homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов перепланировки 1-комнатной хрущевки

Одну из самых маленьких однокомнатных квартир в российском типовом строительстве можно превратить в современную студию

Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.

Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

1. Для всех серий

Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.

Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.

Подробности

• Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната.
• Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.
• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.

• Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.
• Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

ALLARTSDESIGN

Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.

Fredric Boukari Photography

В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера. Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Характер нордический: Чему нам поучиться у скандинавов?

Ксения Чупина

Ксения Чупина

2. Для серий 1-515, 1-511

Перепланировка
В данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить и к кухне пространство бывшего коридора — перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.

Подробности

• Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.
• Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.
• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.
• Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.
• Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.

The Hammer & Nail, Inc.

Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…
Дизайн кухни в хрущевке – 13 красивых примеров в разделе Фото на Houzz

Kevin Liberko

Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.

Светлана Галфаян

Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевки, но и для любой небольшой 1-комнатной квартиры.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 3. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5.

Перепланировка
Здесь из одной большой комнаты сделана маленькая спальня и гостиная, объединенная с кухней. Одна из стенок спальни расположена диагонально под углом, параллельно ей стоит барная стойка, которая продолжает кухонную поверхность. Такое расположение помогает экономить пространство, а также делает его более интересным. В санузле вместо ванной стоит душевая кабина, кроме того, там расположены унитаз и общая столешница с умывальником, стиральной машиной и полками для хранения.

Подробности

• Помещения: изолированная маленькая спальня, кухня с гостиной, общий санузел, прихожая.
• Подходит для пары жильцов и для тех, кто в основном отдыхает дома.
• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую, проследить, чтобы площадь спальни не была меньше допустимой нормы.
• Плюсы планировки: отдельная спальня, комфортная общественная зона.
• Минусы планировки: недостаток зон хранения, отсутствие стола.

Frederick + Frederick Architects

Диагональные стены и мебель вносят разнообразие в любое помещение, придают ему индивидуальности и уюта.

Larsen Development Company

Вместо готовой душевой кабины всегда можно спроектировать душ по собственному вкусу и выложить поддон любой понравившейся плиткой или мозаикой.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Планировочное решение: Ванная комната без… ванны

Архитектурная мастерская za bor

Несмотря на то, что барные стойки сегодня зачастую ассоциируются с интерьерами из 1990-х, есть способы сделать их стильными и уместными в современном интерьере.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 4. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5

Перепланировка
В этом варианте пространство можно трансформировать с помощью раздвижных стеклянных дверей: при необходимости можно сделать помещение единым или же — отделить спальную зону. Кухня расширена благодаря жилой зону, где расположен диван с журнальным столом и стол для шесть и более человек. В оставшемся пространстве расположена отдельная гардеробная и кровать с телевизором. В санузле ванная заменена на душ, таким образом там помещается шкаф для хранения.

Подробности

• Помещения: гардеробная, спальня, гостиная с кухней, санузел, прихожая.
• Подходит для одного или двух жильцов, которые любят принимать гостей и устраивать небольшие застолья, а также для ценителей порядка и тех, кому важно уединяться.
• Плюсы планировки: интересное решение гостиной-кухни, отделяемая зона спальни, изолированная гардеробная.
• Минусы планировки: мало свободного пространства.

Hovanskaya Olga

Для небольших квартир хорошо подходит легкая, «парящая» мебель: стулья на тонких ногах, комоды — вместо тяжелых шкафов и кухонное оборудование с открытым цоколем.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Микротренды: Парящие стулья и столы-невидимки

Стена с телевизором и тумбой для него — важное место в квартире, куда довольно часто будет падать ваш взгляд. Так что стоит уделить ей особое внимание.

Denis Esakov

Прозрачные перегородки — решение для тех, кому важно разнообразие: с ними вы легко можете превратить одну комнату в две и наоборот.

Небольшой узкий шкаф-пенал в санузле избавит вас от проблемы хранения бытовой химии, полотенец и всего, что обычно лежит в ванной на всех возможных поверхностях. А зеркальная дверца поможет немного увеличить пространство.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
10 решений для «умного» хранения в ванной комнате

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 5. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5

Перепланировка
Делить и так небольшую комнату на две — не самое удачное решение для маленькой однокомнатной квартиры. Но, если в этом есть сильная потребность, можно отделить одну из комнат не стеной, а дверью-гармошкой. Таким образом, если дверь полностью открыта, коридор тоже становится частью комнаты. В маленькой комнате помещается небольшой шкаф, кровать и даже детская кроватка, во второй — гостиная и большой шкаф. В изолированной кухне расположен небольшой стол и рабочая зона. В санузле — ванна, унитаз, умывальник, стиральная машина и столешница с ящиками и полками для хранения.

Подробности

• Помещения: отдельные спальня, гостиная, кухня, санузел и прихожая с коридором.
• Подходит для семьи с маленьким ребенком или для тех, у кого часто остаются гости.
• Для согласования планировки важно проследить за площадями получившихся помещений, чтобы они не были меньше допустимой нормы.
• Плюсы планировки: две комнаты, трансформируемое пространство, много спальных мест.
• Минусы планировки: маленькие тесные помещения, недостаток мест для хранения.

Анна Лесик

Отличная замена телевизору (помимо книги) — экран с проектором, которые можно ставить в любое место и передвигать бесконечное количество раз.

Barbara Genda Bespoke Furniture & Interiors

Даже самый маленький стеллаж можно превратить в объект творчества, если спроектировать его специально под себя и покрасить в любимый цвет. Хороший пример такого дизайна — на этом фото.

АРТмебель.Москва

Спонсируемые

Rhein-Ruhr | Altsanierung | Allumfassende Gestaltung von Wohnräumen

Спонсируемые

Düsseldorf | Interior Design — Exklusive Einrichtungskonzepte

Перепланировка однокомнатной квартиры (61 фото)

1

Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м в двухкомнатную

2

Перепланировка однокомнатной квартиры в парикмахерскую

3

Перепланировка хрущевки

4

Перепланировка двушки и 209а

5

Уютная квартира хрущевка

6

Перепланировка в хрущевке

7

Планировка квартиры 31.5 кв.м 1

8

Хрущевка перепланировка кухни в студии

9

Планировка однушки 40 кв. м для семьи с ребенком

10

Перепланировка однокомнатной квартиры

11

Зонирование гостиной со спальней в двухкомнатной квартире

12

Нестандартная планировка

13

Интерьер однокомнатной квартиры студии 40 кв.м

14

Интерьер однокомнатной квартиры с нишей 35 кв м в фотографиях

15

Планировка маленькой квартиры

16

Проект однокомнатной квартиры 46 кв.м

17

Интерьер квартиры 40 кв

18

Двухкомнатная хрущевка перепланировка в студию

19

Однокомнатная угловая хрущевка с двумя окнами

20

Планировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м

21

Квартира 30 кв м планировка хрущевка

22

Планировка 1 комнатной хрущевки 30 кв.м

23

Необычная планировка однушки

24

П55 планировки двухкомнатных квартир

25

Однушка в двушку перепланировка

26

Переделка двухкомнатной хрущевки

27

Однокомнатная хрущевка перепланировка

28

Однокомнатная хрущевка студия

29

Дизайн проект однокомнатной квартиры

30

Зонирование кухни и гостиной

31

Квартира-студия зонирование стеклянной перегородкой

32

Перепланировка в однокомнатной хрущевке

33

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

34

Однокомнатная хрущевка студия

35

Зонирование комнаты с нишей

36

Перепланировка 1 комнатной квартиры

37

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

38

Перепланировка хрущевки 1 комнатной 28 кв. м

39

Квартиры студии интерьер однокомнатная квартира

40

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную

41

Проект однокомнатной квартиры

42

Перепланировка в хрущевке

43

Двушка из однушки без перепланировки

44

Квартира студия перепланировка

45

Прихожая совм ЕЩЕНАЯ С гостиной

46

Квартира переделанная в студии

47

Кухня гостиная с аркой

48

Интерьер квартиры хрущевки с проходной комнатой

49

Перепланировка трехкомнатной брежневки

50

Перепланировка однокомнатной хрущевки

51

Перепланировка однокомнатной квартиры в корабле

52

Кухня студия со спальней

53

Интерьер квартиры студия 30 кв.м планировка

54

Интерьер двушки хрущевки с проходной комнатой

55

Гостиная в стиле лофт 18 кв

56

Пепрпланировка однокомнатной кв

57

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв. м

58

Квартира студия

59

Хрущевка проходная гостиная

60

Планировка однушки студии 30 м кв

61

Перегородка в гостиной для зонирования

размеры однокомнатной квартиры, примеры оформления интерьера комнаты

Сегодня многие люди живут в небольших однокомнатных квартирах-хрущевках. Чаще всего они не только маленькие на метр, но и имеют довольно неудобную планировку, особенно для домов советской постройки.

Однако, если продумать такие важные моменты, как планировка и дизайн интерьера, даже из очень маленькой квартиры можно сделать очень уютный, комфортный, стильный и современный дом, который будет радовать вас и всех членов вашей семьи.

Планировка однокомнатной «хрущевки»

Чтобы правильно спланировать площадь однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Лучшим вариантом будет устранение перегородок , так как это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень уютную и современную квартиру-студию.

Снимать перегородки нужно только те, которые можно снести без вреда для конструкции дома. Этот вопрос нужно будет согласовать со службами БТИ. Запрещается касаться несущих стен, вентиляции и газопровода, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей. Выполнить эти требования крайне важно, так как их нарушение может привести к таким плачевным последствиям, как разрушение дома.

На этапе принятия решения о перепланировке квартиры необходимо учитывать такой немаловажный фактор, как количество проживающих в 1-комнатной квартире. Например, если в комнате будут жить родители и ребенок, необходимо разделить пространство на две отдельные спальные зоны, которые можно разделить с помощью перегородки или штор.

При планировке 1-комнатной квартиры, в которой будут проживать родители и двое детей, целесообразно предусмотреть установку детской двухъярусной кровати.

Современные модели таких кроватей имеют очень красивый и яркий дизайн. можно подобрать двухъярусную кровать с изображением любимых сказочных героев малышей, тогда они точно будут в восторге от своей кровати.

Одна комната 30 кв.м. м может выступать одновременно и в роли спальни, и в роли гостиной, и в роли детской. Также его можно использовать как личный кабинет, для чего также следует предусмотреть отдельную зону для письменного стола – домочадцы смогут работать и учиться.

В комнате не обязательно устанавливать прикроватные тумбочки — они только будут занимать много свободного места. А вместо стандартной кровати лучше всего установить раскладной диван, который очень легко и быстро превращается в удобную и просторную двуспальную кровать.

Стол в комнату можно использовать и как раздвижной — это очень удобно для небольших помещений, так как в сложенном виде стол займет минимум места, а при необходимости легко превратится в большой стол при в котором с комфортом разместятся все ваши гости.

Для малогабаритных квартир оптимально использовать не только трансформеры, но и кресла, кровати и даже шкафы, в которых спрятано спальное место.

Чаще всего владельцы однокомнатных хрущевок совмещают кухню с комнатой. Это очень удачное решение, ведь кухни в хрущевках очень маленькие, даже пару человек с трудом могут разместить одновременно.

Именно поэтому лучшим решением будет объединение кухни с залом.

Однако эти две зоны все же можно немного разграничить — установив барную стойку или арку. Если такие варианты зонирования вам не по душе, то разграничить пространство помогут внешний вид отделки и мебели – используйте для кухни и комнаты напольное покрытие и стены разного цвета. Обозначить разные зоны можно также с помощью разного освещения.

В квартирах такого типа туалет и ванная обычно раздельные, но лучше сделать их совмещенными, а также вместо громоздкой ванны установить компактный угловой душ. Это немного увеличит свободное пространство помещений и сделает интерьер более уютным.

При таком варианте планировки санузла можно даже установить в ванной стиральную машину, а также выкроить место для подвесных полок или шкафчиков, в которых можно хранить различные предметы гигиены.

Еще одна идея, которая в последнее время пользуется огромной популярностью, – переоборудование балкона в просторную застекленную лоджию. Таким образом можно получить дополнительное пространство, где можно разместить еще одну кровать, или устроить там рабочий кабинет.

Самое главное в этом деле обеспечить качественное утепление лоджии, в ней всегда должна поддерживаться комфортная температура.

Все советские квартиры хрущевок были оборудованы небольшими кладовками, которые теперь можно переоборудовать в удобные и вместительные встроенные шкафы.

Дополнительное пространство можно выкроить и за счет сноса перегородки между комнатой и коридором.

Капитальный ремонт однокомнатной хрущевки

Как было сказано ранее, 1-комнатную хрущевку лучше всего превратить в квартиру-студию, в которой одно большое пространство будет выполнять функции нескольких разных зон – спальни, гостиной и кухни.

Начинать капитальный ремонт квартиры лучше всего с замены старых внутриквартирных коммуникаций — электропроводка, сантехника, батареи отопления. Для этого лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, ведь с такими вещами не стоит рисковать.

Также обязательно замените старые советские деревянные окна на новые современные окна. Потребуют замены и входные, а также межкомнатные двери.

Следующими этапами будет стяжка пола, а также штукатурка, выравнивание и отделка стен.

Важный совет — еще до начала ремонта тщательно и точно просчитайте все предстоящие расходы — на стройматериалы, а также на оплату работы мастеров.

Не стоит экономить на качестве материалов, ведь от этого будет зависеть долговечность выполненного ремонта в квартире.

Варианты оформления интерьера

Помимо правильной планировки квартиры, очень важно правильно оформить ее внешний вид.

Чтобы максимально визуально расширить комнату, сделать ее более воздушной и уютной, дизайн интерьера необходимо выполнить в светлых тонах. С этой же целью можно использовать в интерьере зеркала, а также различные стеклянные и глянцевые поверхности.

Еще один очень важный момент – чтобы в квартире было комфортно, необходимо правильно расставить мебель.

Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

Например, если у вас в комнате есть диван, вы можете смело повесить над ним стильную навесную полку для хранения книг, фотографий, статуэток и других аксессуаров.

В углах комнаты можно установить такую ​​мебель, как шкаф или тумбочка. Удачные варианты расстановки мебели представлены на фото ниже. Желательно, чтобы вся мебель была светлых оттенков – это очень важно для малогабаритной квартиры-хрущевки.

Если вам нравятся современные и нестандартные решения, стилизация стен креативными арками, нишами и колоннами будет отличной идеей.

Также очень важно избавиться от всех старых и ненужных вещей, ведь хранить их в маленькой однокомнатной хрущевке будет просто негде. А жить в захламленной квартире совсем некомфортно.

Не стоит забывать и о таком важном вопросе, как освещение квартиры. Для маленькой однокомнатной хрущевки требуется максимальное количество света, ведь таким образом можно визуально сделать квартиру просторнее, объемнее и уютнее.

Используйте современные стильные модели светильников, которые можно установить на потолок или на стены. Если вы планируете установить люстру – выбирайте небольшую аккуратную модель.

Естественное освещение тоже имеет большое значение, его тоже должно быть как можно больше. Поэтому, если есть такая возможность, делайте размеры окон максимально большими – это будет достигнуто за счет уменьшения расстояния между двумя окнами.

Большие окна смотрятся очень красиво и необычно, делают комнату более светлой и дышащей.

Желательно, чтобы отделка потолка и стен была светлой, но при этом следует учитывать, что стены должны быть хотя бы на пару тонов темнее потолка.

Обои могут иметь мелкие узоры в виде цветочков или завитушек. А потолок может быть глянцевым и таким образом дополнительно отражать и рассеивать свет. В интерьер светлой комнаты можно добавить акценты в виде подушек, пледов и других аксессуаров, выполненных в контрастных тонах, например, синем, зеленом или фиолетовом.

В небольших квартирах с низкими потолками не стоит выбирать в качестве отделки натяжные потолки, так как они сделают вашу комнату еще меньше.

Оформляя интерьер квартиры, старайтесь придерживаться одного современного стиля, который вы можете выбрать по своему личному вкусу.

Сегодня очень популярны такие стили, как классика, модерн, лофт, шебби-шик, этно-стиль, минимализм, прованс, кантри, хай-тек, арт-деко и многие другие.

Даже из самой маленькой однокомнатной «хрущевки» можно сделать стильную современную и уютную квартиру, нужно только грамотно сделать перепланировку, а также красиво и оригинально оформить интерьер.

9 фото

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии вы увидите на видео ниже.

типовые варианты проектов 1-2-4-комнатных квартир, идеи ремонта

За вторую треть ХХ века десятки миллионов людей переселились из сельских изб и одноместных комнат в общежитиях и коммуналках в отдельное жилье. Тогда это был большой прорыв, но уровень требований резко вырос в последние десятилетия. Да и комфортная жизнь далеко не исчерпывается центральным отоплением, горячей и холодной водой, газоснабжением. Квартиры «хрущевки», постройки 1950-е-1960-е годы не очень совершенное планирование, в большинстве своем, но исправить эту проблему при должном усердии не составляет труда.

Особенности застройки

Панельные пятиэтажки вовсе не были оригинальным изобретением, они объединили тенденции, развитые в Германии (компактные дома) и США (блочное домостроение). Строительство домов первой серии вместе с отделочными работами заняло примерно 50 дней, максимальное удешевление и ускорение строительства было достигнуто за счет малой толщины несущих стен. В конструкциях не было предусмотрено использование лифтов, так как считалось, что здоровый человек способен подняться на пятый этаж и спуститься с него самостоятельно. Из части проектов убрали балконы, под кухни выделили от пяти до семи квадратных метров.

Газобетон, керамзит, несмотря на хорошую прочность, не обеспечивают достойного уровня звукоизоляции и слабо сохраняют тепло. Кирпичные пятиэтажки могут служить 90-100 лет, однако это достижимо только при качественном, своевременном капитальном ремонте и обслуживании.

Улучшение планировок — наличие балконов и другие улучшения, внесенные в хрущевские проекты с середины 1960-х годов (до завершения такого строительства в 1985 году). В большинстве случаев дизайнеры уже позаботились об отдельных санузлах. Высокие потолки могли достигать трех метров, хотя типичны все же низкие, до 250 см. Проходные комнаты все же обязательно присутствуют, это «родовая черта» всего жилья описываемой категории.

Угловые комнаты с двумя окнами – самое холодное место во всем доме зимой. Но неоспоримым преимуществом такой недвижимости является достойная освещенность помещения.

В таких однокомнатных квартирах целесообразно добиться максимальной симметрии освещения. Установка мягкой мебели позволяет значительно повысить уровень повседневного комфорта.

Стены (перегородки), разделяющие смежные помещения, не отличаются особой прочностью. Поэтому использовать их для подвешивания тяжелых вещей или даже нагруженных полок нельзя. Зато снос при перепланировке значительно упрощается и ускоряется.

Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается гораздо чаще, чем студия. Тем не менее круг проблем тот же: площадь маленькая, комнаты расположены хаотично, есть проходные комнаты. Если в квартире две комнаты, то ее площадь варьируется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатную делали размером 30-31 м2. Вне зависимости от площади была кладовая или встроенный шкаф и холодильник (полость под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевской серии 1-2-3-4 комнатные, площадь комнат может варьироваться очень существенно. Так, жилые комнаты занимают от 14 кв.м, спальни от 8 кв.м. м, детские комнаты от 6 кв. Самые «невезучие» кухни, их площадь начинается от 4,5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 квадратных метров. м или даже чуть больше, но все равно будут смежные помещения.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 квадратных метров. м, в этом варианте, наконец, произошла изоляция всех комнат друг от друга. Неудивительно, что проектировщики и любители перепланировки высоко ценят это свойство. Практически всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись небольшими корректировками.

Однако чаще встречаются квартиры хрущевской серии площадью 30, 43 или 45 кв. Особенностью, характерной для жилья любого вида помещения, является выход окон всех квартир, кроме угловых, в одну сторону. Именно такими все дома серии 1-335, активно строящиеся с 1963 до 1967 года, похоже.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с используемой инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, проводка и другие коммуникации морально устарели и не отвечают требованиям современных потребителей. Подключение энергоемких бытовых приборов становится очень опасным.

Согласие на согласование

Следует отметить, что законодательство, регулирующее перепланировку жилья и других помещений, было придумано не просто так. Малейшее изменение даже незначительных стен, не говоря уже о несущих, может привести к ужасным последствиям.

Допустим, вы точно знаете, что какая-то стена или перегородка не загружена, но все же, ради всеобщего спокойствия и уверенности, ради исключения конфликтов и претензий со стороны соседей, лучше оформить и согласовать проэкт.

Ни одна несущая стена не может быть затронута перепланировкой, даже в самой малой степени. Обнаружив в ней незначительное изменение, контролирующие органы с полным основанием наложат штраф или применят иные санкции. Важно учитывать и другие тонкости, менее очевидные. Например:

• Действующими правилами запрещено расширение ванных комнат, кухонь и туалетов за счет жилых комнат (можно отнимать места только у технических помещений).
• Расширение кухонь за счет санузлов недопустимо.
• Если все же до того, как кухня была расширена, за счет жилой площади не допускается установка на ней сантехники и газовых плит.
• Кухню, оборудованную газовой плитой, запрещается объединять с жилыми комнатами (при отсутствии межкомнатных дверей).

Если вы хотите не сносить несущую стену, а только сделать в ней проем ограниченного размера, это разрешено правилами. Но нужно будет обосновать необходимость такого решения, невозможность иного выхода из ситуации и безопасность планируемой ямы. Обязательным условием для разрешения таких работ будет инженерное обследование стены как в вашей квартире, так и на соседних этажах. Категорически запрещается любая работа, которая затруднит доступ к общедомовым коммуникациям и устройствам, управляющим ими.

В последнем случае речь идет и о вашей безопасности: представьте, что будет, если газовую трубу замуровать с «страшным и портящим вид», а потом газ будет просачиваться и скапливаться в закрытой полости. Или вода начнет просачиваться внутрь, понемногу смывая материалы, пока не разрушит твердую часть стены.

Ни одна перепланировка, даже считающаяся безопасной и допустимой, не подходит для домов, ожидающих очереди на снос. Совмещать балконы с жилыми комнатами и кухнями можно только там, где проекты позволяют установить раздвижные стены. Подключать теплый пол к общим трубам ГВС и отопления нельзя, так как это создает непредвиденную нагрузку и может полностью нарушить баланс этих важных систем. Запрет также распространяется на перекрытие вентиляции или перенос ее траектории.

Идеи по ремонту

Не стоит возмущаться ограничениями, тем более что все они легко преодолеваются обходными путями. Однокомнатную квартиру формата «хрущевка» можно переоборудовать в студию, это отличный молодежный вариант. Суть в упразднении перегородок, мешающих проходу сразу из гостиной на кухню и в коридор. Важно отметить, что туалет не тронут; его можно перемещать только на первом этаже.

Еще одним способом решения проблемы нехватки места является слияние кухонь с коридорами, при котором двери, ведущие в комнату, отодвинуты от входа в жилище. Второй вариант позволяет установить встроенные шкафы в прихожих. Еще неплохо подумать об утеплении балкона или лоджии, об отоплении там, но реализовать такое решение должны квалифицированные специалисты, не пытайтесь действовать независимо!

Однокомнатные «хрущевки» в кирпичных домах с очень маленькими санузлами и кухнями со стандартным расположением перегородок совершенствуются за счет отказа от бани. Вместо них установите душевые кабины, которые помогут лучше использовать площадь ванной комнаты. Одна стена немного скошена, кухня немного расширяется, а прихожая, наоборот, сужается.

Утеплив балкон, на него можно перенести шкаф и письменный стол, и даже разместить там кабинет. Такой вид перепланировки уместен для семьи из трех детей и двух взрослых. А вот квартиры формата «студия» не очень нравятся большинству людей, если у вас есть дети, от такого решения лучше отказаться.

Другой способ перераспределения — перенос разделов. Когда боковая стена прихожей сдвинута в сторону комнаты, а ее передняя стена сдвинута почти до самой двери ванной комнаты, можно расширить коридор, поставить в нем встроенный шкаф или даже гардеробную. Недостаток места в комнате компенсируется изъятием части кухонного пространства, но все же перенос стены к двери в ванную позволяет поставить холодильник. Столовая часть кухонь перемещается в комнату, а сделать территорию более гармоничной поможет установка раздвижных дверей или входного блока типа «гармошка».

Однокомнатная «хрущевка» трансформируется в студию с отдельным спальным местом, где размещается кровать и небольшой шкаф. Пусть мебели там немного, но одно из самых важных мест выделено.

Привлекательное решение с созданием «квартиры-офиса», в котором большая гостиная сливается с кухней и коридором. Все это пространство становится местом приема пищи и повседневного отдыха. Маленькая комната становится шире на 15 сантиметров, потому что перенесена перегородка, это помещение отведено под спальню и гардероб. Но обычным сдвигом перегородок дело не ограничивается, образуя рабочий кабинет, между ним и гостиной прозрачная стена.

Раздвижные двери на ваше усмотрение могут визуально интегрировать шкаф в общее пространство или отделить его; ванна в санузле заменена на душ и стиральную машину. Туда же добавляется дополнительная удлиненная столешница в комплекте с выдвижными ящиками.

Дизайн интерьера гостиной

Для того чтобы гости, которых вы впервые (и даже позже) будете принимать в переделанной «хрущевке», сразу поняли суть дизайнерской идеи, необходимо грамотно оформить гостиную . Оптимально, по мнению специалистов, для интерьера этой комнаты подходят светлые тона, они помогут хотя бы визуально справиться с нехваткой места. А вот какой светлый материал на стены выбрать, решать только вам!

Широкое применение:

• обои под покраску;
виниловые обои
• ;
• шелкография;
• стеклобой;
• орнаментированных блоков и узоров.

Дополнительный подъем потолка обеспечит направленные вверх источники света. Чтобы свет не выделял однообразное пространство в одиночестве, есть смысл использовать прямоугольные картины, оригинальные портьеры и гардины. Высокие вазы и металлические подставки для цветов добавляют интерьеру изящества и элегантности, делают помещение более живым.

По мнению специалистов, гостиные в «хрущевках» должны быть оформлены в духе классики или минимализма. Все остальные решения если и актуальны, то лишь в отдельных случаях и в рамках авторского дизайна высокого класса. Самостоятельно спроектировать и реализовать хорошую среду очень сложно. Минималистичный интерьер привлекателен тем, что используется лишь ограниченное количество мебели, по большей части модульного типа, отделка сформирована из однородных материалов сдержанного цвета. Яркие аксессуары если и есть, то только как выразительный акцент, а не доминирующий.

Классическая гостиная часто получается при совмещении с этой комнатой кухни. Оконные и дверные проемы желательно превратить в арочные или хотя бы имитировать их. Классика прекрасно сочетается с зеркалами, репродукциями картин известных художников, статуями. Допустимо использовать один-два предмета, украшенных ковкой, но хорошо подумайте, не будут ли они чрезмерно тяжелыми в данном помещении.

Никогда не ставьте мебель по периметру, она зрительно поглощает пространство и только уменьшает его выразительность. Хорошая идея – потолок в стиле прованс или использование для него глянцевого материала. Как и в любой другой квартире, в «хрущевке» декор гостиной должен быть согласован с интерьером остальных комнат (или хотя бы отделен от них переходной полосой, если разница слишком велика).

При этом стильными и практичными решениями для пола являются паркет, ламинат и линолеум, сочетающиеся по цвету с мебелью, поэтому уже стоит или не стоит покупать напольное покрытие, не определив цвет интерьера. Нежелательны сочетания разноцветных покрытий или насыщенных, привлекающих внимание рисунков: они эмоционально отталкивают.