5 строящихся гостиничных проектов , которые введут в эксплуатацию 2020-22 год в Москве.
22 янв. 2020 г.
5 876 просмотров
Строящиеся гостиницы высокорентабельное направление в девелопменте коммерческой недвижимости.
Но срок окупаемости гостиничных проектов имеет более длительный период, в сравнении с торговой и офисной недвижимость.
В Москве существует стабильный спрос на качественные гостиничные места, о чем свидетельствует высокая заполняемость основных гостиничных объектов в столичном регионе.
В 2019 г мы писали о других 7 строящихся гостиниц в Москве. Подробно здесь
Строящиеся гостиницы, как планируется, должны появиться в каждом районе Москвы, крупные мировые гостиничные операторы находятся в активном контакте с администрацией Москвы, с целью оказать им содействие в подборе площадок под строительство новых гостиничных комплексов.
Мы выбрали 5 интересных гостиничных проектов , которые введут в эксплуатацию к 2020-22 год в Москве.
1. Hilton Garden Inn на Кожевнической ул
Гостиница Hilton Garden Inn будет расположена на Кожевнической улице, на территории владений 2-4.
Здание будет состоять из 11 подземных и наземных этажей, а его площадь составит около 16 тысяч квадратных метров. Строительство планируют завершить до конца 2020 года.
Ход строительства и контакты здесь
2. Corinthia Hotels Тверская 10
Гостиничная сеть Corinthia Hotels Group откроет в Москве отель класса люкс под названием Corinthia Hotel & Residences на Тверской, дом 10, говорится в сообщении сети.
Компания IHI Plc, владеющая компанией Corinthia Hotels Group, приобрела миноритарную долю в совместном предприятии, созданном для покупки объекта на Тверской улице, д. 10, сказано в ее сообщении.
По этому адресу расположена гостиница «Люксъ» (бывшая «Центральная»), срок реализации 2020 г.
Ход строительства и контакты здесь
Старое здание бывшей АТС Фрунзенского района реконструируется под гостиничный комплекс с частичным демонтажем и воссозданием в прежних масштабах.
Выходящие на улицу фасады с балконами и внутренний дворик сохранятся, лишь изменится цвет с серого на палевый и кирпично-красный.
Здание высотой 3-5-7 этажей общей площадью 10 700 м2 превратится в комфортабельную гостиницу на 119 номеров. Главный вход по-прежнему находится со стороны площади.
Ход строительства и контакты здесь
4. Hilton Worldwide
В центре столицы в охранной зоне Кремля рядом с храмом Христа Спасителя начато строительство нового гостиничного комплекса 5 звезд, участие в котором принимает Hilton Worldwide.
Это будет современное П-образное 5-этажное здание, светлый фасад которого гармонично сольётся с существующей архитектурой. Общая площадь составит 18744 м2.
Ход строительства и контакты здесь
5. Fairmont Vesper Residences
Всего в гостинице будет девять этажей, первый из которых отведен для коммерческих помещений, второй — для конференц-зала и ресторана, на остальных будут размещены 300 номеров. Предусмотрено создание удобных парковок (подземной, надземной и гостевой).
Генеральным подрядчиком выступает компания Конструктор групп. Срок реализации проекта 2020
Ход строительства и контакты здесь
проекты гостиниц :: Триумфальная, 1 :: Статьи
Нынешняя потребность Москвы в гостиничных объектах огромна – порядка 7 млн. кв. м. Неудивительно, что на Рабочие рассмотрения у главного архитектора Москвы инвесторы так часто приходят с проектами гостиниц.
В то же время, к проектам такого рода требования по некоторым параметрам зачастую выше, чем к обычному жилью. Гостиничные комплексы нередко проектируются на участках с большой проходимостью потенциальных клиентов – в центре города и на крупных магистралях. Поэтому, во-первых, проект оценивается с точки зрения грамотности схемы транспортного обеспечения: чтобы, с одной стороны: учитывались специфические особенности гостиничного бизнеса, а с другой – не воздавалось дополнительной нагрузки на транспортные артерии района.
Во-вторых, с особой тщательностью проводится ландшафтно-визуальный анализ: опять же по причине центрового расположения объектов и – часто – значительной высоты.
И в-третьих – уникальное архитектурно-композиционное решение: многоэтажное здание, расположенное на видном месте, должно либо органично вписываться в окружающий контекст, либо становиться его доминантой.
Один из таких проектов, одобренный в обоих вариантах, – архитектурная концепция гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на проспекте Вернадского, возле станции метро «Юго-Западная». Проект по заказу ООО Фирма «Илион Трейд» выполнили архитекторы бюро SPEECH C. Чобан и А. Ильин.
Авторы представили сразу три варианта решения корпуса здания. Первый (который проектировщики, исходя из собственных приоритетов, сразу назвали вторым) представляет собой круглую в сечении башню высотой 75 м, покоящуюся на четырехугольном основании.
Однако специалисты бюро провели тщательный ландшафтно-визуальный анализ и выяснили, что со всех точек зрения ничто не мешает «нарастить» башню до 120 м.
В этом случае у Чобана и Ильина – два решения фасадов (сечение в обоих случаях не круглое, а прямоугольное). Один навеян Seagram Building на Манхеттене, только четкую структуру здания подчеркивают не бронзовые балки, как у Миса ван дер Роэ, а стальные листы.
Второй вариант фасадов ближе к стилистике прочих работ бюро SPEECH: вместо стали окна обрамляют элементы из архитектурного бетона – гибкого и пластичного искусственного материала.
Линии обрамления строго прямые, однако рельефности бетонных элементов лишь в одной из плоскостей достаточно, чтобы весь фасад приобрел динамичный волнообразный рисунок.
«Волны» стали лейтмотивом еще одного гостиничного объекта, который уже рассматривался на Архсовете. Проект бюро ADM предусматривал реконструкцию существующего 16-тиэтажного здания гостиницы «Спутник»
(новый оператор – Holiday Inn) и строительство двух новых объектов: еще одного гостиничного корпуса высотой 22 этажа (оператор Staybridge) и трехэтажного объема офисно-торгового центра, вытянутого фасадом вдоль Ленинского проспекта.Торговый центр у членов Совета никаких возражений не вызвал. Однако решение нового корпуса, который своей формой в плане поддерживал ярко выраженные «волны» фасадов торгового центра, рекомендовали пересмотреть: форму упростить, а этажность уменьшить. В новом варианте проекта объем гостиницы заменили на прямоугольный и понизили на 10 м, а тему волн обыграли, опять же, на фасадах.
Другие комментарии на заседании Архсовета касались проработки схемы транспортного обслуживания гостиницы и проекта благоустройства прилежащих территорий – помимо внутреннего двора со сквером и водоемом.
Их авторы тоже учли: нашли способ организовать круговое движение с подъездом к гостинице и предложили сделать дополнительную общественную зону между реконструируемым зданием «Спутника» и Ленинским проспектом. Сюда можно попасть по сквозному проходу через здание торгового центра.
Таким образом, «мертвая» ранее улица ожила, а проект в доработанном виде был рекомендован на рассмотрение Регламентной комиссии.
Чуть раньше то же бюро ADM представляло на Рабочем рассмотрении у главного архитектора проект многоэтажной пристройки к двум корпусам гостиницы «Волга» на ул. Большая Спасская. Суммарная площадь существующего корпуса и здания апарт-отеля – чуть больше 19 тыс. кв. м, а общая площадь проектируемой пристройки – 25 тыс. кв. м.
Своей Г-образной формой она свяжет оба корпуса в единую композицию, заполнив пространство между ними, и именно ее предполагается сделать центральной функционально и стилистически – с парадным входом, артикулированными ризалитами фасадов, летней террасой и благоустроенной территорией. Что касается номеров, то за образец планировки брались номера существующей гостиницы.
С особым пристрастием рассматривались данные ландшафтно-визуального анализа, поскольку речь о строительстве объекта фактически в центре города, который попадает в видовые панорамы, открывающиеся от площади Трех вокзалов и с Садового кольца в районе пересечения с улицей Мясницкая. Однако ограничение по высоте в 64 м было выдержано – проект одобрили.
Центровое место – на Рогожском валу – было выбрано и под строительство отеля Hampton by Hilton. На треугольном участке площадью 0,26 га заказчик ООО «СпектрСтрой» планирует разместить здание гостиницы общей площадью 15448 кв. м на 150 номеров и 20 апартаментов.
Рядом – Покровский женский монастырь и храм Сергия Радонежского. И в то же время – станции метро «Площадь Ильича» и «Крестьянская застава». Согласно проекту транспортного обеспечения, выполненного ГлавАПУ, подъезд к гостинице и въезд в подземный паркинг осуществляется с Трудовой улицы, по внутреннему проезду. Сейчас он отделен от Рогожского вала зеленой полосой, однако при реконструкции Рогожского вала на ее месте появится дублер. Велика вероятность увеличения транспортной нагрузки – Рабочая комиссия предложила еще раз продумать этот момент.
Что касается самого объема здания, то авторы проекта ООО АК «Меерсон и Воронова» предложили два варианта решения. В первом варианте здание по высоте совпадает с 18-этажной соседней застройкой, первый этаж полностью остеклен, как и вся верхняя часть, в которой располагаются апартаменты. Гостиничная часть – «глухая», облицованная керамическими панелями и спланированная с учетом требований оператора Hilton для трехзвездочных отелей.
Второй вариант отличается от первого более динамичной формой. Верхняя стеклянная часть распадается на две составные части, одна из которых ориентирована вертикально и интегрирована в общий объем, а вторая – горизонтальная – выступает за его пределы.
В итоге Сергей Кузнецов порекомендовал авторам продолжить работу над первым, более «ровным» вариантом, предложив сделать его еще спокойнее и не выделять панорамно остекленный верх.
В шаговой доступности от Ярославского, Ленинградского вокзалов находится и участок с адресом ул. Краснопрудная, 12, стр. 1, на котором архитекторы ООО «Антика-плюс» спроектировали гостиничный комплекс.
У архитекторов – судя по портфолио, включенному в презентацию, – фирменным стилем является «историческая» псевдоклассика с вкраплениями современных деталей. Они уже построили в Казани несколько примечательных жилых и административных зданий (в частности, эклектичный и монументальный Дворец земледельцев рядом с Казанским Кремлем, вызвавший в свое время много споров: здесь элементы классицизма и ампира сочетаются с интегрированным в центральный портал концептуальным арт-объектом в виде дерева).
Проект комплекса на Краснопрудной улице в Москве площадью 24 000 кв. м, включающий в себя блок гостиницы, блок апартаментов, торговую галерею на первом этаже, бассейн с фитнес-центром на минус первом и еще два подземных этажа паркинга, не стал исключением. Его стилистику авторы охарактеризовали как «эклектику с элементами неоклассики».
С их точки зрения, в этой части года эклектический подход оправдан, поскольку и Щусев в здании Казанского вокзала, и Шехтель в здании Ярославского использовали элементы и мотивы уже существующих архитектурных сооружений: в Казанском – элементы наиболее известных зданий Казанского кремля, а в построении объема здания Ярославского вокзала применен характерный для древнерусского зодчества принцип соединения в одно целое разнообразных по формам и масштабу построек.
По аналогии со сложившейся традицией объем проектируемого комплекса составлен из нескольких зданий. Три первых этажа выполняют функцию базы и увязаны по высоте с соседними зданиями Московского универмага и небольшого 3-х этажного исторического здания 1917 года постройки. Ритм и тема арок первого этажа, а также фланкирующая башня, выходящая на Краснопрудный переулок, тоже взяты с расположенного слева по улице исторического здания.
Гостиничный блок, выходящий на проезжею часть, имеет меньшую этажность и увязан по масштабу и стилю с жилыми зданиями «сталинской» архитектуры, расположенными с противоположной стороны улицы. Наконец, блок апартаментов находится в глубине участка и решен на контрасте с гостиничным блоком: это стеклянная призма высотой до 70 м, завершенная в классической манере в виде аркады в два верхних этажа с коринфским карнизом.
Поскольку проектируемый объект среди в исторической застройки, Сергей Кузнецов однозначно постановил рассмотреть проект на заседании Архсовета. Однако прежде настоятельно рекомендовал найти альтернативные предложения по объемно-пространственной композиции и фасадам, поскольку «объекты в классическом духе у нас рассматриваются с опаской. Это очень рискованно для города».
17 новых гостиниц планируют ввести в эксплуатацию в Москве в 2019 году
В 2019 году в столице введут в эксплуатацию 17 новых гостиниц, что в четыре раза больше, чем в 2018 году, говорится в сообщении пресс-службы мэра и правительства Москвы.
«Правительство Москвы стимулирует инвестиции в строительство новых гостиниц. Начиная с 2011 года в Москве построены 53 новые гостиницы на 9647 номеров. В 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 17 новых гостиниц – в четыре раза больше, чем в 2018 году», – говорится в сообщении.
Пик загруженности гостиниц в Москве достигался во время чемпионата мира по футболу 2018 года и новогодних каникул 2018–2019 годов.
«Во время проведения чемпионата мира по футболу 2018 года загрузка столичных отелей побила все мыслимые рекорды – более 90%, а по гостиницам в центре города достигла 95%. Аналогичная загрузка гостиниц была в дни новогодних праздников. Путешественники специально приезжают в Москву, чтобы побывать на «Путешествии в Рождество» и других многочисленных праздниках, фестивалях, культурных событиях», – уточняется в материале.
Так, среднегодовая загрузка московских гостиниц составляет 77% и сравнима с показателями таких популярных туристических городов, как Амстердам, Лондон и Париж.
В гостиницах и аналогичных средствах размещения останавливаются около 50% туристов, посещающих в Москву. Для приема гостей в городе действует развитая индустрия гостеприимства, которая включает 1693 классифицированных гостиничных объекта и аналогичных средства размещения общей емкостью 82 тысячи номеров на 229 тысяч мест.
42 гостиницы с общим номерным фондом более 13 тысяч номеров работают под брендами ведущих мировых гостиничных сетей, таких как Four Seasons, Hilton Hotels & Resorts, Holiday Inn, InterContinental, Kempinski Hotels & Resorts, Marriott Hotels & Resorts, Radisson, Ritz Carlton, Swissotel. Тем не менее большинство гостиниц в столице составляют демократичные отели двух-трех звезд и хостелы без звезд.
За последние годы число постояльцев в гостиницах Москвы выросло более чем в три раза – с 4,2 миллиона до 14 миллионов человек.
Напомним, пожарная безопасность и антитеррористическая защищенность – как условие обязательной классификации гостиниц и иных средств размещения на «звездность» является одним из вопросов, запланированным к рассмотрению в рамках Международного форума «Безопасность туризма – 2019» !
Подробнее о всех рассматриваемых вопросах в рамках секции №3: «Гостиницы и иные средства размещения: безопасность, антитеррористическая защищенность, противопожарная защита и защита от ЧС. миграционный и регистрационный учет. Полномочия и сфера ответственности отельеров» >
гостиница Москва: moya_moskva — LiveJournal
Гости́ница «Москва́» — одна из крупнейших гостиниц Москвы, построенная в 1933—1935 годах по проекту архитекторов Л. Савельева, О. Стапрана и А. Щусева. Разобрана в 2004 году. В настоящее время завершается строительство нового здания гостиницы, в точности (по заявлениям проектировщиков) воспроизводящего внешние формы прежнего. В сентябре 2009 года (?! )планируется открытие новой гостиницы «Москва».
История создания
Гостиница «Москва», занимающая целый квартал, стала одной из первых гостиниц, построенных в советской Москве. Массивное здание играет доминирующую роль в формировании района, непосредственно прилегающего к Кремлю. «Москва» отличается сложной архитектурной пластикой, призванной согласовать строение с соседствующими Кремлём и зданием Исторического музея.
Охотный ряд, считавшийся в начале XX века одним из самых антисанитарных районов города, стал первым московским районом, подвергшимся коренной реконструкции в 1920-е годы. Ещё в 1922 году здесь планировали возвести Дворец труда. Проведённый представительный конкурс на лучший проект не привёл к воплощённым результатам. В силу финансовых трудностей строительство было отложено. Однако работы по реконструкции застройки начались: в том же году снесли часовню Александра Невского на Манежной площади, в 1924 году начался массовый снос торговых лавок в южной части Охотного Ряда (преимущественно деревянные строения). В 1930 году снесли церковь Параскевы Пятницы, а всю рыночную торговлю перенесли на Цветной бульвар.
Первоначальный проект гостиницы Моссовета (таково проектное название), выполненный в конце 1920-х годов молодыми архитекторами О. Стапраном и Л. Савельевым, был решён в духе конструктивизма и входил в очевидное противоречие со сложившимся историческим обликом района. Суровый аскетизм массивного здания не увязывался с ансамблем Кремля, застройкой Охотного Ряда, Тверской и Моховой улиц. К тому же следует иметь в виду, что в начале 1930-х годов в советской архитектуре начался процесс отхода от авангардных направлений, наметился явный поворот в сторону переосмысления классического наследия прошлого, впоследствии приведший к возникновению архитектуры «сталинского ампира». В качестве соавтора, призванного исправить «ошибки» проекта, пригласили Алексея Щусева. Каркасная коробка здания к тому времени уже достраивалась, и внести значительные изменения не представлялось возможным. Однако Щусев с большой изобретательностью и тактом внёс изменения в проект, добавив лаконичный декор в духе неоклассицизма, не нарушив при этом конструктивистскую основу проекта здания. В результате появился строгий и монументальный восьмиколонный портик высотой в шесть этажей с открытой террасой, просторные лоджии-аркады по центру главного фасада, многочисленные балконы. Углы здания были акцентированы башенками. Само здание приобрело бо́льшую пластичность благодаря более выраженному членению главного фасада.
Здание изначально планировалось разновеликим: главный фасад, выходящий на Манежную площадь, имеет 14 этажей; корпус, выходящий на Охотный Ряд — 10. Центральный фасад был ориентирован на планировавшийся к строительству Дворец Советов (то есть теперь он развёрнут прямо к Храму Христа Спасителя) и должен был образовывать с ним архитектурную связку.
Тогда же Щусев выполнил эскизы второй очереди гостиницы, но до строительства новых корпусов дело не дошло. 10-этажный корпус, выходящий на площадь Революции (фасадом на здание бывшего Музея Ленина), и 6-этажный, обращённый к Театральной площади, начали строить только в 1968 году. Для осуществления проекта понадобилось снести ряд строений, примыкавших к «Москве» с востока, в том числе и старую гостиницу «Гранд-отель». Архитекторы А. Борецкий, Д. Солопов и И. Рожкин в целом учли композиционные идеи, заложенные предшественниками. Вторая очередь гостиницы была сдана в эксплуатацию в 1977 году, к 60-летию Октябрьской революции; тем самым корпуса гостиницы «Москва» заняли собой целый квартал. Однако декор новых корпусов получился более сухим по рисунку; 6-этажный корпус вообще был решён в духе обыкновенной бетонной коробки, что внесло, по мнению некоторых специалистов, резкий диссонанс в ансамбль Театральной площади.
Сталин и гостиница «Москва»
Существует легенда о том, что И. В. Сталин лично утверждал окончательный проект гостиницы, представленный Щусевым, и именно это обстоятельство стало причиной заметной асимметрии главного фасада здания. Архитектор для утверждения подготовил проект главного фасада с двумя вариантами оформления. Оба варианта были совмещены в одном чертеже и разделялись осью симметрии: на правой части чертежа был изображён более строгий вариант, на левой части — вариант с бо́льшим количеством декоративных деталей. Сталин поставил свою подпись посредине: уточнить, что именно имел в виду Иосиф Виссарионович, никто из проектировщиков не решился, и Щусев реализовал в одном фасаде оба варианта оформления, в буквальном соответствии с утверждённым чертежом. Якобы по этой причине ризалиты главного фасада отличаются друг от друга.
Реконструкция, демонтаж и воссоздание
Общая площадь комплекса составит 183 000 м². Проект реконструкции разработан ОАО «Декмос» (51 % которого принадлежит американской компании Decorum Corp., 49 % — правительству Москвы), который должен был построить новое здание отеля к середине 2008 года, вложив более 800 млн $. Генеральный подрядчик строительства — Strabag; управлять отелем будет сеть Four Seasons. Помимо гостиничных номеров и апартаментов, в комплекс войдут офисы, торговые площади и конгресс-центр.
Интересные факты
- Силуэт гостиницы «Москва» помещён на этикетку водки «Столичная».
статья:
Если «Москву» восстановят по проекту Щусева — значит, хуже уже не будет. |
25.03.2005 |
|
В начале марта окончательно разрешилась интрига с будущим обликом гостиницы «Москва». Несколько месяцев подряд мэр Москвы Юрий Лужков и приближенные к городским властям архитекторы завораживали широкую публику идеями о возможности создания «самой большой в Европе площади» на месте разобранного отеля. Но в итоге на заседании общественного градостроительного совета мэр дал «добро» на восстановление гостиницы в прежнем виде. О новом проекте реконструкции гостиницы «Москва» и других градостроительных проблемах столицы корреспонденту «Города» ЗИНАИДЕ МЕЛКОНЯН рассказал президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кудрявцев.
ГОРОД: Принято решение восстанавливать гостиницу «Москва» по щусевскому варианту. Он отвечает современному архитектурному облику Москвы?
КУДРЯВЦЕВ: Еще в 30-х годах, когда «Москва» только задумывалась, ее уже можно было рассматривать как один из примеров разрушения исторической городской среды.
Тогда это было исторически обусловлено — так проявлялся соцреализм в архитектуре. Строительство гостиницы «Москва» вместе со зданием Госплана рассматривалось как предчувствие Москвы социалистической, Москвы — столицы трудящихся всего мира. «Утопическая градостроительная идея получила свое воплощение в строительстве гостиницы «Москва» и расчистке пространства перед Манежем.
Еще в советское время неоднократно возникала идея модернизировать гостиницу — резко повысить ее силуэт, насытить ее новыми функциями… Но каждый раз это встречало определенное сопротивление общественности — как бы не получилось хуже. Реализация первоначального щусевского проекта дает уверенность, что хуже не будет. К образу гостиницы «Москва» привыкли, это известный бренд, представленный в кинофильмах, на водочной бутылке… На мой взгляд, пусть лучше будет так, как было.
ГОРОД: Накладывало ли соседство с Красной площадью какие-либо обязательства при окончательном решении по гостинице «Москва»?
КУДРЯВЦЕВ: Нельзя забывать, что прямо под обрез фасада гостиницы «Москва», выходящего на Манежную площадь, проходит линия охранной зоны Кремля и Красной площади, занесенной ЮНЕСКО в список всемирных памятников. Это очень важный фактор. За этой буферной зоной эксперты ЮНЕСКО следят очень внимательно, и всякие изменения отслеживаются как нарушения договоренности об охране государством исторических раритетов.
В проекте Щусева существовало определенное лукавство. На Театральную площадь проект Щусева выходил грандиозным портиком, который имел целью в значительной степени переориентировать площадь, превратив «Москву» в ее главный элемент. Тем самым терялось значение Большого театра как главного градостроительного элемента архитектурного ансамбля. Проект, по которому будет реконструироваться гостиница «Москва», отличается в лучшую сторону. По принятому новому варианту фасад гостиницы, выходящий на Театральную площадь, в общем совпадает по высоте с «Метрополем» и участком Китайгородской стены. Главенство Большого театра на Театральной площади сохранится. Кстати, сама площадь занесена в список охраняемых исторических панорам.
ГОРОД: По поводу реконструкции гостиницы «Москва» прошла серьезная общественная дискуссия, в которой приняли участие профессионалы-эксперты и простые москвичи. В чем в итоге смысл подобного мероприятия?
КУДРЯВЦЕВ: Дискуссия по поводу гостиницы «Москва» была очень полезна — это является нормальной процедурой в цивилизованном обществе. У нас было время по-настоящему обсудить судьбу этого важного для развития центра Москвы места. Есть целый ряд документов, которые обязывают городские власти советоваться с горожанами, информировать их. В новом Градостроительном кодексе также есть такая норма. Вообще нарастает тенденция, получившая название «социальная адаптация проекта», когда 30% времени идет на разработку проекта, 70% — на его обсуждение на разных этапах, включая широкую публику и профессиональную общественность. Дискуссии и зондаж общественного мнения, в том числе с использованием социологических методик, являются частью реализации инвестиций.
ГОРОД: Реконструкция гостиниц «Москва», «Россия», снос «Интуриста», восстановление -Манежа… Какие еще преобразования являются первоочередными для центра Москвы? КУДРЯВЦЕВ: Главная задача-это разгрузка центра. Сейчас он представляет собой сжатое ядро, и такая сверхнагрузка может фактически привести к коллапсу жизни в сердце города. Уже давно была принята формула полицентрического развития Москвы..
Однако движение капитала диктует дальнейшее уплотнение центра, преумножение его функций, а значит, и его перегрузки, прежде всего транспортной. Практически вытеснены все пешеходные пространства. Подземное пространство I пока не успевает компенсировать наземные потери. Необходимо полицентрическое развитие. Нужен вынос из центра промышленных предприятий и, возможно, жилья — как это происходит во всех мегаполисах мира. Нужна прокладка новых скоростных магистралей, проспектов, расширение пешеходных зон.
ГОРОД: Полицентрическое развитие Москвы зачастую увязывается с проектом высотного строительства в столице, прежде всего с программой «Новое кольцо Москвы». Чем московские высотки будут отличаться от небоскребов Манхэттена или Сингапура?
КУДРЯВЦЕВ: Вряд ли московское высотное строительство будет сильно отличаться по технологиям или облику зданий от общеизвестных мировых образцов. Полагаю, основное различие будет в градостроительном решении — в отказе от принципа концентрации высоток на одной обособленной площади. Отличия будут в формах обживания московских высоток и нормах эксплуатации. Ведь высотное строительство развивалось в первую очередь в Соединенных Штатах, где оно рассматривалось как способ наиболее эффективной эксплуатации ограниченной территории. Проживание в высотных домах — дело достаточно специфическое, я не говорю уже о том, что в подобном здании должны применяться особые меры безопасности. Общие нормы высотного строительства у нас пока находятся в стадии разработки, но каждое здание повышенной этажности имеет свое специальное разрешение государственных строительных экспертиз. Так что высотные здания строятся, и строятся I они потому, что рынок их «поглощает», на них имеется заказ.
ГОРОД: Насколько силен «диктат» инвесторов? Насколько творческая потенция архитектора ограничивается рамками, в которые его ставит инвестор?
КУДРЯВЦЕВ: Инвестор хочет получить максимальную прибыль на свои капиталовложения. Он осваивает территорию, превращает ее в источник прибыли. Многое зависит от культуры, цивилизованности, просвещенности инвестора. Он нанимает архитектора и ставит перед ним задачи. В этом смысле архитектор на 100% зависит от заказчика. Можно сказать, что инвестор и архитектор находятся по одну сторону баррикад, поскольку архитектор фактически реализует инвестицию. У архитектора есть профессиональная обязанность объяснить заказчику проблемы, которые могут возникнуть при реализации проекта. Важна также социальная ответственность архитектора. В постсоветское время она ослабла в связи с тем, что не типовые, а элитные проекты играют более важную роль в утверждении архитектора в качестве творца, «композитора», автора.
Автор: Зинаида Мелконян
Источник: Город (тематическое приложение к газете «Известия) от 23.03.2005
Алексей Викторович Щусев (1873 — 1949)
выдающийся русский архитектор, академик с 1943 года. В разные периоды творчества обращался к традициям классической архитектуры, древнерусского зодчества и национальным мотивам. Участвовал в разработке плана реконструкции Москвы (1918-1925).
Разработал планы послевоенной реконструкции Новгорода, Новоиерусалимского монастыря в Истре. По проектам и при участии Щусева построены Мавзолей В.И.Ленина (1924-1930),
гостиница «Москва» (1932-1938),
Москворецкий мост (1937),
Новосибирский театр оперы и балета (1934),
станция метро «Комсомольская — кольцевая» в Москве 1952,
Казанский вокзал (1952) в Москве,
Институт истории партии при ЦК КП Грузии в Тбилиси (1938),
Театр оперы и балета имени Алишера Навои в Ташкенте (1940-1947),
Институт бальнеологии в Сочи (1936).
Москва | Одобрен проект новой гостиницы на Ленинградском шоссе
Здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, уточнил председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Гостиница расположится по адресу: Ленинградский пр-т, вл. 61. Это участок площадью 18,757 кв.м с большим количеством деревьев и растений, поэтому было решено максимально «растворить» фасады здания в зелени, сделав сложную структуру. Объёмы, обращённые внутрь, будут иметь виражное структурное остекление, с внешней стороны отделка здания будет напоминать чешую – для этого архитекторы решили использовать ромбовидные алюминиевые кассеты с перфорацией. Также предусмотрено освещение территории и подсветка фасадов в ночное время.
Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, у парковой зоны могут появиться общественные и развлекательные функции. «Члены Архсовета отметили важность участка. Фактически Ленинградское шоссе — это ворота в столицу. Новая гостиница будет находиться между шоссе и Химкинским водохранилищем, что дает возможность построить в этом месте гостиницу с отличными видами. Проект в целом получил положительную оценку, но архитекторам необходимо доработать концепцию благоустройства. Имеет смысл разбить здесь городской парк, сделать пешеходные и прогулочные тропинки, более активно вовлечь это пространство в активную городскую среду, вдохнуть в него жизнь», – отметил Кузнецов.
Проектировщики – ООО «Архитектурное бюро Асадова» – предложили сделать на едином стилобате два корпуса. В одном оборудуют 195 номеров, в другом 50 «сьютов». На первом этаже разместятся лобби, бар, зона ритейла для клиентов гостиницы, помещения для охраны, фитнес и СПА, ресторан на 150 посадочных мест. На втором этаже – конгресс-центр площадью 1 114 кв.м, с несколькими залами, а также блок администрации. Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест.
Общая площадь застройки – 2586,0 кв.м. Заказчик проекта – ООО «Альбатрос».
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Ещё новости о событии:
В Москве появится новый новый гостиничный комплекс с парком
На Ленинградском шоссе появится новый гостиничный комплекс. Проект строительства уже утвержден Архитектурным советом Москвы.
10:34 06.10.2016 Головинский район САО Москвы — Москва
На Ленинградском шоссе построят новую гостиницу
Новый гостиничный комплекс построят на Ленинградском шоссе. Об этом сообщил интернет-портал Стройкомплекса Москвы со ссылкой на главного архитектора столицы Сергея Кузнецова.
10:02 06.10.2016 Информационный Центр — Москва
По соседству с Химкинским водохранилищем появится гостиничный комплекс
На Ленинградском шоссе, недалеко от Химкинского водохранилища, появится гостиничный комплекс.
20:34 05.10.2016 Вести.Ru — Москва
Столичный Архсовет одобрил проект строительства гостиницы на Ленинградском шоссе
На Ленинградском шоссе построят гостиницу. Проект одобрен Архитектурным советом Москвы.
18:33 05.10.2016 MosDay.Ru — Москва
На Ленинградском шоссе в САО возведут гостиницу
Постоянно действующий орган при Москомархитектуре Архсовет дал зеленый свет на возведение гостиницы на Ленинградском шоссе на Севере столицы.
18:04 05.10.2016 Префектура САО Москвы — Москва
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую.
17:34 05.10.2016 Москомархитектура — Москва
Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
Здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, комментирует председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
17:07 05.10.2016 Molnet.Ru — Москва
Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
Здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, комментирует председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
16:34 05.10.2016 MosDay.Ru — Москва
Одобрен проект новой гостиницы на Ленинградском шоссе
Здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, уточнил председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
16:02 05.10.2016 Район Фили-Давыдково ЗАО — Москва
Новый гостиничный комплекс появится на Ленинградском шоссе
Архитектурный совет Москвы утвердил строительство нового гостиничного комплекса на Ленинградском шоссе, сообщает пресс-служба Стройкомплекса.
15:34 05.10.2016 MosDay.Ru — Москва
Легенда СССР: история гостиницы «Москва» | Город | Недвижимость
Гостиница «Москва» была открыта 20 декабря 1935 года, и сразу стала символом молодой Страны Советов: именно она во многом определила путь развития отечественной архитектуры. АиФ.ru вспоминает историю легендарного проекта.
***
В Москве 1930-х годов реализовывался сталинский генплан. «Изогнутые улочки», о которых писал Есенин, стремительно исчезали, и столица с её провинциальным духом превращалась в привычный нам мегаполис с широкими проспектами, потоками машин, заводами и каменными зданиями. Пожалуй, никогда после этого Москва не потеряла столько памятников архитектуры: Сталин считал, что советский народ сможет дать миру новую архитектуру, которая будет лучше старой. И действительно, уникальных строений было построено немало, и среди них — гостиница «Москва».
Охотный Ряд в начале XX века считался одним из самых грязных и антисанитарных районов города, и именно с него в 20-е годы в Москве началась глобальная реконструкция. Сначала здесь планировали построить дворец труда, но возведение здания было отложено из-за того, что в стране не было денег на такие крупные проекты. В конце 20-х годов здесь было решено создать гостиницу.
Проект архитекторов О. Стапрана и Л. Савельева был выполнен в стиле конструктивизма и был слишком смелым даже для тех времён: в процессе строительства всем стало понятно, что угловатое здание совершенно не вписывается в архитектуру района и диссонирует с находящимся рядом Кремлём.
В качестве соавтора, который должен был исправить ошибки коллег, пригласили Алексея Щусева. Учитывая, что серьёзных изменений в уже практически построенное здание внести было невозможно, Щусев ограничился восьмиколонным портиком высотой в шесть этажей с открытой террасой, а также добавил проекту многочисленные балконы и лоджии-аркады. По углам здания были выстроены небольшие башенки.
Подпись Сталина
Существует легенда, согласно которой окончательный проект гостиницы, представленный Щусевым, утверждал лично Сталин. Вождю было представлено два варианта фасада гостиницы, причём разделялись они осью симметрии, и он поставил свою подпись прямо посередине. Так как уточнить, что именно Сталин имел в виду, никто не решился, Щусев реализовал в одном проекте сразу два фасада: правая часть была более строгая, а левая — с большим количеством декоративных деталей.
На самом деле это лишь миф, и асимметрия гостиницы связана с технологическими проблемами. Во время строительства было решено не сносить старый «Гранд-отель», который был на её месте, а надстроить его стены. Однако вскоре они начали трескаться. Выяснилось, что возведено здание было с нарушением правил: за слоем кирпича были пустоты, наполненные строительным мусором. Архитекторам пришлось на ходу укреплять их и пытаться сделать надстройку легче. Поэтому были заложены оконные проёмы на первых четырёх этажах и убран весь декор правой части фасада.
Как менялась гостиница «Москва»
Согласно первоначальному проекту Л. Савельева и О. Стапрана здание должно было быть построено в стиле конструктивизма, однако от него было решено отказаться, чтобы гармонично вписать гостиницу в пейзаж района. © Пресс-служба гостиницы «Москва» Строительство первого блока гостиницы «Москва», которая изначально должна была стать гостиницей Моссовета, продолжалось с 1933 по 1935 годы. © Пресс-служба гостиницы «Москва» Открытая 20 декабря 1935 года «Москва» стала одной из первых гостиниц, построенных в советской Москве, и играла доминирующую роль в формировании района, непосредственно прилегающего к Кремлю. © Пресс-служба гостиницы «Москва» Согласно прежним планам, архитекторы собирались продолжать застройку местности корпусами района, однако «Москва» вплоть до конца 60-х осталась в своём первозданном виде. © РИА Новости Строительство второй очереди гостиницы началось лишь в 1968 году. Для этого потребовалось снести ряд строений, примыкавших к «Москве» с востока, в том числе старую гостиницу «Гранд-отель». © РИА Новости В своей работе архитекторы руководствовались стилем первого корпуса. Вторая очередь была сдана в эксплуатацию в 1977 году, к 60-летию Октябрьской революции. © РИА Новости После постройки нового корпуса гостиница заняла целый квартал. Ряду критиков новый корпус не понравился, они утверждали, что общее впечатление от дизайна «Москвы» стало менее ярким. © РИА Новости В 2002 году гостиница была закрыта не реконструкцию, а двумя годами позже завершился демонтаж старого здания. © www.russianlook.com По заявлению проектировщиков, заново отстроенное здание будет в точности повторять форму прежнего. © www.russianlook.com После перестройки комплекс гостиницы «Москва» занимает площадь 183 000 м². Часть здания используется в качестве торгового центра, а некоторые помещения сдаются под офисы и жилые апартаменты. © www.russianlook.comКак менялась гостиница «Москва»
Согласно первоначальному проекту Л. Савельева и О. Стапрана здание должно было быть построено в стиле конструктивизма, однако от него было решено отказаться, чтобы гармонично вписать гостиницу в пейзаж района. © Пресс-служба гостиницы «Москва» Строительство первого блока гостиницы «Москва», которая изначально должна была стать гостиницей Моссовета, продолжалось с 1933 по 1935 годы. © Пресс-служба гостиницы «Москва» Открытая 20 декабря 1935 года «Москва» стала одной из первых гостиниц, построенных в советской Москве, и играла доминирующую роль в формировании района, непосредственно прилегающего к Кремлю. © Пресс-служба гостиницы «Москва» Согласно прежним планам, архитекторы собирались продолжать застройку местности корпусами района, однако «Москва» вплоть до конца 60-х осталась в своём первозданном виде. © РИА Новости Строительство второй очереди гостиницы началось лишь в 1968 году. Для этого потребовалось снести ряд строений, примыкавших к «Москве» с востока, в том числе старую гостиницу «Гранд-отель». © РИА Новости В своей работе архитекторы руководствовались стилем первого корпуса. Вторая очередь была сдана в эксплуатацию в 1977 году, к 60-летию Октябрьской революции. © РИА Новости После постройки нового корпуса гостиница заняла целый квартал. Ряду критиков новый корпус не понравился, они утверждали, что общее впечатление от дизайна «Москвы» стало менее ярким. © РИА Новости В 2002 году гостиница была закрыта не реконструкцию, а двумя годами позже завершился демонтаж старого здания. © www.russianlook.com По заявлению проектировщиков, заново отстроенное здание будет в точности повторять форму прежнего. © www.russianlook.com После перестройки комплекс гостиницы «Москва» занимает площадь 183 000 м². Часть здания используется в качестве торгового центра, а некоторые помещения сдаются под офисы и жилые апартаменты. © www.russianlook.comСмерть и перерождение
Долгое время гостиница имела только один корпус, а новые начали строить только в 1968 году по проектам архитекторов А. Б. Борецкого, А. А. Дзержковича, И. Е. Рожина, Д. С. Солопова и В. А. Щелкановцева. Закончено строительство было к 60-летнему юбилею Октябрьской революции, в 1977 году.
Этот проект был значимым для Москвы: шутка ли, гостиница занимала в центре столицы целый квартал. Однако декор новых корпусов имел мало отношения к проекту Щусева. Например, одно из новых зданий было решено в духе обыкновенной бетонной коробки.
В 2004 году здание гостиницы было признано ветхим и разобрано, а на его месте решили возвести новое. Работы продолжались без малого 9 лет и подошли к концу только в 2013 году.
Символ СССР
СССР для Америки был загадочной страной из-за железного занавеса. Однако кое-что через него всё же «просачивалось», и в частности, это была водка «Столичная».
Эта марка, зарегистрированная ещё в 1938 году, начала продаваться в США, причём права на дистрибьюцию получила американская компания PepsiCo в обмен на право строительства завода по производству газированных напитков в Новороссийске.
Бутылка советской водки, которую прозвали «Stoli», была неизменным атрибутом модных вечеринок в Калифорнии и Голливуде 1960-х и 1970-х, продавалась во всех барах, а здание гостиницы «Москва» (символ времени на момент создания марки), которое из-за качества полиграфии было трудно узнать, ассоциировалось у американцев с далёким и сказочным СССР.
Фото: РИА Новости30 новых коммерческих объектов построят в Московской области
В Центр содействия строительству при Правительстве Подмосковья за прошедшую неделю поступили 30 новых проектов. Из них: 16 – объекты крупного бизнеса, 14 – малого.
Среди проектов крупного бизнеса можно выделить:
– 3 автозаправочные станции: на участке площадью 0,2 га в Раменском городском округе, на участке площадью 1,9 га в городском округе Солнечногорск, на участке площадью 0,2 га в Можайском городском округе;
– объект производства на участке площадью 5,6 га в городском округе Электросталь;
– 2 объекта сельскохозяйственного назначения: площадью участка 102,3 га в городском округе Шаховская, общей площадью участков 91,2 га в Богородском городском округе;
– объект здравоохранения на участке площадью 5,5 га в Одинцовском городском округе;
– складской комплекс и объект производства общей площадью участков 5 га в городском округе Подольск;
– 2 объекта производства в Богородском городском округе: на участках площадью 15 га и 1,7 га;
– складской объект площадью участка 13 га в городском округе Люберцы и проч.
Среди проектов малого бизнеса можно отметить:
– туристический комплекс на участке площадью 1,2 га и складской терминал на участке площадью 0,52 га в городском округе Мытищи;
– комплекс по ремонту и техобслуживанию самоходной техники и транспортных средств площадью участка 0,25 га и производственно-складское здание для нужд предприятия по производству мебели площадью участка 0,58 га в Одинцовском городском округе;
– гостиница на участке площадью 0,7 га в городском округе Солнечногорск;
– мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники площадью участка 0,39 га в городском округе Красногорск;
– объект придорожного сервиса на участке площадью 0,4 га в Раменском городском округе и др.
Напомним, подать заявку на сопровождение ЦСС нежилого объекта можно через почту [email protected] и колл-центр по номеру 8(498) 602-00-00.
новых и планируемых отелей в Москве, Россия
Вслед за нашими популярными статьями о новых отелях в Санкт-Петербурге и Москве, RusTourismNews представляет гид по самым ярким открытиям отелей Москвы в 2018-2019-2020 годах, от роскошного Hyatt Regency до будущего отеля Bulgari в Москве.
Новинки МосквыБутик-отель Русские сезоны
Новый отель «Русские сезоны» подходит для деловых поездок и отдыха! Ноты русской культуры в дизайне гостиницы создают неповторимую атмосферу.Близость к деловому, культурному и историческому центру Москвы также является достоинством отеля. В отеле 16 элегантных, роскошных и просторных номеров, а также уютный ресторан.
Посмотреть свободные номера
Отель Хартвелл
Отель Hartwell расположен в нескольких минутах ходьбы от знаменитых и уникальных Патриарших прудов и Малой Бронной улицы, где сосредоточены туристические достопримечательности, а также большое количество фешенебельных московских кафе, баров и ресторанов.Отель предлагает двадцать девять комфортабельных номеров трех категорий, роскошный лобби-бар.
Посмотреть свободные номера
Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк
Хаятт Ридженси Москва Петровский парк — первый в Москве отель Хаятт Ридженси и второй отель Хаятт в столице России.
Хаятт Ридженси Москва Петровский парк создан для того, чтобы бизнес-путешественники и отдыхающие могли воспользоваться всеми предложениями Москвы. Это один из новых отелей Москвы, расположенный в центре проекта ВТБ Арена Парк, в нескольких шагах от знаменитого ВТБ Арены — Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина.Кроме того, удобное расположение отеля на Ленинградском проспекте обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Шереметьево и историческому центру Москвы.
В отеле 298 номеров и 39 апартаментов. Дизайн каждого номера отражает дух динамичной и современной Москвы с использованием натуральных материалов и произведений современного искусства.
Отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park с тремя ресторанами и барами предлагает разнообразный ассортимент блюд и напитков.В фитнес-центре и спа-салоне Olympus гости могут расслабиться между встречами или после напряженного дня. Бодрящий фитнес-центр включает круглосуточный тренажерный зал, 25-метровый крытый бассейн, зону отдыха, джакузи, сауны и паровые бани.
Посмотреть свободные номера
Radisson Collection Hotel, Москва
Отель является настоящей достопримечательностью Москвы — от впечатляющего дворцового экстерьера до роскошного интерьера (501 потрясающий номер и люкс).Сам отель является одним из «семи сестер» столицы, семьи известных небоскребов в неоклассическом стиле, а номера и общественные места отражают особый характер здания — с использованием лучших материалов и самой эксклюзивной мебели, которую можно увидеть на всей территории отеля.
Гостиница, расположенная на излучине Москвы-реки, когда-то была самой высокой в Европе. Он по-прежнему впечатляет на фоне горизонта Москвы и предлагает захватывающий вид на столицу. Отель с самым исключительным скай-баром в Москве, баром Mercedes на 31-м этаже, является идеальным местом для гостей, которые хотели бы приблизиться к мерцающим звездам и насладиться бесподобным видом на Москву.
Посмотреть свободные номера
Отель Sleepbox
Расположенный на Тверской улице, недалеко от железнодорожного вокзала, новый отель Sleepbox — первый в своем роде в Москве. Маленькие комнаты, узкие окна и небольшая мебель — это новый капсульный отель в центре Москвы. Основываясь на концепции японских «капсульных отелей», каждый 2-метровый бокс для сна содержит кровать, полку, светильник, небольшой шкаф, стол, зеркало и, конечно же, Wi-Fi. Этого места достаточно, чтобы выспаться и поработать, если понадобится, на одну ночь.
Это, вероятно, не покорит ваше сердце красивым видом, но обещает стать уникальным.
Холидей Инн Экспресс Москва — Бауманская
Холидей Инн Экспресс Москва — Бауманская, одна из новых гостиниц в Москве, с баром и видом на город расположена в Москве, в 5 км от дома-музея Виктора Васнецова. В числе удобств круглосуточная стойка регистрации, бизнес-центр и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
Олимпийский стадион «» находится в 5 км от отеля, а Мавзолей Ленина — в 6 км.
Посмотреть свободные номера
Дизайн-отель Софит
ОтельSofit открылся в 2018 году в самом центре столицы в здании 19 века, сохранившем непередаваемую атмосферу старой Москвы. Прогуливаясь по окрестностям, вы легко доберетесь до Кремля и множества театров, музеев и ресторанов, расположенных поблизости.
Дизайн отеля вызывает воспоминания о любимых фильмах. Его спокойная и гостеприимная атмосфера приглашает к расслаблению и отдыху, а также к продуктивной работе.
Посмотреть свободные номера
PR Мясницкий Бутик Отель
Бутик-отель ПР Мясницкий расположен в историческом здании XIX века в центре оживленной Мясницкой улицы. Бутик-отель «ПР Мясницкий» — это десять номеров с высокими потолками, паркетным полом и дубовыми окнами.
Посмотреть свободные номера
Ближайшие гостиницы в Москве
Булгари Отель Москва
Запланированное к открытию в 2022 году, Bulgari Hotel Moscow станет седьмым в мире отелем Bulgari. Bulgari Hotel Moscow занимает ведущее место в одном из самых престижных районов города. Этот богато оборудованный отель, расположенный всего в 300 метрах от Кремля и Красной площади, занимает весь городской квартал и создает новый облик исторического района Москвы.
Бывшая резиденция знатной семьи, отель на 65 номеров оформлен в современном итальянском стиле во всех его частных и общественных помещениях. Жемчужиной отеля является Bulgari Suite площадью 300 квадратных метров. Не менее роскошны ресторан, бар и просторная терраса на крыше, а также необычный спа-центр с 25-метровым плавательным бассейном.
Мандарин Ориентал Москва
Ожидается, что отель Mandarin Oriental Moscow откроется в 2021 году. Отель Mandarin Oriental, Moscow будет удобно расположен на берегу реки Софийской набережной в самом центре города, прямо напротив Кремля.Отель будет удобно расположен для деловых людей и туристов, так как он имеет доступ ко многим туристическим достопримечательностям, историческим местам и деловым районам города.
В бутик-отеле будет 65 номеров и люксов, два ресторана, лаундж-бар, спа-салон и оздоровительный центр, включая 25-метровый крытый бассейн. В проекте также разместятся 137 резиденций в Mandarin Oriental, который станет первым элитным жилым комплексом в Москве.
Corinthia Hotel & Residences Москва
Расположенный на главном проспекте Москвы между Кремлем и Красной площадью, отель станет роскошным отелем Corinthia с элементами элитной розничной торговли вдоль улицы.
Фасад объекта внесен в список памятников архитектуры, в нем находится знаменитая пекарня «Филиппов» 19 века, но имеющиеся разрешения позволяют застройку до 43 000 м2 за сохранившимся фасадом.
Radisson Blu Ленинский проспект, Москва
Новый Radisson Blu откроется в 2021 году. Он будет включать 150 комфортабельных номеров, современные конференц-залы, фитнес-центр, оздоровительный центр, два ресторана и лобби-бар. Гостиница «Рэдиссон Блу Ленинский проспект, Москва» станет составной частью многофункционального офисно-гостиничного комплекса.
Отель Индиго Москва — Тверская
Отель Индиго Москва — Тверская, расположенный на Тверской улице, главной улице города, представляет собой историческое здание, которое будет преобразовано в высококлассный стильный, но доступный бутик-отель. В непосредственной близости от знаменитой Красной площади, Кремля и Государственной Третьяковской галереи отель Индиго Москва — Тверская идеально подходит для путешественников, которые могут погрузиться в историю и потрясающую архитектуру города.В новом отеле около 100 номеров, тренажерный зал и лобби-бар. Открытие объекта запланировано на конец 2020 года.
Откройте для себя самые ожидаемые открытия отелей класса люкс в Москве
От традиционных русских бань до роскошных ресторанов и видов на Кремль — откройте для себя самые ожидаемые открытия отелей Москвы.
Столица России — это динамичный мегаполис истории, бизнеса и роскоши. Здесь расположена величественная Красная площадь, на которой расположены Кремль и Мавзолей Ленина, собор Василия Блаженного и Большой театр. Москва является крупнейшим городом страны и важным экономическим и культурным центром, который стимулирует спрос на отели в регионе.
Очарование и популярность Москвы побудили несколько ведущих мировых гостиничных компаний, в том числе Accor, Corinthia Hotels, IHG, Bulgari Hotels и Radisson Blu, инвестировать в процветающую столицу.
В Москве открываются 6 новых роскошных отелей
Раффлз МоскваГруппа компаний «Киевская площадь» и Accor недавно объявили о планах строительства первого в России объекта Raffles в самом центре Москвы.
Флагманский отель, расположенный рядом с Кремлем, должен открыться во второй половине 2022 года.Из окон открывается вид на ансамбль Кремля, в том числе собор Василия Блаженного и достопримечательности исторического района Москвы.
Raffles in Russia предложит 153 номера, расположенных на девяти этажах, в том числе 20 двухкомнатных люксов, 19 полулюксов и два роскошных президентских люкса, в каждом из которых будет две спальни и просторная открытая терраса площадью 350 квадратных метров и 420 квадратных метров соответственно. .
Из всех номеров Raffles Moscow открывается вид на город, в том числе четыре номера с эксклюзивным выходом на зеленую открытую террасу во внутреннем дворе отеля.
«Киевская площадь с гордостью представляет многогранный гостинично-жилой комплекс на исторической улице Варварка — новый символ гостеприимства», — говорится в заявлении Года Нисанова, генерального директора Группы компаний «Киевская площадь».
«Мы очень рады продвижению проекта вместе с нашими партнерами и твердо верим, что это знаковое обращение значительно повысит международную привлекательность Москвы для туристической индустрии».
Себастьян Базен, председатель и главный исполнительный директор Accor, добавляет, что запуск культового бренда Raffles в России — исключительный момент для бизнеса.«Уникальное расположение отеля и легендарный сервис Raffles сделают его одним из самых захватывающих открытий 2022 года для Accor».
В отеле Raffles Moscow есть спа-центр с традиционной русской баней и несколькими термальными зонами, фитнес-центр и 25-метровый бассейн, услуги салона красоты и помещения для проведения специальных мероприятий и деловых встреч, а также эксклюзивная торговая галерея.
Кроме того, в отеле будет пять ресторанов, в том числе три с авторскими поварами, и пекарня Ladurée, которой будет управлять известный российский ресторатор Александр Раппопорт.Дополнением к ресторанам станет бар Raffles Long, который восходит к первому отелю Raffles в Сингапуре, где подают знаменитый коктейль Singapore Sling.
Одной из главных особенностей Raffles Moscow станет просторный центр для проведения мероприятий с большим бальным залом площадью 730 квадратных метров, четырьмя конференц-залами площадью от 47 до 83 квадратных метров и открытой площадкой для проведения мероприятий.
Коринтия МоскваIHI, владелец сети отелей Corinthia Hotels Group, представила свой роскошный проект Corinthia Hotel & Residences в Москве.Это вторая собственность группы в России. IHI также владеет отелями «Коринтия» и «Невский Плаза» в Санкт-Петербурге.
IHI намерена приобрести миноритарный пакет акций в историческом здании на Тверской, 10, главном проспекте Москвы, ведущем к Красной площади. Corinthia планирует открыть свой отель в Москве в 2024 году.
В настоящее время у группы есть разрешения на застройку площадью до 43 000 квадратных метров за сохранившимся фасадом. «Наш московский проект укрепит позиции нашего бренда в верхней части российского рынка роскошных отелей», — сказал генеральный директор Corinthia Саймон Науди.
Булгари Отель МоскваЗапланированный как седьмой в мире отель Bulgari, новый московский отель будет занимать один из самых престижных районов города, всего в 300 метрах от Кремля и Красной площади в историческом районе Москвы, и его открытие запланировано на 2022 год.
Разработанный итальянской компанией Antonio Citterio Patricia Viel and Partners в сотрудничестве с Atrium, известным российским архитектурным бюро, отель на 65 номеров будет включать в себя люкс Bulgari площадью 300 квадратных метров, роскошный ресторан, бар с просторной террасой на крыше и спа-салон премиум-класса.
Гостиница Индиго Москва — ТверскаяIHG подписала соглашение об управлении с текущим партнером, ЗАО «Тверская 24», об открытии гостиницы Индиго Москва — Тверская до конца 2020 года.
Отель «Индиго Москва — Тверская» расположен на Тверской улице, главной улице города. К услугам гостей 100 номеров, тренажерный зал и лобби-бар.
«Я уверен, что гостям понравится этот новый высококлассный бутик в самом центре Москвы», — сказал Арон Либинсон, вице-президент по операциям и развитию в России, странах СНГ и Грузии.
«У брендов большой потенциал на этом рынке, и у нас есть идеальное портфолио, чтобы удовлетворить спрос на отели среднего и высшего класса.
«За последний месяц я подписал пять контрактов и доволен прогрессом, которого мы достигаем в реализации нашей стратегии роста во всем регионе России, СНГ и Грузии».
Рэдиссон Блу Ленинский проспект, МоскваОтель Radisson Blu Ленинский проспект, Москва, управляемый Radisson Hospitality, станет неотъемлемой частью многофункционального офисно-гостиничного комплекса, открытие которого запланировано на 2021 год.
В этом отеле на 150 номеров будут располагаться помещения для проведения конференций высокого класса, а также фитнес-центр и оздоровительный центр. Посетители также могут посетить два ресторана и лобби-бар отеля.
«Этот стратегический проект еще больше укрепит наши лидирующие позиции в России, а также позицию Radisson Blu как крупнейшего гостиничного бренда высшего класса в Европе», — сказал Эли Юнес, исполнительный вице-президент и директор по развитию Radisson Hotel Group. «Мы благодарны нашим партнерам за доверие к нашему бренду и людям.”
СО / Гостиница МоскваАНТ Девелопмент, Инвестиционная компания в сфере недвижимости и Accor недавно объявили о предстоящем открытии роскошного лайфстайл-отеля под брендом SO / Hotels & Resorts в московском комплексе премиум-класса «Поклонная 9». Отель откроется в 2023 году и станет первым отелем бренда SO / в Москве.
В новом жилом комплексе и дизайнерском отеле будет много предложений, включая ресторан, бары, зоны отдыха и коворкинг.К другим достопримечательностям относятся рекреационные и оздоровительные объекты, такие как фитнес-центр с панорамным бассейном, йога, функциональные тренажерные залы и спа. Помимо постояльцев гостиницы, гостиничные услуги будут доступны и жителям апартаментов «Поклонная».
«Я очень рад, что наш роскошный и модный бренд SO / приходит в Москву, особенно в такие знаковые места, как Кутузовский проспект и Поклонная гора», — говорится в заявлении исполнительного директора Accor по России, Грузии, Украине и странам СНГ Алексис Деларофф.
«Этот люксовый бренд, известный своим авангардным дизайном, влиянием высокой моды и модными событиями, добавит французскому шарму и высококлассной атмосфере в Москву. Несомненно, он станет местом притяжения как для гостей, так и для местных жителей ».
Читать дальше: Санкт-Петербург: Центр культуры России
SO / Moscow Hotel откроется в 2023 году
Рендеринг гостиницы СО / Москва
ANT Developmen и Accor объявили о предстоящем открытии роскошного лайфстайл-отеля под брендом SO / Hotels & Resorts в ультрасовременном московском комплексе премиум-класса «Поклонная 9».Отель откроется в 2023 году и станет первым отелем бренда SO / в Москве.
Новый жилой комплекс и дизайнерский отель в одном из самых престижных районов столицы будут отвечать самым высоким запросам и требованиям элитной недвижимости. Архитектурное бюро Tabanlıolu отвечает за архитектурную концепцию отеля, сохраняя аутентичный характер и шарм Москвы в основе проекта. Более семи лет бюро сотрудничает с роскошными отелями и девелоперскими проектами по всему миру.Общественные пространства и номера отеля будут спроектированы Rockwell Group, ведущей архитектурной и дизайнерской фирмой из Нью-Йорка. Стремясь обеспечить уникальный дизайн и неповторимую атмосферу, Rockwell Group выбрала изучение русских сказок в качестве ключевой творческой движущей силы проекта, который будет воплощен в жизнь с помощью ярких цветов, уникальных материалов и тканей, а также предметов интерьера.
SO / Moscow представит множество предложений, включая ресторан, бары, лаунж-зоны и коворкинг.К другим достопримечательностям относятся рекреационные и оздоровительные объекты, такие как фитнес-центр с панорамным бассейном, йога, функциональные тренажерные залы и спа. Помимо постояльцев отеля, гостиничные услуги будут доступны и жителям апартаментов «Поклонная 9», что сделает здание по-настоящему ведущим центром жизни в Москве.
С модой и дизайном как ключевыми маркерами для бренда SO / Hotels & Resorts работает с некоторыми из самых известных имен современного дизайна. Среди дизайнеров — Кензо Такада из SO / Маврикий, Кристиан Лакруа из SO / Бангкок, Карл Лагерфельд из SO / Сингапур и Алена Ахмадуллина из SO / St.Петербург и многие другие. В высшей степени креативно и модно, каждый SO / отель представляет собой художественное видение, воплощенное в жизнь знаменитым именем из яркого мира моды и дизайна, с уникальными точками соприкосновения и впечатлениями, очевидными во всех отелях.
Подобно проектам недвижимости ANT Development, SO / Hotels & Resorts сочетают в себе изысканность и динамичный стиль, который отражает атмосферу места, делая каждый отель по всему миру настоящим шедевром современного дизайна с уникальным характером.
Гювен Дюндар, управляющий партнер, ANT Development: «ANT Development и SO / Hotels & Resorts имеют очень похожее видение того, как должна выглядеть современная роскошная жизнь, будь то жилой комплекс или отель. С самого начала мы исходили из создать место, которое не только обслуживает и привлекает жителей, но и фактически становится ведущим местом для жизни, питания, развлечений и отдыха на социальной сцене Москвы. SO / location — это не просто отели, это поистине уникальные пространства, которые вы хотите возвращаться к снова и снова.«
» Мне очень приятно, что наш роскошный и модный бренд SO / приходит в Москву и особенно в такие знаковые места, как Кутузовский проспект и Поклонная гора. Этот люксовый бренд, известный своим авангардным дизайном, влиянием высокой моды и модными событиями, добавит французскому шарму и высококлассной атмосфере в московское месторасположение. Несомненно, он станет местом притяжения как для гостей, так и для местных жителей », — Алексис Деларофф, главный операционный директор Accor в России, Грузии, Украине и странах СНГ.
ANT Development анонсировала проект «Поклонная 9» в 2019 году, строительство которого ведется над землей и идет полным ходом. 32-этажный жилой комплекс премиум-класса будет расположен в двух минутах от Кутузовского проспекта и Триумфальной арки Москвы. Здание, сочетающее в себе черты неоклассицизма и ар-деко, органично вписано в историческую застройку одного из самых элитных районов Москвы — Дорогомилово. Комплекс будет оборудован четырехуровневым подземным паркингом, а на верхних этажах — с 29-го по 32-й — разместятся панорамные пентхаусы с террасами.Срок сдачи объекта — 2 квартал 2023 года.
Упомянутые логотипы, названия продуктов и компаний являются собственностью их владельцев.
© 2021 Ресурс гостиничных новостей
SO / Москва откроется в России в 2023 году | Новости
Accor объявила о предстоящем открытии в Москве роскошного лайфстайл-отеля под брендом SO / Hotels & Resorts.
В партнерстве с Ant Development, Инвестиционной компанией в сфере недвижимости, отель будет расположен в комплексе «Поклонная, 9».
Отель откроется в 2023 году и станет первым отелем бренда SO / в Москве.
Новый жилой комплекс и дизайнерский отель в одном из самых престижных столичных районов Москвы будут отвечать самым высоким запросам и требованиям элитной недвижимости.
Архитектурное бюро Табанлыоглу отвечает за архитектурную концепцию отеля, сохраняя аутентичный характер Москвы и ее очарование в основе проекта.
Более семи лет бюро сотрудничает с роскошными отелями и девелоперскими проектами по всему миру.
Общественные места и номера отеля будут спроектированы Rockwell Group, ведущей архитектурной и дизайнерской фирмой из Нью-Йорка.
SO / Moscow представит множество предложений, включая ресторан, бары, лаунж-зоны и коворкинг.
Другие достопримечательности включают рекреационные и оздоровительные объекты, такие как фитнес-центр с панорамным бассейном, йога, функциональные тренажерные залы и спа.
Подобно проектам недвижимости Ant Development, SO / Hotels & Resorts сочетают в себе изысканность и динамичный стиль, который отражает атмосферу места, делая каждый отель по всему миру настоящим шедевром современного дизайна с уникальным характером.
«Мне очень приятно, что наш роскошный и модный бренд SO / приходит в Москву, особенно в такие знаковые места, как Кутузовский проспект и Поклонная гора.
«Этот люксовый бренд, известный своим авангардным дизайном, влиянием высокой моды и модными событиями, добавит французскому шарму и высококлассной атмосфере в Москву.
«Несомненно, он станет местом притяжения для гостей и местных жителей», — сказал Алексис Деларофф, главный операционный директор Accor в России, Грузии, Украине и странах СНГ.
СтаршиеКомпания Hurtigruten уверенно расширяет книгу заказов
НовееPavilions Hotels запускает модель франшизы для владельцев недвижимости
Подписан договор на гостиницу Bulgari в Москве
Москва: Новейшая локация для открытия отеля Bulgari в 2019 году
Bulgari Hotels and Resorts подписали сегодня соглашение с российским инвестором Алексеем Богачевым о переносе в Москву бренда роскошного гостеприимства.Девелопером проекта является московская девелоперская компания Storm Properties. Были объявлены планы относительно отеля Bulgari в Москве, и ожидается, что он откроется в 2019 году. Он станет седьмым в мире отелем Bulgari после открытия в Милане в 2004 году, на Бали в 2006 году, Лондоне в 2012 году и Шанхае. Ожидается, что отели Пекина и Дубая на 2017 год.
Соглашение было подписано в присутствии инвестора проекта Алексея Богачева и генерального директора Bulgari Group Жана-Кристофа Бабена в Москве.
Отель будет расположен в престижном фешенебельном районе, всего в 300 метрах от достопримечательностей города, таких как исторический Кремль и Красная площадь. Также он будет рядом с Московской государственной консерваторией. П. И. Чайковского, один из важнейших музыкальных университетов мира.
В отеле 65 номеров и люксов, в том числе необычный Bulgari Suite площадью 300 квадратных метров с уникальной террасой на крыше площадью 600 квадратных метров, откуда открывается великолепный вид на крыши Москвы и Кремль.Полный спектр роскошных удобств, таких как фирменный ресторан и бар Bulgari и спа-центр площадью 1600 квадратных метров с 25-метровым бассейном, будут в распоряжении гостей и жителей отеля.
Здание гостиницы является частью сплошной застройки между Большой Никитской и Средним Кисловским, в которую также войдут элитные резиденции и таунхаусы.
Отель Bulgari в Москве был спроектирован итальянским архитектурным бюро Antonio Citterio Patricia Viel and Partners в сотрудничестве с ATRIUM, известным российским архитектурным бюро с более чем 20-летним опытом.Планируется, что он будет предлагать сочетание традиционных и современных тем и сочетать новую и традиционную архитектуру за счет консервативной реставрации и гармонизации фасадов с различной датировкой, тем самым удачно отражая дизайн и стиль окружающей территории. Внутреннее здание будет полностью отремонтировано, чтобы оно соответствовало высочайшим стандартам роскошных удобств и предлагало современный стиль, выдающийся сервис и дизайн, которыми славятся отели Bulgari. Внутренний двор, вдохновленный традиционными внутренними двориками дворцов итальянского Возрождения, в теплое время года предложит гостям отеля эксклюзивное жилое пространство на открытом воздухе.
Бывшая резиденция дворянской семьи, а позже — резиденция музыкантов Консерватории. П. И. Чайковского, Bulgari Hotel передаст основные эстетические ценности Bulgari: современный дизайн, великолепное мастерство и художественные детали.
Комментируя объявление, инвестор проекта Алексей Богачев сказал: «Я очень рад возможности сотрудничать с Bulgari Hotels and Resorts, которая является мировым синонимом выдающегося качества и изысканного вкуса среди самых требовательных клиентов.Сочетание отеля Bulgari и резиденций создаст новый уровень качества для московского рынка ».
Генеральный директор компании BulgariЖан-Кристоф Бабен сказал: « Мы очень гордимся тем, что можем анонсировать отель Bulgari в Москве, так как это станет еще одним важным шагом для проекта Bulgari Hotels & Resorts. Конечно, это также прекрасный повод для заметности на таком стратегическом рынке предметов роскоши, который последовал за открытием флагманского магазина Bulgari на Петровке. Причина, по которой эти две отрасли промышленности (ювелирные изделия и отели) идеально сочетаются: клиенты Bulgari ожидают высокого уровня обслуживания, который они могут получить не только в фирменных магазинах, но и в исключительном месте с роскошными услугами, в окружающей среде. это отражает дух Bulgari. Кроме того, партнерство в этом чрезвычайно интересном проекте со Storm Properties, ведущей компанией в сфере недвижимости в России, снова гарантирует высочайший уровень качества и инноваций.”
Антонио Читтерио сказал: «Реконструкция целого квартала в историческом центре Москвы — это операция, имеющая большое культурное и экономическое значение для города. Проект будет включать консервативную реставрацию, гармонизацию фасадов с различной датировкой, обновление внутренних зданий и повышение ценности великолепного внутреннего двора ».
О Storm Properties
Storm Properties, основанная в 2005 году, является одним из ведущих девелоперов Москвы, объединяющим международную команду с непревзойденным знанием российского рынка.Компания Storm Properties, специализирующаяся на всех аспектах девелопмента недвижимости, инвестиций и управления активами, стремится обеспечивать прибыль для своих партнеров по инвестициям и развитию, поддерживая самые высокие стандарты в своем разнообразном портфеле услуг.
Storm properties успешно осуществила застройку более 1 млн кв. М недвижимости различных классов и получила ряд престижных наград в сфере недвижимости. Storm Properties — первый российский девелопер, сертифицированный по международным стандартам системы менеджмента качества ISO 9001: 2008.В 2014 году Storm Properties стала членом Совета по экологическому строительству (RuGBC). Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: www.storm.ru.
О компании ATRIUM
СтудияATRIUM, основанная Антоном Надточим и Верой Бутко, — архитектурная компания с более чем 20-летним опытом, что позволяет решать задачи любого масштаба: от создания индивидуальных дизайнерских объектов до выполнения функций генерального проектировщика, от проектирования интерьеров и ландшафтов — в градостроительные проекты.
Под руководством студии ATRIUM было создано и спроектировано множество различных проектов в сотрудничестве с иностранными компаниями — в частности, MVRDV, MAXWAN, Atelier Pro, KCAP Architects and Planners, LAP Landscape & Urban Design (Нидерланды), WERNER SOBEK Engineering & Дизайн, дизайн от Starck и других.
Об Антонио Читтерио Патрисия Виль и партнеры
Antonio Citterio Patricia Viel and Partners — всемирно известная итальянская архитектурная фирма, которая занималась архитектурными аспектами и дизайном интерьеров всех отелей Bulgari по всему миру, включая Bulgari Resort и Residences Dubai.Их пристальное внимание к мельчайшим деталям помогло воплотить роскошное видение бренда Bulgari в реальность.
Антонио Читтерио в настоящее время работает в сфере промышленного дизайна с итальянскими и иностранными компаниями. В 1987 и 1994 годах Антонио Читтерио был награжден Compasso d’Oro-ADI. С 2006 года он является профессором архитектурного дизайна в Архитектурной академии Мендризио, Швейцария). В 2008 году он был удостоен награды Лондонского Королевского общества поощрения искусств, производства и торговли, присвоившего ему звание Королевского промышленного дизайнера.
Спрос, оптимизм в отношении вакцин для отельеров
Отельеры все чаще возвращаются к инвестиционным проектам в Москве и Санкт-Петербурге, которые были приостановлены в самый тяжелый период пандемии COVID-19.
Как и на других городских рынках по всему миру, в Москве и Санкт-Петербурге зарегистрировано наибольшее количество случаев коронавируса среди всех регионов России. Блокировки в обоих городах также были самыми жесткими, что еще больше увеличило налогообложение гостиничного сектора.
Яна Уханова, руководитель отдела гостиничного бизнеса в России и Содружестве Независимых Государств в бизнес-консультанте JLL, сообщила, что в 2020 году заполняемость брендовых отелей в Москве упала на 50-70% в зависимости от сегмента. По ее словам, роскошные отели оказались хуже, чем в других сегментах.
«В результате такого разрушительного падения заполняемости [доход на доступный номер] в сегменте люкс упал на 70%», — сказала Уханова, отметив, что с начала года заполняемость отелей среднего и высокого уровня снизилась на 50%.
Однако отели среднего и высокого уровня пострадали больше от средней дневной ставки, которая упала на 20-25% по сегментам, что привело к снижению дохода на доступный номер с 60% до 65% с начала года.
В начале пандемии тысячи горожан бежали из Москвы, что с мая по октябрь привело к заселению многочисленных мест отдыха и отелей в окрестностях города.
В центре Москвы операционные показатели большинства отелей оставляли желать лучшего, сказала Светлана Бурова, генеральный директор StandArt Hotel Moscow.
«Для нас апрель был худшим месяцем, — сказала Бурова. — В нашем современном отеле премиум-класса в центре Москвы впервые в истории была загруженность 4%, если можно даже назвать это загруженностью.
«Как и большинство отелей, мы были вынуждены максимально сократить расходы, затянув пояса».
Отели Санкт-Петербурга сталкиваются с теми же препятствиями, что и его города-побратимы.
«Св. По словам Уханова, гостиницы Петербурга продемонстрировали сравнимое с Москвой падение заполняемости и ставок ».
Но отели Санкт-Петербурга по-прежнему вызывают некоторый спрос даже у москвичей.
Открытие отеля Bvlgari Hotel Moscow запланировано на 2021 год (Bvlgari Hotels & Resorts)Еще одним фактором является то, что впервые в Москве тарифы в гостиницах упали до уровня Санкт-Петербурга.
«Мы должны снижать цены, учитывая экономическую ситуацию. Все снизили свои тарифы, но я бы не сказала, что снижение цен было резким », — сказала Марианна Нойманн, генеральный директор St.Питерский бутик-отель «Дом» добавляет, что в августе в ее отель был приток москвичей.
Анастасия Куледжишвили, менеджер по маркетингу и коммуникациям гостиницы «Домина Санкт-Петербург», сказала, что популярность Санкт-Петербурга растет с привлечением внутренних туристов в России.
«Активизировался внутренний туризм, — сказал Куледжишвили. Петербург в этом отношении — одно из самых привлекательных направлений в России, поэтому здесь есть поток индивидуальных туристов, и они сейчас в центре внимания.«
В низкий сезон в Санкт-Петербурге стоимость номеров снизилась на 20%, а заполняемость осталась ниже по сравнению с предыдущими годами», — сказал Куледжишвили.
По данным STR, аналитической компании CoStar в сфере гостеприимства, заполняемость гостиниц в Москве упала на 45,9% в годовом исчислении до 40,1% в ноябре. В течение месяца средняя дневная ставка в Москве снизилась на 31,2% до 4 074,26 рубля (53,47 доллара США), а выручка на один свободный номер упала на 62,7% до 1 633,79 рубля (21,44 доллара США).
Средняя дневная ставка в Санкт-Петербурге в ноябре снизилась всего на 3% до 4 036.68 рублей. Заполняемость снизилась на 52,8% до 27,8%, а выручка на один номер снизилась на 54,2% до 1 123,38 рубля (14,74 доллара США).
По словам Ухановой, пандемия не остановила инвестиционные проекты, а скорее остановила открытие тех проектов, которые находились в стадии завершения или на стадии подготовки к открытию. Некоторые запланированные к открытию отели не открылись из-за отсутствия ясности относительно того, когда иностранным туристам будет разрешено поехать в Россию.
Последние несколько месяцев были отмечены некоторыми крупными объявлениями в индустрии гостеприимства двух городов.
В декабре Accor и группа компаний «Киевская площадь» объявили о подписании первого в России отеля под брендом Raffles, нового флагмана рядом с Красной площадью в Москве.
Среди других крупных открытий в Москве — Radisson Blu Ленинский проспект; Бвлгари Отель Москва; Corinthia Hotel & Residences Москва; и Mandarin Oriental Moscow, открытие которых запланировано на 2021 или 2022 год.
Россия разработала собственную вакцину Sputnik V, которая воодушевляет отельеров и экономистов.
18 января правительство России развернуло общенациональную кампанию вакцинации, заявив, что в 2021 году она обеспечит достаточные дозы для 1,2 миллиарда человек в стране и за рубежом.
Российские отельеры умерили свои ожидания.
«Мы хотим верить, что рынок постепенно возродится», — сказал Куледжишвили. «Возможно, вакцинация будет стимулировать этот процесс, хотя не стоит рассчитывать на быстрые результаты в этом году».
Уханова сказала, что вакцина подействует. внести свой вклад в нормализацию внутреннего делового спроса, но его положительный эффект будет прежде всего заметен в туристических поездках.
«Спрос на досуг в стране растет и достигает невиданных ранее уровней, — сказала она. — Более широкое использование вакцины, скорее всего, приведет к эмоциональной безопасности многих людей, что, в свою очередь, будет стимулировать внутренний спрос к большему количеству людей. активно исследовать удаленные направления и, наконец, поехать за границу ».
В декабре российский социальный омбудсмен Анастасия Татулова обратилась к правительству России с просьбой снизить налог на добавленную стоимость / налог с продаж для российских отелей с 20% до 10% во время текущего кризиса, что является шагом поддерживается основными отраслевыми ассоциациями страны.
Адвокат Трампа говорит, что компания Трампа занималась гостиничным проектом в Москве во время президентской гонки
Репортаж из Вашингтона —Компания президента Трампа пыталась построить проект роскошного отеля и кондоминиума в Москве в начале президентской гонки в США и попросила помощи у помощника Президенту России Владимиру Путину, сообщил в понедельник личный поверенный Трампа.
Адвокат Майкл Коэн сказал, что он работал над планом строительства Башни Трампа в Москве в течение пяти месяцев после того, как Трамп объявил о своей кандидатуре на пост президента в 2015 году, сотрудничая с Феликсом Сатером, бизнесменом российского происхождения из Нью-Йорка, который работал с Компания Трампа по предыдущим сделкам.
Коэн отказался от московского проекта в январе 2016 года, решив, что он «неосуществим», — сказал он в двухстраничном заявлении для комитета по разведке Палаты представителей. Он добавил, что «насколько мне известно» Трамп «никогда не контактировал ни с кем по поводу этого проекта, кроме меня».
Комитет по разведке Палаты представителей — одна из четырех комиссий Конгресса, расследующих вмешательство России в президентские выборы 2016 года и возможную координацию между кампанией Трампа и Россией.
Предлагаемая московская сделка, подробности которой впервые были опубликованы в Washington Post, вероятно, привлечет внимание Роберта С. Мюллера III, специального советника, который ведет расследование ФБР о связях между сообщниками Трампа и Москвой.
Неудачная попытка Trump Organization построить отель в Москве — последняя из череды обращений соратников Трампа и членов его семей, которые подняли вопросы об отношениях кампании с Россией.
Трамп неоднократно подвергал сомнению У.С. делает выводы из разведки о том, что Россия вмешивалась в кампанию 2016 года, и он отрицал наличие там инвестиций, хотя в мае признал, что «на протяжении многих лет вел дела» с Россией.
В своем заявлении Коэн отрицал какую-либо связь между бизнес-амбициями Трампа в Москве и его политическими амбициями. Раньше Трамп стремился строить крупные проекты в Москве, но никогда этого не делал.
«Предложение Trump Tower Moscow никоим образом не было связано с президентской кампанией Трампа», — сказал Коэн.
Но Сатер, застройщик на Манхэттене, который держал офис в Башне Трампа, обменялся электронными письмами с Коэном, рекламируя предлагаемый проект и его связи с Путиным, которые, по его словам, могут помочь в избрании Трампа.
«Наш мальчик может стать президентом США, и мы можем это спроектировать», — написал Сатер в одном из электронных писем, опубликованных New York Times во вторник. «Я заставлю всю команду Путина поддержать это, я буду управлять этим процессом».
Коэн преуменьшил значение необычных утверждений Сатера в своем заявлении Комитету по разведке.
Сатер был склонен к «красочному языку» и «умению продавать», — сказал Коэн, который сказал, что знает Сатера десятилетиями.
Коэн сказал, что не передавал электронные письма Сатера Трампу или кому-либо еще в Trump Organization.
«Mr. Сатер иногда заявлял об аспектах предложения, а также о своей способности реализовать это предложение », — сказал он. «Я не чувствовал необходимости регулярно информировать других в Организации Трампа о том, что г-нСатер сделал только мне.
Сатер выступал в качестве «брокера сделки» по московскому проекту, выступая в качестве посредника между Trump Organization и российской девелоперской компанией, которая планировала получить лицензию на имя Трампа, сказал Коэн.
Коэн сказал, что он «провел некоторую первоначальную комплексную проверку» московского проекта, и что в конечном итоге Трамп подписал необязательное письмо о намерениях с московским девелопером I.C. «Эксперт Инвестмент Ко.», Октябрь прошлого года.
Сатер призвал Коэна пригласить Трампа в Москву, чтобы «продвинуть» проект, но Коэн сказал, что отклонил предложения.
Реализация проекта зависела от того, найдет ли российский девелопер подходящую недвижимость и получит необходимые разрешения. Сатер утверждал, что у него есть связи для получения необходимых разрешений.
В январе 2016 года Коэн сказал, что по настоянию Сатера он отправил электронное письмо Дмитрию Пескову, пресс-секретарю Путина, с просьбой об одобрении проекта правительством России. Не имея личной электронной почты Пескова, он отправил сообщение на общий почтовый ящик в пресс-службе Кремля, сообщает New York Times.
Коэн сказал, что не помнит, чтобы Песков или другие российские официальные лица отправляли ответ.
«Я решил отказаться от предложения менее чем через две недели по деловым причинам, и не помню ни ответа на мое электронное письмо, ни каких-либо других контактов меня с г-ном Песковым или другими российскими правительственными чиновниками по поводу предложения», — сказал Коэн. .
Десять лет назад Сатер был руководителем в Bayrock Group LLC, девелоперской компании, которая арендовала помещения в Башне Трампа и сотрудничала с ним в проектах Трампа на Манхэттене, Фениксе и других местах.Сатер был осужден за нападение в 1993 году за то, что нанес удар мужчине в лицо осколком стакана маргариты.
Сатер стал информатором ФБР после того, как годы спустя был осужден за мошенничество с акциями на сумму 40 миллионов долларов.
После того, как Трамп вступил в должность в январе, Коэн сказал, что встречался с Сатером и украинским депутатом, которые попросили их внести в Белый дом пророссийский мирный договор для Украины. Он отрицал доставку документа, а Белый дом заявил, что не имеет никаких записей о его получении.
дэвид[email protected]
Twitter: @davidcloudLAT
ТАКЖЕ
В связи с тем, что река Бразос в Хьюстоне стремится к необычному наводнению, район находится в бегах
Трамп заканчивается которые ограничивают военных от передачи лишнего снаряжения полиции
Трамп направляется в Техас, чтобы засвидетельствовать разрушения от Харви, в то время как команды экстренной помощи спешат на помощь семьям
.