Ремонт п44т трешка: Самые удачные варианты обустройства «трешки» в П-44Т

Содержание

Самые удачные варианты обустройства «трешки» в П-44Т

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.Типовая планировка

Трешка в доме серии П-44Т всегда выходит окнами на обе стороны дома. Но ее конфигурация незначительно отличается.

Например, эркер бывает как на кухне, так и в жилой комнате по соседству, в некоторых случаях его нет вообще.

Площадь жилой комнаты рядом с кухней тоже меняется в зависимости от плана этажа. А в торцевых квартирах есть еще один угловой эркер в дальней комнате.

Без перепланировки

Исходный вариант от застройщика показался дизайнеру Елене Бодровой довольно удачным, поэтому перепланировку не делали.

В квартире не стали возводить дополнительные перегородки — например, для гардеробных. Ограничились шкафами: даже для коридора подобрали узкую модель. Не несущую стену между гостиной и коридором не сносили, но дверной проем все же расширили, чтобы комната визуально казалась больше.

Большую комнату отдали под спальню, а вторую комнату с остекленной лоджией — под детскую. Планировка в обоих типичная и простая.

Кухня — всего 10 квадратов, в домах этой серии бывает и больше. Но на этом метраже нужно было уместить много бытовой техники: духовку с функцией СВЧ, холодильник, дополнительный морозильник, посудомоечную машину. Задачу решили при помощи углового гарнитура и шкафов-колонн слева от входа.

Минимальная перепланировка

Особенность квартиры, которую оформляли дизайнеры студии Om Design в том, что комната, расположенная по соседству с кухней, очень маленькая. Зато с лоджией! И ее удалось присоединить к гостиной без демонтажа подоконного блока.

Перегородка между комнатой и коридором не несущая, поэтому ее демонтировали. Это позволило расширить пространство. Но гостиная стала проходной. Двери в спальню и детскую выбрали со скрытым монтажом без наличников. Это особенно удобно, потому что они расположены вплотную друг к другу.

В большей из комнат обустроили спальню с гардеробной. Ее замаскировали под шкаф с жалюзийным фасадом.

В детской предусмотрели собственный вместительный шкаф и диван для отдыха взрослых. Но в будущем это место легко займет полноценная кровать.

Угловой гарнитур на кухне разделили на два блока: серые шкафы-колонны для встроенной техники и традиционный линейный гарнитур с оливковыми фасадами. Таким приемом решили одновременно и проблему хранения, и расширения рабочей поверхности. Обеденный стол сместили в эркер. Вдоль одной из его сторон обустроили скамью с подушками. Получился удобный диванчик.

По тому же пути пошла дизайнер Инна Величко. Изначальная планировка ее квартиры была точно такой же, разве что на кухне полноценный эркер. Перепланировку сделали по тому же принципу: демонтировали перегородку в коридоре и присоединили лоджию.

Но вместо шкафа в проходной зоне прихожей Инна создала фальшкамин с открытыми книжными полками.

А вот кухня выглядит кардинально иначе. Обеденная группа тоже расположена в эркере, но загромождать пространство диваном не стали. Отказались и от массивного шкафа-колонны — он здесь всего один, у окна.

Но справа от входа нашлось место для отдельно стоящего холодильника. А рядом с ним появился яркий комод.

Дизайнер Денис Серов пошел дальше и разделил кухонный гарнитур на два независимых блока.

Угловая кухня — на привычном месте. А справа от входа — шкаф-колонна со встроенной техникой. К тому же он переходит во встроенную скамью, которая тянется вдоль всего эркера. Такую мебель придется делать на заказ — типовых решений для эркера не найти.

Перенос кухни

Наконец, самый экстравагантный вариант перепланировки — превращение трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную.

Дальние спальни остаются практически без изменений, зато кухню перенесли в коридор. Эта зона нежилая, к тому же плиты в П-44Т электрические, но трубы воды и канализации придется прятать под потолком.

В конструкции дома была предусмотрена ниша, которая превращается в дверной проем между кухней и гостиной. Теперь здесь появилась еще одна спальня, правда, по документам она должна называться кабинетом или другим нежилым помещением.

Зато перенос входа позволил расширить санузел за счет коридора. Теперь тут появились отдельный туалет и большая ванная комната с нишей для стиральной и сушильной машин.

Фото: Om Design, Денис Серов, Елена Бодрова, Инна Величко, Ольга Шангина

Дизайн типовой трешки в П-44: 7 примеров — INMYROOM

Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.

Два полноценных рабочих места в одной гостиной

Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.

смотреть проект полностью

Дизайн: Анна Моджаро

Квартира с большой проходной гостиной

В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.

смотреть проект полностью

Яркий лофт без перепланировки

Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.

смотреть проект полностью

Дизайн: CULTURA-дизайн

Интерьер с грамотным зонированием

Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна.  

Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.

смотреть проект полностью

Трешка, которая кажется больше, чем на самом деле

смотреть проект полностью

Современный интерьер с удачной перепланировкой

Архитектор Мила Титова сумела найти в типовой квартире новые возможности за счет рациональной перепланировки и использования авторской мебели, изготовленной на заказ.

смотреть проект полностью

Дизайн: Мила Титова

Интерьер, который профи оформила для себя

Дизайнер Инна Величко увеличила полезную площадь своей трешки, избавилась от длинного темного коридора, объединила санузел и обустроила удобный кабинет на балконе. Посмотрите, как здорово получилось!

Читайте дальше

Дизайн: Инна Величко

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры п-44т с фото интерьеров

Семья становится сплоченной, когда ее члены ведут совместные обсуждения и реализацию дизайна комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

Трешка выбрана примером для выработки решений, потому что способы, методы и идеи ее дизайнерского оформления применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной компоновки жилья этой серии домов.

Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.

Но жильцы говорят, что есть два главных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:

  1. Что жилье имеет большой, темный и поэтому мало для чего применимый коридор.
  2. Что в панельных домах стены и перегородки являются несущим, из-за чего нельзя сделать демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или осуществить демонтаж части стены, чтобы сделать дверной проем.

Поэтому чтобы получить разрешение на перестройку жилого пространства нужно приложить максимум терпения, чтобы осуществить согласование, однако можно получить отказ.

Помимо этого жильцы отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторны и оснащены окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения. Порядок оформления можно осуществить либо в одинаковом относительно всех комнат дизайнерском решении, либо в различном для каждого жилого помещения решении. Или даже отдельной функциональной зоны внутри помещения. При этом нужно соблюдать гармонию общего стиля.

Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухня, ванной

Специалисты рекомендуют при осуществлении проекта обновления комнат использовать их преимущества, а также положительные стороны, скрывая недостатки и недоработки.

Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.

Кардинальным, комплексным решением является использование мало задействованных площадей прихожей и коридоров, устанавливая шкафы-купе с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличивать площади прихожей и коридора.

Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, что делают жилье неуютным, тяжело воспринимаемым, которое напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдано проектам современных типов оформления, а также новым видам отделки жилых помещений.

Оформляем гостиную

Гостевой зал оформляют светлыми тонами. Место, где происходит общий сбор членов семьи, и принимают гостей, оформляют яркими красками. В гостиной выделяют несколько разных зон для отдыха, по вкусам и предпочтениям жильцов. Помимо дивана, здесь располагают несколько кресел, ставят столик для компьютера или прессы, размещают телевизор.

Иногда ее объединяют с лоджией, оснащают барной стойкой, делая подобием кафе.

Оригинально выглядит гостиная, которая сделана в скандинавском типе, что предполагает использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. А вот американский тип предполагает наличие камина, а напротив него дивана. Для поклонников экзотики, есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стиля. Сделав гостиную центром интерьера, можно оформить также прихожую, а также коридоры и кухню.

Если рискнуть и сделать перепланировку, то оптимальное решение – это объединить гостиную с кухней с помощью дверного проема или арки из зала в кухню, что позволит всей семьей собираться в одном большом гостевом зале.

Спальни

Определяющим в обновлении спален является наличие, а также пол детей. Если, например, семья имеет двоих потомков одного пола, то оформление детской спальни одно, если они разного пола, то родителям придется отдать им обе спальни, а самим переместиться в гостиную.

Детские спальни оформляются в зависимости от возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

Подростки привередливы, они предъявляют претензии и выдвигают свои требования к собственным помещениям. Поэтому в процессе обсуждения оформления спальных комнат для подростков следует обязательно учитывать их мнение. Скорее всего они настаивают на обновлении их спален в форме минимализма, поп арта или софта.

Девушкам привлекательные комнаты ночного отдыха – это оформленные во французском и шебби стиле.

Спальни малышам должны иметь многофункциональную, а также безопасную мебель с коробками и ящиками для хранения игрушек.

Если есть одна детская и одна взрослая спальня, неизменным правилом оформления этих спальных помещений является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

Теперешний тренд у специалистов – это оформление спален арабским типом, где материалом отделки является текстиль, что само по себе делает это помещение необычным. А если этот материал натуральный, а спальня обставлена мебелью из натурального дерева, то тип эко – это тот самый проект, что нужен для жителей мегаполисов.

Кухня в трешке П-44Т

Что касается кухни этой серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом из наружной стены, что называется эркером. Он дает возможность для реализации идей его использования либо как зону отдыха, либо размещая там зону мойки. Для этого не обязательно демонтировать отопительную батарею, а поместить ее в решетчатый короб. Иначе придется монтировать дополнительные обогревательные приборы, оснащая кухню теплым полом или конвектором.

Относительно переноса мойки в эркер, то придется проходить процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменений инженерных коммуникаций и для обеспечения уклона сливной канализации придется приподнимать пол.

При этом следует использовать мебель, повторяющую контуры эркера. Правда, если оснастить его сплошной столешницей, то она своим ровным наружным краем сгладит эркер внутри кухни.

Некоторые проектировщики рекомендуют в кухнях с выступами применять их в качестве дополнительной площади для увеличения обеденной зоны, обустраивая так называемые банкетки.

Относительно визуального оформления кухни то часто комбинируют стилями вокруг одного цветового решения интерьера. Поэтому можно сочетать как классический, так и современный тип хай тек, как французский, так и прованский, а также голландский и скандинавский типы.

Дизайн санузла

В серии домов П-44Т двух и трехкомнатное жилье оснащено разъединенными санузлами, поэтому осуществляя дизайн ванной комнаты, специалисты рекомендуют сделать объединение ванного и туалетного узла прозрачной перегородкой и в одном углу установить душевую кабинку, а во втором – угловую столешницу с раковиной и тумбочку для хранения средств гигиены.

При этом душевая кабина с поддоном будет предпочтительней, чем без него, так как это избавляет от монтажа сливной канализации в пол санузла, что потребует прохождения процедуры согласования.

Для тех же, кого не пугает долгая процедура перепланировки, то готовый проект дизайна интерьера квартиры П-44Т, относительно санузла, рекомендует установку кабинки на место, где расположен унитаз, чтобы получить пространство в противоположном углу санузла.

Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов слывет очень приспособленной для осуществления самых смелых решений, как самостоятельно жильцами, так и в предложенных специалистами готовых проектах обновления 3-х комнатной квартиры П-44Т.

В результате обновления квартиры становится не только комфортным само жилье, но и налаживаются доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Иначе говоря, совместный творческий труд укрепляет семью.

Дизайн трехкомнатной квартиры п44т. Проект трешки п44т

Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.

И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.

Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.

Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.



К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

Варианты перепланировки

Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:

  • Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.



  • «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.

  • Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.

  • Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.

  • В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.



Разработка интерьера в трехкомнатной квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.

Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.

Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.

Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.



Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.



Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Оформление спальни

Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.

В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.

Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.



Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.

Дизайн детской

Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.

Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.

Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.



Необычное использование третьей комнаты

Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.

Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.

Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.

А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.

Дизайн кухни

Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.



Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.



Основатель журнала, блогер, коуч.
Приглашаем авторов, дизайнеров и магазины к сотрудничеству.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры П-44 Т в Путилково

С чего начать ремонт трехкомнатной квартиры? Такой вопрос звучит у вас в голове. Мы рекомендуем начать с самого главного в данном процессе,- с расстановки мебели. Именно с этого мы начинаем выполнять дизайн трехкомнатной квартиры. Именно с такой просьбой к нам обратилась молодая семья. Состоящая из трех человек. Активная, жизнерадостная мама попросила, чтобы ее дом был наполнен яркими красками и не был загружен тяжелой, темной мебелью. Для главы семейства в первую очередь был важен комфорт и эргономичность. Также ему требовалось отдельное, уединенное место для работы и для отдыха. Одному мальчишке 2-х лет будет нужно побольше простора для шумных и веселых игр, ну и конечно же, просторную двухъярусную кровать. Детская мечта многих!

Дизайнер и архитектор, выслушали все пожелания клиентов. В итоге создали уникальный дизайн-проект, который с первого взгляда завораживает своей красотой. В этом доме вы не найдете ни одного темного пятна. Каждое помещение как будто бы изнутри пропитано солнечным светом и теплом. Дизайн-проект выполнен в современном стиле. Во всей квартире мы положили плотную влагоустойчивую паркетную доску с теплой подложкой, для того, чтобы даже зимой малыш мог бегать босиком.

Прихожую мы спроектировали в нежных бежево-коричневых тонах. Роскошная арка визуально делит коридор на две части, а элегантная мебель дополнительно подчеркивает совершенство форм и цвета. Ванная и туалетная комнаты выложены бело-фиолетовым кафелем с цветочными вставками. Под плитку установлен теплый пол. Межкомнатные двери изготовлены из натурального бука с матовыми вставками из прочного, небьющегося стекла.

Яркая кухня полностью отвечает требованиям хозяйки. Насыщенность цветов, оригинальность форм и необычность исполнения просто завораживают. Чего только стоит ниша с полотенцами сразу при входе. А сочетание зеленого, сочного винограда на фартуке кухни с роскошными майскими тюльпанами на основной стене просто сводит с ума. Гармоничное соединение множества оттенков зеленого, бежевого, розового и коричневого цветов делает атмосферу в кухне необычайно теплой и комфортной.

Гостиная стала воплощением мечты главы семейства. Более сдержанные тона, удобный диван, большой телевизор и необычные элементы декора, радующие глаз. Нежная спальня просто создана для спокойного отдыха после шумного дня. Лоджию, прилегающую к спальне, мы превратили в мини-кабинет для родителей. Небольшой стол-стойка с удобными креслами может использоваться как для работы с документами, так и для посиделок за чашечкой чая. Детская комната, выполнена в приятном зеленом цвете, декорирована фотообоями с изображением из мультфильма "тачки" и имеет множество необычных элементов. Наш дизайн-проект трехкомнатной квартиры стал настоящим подарком для малышей и их родителей.

перепланировка и интерьер помещений фото

Свою трехкомнатную квартиру можно обставить так красиво, что многие знакомые будут просто в восторге. Придумать дизайн для квартиры становится актуальным делом для многих хозяев. При оформлении площади учитывается множество важных нюансов.

Трехкомнатная квартира – большое пространство для дизайнерских экспериментов

Особенности трехкомнатных квартир п44т

Такие современные квартиры становятся популярными и обставить и можно современно и красиво. Квартира станет более комфортной, если продумать все как следует. Можно заранее позаботиться о цвете обоев и мебели.

Вариант планировочного решения – увеличение площади гостиной за счет демонтажа легкой перегородки между комнатой и коридором

В любой квартире можно сделать перепланировку, благодаря этому в ней будет еще просторнее. Важная площадь в квартире может быть визуально увеличена за счет выбранных фактур. В квартире должно быть все идеально подобрано, чтобы все соответствовало тому или иному интерьеру. Здесь важно все продумать до мелочей. В переделке нельзя ничего упускать из вида.

Современный дизайн трехкомнатной квартиры п44 – важная деталь в любом обустройстве. Все должно гармонировать друг с другом, начиная от мелких цветов и заканчивая крупными деталями.

В каждом дизайне жилья должна быть своя неповторимая “изюминка”. Дизайн можно подобрать от классического до современного. Он должен быть подходящим и ненавязчивым.

Оформление интерьера разных комнат в трехкомнатных квартирах п44т

Дизайн проект должен быть разработан с учетом предпочтений хозяев. Комнаты должны быть обставлены компактной мебелью. При этом в каждом комнате должно быть комфортно и уютно.

В гостиной

В гостиной в дизайне трехкомнатной квартиры п44т должно быть все привлекательно. Так как гостиная является центром квартиры ее оформлению следует уделить особое внимание. Гостиную можно оформить в любом стиле.

Светлая гостиная в современном стиле с минимальным количеством мебели

Здесь можно наклеить фотообои, использовать материал, который повторяет фактуру древесины или схожих материалов. Сегодня популярным стало нанесение венецианской штукатурки или роспись стен. Оригинальные методы раскраски остаются самыми востребованными.

Стены могут быть в таких тонах:

  • темно-серый;
  • бежевый;
  • пурпурно-голубой;
  • розоватый;
  • зеленовато-салатовый.

Для многих трешка п44т – лучший вариант жилья, где сочетаются комфорт и уют. Для обустройства желательно брать экологически чистые материалы. К тому же они рассчитаны на долгий эксплуатационный срок.

Используя панорамные фотообои на акцентной стене, вы зрительно увеличите площадь гостиной

Для пола лучше взять натуральное покрытие, так как искусственные выделяют неприятные запахи и негативно влияют на здоровье. Если в гостиную ставить мебель, важно ее не нагромождать лишним. Здесь лучше всего оставить больше пространства для важных деталей.

На кухне

Что касается кухни, то здесь все должно быть компактно обставлено. Не должно быть ничего лишнего. Стены можно покрасить в персиковый или розовый цвет. Можно поставить небольшой кухонный гарнитур.

С помощью углового гарнитура можно выгодно обыграть вентиляционный короб

Интерьер кухни не должен быть броским. Все можно сделать в нежных тонах. Пол можно сделать из ламината, а лучше всего из натурального дерева. Желательно, чтобы на кухне было минимум украшений. Больше всего следует уделить внимание установки техники.

Она должна быть компактно установлена и нигде ничего не должно мешать при готовке. Здесь же важно выбрать хорошее освещение, как и в случае с гостиной. Лучше всего установить точечные светильники. Они будут компактно вписаны в интерьер любой кухни.

В ванной комнате

Стены ванной можно обложить декоративными фризами. Асимметричное расположение фриза на стенах сделает их более широкими. Удобно, если сантехника в ванной будет в одном месте. Здесь хорошо сделать четкое освещение.

Декоративные фризы часто использую для украшения ванной комнаты в классическом стиле

Кроме этого, плитку в ванной можно уложить разных цветов. Это придаст комнате потрясающий вид. Дизайн комнаты будет неброским, если использовать нежные тона. Сама квартира и дизайн квартиры п44т 3 комнатной квартиры должен соответствовать и нравиться вашим домочадцам.

В ванной комнате отделку керамической плиткой можно комбинировать с покраской или обшивкой деревянными панелями

В туалете

В комнате должно быть свободно и просторно. Ничего не должно быть нагромождено. Стены можно обложить белой или бежевой плиткой, а пол выложить плиткой пастельных тонов. Все должно быть равномерным и ничего лишнего.

Туалет – помещение небольшое, поэтому для его отделки лучше использовать исключительно светлые тона

В каждом отдельном случае п 44 дизайне 3 х комнатной квартиры должен быть выполнен так, как вы это задумали. Для разнообразия в дизайн можно добавить палитру цветов. Потолки в квартире можно отделать потолочной плиткой, а также навесными потолками. Особенно хорошо навесной потолок будет смотреться в гостиной.

В прихожей

Для отделки комнат лучше всего использовать износостойкие материалы. В прихожей будет просторно, если в ней будет компактно расставлена мебель. Коридор должен быть свободным. Не нужно загромождать его лишними деталями.

Для хранения в прихожей большого количества вещей и одежды прекрасно подходит встроенный шкаф-купе

Прихожая – первая комната, в которой оказывается человек. Пол в прихожей можно сделать из ламината, он легко протирается влажной тряпкой. Здесь можно наклеить обои без рисунка и подобрать нужные осветительные приборы.

Практичным решением станет выделение входной зоны прихожей керамической плиткой

Сама по себе прихожая играет большую роль в любой квартире. Здесь все бросается в глаза. Лучше, если каждый день стирать здесь пыль и протирать пол. Тогда смотреться она будет идеально.

В детской

Сегодня в дизайн проекте трешки п44 можно сделать для детской комнаты. Она должна быть особенно просторной, где дети могут не только играть, но и делать домашние задания. В комнате можно установить кровать в виде корабля и машины, что особенно актуально.

Детская в автомобильной тематике понравится мальчикам дошкольного возраста

Девочки обычно предпочитают романтические направления интерьера – прованс или шебби-шик

Здесь же нужно позаботиться о правильном освещении и обустройстве всей комнаты. Стены можно украсить фотообоями детской тематики. Также можно выбрать шторы с рисунков из мультфильмов. Все должно гармонировать с мебелью детской.

В детской лучше всего использовать такие цвета:

  • нежно-голубой или розовый;
  • желтый;
  • сиреневый;
  • оранжевый;
  • малиновый.

Каждая квартира будет отличаться уютом, если в нее добавить теплые тона. В продаже есть огромный выбор отделочных материалов. Современный дизайн п 44 основной трешки идеально смотрится в новостройках, которую жильцы стены украшают обоями и материалами в виде кирпичных стен. Сегодня это новое веяние, которое доступно для отделки жилья.

Также это актуально не только для квартир, но и для дома. Интерьер в доме будет просто “класс”, если отделать стены материалами, имитирующими кирпичики. Здесь можно поставить камин, который украсит любую гостиную.

Выбор стиля и дизайна трехкомнатной квартиры п44т

Современное жилье каждому хочется представить в лучшем виде. Хозяева используют в отделки разные материалы, а также своеобразный стиль. Каждому свойственен тот или иной вкус.

Урбанистический

Данный стиль вносит в интерьер легкие очертания и насыщенную палитру цветов. Сюда вносятся простые предметы меблировки и разнообразных элементов. В гостиной можно сделать красочные постеры, что является особенно актуальным. Стоит подбирать такой дизайн п 44 трешка, который будет радовать вас долгие годы своей изящностью.

Урбанистическому направлению интерьера свойственна динамика, универсальность и правильная геометрия

Для отделки стен подойдут материалы с текстурой, имитирующие керамогранит или асфальтовое покрытие. В качестве напольного покрытия подойдет керамическая плитка или паркет.

В отделанной п44т угловой трешке прекрасно смотрится компактно установленная мебель. В дизайне есть нотки эстетики, практичности и разнообразных элементов. Также следует уделить внимание таким конструктивным элементам, как дверные проемы, столешницы, шкафы м тумбы.

Урбанизм довольно лоялен и гибок, вполне допускает внесение элементов из других стилей

Время от времени ремонт в трешке п44т фото проводится по составленному плану. Во-первых, для трехкомнатной квартиры необходимо подобрать набор инструментов, деталей, которые будут важны для отделки. Размеры могут быть самыми разными. Главное, чтобы все гармонировало.

Скандинавский

Такой стиль стал использоваться многими жильцами, так как здесь комнаты можно отделать природными и искусственными материалами. Здесь часто присутствуют прохладные оттенки. Предпочтительные цвета: желтый, бирюзовый и темно-синий.

Скандинавский интерьер прост и изящен, не требует никаких особых дополнений

Квартиры эконом класса отделываются имитированным камнем, штукатуркой, керамикой и деревом. Для оформления интерьера используются натуральные компоненты. Они украсят необычный стиль и придадут легкости.

Японский

Сегодня акцент делается на японском стиле. В интерьере можно часто наблюдать традиционный стиль, присущий Японии. В интерьер вносятся оригинальные, необычные детали. При этом возможна установка небольшого количества аксессуаров и мебели.

Отличить японский интерьер от других направлений несложно

В интерьере присутствует ландшафтный дизайн, фото сакуры, которые украшают стены и мебель. Актуальным является использование вьющегося винограда, цветов небольших размеров.

Лаконичный декор, натуральные материалы, сдержанные тона – главные характеристики японского интерьера

Во многом важным в планировке такой трешки в п44т использование качественных материалов. Этому стилю свойственны низкие столики, диваны, лежаки. Все это устанавливается вровень с полом. Обычно используются такие цвета, как серый, черный и белый.

Хай-тек

Этот стиль наиболее популярным среди прочих стилей. С помощью наличия новинок в интерьере могут появиться необычные детали. Сюда можно отнести использование металлических конструкций, пластика и стекла, которые идеально вписываются в любую квартиру.

Интерьер в стиле хай-тек является решением для современных людей с динамичным складом характера

Нередко в оформлении используется бетон и кирпич. Этому стилю свойственны прямые и четкие линии. Здесь не обойтись без применения небольшого количества узорчатых компонентов.

Лофт

Еще одним из современных стилей можно считать представленный стиль. В интерьере не присутствуют занавески. Все просто и лаконично. Такой стиль напоминает фабричное помещение, в котором все обустроено просто и без всяких “изюминок”.

Лофт-интерьер чаще всего выбирают ценители неординарных решений

Такой стиль предполагает максимум пространства. Здесь наблюдается больше стеллажей, небольших предметов интерьера. Обычно полы остаются бетонными. Стены в виде кирпичной кладки. Что касается потолков, то они покрашены в белый цвет.

После проведенного ремонта п44т трешка смотрится просто великолепно. Просторные помещения могут быть отделаны яркими и броскими материалами, кому как нравится. Здесь же можно ставить искусственные камины, стелить на пол ворсистые коврики, сооружать необычные светильники, которые подчеркнут ваш неповторимый стиль и вкус.

Фьюжн

Данный стиль переводится, как сияющий. Многие использованные цвета сочетают с другими. В принципе получается много интересного в стиле. Здесь используются разные фактуры и декор.

В интерьер стиля фьюжн принято использовать яркие краски, прекрасно гармонирующие между собой

Этому стилю присущи яркость и легкость. В интерьере могут присутствовать самые разные расцветки. Это могут быть темные и светлые тона. Каждый выбирает на свое усмотрение.

Другие

Каждый стиль по-своему является лучшим и непревзойденным. В интерьере квартиры могут использоваться узоры, цветочные принты, овалы, квадратики и ромбики, которыми украшаются стены.

Для трехкомнатной квартиры можно выбрать единый стиль интерьера или оформить каждую комнату по-разному

Каждый хозяин выбирает для себя тот стиль, которые ему ближе всего. К примеру, в стиле фьюжн популярные не точечные светильники, подвесные фонарики. Для отделки стен используются не только виниловые, но и бамбуковые и пробковые обои.

Людям старшего поколения, возможно, придется по душе интерьер в стиле ретро или винтаж

В перепланировке трешки п44т учитывайте все нюансы. Здесь следует обратить внимание не только на использование мелочей, но и выбор соответствующей кухонной утвари. В основном, обратите внимание на отделку потолков и стен. Они чаще всего привлекают внимание посетителей. Не перегружайте свои помещения жесткими и темными цветами. Лучше всего выбирать мягкие, нежные тона. В квартире должно быть всегда уютно и комфортно.

Примеры и идеи организация жилого пространства в квартире п44т

Существует множество идей по созданию комфортабельного жилья. Прежде всего, акцент следует сделать на дизайне квартиры п44т трехкомнатной квартиры.

Популярным становится использование торцевого камина в гостиной. Спереди и сзади его ограждают огнеупорные стекла. Все это смотрится просто замечательно!

Среди современных моделей можно подобрать фальш-камин с весьма реалистичной имитацией настоящего пламени

В первую очередь нужно обратить внимание на цветовые гаммы, которые вы будете использовать в интерьере. Отличными оттенками можно считать:

  • бежевый;
  • серый;
  • коричневый;
  • синий;
  • салатовый и т.д.

Для комнат с окнами на теневую сторону прекрасно подойдет светлый интерьер в бежево-бирюзовой гамме

Темные оттенки коричневого цвета будут уместны в гостиной с окнами на южную сторону дома

Чего стоит избегать при перепланировке и организации дизайна советы профессионалов

В первую очередь, в квартире должно быть больше свободного места. Это важно для детской комнаты и других помещений. В интерьере должны присутствовать только самые важные детали и никаких излишек.

Подводя итог всему вышесказанному хочется отметить, что в обустройстве квартиры лучше всего использовать один из предложенных выше стилей. Каждый стиль кроет в себе некую “изюминку”.

Видео: Трехкомнатная квартира в стиле минимализма

Лучшие фото-идеи для трешки

Ремонт трехкомнатной квартиры серии п 44

Ремонт трехкомнатной квартиры П 44, сделанный руками профессионалов, – это самая точная гарантия того, что результат будет полностью соответствовать первоначальной задумке. Воспользуйтесь предложением нашей сообщенной команды и закажите комплексный или косметический ремонт вашего жилья. Многолетний опыт и несколько сотен закрытых проектов компании «Формула ремонта» позволят вам не беспокоиться ни об одном этапе проведения работ.

П 44 и «хрущевки» - в чем отличие?

Сравнительно с аналогичным жильем постройки 70-х и 80-х годов прошлого века, серия П 44 характерна улучшенной планировкой и качественными инженерными системами. Поэтому проведение реконструкционных работ в таких квартирах – редкость. Однако высокие потолки (порядка 2,7 м) и довольно просторная кухня все же позволяют совершенствовать дизайн помещения. Изменения производятся за счет навесных и многоуровневых потолочных конструкций и объединения помещений по принципу кухни-гостиной. Также популярным решением является объединение балкона с залом и постройка гардеробного помещения в тупике коридора.

Что входит в ремонт трешки П 44?

  • Демонтаж стеновых и потолочных покрытий, старых инженерных систем и столярных конструкций.
  • Возведение новых стеновых перегородок (при необходимости).
  • Монтаж сантехнических, электрических и вентиляционных коммуникаций.
  • Черновая отделка стен, пола и потолка, возведение многоуровневых потолочных конструкций.
  • Финишная отделка: поклейка обоев, покраска поверхностей, укладка плитки и напольных покрытий.
  • Завершающая установка розеток и осветительных приборов.

В зависимости от того, какого плана реконструкция жилья будет проводиться – капитальная или отделочная, наша компания может предложить вам подготовку дизайн-проекта или проведение работ по уже готовому эскизу.

Мы предлагаем лучшие решения!

Монтажные и отделочные работы специалисты нашей компании выполняют по трем основным принципам: аккуратность, безопасность и качество. У вас нет необходимости беспокоиться о закупке и доставке материалов – весь комплекс работ по реконструкции и благоустройству вашего жилья мастера «Формулы ремонта» берут на себя. Вы готовы удостовериться, что ремонт 3-комнатных квартир П 44 – это наш профиль? Тогда звоните прямо сейчас!

Планировка 3-х комнатной квартиры серии П 44. Серия П44Т. Наружный декор и особенности дизайна серии

Причины, по которым нужно согласовать перепланировку в доме серии П-44

    1. Если вам назначили штраф и предписание, и вы не выполнили требование контролирующих органов - вас могут выселить, а сама квартира с несогласованной перепланировкой будет выставлена ​​на публичные торги.

    2. Нужно срочно приватизировать квартиру, но при непоследовательной перепланировке приватизация невозможна.

    3. Оценка безопасности плановых работ по освежению.

    4. Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несовместимой перепланировки банк отказывается выдавать деньги, так как квартира или комната считаются неликвидными.

    5. Снижение стоимости квартиры с непоследовательной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичная квартира без перепланировки.

    6. При продаже недвижимости в ипотеку Банк отказывается инвестировать в объект с несогласованной перепланировкой.

Есть вопросы? Звоните или пишите, помогите решить вашу проблему.

5. Увеличить кухню или санузел за счет жилой площади.

6. Увеличить гостиную за счет площади кухни или санузла.

7. Запустить теплые полы в квартире за счет использования общей системы отопления.

8. Совмещение комнаты и кухни с газовой плитой без установки двери.

Как мы будем с вами работать

    1. Обращение Заказчика на выполнение работ по согласованию перепланировки нежилого помещения в жилом доме по форме:

    Телефонный звонок консультантам компании;

    Заполнение заявки на сайте компании;

    Отправить письмо с исходными данными об объекте (планы БТИ, эскиз перепланировки, информация об объекте).

    2. В случае непредставления заказчику какой-либо актуальной информации, влияющей на качество, стоимость и сроки работ по согласованию перепланировки объекта, специалисты компании связываются с заказчиком и запрашивают недостающие данные.

    3. Получение заказчиком индивидуального предложения с составом работ, стоимостью и сроками оказания услуги.

    4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА AVANTAYA НА СОЗДАНИЕ ПРИМЕРА.

    5. Выезд специалистов компании на объект.

    6. Выполнение работ по разработке конструкторской и технической документации.

    7. Согласование проектно-технической документации в инстанциях города для получения разрешения на выполнение ремонтно-строительных работ.

    8. Уведомление заказчика о готовности документации, согласование даты и времени ее передачи.

    9. Встреча с заказчиком, передача документации.

    10. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов этого этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком оплаты на расчетный счет Исполнителя.

    11. Выполнение работ по получению акта о проведенной реорганизации.

    12. Получение акта о проведенной реорганизации в Мосжилоспекте и уведомление заказчика о ее готовности.

    13. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов этого этапа договора (акта выполненных работ), внесение Заказчиком оплаты на расчетный счет Исполнителя.

    14. Внесение изменений в техническую документацию БТИ.

    15. Получение планов фундаментов БТИ с перепланировкой и уведомлением заказчика об их готовности.

    16. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов этого этапа договора (Акт выполненных работ), внесение Заказчиком оплаты на расчетный счет Исполнителя.

    17. Внесение изменений в ЕГРН.

    18. Получение документов из ЕГРЮЛ с перепланировкой и уведомлением Заказчика об их готовности.

    19. Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов по договору (акта выполненных работ), внесение Заказчиком окончательного платежа на Исполнительный счет.

Серия П-44Т

Год постройки: С 1997г. Время

Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты - 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - 2 грузопассажирских и

пассажирских.

Балконов: Застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплит)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие. Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.

В Московской области построена новостройка серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожная, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. .Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье - около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок службы дома (по данным производителя - DSC-1) - 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.

Площадь 2-х комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.

Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : В 1-комнатных квартирах - совмещены, в 2-х и 3-х комнатных - раздельные, ванные: стандартные, длина 170 см.

Лестница: Неподвольная. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: Электрический

Стены: Внешние железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель из полистирола - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см). Несущие внутренние и внутренние несущие - железобетонные панели 16 и Толщина 18 см. Перегородки - гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие - крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие: Межкорпусные продольные и поперечные Все (межкомнатные и межкомнатные)

Тип секции: Лицевая, рядно-поворотная (угловая). Подъезд, где находится электрощит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними вагонами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи - облицовка «под камень»

Варианты цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи - серый, эркерс и полуэрохер - белый

Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы - серии П-44 (1979-1999 годов постройки) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре (а не на кухне. ), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

.

Прочие преимущества: Повышенная звукоизоляция, нагревательные приборы с контролем температуры, медная разводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капиталоемкости и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие двери подвала, эл., мансарда, лифт шахтный; сигнализация затопления, пожара).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.

Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих домах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие стройиндустрии России)

Конструктор : МНИИТП

Конструктивные характеристики I.Внешний вид Дома типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве - жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии

.

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры Серия п 44т

Диск дозатора

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с бакалейщиком в комнате (лицевая квартира п44т)

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.) . Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот - в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полуприборов и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитализации (1-й класс), и поэтому продолжают активно строить и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует и то, что за расчетный срок службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.





Наружный декор и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т Легко поддается эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка Дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-шлифованных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуприцепов - в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее гладкую поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы говорят о том, что на стыках панелей при усадке при усадке есть трещины и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен - 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается большое количество несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т.
Районы строительства:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий)

Строительная технология:
Панель
В стадии строительства: Современное
Год постройки: С 1997 г. по настоящее время
Перспектива движения: Снос не предусмотрен даже на длительный срок
Количество секций / подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий - П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (самые распространенные варианты - 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2,75 м.
Балконы / Лоджия:

Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии.

В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы.

Ванные:
Комбинированные - в однокомнатных квартирах, раздельные - в 2-х и 3-х комнатных.
Лестница:
Неясно
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В подъездах 20-25 этажей - 2 грузопассажирских и пассажирских.

Количество квартир на этаже:
4
Квартира Площадь:
Общая / жилая / кухня
1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9
2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13
3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13
Вентиляция:
Естественная вытяжка с ящиком в прихожую
Стены и облицовка:
Наружные стены - трехслойные панели ЖБ (бетон - полистирол - бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Аварийные и межкомнатные несущие - П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета - темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии замкнутого стыка, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями.

Игорь Василенко

Семья становится сплоченной, когда ее члены ведут совместные обсуждения и воплощение дизайна комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.

Трешка выбрана на примере для генерации решений, т. К. Методы, приемы и идеи ее дизайнерского оформления применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной планировки жилья данной серии домов.

Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Погоня серии П-44Т - лучшее жилье для семьи. В нем три комнаты, две изолированные, оборудована двумя балконами, одна из которых лоджия, есть просторная кухня.

А вот жильцы говорят, что есть два основных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:

  1. Какое жилье имеет большое, темное и поэтому мало для какого применимого коридора.
  2. Что в панельных домах Стены и перегородки являются несущими, из-за чего невозможно произвести демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или демонтировать часть стены для создания дверного проема.

Следовательно, чтобы получить разрешение на перестройку жилого помещения, нужно приложить максимум терпения для проведения согласований, но можно отказаться.

Кроме того, жильцы отмечают недостаток естественного освещения в комнатах, хотя они просторные и оборудованы окнами.Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Обновление «Трешка» может проводиться с учетом устранения вышеперечисленных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме того, реконструкция жилого помещения должна проходить с учетом количества членов семьи, с учетом их личного мнения, а также предпочтений. Порядок регистрации может осуществляться как в одинаковом для всех комнатах. дизайнерское решение или в различных решениях для каждой гостиной.Или даже отдельную функциональную зону в помещении. При этом необходимо соблюдать гармонию общего стиля.

Art, гостиная, спальня, кухня, санузел

P44T трешка, это то, что ее комнаты изолированные, это дает возможность различного дизайна. Большая кухня, а также лоджии дают возможность воплощать идеи и кардинальные решения.

Кардинальное комплексное решение - это использование мало задействованной зоны прихожей и коридоров, установка шкафов с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличить площадь прихожей и коридора.

Сейчас дизайнеры далеки от ранее использованной в оформлении жилых помещений классики в виде лепнины, колонн, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, делающих жилье некомфортным, всерьез воспринимаемым, напоминающим помещения музеев. Сейчас предпочтение отдается проектам современных типов дизайна, а также новым видам отделки жилых помещений.

Оформляем гостиную

Гостевая комната оформлена в светлых тонах. Место, где происходит общий сбор членов семьи и приема гостей, оформлено в ярких тонах.В гостиной предусмотрено несколько разных зон для отдыха, по вкусам и предпочтениям жильцов. Помимо дивана здесь есть несколько стульев, поставить стол для компьютера или пресса, поставить телевизор.

Иногда его объединяют лоджиями, оборудуют барной стойкой с барной стойкой, делая кафе.

В гостиной, выполненной в скандинавском стиле, предполагается использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. Но американский тип предполагает наличие камина, а напротив него диван.Для любителей экзотики есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стиля. Сделав гостиную центром интерьера, можно сделать также прихожую, а также коридоры и кухню.

Если вы рискнете и сделаете перепланировку, то оптимальное решение - это объединить гостиную с кухней с дверным проемом или аркой из холла в кухню, что позволит всей семье собраться в одной большой гостевой комнате.

Спальня

Решающим в обновлении спальни является наличие, а также пол детей.Если, например, в семье двое потомков одного пола, то дизайн детской спальни один, если они разнополые, то родителям придется выделить им обе спальни, а сами переехать в гостиную.

Детские спальни оформляются в зависимости от возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.

Подростки разборчивы, не допускают претензий и выдвигают собственные требования к собственному помещению.Поэтому в процессе обсуждения дизайна спальни для подростков необходимо учитывать их мнение. Скорее всего, они настаивают на обновлении их спален в виде минимализма, поп-арта или программного обеспечения.

Красивые комнаты для девочек Ночные праздники оформлены во французском стиле и стиле шебби.

Спальни детские должны иметь многофункциональную и безопасную мебель с ящиками и ящиками для хранения игрушек.

При наличии одной детской и одной взрослой спальни неизменными правилами оформления этих спален является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.

Актуальным трендом у специалистов является дизайн спален арабского типа, где материалом отделки является текстиль, что само по себе делает эту комнату необычной. И если этот материал натуральный, а спальня обставлена ​​мебелью из натурального дерева, то тип Эко - тот самый проект, который нужен жителям мегаполисов.

Кухня в Трешке П-44Т

Что касается кухни данной серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом из наружной стены, что называется Эркером.Дает возможность реализовать задумку использования ее либо в качестве зоны отдыха, либо размещения там зоны умывальника. Демонтировать для этого не нужно. батарею отопления, и поместите ее в решетчатый ящик. В противном случае придется монтировать дополнительные отопительные приборы, оборудовав кухню теплым полом или конвектором.

По поводу переноса мойки в Эркер придется пройти процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменения инженерных коммуникаций и для обеспечения разложения сточных вод придется поднять пол.

Следует использовать мебель, повторяющую контуры Эркера. Правда, если оснастить ее сплошной столешницей, то своим ровным наружным краем она сгладит эркер внутри кухни.

О визуальном дизайне Кухни часто комбинируются стилями вокруг одного цвета, решающего интерьер. Таким образом, вы можете сочетать как классический, так и современный тип High Tech, как французский, так и провенский, а также голландский и скандинавский типы.

Sanuzla design

В серии домов П-44Т двух- и трехкомнатные корпуса оборудованы отключенными санузлами, поэтому при проектировании санузла специалисты рекомендуют сделать санузел с прозрачной перегородкой и установить душевую кабину. кабина, а во втором - угловая столешница с мойкой и прикроватной тумбочкой для хранения средств гигиены.

В этом случае душевая кабина с поддоном будет предпочтительнее, чем без него, так как исключает установку слива канализации на пол ванной комнаты, что потребует прохождения процедуры согласования.

Для тех, кого не пугает длительная процедура перепланировки, готовый дизайн интерьера квартиры П-44Т относительно санузла рекомендует устанавливать кабину на то место, где находится туалет, чтобы получить место в противоположном углу Ванная комната.

Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов слышится очень приспособленное для реализации самых смелых решений как на собственных арендаторах, так и в предложенных специалистами готовых проектах. Обновления 3-х комнатной квартиры П-44Т.

В результате обновления квартира становится не только комфортной, но и строятся доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Другими словами, совместная творческая работа укрепляет семью.

Тип дома 44т планировки с габаритами. Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и особенности дизайна серии

Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время. Имеет свою модификацию, которая отличается от нее только этажностью - это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обыкновенной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19 м 2, кухня 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира - 30-34 м 2, кухня - 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира - 44-54 м 2, кухня - 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины - 8 см.Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 14 см.


Жилой дом серии П-44Т
имеет различные недостатки, например узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:

  • В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
  • Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
  • В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.


Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная электропроводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с переливом, внешний вид приобрел особый цвет - красный с песком, эркеры и лоджии покрашен в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т это бывает, имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.

В каждом подъезде один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - по 2 пассажирских и пассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

  • Производитель: ДСК-1
  • Конструкторы: МНИИТЭП
Жилые блочные секции серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОКСДСК-1, являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные архитектурно-планировочные решения по сравнению с ней.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков ( шов), международные стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, распределительного щита, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.На концах секций запроектированы треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий северного фасада. Серия П44Т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахта, который находился на кухне в P44, был перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Увеличена и площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т, по сути, серия серийных - есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке. квартир, а также планировка типовых этажей.Кроме того, иногда строятся жилые дома, состоящие из нескольких секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций разделов.

Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: у пассажира грузоподъемность 400 кг, у груза 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются на втором или третьем этаже. В двух- или трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых микрорайонах Москвы большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южный и Северное Бутово, Ходынка и р. деревня.Северный. Также строятся дома в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и село Голубое, тоже на дереве. Пихтино и село Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

Около 600 таких домов построено в Москве и Подмосковье. - около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома - 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м

В домах серии П-44Т все комнаты изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещен санузел. Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Лестницы гладкие, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) общие балконы. На всех этажах имеется желоб с загрузочным клапаном.

Плита электрическая. Приточно-вытяжная вентиляция и вентиляционные установки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по заявлению производителя).Межкомнатные и межкомнатные перегородки - железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. В комнате крупногабаритные потолки, плиты железобетонные толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе внутренние). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечной несущей.

Виды секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа в подъезд с электрощита.

В подъезде семь ступенек: ширина одной ступени (шаг - расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), а на остальных участках - 360 сантиметров.

Цвета наружных стен могут быть песочными, темно-оранжевыми и красными. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой под камень.

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) - более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет выноса вентиляционного канала в помещение. коридора, а отделка наружных стен кирпичом и эркером.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с переливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с односторонними окнами), узкой маленькой комнате.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М построен один из самых ярких многоэтажных домов Москвы.На стандартной базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки - секции из типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), конечно только в однокомнатной. и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды активнее застраиваются на МКАД.

Ниже - другие фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

В современном городском строительстве наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки P44T

P44T - компоновка с размерами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки P44T - максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились за счет размещения в коридоре вентиляционного канала.P44T - это планировка с размерами, предполагающими высоту комнаты 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные решения сделали возможным использование чердачных помещений. На планировке квартиры П44Т с увеличением шага поперечных стен до 4,2 м, что дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества P44T

Планировка дома P44T с размерами внутренних потолков 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и стойкость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, который прочно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики.P44T - компоновка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, присущие домам такого типа. Одна из них - неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с указанными ниже размерами представляет собой современный улучшенный вариант планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир .У этого ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного - 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м - в трехкомнатных и больших комнатах.Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т - планировка с указанными выше размерами, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выполняется на внешнем фасаде в виде выступа трапеции или другой формы, тем самым увеличивая объем помещения.Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличенную площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или закругленной. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант - полуокно также пользуется заслуженной популярностью.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

P44T - планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это приятнее, чем получение минуса в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова - кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте на кухне есть эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридоре узкий и длинный, что не позволяет принимать преимущество своей площади.

4 комн

В П-44Т мне понравилось то, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат.

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях - отвечу!

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «прокусанной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим к ней участком коридора.

Линейный сдвоенный П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

Проект квартир серии п 44т. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т. Эркеры в домах П44Т

Эти размеры были сняты мною лично у себя в квартире на этапе завершения монтажа дома. Что касается размеров, следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе Квартира расположена на одном из нижних этажей.

А теперь перейдем к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением на трехкомнатную квартиру в доме 111-М серии от ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова - кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре рядом с коридором, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открытия и закрытия дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-Т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь. с пользой.

4 комн

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от помещения. номера.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У П-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го - один. Следует отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер, как правило, вдвое ниже, чем у жилых, а значит, вы платите половину цены за балконы и получаете больше квадратных метров.

6. Вентилятор ионные боксы

Расположение вентканалов в обоих вариантах неплохое, но обратите внимание на то, что в П-44т бокс находится в коридоре и если дом выше 17 этажа, то плюс превращается в минус, поскольку рядом с первым появляется второе поле, а коридор напротив ванной становится узким ^

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях - обязательно на них отвечу!

П-44Т серии

Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время

Материал стены: панель с облицовкой под кирпич

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - 2 грузопассажирских и

пассажирских.

Балконы: застекленных балкона в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Ц в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.

В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье - около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Срок службы дома (по данным производителя - ДСК-1) - 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8,4 кв. м.

Площади 2-х комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М.

Площади 3-х комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. М., Жилая: 44-54 кв. М., Кухня: 10-13 кв. М.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах - совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных - раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: для некурящих. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Плита типа А: электрический

Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель пенополистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирная и межкомнатная нагрузка -опорная - железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки - гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие - крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи - облицовка «под камень»

Варианты цвета внешней стены: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи - серый, эркеры и полуокна - белый

Тип кровли: черепица односкатная производство BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы - серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитализма и огнестойкости (1-й класс), современные системы безопасности (реакция на открывание дверей подвал, электрическая комната, чердак, шахта лифта; затопление, система пожарной сигнализации).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.

Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

.

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, напоминающий по форме замок, построен из блочных секций П-44Т серии

.

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

Дублика линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 кв.м. (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

По площади и конфигурации трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже очень много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в общей и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.

Дома P44T Планы квартир

Есть также угловые секции, на которых две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной площадке.


Перепланировка квартир в типовых домах возможна по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность, то площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах также разные. Так в однокомнатном номере общая площадь может составлять от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатном от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатном от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2.От 70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных - совмещенные. Санузел в ванной имеет стандартную длину 170 см. Вентиляционные каналы естественная вентиляция происходит на кухне и в туалете. В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межкомнатные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены из гипсокартон толщиной 8 см.Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.

Однокомнатные квартиры

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета / ванной комнаты.


Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры

Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые указаны ниже.


Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте коридор заделан, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая. В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.


Редевелопмент П 44 однокомнатная квартира

В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет.Увеличиваем прихожую за счет уменьшения ванной. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню - через комнату.


Перепланировка однокомнатной квартиры в доме П 44Т

В данном варианте коридор, через который можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В прихожей сделана небольшая кладовая. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.


Планировка квартир P 44T

Ниже представлены типовые перепланировки квартир.


В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширен за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в нем установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни.Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.


Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной

В данном варианте перепланировка ванной и туалета увеличена за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.


Перепланировка квартиры П 44Т при установке джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора. Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.


Планировка квартир P44T

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.


Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи.При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.


Перепланировка 3-комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее она можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла.В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и, как следствие, дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как шкаф. Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.


Редевелопмент П 44 трехкомнатный

В этом варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату.Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика DSK-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась аналогичен другим аналогичным трехкомнатным квартирам в панельных домах. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер.В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две смежные двери - это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры.На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена ​​дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.


Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.


Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если полки для книг разместить в коридоре.

Угловые полки поместятся в углу.

Комната с утюгом на балконе

Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом ... Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.

Отвернемся к балкону и увидим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно обыграть дверной проем... Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда демонтируют полностью всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, соединяющийся в единое целое с прихожей.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены - 5,56 кв. М, короткой - 3,22 кв. М. Она может быть предназначена как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Вынести розетки на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородить утреннее солнце и выспаться на мягкой постели в выходные.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Гардероб не будет лишним предметом в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.

Интерьеры кухонь с обшивкой окна. Дизайн кухни с ведром. Создание обеденной зоны

Erker - это особое дизайнерское решение, которое является частью помещения, выступающей из здания.Он создан не только для увеличения пространства и украшения внешней отделки, но и для того, чтобы в комнату проникало больше света. Кухня P44T с Erker из-за нестандартного планировочного решения В домах этой серии требуется такой же креативный подход к оформлению интерьера.

Особенности планировки кухни с помощью Erker

Одной из главных проблем Erker является его нестандартная форма, которая может быть абсолютно любой.

Эркер на кухне может быть:

  • треугольной формы;
  • трапециевидная;
  • полукруглый.

Треугольный эркер имеет самые маленькие габариты, поэтому полноценную обеденную зону разместить сложно. Здесь идеально будет уютный диванчик или стеллажи. В трапециевидной и овальной эркрах уже можно создать красивую кухню-столовую.

Даже если кухня в панельном доме расположена в северной или западной части квартиры, недостатка в естественном освещении не будет. Просторное окно, как правило, хорошего качества, позволит не использовать множество дополнительных источников искусственного света, а также выбрать практически любой дизайн кухни в серии 44т.


Преимущества Erker в квартирах серии П44Т

Архитектурное дополнение помещения имеет ряд преимуществ.

Erker имеет ряд преимуществ:

  • увеличение полезной площади квартиры;
  • комната, благодаря такой планировке становится намного светлее за счет больших плит;
  • внешний вид становится эстетичнее.

Увеличение площади до 13 кв.M - одно из самых очевидных преимуществ. Кухня становится больше, а значит, можно разработать интересный индивидуальный дизайн интерьера, который, несомненно, понравится тем, кто стремится выделиться из общей массы типовых проектов.

Возможность совмещения Эркера с прилегающим помещением. Результатом такого решения станет кухня-гостиная. Такой вариант подойдет обладателям двухкомнатных квартир или домов с большим количеством комнат, ведь при объединении будет потеряна некоторая приватность.Это тоже нужно учитывать при планировании ремонта. В отличие от союза, зонирование обшивки кухни можно противопоставить. Так небольшая комната с помощью дизайнерских приемов приобретет разную функциональную нагрузку.

Также для оптимального использования пространства лучше всего размещать вдоль стен угловой или линейный кухонный гарнитур, а обеденная зона располагается в самом Erker. Обеденный стол в этом месте смотрится оптимально и выигрышно.


Другой вариант - разместить в эркере стеллажи и полки для декоративных предметов интерьера или посуды, а стол поставить посреди кухни.

Большое количество солнечного света - Значит визуальное увеличение пространства. Это связано с панорамным остеклением, присущим постройкам лучников. Актуальны кухни с окнами от потолка до пола. Конечно, такой дизайн потребует большой смекалки, но сделает интерьер ультрасовременным, модным, неповторимым. Этот пункт напрямую связан с предыдущим. Он заключается в значительной экономии электроэнергии, так как большой объем застекленного пространства гарантирует хорошее проникновение естественного света.Это свойство характерно даже для «северных» квартир.


недостатки

Обилие стекла физически пропускает большое количество тепла, а значит требует дополнительных затрат на коммунальные услуги. Возникла необходимость в ремонте кухни, целью которого будет повышение утеплителя, установка современных систем отопления.

Большое количество окон может создать эффект аквариума. Так будет потеряна некоторая приватность частных помещений, а значит, пострадает общий комфорт жителей.Решить эту проблему помогут плотные шторы. Современное решение Будет установлено на внешней стороне окна зеркального напыления. Эркер требует высокого уровня владения эргономикой пространства, знания основ дизайна интерьера необычных геометрических форм. Необходимо учитывать детали дизайна помещения, имеющего большое количество окон.


Варианты расположения

Нестандартная геометрическая форма Эркера может доставить массу неприятностей владельцам квартиры серии П44Т.Однако кухня 13 кв. м станет интересным архитектурным решением, способным дополнить интерьер функциональностью и оригинальностью.

Рабочий

Рабочая зона с видом на окно - мечта каждой хозяйки. Идея хорошая, но нужно быть готовым к необходимости передачи общения.

Такие кухонные трансформации потребуют повышения уровня пола, что само по себе уменьшит высоту помещения. Кроме того, придется заказывать гарнитуру сложной формы, которая не закрывала бы радиаторы отопления внизу, иначе будет нарушена циркуляция воздуха.


Для оформления рабочей зоны необходимо не только хорошее чутье и ощущение пространства у дизайнера, но и дополнительные расходы, связанные с покупкой или заказом мебели нестандартной формы и бытовой техники. Поэтому важно тщательно продумать расположение каждого элемента.

Оптимальное решение - размещение в эхерах столешниц и мелкой бытовой техники.

Если подоконник в эркере достаточно высокий - не менее 1.3 м, а также шириной для удобного размещения необходимой посуды и техники, тогда смело устанавливайте туда столешницу. Это может быть как отдельная рабочая поверхность с моечно-разделочной доской, так и монолитная, закрывающая сразу две стены, плавно переходящие от твердой стены к самолету.


Обеденный

Вариантов обустройства панорамных помещений великое множество. Все-таки наибольшую популярность завоевала кухня с размещением обеденной или обеденной зоны.Подберите стол одной формы с эркером.


Если кухня в обшивке достаточно просторная и позволяет поставить удобный диван и стол, то выступ лучше использовать как обеденную зону.


При желании можно дополнительно зонировать эркер, отделив его занавеской, занавеской, ширмой, либо использовать точечное освещение на потолке.

Выбирая диван, откажитесь от моделей с подлокотниками. Этот конструктивный элемент не особо пригодится в обеденной зоне и занимает много места, загораживая проход.

В зависимости от стиля кухни диван можно заменить скамейкой с мягкими подушками, роль спинки в этом случае будет выполнять стенка. Не забывайте, что диван и скамейку можно использовать как дополнительное место для хранения вещей.


Зона отдыха

Необычным дизайнерским решением станет размещение в обустроенной зоне удобного дивана для отдыха и журнального столика. Такое нововведение позволит новому взглянуть на весь интерьер кухни P44T, подарит хозяевам еще одно место для комфортного отдыха, хобби или просто уютного проживания с чашечкой кофе.


Если дополнительных квадратных метров Меньше, то для оформления кухни в восточном стиле отличным вариантом будет полноценная зона отдыха: достаточно поставить туда низкий удобный диван, оттоо и несколько доков, поверх открывающегося тюля в несколько рядов для создания пышного и объемного эффекта.

На Тахте расстелите много подушек из яркой ткани - зона отдыха на кухне готова. При желании можно использовать раскладной стол, если вам нужно передать чай с восточными сладостями.


Выбор стиля и декора

Выбор цвета, а также мебели, техники и аксессуаров для кухни с выступающей частью достаточно велик. Большинство современных дизайнеров сходятся во мнении, что такая планировка предоставляет больше возможностей для создания интерьера в современном стиле, нежели в классическом ключе.


Традиционные формы со строго выветренной геометрией может быть трудно вписать в нестандартную планировку, особенно если размер кухни скромный.С другой стороны, современные тенденции в дизайне уже давно дали хороший отход от общепринятых канонов в оформлении помещений, теперь можно сразу использовать несколько элементов из разных стилей.

Классика

Кухня Б. в классическом стиле Должна быть выполнена в сдержанных тонах. Строгость линий, продуманность каждого аксессуара, благородная скромность - вот основные черты этого вида дизайна. Натуральные материалы, например массив дерева, покажут высокую выделенность хозяев, вызовут восхищение.В зоне Erkel кухни серии P44T в классическом стиле можно разместить искусно выполненный деревянный гарнитур светлых тонов. Это позволит на оставшемся пространстве разместить гостей за большим обеденным столом.


Модерн

Такие кухни отличаются плавностью линий, изяществом, изяществом. Асимметричные узоры должны стать основой дизайна авиационной зоны в квартире серии П44Т. Модерн дает самые разные материалы - от металла до стекла.


Интересно, что гарнитуры контрастных цветов с рабочей зоной перенесены на эркер. Ультрасовременная мойка и смеситель прямо напротив окон превратят рутинное мытье посуды в развлечение.


Прованс

Прованс - стиль французского провинциального снаряжения. Ему присущи нежные пастельные тона, плавные линии, растительные мотивы, старинные аксессуары, наличие легкой небрежности. В эркер оливкового стиля можно поставить обеденный стол со слегка заметными пробоями, трещинами.На окна вешают шторы с растительным орнаментом, повторяющимся в других текстильных аксессуарах.


Хай тек

Для стиля характерна четкость граней и строгость переходов. Эта комната наполнена стеклом, металлом и пластиком. Подходит людям, которые не боятся экспериментировать. Зона эркер хай-тек может быть выполнена в футуристическом дизайне.


Характеристики кухонного оборудованного дивана

Диван Erkor можно приобрести в магазине.Однако, учитывая, что размеры у Erker разные, лучше сделать его на заказ. Тем более что в этом случае можно будет учесть все пожелания заказчика.

Наличие дополнительных функций

Диваны Erkery - это мебель, имеющая дополнительные функции. Он может занимать достаточную площадь комнаты, но практически во всех моделях есть ящики и другие ниши для хранения различных вещей, что лишний раз подтверждает его практичность.

В связи с тем, что чаще всего кухонный уголок в Erker устанавливается плотно к стене, он редко содержит полки для размещения мелких предметов интерьера.

Большое спальное место для укладки образует всю мебель типа erker. Особенно это актуально для гостеприимных хозяев, которым часто приходится ночевать в кругу друзей и родственников.


На что обратить внимание при выборе

Перед покупкой или заказом авиационного дивана нужно продумать все детали: от размера до аксессуаров.

Что касается дизайна, то ответственность за него несет производитель. Однако если кухонный уголок оформлен на заказ, то можно выбрать материал для каркаса, что невозможно при покупке готового предмета мебели в магазине.

Чтобы предмет гордости прослужил долгие годы, желательно обратить внимание на характеристики:

  • наличие аксессуаров - чтобы в комнате все смотрелось гармонично, такие предметы, как стулья, подушки на диван или перегородки лучше заказать с аналогичной обивкой;
  • качество наполнителя имеет не последнее значение - чтобы кухонный диван был комфортным и комфортным, в качестве наполнителя лучше использовать полиуретановый наполнитель;
  • дизайн должен соответствовать вашему вкусу;
  • объем изделия перед заказом, необходимо рассчитать размеры дивана с помощью рулетки, рассчитать глубину и ширину будущей конструкции, а также обратить внимание на заднюю часть спинки, чтобы она была не оказаться выше подоконника;
  • Внутреннее устройство дивана предназначено для расчета расположения ящиков для хранения одежды и спальных мест.

Приобретая квартиру с Эркером серии П44Т, задумайтесь, удастся ли грамотно обустроить столь необычное пространство. Стоит следить за модными тенденциями В вопросах дизайна интерьера обращаться к опытным дизайнерам и прислушиваться к своим идеям.


Видео о диване

На видео ниже показан один из вариантов обшивки дивана на кухню П44т.

Вас также могут заинтересовать

27.04.2018 Читать 6 минут.

Дизайну помещения с Эркером нужно уделить особое внимание, так как Эркер требует не только дополнительных затрат из-за нестандартного остекления и дополнительного утепления помещения, но и продуманного дизайна интерьера.

Согласно словарю Эркер - «Часть помещения, выступающая за пределы наружной стены здания в виде полукруглого или многогранного застекленного объема». Рассмотрим популярные идеи дизайна Эркера в двух основных помещениях - в гостиной. а на кухне - из портфеля проектов группы компаний «Фундам».

Дизайн квартиры с эркером

На фото: интерьер 2-х комнатной квартиры с эркером

На фото: кухня в светлых тонах в стиле модерн

Яркие лимонные оттенки необычайно освежают интерьер кухни в современном стиле. Окна задрапированы практичными и функциональными римскими шторами с цветочным узором. В зоне обшивки - овальный обеденный стол, окруженный стульями с лимонной обивкой. В таком интерьере за окном слышно пение птиц за окном и аромат домашней выпечки - веселая обстановка, несомненно, поднимет настроение утром.

Летнее настроение

На фото: Интерьер кухни с самолетом в современном стиле

Веселое настроение в кухонном интерьере формируют диван с оттенком молодой травы, а также панно на стене. с летним цветущим лугом. На черновом окне можно увидеть римские шторы из легкой ткани, свободно пропускающие дневной свет. Усовершенствованный подоконник позволяет организовать небольшую барную стойку или дополнительную рабочую поверхность.

Окно Erkery в духе средиземноморского прованса


На фото: Дизайн кухни с провансом Erker

Стиль прованс выбран для дизайна кухни площадью 12 квадратных метров.м, удачно сочетающаяся с бело-голубой палитрой, напоминающая теплое Средиземноморье и южные пляжи с легкой плетеной мебелью в зонах отдыха. Голубые оттенки и цвет морской волны органично сочетаются с интерьером в оливковом стиле. Элегантная люстра акцентирует внимание на обеденной зоне с круглым обеденным столом и синими стульями.

Бежевая идиллия

На фото: Кухня в бежевых тонах с ведром

Светло-бежевые оттенки с коричневыми акцентами создают необычайно гармоничную кухонную атмосферу с окном для стрельбы из лука, задрапированным римскими шторами.Стулья в стиле неоклассицизма, мебельные фасады с изящной и лаконичной лепниной делают композицию завершенной в классическом стиле. Широкий дверной проем ведет в гостиную с фреской в ​​стиле неоклассицизма.

Современный интерьер с «мужским» характером

На фото: Erker в оформлении кухни в темных тонах

Темные оттенки и камень в отделке создают обстановку «мужского» характера. На участке лоджии организована зона отдыха с высокими стульями и барной стойкой.Подсветка по периметру потолка освещает интерьер с плоским окном, в котором преобладают два основных тренда - минимализм и монохромность.

Беседка в городской квартире

На фото: Интерьер кухни в стиле неоклассицизм с островом

Хотите вечером пить чай в беседке на природе? В интерьере этой квартиры дизайнеры организовали зону отдыха в Эркере, напоминающую обстановку летней беседки с круглым столом и стульями в стиле неоклассицизма.Благодаря такому решению владельцам квартиры не нужно покидать городскую квартиру, чтобы насладиться атмосферой загородного отдыха на собственной лоджии.

Дизайн гостиной с Erker

Erker часто располагается в гостиной: некоторые предпочитают этот тип окон, потому что он позволяет создать торжественную и оригинальную обстановку. Профессиональные дизайнеры интерьера грамотно оформят эту зону, чтобы она стала «изюминкой» интерьера гостиной.

Кухня-гостиная в квартире по ул.Полянка

На фото: Дизайн трехкомнатной квартиры с ведром

Кухня-гостиная в квартире по ул. Полянка решена в монохромных тонах, которые придают студийному пространству целостность. разное напольное покрытие Визуально разграничивает функциональные зоны Помещения. Монохромные оттенки не делают интерьер однообразным: мебель в стиле неоклассицизма и, главное, окна-окна в гостиной, делают обстановку по-настоящему оригинальной.

Обеденный стол в Erker

Зона лучника представляет собой обеденный стол с овальной столешницей, окруженный стульями в стиле ар-деко.Округлая форма эркера позволяет удачно вписать обеденную зону в дизайн гостиной. Плавные легкие занавески оттенка пудровой розы подчеркивают высоту потолков, а лаконичное напольное покрытие помогает создать атмосферу домашней утя.

Дизайн Эркера в частном доме


На фото: Гостиная с Эркером в доме в стиле барокко

В эркере, образованном чертами фасада роскошного двухэтажного особняка в стиле барокко, расположена диванная группа. Расположен - мягкий диван Со светлой обивкой в ​​стиле барокко и два массивных кресла «Вольтер».Мраморный пол с узорами органично вписывается в роскошный интерьер гостиной в стиле барокко в двухэтажном частном доме.

Зона отдыха в Erker

Окно-окно - прекрасная возможность оборудовать уютную зону отдыха с креслами с яркой обивкой и мобильным журнальным столиком. Полукруглая форма комнаты способствует наполнению образовавшегося пространства мягкой мебелью, оснащая настоящий оазис тишины и уюта в современном загородном доме в стиле барокко.

Диванная зона

На фото: гостиная в классическом дворцовом стиле

В углублении, образованном полукруглым выступом фасада загородного дома, расположен мягкий диван с кремовой обивкой, а также два глубоких кресла «Вольтер».Особого внимания в этом интерьере заслуживает дизайн потолка с позолотой и подсветкой. Две люстры в стиле ар-деко украшают интерьер, привнося особую изысканную роскошь. Столы с цветами на позолоченных ножках делают интерьер особенно нарядным.

Строгая геометрия

На фото: Гостиная в стиле минимализм с Erker

В интерьере современной гостиной минимализм все подчинено строгой геометрии: строгость линий сочетается с приглушенными монохромными оттенками. которые придают обстановке сдержанный и строгий характер.Мебель простой формы, лаконичный торшер, образующий интерьер с особенностями дизайна стилиста 70-х годов.

Гостиная с полукруглым диваном

На фото: гостиная в светлых тонах в стиле модерн

Интерьер студийного пространства кухни-гостиной зонируется мебелью и светопрозрачной перегородкой с декоративной напылкой. Полукруглый диван с кремовой обшивкой образует уютную диванную зону. Кухня, расположенная за перегородкой, выполнена в светло-бежевых тонах, а за счет прозрачности перегородки создается иллюзия единого светлого студийного пространства.Диванные подушки персикового оттенка на диване в гостиной служат ярким цветовым акцентом, не нарушая нежную утреннюю палитру пастельных оттенков.

Рабочая зона в Erker

Благодаря увеличенному подоконнику и просторному помещению у окна комнаты оборудована кабинетная зона. Выдвижные подставки под столешницу позволяют разместить канцелярские товары. Для драматизации окна здесь использованы функциональные римские шторы, которые нередко используются в оформлении окон на кухне, но также уместны в рабочей зоне.

Превращение балкона в спальне в стильный бар

Часто эркерная зона в комнате образуется на месте балкона или лоджии. Стильный эркер оборудован зоной отдыха с круглым столом на элегантной ножке и двумя стульями. Полупрозрачные шторы из легкой органзы помогают разделить комнату на функциональные зоны: собрав их изящными подхватами, можно мгновенно объединить пространство.

Новогодний интерьер гостиной в зеленых тонах

Интерьер этой небольшой гостиной отличается очень необычным колоритным решением: салатные и фисташковые оттенки образуют теплую и гармоничную цветовую палитру.Диван яркого цвета сочной зелени, занавески с ламбрекеном и более яркими кистями оттенка салата, пол и мебель из натурального дерева образуют необычайно уютный интерьер. Компактная гостиная с ведром в трехкомнатной квартире.

Интерьер кухни-гостиной с обеденной зоной в Эркере. Фото из портфолио

Благодаря особой конфигурации помещения с Эркером, в этой зоне часто принято размещать обеденную зону. К тому же большое окно, создающее хорошее освещение, особенно уместно в столовой или небольшой зоне отдыха.

Кухня-столовая в типовой квартире

На фото: кухня-столовая в типовой квартире

Кухня Б. двухкомнатная квартира Его перевели в одну из комнат, благодаря чему другая комната для спальни или детей освободили. В центре комнаты расположена обеденная зона с прямоугольным столом на 6 персон. Яркие оттенки А обилие глянцевых поверхностей - пола и фасадов мебели - зрительно расширяет пространство.

Дизайн комнаты с провансом Erker

На фото: Кухня-гостиная в стиле прованс

Кухня-столовая в стиле прованс зонирована мебелью, а разделение на функциональные зоны подчеркнуто дизайнерскими светильниками.Светлая деревянная мебель, как жаркое южное солнце, помогает создать атмосферу домашнего уюта. Золотые элементы, удачно вписанные в интерьер, добавляют изюминку обстановке в оливковом стиле.

Холодная палитра

На фото: столовая в Erker в современном стиле

Несколько холодная палитра интерьера становится теплее благодаря зеленым растениям в напольных вазах, украшающих гостиную с обеденной зоной в Erker. Гостиная отделена от кухни раздвижными дверями-слайдерами, что позволяет сэкономить место.Приглушенные оттенки серого асфальта легли в основу стильной колористической цветовой гаммы интерьера.

Стильный лофт.

На фото: Гостиная с мансардой Erker

Стена в зоне дивана стиля лофт Кладка закончена из кирпича, а на участке лоджии оборудована зона отдыха, отделенная от основного помещения барной стойкой с двумя подвесные светильники. Минимум мебели и элементов декора позволил создать стильный и современный молодежный интерьер, идеально подходящий для творческой натуры.

Какой бы стиль для дизайна квартиры вы ни выбрали, дизайну воздушного окна вам нужно будет уделить особое внимание. Примеры из портфолио ГК «Фундамент» помогут сделать правильный выбор цветовой гаммы, стиля и способа оформления зоны лучника и всего помещения.

Текст: Наталья Савушкина

Если вам повезло и вы стали владельцем квартиры в доме, известном под кодовым названием P44T, то у вашей квартиры есть особенность, которая может стать как минус, - планировка.Речь идет об эркере - небольшом выступе, который выходит за фасад здания и дом имеет нестандартную форму. Внутри квартиры такой выступ дает дополнительные квадратные метры жилого пространства, что при наличии запахов и желаний может быть очень выгодным. Возможно, дизайн кухни с помощью Erker P44T - далеко не стандартная и не самая простая задача, но справившись с ней, вы получите оригинальный и эксклюзивный внешний вид своей квартиры, а также дополнительное место «для маневра» в вашем доме. кухня.

Немного истории

Панельные дома планировки

П44Т - относительно новый тип строительства, которому всего 10 лет: первые такие дома начали появляться в центральной части России в 1997 году. Чаще всего эркерные дома можно увидеть в Москве и Подмосковье. а именно - в Химках, Люберцах, Одинцово, Солнечногорске, Балашихе и других городах-агломератах столицы.

В домашних условиях P44T является модификацией предыдущей версии P44, но более обновленной, в которой было учтено и исправлено отсутствие планирования.Наличие эркера позиционируется архитекторами как один из бонусов домов П44Т. Но для неопытных дизайнеров могут возникнуть проблемы у неопытных дизайнеров.

К счастью, дома P44T не диктует четкого расположения кухни там или там. Вы можете действовать по своему усмотрению, используя комнату с эркером под кухней, или выбрать для нее другое помещение, кроме стандартной прямоугольной планировки, если вам нужен определенный размер кухни. Если вы все же решили оформить дизайн кухни с помощью Erker P44T, то будьте готовы к нестандартным решениям и по возможности обратитесь к своему профессионалу.

Последний поможет найти наиболее практичное и рациональное, а также эстетически оправданное решение в дизайне кухни.

Функции планирования кухни с помощью Erker

Одной из главных проблем Erker является его нестандартная форма, которая может быть прямоугольной, треугольной, трапециевидной, полукруглой и даже странной неправильной формы. В зависимости от того, какая квартира с Эркером вам досталась, придется «плясать» от особенностей планировки. Но, несмотря на это, одно из главных достоинств Erker, помимо дополнительных квадратных метров, - хорошее освещение уровня.

Даже если кухня в домике лучника расположена в северной или западной части квартиры, недостатка естественного света вы не испытаете. Просторное окно, как правило, хорошего качества (спасибо разработчикам), позволит не использовать множество дополнительных источников искусственного света, а также выбрать практически любой дизайн кухни П 44т.

Фасад дома P44T с Erker

Планировка квартиры с кухней в доме P44T с Erker

Как использовать Erker в дизайнерском дизайне кухни?

Традиционно интерьер кухни с эркером P44T можно превзойти в трех основных вариантах, в которых выступающая часть помещения используется как:
  • обеденная зона;
  • зоны отдыха;
  • рабочая зона.

Первые два варианта являются наиболее распространенными дизайнерскими решениями, т.к. для оформления рабочей зоны нужны не только хорошее чутье и ощущение пространства у дизайнера, но и дополнительные расходы, связанные с покупкой или заказом нестандартной мебели. и бытовая техника обязательны. Часто стандартные формы мебели и бытовой техники плохо вписываются в геометрию эркера, особенно неправильной формы. Поэтому важно тщательно продумать расположение каждого элемента.

Если кухня в обшивке достаточно просторная и позволяет поставить удобный диван и обеденный стол, то выступ лучше использовать как обеденную или рабочую зону. При желании можно дополнительно зонировать эркер, отделив его занавеской, занавеской, ширмой, либо использовать точечное освещение на потолке.

Используйте или отдельную люстру, повесив ее над диваном или обеденным столом, или несколько светильников, встроенных в навесной или натяжной потолок над Erker. Последний, кстати, еще один удачный способ визуального отделения зоны отдыха в Эркере от остальной части квартиры.Очень стильно будет смотреться многоуровневый потолок над эркером с несколькими фонариками.

Если дополнительных квадратных метров меньше, от обеденного стола лучше отказаться. И использовать Erker как полноценную зону отдыха. Он станет отличным вариантом для оформления кухни в восточном стиле: просто разместите там низкий удобный диван, оттоо и несколько отулей, поверх открывающегося тюля в несколько рядов, чтобы создать эффект пышности и объемности.

На тахте расстелите много подушек из яркой ткани - зона отдыха на кухне готова.При желании можно воспользоваться раскладным столиком, если вам нужно передать чай с восточными сладостями.

Рабочая зона в Erker

Если вы хотите максимально использовать дополнительные квадратные метры, то для этого подойдет и кухня P44T с Erker. Вы можете использовать выступающую часть комнаты как рабочую зону, но для этого нужно искать менее тривиальное и более рациональное решение. Это может потребовать от вас дополнительных затрат.

Если подоконник в эркере достаточно высокий - не менее 1.3 м, а также шириной для удобного размещения необходимой посуды и техники, тогда смело устанавливайте туда столешницу. Это может быть как отдельная рабочая поверхность с моечно-разделочной доской, так и монолитная, закрывающая сразу две стены, плавно переходящие от твердой стены к самолету. Такую столешницу придется заказывать у мастера, но при грамотном подходе она того стоит.

Выбор стиля кухни Eric

Выбор цвета, а также мебели, техники и аксессуаров для кухни с выступающей частью достаточно велик.Большинство современных дизайнеров сходятся во мнении, что такая планировка предоставляет больше возможностей для создания интерьера в современном стиле, чем в классическом ключе.

Традиционные формы со строго выдержанной геометрией сложно вписать в нестандартную планировку, особенно если размеры кухни скромные. С другой стороны, современные тенденции в дизайне уже давно дали толчок отходу от общепринятых канонов в оформлении помещений, и можно сразу использовать несколько элементов из разных стилей.

Дизайн кухни в стиле минимализм хорошо смотрится в комнате с Erker, т.к. можно использовать простую геометрию формы, а при необходимости обойти отсутствие планировки с помощью индивидуальных решений. Минимализм в дизайне кухни P44t с Erker хорош тем, что не требует использования большого количества мебели.

Кухни с эркером отличаются интересным внешним видом. Такой вариант планировки позволяет создать множество оригинальных идей. Но оформить грамотно сложно.Важно на начальном этапе учесть имеющиеся нюансы и особенности помещения. Это поможет избежать проблем в будущем.

Erker - выступ на фасаде здания, позволяющий увеличить пространство помещения.

Как разработать идеальный дизайн кухни с Erker P44T

Дизайн кухни с Erker P44T Обладает рядом особенностей. Помещение оборудовано специальным выступом в виде трапеции в окне.Доступную дополнительную площадь стоит использовать как можно более полезным.

Чаще всего в современных многоэтажных домах серии П-44Т эркер располагается на кухне.

Макет включает в себя следующие достоинства:

  1. Erker помогает увеличить полезную площадь помещения;
  2. Дополнительные оконные проемы восхищают более естественным освещением, благодаря чему кухня становится светлее;
  3. Оригинально смотрится фасад дома;
  4. Есть возможность воплотить интересные идеи дизайна, не подходящие для типовых помещений.

Оконная зона окна образует выступ, использование которого дает возможность владельцу создать индивидуальный дизайн кухни с различными вариациями дополнительной площади.

В некоторых домах есть выступы в виде прямоугольника, овала, треугольника. Но компоновка P44T отличается трапециевидной формой. Вы можете стрелять из лука несколькими способами.

  1. Сделайте отдельную зону. Можно отделить кухню от ширмы и оформить как балкон.
  2. Площадь, входящая в зону кухни. Тогдавнутренняя кухня П44Т. Надо разрабатывать, учитывая особенности помещения и выступа в целом.

Современные дизайнерские идеи отражаются в форме Erker и его площади.

Основные принципы проектирования в зоне Эркера

Существует ряд конкретных принципов, которых следует придерживаться независимо от планирования.

Помимо интересного фасада и возможности организовать оригинальный интерьер, Erker способствует значительному увеличению освещенности.

  1. Рекомендуется выбирать пастельную гамму, выгодно подчеркивающую наличие большого количества света.
  2. Для разделения зон используйте не только экран, но и варианты оформления. Можно использовать различную гамму и отделочные материалы.
  3. Необходимо тщательно продумать организацию освещения. Следите за тем, чтобы свет проникал во все углы.
  4. При отделении выступов от основного помещения важно, чтобы конструкция не имела кардинальных отличий друг от друга.Переход не должен резать глаз.

В зависимости от назначения Erker планируется остальной интерьер кухни.

Несколько практичных вариантов дизайна Erker на кухне

  • Организация рабочего сегмента. Нижняя часть гарнитуры может полностью заполнять выступ.

  • Избирательная зона. Решение чаще всего остальное. Гарнитуры расположены линейно, в несколько рядов.Рядом с оконным проемом на свободном участке установлен стол.

Стол должен по форме совпадать с выступом.

  • Территория для отдыха. Вы должны добавить диван или несколько мягких стульев. Вы можете выбрать модель того типа кровати, которая станет удачным сочетанием с эркером.

Установите компактный стол, чтобы он стал идеальным местом для отдыха.

  • Сад. Можно разместить на этом участке комнатные растения.Благодаря использованию различных стоек можно создать привлекательный ансамбль.

Иногда лучника оставляют без начинки, украсив только занавесками.

Кухня с Erker: идеи современного дизайна

Если комната отличается разной высотой потолка или есть перегородка, имеющая арку, рекомендуется использовать деревянные панели для декорирования и эффектного подчеркивания перехода между секциями. При открытой планировке распределить поток из одной зоны в другую будет сложнее.

Самая популярная идея современного дизайна в зоне обшивки - установка мебели обеденной группы.

Оптимальным становится использование яркого текстиля в виде занавески или обивки мебели, а также оформление стен выразительными отделочными материалами. Подчеркнуть оригинальный вид поможет зал обеденного сегмента, оборудованный эффектной люстрой.

Идея утепления пола и окон на зиму обеспечит комфортное времяпрепровождение на кухне в любую погоду.

Интерьер кухни с Эркером в квартире серии П-44Т

Чаще всего в таких квартирах встречается трапециевидный вариант выступа. Дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение современным интерьерным направлениям. Он соответствует количеству свободных метров, форме эркера. Стоит воспринимать это как возможность увеличить кухонное пространство, сделать комнату более практичной и функциональной.

Трапеция Эркер, преобладающая в квартирах серии П-44Т, оптимально подходит для размещения дивана, полностью повторяя изгибы выступа.

Особенности планировки обеденной зоны

Уже отмечалось, что чаще в области выступов размещают обеденную группу. Это отвечает функциональным и эстетическим требованиям. Не нужно переносить коммуникации, увеличиваются затраты, а для рабочего места останется больше места.

Удачно смотрится идея дизайна со стандартным набором столов и стульев.

  1. Используйте модели мебели с высокой функциональностью.Вы можете купить раздвижной стол. Тогда на кухне всегда будет большая компания.
  2. Стол должен повторять геометрию эркера. Это создаст гармоничный интерьер.
  3. Потолок следует рисовать, опираясь на линию выступа. Тогда можно эффектно подчеркнуть зонирование комнаты.
  4. Необходимо утеплить окна и пол на кухне. Тогда в зимний период там будет комфортно и уютно.

Не забудьте выделить обеденную зону на кухне современным двухуровневым потолком из гипсокартона с линиями, примерно копирующими форму эркера.

Если Erker треугольный, выберите для него круглый стол. Он визуально сглаживает углы и смягчает нестандартную форму планировки.

Арктикация на Рабочей площади Харкера

Если не радует вид из окна или речь о квартире на первом этаже, необходимо разместить в области выступа не обеденный сегмент, а рабочую зону.

Индивидуальный интерьер выгодно отличается от типовых дизайнерских планировок квартир.

У решения есть свои преимущества.

  • Столешницы будут лучше высокими после обеда.
  • Во время готовки можно наблюдать за тем, что происходит за окном.
  • Воплощение нестандартного, индивидуального дизайна.

Пытливые образы открывают простор для наблюдения во время домашних неприятностей.

В процессе реализации идеи может возникнуть ряд трудностей. О них следует знать заранее и учитывать.

  • Необходимость переноса коммуникаций, что скажется на расходах.
  • Необходимо согласовать проект.
  • Потолки станут ниже из-за увеличения уровня пола.
  • Требуется установка мебели на заказ, которая станет дополнительным расходом.
  • Установленные рядом с окнами плита и мойка загрязняются гораздо чаще.
  • Для установки чертежа потребуется особый подход.
  • Батареи передать нельзя. Гарнитура может их закрыть, что спровоцирует нарушение циркуляции воздуха. Это может привести к появлению плесени.

Эти факторы следует учитывать на этапе планирования проектирования. Это поможет снизить риск возникновения перечисленных проблем.

Идеи оригинального уголка для отдыха или работы

Можно выделить границу между зонами с помощью барной стойки, полок, где хранятся мелочи.Можно использовать занавески или вешалки, но практичностью такое решение не отличается.

Это позволит значительно снизить уровень естественного освещения в помещении.

Можно организовать в районе площадки для отдыха или работы. Разместите диван или кресла с мягкими подушками и компактным журнальным столиком.

Будет смотреться изысканно и уютно.

Дизайн кухни в домах серии П44

В домах этой серии помимо наличия Эркера есть проблема в виде вентиляционного бокса.Убрать или перенести его невозможно. Поэтому стоит подумать, как все грамотно обыграть. Коробка становится препятствием для установки холодильника.

Есть варианты для угловых кухонь. Тогда стоит оформить гарнитуру в виде буквы G, добавив весь оригинальный шкаф, сделанный на заказ. Рядом с ящиком стоит поставить холодильник. Если квадратных метров достаточно, подойдет размещение в виде буквы П или линейный вариант.

Существенно снизить сложность размещения рабочих поверхностей в зоне Эркера позволит их смещение в сторону.

Выберите стиль интерьера

Подходящие стили интерьера отражены в таблице.

Изысканно выглядит современная идея Комфортные места с мягкими подушками.

Стиль Описание
Классический Палитра должна быть сдержанной, линия строгая.В эркер установлен деревянный гарнитур. Используемая мебель должна быть из натуральных материалов. Цвета преимущественно яркие.
Современное Линии гладкие. Широкий спектр используемых материалов. Подойдет металл, пластик.
Минимализм Подходит для выгодного подчеркивания уровня естественного освещения. Придает помещению легкость и свободу. Особенность - максимальное количество света и отсутствие декора.
Высокие технологии Укладка поверхностей из стекла, пластика и металла.Техника только высокотехнологичная. Отличается высокой функциональностью.

Не забываем про декор

Выбирая декор, обратите внимание на следующие детали.

В зависимости от назначения эркера и его размеров окна декорируются по-разному.

  • Текстиль. Подойдут шторы прямого светлого оттенка. Должен свободно и легко двигаться. Для небольших проемов подойдет римская модель.
  • Палитра.Должен соответствовать общему стилю. По возможности не стоит использовать темные тона, уменьшающие площадь.
  • Освещение. При организации рабочей зоны добавьте симметричные подмычки. Если это обеденный сегмент, выбирайте светильники, закрепленные на стенах с мягким светом.

Кухня с Erker: особенности интерьера

Erker позволяет добавить свободный квадрат и использовать его практично. Перед началом воплощения идей стоит продумать расположение системы отопления. Это поможет избежать сырости и образования плесени.

Выступ позволяет разместить не только рабочую, обеденную зону, но и отрезок для отдыха, что только увеличивает оригинальность и уют помещения.

Видео: Кухня с Erker: 50 уютных дизайнерских решений для дома.

В типовых домах П-44Т квартиры достаточно просторные, чаще всего двух-трехкомнатные, с относительно высокими потолками, просторной кухней. Оригинальный дизайн кухни P44T с Erker выглядит по-новому Эта комната Всегда хорошо освещена.

Дизайн интерьера кухни с ведром в конструкции П44Т.

Функции планирования кухни с помощью Erker

Главный плюс домов типа П-44Т в том, что кухню можно сделать практически в любом помещении. Часть пространства выходит вперед, продолжая при этом комнату. Erker легко оборудовать практически любую возможную зону - рабочую, столовую, для отдыха и релаксации, оранжерею. Выступ увеличивает площадь кухни на несколько «квадратов», бывает треугольной (полурыночной), трапециевидной, угловой.

Кухня с ведром с обеденной зоной.

Чем полезен эркер?

Erker позволяет наполнить кухонное пространство светом за счет солнца, лучи которого проходят через несколько больших окон, расположенных поблизости. Зона эркера - интересный архитектурный элемент - в отличие от балкона в домах П-44Т он утеплен. Вот, например, легко сделать зимний сад, отделив такую ​​дополнительную зону раздвижными стеклянными дверьми.

Зона Эркера способствует проникновению солнечных лучей через большие окна.

Преимущества недостатки

Как и помещение любой другой конфигурации, помещение с архитектурным выступом имеет ряд преимуществ:

  • большая, по сравнению с обычной площадью помещения;
  • много окон, что позволяет сэкономить на электроэнергии;
  • диван в просторный Erker на кухню P44T - оригинальная и удобная идея;
  • макет получается очень интересным;
  • есть даже небольшой рабочий кабинет с письменным столом.

Дизайн кухонного помещения с помощью Erker позволяет реализовать самые оригинальные идеи оформления.

Есть и минусы:

  • при размещении рабочего уголка, воды, газа, электричества провести сложно, и проект придется согласовывать в строительных организациях;
  • для оформления иллюминатора самолета нужны шторы карнизом особой формы;
  • гарнитура для такой комнаты обычно стоит дорого, так как выполняется под заказ.

Оформление зоны обшивки на кухне диваном.

План кухни с Erker P-44T

В любом кухонном помещении выделяются две основные зоны - рабочая и столовая. Площадь кухни Б. в однокомнатной квартире П-44Т - около 7-8 метров, в «двухкомнатной» или «трешке» - до 13 кв. Последний вариант позволяет организовать не только зоны приготовления пищи, но и спальное место для одного-двух человек.

Кухонные гарнитуры, предназначенные для гальванической зоны, стоят дороже обычных.

Как лучше спланировать кухню:

  • Двухрядное размещение гарнитуры - эркер здесь остается свободным, в него можно поставить диван, растения в кадках, обеденный стол.
  • M-образная планировка - фиксирует угол, расположенный ближе к двери, обеденная зона расположена у противоположной стены либо в выступе, либо на сервере, либо на телевизоре на консоли.
  • П-образный - как нельзя лучше подходит для авиационной кухни. Обеденная зона здесь расположена за барной стойкой, справа или слева, большая часть рабочая - в пространстве выступа.
  • Г-образная - подходит для совмещенных пространств, обычно имеет небольшую барную стойку.

П-образная планировка кухни с эркером.

Обеденная зона

Столовая состоит из столика со стульями или небольшого дивана, встроенного в выступ, размещенного у свободной стены. Выделить пространство можно подиумом, широкой барной стойкой. Помещение выделено с помощью потолочной люстры на длинной шнурке, нескольких бра.

Интерьер кухни с эркером в обеденной зоне.

Рабочая зона

Обустроить место приготовления пищи в выступе достаточно сложно - здесь вам придется «тянуть» коммуникации, то есть проводить газ, воду, электричество. Для того, чтобы в выступе светили даже в темноте, используются светильники на санках, используются специальные направляющие. Высокий холодильник в эркер не ставить - будет отходить окно, допускается использование горизонтального варианта.

Кухонное рабочее место в зоне обшивки.

Эрик выбор стиля кухни

Планировка современной кухни В Erker P44T она выполнена в самой разной стилистике: это классика и модерн, прованс и лофт, хай-тек и минимализм.Для каждого стиля характерно определенное цветовое решение, материалы, элементы декора.

классический

В классической кухне желательно соблюдать симметрию, максимально правильную геометрию. Вся мебель выполнена из натурального дерева, ручки гарнитуры обычно металлические. На стенах, потолке присутствует небольшое количество лепного декора.

Кухня в классическом стиле с лодочной зоной.

современный

Модернистский интерьер отличается плавными линиями гарнитура, другой отделкой.Много глянцевых поверхностей из лакированного дерева, МДФ, ЛДСП. Стены лучше украсить фотообоями, кухонный фартук - сделать из пластика.

Дизайн кухни с рядом в современном стиле.

Высокие технологии

Отделка в стиле хай-тек выполняется преимущественно в холодных тонах. Материалы, предпочтительнее хромированный металл, узорчатое и прозрачное стекло. Окна Эркеры здесь делают с серебряными или серо-голубыми жалюзи

.

Кухня с высокотехнологичным эркером.

Прованс

Гарнитуры делают легкими, как правило, деревянными, обеденную зону желательно ставить у окна багажника, заделывают мебелью плетение из ротанга. Также подойдут короткие шторы в цветочек, другая драпировка с таким принтом.

Цветовое решение

Комната эркера всегда кажется довольно просторной благодаря хорошему освещению. Выбор холодной или теплой цветовой гаммы зависит от того, куда выходят вздымающиеся окна: для северного, северо-западного - «горячие» оттенки, южного, юго-восточного - это холодные тона.

Дизайн интерьера кухни с эркером в пастельных тонах.

Красивейших цветовых сочетаний:

  • агатово-серый с баклажанами;
  • солнечно-желтый с небесно-голубым;
  • оливково-зеленый с каштаном;
  • амарантово-фиолетовый с бежевым;
  • фиолетовый-SIZY с нежно-розовым;
  • тыква с мятой;
  • золотисто-коричневый с кораллами;
  • кремовый с игристым оттенком;
  • красновато-оранжевый с бледным сапфиром.

Кухня с эркером в зеленых тонах.

Совет: больше двух-трех цветов в одном интерьере обычно не сочетаются - комната станет излишне пестрой.

Фурнитура, декор

Практически все мелкие предметы считаются аксессуарами кухонного помещения, так или иначе здесь используются. Это посуда и столовые приборы, небольшие кухонные машины и подвесные полки для стаканов над барной стойкой, разделочные доски и панели управления «умным домом».

Современная отделка кухни с обшивкой.

В качестве декора стен использованы фрески и картины, живые цветы в горшках и вазах, несколько фигурок и семейные фотографии.

Профессиональным дизайнерам интерьеров рекомендуется при оформлении зданий серии П-44Т, а именно их кухонь, соответствовать приемлемой цветовой гамме, учитывать размеры помещения. Готовая кухня должна быть максимально удобной, безопасной. Если кухонное пространство кажется слишком тесным, его объединяют с гостиной

.

Дизайн кухни в домах П44т.

Заключение

Сооружения П-44Т считаются сложными по конструкции из-за наличия архитектурного выступа. Дизайнеры продолжают разрабатывать новые интересные варианты, подходящие для любых случаев. Фото с описанием в Интернете, а также в многочисленных печатных изданиях помогают создать кухню мечты в комнате с эркером, полукокером.

Видео: Кухня с Erker в P44T

50 фото-идей дизайна кухни с Erker P44T

Перепланировка квартир серии 44 стр.Перепланировка П44Т

Перевод помещения в нежилое от 900 000 рублей (требуется возможность устройства отдельного выхода).

Дизайн-проект от 750 рублей за квадратный метр жилой площади.

Остальные цены на виды предоставляемых нами услуг указаны в разделе «Цены».

Есть несколько вариантов планировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-44Т. Для всех характерен длинный коридор и просторный холл.Общая площадь в зависимости от планировки от 70 до 84 м2. Этого достаточно, чтобы превратить трехрублевую купюру в полноценную четырехкомнатную квартиру.

Поэтому часто домовладельцы решают изменить ее конфигурацию и заказывают согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-44Т для получения дополнительной спальни или детской.

Четвертая комната за счет холла

Перепланировка на «три рубля» значительно упрощает наличие большого зала.Архитекторы объединяют его с другими жилыми помещениями или превращают в другое помещение.


Возможен и другой вариант, при котором одна из комнат соединена с теплой лоджией, а образовавшееся пространство разделено на две части перегородкой из гипсокартона. Вторая лоджия также совмещается с комнатой, превращаясь в просторную гостиную.

При желании можно сделать в стене проем на кухню, чтобы увеличить ванную комнату и освободить место для стиральной машины.

Особенности перепланировки в домах П-44Т

В целом перепланировка несложная.Сложность только в том, что П-44Т - это типичный панельный дом, в котором многие стены внутри квартиры несущие. Нарушать их прочность и устойчивость запрещено.

Чтобы сделать проем в такой стене, необходимо заказать проект и заключение о состоянии несущих конструкций дома, а также получить разрешение МЖЭК.

  • интеграция лоджии с жилым помещением;
  • перевод санузла, сантехники, водопроводных и канализационных сетей;
  • реконструкция полов и укладка теплого пола;
  • перемещение печки и ряд других работ.

Как получить разрешение на конвертацию через 2-3 недели?

Для того, чтобы самостоятельно согласовать перепланировку «трешки» в П-44Т, необходимо приложить к проектно-технической документации технический паспорт (заказывается в БТИ) и правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, а затем предоставить его. посылка в Мосжилинспекцию. Однако без посещения одной только этой организации не обойтись. В зависимости от сложности проекта, его также необходимо согласовать в Пожнадзоре, архитектурно-планировочном управлении Мосгаза.Процесс обращения к властям затянется на месяцы.


Перепланировка квартир в домах серии П-44Т

Перепланировка квартиры в панельном доме П-44Т серия ( П-44 ; П-44ТМ ; П-44ТМ / 25 (ТМ-25) ; П-44К; П-44М ) , позволяет создать более функциональное и стильное пространство для жизни. Специалисты нашей компании проводят проектирование и согласование проекта перепланировки , а также ремонтных работ по объекту.
Мы поможем вам получить техническое заключение. МНИИТЭП при перепланировке, воздействии на несущие конструкции здания или при демонтаже блока подоконника на лоджии.

КАК СООТВЕТСТВОВАТЬ ВАШЕМУ ПЕРЕПЛАНИРОВАНИЮ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Проект перепланировки квартиры в панельном доме серии П-44Т:

  • Подготовка проектной документации;
  • Разработка проекта редевелопмента;
  • Координация и ремонтные работы.

Описание

Серия П-44Т

Дома П-44Т серии разработан на базе П-44 серии . Отличительная особенность серии - повышенная теплоизоляция стен, вентиляционный канал в коридоре (а не на кухне), остекление лоджий, эркеров и полуокна. Для проживания в домах П-44Т серии имеется мансардный этаж. Он считается удачной инженерной разработкой и успешно строится по сей день.
Районы строительства: Москва, Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера, пос. Голубое, село Брехово, село Пихтино, в других регионах страны: Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров, Тында.
Модификации П-44Т серии дома серии : П-44ТМ , П-44ТМ / 25 , П-44К , П-44М .У них есть архитектурные, конструктивные, технические и планировочные отличия.

Технические характеристики:

  • Тип дома: панельный, количество секций П-44Т от 1 до 8, П-44ТМ / 25 от 1 до 3, П-44К от 1 до 4;
  • Планировочное решение: П-44Т, П-44ТМ / 25, П-44К на этаже 4 квартиры;
  • Этажность: этажа в домах П-44Т до 25 (наиболее распространены варианты 14, 17), П-44ТМ / 25 от 23 до 25, П-44К 12, 14, 17;
  • Высота потолков: П-44Т, П-44ТМ / 25 и П-44К - 2.7м;
  • Санузлы: раздельные, ванны: стандарт, длина 170 см;
  • Лифты: П-44Т пассажирский и грузопассажирский (в секциях 20-25 этажей - 2 грузовые и пассажирские), П-44ТМ / 25 пассажирский 400 кг и два грузопассажирских по 630 кг, П-44К грузопассажирский. пассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг;
  • Конструкция здания: Наружные стены - железобетонные трехслойные панели, толщиной 30 см. Межквартирная и межкомнатная опора - железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.Перегородки - гипсокартон, толщиной 8 см. Перекрытия - крупногабаритные (на комнату) железобетонные панели толщиной 14 см. Несущие стены - продольные межкомнатные (также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межкомнатные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой имеется готовый проем шириной 1 м;

Дома серии П44Т, планировка квартир с размерами. Типовые перепланировки квартир в домах П44Т планировка П 44Т габаритами

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т.Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.) . Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот - в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полуприборов и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время. О прочности конструкции дома свидетельствует тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как действующий жилой поселок. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.





Наружный декор и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т позволяет легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуметров - в серо-белых тонах.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта). Благодаря бетонным панелям имеют наиболее гладкие поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах по затратам на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы говорят о том, что на стыках панелей при усадке при усадке есть трещины и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры.Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен составляет 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.





Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
П-44Т.
Районы строительства:

Москва и Московская область

(Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий)

Строительная технология:
Панель
В стадии строительства: Современное
Год постройки: С 1997 г. по настоящее время
Перспектива движения: Снос не предусмотрен даже на длительный срок
Количество секций / подъездов: От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий - П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Этажность: 9-25 (самые распространенные варианты - 14, 17)
Высота потолка:
2.70-2.75 м.
Балконы / Лоджия:

Выше 2-3 этажа застекленные лоджии. Во всех квартирах.

В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы.

Ванные:
Комбинированные - в однокомнатных квартирах, раздельные - в 2-х и 3-х комнатных.
Лестница:
Неясно
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:

2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

В подъездах 20-25 этажей - 2 грузопассажирских и пассажирских.

Количество квартир на этаже:
4
Квартира Площадь:
Общая / жилая / кухня
1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9
2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13
3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13
Вентиляция:
Естественная вытяжка с боксом в прихожую
Стены и облицовка:
Наружные стены - трехслойные панели ЖБ (бетон - полистирол - бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией
Аварийные и межкомнатные несущие - П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений
Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета - темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:
Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1).
Производитель:
ДСК-1
Дизайнеры:
МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии закрытого соединения, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:
Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями.

Игорь Василенко

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки

Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т

Диск дозатора

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)

Серия П-44Т в домашних условиях и П-44К - довольно популярные постройки, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что есть лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство.По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки известного дизайн-проекта.

Важным моментом, определяющим дизайн трехкомнатной квартиры в доме серии П44Т, являются ограничения перепланировки, так как практически все стены квартиры являются несущими. Их нарушение опасно не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Дизайн трехкомнатной квартиры достаточно простой, ведь уже имеется готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже было сказано, делать скидку и на лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «дублеров»: «Спашинговые» и линейные.






линейный

Квартира названа «линейка», потому что все окна выходят на одну сторону.Форма прихода прямоугольная, и помещения веерно от нее видны. Справа большая вытянутая комната, вторая прямая. Слева - санузел, чуть дальше - кухонная. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам - плохая естественная циркуляция воздуха и меньшая площадь по сравнению с угловыми циферблатами. Разница в молитве почти 10 «квадратов». В то же время линейная квартира дешевле «растяжек». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, притом ликвидную, недвижимость.Все упирается именно в относительно невысокую цену.






Тип качания

Есть 2 распространенных варианта. С торца дома двухкомнатные апартаменты с эркерами в гостиной. Их меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. В отличие от линейной квартиры Дело в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальная перепланировка интерьера домена не получится.Сделайте комнаты более удобными по их функциональному наполнению. В конечном итоге в квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки - Фото интерьера

.






Первый вариант конструкции

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Маленький квартал.Помещение закреплено за спальней, большой гостиной. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В холле чистится большой угловой диван из декоративных подушек. Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. Домашний офис удобно разместить на застекленной лоджии.






Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары С 2 детьми. Бывает, что возможности приобрести более просторное жилье нет, поэтому приходится исходить из того, что есть.В этом случае детей удобно разместить в большей комнате. Площадь небольшая, комната будет обслуживать родительскую спальню. В детской комнате 2 кровати, шкаф и место для занятий будут бесплатными. Второй рабочий стол желательно сделать теплой лоджией.

Если один ребенок намного старше, желательно купить ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест не пострадает. Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.





Третий вариант конструкции

Самый популярный дизайнерский ремонт Для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим креслами, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире получается две изолированные спальни. Место для семейных посиделок - кухня. Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.






Вы совмещаете ванную и ванную комнату?

В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляет только однокомнатная квартира. Это создает определенные трудности при проектировании дизайна, так как помещения совсем крошечные. Даже при совмещении площадь комнаты не более 4,5 «квадрата». К тому же вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1.6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По замыслу дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как положено. Все зависит только от пожеланий собственников жилья. Рассмотрим возможные варианты решения космоса.






Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким незамысловатым способом Вы получите «преображающий» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большой площади, чем изначально при необходимости его можно превратить в отдельный.Места для большой ванны явно не хватает, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь кабины выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.

Смотрите также: Дизайн квартиры дуплекс +50 Фото идей

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиеническое душа С поддоном рядом с унитазом сэкономит место. По сравнению с душевой кабиной смонтировать поддон намного проще. Есть модели из разных материалов.Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.





Санузел раздельный

Не всегда можно совместить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери. Сантехническая разводка скрыта за декоративным экраном. Поскольку комнаты просторными не называют, желательно использовать подвесные конструкции Раковины и унитазы.

Интерьер с бойлером или бойлером

Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете. Котел спрятан внутри фальшкоды, расположенной в туалете. При этом скрывается блок и установка унитаза. Электрокотел Его можно заменить на газовый водяной столб.

Полная перепланировка санузла

Если на место унитаза монтировать душевую кабину, то в противоположном углу освобождается значительная часть пространства.Здесь угловая столешница и встроенная мойка. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносится на соседнюю стену.

Устройство Erker

Прежде чем говорить о дизайне Эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:

  • Самый распространенный вариант - обустройство зоны отдыха. Такое решение подойдет тем, кто любит после работы отдыхать на диване, с книгой или перед телевизором.Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
  • Erker отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, потому что невозможно выделить под домашний офис отдельную комнату.
  • Выступающая часть комнаты - отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике Erker.
  • Необычное решение: оборудовать для ребенка игровую зону.Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в холле.
  • Erker - идеальное место для размещения предметов декора: уличной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Еще надо подумать "одежду" для окон. Назначение конструкции лучника - обеспечение хорошего освещения в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы вряд ли подойдут. Конкретный вариант шторки зависит от сценария использования эркера.Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Обеденную зону или место для отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Соответствующие используют профиль, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит задуматься о витражном остеклении.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные. трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры - треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или диванчик для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери - комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.


На длинной стене будет установлен большой шкаф.


Кто не до конца перешел на электронные книги, но собирает домашнюю домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Комната с утюгом на балконе

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату.Комната не очень большая, но квадратная.

А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваем спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф не будет лишним предметом в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванну и туалет, а в правом коридоре пусто, но очень удобное место для гардеробной.

Приобретение собственного жилья - знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайнерского проекта Направлена, в первую очередь, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

На стену можно повесить модульную картину

В спальне можно повесить телевизор

В гостиной можно организовать рабочее место

Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.

Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с ее общими техническими характеристиками.Они показаны в таблице ниже.

Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами

К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика. Практически все стены - несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате однозначного решения нет, споры продолжаются.

В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировок:

.

Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет

Угловой диван на кухню отлично дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных - 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.

Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.

Пол в гостиной из темного дерева

Светильники можно установить в потолке гостиной.

Этот вариант подходит для одиноких людей или семьи из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната Б. Этот шкаф играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).

Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.

Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете

На кухне можно сделать барную стойку

Дизайн номера выполнен в современном стиле.

Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игрой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.

Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.

Современная гостиная в минимализме

Отделка стен балкона возможна декоративным камнем

Версия проекта №3: ​​Санузел совмещенный.

Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такая конструкция дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.

Разумеется, на столь серьезную перепланировку потребуется разрешение. ЖКХ Но оно того стоит.

Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется еще несколько вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.

Во-вторых, возможность надстроить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной - бесценно.

Дизайн гостиной в шоколадном цвете

Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной

Из дерева можно сделать эту стену

Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в стиле модерн

На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Дизайн интерьера квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной кремовых и ярких штор

Дизайн спальни выполнен в серых тонах

Цвет отделки

По площади 2-комнатные квартиры проекта П44Т относительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркнув индивидуальность проекта.

Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.

Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры - обязательно использовать «цветовой круг».

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку

Отделка стен в туалете из плитки

Стиль лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира выполнена в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одна из особенностей этого проекта - свободное пространство и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены в квартире оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.

Видео: Обзор 2-комнатной квартиры

Планировка дома 44т. Типовая перепланировка квартир в П44Т дома

Посетим сегодня 3-комнатную квартиру, Панельный дом серии П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей другим аналогичным трехкомнатным квартирам панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухню пристроили большую переправу, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в пребанкир. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери - комнаты. Справа находится самая большая комната площадью 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.


На длинной стене будет установлен большой шкаф.


Кто совсем не перешел к электронным книгам, а собирает домой домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Комната с утюгом на балконе

По коридору заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или холл.Комната не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваюсь спиной на балкон и наблюдаем две межкомнатные двери, в типовой планировке конечного ремонта от застройщика DSC-1

Можно немного обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф в комнате лишним не будет.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а в правом коридоре пусто, но очень удобное кабинетное пространство.

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки

Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т

Диск дозатора

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и конечной частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)

  • Производитель: DSC-1
  • Конструкторы: МНИИТП
Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и разработанные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные архитектурно-планировочные решения по сравнению с ней. Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегулятором, медная разводка, технология замкнутых стыков). (шов), мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие двери подвала, электротали, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия П44Т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардным выводом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет составлять здания различной конфигурации и силуэта. Может иметь высоту 9-25 этажей. Новым в решении фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой «под кирпич» (ярко-оранжевый, реже песочный), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.В торцах секций запроектированы эркеры треугольной формы. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из основных для строительства муниципального жилья в Москве строительной мощностью более 1 миллиона квадратных метров. м. в год.

Усовершенствованные системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахца, который в П44 находился на кухне, перенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т есть большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухня односторонняя двухосная, а также гостиная (2х и 3х комнатная) имеют треугольные полукруглые стойки. Увеличена и площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т, по сути, является группой серии - есть и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд различия в планировке квартир, а также в планировке типовых этажей.Более того, иногда жилые дома устраивают из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

Типовая планировка квартир домов этой серии представлена ​​ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъемность 400 кг, а грузовой - 630 кг.В доме на 20 и 25 этажи один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух или трехкомнатной квартире также есть эккеры и полусекверы. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось с 1997 года и успешно возводится сегодня.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых подмосковных районах крупных застроек, таких как: Некрасовка, Новая Кожа, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблин, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходянка и др. Поз.Северный. Также построены в старом Подмосковье, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черремушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовский пруд. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в Средней Азии).

Новостройки Н-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья.Например: Балашиха, Железная дорога, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в П. Медвежьих озерах и р. Синий, тоже на деревьях. Пыхино и дер. Брихово, и в ЖК "Бутовский парк".

В Москве таких домов около 600, да и в Подмосковье. - Около 200 (даны в стадии строительства). По заявлению производителя, срок эксплуатации такого дома составляет 100 лет.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров.м, площадь кухни до 8,4 кв. м. Но не менее 7,4 (в доме на 25 этажах кухня около 9 кв. М) общая площадь может достигать 40 кв. м. Но не менее 37 кв. м.

Двухкомнатная квартира: Жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. Но не менее 19, площадь кухни до 13,2 кв. м. Но не менее 8,3 кв. м. (в доме на 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв. м), общая площадь достигает 64 кв.м. Но не менее 52 кв. м.

Трехкомнатная квартира: Жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. Но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. Но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. Но не менее 70 кв. м.

Комнаты в домах серии П - 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире санузел совмещен.Размер ванны 1,7 м. (Стандарт).

Лестница без электроснабжения, в домах на 20 и 25 этажей (вид P-44T / 25) Есть общие балконы. Мусоропровод с загрузочным клапаном имеется на всех этажах.

Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и форточки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по данным производителя). Межкомнатная и межкомнатная опора - панели из железобетона толщиной 16-18 см.Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные перекрытия по помещению, плиты из железобетона толщиной 14 см.

Продольные межкомнатные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе межкомнатные). Все стены (межсетевые, межсетевые и внутренние) имеют поперечную опору.

Типы секций: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). В подъезде с электротельфером два входа.

Ступени в подъезде: семь, ширина одной ступеньки (ступенька - расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных секциях), в остальных секциях 360 сантиметров.

Варианты цвета наружных стен: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой «под камень».

Кровля из Braas DSK1 плоской черепицы. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта дома формы П-44Т от более устаревшей разновидности П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) отличается: более высокая теплоизоляция, более увеличенная кухня, за счет удаления вентиляции. коробка в коридоре, отделка наружных стен под кирпич и эркерс.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с регулировкой температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной вместимости и огнестойкости, подача горячей воды с верхним переливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у такой серии: качество монтажа тех или иных элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (норм, с односторонними окнами), узкой маленькой комнате.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

по ул. Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом от типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М был построен один из самых ярких уличных домов Москвы. . По типовой базе вида П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки - сечения из вида П-44К. , где на одну ступеньку меньше в каждой секции (6 ступеней против семи), конечно только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.На сегодняшний день все активнее такие виды строят на МКАД.

Ниже больше фото и планировка квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнения. Информация).

Материал стены: Панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном корпусе являются блочными секциями серии П-44Т, а другие (центральные и / или угловые) - из блочные секции других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты - 14, 17.Первый этаж чаще всего бывает жилым.
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: Во всех квартирах, начиная с 2 - 3 этаж, застекленные лоджии, в 2-х и 3-х комнатных квартирах также эркеры и полуприцепы
Количество квартир на этаже: 4
Год постройки: с 1997г. время

Панельные дома Типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Маринский парк, Люблин, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос.Север, Ходянка, а также в старых районах, где проводились массовые сносы пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южный. Чертаново, Зюзино, Злаки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905, ул. Борисовские пруды, Нижний Новгород ул. Также в ряде других районов (в том числе в ЦС) серии П-44 дома
В Московской области строятся и строятся новостройки серии П-44Т в городах Железнодорожный, Балашиха (МКП). .1 мая, МКП. 22 «Парк Балашиха» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов (в т. Ч. МКР. Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пытино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье - около 200 (в том числе в стадии строительства). Серия П-44Т - самая распространенная в Москве среди всей современной типовой серии домов.Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда молодых семей и др. - около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) - 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир: всего: 37-40 квадратные метры. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации - 9 кв. м)
Площадь 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м. (в 25-этажной модификации - 12 кв.8-13,8 кв. м)
Площадь 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13,2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах - совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах - раздельные, ванные: стандартные, длиной 160 см.
Лестница: Несложная, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая.Вентиляция: Естественная вытяжка, форточки в ванной и коридоре
Стены: Наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по заявлению производителя, составляет эквивалентно кирпичной стене толщиной 90 см.) Аварийные и внутренние несущие - железобетонные панели 16 и 18 см. Перегородки - Гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие - крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: Продольные домофоны (а также межкомнатные в торцевых квартирах, «растяжек») и поперечные все (эскарповидные, межкомнатные и межблочные)
Тип секции: торцевые, рядные (обычные, П-44-1) и поворотные (угловой). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с 2-х сторон
Количество ступеней в секции (входе): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними вагонами): 300 см (в 3-х центральных пролетах). каждой секции), 360 см (в остальном)
Варианты окраски внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи - серый с отделкой под камень, эркеры и полуприцепы - белый
Тип крыши: плоская с плиткой Braas DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы - серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь. за счет удаления вентиляционного бокса в коридоре, эркера, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости ( 1 класс), стремительные темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты WWW не выявили ни одного случая долгосрочных домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых случаях узкое Комната поменьше в 2-х комнатных квартирах «Норм» (с окнами на первую сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №11 (ДСК-1)
Конструктор: МНИИТП (Московский научно-исследовательский и проектный институт теологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т серии П-44Т во многом аналогичны домам этой серии. , П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве - разноплановый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 году на базе S- Типовой ряд 44Т разработан проект типовых блочных секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше - 6 ступеней («6-модульная»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. .В настоящее время в пределах МКАД эта серия активнее
Также разработана 5-модульная (5-ступенчатая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и есть у всех так называемых студий с общ. Площадь 23-28 кв. м. В серийное производство 5-модуль (специалисты www.Site приняли условное название для него П-44-5М), пока не пошел
Рейтинг сайта образца серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www ..dsk1.ru, www.morton.ru

Серия панельных домов П-44Т - новое поколение популярной московской серии домов.Он самый распространенный современный типовой сериал в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Год постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок службы дома - 100 лет.

В Москве Дом типовой серии П-44Т в основном строится в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черремушки, Ховрино, Коптево, Берекидниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье Дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожная, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пыхино и ЖК "Бутово Парк" (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии. На каждой лестничной клетке имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных - раздельные. Лестницы нечеткие, противопожарный балкон отсутствует.
Кухонная плита электрическая, вентиляция естественная вытяжная, на кухне и в ванной блоки. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Серия Дом П-44Т отличается от предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентбокса в прихожей, застекленных лоджий, эркеров и полузащитников, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич. , для проживания в домах серии П-44Т предусмотрен мансардный этаж.

П-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» - разноплановый жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (пр. А-1774) построен из блочных секций серии П-44Т и.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П - 44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе серии С-П-44Т была разработана эскизная модель блочных секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в пределах МКАД эта серия более активна.

Подробные характеристики серии

Переходы из 1.
Этаж с 9 по 25, наиболее распространенные варианты - 14, 17.
Высота потолка 2.70 м.
Подъемники Один пассажирский (400кг.) И один грузопассажирский (630кг.).
Балконы Застекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуфабрикаты во всех трехкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов Москва: около 600,
Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартир 1-комнатная Общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м²
2-комнатная квартира Общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня : 8,3-13,2 м²
3-комнатная квартира Общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных - раздельные. Ванны: Стандарт
Лестница Лестница, с выходом на пожарный балкон.
Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжка, на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренний домофон и межкомнатные - железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородка штукатурная 8 см. Перекрытие - железобетонные плиты.14 см толщиной
Несущие стены Продольные межсторонние (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межблочные, межкомнатные и межблочные).
Цвета и облицовка Красный с песочными, эркерами и лоджиями - белый
Облицовка «под кирпич», нижние этажи - облицовка «под камень»
Тип кровли Плоскогубка с черепицей. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры.
Сан Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
Недостатки Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первую сторону)
Производитель Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Конструктор МНИИТЭП
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *