Ремонт в однокомнатной хрущевке дизайн фото: Дизайн однокомнатной хрущевки — фото лучших дизайнерских идей в интерьере

Содержание

Дизайн однокомнатной хрущевки: 5 идей и 17 фото

Авг 08/15

Несмотря на то, что в небольшой однокомнатной квартире не так уж много возможностей для создания уютного и комфортного интерьера, есть несколько общих правил, следуя которым вы сумеете добиться большего удобства своего жилья и сделаете его более просторным.

О том, как сделать крохотную квартиру максимально удобной и пригодной для жизни, и расскажет «Дом Мечты» своим читателям в этой статье. А примером станет дизайн однокомнатной хрущевки, которая отличается достаточно стесненной площадью.

Дизайн однокомнатной хрущевки

Как сделать маленькую однокомнатную хрущевку визуально больше

Предлагаем всего 5 способов визуально увеличить маленькую однокомнатную квартиру хрущевку, что позволит сделать ее намного уютнее, удобнее и функциональнее. Приведенные ниже советы помогут грамотно спланировать интерьер маленькой квартиры с одной комнатой, зачастую предназначенной для многих целей, а также компактно разместить в ней мебель и прочие предметы интерьера.

1. Пространство

Прежде всего следует задуматься о правильном использовании того небольшого пространства, которое у вас есть:

  • немалое значение имеют пропорции. Например, излишне крупные предметы мебели будут лишь загромождать маленькую комнату; огромные картины станут казаться еще больше, чем они есть на самом деле;
  • наилучшим вариантом в интерьере однокомнатной хрущевки будут предметы среднего размера. Значительные различия в пропорциях будут смотреться нелепо, к тому же, это неудобно. Только представьте огромный обеденный стол рядом с маленьким диваном в восемнадцатиметровой комнате. Даже если вы имеете обыкновение принимать много гостей, лучше купить стол-книжку и раскладывать его, когда есть необходимость;
  • единственная комната может выполнять одновременно разные функции – например, спальни, кабинета и гостиной. В этом случае желательно зонировать пространство, выделив различные зоны визуально (с помощью цвета, различных материалов, освещения) или с использованием легких перегородок или ширм.

Однако следите, чтобы не перегрузить комнату множеством разделительных полос. Все части интерьера должны обязательно гармонировать друг с другом.

Современный стильный дизайн хрущевки фото

Зонирование пространства однокомнатной хрущевки

Полки-перегородки в дизайне однокомнатной хрущевки

Интерьер однокомнатной хрущевки с перегородкой фото

2. Потолок

В маленьких квартирах обычно потолки высокими не бывают. Поэтому нужно сделать все, чтобы потолок в вашей комнате казался выше или, по крайней мере, не стал нависающей над головой темной массой. Итак, вот такие идеи можно применить:

  • оптимальный цвет для потолка в случае оформления интерьера однокомнатной хрущевки – белый;
  • в маленькой комнате не подойдет многоуровневый потолок, а также различные варианты декоративной отделки, рисунок и т.д;
  • клеить обои нужно до самого потолка, так он будет казаться выше;
  • хорошо сделать дополнительную подсветку по периметру комнаты;
  • прекрасно будет смотреться натяжной потолок с глянцевой поверхностью;
  • оригинальный вариант – зеркальный потолок или его часть. Но это необычное решение не всем придется по вкусу.

Натяжной потолок в однокомнатной хрущевке фото

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки фото

Интерьер однокомнатной хрущевки с балконом

3. Стены

Первое, что следует выбрать, приступая к отделке стен в хрущевке – это цветовая гамма. Нужно ли говорить, что маленькая комната непременно должна быть светлых тонов? Именно они визуально расширят ее площадь и добавят света!

Однако яркие цветовые акценты допустимы. Но они не должны занимать более одной пятой части всей комнаты. А вот темные цвета лучше совсем исключить.

Всем известный способ зрительного расширения площади квартиры – это зеркала на стенах. В очень маленькой комнате можно сделать даже целую зеркальную стену, она создаст иллюзию увеличения комнаты вдвое.

Отличный вариант – двери с зеркалами от пола до потолка у шкафов-купе. Таким образом, ваш шкаф словно исчезнет, перестанет быть заметным, оставаясь при этом вместилищем большого количества вещей.

Однокомнатная хрущевка с белыми стенами фото

Как обустроить однокомнатную хрущевку

Шкаф-купе для однокомнатной хрущевки

4. Мебель и аксессуары

Вот несколько советов по правильной меблировке однокомнатной хрущевки:

  • обходитесь минимумом мебели, приобретая только самое необходимое, лучше многофункциональное;
  • мебель должна быть легкой, а не массивной. Складные столики, навесные полочки, стеклянные предметы должны стать объектом вашего внимания в магазинах;
  • в единственной комнате не обойтись без раскладного дивана или кресла-кровати. Только в том случае, если комната просторная, можно выделить отдельную зону с полноценным спальным местом;
  • обязательно установите в маленькой комнате угловую мебель! Она практически незаметна, зато очень вместительна. Нет способа более разумно использовать углы комнаты;
  • подвесная мебель предпочтительней обычной (это касается полок, тумбочек и т. п.). Мебель, которая словно парит над полом, оставляет ощущение легкости, воздушности. Тот же совет можно дать и по отношению к телевизору и другой технике: она не займет много места, если разместить ее на стенах (на полках или кронштейнах). А тем временем вы сэкономите драгоценную площадь для других целей;
  • чего не нужно делать, так это загромождать единственную комнату большими коврами, покрывалами, множеством подушечек и ковриков, тяжелым текстилем на окнах. Минимум ткани, предпочтение воздушности и легкости – вот основное правило при выборе текстиля;
  • и последнее в этом разделе – мелкие аксессуары. Сувениров, фоторамок и других небольших предметов в комнате не должно быть много, а лучше и вовсе ограничиться минимумом.

Для книголюбов, имеющих открытую библиотеку с множеством книг, оптимальным вариантом будет отказ от каких-либо дополнительных аксессуаров вообще. Стеллаж или полки с книгами создают определенную пестроту, поэтому другую часть комнаты лучше оформить проще, чтобы не создавалось ощущение беспорядка.

Как расставить мебель в однокомнатной хрущевке

Современный ремонт в однокомнатной хрущевке фото

Зонирование однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки с двумя окнами

5. И еще один совет

Главный принцип комфортного существования в небольшой квартире – все должно быть на своих местах. Старайтесь не хранить ненужных вещей, а нужное складывайте в предусмотренные для этого системы хранения. А вообще, чем меньше предметов в доме, тем свободнее дышится.

Кухня в однокомнатной хрущевке фото

Идеи для однокомнатной квартиры хрущевки

Планируя дизайн однокомнатной хрущевки, старайтесь придерживаться описанных правил, и вы точно останетесь довольны результатом.


Дизайн однокомнатной хрущевки - советы по организации интерьера

Несмотря на популярность новостроек почти во всех регионах России, многие, если не большинство из нас, живут в хрущевках в панельных домах. Так называются в народе небольшие квартиры времен Хрущева. Они отличаются относительно маленькими кухнями, раздельной ванной. В этой статье мы поговорим о дизайне однокомнатной хрущевки. Примерная площадь отделочных работ 30 — 32 кв м. Как сделать из маленькой квартиры однушки визуально большую, просторную, если перепланировка вам недоступна.

В небольшой квартире, как однокомнатная хрущевка, хозяева при ремонте борются за каждый миллиметр, чтобы и визуально пространство выглядело больше, и физически можно было уместить необходимое на минимальной площади. Мы постараемся обсудить тонкости этой задачи. Ниже мы поговорим о стиле, которому вы могли бы придерживаться в отделке квартиры, о тонкостях отделки и ремонта всех помещений, об отдельных деталях отделочных работ. Таких как, выбор обоев, их существующие виды. Зонирование пространства, все доступные варианты. Варианты отделки полов. Двери в небольших квартирах. Также мы раскроем тему влияния цвета в пространстве на поведение и настроение людей. Надеемся, что, узнав современные тенденции, вы сможете сделать тот выбор, который принесет наиболее качественный результат ваших работ.

Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.


1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.


2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.


3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Дизайн комнаты

1. Если в 1 комнатной квартире проживают несколько человек, то удобно сделать зонирование комнаты. Выделение как минимум две зоны. Для каждого варианта такие зоны уместны по-своему. Зонировать можно в прямом порядке возведения визуально настоящей стены или загородки. Например, из пеноблоков (тогда стена будет настоящей), ДСП, или гипсокартон. Такую перегородку можно звукоизолировать и утеплить, например, стекловатой.

Перегородки из дерева формируются обивкой дранки, штукатуркой. Чтобы сохранить как можно больше площадь жилой части, многие стараются сделать перегородку как можно тоньше, или замаскировать под нее что-то другое. Например, установить раздвижные двери, они не занимают лишнее место, открываясь в обе стороны раздвижением. Отделить части можно просто шкафом, полками высотой от пола до потолка, стеллажом или мебелью.


2. Отделка может быть на любой вкус, цветовая гамма сейчас разнообразная. Конечно, визуально увеличивают площадь зеркала, правильно подобранный интерьер однокомнатной хрущевки. Стоит сразу определиться в гамме, так как от этого потом может зависеть цвет текстиля, и мебель. Чем светлее тона, тем больше кажется пространство. Высоту потолка можно увеличить с помощью вертикальных полосок на стенах. А горизонтальными пространство будет казаться больше. Недавняя новинка — это жидкие обои, декоративная штукатурка, краски двух тонов. Современное дизайнерское решение — это разный цвет стен. Например, три стены одной отделкой, а одна стена исполнена под кирпич, или наклеены интересные фотообои.

Обои сейчас всевозможных мастей, красок, рисунков. Виниловые, бумажные, объемные, простые. Подробнее об их выборе и цветах мы поговорим ниже. Если пол неровный, то сейчас много способов от заливки, до выравнивания с помощью деревянных панелей и уровня. Пол лучше сделать во всей квартире одного уровня, без порожков и резкой смены высоты. Еще одним пунктом дизайна жилой 1 комнаты в однокомнатной квартире являются картины или фотографии, которые в определенном порядке можно развесить на стене.

Стоит заранее подобрать места, где будут висеть картины, чтобы потом не пришлось заделывать дырки от гвоздя.

3. Потолок в комнате, часто отделывают так называемыми навесными потолками, или, например, обои под покраску. Есть еще технология просто натягивания красивой натуральной ткани между самостоятельно сделанными балками. Из балок можно сделать квадраты и залакировать. Получается что-то вроде шведского потолка.
Уделите свое внимание домашнему текстилю. Комбинировать можно на ваш вкус, выбрать все в разных цветах: от занавесок, до обивки дивана, от ковролина до скатерти. Кто-то предпочитает более грубые ткани, благородные, кто-то более легкие, прозрачные. На небольшом пространстве лучше использовать мебель-трансформер, современные стенки, не утяжеляющие шкафы. Корпусная мебель оставляет простор для фантазии в ее расстановке.


4. Для пола используют паркет, или более дешевый вариант ламината. Как правило, спальню-гостиную украшают ковролином различного размера. На темном полу выгодно будет смотреться светлый ковер небольшого размера. Если цвет светлый, то ковер, например, в зоне спальни может быть различного цвета.

Дизайн кухни

1. Пол на кухне может быть различным. Самое главное, чтобы он был водонепроницаемым. Например, линолеум, напольная плитка. Ламинат используют редко, так как при попадании влаги между стыками досок, могут появляться вздутия, деформация пола, которую потом очень трудно исправить.


2. Конечно, желательно, чтобы на кухне вся отделка имела свойство быть вымытой. Но покраска и плитка на стенах сейчас не удовлетворяют изысканный вкус. Поэтому на данный момент существует большой выбор обоев на кухню, которые можно протирать.


3. Мебель в кухне теперь может быть не только удобной, но и стильной, яркой, оригинальной. На разных сайтах можно подобрать мебель по фото, и она в реальности будет такой. Вам доставят и соберут, это не большая проблема. На небольшом пространстве лучше максимально использовать стены, уменьшить глубину шкафов, использовать более узкую бытовую технику.


4. Кухонный «фартук» может быть выложен плиткой, самой разнообразной. Сейчас появилось новое веяние: стеклянный фото фартук.


5. Если потолок на кухне ровный, то можно приступить к покраске без штукатурки.

Дизайн ванной

Ремонту ванной комнаты уделяют много сил и времени. В однокомнатной хрущевке можно совместить санузел. Главной проблемой в дизайне ванной в однокомнатной квартире-хрущевки и декорировании здесь небольшие площади. Трудно на такой площади разместить: ванну, унитаз, раковину, стиральную машину. Лучше сразу с начала ремонта продумать где что будет стоять, и желательно до миллиметра. Сидячую ванну заменить на душевую кабинку. Бочок унитаза спрятать в стену.


1. Основной материал отделки стен в ванной комнате остается плитка. Сейчас она может быть разных размеров, производители придумывают декорирование плитки. На данный момент также используют пластиковые панели для декорирования санузла. Они выпускаются различных цветов, с рисунком, а также «под плитку».


2. Подбор мебели. Кто-то уделяет особое внимание функциональной части шкафчиков и полочек, кто-то пытается спрятать под эти элементы неприглядные части труб, кто-то вообще не использует мебель в ванной. Если площадь небольшая, то удастся разместить максимум шкафчик с зеркалом над умывальником и под ним. Плюс какие-то полочки на стенах.

Двери в небольшой квартире однушке могут занимать много лишнего места. Можно установить двери-купе, или просто оставить арку, например, из коридора в кухню.

Свет

В специализированных магазинах и на интернет источниках большое количество разнообразных люстр, бра, торшеров. Они могут быть дополнением друг друга и выполнены в одном стиле, из одних материалов, продаваться набором. Можно подобрать несхожие светоисточники, но выгодно подчеркивающие дизайн. Можно приобрести светодиодные ленты, подсветить ими периметр потолка. В моде сейчас также шкафы, с полками, подсвеченными теми же самыми светодиодными лентами. В любом случае свет в квартире должен быть многоуровневым, чтобы можно было, выключив основной свет, оставить более интимный.

Цветовая гамма

Как сделать так, чтобы было не только приятно и комфортно в своей квартире, но еще и она придавала бы сил, бодрости? Психологи задались этим вопросом. Они изучали влияние на состояние человека, принятия решение таких компонентов дизайна как цвета, формы, текстуры, образы. Цвет дизайна может существенно изменить и отношения, и навыки, и привычки.


Красный придает бодрости, активности, способствует принятию верного решения. Это как призыв к действию. Если стены оформить красным, то у человека появиться чувство тепла в помещении. Но красный способен уменьшать зрительно пространство. Так как он способствует пищеварению, лучше его применять в кухне.
Оранжевый поднимает настроение, а также сплотит людей, находящихся в оранжевой комнате, поэтому лучше оформить оранжевым то помещение, где вы чаще проводите вместе.
Желтый может создать ощущение солнечности помещение. Он повышает творчество. Это образ гармонии и радости. Если у вас окна на северную сторону или в вашем климате мало солнца, тогда можете брать желтый цвет за основу вашего помещения.
Зеленый это символ природы, спокойствия, созерцания, умиротворения. Это мягкий образ, призывающий к душевному равновесию.


Голубой успокаивает чувства человека, немного подавляет активность. Как и зеленый, это пассивный цвет. Он способствует ощущению прохлады снимает эмоциональное и физическое напряжение.
Синий цвет — это форма мечтателей. Как и при голубом, в жаркий день в комнате вы ощутите прохладу.
Фиолетовый выглядит довольно таинственным, оригинальным. Но при его выборе в помещении он может снизить работоспособность, жизненный тонус, некую пассивность.


Розовый это символ романтики, может быстро утомить, не подходит классическому образу квартиры.
Коричневый это фасон надежности, защищенности. Вызывает мягкое настроение.
Белый так называемый больничный фон. Может вызвать чувство холода, а также впечатление скромности.
При выборе оформления следует четко понимать функциональность помещения и характеристики цвета, который вы хотите использовать в основной отделке. Есть возможность комбинировать оттенки, чтобы добиться оптимальности в воздействии на всех членов семьи.

Выбор обоев

Подбирая обои следует понять, что ближе: однотонные полотна или оформление стен с орнаментом.
Однотонные обои имеют следующие преимущества. Они визуально расширяют пространство. Позволяют сочетать светлые и более яркие тона. Отлично применяются при зонировании комнаты. Выгодно выделяют мебель, шторы, интерьер комнаты однокомнатной хрущевки.

Под них легче выбрать шторы. Они не перегружают зрительное восприятие человека, вызывают умиротворение. Такие обои хорошо подходят для минималистического стиля и стиля хай-тек. С помощью комбинирования обоев можно подчеркнуть особенности планировки, акцентировать, изменить пропорции. Правда на обоях могут сильно выделяться все неровности поверхности. Поэтому следует идеально подготовить стены под подклейку. Обои можно разделить на:

  • по материалу изготовления (бумажные, флезилиновые, виниловые, тканевые и т.д.)
  • по структуре полотна (дуплекс и одинарные)
  • по текстуре (под натуральные материалы, под ткань или без текстуры)
  • по фактуре (гладкие и рельефные)

Обои с рисунком могут отражать все основные цвета интерьера и выгодно закончить основной стиль помещения.

Существует несколько видов обоев с рисунком:

  • с однотонным рисунком. Это обои, когда рисунок и основа одного цвета. Рисунок может выделяться просто неким контуром или, просто выделяться, быть более объемным.
  • абстрактный рисунок. Характерность таких обоев — это пятна, широкие мазки кисти, точки, разводы. Благодаря такому рисунку на них практически незаметно стыка или шва.
  • геометрический рисунком. На таких обоях расположены различные линии, геометрические фигуры. Они хорошо впишутся в нейтральный интерьер.
  • в полоску. Эти обои могут хорошо вписаться не только в современный, но и классический стиль. Как мы уже говорили, такие обои расширяют пространство или поднимают его.
  • классический рисунок. Здесь представлены переплетения, которые образуют единый рисунок. Может быть использовано различное напыление. Такие обои лучше впишутся в классический стиль интерьера.
  • с природным рисунком. Могут быть из переплетения листьев, цветов, стеблей. В таком случае необходима стыковка полотен.

Напольное покрытие

Раскроем подробнее тему современных напольных покрытий. Ведь это тоже очень важный вопрос, которому уделяют много внимания. Отделку под белый ключ лучше начинать после отделки стен и пола. Материалы делятся на: натуральные и искусственные.

Паркет. У паркета высшая износостойкость, практически не деформируется. Штучный паркет более подвержен внешнему воздействию, например, влаги, чем все остальные виды. Паркет долговечен, но лучше его использовать в не популярных с точки зрения проходимости помещениях.
Пробковый пол. Экологически чистый материал. Пробка выпускается в виде плиток, которые состоят из прессованных слоев. Наружный слой — это шпон, сверху залакированный. В этом случае очень хорошая звуко- и теплоизоляция. Такой материал даже при небольшой деформации снова выравнивается. Обладает антибактериальными свойствами.


Мармолеум изготовлен из натуральных составляющих. Эти плитки наклеиваются. Довольно стойкий от возгорания.
Ламинат имеет несколько слоев. Основа — это MDF, с использованием пластика, и сверху декоративный слой.
Линолеум прочный и износостойкий, не боится влаги и простой в процессе настила.
Ковровое покрытие лучше использовать в спальнях, гостиных, в помещениях, где лучше смотрится уютная, мягкая атмосфера.


В завершении хочу сказать, что даже сам процесс ремонта и отделки может приносить настоящее удовольствие, ведь это перемена. Ремонт означает все новое, смена декораций, цвета. Конечно, это не придаст вашей однокомнатной квартире новую жизнь, но это существенно изменит ее, вы увидите, как радостнее вам будет находится у себя дома. Это новое дыхание вашего дома, и только от вас зависит, принесет ли оно вам истинное наслаждение. Удачного вам результата.

Фото дизайн интерьера однокомнатной хрущевки 31 кв. м.

  Если вы проживаете в однокомнатной квартире "хрущевке", и вам надоел ваш старый интерьер, то спешим вам показать фото дизайн интерьера однокомнатной хрущевки от Rogov Studio.

Оформление прихожей


  В нашей однокомнатной хрущевке 31 кв. м. узкий коридор кажется шире за счет встроенного шкафа купе с зеркальной поверхностью в полный рост. Эффект усиливается светлыми тонами в отделке пола и потолка. 

Дизайн прихожей в однокомнатной хрущевке. Фото 1

  Главное правило в дизайне маленьких прихожих, это использование большого количества зеркал

Зеркальный шкаф в прихожей хрущевки 31 кв. м. Фото 2

Отделка и оформление кухни


  Дизайн кухни в однокомнатной хрущевке играет решающую роль. Сочный оранжевый цвет создает приподнятое настроение, обилие шкафов и ниш для хранения позволяет удобно разместить все необходимое: от сковород и кухонного комбайна до столовых приборов и стаканов.

Дизайн оранжевой маленькой кухни в хрущевке. Фото 3

  Точечное освещение на маленькой кухне хрущевки, дополненное круглым абажуром в тон ярких фасадов, полностью исключает наличие темных и неосвещенных зон.

Угловая кухня в дизайне хрущевки. Фото 4

  Дизайн кухни предусматривает, что оранжевый цвет органично приглушают светлые стены, потолок и мебель.

Дизайн кухни для хрущевки. Фото 5

  Небольшой круглый стол занимает минимальное пространство. За ним могут комфортно разместиться 3 человека.

Малогабаритные кухни, дизайн в хрущевке. Фото 6

  Стилизованный камин на кухне создает уютную атмосферу, располагающую к общению.

Декорирование стен на кухне в хрущевке. Фото 7

  Картины в квадратных рамках над обеденной зоной завершают дизайн кухни в однокомнатной хрущевке.

Дизайн гостиной в однокомнатной хрущевке


  В интерьере гостиной комнаты преобладают четкие геометрические формы, призванные зонировать пространство. Игра контрастов белого и сапфирного синего подчеркивает строгость линий.

Дизайн гостиной в хрущевке. Спортивная тематика. Фото 8

  Зона отдыха находится у окна. Мягкий диван с обилием подушек и удобное кресло, расположенные напротив телевизионной панели, способствуют расслабленному времяпрепровождению. Изогнутая лампа на высокой ножке создает дополнительное освещение.

Синий и белый цвет в дизайне гостиной в хрущевке. Фото 9

  Декоративные ниши со сквозными полками у входа делают пространство легким. Гостиная в однокомнатной хрущевке кажется больше за счет использования встроенного шкафа с зеркальной поверхностью, украшенной рисунком.

Белый диван в дизайне гостиной хрущевки. Фото 10

  Стена за диваном декорирована модульной картиной на морскую тематику, которая также нашла отражение в отделке диванных подушек.

Дизайн однокомнатной хрущевки. Фото комнаты после ремонта

  Дизайн однокомнатной хрущевки 31 кв. м. изначально предполагал светлый пол и стены, которые создают воздушность, наполняя гостиную воздухом и светом.

Оформление и отделка ванной комнаты


  Дизайн ванной комнаты в хрущевке соответствует тематике всей квартиры. Угловая ванна оригинальной формы не занимает много места. Тумба под раковиной плавно переходит в необычную полку, предназначенную для хранения полотенец и банных мелочей. Большое зеркало украшает мозаичная рамка. Мозаика также нашла применение в декоре внешних стенок чаши ванной и полки под раковиной.

Дизайн ванной комнаты в хрущевке. Фото 13

  Любую квартиру в независимости от ее размеров можно превратить в дизайнерский шедевр, сделав пространство эргономичным, с четким разделение функциональных зон, в которых достаточно места для всех обитателей. 

Дизайн однокомнатной хрущевки. Фото ванной комнаты

Потолок в ванной комнате. Потолочный светильник. Фото 15

Совмещенный санузел в хрущевке. Фото 16

Дизайн однокомнатной хрущевки. Совмещенный санузел. Фото 17

Дизайн однокомнатной хрущевки. Совмещенный санузел. Фото 18

Бюджетный ремонт в однокомнатной хрущевке — бюджетный ремонт

Год назад мы с мужем купили однокомнатную хрущевку. Нам изначально не нравились квартиры которые продавались якобы "с хорошим ремонтом", на деле это были ванные комнаты с пластиковыми панелями вместо ...

Год назад мы с мужем купили однокомнатную хрущевку. Нам изначально не нравились квартиры которые продавались якобы "с хорошим ремонтом", на деле это были ванные комнаты с пластиковыми панелями вместо кафеля, поцарапанные кошкой обои и потолки обклеенные пенопластовыми плитками. Именно поэтому мы нашли самую запущенную (ну и как бонус самую дешевую) квартиру и принялись воплощать в жизнь наше понимание хорошего ремонта.

Скажу сразу, на ремонт мы потратили 3 месяца (все делал один мастер+в выходные дни мой муж)

Бюджет ремонта: 550 000 р. вместе с мебелью, техникой, материалами, работой мастера, вывозом мусора и пр.

Строительные материалы заказывали в Петровиче, отделочные материалы покупали в ОБИ (там была акция с купонами, в итоге на все самое дорогое смогли получить скидку от 10 до 15 %), мебель вся из икеи, чтобы сэкономить что-то брали в отделе уцененных товаров, подкрашивали и подкручивали

План квартиры

Первым делом нам было необходимо решить главную проблему хрущевок - куда поставить стиральную машину. Один вечерок муж посидел над блокнотом и придумал как разместить все необходимое в совмещенном санузле, чтобы туда поместилась полноценная (на сколько это возможно) ванна, раковина, унитаз и стиральная машина. В планировке предыдущих хозяев в ванной стоял только унитаз и ванна. В итоге унитаз очень удобно поместился напротив ванной, так что при его использовании человек не упирался коленями в стену или в раковину, стиральная машина была куплена маленькая с возможностью установки под раковину, а ванну мы умудрились найти длиной 105 см (ее очень удобно было везти, она поместилась на разложенном заднем сиденье нашего автомобиля). Так как мы старались сделать ремонт наиболее бюджетно, кафель в ванну купили самый дешевый. Чтобы сделать ее поинтереснее кафель положили горизонтально, затирку сделали в цвет затирки пола, но чтобы ванна не выглядела как процедурный кабинет в больнице, на пол положили дорогой керамо-гранит с имитацией деревянного пола, подобрав его в цвет ламината (нашелся хоть один плюс маленького санузла - кафеля на пол надо совсем не много), также из него выложили экран под ванну. Раковину купили самую узкую из не дорогих, но она не поместилась между стеной и бочком унитаза, не хватило 0,5 сантиметра)) в итоге долго и мучительно сдавали раковину обратно в магазин, а вместо нее купили подороже, зато в размер.

ванна ДО

ванна ДО

ванна ДО

ванна ПОСЛЕ

ванна ПОСЛЕ

ванна ПОСЛЕ

Так как коридор в квартире не очень большой мы не стали ставить в нем полноценный шкаф, а убрали дверной проем в кладовую и поставили туда икеевский шкаф с зеркалом. Места для хранения стремянки не было, да и с высотой потолка 2,5 она не очень нужна, но чтобы можно было вкрутить лампочку купили табурет лестницу в икее, она дополнила интерьер, и используется как стул. Этот табурет кстати мы взяли в отделе уцененных товаров, на нем были следы многократного использования, видимо им пользовались для расстановки товаров в залах, муж его помыл, зачистил, подкрутил ножки, покрасил их матовой белой краской, а верх покрыл лаком, табурет получил вторую жизнь и выглядит как новенький))

коридор ДО

коридор ПОСЛЕ

В кухне нам не нравилось окно, которое выходило из ванной комнаты, мы его заделали гипроком. Так же я была против труб, тянувшихся от колонки к основной газовой трубе. В итоге сделали фальш-стену, в которой спрятали всю возможную разводку труб по кухне. Мозаичный фартук тоже обошелся не дорого, взяли плитку с нарисованными на ней маленькими плитками, с темной затиркой почти не заметны стыки. Чтобы было достаточно места для готовки приняли решение купить варочную панель только на две камфорки. Стулья в икее стоили дорого и мы решили их не покупать, нашли у себя дома старые венские стулья, муж зачистил их, и покрыл белой матовой краской, а чтобы было комфортнее сидеть, я сшила на них подушки в цвет фартука. Стол купили в икее самый простой деревянный 75 на 75, покрасили ножки матовой белой краской, а столешницу покрыли лаком.

кухня ДО

кухня ПОСЛЕ

кухня ПОСЛЕ

кухня ПОСЛЕ

Кто спрашивал где у нас холодильник?))) Кухня, кстати 5,5 метров)

Чтобы не тратить много денег на обои решили выбрать один цвет на всю квартиру, так остатков осталось намного меньше. Ламинат положили тоже одного цвета во всей квартире, но это уже исходя из эстетических соображений. На дверях экономить не стали, хотели именно белого цвета, а дешевые белые двери выглядели ну очень дешево. Подоконник в комнате сделали чуть шире, из остатков штор (высота икеевких штор 3 метра, на нашу высоту потолков столько не надо) я сшила подушки-сидушки, они лежат на подоконнике, вечером можно на нем посидеть и посмотреть в окно, вид кстати там симпатичный 😉

комната ДО

комната ДО

комната ПОСЛЕ

комната ПОСЛЕ

комната ПОСЛЕ

Мы остались довольны результатом, а приятным бонусом стало то, что если добавить к стоимости квартиры сумму которую мы потратили на ремонт получается все равно не дорого, а главное наше новое жилье сделано так как нравится нам, а не кому-то другому!

Бюджетный ремонт однокомнатной хрущевки фото

Однокомнатная хрущевка — 60 фото красивого оформления дизайна

Однокомнатные квартиры на сегодняшний день стали очень популярны.Конечно же большинство людей мечтают об огромной жилплощади.

Но Будем реалистами! Далеко не каждый может позволить себе квартиру внушительных размеров. Но Даже в однокомнатной квартирке можно сделать великолепный интерьер, который будет радовать вас и вызывать удивление у ваших друзей.

Если вы твердо решили обновить вашу квартиру то для начала нужно проанализировать всю обстановку, для маленькой квартиры очень важным фактором будет являться то насколько рационально будет расставлена мебель.

Также следует освободить вашу квартиру от ненужных вещей. Освобождая квартиру от таких вещей, вам будет значительно приятнее находиться в ней, ведь когда мы избавляемся от старого, мы освобождаем место для чего-то нового.

Невзирая на небольшую квадратуру вашей квартиры, Можно подобрать оттенки которые визуально расширят существующее пространство.

Если вы всерьез решили заняться переустройством вашей квартиры, нужно учесть каждый уголок и заняться серьезным подбором мебели.

Конечно при оформлении квартиры вам придется потратиться, так как великолепного интерьера невозможно добиться со старой мебелью и давно сделанным ремонтом.

В повседневной жизни главным фактором является удобство, Таким образом лучше всего делать акцент на комфортный и в то же время заметный декор нежели на Хипповый и совершенно неудобный.

Мебель

Нужно хорошо понимать какие места в квартире нужно заполнять вещами, к примеру: В тех местах где стоит мягкий уголок можно разместить всевозможные полки;

Очень важно поставить в углах какую либо мебель, буфет, тумбу и т.п

Полки очень хорошие помощники в плане обустройства, так как именно на них можно составить вещи которые занимают нужное вам пространство!

В том случае если вы решили приобрести мебель но оставить прежний ремонт, стоит быть готовым к тому что даже новая мебель не будет хорошо выглядеть в квартире без свежего ремонта, эта мебель только подчеркнет все недостатки.

По этому если вы настроились на покупку новой мебели стоит сделать хотя бы легкий косметический ремонт, при этом новая мебель будет смотреться гораздо гармоничней на фоне свежего ремонта.

Перепланировка

Для зонирования маленькой квартиры отличным вариантом послужит перепланировка, Если в квартире не будет перегородок это увеличит жилплощадь, и позволит комфортно устроиться в студии.

Любому человеку, а так же и семье, Зонирование однокомнатной квартиры значительно улучшит ваш комфорт и проживание.

Так же для разделения зон в квартире можно использовать всевозможные шкафы, зеркала объёмные полки под цветы. Можно положить половое покрытие в разных зонах для их разделения.

Хорошей идеей для потолка будет оснащение различным освещением, это прежде всего всегда подходит.

Интерьер для однокомнатной квартиры

Чтобы создать уют в маленькой квартире нужно уделить внимание освещению так как большое наличие света визуально увеличивает пространство, и делает квартиру уютней.

Именно по этому оформляют интерьер в светлых красках. Чтобы добиться нужного эффекта стены стоит оформить темнее чем потолок. Отличной идеей будет оформить потолок из глянца.

Не стоит делать подвесной потолок, так как визуально он делает комнату гораздо меньше. При оформлении стен лучшего всего клеить обои светлых тонов с мелкими рисунками, а так же великолепно подойдут однотонные светлые обои.

Для маленькой квартиры хорошо подойдет мебель состоящая из модулей. Преимущество модульной мебели в том что можно подобрать элементы необходимые именно вам!

При выборе мебели следует уделить внимание»трансформерам» к такой мебели относятся диваны кресла, кровати даже шкафы.

Таким образом многофункциональная мебель весьма способствует созданию хорошей обстановки и вместительности квартиры.

Освещение квартиры

Многое зависит от света, он может визуально расширять, но и так же уменьшать площадь, по этому следует обратить на это внимание!

Вам подойдут современные светильники, их можно разместить на потолке, а так же повесить на стену, при этом люстра должна быть не громоздкой. Если вы делаете большой акцент на расширение можете использовать зеркала именно они отлично расширяют пространство.

Так как освещение играет большую роль, можно расширить окна, обычно в однокомнатной Хрущевке присутствует всего 2 окна, если есть возможность добавить хотя бы 50см,воспользуйтесь этим эффект будет удивительным!

Большие окна выглядят великолепно и делают квартиру гораздо красивей. Для создания интерьера чаще всего используется белый цвет, но если вы решили сделать разнообразный интерьер, используйте комбинацию цветов, к белому цвету можно добавить любые понравившиеся вам цвета.

К светлым тонам можно добавить любые аксессуары, Но Если вы любите яркие тона, к примеру, синий или красный лучше всего подобрать мебель в этих тонах, чтоб не сужать, итак, небольшое пространство покраской стен.

К примеру если диван светлый пусть на нем будут разноцветные маленькие подушки, в интерьер отлично впишутся разнообразные журнальные столики.

Чтоб добиться желанного интерьера в своей квартире лучше всего если этим вы займетесь самостоятельно, и сделаете все на свой вкус.

Советы по увеличению пространства

Стоит прислушиваться к предложению новых технологий.

В маленькие квартиры совершенно не подходят дизайны прошлого времени. Так как нынешние тенденции предлагают комфорт и компактность что очень важно для маленькой квартиры.

При нынешних технологиях можно легко подобрать мебель и в маленькую квартиру.

Для того чтоб сделать уют и комфорт в своей квартире с помощью ремонта вы можете посмотреть идеи и картики в нтеренете , а так же можете совместить различные дизайны, ну и конечно может сотворить чудеса ваша фантазия!

Из всего вышеперечисленного можно сделать такой вывод: даже в маленькой квартире размером в 30кв обязательно стоит сделать перепланировку.

Ведь именно перепланировка делает квартиру оригинальной, удобной, максимально комфортной. Что позволяет расслабиться после тяжелого трудового дня или пригласить друзей в гости.

Супер бюджетный капитальный ремонт старой хрущевки своими руками за 5000$ + таблица расходов

Изначально хозяин квартиры планировал обойтись косметическим ремонтом. Но, после того, как он начался, стало понятно, что без кардинальных перемен добиться приемлемых результатов просто не получится. В итоге получился красивый интерьер, без особых изысков, но главное не в этом, ведь основная задача была вписаться в скромный бюджет. Итого на переделку всей квартиры ушло всего 5 тысяч долларов.

Дешево — не значит плохо

Так квартира выглядела в процессе ремонта

Демонтаж оказался совсем не сложным, но трудоемким

Сложнее всего было снять обои. Их оказалось целых пять слоев, так как с момента постройки никто не решался их снимать

Стены в квартире оказались достаточно ровными, поэтому хватило одного тонкого слоя штукатурки. Еще одним сложным моментом стала электрика. В всей квартире было всего две розетки. Поэтому, чтобы сделать правильную разводку, пришлось приглашать профессионалов. Тем не менее, черновые работы были выполнены качественно и в короткий срок.

Для пола и фартука использовалась керамическая плитка, которую укладывали самостоятельно

Возле холодильника поместился небольшой обеденный стол и два табурета

Санузел совмещенный, его размер составляет всего 2,8 кв. м.

Ванна осталась старая, чугунная, он ее обновили, залив белым акрилом

Вся сантехника и мебель небольших размеров, чтобы в ванной комнате можно было хоть как-то развернуться

Коридор сделали максимально бюджетным и неприметным, собрав его «из того, что было»

Зал оформили в стиле минимализм, со светлым ламинатом и белыми стенами

Без современного телевизора не обходится даже самый бюджетный ремонт

Во всех комнатах установили натяжные потолки — бюджетно, практично и быстро

Ремонт однокомнатной хрущевки 30 кв.м: лучшие примеры дизайна

Если от количества квадратных метров в техническом паспорте вашей квартиры вам хочется плакать, вероятно, вы просто недооцениваете фантазию и смекалку современных дизайнеров, подчас даже в критических ситуациях умудряющихся извлекать удивительную гармонию буквально из ничего. Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв. м. в хрущевке может и должен быть красивым и актуальным — и вы в этом легко убедитесь. В качестве доказательств — только реальные фото с интересным дизайном и классными идеями.

Прихожая

Старые массивные шкафы благополучно свезите на свалку либо избавьтесь от них любым другим удобным для вас способом. В формате крохотной хрущевки на 30 кв. м. важен каждый сантиметр, а помогут оптимизировать пространство правильно выбранная цветовая гамма и небольшие аксессуары для хранения вещей.

Обычная вешалка на нужное количество крючков решит все проблемы с размещением одежды. Для обуви можно приобрести специальный поддон и красиво его оформить. Впрочем, если вы считаете, что этого мало, то можно интегрировать в пространство небольшой комод. Пусть лучше он будет повыше, но более узкий: вместительность будет лучше и не будет помех при проходе.

Используйте зеркала и максимально яркий свет для того, чтобы визуально расширить стены и сходу создать хорошее впечатление о квартире. В конце концов, людей встречают по одежке, а контуры удачного интерьера просматриваются уже в прихожей.

Гостиная/Спальня

В условиях однокомнатной хрущевки единственная жилая комната (кухню в расчет не берем) используется и в качестве гостиной, и, собственно, для сна. Обустроить помещение с учетом этой многозадачности — пожалуй, один из самых сложных вопросов при ремонте.

  • всегда приходится чем-то жертвовать;
  • конечные компромиссы не всегда сопрягаются с нашими ожиданиями и хотелками.

Тем не менее, нет ничего невозможного, если вкладывать в ремонт не только рубли, но и душу.

Проверенный способ удачного обустройства — создание функциональных зон. Зонирование можно выполнять как с помощью специальных раздвижных дверей, так и посредством ниш или мебели.

Один из распространенных случаев — оформление детского уголка. Определенная площадь обустраивается под маленького ребенка и ограждается от остального пространства занавеской. Этакая импровизированная мини-детская, но почему бы и нет?

Другой пример — выделенная кровать для сна, которая, как правило, располагается в противоположном от двери углу комнаты. Ее можно оформить из ящиков и подчеркнуть перегородкой. Соответствующим образом украсить и стены в непосредственной близости. Примерно как на фото ниже.

Если катастрофически не хватает места, вполне рабочий вариант — оформление ниши. В ней можно размещать не только различные предметы, флаконы, аксессуары, но и, например, телевизор.

Угловая мебель также придется к месту. В продаже сейчас хватает различных вариантов вполне вместительных, но при этом совсем не габаритных шкафов, которые удачно прекрасно вписываются в любой интерьер.

Конечно, для функционирования такой гостиной понадобится и акцентное освещение. Поэтому без подвесных бра и торшеров не обойтись.

Кухня

Для начала уберите дверь — свободный проход в кухонную зону добавляет в тесное пространство больше воздуха и света, а вместе с ними хорошо прокачивается уют. Переход можно оформить арочным способом. Для этого сгодится гипсокартон, а выбор формы уже зависит от вашего общего дизайнерского концепта. Избегайте чересчур массивных элементов: чаще всего достаточно будет несложной минималистичной отделки.

Внимание: вариант с демонтажем дверей отбросьте в сторону, если на кухне нет вытяжки. Иначе запахи готовки будут беспрепятственно поступать в другие комнаты.

Для того, чтобы создать на кухне хорошее настроение, используйте светлые оттенки. Не злоупотребляйте белым и серым — в умеренном количестве они здорово актуализируют даже очень консервативный интерьер, но часто лишают помещение индивидуальности и уюта. Поэтому обязательно создать на кухне так называемые яркие пятна. Пусть это будут выбивающиеся из общей сдержанной цветовой гаммы шторы либо фасады. Или же симпатичные обои с привлекательным узором.

Главный вопрос: где и как разместить на кухне 4 и 5 кв. метров обеденную зону. Если семья большая, то без раздвижного стола не обойтись. Это удобно: в сложенном виде такой предмет интерьера ничуть не мешает при готовке. Кстати, теме расположению стола мы посвятили отдельный материал — читайте его по ссылке.

Впрочем, если вам не по душе такие компромиссы, можно раздвижные конструкции заменить столами овальной формы. Здорово экономит пространство и выглядит очень симпатично, особенно в сочетании с соответствующим гарнитуром.

А вот и вовсе замечательный пример дизайнерской находчивости.

Обычные шторы на кухне можно заменить роллшторами. Они добавят в комнату больше воздуха, а подоконник можно использовать для размещения на нем декоративных элементов.

У вас есть балкон? Отлично, тогда вынесите холодильник туда, а свободный квадратный метр используйте для более удобного размещения кухонного гарнитура.

А если нет, то его всегда можно замаскировать в грамотно обустроенной нише.

Санузел

Самое верное решение, которое поможет организовать пространство правильно — объединение туалета и ванной комнаты в единый санузел. Для этого необходимо разбить стену, разделяющие эти комнаты. Получится одна, пусть и по-прежнему небольшая, но все же куда более вместительная комната — а с увеличением количества квадратных метров существенно расширяется ваше пространство вариантов. Наконец найдется место для объемной стиралки!

Так, можно избавиться от громоздкой ванны и расположить в углу душевую кабину. Лучше всего использовать не большой закрытый бокс, а компактный уголок округлого либо прямоугольного формата. Поддон можно и не ставить: вместо него можно сделать небольшое углубление, куда будет стекать вода.

При таком раскладе можно задействовать подвесной унитаз. Где лучше разместить его, зависит от вашей планировки, но имейте в виду, что для монтажа понадобится именно бетонное основание. Скрыть трубы и инсталляцию уже можно с помощью гипсокартонной конструкции.

Впрочем, если вы привыкли регулярно нежиться в водичке с пеной, то ванну можно и оставить. При этом ее нижнюю часть можно эффектно покрасить в тон стенам либо полу. Конечно, так вы потеряете немного квадратных метров, но за счет объединения двух комнат в одну это не будет выглядеть катастрофой.

Заключение

Даже из самой маленькой однокомнатной хрущевки можно сделать конфетку — и для этого вовсе не обязательно убирать все возможные перегородки и превращать ее в стереотипную студию. 30 «квадратов» — это не приговор, а лишь еще одна блестящая возможность создать уникальный интерьер в полном соответствии с вашими идеалами.

Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

Одну из самых маленьких однокомнатных квартир в российском типовом строительстве можно превратить в современную студию

Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.

Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.

Интересные варианты интерьера однокомнатной квартиры или стильный дизайн однокомнатной квартиры хрущёвки

Не всегда можно просто продать свою однокомнатную хрущёвку, чтобы сразу купить что-нибудь больше. Да и для молодёжи такие квартиры-хрущёвки — самый доступный, если вообще доступный по цене вариант, при этом семья получает маленькую, но собственную квартиру, а не коммуналку.

Итак, квартира уже есть, теперь дело за «свежим ремонтом», который не просто приведёт всё в порядок, но позволит создать уникальный, удобный и привлекательный интерьер однокомнатной квартиры-хрущёвки.

С чего начать в однокомнатной квартире

Один умный человек сказал: «Только закончив работу, понимаем, с чего её нужно было начинать!» Чтобы такого не было и у нас, следует чётко уяснить:

а) что мы хотим сделать

б) как этого добиться

в) что должно получиться на финише.

Именно поэтому рассмотрим каждое помещение отдельно, чтобы дизайн 1-комнатной квартиры-хрущёвки стал настоящим предметом гордости и не принёс разочарований. А в завершение описания каждого помещения — настоящий подарок от профессионалов, простые, но очень практичные советы о важных мелочах!

1. Прихожая

Как квартира начинается именно отсюда, так и дизайн однокомнатной квартиры-хрущёвки начинается с прихожей. Да, она маленькая, но кое-что придумать и создать вполне даже можно, как?

  • Тип мебели — шкаф-купе и полочки, без архитектурных излишеств.
  • Удобно, если есть откидное от стены сиденье или задвижной пуфик (пусть стоит себе под полкой).
  • Выбрать мебель по материалу и цвету, пусть в ней преобладают светлые, не контрастные тона.
  • Светильники — либо небольшие точечные, либо светодиодная лента (и света достаточно, и места не занимает, не говоря уже об экономии).

Советы:

1. Если планируете перестраивать всю квартиру, помните: полметра, «оторванные» от комнаты для прихожей — комнату существенно не уменьшат, а вот забитую вещами крохотную прихожую потом не растянешь!

2. Розетки и выключатели планируются после окончательной расстановки мебели на плане (иначе — рубим мебель, чтобы был доступ к выключателю или розетке). Это касается и положения счётчика и автоматических выключателей.

3. Тёплый пол в прихожей не роскошь, а необходимость (а особенно осенью для просушки обуви и зимой для её «сугрева»).

2. Комната и кухня

Хрущёвки обычно имеют 16-18 м2, поэтому все варианты интерьера для однокомнатной квартиры должны учитывать этот факт. Вариантов сравнительно немного, а точнее всего два: угловая квартира или нет. Как следствие — наличие одной сплошной стены в лучшем случае, возле которой и нужно как-то разместить основную мебель (кровать, тумбы, шкафчики). Углы тоже важны, особенно если их использовать под угловые полки или шкафы.

Иногда делаются попытки применить варианты дизайна однокомнатной квартиры, при которых комната разделяется на две, однако в результате — либо две крохотных комнатушечки, в одной из которых явно не хватает естественного освещения, либо одна вроде ничего, но во второй трудно разместить что-либо кроме маленькой, практически детской кроватки и «мебельного набора для гномика».

Самым рациональным решением считается дизайн однокомнатной квартиры-хрущёвки как квартиры-студии, да ещё и с модной барной стойкой.

Такой удобный, практичный и стильный интерьер однокомнатной квартиры-хрущёвки, фото которого вы видите, заслуженно стал популярным.

Кухня + комната = комфорт и рациональное использование пространства

Опыт показал, что так будет по-настоящему красиво и функционально. О том, как правильно зонировать полученное пространство и о подборе цветовой гаммы мы уже писали в отдельной статье, однако удаление лишних перегородок и стен всегда положительно сказывается на пространстве.

Кроме несущих стен, которые нельзя даже частично разрушать!

Советы:

1. В кухне не стоит слишком высоко вешать шкафы (желательно на уровне глаз).

2. Паркет или ламинат на кухне хороши до первой протечки воды, зато плитка — надолго.

3. Полки с сувенирами — отличный пылесборник, а люстры с горизонтальными плафонами — ещё и мошко- и мухосборник.

4. Окна для маленькой кухни в однокомнатной хрущёвке должны иметь функцию микропроветривания.

3. Санузел — совмещать или нет?

Маленькие части санузла так хочется совместить… Следует помнить, что это можно сделать, если живёшь один или, в крайнем случае, вдвоём. Однако есть опасность возникновения неловкой ситуации: один уже купается, а второму (третьему и т.д.) срочно понадобилось в туалет. А про ситуацию по утрам, когда всем срочно нужно на работу, даже вспоминать неохота…

В маленьком санузле хороши: душевая кабина вместо ванной и тщательно подобранная мебель и санфаянс.

Советы:

1. Сантехника и плитка — изначально качественные, ибо потом никто и никогда уже ничего не переделывает…

2. Розетки в полу недопустимы — ни пол вымыть нормально, ни по правилам безопасности неприемлемо.

3. В ванной следует сделать небольшой уклон при укладке плитки либо в центр, либо к стояку с установкой недорогого специального сливного трапика (что ещё лучше). Тогда утечка воды не затопит соседей снизу, излишки воды по такому трапику уйдут в слив, что гораздо дешевле внепланового ремонта одной или нескольких квартир парой этажей ниже.

Лучше увидеть, как это выглядит

Понятно, что вдохновится интересной идеей гораздо легче, когда она вживую перед глазами.

О том, как шикарно может выглядеть однокомнатная квартира-хрущёвка и её дизайн, фото которой содержит всё необходимое для активации творческих способностей, мы с удовольствием предлагаем вам рассмотреть и почерпнуть массу интересных идей и их практических решений.

Ремонт в хрущевкев Нижнем Новгороде

Любой ремонт наши специалисты начинают с составления дизайн-проекта квартиры или комнат, где он будет проходить, учитывая все пожелания клиентов и особенности самого жилища. Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке является наиболее дорогостоящим в отношении цены за 1 м2, однако в нашей компании они все равно самые низкие в регионе даже с учетом разработки дизайна.

Учитывая маленькие габариты квартиры, ремонт кухни как правило включает перепланировку, что является довольно хлопотным процессом и требует достаточно крупных финансовых расходов. Специалисты компании «РТВ» сделают из вашей маленькой кухни кухню вашей мечты, разработав проект и выполнив все работы по воплощению его в жизнь.

Ремонт ванной в хрущевке

Как и все комнаты, ванная тоже имеет маленькие габариты. Проводя ремонт в хрущевке, будь то 2 комнатная квартира или однокомнатная, ванной необходимо уделять повышенное внимание. Специалисты компании «РВТ» помогут вам в выборе самых подходящих отделочных материалов, что позволит использовать вашу ванную комнату с комфортом долгий период времени. Учитывая ваши пожелания, возможна установка нашими специалистами душевой кабинки, что существенно сэкономит пространство.

Ремонт комнаты в хрущевке

Благодаря качественно разработанному дизайнерскому проекту специалисты компании не упустят ни малейшей детали в ремонте комнаты. Выравнивание и утепление стен, отделочные работы – все это будет выполнено на высочайшем европейском уровне.

Важное место отводится ремонту пола, особенно в случае ремонта 2 квартиры в хрущевке по причине большей квадратуры. Мастера нашей компании произведут демонтаж и подготовительные работы по выравниванию пола. При необходимости также утеплят его и выполнят работы по укладке покрытия в зависимости от ваших предпочтений.

Ремонт туалета в хрущевке

Маленькие габариты помещения не станут препятствием для проведения качественного ремонта туалета. Подвод коммуникаций, сантехнические, электромонтажные и отделочные работы наших специалистов заставят вас по-новому посмотреть на это маленькое, но важное помещение.

Чтобы воспользоваться услугами компании «РВТ-Нижний Новгород», вам нужно вызвать специалиста для замеров и консультации, после чего происходит следующее:

  1. Подписание договора.
  2. Составление дизайнерского проекта с учетом всех пожеланий клиента.
  3. Поэтапное выполнение ремонтных работ.
  4. Оплата оказанных услуг по выполнению каждого этапа.

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех трущоб советской эпохи

КИЕВ - Постельные клопы обедают в «Хрущевках», тесном и мрачном недорогом жилом доме имени Первого секретаря Коммунистической партии Советского Союза Никиты Хрущева.

Это очередное достижение советской цели по устранению всякого излишеств в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные дома собирались быстро и дешево: требовалось только, чтобы размер лестницы и радиус поворота ступеней позволяли перевозить гроб.Все остальное пространство было спроектировано как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично опробовал туалет в такой квартире и вынес приговор: «Если я смогу, то смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры распространился анекдот: совмещал туалет и ванную, но не понимал, как совместить пол с потолком ...

С 1957 года в Киеве дешево и быстро строятся целые кварталы, при нынешнем жилищном фонде украинской столицы 15% хрущевок.То, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта, уже не новость. Согласно предварительному генеральному плану, около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей, подлежат сносу.

Хрущевка на большом переулке в Киеве - Фото: Марьян Блан

Задача сложная, но она также дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилое пространство города, как это делалось десятилетиями в городских районах США, Японии, Китая, Гонконга, Великобритании и даже России.Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, увеличивая пространство, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность и добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно провести даже без переселения жителей.

Что касается финансирования, массовый ремонт зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии проводился в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших.

Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумывать меры, чтобы как-то «вытеснить» людей. В Великобритании вводится «плата за снос» для компенсации жителям ветхих домов. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется заплатить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечивать безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле.Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Владельцы недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продавать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется в течение полутора лет, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Возможна также оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди переезжают в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве.- Фото: Марьян Блан

Строительство в Стамбуле ведется по строжайшим правилам. При сдаче объектов все технические характеристики тщательно проверяются. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оборудованы бассейнами, отличной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагают квартиру с ремонтом в новом доме в этом же районе.Причем комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

На каждом этапе правительство должно обеспечивать безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Люди опасаются юридических парадоксов и сложных взаимоотношений мэрии, застройщиков и горожан.Жилищные аферы последних лет также испортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

Нужна система, чтобы решить, как и куда переселить всех тех, кто живет в устаревших советских кварталах, а украинцам нужно сильное законодательство. И начать он должен с принятия в парламент законопроекта, который называется «Комплексная реконструкция микрорайонов из устаревшего жилья».


* Сергей Фотиев - предприниматель и владелец строительной компании в Украине.


Смотрите больше от Культура / Общество здесь

Джентрификация, постсоветский стиль - The Atlantic

«И что еще хуже, - добавила женщина, - депутат от нашего округа поддерживает этот план и не спрашивает нас! А как насчет наших прав собственности? … Все это принесет пользу городским депутатам »- которая, как она предполагала, исходя из истории кланового капитализма в России после 1991 г., будет иметь связи со строительными компаниями, которые будут строить новое жилье на ее участке хрущевки .«Они нам все пообещают, но в итоге выставят нас в каком-нибудь пригороде с высотными домами, без парков и без станции метро. Мы не можем поверить всему, что они говорят. Ее слова отразили глубоко укоренившийся среди россиян страх перед тем, что их правительство, более чем через четверть века после распада Советского Союза, может еще больше скатиться к деспотизму, игнорируя интересы и законные требования наиболее уязвимых слоев населения.

Если репутация Хрущева, которого в России считают либеральным реформатором, по крайней мере, по сравнению с его жестоким предшественником Иосифом Сталиным, сильно пострадала в авторитарную эпоху Путина, то здания, неофициально названные его именем, продолжают вызывать у многих их жителей теплые чувства. , несмотря на возраст и плохой ремонт.В конце концов, в десятилетия после русской революции 1917 года большинство городских Советов проживало в тесных коммунальных квартирах; Хрущевки были первыми государственными жилищными проектами, которые предоставили им собственное жилье, даже когда господствовала коммунистическая идеология.

Хрущевки без лифтов; Каждая квартира состоит из одной-трех комнат, кухни, ванной комнаты, а иногда и балкона. Это, конечно, бельмо на глазу, сделанное либо из кирпича, либо из сборных бетонных панелей.Дом пенсионера стоял в центре Москвы, рядом со станцией метро - элитная недвижимость. Было логично, что хрущевок в таких кварталах уйдут в первую очередь; в конце концов, жилье, построенное на их месте, принесло бы городским застройщикам огромную прибыль, а Москве - увеличение налоговых поступлений. Новые здания также придадут многим районам более современный, менее советский вид, как и задумал мэр Москвы Сергей Собянин для показательного города России. Но больше всего в предлагаемых сносах, похоже, речь идет о деньгах.Или, по крайней мере, другой причины вроде не существует - хрущевок еще не начали разрушаться, и их жители не требуют переселения.

То, что власти даже рассматривают возможность изгнания пожилых людей из их домов, теперь кажется бессердечным. Но слухи о том, что они будут сносить такие здания, ходили на протяжении большей части двух десятилетий, с тех пор, как бывший мэр Москвы Юрий Лужков объявил в 1999 году, что 500 хрущевок будут снесены, а их жители выделят жилье в другом месте.Инициатива была направлена ​​на то, чтобы избавить столицу от опасно ветхих построек. Он предлагал жителям, за год вперед, ряд вариантов компенсации и переезда.

Проблема лежала в бездействии 18 лет, до конца февраля, когда Путин встретился с Собяниным и сказал ему, что снос хрущевок и замена их новыми квартирами будет «лучшим решением», потому что москвичи, как он понимал, ожидали их город, чтобы предоставить им новое, более комфортное жилье, которое улучшило бы их жизнь.(Остается только догадываться, почему Путин выбрал именно этот момент, чтобы сделать такое заявление; он не стал вдаваться в подробности.) Все это стало шоком для москвичей. Всего за 10 дней до заявления Путина глава городского планирования Москвы объявил такую ​​идею «невозможной», в частности, из-за «необходимости учитывать интересы жителей, инвесторов и города».

интересных идей дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке 45 м

Двухкомнатная хрущевка - самый распространенный тип квартиры периода массового строительства панельных домов в СССР, благодаря чему в 60-90х гг. лет многие семьи обзавелись собственным жильем.В этой статье мы расскажем, как улучшить небольшой дв.

Планировка 2х комнатная хрущевка

Типичная хрущевка имеет очень маленькую кухню - 5-6 квадратов. Еще одна особенность - низкие потолки до 2,7 метра. Дивить без перепланировки часто бывает неуютно, особенно если вторая проходная комната.

Стандартная площадь двухкомнатных хрущевок составляет порядка 43-44 кв. М. Пятиэтажные дома. По большей части комнаты смежные, окна выходят в одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами).Из достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовой и балкона.

Рассмотрим подробнее самые распространенные типы раскладок.

Книга

Такая планировка считается самой неудачной: комната для завтрака с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми - еще и спальни. Уединения в таком пространстве добиться сложно. Чтобы разбить помещение, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото небольшая угловая кухня со встроенным холодильником и столиком, вписанным в подоконник.

Трамвай

Такое народное название (слово «поезд») также употребляется) планировка, полученная для находящихся друг на друге, напоминающих вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отрезать часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения вещей.

В фото-зале в кремовых тонах с акцентной стенкой в ​​телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Выдача

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и коридором, но хрущевки такого типа стали нечасто.Ее еще называют «бабочкой» из-за схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крохотная кухня, где белые глянцевые шкафчики-нивидимки занимают все межпостоянное пространство.

Редевелопмент Хрущевки

Владельцы бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Перед тем, как начать реструктуризацию, нужно обратить внимание на несколько нюансов:

  • Перед ремонтом следует составить рабочий дизайн-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать неисправности в будущем.
  • Все изменения в хрущевке следует вносить в технический паспорт квартиры, для этого нужно обращаться в БТИ.
  • Перекрытие внутри хрущевки не поддерживает, поэтому согласовать такую ​​переделку будет несложно.

Популярные пропитки

Практика показывает, что реконструкция хрущевки дает потрясающий результат - при совмещении санузла освобождается место для стиральной машины; При сносе перегородок между комнатой и кухней появляется место для обеденного стола. На следующих схемах показано еще несколько способов улучшить комфорт двухкомнатной хрущевки.

2 комнаты смежные

Родственные - это помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «Мини-улучшенная».Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на свое место, а на кухню прибавляют 3 кв. Метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где было место с обеденным столом.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евровату, а хозяин получит просторную гостиную.Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно вдохновить и использовать как шкаф.

С проходной

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крохотной кухне достаточно места для небольшого стола и всего необходимого для приготовления пищи, а в одной из комнат будет гостиная с прикроватной тумбочкой. Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартиру нужно переделать.За счет возведения дополнительной перегородки коридор увеличивается, межкомнатная дверь переносится на новое место, и жильцы получают две изолированные комнаты.

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выполняет функции столовой и гостиной.

За счет реконструкции периода полового созревания многие дизайнеры добиваются увеличения высоты комнаты до 3-х метров. Это позволяет визуально изменить внешний вид комнаты, интегрировать высокие просторные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двухкомнатного двухкомнатного

При размещении трешки в малогабаритном драйвере комната значительно уменьшится в размерах. Один из них может терять дневной свет. Выход в такой ситуации - окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью переделанная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если отнести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Остается только зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Зонирование комнаты

Просторное помещение часто нужно делить на зоны. Кухню из комнаты удобно обжечь столовой или барной стойкой.Для того, чтобы спрятать кровать в гостиной, возводятся стеклянные или рулонные перегородки, устанавливаются рубашки, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съела» пространство.

На фото небольшую кухню отделяет многофункциональная барная стойка.

Полезно разделить зоны открытого стеллажа: он будет играть не только роль перегородки, но и станет местом хранения.

На фото перегородка из панциря, разделяющая диван и кровать.Чтобы не засорять комнату, некоторые вещи убирают в ящик.

Дизайн интерьера комнаты

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждая отдельная комната имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире жилого, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке - холл. Чтобы всем членам семьи было удобно здесь не только собираться по вечерам, но и принимать гостей, место для сна следует скрыть.Хороший выход - раскладной диван. В сложенном виде не занимает много места. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. Счетчики непросто разместить современную технику и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади следует искать четырехметровую плиту, рабочую поверхность и холодильник.

Для экономии драгоценных сантиметров рекомендуется использовать встроенную технику (занимает меньше места), двухмерные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще обустроить в комнате, либо в перегородке, освободившейся после сноса прохода между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, где размещены фотообои с перспективой, делающие комнату визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего находится в дальней комнате. В типовой серии это узкое пространство, напоминающее прицеп, в котором есть место для двухспальной кровати, тумбы и стола. Он оформлен в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости - мебель на ножках.

Отличный вариант - использовать зеркальные шкафчики по бокам кровати, которые как бы углубляются в нишу.Для хранения вещей используется полочка в изголовье кровати.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках общие и раздельные, и совмещенные. Лучший способ сохранить свободное пространство - установка душевой кабины, но не каждый год отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо нее. Чтобы сохранить воздух и свет в маленькой ванной, стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытые полочки.Для отделки лучше выбрать белую глянцевую плитку, ее использование дает потрясающий эффект: визуально стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная комната в стиле минимализм, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком - не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: достаточно применить несколько хитростей, которые позволят уместить все необходимое в детскую.Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать межполярным пространством - там могут быть шкафчики с вещами.

Холл и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: сэкономится место и разместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оборудованы кладовыми, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Работа за компьютером часто требует уединения. Кабинет можно оборудовать на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятаться за шторами.

Идеи ремонта квартиры в хрущевке

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных тонах, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полумат темнее, добавить яркие акценты, оригинальную мебель, динамичные принты.Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото встроенный шкаф с зеркальными дверцами, который значительно экономит место, увеличивает свет и визуально углубляет комнату.

На фото Ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде пол с натуральными фактурами под дерево, который сочетается с любой атмосферой и дарит тепло.В узких помещениях необходимо поперек комнаты настелить ламинат или паркет, чтобы зрительно расширить его. Лучше, если во всей квартире будет одинаковое напольное покрытие (кроме ванной и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото Лофт в стиле Лесофт с ламинатом по всей комнате.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение.Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку, чтобы регулировать количество света. Местное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает низкие потолки.

Не менее важную роль играет выравнивание мебели. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «публичную» зоны. Даже если в квартире проживает более двух человек, создать для каждого уголок вполне реально. Например, кровать на подиуме, которая служит местом для хранения вещей и сна, дает ощущение уединения и уединения.Для экономии места в общей зоне можно использовать угловой диван (нужен угол, который часто остается свободным), а вместо стульев для столовой приобретать табуреты (их легко спрятать под столом).

На фото Гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенная светодиодной лентой с подсветкой.

Декор и текстиль - то, что придает оригинальности типичному двухкомнатному гаррису. Плотные шторы добавляют уюта, но пространство сужается и свет поглощается, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбрать однотонную лаконичную ткань.Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) выигрышно смотрятся только на нейтральном фоне.

Примеры оформления в разных стилях

Придерживаясь определенного стиля в дизайне двухкомнатной хрущевки, хозяин обеспечивает его жилищную привлекательность и особый характер, а небольшие размеры квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, промышленная квартира запомнится как стильное пространство, а не «хрущевка».

Скандинавский подход идеально подойдет для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные фактуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели станут прекрасным способом придать интерьеру интерьера, а в то же время уюта. Если применить те же приемы за счет уменьшения количества вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все лучшее с других сторон, выделяя продуманность и привлекательность обстановки.Повсюду используются яркие акценты, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовая отделка и зеркала сыграют увеличение площади, отлично впишутся в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде лучника, лепнины и дорогого текстиля, создаст изысканный интерьер, в котором легко будет забыть о малых габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек - это стиль, который стоит, среди прочего, особняк.Будто подсмотренный из будущего, с обилием иллюминации, глянцем и округлой мебелью светлых тонов он растворяет границы и делает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона украшена зеркалами, которые придают комнате сложности и глубины.

Фото галерея

Советские типовые квартиры ничуть не хуже других подходят для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть новую жизнь в хрущевку, а стильный интерьер скроет недостатки небольшого пространства.

«Людям нравятся люди. Они любят деньги, но так было всегда ... Обычные люди ... В общем, напоминаю то же самое ... квартирный вопрос их только баловал ...» (М. Булгаков, Мастер и Маргарита).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммунальных в индивидуальные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, но нужно напомнить, что в свое время это был прорыв.Ведь нормой на одного москвича была площадь 4 м², люди выступали в коммуналках с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждаются в одной из сцен предстоящего переезда в новые (индивидуальные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции. Кстати, подобные жилые дома построили все крупнейшие страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, успев к этому времени построить почти 300 млн м².

Вот несколько макетов «хрущевок» (интересно, что каждый наш народ придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, называемая «книжная», имеет общую площадь 41 м². смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.

Планировка, прозвище «Трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить довольно безболезненно.

Его ник («мини-улучшенная») планировка квартиры общей площадью 44.6 м² заслужили то, что практически повторяют планировку в 9-ти этажном. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, смущает только размер кухни. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. По прозвищу «раскидистая» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки - отсутствие возможности расширить площадь кухни без выделения одной из комнат.Расширение кухни за счет выравнивания санузла - решение довольно спорное, ведь минимально необязательный вариант не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «Хрущевка». Когда начать?

Из юридической библиотеки. Не думайте, что, являясь собственником жилья, собственник имеет право с этим жильем что-либо делать. Закон о собственниках жилья налагает ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! В Жилищном кодексе дается определение перепланировки и реорганизации жилого помещения.Первый срок - это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй - монтаж, замена или перенос инженерных сетей, сантехнического, электрического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в комод жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры, вносить изменения в техническое распределение все равно придется. Можно «выбежать» на штраф и по рецепту все, чтобы вернуть первоначальный вид.На этом список возможных неприятностей с самовольной перепланировкой не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку - тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни на место гостиной, разрешение не составит большого труда. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном неброские и их после получения разрешения можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д.Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовать и получить разрешение, не нужно разрабатывать проект, достаточно запланированных изменений, полученных в поэтапном плане БТИ.

Варианты эксплуатации на двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы квартиры-хрущевки - небольшая площадь кухни, ванной, коридора, одной из комнат и низкие потолки.Вот такие проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант - убрать все пустующие стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату с помощью различных легких перегородок и дизайнерских приемов. В итоге может получиться очень красивая и уютная однокомнатная квартира. Однако не каждой семье подходит такой вариант, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире должна оставаться жилой.

Варианты объединения в одной комнате гостиной и кухни или спальни и гостиной заслуживают внимания. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости размещения членов семьи в семье.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни гостиной:

В дополнение к варианту перепланировки с объединением двух комнат или гостиной с кухня, можно совмещать санузел с санузлом.Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения Сантехприборс:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книги». Основная проблема - проходное помещение.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена - уменьшить и без того небольшую площадь второй комнаты. Однако многие за эту цену будут готовы заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только за счет совмещения кухни с комнатой.Нет никаких других вариантов.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади помещения, можно визуально увеличить ее. Существует множество техник, которые помогут визуально расширить маленькую комнату:

  • Самое главное - это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и сочные цвета его «сожмут».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить пространство.
  • Потолок должен быть светлым, лучше по цвету до белого.Можно использовать натяжные потолки.
  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «поднимет» высоту помещения.
  • Напольное покрытие светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным лицом в комнате, на ней нельзя делать акцент. Хорошо, если мебель подобрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее - они будут отражать дневной и искусственный свет. Но необходимо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые не похожи:

Особо увеличивающая комнату и правильно подобранные обои. Их «работа» несколько отличается от классических дизайнерских приемов:

Эталонная 2-комнатная квартира с обиженным прозвищем «Трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.Глядя на первоначальный план такой квартиры, действительно вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проезде, иди до конца вагона!»

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширить кухню без объединения ее комнаты. И это не всегда возможно.

Квадратные потери будут, однако частично их компенсирует вместительный гардероб, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «обрезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы комната визуально расширялась, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Редевелопмент «мини-благоустройство» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовая удачно заменяет современный шкаф) и переносом на ее место ванной комнаты, место которой, в свою очередь, занимает санузел:

Времена, когда квартиры раздавались бесплатно, безвозвратно прошли.А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупноклеенного домостроения, начиная с 1955 года, жильем старались обеспечить если не всех, то многих. Конечно, эти квартиры, которые небрежно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на должном уровне. Но построили его быстро, и хрущевскую задачу выполнили.

Всего за 9 лет четверть населения страны была обеспечена жильем.И все же Хрущев составляет значительную часть жилого фонда. У нас новостройки уступают им только в центральных районах столицы и других крупных городах, в хрущевских губерниях простоять долго. Их ресурс, ранее составлявший 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет с учетом капитального ремонта. Так что смысл продумать конструкцию хрущевки и сделать капремонт в ней, конечно, есть.

Да, в советское время и радовались таким квартирам: пусть будет жилье, где всего 1 комната, и та маленькая, но своя.Нормы жилой площади были рассчитаны не из соображений комфорта, а с учетом единственно необходимого для физиологии человека минимума. Теперь, когда потребности изменились, хозяевам хрущевок хочется как-то преобразить свое жилье, чтобы добиться комфорта и функциональности.

Вариантов дизайна

хрущевки действительно не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одной неудобной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных зон.Какие-то варианты удачнее, какие-то меньше, но один точно, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

Редевелопмент

Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при условии грамотной перепланировки. Квартиры не отличаются большой площадью, но их существенным недостатком также является то, что комнаты часто бывают узкими, неудобными, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно, только прибегнув к перепланировке.

Хрущевка была построена по проектам нескольких типовых серий. Между собой они довольно мало различаются, но объединяет их одно - небольшая площадь:

.
  • Двухкомнатные - 29-33 м 2,
  • Двухкомнатные квартиры - 30-46 м 2,
  • Трехкомнатные квартиры - 55-58 м 2.

При составлении проекта перепланировки необходимо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с перепланировкой вооружения, поскольку далеко не каждый конструкторский «полет фантазии» может быть реализован на законных основаниях.Сначала вам нужно получить разрешение на повторное обращение.

Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, почти во всех хрущевках внутренне перегородки не выполняют несущую функцию, а лишь делят пространство квартиры на комнаты, чтобы их можно было снести, сделав капитальный ремонт. Однако есть исключения, несущие стены внутри квартиры можно встретить в панно хрущевке. На всякий случай необходимо сказать, как определить каретную стену в квартире:

  • Согласно плану квартиры.Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
  • Визуально:
    • Несущая стена будет толще перегородки. В хрущевке толщина несущей стены без отделки будет не менее 12 см.
    • Межэтажные перекрытия всегда будут опираться на несущие стены.

Если стена еще несущая, то проем нужно будет укрепить металлическими или деревянными опорами.Перепланировка, предусматривающая частичный демонтаж несущей стены, может проводиться только с разрешения резолюции, строго соблюдая утвержденный проект.

Даже если несущие стены в перепланировке не будут задействованы, может возникнуть еще ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». По закону расширять ванную и туалет можно только за счет нежилых помещений, т.е.Коридор, кухня или кладовая. Исключение только для жителей первых этажей, эти ограничения не действуют.

В хрущевке часто бывает небольшой функциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, которым было бы удобно расширить ванную комнату. Вот оно на схеме:

По сути, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо смириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделите этот участок перегородки и сделайте перепланировку м. жилого помещения в коридоре, затем получение разрешения на очередную перепланировку - расширение санузла и разложить по всем правилам документы заново.Те. Вам необходимо предварительно оформить перепланировку такого типа:

Кстати, увеличение прохода санузла потребует дополнительной гидроизоляции.

Если планируется объединить кухню и гостиную для создания просторной зоны гостиной, то здесь можно столкнуться с еще одним ограничением: совмещение жилого помещения с кухней при наличии газовой плиты не допускается. Выход второй: поменять перекрытие на электрическое, либо поставить легкую раздвижную перегородку (после сдачи в эксплуатацию возможен демонтаж).

О решении ряда других вопросов стоит подумать ниже.

Изоляция . Поскольку утеплителя в хрущевках недостаточно - летом в них жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают - следует усилить теплоизоляцию стен. Тем более, что внутреннее утепление в хрущевке не применимо, так как выполнение этого метода приводит к смещению точки росы внутрь стен.В результате начинают разрушаться стены, особенно кирпичи. Возможна изоляция с помощью наружных стен пенополистироловыми плитами или обрешеткой и минеральной ватой на первых этажах здания.

Замена остекления . Старые деревянные окна следует заменить новыми пластиковыми. Здесь вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, нет подоконника, во-вторых, оконной рамы, во-вторых, оконного проема, скорее всего, он будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевке накоплен.Надо кое-что хорошенько подумать:

  • какой ширины будет подоконник,
  • как сделать оконный утеплитель.

Обычно подоконник стараются сделать так, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевке, где изначально не было подоконника, его следует избегать. С одной стороны, площади опоры для широкого подоконника недостаточно, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник вызовет нарушение теплообмена.Кстати, гипсовые откосы необходимо демонтировать полностью.

Идеи переплаты

Итак, обозначены основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Хрущевки однокомнатные.

Казалось бы, что можно придумать, имея однокомнатную хрущевку в качестве исходных данных? Оказывается, можно увеличить ванную комнату и сделать отдельную спальню, хотя бы сделать перепланировку комфортнее вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке - коридор, ведущий на кухню и «арку» в гостиной. В некоторых сериях «Арка» была застроена, и проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда в проекте предусматривалось наличие кладовой. В угловых квартирах на длинной стене гостиной было еще одно окно.

Опция управления Описание шпинделя

Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как в длину стены можно поставить диван. длина.Дверь в туалет переносится, за счет округления пространство прихожей становится просторнее. Теперь в нем удобно расположится угловой шкаф-купе. Кухня осталась без изменений.


Здесь видно, что все межкомнатные перегородки полностью снесены, в том числе и перегородки в ванной. Помещение полностью перестроено. Санузел расширяется за счет коридора, теперь здесь достаточно места для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, для чего потребуется подвод канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет поднятия старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что площадь прихожей уменьшена, но в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более что в коридоре есть место для вешалок и полочек для обуви.


Еще один вариант трансформации пространства проходом. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты - она ​​немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Частично совмещен с гостиной через широкий проем, в который можно установить раздвижные перегородки.


Здесь много внимания уделяется местам хранения вещей, и есть место для двухспальной кровати, она не отделена от зоны гостиной, а находится в уютной комнате.Кухня совмещена с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. С помощью дизайна можно обыграть кухню, гостиную и зону сна. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в нее перенесен из коридора в коридор, так что дверь из узкого коридора убрана. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.


В этом варианте санузел был расширен до кухни на кухню, а точнее зона ванны, часть стены из безэна, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную.Кухонное пространство существенно не оптимизировано.


Здесь снесена перегородка между коридором и гостиной. Здесь есть шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря перемещению обеденной зоны из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте располагается «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, стоит отметить отсутствие мест для хранения вещей и небольшую ванную комнату, которая не перестраивается, а вместо ванны стоит душевая кабина и стиральная машина.


Даже такую ​​небольшую квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать двухкомнатной. Например, в связи с этим вы можете увидеть, что в дальнем углу гостиной была кровать и прикроватная тумбочка. Зона спальни отделена частичной перегородкой для доступа естественного света, как и спальня без окна.Кухня и обеденная зона объединены единой столешницей. Зонирование проведено с помощью напольного покрытия. Места для хранения есть как в коридоре, так и в гостиной.


В угловых креветках, где два окна, варианты перепланировки, точнее из одной комнаты, можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь разделяет комнату на две части.Получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Перепланировка санитарной зоны не влияет.


Этот вариант освежения аналогичен предыдущему, но вход в спальню осуществляется из гостиной. Но в спальню можно заказать большой шкаф-купе, что решит проблему с местом для хранения вещей.

Хрущевки двухкомнатные

Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше возможностей для дизайна, особенно если все стены в квартире не несущие.

В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел через проход, организовать просторную столовую. К тому же из двухкомнатной квартиры реально можно сделать «трешку». Распространенных типовых макетов двойников в хрущевке, пользующихся любовными названиями, три: «Книга», «Трамвай», «Мини-показ».

Опция управления Описание шпинделя

Перегородка между комнатой и гостиной просто снесена.Пространство бывшего коридора теперь разделено на три комнаты: прихожую, ванную комнату и кухню. В коридоре - шкаф, в ванной - стиральная машина, на кухне - ниша под холодильник. Дверной проем в кладовой застроен. Он превратился в гардеробную с входом из спальни. Кухня объединена с гостиной.


Аналогичный вариант. Отличие в том, что в коридоре нет ниши под шкаф, а в гостиной напротив входной двери размещено рабочее место.Вход в шкаф не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


Здесь перепланировка коснулась в основном кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней снесена, а вместо нее стоит островная кухонная мойка. Обеденная зона теперь находится в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двухспальная кровать, в которую можно было попасть за счет нароста стены между прихожей и гостиной.Из спальной зоны можно пройти в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.


Отсутствие перепланировки видно сразу - это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет оформить отдельные комнаты, расширить ванную за счет коридора, выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены перегородками, которые выполняют функцию зонирования пространства, выделяют зону отдыха.


В этом варианте на участке делается ниша под холодильник, шкаф-купе. Перегородка между кухней и гостиной убирается лишь частично, только для того, чтобы сделать новый вход. Гостиная получилась темной, свет идет только за счет прозрачных вставок в перегородках. Но новая спальня получилась очень светлой и с балконом.


Такой вариант возможен.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством из гостиной, перегородка между гостиной и коридором смещается во внутреннюю часть помещения, перегородка кухни демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.


Кухня и гостиная здесь не совмещены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и ванная расширяется за счет прохода.Перегородка в спальне разделяет комнату на две спальни - одна с окном, другая без него. Стена сделана зигзагообразно, чтобы оставить место и в одном помещении под глубокими встроенными шкафами.


Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня здесь тоже перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, теперь размещается гардеробная и место для встроенного шкафа в коридоре.Перегородка между гостиной и прихожей перенесена дальше - организовано удобное рабочее место.


Интересный вариант - диагональная перепланировка, такую ​​как, например, можно увидеть в этом плане. Благодаря такому подходу в ванной комнате удалось разместить угловую ванну, совместить умывальник и стиральную машину под общей столешницей. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно различается. Сначала сносится перегородка.Стол заменен барной стойкой. Во-вторых, белье переносится на сторону стены с окном. Перегородка между спальней и гостиной перенесена на установку встроенной мебели. Изюминкой проекта является гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые шкафы.


Здесь тоже диагональный вестибюль. Но спальня значительно расширяется за счет гостиной.Фактически получается трехкомнатная квартира, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


Аналогичный проект, но немного более захватывающий. Под шкаф есть ниша. Санузел увеличен.


Однокомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты здесь смежные. И главная задача - разделить их. Из узкой прихожей дверь переносится в ванную комнату, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовку или гардеробную.Спальня разделена на сквозной стеллаж, благодаря ему существенно не снижается освещенность, но происходит зонирование пространства на спальню и гостиную. Вместо бывшей гостиной теперь детская.

Трехкомнатная квартира

В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы соседних комнат и их небольшой площади.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и проходной холл, из которого осуществляется вход в спальню, одна спальня - отдельно.Это может быть макет книжного типа:

Или макет "Трамвай":

Варианты перепланировки Описание шпинделя

На данном плане видно, что вход в санузел перенесен и выполнен на стыке стен, перегородки кухни и коридора демонтированы. Кладовая превращена в гардеробную и немного расширена проходом.


В этом варианте нет перегородки между гостиной и гостиной. Санузел совмещен. Частично убирается перегородка между гостиной и кухней, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардеробную расположены полукругом.


Перед вами большая и удобная гардеробная, вход в которую осуществляется из спальни.В гостиной особая закругленная ниша для телевизора, ставшая центральным элементом. В гостиной есть обеденная зона.

Переделка фото

Видео: Перепланировка ванной в хрущевке
Видео: Кухня и гостиная

Дизайн комнаты

Зал

в хрущевке имеет несколько недостатков:

  • миниатюра;
  • длинный и узкий коридор;
  • неудобная раскладка в виде буквы «г».

Чтобы не было недостатка места, прихожую можно расширить за счет ванной или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф. Дело в том, что даже узкий шкаф-купе в такой прихожей будет неуместным, ведь зачастую ситуацию усугубляет ванная с каракулем. Если увеличивать комнату не планируется, то придется пойти на различные дизайнерские триггеры, чтобы не возникло ощущение захламленности прихожей.

Дизайнерских приемов, которые максимально разгрузят интерьер:

  • Минималистичная мебель .Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. И стоит избегать открытых вешалок, так как даже пара комплектов зимней одежды на ней создаст эффект беспорядка. Все же необходимо постараться выделить место под шкафом. Это может быть небольшой угловой шкафчик с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для самых маленьких вещей, которые должны быть под рукой.Вообще в прихожей хрущевки стоит использовать угловые конструкции и зеркала. Вот только напротив двери вешать зеркало не рекомендуется по фен-шуй.
  • Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета интерьера . Известно, что светлые тона визуально делают интерьер просторным. Это актуально для прихожей. Однако если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для напольной плитки или керамической плитки.Избегайте материалов с пористой фактурой, в тесной прихожей они легко размываются, но вернуть прежний вид будет сложно. От закрытости прихожей отвлекайте цветовые акценты, но не переусердствуйте - их не должно быть много. Что касается потолков, то они обязательно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
  • Освещение . Безусловно, дизайн коридора должен предусматривать продуманное освещение.В прихожей, которая априори лишена естественного источника света, это крайне важно. Оптимальным вариантом станет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками. Их количество должно быть достаточным. Например, часто светильники располагаются вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру у стен в два ряда. Могут быть предоставлены дополнительные настенные светильники. Переключатель должен располагаться так, чтобы до него можно было дотянуться от порога. Совершенно неудобно, когда он располагается в центре прихожей.Вам нужно пересечь часть коридора в темноте в грязных ботинках, идя с улицы, только для того, чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, желательно установить переключатель прохода, с помощью которого можно управлять светом с разных концов коридора.
  • Зонирование . В миниатюрной прихожей зонирование, пожалуй, будет неуместным, чего не скажешь о длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют с помощью арок разбивать пространство такого коридора на две, максимум три зоны, при этом можно использовать цветовые решения.

Фото интерьера прихожей

Дизайн гостиной

При оформлении дизайна гостиной придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света. К тому же гостиная часто является проходом, из-за чего значительная ее часть не может быть использована в полной мере. Часть проблем решает перепланировка, как говорилось выше, часть можно решить, используя грамотные дизайнерские идеи.

  • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
  • минимальное количество мебели
  • нейтральных цветов, возможно использование контрастных цветов для трансформации восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

Скорее всего, вам придется заказывать мебель по размеру, так как выбрать что-то из готового будет сложно.

Самым правильным ходом будет замена тяжелых штор на легкие, что позволит максимально увеличить естественный свет в комнату.В вечернее время следует организовать хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, потолок из гипсокартона с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый грязный потолок, реализованный с использованием светодиодной подсветки.

Конечно, можно сделать в хрущевке отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством, для размещения двухспальной кровати, которая будет «мертвым грузом», вы можете выбрать мебель-трансформер в качестве мебели. решение.Теперь есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диван, но и угловые диваны в комплексе с жилыми комнатами, которые ночью превращаются в полноценные кровати.

Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, хотя бы можно использовать отдельные элементы стиля. Вот, например, сидения в стиле Shebbi Chic и Hai Tech:

Дизайн спальни в хрущевке

Спальни в планировках «книжка» и «трамвай» узкие и длинные.По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это не добавляет. Если перепланировки нет в спальне, то нужно стремиться к тому, чтобы форма спальни доводилась до квадрата с помощью мебели. Сделать это несложно, если "книжный" макет. Можно сделать просторную гардеробную или вместительный шкаф-купе. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как можно было видеть выше, с помощью перепланировки можно объединить в одной комнате гостиную и спальню.

Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей, применимы и к спальне. Отдельно стоит сказать, что в дизайнерской спальне лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь также неуместны. Спальня должна отдыхать и отдыхать. Используйте в отделке спальни материалы и текстиль преимущественно светлых пастельных тонов, сочетая цвета.Можно выбрать практически ровный белый цвет, создав что-то в скандинавском стиле.

Для оформления интерьера предусмотрены специально разработанные цветовые решения, которые можно с успехом использовать, выбрав цвет мебели, отделки и аксессуаров.

Не используйте сложные декоративные элементы с соединительными линиями. Если места очень маленькие, ограничьтесь такой же грядкой. Функционалом в спальне станет зеркало, особенно если будет место для небольшого туалетного столика и рядом будет расположена гардеробная.В спальне часто вешают люстры. Лучше все же отказаться от нее и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется выбирать плоские модели.

Кухня в хрущевке

На кухне в хрущевке места мало, буквально не развернуться. Необходимо либо сделать перепланировку, либо постараться переделать пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

Главный ход - мебель под заказ. Незначительный момент, но тут два-три сантиметра, иногда они решают «исход боя».«Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники, буквально осуществить ремонт в хрущевке на кухне. Хорошим сервисом послужит встроенная техника: микроволновая печь, духовка, варочная панель, посудомоечная машина. , который может быть маленьким.Даже холодильники теперь можно купить встроенными под столешницу: казалось - шкафчик; А нет, откроешь - холодильник.

Сейчас модно стало переносить кухонную мойку на окно, чтобы в углу можно было расположить высокий холодильник.С канализацией придется повозиться, но решение того стоит.

Можно и не терпеть мойку, если не видишь в этом необходимости, а просто использовать подоконник как столешницу. Некоторые соединяют единую рабочую зону стола и барную стойку, что делает интерьер более солидным.

Что касается текстиля, то короткие легкие занавески на кухне - на кухню, а горизонтальные жалюзи лучше и прямо на пластиковых окнах очень удобны.

Не совсем удобно в хрущевке на кухне канализация и газовые трубы.Газовые трубы при желании можно передать, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковой коробкой, или собрать прокладку из гипсокартона.

Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн любимой и родной хрущевки. И напоследок предлагаем подборку фото хрущевской конструкции.

Дизайн Хрущева фото

Ремонт маленькой комнаты в 2х комнатной хрущевке с одним окном и неудобной дверью - настоящее испытание на фантазию.Тем не менее, даже комната в хрущевке может стать очень уютной. Главный враг маленьких комнат - беспорядок и путешествия. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, изюминки.

Правила выбора цветовой гаммы

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Блондинистые оттенки действительно должны преобладать, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет одной пятой точкой неудобной, неинтересной, бесхарактерной.Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиля) должна дополнять друг друга.

Дизайнеры советуют подбирать три цвета: один будет основным, второй - дополнительным, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий всю комнату, создаст необходимый визуальный объем и комфорт.

На площади около 10 квадратных метров будет вполне одна плоская люстра, на кровати одно-два бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагается возле шкафа или туалетного столика.Леса в постели можно заменить небольшими высокими настольными лампами. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над диванами с самого потолка.


Отделка и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно маленькое. Здесь более уместны шторы из однотонной ткани, если окно находится на невысокой стене - кстати будет горизонтальная полоса. Отказ от громоздкого носильщика Балдахинова. На фотографиях интерьеры выглядят комфортно, на практике они делают обстановку тяжелой и пыльной.Что касается способа крепления, то лучше отдать предпочтение традиционным карнизу. Оригинальным решением может стать полочка над окном. Он зрительно приподнимает стены, дает немного места для сбора различных фенек.


Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно будет интересно обыграть, например, превратить в мини-офис или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают неглубокий встроенный шкаф, переделывают подоконник под столешницу или прямо под окном сооружают небольшую скамейку с подушками.

Декор, как уже писали, минимум. Полки открытые, лучше оставить полупустыми, это упростит ситуацию. Очень популярны были хаотичные вывешивания самых разных размеров, в этом случае лучше заменить их одной большой картинкой или подобрать модульную.

В заключение хотелось бы отметить, что дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке - задача не из самых простых даже для профессионалов. Тем, кто по-своему, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картину будущего интерьера.Но цвета обычно сильно искажаются, поэтому палитру лучше присмотреть на фото в Интернете.


Создать стильный дизайн интерьера с ограниченной площадью, сочетающий красоту и функциональность, довольно сложно. Для достижения желаемого результата потребуется тщательно спроектировать дизайн квартиры хрущевки 2 комнаты. Главный минус жилья - неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в этом случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двухспальной хрущевке важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, получившая название «книжная» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план с жилыми смежными комнатами с одним проходом, считается самой неудачной. Комнаты в месте нахождения трамвая тоже смежные, но более удобные для разделения.

Запуск хрущевских квартир в девятиэтажном доме 44 кв.М. Метр отличается улучшенным размещением, но при минимальных размерах кухни нужно будет принять меры и составить план по расширению пространства. Проектная планировка с симметричным расположением комнат площадью 45 кв. Метров с небольшой кухней в центре называется «Бабочка» или «Спашинг».

Несмотря на удобную изоляцию жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой - не единственный выход из ситуации.

Методы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей кардинальной перепланировки, как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилье стильным, комфортным:

  • Создание трехкомнатной квартиры студии 45 кв. Участок общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен. После этого оригинальный экран и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
  • Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха за счет увеличения площади других комнат.В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки. Основное убранство обеденной зоны переносится в гостиную;
  • идеи трансформации балкона, лоджии в отдельную комнату или их совмещения с жилым помещением потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей. Этот эконом-план позволит провести ремонт после получения нескольких метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
  • Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м позволит увеличить рабочее пространство, позволив поставить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимый сантехникам, сохранив несущие перегородки.Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться, прежде всего, на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Продажа квартиры хрущевки совершенно необязательна, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик. Стилей, актуальных для нестандартных помещений, огромное количество, площадь ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, ценителям старины и классики - Прованса, Ретро или Кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей. В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль сделает зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, ​​прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в планировке «Спасонка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в хрущевках - обязательное условие для создания функционального интерьера.Организация пространства может быть выполнена с использованием визуальных эффектов или проекта кардинальных изменений планировки как на фото. Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат или при создании единого интерьера на 43 кв. М.Метров, вам нужно будет досконально продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы проклейки на этапе ремонта. Двухкомнатная квартира Premium Studio, в отличие от планировочной планировки, смотрится более гармонично с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального отличия. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку среды более функциональной. Цвет, форма мебели должны быть гармонизированы с общей стилистической идеей интерьера, соответствующей цветовому решению отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

  • минимальное количество элементов мебели;
  • использование модульных конструкций;
  • легкие, варианты складывания;
  • изделия из стекла или зеркальные вставки;
  • компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальные ширмы и перегородки помогут разделить пространство, не потеряв его. Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходным планом предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо устойчивой к влаге поверхностью при различных воздействиях. Выбирать элементы следует с учетом простоты очистки.

Тонкости дизайна маленьких комнат

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства. Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темным полом станет лучшим решением для небольшого жилья в 44 кв. Метра. Подъем пола или сочетание различных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина. Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку помещения, допускается использование натяжных потолочных конструкций из гипсокартона.Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполненного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, выступит прекрасной базой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты. Привнести тепло и естественность стен в цвет, имитирующий фактуру, тон натурального дерева.Особенно актуальный выбор для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Нанести контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев можно, выполнив дизайн своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применяет прием одной стены на контрастной или яркой вертикальной фотополосе. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разделение пространства. В красках должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, после чего используется для игры их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделаем ее снизу, осветительный прибор выполним, максимально прижатым к поверхности.

Экран, лампы, оригинальные рабочие столы выступят в качестве дополнительных источников освещения.Довольно практичная идея - использовать световой поток для органичного выделения зон, выделения дизайнерской зоны, части проходной стены или для подчеркивания стильного аксессуара. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения площади

Опытные специалисты-конструкторы применяют исключительно проверенные приемники и конструкцию с расширением пространства.Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в хрущевских квартирах. Слишком много визуального разграничения способно перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при экономном ремонте создание арочных проемов как на фото - беспроигрышный способ экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 кв. Метра, разнообразными мелочами. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект подстилки, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя отражать на зеркальных поверхностях мелкие предметы, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве дадут воздушную невесомость. Яркими акцентами могут стать несколько подушек, салфеток или полотенец на кухне. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, предпочтение отдается стилю рисунка, выполненному в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно оформить навесные полки.Устранить излишние движения поможет обертка книг бумажных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки - минимум ненесущих функциональных нагрузок. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Грамотное использование приемов поможет создать красивый и уютный дизайн интерьера даже на небольшой домашней площади.

Архитектор реконструкции Алексей Кротов: Пора покидать человеческие гнезда »Строительство.RU


Проект реновации жилищного фонда Москвы предусматривает снос устаревших пятиэтажек и строительство на их месте новых многоэтажек. Однако есть и другое решение - реконструировать хрущевский пятиэтажный жилой фонд. Этим сейчас занимается московский архитектор Алексей Кротов. Чтобы узнать подробности о его методе, мы встретились в реконструированном пятиэтажном доме на Химкинском бульваре, где живет Алексей Владимирович.


Разрыв не составляет

- Алексей Владимирович, оказавшись в вашей квартире, можно задаться вопросом, как такое можно сделать в обычной хрущевской пятиэтажке! Двухуровневые квартиры, свободная планировка, огромная площадь - жилье вполне современное даже по западным меркам ...

- Действительно. Но хотите верьте, хотите нет, но официальные лица на всех уровнях власти заявляют, что реконструкция домов хрущевских времен нецелесообразна.

- Защитники реновации утверждают, что дома настолько устарели, что нет смысла их реконструировать.Другие считают, что пятиэтажка по-прежнему является очень крепким жилым фондом. Что вы думаете о сроке службы существующих пятиэтажек?

- Вы знаете, однажды я был на конференции по программе реновации. Здесь собрались все федеральные СМИ. И оратор, довольно уважаемый чиновник, говорил, что эти дома ужасно старые, со старой проводкой и бесполезной связью. Значит, чтобы все это заменить, пришлось снести ... Журналисты слушали и кивали.Я не мог не высказаться. А как насчет, скажу я, академика Бочарова из Жилищенского ЦНИИ инженерного проектирования, который всю жизнь проектирует и строит эти дома, категорически заявляя, что они амортизированы всего на 20%? То есть это достаточно крепкие постройки, которые простояют еще много лет!

- Как удалось убедить местную власть и получить разрешение на пилотный проект реконструкции пятиэтажного дома на Химкинском бульваре?

- Дом, в котором мы сейчас привыкли, было непригодным - там произошел взрыв бытового газа.Только представьте, как это выглядело, когда мы увидели его впервые - как после бомбежки! И нам разрешили поэкспериментировать. Нам удалось начать реконструкцию в менее жестких условиях, с переселением жителей. Это сократило срок работы до 8-9 месяцев. Мы убрали все старые макеты. Если раньше были однокомнатные и двухкомнатные квартиры, то теперь четырехкомнатные и пятикомнатные, а также трех- и четырехкомнатные квартиры на двух уровнях. То есть мы полностью поменяли планировку квартир.Мы убедили инвестора - инвестиционную компанию - в выигрыше. И мы получили хороший результат.

- В чем смысл проекта с технической точки зрения?

- к зданию пристроено 4 этажа, но на собственном фундаменте. Нами построены новые конструктивные элементы, на которые уложены четыре дополнительных этажа. По периметру будет сформирована монолитная буронабивная свайная площадка глубиной 8-9 метров. Затем были построены пилоны, расположенные через определенные интервалы.Через эти пилоны по всей глубине здания прокладывались стенные балки высотой в один этаж. Вместе с перекрытиями они создают жесткую конструкцию. Эти пилоны являются несущей базой для всех четырех этажей - они не давят на старую часть здания. Кроме того, мы сняли вес ветровой и снеговой нагрузки. Я уверен, что он продержится еще 100-200 лет.

- Со временем дом получил все «возможности», присущие современному жилью...

- Совершенно верно, здесь появились лифт, мусоропровод, а также красивые и просторные вестибюли в подъездах. Полностью заменены инженерные коммуникации, электросети. Внешний вид дома изменился - за счет эффектных фасадных систем. То есть здание приобрело совершенно современный вид.

- Короче, в чем, по вашему мнению, преимущество реконструкции перед ремонтом?

- Дешевле.Во-первых, мы значительно экономим на вторичной переработке. Во-вторых, мы не покупаем землю, она у нас уже есть. У нас уже есть половина конструкций здания: опоры, стены, полы, лестницы - все это мы сохраняем. К дому уже подведены коммуникации. Просто расчищаем территорию внутри, меняем ненесущие перегородки и инженерные системы.

В результате получается существенная экономия. Несколько лет назад мы сделали расчет: стоимость реконструированного квадратного метра 13 600 рублей.Это очень дешево. Общая экономия по сравнению с новым строительством составила где-то 30%. А в нынешних условиях будет еще больше - 40% из-за удорожания утилизации. Если люди приняли решение проводить реконструкцию по программе «Жилище», то инвестор тоже выиграет, так как ему не придется иметь дело с городом. Квартир, подлежащих передаче городу, не будет.

Кто интересуется постройкой человеческих гнезд

- Алексей Владимирович, значит, когда городские власти ознакомились с такими очевидными преимуществами, логика подсказывает, что они должны стремиться получить этот проект...

- Вот что это такое, они этого не ищут. Я объясню почему. Все годы, начиная с 1950-х годов, наблюдается бурный рост жилищного строительства. Мы наращиваем темпы строительства, чтобы обеспечить жильем половину страны. Мы построили дома. Зададимся вопросом: кто их строил? Крупное промышленное домостроение. Комплексные домостроительные заводы.

Сейчас территории застроены, их у нас больше нет. Сегодня все эти домостроительные монстры вынуждены покинуть Москву.Строительству негде! Теперь по идее надо развивать другие города и другие территории. Но здесь, в Москве, они продаются по высокой цене, а там они продаются по низкой цене. Поэтому весь бизнес остался здесь. И городские власти в определенном смысле привержены этому делу. Поэтому всем интересно сносить малоэтажные дома и строить на их месте высотки - человеческие гнезда!

На мой взгляд, реновация - это чисто коммерческий проект.Проект, задуманный в интересах крупного промышленного жилищного строительства, который на протяжении всей жизни проектирует и строит миллионы квадратных метров жилья.

- Но нам говорят, что запуск программы реновации улучшит жилищные условия тысяч московских семей ...

- Сомневаюсь. Смотрите, по программе реновации переселяют людей по принципу «метр на метр». То есть получают столько же квадратных метров, сколько было.Мы производим такой же корпус, который был построен в 1960-х годах. Такие же малогабаритные квартиры. В настоящее время платежеспособность населения низкая, поэтому люди покупают только небольшие квартиры. Однако в таком жилище нельзя создать семью. Там нельзя детей растить.

В 60-е годы большинство построенных квартир были двухкомнатными. Там, по крайней мере, можно завести полноценную семью с двумя детьми. Ну что теперь? Мы производим квартиры-студии, где толпится семья из двух человек, не говоря уже о семьях с детьми.Таким образом мы заходим в тупик нашу демографическую проблему.

Далее. В новом строительстве мы используем устаревшие решения. Новое дешевое жилье строится так же, как и в 19 веке. Основное распределение: вода, канализация, электричество и самая примитивная вентиляция - вытяжная система.

Между тем за рубежом строители пытаются реконструировать жилой фонд, используя новейшие технологии - например, рекуперационную технологию, когда теплый воздух, выходящий из помещения, «нагревает» тот, который идет с улицы.

Приверженность властей бизнесу подрывает нашу способность принимать разумные решения. Казалось бы, просто возьми старое жилье и реконструируй вот так. Будет лифт, мусоропровод, новые инженерные системы. Квартиры станут больше, дом станет индивидуальным. Но нет! Бизнес не интересует. Потому что бизнес хочет сделать на этой территории в пять раз больше и продать это. Это задача бизнеса!

- Насколько известно, сейчас в программу реновации включено 5 000 домов, а 4 000 домов нет, они исключены из поля зрения.Между тем они в плохом состоянии, некоторые находятся в критическом состоянии. Вашу идею можно применить хотя бы к этим домам ...

В этом и загвоздка, они не разрешают. Они ставят препятствия. В колеса засыпают песок. Кстати, жители, объединившиеся в жилищное товарищество, имеют право реконструировать свой дом. С переселением или без - это формальность. В этом случае городские власти должны выдать разрешение на первичную планировку строительства. Но город этого не делает.

В Москве уже создано несколько десятков кооперативов, жители объединились и захотели реконструировать свои дома. Итак, они обращаются в департамент градостроительной политики: давай! Дайте нам разрешительную документацию. Но эти чиновники, рассмотрев обращение, говорят: это нецелесообразно.

Люди, владельцы квартир и земли под домом, хозяева города не имеют права выбирать то, что им лучше всего. Ну что я могу сказать? Кстати, это может быть выгодно и инвесторам.Возможно за счет привлеченных средств реконструировать уже существующее, добавив несколько этажей. А потом продать на рынке квартиры застроенные.

Проект реконструкции пятиэтажного дома, Щелковское шоссе, 50,

Проект реконструкции жилого комплекса, г. Череповец

Индивидуальный подход

- Алексей Владимирович, расскажите, пожалуйста, о работе, если таковая имеется, по созданию типовых проектов реконструкции?

- В этом и прелесть реконструкции, здесь все решения индивидуальны.Ведь заказчики - я имею в виду владельцев квартир в этих домах - разные люди. И у них разные требования. И городская ситуация в каждом случае разная.

Проект реконструкции не может быть типовым, он может быть только индивидуальным. С помощью реконструкции можно изменить типовое здание в лучшую сторону, придав фасадам индивидуальный вид. Подобная работа проводится в нашей архитектурной мастерской по ряду обращений жителей старого жилого фонда, не включенного в программу реновации.

- Какие достижения в плане планировочных решений и современных материалов, используемых при реконструкции, вы видите сегодня в странах Запада?

- В других странах - Чехии, Словакии, Германии, Финляндии - в отличие от нас жилищный фонд поддерживается в порядке. Существующие жилые дома, в том числе пятиэтажные, вовремя ремонтируются, модернизируются и реконструируются. Даже в некоторых странах Балтии при модернизации старых домов применяется приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.Такие инженерные системы значительно повышают энергоэффективность зданий, снижают их энергопотребление и эксплуатационные расходы.

В целом на Западе при реконструкции старых зданий используются новейшие технологии, строительные материалы и материалы.

- Интересно, а как насчет темы реконструкции в учебных программах по архитектуре как за рубежом, так и в России?

- За рубежом учебная программа по архитектуре не делится на новое строительство и реконструкцию.Есть проектные или строительные конструкции, которые в своей деятельности отдают предпочтение тому или иному. А получивший диплом специалист должен подтвердить свои профессиональные способности, пройдя стажировку в той или иной компании. Таким образом, они самостоятельно наращивают свою специализацию.

- Алексей Владимирович, а какие основные препятствия, на ваш взгляд, сейчас возникают на пути реконструкции жилищного фонда России?

- В Москве, я полагаю, сама городская политика является главным препятствием на пути к реконструкции.Московские власти сделали ставку на новые многоэтажки. По их мнению, на территории детской или спортивной площадки во дворе жилого комплекса можно возвести 25-этажный жилой дом. А вот намерение жителей реконструировать собственный дом за счет внебюджетных средств почему-то запрещено.

Получить разрешение на первичную планировку реконструкции в Москве крайне сложно, а то и невозможно. Градостроительно-земельная комиссия выдала разрешения на новое строительство в Москве на 5 лет вперед, при этом очень немногие из них были выданы на реконструкцию.Такая у нас градостроительная политика в столице - она ​​больше для бизнеса, чем для местных жителей.

Беседовала Елена Мацейко

От редакции: В настоящее время в Москве действуют 29 жилищно-строительных кооперативов, желающих отремонтировать свои дома. Создана Ассоциация городских землевладельцев. Подробнее об этой проблеме мы рассказали в статье «Архитектор-реставратор против архитектора-реконструктора».

индивидуальных форм собственности в фонде городского жилищного строительства СССР 1944-64 гг. По JSTOR

Abstract

Частная собственность была упразднена в Советском Союзе в период с 1917 по 1922 год, но сохранились идентифицируемые формы индивидуальной собственности на городское жилье. В городском жилищном фонде всегда присутствовало несколько владений, но каждое из них содержало различный компонент индивидуальной собственности. Поздняя сталинская реконструкция, а затем программа массового жилищного строительства хрущевских времен решительно усилили силу и охват этих компонентов как де-факто, так и де-юре.Хотя историки в значительной степени игнорировали существование этих возможностей индивидуальной собственности, они выступали в качестве важной движущей силы послевоенного жилищного строительства и определяли жизненный опыт людей в отношении своего городского жилья.

Информация о журнале

«Славянское и восточноевропейское обозрение» было основано в 1922 году Бернардом Паресом, Р. В. Сетон Уотсон и Гарольдом Уильямсом как журнал Школы славянских и восточноевропейских исследований. Международный рецензируемый ежеквартальный журнал SEER публикует научные статьи по всем темам, связанным с Россией, Центральной и Восточной Европой - языкам и лингвистике, литературе, искусству, кино, театру, музыке, истории, политике, социальным наукам, экономике, антропологии - как а также обзоры новых книг в этой области.Обзор публикуется Ассоциацией современных гуманитарных исследований от имени Школы славянских и восточноевропейских исследований Университетского колледжа Лондона.

Информация об издателе

Ассоциация современных гуманитарных исследований (MHRA) - международная организация. с участниками во всех частях мира. Целью ассоциации является поощрение и продвижение передовых исследований и исследований. в области современных гуманитарных наук. Он стремится разрушить барьеры между учеными, работающими в разных дисциплины и сохранить единство гуманистической науки перед лицом возрастающей специализации.

Российский амбициозный план переселения жилья вызывает недовольство среди

МОСКВА (Рейтер) - Россия предлагает переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советских времен в современные многоэтажные квартиры, но опасения по поводу качества, отсутствия услуг и инфраструктуры могут расстроить избирателей в преддверии президентских выборов 2018 года.

В 1950-х годах Советский Союз начал массовое производство дешевого сборного жилья для миллионов людей, живущих в переполненных коммунальных квартирах и даже подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

Тогдашний советский лидер Никита Хрущев пообещал, что в квартирах с низкими потолками и миниатюрными кухнями, получивших в народе прозвище «хрушевки», будут жить не более полувека. Большинство все еще занято.

Только в Москве около 1,6 миллиона человек проживают в преимущественно пятиэтажных облупленных многоквартирных домах, которые подлежат сносу, если российский парламент одобрит законопроект о реновации и переселении городов. Он уже прошел первое слушание.

В столице уже снесены тысячи домов.

«Положительные моменты, конечно, есть. У нас появилась новая квартира, которая больше, чем наша предыдущая », - сказал Reuters Television один житель, назвавшийся Любовью и проживающий в новом доме.

«Но есть и минусы. «Есть проблемы с домом, воняет, в подъезде что-то гниет. На весь дом один уборщик ».

Президент Владимир Путин, находящийся у власти с 2000 года и, как многие ожидали, переизбавится в марте следующего года, призвал мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей «так, чтобы это устраивало всех».

Одна группа протеста под названием «Москвичи против сноса» уже собрала 18 000 подписей в социальных сетях. Критики закона о переселении планируют провести 14 мая акцию протеста.

Владимир Махов, 53 года, и его бывшая жена Валентина до сих пор живут в старом пятиэтажном доме. Поскольку здание предназначено для сноса, почти все их соседи съехали.

Супруги, которые делят убогую квартиру со своей беременной дочерью и ее мужем, говорят, что то, что им предложили, уступает их существующему дому.Но они проиграли дело в суде, и им было приказано переехать.

«Большинство наших соседей просто не дрались, они не знали, как это делать», - сказал Махов.

Он пожаловался, что выделенная им квартира слишком мала и слишком далеко от ближайшей станции метро.

«Некоторые дрались, но сдались. Мы единственные, кто останется до самого конца ».

Репортаж Марии Васильевой; Написано Дмитрием Соловьевым; Редакция Ричарда Лоу

Российский Дом теней | The New Yorker

Ответом стало человеческое жертвоприношение, «один из старейших локомотивов в истории», - пишет Слезкин.«Чем сильнее ожидание, тем непримиримее враги; чем непримиримее враги, тем больше потребность во внутренней сплоченности; чем больше потребность во внутренней сплоченности, тем актуальнее поиск козлов отпущения ». Вскоре в сталинском Советском Союзе начались чистки. Не было бы таких вещей, как несчастный случай или ошибка - любое отклонение от добродетели и обещанных достижений было результатом преднамеренного саботажа. Это логика черной магии, духов и ведьм и охоты на ведьм.Было вполне естественно, что жертвы охоты оказались среди тех, кто привел в действие первоначальное пророчество.

Трудно представить себе сейчас детскую площадку в одном из дворов и паназиатский бар с лапшой на первом этаже, но на протяжении 1937 и 1938 годов Дом правительства был водоворотом исчезновений, арестов и смертей. Списки арестованных были подготовлены советской тайной полицией Н.К.В.Д., которая позже стала КГБ, и были утверждены Сталиным и его ближайшими соратниками.Аресты произошли посреди ночи. Группа Н.К.В.Д. Офицеры подъезжали к зданию на «Черном вороне», стандартном автомобиле секретной полиции, имевшем силуэт хищной птицы. Историю, которую я слышал много раз, но которая кажется апокрифической, заключается в том, что N.K.V.D. Агенты иногда использовали мусоропроводы, которые, как большие трубы, проходили через многие квартиры, выскакивая из дома подозреваемого, не стучав в дверь. После формального судебного разбирательства, которое могло длиться от трех до пяти минут, заключенных увозили влево или вправо: тюремное заключение или казнь.«Большинство арендаторов Дома правительства оказались вправо», - пишет Слезкин.

Никто публично не упомянул обвиняемых и не рассказал об их тяжелом положении оставшимся в живых членам семьи. В целом, пишет Слезкин, те, кто жил в Доме правительства, «верили, что враги на самом деле были повсюду» и что любые невинные жертвы были отдельными ошибками в добродетельном кровопролитии. Он цитирует дневниковую запись Юлии Пятницкой, чей муж, чиновник Коминтерна, был арестован вместе с их семнадцатилетним сыном в Доме правительства в 1937 году.Пятницкая переживает за своего сына и разрывается между двумя противоположными образами своего мужа: честным революционером и предполагаемым врагом народа. Когда она думает о первом, она пишет: «Мне так его жаль, и я хочу умереть или бороться за него». Но когда она размышляет над вторым: «Я чувствую себя испорченной и испытываю отвращение, и я хочу жить, чтобы видеть их всех пойманными и не жалеть их». В общей сложности, по словам Слезкина, восемьсот жителей Дома правительства были арестованы или выселены во время чисток, тридцать процентов населения дома.Было расстреляно триста сорок четыре человека.

Вскоре аресты перешли от жильцов к их няням, охранникам, прачкам и уборщицам на лестничных клетках. Комендант дома был арестован как враг народа, как и начальник хозяйственного отдела Коммунистической партии. Выявлялось так много врагов народа, что отдельные квартиры переворачивались с мрачно абсурдной скоростью. В апреле 1938 года директор Кузнецкого металлургического завода Константин Бутенко переехал в квартиру 141, освободившуюся после ареста ее предыдущего жильца, заместителя комиссара Минздрава.Бутенко занимал четыре комнаты в течение шести недель, прежде чем его самого арестовали, а его семью выселили. Место занял Матвей Берман, один из основателей ГУЛАГа. Через полгода Берман был арестован, а в следующем году расстрелян.

Как-то не так давно я навестил женщину по имени Анна Борисова, чья квартира находится через двор от моей. Борисова - художник-любитель и поэт, ее фотографии покрывают стены ее гостиной вместе с выцветшими семейными портретами. Пространство похоже на просторный салон.Борисова поставила чайник и кусочки соленого сыра и пирожное. Она рассказала мне о своем дедушке Сергее Малышеве, советском чиновнике, отвечавшем за продовольственные рынки и торговлю. Борисова пояснила, что 1937 год он провел в припадке тревоги. «Он почувствовал предчувствие», - сказала она. «Он всегда ждал, никогда не спал по ночам». Однажды вечером Малышев услышал шаги, идущие по коридору, и упал замертво от сердечного приступа. В каком-то смысле его смерть спасла семью: ареста не было, а значит, и причины выгнать родственников из квартиры.«Поскольку он умер своей смертью, все это осталось в нашей семье - квартира, все», - сказала Борисова. «И после этого нас никто никогда не трогал».

Мой друг Толя, режиссер-документалист, рассказал мне, как пережил те годы его дед, урожденный Иосиф Фрадкин. До революции он дал себе псевдоним Бориса Волина, обыгрывая русское слово воля , которое означает и силу воли, и свободу. (Переименование было популярной модой большевиков. Владимир Ульянов называл себя Владимиром Лениным; Иосиф Джугашвили взял имя Иосифа Сталина.) Волин мог быть человеком суровым, воинственным. Он занял пост в Главлите, советской цензурной организации, и объявил о «решительном повороте к крайней классовой бдительности». К середине тридцатых годов Волин был заместителем главы Народного комиссариата просвещения, раннесоветского органа пропаганды и образования. Однажды осенью 1937 года, после драки со своим начальником, подлым человеком по имени Андрей Бубнов, у Волина случился сердечный приступ. Следующие несколько месяцев он провел в государственных больницах и домах престарелых.После выздоровления он обнаружил, что Бубнов вместе со всеми заместителями министерства, кроме одного, были арестованы и расстреляны.

Я заметил Толе, что, должно быть, было ужасно узнать, что многие из ваших коллег и друзей были ликвидированы в ваше отсутствие. Мы сидели в его квартире, окруженные стопками старинных книг и семейных артефактов. Центром квартиры является старый кабинет его деда, величественная комната с тяжелым письменным столом и впечатляющей стеной с деревянными и стеклянными полками от пола до потолка.«Дело в том, - сказал Толя, - до этого ужасного открытия было много других». Один из братьев Волина был советским разведчиком, работавшим в США под прикрытием военного атташе. Его отозвали, арестовали и расстреляли. Одна из сестер Волина была замужем за Н.К.В.Д. офицера, и жили они в Доме правительства, в соседней квартире. Когда коллеги мужа пришли арестовать его, он насмерть выпрыгнул из окна квартиры.

Волин, как я узнал, держал за диваном чемодан с теплой одеждой на случай ареста и приговора к ГУЛАГу.Его жена сожгла архив документов, относящихся к тому времени, когда он был эмиссаром большевиков в Париже, опасаясь, что работа заклеймит его как иностранного шпиона. Своей дочери, матери Толи, они дали своеобразный набор инструкций. Каждый день после школы она должна была подниматься на лифте на девятый этаж, а не на восьмой, где жила семья, и смотреть вниз на лестничную клетку. Если бы она увидела N.K.V.D. агент за пределами квартиры, она должна была снова подняться на лифте, спуститься вниз и бежать к дому друга.

Мы говорили об атмосфере в здании тогда, о том, что, должно быть, думали дедушка и бабушка Толи, когда светлый и справедливый мир, который, как они думали, они построили, начал каннибализировать сам себя. «Они могли думать только об одном: как выжить. Я глубоко уверен в этом », - сказал он. «Они не могли ни в малейшей степени вмешиваться, контролировать ситуацию. Силы, с которыми они столкнулись, были библейскими, как и сама борьба с природой ».

Аресты закончились, как миновавшая черная и яростная буря.Последними убитыми были офицеры НКВД. «Проснувшись после оргии, Сталин и оставшиеся в живых члены ближайшего окружения должны были избавиться от тех, кто ее устроил», - пишет Слезкин. Незадолго до этого новая трагедия постигла жителей дома и всю страну: вторжение нацистской Германии в июне 1941 года. Дом правительства был эвакуирован, его жители разбросаны по городам Советского Союза. Слезкин сообщает, что около пятисот человек из здания ушли на войну; сто тринадцать из них были убиты.В советском сознании война была событием столь же мощным, как революция. Конфликт, как пишет Слезкин, «оправдал все предыдущие жертвы, как добровольные, так и невольные, и предоставил детям первых революционеров возможность доказать еще одной жертвой, что их детство было счастливым, что их отцы были чисты и чисты. что их страна была их семьей, и что их жизнь была действительно прекрасна даже после смерти ».

После войны жители Дома правительства вернулись, но прежний дух здания исчез.В сороковые годы, когда новые жители смешивались со старыми, а мебель въезжала и уезжала, это место, по словам Слезкина, было «более оживленным, шумным, беспорядочным и менее эксклюзивным». По всему городу выросли новые элитные жилые дома, в том числе сталинские небоскребы «свадебный торт», и Дом правительства перестал быть единственным престижным адресом Москвы.

Культ Сталина и, как следствие, миф о советской добродетели и исключительности - «узы, которые держали вместе разрозненных выживших членов Дома правительства», - пишет Слезкин, - начали разрушаться в 1956 году, когда Хрущев однажды Житель этого дома, ныне первый секретарь Советского Союза, произнес секретную речь о преступлениях Сталина на ХХ съезде партии.Это нарушение непогрешимости СССР было душераздирающим для поколения первых большевиков-революционеров. Дед Толи, к тому времени преподававший в Институте марксизма-ленинизма, был потрясен этим выступлением. Его жена умерла незадолго до этого, и Толя сказал мне, что эти два события «отправили его в могилу». Он умер в течение года в возрасте семидесяти одного года.

Родители Толи были типичными представителями следующего поколения советской интеллигенции: успешными и внешне не подвергавшимися сомнению коммунистической системой, но в частном порядке питавшими сомнения и разочарования.Толя, как и многие его друзья, вырос в тени послевоенной мощи Советского Союза и в хорошем настроении. Одно из самых ранних его воспоминаний - это первый космический полет Юрия Гагарина в 1961 году, который его семья смотрела по телевизору - устройства, которое в то время в Москве было чрезвычайно мало. «Гагарин совершил полет, и теперь мы, СССР, оказались на вершине мира», - сказал Толя, описывая настроение того времени. «Я чувствовал себя в самом центре вселенной».

В те годы жители Дома правительства все еще де-факто были членами советской элиты, даже если уже не все высокопоставленные бюрократы.В одном из дворов находился «особый диспансер», почти секретный продуктовый магазин и кафетерий, в которых предлагались продукты и различные деликатесы, которые невозможно было найти по субсидированным ценам. Толя сказал, что в принципе никто из его семьи магазином не воспользовался, но что несколько раз группа молодых людей устраивала импровизированную вечеринку, отправляла в магазин одного из его друзей и вдруг «стол будет накрыт на двадцать человек».

В квартире, которую я сейчас снимаю, жил сын Сергушева Владимир с матерью и очаровательной красавицей Нонной.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *