Дизайн сталинки 3 комнаты – Дизайн 3-комнатной квартиры сталинки в Санкт-Петербурге — дизайн трёхкомнатной квартиры от студии «А8»

Ремонт квартиры в «сталинском» доме от А до Я. Часть1: Техзадание и демонтаж | Фото дизайнов интерьера 2017

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Поскольку на форуме и в социальных сетях нас все чаще спрашивают о дизайн-проектах и том, как делается перепланировка в типовых домах, мы открываем новую серию статей, посвященных этой интереснейшей и непростой теме.

А начнем мы с истории преображения квартиры, в которой процессом ремонта руководила сама Ольга Кондратова.

Трехкомнатная квартира с видом на Москву-реку

10 января 2013 г. наши заказчики получили ключи от трехкомнатной квартиры площадью 93 кв. м. Вид из окон открывается замечательный: на Москву-реку и шесть сталинских высоток. Если приглядеться, можно рассмотреть Шуховскую башню, колокольню Ивана Великого и даже Кремль. Это прекрасно не только с точки зрения эстетики: расположение дома у водоема крайне важно, ведь с точки зрения Фэн-шуй вода несет в себе позитивную энергетику.

На фото: Вид из окна, безусловно, одно из преимуществ квартиры на Гончарной

Сам дом и квартира, расположенная в нем, достаточно сложны для перепланировки и ремонта, ввиду своего возраста и различных обстоятельств, поэтому предстояло провести ряд преобразований и улучшений. В квартире вытянутый большой коридор, 3 комнаты, кухня с газовой колонкой, ванная комната и санузел, два балкона.

Плюсы планировки: отсутствие несущих стен, потолки под 3,5 м, западная-юго-западная сторона, в плане прямоугольник с расположенными в один ряд окнами (кроме выхода на второй балкон), присутствие пяти окон (важно при создании нескольких спален).

Техническое задание

В квартире будут жить постоянно двое взрослых, девочка 12 лет, и годовалый малыш. Периодически приезжают в гости. Соответственно, в квартире должны расположиться кухня-гостиная, хозяйская спальня с санузлом, две детских, ванная комната и просторные гардеробные, чем больше — тем лучше.

Если Вы посмотрите на планировку и фотографии купленной квартиры, сразу можно сказать, что необходимых помещений в ней не хватает и квартира требует капитального ремонта ввиду своей изношенности. Т.к. квартира находится в высотном доме 1938 года, начали с обследования профессионалами.

Демонтаж и экспертиза помещения

Ремонт был начат с основ: обследовали деревянные конструкции перекрытий снизу и сверху. Особое внимание уделили местам прохождения коммуникаций, влажным помещениям и опорам балок на стены. Проверка включала пробы на грибок, визуальную целостность и величину прогиба перекрытия. Сделали исполнительную схему расположения и сечения балок.

Пока проходило обследование и согласование, произвели демонтаж перегородок и существующих покрытий пола. Данные работы заняли 20 дней.

На фото: Демонтаж и экспертиза жилой площади необходима для того, чтобы оценить состояние помещения и понять, как действовать дальше

Когда снесли практически все перегородки, открылось много неприятных подробностей:

  1. Короб с вентиляционными шахтами закрыт полуразвалившимися стенками. В итоге решили демонтировать развалившиеся стенки и поставить металлические (пластиковые) трубы с шумоизоляцией.
  2. Газовая вентиляция и потолок бывшей кухни занижен на 30 см от ригеля.
  3. В санузле под потолком открылись канализационные трубы соседей сверху.

На фото: Демонтаж пола — трудоемкое занятие перед выбором конструкции и расчетами

Со стен сняли старую штукатурку, которой было по 3-5 см. Т.к. дом старый, долго решали, как сделать конструкцию пола, которая выдержит нагрузку и будет держать перегородки. Когда получили от конструктора расчеты экспертизы и расчеты прогиба балок, утвердили вариант будущего покрытия. Кладем на бетон керамзит, затем пенопласт, потом армируем (засверливаемся в стены и крепимся к металлическому ригелю), заливаем стяжку, кладем фанеру и паркет.

Предстоит сделать еще очень многое! Будем вместе следить за работой дизайнера Ольги Кондратовой.

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

www.ok-interiordesign.ru

Перепланировка в сталинке - двух

Сталинки представляют собой дома с высокими потолками, где отсутствуют внутренние несущие стены. Эти и другие достоинства подобных строений предоставляют практически неограниченные возможности при перепланировке. Существует большое разнообразие вариантов перепланировки сталинки, все ограничивается лишь фантазией, а также состоянием конструкций и инженерных систем в доме.

Несмотря на то, что перепланировка в сталинке требует минимальных ограничений, все же, эту процедуру необходимо предварительно согласовывать в Жилищной инспекции. Согласование обеспечивает контроль за соблюдением всех действующих требований и норм. Не в каждой квартире сталинского дома можно проводить перепланировку, поэтому и необходимо согласование этой операции.

Можно сделать это самостоятельно по эскизу. Не составит труда получить разрешение от Жилищной инспекции, если, например, планируется снос перегородки или ее части.

Если происходит согласование перепланировки по эскизу, то будущие изменения необходимо отметить в копии поэтажного плана бюро технической инвентаризации. Для того чтобы получить разрешение на такую перепланировку, разрабатывать проектную документацию не требуется.

А в том случае, если же перепланировка в сталинке предполагает вмешательство в инженерные коммуникации, могут возникнуть проблемы. Дело в том, что инженерные коммуникации в подобном доме чаще всего находятся в изношенном состоянии, что может стать помехой даже если предполагается не перепланировка, а обычный ремонт в квартире.

Проект перепланировки в сталинке лучше всего поручить проектной организации, имеющей лицензию. Это будет гарантией того, что проект не вернется из Жилищной инспекции на доработку.

Общая характеристика

Повсеместное возведение сталинских домов началось в 30-х годах XX века и закончилось только к середине 50-х. Эти строения принято считать массово строящимися первыми многоквартирными домами нашей страны. Убранство сталинок, как правило, отличалось шиком: люди, получившие просторные квартиры с большими окнами и высокими потолками, были очень довольны.

Сталинские дома можно разделить на построенные в довоенный и послевоенный периоды.

До войны не было острого недостатка в ресурсах, поэтому архитектура каждого дома продумывалась с особой тщательностью. Специалисты разрабатывали изящные фасады сталинских домов. Часто они оформлялись в стиле ампир. Сталинские дома в довоенное в большинстве случаев возводились из красного кирпича.

Война нанесла ущерб тысячам домов по всей стране, поэтому многим из людей, которые возвращались с фронта, было просто негде жить. Поэтому технология строительства сталинских домов претерпела серьезные изменения. Например, уже не так много внимания архитекторы стали уделять внешнему облику строения. Строить здания начали из крупного белого кирпича из-за относительной дешевизны этого материала.

До и после войны внутренняя планировка квартир также изменилась. Хотя комнаты и остались такими же просторными, а потолки ‒ высокими, квартиры перешли в разряд общежитий и коммуналок.

Этажность сталинок, как правило, невысока. Чаще всего это 2 и 3 этажные строения, однако, встречаются и более высокие дома. Двушка и трёшка с потолками высотой 2,9-3,2 м ‒ такие квартиры чаще всего бывают в сталинских домах.

Конструктивных недостатков сталинских домов не так много. К ним можно отнести, например, отсутствие мусоропроводов и лифтов. Желающих приобрести квартиру в сталинском доме может отпугнуть стоимость жилья и год постройки дома.

Со вторым пунктом все более или менее понятно: хотя большинство подобных строений и было возведено около 80 лет назад, при постройке на дома давалась гарантия 125-150 лет.

Со стоимостью квартир вопрос посложнее.

Цена на жилье в сталинке зачастую превышает стоимость квартир в брежневке или хрущевке, поэтому позволить себе такое приобретение могут только обеспеченные люди

Отличительные черты перепланировки в сталинке

Хотя и исходная планировка жилых помещений в сталинских домах устраивает большинство жильцов, некоторые все же мечтают о перепланировке. Наиболее часто жители сталинок желают изменить размер и форму коридора. После такой перепланировки появляются лишние квадратные метры, которые можно добавить к жилым комнатам. Одно-, двух- и трёхкомнатная квартира при перепланировке имеют свои особенности.

Перепланировка в новостройке предусматривает изменение параметров жилья, информация о чем должна быть занесена в технический паспорт.

Как выглядит образец заявления на перепланировку квартиры, можно узнать из статьи по этой ссылке.

1 комната

Владельцы однокомнатных квартир в сталинских домах нередко отказываются от перепланировки, объясняя свое решение малой площадью такой квартиры. Однако, и в 1-комнатной квартире тоже можно провести грамотную перепланировку.

Вот некоторые варианты:

Объединение гостиной и кухни
  • Объединив кухню с гостиной и отделив от спальной зоны декоративной перегородкой, можно из 1-комнатной квартиры получить 2-комнатную. При этом все основные зоны помещения не потеряют связь друг с другом и сохранят визуальной объем.
  • При сооружении новой тонкой стены или перегородки между гостиной и спальной зоной, можно также сделать дверь, которая поможет уединиться.
Организация кухни-столовой
  • Преимуществом такой перепланировки является отделение от основной комнаты кухни-столовой. Таким образом, жильцов не будут беспокоить запахи пищи.
  • Недостатки такого варианта перепланировки касаются лишь семей с детьми, поскольку в этом случае придется думать, куда поставить кроватку и детскую мебель.
Организация на балконе рабочего места Такая перепланировка предполагает свободный выход на балкон из гостиной. В основной комнате можно организовать взрослую и детскую зоны, а также место для TV и гардеробную.
Организации детской зоны в спальне
  • Это довольно удачное решение, при котором в комнате помимо зоны для взрослых с диваном предусмотрена зона для ребенка, где может находиться детская кровать. С такой перепланировкой даже в 1-комнатной квартире можно обеспечить комфорт малышу. А организовать место для его занятий и творчества возможно на балконе.
  • Гостиная в этом варианте совмещена с кухней. Визуально разделить эти две зоны стоит при помощи стеллажа или перегородки. Единственный недостаток такой перепланировки ‒ отсутствие места для уединения взрослых, поскольку детская и взрослая зона ничем не разделены.

Тем жильцам однокомнатных квартир в сталинских домах, которые решились на перепланировку, можно дать совет не делать эту процедуру наспех. Лучше тщательно проработать дизайн проект, учитывая возможные изменения в семействе в будущем и дальнейшие перспективы.

Фото: вариант перепланировки однокомнатной сталинки

Фото: план перепланировки 1комнатной квартиры

2 комнаты

Перепланировку 2-комнатной квартиры можно организовать путем объединения одной комнаты и кухни в большую студию. Кухня в этом случае может быть увеличена путем совмещения санузла. Унитаз, ванная и умывальник компактно и аккуратно вместятся в одно помещение, а при учете высоких потолков пространство не будет казаться зажатым.

Для увеличения пространства студии трубы могут быть скрыты в стены, а батареи отопления перенесены. Студию можно зонировать при помощи фальш-балки потолка.

Фото: один из вариантов изменения 2х комнатной сталинки

Фото: план перепланировки двухкомнатной сталинки

3 комнаты

2 и 3 комнатная квартиры могут быть перепланированы при помощи снесения перегородок. Также, как и в 2-комнатной, в 3-комнатной квартире может быть снесена перегородка, отделяющая кухню от гостиной. В итоге, получится многофункциональное пространство, которе сочетает в себе зоны приготовления и приема пищи, а также отдыха жильцов.

Если на кухне имеются выступы, которые не могут быть удалены по техническим причинам, их можно интегрировать в часть интерьера и вписать в гарнитур.

В помещение можно добавить лампы направленного света, это позволит избежать шаблонных решений освещения. Проемы могут быть украшены раздвижными панелями.

Фото: проект перепланировки 3х комнатной сталинки

В зависимости от назначения комнаты, она может быть оформлена в различных цветах. Например, светло-песочный или шоколадно-коричневый цвет гостиной придаст ей уют, а сине-голубой цвет детской придется по душе практически любому мальчику. По мере взросления, юный хозяин сам сможет добавлять детали в интерьер своей комнаты.

Что стоит учесть

Перепланировка квартиры в сталинском доме, как и в других домах, имеет свои особенности. Поэтому лучше заранее ознакомиться с нюансами, которые могут оказаться неприятной неожиданностью для жильцов при перепланировке.

Деревянные перекрытия

Основным конструктивным несущим элементом перекрытия из дерева являются балки. Их функция заключается в том, чтобы принимать на себя силовые нагрузки и перераспределять их на столбы и прогоны. В сталинских домах чаще всего над комнатами устраивались деревянные перекрытия.

При проведении демонтажа перегородок, которые не несут основную нагрузку, существует риск обрушения перекрытий. Некоторые непрофессиональные строители считают, что можно без проблем сносить перегородки в сталинском доме без риска нарушения положения перекрытий. Однако, это далеко не так, и «на глаз» определить, какую стену сносить можно, а какую нет, вряд ли получится.

Бесспорно, толстые стены являются несущими. Однако, ряд перегородок также является поддерживающими. Демонтируя их, можно вызвать просадку балок и ригелей, являющихся основой для перекрытий.

Чтобы не было риска того, что деревянное перекрытие изменит свое положение, лучше всего заранее оценить, какие балки перекрытия опираются на перегородку. Для этого необходимо аккуратно демонтировать штукатурку в области поддержания перегородкой.

Частично отремонтировать перекрытия в сталинке можно, отделав потолок и перестелив пол.

Варианты отделки потолка:

  • сбивание старого слоя штукатурки и проведение новых отделочных работ по штукатурке потолка;
  • обшивание потолка листами гипсокартона;
  • использование натяжного потолка.

Отремонтировать пол в сталинском доме не так просто. Эта операция зависит от ровности, надежности и целостности лаг.

Если скрипят половицы, необходимо вскрыть пол и определить причину скрипа. Иногда решить проблему помогает прибивание досок: со временем старые крепления могли расшататься. На доски также можно положить листы ДСП или толстую фанеру. Если же в плохом состоянии находятся лаги, то их стоит заменить или выровнять подкладыванием подложек и строганием.

Оригинальные дизайны

Хозяевам квартиры в большинстве случаев важно, чтобы их дом стал для них местом, куда будет хотеться возвращаться после тяжелого трудового дня. Для разработки дизайн проекта помещения можно обратиться к команде дизайнеров и визуализаторов. А бригада строителей поможет воплотить в реальности задуманный проект.

Вот один из дизайн проектов перепланировки сталинской квартиры.

Его задачей было создание оригинальной концепции и технической документации, учитывая системы «умного дома»:

  • В квартире выполнена незначительная корректировка уже существующей геометрии. Слегка увеличены размеры гардеробной. За нишей мусоропровода найдено дополнительное место для обустройства новой гардеробной. При перестановке неправильная форма прихожей была скорректирована рисунком пола и формой потолка.
  • Спальная также была увеличена при использовании площади сообщающейся с ней гостиной. Прочие помещение в квартире остались в прежних границах, в некоторых из них лишь передвинули расположение дверных проемов.
  • На кухне обустроили барную стойку.
  • Интерьер был задуман в пастельной гамме. При этом наиболее светлыми помещениями стали спальня и гостиная, а наиболее темным и контрастным ‒ кухня. В интерьере была предусмотрена мягкость, которая прекрасно вписалась в строгие формы сталинской квартиры.

Дранка

Дранка представляет собой набитые на стену мелкие досочки, которые служат опорой для слоя штукатурки. Не во всех сталинках присутствует этот элемент на стенах. В домах постройки 50-х годов прошлого века стены также выполнены из пеноблоков, но без дранки.

Дранка чаще всего прогнивает в ванной комнате, где есть повышенная влажность. Для оценки состояния дранки необходимо аккуратно снять штукатурку, и осмотреть стены у перекрытия. Процедура демонтажа дранки, как правило, сопровождается обилием мусора, пыли и шума.

Демонтаж деревянных стен довольно опасен, поскольку может вызвать обрушение перекрытия. Если владельцы квартиры твердо решили, что демонтаж необходим ‒ то лучше для проведения этой операции обратиться к специалистам. Они в своей работе используют временные опоры и домкраты, поэтому можно говорить об относительной безопасности такой процедуры.

Новые перегородки лучше всего соорудить, используя металлический оцинкованный гипсокартонный профиль, звукоизоляцию и 2 слоя гипсокартона.

Наиболее простой способ самостоятельно отремонтировать дранку ‒ обшить стены гипсокартоном, предварительно заполнив пустоты звукоизолирующими плитами

Акценты до и после

Фантазии дизайнеров при разработке проектов перепланировки могут быть безграничны. Ведь иногда жильцы квартир в сталинских домах полагают, что превратить собственную «бабушкину» квартиру в современное и стильное помещение практически нереально. Однако, опыт показывает, что это совсем не так.

5 примеров невероятных преображений квартир в сталинских домах:

  • Превращение однокомнатной квартиры в полноценное помещение с отдельной стальней, гостиной, кухней и рабочим местом при помощи грамотного добавления новых гипсокартонных перегородок.
  • Создание уютного места отдыха на балконе с остеклением в пол. Такая перепланировка была достигнута путем полного снесение подоконного блока со стороны спальни и обустройства французского окна, имеющего раздвижные двери.
  • Увеличение мест для хранения и использования пространства помещения по-новому. Дизайнеры справились с этой задачей путем перенесения подсобных помещений от окон в «функциональный куб». После этого в помещении сразу стало много света и воздуха.
  • Создание в квартире рабочего кабинета. Интерьер до перепланировки совсем не располагал к организации рабочего процесса. Задача была решена путем разработки новой системы хранения, обустройства места для чтения рядом с окном и присоединения балкона к кабинету.
  • Обустройство квартиры в стиле лофт. Такая перепланировка была достигнута путем снесения перегородок и создания в помещении характерной для лофта открытой площадки.

Прочие риски

Помимо риска обрушения деревянного перекрытия при проведении перепланировки в сталинском доме, к возможным неприятным последствиям стоит отнести:

Критичные смещения заделок балок вследствие нарушения устойчивости пилонов Пилоны в домах сталинских времен представляет собой уникальную конструкцию, которая не имеет популярности в настоящее время. Нарушения устойчивости пилонов лучше не допускать, поскольку может возникнуть ситуация, при которой концы балок оказываются ненадежно закреплены.
Непредвиденное увеличение расходов на перепланировку вследствие устаревания материалов, используемых в сталинках Например, проведение планировки в доме, где присутствуют дранки, может стать неподъемной финансовой проблемой для владельца.
Технические проблемы с инженерными системами в квартире Иногда при перепланировке становится невозможной реализация каких-то решений по причине изношенности инженерных коммуникаций.
Мелкие бытовые проблемы К подобным затруднениям можно отнести, например, несговорчивость соседей, которые резко отрицательно относятся к шуму при капитальном ремонте. Другими затруднениями могут стать аварийный балкон, первый или последний этажи дома. Поэтому тем, кто собирается приобретать квартиру в сталинском доме с перспективной дальнейшей перепланировки, можно порекомендовать заранее оценить возможность ее проведения.

Перепланировка балкона в кухню зависит от того, является ли несущей стена, разделяющая эти два помещения.

Узнать о стоимости проекта перепланировки квартиры можно из этой статьи.

Какой орган проводит экспертизу перепланировки, и на что влияет ее заключение, читайте тут.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

calculator-ipoteki.ru

Планировка – сталинки – (56 фото): идеи ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер – сталинок – и дизайн комнат |

В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки. Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.

Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.

У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты. Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.

Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах. На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.

Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.

Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.

Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.

На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.

Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.

Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.

Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.

Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.

Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.

Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.

Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.

Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.

Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.

Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.

mishanya-g.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *