Панельный дом серии п 44т. Типовая серия дома П44Т
В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.
Особенности планировки П44Т
П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планирования
Основная идея планировки П44Т — это максимальное использование пространства.
В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде.
Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.
При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т
Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них — это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, — это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв.
м — в трехкомнатных и больших Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4-38,8/51,7-63,4 /77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант — полуэркер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Дом серии П-44
Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.
Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.
Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында
Фото панельного дома «п-44» с Солнцево
В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки.
В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.
Планировки квартир в домах серии П-44.
Давайте сегодня посетим 3-х комнатную квартиру, панельного дома серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но проектировщики не стали мудрить с дизайном и планировка оказалась похожая на другие аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов. Комнаты все изолированные друг от друга. На кухне добавился большой эркер и в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах имеются балконы.
Мы с вами рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:
Комната с балконом сапожок 17,8 кв.м. (на схеме номер 1)
Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме номер 2)
Комната с балконом утюжок 11 кв.
м. (на схеме номер 3)
Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме номер 4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме номер 7)
Жилая площадь 42,9 кв.м
Общий метраж квартиры без балконов 70.4 кв,м
схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами
Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.
Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери — это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.
м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.
Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.
А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
По длинной стене установится большой шкаф.
Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.
В углу впишутся угловые полки.
Комната с балконом утюжок
С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1
Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.
А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.
Большая комната с балконом Башмачок
Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно обклеить обоями.
Вывести розетки на балкон и для освещения повесить светильники.
Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.
А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.
Комната без балкона
В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.
Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.
Шкаф будет не лишним предметом в комнате.
Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.
План квартиры в цветных красках
Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.
Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.
Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.
Прихожая
Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.
Изумрудные детали входной зоны
Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.
Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.
Удобная тумба для надевания обуви
Гостиная
Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.
Шоколадная мебель на светлом полу
Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.
Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.
Растения для улучшения экологии в комнате
Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.
Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.
Минимум мебели в просторной спальне
Столовая
Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.
Округлые формы кухонного гарнитура
Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.
Неопределенная графика подоконника столовой зоны
Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.
Полосатые подушки на твердых стульях
Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.
Спальня для детей
Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились.
По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.
Светлая комнатка для маленьких детей
В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.
Розово-зеленые акценты детской спальни
Пушистая травка для веселых игр
Санузел
Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.
Сине-голубая плитка в графическом рисунке
В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.
Стерильная комната с яркими акцентами
Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.
Необычная расстановка плитки на белом фоне стены
Полная раскладка всех акцентов нового дизайна
План квартиры в цифрах
План мебельной расстановки
План новой планировки без ненужных перегородок
Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т.
Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.). Всего возведено около шестисот домов этой серии в Москве, и около двухсот – в Московской области.
Дома П-44Т выгодно отличаются от строений базовой версии П-44 (возводились до 1999 года) остеклением лоджий, наличием полуэркеров и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, размещением вентиляционного отверстия в прихожей.
В целом дома данной серии считаются весьма успешным инженерно-архитектурным проектом, отвечают международным стандартам по пожаробезопасности и по капитальности (1-е классы), а поэтому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.
Наружная отделка и конструктивные особенности серии
Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов».
Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировок квартир
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное наименование: | П-44Т |
| Регионы строительства: | Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в пос. |
| Технология строительства: | Панельный |
| По периоду строительства: | Современные |
| Годы строительства: | С 1997 г. по настоящее время |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен даже в дальней перспективе |
| Количество секций/подъездов: | От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме) |
| Количество этажей: | 9-25 (наиболее распространенные варианты – 14, 17) |
| Высота потолков: | 2.70-2.75 м |
| Балконы/лоджии: | Выше 2-го – 3-го этажа имеются застекленные лоджии во всех квартирах. В 2- и 3-комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуэркеры. |
| Санузлы: | Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных. |
| Лестницы: | Незадымляемые |
| Мусоропровод: | Мусоропровод, оснащенный загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В 20-25-этажных подъездах – 2 грузопассажирских и пассажирский. |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 37-39/19/7-9 2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13 3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжная с коробом в прихожей |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции Межквартирные и межкомнатные несущие – Ж/б-панели толщиной 16 и 18 см.  Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнатОблицовка наружных стен «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный |
| Тип кровли: | Плоско-скатная или черепично-скатная кровля коричневого либо зеленого цвета (производства BRAAS ДСК-1). |
| Производитель: | ДСК-1 |
| Проектировщики: | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| Достоинства: | Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности. |
| Недостатки: | Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях. |
Медвежьи Озёра, дер. Брёхово, пос. Голубое)
Игорь Василенко
Дома серии п44т, планировки квартир с размерами. Типовые перепланировки квартир в домах П44Т Планировка двухкомнатной квартиры п 44т
- Производитель: ДСК-1
- Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами крыш: с мансардным завершением, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет компоновать различные по конфигурации и силуэту здания. Могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым в решении фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой «под кирпич» (ярко-оранжевой, реже песочного цвета), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей. в торцах секций запроектированы треугольные эркеры. проектом предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия п44т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в москве с объемом строительства более 1 млн. кв. м. в год.
Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Т перенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).
Дом П44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44.
В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также увеличена.
Надо понимать, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К , которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей. Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций, например две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Встречаются и другие конфигурации сочетания секций.
Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.
Чаще всего, первый этаж является жилым. Высота потолков в доме — 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский имеет грузоподъёмность 400 килограмм, а грузовой — 630 кг. В доме на 20 и 25 этажей имеются один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т/25).
Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух или трёхкомнатной квартире также имеются экеры и полуэкеры. На одном этаже расположены четыре квартиры.
Строительство таких домов началось с 1997 года, и успешно строятся сегодня.
Дома вида П-44Т строятся, как и в новых Московских районах большой застройки, таких как: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский Парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и пос. Северный. Также постройки идут и в старых Московских районах, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905 года, ул. Борисовксие Пруды. Дома вида П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе и в ЦАО).
Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Московской обл. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в п. Медвежьи Озёра и п. Голубое, также и в дерев. Пыхтино и дер. Брёхово, и ещё в ЖК «Бутово-Парк».
В Москве построено порядка 600 таких домов, а в Московской обл. – около 200 (учитывая строящиеся). Как сообщает производитель, срок эсплуатации такого дома — 100 лет.
Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать до 19 кв. м, площадь кухни до 8.4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме на 25 этажей кухня примерно 9 кв. м), общая площадь может достигать 40 кв. м. но не меньше 37 кв. м.
Двухкомнатной квартира: жилая площадь может достигать до 34 кв. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8.3 кв. м. (в доме на 25 этажей кухня от 12.8 до 13.8 кв. м), общая площадь достигает до 64 кв. м. но не менее 52 кв. м.
Трёхкомнатная квартира: жилая площадь может достигать до 54 кв. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает до 84 кв. м. но не менее 70 кв. м.
Комнаты в домах серии П – 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трёхкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире санузел совмещённый. Ванны размером 1,7 м. (стандартные).
Незадымляемые лестницы, в домах на 20 и 25 этажей (вид П-44Т/25) имеются общие балконы. Мусоропровод с загрузочным клапаном имеется на всех этажах.
Электрическая кухонная плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентблоки в коридоре и санузле.
Наружные стены: трёхслойные, 30 см толщиной, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равна кирпичной 90 см толщиной, как утверждает производитель). Межкомнатные и межквартирные несущие – панели из железобетона 16 — 18см толщиной. Перегородки из гипсокартонна 8 см толщиной. Крупноразмерные перекрытия на комнату, плиты из железобетона 14 см толщиной.
Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, ещё и межкомнатные). К поперечным несущим относятся все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные).
Типы секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). В подъезде с электрощитовой есть два входа.
Шагов в подъезде: семь, ширина одного шага (шаг — это расстояние между двумя несущими стенами), равна 300 сантиметрам (в трёх центральных пролётах секции), и 360 сантиметров в остальных секциях.
Вариантами цвета внешних стен, могут быть такие: песочный, темно-оранжевый и рыжий. Первые этажи могут быть: белого цвета или серые с выделкой «под камень».
Кровля из BRAAS ДСК1 плоскоскатной черепицы. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.
Отличительной особенностью дома вида П-44Т от более устаревшего вида П-44 (которые строились с 1979 по 2000 гг.) отличается: более высокой теплоизоляцией, более увеличенной кухней, за счёт выноса короба вентиляции в коридор, отделкой наружных стен под кирпич и эркерами.
Также к достоинствам относится: медная проводка, приборы отопления с температурной регулировкой, первые классы мировых стандартов по капитальности и огнестойкости, снабжение горячей воды с верхним разливом, быстрое строительство (этаж за три дня).
Но также есть и недостатки домов такой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельных корпусах, в двухкомнатных квартирах (линейках, с окнами в одну сторону), узкая маленькая комната.
В некоторых домах вида П-44Т, можно купить квартиру с муниципальной отделкой.
На ул. Маршала Василевского в 1997г., был возведён первый дом из вида П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского р-на, был построен один из самых видных, разноэтажных домов Москвы, из блоков секций П-44Т и П-44М . На типовой базе вида П-44Т в 2005 году был созданы типовые блоки – секций из вида П-44К , где на один шаг меньше в каждой секции (6 шагов в место семи), конечно только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. На сегодняшний день более активно такие виды строятся на МКАД.
Ниже — больше фото и планировок квартир этой серии (нажимайте на фото для увеличения и доп. информации).
В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.
Особенности планировки П44Т
П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планирования
Основная идея планировки П44Т — это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т
Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них — это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, — это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4-38,8/51,7-63,4 /77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант — полуэркер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т. Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.). Всего возведено около шестисот домов этой серии в Москве, и около двухсот – в Московской области.
Дома П-44Т выгодно отличаются от строений базовой версии П-44 (возводились до 1999 года) остеклением лоджий, наличием полуэркеров и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, размещением вентиляционного отверстия в прихожей.
В целом дома данной серии считаются весьма успешным инженерно-архитектурным проектом, отвечают международным стандартам по пожаробезопасности и по капитальности (1-е классы), а поэтому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.
Наружная отделка и конструктивные особенности серии
Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировок квартир
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное наименование: | П-44Т |
| Регионы строительства: | Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в пос. Медвежьи Озёра, дер. Брёхово, пос. Голубое) |
| Технология строительства: | Панельный |
| По периоду строительства: | Современные |
| Годы строительства: | С 1997 г. по настоящее время |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен даже в дальней перспективе |
| Количество секций/подъездов: | От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме) |
| Количество этажей: | 9-25 (наиболее распространенные варианты – 14, 17) |
| Высота потолков: | 2.70-2.75 м |
| Балконы/лоджии: | Выше 2-го – 3-го этажа имеются застекленные лоджии во всех квартирах. В 2- и 3-комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуэркеры. |
| Санузлы: | Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных. |
| Лестницы: | Незадымляемые |
| Мусоропровод: | Мусоропровод, оснащенный загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В 20-25-этажных подъездах – 2 грузопассажирских и пассажирский. |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 37-39/19/7-9 2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13 3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжная с коробом в прихожей |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции Межквартирные и межкомнатные несущие – Ж/б-панели толщиной 16 и 18 см. Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнат Облицовка наружных стен «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный |
| Тип кровли: | Плоско-скатная или черепично-скатная кровля коричневого либо зеленого цвета (производства BRAAS ДСК-1). |
| Производитель: | ДСК-1 |
| Проектировщики: | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| Достоинства: | Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности. |
| Недостатки: | Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях. |
Игорь Василенко
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 1997 по наст. время
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, так и в старых районах, где осуществлялся и осуществляется массовый снос пятиэтажек, и ветхих зданий: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 года, ул. Борисовсие Пруды, Нижегородская ул. Также в ряде др. районов (в т. ч. в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области новостройки серии П-44Т построены и строятся в городах Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22 «Балашиха-Парк» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т. ч. мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т. ч. Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных корпусов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (с учетом строящихся). Серия П-44Т – самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п. – около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) – 100 лет
Площади 1-комнатных квартир: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): эксперты www.сайт не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т можно приобрести также с муниципальной отделкой
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 шаг меньше – 6 шагов («6-модульник»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно
Также был разработан 5-модульник (5-шаговая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и вовсе представляют собой так называемые студии общей площадью 23-28 кв. м. В массовое производство 5-модульник (эксперты www.сайт приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг сайт типовой серии П-44Т: 8.2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru
В панельном доме П44Т , есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и маленькая двушка — по другому в народе она называется двушка линейка . Так как все окна из комнат и кухни, выходят на одну сторону. Общий размер маленькой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка, составляет 2,70 — 2,75 м С большой комнаты расположен вход на балкон, который из за своей формы получил название лодочка. Предлагаю совершить прогулку по квартире и попробовать выявить плюсы и минусы. А начнём мы с прихожей.
Размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. В общей сумме составляет почти 7 кв.м. Когда мы зашли в прихожую — мы словно попадаем на перекрёсток. Как и писал выше, вся большая и маленькая комната просматривается даже не входя в квартиру. Из за этого многие стараются расположить кровать по другой стороне комнаты.
А вот так видно всё из маленькой комнаты.
Входим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. И есть только две небольшие зоны при входе, куда хоть что-нибудь можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.
И если посмотреть на фото прихожей с другой стороны, нам видно ещё один уголок. Вот они самые ходовые места, для шкафов, вешалок и прочих предметов интерьера.
Пройдя по прихожей, мы попадаем в небольшой коридорчик, ведущий на кухню.
Частенько в коридоре около стенки, место используется для неглубоких шкафчиков, или стеллажей для хранения банок и консервов.
Но другим нравится устроить в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого небольшого шкафа для книг.
А кто то, использует эту часть коридора для других целей. Например можно повесить на стене большое зеркало
Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветочки.
Ванна и туалет
размер ванной 2.87 кв.м Ванная комната квадратная, ванну размером 160*70 можно установить как вдоль так и поперёк. На фото показано, как выглядит ванна комната при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.
И если всё это снести и сделать нормальный ремонт — вот, какая ванна может получиться
Туалет отдельный, площадь составляет 1.05 кв. метра. Обратите внимание какие большие двери в туалетном шкафу. Если придется заменить какой нибудь шланг или кранбуксу — очень удобно будет подлезть.
Но бывают ошибки при ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблеммы при обслуживании домашнего водопровода. Ниже показан пример такого люка. Но некоторые умудряются ещё меньше поставить люк чем этот.
Так, что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. И на следующем фото видно правильного размера дверца.
Объединение туалета с ванной — для большего пространства в санузле, можно объединить два помещения в одно общее. Правда здесь много сторонников кто за такое объединение, а кто то против. На фото показан пример, такого общего санузла.
Кухня с полуэркером
главная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер. Для одних эркер на кухне это хорошо, а другие и не знают как можно его обыграть. Размер кухни с эркером 9.55 кв.м.
На кухню выведены краны и канализационная труба.
В принципе, кухня получилась удачной. Всё таки 10 квадратов, должно хватить, что бы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приёма пищи.
Вот круглый стол, я бы не советовал ставить к стене. На месте около стены, стол проигрывает как в практическом так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Он бы больше подошел на кухню двухкомнатной квартиры распашонки . А вот телевизор на стене занял своё место по праву.
Комната маленькая размер маленькой комнаты составляет 11.3 кв.м Несущие стены между кухней и между большой комнаты. Стена со стороны прихожей — перегородная. Её можно демонтировать и дверь в комнату передвинуть. Комнатка получилась маловатенькая и тесноватенькая. Особо не разгуляешься. В основном используется в двух вариантах:
2 Детская комната как для одного так и для двоих детей.
Пример комнаты спальни для родителей. Кровать занимает половину пространства.
И в той же комнате шкаф с раздвижными дверями. Вот в принципе все, что и влезет в эту комнату. А для спальни больше ничего и не надо. За то какая кровать.
А это пример уже детской комнаты.
Комната большая — размер большой комнаты 18.8 кв.м Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Так же в комнате имеется выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.
Удобное место, для шкафа считается около двери, по короткой стене комнаты.
Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что маленькая двушка линейка — отлично подойдёт для семьи имеющих одного ребёнка. Если у вас двое детей и больше, тогда нужно рассмотреть при покупке квартиры в панельном доме П44Т более просторные варианты. Такие как двушка распашонка или если есть возможность купить трёшку.
Смотреть фото квартир в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонты в двушке линейке
планировка с размерами. Эркеры в домах П44Т
В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.
Особенности планировки П44Т
П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планирования
Основная идея планировки П44Т — это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т
Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них — это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, — это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4-38,8/51,7-63,4 /77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант — полуэркер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Дома серии П-44Т строить начали с 1997 года и строят по сей день так как их срок эксплуатации достигает до 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей строят в Москве и московской области. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатных квартиры и одна трёхкомнатная квартира.
Дома П44Т планировки квартир
Ещё бываю угловые секции на которых на одной лестничной площадке располагаются две трёхкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.
Осуществить перепланировку квартир в типовых домах можно по типовому проекту
Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в разных домах тоже разная. Так в однокомнатных общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трёхкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно и площадь кухни и жилая площадь в разных домах будут отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2.70 до 2.75 метров. Туалет и ванная комната в трёхкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных квартирах совмещённые. Ванная в ванной комнате установлена стандартной длины 170 см. Вентиляционные каналы естественной вентиляции проходят на кухне и в туалете. В этих домах стены делают из железобетонных панелей которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см и межквартирные и межкомнатные стены тоже делают из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки делают из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делают на всю комнату толщиной 14 см. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления снабжена регуляторами температуры. Ниже представлены некоторые типовые варианты перепланировки П44Т.
Однокомнатных квартир
Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещённого туалета с ванной.
Дом серия П 44Т планировка однокомнатной квартиры
Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов которые приведены ниже.
Перепланировка однокомнатной квартиры П 44
В этом варианте заделывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора делается небольшая кладовка. В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в ванную переносится из коридора в прихожую, а вход на кухню делается прямо из комнаты.
Перепланировка П 44 однокомнатная квартира
В этом варианте заделывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо него делается туалет. Прихожую увеличиваем за счёт уменьшения ванной комнаты. В прихожей делается встроенный шкаф и небольшая кладовка. Вход в ванную и в туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню будет осуществляться через комнату.
В домах П 44Т перепланировка однокомнатных квартир
В этом варианте коридор по которому можно было пройти на кухню совмещается с ванной комнатой. В прихожей делается небольшая кладовка. Вход на кухню будет осуществляться через комнату.
Двухкомнатных квартир
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной комнатой.
Планировка квартир П 44Т
Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.
В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры
В этом варианте ванную комнату расширили за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню и в нём же установили дополнительный туалет, а вход в старый туалет сделали из кухни. Одну комнату сделали проходной чтобы через неё можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора по которому можно попасть в кладовку и во вторую комнату.
Перепланировка квартир П 44 с объединением туалета и ванны
В этом варианте произвели перепланировку ванной и туалета увеличив их площадь за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной чтобы через неё попадать на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.
Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи
В этом варианте также как и предыдущем совместили туалет с ванной комнатой и увеличили её площадь за счёт коридора. Но из ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату сделав её проходной.
Трёхкомнатных квартир
Стандартная планировка трёхкомнатной квартиры состоит из трёх отдельных комнат, большой кухни, отдельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора из которого можно попасть во все помещения.
Планировка квартир П44Т
Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть сделана по одному из типовых проектов которые приведены ниже.
Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т
В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счёт части коридора но эта комната будет проходной так как только через неё можно будет пройти в другие две комнаты и на кухню. За счёт другой части коридора увеличится площадь ванной комнаты и в ней можно установить вместо ванны джакузи. У входа останется небольшая прихожая из которой можно будет попасть в ванную комнату, туалет и проходную комнату.
Перепланировка 3 комнатной квартиры П44Т в четырёхкомнатную
В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счёт части коридора но эта комната будет проходной так как только через неё можно будет пройти в другие две комнаты и на кухню. За счёт другой части коридора увеличится площадь ванной комнаты. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и в итоге получится дополнительная небольшая комната которую можно использовать под кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную комнату, туалет и проходную комнату.
Перепланировка П 44 трехкомнатная
В этом варианте увеличивается площадь ванной комнаты за счёт части коридора по которому можно было попасть на кухню и делается дополнительно туалет. Вход на кухню будет проходить через небольшую смежную с ней комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.
Эти размеры были сняты личной мной в моей квартире на стадии окончания монтажа дома. По поводу размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры так, как стены на верхних этажах более темные. В моем случае площадь квартиры больше на 0.5 квадратных метров от площади указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это более приятно, чем получить минус в площади квартиры расположенной на одном из нижних этаже.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Обмеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М
Площадь у этих квартир практически одинаковая — кому что больше нравиться. Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка П-44Т. Почему?
1. Расположение Санузла.
В П44-Т санузел расположен в коридоре около прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах около санузла всегда будет слышно шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В П44-т и 111-М кухни имеют похожие площади, но в первом варианте кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне будет всегда светло, кухня будет иметь более красивый вид.
3. Коридор.
В П-44т коридор более широкий и короткий, что позволит установить в нем хороший шкаф для не сезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью с пользой.
4. Комнаты
В П-44Т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полноценно использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставлять мебель по обе стороны комнат.
Если у Вас возникли вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!
Строиться она началась еще с 1997г. и по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее лишь количеством этажей — это серия П-44Т/17.
Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения — 19м 2 , кухня — 7-9м 2 , санузлы совмещенные; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13м 2 , санузел также раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с фасадной стороны облицованы плиткой «под кирпич», начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлокаркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одной толщины — 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Серия жилых домов П-44Т обладает различными недостатками, такими как, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме данного типа очень серьезно ограничены. Почти все стены являются несущими. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без пагубного влияния на несущие конструкции:
- В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором является ненесущей.
- Сантехблок выполнен из гипса и может быть демонтирован и/или видоизменен.
- В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проёма («вафля»), которую можно демонтировать.
Все же данная серия обладает и рядом преимуществ: к планировкам были добавлены эркеры, медная электропроводка, вентиляция естественная вытяжная, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песочным, эркеры и лоджии покрасили в белый. Для проживания в домах серии П-44Т бывает, доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.
В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Мусоропровод расположен на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому не стоит, надеяться на снос, в ближайшем времени.
Серия П-44Т
Годы строительства: с 1997 по наст. время
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): 1-8
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17
Высота потолков: 2.70-2.75 м.
Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.
В Московской области новостройки серии П-44Т построены/строятся в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. В то же время доля социальных домов — около 50%.
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет
Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8.4 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)
Тип секций: торцевые, рядные и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде) : 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый
Тип кровли: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология «закрытого стыка (шва)», мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom . ru не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии.
Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)
Проектировщик : МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций серии П-44Т
Остекление лоджии дома серии п-44т
Городские поселения способны удивить архитектурным исполнением, хотя в последние годы все больше строится однотипных домов на основе одинаковых проектов. В частности, дома серии П-44Т стали возводиться в городах после 1997 года. Они наделены необычным архитектурным исполнением, рассчитаны на 9-25 этажей, но в большинстве случаев строители предпочитают возводить дома до 17 этажей. Данные дома оснащены балконами, форма которых удивительно специфична. В связи с этим остекление лоджии в доме серии п44т сопровождается повышенной изобретательностью, без которой невозможно выполнить работы по остеклению балконов.
Характеристики лоджии п44т
Остекление лоджий в 44т уже присутствует, но, несмотря на это, многие граждане предпочитают провести повторное остекление, которое сопровождается интересным дизайнерским оформлением. Чтобы в действительности получить максимальный результат, специалисты, которые впоследствии будут осуществлять остекление лоджий п44т, проводят подготовительные работы, которые включают в себя процесс замера конструкции балкона, а также уточнения некоторой информации. В частности, такие дома строятся на основе стеновых панелей, сопровождающихся высоким качеством. Соответственно, в этом случае выделять дополнительные средства для проведения реконструкции.
Балконы в таких домах соприкасаются с балконами соседей. Чтобы утеплить балконное пространство, потребуется дополнительное возведение стены между такими двумя балконами. Общая площадь балконов находится в промежутке от 3,8 до 4,8 квадратных метров.
Остекление лоджий в 44т
Остекление лоджии в доме серии п 44т может преследовать совершенно различные цели. В некоторых случаях владельцам квартир хочется за счет остекления расширить жилое пространство, создать рабочий кабинет, оборудовать оранжерею. Другим же хочется всего лишь укрыться от городского шума и потоков пыли.
В связи с этим остекления лоджий п 44т подразделяют на теплое и холодное. Теплое остекление осуществляется на основе применения профилей из ПВХ, сопровождаемых двухкамерными стеклопакетами. Наряду с такими профилями могут быть применены алюминиевые конструкции, которые легко справляются с задачей обеспечения преграды для шума и пыли, но никак не смогут справиться с полноценным удержанием тепла.
Процесс утепления и остекления лоджии в доме серии п 44т
Поскольку лоджия в серии таких домов является практически продолжением комнаты, то в классическом утеплении она особенно не нуждается. И, тем не менее, существуют варианты работ, направленные на дополнительное утепление лоджий.
Если лоджия в дальнейшем планируется использоваться в качестве рабочего кабинета, специалисты обязательно утепляют пол, стены, а также потолок. Если же лоджия нужна в качестве дополнительной кладовой, то утепление осуществляется, но только в меньшем объеме и сопровождаемом меньшими финансовыми затратами.
Отделка и ремонт лоджии п 44т
Осуществляя остекление балконов, проводятся обязательно работы, направленные на отделку поверхностей. Следует отметить, что во внешней отделке такие балконы не нуждаются, поскольку дома серии П-44Т уже имеют красивую отделку. В связи с этим специалисты только выполняют внутреннюю отделку пространства балкона, исходя из пожеланий потребителя. Пример остекления лоджии п44т, а также внутренней отделки заказчики могут заранее просмотреть на специализированных сайтах. Специалисты рекомендуют использовать такие материалы, как вагонка, сайдинг, можно воспользоваться традиционным оштукатуриванием с последующим окрашиванием.
Интерьер п 44т 2 комнатная. Типовая серия дома П44Т
Эти размеры были сняты личной мной в моей квартире на стадии окончания монтажа дома. По поводу размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры так, как стены на верхних этажах более темные. В моем случае площадь квартиры больше на 0.5 квадратных метров от площади указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это более приятно, чем получить минус в площади квартиры расположенной на одном из нижних этаже.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Обмеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М
Площадь у этих квартир практически одинаковая — кому что больше нравиться. Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка П-44Т. Почему?
1. Расположение Санузла.
В П44-Т санузел расположен в коридоре около прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах около санузла всегда будет слышно шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В П44-т и 111-М кухни имеют похожие площади, но в первом варианте кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне будет всегда светло, кухня будет иметь более красивый вид.
3. Коридор.
В П-44т коридор более широкий и короткий, что позволит установить в нем хороший шкаф для не сезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью с пользой.
4. Комнаты
В П-44Т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полноценно использовать их площади, а в 111-М комнаты довольно узкие, что не позволит расставлять мебель по обе стороны комнат. Так же в П-44Т все комнаты разных размеров, благодаря этому у Вас будет больше «маневров» в выборе назначений каждой из трех комнат.
5. Балконы
В П-44Т два довольно просторных балконов, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание, что стоимость квадратного метра холодных помещений, как правило, наполовину ниже жилого, а это значит, что за балконы Вы платите в два раза меньше и при этом получаете больше квадратных метров.
Если у Вас возникли вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!
В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.
Особенности планировки П44Т
П44T — планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планирования
Основная идея планировки П44Т — это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т — планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т
Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них — это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, — это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4-38,8/51,7-63,4 /77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант — полуэркер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 1997 по наст. время
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, так и в старых районах, где осуществлялся и осуществляется массовый снос пятиэтажек, и ветхих зданий: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 года, ул. Борисовсие Пруды, Нижегородская ул. Также в ряде др. районов (в т. ч. в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области новостройки серии П-44Т построены и строятся в городах Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22 «Балашиха-Парк» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т. ч. мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т. ч. Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных корпусов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (с учетом строящихся). Серия П-44Т – самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п. – около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) – 100 лет
Площади 1-комнатных квартир: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): эксперты www.сайт не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т можно приобрести также с муниципальной отделкой
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 шаг меньше – 6 шагов («6-модульник»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно
Также был разработан 5-модульник (5-шаговая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и вовсе представляют собой так называемые студии общей площадью 23-28 кв. м. В массовое производство 5-модульник (эксперты www.сайт приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг сайт типовой серии П-44Т: 8.2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru
План квартиры в цветных красках
Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.
Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.
Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.
Прихожая
Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.
Изумрудные детали входной зоны
Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.
Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.
Удобная тумба для надевания обуви
Гостиная
Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.
Шоколадная мебель на светлом полу
Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.
Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.
Растения для улучшения экологии в комнате
Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.
Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.
Минимум мебели в просторной спальне
Столовая
Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.
Округлые формы кухонного гарнитура
Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.
Неопределенная графика подоконника столовой зоны
Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.
Полосатые подушки на твердых стульях
Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.
Спальня для детей
Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились. По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.
Светлая комнатка для маленьких детей
В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.
Розово-зеленые акценты детской спальни
Пушистая травка для веселых игр
Санузел
Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.
Сине-голубая плитка в графическом рисунке
В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.
Стерильная комната с яркими акцентами
Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.
Необычная расстановка плитки на белом фоне стены
Полная раскладка всех акцентов нового дизайна
План квартиры в цифрах
План мебельной расстановки
План новой планировки без ненужных перегородок
Давайте сегодня посетим 3-х комнатную квартиру, панельного дома серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но проектировщики не стали мудрить с дизайном и планировка оказалась похожая на другие аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов. Комнаты все изолированные друг от друга. На кухне добавился большой эркер и в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах имеются балконы.
Мы с вами рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:
Комната с балконом сапожок 17,8 кв.м. (на схеме номер 1)
Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме номер 2)
Комната с балконом утюжок 11 кв.м. (на схеме номер 3)
Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме номер 4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме номер 7)
Жилая площадь 42,9 кв.м
Общий метраж квартиры без балконов 70.4 кв,м
схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами
Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.
Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери — это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.
Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.
А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
По длинной стене установится большой шкаф.
Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.
В углу впишутся угловые полки.
Комната с балконом утюжок
С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1
Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.
А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.
Большая комната с балконом Башмачок
Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно обклеить обоями. Вывести розетки на балкон и для освещения повесить светильники.
Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.
А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.
Комната без балкона
В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.
Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.
Шкаф будет не лишним предметом в комнате.
Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.
Планировка квартир серии П-44Т. Серия дома П-44Т
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.
Дизайнерское оформление квартир позволяет принципиально переработать созданные по типичным стандартам отечественные застройки. Новые технологии и возможности в использовании современных материалов позволят сделать их удобными и комфортными, оптимально используя всю площадь комнат. Чтобы разработать дизайн двушки линейки п44т нужно учесть их особенности и характеристики.
Основная проблема всех квартир в панельных домах – это несущие перегородки, практически исключающие перепланировку
Особенности двухкомнатных квартир линейки п44т
Двушки в типах панельных домов п44т бывают двух вариантов: линейные и распашного типа. Из особенностей обязательно стоит отметить наличие эркера и то, что все стены квартиры несущие, за исключением стен ванны и туалета, поэтому их демонтаж требует согласования и по практике не осуществляется.
Квартиры улучшенной планировки намного просторнее брежневок и хрущевок, поэтому позволяют реализовать самые разнообразные дизайнерские решения
Какие недостатки имеются
Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.
К недостаткам панельных домов относят большое количество основных опор внутри помещений. Проект перепланировки зданий этого типа исключает оборудование проемов в несущих стенах. Усадка дома сопровождается трещинами в местах соединения конструкционных элементов.
При нарушении герметизации между панелями возможно попадание атмосферных осадков внутрь помещений, образование плесени, разрушение внутренней отделки. При отсутствии изоляции на ложных балконах технического этажа скапливается дождевая или талая вода, которая попадает внутрь здания.
Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.
При этом сохраняются возможности изменения или демонтажа сантехблока, выполненного из гипса. В зданиях, построенных после 2007 г., в несущих панелях между комнатой и кухней находится ниша, в которой разрешается оборудовать дверной проем. При ремонте категорически воспрещается срезать подоконные блоки.
Поделиться ссылкой:
Вам может понравиться:
- Бюджетный ремонт ванной
- Обзор жилых комплексов поселка Ямное
- Воронежская недвижимость с пометкой VIP — ТОП 8 самых дорогих квартир города
- 10 вариантов перепланировки однокомнатной квартиры: основные правила
- Панельный, монолитный или кирпичный дом: что лучше
- Замена ванны на душевую кабину: является ли это перепланировкой или нет
- Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла
- Перепланировка трехкомнатной квартиры: идеи ремонта в хрущевке с фото до и после
- ЖК «Университетский парк» или как научиться спокойствию
Характеристики двушек линейки п44т
Данная линейка имеет жилую площадь 52 кв м с высотой потолка более 2.5 метра. Из общих характеристик также можно отметить раздельный санузел, большую площадь кухни (10 кв м). Достаточно большие комнаты, в среднем 12 и 18 квадратов, которые в зависимости от типа отличаются расположением. Прихожая прямоугольной формы до 5 кв м. Ванная и туалет стандартных размеров.
В разных домах серии п44т квартиры могут немного отличаться по площади и размерам комнат
Линейные двухкомнатные квартиры
Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха. Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.
Пример планировки линейной двушки
Распашной тип двухкомнатных квартир
Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.
Пример планировки двушки распашонки
Технический паспорт серии П-44Т
Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:
Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т
Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство. Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.
Прихожая в таких квартирах – это своего рода перекресток со входами и выходами
Дизайн прихожей
Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной. Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.
Лучшим решением будет светлая цветовая гамма, сама по себе расширяющая пространство прихожей
Обувница с полочкой и вешалка с крючками – минимальный набор мебели для прихожей в современном стиле
Оформление гостиной
В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню. Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.
Отделить спальное ложе от общего пространства проще всего с помощью плотной шторы
Раздвижная стеклянная перегородка – более современный вариант зонирования комнаты
Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.
Оформление кухни
В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха. Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.
Интерьер светлой кухни в современном стиле
Лаконичный дизайн кухни в стиле минимализма
Дизайн спальни
Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни. Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.
Небольшая спальня с продуманной системой хранения вещей в виде встроенных шкафов
Спальная комната в скандинавском стиле с рабочим столом вместо подоконника
Оформление детской
В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным. В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.
Высокая кровать с местом для хранения вещей и игрушек в комнате мальчика
Встроенная в нишу двухъярусная кровать – отличное решение для двоих детей
Дизайн ванной и туалета
Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.
Стильная ванная комната с контрастной отделкой керамической плиткой
Совмещенный санузел в смешанном стиле с оригинальным декором
В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.
Душевая кабина углового типа займет минимум пространства, оставив место для стиральной машины
Для отделки небольшого туалета необходимо использовать светлые оттенки
Оформление балкона
При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.
Благоустроенная лоджия прекрасно подходит для детского спортивного уголка
Рабочий кабинет подростка в лофтной стилистике
Фото: Примеры интерьеров двушек
Панельный дом серии П 44Т. Типовая серия дома П44т с плоскими досками. Наружный декор и особенности дизайна серии
В современном городском домостроении наиболее распространенной является планировка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. В семидесятых годах началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.
P44T особенности планирования
P44T — макет с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного лифта жителей и мебели на желаемый этаж есть как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планировки
Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства.В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились, разместив в коридоре вентиляционный бокс. P44T — планировка с учетом размеров комнат 2,7 м, обеспечивающая комфорт и хороший дневной доступ в квартиру. Современные идеи планировки дали возможность использовать чердачные помещения. Планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен увеличена до 4.2 м, дает возможность сделать отличный ландшафтный дизайн. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.
Преимущества P44T
Планировка дома P44T с размером внутреннего перекрытия 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивает облицовочная керамическая плитка А толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно фиксируется на фасаде.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в датчиках открывания дверей этого типа устанавливаются технические помещения и электрические счетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими нормативам проектных данных, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.
Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки постройки и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т.
Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах этого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические различия Планировка P44T 25
Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, является современной и улучшенной разновидностью планировки, используемой для жилых домов в 25 этажей с увеличением квартир.При такой ширине стены стены в сечении побольше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия P44T 25 заключаются в высоких этажах с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; До 13,8 кв. М — в трехкомнатных и больших общих помещениях 1- / 2- / 3-комнатные квартиры Составляют 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах P44T
P44T — планировка с указанными выше размерами, все чаще предполагает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь комнаты. На внешнем фасаде часть оконного пространства оформляется в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает размеры помещения. Чаще всего этот метод применяется на кухнях.Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения штангой со стеллажом или визуальной перегородкой, например ширмой. Заслуженной популярностью пользуется и урезанный вариант — полумекер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, хорошо подходящими для комфортной жизни, сегодня наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Дома серии П-44Т начали строить с 1997 года и строят по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области.Обычно одна однокомнатная квартира располагается на одной лестнице, двухкомнатная квартира и одна трехкомнатная квартира.
Дома p44t Планировка квартир
Есть также угловые секции, на которых две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной площадке.
Перепланировка квартир в типовых домах по типовому проекту
Поскольку дома серии П-44Т имеют разную обводку, то и площади однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах также различаются.Так, в однокомнатном помещении общая площадь может составлять от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатном от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатном от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилого помещения в разных домах будет разной. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трех- и двухкомнатных квартирах, а также в однокомнатных, совмещенных. Стандартная длина ванной комнаты в ванной составляет 170 см. Каналы вентиляции Естественная вентиляция проходит на кухне и в туалете.В этих домах стены сделаны из железобетонных панелей, которые вместе с изоляцией имеют толщину 30 см, а межслойные и внутренние стены также сделаны из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, и перегородки делают из гипсокартона толщиной 8 см. Пластины для очистки. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже представлены некоторые стандартные варианты перепланировки П44Т.
Двухкомнатные квартиры
Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещенного туалета с ванной.
Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры
Перепланировка панельной квартиры Возможна по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.
Перепланировка однокомнатной квартиры п 44
В данном варианте рядом коридор, к которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделали небольшую кладовку.В коридоре встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню осуществляется прямо из комнаты.
Редевелопмент № 44 однокомнатная квартира
В данном варианте рядом коридор, к которому можно было пройти на кухню и вместо него сделали туалет. Повышение интеллекта за счет уменьшения ванной. В коридоре встроенный шкаф и небольшая кладовая. Вход в ванную и в туалет будет осуществляться прямо из коридора, а вход на кухню — через комнату.
В домах п 44т перепланировка из однокомнатной квартиры
В данном варианте коридор, в который можно было пройти на кухню, совмещенную с санузлом. В коридоре есть небольшая кладовка. Вход на кухню будет осуществляться через комнату.
Двухкомнатные квартиры
Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.
Планировка квартир п 44т
Ниже представлены типовые квартиры с перепланировкой.
В доме серии П44Т перепланировка трехкомнатной квартиры
В этом варианте санузел расширился за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и установить в ней дополнительный туалет, и подъезд к старому унитазу сделали из кухни. Одна комната была сделана проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню.Вторая комната была уменьшена до ширины созданной кладовой и небольшого коридора, по которому можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.
Редевелопмент квартиры п 44 с санузлом и ванной
В данном варианте перепланирована ванная и туалет. Масштабируем их за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню. Одна из комнат сделала проход через него в кухню, а вторая комната осталась без изменений.
Перепланировка квартиры П 44т с установкой джакузи
В этом варианте, как и в предыдущем, совмещен туалет с ванной и увеличена его площадь за счет коридора. Но в ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату, сделав ее проходной.
Трехкомнатные квартиры
Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельного туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все комнаты.
Планировка квартиры П44Т.
Перепланировка трехкомнатной квартиры П 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.
Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T
В этом варианте одна из комнат увеличивает часть коридора, но эта комната будет проходной, поэтому как только можно будет перейти в две другие комнаты и на кухне. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи.При входе останется небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.
Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную
В данном варианте одна из комнат увеличивает часть коридора, но эта комната будет проходной, поэтому как только можно будет пройти в две другие комнаты и в кухня. За счет другой части коридора площадь санузла увеличится. В одной из отдельных комнат устанавливают перегородку с дверью и в итоге получается небольшая комната, которую можно использовать под офис.Из коридора можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.
Редевелопмент 44 п.43 трехкомнатный
В данном варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, в которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через небольшое закрытое помещение. Можно поэкспериментировать с дверями в двух отдельных комнатах.
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов.Он самый распространенный современный типовой сериал в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка зданий, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Год постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок службы дома — 100 лет.
В Москве Дом типовой серии П-44Т в основном строится в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черремушки, Ховрино, Коптево, Берекидниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.
В Подмосковье Дома серии П-44Т построены в городах: Железная дорога, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пыхино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии. На каждой лестничной клетке имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Лестницы нечеткие, противопожарный балкон отсутствует.
Кухонная плита — электрическая, вентиляция Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.
Серия Дом П-44Т отличается от предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентбокса в коридоре, застекленных лоджий, эркеров и полузащитников, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич. , для проживания в домах серии П-44Т предусмотрен мансардный этаж.
П-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — разноплановый жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (пр. А-1774) построен из блочных секций серии П-44Т и.
Конструктивные характеристики I. Внешний вид Дома стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии,.
В 2005 году на базе серии С-П-44Т была разработана эскизная модель блочных секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры.В настоящее время в пределах МКАД эта серия более активна.
Подробные характеристики серии
| Переходы | из 1. |
| Этаж | от 9 до 25, наиболее распространенные варианты — 14, 17. |
| Высота потолка | 2,70 м. |
| Подъемники | Один пассажирский (400кг.) И один грузопассажирский (630кг.). |
| Балконы | Застекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуфабрикаты во всех трехкомнатных и трехкомнатных квартирах. |
| Квартиры на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1997 г. по настоящее время |
| Построенных домов | Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся). |
| Площадь квартир | 1-комнатная квартира Общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная квартира Общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня : 8.3-13,2 м² 3-комнатная квартира Общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м² |
| Санузлы | В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: Стандарт |
| Лестница | Лестница, с выходом на пожарный балкон. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренний домофон и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородка штукатурная 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты. 14 см толщиной |
| Несущие стены | Продольные межсторонние (а также внутренние в торцевых квартирах) и поперечные (межкомнатные, межкомнатные и межблочные). |
| Цвета и облицовка | Красный с песочными, эркерами и лоджиями — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень» |
| Тип кровли | Плоскогубка с черепицей. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры. |
| Сан | Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). |
| недостатки | Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкое помещение В двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первую сторону) |
| Производитель | Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
| Конструктор | МНИИТЭП |
Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, Панельный дом серии П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и получилась планировка быть похожими на другие аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухню пристроили большую переправу, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:
Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)
Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами
Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Справа находится самая большая комната площадью 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.
И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
На длинной стене будет установлен большой шкаф.
Кто не до конца перешел на электронные книги и собирает домой домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.
В углу поместятся угловые полочки.
Номер с балконом, утюг
По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или холл.Комната не очень большая, но квадратная.
А если снять окно Рама и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Разворачиваем спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1
Можно обыграть дверной проем.Сделайте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.
А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.
Большой номер с балконной обувью
Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Может быть оформлен как для родителей, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.
Но оба были в моде цветы, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.
Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.
Шкаф в комнате лишним не будет.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а в правом коридоре пусто, но очень удобное кабинетное пространство.
Эти размеры были сняты лично мной в моей квартире по окончании монтажа дома. Касательно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от квадрата, указанного в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус на площади квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме 111-й серии от компании GWS. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111м
Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка Р-44Т. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-т санузел находится в коридоре возле коридора, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающейся и закрывающейся двери, что нарушит тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В P44-T и 111 кухни имеют одинаковые квадраты, но в первой версии кухни с Erker.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, с кухни будет более красивый вид.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет им пользоваться. с пользой.
4 комн.
В П-44т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полно использовать их площадь, а в 111-м комнатах достаточно узкие, что не позволит разделить мебель по обе стороны от комнат.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначений каждой из трех комнат.
5. Балконы
У Р-44т два довольно просторных балкона, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание на то, что стоимость квадратного метра холодного помещения, как правило, вдвое ниже, чем жилого, а значит, вы платите в два раза меньше за балконы и получаете больше квадратных метров.
6.
Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!
Дом серии 44 п. 3 комн. Серия П44Т. Отделка прихожей, гостиной, спальни, кухни, санузла
Макет П-44Т с габаритами
Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планы двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет двухсекционный
Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.
Дублика линейная П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.
Квартиры трехкомнатные П-44Т
По площадям и компоновке трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в трехкомнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)
Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов Москвы. В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля с учетом опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта.Основные постройки: 1978-2000 гг.
В Москве панельные дома серии П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокулебино, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Новоконково, Раменцево, Раменцево, Чертырево, Раменцево, Раменцево .
В Московской области дома серии П-44 построены в городах Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Любержовцы, Люберцы. Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославле, Иваново, Петрозаводске, Нижневартовске, Тынде и Кривом Роге.
Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало массового ремонта (капитального ремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из коридоров этажа; нет противопожарного балкона. Кухонная плита- электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
В отличие от домов серии П-44 предусматривается устройство наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает ряд теплоизоляционных характеристик. Еще одно преимущество — возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.
На базе домов серии П-44 разработан ряд модификаций: (построен с 1997 г.), (с 2006 г.) ,. В конце 1990-х гг.Также было построено несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицовкой верхних этажей мягкой черепицей и серыми декоративными панелями «Под камень» нижних этажей.
Подробные характеристики серии
| Входы | из 2 |
| Этажность | Москва: от 8 до 17 Районы: от 4 до 17 Самый распространенный вариант — 17. За редким исключением первый этаж жилой. |
| Высота потолка | 2.64 мес. |
| Лифты | Один пассажирский (320 кг.) И один грузопассажирский (500 кг.) |
| Балконы | Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. |
| Квартиры на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1978 по 2000 |
| Построенных домов | около 1200 в Москве около 200 в Московской области около 100 в регионах России |
| Площадь квартиры | Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8.3-10 м² Общая 3-комнатная квартира: 72-77 м², жилая: 43-46 м², кухня: 10 м² |
| Санузлы | В 1-комнатных квартирах они совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандартные |
| Лестница | Запрещено курить, общего балкона нет. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
| Вентиляция | Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной. |
| Стены и потолки | Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межкомнатные и межкомнатные несущие панели — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (а также межкомнатная стена в 2-х комнатной квартире — «распашонка») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).Наружные стеновые панели — навесные. С трех сторон плиты опираются на внутренние стены. |
| Цвета и отделка | Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цветов (1978–1987 годы), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 года). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних — это железобетонные перила балконов вместо металлических. Штукатурка на наружных стенах: только во время ремонта |
| Тип крыши | Плоский с рулонной крышкой и внутренним сливом.Технический этаж выше верхнего жилого этажа. |
| Сан | Система дымоудаления из перекрытий коридоров, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлить) |
| недостатки | Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих домах, в ранних домах — криволинейные полы на балконах |
| Производитель | ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1) |
| Конструктор | МНИИТЭП |
обсуждение на форуме (отзывы, перепланировка):
Инновации в отечественном строительстве
Конструкторская серия P-44 была впервые воплощена в жизнь в конце 70-х годов.В то время дом, перестроенный по этому проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве. Действительно, кухня в 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартными 6м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, которого не было в «хрущевках». Самый маленький холл в двухкомнатной квартире (50,2 м2), а его размер составляет 4,8 м2. В трехкомнатной квартире зал составляет 13 «квадратов», а в однокомнатной — 6,5 м2.
Фото : © site
При входе в подъезд предусмотрено место для консьержа, дом оборудован грузовым и пассажирским лифтами… В каждой квартире, за исключением первого этажа, есть балконы.
Отдельный санузел предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатных — совмещен. В доме есть мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Серия P-44 была построена с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Строители использовали панели трехслойного типа с замковым соединением. Характерной особенностью квартир было отсутствие проходных комнат. Наружные стены построены из трехслойных подвесных панелей.Для потолков, межкомнатных и межкомнатных перегородок используются железобетонные плиты и панели.
Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, которая ранее не предусматривалась. Дело в том, что перегородку между гостиной и коридором допускается снос, стена не несущая.
Крыша дома плоская, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не дует в верхние квартиры.Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.
На завершающем этапе внимание было уделено внешней отделке … Серые невзрачные дома ушли в прошлое, панели для домов этой серии стали украшать глазурованной фасадной плиткой бежевого, синего цветов и светло-зеленый. Такой фасад придавал зданию элегантный и аккуратный вид.
Среди прочих достоинств ранних домов П-44 — внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит.Это позволяет легко просверлить отверстие в стене для хозяйственных нужд. В этажных коридорах продумана система дымоудаления.
К недостаткам можно отнести посредственное крепление панелей в некоторых домах, а также кривые полы на балконах. В трехкомнатной квартире небольшая гостиная (11 м2). Изменять стандартную высоту потолка дизайнеры не стали, она, как и прежде, осталась 2,64 метра.
Планировка квартир П-44
Жилой дом П-44 разделен и состоит из секций — обыкновенных и угловых.Различают планировки квартир по типу секций. В угловой части 4 квартиры: две 2-комнатные и две 3-комнатные.
В общей части также четыре квартиры. Это две 2-комнатные квартиры разной площади: 50,2 м2 — линейная и 57,8 м2, в народе называемая «жилеткой». Две другие квартиры — 3-комнатная 73,8 м2 и однокомнатная квартира 37,8 м2.
Проект дома П-44 — массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но и в других городах России и Украины.Согласно этому проекту жилые кварталы строились еще в 90-х годах, в начале 2000-х производитель перешел на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К .
(См. Схемы ниже, нажмите для увеличения)
общие характеристики
панельные жилые дома из рядных и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.
Этажность 17 этажей
Лифты: 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский — 630 кг.
Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне
Конструкция здания: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутри — железобетон толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Потолки — железобетонные.
Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Наружные стены: — трехслойные панели толщиной 300 мм.
Внутренний: — железобетон толщиной 140 и 180 мм.Перегородки-80 мм.
Перекрытие: — железобетон.
Высота потолков жилых помещений 2,64 м. В квартирах удобная планировка, просторные кухни и коридоры, большие санузлы. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Преимущества их конструкции по сравнению с домами более ранней постройки: размер кухни (8-10 кв. М.), Отсутствие смежных комнат, удобные санузлы, просторные помещения. коридоры, наличие балкона (ов) в каждой квартире, два лифта.
Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие похожие. трехкомнатные квартиры панельные дома. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловых комнатах квартиры — треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:
Комната с балконным багажником 17.8 кв.м. (на схеме №1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)
Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв.м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами
Открываем входную дверь и попадаем в гримерку.Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью остается небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.
В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.
Также здесь можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери.Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная тапочка. А две смежные двери — это комнаты. Какая самая правая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей.В арке установили освещение.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если вам нужно больше места в комнатах и не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.
У длинной стены будет установлен большой шкаф.
Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.
Угловые полки поместятся в углу.
Номер с балконом, утюг
Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом … Обычно это помещение используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.
Не всегда арендаторам хватает трех комнат… Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в ситуации, когда дорого стоит каждый квадратный метр.
Поворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в типовой планировке капитального ремонта от застройщика DSK-1
Можно немного обыграть дверной проем … Построить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда полностью разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, соединяющийся в единое целое с прихожей.
Большой номер с балконом Тапочка
Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены — 5,56 кв. М, короткой — 3,22 кв. М. Она может быть предназначена как для родительской, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями.Розетки вынести на балкон и повесить лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.
Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно.Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут уединиться от утреннего солнца и выспаться на мягкой постели в выходные дни.
Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.
Гардероб не будет лишним предметом в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню.По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.
Дом серии П-44
Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строили даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или частные. Планировка квартиры зависит от типа секции. Если серия обычная, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные квартиры площадью 50.2 кв.м. (линейный) и 57,8 кв.м. («Жилет»), одна однокомнатная квартира общей площадью 37,8 квадратных метров и одна трехкомнатная квартира общей площадью 73,8 квадратных метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, список распределения домов П-44 также впечатляет.
Достоинством домов данной серии является наличие системы отвода дыма от напольных коридоров, а также бетона без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению.К недостаткам можно отнести качество монтажа внешних панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.
Города сбыта — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержавинский, Электросталь, Сибирский, 9000, Кривой Рогорск, Петровский, Сибирский, Сибирский, Сибирский, 9000, Кривой Рогский, 3.
Фото панельного дома «П-44» от Солнцево
В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены несущие, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, внешние стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают по характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка … В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, коридоры большие, кухни не менее 8 кв. М. К недостаткам можно отнести небольшую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную высоту потолков. из 2.64 метра для того времени.
Планы квартир в домах серии П-44.
Перепланировка однокомнатных квартир в домах П-44Т
Вроде бы: что делать с квартирой, в которой перепланировка? На самом деле варианты доступны. Интересные решения мы сделали, например, на верхних этажах серии П-44Т (где воздействие на квартиру соседей минимально). Иногда собственники квартир нижних этажей также дают письменное согласие на так называемое «добровольное ухудшение жилищных условий» — например, в случаях, когда кухня расширяется за счет санузла.
В этой статье мы представляем такие решения для квартиры П-44Т. Даже в таких условиях (когда все стены в квартире несущие) за счет минимальной грамотной перепланировки можно организовать необходимую функциональную зону: как для одного человека, так и для семьи с детьми.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Первоначальная планировка
Двухкомнатная квартира Н-44Т, в зависимости от секции дома, имеет площадь 37 кв.м до 39 кв. м. К его достоинствам можно отнести удобную лоджию, удобную прихожую и просторную гостиную, вытянутая геометрия позволяет разделить ее на функциональные зоны. Кухня небольшая: 7,5 кв.м, но воздушный бокс вынесен в коридор. Санузел, площадь которого не достигает 4 м, довольно небольшой и оригинально совмещенный.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Редевелопмент 1: Квартира на одного человека
В гостиной данной квартиры, как и П-44Т, целесообразно оборудовать четыре основных зоны: спальню, гостиную и рабочее место с компьютером и гардеробную.В последнюю уместится больше вещей и сезонной одежды и разного снаряжения: лыжи или коньки, сноуборд. В предложенном варианте (как и в большинстве случаев П-44Т) рекомендую к комнате пристроить лоджию. Реально пронести между ними перегородку не получится, но это можно сделать, максимально увеличив проем — таким образом, лоджия станет частью комнаты, и на ней можно будет поставить, например, один-два стула.
Спальню и гостиную нужно разделить перегородками со сквозной решеткой: чтобы визуально очерчивать пространство, но не создавать ощущения тесноты.В квартире одна просторная кухня не нужна — компактно умещается. Обратите внимание, что мы переместили стену между кухней и ванной, создав нишу идеально оформленного холодильника и раковины. Угловые ванные комнаты скошены, благодаря чему расширяются и санузел, и прихожая. В коридоре хорошо поместятся два шкафа для одежды.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Редевелопмент 2: Для молодой пары
Если в планах нет детей, обычно такие заказчики ориентируются в интерьере гостиной: в этом варианте перепланировки основную роль мы отводим этой функциональной зоне и придаем ей лоджия.Предлагаем спальню, отделенную визуально легкими перегородками, там размещен компьютерный стол и небольшой книжный шкаф.
Кардинально меняет геометрию кухни, ванной и прихожей. Чтобы не ставить шкафы поперек и без того маленькой квартиры, в коридоре желательно организовать гардеробную зону. Также можно подключить стиральную машину (важно только правильно организовать подключение к инженерным сетям).
Гардеробная в таком маленьком пространстве осуществима, если убрать проход из коридора в кухню, выходящую в эту ванную комнату, ведь его ширина будет уменьшена в пользу просторного шкафа в коридоре.Но в открывшемся пространстве ванной уместится душевая кабина. Кухня также расширена, что позволяет организовать большую зону для приготовления пищи вдоль окна.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Перепланировка 3: Для семьи с двумя детьми
Задача непростая, но мы с ней сталкиваемся часто. Конечно, в этом случае семья жертвует в пользу ребенка полноценную жилую площадь, в которой можно разместить спальные зоны, место для учебы и систему хранения вещей.Для этих целей, конечно, больше подойдет трансформируемая мебель или двухъярусная кровать. Рабочая зона в виде письменного стола с компьютером размещена на пристроенных балконах, бывший подоконник превращается в стену с небольшой полкой для книг. Спальня хозяев зонируется от детской с помощью легкой перегородки с раздвижным механизмом. Достаточно места для еще одного стола и небольшого шкафчика для книг и журналов.
На кухне для увеличения количества посадочных мест помимо стульев советуем поставить небольшой диван.Гарнитуры могут иметь форму буквы G, но могут быть тесноваты. В коридоре поместятся два шкафа для одежды. А чтобы добавить пространству динамики, примыкание плитки и половиц по диагонали.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
Изменения 3-а: для матерей с двумя детьми
Идея планирования детского сада аналогична тому, что я описал в предыдущем примере, в то время как зона для сна мамы представляет собой гостиную неполный рабочий день — диван выдвигается вперед.Строительство полноценной перегородки для зонирования было неактуальным, поэтому эта функция выполняется через стеллаж. Часть комнаты за перегородкой в просторном шкафу.
Женщина часто готовит и принимает гостей, поэтому кухню увеличили, переместив перегородку в сторону ванной, поставив небольшой диванчик. Зона для приготовления пищи расположена вдоль окна.
Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»
В перепланировке 4: для родителей и взрослого ребенка
По сути, это задача создания личного пространства для взрослых — две студии на месте; Решили это раздвижной перегородкой между двумя зонами.Предлагаем стенку-трансформер, которая меняет положение и поворачивается на 90 градусов, образуя частично изолированное пространство. Очень удобно, когда, например, родителям по утрам нужно пойти на кухню и не беспокоить малыша. Роль гостиной выполняет расширенная кухня: здесь диван и телевизор. Соответственно в холле прокладывается проход из кухни, а перегородка переносится в сторону санузла.
ВАША очередь…
Какие плюсы и минусы вы видите в предлагаемой перепланировке? Может вы живете в квартире? Какие еще идеи можно воплотить в такие маленькие кадры?
3 решения для однокомнатной квартиры серии П-44
Думаю, я не увижу в комментариях бурю критики, если заявлю как архитектор: Квартира-студия для семьи с маленькими детьми.То, что эти квартиры востребованы на рынке недвижимости, — это стоимость ценообразования в крупных городах, а не предел ипотечных мечтаний молодой семьи. К сожалению, это социальная проблема, и решать ее должны не архитекторы. Скажу только, как на законных основаниях организовать комфортную среду в однокомнатной квартире серии П-44, чтобы квартира «не трещала по швам».
Руслан Черницынский
Первоначальная планировка
Однокомнатная квартира в доме серии П-44 состоит из гостиной, кухни, санузла, коридора и балкона.
Стена, разделяющая кухню и санузел, несущие перекрытия, стенка санузла — световые барьеры.
На кухне выступ вентиляционной шахты, возле которой — водопроводная арматура.
Руслан Черницынский
Решение 1. Больше места для хранения на кухне
Начнем с прихожей. Иметь высокие (под потолком) шкафы для хранения одежды. Коридор также будет занимать максимум вдоль длинной стены, продолжающей линию шкафов (пространство над дверью для использования верха шкафа).
Санузел оставить как есть, а вот кухню поменять: чтобы организовать место для хранения посуды и поставить большой холодильник, можно сдвинуть фрагмент перегородки с дверью ближе к прихожей, тем самым увеличив площадь кухни. Допустимо расширение питания за счет нежилой площади. Размещение кухонного мебельного уголка — оптимальный вариант, так как он «впишется» в вентиляционную шахту в интерьере (демонтировать ее категорически запрещено!)
LifeEdited Inc.
В квартире-студии люди часто идут на компромисс, когда вместо полноценной кровати выбирают диван-кровать, руководствуясь тем, что там не хватает места, и «гости ни к чему не приведут, если поставить кровать в одноместной комнате». Проблема ясная, но завышенная — гораздо вреднее, на мой взгляд, ежедневный сон на диване. Поэтому предлагаю использовать кровать-трансформер, с помощью которой легко чистить шкаф. Сейчас помещение используется как гостиная и спальня.
Спиридонов Роман
Второе распространенное решение (после раскладного дивана) — расположить кровать в нише.Эта простая идея нашла отражение в 9 из 10 дизайнов интерьеров небольших квартир. Однако для однушки в П-44 решение сложно реализовать — причина тому дверь в ресепшн, которую неизбежно придется сдвинуть в сторону кухни (что требует согласования и правильного укрепления стены).
ПРОЧИТАТЬ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ ФОТО…
Гость: Солнечный флорист в Самаре
Руслан Черницынский
Решение 2: без переделок
При таком расстановке мебели мы обходимся без подвижных стен (немного теряем в организации пространства кухни).Разделение комнаты на зоны с помощью расстановки мебели.
juliettepalace
Потому что, если это альков, как дизайнерское решение, которое вас интересует, я предлагаю «воспроизвести» его на диване в сочетании с системой хранения. А жилую зону разместить поближе ко входу в комнату. Спальня с полноценной кроватью для щита ближе к балкону.
Идея с фото: Мы не на диване для собаки — обратите внимание на розетки для установки в пол! Отличное решение, позволяющее избежать путаницы в шнурах.
BohoStudio
Остальную часть комнаты разделите с помощью мебели: например, открытый стеллажный монтаж по принципу пол / потолок. Этот стеллаж позволит вам окунуться в мир окон в дальнем конце комнаты. Кроме того, здесь можно устроить выставку сувениров и красиво разместить предметы и книги.
ПРОЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ ФОТО…
Houzz tour: Эстетика лофта 40 квадратных метров
Руслан Черницынский
Решение 3.Однушки и двушки
Часто квартира состоит из одной комнаты, а нужно две. Придется устраивать в капитальной стене дополнительный проем, что допустимо при условии усиления конструкции.
Сложность в том, что окно одно, и чтобы не терять солнечный свет в спальне между ней и гостиной крепится светлая стена из непрозрачного стекла. Сегодня эту комнату можно использовать как гостиную, завтра — как детскую. Обратите внимание, что в данном варианте перепланировки ванная комната дополнена коридором, что допустимо.Однако места для хранения вещей стало намного меньше. Решите, что для вашей семьи важнее.
Варианты переполнения трехкомнатной квартиры П 44. Разрыв Савской кобылы
Жилые дома Серия П-44 — это здания, состоящие из 17 этажей, построенные в форме буквы П. Такие дома строятся комплексом типовых жилых секций. В каждой секции — однокомнатные, трехкомнатные и две трехкомнатные квартиры. Жилой дом П-44 имеет угловые секции.Эти секции состоят из двух квартир с двумя спальнями и двух квартир с двумя спальнями.
Планировка квартир домов серии П-44
Эти квартиры довольно популярны и отличаются от других удобной планировкой. Планировка квартир П-44 с большими размерами ванн, прихожих, кухонь делает их привлекательными и экономичными на рынке жилья. Площадь кухни обычно составляет от восьми до десяти квадратных метров, а высота потолков во всех жилых помещениях составляет 264 см.Такие дома начали строить в 1979 году по сравнению с более ранними решениями, для такой серии характерны такие элементы: удобная планировка всех комнат, балкон в каждой квартире, большие размеры ванных комнат, прихожих, холлов, кухонь и жилых помещений.
Особенность домов серии П-44
Если говорить о самих домах, то для них характерно наличие двух инженерно-технических помещений: чердака и подвала. Именно здесь все инженерные коммуникации необходимы для жизни.Строительство здания Из керамзитобетонных железобетонных плит. Вся вентиляция в ванной и на кухне. Стоит отметить, что вся серия таких домов оборудована центральным отоплением и централизованной горячей и холодной водой. Хотя типовая планировка P-44 с большими размерами квартир была разработана квалифицированными архитекторами, многие задаются вопросом, возможна ли перепланировка такой квартиры.
Это связано не с тем, что планировка П-44 с учетом размеров кухни и комнат не позволяет удобно разместить все необходимое, а, скорее, с тем, что у каждого человека свои представления об удобстве.Именно поэтому новым владельцам хочется искать индивидуальные решения, создавать эксклюзивный интерьер. Однако необходимо знать, что перепланировку квартир не следует проводить самостоятельно. Все изменения необходимо согласовывать в соответствующих инстанциях с предоставлением всех документов, в том числе плана перепланировки квартиры.
Типовая серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и демонической не имела. 10-метровые кухни, ямы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место консьержа — все это в конце 1970-х годов.было огромное редкое и колоссальное преимущество
При строительстве этих домов стали применять новые трехслойные панели с замковым составом, что позволило улучшить эксплуатационные характеристики жилых домов. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-44 изолированные
В отличие от этого типа домов, можно было сразу установить наружные стены из трехслойных пристроенных панелей. Еще одно отличие от серии П-3 — перегородка в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной может быть снесена толщиной всего 80 миллиметров и не является несущей.
На базе П-44 разработана стандартная серия П-44 (строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (П-44М). В конце 1990-х гг. Также построено несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицовкой верхних этажей мягкой черепицей и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.
Расположение в Москве и Московской области
Панельные дома типовой серии П-44 В Москве строятся преимущественно в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское ш., Комбаст-Мульти, Митино, Зеленоград (мкр. 4, 6, 14, 15, 16), Ховрино, Бескордниково, Беадиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Марьино, Братехоево, Орехорево , Царицыно, Москворечье-сабурово, Нагатино, Зюзино, Северное Бутово, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черремушки, Fi и DR
В Подмосковье новостройки серии П-44 строятся в городах Химки, Королев, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожная, Балашиха, Реутов, Люберцы, Серпухов, Одинцово.В регионах страны дома серии П-44 есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославле, Иванове, Петрозаводске, Нижневартовске, Александрове (Владимирская область), Тынде (Амурская область), а также в Кривом Роге. (Украина). В некоторых из перечисленных городов застроены микрорайоны П-44, получившие название «Москва»
.Площадь квартир
Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 2 или более |
| Этажность | 8-17 (Москва), 4-17 (Другие города), наиболее распространенные варианты — 16, 17.Первый этаж с редкой за исключением жилой |
| Высота потолка | 2,64 |
| Подъемники | грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг |
| Балконы | По 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Годы постройки | 1978-2000 гг. |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежит |
| Ванные комнаты | в однокомнатных квартирах совмещенных, в двух- и трехкомнатных — раздельных.Ванны: Стандартные, длина 160 см |
| Лестница | невезучий, без общего балкона |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | естественная вытяжка, дефлекторы в ванной и на кухне |
| Стены и облицовка | Наружные стены — железобетонные панели толщиной 30 см. Аварийные и внутренние носители — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.Перегородки — Гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные (по помещению) железобетонные плиты толщиной 14 см Несущие стены — продольные межкардины (а также стена между комнатами в однокомнатной квартире «Спасчонка») и поперечные все (межкомнатные и межкомнатные). Наружные стеновые панели — смонтированы. Панели перекрытия по 3-м сторонам на внутренних стенах Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цветов (1978-1987 гг.), Белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.).Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних — железобетонные ограждения балконов вместо металлических. |
| Тип крыши | квартира С. Теплый чердак и внутренний дренаж. Технический этаж: над последним жилым этажом |
| Достоинство | система дымохода из напольных коридоров, в ранних домах — бетон без керамики (легко сверлить) |
| недостатки | качество монтажа вызывных панелей в отдельно стоящих домах, в первых домах — кривые полы на балконах |
| Производитель | ДСК-1, Московский Жусский завод №2 (с 1986 г.) |
| Дизайнеры | МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования) |
Планирование
Общее Размещение квартир по этажу: |
Описание серии П-44:
Проект дома разработан институтом МНИИТП.Серия П-44 выпускается с 1979 года. Преимущества по сравнению с более ранними постройками: Размеры кухни (8-10 кв.м), отсутствие смежных комнат, удобные санузлы, просторные коридоры, наличие в каждой квартире балкона, два лифта. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и коридор, большие ванные комнаты.
Home Large Points с узким шагом несущих поперечных стен и смонтированными трехслойными железобетонными панелями с эффективной изоляцией, возведен ДСК-1.Серия П-44 разработана в направлении увеличения секций блоков разного типа, увеличения этажей (с 16 до 17), вариаций конструкции первых этажей и достройки.
С появлением многосекционного дома типа П44 / 16 и спроектированного вместе с ним комплекса блок-секций, созданы условия для создания всевозможных шестнадцатиэтажных домиков любой направленности и любого набора квартир. были предоставлены. Первый дом построен на беговой улице.
П-44 — самая распространенная серия современных панельных 17-ти этажных домов, состоящая из однотипных установленных жилых секций: непосредственно на букву «П» или букву Т. В рядной секции четыре квартиры: одно- Комната, две трехкомнатные и две трехкомнатные.В угловой секции -Тве однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.
Технические характеристики:
- Тип дома: панельный.
- Планировочное решение: В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры.
- Этажей: 8-17, чаще всего встречаются дома 16 и 17-ти.
- Высота потолка: 2,64 м.
- Лифты: Два лифта грузоподъемностью до 400 кг и грузопассажирский — до 630 кг.
- Конструкция здания: Трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутри — железобетон толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм, перекрытия железобетонные.
- Вентиляция — Естественная вытяжка через вентиляционные отверстия в ванной и на кухне.
- Мусор: Мусор с загрузочными клапанами на каждом этаже
Крыша дома серии П-44:
П-44 План этажа:
Дополнительно:
Полезных статей:
Материал стены: Панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном корпусе являются блочными секциями серии П-44Т, а другие (центральные и / или угловые) — из блочные секции других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: Во всех квартирах, начиная с 2 — 3 этаж, застекленные лоджии, в 2 — х и 3 — х комнатных квартирах также эркеры и полуэретеры
Количество квартир на этаже: 4
Год постройки: с 1997 года. время
Панельные дома Типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Маринский парк, Люблин, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос.Север, Ходянка, а также в старых районах, где проводились массовые сносы пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южный. Чертаново, Зюзино, Злаки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905, ул. Борисовские пруды, Нижний Новгород ул. Также в ряде других участков (в том числе в ЦС) серии П-44 дома
В Московской области строятся и строятся новостройки серии П-44Т в городах Железнодорожный, Балашиха (МКП). .1 мая, МКП. 22 «Парк Балашиха» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов (в т. Ч. МКР. Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пытино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200 (в том числе в стадии строительства). Серия П-44Т — самая распространенная в Москве среди всей современной типовой серии домов.Количество построенных муниципальных домов для переселенцев из снесенного фонда молодых семей и др. — около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир: всего: 37-40 квадратные метры. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м)
Площадь 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м. (в 25-этажной модификации — 12 кв.8-13,8 кв. м)
Площадь 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13,2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.
Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванные: стандартные, длиной 160 см.
Лестница: Несложная, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) есть общие балконы. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Кухня типа А Плита: электрическая.Вентиляция: Естественная вытяжка, форточки в ванной и коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которой по заявлению производителя эквивалентна кирпичная стена толщиной 90 см) Аварийные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — большие («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: Продольные домофоны (а также межкомнатные в торцевых квартирах, «растяжек») и поперечные все (эскарперные, межкомнатные и межблочные)
Тип секций: торцевые, рядные (обычные, П-44-1) и поворотные. (угловой). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (входе): 7, ширина ступеней (расстояние между двумя соседними стенками вагона): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции) , 360 см (в остальном)
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи — серые с отделкой из камня, эркеры и полуприцепы — белые
Тип кровли: плоская с черепицей Braas DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями за счет к выносному вентиляционному коробу в коридоре, эркерам, а также узнаваемой наружной отделке под кирпич
Другие преимущества: отопительные приборы С терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, мировые стандарты капиталоемкости и огнестойкости (1-й класс ), быстрые темпы строительства (1-й этаж за 3 дня): специалисты WWW не выявили ни одного случая долгосрочных домов этой серии
Недостатки: качественный монтаж отдельных элементов Наружные стены в некоторых домах, узкое меньшее помещение в 2-х комнатном квартиры, «Норм» (с окнами на первую сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат им.1 (ДСК-1)
Конструктор: МНИИТП (Московский научно-исследовательский и проектный институт тиологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики I. Внешний вид Дома временного ряда П-44 во многом аналогичны домам серии П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой
Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — разноплановый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 году на базе S- Типовой ряд 44Т разработан проект типовых блочных секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модульная»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. .В настоящее время в пределах МКАД более активна эта серия
А также разработан 5-ти модульный (5-ти ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры и есть у всех так называемых студий общей площадью. 23-28 кв. М. В серийное производство 5-модуль (специалисты www.Site приняли условное название для него П-44-5М), пока не пошел
Рейтинг сайта образца серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www ..dsk1.ru, www.morton.ru
Первые корпуса серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строили даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений.Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или обычные. От типа секции зависит и планировка квартиры. Если серия обычная, то на этаже расположены четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (Линейный) и 57,8 кв.м. («Спасчонка»), одна однокомнатная общей площадью 37,8 кв.м и одна трехкомнатная общей площадью 73,8 метра. Дома серии П-44 — Некоторые по большей части типовые дома, Впечатляющие и список распределения домов П-44.
Достоинством домов данной серии является наличие системы отвода дыма из коридоров пола, а также бетон без глины в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам можно отнести качество монтажа вызывных панелей, которое встречается в отдельно стоящих постройках. В ранних домах полы на балконах кривые. Серия P-44 в домашних условиях однозначно не подлежит сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального ресурса.
Распределительные города — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железная дорога, Щелково, Черноголовка, Москва, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневарский край,
000
Фото панельного дома «П-44» с Солнцево
В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены Несущие из железобетона толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету облицовочной плитки. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты утеплены, коридоры большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести небольшую гостиную на Трешке — всего 11 кв.м. и стандартную высоту потолков 2.64 метра для того времени.
Планировка квартир в домах серии П-44:
Двухкомнатная квартира
Двухкомнатная квартира (1)
Двухкомнатная квартира (2)
планировка с размерами Типовая серия p 44t
Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет.Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.
Дома P44T Планы квартир
Есть также угловые секции, на которых расположены две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.
Перепланировка квартир в типовых домах возможна по типовому проекту
Так как дома серии П-44Т имеют разную высоту, то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах также разная. .Так, в однокомнатных квартирах общая площадь может составлять от 37 до 39 кв. М, в двухкомнатных — от 51 до 61 кв. М, а в трехкомнатных — от 70 до 84 кв. М. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных — совмещены. Санузел в ванной устанавливается стандартной длиной 170 см.Вентиляционные каналы естественная вентиляция имеет место на кухне и в туалете. В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены. из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами.Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.
Однокомнатные квартиры
Типовая планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета с ванной.
Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры
Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.
Перепланировка однокомнатной квартиры P 44
В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.
Редевелопмент П 44 однокомнатная квартира
В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения санузла. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню — через комнату.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме П 44Т
В данном варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В коридоре делают небольшую кладовку. Вход на кухню будет через комнату.
Двухкомнатные квартиры
Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.
Планировка квартир P 44T
Ниже приведены некоторые типовые перепланировки квартир.
В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры
В этом варианте ванная была расширена за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в ней установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню.Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.
Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной
В данном варианте ванная и туалет были перепланированы за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.
Перепланировка квартиры П 44Т при установке джакузи
В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора. Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.
Трехкомнатные квартиры
Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.
Планировка квартир P44T
Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.
Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T
В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи.При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.
Перепланировка 3-комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную
В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла.В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, и в результате вы получаете дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.
Редевелопмент П 44 трехкомнатный
В данном варианте увеличена площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату.Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, мансардный этаж … Серия разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.
В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведлово, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.
В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными балконами, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под навесом. кирпич, имеется мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.
Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.
В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Подробные характеристики серии
| Входы | из 1 |
| Этажность | от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17. |
| Высота потолка | 2,70 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.). |
| Балконы | Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двухкомнатных и трехкомнатных квартирах Ох. |
| Квартиры на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1997 г. по настоящее время |
| Построенных домов | Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся). |
| Площадь квартиры | Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м² |
| Санузлы | В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные |
| Лестница | Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
| Вентиляция | Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной. |
| Стены и потолки | Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные стены — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). |
| Цвета и отделка | Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень» |
| Тип крыши | Односкатная черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры. |
| Сан | Отопительные приборы с терморегуляторами, разводка медная, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). |
| недостатки | Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону) |
| Производитель | Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
| Конструктор | МНИИТЭП |
- Производитель: ДСК-1
- Конструкторы: МНИИТЭП
Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет составлять здания различной конфигурации и силуэта. Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новым в решении фасадов серии является сочетание матовых панелей керамической плитки «Кирпич» (ярко-оранжевые, реже песочные) с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.
Системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов улучшены по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, которая находилась на кухне в P44, перенесен в коридор рядом с P44T (рядом с ванной и туалетом).
Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.
Надо понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Кроме того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.
Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.
Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).
Застекленные балконы начинаются со второго или третьего этажа. В двух- и трехкомнатной квартире также есть экеры и полукровки. На одном этаже четыре квартиры.
Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.
Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р. поселок.Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносятся пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево. , Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).
Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.
В Москве построено около 600 таких домов, в Подмосковье.- около 200 (в том числе строящиеся). По заявлению производителя, срок службы такого дома составляет 100 лет.
Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.
Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13 кв.2 кв. М. но не менее 8,3 кв. (в доме на 25 этажах кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. но не менее 52 кв.
Трехкомнатная квартира: жилая площадь до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.
Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещенный санузел.Ванны размером 1,7 м (стандартные).
Лестницы бездымные, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) общие балконы … На всех этажах имеется мусоропровод с краном загрузки.
Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.
Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по данным производителя).Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.
Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.
Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа на входе из электротехнической.
Ступени у входа: семь, ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), и 360 сантиметрам в остальных секциях. .
Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой «под камень».
Кровля из плоской черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.
Отличительная черта домов типа П-44Т отличается от более устаревшего типа П-44 (построенного с 1979 по 2000 гг.): У них более высокая теплоизоляция, большая кухня, за счет выноса вентбокса в коридора, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.
Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с верхним разливом, быструю сборку (пол за три дня).
Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкое малогабаритное помещение.
В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.
На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы из блоков секций П-44Т и П-44М … В 2005 году на типовой базе типа П-44Т были созданы стандартные блоки — разрезы из вида П-44К , где в каждом разделе на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), Конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.
Ниже — другие фотографии и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).
П-44Т серии
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время
Материал стены: панель с облицовкой под кирпич
Количество секций (подъездов): 1-8
Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолка: 2.70-2,75 м.
Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и
пассажирских.Балконы: лоджий застеклены в 1-комнатных квартирах. Застекленные балконы и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.
В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8,4 кв. м.
Площади 2-х комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М.
Площади 3-х комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. М., Жилая: 44-54 кв. М., Кухня: 10-13 кв. М.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: бездымные. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрический
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)
Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Варианты цвета внешней стены: темно-оранжевый, светло-оранжевый, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый
Тип кровли: скатная или скатная черепица производства БРААС ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич
Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей подвал, электрическая комната, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.
Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)
Конструктор : МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, напоминающий по форме замок, построен из блочных секций П-44Т серии
.Макет П-44Т с габаритами
Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планы двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет двухсекционный
Обычно он имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.
Дублика линейная П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.
Квартиры трехкомнатные П-44Т
Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже очень много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в 3-комнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)
Serial Set Links: документы Конгресса США
Serial Set Links: документы Конгресса США Библиотека Конгресса | American Memory
»Законодательная база» Набор серийных номеров для США — О программе »Набор серийных номеров для США — Просмотр
Избранные документы и отчеты
Примечание: Рекомендуемые карты и некоторые пронумерованные тома, перечисленные ниже, недоступны при поиске по запросу A Century of Lawmaking for a New Nation . |
(верх)
23-й Конгресс, 1833-1835 гг.
№ 244 — Документ Сената № 512 | Просмотреть доступный для поиска индекс
Переписка об эмиграции индейцев, 1831-33 , Volume I
№ 245 — Документ Сената № 512
Переписка об эмиграции индейцев, 1831-33 , Том II
№ 246 — Документ Сената № 512
Переписка об эмиграции индейцев, 1831-33 , Том III
№247 — Документ Сената № 512
Переписка об эмиграции индейцев, 1831-33 , Том IV
№ 248 — Документ Сената № 512
Переписка об эмиграции индейцев, 1831-33 , Том V
№ 249 * — Документ Сената № 514 | Просмотр навигатора
Список пенсионных выплат США , Том I
№ 250 * — Документ Сената № 514 | Просмотр навигатора
Список пенсионных выплат США , Том II
№251 * — Документ Сената № 514 | Просмотр навигатора
Список пенсионных выплат США , Том III
№ 252 — Документ Сената № 505
Статистический обзор населения США, 1790-1830 гг.
(ВЕРХНИЙ)
25-й съезд, 1837-1839 гг.
№ 332 — Документ № 351
США и Мексика
(ВЕРХНИЙ)
27-й съезд, 1841-1843 гг.
№ 406 — Документ № 212 | Просмотр навигатора
Таможня Нью-Йорка
(ВЕРХНИЙ)
30-й съезд, 1847-1849
№505 — Исполнительный документ Сената № 7
Записи военной разведки из форта Ливенворт, штат Миссури, в Сан-Диего, штат Калифорния, включая части рек Арканзас, Дель Норте и Хила
№ 520 — Исполнительный документ Дома № 60
Послания президента на тему войны в Мексике
№ 534 — Прочий документ Сената № 67
Список частных претензий в Сенат , с 14 по 30 съезды
(ВЕРХНИЙ)
31-й Конгресс, 1849-1851
№590 — Исполнительный документ Сената № 23
Торговля и коммерция британских американских колоний
№ 600 — Исполнительный документ Дома № 32 | Просмотр содержания
Отчет уполномоченного по патентам, 1850 , Часть I
№ 601 — Исполнительный документ Дома № 32 | Просмотр содержания
Отчет уполномоченного по патентам, 1850 , Часть II
№ 602 — Исполнительный документ Дома № 55 | Просмотр навигатора
Заключения генеральных прокуроров , том I
№603 — Исполнительный документ Дома № 55 | Просмотр навигатора
Заключения генеральных прокуроров , том II
(ВЕРХНИЙ)
32-й Конгресс, 1851–1853
№ 663 — Исполнительный документ Сената № 36 | Просмотр содержания
Исследование долины Амазонки , часть I
№ 664 — Исполнительный документ Сената № 36 | Просмотр содержания
Исследование долины Амазонки , часть II
№ 686 | Просмотр содержания
Седьмая перепись США: 1850
(ВЕРХНИЙ)
33-й Конгресс, 1853-1855 гг.
№728 — Исполнительный документ Дома № 121 | Просмотр навигатора
Военно-морская астрономическая экспедиция США в Южное полушарие, 1849-1852 гг. Том I
№ 729 — Исполнительный документ Дома № 121 | Просмотр навигатора
Военно-морская астрономическая экспедиция США в Южное полушарие, 1849-1852 гг. Том II
№ 730 — Исполнительный документ Дома № 121 | Просмотр навигатора
Военно-морская астрономическая экспедиция США в Южное полушарие, 1849-1852 гг. Том III
№758–767 — Исполнительный документ Сената № 78
Отчеты об исследованиях и изысканиях для определения наиболее целесообразного и экономичного маршрута железной дороги от реки Миссисипи до Тихого океана, Тома с I по X
№ 765 — Исполнительный документ Сената № 78
Отчеты об исследованиях и изысканиях для определения наиболее целесообразного и экономичного маршрута железной дороги от реки Миссисипи до Тихого океана, Том VIII
(ВЕРХНИЙ)
34-й Конгресс, 1855–1857
№827 — Исполнительный документ Сената № 96 | Просмотр содержания
Статистический отчет о заболеваемости и смертности в армии США , том I
№ 828 — Исполнительный документ Сената № 107 | Просмотр навигатора
Коммерческие отношения Соединенных Штатов со всеми иностранными государствами — Коммерческие дайджесты , том I
№ 829 — Исполнительный документ Сената № 107 | Просмотр навигатора
Торговые отношения Соединенных Штатов со всеми иностранными государствами — сравнительные тарифы , Том II
№830 — Исполнительный документ Сената № 107 | Просмотр навигатора
Торговые отношения Соединенных Штатов со всеми иностранными государствами — консульский возврат , том III
№ 831 — Исполнительный документ Сената № 107 | Просмотр навигатора
Торговые отношения Соединенных Штатов со всеми иностранными государствами — консульский возврат , том IV
№ 913 — Отчет № 175 | Просмотр навигатора
Импичмент Джона К. Уотроуса
(ВЕРХНИЙ)
35-й Конгресс, 1857-1859
№969 — Отчет Дома № 540 | Просмотр навигатора
Дело судьи Джона К. Уотроуса
№ 992 — Исполнительный документ Сената № 46
Отчеты об исследованиях и изысканиях для определения наиболее целесообразного и экономичного маршрута железной дороги от реки Миссисипи до Тихого океана, Том I
(ВЕРХНИЙ)
36-й Конгресс, 1859-1861 гг.
№ 1035 — Исполнительный документ Сената № 52 | Просмотр содержания
Статистический отчет о заболеваемости и смертности в армии США
№1037 — Исполнительный документ Сената № 60 | Просмотр навигатора
Военная комиссия в Европе в 1855 и 1856 годах
№ 1054 — Исполнительный документ Дома № 56 | Просмотр индекса
Отчеты об исследованиях и изысканиях для определения наиболее целесообразного и экономичного маршрута железной дороги от реки Миссисипи до Тихого океана, Том XII
№ 1054 и 1055 — Исполнительный документ Сената № 56
Отчеты об исследованиях и изысканиях для определения наиболее целесообразного и экономичного маршрута железной дороги от реки Миссисипи до Тихого океана, Том XII
№1095 — Исполнительный документ Дома № 7
Африканская работорговля
№ 1103 — Документ разного дома № 43
Тариф 1861 года. Закон, предусматривающий выплату непогашенных казначейских векселей, разрешающий ссуду, регулирующий и фиксирующий пошлины на импорт и для других целей
(ВЕРХНИЙ)
37-й Конгресс, 1861-1863 гг.
№ 1124 — Прочий документ Сената № 9
Мемориал Энтони М. Дигновица [так в оригинале]… молиться о военной оккупации Техаса с целью защиты лояльных граждан.
№ 1152 — Отчет Сената № 108 | Просмотр индекса
Порядок ведения войны , Часть I
№ 1153 — Отчет Сената № 108 | Просмотр индекса
Порядок ведения войны , Часть II
№ 1154 — Отчет Сената № 108 | Просмотр индекса
Порядок ведения войны , Часть III
№ 1156 — Исполнительный документ Дома № 1
Ежегодное послание Президента
№1157 — Исполнительный документ Дома № 1
Департамент внутренних дел
№ 1158 — Исполнительный документ Дома № 1
ВМФ
(ВЕРХНИЙ)
38-й Конгресс, 1863-1865 гг.
№ 1174 — Исполнительные документы Сената № 1 и 2 | Просмотр навигатора
Донесения майоров Фергюссона и генерала Роузкранса
№ 1194 — Исполнительный документ Дома № 74
Призовые коробки в Нью-Йорке
№1202 — Дом Разное Документ | Просмотр индекса
Население США в 1860 году
No. 1203 — Дом Различный документ | Просмотр навигатора
Сельское хозяйство США в 1860 г.
No. 1204 — Дом Различный документ | Просмотр индекса
Производство США в 1860 году
No. 1205 — Дом Различный документ | Просмотр индекса
Статистика США в 1860 г.
(ВЕРХНИЙ)
39-й Конгресс, 1865-1867 гг.
№1241 — Отчет Сената
Отчеты Объединенному комитету по ведению войны
№ 1274 — Отчет № 101 | Просмотр индекса
Бунты и массовые убийства в Мемфисе
№ 1276 — Исполнительный документ Сената № 6
Законы о вольноотпущенниках
(ВЕРХНИЙ)
40-й Конгресс, 1867-1869
No. 1353 — Дом Различный документ | Просмотр индекса
Парижская универсальная выставка, 1867 , Том 3
№1391 — Отчет Дома № 45 | Просмотр индекса
Обращение с военнопленными властями повстанцев
(ВЕРХНИЙ)
41-й Конгресс, 1869-1871
№ 1394 — Исполнительный документ Сената № 11 | Просмотр индекса
Признание воинственности повстанцев , Том 1
№ 1395 — Исполнительный документ Сената № 11 | Просмотр индекса
Обеспечение нейтралитета. Повстанческие операции из Канады , Том 2
No. 1396 — Исполнительный документ Сената No.11 | Просмотр индекса
Крейсеры повстанцев , Том 3
№ 1397 — Исполнительный документ Сената № 11 | Просмотр навигатора
Иски к Великобритании , Том 4
№ 1398 — Исполнительный документ Сената № 11 | Просмотр навигатора
Иски к Великобритании , Том 5
№ 1430 — Исполнительный документ Дома | Просмотр навигатора
Отчет уполномоченного по сельскому хозяйству о болезнях крупного рогатого скота в США
№1440 — Исполнительный документ Сената № 51
Йеллоустонская экспедиция 1870 года
(ВЕРХНИЙ)
42-й Конгресс, 1871-1873 гг.
№ 1482 — Прочий документ Сената № 120
Стимулирование роста древесины в западных прериях
№ 1528 — Отчет Дома № 26
Йеллоустонский парк
№ 1545 — Исполнительный документ Сената № 35
Отчет суперинтенданта Йеллоустонского национального парка министру внутренних дел за 1872 год
(ВЕРХНИЙ)
45-й Конгресс, 1877-1879
№1791 — Отчет Сената № 523
Г-н Уодли из Комитета по привилегиям и выборам представил следующий отчет, сопровождающий законопроект S. Res. 12.
№ 1805 — Исполнительный документ Дома № 73
Отчет о землях засушливого региона США с более подробным описанием земель штата Юта. С картами. Автор: J.W. Пауэлл
(ВЕРХНИЙ)
49-й Конгресс, 1885–1887
№ 2361 — Отчет Сената № 1281
Granting Seal Rocks Сан-Франциско
№2443 — Отчет Дома № 2649
Granting Seal Rocks Сан-Франциско
№ 2445 — Отчет Дома № 3415
Granting Seal Rocks Сан-Франциско
(ВЕРХНИЙ)
50-й Конгресс, 1887–1889
№ 2584 — Документ разного дома № 603
Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов , Том I
№ 2585 — Документ разного дома № 603
Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов , Том II
№2586 — Документ разного дома № 603
Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов , Том III
№ 2587 — Различный документ № 603 Дома
Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов , том IV
№ 2588 — Документ разного дома № 603
Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов , том V
№ 2589 — Документ разного дома №603
Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов , том VI
См. Также Революционная дипломатическая переписка Соединенных Штатов
(ВЕРХНИЙ)
51-й Конгресс, 1889–1891
№ 2361 — Отчет Сената № 1281
Granting Seal Rocks Сан-Франциско
№ 2682 — Исполнительный документ Сената № 36
Сохранение лесов в свободном доступе
№2698 — Различный документ Сената № 51
Уничтожение лесов США. Другой документ Сената № 51. Мемориал Альберта Борчердт из Денвера, штат Колорадо,
№ 2711 — Отчет Сената № 1576
Г-н Блэр из Комитета по избирательному праву женщин представил следующий отчет, чтобы сопровождать S. Res. 1
№ 2808 — Отчет Дома № 317
Законы о лесоводстве
(ВЕРХНИЙ)
52-й Конгресс, 1891–1893
№3072 — Отчет Сената № 1143
Г-н Уоррен из Специального комитета по избирательному праву женщин представил следующий отчет, чтобы сопровождать С.Р. 129
(ВЕРХНИЙ)
53-й Конгресс, 1893-1895
№ 3270 — Отчет № 658
Охрана дичи в Йеллоустонском национальном парке
(ВЕРХНИЙ)
54-й Конгресс, 1895-1897
№ 3353 — Документ Сената № 157
Отчет о слушании в Комитете по избирательному праву женщин, 28 января 1896 г.
№3470 — Документ Сената № 123
Бесплатные детские сады
(ВЕРХНИЙ)
56-й Конгресс, 1899-1901
№ 3877 — Документ Сената № 393
Отчет о больших деревьях Калифорнии
№ 3889 — Отчет Сената № 533
Приобретение определенных земель в Калифорнии
№ 4014 — Документ № 736 | Посмотреть навигатор | Карта Берингова пролива и его окрестностей, 1898 г.
Восемнадцатый годовой отчет Бюро американской этнологии секретарю Смитсоновского института, 1896-97 гг. , часть 1
№4015 — Документ № 736
Восемнадцатый годовой отчет Бюро американской этнологии секретарю Смитсоновского института, 1896-97 гг. , часть 2
См. Также Indian Land Cessions в США, 1784–1894
№ 4022 — Отчет Дома № 436
Некоторые рощи больших деревьев в Калифорнии
№ 4022 — Отчет Дома № 474
Расширение полномочий Министерства сельского хозяйства и т. Д.
№ 4024 — Отчет Дома № 993
Право проезда через парки, заповедники и другие государственные земли
№ 4027 — Отчет Дома № 1850
Право проезда через определенные парки и т. Д.
№ 4214 — Отчет Дома № 2981
Второй лейтенант. Генри Оссиан Флиппер
(ВЕРХНИЙ)
57-й Конгресс, 1901–1903
№ 4246 — Документ Сената № 356
Отчет о ирригационных исследованиях в Калифорнии под руководством Элвуда Мида
№4249 — Документ Сената № 446
Орошение засушливых земель; Г-н Стюарт представил следующее: Выдержки по теме Орошение из Послания Президента, выступлений членов Конгресса, документов и т. Д. — Широкие национальные выгоды — орошение засушливых земель поможет как Востоку, так и Западу — Нет Конкуренция с восточным сельским хозяйством
№ 4257 — Отчет Сената № 254
Рекультивация засушливых земель
№ 4402 — Отчет Дома №794
Рекультивация засушливых земель , Часть I
№ 4402 — Отчет Дома № 794
Рекультивация засушливых земель , Часть II
№ 4404 — Отчет Дома № 1468
Рекультивация засушливых земель
№ 4405 — Отчет Дома № 1954
Расследование ирригации в Калифорнии
№ 4407 — Отчет Дома № 2479
Поступления от продажи и отчуждения государственных земель и др.
(ВЕРХНИЙ)
58-й Конгресс, 1903-1905 годы
№4587 — Документ Сената № 24
The Hart Farm School: выписка о счетах между Соединенными Штатами и Hart Farm School для поддержки и содержания определенных государственных отделений
№ 4610 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 , Том I
№ 4611 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 гг. , Том II
№4612 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 , Том III
№ 4613 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 гг. , Том IV
№ 4614 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 , Том V
№ 4615 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 гг. , Том VI
№4616 — Документ Сената № 234
Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 , Том VII
См. Также Журнал Конгресса Конфедеративных Штатов Америки, 1861-1865 гг.
№ 4766 — Документ Сената № 189
Отчет Земельной комиссии. С приложением
(ВЕРХНИЙ)
59-й Конгресс, 1905–1907
№ 4905 — Отчет Сената № 3797
Сохранение американских древностей
№4906 — Отчет Дома № 2224
Сохранение американских древностей
(ВЕРХНИЙ)
60-й Конгресс, 1907-1909
№ 5384 — Отчет Дома № 2085
Передача Hetch Hetchy в пользование городу Сан-Франциско
№ 5397 — Документ Сената № 676
Отчет Национальной комиссии по охране природы. Февраль 1909 г. Специальное послание президента США, препровождающее отчет Национальной комиссии по охране природы с сопроводительными документами
(ВЕРХНИЙ)
61-й Конгресс, 1909-1911 гг.
№5592 — Отчет дома № 983
Изъятие государственных земель в отдельных случаях
№ 5593 — Отчет Дома № 1120
Для предотвращения сброса отходов в озеро Мичиган
№ 5593 — Отчет Дома № 1613
Свалка мусора в озере Мичиган в районе Чикаго
(ВЕРХНИЙ)
63-й Конгресс, 1913-1915 гг.
№ 6510 — Отчет Сената № 113
Грант Hetch Hetchy в Сан-Франциско
№6513 — Отчет Дома № 41
Грант Hetch Hetchy в Сан-Франциско
(ВЕРХНИЙ)
64-й Конгресс, 1915-1917 гг.
№ 6899 — Отчет Сената № 662
Служба национальных парков
№ 6904 — Отчет дома № 700
Служба национальных парков
№ 6905 — Отчет Дома № 1136
Служба национальных парков
(ВЕРХНИЙ)
Карты
№ 289 — Документ № 181
Карта части Алабамы и Флориды, показывающая маршрут предполагаемой железной дороги Колумбус и Пенсакола, сопровождающая отчет майора Дж.Д. Грэхем, U.S. Topographic Engr. 6 февраля 1836 г .; взяты, главным образом, из первоначальных исследований в Генеральном земельном управлении в Вашингтоне, проведенных Wm. R. Palmer, U.S. Asst. Civil Engr.
№ 314 — Документ Сената № 57
Карта страны, охватывающая различные маршруты Западной и Атлантической железной дороги Джорджии под руководством лейтенанта. Полковник С. Х. Лонг, главный инженер, 1837 г., Топографическое бюро США М. Х. Стэнсбери, Дел
№ 331 — Документ №465
Карта исследованных и исследованных маршрутов железной дороги Винчестер и Потомак, штат Вирджиния, под руководством капитана Дж. Д. Грэма, США. Eng., 1831 и 1832
№ 461 — Исполнительный документ Сената № 174
Карта исследовательской экспедиции в Скалистые горы в 1842 году и в Орегон и Северную Калифорнию в 1843-44 годах / составлена капитаном Бреветом Дж. К. Фремонтом из корпуса инженеров-топографов под командованием полковника А.J.J. Аберт, начальник топографического бюро
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 190.
Расположение войск на закате 28 августа 1862 г. [Вторая битва при Манассасе]
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 190.
Карта, показывающая позиции обеих армий ночью 27 августа 1862 года.[Вторая битва при Манассасе]
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 190.
Поле битвы при Сидар-Маунтин, 9 августа 1862 г.
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 56.
Карта, показывающая систему укреплений повстанцев на реке Миссисипи на острове №10 и Нью-Мадрид, а также операции американских войск под командованием генерала Джона Поупа на этих позициях
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 190.
Поле битвы при Манассасе, штат Вирджиния, конец боя 29 августа 1862 г.
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.).т. 2, л. стр.23.
Набросок, показывающий маршрут, пройденный во время наступления на Голдсборо, Северная Каролина, в декабре 1862 г. Боуэн и Ко, Литва, Фила.
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 16.
Набросок, показывающий маршрут экспедиции Бернсайда [на остров Роанок, Северная Каролина, 6 февраля 1862 г.] Bowen & Co., лит., Фила.
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No.142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 16.
Набросок, показывающий путь к Ньюберну, преследуемый экспедицией Бернсайда, 13 и 14 марта 1862 г. Боуэн и компания, лит., Филадельфия.
No. 1213 — Дополнение к отчету Сената No. 142, 38-й Конгресс, 2-я сессия (Вашингтон, правительственная типография, 1866 г.). т. 2, л. п. 16.
Рисунок острова Роанок, Северная Каролина [8 февраля 1862 г.] Bowen & Co., лит., Фила.[1866].
№ 3346 — Из отчета Дома № 1763 г., 53-й Конгресс, 2-я сессия.
Границы Йеллоустонского национального парка
№ 4014 — Из документа Палаты представителей № 736, 56-й Конгресс, 1-я сессия.
Распределение эскимосов около Берингова пролива
№ 4015 — Из документа Палаты представителей № 736, 56-й Конгресс, 1-я сессия.