Ремонт в сталинке 2 комнатной фото – Дизайн-проект 2х комнатной сталинки — ✪ Капитальный Ремонт Сталинки ✪ Интерьер

Дизайн-проект 2х комнатной сталинки — ✪ Капитальный Ремонт Сталинки ✪ Интерьер

Простой и ненавязчивый дизайн-проект интерьера сталинки в светлых тонах. Была сделана перепланировка двухкомнатной сталинки с целью объединения кухни и одной из комнат в просторную студию. Также был совмещен санузел для увеличения кухни. 2-х комнатная квартира куплена с целью проживания молодой семьи из двух человек, проводящих основное время вне дома. Из окон открывается великолепный вид на реку и ухоженный внутренний дворик. Так как и капитальныей ремонт, дизайн-проект делался своими руками и для себя: планы и схемы сделаны в Autodesk-приложении, а рендеринг и 3D-модель в Rhino+V-Ray.


Характеристики сталинки:

  • 2-х комнатная, дом 1965 г.
  • 4й этаж 4-х этажного дома
  • перекрытия железобетон
  • «номенклатурного» типа
  • общ.площадь — 52 м.кв.
  • спальная комната — 11,3 м.кв.
  • гостинная комната — 17,5 м.кв.
  • кухня до переделки — 8,7 м.кв.





Так выгладит планировка двухкомнатной сталинки после демонтажа перегородки между кухней и комнатой а также после сноса стен отдельно стоящего туалета. Санузел был совмещен — довольно компактно и аккуратно все вместилось: ванная 1500мм длиной, унитаз, умывальник. При высоте потолков 3м в сталинке пространство не кажется маленьким или зажатым. Также добавляет естественного освещения окно над ванной.


После перепланировки 2-х комнатной сталинки получилась большая студия с зоной отдыха, обеденной и приготовления пищи на кухне. Стало гораздо больше света и пространства. Батареи отопления были перенесены, трубы скрыты в стены. Замена окон на новые с тонкостенным профилем еще больше усилила поступление естественного освещения в студию. Для зонирования студии сталинки установлена фальш-балка потолка а стены украшены гипсовой плиткой мозаичного типа с мелкими кубиками.


Кухня сталинки выполнена в темно-светлых тонах, за основу всей мебели взят EGGER Гасиенда белый. Черная вставка фартука разделяет пространство. Мебель и техника лаконично скомпонованы: вместились холодильник, духовка, микроволновка, бойлер, посудомойка, стиральная машинка, вытяжка и газ.поверхность. Все счетчики и разводка труб спрятаны за легко снимаемую зашивку. Также организован доступ для снятия показаний счетчика и вентилей отключения газа, воды.


Напольное покрытие — ламинат Woodstock фирмы TARKETT в комбинации с керамогранитной плиткой у входа и на кухне. Такая же плитка уложена на открытом балконе. Подсвечники на стенах и ковка на дверях, люстрах создает единое пространство. Люстры (и точечные светильники) серого матового цвета. Гостиная сталинки получилась довольно просторной с двумя огромными окнами.


Столовая группа в сталинке студии — также комбинация темных стульев в цвет паркета и белого букового стола с просвещающейся фактурой дерева. Стол небольшой, но удобный для размещения 4х персон. Стулья с высокой спинкой также очень удобны при долгих беседах за столом.


Вешалка Венеция и банкетка также подобраны в стиль кованных декоративных элементов для объединения пространства прихожей и гостиной сталинки. Во всех комнатах сделана подсветка потолка светодиодным рассеянным светом, что совместно с точечными светильниками, подвесными лампами и люстрой дает достаточное и уютное освещение.


В прихожей сталинки разместилась у входа кованная банкетка на двух человек с полками для хранения обуви, большое зеркало в полный рост и устойчивая вешалка. Зона у входа отделена керамической не скользкой плиткой. Прихожая очень проста и не загроможденная предметами мебели и быта.


Стены в комнатах сталинки окрашены в тона серо-сиреневого цвета. В зависимости от естественного освещения, подбирались разные полутона интерьерной краски: в более освещенных комнатах стены окрашены в темные оттенки а менее освещенных — в более светлые оттенки одного и того же цвета. Так при естественном освещении создается иллюзия однородного освещения. Интерьерная краска фирмы Colorit, цветовая гамма от Tikurilla.









Шторы в сталинке выполнены в темном цвете — одном из оттенков совпадающим с паркетом. Гардины, дверные ручки, смесители сделаны из натуральной латуни и имеют натуральный лакированный цвет.


В спальной сталинки установлена большая двухместная кровать 1,8х2м, две прикроватных тумбочки и большой шкаф-купе для одежды и постельного белья. В стене напротив устроены ниши для большого ЖК телевизора, псевдо-камина со свечами и полочками для интерьерных элементов — ваз, фигурок.


Стена у изголовья окрашена в самый темный оттенок и вскоре здесь появятся огромные одуванчики, нанесенные с помощью белой краски и трафарета. Остальные стены спальной сталинки — светлые.


Ванна совмещена с компактом и умывальником и выполнена в светло-бежевом цвете крупной настенной плиткой Cesar фирмы Golden Tile. Зеркало оформлено в таком же багете, как и зеркало в прихожей. Все смесители латунного цвета. Как видите все необходимые сантехприборы разместились очень аккуратно в небольшой ванной сталинки.













 



 

xn--80aaxidnyi.com.ua

9 старых квартир, которые изменились до неузнаваемости

Наверх

Перепланировки

  • Каталог домов

С чего начать ремонт
О проекте
Реклама
Контакты

Facebook
Vkontakte
Odnoklassniki
Instagram

Дизайн и декор

  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка

Строительство и ремонт

  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение
    и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и
    кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое
    оборудование
  • Безопасность
    и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны
  • Строительные материалы

www.ivd.ru

Ремонт квартиры в «сталинском» доме от А до Я. Часть1: Техзадание и демонтаж | Фото дизайнов интерьера 2017

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Поскольку на форуме и в социальных сетях нас все чаще спрашивают о дизайн-проектах и том, как делается перепланировка в типовых домах, мы открываем новую серию статей, посвященных этой интереснейшей и непростой теме.

А начнем мы с истории преображения квартиры, в которой процессом ремонта руководила сама Ольга Кондратова.

Трехкомнатная квартира с видом на Москву-реку

10 января 2013 г. наши заказчики получили ключи от трехкомнатной квартиры площадью 93 кв. м. Вид из окон открывается замечательный: на Москву-реку и шесть сталинских высоток. Если приглядеться, можно рассмотреть Шуховскую башню, колокольню Ивана Великого и даже Кремль. Это прекрасно не только с точки зрения эстетики: расположение дома у водоема крайне важно, ведь с точки зрения Фэн-шуй вода несет в себе позитивную энергетику.

На фото: Вид из окна, безусловно, одно из преимуществ квартиры на Гончарной

Сам дом и квартира, расположенная в нем, достаточно сложны для перепланировки и ремонта, ввиду своего возраста и различных обстоятельств, поэтому предстояло провести ряд преобразований и улучшений. В квартире вытянутый большой коридор, 3 комнаты, кухня с газовой колонкой, ванная комната и санузел, два балкона.

Плюсы планировки: отсутствие несущих стен, потолки под 3,5 м, западная-юго-западная сторона, в плане прямоугольник с расположенными в один ряд окнами (кроме выхода на второй балкон), присутствие пяти окон (важно при создании нескольких спален).

Техническое задание

В квартире будут жить постоянно двое взрослых, девочка 12 лет, и годовалый малыш. Периодически приезжают в гости. Соответственно, в квартире должны расположиться кухня-гостиная, хозяйская спальня с санузлом, две детских, ванная комната и просторные гардеробные, чем больше — тем лучше.

Если Вы посмотрите на планировку и фотографии купленной квартиры, сразу можно сказать, что необходимых помещений в ней не хватает и квартира требует капитального ремонта ввиду своей изношенности. Т.к. квартира находится в высотном доме 1938 года, начали с обследования профессионалами.

Демонтаж и экспертиза помещения

Ремонт был начат с основ: обследовали деревянные конструкции перекрытий снизу и сверху. Особое внимание уделили местам прохождения коммуникаций, влажным помещениям и опорам балок на стены. Проверка включала пробы на грибок, визуальную целостность и величину прогиба перекрытия. Сделали исполнительную схему расположения и сечения балок.

Пока проходило обследование и согласование, произвели демонтаж перегородок и существующих покрытий пола. Данные работы заняли 20 дней.

На фото: Демонтаж и экспертиза жилой площади необходима для того, чтобы оценить состояние помещения и понять, как действовать дальше

Когда снесли практически все перегородки, открылось много неприятных подробностей:

  1. Короб с вентиляционными шахтами закрыт полуразвалившимися стенками. В итоге решили демонтировать развалившиеся стенки и поставить металлические (пластиковые) трубы с шумоизоляцией.
  2. Газовая вентиляция и потолок бывшей кухни занижен на 30 см от ригеля.
  3. В санузле под потолком открылись канализационные трубы соседей сверху.

На фото: Демонтаж пола — трудоемкое занятие перед выбором конструкции и расчетами

Со стен сняли старую штукатурку, которой было по 3-5 см. Т.к. дом старый, долго решали, как сделать конструкцию пола, которая выдержит нагрузку и будет держать перегородки. Когда получили от конструктора расчеты экспертизы и расчеты прогиба балок, утвердили вариант будущего покрытия. Кладем на бетон керамзит, затем пенопласт, потом армируем (засверливаемся в стены и крепимся к металлическому ригелю), заливаем стяжку, кладем фанеру и паркет.

Предстоит сделать еще очень многое! Будем вместе следить за работой дизайнера Ольги Кондратовой.

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

www.ok-interiordesign.ru

Сталинка 1х,2х,3х комнатная планировка — ✪ Капитальный Ремонт Сталинки ✪ Интерьер

«Сталинки» — простонародное название квартир в домах строившихся в СССР в конце 1930-х … конце 1950-х. Малочисленно сталинки строились до средины 1960-х годов после смерти Сталина, благодаря кому и получили свое название. В 1945 году СССР приступил к восстановлению городов (4я пятилетка) и сталинки стали первыми серийными домами с типовыми планировками. По дате сооружения сталинки разделяются на до- и послевоенные. Существует три серии домов с типовыми планировками сталинок (см здесь). По комфорту квартир и инфраструктуры — рядовые сталинки (рабочие) и номенклатурные сталинки (партработники, начальство). Планировка номенклатурных сталинок значительно отличается от планировки квартир для рабочих.


Сталинки до- и послевоенных годов разнятся в зависимости от технологии постройки, этажности зданий, уровню комфорта и коммуникаций. В квартирах поздних построек санузел и ванная были обязательными атрибутами сталинок, наряду с центральным (верхней подачей) отоплением, центральной канализацией что изменило планировку сталинок. Интерьер и экстерьер домов косвенно повлиял на планировку — классический монументализм (или сталинский ампир) в дизайне сталинок — это массивная деревянная мебель, паркет, лепные карнизы, высокие потолки, шкафы с резьбой, бронзовые светильники и люстры, фарфор и мрамор. Все материалы для внутренней отделки — натуральные: дерево, штукатурка, гипс, стекло, камень. Входные и межкомнатные двери сталинок огромных (по сравнению с хрущёвками) размеров, окна огромные что и внесло свою лепту в планировку квартир. Межкомнатные перегородки довоенных сталинок — дранка, послевоенных — красный кирпич и шлакоблок. Легкие перегородки являются не несущими и позволяют легко перепланировать квартиру в сталинке.

Типовые планировки сталинок — это чаще всего просторные раздельные комнаты, большой коридор, раздельный санузел средних размеров, небольшая кладовка, сравнительно большая (с хрущёвками) просторная кухня, небольшие балконы (иногда лоджии). Номенклатурные сталинки обладали лучшими планировками — большая площадь квартир, в высотках — лифт и мусоропровод, широкая лестничная клетка, больше комнат, выше потолки. По сравнению с хрущёвками, планировка квартир в сталинских домах — более продуманная, соседних 4 квартиры на этаже (чаще всего 2х, 3х-комнатные сталинки), дома малоэтажные (до 2-6 этажей).

В связи со значительным спросом на элитные сталинки, значительная часть этих сталинок в наше время перепланирована «под себя» и дорого сдаются в аренду. Вошедшие в моду студия в сталинке хорошо реализуется за счет большей площади и высоких потолков. Тем не менее, перепланировка сталинки может быть затруднена по причине старости зданий и утраты технологий. Капитальный ремонт сталинки с перепланировкой выльется в копеечку ее владельцу.

Эпоха сталинского ампира и строительства сталинок закончилась вместе со смертью Сталина и принятия в 1955 году постановления №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Начался новый бум — строительство «хрущёвок» — громадного количества малогабаритных квартир с ужасными планировками и дешевыми материалами.

Ниже приведены типовые планировки сталинок: 1,2,3-х комнатных квартир серийного производства. Номенклатурные сталинки строились по уникальным проектам, поэтому в статье не приводятся.





























Планировка — 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-255
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-255
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 4 серия 1-255
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-255
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-255
Планировка — 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
Планировка — 1х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-411
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 4 серия 1-411
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-411
Планировка — 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
Планировка — 1х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
Планировка — 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-433
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
Планировка — 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-433

xn--80aaxidnyi.com.ua

Малогабаритка недели: «вторая жизнь» двушки в сталинском доме: inmyroom_ru — LiveJournal

Вместительная кухня, просторная ванная и много мест для хранения – эта небольшая двушка кардинально отличается от «соседей» по лестничной клетке

Место: Москва, район Хамовники
Тип дома: Поздняя сталинка
Метраж: 52
Комнаты: 2
Дизайн: Ольга Зарецких
Фото: Анна Сухая

Эту небольшую двушку рядом с Новодевичьим монастырем декоратор Ольга Зарецких оформляла несколько лет назад для себя с мужем. Старую квартиру с типовой планировкой ей хотелось превратить в уютное место для отдыха. 

Чтобы сделать пространство удобным для проживания двух человек, первым делом убрали проход в кухню из прихожей и за его счет увеличили ванную комнату. Кухню объединили с гостиной: чтобы в коридор попадало больше света, вместо обычной перегородки сделали распашные двери со стеклянными вставками. 

Для отделки стен в прихожей, гостиной и кухне использовали американские краски, для спальни выбрали обои зеленоватого оттенка – получилось свежо и одновременно уютно. На пол по всей квартире положили паркетную доску – она объединила пространство.

Несмотря на небольшой размер квартиры, мест для хранения здесь достаточно. «Большая угловая кухня со шкафами для всего необходимого и гардеробная в спальне – то, что не ожидаешь увидеть в типовой двушке, – комментирует Ольга Зарецких. 

Помимо них, в прихожей еще поместился шкаф для верхней одежды, и в гостиной мы поставили два стеллажа для книг и дорогих сердцу вещей – например, швейная машинка Zinger мне досталась от дедушки». 

Мебель и декор появились в квартире из разных мест: часть вещей досталась декоратору с дачи родителей, что-то перевезли со старой квартиры, остальное специально искали в магазинах и шоу-румах, чтобы «подружить» предметы в интерьере. 

Больше фото и информации о проекте — на INMYROOM
Подписывайтесь на наш Telegram-канал:
https://t.me/inmyroom

inmyroom-ru.livejournal.com

Ремонт в сталинке — фото до и после

«Сталинки» строились в 50-е годы прошлого века. Это прочные дома, возведённые на много десятков лет. Но внутренняя отделка квартир оставляет желать лучшего. При капитальном ремонте в «сталинке» придётся менять деревянные окна на пластиковые, устанавливать новую проводку, выравнивать стены и потолок, реставрировать полы. Посмотреть, как изменились квартиры, можно на фото до и после работ. Использовать можно комплектные системы КНАУФ.

Кухня — место, где собирается вся семья. Ремонт зависит от состояния комнаты. При капитальном переустройстве делают замену окон, дверей, кладут плитку, утепляют полы.

Если кухня в нормальном состоянии, то можно поменять мебель, плиту и декорировать комнату.

При ремонте ванной комнаты убирают старый кафель, заменяя его современной плиткой. Устанавливают новую сантехнику.

Аналогичных принципов придерживаются и при обустройстве туалета.

Ремонт жилых комнат зависит от вкусовых предпочтений хозяина.

Пастельные тона в коридоре придадут ему спокойный вид.

Капитальный ремонт «сталинки» преобразует квартиру, превратит её в место, куда хочется возвращаться.

kakpostroit.su

Ремонт квартиры в «сталинском» доме от А до Я. Часть 2: Варианты перепланировки и идеи дизайна | Фото дизайнов интерьера 2017

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Дорогие друзья и коллеги! Мы продолжаем рассказывать о создании и воплощении в жизнь дизайн-проекта трехкомнатной квартиры с двумя балконами в типовом сталинском доме. Напоминаем, что мы начали с составления технического задания, а затем произвели демонтаж старой отделки и оценили состояние помещения.

Черновые работы

На заметку: Если вы делаете капитальный ремонт квартиры, то будьте готовы к тому, что большую часть времени и вашего бюджета съедят черновые работы — демонтаж старых стен и конструкций, замена труб и электрики, всевозможные гидроизоляции и шумоизоляции. И только после проведения всех этих необходимых работ, начнется заливка стяжки пола и возведение новых стен.

Развели канализацию с заменой труб, выходящих от соседей сверху, и наших, опущенных к соседям снизу.

На заметку: Не забывайте, что пока ведутся черновые работы, необходимо выбрать и заказать сантехнику, вентиляционное оборудование, окна и межкомнатные двери, плитку.

Так и поступили хозяева квартиры.

Варианты планировки квартиры и выбор лучшего

После демонтажа стен было разработано 6 вариантов планировочного решения. Вот три из них.

На фото: Варианты планировочных решений — а какое нравится вам?

После долгих обсуждений, остановились на одном варианте. Идея в том, чтобы в течение дня квартира могла бы становиться единым пространством.

Планировочное решение (с общей проходной комнатой) позволяет при открытых дверях практически из любой точки видеть несколько окон (три-четыре из пяти). Получается, что все комнаты являются продолжением друг друга. Расстановка мебели в детских сделана именно так, чтобы зрительно сделать помещение квадратным.

Детских будет две, поскольку поселить взрослую девочку вместе с новорожденным было бы неудобно. Кроме того, когда дети играют или делают уроки, их будет видно из гостиной или кухни без всяких приборов видеофиксации, при этом игрушки не станут вторгаться в зону взрослых.

На фото: Выбранный хозяевами вариант планировочного решения (кликните на превью для увеличения)

Новые традиции: кухня-гостиная

Владельцы квартиры остановились на объединении кухни и гостиной по нескольким причинам. И до революции, и в советскую эпоху, когда строился этот дом, кухни имели совсем иное значение. Во времена булгаковского литературного героя профессора Преображенского на кухне еще работали повара и горничные, она часто имела отдельный черный вход для прислуги. Хозяин же, расположившись в столовой, ожидал, когда ему подадут блюда и закуски, но никогда не присутствовал при их приготовлении.

Позднее кухни все еще нуждались в полной изоляции, так как технические средства приготовления пищи были очень примитивными, создавали много чада и т.д. К тому же, не было таких совершенных агрегатов и вытяжек. Здесь собирались женщины: месили тесто, готовили, гладили белье и обсуждали последние новости, и только когда стол был накрыт, звали хозяина семейства и детей.

Сейчас кухни становятся просторнее, почти всегда имеют плазменную панель ТВ и часто барную стойку. Отношение к самой трапезе тоже изменилось, многое стало доступным даже людям со скромным достатком: они часто обедают вне дома, в кафе или ресторане, заказывают уже готовые блюда на дом, а когда собираются вечером, то хотят быть все вместе. Именно поэтому объединение кухни и гостиной в наши дни становится практически классическим решением для новых планировок.

Идеи для спальни

Мы решили, что спальня в дневное время будет добавлять больше света, что позволит  визуально расширить пространство. Проем в нее постараемся сделать максимально широким, высоким и стеклянным (как и в остальные комнаты).

Теперь по поводу второй хитрой дверки из спальни — у нее две функции давать дневной свет в коридорчик и сокращать путь из комнаты в маленький санузел, делая его практически при спальне. Дверь в маленький санузел будет стандартной не складной, а вот из спальни в коридорчик дверка будет состоять из двух половинок на петлях, потому как проем там достаточно узкий, а кровать встает и так плотно.

Уважение к архитектуре

Что касается стиля, дом — сталинский, поэтому и оформим мы его соответствующе: высокие белые двери и плинтуса, паркет перпендикулярно окнам, чтобы расширить визуально помещение, гипсовая лепнина. Там могут быть современные элементы, но они будут сочетаться с уважением к архитектуре и духу времени.

Ольга Кондратова: «Мы любим такой стиль, этим выбор и обусловлен. К тому же, дом обязывает к присутствию в квартире старинных вещей. Квартира должна смотреться как квартира с историей, где есть классическая библиотека, стол круглый на «лапках», необычные светильники, картины. Это не будет квартира 30-х годов в чистом виде (хотя такие задумки были, но потом отказались), а обновленная современная квартира, но обязательно с классическими элементами в отделке, в текстиле и мебели».

Посмотрим, как дизайнеру Ольге Кондратовой удалось воплотить свои идеи и сколько времени ей на это потребовалось. Продолжение читайте в следующей статье, которая будет опубликована на сайте в ближайшее время.

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

www.ok-interiordesign.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о