейн.

Здание, которое стоит на набережной в центре Майами, где река Майами встречается с заливом Бискейн, является первым жилым комплексом Aston Martin. Герман Кото, генеральный директор девелоперской компании G&G Business Developments, говорит, что это будет самый высокий жилой дом к югу от Нью-Йорка.

Другие изображения пентхаусов смотрите ниже:

Обеденная зона пентхауса. Фото: любезно предоставлено Aston Martin Residences

Кухня. Фото: любезно предоставлено Aston Martin Residences

Санузел с сауной и отдельно стоящей ванной. Фото: любезно предоставлено Aston Martin Residences

Все апартаменты имеют обширный вид на воду. Фото: любезно предоставлено Aston Martin Residences

Несоответствий на фотографиях доказывают, что друзья Херда устроили буйство в пентхаусе

— Реклама —

Новые данные показывают серьезные расхождения в фотографиях, представленных в суды Великобритании, которые доказывают, что это мероприятие организовали Эмбер Херд и ее друзья.

Британский корреспондент обнаружил еще больше свидетельств того, что Эмбер Херд и ее друзья г-жа Пеннингтон и г-н Дрю инсценировали
сцен разрушений, которые, как они позже заявили, были вызваны исключительно г-ном Деппом, когда он бушевал по пентхаусам, размахивая винной бутылкой размером с винную бутылку. бутылка вина, причинив много вреда на ходу.

СВЯЗАННЫЙ: Звезда TikTok Хантер Эхо хвастается изнасилованием несовершеннолетнего Билли Бобби Брауна во время стрима IG.

«Предоставляя фотографические доказательства в поддержку своих утверждений, г-жа Херд непреднамеренно предоставила две фотографии одной и той же лестничной площадки в пентхаусе 5, которые включали небольшую область перекрытия между соответствующими изображениями», — сообщил наш британский корреспондент Энди.

«В пределах этой перекрывающейся области, — добавил Энди, — разлив, который можно увидеть на одной фотографии, отсутствует на другой, а разбитое стекло перемещается и / или добавляется между фотографиями».

Однозначно постановочный.

Энди утверждает, что фотографии, сделанные г-жой Херд, неопровержимо доказывают, что она, г-жа Пеннингтон и г-н Дрю инсценировали сцены разрушения.

«Первая фотография ниже показывает всю вышеупомянутую посадку. И, хотя это не сразу видно, вторая фотография показывает небольшую часть той же площадки с двумя ступенями, ведущими на антресольный уровень, — сказал Энди.

Фото неопровержимо доказывают, что Херд и друзья сфабриковали фотографии в качестве доказательства.

«Даже беглый взгляд на часть площадки, показанную на второй фотографии, позволит выявить различия по сравнению с эквивалентной областью в правом верхнем углу первой фотографии».

«Однако две фотографии имеют низкое разрешение и на самом деле частично обрезаны, поэтому не раскрывают всю картину. Сами по себе они не дают неопровержимых доказательств того, что сцена на первой фотографии была приукрашена, и даже того, что посадка на обеих фотографиях одна и та же.”

На приведенной выше диаграмме показаны две покрасневшие фотографии вместе с двумя помеченными увеличенными частями, которые убедительно доказывают, что площадка, показанная на обеих фотографиях, действительно является одной и той же площадкой. А прямо под фотографиями — два кадра из видео обзора Пентхауса 5 в 2008 году до ремонта. Два кадра представляют собой те же участки лестницы, что и соответствующие фотографии выше, и снова ясно демонстрируют, что площадка, показанная на обеих фотографиях, является одной и той же площадкой.

Еще одно свидетельство того, что фотографии были поставлены друзьями Эмбер Херд.

Г-жа Херд заявила, что именно она сделала все фотографии повреждений собственности, однако — показания г-на Дрю, данные на 12-й день судебного разбирательства в Великобритании, противоречат показаниям г-жи Херд, поскольку г-н Дрю показал, что это было факт тот, кто сделал все фото.

Не могу сказать, кто сделал фотографии.

«Независимо от того, кто сделал фотографии, важно то, что мистер Дрю и мисс Херд по их собственным показаниям присутствовали на месте происшествия во время постановки и, следовательно, оба были замешаны в этой постановке», — пишет Энди в своем отчете. .

Хотя г-н Дрю дал очень точное описание ущерба, нанесенного Penthouse 5 на 12-й день судебного разбирательства, с той же уверенностью он не мог сказать, был ли ущерб причинен до того, как первые два офицера полиции Лос-Анджелеса прибыли в апартаменты. Скорее всего, это произошло из-за того, что им были известны кадры с боди-камеры полиции Лос-Анджелеса, которые показали, что квартира не пострадала, а Джонни Деппа не было в городе.

Кроме того, метаданные тех же фотографий показывают, что фотографии были сделаны в 21:31, всего через 12 минут или около того после того, как двое офицеров покинули квартиру, что опять же делает невозможным причинение ущерба Джонни Деппу.Другие странности предполагают, что метаданные могли быть изменены, чтобы создать впечатление, будто все фотографии были сделаны одновременно.

«Это не только почти невероятно, что восемь таких фотографий можно было сделать в течение одной минуты, но и почти невозможно, чтобы все восемь были сделаны в одну и ту же минуту. И даже менее вероятно, если учесть, что за это же время сцена была дополнительно украшена добавлением пролитого вина и удалением и заменой осколков стекла. Это поднимает вопрос о вполне реальной возможности того, что метаданные фотографии были подделаны », — заключает отчет.

Джонни Депп показал, что он не взял бутылку вина и не начал крушить вещи, и даже мистер Дрю на протяжении всех своих показаний (заявления, суд и показания) ни разу не утверждал, что видел, как он даже нес бутылку вина. вина, когда он вошел в пентхаус 5, несмотря на подробные отчеты о предполагаемом агрессивном поведении г-на Деппа по отношению к нему

В 22-страничном отчете также обсуждается, как пристрастный судья отклонил важные доказательства, такие как собственное записанное признание Херд и заявления полиции, которые противоречили показаниям Херд и ее друзей, несмотря на то, что они уже опровергли существующие доказательства.

Это, помимо всех других доказательств лжесвидетельства и лжи Херда, является еще одним гвоздем в гробу шансов Херда бороться с иском Деппа о клевете, который должен состояться в апреле следующего года.

Тахо Жилье класса люкс | Курорт в Скво-Крик — Пентхаусы

Если вы хотите остановиться в лучшем роскошном отеле на озере Тахо, вам захочется остановиться в одном из наших великолепных пентхаусов. Наш пентхаус предлагает пространство и уединение роскошного горного дома — идеальное место для вашего отпуска и прекрасную альтернативу типичной аренде кондоминиумов.Наши двухуровневые пентхаусы, расположенные на двух верхних этажах курорта в гостевой башне Скво-Крик, имеют большие панорамные окна, из которых открывается захватывающий вид на долину Скво и шесть окружающих ее альпийских пиков.

Услуги и удобства в нашем отеле в Тахо дополняют элегантные номера курорта в Скво-Крик и включают прямой доступ к всемирно известной долине Скво-Вэлли | Альпийские луга, чемпионат Роберта Трента Джонса-младшего по гольфу летом, роскошные спа-услуги и превосходное питание круглый год.Обустройство помещения может отличаться. Фактический вид зависит от номера.

Каждый из наших элегантных пентхаусов имеет:

• Двухуровневый план
• Отдельная спальня с ЖК-телевизором с плоским экраном и письменным столом
• Гостиная с газовым камином, ЖК-телевизором с плоским экраном и полноразмерным диваном-кроватью
• Окна Grand Picture
• Постирочная со стиральной и сушильной машинами
• Халаты, фен, утюг и гладильная доска
• Кофеварка Keurig

Пентхаус с двумя спальнями

• Две спальни с двуспальными кроватями с ортопедическими матрасами и телевизорами с плоским экраном со светодиодной подсветкой
• Две полные ванны, одна с глубокой ванной и отдельно стоящим душем
• Мини-кухня в курортном стиле с мини-холодильником, двухконфорочной плитой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и посудой, стеклянной посудой и столовым серебром
• Обеденная зона на четверых
• 1057 — 1097 квадратных футов
• Удобно разместить шесть человек
• Пожалуйста, свяжитесь с отделом бронирования отелей по телефону 800.401.3435, чтобы запросить тип кровати во втором номере, это зависит от наличия и двух кроватей не гарантируется.

Пентхаус Делюкс с двумя спальнями

• Две спальни
• В номерах есть либо две кровати размера «king-size» с ортопедическими матрасами, либо одна кровать размера «king-size» с ортопедическими матрасами и две кровати размера «queen-size» с ортопедическими матрасами
• Все номера оснащены ЖК-телевизорами с плоским экраном
• Две полноразмерные ванны с глубокими ваннами для купания и отдельно стоящий душ и одна половинная ванна
• Полностью оборудованная кухня с полноразмерным холодильником, плитой с четырьмя конфорками, духовкой, микроволновой печью, двумя посудомоечными машинами и фарфором, стеклянной посудой и столовым серебром
• Обеденная зона на шесть мест
• 1398 квадратных футов
• Комфортные спальные места от шести до восьми человек
• Пожалуйста, свяжитесь с отделом бронирования отелей по телефону 800.401.3435, чтобы запросить тип кровати во втором номере, это зависит от наличия и двух кроватей не гарантируется.

Для большей гибкости некоторые наши пентхаусы могут быть соединены с одним из наших номеров Делюкс для создания многокомнатных люксов.

Пентхаус с 3 спальнями

• Три спальни
• В номерах есть либо две кровати размера «king-size» с ортопедическими матрасами, либо одна кровать размера «king-size» с ортопедическими матрасами и две кровати размера «queen-size» с ортопедическими матрасами
• В номере Делюкс будет либо одна кровать размера «king-size» с ортопедическим матрасом, либо две кровати размера «queen-size» с ортопедическим матрасом
• Две полноразмерные ванны с глубокими ваннами для купания и отдельно стоящий душ и одна половинная ванна
• Полноразмерная кухня, как описано выше
• Обеденная зона на шесть мест
• 1777 квадратных футов
• Вместимость от восьми до десяти человек
• Пожалуйста, свяжитесь с отделом бронирования отелей по телефону 800.401.3435, чтобы запросить тип кровати во втором номере, это зависит от наличия и двух кроватей не гарантируется.

Заказать сейчас

изображений: Посмотрите самую дорогую квартиру в Нью-Йорке, пентхаус на Парк-авеню

.

MIDTOWN MANHATTAN — Тонкий, но внушительный небоскреб в центре Манхэттена на Billionaire’s Row, известный отчасти своими огромными ценами, теперь может похвастаться самым дорогим листингом в Нью-Йорке с запрашиваемой ценой выше, чем у большинства роскошных особняков в других частях. страны.

Пентхаус площадью 8255 кв. Футов на 432 Park Ave. впервые был внесен в публичный список с момента открытия здания в 2014 году (тогда это было самое высокое жилое здание в Западном полушарии).

Запрашиваемая цена: 169 миллионов долларов.

Согласно данным района Нью-Йорка и архитектурного объекта 6 кв. Футов, квартира на 96-м этаже в настоящее время принадлежит саудовскому застройщику Фавазу Альхокайру; он купил его в 2016 году за 88 миллионов долларов.

Да, это означает, что он хочет почти удвоить свои вложения — запрашивая рекордные 20 500 долларов за квадратный фут.

Хорошая новость в том, что дом готов к заселению! Квартира полностью меблирована и украшена предметами искусства и декора (в том числе Hermes и Fendi).

Но жизнь в гигантском здании — это не только солнечный свет и радуга (хотя каждый из них вы видите, вероятно, просто звездным).

В статье New York Times, опубликованной ранее в этом году, утверждается, что застройщики небоскреба, названного «вершиной бума роскошных кондоминиумов в Нью-Йорке полвека назад», противостоят его жителям.

Претензии, опубликованные Times, включают ущерб на миллионы долларов, причиненный водой из-за проблем с водопроводом и механикой, сломанных лифтов и скрипучих стен. Стефанос Чен, репортер Times, написавший эту статью, сказал, что всему виной может быть огромная высота здания.

И, естественно, поколение Z не позволяет бумерам делать всю ненависть. Подросток из TikTok создал бренд, связанный с пренебрежением к зданию — @ 432parkavehatepage.

Квартира указана с Райаном Серхантом из SERHANT.

Объявление было размещено в безопасном для работы аккаунте Instagram Zillow Gone Wild, где 1,2 миллиона подписчиков были представлены в квартире, хотя вряд ли многие заинтересуются предложением.

Если бы он был продан по запрашиваемой цене, это был бы второй самый дорогой объект, проданный в истории Нью-Йорка.

Закрыть модальное окно

Предложите исправление

Предложите исправление

двухъярусных кроватей на фото обрушения во Флориде были в пентхаусе прокурора Нью-Йорка

Появилась навязчивая фотография двухъярусной кровати, ненадежно расположенной на выпотрошенных останках многоквартирной башни во Флориде — и, как сообщается, она находилась в арендованном пентхаусе адвоката Манхэттена.

Душераздирающий снимок заставил многих задуматься, спал ли ребенок или дети в комнате, когда в четверг частично обрушилась южная башня Шамплейн, сообщает Miami Herald.

Однако сейчас это кажется маловероятным, потому что кровать была частью меблированной квартиры уроженки Нью-Йорка Линды Марч в обреченном здании, согласно новостному агентству.

марта 58, который все еще считается пропавшим без вести, недавно переехал в Серфсайд только из Большого Яблока, чтобы «начать все сначала.”

«Она прислала мне фотографии квартиры», — сказала Herald ее лучшая подруга Рошель Лофер. «Место было красивым, на берегу океана, с прекрасным видом».

Душераздирающая картина заставила многих задуматься, не спал ли ребенок или дети в комнате, когда рухнула Champlain Towers South.

Лауфер сказала, что ее подруга использовала вторую спальню в качестве домашнего офиса, что объясняет черный рабочий стул, замеченный рядом с двухъярусной кроватью в разрушенной квартире, которую поверенный арендовал в марте.

Один друг сказал, что единственное недовольство Линды Марч по поводу Champlain Towers South — это шум. Дон Фалько через AP Линда Марч недавно переехала в Surfside из Нью-Йорка, чтобы «начать все сначала». Twitter

Изображения пентхауса 4 с двумя спальнями все еще появлялись на сайте аренды Apartments.com в среду утром, в том числе изображение двухъярусной кровати.

«Потрясающий вид на набережную из этого пентхауса с двумя спальнями», — говорится в старом объявлении, в котором говорится, что квартира «больше не доступна.”

Лауфер сказала, что ее подруга беспокоила только шум.

«Единственное, на что она жаловалась, так это на строительство. Это началось в 8 утра и продолжалось весь день », — сказала она газете.

В здании проводился капитальный ремонт и реконструкция, в результате чего на момент трагедии оно прошло 40 лет.

Линда Марч использовала комнату с двухъярусной кроватью как домашний офис.Apartments.com Изображения пентхауса 4 с двумя спальнями все еще появлялись на сайте аренды Apartments.com. Apartments.com Душераздирающая картина заставила многих задуматься, не был ли в квартире ребенок или дети. Apartments.