homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Модные тренды в строительстве частных домов 2018

Дата публикации: 08.05.2018 14:02

В строительстве, как и во многих областях жизни, есть свои актуальные направления. Современная жизнь требует от жилища комфорта, доступности, технологичности — именно эти составляющие формируют основу модных трендов в строительстве частных домов 2018 года.

Прежде чем остановить свой выбор на том или ином проекте для будущего коттеджа, изучите последние тенденции в сфере домостроения. Эта статья поможет разобраться, какой именно дом заказать архитектору.

Таунхаус вместо квартиры

Первый таунхаус на территории России построили в Подмосковье в 1995 г. Спустя двадцать лет это направление малоэтажного строительства успешно развивается. Популярность таунхаусов вполне оправдана: вместо небольшой квартиры в многоэтажном строении вы приобретаете полноценный частный двухэтажный дом. Благодаря общим стенам и коммуникациям, этот тип коттеджей позволяет экономить на материалах, что значительно уменьшает стоимость строительства.

Немецкие проекты домов с мансардой

Тем, кто мечтает о доме со спальней на втором этаже, придутся по душе немецкие проекты домов площадью до 180 м2. Отличительная черта проектов, разработанных в Германии, – мансардная крыша. Подобное архитектурное решение позволяет расширить жилую площадь коттеджа и сэкономить на строительстве верхнего уровня.

Рококо и барокко в архитектуре современного дома

Изысканные формы, сложные и причудливые орнаменты, пышность, граничащая с напыщенностью – все это один из трендов в загородном домостроении 2018 года. Сложные классические стили переживают новое рождение в 21 веке. Чтобы воплотить в жизнь дизайнерские идеи, в которых, например, классицизм сочетается с современными направлениями, потребуется большой бюджет.

Кирпичный коттедж в английском стиле

Кирпич, как строительный материал, не теряет своей актуальности несколько столетий подряд. Его доступность и экологичность позволяют возводить красивые жилища с комфортным для человека микроклиматом.

Английский же стиль помогает облагородить экстерьер кирпичного дома, делая его максимально изящным.

Неустаревающая древесина

Натуральная древесина – материал, который востребован в этом сезоне. Мода и стили в архитектуре меняются, но строения из бревна не теряют своей актуальности и по сей день. Коттедж из природного материала доступен не каждому желающему, поэтому востребованным также остается более бюджетный аналог цельного бревна — брус клееный или профилированный.

Минимализм: меньше – значит больше

Следующий модный тренд в строительстве домов придется по вкусу любителям лаконичных форм и просторной планировки. Стиль минимализм требователен к линиям, элементам декора, цветовой палитре. Простота и строгая геометрия – основа, на которой выстраивается идея минимализма. В этом направлении приветствуются: круглые, прямоугольные формы, прямые линии; натуральные цвета: белый, серый, коричневый, зеленый, иногда черный; естественное освещение. Исключаются элементы, не несущие никакой функции.

Панорамные окна

Расширить пространство дома, впустить больше солнечного света, разнообразить архитектуру здания помогает панорамное остекление. Конструкция имеет некоторые особенности, с которыми важно ознакомиться перед установкой. Кроме того, чтобы заменить обычную стену на стеклянную, потребуются серьезные финансовые вложения.

Плоская кровля – главный тренд 2018

Благодаря минимализму все больше владельцев загородного жилья отдают предпочтение проектам с односкатной или плоской крышей. Небольшая площадь, экономия материалов и ресурсов, упрощенный монтаж, дополнительная территория – очевидные преимущества перед классической двух- или трехскатной кровлей.

Благодаря различным разработкам в сфере домостроения, построить модный и современный дом довольно просто: выбор материалов и стилей огромен. Следите за трендами, но главное – слушайте себя.

 

 

 

Пять трендов строительства будущего

По данным PwC, американские строительные компании ежегодно инвестируют в исследования и разработки лишь 0,5% выручки. В то же время автомобильные компании вкладывают 3,7%, а производители компьютеров и электроники — 8,8%. Неудивительно, что в этих условиях индустрия жилищного строительства работает по стандартам середины 19 века без каких-либо изменений. Строители по-прежнему выполняют рутинные задачи, используя отработанные за десятилетия приемы.

При этом ситуация на рынке жилья в США ухудшается с каждым годом. Стране не хватает 7,3 млн домов, а цены на них продолжают расти. В 2017 году рост составил 6,2%. Это в два раза выше, чем рост уровня доходов, и в три раза выше уровня инфляции.

Одной из главных проблем аналитики CB Insights называют масштабирование. У компаний нет стандартизованного подхода к архитектурному проектированию, подготовительным работам и строительству. Из-за этого каждый дом сегодня строится как новый проект с нуля.

Однако постепенно ситуацию начинают менять небольшие стартапы. Технологические компании в сфере строительства в 2018 году заключили 45 крупных сделок с инвесторами. Лидером стала американская Katerra, которая в раунде финансирования D привлекла $865 млн на строительство домов по принципу конструктора.

Сборка домов из готовых деталей — лишь один из трендов на строительном рынке. Аналитики CB Insights собрали главные тенденции ближайшего будущего, а мы выбрали из них пять самых интересных.

Заводская сборка и принцип конструктора

Новый подход должен решить вышеупомянутую проблему масштабирования. Процесс строительства нужно перенести со строительной площадки на фабрику. Такой подход позволит одновременно производить несколько компонентов постройки, а потом собирать их, как конструктор LEGO.

Модульное строительство — так называемая префабрикация — практикуется уже не первое десятилетие, но пока широкого применения такой подход не получил. В США над технологиями заводской сборки зданий работает несколько стартапов.

Бруклинская Fullstack Modular применяет метод «строительного инфоменеджмента» и гибкого дизайна. Все компоненты проектируются на раннем этапе, а на финальную сборку уходит намного меньше времени. Стартап Blokable проектирует дома и жилищные блоки по принципу «все включено» — они уже оснащены электропроводкой, трубами и бытовой техникой. Один блок стоит от $58 000 до $85 000, а при необходимости из модулей можно создавать здания в пять этажей.

Тотальный контроль над производством и поставками

Процесс строительства часто затягивается из-за нарушенных каналов поставок и всей цепи логистики. Взять все сферы под свой контроль планирует американская компания Katerra — один из гигантов инновационной строительной индустрии. В штате предприятия уже числится более 1400 сотрудников, а общая капитализация компании оценивается в $1,16 млрд. 

Katerra самостоятельно разрабатывает дизайн, производит модульные компоненты, доставляет их на строительную площадку и устанавливает их по своим стандартам.

Создатели компании сравнивают свою деятельность с работой конвейера, который стабильно выпускает продукт один за другим. 

Такой подход позволяет Katerra строить здания на 40% быстрее, чем это делают конкуренты. Стартап уже собрал предзаказы на сумму больше $1 млрд и работает над двенадцатью многоквартирными домами. В 2019 году Katerra собирается открыть шесть фабрик по производству строительных модулей. 

Деревянные небоскребы

Использование материалов на основе дерева для строительства многоэтажных зданий на 40% снижает массу строения в сравнении со сталью и на 60% — в сравнении с бетоном. Благодаря этому снижаются расходы на строительство фундамента. Пока здания такого типа строят преимущественно в Северной Америке, но скоро они появятся и в других странах.

Коливинги

Каждый четвертый американец отдает больше 50% своего ежемесячного дохода на аренду жилья. В этих условиях технологические компании решили возродить концепцию общежития, сделав ее более комфортной и привлекательной. Обитатели коливингов арендуют небольшие квартиры без кухни и без гостиной — эти зоны приходится делить с соседями.

Строительством жилых коливинг-комплексов в США занимается стартап WeWork, но пока безуспешно. С 2016 года компания открыла лишь два общежития и поставила проект на паузу. 

Стартап Starcity арендует жилые комплексы или выкупает их у владельцев, а затем переоборудует в коливинги, включая дополнительные услуги, например, доступ к Wi-fi или сервис уборки жилья. Жильцы платят за аренду около $1800 в месяц. Starcity уже оборудовала под коливинги три здания, в проекте — еще 9. При этом число клиентов в списке ожидания уже превысило 8000.

Амбиции ИТ-компаний

Крупные ИТ-корпорации постепенно включаются в процесс строительства инновационного жилья. Компании строят не только традиционные кампусы, но также оборудуют городские зоны отдыха и проектируют доступное жилье.

Facebook в 2021 году завершит строительство микрорайона Willow Village, на территории которого построят 1500 квартир. Из них 225 будут продавать по цене ниже, чем в среднем по рынку. 

В декабре 2017 года Google получила разрешение на строительство жилого комплекса из 9850 квартир. Также подразделение компании — Sidewalk Labs — планирует построить в Торонто умный район площадью более 510 тыс. кв. м. Территорию оснастят специальными датчиками для сбора и анализа данных, а в домах одновременно будут размещать квартиры, офисы, торговые площади и парковки.

Тенденции и трэнды строительства в 2018-2019 годах

Тенденции и трэнды строительства в 2018-2019 годах

Спасибо за ваше участие!

06.07.2018

• В эту сферу направляется четверть всех государственных инвестиций.
• 80% всех инвестиций в строительную отрасль приходится на жилищное строительство.
• Обеспеченность россиян жильем все еще остается на низком уровне, а значит, востребованность в продукте строительной отрасли будет сохраняться.

Несмотря на кажущуюся привлекательность перспектив, в 2018 году строительной отрасли свойственна стагнация. Объясняется это превалированием предложения над спросом, вызванным ухудшением экономической конъюнктуры.

Перспективы на 2019 год

По мнению аналитиков, уже в первом квартале 2019 года ситуация изменится к лучшему. Рост будет медленным, но стабильным – на 1-2% ежегодно будет повышаться активность представителей строительной отрасли. Отдельно стоит сказать о государственных программах, в частности о сносе ветхого жилья и расселении его владельцев рамках реновации. Несмотря на комплексность их применения, они не влияют на конъюнктуру рынка, так как проводятся преимущественно в Москве.

Динамика цен

После завершения стагнационного периода, цены останутся на текущем уровне, потому что на рынке жилого фонда предложений больше, чем показатель спроса. Некоторое время данная ситуация будет сохраняться, по приблизительным оценкам специалистов – к середине 2019 года. Далее новое жилье может начать расти в цене, и что характерно – одновременно с этим может наблюдаться незначительное снижение цен на квартиры вторичного рынка.

Что еще нового?

Создание «Центра компетенций» — важный шаг к повышению качества и стандартизации объектов и процессов строительной отрасли. Этот центр представляет собой объединение российских производителей строительных материалов и инженерных конструкций с финансовыми учреждениями, занимающимися ипотечным кредитованием. В результате совместной работы участников центра обеспечивается повышение отраслевой конкурентоспособности.

Есть примеры успешных экспортных операций. В частности строительная компания из Великобритании приобрела у ленинградских производителей Н+Н пилотную партию блоков газобетона.

Новости компании

Объект Выберите объектДом у Разлива

Площадь Площадьменее 50 кв.мот 50 до 100 кв.мот 100 до 150 кв.

мот 150 до 200 кв.мболее 200 кв.м

Цена Стоимостьменее 5 млнот 5 до 10 млнот 10 до 15 млнот 15 до 20 млнболее 20 млн

Показать варианты

Тенденции 2018 в строительстве загородных домов

Спрос на дома и коттеджи из натуральной древесины остается на неизменно высоком уровне в любое время. Отличные эксплуатационные характеристики, долговечность, привлекательный дизайн и внешний вид отличают постройки из дерева от рядом стоящих домов в лучшую сторону. Сроки монтажа конструкций также намного быстрее, чем при возведении домов из альтернативных материалов.

В качестве материала для возведения коттеджей могут использоваться различные варианты. Клиенты выбирают проекты из традиционного или оцилиндрованного бревна, могут использовать простой брус, его клееный и профилированный аналог.

Развитие технологий домостроения позволяет в сжатые сроки возводить теплые и комфортабельные коттеджи, доступные для проживания в течение всего года.

Основные тенденции при строительстве дома в 2018 году

Наиболее востребованными на рынке являются коттеджи из профилированного бруса. Тенденция увеличения спроса на подобные проекты объясняется очевидными достоинствами домов. Низкая теплопроводность, прочность и надежность, длительный срок эксплуатации делают постройки из профилированного бруса популярными. При этом стоимость конструкций различной этажности, площади и планировки доступна для большинства клиентов.

Основными тенденциями современного домостроения являются:

• Использование экологически чистых и натуральных материалов. Кроме древесины, благотворно влияющей на здоровье человека, при строительстве отдавать предпочтение компонентам без вредных испарений, с длительным сроком эксплуатации.
• Обработка конструкций также выполняется составами, выполненными на основе натуральных компонентов естественного происхождения.
• При проектировании учитывается функциональность дома в целом и каждого помещения в отдельности. Комнаты и общее пространство рассчитывается в зависимости от планируемого количества человек и других особенностей.
• Площадь и этажность дома не играет определяющей роли. Вместо полноценного второго этажа часто предпочтение отдается мансардному.
• Владельцы участков стараются сделать более габаритными открытие летние зоны, террасы, веранды.
• Большое внимание уделяется остеклению. Наличие панорамных окон становится стандартным вариантом сделать коттедж более светлым и удобным.
• Особое внимание уделяется технологическим деталям, таким как экономичность и энергоэффективность. Дома тщательно утепляются с целью снизить эксплуатационные расхода или сделать постройку максимально автономной.

Огромное разнообразие проектов, предлагаемых застройщиками, позволяет выбрать оригинальный и неповторимый вариант загородного дома. Популярностью пользуется индивидуальное проектирование, при котором каждый коттедж строится под конкретного заказчика, с учетом его предпочтений и пожеланий.

13 актуальных трендов в строительстве частных домов и коттеджей

Корпорация Good Wood провела исследование актуальных тенденций частного загородного строительства и выделила наиболее заметные тренды. В ходе исследований были изучены 250 проектов домов, представленных на выставках. Эксперты посещали стройплощадки и коттеджные поселки в Германии, Финляндии, Италии, Франции, Словакии, США, Испании. Также проводились опросы заказчиков, архитекторов инженеров, строителей и продавцов в этих странах.

Исследование не затрагивает национальные, природные особенности, традиции, поскольку понятие «качество жизни» — общепринятое, и совокупность его показателей одинаковая как, например, в Японии, Канаде, так и в Финляндии и Германии. Все тенденции сгруппированы не по схеме «внешнее-внутреннее», а в зависимости от времени их проявления: устоявшиеся, усиливающиеся тренды и новые — заметные, но еще набирающие силу.

Усиливающиеся тренды

1. Большие площади остекления

Надо сразу заметить, что это направление наметилось с момента изобретения листового стекла, за прошедшие столетия проявилось несколько этапов его утверждения, в том числе в первых экспериментах Миса ван дер Роэ и Филипа Джонса. Но только усовершенствование технологии энергосберегающих и мультифункциональных стеклопакетов позволяет говорить о нем как о массовом явлении, дошедшем до строительства индивидуальных домов. Панорамные окна уже не воспринимаются исключительно как показатель высокого статуса владельца дома, их часто делают уже раздвижными, а по популярности их догоняют окна угловые.

2. Дневной свет повсюду

Окна делают везде, где необходимо, и не одно — сразу несколько. Маленькие — в кладовых, гардеробных, например, это могут быть узкие фрамуги — удобные для проветривания, но не пускающие избыточный свет. Стало нормой ставить окна в ванных и санузлах. В помещениях, где невозможно прорубить окно на улицу (в коридорах), предусматривают стеклянные вставки в дверном блоке или окна в межкомнатной стене, а также стеклянные стены-перегородки. Прообразы таких решений можно найти даже в индустриальном домостроении, например, в серии «хрущевок», где в ванной под потолком было небольшое окно, выходящее в кухню, а дверь из прихожей в комнату или кухню — остекленная. Но «идеальный свет» можно обеспечить только индивидуально, и на эту естественную потребность отвечают производители, разрабатывая новые системы не только мансардных окон, но и зенитные фонари, световые коридоры.

3. Энергоэффективность

Ясно, что об этом думали всегда. Стоимость энергоносителей была главной причиной. Рост экологического сознания заставил заботиться и о природе, внедрять «зеленые» подходы при строительстве дома. Поэтому многослойные конструкции с эффективной теплоизоляцией закономерно потеснили дома со стенами из одного материала.

4. Вентиляция с рекуперацией

Создание микроклимата — одна из составляющих оценки энергоэффективности. Почему эта тенденция набирает силу? Потому что современные вентиляционные установки позволяют экономить электроэнергию, при этом обеспечивая в доме комфортный микроклимат. Когда герметичные стеклопакеты блокируют приток воздуха в помещения, естественный воздухообмен перестает нормально функционировать, значит требуется иная приточно-вытяжная система. Непрерывно забирать воздух с улицы — фильтровать его и нагревать, а затем выпускать весь поток обратно слишком затратно. Потому без рекуперации не обойтись.

Новые тренды

5. Одноэтажность

Сразу важно уточнить: это не каждый может себе позволить. Только в странах, где много земли, не плотно заселенных, доступно такое удовольствие — выбежать прямо из спальни на лужайку или газон. Быть может, не по лестнице, а по пандусу… Но главное — тенденция к размещению основных помещений на одном этаже заметна повсеместно. Если есть второй этаж, то площадь его чаще намного меньше первого, и используется он эпизодически (или в отдельное время суток) — в качестве мастерских, гостевых спален, игровых комнат.

6. Односкатные кровли

Явная тенденция — уход от классических двускатных или вальмовых крыш. Их сменяют односкатные, иногда их может быть несколько, в виде каскада, в разных уровнях и направлениях, но главное — что они не соединяются в коньке. Такое решение создает неординарный силуэт и форму дома.

7. Увеличенная площадь открытых террас

Терраса не просто присутствует в каждом доме, но и занимает значительные размеры. Часто имеется терраса на первом и втором этаже (как эксплуатируемая кровля), либо используются особенности рельефа местности для создания многоуровневых террас.

8. Застекленные террасы, или веранды

Эта тема уже про пограничное состояние между домом и природой, между временами года. Это любят все, и неудивительно, что в каждом доме, рассмотренном в исследовании, присутствуют остекленные летние помещения. Мало того, как правило, применяют современное безрамное остекление, которое можно сдвигать — делать помещение открытым в зависимости от погоды или настроения. На таких террасах устраивают диванные зоны, столовые, спа-бассейны.

9. Спа-бассейны

Спа-бассейны сравнялись по популярности с саунами и каминами. Они как раз повышают те качества жизни, которые невозможно подсчитать и измерить. Но разнообразие удовольствий всегда ценится высоко.

10. Мини-теплицы, декоративные огороды

Делать из грядок клумбу умели давно, но сейчас, похоже, у современного занятого человека уже не хватает времени на то, чтобы заниматься цветами и овощами отдельно. Или просто нет насущной необходимости обеспечивать семью едой, а декоративные навыки, желание свежо оформить окружающее пространство есть и требует воплощения. Тут экологическое самосознание подсказывает, как огурцы, горошек, томаты и клубника и другие местные растения позволяют украсить жизнь. При этом такие теплицы и огороды устроены крайне рационально, с экономным использованием водных и прочих ресурсов.

11. Современные кухни

Сегодня кухни заточены на общение, когда приготовление еды становится почти спектаклем или теплой дружеской вечеринкой. Особенно наглядно это проявляется в моде на тепаньяки. И в этом случае ставят не только островные кухни, но и встраиваемые в столешницу вытяжки. Однако по-прежнему пользуются спросом кухни, которые можно закрыть и даже задвинуть за двери так, что за общей линией фасадов не угадать, что там за встроенная техника работает. Да и фасады эти — глянцевые или матовые — черные.

12. Черный и графитово-серый цвета

Эти цвета востребованы уже несколько лет, но теперь особенно заметно, как они заполняют пространства, вытесняя «скандинавский» белый. Это не связано с мрачными настроениями, скорее — помогает сконцентрироваться. Мало того, некоторые считают черный цветом молодости и сексуальности — хоть в одежде, хоть в интерьерах. И если экономически свободный человек строит дом с новейшими разработками разных инфраструктурных систем, то должны же у него быть какие-то ассоциации, отвлекающие от будничного зарабатывания денег на все это? Черные стены, черный керамогранит, черная мебель… На смену светлой расслабленности — собранность и элегантность.

13. Функциональность и многофункциональность помещений

Удобство и варианты использования — одновременно. Так, можно вспомнить про раздвижные перегородки между помещениями — они работают не только на обеспечение естественным светом. Рабочее пространство кухонь, закрываемое дверьми. Наполнение зависит исключительно от жизненного сценария владельцев дома, но всегда можно посоветовать, чем можно его дополнить и разнообразить, сделать рациональнее. Так, например, через постирочную устроить дополнительный, черный вход в дом. Там же организовать трап-решетку для мытья грязной обуви или лап собаки.

Источник: Good Wood

comments powered by HyperComments

7 тенденций строительной отрасли в 2020 году — ООО «АБСЕЛ»

Вот 7 интересных технологических тенденций в строительстве, за которыми вы, возможно, захотите наблюдать в 2020 году.

За какими трендами в строительстве вы должны следить в 2020 году? Эти 7 могут стать самыми захватывающими.

Каковы современные тенденции на строительном рынке?

Мы рассмотрим некоторые из них позже в этой статье, но согласно таким сайтам, как ESUB, вот некоторые из наиболее заметных технологических тенденций в строительной отрасли на данный момент: —

• Технологические достижения и интеграция.
• Зеленые технологии в строительстве.
• Увеличение модульных и сборных строительных проектов.
• Увеличение стоимости материала.
• Снижение рабочей силы.
• Лучшее оборудование для обеспечения безопасности.
• Устойчивость.

Какие технологии используются в строительстве?

Несмотря на традиционное сопротивление строительной индустрии новым технологиям, некоторые добиваются значительных успехов. Известные примеры включают, но не ограничиваются:

• Мобильные технологии.
• Дроны
• Информационное моделирование здания (BIM).
• Виртуальная реальность и переносные электронные устройства.
• 3D печать.
• Искусственный интеллект.

О каких трендах в сфере строительства стоит знать в 2020 году?

Итак, без лишних слов, вот 7 технологических тенденций, о которых вы, возможно, захотите узнать в 2020 году.

1. Виртуальная реальность (VR), расширенная реальность (AR) и смешанная реальность (MR)

Эти технологии уже оказывают огромное влияние на многие отрасли промышленности по всему миру, и строительная отрасль не является исключением. Здания становятся все более сложными, и эти технологии помогают архитекторам и строительным бригадам улучшать проекты и выявлять ошибки проектирования.

На сегодняшний день архитекторы и проектные группы значительно улучшают проектирование зданий с помощью интерактивного дизайна и взаимодействия жестов. В 2020 году влияние этих технологий на отрасль еще больше возрастет.

Это может варьироваться от ошибок в дизайне системы ОВК или поиска недостающих элементов, которые были упущены на этапе проектирования. AR, VR и MR также используются в строительной отрасли, чтобы помочь: —

• 3D моделированию зданий и сооружений.
• Помочь в улучшении и инновациях визуализации BIM.
• Помогают обеспечить постоянную отчетность о здании и позволяют клиентам изучать проекты до начала строительства.
• Помогают работникам и сервисным инженерам «видеть сквозь стены».

2. 3D печать

Еще одна технологическая тенденция, на которую стоит обратить внимание в 2020 году, — это роль 3D-печати в строительной отрасли. Ее преимущества уже изучены и использованы различными строительными компаниями по всему миру.

Способность производить сборку за пределами или непосредственно на месте имеет очевидные преимущества с точки зрения затрат на рабочую силу и материалы по сравнению с более традиционными методами строительства. Это также сокращает отходы и   автоматизация не ограничивается сменой строителей.

Например, сегодня можно сделать 3D-печать всего дома менее чем за 24 часа!

«Ожидается, что в 2021 году рынок бетонной 3D-печати достигнет 56,4 млн долларов, и на это есть веские причины. Все больше компаний начинают работу в этом секторе для создания новых инновационных проектов. Некоторые из них более футуристичны, некоторые очень даже реальны, например, 3D дом Apis Cor сделанный за 24 часа. Бетонная 3D печать быстро развивается и опирается на различные технологии и материалы, предлагая своим пользователям множество преимуществ. Однако технология все еще находится в зачаточном состоянии и связана с существующими ограничениями». — 3D Natives.

3. Робототехника

2020 год также может стать годом, когда робототехника окажет еще большее влияние в строительной отрасли. В некоторой степени связанная с влиянием 3D-печати, робототехника также впечатляюще внедряется в отрасль. На самом деле, в одном из отчетов Всемирного экономического форума предсказывалось, что 2020 год может стать годом робота в строительной отрасли. От роботов-каменщиков до прокладки дорог, роботы все чаще находят свое место среди рабочей силы на строительных площадках. Это интересно, так как традиционно строительная отрасль очень мало использовала автоматизацию, полагаясь в основном на ручной труд. Добавляя роботов к рабочей силе, строительные компании видят улучшение сроков строительства и качества сборки. Роботы также используются, чтобы помочь снести здания. Хотя они и медленнее, чем бригады по сносу, они гораздо безопаснее и дешевле для разрушения бетонных конструкций. Роботы также разрабатывались, чтобы помочь с определенным обслуживанием здания как мытьё окон.

4. Устойчивость

В течение нескольких десятилетий строительные нормы и правила возлагали все больше бремени на проектирование зданий, чтобы уменьшить их воздействие на окружающую среду и устойчивость. Эта тенденция станет еще более строгой к 2020 году и далее.

Оптимизированная энергоэффективность и стремление к низкому или нулевому выбросу углерода в течение многих лет стимулировали инновации в строительстве зданий и сервисном обслуживании. В ответ на это разрабатываются новые материалы с лучшими тепловыми характеристиками, которые обещают сделать здания будущего невероятно хорошо изолированными за небольшую часть стоимости существующих решений. Одним из примеров, сделанных несколько лет назад, была разработка бетонной кровли, которая может генерировать и накапливать энергию. Подобные инновации должны сделать здания будущего более дешевыми и снизить их воздействие на окружающую среду. Сокращение отходов или рециркуляция старых материалов — это еще одна область, в которой устойчивое развитие помогает стимулировать инновации в строительной отрасли. Например, в прошлом году одна архитектурная фирма объявила о своих планах по переработке строительных отходов в тонну новых многоразовых строительных материалов. Будет интересно посмотреть, какие нововведения будут реализованы в 2020 году.

5. Модульная и сборная конструкция

Модульные и сборные решения не являются чем-то новым для строительной отрасли. Например, конец Второй мировой войны ознаменовался «кембрийским взрывом» в сборном дизайне в разрушенных войной городах по всей Великобритании. Несмотря на то, что за последние несколько десятилетий он потерял популярность, сборные дома в последние годы возвращаются. Обещание более быстрой сборки на месте и более высокого качества, некоторые считают, что стандартизированные сборки являются решением для преодоления кризисов жилищного строительства во всем мире. «Достижения в области высокотехнологичного проектирования и строительства означают, что все большее количество компонентов может быть изготовлено за пределами площадки. Это означает, что здания могут строится быстрее и тише, при этом расходуется меньше материалов — заманчивая перспектива в условиях жилищного кризиса в Лондоне. Чтобы приспособить модульное домостроение, разработчики строят свои собственные фабрики, а архитекторы становятся все более амбициозными в своих проектах. Вот пять наших любимых лондонских модульных корпусов. «- The Spaces.

6. Экзоскелеты

Еще одной технологической тенденцией, которую следует наблюдать в 2020 году, является использование экзоскелетов. Потенциальные выгоды, которые это может дать рабочей силе строительной площадки, очевидны. Рабочие могут нести больше нагрузки, чем обычно могут выдержать их хрупкие человеческие тела, и если они будут широко распространены, это в значительной степени повысит безопасность строительных площадок. Строительным компаниям это значительно улучшит итоговые показатели за счет сокращения числа рабочих, необходимых на месте, а также уменьшит количество часов, потерянных из-за травм. 

«ABI Research прогнозирует, что рынок роботизированного экзоскелета достигнет 1,8 млрд долларов в 2025 году по сравнению с 68 млн долларов в 2014 году. В этом году будет продано около 6000 комплектов, в основном для реабилитации. К 2025 году ABI ожидает увидеть на рынке около 2,6 млн.». — Constructible.

Но в конечном итоге они могут проиграть роботам и альтернативам 3D-печати, поскольку экзоскелеты все еще полагаются на человека-оператора. При этом они могут предложить идеальный компромисс между профсоюзами, которые неизбежно попытаются защитить рабочие места своих членов от устаревания. Но им еще предстоит значительно проникнуть в отрасль. Возможно, 2020 год будет годом, когда они это сделают? Время покажет.

7. Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий, или сокращенно BIM, — это процесс создания и управления информацией о строительном проекте от колыбели до могилы. Этот интеллектуальный процесс на основе 3D-моделей уже получил широкое распространение среди архитекторов, инженеров и других специалистов в области строительства. На самом деле, многие местные органы власти сделали BIM стандартом для многих потребностей своих проектов строительства. BIM позволяет заинтересованным сторонам и поставщикам более эффективно планировать, проектировать, строить и управлять зданием и его инфраструктурой. По мере того, как другие технологии, уже упомянутые, такие как AR и VR, становятся все более популярными, их интеграция с BIM будет становиться все более важной. Это вряд ли замедлится в 2020 году и далее.

 

Современные тренды в строительстве 2021

Кирпичные технологии все больше переходят в дачное строительство, панельные блоки уже давно остались позади. Даже, казалось бы, вечное дерево претерпело изменения, и теперь строятся новые деревянные ЭКО-дома из эко-изолированных древесных волокон. Их особенность в том, что переработка дома не разрушает окружающую среду.

Основные постулаты новых трендов в строительстве 2021 года:

• низкая цена;
• экологичность;
• быстрота и простота монтажа.

Серный бетон – новое слово в строительстве. В отличие от привычного нам цемента, серный бетон снижает энергозатраты в два раза, экологическая безопасность самого производства существенно увеличивается, мы получаем безотходное производство, и при этом капитальные затраты снижаются наполовину. Приготовление композиций может осуществляться и при отрицательных температурах, что важно для нашей полосы, и даже под водой. Использование серных композиций выгодно и с экологической, и с экономической точек зрения.

Теплоизоляция 2021

Инновационные строительные материалы появились и в системе теплоизоляции. Яркий пример тому – стекломагниевый лист (или магнолит). Изготавливают его из натуральной смеси перлитового песка, оксида и хлорида магния и опилок. Полученную смесь заливают в формы и в обеих сторон армируют стеклотканью. Об экологичности материала говорит то, что при его производстве не используются клей и синтетические материалы. Стекломагниевый лист легко использовать вместо гипсокартона или ДВП, так как он объединил в себе лучшие качества строительных материалов: высокая деформационная устойчивость при больших температурах (при температуре 1500 градусов сохраняет форму в течение трёх часов, морозостойкость в 2-3 раза больше, чем у гипсокартона). Благодаря своим теплоизоляционным и влагостойким свойствам магнолит используют при отделке бань и саун. А еще он отлично подходит под отделочные материалы – его легко штукатурить, красить.

Одним из новых теплоизоляционных материалов является целлюлозный утеплитель. Уже само название говорит о том, что данный материал получают из макулатуры, которую пропитывают химией для склейки и придания пожаростойких свойств. Его производство помогает перерабатывать отходы целлюлозной промышленности. Он отлично себя проявляет при утеплении сложных рельефов: этот очень рыхлый субстрат легко заходит даже в самые мелкие трещины, полностью их заполняя, благодаря чему получается идеальная теплоизоляция. Утеплитель можно использовать в студиях звукозаписи из-за его звукоизоляционных свойств. Однако, следует помнить о горючести данного материала, поэтому необходимо правильное и рациональное его применение.

Новые кровельные материалы

Новые кровельные материалы не уступают своим коллегам. Уже знакомая черепица получила новое рождение – битумная черепица. В мире она используется уже полвека, однако новизна ее заключается в том, что на крышах домов нашей страны она начала появляться относительно недавно. Она намного легче керамической, благодаря чему ее вес выдерживают даже облегченные металлоконструкции. Такая черепица легко монтируется и выкладывается даже на сложные рельефы крыш.

Новые тренды 2021 в строительных материалах

Активно применяемая инновация – пенобетон с нанодисперсной арматурой. Содержащиеся в нем углеродные нанотрубки снижают расход цемента, и при этом физико-механические и теплофизические показатели бетона становятся намного выше.

«Минеральное дерево» — еще один удивительный материал, состоящий из минерального песка, растительных компонентов, дешевых строительных материалов и гравия. Это бетон, но он более легкий и теплый, не подвержен биологическим коррозиям и относится к группе негорючих строительных материалов.

Это далеко не полный перечень всех инноваций в строительной отрасли, однако можно сделать вывод, что современные строительные материалы создаются для оптимизации, улучшения, создания более эффективных конструктивных элементов экологических домов. Загрязнение окружающей среды, использование низкокачественных материалов для строительства жилых домов, чрезмерное потребление энергоресурсов являются самыми острыми проблемами человечества в двадцать первом веке. Именно поэтому тенденция к созданию новых экологичных стройматериалов, строительству экологических сооружений возрастает с каждым днем.

8 тенденций в строительстве, на которые стоит обратить внимание в 2018 году

По данным Dodge Data & Analytics, после успешного 2017 года коммерческие строительные компании ожидают еще более удачного 2018 года, при этом большинство компаний сообщают, что планируют расширить свой штат.

По мере того, как профессионалы стремятся наметить 2018 год и последующие годы, строительная отрасль формируется рядом тенденций. Некоторые из них являются развитием прошлых лет, например, строительство за пределами строительной площадки и растущая зависимость от технологий, а некоторые тенденции являются новыми, например, акцент на отказоустойчивость после самого разрушительного сезона ураганов в истории и разрушительных пожаров в Калифорнии.

Другие тенденции, которые будут определять строительство, связаны с политикой как на федеральном уровне, так и на уровне штата, продолжающейся нехваткой рабочей силы и гигантскими проектами, включая долгожданный HQ2 Amazon.

Читайте наш список из восьми основных тенденций, за которыми стоит следить в этом году.

Устойчивость в центре внимания

Устойчивость станет одним из девизов строительной отрасли на 2018 год после прошлогоднего натиска ураганов, волн тепла, холода, наводнений, торнадо и лесных пожаров.По данным Vox, владельцы недвижимости понесли полный финансовый удар, который продолжает расти и может достигнуть почти 400 миллиардов долларов.

Вместо того, чтобы бросать дублирующие конструкции на замену, большее количество владельцев, вероятно, прислушается к призыву таких организаций, как Совет по экологическому строительству США, и потребует устойчивых характеристик сайта и структуры. В ноябре USGBC объявил, что примет строительный стандарт RELi, который присуждает баллы за устойчивые функции, такие как адаптивный дизайн для экстремальных погодных явлений и связанных с ними опасностей, средств связи и оказания первой помощи.

Администрация Трампа также использовала прошлогодние стихийные бедствия, чтобы подчеркнуть важность строительства для устойчивости, объявив ноябрь 2017 года Месяцем безопасности и устойчивости критически важной инфраструктуры. Заявление администрации было призвано подчеркнуть, насколько важно поддерживать жизненно важную инфраструктуру в рабочем состоянии — независимо от погоды или других экстремальных условий — в целях национальной безопасности.

В наступающем году в отрасли могут появиться более устойчивые проекты, имитирующие уже реализуемые, такие как поднятие улиц в Майами-Бич или строительство сейсмостойких небоскребов без арматуры в Калифорнии.Безусловно, архитекторы, инженеры и подрядчики будут иметь решающее значение для усилий по восстановлению, но обычная работа может уйти в прошлое.

Нехватка труда — все еще

Строительная отрасль будет продолжать бороться с ограниченным предложением квалифицированных рабочих. Официальные лица в различных частях страны использовали такие слова, как «ужасно» и «страшно», чтобы описать наличие квалифицированной рабочей силы, поскольку молодые люди сопротивляются строительству как варианту карьеры, а все больше бэби-бумеров выходят на пенсию.Associated General Contractors of America (AGC) сообщила в декабре, что занятость в строительстве в ноябре увеличилась до самого высокого уровня с того же месяца 2008 года, но это привело к сокращению числа кандидатов, что, вероятно, ограничит усилия по найму в будущем.

Отраслевые группы, такие как AGC и Associated Builders and Contractors (ABC), в течение многих лет лоббировали законодателей с целью увеличения федерального, государственного и местного финансирования программ профессионального обучения профессиональных школ, средних школ и средних школ, чтобы помочь создать рабочую силу в строительной отрасли. конвейер, и эти усилия могут окупиться и помочь решить проблему.

Тем временем промышленность обращается к альтернативным методам строительства, чтобы восполнить нехватку рабочих. Например, строительство и сборные конструкции за пределами площадки помогают подрядчикам избежать некоторых трудовых проблем. Директор компании Gaston Electrical Билл Вебер сообщил Construction Dive в июне, что сборные стойки MEP — панели от 20 до 30 футов, которые предварительно оснащены воздуховодами, трубопроводами и кабелепроводами — позволяют подрядчикам MEP быстрее выполнять окончательные соединения на стройплощадке и требуют дополнительного ремонта. на 50% меньше трудозатрат.

Аналогичным образом, более широкое использование модульной конструкции в 2018 году и в последующий период может также снизить потребность в дополнительных рабочих. Его использование стало популярным в гостиничном и многоквартирном секторах, и, по словам Лэда Доусона, основателя и бывшего генерального директора Guerdon Modular Buildings, в Бойсе, штат Иллинойс, строительство за пределами участка может поглотить до 60% трудозатрат на проект.

Строительство на открытом воздухе на подъеме

На протяжении большей части 2017 года ключевым трендом было внешнее строительство и инвестиции в способ доставки.Внештатные стартапы, такие как Katerra и FullStack, получили миллионы финансовых средств, в то время как все большее число американских подрядчиков вступали в партнерские отношения с компаниями по производству сборных конструкций, чтобы внедрить этот метод в свои операции.

«С такими компаниями, как Google, Marriott, Starbucks и другими высокотехнологичными фирмами, такими как Autodesk, открывающимися за пределами строительной площадки, есть тонна инвестиционных денег, направленных на революцию в строительной отрасли», — сказал Construction Dive Том Хардиман, исполнительный директор Modular Building Institute. в октябре.«В следующем году все изменится так быстро».

Повышенное давление со стороны предложения и растущая потребность в резком повышении производительности будут по-прежнему вытеснять офсайты в мейнстрим. Желание традиционных подрядчиков повысить эффективность проекта с помощью внешних компонентов открывает двери для более тесного сотрудничества между генеральными подрядчиками и сторонними производителями. По словам Хардимана, менее десяти лет назад многие проекты были модульными или традиционными.

Сегодня многие представляют собой гибрид этих двух.А с учетом того, что более крупные компании, такие как Turner Construction и Gilbane, добавили должности менеджера проектов для работы вне офиса к своим платежным ведомостям, этот метод доставки только наберет обороты.

Поставщики также наращивают свою деятельность, ориентируясь на сегмент. До недавнего времени многие не создавали продуктовые линейки специально для работы вне офиса. Теперь такие поставщики, как Tremco, разрабатывают линии для рынка, чтобы помочь оптимизировать операции.

Но, возможно, одним из самых больших препятствий на пути к расширению компании будет использование этого метода компанией Marriott International.В этом году гостиничная сеть планирует добавить семь сторонних производителей к своей существующей линейке, и будет делать это, одновременно разрабатывая набор целей для сравнения внешних проектов с их аналогами, построенными на месте.

Увеличение инвестиций в общественный транспорт

Бывший министр транспорта при президенте Бараке Обаме Энтони Р. Фокс в ноябре рассказал в Autodesk University о состоянии инфраструктуры в США. Он сказал, что сейчас основное внимание уделяется интеграции существующей инфраструктуры, поскольку сквозные системы уже существуют.«Мы больше не можем рассматривать виды транспорта как отдельные, — сказал он. «Это все одно целое».

Нашвилл, штат Теннесси, амбициозный план развития инфраструктуры и транзита стоимостью 5,2 миллиарда долларов, за который граждане проголосуют в мае, является лишь одним из примеров того, как города делают крупные инвестиции в транспорт. План должен был не только связать части города друг с другом, но и лучше связать его с окружающими общинами округа Дэвидсон.

Несмотря на то, что предложенный план Нэшвилла является одним из крупнейших, это не единственный примечательный проект, находящийся в стадии реализации.Юго-западный легкорельсовый транспорт Миннеаполиса стоимостью 1,9 миллиарда долларов столкнулся с множеством препятствий, в основном связанных с финансированием. Тем не менее, столичный совет рассчитывает заключить контракт в первом квартале этого года, а строительство начнется весной. Бостонский легкорельсовый транспорт Green Line подвергается перезагрузке стоимостью 2,2 миллиарда долларов, в результате чего к системе между Кембриджем и Медфордом, Массачусетс, добавятся 4,7 мили и семь станций.

Помимо традиционных железнодорожных и автобусных систем, страна изучает возможности использования более высоких технологий, таких как высокоскоростные поезда на магнитной подвеске и системы Hyperloop, несколько туннелей которых одобрены в Мэриленде и Калифорнии.

Технологии и автоматизация рабочих мест

В ноябре в университете Autodesk генеральный директор Autodesk Эндрю Анагност схватил быка по автоматизации за рога, сказав: «Вместо того, чтобы беспокоиться о том, что автоматизация заберет нашу работу, давайте поговорим о том, куда автоматизация может нас привести».

Посмотрите на трехмерную печать. Только в последнем квартале 2017 года отрасль продемонстрировала несколько инновационных проектов, таких как первое в Европе здание с трехмерной печатью, построенное в Дании, бетонный мост с трехмерной печатью в Нидерландах и выдача гранта на производство бетона с трехмерной печатью. турбинные башни в Калифорнии.

Машины также выполняют работу, которая традиционно опасна для людей, например, телеуправляемый робот-гуманоид RoboMiner, идущий в карьеры. Робот из Питтсбурга связывает арматурный стержень, образуя мостовые настилы, что вдвое сокращает рабочее время по сравнению с человеческим трудом, а также снижает количество травм, которые получают рабочие при перемещении арматурных стержней.

Строительная техника

получила звание «Тренд года» на конкурсе Construction Dive Awards 2017. Только за первые девять месяцев 2017 года отрасль получила 433 миллиона долларов финансирования.Из 56 сделок две из них были оценены более чем в 50 миллионов долларов. Одной из таких крупных сделок стала компания «Новатор года», компания Katerra, которая использует строительство на заводе для автоматизации и стандартизации проектирования и строительства, чтобы создать непрерывный комплекс услуг, заменяющий типичную цепочку передач.

Новые правила политики, влияющие на бизнес

Палата представителей и Сенат, одобрившие налоговую реформу президента Дональда Трампа, ограничили 2017 год. Хотя это и не касается строительства, оно, безусловно, окажет значительное влияние на бизнес.Сектор государственного строительства получит выгоду от финансирования под облигации частных предприятий (PAB), а подрядчики, структурированные как C-корпорации и транзитные организации, получат налоговые льготы. Однако использование PAB может ограничить и лишить профессионалов-дизайнеров возможности воспользоваться преимуществами новой более низкой сквозной налоговой ставки.

Помимо федеральной политики, формирующей отрасль, некоторые города, штаты и агентства также принимают нормативные акты. Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио в октябре подписал Intro 1447, противоречивый закон, требующий от строительных рабочих пройти не менее 40 часов обучения технике безопасности.

Губернатор Калифорнии Джерри Браун подписал в октябре закон, требующий, чтобы подрядчики, действующие в качестве прямых подрядчиков на частных строительных проектах, несли финансовую ответственность за любую заработную плату, дополнительные льготы и профсоюзы, оставшиеся невыплаченными субподрядчиками и их субподрядчиками. Лос-Анджелес также начал свою программу сейсмической модернизации, отправив уведомления владельцам примерно 1200 старых бетонных зданий, подпадающих под действие нового постановления.

Многие также будут следить за счетом за инфраструктуру, который может быть объявлен позже в этом месяце, и потенциально может вложить до 1 триллиона долларов в разработку.Несколько компаний участвовали в крупных приобретениях, таких как Jacobs Engineering Group, приобретающая Ch3M Hill, и приобретение AECOM компании Shimmick Construction, чтобы в полной мере использовать ожидаемые работы.

Гигантские компании расширяют свои производственные площади

В то время как в прошлом году были добавлены новые высокотехнологичные кампусы таких компаний, как Google и Apple, ажиотаж в 2017 году вокруг второй новой штаб-квартиры Amazon в Северной Америке, вероятно, послужит стимулом для аналогичных расширений в 2018 году.

Софтверный гигант Microsoft планирует начать реконструкцию существующего кампуса в Редмонде, штат Вашингтон, стоимостью в несколько миллиардов долларов, позже в этом году, присоединившись к Apple, Google и другим технологическим гигантам, которые расширяют свои возможности «дома». Между тем ожидается, что такие компании, как Marriott и General Electric, откроют новые возможности для строительства штаб-квартир.

По мере того, как все больше фирм продолжают строить свои предприятия, многие из них, вероятно, также добавят инфраструктуру, необходимую для поддержки своей деятельности.Строительство центров обработки данных особенно быстро набирает обороты, поскольку компании все больше накапливают беспрецедентные объемы информации на своих серверах.

К первой половине 2017 года инвестиции в центры обработки данных уже удвоились по сравнению с 2016 годом и составили 18,2 миллиарда долларов. И если рынок сохранит этот темп, инвестиции в эту категорию в этом году могут превысить совокупную сумму за последние три года.

«Движущими силами рынка будут компании, о которых вы никогда не слышали, и которые будут заниматься вещами, которые мы даже представить себе не можем», — заявил в ноябре Construction Dive Тодд Смит, технический директор по решениям для центров обработки данных в национальной компании по коммерческой недвижимости Transwestern.

AR / VR, носимые устройства и дроны, трансформирующие рабочие места

Перед лицом гарнитур смешанной реальности, таких как HoloLens от Microsoft, и носимых устройств, таких как датчики Triax с поддержкой Интернета вещей, можно с уверенностью сказать, что высокотехнологичные носимые устройства, а также дополненная и виртуальная реальность продолжат проникать на рабочие места. Двумя важнейшими преимуществами, которые предлагают эти технологии, являются безопасность и эффективность — обе области, в которых строительная отрасль имеет тенденцию бороться.

Помимо инноваций и инвестиций в технологии, возможно, что технологии помогут нанимать молодых работников в области, страдающие от нехватки рабочей силы.Гаррет Харли, вице-президент по стратегическим счетам Aconex, сказал Construction Dive: «Технологии — еще один новый способ привлечь людей в этот бизнес. Не многие люди, окончившие школу, понимают, что в строительстве так много технологий. Это захватывающее время, чтобы быть частью этого ». Эти технологии включают игровые учебные курсы по технике безопасности, которые могут повысить вовлеченность учащихся и их удержание.

Строительство — общеизвестно опасная профессия: с 2015 по 2016 год количество смертей рабочих-строителей увеличилось на 6%, и эти технологии могут стать большим подспорьем для повышения безопасности.Хотя носимые устройства медленно внедряются, согласно отчету «Управление безопасностью в строительной отрасли», 82% пользователей считают, что они оказывают положительное влияние. Между тем, все больше подрядчиков ищут дроны для обследования участков и повышения безопасности рабочих.

8 основных тенденций в строительстве в 2018 г.

Прогнозы и рост

Строительная отрасль стабильно растет с 2011 года. Согласно PRNewswire, глобальная строительная отрасль, по прогнозам, вырастет с 7 долларов США.От 4 трлн в 2010 году до 10,3 трлн долларов в 2020 году (в постоянных ценах США).

Аналогичным образом Тернер и Таунсенд отметили, что рост ВВП в мировой строительной отрасли в 2018 году, по прогнозам, вырастет на 3,6%. Совершенно очевидно, что текущее состояние строительной отрасли выглядит очень ярким и многообещающим. Можно предположить, что основной вклад в этот рост вносит восстановление экономики, и это правда! Но в этих цифрах скрыто гораздо больше.

2018 для строительства

Различные факторы привели в движение новую волну производительности в строительной отрасли, и это скоро будет видно в 2018 году.Начнем с того, что развитие и применение технологий в различных отраслях растет с потрясающей скоростью. Новые открытия используются для модернизации старых рабочих процессов.

Учитывая все это, что мы можем ожидать увидеть в 2018 году? Мы обязательно увидим различные тенденции, которые будут сосредоточены на технологиях, прямо или косвенно влияющих на строительную отрасль. Поэтому мы решили составить подробную инфографику, в которой описаны новые тенденции, на которые стоит обратить внимание в 2018 году!

1.Информационное моделирование зданий (BIM)

Building Information Modeling учитывает самое важное в строительном проекте: сотрудничество. После своего первоначального запуска технология BIM развивалась и представила множество уровней зрелости, которые учитывают уровень и степень сотрудничества, которое она предлагает.

Пока что BIM вызывает большой интерес в строительной отрасли. Все больше и больше подрядчики внедряют технологию BIM в свои рабочие процессы. Мандат BIM Level 2 в Великобритании также дал толчок движению в этом направлении.

Хотите узнать больше? Будущее строительства — BIM

Технология BIM дает различные преимущества в строительной отрасли — от сотрудничества до управления затратами и ресурсами. Последняя версия, получившая название 5D BIM, обеспечивает более короткие циклы проекта, понимание масштабов проекта и повышение производительности.

Национальный отчет NBS по BIM за 2017 год показывает удивительное понимание мира строительства. Отчет показывает, что респонденты очень положительно оценивают преимущества технологии BIM.Согласно отчету, 78% респондентов считают, что BIM — это будущее проектной информации, 70% из них считают, что снижение затрат на строительство / проектирование / обслуживание жизненного цикла будет достигнуто, а 60% полагают, что BIM приведет к экономии времени в проект от момента его задумки до завершения.

Итак, очевидно, что сопротивление адаптации BIM в строительных проектах будет меньше. Фактически, с такими положительными отзывами мы можем увидеть больше достижений в области BIM в 2018 году.

2. Программное обеспечение для управления проектами

Как и в других отраслях, строительство осознало потенциал внедрения программного обеспечения для управления проектами. Программное обеспечение для управления проектами в реальном времени постоянно совершенствуется, чтобы получать больше информации из данных.
Программное обеспечение предоставляет строительной отрасли три основных преимущества: эффективность, прозрачность и подотчетность. Новейшее программное обеспечение обеспечивает связь в реальном времени, обзор проектов, отслеживание и интеграцию с другим программным обеспечением.Существуют различные варианты программного обеспечения для управления строительством, это может быть просто программное обеспечение для строительства дома, приложение для строительства, программное обеспечение для планирования и так далее. LetsBuild объединяет все на одной платформе.

Программное обеспечение для управления проектами не так привлекательно, как BIM, и не пытается им быть! Он занимается улучшением и оптимизацией основных принципов выполнения работы в строительных проектах. Его существование связано с недостаточной эффективностью и расточительностью в строительной отрасли.

Согласно Capterra, процент бюджета, который большинство руководителей строительства тратит на ИТ, составляет менее 2%.

Эффективность и расточительность из-за отсутствия управления проектами также наблюдались в Project Management Institute. В своем отчете за 2016 год они обрисовали в общих чертах издержки низкой производительности. Это было тесно связано с планированием управления проектами. Ниже приведены текущие результаты управления проектом, упомянутые в отчете.

Это можно наблюдать в любой отрасли, особенно в строительной отрасли. По-прежнему существует потребность в улучшении управления данными.

Как отмечает Ульрик Браннер, генеральный директор LetsBuild, «95% всех данных выбрасываются или не собираются вообще при строительстве.’

Однако в последнее время тенденция меняется. Большое внимание уделяется улучшению работы отрасли. Вот почему в строительстве внедряются технологии больших данных. В 2018 году мы увидим широкое использование программного обеспечения для управления проектами. Руководители строительства уже видят преимущества программного обеспечения для строительства в реальном времени, и мы обязательно увидим их еще больше в следующем году.

3. VR и AR

По сравнению с дополненной реальностью, виртуальная реальность — гораздо более распространенный инструмент в строительстве.Часто используется в BIM. Его самым большим преимуществом является возможность предоставлять виртуальные пошаговые инструкции, чтобы продавать недвижимость и предлагать клиентам архитектурные идеи. Возможность заранее виртуально показать клиентам, как будут выглядеть их вложения, делает виртуальную реальность очень привлекательной технологией.

Преимущества технологии не ограничиваются дизайном и архитектурой. В строительстве его можно эффективно использовать для обучения рабочих правилам техники безопасности. Подготовка рабочих к работе с необходимым оборудованием с помощью моделирования — очень эффективный метод.VR позволяет легко общаться и сотрудничать на месте.

Одним из таких примеров технологий виртуальной реальности является знаменитый шлем Дакри. Шлем используется в различных отраслях промышленности, в том числе в строительстве.

Обычно в строительстве клиентам сообщают о последних новостях проекта с помощью фотографий и экскурсий. Использование виртуальной реальности позволяет менеджерам сосредоточиться на более незавершенной задаче. Эпоха виртуальной реальности только начинается. В 2018 году мы увидим оценку и применение того, чего мы можем достичь с помощью виртуальной реальности.

С другой стороны, основная суть дополненной реальности — это улучшение того, что мы видим, с помощью данных и информации. Это может обеспечить точные измерения, детализацию материала и снизить риск ошибок. Конфликты в дизайне, которые в основном отсутствуют в BIM, могут быть выявлены и изменены в соответствии с требованиями клиента.

Чтобы получить максимальную отдачу от AR, должен быть полный поток данных. Технология требует большого хранилища данных, которого в типичном строительном проекте практически нет.Как упоминалось ранее, 95% данных либо выбрасываются, либо вообще не собираются при строительстве.

Но тенденция меняется. Строительство постепенно становится все более ориентированным на данные, и когда это произойдет, возможности и преимущества AR будут огромными. Следовательно, мы определенно можем ожидать более четкого и лучшего использования дополненной реальности в строительстве. Короче говоря, в 2018 году мы увидим больше VR и AR.

4. Робототехника

Робототехника и автоматизация произвели революцию в различных отраслях промышленности.Его появление в строительстве было медленным, но сейчас оно здесь и быстро распространяется. В робототехнике был сделан большой технологический прогресс. Одним из таких примеров является Digital Construction Platform Массачусетского технологического института, которая использует 3D-печать для создания форм.

Преимущества такой технологии огромны. Хотя робототехника все еще находится в зачаточном состоянии, она может заменить людей и выполнять работу быстрее, безопаснее и дешевле. Роботизированная рука для 3D-печати только касается верхушки айсберга.За этим последует больше, и, безусловно, в наступающем году мы увидим тенденцию.

5. Дроны

Было много разговоров о дронах и о многочисленных преимуществах, которые они дают строительному проекту. Он широко используется для составления карты строительной площадки (тем самым собирая данные обо всей площадке), отчетности об изменениях и обновлениях проекта для клиентов, а также для мониторинга и проверки рабочих мест.

Данные, собранные с дронов, также можно использовать для анализа хода проекта.Короче говоря, с помощью дронов руководители строительства могут выполнять работу быстрее и с меньшими затратами. По словам Дждсупры, мировая рыночная стоимость индустрии дронов вырастет с 2 до 10 миллиардов долларов за 10 лет.

По аналогичной оценке Goldman Sachs оценивает, что инвестиции предприятий и правительства в технологию дронов достигнут до 2020 года до 13 миллиардов долларов. Что касается производства дронов, то коммерческая разработка дронов вырастет с 2,6 миллиарда долларов сегодня до 10,9 миллиарда долларов к 2025 году.В целом, по прогнозам, индустрия дронов вырастет до 11,2 миллиарда долларов в 2021 году.
Как одна из самых гламурных технологий в строительстве, использование и инвестиции в дроны обязательно увеличатся в 2018 году, как и его преимущества.

6. Модульная конструкция

Модульные здания или сборные здания — это разработка строительной конструкции за пределами площадки с последующей транспортировкой ее на желаемое место без ущерба для качества. Нет никаких изменений в строительных материалах и расходных материалах, и работа выполняется за меньшее время.Согласно Westchester Modular, благодаря модульной конструкции работа может выполняться в 65 раз быстрее.

Конечно, модульная конструкция не отвечает всем нашим строительным потребностям. Всегда есть возможность отремонтировать, но модульное строительство по-прежнему считается очень эффективным и новым методом строительства. Согласно Modular.org, структурно модульные здания более надежны. Они проходят интенсивные тесты по обеспечению качества, чтобы убедиться, что здание соответствует нормам.

Модульная конструкция позволяет перемещать 80% строительных работ за пределы строительной площадки.Это снижает шум и другие неудобства на территории. Это также повышает безопасность и надежность погрузочно-разгрузочного оборудования, поскольку работа контролируется.

Модульная конструкция требует точных данных и измерений для создания конструкций. Таким образом, по мере того, как все больше внимания уделяется данным в отрасли, мы увидим больше проектов, созданных по модульному принципу. Следовательно, в следующем году мы увидим еще одну тенденцию!

7. Зеленое строительство

Одним из наиболее значительных изменений, наблюдаемых в строительной отрасли, является растущий интерес к экологическому строительству.В том, как люди потребляют, произошли глобальные изменения. Потребители начали менять свой образ жизни — причина популярности Airbnb. Сокращение количества отходов и покупки одноразовых товаров, а также увеличение совместного потребления установили тенденцию, при которой люди активно влияют на основные отрасли.

Читайте также: 7 самураев строительства

Из-за этого произошли изменения и в строительной отрасли. Менеджеры и подрядчики прислушались к потребностям конечного потребителя и начали уделять особое внимание экологичному строительству.Зеленое строительство сокращает отходы и использование ресурсов, позволяет создать более здоровую среду обитания для людей и оказывает менее разрушительное воздействие на планету.

По мере приближения 2018 года потребность в «зеленом» строительстве возрастет. Эта тенденция вынудит руководителей строительства и подрядчиков изменить свою бизнес-модель и получить соответствующие сертификаты, чтобы их признали экологичными. Сертификация LEED — это один из знаков, позволяющих быть признанными различными заинтересованными сторонами в качестве экологических подрядчиков.Все больше и больше строителей и подрядчиков используют этот глобальный символ устойчивости и планируют получить табличку с сертификатом LEED.

8. Улучшенный труд

С развитием технологий появляется вероятность нехватки рабочих мест в строительной отрасли. Это правда, что на смену ручному труду придут роботы — вот в чем суть прогресса! Но роботы открывают для многих больше возможностей трудоустройства. В строительстве будет более умный труд.

Construction потребуются квалифицированные работники и люди, обладающие навыками для создания, эксплуатации и обслуживания вышеупомянутых технологий. Критерии отбора рабочей силы будут сосредоточены на умных рабочих.
Текущий кризис в строительстве — нехватка рабочей силы.

По данным Бюро статистики труда США, в этом году в Штатах остались незанятыми почти 200000 строительных рабочих мест.

Необходимость в роботах, чтобы заполнить этот пробел, является важным шагом на пути к повышению производительности в отрасли.Если побочным эффектом является полная замена рабочих роботами, тогда есть другие возможности, которые можно использовать.
Таким образом, мы увидим большую потребность в улучшении рабочей силы в строительстве, и будет много умных людей, которые определят эту тенденцию и воспользуются ею.

Короче говоря, в 2018 году…

Большой ажиотаж для строительной отрасли. От BIM к VR и экологичному строительству… мы увидим большой прогресс во всех этих секторах. Давайте посмотрим, в каком направлении будет развиваться отрасль в следующем году.

10 тенденций 2018 года в строительной отрасли, которые сохранятся и в 2019 году

В середине 2018 года пришло время взглянуть на тенденции и прогнозы строительной отрасли и посмотреть, какие из них складываются. Быть в курсе новых и возникающих тенденций в строительной отрасли не только помогает вашей компании не отставать, но и помогает подготовиться к будущему. Этот год был интересным годом, когда произошло много изменений в маршрутах поставок и технологиях. В условиях продолжающегося роста и развития строительной отрасли компании должны оставаться в курсе последних событий, если они хотят оставаться конкурентоспособными.Вот 10 тенденций строительной отрасли в 2018 году, которые сохранятся и в 2019 году.

Развитие технологий и интеграция

Строительная отрасль, как известно, медленно внедряется в технологии; Однако эта тенденция в строительной отрасли никуда не денется. Программное обеспечение для управления строительными проектами становится все лучше и лучше с большим количеством функций. Многие решения по управлению проектами объединяют планирование, управление проектом и время, чтобы лучше обслуживать строительные компании.По мере совершенствования этих программ эта отраслевая тенденция сохранится и в 2019 году.

Однако технологические достижения в строительной отрасли не ограничиваются только программным обеспечением. Использование дронов становится все более популярным среди строительных компаний, поскольку сами дроны становятся дешевле. Дроны и аэрофотосъемка полезны для фотографирования и видеосъемки пейзажа. Они повышают безопасность на рабочем месте и могут добавлять дополнительную информацию к данным опроса.

Не только совершенствуется технология, но и становится больше возможностей.Эти варианты дают подрядчикам возможность приобретать беспилотные летательные аппараты и другие строительные технологии по цене и с функциями, которые лучше всего подходят для них. Технологические достижения и интеграции — это тенденция строительной отрасли в 2018 году, которая определенно перенесется в 2019 год.

Зеленые технологии в строительстве

Зеленое строительство — это развивающаяся область строительства. Все больше и больше зданий и планов включают «зеленые» технологии в процесс строительства.Зеленое строительство — это способ строительства проектов экологически ответственным и ресурсоэффективным способом. Он охватывает от планирования до проектирования, строительства, технического обслуживания и сноса. Эти методы не сильно отличаются от классических методов строительства, поскольку экономичность, практичность и долговечность являются важными аспектами процесса.

На строительную промышленность приходится около 20% мировых выбросов. Однако в связи с разрушающимися зданиями и ростом населения возникает потребность в новых зданиях.Строя экологически чистые здания и делая упор на долговечность здания, это лучше для окружающей среды.

Наряду с экологически чистыми методами строительства наблюдается рост исследований проектов зеленого строительства. Фасады зданий очищаются углем, кирпичи из переработанных окурков, кондиционеры с тепловым приводом и асфальт, который самовосстанавливается. Этот рост зеленых технологий является частью тенденций строительной отрасли, которые сохранятся.

Фото Кайла Гленна на Unsplash.

Увеличение объемов строительства модульных и сборных конструкций

Частью тенденций строительной отрасли, которые мы продолжим наблюдать в 2019 году, вероятно, будут модульные и сборные конструкции. Компании, занимающиеся модульным строительством, делают новости, отчасти из-за того, насколько быстро они могут строить жилые и коммерческие здания. Модульное строительство — это сборный подход к построению повторяющихся структур.Так что офисные здания, отели, апартаменты и другие подобные здания отлично подходят для модульных и сборных домов.

Сборные и модульные конструкции — это растущая тенденция из-за количества материала, времени и гибкости. Модульное строительство позволяет сэкономить компании много времени и денег. Поскольку блоки строятся вне кампуса на заводе, компаниям не нужно беспокоиться о погоде. Эти устройства также перерабатывают материал, который в конечном итоге не используется, или даже излишки материала.Это помогает сократить отходы, которые в настоящее время переживают большой толчок. И они могут быстро и легко построить блоки, которые точно соответствуют вашим спецификациям.

Увеличение стоимости материалов

Рост затрат на материалы является частью тенденций строительной отрасли, которые сохранятся в 2019 году. Согласно прогнозам, в течение 2018 года цены вырастут на 2–3%. Строительные компании готовились к тому, что эти затраты будут значить для них, и готовились к тому, как оставаться конкурентоспособным в отрасли.

Стоимость строительных материалов увеличилась с конца декабря 2017 года по настоящее время. Анализ данных Бюро статистики труда США, проведенный Ассоциацией строителей и подрядчиков, показал, что существует повышенная стоимость. В частности, с этого времени в прошлом году объем строительных материалов увеличился на 9%. Между этим и прошлым годом он составляет около 1% в месяц. Больше всего выросли затраты на производство чугуна и стали, продукции металлургического комбината и пиломатериалов хвойных пород. Эти тенденции в строительной отрасли будут продолжаться до тех пор, пока будет сокращаться предложение и увеличиваться его стоимость.

Снижение рабочей силы

В Соединенных Штатах открыто почти четверть миллиона рабочих мест в строительстве, и вряд ли ситуация улучшится в ближайшее время. Основная проблема в том, что проектов много, но производство замедлилось или остановилось из-за нехватки рабочей силы. Хотя именно поэтому компании обращаются к модульному и сборному строительству, чтобы уложиться в сроки выполнения проекта, это не меняет сокращающегося числа рабочих.

Это одна из тенденций строительной отрасли, которая сохранится и в 2019 году. Поскольку уровень безработицы по-прежнему очень низкий, это означает, что для рабочих есть много вакансий. Когда имеется большое количество доступных вакансий, компаниям становится труднее привлекать новых людей. Но эта тенденция сохранится и в 2019 году, если компании не сделают что-то, чтобы привлечь больше людей в строительную отрасль.

Лучшее оборудование для обеспечения безопасности

Тенденции строительной отрасли, которые сохранятся в 2019 году, — это лучшая продукция для обеспечения безопасности.С появлением нового оборудования будут повышаться и стандарты. Из-за большого количества несчастных случаев и смертей, связанных со строительством, очевидно, что будет стремление к созданию более надежного оборудования для обеспечения безопасности.

Существуют рабочие ботинки, которые могут подключаться к Wi-Fi, отправлять свои GPS-координаты и даже определять, упали ли пользователи или они устали. Хотя умные ботинки сейчас трудно достать, они и подобные им товары в конечном итоге станут обычным явлением на стройплощадке. Технология, используемая в отводящих влагу тканях и охлаждающих жилетах, также становится легче и эффективнее.А с дронами и другим геодезическим оборудованием легче увидеть другие проблемные области на рабочем месте. Это поможет защитить большее количество рабочих на объекте и откроет новую эру безопасности строительства.

Устойчивое развитие

Хотя это может показаться той же тенденцией, что и зеленые технологии, зеленые технологии — это продукты, которые могут улучшить или создать углеродно-нейтральный след. Но устойчивость — это часть методов и бизнес-моделей, которые делают мир лучше.

Устойчивое строительство может включать в себя охрану окружающей среды, эффективное использование ресурсов с учетом социального прогресса и культуры. Это могут быть здания, в которых естественный свет проникает в середину здания, что снижает затраты на электроэнергию, или здания, которые повторно используют воду из раковин в туалетах. Они сосредоточены на внесении небольших изменений, чтобы уменьшить количество ресурсов, необходимых для строительства нового здания и тому подобного.

Некоторые экологичные проекты стремятся повторно использовать оригинальные конструкции, которые были там раньше, или переработку строительных материалов.Устойчивое будущее — часть тенденций строительной отрасли, которые сохранятся и в 2019 году.

Фото Burst on Pexels.

Решения для управления проектами

Наряду со всеми имеющимися здесь технологическими достижениями, программное обеспечение для управления строительством — это тенденция, которая сохранится в 2019 году. Число компаний, производящих собственные модули для текущих решений по управлению проектами, увеличилось за последние пару лет.То же самое и с рядом компаний, которые создают решения для управления строительными проектами.

Владельцы компаний имеют более качественное программное обеспечение, чем пару лет назад. Мало того, что пользовательские интерфейсы проще в использовании, но и есть больше возможностей. Решения по управлению проектами теперь могут включать временное решение, аренду оборудования, заказы на изменение и другие более традиционные варианты управления проектами. Благодаря всем этим изменениям строительным компаниям стало легче управлять своими проектами.Программное обеспечение для управления проектами может хранить все документы, связанные с проектом, в одном месте, что может помочь субподрядчикам и подрядчикам получать оплату в конце проекта.

Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий, или BIM, — еще одна растущая тенденция строительной отрасли, которая сохранится и в 2019 году. BIM — это способ представления зданий, дорог и инженерных сетей. Это процесс создания компьютерных представлений проектов и управления ими до их создания.Архитекторы и инженеры могут использовать модели, чтобы показать, как строительные материалы выдержат сверхурочную работу. А владельцы могут создавать графики обслуживания с моделями BIM.

BIM оказался полезным инструментом в строительстве. Он не только может лучше прогнозировать затраты на работу, но и компании, использующие BIM, могут сказать, возможен ли проект. Иногда не хватает места для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, или заранее определенные элементы не подходят, и их нужно будет переупорядочить. BIM можно использовать для создания лучших проектов.

Строительный руководитель | Добро пожаловать

Что ждет строительную отрасль в 2018 году?

Подрядчики с нетерпением смотрят в будущее и задаются вопросом, что ждет строительную отрасль в 2018 году. Будет ли 2018 год продолжаться в соответствии с той же взрывной тенденцией роста, которая наблюдалась в течение последних двух лет? И будет ли в этом году сокращаться разрыв в навыках или впереди еще один год нехватки рабочей силы?

Кроме того, также ожидаются различные нормативные изменения на федеральном уровне и уровне штата.Подрядчикам необходимо будет соблюдать новые правила работодателя, новые правила безопасности и даже некоторые положения, касающиеся гарантийных обязательств, такие как принятие требований о привязке для подрядчиков в P3 в государственных проектах.

Какие рыночные тенденции и проблемы ждут подрядчиков в 2018 году?

Темп роста

Прогнозы роста в строительной отрасли на предстоящий год сильно различаются, хотя общая тенденция и консенсус, похоже, свидетельствуют о замедлении.Согласно прогнозу Американского института архитекторов (AIA), в этом году количество нежилых зданий снизится примерно до 3,6 процента с 3,8 процента в прошлом году.

В то же время ConstructConnect ожидает, что в частном жилищном строительстве рост составит от 6 до 9 процентов, а в частном нежилом строительстве — от 1 до 5 процентов.

Институциональное строительство было одним из секторов, который, как ожидалось, компенсировал спад в других секторах в прошлом году.Пока этого не произошло, и в этом году ожидается лишь минимальный рост в этой области — около 1,1 процента по данным AIA.

Нехватка рабочей силы

Ограниченное предложение квалифицированной рабочей силы продолжит преследовать отрасль в предстоящем году. Несмотря на то, что занятость в строительстве в ноябре 2017 года выросла до самого высокого уровня с ноября 2008 года, общей тенденцией остается стагнация и нехватка рабочей силы. В то же время, поскольку рабочая сила остается дефицитной, ожидается, что ее стоимость вырастет, что окажет давление на подрядчиков.Что еще более усложняет задачу, ожидается, что в 2018 году вырастут и затраты на поставки.

Обе эти тенденции подталкивают подрядчиков к переоценке существующих методов и технологий строительства, чтобы оставаться на вершине рыночного спроса. Для некоторых подрядчиков освобождение от налогов также может быть выражено в виде снижения налогов с принятием законопроекта о налогах Республиканской партии в декабре 2017 года.

Модульное строительство и автоматизация

Один из способов, которым подрядчики справлялись с трудностями, вызванными нехваткой навыков и увеличением материальных затрат, заключался в том, чтобы больше полагаться на модульные или сборные конструкции.В некоторых случаях строительство и сборные конструкции за пределами строительной площадки сократили необходимый труд по проекту от 50 до 60 процентов. Ожидается, что эта тенденция сохранится и будет расти в 2018 году.

Аналогичным образом, автоматизация, как ожидается, сохранит центральное место в тенденциях строительства в этом году. 3D-печать — лишь один из примеров того, как строительство смещается в сторону более дешевых, быстрых и безопасных методов решения проблем, связанных с ростом затрат и сокращением рабочей силы. Технологические усовершенствования, такие как постоянное использование дронов или носимых устройств для контроля производительности труда и улучшения в реальном времени, также призваны помочь компенсировать затраты.

Нормативно-правовая база

В этом году подрядчикам необходимо будет соблюдать ряд новых регулирующих мер как в качестве работодателей, так и в качестве подрядчиков.

«Запретить ящик» и кредитные отчеты по трудоустройству

Все большее число городов и округов (а также штат Калифорния на 1 января 2018 г.) принимают так называемый закон «запретить ящик», который исключает вопросы о проверке судимости из заявлений о приеме на работу.Ожидается, что в наступающем году такие законы будут более активно приняты.

Наряду с этим, более чем в 10 штатах уже приняты законы, ограничивающие проверку кредитных отчетов соискателей в качестве основы для приема на работу. Запросы об истории заработной платы соискателей также запрещаются во все большем числе штатов. Оба этих типа законов предназначены для ограничения дискриминационных решений при приеме на работу, основанных исключительно на использовании такой информации.

Защищенное время выключения

В этом году ряд штатов также вносит поправки или вводит законодательство о предоставлении отпуска сотрудникам в различных случаях — от чрезвычайных ситуаций до оплачиваемого отпуска по болезни или семейного отпуска или так называемого безопасного времени в случаях домашнего насилия.

Специальные правила для подрядчиков

По состоянию на сентябрь 2017 года подрядчики должны были соблюдать новые правила OSHA по диоксиду кремния. Согласно правилам, допустимый предел воздействия (PEL) для вдыхаемого кристаллического кремнезема снижен до 50 микрограммов на кубический метр воздуха с 250 микрограммов. Правило также требует, чтобы подрядчики вводили различные меры безопасности для защиты сотрудников, а также предлагали медицинские осмотры пострадавшим сотрудникам.

В этом году подрядчики в Калифорнии также должны начать подготовку к новым правилам безопасности OSHA, касающимся тепловой безопасности в помещениях, которые должны быть разработаны и предложены к 1 января 2019 года.Это потребует от работодателей разработки планов профилактики тепловых заболеваний, которые должны конкретно включать процедуры выявления тепловых опасностей, процедуры отдыха и гидратации, а также процедуры оказания первой помощи и чрезвычайные меры.

А с 1 января 2018 года генеральные подрядчики в Калифорнии также могут нести ответственность за невыплату субподрядчиками заработной платы рабочим. К счастью, подрядчикам предоставляется ряд способов защитить себя от возможности дважды платить за рабочую силу, хотя общий вывод, кажется, заключается в более тщательной проверке при выборе субподрядчиков.

Наконец, еще одной важной тенденцией, похоже, является растущее количество законов P3, принимаемых в разных штатах. В прошлом году Оклахома, Гавайи, Арканзас, Невада, Канзас и ряд других штатов приняли законы, расширяющие возможности государственно-частного партнерства. Ожидается, что ряд других штатов, среди которых Массачусетс, Мичиган и Нью-Джерси, также последуют их примеру в этом году. Многие из вышеперечисленных штатов либо приняли, либо активно работают над внедрением гарантийных обязательств в качестве способа обеспечения контрактов и трудоустройства в рамках проектов P3.

Поскольку проекты P3 предлагают большие возможности как для предприятий, так и для государств, такое законодательство в конечном итоге направлено на обеспечение того, чтобы такие проекты выполнялись в соответствии с контрактом и, в конечном итоге, с учетом общественных интересов.

5 Тенденции коммерческого строительства, на которые стоит обратить внимание в 2018 году

После еще одного успешного кругосветного путешествия пора стереть пыль со старого хрустального шара и взглянуть на главные тенденции, на которые следует обратить внимание в отрасли коммерческого строительства в 2018 году.В 2017 году мы увидели рекордные расходы на строительство в ноябре, и ожидается, что отрасль сохранит этот импульс в 2018 году.

Вот 5 основных тенденций коммерческого строительства, на которые стоит обратить внимание в 2018 году:

Продолжающаяся нехватка рабочей силы

С тех пор, как строительная отрасль начала восстанавливаться после Великой рецессии, она столкнулась с нехваткой рабочей силы во всех регионах страны. Ожидается, что это продолжится и в 2018 году, поскольку фирмы изо всех сил пытаются найти достаточно квалифицированных рабочих для удовлетворения растущего спроса, чтобы идти в ногу с увеличением расходов на строительство, которое начнется в этом году.

В строительной отрасли в 2017 году появилось 210 000 рабочих мест, из которых 30 000, в основном специализированные торговые подрядчики, были добавлены в декабре. Это больше, чем в 2016 году, когда было добавлено 155 000, но все же меньше 336 000, добавленных в 2015 году.

Недавний опрос Associated General Contractors of America (AGC) показывает, что 75% опрошенных фирм планируют увеличить численность персонала в 2018 году. Это хорошая новость, если не считать, что 78% фирм в настоящее время испытывают трудности с наймом квалифицированных специалистов. рабочие места и 82% фирм ожидают, что это останется трудным или станет еще сложнее.

В связи с недавним снижением ставки корпоративного налога будет интересно посмотреть, вкладывают ли строительные фирмы эти сбережения в создание программ обучения, чтобы привлечь больше рабочих в отрасль, или путем повышения заработной платы, чтобы привлечь больше рабочих.

Строительство вне строительной площадки

Строительство вне строительной площадки, как модульное, так и сборное, — это метод строительства, который несколько лет назад получил много шумихи, но интерес к нему, похоже, ослабевает. Похоже, что это уже не так, поскольку растет интерес как к сборным, так и к модульным конструкциям.

Большинству клиентов, занимающихся строительством вне строительной площадки, нравится сокращенный график строительства. Строительство в контролируемой среде по принципу конвейера означает отсутствие задержек из-за погодных условий и создает более безопасную среду для рабочих, поскольку исключает присутствие рабочих на высоте, устраняя многие из опасностей падения, типичных для традиционных строительных площадок.

В прошлом году гостиничный гигант Marriott взял на себя обязательство построить в этом году 13% своих отелей с использованием модульной конструкции. Это означает, что 50 из отелей, которые Marriott планирует подписать в этом году, будут включать сборные модульные номера или ванные комнаты.

Еще одним прекрасным примером возобновления интереса к строительству за пределами объекта является Katerra, стартап, созданный в 2015 году и уже оцененный более чем в 1 миллиард долларов. Они занимаются проектированием, поиском и поставкой материалов, сборкой и строительством объекта на месте.

Технология решения проблем труда, безопасности и производительности

В то время как отрасль в целом по-прежнему медленно внедряет технологии и недостаточно инвестирует в них, те фирмы, которые это делают, пожинают плоды.Строительные технологии будут и дальше решать некоторые из основных проблем отрасли: безопасность, производительность и нехватку рабочей силы.

Мы видим роботов, дронов и автономную строительную технику на стройплощадках. Они выполняют задачи, которые ранее требовали квалифицированных рабочих, и помогают сократить количество рабочих, помещаемых в опасные условия. Дроны проводят обследование местности и осматривают мосты. Автономное оборудование используется для землеройных и земляных работ.Роботы выполняют однообразные, повторяющиеся задачи, такие как укладка кирпичей и связывание арматуры.

Building Information Modeling (BIM) и другое программное обеспечение для строительства интегрируются с виртуальной и дополненной реальностью, чтобы помочь визуализировать проекты, выполнять обнаружение столкновений до начала строительства, повысить производительность и улучшить взаимодействие и сотрудничество. Симуляторы виртуальной реальности также используются для обучения рабочих-строителей работе с тяжелой техникой.

Носимые устройства для наблюдения за работниками с целью обеспечения их безопасности, а также отслеживания перемещений для повышения производительности — еще одна технологическая тенденция, на которую следует обратить внимание в 2018 году.

Устойчивое развитие

Мы почти достигли точки, когда почти все строительные проекты в наши дни включают в себя некоторые устойчивые или зеленые элементы. Будь то полностью нулевое здание или всего лишь несколько зеленых компонентов, экологичность продолжит оставаться основной тенденцией в 2018 году.

Одной из основных тенденций, за которой следует следить, является массовое деревянное строительство. Девелопер Hines, завершивший в 2016 году в Миннеаполисе массовую деревянную сборку Т3 на 220 000 квадратных футов, планирует построить еще два массовых деревянных дома, одно в Чикаго и одно в Атланте.Другие планируемые или строящиеся массовые проекты по древесине включают новое общежитие в Университете Арканзаса и новую баскетбольную арену для Университета Айдахо.

Переработка строительных отходов — еще одна экономичная мера, набирающая обороты. Отходы от проектов сноса и реконструкции вывозятся со свалок и перерабатываются. Например, бетон можно раздробить и использовать в качестве заполнителя для дорог.

Учитывая все ураганы, наводнения и лесные пожары, которые мы видели в 2017 году, этот год может стать годом, когда мы начнем вместе говорить об устойчивости и отказоустойчивости.Не только строительство для снижения нашего воздействия на окружающую среду, но и более устойчивое проектирование для защиты зданий и инфраструктуры от полного разрушения в результате стихийных бедствий.

Замедленный рост

Ожидается, что в 2018 году расходы на строительство и начало строительства останутся высокими, но, опять же, ожидается, что рост будет немного более сдержанным.

ConstructConnect прогнозирует начало строительства на 2018 год — это рост на 4,8% до 773,1 млрд долларов. Коммерческое строительство (офисы, гаражи, транспортные терминалы) рассчитано на 12 кв.В следующем году начнется рост на 4% при консервативном росте до 2021 года.

Ожидается, что

Industrial, в который входят производственные мощности и склады, сократит количество запусков на 5,6% в 2018 году после роста на 22,8% в 2017 году. Ожидается, что количество запусков в строительстве магазинов снизится еще на 2,8% в 2018 году после падения на 16,5%. 2017.

Согласно прогнозу

ConstructConnect, общие расходы на строительство вырастут на 5,6% до 1301,3 млрд долларов в 2018 году. Ожидается, что общий объем нежилого строительства вырастет 3.9% до 737,2 млрд долларов, а общий объем жилищного строительства, по прогнозам, вырастет на 7,8% до 564,1 млрд долларов.

Экономический прогноз строительной отрасли на 2018 год

В преддверии последнего месяца 2017 года мы собираемся посмотреть, как обстоят дела в строительной отрасли в этом году и что мы можем ожидать на 2018 год. Эти прогнозы были представлены в Обзор строительства и дизайна на 2018 год: радостный или унылый? Интернет-конференция , представленная ConstructConnect, Associated General Contractors of America (AGC) и Американским институтом архитекторов (AIA).

Помимо того, что проанализировали экономисты Алекс Каррик, ConstructConnect; Кермит Бейкер, AIA; и Кен Симонсон, AGC, должны сказать о перспективах на 2018 год, мы также рассмотрим некоторые препятствия и возможности, с которыми строительная отрасль столкнется в следующем году в виде возможных налоговых реформ и нехватки рабочей силы.

Начало строительства и прогноз расходов на 2017 год

Несмотря на то, что 2017 год обещает стать отличным годом для строительства, мы не увидим такого годового роста количества запусков и расходов, которые мы имели за последние пару лет.

Согласно данным Бюро переписи населения США, в 2016 году общие расходы на строительство увеличились на 6,5% по сравнению с предыдущим годом. В 2014 году расходы на строительство выросли почти на 11%, а в 2015 году — на 10,7%.

Кен Симонсон из AGC прогнозирует умеренное увеличение расходов на строительство в 2017 году на 3–5%. Это связано с увеличением расходов на частное жилищное строительство на 7–9%. Расходы на строительство страдают из-за государственных расходов, которые, как ожидает Симонсон, сократятся на 4–6% в 2017 году.

Группа консенсусного прогноза строительства AIA показывает, что расходы на строительство нежилых зданий увеличиваются на 3,8%. Ожидается, что расходы на коммерческое строительство вырастут на 8,8% за год, в то время как расходы на промышленное строительство сократятся на 6,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Расходы на строительство за первые девять месяцев 2017 года составили 917,0 млрд долларов, что на 4,3% больше, чем за тот же период 2016 года. Если в последнем квартале не произойдет что-то безумное, прогноз экспертов должен быть точным.

Начало строительства

ConstructConnect увеличилось на 13,2% с 2015 по 2016 год. Начало строительства увеличилось на 13,6% в 2015 году. ConstructConnect прогнозирует начало строительства в 2017 году — рост на 7,9% по сравнению с 2016 годом до 737,8 миллиарда долларов.

Начало строительства и прогноз расходов на 2018 год

Ожидается, что в 2018 году расходы на строительство и начало строительства останутся высокими, но, опять же, ожидается, что рост будет немного более сдержанным.

Прогноз строительства

ConstructConnect на 2018 год — 4.Увеличение на 8% до 773,1 млрд долларов. Ожидается, что в следующем году начнется коммерческое строительство (офисы, гаражи и транспортные терминалы) на 12,4% при консервативном росте до 2021 года.

Ожидается, что

Industrial, в который входят производственные мощности и склады, сократит количество запусков на 5,6% в 2018 году после роста на 22,8% в 2017 году. Ожидается, что количество запусков в строительстве магазинов снизится еще на 2,8% в 2018 году после падения на 16,5%. 2017.

Кен Симонсон прогнозирует увеличение расходов на строительство на 2-7% в 2018 году.В частном жилом секторе снова будет наблюдаться наибольший рост — от 6% до 9%, а в частном нежилом секторе — от 1% до 5%. Самая большая неопределенность, по словам Симонсона, будет с государственными расходами на строительство, которые, по его прогнозам, сократятся на целых 3% и вырастут до 3% в 2018 году.

Консенсусная панель прогнозов строительства нежилых зданий AIA: расходы на строительство нежилых зданий в 2018 году вырастут на 3,6%. Расходы на коммерческое строительство должны вырасти примерно на 4,0%, что составляет менее половины прогноза роста на этот год.В следующем году институциональное строительство должно вырасти примерно на 5,8%, тогда как в 2018 году институциональное строительство вырастет только на 1,1%.

Победители и проигравшие

Жилищное строительство, особенно строительство для одной семьи, должно оставаться устойчивым в 2018 году. Частично это будет зависеть от того, решат ли миллениалы начать переход от проживания в городских районах с пригородами к тому, чтобы стать домовладельцами.

«Если миллениалы решат, что они хотят иметь жилье на одну семью, как их родители, бабушки и дедушки, это поможет стимулировать строительство жилья», — сказал Алекс Каррик.

У нас было 10 лет, когда объем вводимого жилья был ниже отметки 1,4 миллиона, которая представляет собой равновесие », — добавил Каррик. «Так что, если жилищное строительство когда-нибудь действительно заработает, оно будет стимулировать экономику на долгие годы».

Другие области, где мы ожидаем увидеть рост, включают стадионы и арены с новыми стадионами НФЛ, запланированными в Лос-Анджелесе и Лас-Вегасе, а также расширение Высшей лиги футбола в Майами и других городах в ближайшие годы.

Ожидается, что строительство жилых домов, включая гостиницы и мотели, в 2018 году снизится после роста в 2017 году.

В 2017 году объем государственного строительства снизился, но он может вернуться в положительную область со строительством аэропортов, в котором должно значительно увеличиться количество терминалов и взлетно-посадочных полос, а также расходы на строительство государственного образования. Расходы на строительство автомагистралей — это большой вопрос, поскольку федеральные расходы остаются неизменными, но штаты продолжают добиваться увеличения налогов на газ и государственно-частных партнерств (P3s) для финансирования строительства местных дорог.

Строительство розничной торговли продолжит сокращаться в 2018 году, поскольку, по словам Каррика, «в последнее время сектор розничной торговли действительно страдает».Благодаря электронной коммерции строительство складских помещений должно оставаться устойчивым и расти в ближайшие годы.

Перспективы строительной отрасли в 2018 году выглядят позитивно, если мы посмотрим на результаты архитектурных бюро в этом году. «Проектные фирмы видят здоровые условия, [что] определенно указывает на продолжение роста строительства по мере приближения к 2018 году», — заявил Кермит Бейкер.

Препятствия и возможности

«Судя по всему, проблема с рабочими на строительных площадках — трудная задача, — отметил Кермит Бейкер.

Нехватка рабочей силы будет продолжать преследовать строительную отрасль в 2018 году и в последующие годы.

«Занятость в строительстве все еще более чем на 10% ниже своего предыдущего пика», — говорит Кен Симонсон. «Семьдесят процентов фирм заявили, что у них возникли проблемы с заполнением почасовых рабочих мест».

Более половины фирм, опрошенных AGC, заявили, что они испытывают трудности с заполнением вакансий плотников, сантехников, бетонщиков, электриков и каменщиков.

Налоговая реформа — еще одна проблема, которая может повлиять на строительную отрасль в 2018 году. Что касается нежилого сектора, предлагаемые налоговые реформы могут создать благоприятные условия для бизнеса, которые будут стимулировать инвестиции в строительство.

«Снижение ставки корпоративного налога с 35% до 20% в надежде, что это будет стимулировать рост производства и производственной активности», — считает Каррик.

Что касается жилья, предлагаемые налоговые реформы могут снизить стоимость процентов по ипотеке и местных налоговых вычетов на недвижимость, что плохо скажется на рынке жилья для одной семьи.

Недавние стихийные бедствия, такие как лесные пожары в Калифорнии и ураганы Ирма и Марис, могут сыграть положительную роль в строительной отрасли в ближайшие годы. Усилия по восстановлению территорий, пострадавших от этих стихийных бедствий, должны оказать положительное влияние на строительную отрасль в ближайшие годы.

Наряду с нехваткой рабочей силы ценообразование на сырье и материалы будет продолжать оказывать влияние на строительную отрасль в 2018 году и в последующие годы.Поскольку цены на материалы и сырье продолжают расти, будет интересно посмотреть, продолжат ли строительные фирмы довольствоваться более низкой рентабельностью, или они попытаются увеличить затраты на строительство, чтобы удовлетворить спрос.

10 основных тенденций строительных технологий, на которые следует обратить внимание в 2018 году

По мере того, как в этом десятилетии национальная и глобальная экономика продолжает расти, растет потребность в новых и инновационных технологиях в строительной отрасли. Новые технологии и тенденции не отставали от этого роста спроса, и только в следующем году использование этих тенденций будет продолжать расти как в использовании, так и в принятии. По данным Research and Markets , ожидается, что к 2023 году мировая строительная отрасль достигнет примерно 10,5 трлн долларов, и прогнозируется, что в период с 2018 по 2023 год он будет расти со среднегодовым темпом роста 4,2% — темпами, которые быстро устаревают. электронные таблицы.

Вот список из десяти самых важных тенденций в строительных технологиях, на которые стоит обратить внимание в 2018 году:

1. Дополненная реальность

В то время как виртуальная реальность была новой тенденцией в последние несколько лет, эта технология быстро устаревает по сравнению с преимуществами и использованием дополненной реальности.Благодаря возможности не только визуализировать реальный мир через объектив камеры, но и дополнять его, возможности для строительной отрасли безграничны. Это недешево, но для строительных компаний, которые могут себе это позволить, это революционный шаг вперед в том, как можно проектировать и строить, и эта тенденция, несомненно, будет расти в геометрической прогрессии в ближайшие годы. Мы можем выбросить пластиковые стаканы и вместо этого спланировать наши участки задолго до того, как земля будет взорвана.

2.Облачные и мобильные технологии

Оглядываясь назад всего на несколько лет, большинство людей затруднялись или не могли описать, что такое облачная операционная система. Сегодня практически все мобильные устройства могут использовать облачные технологии с возможностью использовать и управлять облачным программным обеспечением из любого места и в любое время. Небо — предел для облачных устройств, поскольку все больше людей знают о преимуществах, включая по существу безграничные объемы данных, которые могут быть сохранены и переданы мгновенно одним нажатием кнопки, что составляет примерно десятую часть стоимости старых технологий совместного использования.Он доступен из любого места, где есть подключение к Интернету. Эта технология превратится из предпочтительной в строительной отрасли в обязательную, чтобы оставаться конкурентоспособной на рынке.

3. Подключенные рабочие места

Эта тенденция идет рука об руку со многими другими тенденциями, перечисленными здесь, но ее нельзя переоценить. Часто, если не всегда, инженеры, менеджеры, геодезисты, архитекторы и строители находятся далеко друг от друга одновременно.Однако с облачными технологиями, например, все эти люди и компании могут оставаться на связи друг с другом одновременно. Растет число различных программных решений, которые позволяют передавать графику, измерения и инструкции гораздо более эффективно, причем в режиме реального времени.

4. Программное обеспечение для управления строительством

Эта тенденция существует уже некоторое время и в той или иной форме широко используется большинством строительных предприятий.Однако сегодня существует множество типов программного обеспечения для строительства, которое используется для управления всеми функциональными областями строительного бизнеса. Ознакомьтесь с нашим списком 10 лучших программных решений для строительства, доступных на рынке в 2018 году. Эти программы помогают управлять бизнес-операциями, которые так же важны, как и само строительство, включая расчет стоимости работ, управление услугами, управление проектами, планирование и т. Д. бюджетирование, платежи и многие другие.

5.Носимая техника

Многим руководителям строительства это может показаться легкой задачей. В конце концов, у нас есть Fitbit, носимые 3D-очки (Google Glass) и даже футбольные защитники теперь носят нарукавные повязки, которые могут общаться с тренером. Тем не менее, носимые технологии для стройплощадок — это новая и развивающаяся тенденция. В этой отрасли носимые устройства помогают обеспечивать безопасность сотрудников. Вместо того, чтобы постоянно смотреть на инструкции, они могут поговорить с технологией.Он также может помочь отследить, где находится рабочий в случае аварии. Поскольку ИИ продолжает совершенствоваться, ожидайте, что это станет обязательным. Однако в 2018 году это эксперимент, который стоит попробовать.

6. Дроны

Дроны уже активно используются на строительных площадках, и каждая пятая компания уже извлекает выгоду из их использования. Они экономят время, так как весь сайт можно обследовать за считанные минуты, а не за недели или месяцы, а также существенно экономят предприятия на затратах на рабочую силу.Это быстро развивающаяся технология с точки зрения точности и точности их показаний, а также с точки зрения необходимости меньшего участия человека. Раньше считывание показаний и требование наличия контроллера заставляли компании уставать от их использования, но теперь они стали намного эффективнее.

7. Разумное / экологичное строительство

«Умное строительство» зародилось несколько лет назад как дорогое увлечение на Западном побережье и в Европе. Экономия, полученная после тщательного планирования энергосберегающего строительства, едва ли окупилась.В 2018 году многие аналитики ожидают, что затраты на «зеленое» строительство значительно снизятся, при условии, что последуют другие тенденции. Если весь процесс строительства будет оптимизирован с использованием других технологий, позволяющих сэкономить время и рабочую силу, использование солнечной, ветровой и других устойчивых форм энергии может быть легко компенсировано, что делает экономию клиентов оправданной.

8. BIM (Информационное моделирование зданий)

Несомненно, одним из лучших новых трендов 2018 года станет BIM.Это использовалось в прошлом, но в эту технологию строительной отрасли было внесено много инноваций. Это позволяет не только программировать в 3D и 4D (время), но также в 5D, 6D, 7D и 8D, или по стоимости, эксплуатации, устойчивости и безопасности. По сути, это интеллектуальная технология, основанная на моделях, которая ведет проект от концепции до завершения. Ожидайте, что эта тенденция продолжит расти в использовании в ближайшие годы.

9. 3D-печать

Еще одна технология, которая существует уже несколько лет, ее использование, вероятно, продолжит расти в ближайшие годы.В прошлом двумя основными трудностями при внедрении этой технологии были цена и время. Машины по-прежнему являются непомерно дорогими и могут быть легко переработаны, а время на завершение проекта на этой машине было очень медленным. Есть планы поработать над обоими этими проблемами, поскольку применение этой технологии может иметь очень большое значение для строительной отрасли в будущем.

10. Робототехника

Наконец, мы включаем робототехнику в список как тенденцию 2018 года. Больницы уже вкладывают большие средства в роботов и их использование в хирургических операциях.Если они будут достаточно точными и точными, чтобы их можно было использовать для восстановления человеческого тела, они, несомненно, смогут стать руководящей силой в строительной отрасли.