П 44т планировка: Серия дома П-44Т

Содержание

планировка квартир в домах серии П-44, П-44М, П-44Т и П-44ТМ, варианты проектов перепланировки п 44, проекты перепланировок трехкомнатной квартиры, г.Москва, 2021

Главная

Специалисты Центра согласования перепланировок «АРС» окажут Вам помощь в согласование переустройства жилплощади в домах серии П-44, П-44М, П-44Т и П-44ТМ с автором проекта дома ОАО МНИИТЭП.

Также мы поможем Вам ускорить процесс получения положительного «Технического заключения на переустройство жилья в доме серии П-44, П-44М, П-44Т и П-44ТМ» от МНИИТЭПа, если вы хотите произвести устройство проема в несущей стене.

После получения положительного Технического заключения на устройство проема мы разработаем для Вас индивидуальный проект перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-44, П-44М, П-44Т и П-44ТМ.

 

Планировка и типовые варианты перепланировок квартир в домах серии П-44, П-44М, П-44Т и П-44ТМ по каталогу МНИИТЭП

 

Планировка и варианты перепланировки квартир в домах серии П-44, П-44М, П-44Т и П-44ТМ

Изначальная планировка квартир в секции этажа дома П-44

В домах серии П 44 имеются 1 однокомнатные, 2 двухкомнатные и 3 трехкомнатные квартиры

Планировка однокомнатной квартиры П-44

Перепланировка однокомнатной квартиры П-44

Планировка 1 одно- и 2 двухкомнатной квартиры П-44

Перепланировка и совмещение двухкомнатной с однокомнатной квартирой дома П-44

<

Планировка двухкомнатной квартиры П-44

Перепланировка двухкомнатной квартиры П-44

Планировка трехкомнатной квартиры П-44

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры П-44Т

Варианты совмещения и перепланировки 3 трехкомнатной и 1 однокомнатной квартиры П-44

Редактор: oxcoy5

Тип дома п 44т планировка с размерами.

Типовая серия дома П44Т с планировками квартир. Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Строиться она началась еще с 1997г. и по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее лишь количеством этажей — это серия П-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения — 19м 2 , кухня — 7-9м 2 , санузлы совмещенные; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13м 2 , санузел также раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с фасадной стороны облицованы плиткой «под кирпич», начиная со второго этажа.

Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлокаркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одной толщины — 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.


Серия жилых домов П-44Т
обладает различными недостатками, такими как, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме данного типа очень серьезно ограничены. Почти все стены являются несущими. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без пагубного влияния на несущие конструкции:

  • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором является ненесущей.
  • Сантехблок выполнен из гипса и может быть демонтирован и/или видоизменен.
  • В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проёма («вафля»), которую можно демонтировать.


Все же данная серия обладает и рядом преимуществ: к планировкам были добавлены эркеры, медная электропроводка, вентиляция естественная вытяжная, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песочным, эркеры и лоджии покрасили в белый. Для проживания в домах серии П-44Т бывает, доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.

В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Мусоропровод расположен на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому не стоит, надеяться на снос, в ближайшем времени.

  • Производитель: ДСК-1
  • Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Жилые блок-секции серии п44т, разработанные в 1999 году и освоенные производством оао дск-1, являются модернизацией секций серии П44 и имеют по сравнению с ней улучшенные архитектурно-планировочные решения. Дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология закрытого стыка (шва), мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами крыш: с мансардным завершением, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет компоновать различные по конфигурации и силуэту здания. Могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым в решении фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой «под кирпич» (ярко-оранжевой, реже песочного цвета), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.
в торцах секций запроектированы треугольные эркеры. проектом предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия п44т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в москве с объемом строительства более 1 млн. кв. м. в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Т перенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также увеличена.

Надо понимать, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К , которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей.

Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций, например две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Встречаются и другие конфигурации сочетания секций.

Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.

Чаще всего, первый этаж является жилым. Высота потолков в доме — 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъёмность 400 килограмм, а грузовой — 630 кг. В доме на 20 и 25 этажей имеются один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т/25).

Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух или трёхкомнатной квартире также имеются экеры и полуэкеры. На одном этаже расположены четыре квартиры.

Строительство таких домов началось с 1997 года, и успешно строятся сегодня.

Дома вида П-44Т строятся, как и в новых Московских районах большой застройки, таких как: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский Парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и пос. Северный. Также постройки идут и в старых Московских районах, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905 года, ул. Борисовксие Пруды. Дома вида П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе и в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Московской обл. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в п. Медвежьи Озёра и п. Голубое, также и в дерев. Пыхтино и дер. Брёхово, и ещё в ЖК «Бутово-Парк».

В Москве построено порядка 600 таких домов, а в Московской обл. – около 200 (учитывая строящиеся). Как сообщает производитель, срок эсплуатации такого дома — 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать до 19 кв. м, площадь кухни до 8.4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме на 25 этажей кухня примерно 9 кв. м), общая площадь может достигать 40 кв. м. но не меньше 37 кв. м.

Двухкомнатной квартира: жилая площадь может достигать до 34 кв. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8.3 кв. м. (в доме на 25 этажей кухня от 12.8 до 13.8 кв. м), общая площадь достигает до 64 кв. м. но не менее 52 кв. м.

Трёхкомнатная квартира: жилая площадь может достигать до 54 кв. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает до 84 кв. м. но не менее 70 кв. м.

Комнаты в домах серии П – 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трёхкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире санузел совмещённый. Ванны размером 1,7 м. (стандартные).

Незадымляемые лестницы, в домах на 20 и 25 этажей (вид П-44Т/25) имеются общие балконы. Мусоропровод с загрузочным клапаном имеется на всех этажах.

Электрическая кухонная плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентблоки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трёхслойные, 30 см толщиной, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равна кирпичной 90 см толщиной, как утверждает производитель). Межкомнатные и межквартирные несущие – панели из железобетона 16 — 18см толщиной. Перегородки из гипсокартонна 8 см толщиной. Крупноразмерные перекрытия на комнату, плиты из железобетона 14 см толщиной.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, ещё и межкомнатные). К поперечным несущим относятся все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные).

Типы секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). В подъезде с электрощитовой есть два входа.

Шагов в подъезде: семь, ширина одного шага (шаг — это расстояние между двумя несущими стенами), равна 300 сантиметрам (в трёх центральных пролётах секции), и 360 сантиметров в остальных секциях.

Вариантами цвета внешних стен, могут быть такие: песочный, темно-оранжевый и рыжий. Первые этажи могут быть: белого цвета или серые с выделкой «под камень».

Кровля из BRAAS ДСК1 плоскоскатной черепицы. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительной особенностью дома вида П-44Т от более устаревшего вида П-44 (которые строились с 1979 по 2000 гг.) отличается: более высокой теплоизоляцией, более увеличенной кухней, за счёт выноса короба вентиляции в коридор, отделкой наружных стен под кирпич и эркерами.

Также к достоинствам относится: медная проводка, приборы отопления с температурной регулировкой, первые классы мировых стандартов по капитальности и огнестойкости, снабжение горячей воды с верхним разливом, быстрое строительство (этаж за три дня).

Но также есть и недостатки домов такой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельных корпусах, в двухкомнатных квартирах (линейках, с окнами в одну сторону), узкая маленькая комната.

В некоторых домах вида П-44Т, можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На ул. Маршала Василевского в 1997г., был возведён первый дом из вида П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского р-на, был построен один из самых видных, разноэтажных домов Москвы, из блоков секций П-44Т и П-44М . На типовой базе вида П-44Т в 2005 году был созданы типовые блоки – секций из вида П-44К , где на один шаг меньше в каждой секции (6 шагов в место семи), конечно только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. На сегодняшний день более активно такие виды строятся на МКАД.

Ниже — больше фото и планировок квартир этой серии (нажимайте на фото для увеличения и доп. информации).

В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.

Особенности планировки П44Т

П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планирования

Основная идея планировки П44Т — это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них — это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, — это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4-38,8/51,7-63,4 /77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант — полуэркер.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Эти размеры были сняты личной мной в моей квартире на стадии окончания монтажа дома. По поводу размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры так, как стены на верхних этажах более темные. В моем случае площадь квартиры больше на 0.5 квадратных метров от площади указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это более приятно, чем получить минус в площади квартиры расположенной на одном из нижних этаже.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Обмеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь у этих квартир практически одинаковая — кому что больше нравиться. Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка П-44Т. Почему?

1. Расположение Санузла.

В П44-Т санузел расположен в коридоре около прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах около санузла всегда будет слышно шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют похожие площади, но в первом варианте кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне будет всегда светло, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор более широкий и короткий, что позволит установить в нем хороший шкаф для не сезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью с пользой.

4. Комнаты

В П-44Т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полноценно использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставлять мебель по обе стороны комнат. Так же в П-44Т все комнаты разных размеров, благодаря этому у Вас будет больше «маневров» в выборе назначений каждой из трех комнат.

5. Балконы

В П-44Т два довольно просторных балконов, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание, что стоимость квадратного метра холодных помещений, как правило, наполовину ниже жилого, а это значит, что за балконы Вы платите в два раза меньше и при этом получаете больше квадратных метров.

6. Вентиляц ионные короба

Расположение вентиляционных коробов и в том и другом варианте довольно удачное, но обратите внимание на то, что в П-44т короб расположен в коридоре и если дом выше 17 этажей, то плюс превращается в минус, так как появляется второй короб рядом с первым и коридор напротив санузла становиться узким^

Если у Вас возникли вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

П-44Т планировка с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Двушка распашонка

Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв. м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатные квартиры П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Планировка П-44Т: характеристики и перепланировка

Вы собираетесь приобрести квартиру в панельном доме, предполагая, что можно будет провести перепланировку, и уже нашли подходящий вариант? Вероятно, эта вариант популярной П-44Т планировки? Чтобы удостовериться, для начала необходимо узнать серию панельного дома. Конструктивно они могут значительно отличаться друг от друга, и если в одном доме проем в несущей стене удастся сделать без проблем, то в другом это будет категорически запрещено.  А в каком-то доме несущих стен  может вообще не быть.

Как узнать серию панельного дома?

Существует несколько способов, лучше комбинировать 2, тогда вероятность точного ответа выше.

  1. По адресу. Существует большое количество ресурсов, где можно это сделать. Но на них часто допускают ошибки, поэтому результат такого поиска может быть только ориентировочным и требует дальнейшей проверки.
  2. Еще менее надежный способ — пытаться определить серию панельного дома по фото. Некоторые дома разных серий выглядят внешне абсолютно одинаково, имея разную начинку, а значит, полученная информация не будет достаточно достоверной.
  3. Если дом построен до начала 50-х годов, то это совершенно точно был индивидуальный проект. Но если после сдачи дома в эксплуатацию прошло меньше 50 лет, то он с большой долей вероятности относится к проектной застройке и имеет номер — именно к таким планировкам относится усовершенствованная «брежневка» П-44 — планировка П-44Т. А значит, серию дома, скорее всего, удастся узнать в институте ГУП МНИИТЭП, в котором и разрабатывался этот проект.
  1. Можно заказать техпаспорт в территориальном БТИ (бюро технической инвентаризации), и если дом строился по типовому проекту, в техническом паспорте будет указана его серия.
  2. Можно также обратиться в ТСЖ или в ДЕЗ.

Дом П-44Т

Самой широко распространенной планировкой панельных домов в Москве и вообще в России является П-44Т. Такие дома строились в новых районах — Люблино, Митино, Северное и Южное Бутово и других, в старых районах, где пошли под снос ветхие пятиэтажки — Фили, Черемушки, Чертаново, Кунцево, Измайлово… Строят эти дома и во многих городах Московской области. Всего в Москве и области построено более 800 домов этой серии.

Что такое П-44Т планировка: размеры и характеристики

Ниже приведены основные характеристики 1-2-3-комнатных квартир.

  • Однокомнатная — совмещенный санузел и балкон небольших размеров. Площадь — 36-38 м.кв.
  • Линейная двухкомнатная — в них маленькие балконы и коридоры, общая площадь — 50-52 м.кв.
  • Двухкомнатная «распашонка» — площадь около 60-64 кв.м., большой эркер в кухне и просторный балкон в каждой комнате.
  • Трехкомнатные квартиры могут значительно отличаться по площади (73-86 м.кв.) и иметь разнообразные планировки — например, кухня может быть как с эркером, так и без него, а ее площадь может варьироваться от 10 до 13 метров.

Для наглядности посмотрите видео о дизайн проекте трешки данной серии:

Преимущества и недостатки домов П-44Т:

Преимуществ значительно больше:

  1. Наружные стены отделаны керамической плиткой толщиной 30 сантиметров, что защищает их от внешней среды, а в совокупности с крышей из черепицы и белыми эркерами придает дому стильный вид.
  2. Усовершенствованная наружная теплоизоляция, системы вентиляции и водоснабжения (горячее водоснабжение — с верхним разливом).
  3. Для остекления балконов и лоджий используется высококачественный алюминиевый профиль, окна остеклены армированными стеклопакетами улучшенной конструкции.
  4. Используются отопительные приборы с возможностью регулировать температуру.
  5. Электропроводка из меди.
  6. Первый класс по огнестойкости и капитальности (нормативный срок службы дома — 100 лет).
  7. Очень быстрые темпы строительства (один этаж строят всего три дня).
  8. Хорошая планировка: все комнаты раздельные, в 2- и 3-комнатных вариантах раздельный санузел, наличие эркера, что зрительно увеличивает площадь и ощутимо влияет на освещенность. Наличие просторных лоджий — также большой плюс.

К недостаткам можно отнести наличие узкой комнаты в двухкомнатных П-44Т и слишком большой коридор в однокомнатных, наличие большого количества несущих стен, что усложняет перепланировку, иногда некачественный монтаж некоторых частей наружных стен. Также нередки случай, когда, выломав стену вентиляционной шахты, на верхних (и не только) этажах пробираются воры.

Стоимость квартир на бу рынке

Примерная стоимость П-44Т в Москве рядом с метро:

  • однокомнатная — 4 000 000 р.
  • двухкомнатная — 7 000 000 р.
  • трехкомнатная —7 400 000 р.

Примерная стоимость в  Подмосковье:

  • однокомнатная — 2 800 000 р.
  • двухкомнатная — 4 500 000 р.
  • трехкомнатная — 5 400 000 р.

Перепланировка и дизайн: что можно изменить к лучшему?

Общей особенностью таких домов является наличие особым образом армированных стен, из-за этого делать в них проемы запрещено, кроме специальных ниш (от шестого этажа и выше).

Использование ниши

В основном, в квартирах данной планировки с размерами кухни и санузла можно экспериментировать, увеличивая их за счет большого коридора, а также есть реальная возможность выкроить место для гардеробной или кладовки, иногда гардеробную делают за счет большей комнаты.

В двух- и трехкомнатных квартирах часто добавляют за счет коридора еще один санузел, что особенно актуально в семьях с большим количеством людей. Однако, в этом случае приходится одну из комнат делать проходной.

Вариантов дизайна квартир данной конфигурации огромное множество. Для однокомнатных — это выстраивание перегородок для зонирования кухни и комнаты — разделение рабочей зоны и зоны отдыха.

Можно также убрать перегородки так, чтобы коридор переходил в кухню, а кухня в гостиную.

Изменение конфигурации 1-к варианта

Для двухкомнатных и трехкомнатных квартир вариантов гораздо больше, и выбор дизайна и функциональности зависит, в первую очередь, от количественного и качественного состава проживающей в квартире семьи.

Отдельного внимания заслуживает обустройство эркера на кухне. Из него можно сделать как зону отдыха (разметив в нише эркера диван с ящиками для хранения), так и обеденной зоны с диваном или банкеткой под окном.

планировка с размерами. Типовые перепланировки квартир в домах П44Т 2 х комнатной квартиры п 44

Дом серии П-44

Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.

Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында

Фото панельного дома «п-44» с Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.

Планировки квартир в домах серии П-44.

Строиться она началась еще с 1997г. и по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее лишь количеством этажей — это серия П-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения — 19м 2 , кухня — 7-9м 2 , санузлы совмещенные; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13м 2 , санузел также раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с фасадной стороны облицованы плиткой «под кирпич», начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлокаркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одной толщины — 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.


Серия жилых домов П-44Т
обладает различными недостатками, такими как, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме данного типа очень серьезно ограничены. Почти все стены являются несущими. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без пагубного влияния на несущие конструкции:

  • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором является ненесущей.
  • Сантехблок выполнен из гипса и может быть демонтирован и/или видоизменен.
  • В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проёма («вафля»), которую можно демонтировать.


Все же данная серия обладает и рядом преимуществ: к планировкам были добавлены эркеры, медная электропроводка, вентиляция естественная вытяжная, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песочным, эркеры и лоджии покрасили в белый. Для проживания в домах серии П-44Т бывает, доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.

В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Мусоропровод расположен на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому не стоит, надеяться на снос, в ближайшем времени.

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Исходная планировка

Планировка подразумевает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах балкон и лоджия. Одна из вариаций исходных планировок имеет эркер еще и в спальне.

Вариант 1

Что поменялось:

  • Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: « ».
  • Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2

Что поменялось:

  • Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
  • Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
  • Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
  • Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
  • В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Вариант 3

Что поменялось:

  • Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
  • Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
  • В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Вариант 4

Что поменялось:

  • Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
  • Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
  • Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 5

Что поменялось:

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Согласование: только демонтаж не несущих перегородок. При соблюдении гидроизоляции санузла, согласование будет легким.

Вариант 6

Что поменялось:

  • Расширение ванной за счет коридора.
  • Создания запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд — это не слишком практичное решение.

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласуема.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Что поменялось:

  • Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
  • Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
  • В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
  • Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

Планировка двухкомнатных квартир в домах серии П-44Т бывает двух видов. Здесь мы рассмотрим примеры удачного переустройства каждой из «двушек».

Перепланировка 2-х комнатной квартиры П-44Т

Первый вариант планировки, который называют еще «распашонкой», не очень удобен для перепланировки. Жилые комнаты расположены симметрично относительно входа, причем в каждой из комнат есть лоджия.

Переустройство квартиры в первую очередь коснулось хозяйственной зоны. Между прихожей и кухней убрали перегородку, теперь в прихожей стало намного светлее. На кухне устроили рабочее место для одного из родителей. Оно находится на дальнем конце столешницы, используемой в качестве обеденного стола.

Ванную комнату объединили с санузлом, вместо ванной установили душевую кабину. В результате здесь освободилось место для биде и стиральной машины.

Одну из двух комнат выделили под детскую. Здесь уместилась двухъярусная кровать и два рабочих места для детей школьного возраста. Но при этом в помещении не нашлось места для полноценного гардероба.

Гостиная одновременно является спальней для родителей. Напротив входа в гостиную расположился шкаф для одежды, рядом поставили угловой диван.

Недостатком перепланировки является то, что в квартире не организовано достаточно мест для хранения. Совмещенный санузел тоже не слишком удобен для большого семейства.

Источник: журнал «Идеи вашего дома», дизайн 2 х комнатной квартиры П-44Т

Перепланировка в квартире второго типа сделана для семьи с ребенком-подростком. Родительская спальня оборудована в комнате напротив входа. Здесь уместился необходимый набор мебели — двуспальная кровать и прикроватные тумбы. Перед спальней устроена большая общая гардеробная, которая отделена от спальни и коридора раздвижными перегородками. Наличие гардеробной дало возможность обойтись без громоздких шкафов для одежды в остальных комнатах.

Отсутствие дверей в прихожей позволило объединить между собой все части квартиры. Большая комната с балконом разделена на две зоны: у входа расположилась гостиная с диваном и телевизором, а возле окна устроили отдельный уголок для ребенка. Здесь есть рабочее место, диван и полки для книг.

Ванная комната осталась без изменений. Кухня, коридор и прихожая объединены общим рисунком пола и отделкой стен. Кухонный стол сделан под заказ. Своими очертаниями он повторяет форму эркерной стены. Остальная мебель на кухне расставлена Г-образно вдоль стен. Такое расположение мебели оказалось наиболее удобным для этого помещения.

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 1997 по наст. время

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, так и в старых районах, где осуществлялся и осуществляется массовый снос пятиэтажек, и ветхих зданий: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 года, ул. Борисовсие Пруды, Нижегородская ул. Также в ряде др. районов (в т. ч. в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области новостройки серии П-44Т построены и строятся в городах Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22 «Балашиха-Парк» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т. ч. мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т. ч. Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных корпусов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (с учетом строящихся). Серия П-44Т – самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п. – около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) – 100 лет

Площади 1-комнатных квартир: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): эксперты www.сайт не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т можно приобрести также с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 шаг меньше – 6 шагов («6-модульник»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно
Также был разработан 5-модульник (5-шаговая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и вовсе представляют собой так называемые студии общей площадью 23-28 кв. м. В массовое производство 5-модульник (эксперты www.сайт приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг сайт типовой серии П-44Т: 8.2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru

Варианты дизайна трехкомнатной квартиры П-44: перепланировка

Дома серии П-44 — это распространенный вариант панельных многоэтажек, которые начали строить в семидесятых годах. Планировка в них довольно удачная, но жильцам часто хочется поменять ее, чтобы получить более необычный, просторный, удобный вариант.

Как это сделать правильно, чтобы не иметь проблем с инстанциями и соседями и быть уверенными в собственной безопасности?

Что можно перестраивать?

Самый популярный вариант перепланировки в таких квартирах, который посоветует специалист — это снос так называемых навесных стен, которые не являются несущими, в санузле. Они не отмечены жирной черной линией, как несущие стены. За счет этого его площадь становится намного больше, можно организовать большую «европейскую» ванную комнату, использовав пространство коридора.

Какие стены нельзя трогать ни в коем случае
  • Очень часто хозяева расширяют двери в помещения 1 и 2, чтобы сделать большой проход. Второй вариант — одну дверь вообще закладывают, чтобы на ее месте в коридоре сделать вместительный встроенный шкаф, а новый проход делают из соседней комнаты. Это серьезная ошибка, особенно для квартир, расположенных на нижних этажах: в этом месте находится опора для трех основных плит, и такая перепланировка грозит разрушением архитектуры помещения.
  • Некоторые домовладельцы желают сделать проем в несущих стенах — в домах серии П-44 чаще всего его делают между санузлом и коридором или кухней. Таким образом расширить ванную комнату можно, но для этого обязательно необходимо получить разрешение от проектировщиков, которые будут учитывать состояние не только данной квартиры, но и квартир на верхнем и нижнем этажах — у них уже могут быть сделаны подобные проемы. Их наличие не означает запрет на перепланировку, но с их расположением нужно считаться.

Самое большое помещение — гостиная, в трехкомнатных квартирах она может иметь площадь в 19, 20 и 22 м2. Остальные комнаты по 14-15 м2 и 10-12м2 используют как спальню и детскую. Но могут быть варианты:

  • бильярдная с библиотекой; спортивный мини-зал;
  • зеленая оранжерея под экзотические растения и аквариумы с тропическими рыбками, если окно выходит на южную сторону;
  • кабинет или мастерская для одного из членов семьи, работающих на дому.

Еще несколько советов по перепланировке
  1. Нельзя делать проем из ванной комнаты в кухню, только в коридор.
  2. Один из частых вопросов хозяев — почему не разрешают сделать проем, ведь он должен быть на расстоянии не менее одного метра от наружной стены. Отмерять расстояние нужно правильно — от это стены.
  3. Если необходимо избавиться от подоконного блока, чтобы сделать панорамное окно, нужно выбирать двойные стеклопакеты.
  4. Между комнатами проемы нужно делать ближе к стенам, а не к середине.
  5. Помните — в любом случае, даже если перепланировка на первый взгляд кажется невозможной, у специалистов может найтись компромиссное, часто даже более удачное решение. Поэтому не пренебрегайте их помощью и не занимайтесь переделкой стен самостоятельно — отсутствие знаний и опыта может привести к неприятным последствиям.

Читайте также:

Чем грозит самовольная перепланировка

Самовольная перепланировка влетит в копеечку

Трагедию в Выборге спровоцировала перепланировка квартиры

ЭКЗОТИЧЕСКИЕ ВОРЫ: проникновение в квартиру через воздуховод

Серия п 44т модернизированный. Серия П44Т

П-44Т планировка с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Двушка распашонка

Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатные квартиры П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Эти размеры были сняты личной мной в моей квартире на стадии окончания монтажа дома. По поводу размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры так, как стены на верхних этажах более темные. В моем случае площадь квартиры больше на 0.5 квадратных метров от площади указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это более приятно, чем получить минус в площади квартиры расположенной на одном из нижних этаже.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Обмеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь у этих квартир практически одинаковая — кому что больше нравиться. Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка П-44Т. Почему?

1. Расположение Санузла.

В П44-Т санузел расположен в коридоре около прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах около санузла всегда будет слышно шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют похожие площади, но в первом варианте кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне будет всегда светло, кухня будет иметь более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор более широкий и короткий, что позволит установить в нем хороший шкаф для не сезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью с пользой.

4. Комнаты

В П-44Т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полноценно использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставлять мебель по обе стороны комнат. Так же в П-44Т все комнаты разных размеров, благодаря этому у Вас будет больше «маневров» в выборе назначений каждой из трех комнат.

5. Балконы

В П-44Т два довольно просторных балконов, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание, что стоимость квадратного метра холодных помещений, как правило, наполовину ниже жилого, а это значит, что за балконы Вы платите в два раза меньше и при этом получаете больше квадратных метров.

Если у Вас возникли вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!

Дома серии П-44Т строить начали с 1997 года и строят по сей день так как их срок эксплуатации достигает до 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей строят в Москве и московской области. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатных квартиры и одна трёхкомнатная квартира.

Дома П44Т планировки квартир

Ещё бываю угловые секции на которых на одной лестничной площадке располагаются две трёхкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.


Осуществить перепланировку квартир в типовых домах можно по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в разных домах тоже разная. Так в однокомнатных общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трёхкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно и площадь кухни и жилая площадь в разных домах будут отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2.70 до 2.75 метров. Туалет и ванная комната в трёхкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных квартирах совмещённые. Ванная в ванной комнате установлена стандартной длины 170 см. Вентиляционные каналы естественной вентиляции проходят на кухне и в туалете. В этих домах стены делают из железобетонных панелей которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см и межквартирные и межкомнатные стены тоже делают из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки делают из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делают на всю комнату толщиной 14 см. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления снабжена регуляторами температуры. Ниже представлены некоторые типовые варианты перепланировки П44Т.

Однокомнатных квартир

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещённого туалета с ванной.


Дом серия П 44Т планировка однокомнатной квартиры

Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов которые приведены ниже.


Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте заделывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора делается небольшая кладовка. В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в ванную переносится из коридора в прихожую, а вход на кухню делается прямо из комнаты.


Перепланировка П 44 однокомнатная квартира

В этом варианте заделывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо него делается туалет. Прихожую увеличиваем за счёт уменьшения ванной комнаты. В прихожей делается встроенный шкаф и небольшая кладовка. Вход в ванную и в туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню будет осуществляться через комнату.


В домах П 44Т перепланировка однокомнатных квартир

В этом варианте коридор по которому можно было пройти на кухню совмещается с ванной комнатой. В прихожей делается небольшая кладовка. Вход на кухню будет осуществляться через комнату.

Двухкомнатных квартир

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной комнатой.


Планировка квартир П 44Т

Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.


В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте ванную комнату расширили за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню и в нём же установили дополнительный туалет, а вход в старый туалет сделали из кухни. Одну комнату сделали проходной чтобы через неё можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора по которому можно попасть в кладовку и во вторую комнату.


Перепланировка квартир П 44 с объединением туалета и ванны

В этом варианте произвели перепланировку ванной и туалета увеличив их площадь за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной чтобы через неё попадать на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.


Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи

В этом варианте также как и предыдущем совместили туалет с ванной комнатой и увеличили её площадь за счёт коридора. Но из ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату сделав её проходной.

Трёхкомнатных квартир

Стандартная планировка трёхкомнатной квартиры состоит из трёх отдельных комнат, большой кухни, отдельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора из которого можно попасть во все помещения.


Планировка квартир П44Т

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть сделана по одному из типовых проектов которые приведены ниже.


Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счёт части коридора но эта комната будет проходной так как только через неё можно будет пройти в другие две комнаты и на кухню. За счёт другой части коридора увеличится площадь ванной комнаты и в ней можно установить вместо ванны джакузи. У входа останется небольшая прихожая из которой можно будет попасть в ванную комнату, туалет и проходную комнату.


Перепланировка 3 комнатной квартиры П44Т в четырёхкомнатную

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счёт части коридора но эта комната будет проходной так как только через неё можно будет пройти в другие две комнаты и на кухню. За счёт другой части коридора увеличится площадь ванной комнаты. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и в итоге получится дополнительная небольшая комната которую можно использовать под кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную комнату, туалет и проходную комнату.


Перепланировка П 44 трехкомнатная

В этом варианте увеличивается площадь ванной комнаты за счёт части коридора по которому можно было попасть на кухню и делается дополнительно туалет. Вход на кухню будет проходить через небольшую смежную с ней комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

Серия П-44Т

Годы строительства: с 1997 по наст. время

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолков: 2.70-2.75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области новостройки серии П-44Т построены/строятся в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. В то же время доля социальных домов — около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секций: торцевые, рядные и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон

Количество шагов в секции (подъезде) : 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый

Тип кровли: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология «закрытого стыка (шва)», мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom . ru не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии.

Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

Проектировщик : МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций серии П-44Т

В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.

Особенности планировки П44Т

П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планирования

Основная идея планировки П44Т — это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них — это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, — это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4-38,8/51,7-63,4 /77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант — полуэркер.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Тип дома 44т планировки с габаритами. Типовая серия дома П44т с плоскими досками. Наружный декор и особенности дизайна серии

Его начали строить еще с 1997 года. И по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения — 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3 комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; Со стороны фасада кафель «под кирпич», начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазл или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы для металлического каркаса, гипсовые рулонные панели, но чаще всего твердобетонные, все одной толщины — 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.


Жилые дома серии П-44Т.
обладал различными недостатками, например, узкой комнатой. В двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первую сторону) швы между панелями требуют дополнительного просчета (иначе будет холодно). Возможности эксплуатации в доме этого типа очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако при допустимой перепланировке без ущерба для несущих конструкций сохраняются следующие возможности:

  • В трехкомнатных квартирах нежелательная перегородка между большой комнатой и коридором.
  • Сантехблок изготавливается из гипса и подлежит демонтажу и / или модификации.
  • В домах после 2007 года в несущих панелях между кухней и помещением в корпусах предусмотрена специальная ниша для исполнения дверной штанги («Вафля»), которую можно демонтировать.


Тем не менее, у этой серии есть ряд преимуществ: в планировках добавлены эркеры, медная разводка, вентиляция, вентиляция естественная вытяжка, горячее водоснабжение с верхним переливом, внешний вид приобрел особого цвета — красный с песочным. , эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозы возникновения пожара.

В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 грузопассажирские и пассажирские. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница лишняя, противопожарного балкона нет. Сетка для мусора находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы серии П-44Т около 100 лет, так что надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

  • Производитель: DSC-1
  • Конструкторы: МНИИТП
Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и разработанные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные архитектурно-планировочные решения по сравнению с ней.В серии P44T улучшенная планировка квартир, более эффективная тепло- и шумоизоляция наружных стеновых панелей, а также наличие современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков (шов), мировые стандарты на капитальную и огнестойкость (1 класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвала, электрика, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия П44Т состоит из 14-17- Этажные прямые и угловые блочные секции с различными вариантами кровли: с мансардным завершением, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет составлять здания различной конфигурации и силуэта.Может иметь высоту 9-25 этажей. Новым в решении фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой «Под кирпич» (ярко-оранжевого, реже песочного цвета), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей. В торцах секций запроектированы эркеры треугольной формы. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одним из основных в строительстве муниципального жилья в Москве строительной мощностью более 1 миллиона квадратных метров.м. в год.

Улучшенные системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахца, который в П44 находился на кухне, перенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т есть большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухня односторонняя двухосная, а также гостиная (2х и 3х комнатная) имеют треугольные полукруглые стойки.Увеличена и площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т, по сути, является группой серии — есть и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд различия в планировке квартир, а также в планировке типовых этажей. Более того, иногда жилые дома устраивают из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

Типовая планировка квартир домов этой серии представлена ​​ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъемность 400 килограмм, а грузовой — 630 кг. В доме на 20 и 25 этажи один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух или трехкомнатной квартире также есть эккеры и полусекверы.На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось с 1997 года и успешно возводится сегодня.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых подмосковных районах крупных застроек, таких как: Некрасовка, Новая Кожа, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблин, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходянка и др. Поз. Северный. Также построены в старом Подмосковье, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черремушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул.Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовский пруд. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в Средней Азии).

Новостройки Н-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. Например: Балашиха, Железная дорога, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в П. Медвежьих озерах и р. Синий, тоже на деревьях. Пыхино и дер. Брихово, и в ЖК «Бутовский парк».

В Москве таких домов около 600, да и в Подмосковье.- Около 200 (даны в стадии строительства). По заявлению производителя, срок эксплуатации такого дома составляет 100 лет.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. Но не менее 7,4 (в доме на 25 этажах кухня около 9 кв. М), общая площадь может достигать 40 кв. м. Но не менее 37 кв. м.

Двухкомнатная квартира: Жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. Но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. Но не менее 8,3 кв. м. (в доме на 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв. м), общая площадь достигает 64 кв. м. Но не менее 52 кв. м.

Трехкомнатная квартира: Жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. Но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. Но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. Но не менее 70 кв.м.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире санузел совмещен. Размер ванны 1,7 м. (Стандарт).

Лестница без электроснабжения, в домах на 20 и 25 этажей (вид P-44T / 25) Есть общие балконы. Мусоропровод с загрузочным клапаном имеется на всех этажах.

Плита кухонная электрическая. Естественная вытяжная вентиляция и дефлекторы в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по данным производителя).Межкомнатная и межкомнатная опора — панели из железобетона толщиной 16-18 см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные перекрытия по помещению, плиты из железобетона толщиной 14 см.

Продольные межкомнатные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе межкомнатные). Все стены (межсетевые, межсетевые и внутренние) имеют поперечную опору.

Типы секций: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). В подъезде с электротельфером два входа.

Ступени в подъезде: семь, ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя стенками вагона), равна 300 сантиметрам (в трех центральных секциях секции), в остальных секциях 360 сантиметрах. .

Варианты цвета наружных стен: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белого цвета или серого цвета с отделкой «под камень».

Кровля из Braas DSK1 плоской черепицы. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная особенность дома формы П-44Т от более устаревшего вида П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) отличается: более высокая теплоизоляция, более увеличенная кухня, за счет удаления вентиляции. коробка в коридоре, отделка наружных стен под кирпич и эркерс.

Также к достоинствам относятся: медная разводка, отопительные приборы с регулировкой температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной вместимости и огнестойкости, подача горячей воды с верхним разливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у такой серии: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (норм, с односторонними окнами), узкой маленькой комнате.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

По ул. Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом от типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М был построен один из самых ярких уличных домов Москвы.. По типовой базе вида П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — сечения из вида П-44К. , где на одну ступеньку меньше в каждой секции (6 ступеней против семи), конечно только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. На сегодняшний день все активнее такие виды строят на МКАД.

Ниже — большое фото и планировка квартир этой серии (нажмите на фото, чтобы увеличить и дополнить. Информацию).

В современном городском домостроении наиболее распространенной является планировка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

P44T особенности планировки

P44T — макет с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей.Для комфортного лифта жителей и мебели на желаемый этаж есть как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки были освобождены путем размещения в коридоре вентиляционного бокса.P44T — планировка с учетом размеров комнат 2,7 м, обеспечивающая комфорт и хороший дневной доступ в квартиру. Современные идеи планировки дали возможность использовать чердачные помещения. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен дает возможность сделать отличный ландшафтный дизайн. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размером внутреннего перекрытия 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивает керамическая плитка толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно фиксируется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления.Также в датчиках открывания дверей этого типа устанавливаются технические помещения и электрические счетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими нормативам проектных данных, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки постройки и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т.

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах этого типа.Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические различия Планировка P44T 25

Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, является современной и улучшенной разновидностью планировки, используемой для жилых домов в 25 этажей с увеличением квартир. При такой ширине стены в поперечном сечении стены больше и трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом.Технологические отличия P44T 25 заключаются в высоких этажах с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; До 13,8 кв. М — в трехкомнатных и больших общих площадях 1- / 2- / 3-комнатных квартир 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах P44T

P44T — планировка с указанными выше размерами, все чаще предполагает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь комнаты.На внешнем фасаде часть оконного пространства оформляется в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает размеры помещения. Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда его отделяет от основного помещения штанга со стеллажом или визуальная перегородка, например ширма.Заслуженной популярностью пользуется и урезанный вариант — полумекер.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т — планировка с размерами, хорошо подходящими для комфортной жизни, сегодня наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Эти размеры были сняты лично мной в моей квартире по окончании монтажа дома. Касательно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от квадрата, указанного в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме 111-й серии от компании GWS. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111м

Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но больше понравилась планировка Р-44Т.Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-т санузел находится в коридоре возле коридора, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающейся и закрывающейся двери, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В P44-T и 111 кухни имеют одинаковые квадраты, но в первой версии кухни с Erker.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, с кухни будет более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет им пользоваться. с пользой.

4 комнаты

В П-44т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полно использовать их площадь, а в 111-м комнатах достаточно узкие, что не позволит развести мебель по обе стороны от комнат.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначений каждой из трех комнат.

5. Балконы

У Р-44т два довольно просторных балкона, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание на то, что стоимость квадратного метра холодного помещения, как правило, вдвое ниже, чем жилого, а значит, вы платите в два раза меньше за балконы и получаете больше квадратных метров.

6.

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры п44т с возможностью перепланировки

Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т

Раздаточная шкала

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон.По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и конечной частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)

P.44 Pantera | Руководства по танкам

Прилив адреналина

Уменьшает время перезарядки орудия на 10%, если HP вашей техники падает ниже 10%.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Братья по оружию / Сестричество стали

Повышает уровень подготовки членов вашей команды на 5%.

Работает, только если прогресс навыков достиг 100% для каждого члена экипажа.

Группа братьев

Повышает уровень подготовки членов вашей команды на 5%.

Работает, только если прогресс навыков достиг 100% для каждого члена экипажа.

Также работает, если у других членов экипажа есть Братья по оружию / Сестричество стали.

Призыв к мести

Сообщает о местонахождении вражеской техники еще в течение двух секунд после уничтожения собственной техники.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Сцепление тормозное

Увеличивает скорость поворота вашего автомобиля.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Сокрытие

Повышает маскировку вашего автомобиля.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Управляемое воздействие

Увеличивает урон от тарана и уменьшает урон от тарана.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Мертвый глаз

Увеличивает шанс нанесения критического удара.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Назначенная цель

Оставляет на виду транспортные средства в течение еще двух секунд.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Орлиный глаз

Позволяет идентифицировать поврежденные / разрушенные модули, а также раненых членов экипажа вражеской машины, наведя на нее указатель мыши на несколько секунд.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Пожарная

Уменьшает время действия и урон от огня.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Интуиция

Дает небольшой шанс изменить тип снаряда без повторной перезарядки.

Не работает с автозагрузчиками. Работает также при перезарядке.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Мастер на все руки

Снижает штраф за производительность для раненых членов экипажа.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Наставник

Увеличивает опыт экипажа, получаемый каждым членом, кроме командира.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Вождение по бездорожью

Повышает подвижность на средней и мягкой местности.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Профилактическое обслуживание

Снижает шанс возгорания.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Разведывательный

Увеличивает обзор вашего автомобиля.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Реле

Увеличивает дальность сигнала транспортных средств ваших союзников в пределах вашего диапазона сигнала.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Ремонт

Уменьшает время ремонта разрушенных модулей.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Безопасное хранение

Увеличивает срок службы боеукладки вашего автомобиля.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Повышение сигнала

Увеличивает дальность действия сигнала вашего автомобиля.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Ситуационная осведомленность

Увеличивает обзор вашего автомобиля.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Шестое чувство

Показывает лампочку через три секунды после того, как вас заметили.

Работает, только если прогресс умения достиг 100%.

Плавная езда

Снижает штраф к рассеиванию при вождении.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Снапшот

Снижает штраф к разбросу при движении башни.

Чем выше прогресс навыка, тем выше эффект.

Дополнительные грунтозацепы

Повышает подвижность на мягком и среднем грунте.

Бинокулярный телескоп

Увеличивает дальность обзора вашего автомобиля на 25%.

Корпус должен стоять не менее 3 секунд.

Маскировочная сетка

Значительно увеличивает маскировку вашего автомобиля.

Корпус должен стоять не менее 3 секунд.

Усовершенствованный привод укладки пистолета

Уменьшает время сведения вашего оружия на 10%.

Оптика с покрытием

Увеличивает дальность обзора вашего автомобиля на 10%.

Досылатель танкового орудия

Уменьшает время перезарядки вашего оружия на 10%.

Противоскользящий вкладыш

Уменьшает урон от тарана и фугасного всплеска.

Ящик для инструментов

Уменьшает время ремонта разрушенных модулей.

Накапливается с навыком Ремонт.

Улучшенная вентиляция

Повышает уровень подготовки членов вашей команды на 5%.

Вертикальный стабилизатор

Снижает штраф к разбросу при повороте корпуса и башни, а также при движении на 20%.

Стойка для патронов «мокрая»

Увеличивает HP модуля вашей боеукладки.

Epson SureColor P8000 Standard Edition Принтер | Большой формат | Принтеры | Для работы

Печать:
Технология печати: Печатающая головка PrecisionCore TFP
8-канальная струйная печатающая головка с функцией drop-on-demand Максимальное разрешение печати: 2880 х 1440 точек на дюйм; 1440 x 1440 точек на дюйм; 1440 x 720 точек на дюйм;
720 x 720 точек на дюйм; 720 x 360 dpi Скорость печати фотографий: Отпечатки 16 «x 20» с 2:02 до 6:58 Производство — 4:16 2
Отпечатки 20 «x 30» с 3:40 до 12:25 Производство — 7:36 2
40 «x 60 «печатает с 11:15 до 40:05; обычно 24:20 2 Конфигурация сопла: Цвет и монохромный; 360 форсунок x 8
Enhanced Variable Droplet Technology всего 3 штуки.5 пиколитров

Чернила:
Тип чернил: Пигментные чернила Epson UltraChrome HD, 9 чернил, 8 цветов (C, LC, VM, VLM, Y, LK, LLK и PK или MK) Запасные чернила: Картридж с чернилами (150 мл)
  • Фото-черный T834100
  • Голубой T834200
  • Ярко-пурпурный T834300
  • Желтый T834400
  • Светло-голубой T834500
  • Ярко-светлый пурпурный T834600
  • Светло-черный T834700
  • Светло-черный
  • Матовый700 900 Светло-Светло-черный T834900
  • Оранжевый T834A00
  • Зеленый T834B00
  • Фиолетовый T834D00
Картридж с чернилами (350 мл)
  • Фото Черный T824100
  • Голубой T824200
  • Ярко-пурпурный
  • Голубой T824 T500
  • Ярко-пурпурный
  • Голубой T824 Светлый
  • Яркий светлый пурпурный T824600
  • Светло-черный T824700
  • Матовый черный T824800
  • Светло-светлый черный T824900
  • Оранжевый T824A00
  • Зеленый T824B00
  • Фиолетовый T824D00
Тубус с чернилами 41129 700 мл
  • Голубой T 804200
  • Ярко-пурпурный T804300
  • Желтый T804400
  • Светло-голубой T804500
  • Ярко-светлый пурпурный T804600
  • Светло-черный T804700
  • Матовый черный T804800
  • Светло-черный T804900
  • Оранжевый T804A00 T4
  • 00
  • Оранжевый T804A00
  • 00 Стойкость к выцветанию / долговечность печати: Цвет: до 200 лет 1
    Черно-белый: до 400 лет 1

    Общий:
    Операционные системы: Apple macOS ® 10.13.x-10.12.x, OS X ® : 10.11x-10.7x
    Microsoft ® Windows ® : 10, 8.1, 7 (32-бит, 64-бит) Температура: От 65 до 75 ° F (от 18 до 24 ° C) Влажность: От 40 до 60% (без конденсации) Размеры: 74 x 26 x 48 дюймов Вес: 298 фунтов (135 кг)

    Ölçüləri olan seriya p 44t layout. P44T kiçik iki hökmdar. Müasir bir üslubda daxili dizayn

    Yeni binaların kapital bazarında və Moskva bölgəsində ən çox axtarılan mənzil layihələrindən biri P-44T seriyası idi.Bu tip evlər fəal şəkildə yeni ərazilərdə (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) və köhnə binaların ərazilərindəki (Медведково, Лефортово, Щукино, Yujny Chertanovo f Ümumilikdə bu seriyanın təxminən altı yüz evi Moskvada, təxminən iki yüzü Moskva vilayətində tikilmişdir.

    Р-44T evləri, Р-44 Baza versiyasının (1999-куб ildən əvvəl tikilmiş) binaları ilə şüşəli lojiqalar, ЯРИ бухта pəncərələr və бухта pəncərələrin olması, xarici panellərin istilik izolyasiyasının və təkmilləşdirilmiş су təchizatı sisteminin və koridorda Havalandırma çuxurunun olması ilə müqayisə olunur.

    Ümumiyyətlə, bu seriyalı evlər çox uğurlu bir mühəndis və memarlıq layihəsi hesab olunur, yanğın təhlükəsizliyi və kapital (beynəlxalq standavalıdröşraa. Geliştiricinin evin təxmin edilən ömrü olaraq «100 il» olduğunu göstərməsi, evlərin inşasının möhkəmliyini göstərir. Cəlbedici birləşmə kvadrat metrin nisbətən aşağı qiyməti və kifayət qədər yüksək səviyyədə rahatlıq, həmçinin P-44T seriyasındakı mənzilləirn inşüasdını.





    Seriyanın xarici görünüşü və dizayn xüsusiyyətləri

    Çox hissəli evlərin P-44T seriyası, beton quruluşun görünüşünü artıran kərpicə bənzər fasadların estetik cəhətdən asanlıqla tanınır. Evin xarici bəzəyi ümumiyyətlə tünd narıncı və ya yüngül qum tonlarında, alt mərtəbələrin, bay pəncərələrin və yarım pəncərələrin boz-ağzəngdilm b.

    Р-44T seriyalı hündürmərtəbəli binaların əvəzedilməz üstünlükləri bunlardır: Açıq panellərin yüksək səs izolyasiyası, istilik Cihazları üçün Fərdi tənzimləyicilərin mövcudluğu, Муасир yanğından mühafizə Sistemləri, yanğınlar, daşqınlar barədə xəbərdarlıq Cihazları və döşəmənin, zirzəminin, Elektrik panelinin qapıları, лифт şaftlarının açılmasına reaksiya).Бетон panellərin digər hündürmərtəbəli binalardakı panellərlə müqayisədə ən bərabər səthə malik olması səbəbindən mənzillərin daxili bəzək dəyəri xeyli azalır.

    Bununla birlikdə, bəzi araşdırmalar göstərir ki, büzülm zamanı yeni evlərdə panellərin birləşmələrində çatlar əmələ gəlir və bəzən «oyüşurasurı. Buna görə, бир mənzil satın alarkən, panellərin quraşdırılması keyfiyyətinə diqqət yetirməlisiniz.

    Döşəmə planlarının xüsusiyyətləri

    n müasir binalarda olduğu kimi, P-44T-nin otaqları da təcrid olunur.Bundan əlavə, bu layihə çərçivəsində tikilən bəzi evlərdə mənzillər çardaq mərtəbəsində yerləşir, bir çox potensial alıcı üçün cəlbedicidir.

    Transvers divarların pilləsi 4,2 m-ə qədər artırılır, daxili divarların qalınlığı — 14 см и 18 см, otaqlar arasında yaxşı səs izolyasiyasını təmin edir. Mənzillərdə ayrıca vanna otağı var (bir otaqlı mənzillərdə birləşdirilmiş vanna otağı istisna olmaqla). Bitmiş bələdiyyə bəzəkli mənzillər almaq üçün mövcuddur.

    P-44T’nin dezavantajı, digər prefabrik evlər kimi, mənzillrin içərisində çox Sayda yük daşıyan divarın olması, ev sahiblərinin istəyi ilə yenidən qurulmasirna imkan verman.Бу seriyalı evlərdə pəncərə sillə bloklarını kəsmək və ya dirək divarlarında açıq yerlər qoymaq qəti qadağandır.





    Texniki xüsusiyyətlər

    Параметр

    Dəyr

    Альтернативное объявление:
    П-44Т
    Tikinti bölgələri:

    Moskva və Moskva bölgəsi

    (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Ново Кожухово, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиша, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, Медвежьи Озёра, Брексоленд)

    0003
    İnşaat Texnologiyası:
    Панель
    Tikinti müddəti: Муасир
    Tikinti illəri: 1997-ci ildən bu günə qədər
    Ожидаемые перспективы: Söküntü hətta uzun müddətdə nəzərdə tutulmamışdır
    Bölmələrin / girişlərin sayı: 1-dən 8-(müxtəlif evlərin girişlərinin birləşməsi mümkündür — P-44T, P-44K, P-44TM / 25 bir evdə)
    Mərtəbə sayı: 9-25 (ən çox görülən variantlar 14, 17)
    Tavan hündürlüyü:
    2.70-2,75 м
    Балкон / Лоджикалар:

    2 — 3-cü mərtəbədən yuxarı bütün mənzillərdə şüşəli lojikalar var.

    2 və 3 otaqlı mənzillərdə bay pəncərələr və yarım pəncərələr verilir.

    Hamam otaqları:
    Kombinə edilmiş — bir otaqlı mənzillərdə, ayrı — 2 və 3 otaqlı mənzillərdə.
    Pilləkənlər:
    Сикарециз
    Зибил qutusu:
    Hər mərtəbəd bir yükləmə klapanı ilə təchiz edilmiş zibil qutusu
    Подъемник:

    2 лифта: sərnişin (400 кв.м) və yük-sərnişin (630 кв.м).

    20-25 mərtəbəli pilləkənlərdə — 2 sərnişin və sərnişin.

    Bir mərtəbədəki mənzillərin sayı:
    4
    Mənzillərin sahəsi:
    Paylaşılan / Yaşayış / Mətbəx
    1 otaqlı mənzil 37-39 / 19 / 7-9
    2 otaqlı mnzil 51-61 / 30-34 / 8-13
    3 otaqlı mnzil 70-84 / 44-54 / 10-13
    Havalandırma:
    Коридорда канала илə тəбии эгзоз
    Divarlar və örtüklər:
    Xarici divarlar — artan istilik izolyasiyası ilə 30 sm qalınlığa qədər üç qatlı dəmir-beton panellər (бетон — полистирол — бетон)
    İnterroom və daxili yataklar izolyasiyası il.Otaqların eninə 14 см qalınlığında böyük ölçülü döşəmələr
    Örtük xarici divarlar «kərpic», əsas rənglər tünd narıncı, yüngül
    Damın növü:
    Qəhvəyi və ya yaşıl rəngli düz və ya döşənmiş çatı (BRAAS DSK-1 tərəfindən istehsal edilmişdir).
    İstehsalçı:
    ДСК-1
    Дизайн:
    МНИИТЭП (Moskva Tədqiqat Tipologiya və Təcrübə Dizayn İnstitutu)
    Üstünlüklər:
    Xarici panellərin və «tikişlərin» səs izolyasiyası, istilik cihazlarının tənzimləyiciləri, mis naqilləri, qapalı birgə texnologiyanın istifadəsi, kapital vçühülünıkın
    Dezavantajları:
    Ayrı hissələrdə xarici divarların zəif quraşdırılması.

    Икор Василенко

    Ölçüləri olan P-44T düzeni

    Yenidənqurma variantları ilə P44T mənzillərin düzeni

    P 44t seriyalı iki otaqlı mənzillərin planları

    İki hissəli yelek

    Adətən təxminən 60-64 кв.м сахəси вар. Mətbəxdə böyük bir bay pəncər var və otaqların hər birində geniş eyvan var. Əslində, bu eyni treshka yalnız on bir metrlik bir otaq «бит» və ona bitişik dəhlizin bir hissəsi ilə.

    Xətti əkiz P-44T

    Bir tərəfli iki otaqlı mənzillərin sahəsi 52 кв.м (51-53 кв) arasında dəyişir. Kiçik dəhlizləri və eyvanları var.

    Студия мнзили П-44 Т

    P-44T-də однушки сахəси təxminən 36-38 кв.м-реж. Kiçik bir eyvanı və birləşmiş hamamı var.

    Üç otaqlı mənzillər P-44T

    Ən böyük dağılma P-44T seriyasındakı üç otaqlı mənzillərin ərazilərində və konfiqurasiyasında müşahidə olunur (təxminən 73 metrdən 86 metrədək). Planlaşdırma qərarları da çoxdur. Künc hissələrinin ternlərindəki mətbəxlərdə bay pəncərələr olmur və raziləri ümumiyyətlə 10 metrdən çox deyil. Эйни заманда, P-44T adi və son hissələrində 3 otaqlı mənzil, bay pəncərəsi və ümumi sahəsi 12 ilə 14 кв.

    Otaqda bay pəncər ilə Treshka (son mənzil p44t)

    Панель evində P44T, iki otaqlı mənzillər üçün iki seçim var.Böyük qəpik parçası və kiçik qəpik parçası — insanlarda fərqli olaraq bu adlanır iki hökmdar . Otaqlardakı və mətbəxdəki bütün pəncərələr bir tərəfə baxdığından. Kiçik bir otaqlı mənzilin ümumi ölçüsü 52.3 кв.м. P44T seriyasının müxtəlif panel evlərində ölçüdə cüzi fərqlər ola bilər. Döşəmədən tavana qədər olan məsafə 2,70 — 2,75 м .. Böyük otaqdan balkona giriş, formasına görə qayıq adlanır. Mənzildə gəzintiyə çıxmağı və müsbət və mənfi cəhətləri aşkar etməyə çalışmağı təklif edirəm.Və koridordan başlayacağıq.

    Girişin ölçüsü 4.8 кв.м. üstəgəl 2.17 кв.м olan bir dəhliz. Ümumi məbləğ demək olar ki, 7 кв.м. Dəhlizə daxil olduğumuz zaman kəsişməyə çatdıq. Yuxarıda yazdığım kimi, bütün böyük və kiçik otağa mənzilə girmədən də baxmaq olar. Buna görə çoxları yatağı otağın o biri tərəfinə yerləşdirməyə çalışırlar.

    Və beləliklə hər şeyi kiçik bir otaqdan gör bilərsiniz.

    Mənzilə girib giriş və çıxışa baxdığınız yerdən hər tərəfdən başa düşürük.Girişdə yalnız iki kiçik bir sahə var, burada ən azı bir şey mebeldən xaric edilə bilər. Ön qapının sağındakı bir künc.

    Koridorun fotoşəklini digər tərəfdən baxsanız, başqa bir künc gör bilərik. Burada kabinetlər, askılar və digər daxili əşyalar üçün ən populyar yerlərdir.

    Dəhlizdən keçərək özümüzü mətbəxə aparan kiçik bir dəhlizd tapırıq.

    Tez-tez divarın yaxınlığındakı dəhlizdə, yer dayaz kilidlər üçün və ya kutular və konserv əşyalarının saxlanması üçün istifadə olunur.

    Digərləri isə koridorda kiçik bir kitabxananın olmasını sevirlər. Belə kiçik bir kitab şkafının nümunəsi.

    Və kims dəhlizin bu hissəsini başqa məqsədlər üçün istifadə edir. Məsələn, divarda böyük bir güzgü asmaq olar

    Və ya çiçək qoyacaq olan quru divardan quru rəflər düzəldin.

    Хамам və tualet

    vanna otağının ölçüsü 2,87 кв.м vanna otağı kvadratdır, küvet ölçüsü 160 * 70 həm boyunca həm də kənarda quraşdırıla bilər.Kil, yeni binalarda inşaatçıdan büdcə təmiri zamanı hamam otağının nə kimi göründüyünü göstərir.

    Bütün bunlar yıxılarsa və normal bir təmir edilsə — hamam çıxa bilər

    Ayrı bir tualet, sahəsi 1.05 kvadratmetrdir. метр. Paltar şkafında hansı böyük qapıların olduğuna diqqət yetirin. Bir növ hortum və ya kranı dəyişdirmək məcburiyyətində qalırsan, sürünmək çox rahat olacaq.

    Lakin bəzi kirayəçilərin təmirində səhvlər var.Бу ан çox əhəmiyyət vermirlər və kiçik lyuklar quraşdırırlar və bununla da bir evin su təchizatı sisteminə xidmət edərkən özləri üçün проблема yaradırlar. Belə lyukun nümunəsi aşağıda göstərilmişdir. Ancaq bəziləri bundan daha lyuk qoymaq üçün daha аз idarə edirlər.

    Beləliklə, tualetdə təmir etmək niyyətindəsinizsə, bu məqamı nəzər alın. Növbəti fotoşəkildə qapının düzgün ölçüsü göstərilir.

    Tualetin Hamam ilə birləşdirilməsi- Banyoda daha çox yer almaq üçün iki otağı bir ortaq bir yerə toplaya bilərsiniz.Düzdür, belə birliyin tərəfdarları çoxdur və bəziləri bunun əleyhinədir. Fotoşəkildə belə bir ümumi vanna otağının nümunəsi göstərilir.

    Yarım pəncərəli mətbəx

    evdəki sahibənin əsas razisi. Üçbucaqlı bəy pəncərəsi var. Bziləri üçün mətbəxdəki bay pəncərə yaxşıdır, bəziləri isə onu necə döymək lazım olduğunu bilmirlər. Залив pəncərəsi olan mətbəxin ölçüsü 9,55 кв.м-реж.

    Mətbəxə kranlar və kanalizasiya borusu gətirilir.

    Prinsipcə, mətbəx uğurlu oldu. Eyni zamanda, meydandan rahat oturma və yemək sahəsi etmək üçün 10 kvadrat kifayət olmalıdır.

    Budur dəyirmi masa, onu divarın üstünə qoymağı məsləhət görməzdim. Дивара йашин бир йерду, маса хəм практик, хм дə дизайн хəллинд итирир. Белə бир маса айры дайанмаы севир. Buna hər tərəfdən giriş olardı. Bir yataq otağında bir otaqlı mənzilin mətbəxinə daha çox girərdi. Ancaq divardakı televizor öz layiqli yerini aldı.

    Otaq kiçikdirkiçik otağın ölçüsü 11,3 кв.м mətbəx arasında və geniş otaq arasında daşıyıcı divarlar. Giriş salonundakı divar bir arakəsmə divarıdır. Sökülə bilər və otağın qapısı hərəkət etdi. Otaq balaca və sıx olduğu ortaya çıxdı. Həqiqətən asan olmur. Əsasən iki Versiyada istifadə olunur:

    2 Həm bir, həm də iki uşaq üçün uşaq otağı.

    Valideynlər üçün yataq otağının nümunəsi. Yataq yerin yarısını alır.

    Eyni otaqda sürüşmə qapıları olan bir şkaf var.Əsasən bu otağa uyğun olanların hamısı. Yataq otağı üçün başqa heç nə lazım deyil. Nə yataq üçün.

    Və bu uşaq otağının bir nümunəsidir.

    Otaq böyükdür — böyük bir otağın ölçüsü 18,8 кв.м bir çox prefabrik evlərdə olduğu kimi adi standart bir otaqdır. Ayrıca otaqda balkona çıxışı var. Bütün divarları daşıyır, sökmək mümkün deyil.

    Şkaf üçün əlverişli bir yer qapının yaxınlığında, otağın qısa divarları boyunca düşünülür.

    Xülasə edərək, kiçik bir qəpik parça hökmdarının bir uşağı olan ailələr üçün mükəmməl olduğunu söyləyə bilərik. İki uşağınız və ya daha çox uşağınız varsa, бир панель evi P44T-də бир mənzil alarkən daha geniş seçimləri nəzərdən keçirməlisiniz. İki hissəli yelek kimi və ya üç rublluq бир не almaq imkanı varsa.

    Панель evindəki mənzillərin şəkillərinə P-44T baxın

    Копек xəttində maraqlı dizayn və təmir


    Rusiya və postsovet məkanının digər ölkələrinin əhalisinin böyük bir hissəsi standart binalarda yaşayır və hamısı gec-tez tmirlə üzləşir.Hər seriya binalardakı mənzillər eyni tərtibata sahib olduğundan, hər seriyanın binaları üçün ən populyar və uğurlu həllər var. Бу yazıda ikiotaqlı P44T mənzillərin dizayn xüsusiyyətləri haqqında danışacağıq və bəzi tövsiyələr verəcəyik.

    Növləri

    Bu seriyanın binalarında ikisi olan yalnız iki növ dvushka var:

    1. Sözd «yelek». Hər iki otaq simmetrik olaraq yerləşir, hər birində bir lojia var. Бу seçim daha аз əlverişli sayılır, çünki 2 otaqlı mənzilin P44T dizaynında «yelek» в yenidən qurulması daha çətin olur.
    2. Bu cür yaşayış yerlərinin növbəti çeşidi mətbəx bölgəsində bir bay pəncərəsinin olması ilə xarakterizə olunur. Bu versiyanı özünüz üçün yenidən qurmaq daha asandır, çünki bay pəncərəsi olan 2 otaqlı mənzilin p44t dizaynında soyunma otağını daha asan etmək imkanı var.
    • Birinci tip mənzil üçün, mətbəx və koridor arasındakı qapını çıxarmaq yaxşı bir fikir olardı. Beləliklə, mətbəx daha yüngül və geniş olur. Mətbəxdə və koridorda eyni döşəmənin istifadəsi zərər vermir, eyni zamanda bütün boşluqları birləşdirəcəkdir.
    • Uşaqlarınız varsa, otaqlardan birini verin, ikincisində həm yataq otağı, həm də qonaq otağı yaradın.
    • Bu yaşayış evinin ikinci növü üçün, bir bay pəncərəsinin şəklini təkrarlayan xüsusi mətbəx mebeli istehsal olunur. Pəncər boyunca бир tezgah yerləşdirə bilərsiniz, beləliklə iş səthini genişləndirə bilərsiniz və ya ehtiyacınıza uyğun bir masa satın ala və ya sifarişin bilərs. Hər halda, бу xüsusiyyəti maraqlı şəkildə döymək mümkündür.
    • Bundan əlavə, belə bir yaşayış sahəsi üçün bir koridor və mətbəx birləşdirmək də la bir fikir olacaqdır.
    • Koridorda, vanna otağı və ön qapı arasındakı boşluqda kiçik bir dolab mükəmməl oturacaq və n böyük otağa girişin qarşısında soyunma otağı. Бу həcmli şkaflardan və səliqəsiz bir görünüşdən qaçınacaqdır.
    • Açıq rənglər, açıq təbii materiallar, səlahiyyətli işıqlandırma istifadə edin. Бу görüntüləri vizual olaraq genişləndirəcək və yaşayış yerini daha rahat edəcəkdir.

    Ümumi bir üslub həlli sayəsində mənzilin bütün sahələrini vahid bir bütövlükdə birləşdirməyə çalışın.

    P44T evlərində, bütövlükdə iki otaqlı bir mənzilin dizaynı, yuxarıda sadalanan nöqtələr istisna olmaqla, heç birindən fərqlənmir. Yaşayış sahəsinin gələcək görünüşünün dizaynı kimi bu cür mürəkkəb bir prosesin bütün incəliklərini başa düşmək mümkün olmadığındir clüsr İnteryerinizi həqiqətən rahat, şık və etibarlı etməyə kömək edəcək şirkətimizdə yalnız ən yaxşı və n bacarıqlı işçilər çalışır. Bir il deyil nəticədən məmnun qalacaqsınız.Yalnız öz sahəsindəki həqiqi bir mütəxəssis ailənizin bütün üzvlərinin bütün həqiqi arzularını və ehtiyaclarını tanıya bilər. Materialları və inşaatçıların işlərini boş yerə xərcləmək istəmirsinizsə, bir dizaynerə ehtiyacınız var.

    P-44t seriyalı yeni tikililər Rusiyanın böyük şəhərlərində ən çox yayılmış yerlərdən biridir. Başlanğıc mənzillərin yaxşı olmasına baxmayaraq, yenidən qurulmanın köməyi ilə mənzili daha rahat və düşüncəli hala gətir bilərsiniz.

    P-44t seriyalı evlərin mənzillərindəki divarların əksəriyyəti yük daşıyır.2007-ci ildən yenidən qurulması zamanı ən populyar olduğu yerlərdə altıncı mərtəbədən yuxarı mənzillərdə dirək divarlarında boşluqlar olan evlər tikməy başladılar. Бу boşluqlar металл konstruksiyalar tərəfindən əlavə möhkəmləndirilmədən bir qapıya çevrilə bilər. 2007-ci ilə qədər evlərdə belə bir açılışın laqələndirilmsi hələ də realdır. Bu seriyalı yaşayış binalarının müllifi GUP MNIITEP, 2007-ci ildən sonra tikilmiş evlərdə yüklü divarlarda açılışı və pəncərə sillələrini kəsməiri qadağan ed.

    Bu gün 60,3 м² olan iki otaqlı bir mənzilin yenidən qurulması variantlarını nəzərdən keçirəcəyik. Müvəffəqiyyətli və bir o qədər də çox olmayan həll yollarını təhlil etmək üçün onları evinizin, Жилэкспертиза вə MVK xidmətinin portalında qəbul etdik.

    Orijinal düzeni

    Layihə iki təcrid olunmuş otaq, mətbəx, geniş bir dəhliz və ayrı bir vanna otağını hatə edir. Mətbəxdə bay pəncər var, otaqlar eyvan və lojiqadır. İlkin nizamın dyişmələrindən biri də yataq otağında bir bay pəncər var.

    Сечим 1

    N dəyişdi:

    • Birliyin və banyonun genişləndirilməsi. Artan yer banyoda бир şkaf və bir paltaryuyan maşın yerləşdirməyə imkan verəcəkdir. Məlumatlı bir qərar verin: «».
    • Yataq otağında bölmə tamamlandı ki, bu da otağa girişini daha yaxşı yerləşdirməyə və otaqdan çıxışı olan kiçik bir soyunma otağı və ya qarderob üçün imgün im.

    Uzlaşma: yük daşıyan arakəsmələr təsirlənmir, yaş bölgə köçürülmür — проблема barışıq olmayacaq.

    Eyni yatağın modifikasiyası, yalnız yataq otağında divarlar olmadan. Белу бир yenidən qurulma ilə mebelin mümkün tənzimlənməsini nümayiş etdirir.

    Seçim 2

    N dəyişdi:

    • Хамам Бирлийи. Əvvəlki versiyada olduğu kimi genişlənmədən, lakin daha geniş oldu.
    • Dəhlizlə mətbəx arasındakı hissə söküldü və köçürüldü, mətbəxdə əlavə bir yer düzəltdi: kiçik bir mətbəx üçün müəyyən bir artı.
    • Dəhlizin bir hissəsi bir kiler yaratmaq üçün hasarlanıb: saxlama üçün əlverişli yer.
    • Mətbəx və qonaq otağı arasında бир qapı quruldu. Бу, бир киллер yaratmaq üçün zəruri bir tədbirdir, amma indi salon otağı keçid halına gəldi: bu otaqdakı qonaqlar və ya qohumlar üçün rahat olmayacaq, nə də bu otağç yaçıaq olmayacaq.
    • Yataq otağında iki zonaya bölməyə imkan verən sürüşmə bir hissə meydana gəldi. Məsələn, bir yataq otağı və bir uşaq bağçası və ya bir yataq otağı və bir office.

    Razılaşma: pərdə divarlarını sökmək və yenisini quraşdırmaq əlaqələndirmək çətin deyil.Rulman divarındakı qapının təşkili bu yerdəki nişlərin verilmədiyi mənzillərdə koordinasiya çətinliklərinə səbəb ola bilər, ancaq dəyişikliyi koordinasiyarümümk.

    Bu həll çox oxşardır, yalnız mətbəx yerini artırmaq vəzinə, banyoda bir artım seçildi və kiler daha kiçikdir:

    Seçim 3

    N dəyişdi:

    • Banyo birləşdirilmiş və koridor səbəbindən genişləndirilmişdir. Belə böyük бир banyonun işlək olacağına əmin deyilik: əvvəlki versiyanı daha çox kilerlə bəyənirik.
    • vvəlki versiyada olduğu kimi mətbəx və qonaq otağı arasında bir qapı yaratmaq.
    • Даха рахат бир гириш этмəк вə бир кардероб вə я йатак üçün бир йер yaratmaq üçün yataq otağında iki arakəsmə quruldu. Bu xüsusi xərc tələb etməyən məntiqi бир həlldir.

    Координация: vanna otağı nəm zonanı hərəkət etdirmək deməkdir dəhlizin bir hissəsini tutur: су keçirməməlidir, sonra yenidən qurulmanın laqələndirilmkündürürürü. Qapı qapısı əvvəlki versiyaya bənzəyir.Yataq otağında arakəsmələrin qurulması проблема yaratmır.

    Сечим 4

    N dəyişdi:

    • Banyonun genişləndirilməsi üçün banyo və tualet arasındakı arakəsmələrin sökülməsi. Tualet koridorda bir arakəsmə düzəldir. Гениш бир ванна отагина ehtiyacınız olsa yaxşı bir seçimdir, ancaq ayrı бир tualet sizin üçün daha uyğundur.
    • Yataq otağında sürüşmə hissəsinin tikintisi 2-ci seçimə bənzəyir.
    • Mətbəx və qonaq otağı arasındakı qapı, 2 və 3 variantlarına bənzəyir.

    Координация: yenə də yaş bölgə dəhlizə keçir və bu vəziyyətdə santexnika əlaqələrini də genişləndirməyə ehtiyac var. Бу həm həyata keçirmə, həm də koordinasiya üçün bir mürəkkəbdir, ancaq həll etmək mümkündür.

    Seçim 5

    N dəyişdi:

    • Sadə vanna otağı birləşməsi.
    • Qarderoblar üçün гипсокартон arakəsmələrinin tikintisi.

    Burada koridor və mətbəx arasındakı hissə əlavə olaraq sökülür və mümkün mebel tənzimləməsi göstərilir:

    Razılaşma: yalnız yük daşıyan arakəsmlrin sökülməsi.Banyo suya davamlıdırsa, koordinasiya asan olacaq.

    Seçim 6

    N dəyişdi:

    • Dəhliz səbəbindən banyonun genişləndirilməsi.
    • Mətbəxdən giriş ilə ehtiyat tualet yaradın. Fikrimizcə, bu çox praktik bir həll deyil.

    Координация: yaş zonanın dəhlizə köçürülməsini əlaqələndirmək və su yalıtımı etmək lazımdır, düzülmə ardıcıldır.

    Seçim 7

    Bu mənzil əsas dəyişiklikdir, P-44 seriyasındakı evlərdir.P-44 və P-44t iki otaqlı mənzillərin bənzər bir tərtibatına sahibdir, yalnız görüntülər azaldılmışdır və mətbəxd və balkonda bay pəncər yoxdur. Bunu P-44t evlərində qismən həyata keçirilə bilən maraqlı bir yenidənqurma səbəbindən nəzərdən keçiririk.

    N dəyişdi:

    • Mətbəxi dəhlizə köçürmək maraqlı bir həlldir. Бу vəziyyətdə yemək sahəsi əvvəlki versiyalarda yataq otağı üçün ayrılmış otaqda olan qonaq otağının yerində təşkil edilmişdir.
    • Yataq otağını buraya köçürmək mümkündür, çünki mətbəx əvəzinə oturma sahəsi və pəncərəsi olan geniş vanna otağı var: su prosedurlarını sevünlr.Yataq otağına bitişik bir xüsusi bir vanna otağı və divardan kəsilmiş бир keçid çıxır.
    • Koridorda qonaq vanna otağı var.
    • Yataq otağının və qonaq otağının qapıları mətbəxdə yer çox olmasa, yerdəyişməlidir.

    Узлазма: mətbəxi dəhlizə və banyonun mətbəxə daşınması kimi bir çox mürəkkəb qərarlar var. P-44t серии üçün çox sayda qapı qapılarının ötürülməsini əlaqələndirmək də çətin olacaq. Bütün hallarda belə bir yenidənqurma barədə razılaşmaq mümkün deyil.

    killər: mvk-service.com, ivd.ru, zhewx.ru

    % PDF-1.4 % 1764 0 объект > эндобдж xref 1764 175 0000000016 00000 н. 0000003856 00000 н. 0000004117 00000 н. 0000008191 00000 п. 0000008370 00000 н. 0000008457 00000 н. 0000008621 00000 п. 0000008762 00000 н. 0000008825 00000 н. 0000009023 00000 н. 0000009160 00000 н. 0000009222 00000 п. 0000009381 00000 п. 0000009443 00000 п. 0000009611 00000 п. 0000009673 00000 н. 0000009814 00000 н. 0000009876 00000 н. 0000010020 00000 п. 0000010082 00000 п. 0000010191 00000 п. 0000010253 00000 п. 0000010395 00000 п. 0000010457 00000 п. 0000010695 00000 п. 0000010757 00000 п. 0000010961 00000 п. 0000011023 00000 п. 0000011129 00000 п. 0000011231 00000 п. 0000011293 00000 п. 0000011410 00000 п. 0000011472 00000 п. 0000011609 00000 п. 0000011671 00000 п. 0000011812 00000 п. 0000011874 00000 п. 0000011983 00000 п. 0000012045 00000 п. 0000012162 00000 п. 0000012224 00000 п. 0000012341 00000 п. 0000012403 00000 п. 0000012512 00000 п. 0000012574 00000 п. 0000012697 00000 п. 0000012759 00000 п. 0000012900 00000 п. 0000012962 00000 п. 0000013107 00000 п. 0000013169 00000 п. 0000013295 00000 п. 0000013357 00000 п. 0000013479 00000 п. 0000013541 00000 п. 0000013714 00000 п. 0000013776 00000 п. 0000013838 00000 п. 0000014008 00000 п. 0000014070 00000 п. 0000014167 00000 п. 0000014268 00000 п. 0000014330 00000 п. 0000014448 00000 п. 0000014510 00000 п. 0000014635 00000 п. 0000014697 00000 п. 0000014818 00000 п. 0000014880 00000 п. 0000014993 00000 п. 0000015055 00000 п. 0000015168 00000 п. 0000015230 00000 п. 0000015369 00000 п. 0000015431 00000 п. 0000015564 00000 п. 0000015626 00000 п. 0000015742 00000 п. 0000015804 00000 п. 0000015919 00000 п. 0000015981 00000 п. 0000016096 00000 п. 0000016158 00000 п. 0000016289 00000 п. 0000016351 00000 п. 0000016413 00000 п. 0000016631 00000 п. 0000016693 00000 п. 0000016803 00000 п. 0000016927 00000 н. 0000016989 00000 п. 0000017109 00000 п. 0000017171 00000 п. 0000017291 00000 п. 0000017353 00000 п. 0000017515 00000 п. 0000017577 00000 п. 0000017737 00000 п. 0000017799 00000 п. 0000017960 00000 п. 0000018022 00000 п. 0000018135 00000 п. 0000018197 00000 п. 0000018314 00000 п. 0000018376 00000 п. 0000018513 00000 п. 0000018575 00000 п. 0000018637 00000 п. 0000018819 00000 п. 0000018881 00000 п. 0000018998 00000 п. 0000019137 00000 п. 0000019199 00000 п. 0000019316 00000 п. 0000019378 00000 п. 0000019489 00000 п. 0000019551 00000 п. 0000019661 00000 п. 0000019723 00000 п. 0000019843 00000 п. 0000019905 00000 п. 0000019967 00000 п. 0000020133 00000 п. 0000020194 00000 п. 0000020313 00000 п. 0000020449 00000 п. 0000020511 00000 п. 0000020644 00000 п. 0000020705 00000 п. 0000020766 00000 п. 0000020872 00000 п. 0000020933 00000 п. 0000021026 00000 п. 0000021136 00000 п. 0000021197 00000 п. 0000021325 00000 п. 0000021386 00000 п. 0000021447 00000 п. 0000021554 00000 п. 0000021615 00000 п. 0000021722 00000 п. 0000021783 00000 п. 0000021904 00000 п. 0000021965 00000 п. 0000022026 00000 н. 0000022151 00000 п. 0000022278 00000 п. 0000022339 00000 п. 0000022498 00000 п. 0000022559 00000 п. 0000022747 00000 п. 0000022808 00000 п. 0000022909 00000 п. 0000022969 00000 п. 0000023087 00000 п. 0000023188 00000 п. 0000023287 00000 п. 0000023399 00000 н. 0000023507 00000 п. 0000023558 00000 п. 0000023609 00000 п. 0000023672 00000 п. 0000023879 00000 п. 0000024061 00000 п. 0000025013 00000 п. 0000025333 00000 п. 0000025764 00000 п. 0000026325 00000 п. 0000026655 00000 п. 0000029216 00000 п. 0000031047 00000 п. 0000033097 00000 п. 0000053540 00000 п. 0000004183 00000 п. 0000008167 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 1765 0 объект > / PageMode / UseOutlines / PageLayout / SinglePage / OpenAction 1766 0 R / PageLabels 1708 0 руб. / Метаданные 1763 0 R >> эндобдж 1766 0 объект > эндобдж 1937 0 объект > транслировать HLSTW! B # $ kP% 节 H | Vf2 $ ᡄ Q (CZHAYVI`QA! AXl1 (Y j0Vz =

    Стр. 44 — Обзор экологического права Набор и верстка, выполненные Connell Marketing Associates.

      ОБЗОР ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
    
    хотя бы для того, чтобы объяснить, почему это не панацея от наводнения оборонной политики, которую она может
    сначала кажется.
    
    Согласно одной формулировке принцип предосторожности требует, чтобы «там, где есть угроза
    серьезный или необратимый ущерб, отсутствие полной научной уверенности не должно использоваться в качестве причины
    за откладывание рентабельных мер по предотвращению ухудшения состояния окружающей среды »82.
    характеристика научной неопределенности определенно проиллюстрирована в наводнении и может показаться
    Чтобы оправдать предотвращение риска во имя предосторожности, существуют другие характеристики наводнения
    что может отличать его от обычных рамок принципа.Помимо проблемного вопроса о том, являются ли естественные события, такие как наводнение,
    действительно причиной «деградации окружающей среды», большая трудность возникает в отношении
    вопрос о том, каковы «рентабельные» меры по предотвращению наводнений. Безусловно, защита
    отдельные участки земли от затопления могут быть оправданы, если расходы превышены на
    гарантированное сочетание социальных, экономических и экологических выгод. Однако
    проблема в том, что степень риска, связанного с наводнением, не ограничена, в том смысле, что
    риск никогда нельзя исключить полностью, и расходы связаны с экспоненциальным ростом
    в преодолении все более отдаленных рисков.Короче говоря, несмотря на очевидную актуальность, предупредительный
    Принцип фактически не дает новых идей. Точка, в которой затраты превышают выгоды, остается
    как мера того, какие меры защиты от наводнений разумно принимаются и финансируются, независимо от того,
    не принцип одобрен в качестве руководства для политики.
    
    ФИНАНСИРОВАНИЕ
    
    Непосредственным следствием общего права на защиту от наводнений будет массовое увеличение
    государственное финансирование. В некотором смысле обобщая, реализация защиты от наводнений и береговой защиты
    политика почти полностью обеспечивается государственным финансированием определенных видов
    работ.Защита от наводнений - очень дорогостоящий бизнес, при этом государственное финансирование в настоящее время составляет
    порядка 400 миллионов фунтов стерлингов в год, а финансирование капитальных работ должно вырасти до 114 фунтов стерлингов.
    миллионов к 2003–04 годам, из которых 268 миллионов фунтов стерлингов были выделены на поддержку расходов местных властей через
    механизмы субсидии поддержки доходов.83 Однако, если бы не было формы защиты, ежегодные
    средняя величина ущерба от наводнения и береговой эрозии в Англии и Уэльсе составит
    порядка 2,1 миллиарда фунтов.84 Таким образом, недавний отчет Госконтроля, касающийся
    защита внутренних водоемов в Англии, пришла к выводу, что ежегодные инвестиции эксплуатирующих органов
    около 400 миллионов фунтов стерлингов представляет собой хорошее соотношение цены и качества.85 Тем не менее, признается, что
    большая часть средств защиты от наводнений находится в неудовлетворительном состоянии, и, по оценкам,
    нехватка капитальных вложений и инвестиций в техническое обслуживание в размере 100 миллионов фунтов стерлингов в год, что потребует
    должны быть выполнены, если необходимо предотвратить серьезный ущерб от наводнения.86
    
    82 Принцип 15 Декларации Конференции Организации Объединенных Наций по окружающей среде и развитию (Рио
          de Janeiro 1992) и см. также Договор о Европейском сообществе, ст. 174 (2) и Европейская комиссия,
          Сообщение о принципе предосторожности, COM (2000) 1.83 Комитет по сельскому хозяйству Палаты общин, Восьмой специальный отчет сессии 1999–2000 гг., Ответ
          Правительство к третьему докладу Комитета по сельскому хозяйству, сессия 2000–01 гг. «Защита от наводнений и прибрежных районов.
          Follow Up »(2001) HC 437 п. 18.
    
    84 Комитет по сельскому хозяйству Палаты общин, Шестая отчетная сессия 1997–1998 гг., Защита от наводнений и прибрежных районов
          (1998) HC 707 п. 6.
    
    85 Национальное контрольно-ревизионное управление, Защита от наводнений во внутренних водах (2001) HC 299 p. 3. См. Также Ассоциацию британских страховщиков,
          Наводнение: партнерство в защиту людей (2001) с.3, который оценивает доходность годовых инвестиций
          на 675 процентов.
    
    86 Агентство по окружающей среде, Извлеченные уроки: наводнения осенью 2000 г. (2001 г.) с. 39 и см. Палату общин
          Комитет по сельскому хозяйству, Третья сессия отчета 2000–01, Последующие меры по защите от наводнений и прибрежных районов (2001) HC
          172 п. 7.
    
                              40
    
    ENV L REV 5 (2003) 23–44  

    Бейсболист Любимый счастливый номер с возможностью замены Все товары с бесплатной доставкой P PopSockets # 44

    Бейсболист Любимый счастливый номер с возможностью замены Все товары с бесплатной доставкой P PopSockets # 44

    P, PopSockets, с возможностью замены, Любимый, Аксессуары для мобильных телефонов, аксессуары, подставки, номер, Lucky , # 44, Игрок, генерал.net, / faintness202341.html, 10 долларов США, Baseball P, PopSockets, Swappable, Favorite, Аксессуары для сотовых телефонов, аксессуары, подставки, Number, Lucky, # 44, Player, acgeneral.net, / faintness202341.html, 10 долларов США, бейсболист 10 долларов США. Любимый счастливый номер # 44 PopSockets Сменные P Сотовые телефоны Аксессуары Аксессуары Подставки Бейсболист за 10 долларов Любимый счастливый номер # 44 PopSockets Сменные P Сотовые телефоны Аксессуары Аксессуары Стенды Бейсболист Любимый счастливый номер с возможностью замены Все товары бесплатная доставка P PopSockets # 44 Бейсболист Любимый счастливый номер с возможностью замены Все товары бесплатная доставка P PopSockets # 44

    $ 10

    Любимый счастливый номер бейсболиста # 44 PopSockets Swappable P

    • Повторите свой любимый номер и поддержите любимую суперзвезду со стилем.Идеально подходит для тех, кто любит бейсбол. Выбейте его из парка и покажите свою любовь к игре с этим крутым дизайном. Возьмите один для себя и один для товарища по команде!
    • «Ли» Покажи свой любимый счастливый номер в классе. Делает фантастический подарок на день рождения, праздничные подарки и чулки. Является отличным подарком для спортсменов, бейсболистов, тренеров и болельщиков! Идеально подходит для мужчин, женщин, мальчиков и девочек, которые любят спорт. «Ли» PopGrip со сменным верхом; замените PopTop на другой дизайн или полностью снимите его, чтобы получить возможность беспроводной зарядки.(Несовместимо с беспроводным зарядным устройством Apple MagSafe или кошельком MagSafe.) «Ли» Расширяемая подставка для просмотра видео, групповых фото, FaceTime и Skype без использования рук. «Ли» Усовершенствованный клей позволяет снимать и перемещать на большинстве устройств и корпусов. «Ли» Примечание. Не прилипает к силиконовым, водонепроницаемым или сильно текстурированным чехлам. Лучше всего работает с гладкими твердыми пластиковыми корпусами. Будет придерживаться iPhone 11, но не iPhone 11 Pro или iPhone 11 ProMax без подходящего чехла.
    |||

    Любимый счастливый номер бейсболиста # 44 PopSockets Swappable P

    Популярные категории

    Популярные бренды

    Горячие объявления на OList

    Не пропустите новый пост!
    Подписка на рассылку обновлений по электронной почте

    *

    Свяжитесь с нами по цене

    Свяжитесь с нами по цене

    Подписаться

    .
  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.