Ремонт квартиры: уют в гостиной
Гостиная – это сердце вашей квартиры. Здесь встречаются родные по вечерам за совместным досугом, здесь принимают гостей. Как правило, гостиная – самая большая комната в квартире. Ее ремонт – трудоемкий, долгий и затратный процесс. Поэтому спланируйте все до мелочей. А я помогу разобраться, на что обратить внимание перед началом ремонта в гостиной.
С чего начать ремонт гостиной?
Начните ремонт гостиной с составления дизайн-проекта. Пофантазируйте, вдохновитесь идеями из интернета, и опишите на бумаге, какой вы видите эту комнату. Если боитесь не справиться, или идеи кажутся слишком сложными – обратитесь за помощью к профессионалу. Дизайнер учтет в проекте все важные элементы: стиль комнаты, цветовая гамма, зонирование, отделочные материалы, бюджет. Далее займитесь подготовкой гостиной к ремонту. Помните, что внесение изменений в планировку квартиры требует одобрения в БТИ. Начните ремонт в гостиной традиционно с замены окон и дверей. На этом этапе замените батареи, если они нуждаются в обновлении, проложите новую электрическую проводку или дополните старую при необходимости (нехватка розеток или выключателей). Подготовьте поверхности к отделке, этот этап зависит от выбранных вами видов работ. Если вы используете гипсокартон, то подготовка стен и потолка не требуется. В остальных случаях поверхности сначала потребуется выровнять с помощью грунтовки и шпаклевки. Варианты отделки потолка, стен и пола я представлю в конце статьи в виде ссылок.
Уютное зонирование гостиной
В зонировании гостиной принято выделять три части помещения: зона отдыха, ТВ-зона и рабочая зона. Зона отдыха представлена удобным и уютным мягким диваном. Расположите его в центре комнаты, или перенесите к окну, самой светлой части комнаты. Сделайте диван центральным акцентом комнаты: он должен поддерживать единый стиль, дополнять интерьер, сочетаться с остальной мебелью. Перед диваном поставьте небольшой журнальный столик для совместных игр и времяпрепровождения с семьей, либо стол для приема гостей. Дизайнеры советуют избегать покрывал и подушек для дивана в гостиной. ТВ-зона является логичным продолжением зоны отдыха. Телевизор или домашний кинотеатр расположите в гостиной так, чтобы его было видно из любой точки комнаты. Обычно это стена напротив дивана, если он один, или завершающий элемент, если диваны поставлены в виде буквы П. Для рабочей зоны отведите один из углов комнаты. Способов визуально отделить «кабинет» от гостиной не так уж и мало. Это может быть гипсокартонная перегородка, по которой пущены вьющиеся растения, или сквозной шкаф для книг. Даже аквариум справится с функцией раздела комнаты. Не забудьте настроить отдельное освещение в рабочую зону, верхнего источника света не хватит для комфортной работы в углу комнаты.
Зонирование малогабаритной гостиной
В условиях ограниченной площади мы вынуждены придумывать нестандартные решения. Соединение гостиной со спальней – одно из них. Зонирование в данном случае проводится с помощью мебельного стеллажа, различных цветовых решений в спальной и гостиной зонах. Освещение – тоже отличный помощник в вопросе деления комнаты. Если гостиная в квартире длинная (гостиная-коридор), поделите ее на гостиную, рабочую и спальную зоны с помощью арок из гипсокартона.
Еще один вариант полезного использования пространства – совмещение гостиной с кухней. Происходит это за счет барной стойки, отделяющей рабочую кухонную часть от гостиной. Или же установка кухонного стола возьмет на себя задачу разделителя, отделив кухонную рабочую зону, столовую и гостиную части помещения.
Выбирайте удобный вам вариант ремонта в гостиной, составляйте проект, закупайте материалы и осуществляйте мечту!
Ссылки на статьи об отделочных работах, которые могут вам пригодиться:
Ремонт квартиры: выбираем отделку потолка
Ремонт квартиры: укладываем пол
Ремонт квартиры: какими будут стены вашей квартиры
Дизайн квартиры гостиничного типа. Фото интерьера гостинки
Гладкие поверхности, оттенки цвета летней листвы и белая мебель помогли наполнить светом и воздухом четырнадцатиметровую квартиру. Дизайнер Татьяна Ткачук сумела разместить на этой площади прихожую, гостиную, спальню, санузел, кухню и рабочее место.
На фото:
Сведения о квартире: квартира гостиничного типа площадью 14 квадратных метров во Владивостоке
О владельцах: молодой человек, ведущий активный образ жизни
Пожелания клиента: поместить на небольшой площади все необходимое для комфортного проживания
Разработать оптимальный дизайн квартиры гостиничного типа ничуть не проще, чем обставить роскошный особняк. Перед дизайнером Татьяной Ткачук стояла задача создать на 14 квадратных метрах маленькую, но полноценную квартиру — разместить прихожую, кухню, спальное место и рабочую зону. Для этого пришлось применить все приемы, позволяющие оптимизировать пространство: выбрать светлые отделочные материалы и мебель с глянцевой поверхностью, использовать встроенную технику и многофункциональные предметы. Интерьер квартиры гостиничного типа требует четкого зонирования. Здесь этой цели служат освещение и разные виды напольного покрытия.
Кухня расположена в самом центре квартиры. От спальной зоны ее отделяет барная стойка, которая одновременно служит перегородкой, обеденным столом и рабочим местом. Под столешницей нашлось место для стиральной машины, которая не поместилась в ванной комнате.
Использование природных мотивов – солнечной листвы на фотообоях и голубого потолка – единственный способ визуально расширить крошечное пространство, совмещающее функции гостиной и спальни.
На фото квартир гостинок санузел зачастую выглядит слишком тесным. Вот и в этом совмещенном санузле не хватило места не только для стиральной машины, но и для ванны. Выбором дизайнера Татьяны Ткачук стала душевая кабина с прозрачными стенками. Рисунок плитки не образует четких горизонталей и вертикалей, что размывает контуры стен и предметов и делает помещение визуально более просторным.
Одну из стен прихожей занимает дверь в ванную. На второй разместилось только самое необходимое – вешалка и консольная полка с ящиками.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ
Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший 3D-интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4227
| Прихожая, 4,99 м2 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 5 | 450 | 2250 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 5 | 550 | 2750 |
| Облицовка плинтуса керам.плиткой | п.м | 6 | 400 | 2400 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 32 | 40 | 1280 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 32 | 400 | 12800 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | 32 | 280 | 8960 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 32 | 50 | 1600 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 32 | 220 | 7040 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 2 | 550 | 1100 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 3 | 800 | 2400 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 4 | 850 | 3400 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 4 | 60 | 240 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 4 | 370 | 1480 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 4 | 250 | 1000 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 4 | 270 | 1080 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 4 | 100 | 400 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 5 | 330 | 1650 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 5 | 140 | 700 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 5 | 220 | 1100 |
| Совмещенный санузел, 2,9 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 3 | 450 | 1350 |
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 3 | 350 | 1050 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 550 | 1650 | |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 16 | 40 | 640 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 16 | 400 | 6400 |
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | 16 | 650 | 10400 |
| Монтаж уголка пластикового по плитке | п.м. | 10 | 50 | 500 |
| Затирка швов плитки | м2 | 16 | 50 | 800 |
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 18 | 200 | 3600 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 3 | 550 | 1650 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 1 | 800 | 800 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 3 | 850 | 2550 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 3 | 60 | 180 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 3 | 370 | 1110 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 3 | 250 | 750 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 3 | 270 | 810 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 3 | 100 | 300 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 3 | 330 | 990 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 3 | 140 | 420 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 3 | 380 | 1140 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 3 | 220 | 660 |
| Студио, 18,7 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 19 | 450 | 8550 |
| Облицовка пола керамогранитом | м2 | 19 | 550 | 10450 |
| Монтаж плинтуса напольного пластикого | п.м | 17 | 80 | 1360 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 39 | 40 | 1560 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 39 | 400 | 15600 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | 39 | 280 | 10920 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 39 | 50 | 1950 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 39 | 220 | 8580 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 10 | 550 | 5500 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 9 | 800 | 7200 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 12 | 850 | 10200 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 12 | 60 | 720 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 12 | 370 | 4440 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 12 | 250 | 3000 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 12 | 270 | 3240 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 12 | 100 | 1200 |
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 19 | 320 | 6080 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 19 | 330 | 6270 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 19 | 140 | 2660 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 19 | 220 | 4180 |
| Прочие работы | ||||
| Электромонтажные работы | ||||
| Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто | п.м. | 250 | 100 | 25000 |
| Монтаж эл.точек по бетону | шт | 24 | 550 | 13200 |
| Монтаж вентилятора | шт | 1 | 300 | 300 |
| Монтаж люстры с подключением | шт | 3 | 500 | 1500 |
| Монтаж светильника с подключением | шт | 14 | 350 | 4900 |
| Сантехнические работы | ||||
| Врезка в магистраль | шт | 2 | 600 | 1200 |
| Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) | шт | 6 | 420 | 2520 |
| Монтаж вентиля | шт | 2 | 300 | 600 |
| Монтаж фильтров грубой очистки воды | шт | 2 | 200 | 400 |
| Установка счетчиков ХВС,ГВС | шт | 2 | 1400 | 2800 |
| Устройство утеплителя трубы | п.м. | 8 | 250 | 2000 |
| Установка ванны | шт | 1 | 1200 | 1200 |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 2500 | 2500 |
| Установка раковины | шт. | 2 | 1200 | 2400 |
| Прихожая, 4,99 м2 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 5 | 450 | 2250 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 5 | 550 | 2750 |
| Облицовка плинтуса керам.плиткой | п.м | 6 | 400 | 2400 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 32 | 40 | 1280 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 32 | 400 | 12800 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | 32 | 280 | 8960 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 32 | 50 | 1600 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 32 | 220 | 7040 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 2 | 550 | 1100 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 3 | 800 | 2400 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 4 | 850 | 3400 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 4 | 60 | 240 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 4 | 370 | 1480 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 4 | 250 | 1000 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 4 | 270 | 1080 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 4 | 100 | 400 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 5 | 330 | 1650 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 5 | 140 | 700 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 5 | 220 | 1100 |
| Совмещенный санузел, 2,9 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 3 | 450 | 1350 |
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 3 | 350 | 1050 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 3 | 550 | 1650 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 16 | 40 | 640 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 16 | 400 | 6400 |
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | 16 | 650 | 10400 |
| Монтаж уголка пластикового по плитке | п.м. | 10 | 50 | 500 |
| Затирка швов плитки | м2 | 16 | 50 | 800 |
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 18 | 200 | 3600 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 3 | 550 | 1650 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 1 | 800 | 800 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 3 | 850 | 2550 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 3 | 60 | 180 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 3 | 370 | 1110 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 3 | 250 | 750 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 3 | 270 | 810 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 3 | 100 | 300 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 3 | 330 | 990 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 3 | 140 | 420 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 3 | 380 | 1140 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 3 | 220 | 660 |
| Студио, 18,7 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 19 | 450 | 8550 |
| Облицовка пола керамогранитом | м2 | 19 | 550 | 10450 |
| Монтаж плинтуса напольного пластикого | п.м | 17 | 80 | 1360 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 39 | 40 | 1560 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 39 | 400 | 15600 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | 39 | 280 | 10920 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 39 | 50 | 1950 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 39 | 220 | 8580 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 10 | 550 | 5500 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 9 | 800 | 7200 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 12 | 850 | 10200 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 12 | 60 | 720 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 12 | 370 | 4440 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 12 | 250 | 3000 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 12 | 270 | 3240 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 12 | 100 | 1200 |
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 19 | 320 | 6080 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 19 | 330 | 6270 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 19 | 140 | 2660 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 19 | 220 | 4180 |
| Прочие работы | ||||
| Электромонтажные работы | ||||
| Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто | п.м. | 250 | 100 | 25000 |
| Монтаж эл.точек по бетону | шт | 24 | 550 | 13200 |
| Монтаж вентилятора | шт | 1 | 300 | 300 |
| Монтаж люстры с подключением | шт | 3 | 500 | 1500 |
| Монтаж светильника с подключением | шт | 14 | 350 | 4900 |
| Сантехнические работы | ||||
| Врезка в магистраль | шт | 2 | 600 | 1200 |
| Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) | шт | 6 | 420 | 2520 |
| Монтаж вентиля | шт | 2 | 300 | 600 |
| Монтаж фильтров грубой очистки воды | шт | 2 | 200 | 400 |
| Установка счетчиков ХВС,ГВС | шт | 2 | 1400 | 2800 |
| Устройство утеплителя трубы | п.м. | 8 | 250 | 2000 |
| Установка ванны | шт | 1 | 1200 | 1200 |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 2500 | 2500 |
| Установка раковины | шт. | 2 | 1200 | 2400 |
| Прихожая, 4,99 м2 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 5 | 450 | 2250 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 5 | 550 | 2750 |
| Облицовка плинтуса керам.плиткой | п.м | 6 | 400 | 2400 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 32 | 40 | 1280 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 32 | 400 | 12800 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | 32 | 280 | 8960 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 32 | 50 | 1600 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 32 | 220 | 7040 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 2 | 550 | 1100 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 3 | 800 | 2400 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 4 | 850 | 3400 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 4 | 60 | 240 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 4 | 370 | 1480 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 4 | 250 | 1000 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 4 | 270 | 1080 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 4 | 100 | 400 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 5 | 330 | 1650 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 5 | 140 | 700 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 5 | 220 | 1100 |
| Совмещенный санузел, 2,9 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 3 | 450 | 1350 |
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 3 | 350 | 1050 |
| Укладка плитки на пол | м2 | 3 | 550 | 1650 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 16 | 40 | 640 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 16 | 400 | 6400 |
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | 16 | 650 | 10400 |
| Монтаж уголка пластикового по плитке | п.м. | 10 | 50 | 500 |
| Затирка швов плитки | м2 | 16 | 50 | 800 |
| Монтаж керамического бордюра | п.м. | 18 | 200 | 3600 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 3 | 550 | 1650 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 1 | 800 | 800 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 3 | 850 | 2550 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 3 | 60 | 180 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 3 | 370 | 1110 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 3 | 250 | 750 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 3 | 270 | 810 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 3 | 100 | 300 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 3 | 330 | 990 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 3 | 140 | 420 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску | м2 | 3 | 380 | 1140 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 3 | 220 | 660 |
| Студио, 18,7 м2 | ||||
| Монтажные работы. Полы | ||||
| Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 19 | 450 | 8550 |
| Облицовка пола керамогранитом | м2 | 19 | 550 | 10450 |
| Монтаж плинтуса напольного пластикого | п.м | 17 | 80 | 1360 |
| Монтажные работы. Стены | ||||
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 39 | 40 | 1560 |
| Штукатурка (выравнивание стен) | м2 | 39 | 400 | 15600 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | 39 | 280 | 10920 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 39 | 50 | 1950 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 39 | 220 | 8580 |
| Монтажные работы. Потолки | ||||
| Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень | м2 | 10 | 550 | 5500 |
| Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень | м2 | 9 | 800 | 7200 |
| Устройство криволинейных боковин из ГКЛ | п.м. | 12 | 850 | 10200 |
| Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз | п.м. | 12 | 60 | 720 |
| Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин | п.м. | 12 | 370 | 4440 |
| Оклейка криволинейных боковин обоями | п.м. | 12 | 250 | 3000 |
| Окраска криволинейных боковин на 2 раза | п.м. | 12 | 270 | 3240 |
| Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям | п.м. | 12 | 100 | 1200 |
| Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) | м2 | 19 | 320 | 6080 |
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 19 | 330 | 6270 |
| Проклейка потолка армировочной сеткой | м2 | 19 | 140 | 2660 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 19 | 220 | 4180 |
| Прочие работы | ||||
| Электромонтажные работы | ||||
| Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто | п.м. | 250 | 100 | 25000 |
| Монтаж эл.точек по бетону | шт | 24 | 550 | 13200 |
| Монтаж вентилятора | шт | 1 | 300 | 300 |
| Монтаж люстры с подключением | шт | 3 | 500 | 1500 |
| Монтаж светильника с подключением | шт | 14 | 350 | 4900 |
| Сантехнические работы | ||||
| Врезка в магистраль | шт | 2 | 600 | 1200 |
| Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) | шт | 6 | 420 | 2520 |
| Монтаж вентиля | шт | 2 | 300 | 600 |
| Монтаж фильтров грубой очистки воды | шт | 2 | 200 | 400 |
| Установка счетчиков ХВС,ГВС | шт | 2 | 1400 | 2800 |
| Устройство утеплителя трубы | п.м. | 8 | 250 | 2000 |
| Установка ванны | шт | 1 | 1200 | 1200 |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 2500 | 2500 |
| Установка раковины | шт. | 2 | 1200 | 2400 |
Ремонт в гостинке — Переезд из Сибири в Калининград — ЖЖ
? LiveJournal- Main
- Top
- Interesting
- 235 ideas
- Your 2020 in LJ
- Disable ads
- Login
- CREATE BLOG Join
- English
(en)
- English (en)
- Русский (ru)
- Українська (uk)
- Français (fr)
- Português (pt)
- español (es)
- Deutsch (de)
- Italiano (it)
- Беларуская (be)
Важность ремонта отеля
Семейная компания O’Callaghan Hotel инвестировала 30 миллионов евро в ремонт трех из четырех отелей в Дублине: Alexander, Davenport и Stephen’s Green. Мы наблюдаем, что все больше и больше отелей решают отремонтировать, чтобы привлечь гостей. Но так ли это важно или это шарлатанское средство?
В настоящее время реконструкция отелей — это не только замена изношенной мебели и матрасов, но и в большей степени определение конкуренции в гостиничной индустрии.Отель должен соответствовать стандартам, быть свежим и технологичным.
По словам отельеров, это, по сути, три цикла в жизни отеля: ремонт, базовый ремонт и полный ремонт. Вам нужно отремонтировать, потому что, если вы этого не сделаете, ваши гости будут исчезать так же быстро, как и вы.
Прежде всего, мы собираемся отремонтировать или изобретать заново? Если мы возьмем для примера отель O’Callaghan Davenport, который будет переименован в The Davenport, идея состоит в том, чтобы обновить имидж отеля, сохранив при этом то, что сделало его знаменитым.Все изменения, которые будут внесены, были внесены для улучшения впечатлений гостей.
Первое, что вы захотите отремонтировать, — это спальни, потому что вы думаете, что это то, что действительно находится в центре гостевого путешествия. Да, это правда, но начать ремонт проще простого. Почему холл? Поскольку первое впечатление имеет значение, отличное лобби будет первым, что увидят гости, оно должно быть безупречным.
Для Davenport мы решили сделать вестибюль и стойку регистрации более элегантными и яркими.
Прежде чем подниматься наверх в спальни, давайте подумаем о великолепных ресторанах Дублина. Ресторан — это действительно важная часть вашего отеля, это может быть то, что делает его идеальным или может испортить все ваши усилия. Ключ к успеху в ремонте — это слаженность вашего отеля, у вас не может быть блестящего отеля и плохого ресторана. Поэтому ресторан Davenport был оформлен в том же духе, что и стойка регистрации и вестибюль.
Еще одна область, о которой мы склонны забывать, — это конференц-зал, это то, что привлечет ваших корпоративных гостей.Просторные, практичные и высокотехнологичные удобства — вот ключи к красивому конференц-залу. Еще раз не забывайте согласованность между всеми зонами вашего отеля. Благодаря natura
конференц-залы Davenport будут просторными и светлыми. Как часто следует обновлять отели? Компания по ремонту отелей
Как владелец или менеджер отеля, вы можете опасаться ремонта. В конце концов, это огромные расходы, которые часто требуют от вас сокращения операций на какое-то время.Более того, если вы не знаете, как правильно спланировать и организовать ремонт, вся работа может доставить неудобства вашим гостям, что, в свою очередь, может повлиять на будущий бизнес.
Однако просто избегать ремонта — не лучший выбор, так как это может снизить привлекательность и ценность вашей собственности. По этой причине важно понимать цикл ремонта и знать, как определить, когда пора его делать.
Цикл ремонта: когда пора делать ремонт?
Некоторые эксперты утверждают, что гостиницы следует ремонтировать каждые три года.Тем не менее, Hotel Executive отмечает, что здесь нет жесткого правила. Вместо этого, ремонт необходимо проводить, когда недвижимость нуждается в обновлении для поддержания доходов. Об этом часто свидетельствует снижение заполняемости комнат, например, когда гостиничные номера или помещения выглядят устаревшими из-за износа ковра или выцветания обоев. Как правило, капитальный ремонт помещений, включающий замену обоев и коврового покрытия, а также добавление свежего слоя краски и замену мебели, обычно проводится каждые шесть-семь лет.Что касается заведений питания и напитков, цикл ремонта намного короче, так как он определяется постоянно меняющимися предпочтениями гостей.
Умные отели
В связи с ростом числа гостей, которые ищут отели, которые обеспечивают такую же персонализацию и возможности подключения, как дома, многие отели в настоящее время рассматривают возможность установки систем, бытовой техники и устройств, необходимых для того, чтобы стать умным отелем. . Это не просто тенденция; это очень важно для сохранения конкурентоспособности.Для некоторых отелей это может означать капитальный ремонт до того, как истечет шестилетний-семилетний цикл ремонта. Более того, в зависимости от того, насколько быстро развиваются технологии и меняются предпочтения гостей, цикл ремонта в будущем может стать еще короче.
Выберите надежную генеральную подрядную фирму для ремонта вашего отеля
Когда пришло время отремонтировать ваш отель, вам понадобится генеральная подрядная фирма с проверенным опытом успешных проектов. В InterServ, LP мы работаем в сфере гостеприимства более 30 лет, и вы можете положиться на нас в предоставлении экспертных знаний, советов и управления, необходимых для вашего проекта ремонта.Для получения дополнительной информации о наших услугах, пожалуйста, свяжитесь с нашими офисами в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе. Для получения дополнительной информации о строительстве или ремонте отелей, пожалуйста, свяжитесь с нашими офисами в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе. InterServ более 15 лет работает в индустрии гостеприимства как ведущая компания по ремонту отелей.
Компания по ремонту и строительству гостиниц
Видео Майкла Левенталя
Если это связано со строительством и / или развитием любой новой структуры или реконструкцией и реконструкцией существующей структуры, Tehrani Group LLC может предоставить вам неоценимые услуги на всех этапах вашего проекта.Также мы специализируемся на ремонте и строительстве отелей и курортов.
Ремонт и строительство гостиницы
Предварительное строительство, Разработка стоимости, Тендеры на строительство / переговоры, Общее строительство / Управление проектами, Управление строительством, Контроль качества, Программы обслуживания клиентов и гарантии и другие услуги, особенно для ремонта и строительства отелей и курортов.
Заявление о миссии
Наша миссия — превосходить ожидания клиентов и поддерживать долгосрочные отношения.Мы считаем, что эти отношения достигаются благодаря внимательному отношению к бюджету, графику и качеству в сочетании с чувством срочности и ответственности.
О компании Tehrani Group LLC
Tehrani Group LLC — это компания, предоставляющая полный спектр услуг в области генерального подряда, управления строительством и управления проектами, предлагающая широкий спектр строительных услуг в сфере гостеприимства, торговли, розничной торговли и улучшения жилищных условий. Компания-подрядчик по ремонту и строительству гостиниц и курортов.
ООО «Тегеран Груп»
Строительство — Ремонт — FF&E
www.TehraniGroup.com 407-777-9993
Поделитесь этим со своей сетью:
Ремонт гостиниц … Ремонт отелей … Ремонт мотелей … Ремонт кондоминиумов … Строительство Ремонт гостеприимства … Ремонт отеля … Ремонт курорта … Жилой дом … Ремонт Таймшер Строительство … Строительство … Генеральный подрядчик … Строительная компания … Строительный подрядчик строительство — подрядчик — реконструкция здания — генеральный подрядчик — реконструкция — строитель — гостиничный бизнес — строительная компания
Эксперты компании-подрядчика по ремонту гостиниц
Качество — График — Бюджет
ООО «Тегеран Груп»
Строительство — Ремонт — FF&E
www.TehraniGroup.com 407-777-9993
Поделитесь этим со своей сетью:
Ремонт гостиниц … Ремонт отелей … Ремонт мотелей … Ремонт кондоминиумов … Строительство Ремонт гостеприимства … Ремонт отеля … Ремонт курорта … Жилой дом … Ремонт Таймшер Строительство … Строительство … Генеральный подрядчик … Строительная компания … Строительный подрядчик строительство — подрядчик — реконструкция здания — генеральный подрядчик — реконструкция — строитель — гостиничный бизнес — строительная компания
Ремонт гостеприимства… Ремонт отелей … Ремонт таймшеров … Строительство зданий … Ремонт гостиниц … Ремонт отелей … Ремонт курортов … Ремонт многоквартирных домов … Ремонт таймшеров … Ремонт отелей … Коммерческое здание … Строительство … Генеральный подрядчик … Строительная компания … Строительный подрядчик строительство — подрядчик — реконструкция здания — генеральный подрядчик — реконструкция — строитель — гостиничный бизнес — строительная компания — отель — таймшер — курорт — подрядчик по ремонту отеля — ремонт курорта подрядчик по строительству квартир, ремонт отеля, ремонт таймшера, ремонт курорта, ремонт гостеприимства, подрядчик отеля, подрядчик по ремонту отеля, ремонт здания отеля, генеральный подрядчик, реконструкция отеля, строительная компания отеля, подрядчик строительства отеля, ремонт отеля, ремонт курорта, ремонт отеля таймшер , строительный подрядчик, коммерческий подрядчик, строительство здания, многоквартирный дом, ремонт, c реконструкция ondo, реконструкция отеля, реконструкция таймшера в отеле, реконструкция курортного отеля, ремонт гостеприимства, ремонт строительства, ремонт отеля, подрядчик, подрядчик по реконструкции, здание, генеральный подрядчик, строитель, ремонт гостеприимства, строительная компания, строительный подрядчик, строительный подрядчик, коммерческий подрядчик , строительство, ремонт многоквартирных домов, реконструкция квартир, ремонт курортов, ремонт отелей, ремонт таймшеровL’hôtellerie clé en main: Neuf et rénovation
Suivez nous:
Instagram Facebook PinterestГостиница-Ремонт.пт
- Rénovation d’hôtel clé en main
- Архитектура d’intérieur
- Обновление зала гостиницы
- Rénovation de salle de bain d’hôtel
- Rénovation de chambre d’hôtel
- Обновленная комната PMR
- Форма позы
- Каталог продукции
- Каррель
- Papier peint et Tapis
- Parquet en liège fine épaisseur 6 мм
- Sanitaire et robinetterie
- Mobilier
- Qui sommes-nous?
- Контакты
- Ссылки
- Зоны вмешательства
- Vu dans la Presse
- Rénovation d’hôtel clé en main
- Архитектура d’intérieur
- Обновление зала гостиницы
- Rénovation de salle de bain d’hôtel
- Rénovation de chambre d’hôtel
- Обновленная комната PMR
- Форма позы
- Каталог продукции
- Каррель
- Papier peint et Tapis
- Parquet en liège fine épaisseur 6 мм
- Sanitaire et robinetterie
- Mobilier
- Qui sommes-nous?
- Контакты
- Ссылки
- Зоны вмешательства
- Vu dans la Presse
- Rénovation d’hôtel clé en main
- Архитектура d’intérieur
- Обновление зала гостиницы
- Rénovation de salle de bain d’hôtel
- Rénovation de chambre d’hôtel
- Обновленная комната PMR
- Форма позы
- Каталог продукции
- Каррель
- Papier peint et Tapis
- Parquet en liège fine épaisseur 6 мм
- Sanitaire et robinetterie
- Mobilier
- Qui sommes-nous?
Rénovation de hall d’hôtel — Отель-ремонт.пт
Suivez nous:
Instagram Facebook PinterestHotel-Renovation.fr
- Rénovation d’hôtel clé en main
- Архитектура d’intérieur
- Обновление зала гостиницы
- Rénovation de salle de bain d’hôtel
- Rénovation de chambre d’hôtel
- Обновленная комната PMR
- Форма позы
- Каталог продукции
- Каррель
- Papier peint et Tapis
- Parquet en liège fine épaisseur 6 мм
- Sanitaire et robinetterie
- Mobilier
- Qui sommes-nous?
- Контакты
- Ссылки
- Зоны вмешательства
- Vu dans la Presse
- Rénovation d’hôtel clé en main
- Архитектура d’intérieur
- Обновление зала гостиницы
- Rénovation de salle de bain d’hôtel
- Rénovation de chambre d’hôtel
- Обновленная комната PMR
- Форма позы
- Каталог продукции
- Каррель
- Papier peint et Tapis
- Parquet en liège fine épaisseur 6 мм
- Sanitaire et robinetterie
- Mobilier
- Qui sommes-nous?
- Контакты
- Ссылки
- Зоны вмешательства
- Vu dans la Presse
- Rénovation d’hôtel clé en main
- Архитектура d’intérieur
- Обновление зала гостиницы
- Rénovation de salle de bain d’hôtel
- Rénovation de chambre d’hôtel
- Обновленная комната PMR
- Форма позы
- Каталог продукции
- Каррель
- Papier peint et Tapis
- Parquet en liège fine épaisseur 6 мм