homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Как убитую сталинку превратить в «конфетку»

Общая информация

Площадь московской квартиры – 52 кв. м. Декоратор Ольга Зарецких обустроила её для себя и мужа, поэтому интерьер получился домашним и в то же время изысканным. Цвета, используемые в отделке, выбраны стандартные: светлые стены контрастируют с тёмным паркетным полом. Это универсальное сочетание, которое актуально во все времена. 

Планировка

Чтобы проживание двух человек в квартире стало более комфортным, от прохода в кухню из коридора избавились в пользу увеличения санузла. Кухню совместили с гостиной: помещение стало просторным и удобным. Благодаря дверям со стеклянными элементами естественный свет из кухни и комнаты стал попадать в прихожую.

Кухня

Стены кухни окрашены в светло-бирюзовый оттенок, который придаёт обстановке свежести. Для фартука использована плитка-кабанчик в тон мебели. Угловой кухонный гарнитур возвышается почти до потолка и позволяет разместить всё необходимое, а стеклянные дверцы придают мебели лёгкости и воздушности.

Обеденная группа состоит из круглого стола и элегантных стульев с гнутыми спинками. Сочетание изысканных форм с элементами под старину (ретро-плита, весы), а также растительными орнаментами делает классический интерьер более уютным.

Для отделки использована краска Benjamin Moore. Мойка Villeroy & Boch, смесители Cezares.

Гостиная

Комната для отдыха и приёма гостей отделена от коридора и кухни полупрозрачными дверями – это позволяет визуально расширить помещения. Диван расположен в нише из двух открытых стеллажей. На полках хранятся книги и дорогие сердцу вещи: швейную машинку Zinger можно назвать реликвией, передающейся по наследству. 

Основная мебель собрана и привезена из разных мест: с дачи или с прошлой квартиры, но оформление смотрится цельным за счёт объединяющих элементов декора, а также кресла и стеллажей из ИКЕА, купленных специально. Двери приобретены в компании «Брянский лес», диван – в салоне Roy Bosh.

Шторы – в Arte Domo, ковёр – в ИКЕА.

Спальня

По сравнению со всей квартирой, спальня выглядит более современно за счёт цветовой гаммы. Для отделки стен выбраны светло-зелёные обои с орнаментом, а эркер обрамляют яркие гардины. Изголовье украшает экзотическая декоративная шляпа – в Камеруне она является амулетом, символизирующим роскошь, богатство и власть. Вместо шкафа хозяйка квартиры обустроила в помещении гардеробную.

Кровать куплена в Consul, кресло – в Otto Stelle, комод – в IDC Collection. Текстиль приобретён в ИКЕА.

Благодаря продуманности систем хранения и хорошему вкусу владельцев интерьер небольшой двушки стал удобным и гармоничным.

Дизайн 3х комнатной квартиры сталинки в Москве — стоимость услуг по разработке дизайна интерьера 3-комнатной квартиры сталинки

Для всех трехкомнатных квартир сталинок характерной особенностью является неудобная планировка. Поэтому часто разработка дизайна такого жилища подразумевает перепланировку, которая позволит рационально использовать площадь и сделает квартиру более удобной.

Задачи для дизайнера

На платформе YouDo вы можете быстро и по приемлемой цене заказать услуги оформителя для разработки дизайна 3х комнатной квартиры в сталинке. При необходимости специалист выполнит работу под ключ. Также на сайте можно ознакомиться с расценками на услуги оформителей.

Изучив помещение, дизайнер предложит вам следующие варианты для современного ремонта:

• демонтаж перегородок;
• перепланировка;
• реставрация балкона.

Но создание проекта дизайна 3х комнатной квартиры сталинки нельзя начинать просто с выбора вариантов перепланировки. Специалист, взявшийся за разработку интерьера, должен изучить все пожелания и интересы семьи, которая будет жить в сталинке. Дизайн квартиры должен учитывать все их потребности.

Выбор стиля для оформления интерьера

Не все стили интерьера хорошо впишутся в пространство сталинки. Необходимо учитывать высоту потолков и небольшую площадь комнат, в которых множество аксессуаров будут создавать вид беспорядка. Наиболее удачными стилями для оформления 3-комнатной квартиры будут такие:

• минимализм – подразумевает простые формы и максимальную функциональность каждого предмета;
• классика – этот стиль является наиболее подходящим для помещения с высокими потолками. Используется мебель из натурального дерева, часто – изготовленная вручную, соответственно, и стоимость ее будет высокой. Поэтому классика подходит людям с высоким социальным статусом;
• скандинавский – светлый, спокойный и функциональный.

Выбор одного из них зависит от характера владельца трехкомнатной квартиры, его доходов и пожеланий.

Оформление ванной комнаты

Главным недостатком ванной комнаты в сталинке является ее очень ограниченный размер. Поэтому часто проект дизайна подразумевает объединение санузла. Это дает дополнительные квадраты полезной площади, на которых можно разместить стиральную машинку или стеллаж для хранения.

Чтобы добиться визуального расширения пространства, используют следующие методы:

• оформление ванной комнаты в белом цвете;
• использование материалов с глянцевой поверхностью;
• отказ от закрытых шкафов под раковиной.

Дизайн интерьера ванной комнаты должен быть максимально лаконичным, чтобы создавать ощущение легкости. Изюминкой может стать стильный аксессуар, его цена не обязательно должна быть высокой.

Решение заказать создание дизайн 3-комнатной квартиры сталинки у профессионального оформителя будет верным. Специалист грамотно подберет все детали интерьера, мебель, предложит варианты перепланировки, учтет бюджет ремонта. В результате дизайн интерьера вашего жилища станет комфортным и функциональным.

Дизайн квартир сталинка фото — Интернет-журнал Inhomes



Сталинки были очень популярными в 30-50 гг. прошлого столетия. Основные ее преимущества заключались в больших комнатах и кухне, хорошей звукоизоляции, высоких потолках. Плюс к тому, в сталинках всегда очень тепло. Сегодня современные элитные комплексы стали более популярными, чем сталинки и хрущевки. Однако, мода это как правило что-то новое из забытого старого. Многие вовсе не хотят менять сталинку на новое жилье, поскольку в ней еще царит атмосфера прошлой эпохи и чувствуется дух истории. Если подойти с умом к дизайну сталинки, можно получить впечатляющие результаты, тем более, что перепланировку в сталинке осуществить намного проще, чем в панельном доме. Конечно придется помучаться с заменой старых труб на новые, где заменить проводку и т.д. Но помните, что такие вложения сделают вашу сталинку респектабельным жильем. В этой статье мы продемонстрируем, как дизайн квартиры сталинки может из постсоветского периода превратиться в европейское, уютное гнездышко!

1. Дизайн проект сталинки, фото которого представлены ниже сконструирован дизайнером Натальей Вологдиной-Аникиной. Площадь сталинки 80 кв.м. Находится она в Москве. Первоначально перед дизайнером стояла задача выполнить интересную и нестандартную перепланировку, а также создать с помощью интерьера атмосферу спокойствия. На наш взгляд дизайн этой сталинки превзошел все ожидания!

2. Дизайн квартиры сталинки, фото которой представлены ниже, выполнен Архитектурной студией Ирины и Анны Соколовых. По духу интерьер этой сталинки, призванный подчеркнуть любовь к свободе в характере владельцев. Напоминает французский стиль в интерьере. Открытая кирпичная кладка соседствует с восточным ковром, а традиционный диван и солидные кожаные кресла — с техно-стойкой для телевизора. Спальня — богемно-романтичная, с кованой кроватью, легким пологом и изящной “небрежностью” атмосферы.

3. Дизайн квартиры сталинки, фото которой представлены ниже, выполнены автор — известный белорусский архитектор Александр Кратович. Созданная для респектабельного заказчика, квартира выдержана в строгих традициях английского стиля.

Анфиладная планировка, избавляющая от монотонности коридоров, дорогие отделочные материалы, классическая и антикварная мебель, строгие кабинетные украшения для стен и элегантная малая пластика на горизонталях.

Следующие статьи:

Раздел: Статьи

Понравилась статья? Поделитесь

Перепланировка сталинки: Нормы 2021 года!

Многие жилые дома, построенные в предвоенный период, а также до середины 50-х годов прошлого века в народе принято именовать «сталинками». Строгого разграничения по годам для домов, относимых к сталинкам, нет, так как и в начале более позднего «хрущевского» периода продолжали возводиться дома по проектам предыдущих лет.

Все здания того периода объединяет материал несущих стен – это кирпич, и то, что большинство из них построено по индивидуальным проектам. 
Лишь некоторые из домов, относимых к сталинкам, выполнены из блоков или имели каркасно-панельную конструкцию, но они считались в то время экспериментальными и строились в ограниченном количестве.

 

Фото экспериментальных сталинок:

Сталинки имеют неоспоримые преимущества в сравнении с массовой застройкой более позднего периода – в первую очередь высокие потолки и качественную теплоизоляцию наружных стен.  Однако планировка квартир столь почтенного возраста часто не отвечает запросам сегодняшнего дня, и собственники задумываются при ремонте сталинки о перепланировке. Перепланировка в сталинском доме, как и любая другая перепланировка в квартирах, расположенных в дома старого жилого фонда, имеет свои особенности, о которых мы расскажем в этой статье. 
 

Список документов для перепланировки в сталинском доме:

Порядок согласования перепланировки в сталинском доме и список документации ничем не отличается от согласования перепланировок в других домах. 
Он включает в себя следующий комплект документации:

1. Заявление на перепланировку (выдает МФЦ)
2. Документы БТИ (Они могут представлять собой технический паспорт БТИ, архивную копию БТИ, либо поэтажный план и эскпликацию)
3. Техническое заключение от любой проектной компании с допуском СРО. (В случае если затрагиваются несущие конструкции или в доме смешанные перекрытия, то данное техническое заключение должен изготавливать ГБУ «Экспертный центр»)
4. Проект перепланировки. (Может в любом случае разрабатывать любая проектная организация имеющая допуск СРО

Это основной комплект документов.
Также возможны дополнительные документы/согласования по требованию жилищной инспекции. В зависимости от ситуации, это может быть например, согласование АО Мосгаз, если планируется перестановка газовой плиты, справка управляющей компании если затрагиваются общедомовые коммуникации, справка банка если квартира находится в ипотечном кредите, согласование Роспотребнадзора, если это нежилое помещение и т.д.

Перепланировки квартир в сталинских домах — все нюансы 

К несомненным достоинствам большинства сталинок с точки зрения возможностей для перепланировки можно отнести отсутствие или незначительное количество несущих стен на площади квартир. 

Однако, собираясь проводить изменение планировки квартиры, собственникам приходится учитывать особенности конструкций зданий, построенных более полувека назад. С наибольшими трудностями сталкиваются собственники квартир в домах, имеющих деревянные и смешанные межэтажные перекрытия.

Перепланировка в таких домах, даже не затрагивающая несущие стены, требует разработки технического заключения от организации, замещающей автора-проектировщика дома (на сегодня это ГБУ «Экспертный центр»). Для оценки состояния строительных конструкций, проводимой в рамках инженерного обследования, в домах с деревянными/смешанными межэтажными перекрытиями часто приходится выполнять масштабное вскрытие отделки стен и потолка.

Несмотря на то, что на перепланировку квартиры сталинки в домах с бетонными перекрытиями, технически выполнить проще, приходится учитывать другие ограничения, актуальные для домов этого периода:

1. Почти во всех сталинках установлены газовые плиты, и кухню нельзя соединять с комнатой напрямую.
2. В большинстве сталинок инженерные коммуникации проложены открыто, и при устройстве декоративных конструкций к ним необходимо обеспечить возможность доступа.
3. Общедомовые инженерные системы, такие как внутриквартирные мусоропроводы или вентиляционные шахты, при перепланировке затрагивать нельзя.

Часто проблемы с перепланировкой в сталинском доме усугубляются тем, что капитальный ремонт проводился далеко не во всех домах и коммуникации в них изношены. 

Так, например, чугунные канализационные стояки могут и вовсе иметь коррозионный износ близкий к критическому и разрушаться при любом воздействии.

Еще одно особенностью сталинок является то, что, несмотря на существующую возможность, узаконить перепланировку по факту, для квартир в старом жилом фонде намного сложнее. 

Самовольно выполненная перепланировка в домах с деревянными и смешанными перекрытиями часто становится причиной появления трещин и возникновения аварийных ситуаций. 

Анализ перепланировок выполненных без согласования показывает, что лишь в редких случаях получится узаконить такой ремонт без проведения определенного объема ремонтно-восстановительных работ.

Перепланировка сталинской квартиры — порядок согласования

Как мы уже говорили выше, сложность перепланировки в сталинке определяется составом работ и типом межэтажных перекрытий дома. Порядок согласования перепланировки квартир не зависит от этих обстоятельств и определяется единым регламентом, принятым постановлением Правительством Москвы №508-ПП. Комплект документов для согласования должен включать проект перепланировки, разработанный организацией с допуском СРО, и техническое заключение.

При устройстве проема в несущей стене или перепланировке в доме с деревянными/смешанными перекрытиями техническое заключение необходимо заказывать у замещающей автора организации – в ГБУ «Экспертный центр».
Для согласования перепланировки квартиры сталинки в МФЦ потребуется подать заявление, приложив комплект документов, включающий, помимо проектной документации, выписку из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности).

Для квартир в ипотеке вероятнее всего понадобится разрешение банка на перепланировку.
В тех случаях, когда перепланировка затрагивает газовое оборудование квартиры, может потребоваться предварительно согласовать проект в Мосгазе.

Если согласование осуществляет представитель собственника, то потребуется доверенность, наделяющая его таким правом.

Варианты перепланировок сталинок

Возможностей для перепланировки квартиры в сталинском доме, как правило, больше чем домах, построенных в последующие годы.
Ниже мы приведем примеры проектов перепланировки сталинок, разработанных нашей организацией.

Перепланировка однокомнатной сталинки

Приведенный в качестве примера проект перепланировка однокомнатной сталинки, позволил выделить в квартире дополнительное помещение с источником естественного света.

Преимуществом этой однокомнатной квартиры было то, что площади кухни (2) и жилой комнаты (1) были достаточно велики. Кроме этого, в кухне присутствовали два окна, что и позволило проведение перепланировки с устройством дополнительного помещения.

Перепланировка сталинки на фото проекта:

Стена между комнатой и кухней не была несущей, располагалась под несущей балкой (ригелем), что позволило ее демонтировать. Отметим, что данный дом имеет бетонные перекрытия, что позволило нашей организации разработать проект перепланировки и техническое заключение о ее возможности.

Перепланировка 2 х комнатной сталинки

Пример перепланировки 2 комнатной сталинки можно считать более сложным  вариантом, хотя и в этом случае несущие конструкции не затрагивались.

Данный проект перепланировки двухкомнатных квартир сталинки выполнен для здания 1951 года постройки, имеющего смешанные перекрытия. 

Проект перепланировки разработали наши специалисты, а техническое заключение выполнялось организацией, замещающей автора.

В ходе работ в квартире вместо узкого коридора устроили просторный холл за счет площадей других помещений.

Перепланировка 2-х комнатной сталинки

Перепланировка двухкомнатной сталинки, относящейся к довоенному периоду, имела своей целью исправление недостатков первоначальной планировки, связанных с расположением входа в ванную комнату из кухни.

Дом имеет деревянные перекрытия, поэтому техническое заключение для перепланировки сталинки двушки заказывалось в ГБУ «Экспертный центр».

Проект перепланировки подготовили наши специалисты.

В ходе перепланировки объединили ванную с уборной, заделав вход из кухни. Кроме того, при перепланировке между санузлом и жилой комнатой вместо старой перегородки возвели новую, с эффективной звукоизоляцией.

Перепланировка 3-х комнатной сталинки

Перепланировка 3 комнатной сталинки выполнена в доме серии II-03, построенном в самом начале этапа типового домостроения – в 1953 году.  Дом кирпичный, с межэтажными перекрытиями из железобетона.

Квартиру «распашонку» разделяет несущая стена, которую при перепланировке не затрагивали, тем не менее на площади квартиры удалось разместить два полноценных совмещенных санузла.

Кроме того, при перепланировке 3 х комнатной сталинки выполнили сужение существующего  проема в прихожей и смонтировали несколько встроенных шкафов. Часть перегородки между комнатой и кухней снесли, заменив дверным блоком с плотным притвором, как это требуется при газифицированной кухне.

 Перепланировка 4-х комнатной сталинки

Представленный проект перепланировки четырехкомнатной квартиры в кирпичной сталинке был согласован нашей компанией по обращению собственника.

При перепланировке квартиры в доме 1954 года постройки с бетонными перекрытиями несущие элементы не затрагивались. 

Большая часть мероприятий была направлена на изменение конфигурации жилой площади и устройство вспомогательных помещений, чтобы сделать квартиру визуально просторнее. Кроме того, были демонтированы подоконные блоки обоих балконов, что дало возможность установки дверных блоков с панорамным (французским) остеклением. 

При перепланировке сталинок разработка проектной документации требует учета целого ряда специфических моментов, связанных с особенностями конструкции этих зданий. 

Если Вы намечаете перепланировку квартиры в сталинке, наши специалисты, используя богатый опыт, смогут найти оптимальные решения.  
На консультации, которая для Вас проводится бесплатно, мы сможем оценить перспективы согласования и реализации выбранных вариантов перепланировки. 

Для разработки проектной документации у нас есть все необходимое  – допуск СРО и многолетний опыт. 

При необходимости мы сможем взять на себя согласование перепланировки во всех государственных инстанциях, так как самостоятельное согласование перепланировки в сталинках обычно сложнее, чем в типовых домах более поздней постройки.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Как 2-комнатную квартиру превратить в 3-комнатную: пример «сталинки» в Киеве — Новости дня

По просьбе хозяев – молодой пары с ребенком – дизайнеры студии U Concept сделали ставку на практичность и функциональность, пишет The Village.

Актуально! Скандинавский стиль в дизайне интерьера: лаконично, практично, красиво

Они также имели целью сохранить историю здания, подчеркнув трехметровые потолки и открытый незастекленный балкон.

Бывшая спальня превратилась в просторную студию / Фото: village.com.ua

Акцент – на перепланировке. По оригинальной планировке квартира площадью 52 метра квадратных 2-комнатной: с отдельной гостиной, спальней и кухней.

В дизайнерском варианте решили отказаться от кухни в виде отдельной комнаты – она превратилась в спальню. Гостиную разделили на детскую и гардероб. Пространство между этими двумя комнатами, которое в предыдущем варианте было отдельной спальней, превратили в студию.

Сравните схемы, как изменилась квартира после перепланировки:

Владельцы также хотели, чтобы их новая квартира была светлой и просторной, поэтому при подборе цветов сделали акцент на оттенках белого, а освещение сделали точечным.

В студии прямоугольной формы обустроили кухонную стенку светлого цвета. Напротив нее контрастно смотрится темный диван, а у окна расположилась обеденная зона со столом и стульями.

В студии обустроили кухонную стенку и зону для отдыха / Фото: village. com.ua

Светлую кухонную мебель подбирали в тон к межкомнатным дверям / Фото: village.com.ua

Детскую комнату обустроили двухуровневой кроватью, рядом – вмонтированый в стену мятно-серый шкаф и ниша, куда можно складывать игрушки и другие детские вещи.

Двухярусная кровать и вмонтирована в стену шкаф / Фото: village.com.ua

Кровать и пол в спальне взрослых выполнили в глубоко зеленом цвете, который располагает к релаксу и отдыху.

Кравать в спальной занимает почти всю комнату / Фото: village.com.ua

В похожей стилистике с сочетанием белого, мятного и темно-зеленого ванная комната.

Ванная выполнена в бело-зеленых цветах / Фото: village.com.ua

Как освежить интерьер ванной комнаты, читайте в материале.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

Сталинки. Описание и типовые планировки

Первые многоквартирные дома, построенные по типовым проектам. Квартиры в сталинских кирпичных домах имеют большие площади помещений, поэтому их можно отнести к жилью повышенной комфортности…

 

«Сталинки» — общее название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х до конца 1950-х годов, особенно во время правления И. В. Сталина.

 

Первые многоквартирные дома, построенные по типовым проектам. Квартиры в сталинских кирпичных домах имеют большие площади помещений, поэтому их можно отнести к жилью повышенной комфортности. Действуют СНиП 1954 года.

 

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре, реже две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и совмещенными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещены две комнаты).

 

По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские дома.

 

типовые характеристики квартир
общая площадь: 1-комнатная — 32-50 кв. м. 2-комнатная — 44-66 кв.м. 3-комнатная — 57-85 кв.м. 4-комнатная — 80-110 кв.м.				помещения: гостиная: от 16 кв.м спальня: от 9 кв.м детская: от 9 кв.м кухня: от 7 кв.м
Серии и планировки
СЕРИЯ 1-255
2-, 3-этажные кирпичные дома				1955-1960 г.г.
на площадке 3 квартиры				общая характеристика квартир
				площадь кухни: 6 — 9 кв. м санитарный узел: раздельный высота потолков: 3 м дополнительно: балконы, встроенные шкафы

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

 

СЕРИЯ 1-411
4-, 5-этажные кирпичные дома				1955-1960 г. г.
на площадке 4 квартиры				общая характеристика квартир
				площадь кухни: 7 — 8 кв.м санитарный узел: раздельный и совмещенный высота потолков: 3 м дополнительно: балконы, встроенные шкафы

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

 

СЕРИЯ 1-433
4-этажные кирпичные дома				1954-1961 г. г.
на площадке 2 или 3 квартиры				общая характеристика квартир
				площадь кухни: 8.3-11.5 кв.м санитарный узел: раздельный и совмещенный высота потолков: 3 м дополнительно: балконы, встроенные шкафы, кладовые

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

 вернуться к таблице типовых планировок квартир

Интерьер дизайн 3-комнатной квартиры 126 м2, Сталинка

Владелец квартиры в ЖК “Молодежный” считает, что классика — неустаревающий стиль дизайна, необходимый для обеспечения своего уголка спокойствия и уюта в этом огромном мире.

Планируя изменить дизайн трехкомнатной квартиры, клиент обратился к нам за помощью в проектировке интерьера.

Просматривая наши работы, собранные в обширное портфолио, заказчик подобрал себе несколько подходящих вариантов, попросив их дополнить индивидуальными чертами.

После согласования технических моментов с клиентом в район Балашихи отправился наш сметчик. Проектная инженерия, построенная на полученной информации с объекта, помогла произвести на бумаге перепланировку помещения, внести необходимые правки в инженерные проекты и подобрать материал для отделки квартиры.

Замеры апартаментов на улице Молодежной позволили точно рассчитать стоимость дизайн-проекта и заключить договор на ремонт и дизайн квартиры в классическом стиле.

Разработка дизайн-проекта сопровождалась консультациями с профессиональным дизайнером нашей фирмы, который помог выявить каким должен быть идеальный дизайн трехкомнатной квартиры в понимании заказчика. Таким образом сформировалась детальная модель интерьера, соответствующая мечтам владельца жилья.

Компания “ЯСК-Строй” — исполнитель мечт.

Наши специалисты полностью выполнили дизайн-проект для 3-комнатной квартиры за 2 месяца, в точности оправдав ожидания клиента.

Получившийся дизайн трехкомнатной квартиры до краев наполняет обстановку атмосферой спокойствия и защищенности. Специально подобранные мягкие оттенки оформления рассеивают частицы света, облагораживая окружение равномерной аурой тепла. Внесенное в дизайнерский проект для ЖК “Молодежный” рационально распределенное освещение также выгодно подчеркивает изящные линии окружающих предметов.

Обилие декора дополняет композицию вкуса, органично вписываясь в сказочный дизайн интерьера. Сияющий блеск лакированных поверхностей и стеклянных конструкций создает впечатление роскоши, смягченное лаконичным фоном окружения.

Тематическая комплектация мебели окончательно формирует животрепещущий художественный образ квартиры, подчеркивая своими воздушными формами атмосферу радушия и домашнего очага.

Белоснежная отделка квартиры служит образцовым холстом для создания стилистических картин, добавляя порциями гармонирующие оттенки бежевого или голубого, выделяя на их фоне чарующие комбинации мебели и декораций.

 

Что такое квартира Сталинки. Архитектура города: Сталинки

В статье мы рассмотрим особенности планировки и архитектуры домов хрущевки и их отличия от предшествующих им сталинками.

Насколько справедливы обычные суждения о квартирах в этих домах? Давайте разбираться.

Типичная хрущевка — высота потолков небольшая, что гармонично дополняет тесная кухня

Сталинки

Фольклор

Что известно о сталинских домах и квартирах в них рядовому горожанину?

• Главная отличительная черта — высота потолков в сталинских домах.Он превышает три метра; Некоторые дома доходят до трех с половиной.

Перед нами Сталинка — высота потолков 3,2 метра

Обратите внимание: даже если не говорить о планировке частных домов, это не предел. Автора поместили в квартиру дореволюционного дома с высотой потолков 4,5 метра. Надо ли говорить, что часть квартиры была двухэтажной!

• Сталинки — это большие и светлые квартиры.В них есть просторные комнаты, ванные комнаты и кухни, широкие коридоры и большие дверные проемы.
• В этих домах широкая лестница, большие линии и достаточное расстояние между дверями на лестнице. Ситуация, когда открытые двери мешают друг другу, полностью исключена.
• Сталинские дома построены исключительно надежно и доброжелательно, без материальной экономии. Создан для людей.

А теперь попробуем отделить, так сказать, крупинки от задачи. Что из вышеперечисленного соответствует действительности?

Факты

• Высокие потолки в Сталинке — Абсолютная правда .И это касается квартир, и подъездов, и фасадных. Автора слышали о том, что, мол, не столько высота потолков — ведь у Сталинки потолок может быть на высоте 2,8 метра, а то и 2,7.
  Однако все сводилось к калибровке по одному из двух сценариев: история была второстепенной историей третьего раза, или высота потолка учитывалась от толстого паркета на лагах или другой комнате со скрытой системой освещения в ней.
• Нет такого понятия, как площадь, характерная для Сталиникова .Речь идет о домах, которые строились по самым разным проектам за 30 лет.

В итоге можно встретить и однокомнатные квартиры общей площадью до 60 квадратных метров, и так называемые двухкомнатные общей площадью 35 квадратных метров. Миниатюрный унитаз с трехметровым потолком вызывает ощущение, что вы на дне колодца ….

Любопытно: одно время считалось, что ванная для горожанина — это не инвалид. Есть социальная баня для завивки.Автора привезли к Сталинке, где во всех квартирах был только туалет. Проект был типовым …

• Галли, ступеньки и ширина проходов и проемов действительно больше по сравнению с более поздними хрущевками .
  Увы, в некоторых случаях кажется, что выше — только высота. Хотя следует отметить, что квартиры в квартире в Сталинках действительно не могут встретиться.
• Наконец, добросовестность постройки Сталинка, предельная надежность и долговечность.Миф. Изобретен человеком, который в Сталинке не ремонтировал.
  Толщина и прочность носителей А ведь выше всяких похвал. Те дома, где железобетонные перекрытия надежнее.
  А вот внутренние перегородки из оштукатуренного молочного каркаса (а часто и неровно оштукатуренные) — очень печальная особенность этих домов. Деревянные перекрытия на ржавом бутике, да еще на деревянных балках … избавьтесь от чести жить в таком доме.

В доме с такими перекрытиями жить страшно…

• Чтобы ничего не упустить: жизнь в Сталинке должна начинаться с замены проводки. Если гальванические трубы очень часто бывают в приличном состоянии и через полвека, то алюминиевая внешняя проводка, рассчитанная на три киловатта пиковой мощности, — издевательство для современной квартиры.

Хрущевки

Фольклор

Ну как общественное мнение оценивает Хрущева?

• Высота потолков в хрущевке ниже всех критиков, извините за неверный каламбур .Высокий человек легко коснется потолка в квартире, просто стоя на носках.
• Уныло маленькие квартиры . 17-метровая комната и шестиметровая кухня, которая при минимуме мебели уже близко воспринимается как издевательство над представлением о комфорте.
• Узкие лестницы и тесные лестницы с забитыми дверьми позаимствовали картину.

Факты

Попробуем развенчать мифы. Однако … развенчать — это ничего, все правда.

• Высота хрущевских потолков по строителям составляет 2 метра 50 сантиметров. С минимальными вариациями на ошибку строителей. Больше не строится; Меньше, вопреки расхожему мнению — тоже.
  Если у вас высота потолка 240 см — загляните под паркет или линолеум, вы найдете много неожиданного. Кто-то уже поднял вам слово.

  Однако визуально натяжной потолок может сделать хрущевку и просторнее

  • А про площадь квартиры — тоже горькая правда .Хрущевка откровенно проверена взрослыми людьми среднего роста. Более общий человек часто чувствует, что его комната слегка … съедает в плечах.
  • Ширина маршей и площадь подъезда варьируется от минимально комфортной до ужасной. Часто две двери на объекте нельзя открыть одновременно.

  Однако необходимо отметить несколько важных достоинств этих квартир. Во главе угла поставили экономию и стандартизацию.

  Экономия не только на стройматериалах:

  1. Чем меньше потолок, тем меньше затраты на отопление . Да, центральное отопление платное по площади комнаты; Но не забывайте и о системе автономного отопления.
     Они должны нагреть воздушный куб, и тепло устремляется туда, в гостиную и другие комнаты.
  2. Качество строительства везде среднее — то же . Да вы не встретите в хрущевке огромного окна или широкого коридора; Но не встретятся и гнилые балки перекрытия, готовые радовать вашу мансарду или соседнюю квартиру.

  
  

  1. Наконец, это еще более современные дома . Их инженерные системы ориентированы на более привычные потребности: в каждой квартире есть туалет и ванная (зачастую совмещенные), а проводка вполне способна выдержать стандартный набор современной бытовой техники.

  Заключение

  У читателя может сложиться ошибочное впечатление, что автор хотел написать статью с лейтмотивом «О бедном Хрущеве, молчите слово.«Это неправда. Цель — лишь дать максимально объективную картину, развеяв некоторые заблуждения.

Квартиры в сталинских домах просторные и отличаются очень удобной планировкой. А в наше время на рынке недвижимости они пользуются большим спросом. Существует несколько групп таких построек, жилье в которых может отличаться по площади и некоторым другим параметрам. В этой статье подробно поговорим о том, какая высота потолков в сталинских домах, сколько комнат может находиться в такой квартире и т. д.

Немного истории

Такие сооружения начали возводить в конце 30-х годов прошлого века. Типовые постройки в нашей стране начали возводить сразу после революции. Однако изначально это были обычные бараки, совершенно лишенные благоустройства. Ванны в квартирах не было. Чаще всего такие жилища возводили из кирпича.

Чуть позже, когда страна более-менее пришла после войны, в элитных районах городов начали возводить многоэтажки с удобной планировкой, большими ваннами, душем, кухней и санузлом.Именно эти дома сегодня и называют «сталинскими». Как правило, снаружи такие постройки оштукатурены, а внутри имеют большой холл.

Позже, в 50-х годах, начали строить сталинские дома, квартиры в которых имели чуть меньшую, чем раньше, площадь. Их обычно возводят из кирпича. В этот же период начали строить дома и по другому проекту. В настоящее время их называют постройками «сталинского типа». Раскладка в них не такая удобная.

А через некоторое время вместе с этими тремя разновидностями «Сталинок» начали строить четвертую — панельные дома.Они считались экспериментальными, а квартиры в них имели большую площадь и очень удобную планировку.

Высота потолков в сталинских домах: сколько метров?

Сегодня жилье в таких домах, как и в начале прошлого века, необычайно дорогое, популярное и элитное. Выражение «сталинский дом» известно не только старшему поколению, но и молодежи. Надежность домов, удобство квартир, а также особый шарм и дух истории — вот что привлекает потенциальных покупателей.

Высота потолков в сталинских домах может быть разной. В некоторых случаях он достигает даже 4,5 метров. Однако он никогда не бывает ниже 3 м. Последний вариант — самый распространенный. Также часто в таких квартирах высота потолков составляет 3,5 м.

Характерные особенности квартир

Прочие отличительные особенности Таких домов являются:

• Наличие колонн.
• Комнаты раздельные. В большинстве случаев их от 2 до 4. Однокомнатные сталинцы встречаются очень редко.
• Большая пл. Просторные буквально все комнаты в таких квартирах, включая коридор, кухню и ванную комнату. Последние могут быть как раздельными, так и комбинированными.

Какую площадь могут иметь квартиры

Высота потолков в сталинских домах значительна и, как уже говорилось, при этом квартиры могут иметь очень большую площадь:

• Однокомнатная — 32-50 м 2.
• Однокомнатные — от 44 до 65 м 2.
• Трехкомнатные — от 60 до 80 м 2.
• Четырехкомнатные — от 80 до 120 м 2.

Особенности постройки самих зданий

Итак, какая высота потолков в сталинских домах, мы разобрались. Но вместительность — не единственное достоинство. Из какого бы материала ни были изготовлены стены таких конструкций, толщина их всегда значительна. Это обуславливает хорошую звукоизоляцию и комфорт проживания в зимний период. Перегородки I. Внутренние стены Также обычно кирпичные.Что касается перекрытий, то большинство из них — железобетонные. Однако встречаются и постройки с деревянными. При этом горожанам приходится снимать старые доски и лаги и делать

Дверные и оконные проемы в таких домах тоже намного шире, чем в хрущевках. При этом двери никогда не бывают слишком близко друг к другу. Потолок в сталинском доме часто украшают гипсовой лепниной.

На лестничной клетке обычно располагаются 2-3 квартиры. Поскольку все конструкции в сталинских домах очень плотно подогнаны друг к другу, в комнатах никогда не бывает сквозняков.Обычно в Сталинках есть своя котельная.

Постройки сталинских домов массивны и надежны. Практически в каждом есть балюстрада. Иногда в экстерьере встречаются колонны или даже статуи. Некоторые дома элитных проектов украшены остроконечными башенками. Дизайн кровли сталинских домов чаще всего бывает разносторонним, поэтому у владельцев квартир последних этажей есть прекрасная возможность дополнительного устройства мансарды. В таких зданиях нет лифтов и мусоропроводов.

Сталинская высота

Высота сталинских потолков, огромная площадь квартир, наличие различных «старых» элементов в интерьере и экстерьере подобных построек не может не впечатлять. Однако еще более амбициозные сооружения раннесоветской эпохи — многоэтажные монументальные магистрали — одна из достопримечательностей нашей столицы. Их построили в конце 50-х годов прошлого века. Семь замечательных построек в Москве, хотя изначально задумывалось восемь.На большей части высоты расположены группы по три человека. Строительство велось по приказу Сталина. Отсюда и их имя. Закладка всех этих построек состоялась в день празднования 800-летия Москвы. Это настоящие сталинские «высоты», памятник советскому прошлому, которое вряд ли вернется.

Одно из зданий, к сожалению, не было достроено. В настоящее время на его фундаменте возводится знаменитая гостиница «Россия».В 2006 году компанией «Дом-Строй» был разработан и реализован проект современной высотки в стиле сталинских домов. Так что сейчас таких построек в столице восемь.

Расположение и особенности строений

• Гостиница «Украина». Это вторая по высоте высота Москвы. Построена в 1957 году. В 2010 году она была отремонтирована. Его высота со шпилем — 206 м.
• Корпус МГУ. Высота Сталинского высочества 1953 года постройки — 240 метров. Количество этажей — 36.Это самый высокий многоэтажный дом из всех семи. Изначально на ее крыше предполагалось установить памятник Ломоносову. Однако Сталин решил, что у всех без исключения должны быть только шпили.
• Высота котельной насыпи.
• Здание МИД России. Характерная особенность Эта подсветка установлена ​​на главном шпиле. Он был завершен в 1953 году. Его высота 172 м со шпилем.
• Гостиница «Ленинградская». Высота этого здания 117 м.Он расположен на Комсомольской площади, рядом с тремя станциями и наверняка известны почти всем россиянам.
• Дом на площади красных ворот. Этот дом имеет высоту 138 метров и 24 этажа.
• Дом на площади «Мятежников». Высота этого многоэтажного дома составляет 156 метров. Это не отель и не правительство. Здесь живут богатые москвичи. Всего в доме 462 квартиры.

Сталинские высоты в других городах и странах

Такая достопримечательность есть не только в Москве.Также построены такие подсвечники:

• В Латвии. Это величественное здание Академии наук.
• Б — Дворец науки и культуры.
• В Челябинске. Это здание Государственного университета.
• в Киеве. Гостиница «Украина».
• В Праге. Краун Плаза Отель.
• В Бухаресте — Дом печати.

Аген 90-х

Бум на покупку жилья в домах постройки 30-50 лет пришелся на 90-е годы прошлого века.Многие вдруг отказались от советских граждан, которым надоела хрустящая хрущевка, высота потолков в сталинских домах и большая площадь квартир, конечно, пришлось делать. Новые российские бизнесмены стали покупать подобное жилье и реконструировать его. При этом препятствии, даже необходимости заселения, новые владельцы такого жилья иногда ремонтировали не только его, но и весь подъезд в целом.

Чуть позже азарт пошел на спад. В новых домах также стали строить новые дома с очень удобной планировкой и большой площадью комнат.Однако до сих пор остаются квартиры в старых домах постройки 30-50 лет, пользующихся наибольшей популярностью и принадлежащих к элитной.

Что лучше — новостройка или сталинка?

По стоимости квартиры в элитных домах 30-50-х годов и новостройках практически не отличаются. Конечно, после покупки жилья в новостройке он вряд ли понадобится в дополнительном ремонте. Единственное, что, скорее всего, потребуется сделать — это заменить сантехнику. Подрядчики очень редко даже в элитных домах устанавливают качественные.В Сталинках продают кому, как правило, состоятельных граждан, замену делать вряд ли нужно.

По расположению и удобству двора сталинские дома также практически не уступают новостройкам. Обычно они находятся на очень большом расстоянии друг от друга. Поэтому ничто не закрывает солнце, лучи которого беспрепятственно проникают внутрь жилых помещений. Сами дворы необычайно удобны и отличаются нестандартной планировкой. Территория вокруг таких домов обычно благоустроена, а рядом есть аллеи, по которым можно гулять с детьми.

Особенности перепланировки сталинских квартир

Какую высоту в сталинских домах (перекрытиях) мы выяснили. История история, но, конечно, при желании в таком жилье можно сделать современную перепланировку. Благодаря большой площади и высоким потолкам сталинские квартиры — просто широчайшее поле для проявления креативных дизайнерских идей. При желании такую ​​квартиру можно превратить буквально в сказочный дворец.

Обычно новые хозяева сталинских квартир для пристройки еще больших просторов сносят несколькими перегородками.Пятикомнатный или четырехкомнатный корпус можно переделать в трех- или двухкомнатный. Очень часто в таких квартирах используются габаритные элементы интерьера, например статуи, колонны и арки. Длинные коридоры часто превращают в галереи, а настоящие мини-теплицы разводят на широких подоконниках.

Поскольку раздельные санузел и баня в сталинских домах обычно узкие, перегородку между ними чаще всего сносят. Таким образом, современный просторный номер доволен.

Достоинства и недостатки квартир в сталинских домах

Подведем итоги и посмотрим, какие еще плюсы и минусы квартир в таких домах, и стоит ли их приобретать. К достоинствам можно отнести прежде всего:

• Высокий уровень тепло- и звукоизоляции.
• Рациональность и удобство планировки.
• Большая площадь комнат.
• Высота потолков в сталинских домах — еще одно несомненное преимущество.
• Благодаря наличию котельной, по желанию всех жильцов дом может отделиться от Hweak.
• Прочность конструкции. На данный момент эти дома не освоили треть своего ресурса.
• Престижному сталинскому жилью еще один десяток.

Конечно, есть у сталинских домов и некоторые недостатки:

• Перекрытия, если они деревянные, подвержены гниению и пожароопасны.
• Без лифта.
• Старая алюминиевая проводка, не подходящая для подключения современной мощной бытовой техники. Его нужно заменить на медь. И это, конечно, дополнительные расходы.

Итак, мы разобрались, какая высота потолков в сталинских домах. 3-4,5 метра — это, конечно, не дворец, но уже что-то. Комфорт и комфорт — так можно охарактеризовать жилье в этих надежных постройках начала — середины прошлого века. В наши дни, несмотря на дату заброшенности, сталинские дома продолжают считаться элитными.И они останутся такими надолго.

Что нужно знать человеку, решившему купить сталинку? В чем ее особенности, плюсы и минусы? Подробно разбираем жилье периода сталинского домостроения и продолжаем подробный разбор рассказа о домах, относящихся к рядовым.

«Переезд в новую квартиру», А.И. Laction (1952)

Дома, построенные в СССР, принято называть главой того главы, в котором эти дома были построены: Сталинский, Брежневский, Хрущевский.И сталинкины в этом ряду наиболее интересны с точки зрения архитектуры. Этот период охватывает двадцать пять лет: тогда были приняты градостроительные планы, определяющие облик многих городов постсоветского пространства. Сталинкины — это узнаваемые постройки индивидуального или малогабаритного проекта, и они в корне отличаются от безликих масштабных и особенно -.
Интересно, что начало и конец сталинского периода в архитектуре СССР были связаны не с естественным развитием или определенным направлением в архитектуре, а с волевым решением руководства страны.Начало сталинского периода в искусстве, в том числе и в архитектуре, положило фактический запрет, а конец — Постановление ЦК КПСС 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Затем был взят курс на строительство дешевого массового жилья, и сталинкины вошли в живую историю.

Жилые сталинкины можно разделить на несколько типов: элитное жилье по номенклатуре, которое мы, обычные сталинкины и малоэтажное дешевое жилье.Последние два типа сталинок мы сегодня рассмотрим.

Частные сталинки улучшенного качества

Серийный

Сталинки, как правило, существенно уступает элитным домам, которые, как известно, строятся по индивидуальным проектам (о преимуществах и недостатках тех и других можно прочитать). Но некоторые улучшенные серии занимают промежуточное положение между элитными и рядовыми.

Например, это кирпичные 8-10-этажные дома серии Cm-6, , в которых построено всего около 130 домов.Основная локация находится на Ленинском, Ломоносовском, Университетском и Нахимовском проспектах, в районе Сокола, аэропорта и т. Д. В первую очередь сериал, который считается молотком (такое интересное определение) из-за удачного расположения в престижном районе. участки, хорошо узнаваемые по кирпичным стенам песочного цвета и эркеров. Часть домов использовалась для поддержания диплома в МИД РФ, и они не будут выбирать. Общая площадь двухкомнатной квартиры здесь — 44-60 м², трехкомнатной — 67-84 м², четырехкомнатной — 92-103 м².Площадь кухни от 7,5 до 10,5 м², и такие размеры дают фору даже некоторым домам номенклатуры. Но высота потолка полностью «несталинская» — около 2,7 метра.

Серия CM-6

Серия II-02. Представлены также кирпичные дома, но уже облицованные красной черепицей. С 1952 по 1958 год в Москве было построено около 20 таких домов на улице. Строителей, ул. Куусинена и ул. Б. Галушкина. Подъездов в каждый дом немного — по три, этажа еще внушительная — 7 или 8, а высота потолков на 2.9 все еще говорит о сталинских масштабах. Площадь квартир здесь: однокомнатные — около 45 м² (из них 25 приходятся на жилая площадь), 2-комнатные — 69 м² (жилая — около 45 м²), четырехкомнатные — около 100 м². (Жилая — 64 кв.м.). Площадь кухни начинается от 10 м².

Дом в центре — серия II-02

Полы кирпичных домов серии II-08. , как и его архитектурный «предшественник» — 7 или 8. В период с 1957 по 1962 год было возведено около 45 домов на Кутузовском и Ленинском проспектах, на Пресне, в филистах и ​​в некоторых других районах.Есть, но мусоропровода, ставшего этаким перспективным сталинком, нет. Общая площадь однокомнатной квартиры в доме 34 м² (жилая — 18 м²), двухкомнатная — 56-62 м² (жилая — 35-40 м²), трехкомнатная — 68-80 м² (жилая — 18 м²). — 46-51 м²). Кухня в «Одеришке» занимает 7 м², в «Двухплитной» и «Трейской» — 8,5-13 м².

Серия II-04. — это первая типовая послевоенная блочная серия, принципиально новая на момент разработки.За шесть лет — с 1954 по 1960 — было построено около 45 домов высотой 6-8 этажей на Хорошевском шоссе, Чамовенском валу, улице Люблин и в районах вокзальных станций ВДХХ и. Лифта и мусоропровода здесь нет, но высота потолков 3 метра, а комнаты изолированные. Наружные стены из шлакобетонных блоков толщиной 50 см, толщина гипсобетонных перегородок — 15 см, а перекрытия из железобетонных плит — 22 см.Общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 54 м² (жилая — 33 м²), трехкомнатная — 78 м² (жилая — 52-53 м²). Площадь кухни во II-04 — от 8 до 10 м².

Рядовой Сталинки

Большинство обычных сталинцев представляют собой обычные кирпичные пятиэтажки, разница лишь в том, что в качестве конструкции используется кирпич. Довоенные постройки строились в основном из красного кирпича, а послевоенные — из силиката (часто они не были оштукатурены).Квартиры в этих домах были — для тех, кому не посчастливилось стать номенклатурным работником, но иногда жилье в них использовали под индивидуальные квартиры. Такие дома застраивались рабочими помещениями возле предприятий и городских окраин, поэтому декор фасадов здесь, мягко говоря, минимальный и совсем не похож на то, чем славятся нарядные сталинцы начала этого архитектурного периода. Потолки в домах обычно ниже трех метров, комнаты достаточно большие.Внутренние перегородки чаще всего делают из дерева и покрывают штукатуркой, на даче, элеватора и мусоропровода, конечно же, нет. Да, что говорить — иногда даже горячей воды не было и не было бани как явления. Частные сталинки поздних построек возводились из шлакоблоков. Качество их, конечно, ниже, чем у кирпича, да и планировка скудная.

Областные Сталинкамы включают несколько серий.

Исключительно московские серии II-01, II-03 и II-14 Типовые кирпичные пятиэтажки (годы постройки — 1952-1964).Всего в столице построено: около 70 домов серии II-01. (Пресня, Измайлово, Сокольники, Текстиль, Коптево, Рогозе, Бутырса Хутор), 180 домов серии II-03. (Практически все во всех районах аэропорта, Сокол, Лефортово, Измайлово, Сокольники, Октябрьское поле, Нагатино, Текстиль, Савойловский, Кунточио, Кунцево и др.) И рекордные для сталинских 550 домов серии II-14. (в разных районах Москвы).

Характеристики домов этой серии следующие: Этажность — от 3 до 6, обязательное наличие, раздельные санузлы, отсутствие мусоропровода и лифта, в первых домах серии — газовые колонки.Наружные стены выполнены из кирпича 50 см толщиной 50 см, внутренние — 40 см. Толщина гипсобетонных перегородок составляет 15 см, а перекрытия из железобетонных плит — 22 см.

Домашняя серия II-14

Для домов серии II-01. Общая площадь трехкомнатной квартиры 75-78 м², четырехкомнатной — около 100 м², комнаты изолированные, кухня от 8 до 11 м², высота потолков около 3 метров. .Общая площадь домов серии II-03. : Площадь двухкомнатной квартиры составляет около 50 м², трехкомнатной — 66-76 м², четырехкомнатной — 85-91 м². Кухня здесь тоже скромная, как и высота потолков: 7,5-9 м² и — 2,7 м соответственно. Общая площадь домов серии II-14. Не хуже, но в чем-то даже лучше своих «предшественников»: однокомнатная квартира 34 м², двухкомнатная — 43-55 м², трехкомнатная — 71 м² (кухня — от 7.От 5 до 8,5 м²).

К этому же классу относится серия Mg-1. — Компактный четырехэтажный кирпичный дом квадратного сечения. Всего в 1955-60 годах в разных частях Москвы и области было построено около 80 таких домов. Общая площадь квартиры-студии 33-38 м², двухкомнатной — 56-59 м², трехкомнатной -77-79 м² (кухня — от 8 до 10,5 м²). Высота потолков 3 метра.

Малоэтажный дом

В основном малоэтажная застройка представлена ​​двухэтажным кирпичом, иногда в шлакоблочных домах бывает не более двух десятков квартир.В народе их называли «немецкими», потому что часто строили их пленные немцы — после войны, до перехода на блочно-панельное строительство в конце 50-х годов. Внешне малоэтажка мало примечательна: фасады перетасованы и украшены простым лепным декором. Такие дома имели многоплановую сложную крышу, деревянные перекрытия и не имели подвала. Иногда в них нет даже самых необходимых коммуникаций: воды и канализации. Также они могли быть выполнены в двух вариантах — с центральным отоплением и топочным, когда подключение к ТЭЦ было невозможно.

Малоэтажку строили обычно на окраинах и в маленьких городках — не точечных, а квартальных, как хрущевское панно позже, только не в таких масштабах. А качество таких домов зачастую даже хуже, чем хрущевских.

Алиса Орлова

Иллюстрации: Анастасия Тимофева

К домам сталинского периода (или «сталинкам») принято строить постройки 30-50-х годов ХХ века. Вне зависимости от времени постройки все сталинские дома по дизайну и планировке можно разделить на два. типы.
Первый тип — номенклатурный корпус, предназначенный для партийных и хозяйственных руководителей и членов их семей. Номенклатурные дома расположены по центральным проспектам и площадям.

Первые «сталинкины» эксклюзивны и украшены колоннами, арками и лепниной. Их строили из красного, белого кирпича или шлакоблоков, внахлест железобетонных или комбинированных. Архитекторы сталинской эпохи не экономили на площади квартир и подъездов. На этаже, как правило, всего 2-4 квартиры.Обязательно наличие лифтов, часто это индивидуальный мусоропровод на кухне. Во многих квартирах предусмотрены шкафы и детские, библиотеки и услуги для прислуги. В квартирах традиционно высокие потолки (более трех метров), большие кухни, раздельные санузлы, комнаты — от 15 до 25 кв.м., а то и 30 кв.м. м.

В Москве они могут включать подсветку на Котельной набережной и баррикаде, а также во дворах тихого центра и в районах Ленинградского, Кутузовского и Ленинского проспектов.

Знаменитый дом на набережной (Дом правительства). Комплекс построек на Берсеневской набережной Москвы-реки на Болотном острове, на улице Серафимовича, дом 2 (Берсеневская набережная, 20):

Вот, например, сейчас это выглядит так:

В Санкт-Петербурге большая часть номенклатуры «Сталинок» расположена возле Смольного, по Московскому проспекту, в Выборгском и Кировском районах, на Светланской площади.

Ко второму типу относятся обычные сталинские дома, построенные в основном для рабочих, часто в рамках общинного поселения.В основном такие дома расположены в глубине кварталов. Архитектура таких построек утилитарная, никаких украшений нет, для наружных стен используется малоактивный силикатный кирпич. Перекрытие в основном деревянное, но металлическое с деревянным заполнением и железобетонное. У рабочих сталинков нет мусоропроводов и элеваторов. В обычных домах есть как классические трех- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридоры» — изначально общежитие. Площадь квартир значительно меньше, чем в домах по номенклатуре.Дополнительные удобства в таких домах часто не проектируются, но в 1970-х годах многие были оборудованы выносными лифтами, в них появились ванны (на кухнях) или санузлы. В Санкт-Петербурге самый обыкновенный «Сталинокс» находится на Васильевском острове, в Кировском районе, в районе улицы Фрунзе, проспекта Ю. Гагарина, улицы Алтайской, станции метро Автово.

Новейшие дома — серия кирпичных и блочных домов, построенных в 1950-х годах.Основным требованием при проектировании была возможность коммунального поселения, поэтому в сталинской серии были предусмотрены высокие потолки, просторные изолированные комнаты, большие коридоры и относительно большие кухни. Благодаря этому, а также расположению в престижных районах Москвы сталинские дома по-прежнему популярны на вторичном рынке жилья. Такие дома строились до 1961 года.

Вот несколько домов известной сталинской серии:

Москва серии «Сталинок»:

ул.Санкт-Петербург

И выбор планировки в сталинских серийных домах:

Сталинские жилые дома серии 1-255
1 комнатная

2-комнатная

3-комнатная

Серия 1-411

Однокомнатная

2-комнатная

3-комнатная

Планировка сталинских жилых домов 1-433

Однокомнатная

2-комнатная

3-комнатная

Часто можно услышать споры о высоте потолков в сталинских домах.Не все жители страны жили в таких домах, поэтому судить об этом можно только по слухам и рассказам своих высокопоставленных родственников. В этой статье будут развенчаны основные мифы о «сталинках», и вы узнаете, какой высоте потолков в сталинских домах равна.

Что такое сталинские дома?

Такие сооружения возведены в 1935-1960 гг. В основном это были 3-х или 4-х комнатные квартиры. Иногда можно было встретить двухкомнатные жилые помещения, в редких случаях — даже однокомнатные квартиры.Все комнаты, включая гостиную, спальню, коридор и кухню, были довольно просторными.

Каждая площадь может достигать 30 квадратных метров. А здесь высота потолков была примерно 2,9-3,2 м. Что касается архитектуры, то они выполнены в стиле неоклассицизма. Со временем их выпустил более экономный Хрущев.

Некоторые ошибочные суждения людей

Вот пример нескольких ошибочных мнений, высказываемых людьми:

Вопрос: «Какой должна быть высота в сталинском доме?»

Ответ: «Оптимальная высота« сталинки »2.5-2,7 мес. В противном случае уже будет считаться перестройка помещения ».

Вопрос: «Сталинские дома — прочная и надежная конструкция?»

Ответ: «Не совсем так, здания не отработали то время, которое им предназначено».

Эти два ответа должны давать только те люди, которые знают только о сталинских домах.

Что касается прочности конструкции, то здесь, конечно, можно с чем-то договориться, ведь толщина несущих стен нареканий не вызывает, а вот внутренние перегородки оставляют желать лучшего.

Но если коснуться вопроса о высоте потолка, то сомнений быть не может. Большой наблюдается не только во всех помещениях, но и на лестничных клетках, на параде. Примечательно, что встречаются даже сталинские дома, где высота потолков составляет примерно 4,5 метра. Невероятно, но это факт.

Часто «сталинкины» сравнивают с хрущевками, однако высота потолков не превышает 2,5 м. При этом многие предпочитают хрущевку, так как низкие потолки требуют меньших затрат на отопление.А в вашем возрасте это более современные дома, чем сталинские сооружения.

В любом случае выбор остается за человеком. Целью данной статьи было лишь дать общее представление о «сталинках» и высоте потолков в этих жилых домах.

Элегантная сталинка в главной роли, цвет

Элегантная сталинка в главной роли

Дизайнер Борис Дмитриев создал в московской квартире изысканный интерьер, словно переливающийся оттенками цвета — от кобальтово-синего до приглушенно-розового.

Столовая. «Я люблю работать в больших масштабах», — говорит дизайнер. — Мне нравятся такие большие предметы, как эта люстра. Это парадоксальным образом увеличивает пространство: кажется, что оно написано крупными мазками. Обеденный стол, белый гикори. Стулья, E.J. Виктор (обитый тканями Simta, Роберт Аллен). Декоративные подушки, Пьер Фрей, Джейн Черчилль. Зеркало, Гикори Стул

«data-img-id =» 140352 «>

Кухня жизнерадостного оливкового цвета. Продуманный переход к бежевому цвету в коридоре.Кофейная керамическая плитка из той же цветовой гаммы, что и бежевый, только более насыщенного оттенка. Кухня, Marchi Group. Люстра и бра, Visual Comfort. Керамическая плитка, Тоналит

«data-img-id =» 140362 «>

Спальня. Кровать, стул из гикори. Покрывало, подушки, Ralph Lauren. Обои для ниши, Brunchwig & Fils. Встроенные шкафы, полки, ниши (здесь и во всей квартире) выполнены по эскизам автора проекта

.

«data-img-id =» 140372 «>

Автор проекта: Борис Дмитриев

История этого интерьера началась с дома и с места — это здание 1950-х годов, окруженное сквером, в районе станции метро «Университет».На этапе выбора квартиры хозяева рассматривали только «дома с историей», потому что для них в принципе важна связь между интерьером и экстерьером дома и местом, где он расположен. Решение этого пространства — интересный пример того, как можно решить такую ​​задачу, не обращаясь напрямую к стилю «сталинский ампир». Интерьер гармонично сочетается с окружающей средой, но он более мягкий и поэтичный. «Общая площадь квартиры составляет 120 квадратных метров», — говорит автор проекта.- Планировка типичная для «сталинистов», с разделением пространства на комнаты, где гостиная занимала 20 «квадратов». Мы не стали разрушать принцип архитектуры того времени, но приняли радикальное решение — объединить гостиную и столовую в общую комнату площадью 44 квадратных метра. Такой объем парадного пространства — это особое качество жизни, особые ощущения. «

Столовая. «Я люблю работать в больших масштабах», — говорит дизайнер.- Мне нравятся такие большие предметы, как эта люстра. Это парадоксальным образом увеличивает пространство: кажется, что оно написано крупными мазками. «Обеденный стол, Hickory White. Стулья, EJ Victor (с обивкой тканями Simta, Роберт Аллен). Декоративные подушки, Pierre Frey, Jane Churchill. Mirror, Hickory Chair

Это решение в духе загородного дома было поддержано др. Например, в квартире было организовано круговое движение в духе усадебной архитектуры (Борис Дмитриев называет этот эффект «циркуляцией»), продумана цветовая палитра квартиры в целом и каждой комнаты, а неоклассицизм — неоклассицизм. выбран в качестве стилистической основы.И уже на этой основе была реализована своеобразная «американская история» — психологически комфортный эклектизм, включающий европейские мотивы, адаптированные в американском духе.

Особенно заметна «французская» составляющая: серо-розовый оттенок стен в передней части, цвет фуксии в фурнитуре, безворсовый тканый ковер, имитирующий вышивку крестиком, фарфор в духе рококо. «Почему? Моя первая профессия — модельер, — отвечает на вопрос Борис. — А родина моды — Франция.И она всегда со мной. Поэтому некоторые решения в французском духе естественным образом рождаются в процессе работы. «Профессия модельера также предопределила совершенно особое отношение к текстилю: мягкую мебель обтягивали качественными тканями« высоких »брендов, учитывая общую концепцию интерьера, скрупулезно работали над сочетанием штор, ковры, обивка ». Результат — гармония фактур и оттенков, комфорт без ощущения« завернутого ».

Кухня оформлена в оливково-зеленых тонах. Продуманный переход к бежевому цвету в коридоре. Кофейная керамическая плитка из той же цветовой гаммы, что и бежевый, только более насыщенного оттенка. Кухня, Marchi Group. Люстра и бра, Visual Comfort. Керамическая плитка Tonalite

«У хозяйки есть вкус, у нее есть чувство цвета», — отмечает дизайнер. «И для меня очень важно, что она поддержала смелый выбор цвета. Здесь цветовая история разворачивается постепенно, без резких переходов; мы установили взаимосвязь между оттенками цвета в разных комнатах.«Из синего коридора попадаешь в бежевый холл с голубыми цветами. Прямо отсюда — еще один коридор, бежевый. От него справа — передняя столовая и гостиная (розовая), слева — кухня (оливковая). Вроде бы синий цвет полностью растворился, но он все еще присутствует в передней части — в декоративных подушках. Оливковая кухня соответствует цвету спальни сына (вход в нее из синего холла). Из синего В холле есть вход в розовую гостиную, а, минуя ее и столовую, можно перейти в бежевый холл, затем в бежевый с голубыми цветами (отсюда вход в хозяйскую спальню) и, наконец, вернуться к синему зал.Это гениально организованное круговое движение в сочетании с оттенками цвета несколько сбивает с толку: квартира кажется намного больше, чем есть на самом деле. «Когда двигаешься свободно, возникает ощущение большого объема», — подтверждает автор проекта.

Синий зал

Кладовки просто «растворились» в интерьере, создав с их помощью неповторимый «рельеф» пространства с нишами и нишами. Балки перекрытия использовались также для альковов. «В спальне одна ниша возникла в результате объединения двух гардеробы, а другая, наоборот, из-за балки», — вспоминает Борис.- На потолке стояла несущая балка; по ней спустили стену и сделали нишу для туалетного столика. «Перед нами еще один парадокс этой квартиры: приемы, которые, казалось бы, должны работать, чтобы« уменьшить »пространство, сделать его больше. К тому же оно богаче и интереснее.

Спальня. Кровать, стул из гикори. Покрывало, подушки, Ralph Lauren. Обои для ниши, Brunchwig & Fils. Встроенные шкафы, полки, ниши (здесь и во всей квартире) выполнены по эскизам автора проекта

.

Автор проекта, дизайнер Борис Дмитриев добавляет: «Мы можем создать вокруг себя комфортный микромир.Находясь в таком пространстве, словно забываешь о суровом ритме современной жизни. Здесь хорошо, здесь уютно. И этот интерьер именно такой. «

Планы домов с 3 спальнями — простые и уникальные планы этажей для семей

Возможности планов 3-х комнатного дома

Дома, построенные по плану дома с 3 спальнями, представляют собой отличное вложение в будущее и семью. Разнообразие возможностей трехкомнатных домов с гаражом и без него — воодушевляет.Возможно, поэтому так популярна планировка дома с тремя спальнями.

Три спальни плюс кухня, гостиная и, возможно, столовая предлагают широкий спектр возможностей. Дома с тремя спальнями идеально подходят для новой семьи, которая собирается расти. С небольшим воображением и несколькими двухъярусными кроватями Брэди Банч жила в доме с тремя спальнями.

Конечно, ваша семья не должна быть такой большой, чтобы она могла эффективно использовать план дома площадью 1000 кв. Футов с 3 спальнями. Он также идеально подходит для главной спальни, одной детской спальни и третьей спальни для гостей.Использование третьей спальни в этом сценарии может со временем измениться. Это одна из центральных прелестей плана дома с тремя спальнями. (Это применимо даже к плану крошечного дома с тремя спальнями.)

То, что раньше было спальней для гостей, можно, конечно, превратить в спальню еще одного ребенка. Его также можно было превратить в домашний офис. Или, возможно, студия йоги станет частью семейной картины. Или любое другое занятие или хобби. Или в те воскресенья, когда телевизор в гостиной весь день настроен на футбол, спальня номер три может быть альтернативной комнатой для развлечений.

При планировании дома с тремя спальнями у вас, конечно же, есть возможность выделить главную спальню отдельно от других спален. Это может дать каждому немного больше конфиденциальности.

Счастливый средний

Конечно, с планированием семьи амбиции могут возрасти, и у людей может возникнуть соблазн построить больше домов, чем им на самом деле нужно. Планы домов с тремя спальнями — золотая середина.