homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Дома, квартиры и покупка другой недвижимости в Новой Зеландии в 2021 году

В 2020 году недвижимость в Новой Зеландии пользовалась необычайным спросом. И в 2021 году, вероятно, спрос только будет расти. Недвижимость в Новой Зеландии сложно назвать дешёвой. Как раз наоборот. Цены на жильё на этих островах поражают своей дороговизной. Даже во времена мирового кризиса цены на недвижимость в Новой Зеландии не снизились. Это одно из немногочисленных государств, где спрос на жильё превышает предложение.

Новая Зеландия

Содержание материала

Разновидности жилья

Коренные жители Новой Зеландии не очень привередливы к недвижимости. Большинство граждан этого государства проживает в небольших домах, в пригородах. В городе большей популярностью среди местных пользуются, так называемые, таунхаусы. Это дом в несколько этажей, где проживает от 2 до 5 семей. Средняя цена такого жилья достигает 350 – 400 тысяч долларов за дом.

Таунхаус

Спрос на недвижимость в Новой Зеландии был создан иммигрантами и иностранными гражданами. Многие люди, выбирают эту страну для переезда на постоянное место жительства. Большинство иммигрантов предпочитают покупать апартаменты или загородные дома.

загородный дом, Новая Зеландия

Загородная недвижимость в Новой Зеландии – очень дорогое удовольствие, поэтому местным жителям она не по карману. Для продажи таких объектов банки Новой Зеландии разработали специальную кредитную программу, вроде ипотеки.

Для взятия ипотеки, потенциальный владелец имущества закладывает приобретённое жильё в залог в качестве гарантии выплат по кредиту. Но получить ипотеку достаточно сложно. Заёмщик должен обладать высокой заработной платой, чтобы выплачивать ежемесячный взнос. Преимущества ипотечного кредита – низкая процентная ставка. В основном ипотеку оформляют лишь граждане Новой Зеландии. Иностранцу сложно получить кредит.

Аренда

Из-за высокой стоимости жилья многие иностранные представители и резиденты Новой Зеландии арендуют недвижимость. Такой спрос на арендованное жильё создают туристы, которые не хотят оставаться на ПМЖ в этом государстве, но приехали в страну с целью отдыха и проведения досуга.

Апартаменты, Новая Зеландия

При желании иностранцы и коренные жители этой страны могут заключить договор о найме жилья с правом выкупа. В этом случае заключается долгосрочный договор аренды от 2 до 5 – 7 лет. За это время вся стоимость недвижимости разбивается на равные платежи.

Выбор региона

Цены на жильё напрямую зависят от выбранного региона. Как известно Новая Зеландия состоит из двух островов: южного и северного. На северном острове более тёплый климат, не такие суровые ветра. В этом регионе проживает третья часть всего населения государства.

Из-за щадящего климата северный остров пользуется большей востребованностью и популярностью, нежели южный.

Зачастую иммигранты изъявляют желание приобрести жильё в таких городах, как Окленд или Веллингтон.

Веллингтон

На что следует обратить внимание при покупке

Желая приобрести недвижимость в Новой Зеландии желательно обратить внимание на такие аспекты, как:

1. Цена.
2. Количество этажей в здании.
3. Внутренняя и внешняя отделка.
4. Наличие инфраструктуры.
5. Наличие пристроек или гаража.
6. Регион расположения.

Зачастую жильё в этом государстве продаётся со всеми удобствами. Имеется в виду туалет, ванная комната, прачечная, канализация и др. Но встречаются объекты и без этих «привилегий».

Приобретение недвижимости

В Новой Зеландии купить жильё в 2021 году может каждый, независимо от гражданства. В этой стране доскональное законодательство относительно приобретения недвижимости. Единственное условие при покупке – составление сделки в письменной форме.

О том, как купить недвижимость в Новой Зеландии, в следующих видео:

 

В Новой Зеландии возможно даже «забронировать» объект недвижимости для покупки. Это делается в том случае, если покупатель не может окончательно определиться, стоит ему покупать данную недвижимость или нет. В этом случае покупатель с продавцом заключают специальный договор под названием «опцион», где прописывается, что продавец не имеет права на протяжении определённого срока времени выставлять на продажу свою недвижимость до решения потенциального покупателя относительно приобретения жилья.

Опцион оплачивается со стороны покупателя и служит гарантией сохранения объекта до его решения. Опцион не обязывает в дальнейшем приобретать имущество. Покупатель в любой момент может разорвать договор.

Акт приобретения-продажи заключается без каких-либо условий. Сделка покупки оформляется на бланке под названием «Полное предложение». Такую сделку сложно разорвать или отменить. В случае отмены, сторона, которая отказалась, обязана выплатить второй стороне денежную компенсацию.

Так выглядит бланк опциона на покупку недвижимости

При совершении акта покупки-продажи покупатель платит риелтору (сотруднику агентства недвижимости) около 2-3 процентов от общей стоимости имущества. За оформление сделки у юриста платит также покупатель. В среднем цена юридического оформления достигает 300 – 400 долларов.

Стоимость приобретённого имущества

В этой стране сложно найти недвижимость недорого. Дешёвое жильё подразумевает под собой не очень просторную квартиру на окраине или в пригороде.

В мегаполисе сложно найти дешёвое жилье. Поэтому при желании приобрести имущество в Новой Зеландии стоит заранее готовиться к тому, что сэкономить не получится.

В среднем 2-этажный дом в Веллингтоне будет стоить от 350 до 430 тысяч долларов. В Окленде на окраине города такое же имущество можно приобрести за 230 тысяч долларов. Просторные апартаменты в Окленде обойдутся от 150 тысяч долларов, а дом с большим приусадебным участком стоит около 240 – 250 тысяч долларов.

дом в Окленде

В Тауранга дом небольшой площади продаётся за 145-150 тысяч долларов, а цена просторного домика недалеко от океана будет равняться 230 – 250 тысячам долларов. Цена квартиры в Тауранга колеблется от 160 до 180 тысяч долларов. Приобрести коттедж в этом городе можно за 400 тысяч долларов.

За дом в Хамильтоне придётся заплатить от 122 тысяч долларов. Недвижимость в Роторуа возможно приобрести за 110 – 115 тысяч долларов США. Цена имущества в Нельсоне колеблется от 114 до 120 тысяч. А купить дом в Данедине можно за 76 тысяч долларов.

Самое дешёвое жилье можно приобрести в таких городах, как:

• Данедин.
• Инверкаргилл – 48 000 – 50 000 долларов.
• Аппер- Хат – 113 000 – 120 000 долларов.
• Нью – Плимут – 80 000 долларов.

В среднем за 1 квадратный метр квартиры в Веллингтоне придётся заплатить от 4 до 5 тысяч долларов. В Окленде 1 квадратный метр площади стоит 3 – 4 тысячи долларов. А в Крайстчерче за эту площадь потребуется отдать от 3 до 5 тысяч американских долларов.

Стоимость аренды

Стоимость аренды напрямую зависит от региона. В Веллингтоне и Окленде имущество дороже, нежели в других городах. Так в Веллингтоне арендовать 1-комнатную квартиру в центре города можно за 1000 долларов. В Окленде цена такой же квартиры колеблется от 700 до 1000 долларов. В Крайстчерче эта квартира будет стоить от 400 до 600 долларов США.

Для аренды 3-комнатной квартиры в Веллингтоне и Окленде придётся заплатить около 1200 – 1500 долларов. В Крайстчерче аренда значительно ниже. Всего 1100 долларов в месяц. Стоит помнить, что квартиры сдаются без учёта коммунальных услуг. Поэтому дополнительно ежемесячно придётся отдавать от 100 до 150 долларов в зависимости от площади имущества. Но цены на коммунальные услуги в разных регионах страны отличаются. Самые дорогие в Крайстчерче. В этом городе платежи по коммунальным услугам достигают 170 – 230 долларов ежемесячно.

Преимущества покупки имущества

Новая Зеландия очень популярная страна для иммигрантов. Поэтому неудивительно, что недвижимость в этом государстве пользуется такой востребованностью, несмотря на столь высокие цены.

В этом видео рассказывается о том, как выбрать квартиру в Окленде:

Преимущества приобретения имущества в этой стране:

• Новая Зеландия – страна с развитой и стабильной экономикой.
• Хороший климат. В зимний период температура не понижается ниже +11 градусов.
• В этом государстве национальным языком является английский. Поэтому языковой барьер многим не страшен.

Новая Зеландия – экологичная страна с уникальной и невероятно красивой природой. Удивительные пейзажи, стабильная экономика и развитая инфраструктура являются первыми причинами для переезда и приобретения имущества в этой стране.

Поделиться записью:

Автор:

Специалист в создании аналитических материалов, который требует анализа и сравнения данных по разным странам и регионам с официальных источников. Путешественник, был в 19 странах.

Загрузка…

Недвижимость в Новой Зеландии: цены и особенности

Прослушать запись

Новая Зеландия — страна с очень дорогой недвижимостью. Это одна из самых главных оборотных сторон привлекательности островного государства. Так что при переезде следует быть готовым. Во сколько именно вам обойдется недвижимость в Новой Зеландии — читайте далее.  

Какой бывает недвижимость в Новой Зеландии?

Помните про свой устав и чужой монастырь? Вот и с Новой Зеландией аналогичная ситуация — прежде, чем задумываться о покупке жилья там, стоит узнать об особенностях местного землевладения. Начнем с типов доступной на рынке недвижимости, и попутно поговорим об их стоимости.

Freehold

Самая дорогая недвижимость в Новой Зеландии, типа виллы с участком. Только земля находится не в собственности, а в долгосрочной аренде до 999 лет — у владельца. Это автоматически увеличивает стоимость и накладывает ограничения на использование земли, которая по закону принадлежит государству. То есть построить без согласования баню, развести свиней или не возделывать участок и допустить зарастание бурьяном не получится. Из очевидных плюсов — отдельный подъезд с улицы, благоустроенный участок и уединенность.

В таких квартирах живут лишь богачи

Стоимость подобного жилья в Окленде составляет 1 200 000 – 1 500 000 новозеландских долларов. Но это далеко не люкс. Найти элитное жилье дороже — пожалуйста, дешевле — вряд ли. Самые недорогие варианты — в небольших поселениях и на окраинах городов стоят от 1 000 000 новозеландских долларов.

Cross-lease

Это дом на несколько семей — аналог нашего таунхауса — или несколько домов, стоящих на одном участке, который делится на зоны общего и индивидуального пользования. Законодательно земля при этом как бы в долевой долгосрочной аренде, то есть построить сарайчик или изменить планировку без согласования с соседями не получится. Даже на своем участке.

Таунхаусы – прекрасное решение для молодой семьи

Это неудобство отражается на цене — купить cross-lease в Окленде или Веллингтоне можно уже 700 000 – 800 000 долларов, а городах поменьше — от 500 000 $.

Leasehold

Так в Новой Зеландии называют дома и квартиры, собственники которых не являются владельцами и даже долгосрочными арендаторами земли. Им принадлежит только постройка, за которую они стандартно платят коммуналку, плюс к этому — плату за пользование землей владельцу.
Арендный договор при этом заключается на 5-10 лет, реже — больше. Впрочем, это мало на что влияет — плату за землепользование владелец устанавливает практически по желанию и может менять ее (читай: повышать) до окончания соглашения. В таком случае доказать свою правоту в суде будет непросто.

Такие квартиры дешевле обычных

Купить доступную Leasehold — квартиру можно по цене от 50 000 – 80 000 $. Но за столько продают совсем уж убогие варианты. Приличное жилье можно найти примерно за половину стоимости Cross-lease с аналогичным расположением и удобствами. То есть накопить на такую недвижимость можно за год и даже полгода, но последующая ее продажа будет проблематичной. Да и местные на владельцев Leasehold смотрят с сочувствием и советуют приобрести жилье поприличнее.

Новозеландские дачи

Стоит сказать и об еще одном виде островной недвижимости — аналоге наших дач (holiday houses/ batches). Мигрантов часто привлекают дома, стоящие как недорогие квартиры — 80 000 — 150 000 $.  Они могут быть прекрасно расположены и находиться в отличном состоянии, но есть одно но.

Легально проживать в такой недвижимости можно лишь 90 дней в году. Так что при покупке помните — вы платите лишь за 13 недель из 51. 

В Новой Зеландии можно арендовать дачу

Недвижимость в Новой Зеландии: особенности рынка

Как вы поняли, главная особенность новозеландского жилищного рынка — это высокая стоимость. Стоит рассказать и о других нюансах:

• Плохое состояние домов. В 90-00 гг. в связи с возросшим потоком мигрантов в Новой Зеландии было построено огромное количество жилых комплексов довольно среднего качества. По состоянию они зачастую уступают домам 70-80 гг. прошлого века;
• Разброс цен по регионам. Доступное жилье можно купить лишь на севере страны. Юг практически полностью застроен инвесторами, сдающими недвижимость в аренду. Отсюда дефицит на рынке и, соответственно, неадекватные цены;
• Сложность покупки. Законодательство Новой Зеландии в 2018 году поменялось и больше не предусматривает возможность приобретения вторичной недвижимости иностранцами, не являющимися резидентами Новой Зеландии, даже если ранее они уже купили жилье. А вот приобретать объекты, еще не введенные в эксплуатацию, или землю и строить на ней недвижимость собственными силами никто не запрещает.

Кстати, помимо стандартной сделки купли-продажи жилья законы страны предусматривают также варианты покупки в рассрочку — «ограниченное предложение»; и опцион — когда владелец на время приостанавливает продажу в ожидании, пока покупатель найдет нужную сумму денег. То есть плата за опцион рассматривается в качестве своеобразного задатка.

Кое-что о жилье в Окленде

Подписывайтесь на Мигранту Мир: Яндекс Новости.

Покупка дома в Новой Зеландии. Аукцион

Покупка дома в Новой Зеландии

Оригинал статьи здесь — i-insure.co.nz/ru

Для многих уже не секрет, что на данный момент (начало 2016 года) рынок недвижимости в НЗ начинает сильно проваливаться.

И есть клиенты, желающие купить дом значимо дешевле чем полгода назад, и те кто хочет продать свой дом по высоким ценам полугодовалой давности.

Насколько реальна «корректировка» цены или рынка?

Интересно посмотреть насколько приближена к реальности такая подгонка цены.

Есть несколько моментов влияющих на это:

• Повышение первоначального платежа при покупке дома в кредит в Окленде.
  Если год назад Вам для первого взноса было достаточно 10-20% от стоимости, для одобрения кредита на покупку дома, то сейчас сумма доходит до 30 %. Все банки подходят к кредитованию по разному, но основные правила у всех одинаковые.  И нужно знать что кредит на дом сильно отличается от кредитов на квартиры, апартаменты и другие типы жилья.
  Если брать цифры, взяв за базу дом стоимостью в миллион, то раньше достаточно было 100 000 для одобрения кредита, а сейчас нужно 300 000. Не все кто имели 100 000 на дом сейчас вдруг достанут ещё 200 000.
• Введение обязательного использования налогового индивидуального номера.
  Маленький но крайне интересный факт – раньше до того как это было изменено все те кто имел возможность кредитоваться. Теперь же сумма заработка стала менее привлекательной по причине сокращения в среднем на 30% более того недвижимость – это рынок, а, следовательно, гарантии в получении прибыли никакой.
• Уход с рынка участников-спекулянтов, проживающих в Китае.
  Сейчас с рынка недвижимости стали уходить китайцы, которые могли взять деньги на родине и купить дом и тем самым не платить налог с дохода. Сейчас эту лазейку закрыли.
• Отток местного населения. Окленд – это дорогой город полный иммигрантов всех цветов и национальностей – для Новозеландца, которому сегодня 70 лет, гораздо выгоднее переехать в Таурангу продав дом в Окленде и тем самым запросто освободить $300,000, а то и более из-под дома, при этом вполне вероятно дом в Тауранге будет гораздо лучше и новее, более того с гораздо лучшим видом и более теплым климатом.

Покупка на аукционе

Аукцион, как способ продажи дома, отличается от аукциона как способа покупки – и это правда, а не каламбур.

Если продавать дом, то агентства будут настаивать на аукционе, ибо этим они снимают с себя ответственность за неправильно объявленную цену.

Аукцион как способ покупки дома сложен тем, что мы сами того желая или нет поддаемся влиянию активности других людей и тем самым поднимаем стоимость дома, перебивая ставки других покупателей.

При покупке дома на аукционе завышается его стоимость путем поднятия ставок.

Покупка дома на аукционе – как это действительно происходит

В назначенный день и час все желающие собираются в доме, который продается с аукциона. Заполняют анкеты, сбиваются в толпу и начинают ждать начала.
Кто хочет купить, а кто просто хочет только присмотреться не видно и не понятно.

Все участники стоят, переминаясь с ноги на ногу и просто ждут начало.

И вот начало!

Аукционер быстро рассказывает требования к покупки данного дома и о том, какая компания продает дом.

Просит  публику предложить начальную цену.
К примеру, кто-то предложит $670,000 и вот с этой суммы и начнется аукцион.

В течение минуты ставки обычно стремительно растут. Прибавляя к цене дома то десять, то пятнадцать тысяч.

Накал страстей выражался завороженностью лиц и эмоциями, написанными на лицах присутствующих.

За следующие 2 минуты, играя в подаче по десятке цена дома доходит $830,000.

Кто-то «сдувается», теряя интерес к такому, ставшему уже дорогим, дому.

 

В аукционе нужно участвовать на самом финише, тот кто в него включатся раньше просто ускоряют рост цены.

Наконец, последний участник назначает цену в $930,000 и желающих перебить эту ставку нет.
На вопрос товарища, стоявшего рядом с выигрывшем аукцион:
«Зачем тебе это дерьмо?»

Счастливый обладатель дома ответил, что у него есть планы по серьезной перестройке дома  для дальнейшей его продажи.

В выигрыше все!

Возможно, Вам будет интересно:

 

цены на дома, квартиры в 2021 году

Одним из важных составляющих при переезде в Новую Зеландию является вопрос о том, где жить по приезду. На самом деле мало кто из иммигрантов сразу приобретает недвижимость. Чаще всего на время адаптации дом или квартиру берут в аренду. За этот период человек успевает найти работу, обзавестись новыми знакомыми и тщательно изучить цены на недвижимость в Новой Зеландии. И только после рассмотрения всех вариантов, приступает к оформлению покупки.

Типы недвижимости в Новой Зеландии

В Новой Зеландии существует несколько разновидностей домов и жилья для проживания. Поэтому выбирая дом или квартиру перед покупкой необходимо отталкиваться не только от цены, но и от местонахождения недвижимости.

Freehold

Такой вид недвижимости в Новой Зеландии подойдет для людей, которые не любят выставлять свою жизнь на показ, и стараются жить вдали от остальных. Земля, на которой находится жилье, находится в собственности государства, а выкупить ее невозможно. Поэтому заниматься на, казалось бы, своем участке разведением живности или выращивать сельскохозяйственные культуры можно исключительно с разрешения администрации. Чаще всего виллы находятся на окраине и занимают территорию с большой площадью. Стоимость такого варианта в Новой Зеландии минимум от 1 млн NZD.

Cross-lease

Такого вида жилье идеально подойдет для родственников, состоящих из нескольких семей. Например, престарелых родителей, их детей зрелого возраста и новобрачной пары, которая только начала совместную жизнь. Территориально все находятся на одном участке. При этом у каждого свой дом, в котором каждая семья самостоятельно ведет хозяйство. Иногда покупателями могут быть посторонние люди, которые неизбежно будут наблюдать за жизнью соседских домов из-за отсутствия забора. А все изменения вокруг дома необходимо обсудить с другими собственниками, так как земля вокруг домов находится в общем пользовании.

Цена на такой дом в Новой Зеландии в 2021 году начинается от 600 000 NZD в маленьких городах, и от 800 000 NZD в городах крупнее.

Leasehold

Жилье такого типа предусматривает владение исключительно домом, который построен на земле. При этом собственник недвижимости обязан выплачивать определенную сумму собственнику участка за аренду. Заключить договор аренды земли в Новой Зеландии для постройки будущего дома можно на срок от 5 лет. Любого вида изменения на участке, постройки или перепланировку необходимо согласовывать с собственником земли.

Все расходы, касающиеся ремонта дома и оплату коммунальных слуг, возлагаются на хозяина недвижимости. Приобретение такого рода дома в 2019 году в хорошем состоянии стоило от 200 000 NZD в небольшом городе, и в 300 000 – 350 000 NZD в крупных городах типа Окленд или Веллингтон.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Новой Зеландии

Покупка недвижимости в Новой Зеландии хорошее вложение, так как с каждым годом цена повышается. Цены высокие, поэтому одну из важных покупок в жизни стоит совершать обдуманно, при этом изучив все варианты.

Цена на дом или квартиру примерно в одинаковом состоянии может отличаться в несколько раз из-за ряда факторов:

1. Месторасположение. Конечно же, если квартира находится в самом центре столицы, то стоимость покупки будет высокой. Поэтому, чем дальше от «цивилизации», тем дешевле.
2. Наличие работы. Трудоустроиться можно в любом городе Новой Зеландии, но найти работодателя, который предлагает высокую оплату труда можно только в крупных городах.
3. Общее состояние недвижимости. Новый дом или квартира с хорошим ремонтом в Новой Зеландии будет стоить на порядок выше, чем помещение, требующее дополнительных вложений на ремонт.
4. Количество санузлов и спален в доме.
5. От площади помещения и размера бек-ярда (территория за домом).
6. Наличие дополнительных построек: гаража, оборудованного подвала или зоны барбекю.
7. Технология строительства и материала.
8. Развитость инфраструктуры: наличие рядом школ, магазинов и т.д.

Определившись в условиях важных для комфортной жизни, будет легко сделать правильный выбор при покупке недвижимости. При этом не переплачивать лишние деньги из-за наличия для жизни пункта из перечня.

Цены на квартиры в Новой Зеландии в 2021 году

Понятие «однокомнатная квартира» в России и в Новой Зеландии отличается. Что для русского человека «однушка»? Комната (она же и спальня), ванная, кухня, коридор. Все. В Новой Зеландии, как и в большинстве стран Европы, квартира считается однокомнатной, если отдельно от нашего «зала» есть спальня с кроватью. В России при таком количестве комнат квартира считается двухкомнатной. В общем, «зал» (living room) не считается за комнату при обозначении квартиры.

Стоимость однокомнатных квартир

Населенный пункт	Общая площадь кв.м.	Количество спален	Количество ванных комнат	Цена в NZD	Цена в Рублях
Маунт Росскил	63	1	1	350 200	14 008 000
Окленд	42	1	1	456 700	18 268 000
Веллингтон	54	1	1	570 000	22 800 000

Стоимость двухкомнатных квартир

Населенный пункт	Общая площадь кв. м.	Количество спален	Количество ванных комнат	Цена в NZD	Цена в Рублях
Окленд	112	2	2	585 700	23 428 000
Левин	80	2	1	420 000	16 800 000
Матамата	78	2	2	290 000	11 600 000

Цены на многокомнатные квартиры

Населенный пункт	Общая площадь кв.м.	Количество спален	Количество ванных комнат	Цена в NZD	Цена в Рублях
Маунт Росскил	169	4	2	348 300	13 932 000
Папакура	234	4	2	469 700	18 788 000
Веллингтон	368	5	2	810 000	32 400 000

За спальню в Новой Зеландии принимают комнату, в которой есть встроенный шкаф для одежды. И, исходя из количества таких комнат, определяют квартиру.

Сколько стоит купить дом в Новой Зеландии

Какая семья не мечтает иметь собственный уголок. Молодые и не только пары, все чаще рассматривают покупку дома для жизни. Еще бы, собственный тихий двор, свежая зелень вокруг и неторопливый ритм окружающей жизни создает атмосферу личного рая. Стоимость такого рода недвижимости в Новой Зеландии разная. Все зависит от сопутствующих факторов.

Населенный пункт	Общая площадь кв. м.	Количество спален	Количество ванных комнат	Цена в евро	Цена в рублях
Матамата	157	3	2	350 270	23 818 360
Тауранга	394	4	2	1 442 300	98 076 400
Матамата	104	3	3	276 600	18 808 800
Тауранга	270	4	2	1 088 500	74 018 000
Тауранга	397	5	5	1 690 200	114 933 600
Таупо	230	3	2	460 000	31 280 000
Катикати	455	7	4	927 200	63 049 600
Катикати	320	4	3	994 900	67 653 200
Маунт Велингтон	310	4	3	3 502 500	238 170 000
Папатоитои	260	5	3	740 590	50 360 120
Ваихи	334	4	3	868 330	59 046 440
Левин	120	4	1	206 450	14 038 600
Папакура	100	3	1	287 875	19 575 500
Матамата	195	4	2	376 180	25 580 240
Пиронгия	190	4	3	356 200	24 221 600

Несмотря на хорошие зарплаты в Новой Зеландии и возможность собрать деньги на покупку дома, многие покупатели зачастую рассматривают вариант ипотеки.

Стоимость земли в Новой Зеландии

Покупка земельного участка в Новой Зеландии необходима либо для постройки дома, либо для разведения животноводства или посадки сельскохозяйственных продуктов. Стоимость напрямую зависит:

• от площади;
• от месторасположения.

Например, земля в Веллингтоне площадью 156 кв.м. будет стоить 1 686 400 евро, а участок 590 кв.м. – 9 364 200 евро. Земельный участок в центре Маунт-Кук, площадью 812 кв. м. обойдется в 236 450 евро.

Если для постройки дома можно найти лакомый кусочек недорого, то для ведения бизнеса будет затруднительно. Законодательная власть Новой Зеландии приняла новый законопроект, который запрещает иностранным бизнесменам выкупать земли острова. Исключением могут стать те, кто обеспечит королевство новыми рабочими местами, и предложат оплату труда сотрудникам выше, чем мог бы предложить местный бизнесмен.

В целом, покупка любого земельного участка иностранцем четко контролируется властями.

Стоимость коммерческой недвижимости в Новой Зеландии

Вести дела в Новой Зеландии можно не только в сфере животноводства. В крупных населенных пунктах среди жителей острова пользуются популярностью различного рода магазины, а также кафе и рестораны.

Начать бизнес в Новой Зеландии можно сразу после получения разрешения и покупки или оформления документов аренды коммерческой недвижимости.

Населенный пункт/назначение помещения	Площадь помещения кв.м.	Стоимость в евро	Стоимость в рублях
Окленд (офис)	40	460 000	31 280 000
Клайд (мини гостиница)	260	920 300	62 580 400
Девонпорт (торговые помещения)	450	1 240 800	84 374 400
Фангарей (торговая точка)	55	610 000	41 480 000
Грейтаун (бывший магазин продуктов)	1426	320 000	21 760 000
Оамару (СТО)	966	238 660	16 228 880
Александра (кафе)	110	128 600	8 744 800
Оамару (заправка+магазин)	2024	736 000	50 048 000
Силвердейл (аптека)	60	101 200	6 881 600
Тайхап (ресторан-бар)	476	134 950	9176600

Покупателю стоит обратить внимание на причины продажи объекта в Новой Зеландии. Возможно, продажа помещения бывшего магазина осуществляется по причине его нерентабельности. И узнать о возможности открытия в данном помещении бизнеса другого рода.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Недвижимость в Новой Зеландии, квартиры, дома и виллы в Новой Зеландии

Найти недвижимость в Новой Зеландии

Страны Все страныАбхазияАвстралияАвстрияАзербайджанАнгильяАнглияАндорраАнтигуа и БарбудаАргентинаБагамские островаБарбадосБВОБелизБелоруссияБельгияБолгарияБразилияВеликобританияВенгрияВенесуэлаВьетнамГерманияГондурасГонконгГренадаГрецияГрузияДанияДоминиканская РеспубликаЕгипетИзраильИндияИндонезияИрландияИсландияИспанияИталияКабо-ВердеКазахстанКанадаКипрКитайКоста-РикаКубаЛатвияЛитваЛюксембургМалайзияМальдивыМальтаМароккоМексикаМонакоНидерландыНовая ЗеландияНорвегияОАЭПанамаПольшаПортугалияРоссияРумынияСеверная ИрландияСеверный КипрСейшельские островаСент-Винсент и ГренадиныСент-Киттс и НевисСербияСингапурСловакияСловенияСШАТаиландТёркс и КайкосТринидад и ТобагоТунисТурцияУзбекистанУкраинаУругвайУэльсФилиппиныФинляндияФранцияХорватияЧерногорияЧехияШвейцарияШвецияШотландияШри-ЛанкаЭквадорЭстонияЮАРЯмайкаЯпония

Регион Все регионы

Город Все города

Тип Любой типЖилая недвижимостьКоммерческая недвижимостьЗемельные участки

Подтип Любой подтип

Комнаты Любое количествоСтудия12345678910

Валюта ЕвроДолларыРубли

Цена от

Цена от

Цена от Нет мин. 5,00010,00015,00020,00025,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270,000280,000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000,0005,000,00010,000,000

Цена до Нет макс.5,00010,00015,00020,00025,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270,000280,000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000,0005,000,00010,000,000

На срок в суткив неделюв месяц

Дополнительные параметры ↓

Как арендовать комнату в Новой Зеландии

Поиск жилья в Окленде, Новая Зеландия — История от первого лица…

   Перед поездкой в Новую Зеландию, а точнее Окленд (крупнейший город этой замечательной страны), я проштудировал тонны интернет ресурсов, где было много всевозможной информации об условиях жизни. Цены на жилье при этом я заранее просматривал на TradeMe и в итоге сделал для себя предварительный вывод, что примерно в $150-180 в неделю я смогу найти себе неплохую комнату в Окленде…

   Все изображения в статье кликабельны…

   Перед прилетом в Окленд, я через интернет забронировал себе номер в хостеле в центре Окленда, за $30 в день. По приезду в Окленд естественно, меня волновал первостепенный вопрос: побыстрее найти жилье и обустроится, так как хотелось свой уголок для спокойного проживания и обучения после занятий, а не шумный и несвежий хостел. Я естественно приступил к обучению и параллельно выписав на TradeMe все возможные варианты от $ 130 до 180, начал искать себе жилье.

   Первой моей поездкой было естественно туда, где предлагалась наименьшая цена. По приезду меня встретили приветливые жильцы одноэтажного дома, которые жили небольшой общиной в этом доме, примерно в 40 минутах езды от центра города.

   Так как я по приезду английский знал только на бумаге, а реальной практики не имел, я объяснил, что я из России и приехал учить язык, но первое время возможны трудности с пониманием. Жильцы при этом были гостеприимны, показали ту самую комнату, которую они сдавали. Ну что сказать о этой самой комнате ))) по сути комнатой назвать ее можно было с натяжкой. Размер у комнаты был примерно как купе в поезде, только с одной кроватью вдоль стены и небольшим проходом между кроватью и противоположной стеной. Ни столика, ни шкафа к комнате не прилагалось, при этом цена была $ 130, плюс между жильцами распределялись в равных долях раз месяц счета за электричество, воду и интернет, что в Новой Зеландии тоже весьма недешево, в итоге данная комната мне могла встать примерно в $ 150-170 в неделю. В общем я к тому моменту уже устал от хостела и сказал, что в принципе не против снять эту комнату, но хозяева сказали, что с ними на просмотр комнаты договаривались еще несколько человек. На следующий день они мне сообщили, что сдали комнату другим. Не знаю из каких соображений они выбирали себе нового соседа, но по каким-то причинам я им не подошел ))) В общем не расстроился, так как это была первая моя комната которую я смотрел, на следующий день планировал посмотреть еще одну комнату.

   На следующий день после занятий, я договорился по телефону с девушкой, которая сообщила адрес и время где меня будет ждать. Я приехал по указанному адресу, чуть раньше. На тот момент я гулял впервые по частному сектору Новой Зеландии, так как от автобусной остановки предстояло еще около километра пройти до дома пешком. Данная прогулка у меня вызвала только положительные впечатления и эмоции об Окленде и Новой Зеландии.

   Уклад и образ жизни значительно отличался от российского. Удивляло обилие огромных парков с подстриженной травой и деревьями, где люди просто сидели на траве и общались или играли в активные игры на свежем воздухе. Плюс после центра города я как будто попал в другое измерение, спокойная размеренная жизнь со спокойными тихими улицами и обилием всевозможной зелени, на самом деле этого у Новой Зеландии не отнять и природа просто изумительная.

   В общем любуясь всей этой красотой я дошел до намеченного адрес, гугл в телефоне как всегда показывал дорогу и найти нужный мне дом не составило труда. Придя по адресу я позвонил девушке с которой договаривался, она сказала что будет минут через 10.

   Я постоял подышал свежим воздухом, посмотрел на дом и она действительно подъехала очень быстро. При встрече она мне пояснила, что является агентом и что в доме сдается одна комната, но живет в нем порядка пяти квартиросъемщиков. Цена при этом была $ 160 в неделю и все (вода, электричество и интернет) в нее включено. Сама комната располагалась на втором этаже двухэтажного дома. Была достаточно просторная, с холодильником, шкафом, телевизором и большой кроватью. В общем именно то, что мне и надо было. Я сказал агенту, что меня полностью устраивает и комната и условия, но она, как и в первом случае, сказала мне, что не может сдать комнату, пока не покажет её всем кто к ней обращался, к слову пока она мне её показывала, на улице уже ждали другие чтобы посмотреть. Кроме того она дала мне наподобие анкеты и сказала заполнить о себе данные и скинуть ей на электронную почту и она после выходных в понедельник сообщит мне результат.

   Заполнил указанную форму, отправил по электронной почте и в понедельник мне пришло письмо с ответом, что извиняются но жилье сдали другим. После второй неудачи, я начал сомневаться, а удастся ли мне вообще найти хорошее жилье по адекватной цене….

   Но руки опускать было некогда и на следующий день у меня по плану было посетить еще три места: 1. Хостел по адресу: 83 Anzac Ave, $150 в неделю 2. Хостел по адресу: Te Taou Cres, $175 в неделю 3. И место под названием Grafton расположенное по адресу: 15 Whitaker Place, $195 в неделю, немного выбиваясь из ценовой категории на которую я рассчитывал, я надеялся хотя бы сравнить все эти варианты и это был долгий и насыщенный день…

   1. Хостел по адресу: 83 Anzac Ave, $150. Вода и электричество включены, интернета нет.

   Встретил меня приветливый китаец и сказал, что у них всего одна комната. Естественно я попросил все показать и………….. В общем если из вас кто-нибудь посещал общежитие причем не среднего класса, а самых низов, тот может себе представить картину которая меня ждала в этой комнате за $150 в неделю. Несмотря на то, что я пришел в рабочие часы, сразу после занятий, а это примерно во втором часу дня и рабочий день, почему-то в общежитие было полно народа. Дверные проемы закрывались большими полотенцами, откуда-то доносилась не тихая такая музыка, крики и соответствующий запах. Что-же представляла комната… Помещение чуть больше того, какое я видел в первый раз, но с отсутствующим окном, то есть по сути это была тюремная камера без окон, только кровать и полуразвалившийся стол со стулом, все стены в комнате были исписаны маркером предыдущими жильцами, тусклая лампочка на потолке и проходящие там же вдоль потолка коммуникационные трубы, в общем это было даже хуже общежития, конечно первое что мне захотелось это бежать подальше от этого ужаса, вежливому сопровождающему я сказал, что подумаю. Он мне еще показал прачечную и столовую, которые располагались в подвале, они были немного получше чем все остальное, но картины это не меняло. Оплата при въезде составляла бы 400 долларов, 150 арендная плата за аренду на неделю, 150 бонд по аренде, 100 бонд за ключи, при выезде, вернули бы 250 долларов. Я потом еще размышлял над этой тюремной камерой и пришел к выводу, что если бы даже не я, а мне платили по 150 долларов в неделю за проживание там, я бы отказался… А меня ждал следующий адрес моего назначения…

   2. Хостел по адресу: Te Taou Cres, $175 в неделю. Вода электричество включены, интернет за дополнительную плату в месяц.

   Он располагался совсем недалеко от предыдущего хостела и представлял собой здание старого железнодорожного вокзала, переоборудованное под хостел предприимчивыми китайцами. Масштабы самого здания впечатлили, огромный холл и все остальное тоже огромное, ну что говорить, жд вокзал же, а не лачуга.

   После моей просьбы показать мне комнату, человек китайской наружности (кстати привыкайте, они здесь везде) предупредил меня, что заехать я смогу только через неделю, когда съедет предыдущий жилец, а также минимальный срок аренды комнаты 3 месяца. Я спросил, а что если я съеду раньше, на что ничего вразумительного он мне не ответил, а может и не хотел, мои догадки по этому поводу будут далее. Я сказал, что меня устраивают условия, но хотелось бы узнать условия проживания. И экскурсия началась.

   На первом этаже в холе располагается огромная общая кухня, на которой имеются кроме прочего большие шкафы с замками и с холодильниками внутри, то есть свои продукты можно хранить под замком. Сама кухня мне понравилась, все достаточно чисто и аккуратно. На втором этаже в холе располагалась комната отдыха с телевизором и столом для настольного тенниса. Также на втором этаже имелась прачечная причем, чтобы один раз постираться надо было затратить 8 долларов. Сначала загрузить бельё в стиральную машину, опустить в приемник монет 4 доллара, после стирки повторить процедуру, но уже в другой такой же машине, только для сушки, то есть накладно и неудобно. Я покивал головой, чтобы китаец понял, что он не зря меня водит по своему королевству и после этого мы пошли смотреть комнату.

   На третьем этаже был длинный коридор офисного типа с дверьми по обе стороны. Мы пришли к одной из дверей, менеджер постучал, предупредив, что мы хотим зайти, открыл дверь пожилой индус. За дверью оказывается располагалась мини квартира. Небольшой коридор в котором была раковина для мытья посуды, мини холодильник и микроволновая печь, из коридора можно было попасть в туалет с душевой кабиной и в комнаты жильцов которых было три на квартиру, то есть с ними приходилось бы делить и туалет и микроволновку. Сама комната представляла собой небольшое помещение с кроватью, письменным столом, тумбочкой и шкафом для одежды, в целом все необходимое для жизни было, единственное вид из окна упирался в какую-то стену, но хоть окно было. 🙂 Все посмотрев, мы пошли обратно в холл к стойке регистрации, где мне объяснили ценовую политику.

   По факту при заезде я должен был заплатить 1050!!! долларов, из чего складывалась эта сумма? 5 недель по 175 это бонд за проживание, который должны вернуть при выезде т.е. $775, арендная плата 175 за неделю вперед и 150 за клининг сервис при выезде, который кстати не возвращают. Так вот если вернуться к вопросу о том, если планируешь съехать раньше чем 3 месяца, скорее всего в договоре прописаны штрафные санкции и большая вероятность вообще не получить большую часть денег затраченных при въезде. Интернет стоил $100 в месяц безлимит. То есть если раскидать все, только интернет и комната обошлись бы в $ 200 в неделю, плюс подаренные $ 150 за надуманный клининг, риски на возможность и не получить обратно залог, если вдруг раньше решите съехать, ну и постирушки, которые тоже надо периодически осуществлять падают на Ваши плечи. То есть по итогу сумма могла достичь при разных вариантах развития событий, от 230 – до 300 долларов в неделю! Как Вам хостел?

   Естественно я сказал, что подумаю и направился в по следующему адресу…

   3. Жилой дом, ну а по сути хостел: Grafton расположен по адресу: 15 Whitaker Place, цена $195 в неделю. Вода электричество включены, интернет за дополнительную плату в месяц.

   Фотографии взяты из объявления, по факту все выглядит немного хуже…

   Ну и как вы думаете, кто меня встретил здесь? Да, да, опять же приветливый китаец )))) Ну что поделаешь, количество этой нации в Новой Зеландии просто зашкаливает. Комната как и в предыдущем хостеле располагалась в квартире с тремя отдельными комнатами, небольшая прихожая с раковиной, мини-холодильником и микроволновой печью, а также общий туалет с душем.

   Сама комната была достаточно неплохой, размер не сильно большой, но достаточно хорошие кровать, стол и шкаф, плюс шикарный вид из окна 14 этажа на Окленд. По интернету к сожалению была такая же история как и в предыдущем случае. Хочешь безлимитный интернет, тогда необходимо заплатить 100 баксов в месяц. Плюс был еще в том, что по заверениям менеджера они раз в неделю меняют постельные принадлежности и убирают комнату, что кстати не предусматривалось в предыдущем варианте. Я сказал, что комната понравилась, но хотелось бы уточнить, сколько мне придется заплатить при въезде и сколько я получу при выезде.

   Здесь цены распределились следующем образом: 3 недели по 195 это бонд за проживание, который должны вернуть при выезде т.е. $585, арендная плата 195 за неделю вперед и 150 за клининг сервис при выезде который тоже не возвращают. Срок проживания минимум месяц. То есть при въезде необходимо было заплатить, $ 930, при выезде должны вернуть $ 585 бонд (залог). Я сказал, что подумаю и пошел думать горькую думу, так как картина складывалась не радужная! Так как с учетом интернета и 150 безвозвратного залога опять получалась сумма в 230-260 долларов в неделю. Плюс я поискал в интернете информацию об этом месте и нашел несколько негативных отзывов, что были проблемы с возвратом залога.

   Настроение было испорчено и я решил углубленно поискать в интернете места по аренде жилья, так как до этого я пользовался только TradeMe, а это раскрученный ресурс, поэтому все интересные варианты разбирают очень быстро, все что не очень по цене или условиям остается из этих неприглядных остатков и приходится выбирать. После некоторых поисков я наткнулся на сайт: easyroommate.co.nz.

   Там я нашел вариант за $ 200 в месяц и все включено. Имея горький опыт поиска жилья и окунувшись в ценовые реалии, эта цена, которая мне неделю назад казалась большой для меня показалась достаточно привлекательной. Я написал по указанному в объявлении телефону, с текстом, что я только приехал в НЗ и обучаю английский язык и мне нужна комната. На следующее утро мне написал сообщение мужчина, что он живет в своем доме со своей дочкой (10 лет) и сдает одну комнату и сообщил мне адрес. Я перезвонил и мы договорились о времени, когда я смогу подойти и посмотреть комнату.

   Дом находился на Mount Albert Road, нашел его быстро и без проблем. Пабло, так звали мужчину дружественно встретил меня, познакомил со своей дочкой Никией и показал мне комнату.

   Дом был разделен на две зоны, кухня и зал были совмещены в одну сторону был коридор в комнату Пабло и ванную комнату и лестница на второй этаж, ведущая в комнату девочки. В другую сторону от кухни был другой коридор со стиральной машиной, отдельным душем и туалетом и комнатой, которую мне предлагали. В комнате был большой платяной шкаф, письменный стол, мини – холодильник, микроволновая печь, кровать односпальная и тумбочка. Окно выходило на соседний дом. При этом душевая и туалет были только в моем распоряжении, потому что у владельцев дома были свои. Ну естественно, после долгой эпопеи с поисками, я согласился на этот вариант. По оплате были следующие условия: $ 400 залог и $ 200 плата за неделю вперед, вода, электричество, безлимитный интернет, стиральная машина, все включены в арендную плату. Во дворе росли фруктовые деревья гуава, лимон, мандарины, грейпфруты причем в разгар осени все они плодоносили, поэтому это был приятный бонус с витамином С…

   Пабло в назначенный день сам приехал на своей машине за мной в хостел и довез меня с вещами до своего дома. Сейчас, когда я уже отучился и прожил несколько месяцев с этими замечательными людьми, хочу сказать, что мне очень с ними повезло и с комнатой в том числе, при кажущейся дорогой арендной плате, получал намного больше, чем мог бы!

   Надеюсь данная статья поможет составить представление о первых днях жизни в Новой Зеландии и поиске Вами жилья, перед поездкой планируйте, что может придется несколько недель искать то, что Вам действительно подойдет, ну и не всегда обращайте внимание только на цену в объявлении, так как возможно в итоге Вам предстоит отдать больше.

    Желаем Вам удачи и до встречи в Новой Зеландии!

   Если Вы заинтересованы иммиграцией в Новую Зеландию мы будем рады Вам в этом помочь! Подробности в наших статьях: «Способы иммиграции в Новую Зеландию», «Образование в Новой Зеландии» и «О проекте».

   Обращайтесь на электронную почту: [email protected] или воспользуйтесь формой обратной связи в разделе КОНТАКТЫ.

   При копировании материалов или его фрагментов ссылка на сайт: www.immigriruem.com обязательна.

Самый дорогой дом в Новой Зеландии — Путешествия по Новой Зеландии

Mar 1, 2017 by nadya.nz

Дом в новой зеландии, Гид по Новой Зеландии
Если вас гложет вопрос “Сколько стоит дом в Новой Зеландии и какой самый дорогой дом в Новой Зеландии можно купить прямо сейчас?” то вот, полюбуйтесь…

дорогой дом в новой зеландии, купить дом в окленде
Купить Дом на острове Уаихеке, Окленд, Church Bay Waiheke Island
новая зеландия стоимость недвижимости в окленде www. nz-nz.com
За какие-то 23 миллиона новозеландских долларов можно купить поместье на курортном острове Уаихеке: шесть спален, семь ванных, крытый бассейн, домашний кинотеатр и два гектара виноградной лозы. В черте города Окленда.
купить дом в новой зеландии, гид по Новой Зеландии, недвижимость
 
   
   
купить квартиру в новой зеландии, недвижимость окленд
Самый дорогой дом в Новой Зеландии, тур по Новой Зеландии
Купить Дом на севере Новой Зеландии в городке Russell
цены на недвижимость в новой зеландии, тур по новой зеландии
За 10 миллионов можно стать хозяином 135 гектаров ярко зелёной травки в элитном тёплом местечке Рассел. В ценник входят три жилых дома, два деревянных коттеджа, бассейн с подогревом, джакузи, теннисный корт, личный причал и две вертолётных площадки
роскошный дом в новой зеландии, вилла в новой зелендии

новая зеландия недвижимость цены, поместье в новой зеландии
Надежда Звягина гид по Новой Зеландии, Тур по Новой Зеландии
Купить Большой Дом в Окленде, North Shore, Auckland
сколько стоит построить дом в новой зеландии, усадьба
Если вы планируете жить большой семьёй, то стоит задуматься о покупке дома Casa Del Mar в Castor Bay, North Shore, Окленд. Места хватит на всех: шесть спален со всеми удобствами, три зала, четыре небольшие кухни, большая кухня-ресторан, тренажерный зал, детская, бассейн, спа-салон, огромная спальня с видом на океан и звёзды, и куча других архитектурных изысков. В этом доме снимали два популярных новозеландских реалити-шоу NZ Masterchef и NZ Top Model.
купить землю в новой зеландии, недвижимость ПМЖ
 
 
выбор дома в Новой Зеландии, эксклюзивная недвижимость
купить дом в новой зеландии, стоимость недвижимости
Купить Собственный Остров в Новой Зеландии Pakatoa Island
Купить остров в Новой Зеландии, купить остров в Тихом Океане
Зачем покупать дом, когда можно купить остров? За 40 миллионов вы получите собственный эксклюзивный остров курорт, поле для гольфа, множество пальм и четыре белых песчаных пляжа!
новая зеландия цены на недвижимость, гид по новой зеландии

Купить остров в Новой Зеландии, купить  остров в Тихом Океане
Остров на продажу в Новой Зеландии, личный остров в океане
Купить Дом в Окленде на юго-востоке Whitford, Auckland
виллы в новой зеландии, дом в новой зеландии цена
Дом с государственной оценкой в 9,8 миллионов новозеландских долларов имеет более шести спален, шесть ванных комнат, гараж на 10 машин, бассейн, теннисный корт и 18 акров ухоженной земли.
дом в новой зеландии купить, купить недвижимость в окленде
  

купить недвижимость в новой зеландии, гид по новой зеландии
недвижимость новая зеландия вид на жительство
Купить Дом у моря в Новой Зеландии остров Уаихеке, Waiheke
Самый дорогой дом в Новой Зеландии, тур в новую зеландию
Самый дорогой на сегодня, выставленный на продажу, дом в Новой Зеландии находится в Окленде, на мажорном острове Уаихеке: 36 гектаров земли, песчаный пляж, пальмы, вид на океан и острова,  бассейн, восемь спален…  35 миллионов новозеландских долларов
дома в новой зеландии, купить виллу в Новой Зеландии

  
Эксклюзивная недвижимость в Новой Зеландии, Дом на острове
Личный остров в Тихом океане, Купить остров в Новой Зеландии
Купить Дом на пляже у моря в Окленде Takapuna, Auckland
дом у моря , новая зеландия покупка недвижимости
Пять спален, шесть ванных, бассейн и гараж для автомобиля-амфибии
купить жилье в новой зеландии, новая зеландия недвижимость
 
Дом у моря на пляже в Новой Зеландии купить
Инвестиционная Недвижимость в Новой Зеландии
Купить Дом в Квинстауне, остров Южный, Новая Зеландия
как купить дом в новой зеландии, снять дом в новой зеландии
Шикарный дом в Квинстауне с видом на озеро Hayes. Четыре спальни, три ванных комнаты, бассейн — 8 миллионов новозеландских долларов.
дом в новой зеландии стоимость, домик в новой зеландии
 
 
вилла в Новой Зеландии, купить дом в новой зеландии
В общем, есть где в Новой Зеландии разгуляться и потратить большие деньги
Русский гид по Новой Зеландии, Тур в Новую Зеландию
Только, ребята, помните, что большой дом = большие заботы
купить дом в новой зеландии недорого, гид по новой зеландии
А между тем счастье возможно и в самом простецком жилище  😉
Путешествия по Новой Зеландии www.nz-nz.com

Жизнь на Необитаемом Острове © фото Надежды Звягиной www.nz-nz.com

Рынок недвижимости

: цены на жилье в Новой Зеландии — одни из наименее доступных в мире

Известная своей борьбой с пандемией, потрясающими горными пейзажами и новаторским премьер-министром, Новая Зеландия теперь известна чем-то другим — одной из наименее доступных рынки жилья в мире.

Домашний охотник Фемке Бургер назвал это одним словом: жестокий.

32-летний менеджер по страхованию искал дом в столице страны, Веллингтоне, в течение 10 месяцев, часто сталкиваясь с другими людьми до 100 на публичных представлениях.Она просмотрела около 60 объектов недвижимости и получила отклонение 10 предложений, прежде чем, наконец, добилась успеха. За это время запрашиваемые цены резко выросли, что вынудило ее увеличить свой первоначальный бюджет в 700 000 новозеландских долларов (493 000 долларов) в четыре раза, чтобы конкурировать.

Фемке Бургер в арендованной собственности в Веллингтоне.

Фотограф: Эйнсли Томсон / Bloomberg

«Эти 10 месяцев обошлись мне в 150 000 новозеландских долларов в пересчете на стоимость дома. Это просто сногсшибательно, и я не совсем понимаю, как это понять », — сказала она.«Я предлагаю все, что у меня есть — у меня не останется никаких сбережений, чтобы это произошло, и это действительно пугающая перспектива».

Новая Зеландия в настоящее время считается одним из самых дорогих рынков жилья по отношению к доходу в ОЭСР. Окленд, где проживает треть населения страны, является четвертым наименее доступным городом в мире, согласно данным консалтинговой компании Demographia по городскому планированию.

Есть опасения, что цены на жилье достигли уровня пузыря. За год до февраля они выросли более чем на 20%, в результате чего средний показатель по стране составил 780 000 новозеландских долларов.В Окленде он подскочил до 1,1 миллиона новозеландских долларов.

За взрывом цен стоит крайне мягкая денежно-кредитная политика, которая привела к снижению стоимости заимствований до исторического минимума и спровоцировала стремление к более высокодоходным инвестициям, таким как недвижимость. Эти силы способствуют росту ценностей во всем мире, но Новая Зеландия, победившая Covid-19 и выздоравливающая быстрее, чем большинство других, стала образцом бума.

Кажется, каждую неделю появляются новые истории о невообразимых ценах. В марте скромное бунгало с тремя спальнями в престижном пригороде Окленда Гринлейн было продано на аукционе за 5 новозеландских долларов.98 миллионов новозеландских долларов, что примерно на 2,6 миллиона новозеландских долларов выше оценки местного совета, по данным сайта недвижимости OneRoof.

Даже ветхие дома, известные в Новой Зеландии как навозные, пользуются большим спросом. В январе полуразрушенный дом с тремя спальнями с облупившейся краской и заколоченными окнами был продан за 1,81 млн новозеландских долларов в пригороде Окленда, Эйвондейл, что раскрыло застройщикам стоимость земли, на которой он расположен.

«Навоз» в Окленде, проданный за 1,81 миллиона новозеландских долларов.

Источник: Рэй Уайт Грин Бэй

Премьер-министр Джасинда Ардерн, которая пришла к власти, пообещав сократить разрыв между богатыми и бедными, испытывает все большее давление, чтобы охладить рынок, поскольку все больше и больше новых покупателей теряются.

Уровень владения недвижимостью упал до самого низкого уровня с 1950-х годов — 65%, в стране, где владение собственным домом всегда было культурным ритуалом. Согласно правительственным данным, домовладельцы, как правило, в 14 раз богаче, чем владельцы других домов.

Веллингтонская пара Кэтрин и Блэр Дакетт чувствует себя брошенной позади. Они изо всех сил пытались сохранить необходимые 20% депозита для ипотеки, воспитывая троих мальчиков и платя арендную плату, чтобы жить в районе с хорошими школами.

«Как, черт возьми, нам удается сэкономить 200 000 новозеландских долларов на депозит и жить?» — спрашивает 46-летний геодезист Блэр.«Если бы нам не понадобился залог, у нас был бы дом много лет назад. Мы обслуживаем ипотеку, мы никогда не пропускали арендную плату ».

Недвижимость на продажу в Джонсонвилле, пригороде Веллингтона.

Фотограф: Марк Кут / Bloomberg

Кэтрин, 47 лет, объясняет, что они решили поставить образование своих детей выше покупки дома, но необходимость сделать этот выбор все еще причиняет боль.

«Мы не говорим людям, что снимаем аренду, это клеймо», — сказала она. «Люди говорят, что мы упустили лодку.”

По данным Infometrics, средняя цена дома в настоящее время в 6,7 раза превышает средний годовой доход семьи. По оценкам консалтинговой компании, чтобы вернуться к доступному коэффициенту, равному примерно трем, необходимо падение цен на жилье на 55% или повышение доходов домохозяйств на 123%.

Новозеландские покупатели жилья оценены по цене

Правительство начало внедрять комплекс мер по изменению игрового поля в пользу тех, кто покупает впервые, а не инвесторов, которые уже давно пользуются налоговыми льготами и часто могут перебить цену новичков. .

Но масштаб проблемы огромен.

В феврале министр финансов Грант Робертсон передал часть ответственности за сдерживание роста цен на жилье центральному банку, потребовав от него уделять больше внимания рынку недвижимости при определении денежно-кредитной и финансовой политики. Это может привести к наложению дополнительных макропруденциальных ограничений на инвесторов, таких как отношение долга к доходу и ограничения на кредитование только под проценты.

Затем в прошлом месяце Ардерн ужесточил налоговые правила, которые поощряли спекулятивные инвестиции в аренду жилой недвижимости.Возможность инвесторов требовать выплаты процентов по ипотеке в качестве расходов, не подлежащих налогообложению, будет постепенно сокращена, а период, в течение которого прибыль от продажи инвестиционной собственности будет облагаться налогом, будет увеличен с пяти до 10 лет.

Келвин Дэвидсон, старший экономист исследовательской компании CoreLogic, сказал, что эти меры вряд ли окажут большое влияние на цены в ближайшем будущем, учитывая вес спроса. «Мы ожидаем замедления продаж, не такой большой активности, но с точки зрения цен просто более медленный рост, а не падение», — сказал он.

Федерация инвесторов в недвижимость Новой Зеландии отвергла изменения, заявив, что они сократят предложение сдаваемой в аренду собственности и повысят арендную плату, поскольку домовладельцы пытаются возместить дополнительные расходы. По его словам, реальная проблема заключается в отсутствии предложения жилья.

«Новой Зеландии потребуется длительный период строительства высокого уровня, чтобы решить проблему нехватки жилья, прежде чем будет решен жилищный кризис», — сказал Брэд Олсен, старший экономист Infometrics. «Правительственный пакет жилищного строительства — это важное начало для решения жилищных проблем, но необходимо сделать еще больше, чтобы высвободить землю для строительства новых домов.”

Аукцион в агентстве недвижимости в Веллингтоне.

Фотограф: Марк Кут / Bloomberg

Дакетты мало видят в правительственных мерах в отношении них. «Это просто подразнить», — сказал Блэр. «Вы снова и снова возносите свои надежды, а потом они рушатся. И в конце концов ты просто сдаешься ».

Однако для Фемке Бургер ее мучительная сага об охоте за домом подошла к счастливому концу. На прошлой неделе ее предложение в размере 825 000 новозеландских долларов о двухквартирном доме с двумя спальнями было принято.

«В итоге я потратил значительно больше, чем был в моем первоначальном бюджете, и в итоге я купил то, о чем никогда бы не подумал вначале», — сказала она.«Были достигнуты некоторые существенные компромиссы, но я все еще очень счастлив».

Почему вы не можете себе позволить купить дом в Новой Зеландии

Новая Зеландия успешно пережила нашу нынешнюю пандемию COVID-19.

Так что у вас может возникнуть соблазн переехать туда (еще и потому, что он великолепен, а их премьер-министр потрясающий). Но цены на недвижимость резко выросли, как сообщает Bloomberg, и теперь островное государство является одним из самых дорогих рынков жилья по сравнению с доходом среди 36 стран, входящих в Организацию экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).Окленд стал четвертым наименее доступным городом в мире.

Цены на жилье выросли на 20% из года в год, при этом средний показатель по стране составляет около 550 000 долларов США в долларах США. Некоторые дома стоят на миллионы больше, чем их оценка местного совета; даже ветхие «навозники» могут стоить семизначные суммы. Между тем, доля владения жильем составляет 65% — низкий показатель, который не наблюдался с 1950-х годов.

«Здравый смысл подсказывает, что ветхая или заброшенная недвижимость может быть продана по выгодной цене», — сказала Би-би-си Венди Александер, исполняющая обязанности исполнительного директора Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ).«Однако, как мы видели снова и снова, это не всегда так на текущем рынке».

В основном люди оцениваются вне собственности. Как отмечается в отчете Bloomberg, «согласно Infometrics, средняя цена дома в настоящее время в 6,7 раза превышает средний годовой доход семьи. По оценкам консалтинговой компании, чтобы вернуться к доступному коэффициенту, кратному трем, необходимо падение цен на жилье на 55% или повышение доходов домохозяйств на 123% ».

Правительственные изменения в налоговых правилах, направленные против инвесторов и в пользу новых покупателей, могут помочь.Между тем Федерация инвесторов в недвижимость Новой Зеландии предполагает, что реальную проблему представляет нехватка жилья.

Для жителя Нью-Йорка все эти аргументы кажутся печально знакомыми (хотя покупка недвижимости посторонними лицами не кажется проблемой, поскольку для покупки дома в Новой Зеландии вам необходимо иметь визу класса проживания и соответствовать другим критериям). Как и к такому выводу, к которому пришла недавняя покупательница жилья из Новой Зеландии Фемке Бургер: «В итоге я потратила значительно больше, чем планировал изначально, и в итоге купила то, о чем я никогда бы не подумал вначале.Были достигнуты некоторые существенные компромиссы, но я все еще очень счастлив ».

Чтобы получать больше туристических новостей, советов и идей, подпишитесь на еженедельный туристический информационный бюллетень InsideHook , The Journey.

Элитных Домов Новая Зеландия, продажа — Престижные Виллы и квартиры Новая Зеландия

Элитных Домов Новая Зеландия, Продажа — Престижные Виллы и квартиры Новая Зеландия | LuxuryEstate.com × Файлы cookie

помогают нам предоставлять наши услуги.Используя наши услуги, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie LuxuryEstate. Дополнительная информация

LuxuryEstate
Бесплатно для Android

Версия вашего браузера больше не поддерживается. Обновите его для лучшего опыта.

• 26

  Цена по заявке

  2 834 м² 13 15

  329.9 га (815 акров) выдающегося пейзажа Новой Зеландии, с выходом к океану к морскому заповеднику, лесистыми склонами к большому устью и подъездной дорогой через национальный парк Кахуранги, …

  Представлено Ян Кейтли

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 21 год

  Цена по заявке

  1 180 м² 10 9

  Залив Островов — одно из самых популярных направлений для жизни и туризма в Новой Зеландии. Парусный спорт, дайвинг и рыбалка доступны и легко доступны.Выгода …

  Представлено Афина Ван

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 32

  € 5 317 300

  880 м² 7 7

  Великолепие невероятных масштабов захватывает дух в этом огромном доме на набережной площадью 880 кв. М. Это место для спокойного образа жизни на территории площадью 7 234 кв. М (более или менее)…

  Представлено Пол Сиссонс

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 24

  Цена по заявке

  683 м² 4 5

  Этот дом в европейском стиле, расположенный на возвышенности на территории станции Closeburn, предлагает элегантный дизайн, комфорт, качественную отделку и великолепные триста шестьдесят…

  Представлено Коллин Мерфин

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 19

  € 1 747 700

  350 м² 3 3

  Вдоль окаймленного побережья Похутукавы оклендской гавани Манукау, где море перекатывается по песку внизу, набережная Орфея является невероятным мирным убежищем из прошлого…

  Представлено Стюарт Морган

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 26

  Цена по заявке

  842 м² 6 5

  Великолепно спроектированный известным оклендским архитектором Тони Грейси в колониальном вневременном стиле Коннектикута и построенный Крисом Фишером, этот отмеченный наградами дом получил премию House of…

  Представлено Пенни Лайонс

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 20

  Цена по заявке

  470 м² 6 4

  Это редкая возможность приобрести рай роскоши и изысканности в регионе Веллингтон.Окружен 2,7 гектарами пышных кустов и может похвастаться непревзойденным …

  Представлено Джейсон Нотт

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 10

  10 960 400 евро

  780 м² 6 5

  Расположенный в эксклюзивном заповеднике Джекс-Пойнт, это мощное место предлагает самое лучшее в течение всего дня и захватывающий вид на озеро и горы.Разработан удостоенным наград …

  Представлено Мэтт Финниган

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 20

  Цена по заявке

  552 м² 3 7

  Это, несомненно, один из лучших домов в Ванаке, расположенный в престижном районе горы Голд, откуда открывается вид на горы и озеро.Недвижимость с редким присутствием, …

  Представлено Крэйг Майлз

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 19

  € 5 924 500

  508 м² 5 4

  Ослепительные виды днем ​​и ночью Скрытая жемчужина в заливе Сент-Мэрис-Бэй, этот потрясающий современный дом (полностью отремонтированный Эндрю Мирамсом) — мечта идеального артиста.Роскошный …

  Представлено Стюарт Морган

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 20

  Цена по заявке

  225 м² 3 3

  Это тот образ жизни, которого вы так долго ждали.Расположен на одной из самых престижных улиц Новой Зеландии — Oriental Parade — и в одном из самых знаковых и …

  Веллингтона.

  Представлено Глен Джонс

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 22

  Цена по заявке

  482 м² 4 6

  Предлагая полноценную сельскую резиденцию с уединением и зрелой атмосферой, 295 Lower Shotover Road предлагает фантастический сельский образ жизни с местом для семьи и многих других…

  Представлено Коллин Мерфин

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 31 год

  € 1,771,400

  463 м² 6 5

  Двадцать один год назад два брата стояли на склоне холма с мечтой построить вдохновляющий и нетронутый уголок для своих семей.»Whare Aroha» вырос вручную из земли и дерева, …

  Представлено Кайли Джонс

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 20

  € 1 300 400

  161 м² 2 2

  Один из лучших! Расположенная в эксклюзивной башне «Резиденции» CBD, эта панорамная квартира в собственность с одной из лучших планировок в здании с обеими спальнями по адресу…

  Представлено Шеренский храм

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 35 год

  € 3 850 900

  6 858 м² 7 7

  Представьте, что вы делаете шаг на рынок роскошных лоджей или звоните домой в это поместье, вдохновленное Фрэнком Ллойдом Райтом, с захватывающим видом на озеро Таупо и гору Таухара…

  Представлено Рэйчел Уэббер

  КОЛЛЕКЦИЯ

Какой дом вы можете себе позволить купить в Новой Зеландии?

Справочник для мигрантов по текущему рынку недвижимости и ценам на жилье в Новой Зеландии, включая Окленд, Веллингтон, Гамильтон, Крайстчерч и Данидин.

Новая Зеландия — поразительно красивая страна, в какую бы часть вы ни направлялись. Но многих мигрантов, переезжающих из Великобритании в Новую Зеландию, беспокоит стоимость жилья.

Новая Зеландия имеет репутацию заоблачных цен, и это, безусловно, верно для центрального Окленда; но, как и в Великобритании, где не многие британцы покупают недвижимость в центре Лондона, то же самое и с Оклендом и Новой Зеландией.

На самом деле, чтобы найти привлекательное и доступное жилье, совсем не обязательно выезжать далеко за центр города.Если вы решите жить в другой части Новой Зеландии, вы обнаружите, что цены на жилье очень выгодны по сравнению с ценами в Великобритании.

Поэтому мы решили консервативно взглянуть на текущий рынок жилья Новой Зеландии, чтобы определить, какую недвижимость вы могли бы позволить себе купить по средней цене на жилье в Великобритании.

Если у вас есть более дорогая недвижимость для продажи в Великобритании, вы можете рассчитывать на то, что сможете позволить себе еще более красивую или большую недвижимость, чем мы выбрали ниже.

Как и в любой стране, в Новой Зеландии есть множество вариантов жилья на выбор.Вы можете выбрать уютную удобную квартиру, квартиру или таунхаус в самом центре одного из их красивых городов, большой семейный дом в любом стиле на небольшом участке земли, где у детей будет много места, или что-то по своему вкусу. ваша любовь к природе. В качестве дополнительного бонуса он, вероятно, будет иметь вид на этот потрясающий пейзаж.

NB: Очевидно, что цены на недвижимость, курсы обмена и доступность меняются ежедневно. Эта статья предназначена только для того, чтобы дать вам представление об общем рынке недвижимости Новой Зеландии.Вы можете посетить некоторые из веб-сайтов о недвижимости Новой Зеландии, чтобы узнать актуальные цены с учетом вашего бюджета и региона.

Что происходит на текущем рынке недвижимости Новой Зеландии?

Рынок жилья Новой Зеландии наконец стабилизируется после нескольких лет рекордного роста, который вызвал то, что эксперты называют «жилищным пузырем». Пузырь наконец лопнул? Как ни странно, на самом деле это не так. Вероятно, правильнее будет сказать, что произошла небольшая утечка, которая просто несколько замедлила его подъем.

По данным главного агентства по недвижимости REINZ, цены на жилье в большинстве регионов все еще растут. Однако этот рост скромен по сравнению с впечатляющим ростом цен за последние несколько десятилетий.

Даже в Окленде, где завышенные цены являются нормой, а не исключением, означают передачу прохладных 2–3 миллионов новозеландских долларов за средний дом по мировым стандартам, ситуация замедлилась, и средние цены упали на 2,7% в прошлый год.

Это замедление — хорошая новость для британцев, желающих переехать в Страну длинного белого облака. Однако в наши дни для большинства иностранцев, переезжающих в Новую Зеландию, возникает небольшая проблема. Эта заминка — новый закон , который запрещает им покупать недвижимость в Новой Зеландии.

Лица со статусом резидента Новой Зеландии могут, однако, приобрести, если они прожили в Новой Зеландии в течение 12 месяцев. Обратной стороной этого закона является то, что у вас будет достаточно времени, чтобы хорошенько осмотреться и найти именно то, что вам нужно.

Чтобы помочь вам в этом, мы обобщили текущие цены на жилье и рынок недвижимости Новой Зеландии. Это должно дать вам более четкое представление о том, какие типы домов подходят вашему бюджету, если и когда вы переедете в Новую Зеландию из Великобритании.

Однако, если цена не является возражением, просто переходите прямо к нижней части, где мы нашли ваш идеальный дом с видами на гавань Окленда!

Справочник PSS по недвижимости на Северном острове Новой Зеландии для покупателей из Великобритании

Справочник PSS по недвижимости на Южном острове Новой Зеландии для покупателей из Великобритании

Рынок недвижимости Новой Зеландии в 2019 году

Согласно последним данным о недвижимости (июнь 2019 г.) от REINZ , средняя цена дома в Новой Зеландии составляет 585 000 новозеландских долларов (315 800 фунтов стерлингов) с учетом цен в Окленде.Это на 4,5% больше, чем в июне 2018 года.

Однако, если исключить «мыльный пузырь Окленда», средний показатель по стране упадет до 485 000 новозеландских долларов (261 800 фунтов стерлингов) по сравнению с 460 000 долларов (242 000 фунтов стерлингов) в июне 2018 года и в целом увеличится на 5,4%.

Хотя это по-прежнему выше среднего показателя по Великобритании в 228 тыс. Фунтов стерлингов (431 тыс. Новозеландских долларов), помните, что это обусловлено более высокими ценами в других мегаполисах, таких как Веллингтон, Квинстаун и на Северном острове в целом. Цены на Южном острове, как правило, ниже во многих регионах, при этом средняя средняя цена там составляет около 420 тысяч новозеландских долларов (222 394 фунтов стерлингов) в мае 2019 года.

В четырех регионах цены даже снижаются. Например, вдоль живописного, но изрезанного Западного побережья Южного острова средняя цена на дома в мае 2019 года составляла 185 тысяч новозеландских долларов (97 821 фунт стерлингов) и снижалась. То же самое происходит в Мальборо и Тасмане на Южном острове и в Северной Земле на Северном острове.

Фактическая стоимость переезда и доставки вашего домашнего имущества и мебели в Новую Зеландию может быть не такой высокой, как вы думаете. Чтобы получить оценку, вы можете использовать наш онлайн-калькулятор стоимости переезда в Новую Зеландию, страница .

Итак, где вам стоит пустить корни в Новой Зеландии?

Ну, это скорее зависит от того, сколько вам нужно потратить и где вы хотите их потратить.

Справочник PSS по недвижимости на Северном острове Новой Зеландии для покупателей из Великобритании

Чтобы предоставить вам некоторые идеи относительно того, что вы можете себе позволить после продажи своей недвижимости в Великобритании, мы выбрали ряд объектов недвижимости со средней ценой плюс-минус в Великобритании 228 тыс. Фунтов стерлингов (431 194 новозеландских доллара). Мы намеренно ошиблись, выбрав более дешевую сторону, поэтому, если ваш бюджет выше среднего по Великобритании, вы, конечно, сможете позволить себе более красивую недвижимость, чем те, что указаны ниже.

Для каждого района сравните то, что вы можете купить в крупных центральных районах города, с тем, что вы можете купить в пригородах этих городов, чтобы вы могли решить, выбрать ли удобство или приобрести более крупную недвижимость за свои деньги.

Цены на дома в Окленде

Если вы нацелены на верхнюю часть Новой Зеландии и верхнюю часть рынка жилья Новой Зеландии, цены на жилье в Окленде упали на 3,3% в мае 2018 года, но выросли на 0,5% в апреле 2019 года. Однако, несмотря на замедление темпов роста цен на жилье Цены, вы по-прежнему будете платить больше за дом здесь, при этом в среднем по большому району Окленда составляет 860 тысяч новозеландских долларов (454 738 фунтов стерлингов).

Площадка в центре города с видом на пристань для яхт 425 тыс. Новозеландских долларов (230 000 фунтов стерлингов)

При этом качественные квартиры и единицы в городе в диапазоне от 400 000 до 500 000 новозеландских долларов (211 500 — 264 382 фунта стерлингов) доступны, если вы присмотритесь к ним. Такой вариант после квартиры с 1 спальней в Окленде Централ обойдется вам в 425 тысяч новозеландских долларов (230 000 фунтов стерлингов). Это ниже среднего показателя по стране (488 000 новозеландских долларов) и является типичным для качества и размера, которые вы можете ожидать в этом ценовом диапазоне в этом городе. Несмотря на то, что он небольшой, в нем есть небольшой балкон с прекрасным видом на виадук и яхты.Вы не найдете ничего лучше, если ищете площадку в центре города.

https://www.nzsothebysrealty.com/purchasing/property/nze11094/

Частный дом в пригороде Оклунда, Онехунга, 449 тысяч новозеландских долларов (242 400 фунтов стерлингов)

Немного дальше, но все же недалеко от центрального делового района, в пригороде, таком как Онехунга, вы можете встретить такие находки, как дом наверху. Он продавался по цене 449 тыс. Новозеландских долларов (242 400 фунтов стерлингов), что немного выше среднего показателя по Великобритании, но все же значительно ниже медианных значений для Новой Зеландии и Окленда.На площади 70 квадратных метров есть 2 спальни, 1 ванная комната, сад и прекрасное расположение в самом центре Онехунги. Местные магазины, транспорт и школы удобно расположены рядом.

https://www.raywhite.com/RYO22919

Цены на дома в Веллингтоне

Средняя цена дома в Веллингтоне составляет 611 500 новозеландских долларов (329 900 фунтов стерлингов), что на 5,4% выше, чем в мае 2018 года. В настоящее время Веллингтон имеет сильный рынок труда, а жилье более доступно по сравнению с Оклендом. Это делает город привлекательным для покупателей первого дома.

В самом центре Веллингтона и недалеко от центрального делового района есть доступные дома, такие как апартаменты выше. Полностью меблированный, площадью 50 квадратных метров, всего с 1 ванной комнатой, он небольшой, но все же может уместиться в 2 спальнях. Его оцениваемая стоимость составляет 415 тысяч новозеландских долларов (224 тысячи фунтов стерлингов), и он выставлен на аукцион, поэтому может быть выше.

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1939926049.htm

Аукционы и тендеры — обычное дело для объектов такого типа.Следовательно, вполне возможно, что если вы готовы покупать на аукционе или на тендере, вы сможете приобрести очень доступный объект новозеландской недвижимости по цене значительно ниже национальных и Веллингтонских медиан.

К сожалению, в настоящее время вы не найдете слишком много отдельно стоящих домов в диапазоне от 400 000 до 450 000 новозеландских долларов (215 900 фунтов стерлингов — 243 000 фунтов стерлингов) в окрестностях Веллингтона. Те, которые есть в наличии, обычно требуют определенных денег. Если вы не возражаете, вы сможете подобрать что-нибудь подешевле, над чем нужно поработать.Это может быть даже преимуществом, поскольку вы можете модифицировать его по своему усмотрению, и это также дает вам больше кирпичей за свои деньги. В качестве альтернативы вы можете выбрать одну из качественных квартир или единиц, доступных в этом ценовом диапазоне.

Долина Стокса, 30 минут от Веллингтона 435 000 новозеландских долларов (234 800 фунтов стерлингов)

Сказав это, если вы посмотрите на небольшую поездку из близлежащих городов, таких как Аппер и Нижний Хатт, вы сможете найти отличную недвижимость для вашего бюджета. Этот дом в Долине Стокса находится менее чем в 30 минутах от центра Веллингтона и имеет не только 3 просторные спальни, но и большую гостиную на открытом воздухе с видом на окрестности.

https://kemeysbrothers.co.nz/properties/residential-for-sale/lower-hutt-city/stokes-valley-5019/house/2098369

Цены на дома в Гамильтон, Вайкато

Гамильтон — административный центр Вайкато, чуть ниже Окленда на Северном острове. Последняя (май 2019 г.) средняя цена на жилье здесь составляет 545 тыс. Новозеландских долларов (294 000 фунтов стерлингов), что на 6,9% больше, чем в прошлом году. Хотя это снова выше, чем в среднем по Великобритании и стране, есть еще несколько очень доступных по цене объектов недвижимости, если вы готовы их искать.

Новое строительство в Центральном деловом районе Гамильтона 459 тыс. Долл. США (247 800 фунтов стерлингов)

Недвижимость, указанная выше, находится в Центральном Гамильтоне и стоит очень разумная (для района Гамильтон, центральный деловой район) 459 тысяч долларов (247 800 фунтов стерлингов). Это новое здание с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в районе с высоким спросом, примерно в 10 минутах езды от центрального делового района, а также недалеко от университета и больницы Вайкато. Это довольно типично для ценовой категории от 400 до 500 тысяч новозеландских долларов в этой части Гамильтона. Как и в случае с другими объектами недвижимости, которые мы рассмотрели, цена на нее ниже средней по стране и намного ниже медианы в Вайкато.

https://www.realestate.co.nz/3579690

Если вы готовы рассмотреть пригороды, а кто не желает жить в этой живописной части Северного острова, вы найдете кучу объектов недвижимости значительно ниже установленной вами предельной цены, если предположить, что вы продали свою недвижимость в Великобритании примерно за в среднем по стране 228 тыс. фунтов стерлингов. Вы также избалованы выбором, поскольку в наличии есть семейные дома, квартиры и апартаменты хорошего размера по цене от 380 до 450 тысяч новозеландских долларов (201 210–237 944 фунтов стерлингов).

Частный Дом во Франктоне, Гамильтон 419 000 NZ $ (226 600 £)

Вышеупомянутая недвижимость во Франктоне, например, стоит 419 тысяч новозеландских долларов (226 600 фунтов стерлингов), так что это выгодная сделка с точки зрения того, что вы получите за свои деньги.Дом площадью 110 квадратных метров с 3 спальнями и 1 ванной комнатой с современной кухней расположен в тупике. Он вполне типичен для данного ценового диапазона по размеру (дом и квартал) и качеству в пригородах Гамильтона. Также есть место для дополнений и возможности для ремонта при желании.

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-2170810859.htm

Цены на дома в Тауранге, Бухта Изобилия

Тауранга расположена в красивом заливе Изобилия, давшем название этому региону Новой Зеландии.Средняя стоимость домов в этом районе выросла на 0,9% по сравнению с тем же периодом (май) прошлого года со средней ценой в 595 тыс. Новозеландских долларов (321 250 фунтов стерлингов).

Здесь доступен широкий выбор типов домов и цен. От изящных, экономичных транспортных средств (довольно часто встречающихся в этих местах) до сложных и больших современных домов из кирпича и плитки с потрясающим видом на залив и окружающие внутренние районы — есть много того, что может понравиться как в стиле, так и в доступности домов в Тауранге и ее окрестностях. .

Дом в центре Тауранги 449 000 новозеландских долларов (242 400 фунтов стерлингов)

https: // свойство.trovit.co.nz/listing/tauranga-south-tauranga-city.C171e1X1mG1yv

Если вам нравится жить в центральном деловом районе или поблизости от него, вам может подойти что-то вроде собственности, описанной выше. Он расположен в центральном деловом районе на юге Тауранги, имеет 2 спальни, 1 ванную комнату и очень удобную площадь 110 квадратных метров на участке площадью 227 квадратных метров. Запрашиваемая цена составляла 449 тысяч новозеландских долларов (242 400 фунтов стерлингов). Хотя эта недвижимость больше не доступна, она дает вам представление о том, что доступно в центральном деловом районе Тауранги и его окрестностях по цене не намного больше, чем в среднем по Великобритании, и намного меньше, чем в среднем по региону.

Family House, Poike, Tauranga NZS479k (258 600 фунтов стерлингов)

Этот причудливый дом в самом центре Тауранги — идеальный семейный дом для начала. С 3 спальнями и просторными гостиными зонами, а также красивым садом с игровым домиком. Благодаря настилу на открытом воздухе, патио и пруду вы можете наслаждаться жизнью киви на открытом воздухе летом, в то время как, что необычно для новозеландских домов, он полностью изолирован с помощью энергоэффективного центрального отопления с тепловым насосом для холодных зимних ночей.

https: // mikepero.com / недвижимость / залив изобилия / тауранга / poike / 14-College-place-poike-RX1954425 /

Справочник PSS по недвижимости на Южном острове Новой Зеландии для покупателей из Великобритании

Самым большим преимуществом цен на жилье на Южном острове Новой Зеландии является то, что они намного дешевле, поэтому вы можете иметь гораздо более просторную недвижимость, особенно если вы не в центре Веллингтона или Крайстчерча. Если вы переезжаете в Новую Зеландию ради спокойной жизни, это может быть идеальным вариантом.

Цены на дома в Крайстчерч, Кентербери

Крайстчерч расположен на полпути к восточному побережью Южного острова и является столицей региона Кентербери.Цены на жилье здесь оставались стабильными в течение последних 12 месяцев и составляли в среднем 445 тыс. Новозеландских долларов (235 627 фунтов стерлингов) по всему региону.

Для тех, кто действительно любит суету жить в нескольких минутах ходьбы от центрального делового района, Крайстчерч предлагает одни из лучших вариантов с точки зрения качества и доступных вариантов. Многие из них — новые постройки после разрушительных землетрясений 2011 года.

Современные апартаменты в центре города Крайстчерч 330 000 новозеландских долларов (178 200 фунтов стерлингов)

Это типично для современных, хорошо спроектированных новостроек, которые вы можете найти по всему Крайстчерчу.С 2 большими спальнями, кухней / столовой открытой планировки вы можете рассчитывать на все современные удобства, включая центральное отопление и много места для хранения вещей. У вас также есть просторный балкон, чтобы вы могли насладиться трапезой на открытом воздухе, и два автомобильных навеса, если вам нужно поехать на работу.

https://www.realestate.co.nz/3598015

Недавно отремонтированный дом в Халсвелле, Крайстчерч 400 000 новозеландских долларов (216 000 фунтов стерлингов)

Цены начинают падать по мере того, как вы переезжаете в пригород этого города. Менее чем за 400 000 новозеландских долларов (216 000 фунтов стерлингов) вы можете получить много денег за свои деньги в Крайстчерче.Однако, если вы хотите придерживаться отметки в 440 тысяч новозеландских долларов (232 980 фунтов стерлингов), вы действительно столкнетесь с очень хорошей недвижимостью.

Как этот недавно отремонтированный дом с 3 спальнями и 1 ванной комнатой на участке площадью 696 квадратных метров в Халсвелле за 439 тысяч новозеландских долларов (232 450 фунтов стерлингов). Конечно, это одна из окраин Крайстчерча, но она идеально подходит для небольшой семьи, так как находится недалеко от остановок общественного транспорта и местных школ.

http://www.nz.open2view.com//properties/456356

Цены на дома в Квинстауне, Центральный Отаго

Квинстаун и его окрестности (Центральный Отаго / район озер) известны как лучшее место для отдыха на открытом воздухе в Новой Зеландии, но, вероятно, это не лучшее место, куда можно отправиться, если у вас нет безграничных сумм наличных после продажи большой недвижимости в Великобритании или двух! Это потому, что последние данные REINZ показывают, что цены в городе и его окрестностях выросли на 9.8% в мае 2019 года, в результате чего средняя цена на жилье здесь превысила отметку в 1 миллион новозеландских долларов. Это в значительной степени объясняет рост цен на жилье в регионе Отаго на 8,2% в целом.

Однако не бойтесь! Региональная медианная цена в 475 тыс. Новозеландских долларов (251 512 фунтов стерлингов) (май 2019 г.) по-прежнему намного ниже запрашиваемых цен в Квинстауне! К сожалению, если вы действительно хотите переехать в Квинстаун, у вас будет очень мало вариантов, если, как мы уже упоминали, у вас есть лишний миллион или два в новозеландских долларах! Один из этих вариантов можно найти в CBD.

Квартира в новом здании в центре Квинстауна 435 000 новозеландских долларов (234 865 фунтов стерлингов)

Эти роскошные жилые апартаменты с 1 спальней / 1 ванной комнатой стоят от 435 тыс. Новозеландских долларов (230 322 фунта стерлингов), что действительно помещает их в ваш ценовой диапазон, если мы говорим об эквиваленте текущих средних цен в Великобритании. Однако с одной спальней в каждой они не подходят для семьи. Компромисс в том, что они предлагают самое современное удобство, комфорт и роскошь.

https: // www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1166230096.htm?rsqid=aaafa9f9243a4b77b58bce8b2659d751-016

Вариант 2 для Квинстауна — покупка участка (блока) земли и строительство на нем, хотя даже этот вариант может оказаться дорогостоящим. Есть несколько доступных по цене менее 400 тысяч новозеландских долларов, если вы поищете, но, как и цены на жилье, они тоже взлетели.

Хорошая новость заключается в том, что эксперты сходятся во мнении, что рынок выровняется, особенно когда новые законы об иностранной собственности начинают действовать.Другая хорошая новость заключается в том, что в Отаго есть и другие близлежащие районы, где цены на недвижимость намного более доступны, например, Александра.

Семейный дом с четырьмя спальнями в Александре, Отаго 449 000 новозеландских долларов (242 000 фунтов стерлингов)

Всего в часе езды от Квинстауна в живописном городке Александра. Расположенный на берегу реки Клута, в окружении гор, он превосходит сельский идеал по гораздо доступной цене. Всего за 240 тысяч фунтов стерлингов вы можете получить семейный дом с 4 спальнями и большим количеством жилого пространства с видами на город и горы.

https://www.pggwre.co.nz/property/ale30700/99-ventry-street-alexandra/

Цены на дома в Данидин, Отаго

Хотя цены на жилье в Данидине растут, они еще не достигли средней цены в 475 тыс. Новозеландских долларов (251 512 фунтов стерлингов) для региона. В таком случае вы обнаружите, что можете позволить себе очень разумную недвижимость за свои 228 тысяч фунтов стерлингов в Данидине и его окрестностях. Выбор тоже велик.

Dunedin Beach House 439 000 новозеландских долларов (237 000 фунтов стерлингов)

Если ваша идея новозеландской мечты — жить рядом с пляжем, то в Данидине это возможно всего за 237 000 фунтов стерлингов.Этот характерный дом в Сен-Клер на южной стороне Данидина имеет 3 спальни плюс офис / подсобное помещение. Мало того, что он полностью изолирован, имеет двойное остекление и тепловой насос для центрального отопления. Когда придет время переехать, вы можете превратить его в идеальную недвижимость для инвестиций — в настоящее время она приносит большую прибыль нынешним владельцам в виде аренды и собственности Airbnb — и это неудивительно, учитывая, что пляж Сент-Клер находится в нижней части сада.

https://www.realestate.co.nz / 3589567

Частный дом Calton Hill, Данидин 435 000 новозеландских долларов (230 330 фунтов стерлингов)

Дом с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и студией на участке площадью 644 квадратных метра, этот дом не выглядел бы неуместным дома в Великобритании! По очень доступной цене 435 тыс. Новозеландских долларов (230 332 фунта стерлингов), он расположен в Калтон-Хилл, в 5 минутах езды к югу от центрального делового района Данидина. Он имеет большие открытые внутренние пространства, окна во всю длину и просторную террасу, где вы можете сидеть и наслаждаться обширным видом.Это также типично для дома и земли, и ваш бюджет в 440 000 новозеландских долларов поможет вам спуститься сюда. Другими словами, много кирпича или обшивки за свои деньги!

https://www.realestate.co.nz/3550562

Цены на дома в Нельсон

Нельсон — крупный городской центр одноименного региона. Как можно догадаться по названию, он давно связан с Англией, поскольку был основан еще в 1841 году английскими поселенцами. Цены на жилье здесь в настоящее время в среднем составляют 547 тыс. Новозеландских долларов (289 636 фунтов стерлингов) и выросли на 7% за последние 12 месяцев.

House With a View, Нельсон 455 000 новозеландских долларов (241 000 фунтов стерлингов)

Этот отдельно стоящий особняк с прекрасным видом на порт Нельсон может стать отличной возможностью, если вы хотите провести ремонт. Он имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, кухню / столовую открытой планировки и гостиную, где вы можете расслабиться, любуясь гаванью и морем. Запрашивая предложения на сумму свыше 455 000 новозеландских долларов (241 000 фунтов стерлингов), вы быстро окупите свои вложения, как только завершите обновление.

https: // www.summit.co.nz/buy/listings/15-queens-road-nelson-10034/

Inner Glyn, 4 спальни, Нельсон 589 тыс. Долларов США (318 000 фунтов стерлингов)

Это отличный пример домов, которые можно купить на Южном острове. Красивый просторный дом с 4 спальнями в прекрасном районе с видом на холмы. Здесь даже есть место, которое можно использовать как бабушка для ваших зарубежных гостей, и красивый сад с прудом с рыбками.

https://rwrichmond.co.nz/properties/residential-for-sale/nelson-city/enner-glynn-7011/house/2123964

У вас много денег?

Хотите жить в доме, о котором большинство кинозвезд только мечтают? Тогда, возможно, подойдет эта скромная обитель в Кохимараме.Он имеет 7 спален, каждая с собственной ванной комнатой, освещенный люстрами вход и 3 уровня жилого пространства, с которых открывается вид на гавань Окленда. Также есть достаточно места для парковки ваших 10 автомобилей и отдельное жилье для помощницы по хозяйству. Мы не уверены, сколько это будет вам стоить, но как минимум 8 цифр, вероятно, близко к отметке.

https://www.luxuryportfolio.com/Property/auckland-properties-grandiose-residence-in-kohimarama/UNTV

Куда в Новой Зеландии вы переедете?

Даже если ваш бюджет ниже средней цены на жилье во многих регионах Новой Зеландии, стоит помнить, что более дорогая городская недвижимость завышает эти медианы.В целом, согласно данным REINZ за май 2019 года, 39,7% домов, проданных в мае, были проданы менее чем за 500 тысяч новозеландских долларов. Хотя это меньше, чем в мае 2018 года, когда 42,3% домов были проданы по более низкой цене, это все еще составляет более трети доступной недвижимости.

Итак, у вас есть множество вариантов. В частности, если у вас есть возможность рассмотреть небольшие города, отдаленные пригороды или сельские районы за пределами крупных городов, вы обязательно найдете то, что подходит как для вашего кармана, так и для вашего образа жизни. В качестве альтернативы, в течение первых 12 месяцев следите за рынком в поисках выгодных сделок, когда они появятся.Вы также можете подумать о покупке доступной по цене отремонтированной собственности и получить удовольствие от создания чего-то уникального, чтобы начать новую жизнь в Down Under.

Просто помните, что недвижимость, в которой вы решите жить, может существенно повлиять на то, как вы приспособитесь к жизни в новой стране, поэтому убедитесь, что вы найдете ту, которая идеально подходит вам и вашей семье.

Переезд и отгрузка в Новую Зеландию

Когда вы будете готовы переехать в Новую Зеландию, позвоните команде PSS International Removals, и они будут рады помочь.

Мы можем позаботиться обо всем процессе переезда за вас, включая упаковку, доставку, таможенное оформление и доставку в ваш новый дом, независимо от того, где он находится в Новой Зеландии.

Если вы еще не приобрели дом, мы также можем оставить для вас вашу мебель и другие вещи, пока вы не будете готовы к заселению.

Расценки на удаление в Новую Зеландию Расценки на доставку коробки в Новую Зеландию

Запишитесь на домашнее обследование

Недвижимость на продажу Новая Зеландия

Недвижимость в Новой Зеландии

на Хоумсгофаст.com, у нас есть постоянный поток великолепной новозеландской собственности . Ищете ли вы второй дом, дом для престарелых или инвестиционную недвижимость, у нас есть одни из лучших списков, которые вы можете найти.

Новая Зеландия — живописная страна с очаровательным климатом. С населением менее 5 миллионов человек на территории, намного превышающей территорию Соединенного Королевства, неудивительно, что многие считают, что отрасль недвижимости недостаточно эксплуатируется. Люди, покупающие недвижимость с целью миграции, могут наслаждаться жизнью в стране, известной своим качественным образованием, экономической свободой, высоким качеством жизни и надежной структурой здравоохранения.

Интересно, что обменный курс новозеландского доллара по отношению к основным валютам, таким как доллар США, евро и фунт стерлингов, означает, что цены на недвижимость часто бывают благоприятными. Люди в Великобритании, Европе и США иногда в конечном итоге покупают гораздо лучшую недвижимость, чем у них уже есть дома, по гораздо более выгодной цене. Добавьте сюда отсутствие гербового сбора, налога на прирост капитала и подобных факторов, и легко понять, почему все больше людей становятся интересными на рынке недвижимости Новой Зеландии!

Поиск недвижимости в Новой Зеландии стал проще, поскольку мы регулярно обновляем наши объявления, добавляя одни из лучших объектов недвижимости, которые можно найти по всей стране.

Где лучше всего покупать недвижимость в Новой Зеландии?

Наша статистика посетителей и отраслевые тенденции показывают постоянный поиск этих мест и типов недвижимости в Новой Зеландии:

• A недвижимость в uckland
• Веллингтон недвижимость
• Данидин недвижимость
• Недвижимость в Тауранге
• Гамильтон недвижимость
• Palmerston North недвижимость
• Недвижимость в Крайст-Черч

Покупка недвижимости в Новой Зеландии

У нас тысячи покупателей зарубежной недвижимости, которые постоянно ищут недвижимость высочайшего качества по разным причинам.Некоторые из них связаны с переездом, выходом на пенсию и инвестициями в дома отдыха. Вы можете стать частью нашего сообщества, настроив оповещения о недвижимости, когда она станет доступной в Новой Зеландии.

Купить недвижимость в Новой Зеландии можно быстро и безопасно с минимальным риском мошенничества. Покупатели могут начать процесс покупки и вступить во владение недвижимостью не позднее 6-й недели. Существуют минимальные ограничения на покупку зарубежной собственности, но важно отметить, что владение недвижимостью не гарантирует права на проживание для граждан без соглашения о проживании с Новой Зеландией.Однако покупка новой жилой недвижимости стоимостью более 10 миллионов новозеландских долларов, расположенной на участке земли в пять гектаров или на побережье и площадью более 2000 квадратных метров, относится к категории «приемлемых инвестиций» для инвестиционных виз.

Процесс покупки дома через листинг на сайте homesgofast.com известен как Продажа по частному договору. Это один из самых популярных способов покупки недвижимости в Новой Зеландии. Устные договоренности могут быть достигнуты с продавцом, но это не является обязательным.Цены также могут быть предметом переговоров.

Недвижимость в Новой Зеландии на продажу от собственника

С 2004 года мы помогли многим новозеландским домовладельцам продать свои дома. В объявлениях о недвижимости, выставленной на продажу новозеландскими домовладельцами, указаны реалистичные цены, гарантирующие покупателям максимальную ценность. У нас нет никаких ограничений на виды недвижимости, которые могут быть перечислены. Мы понимаем, что рынок недвижимости Новой Зеландии наводнен различными категориями недвижимости. Поэтому мы открыты для того, чтобы помочь как можно большему количеству домовладельцев продать или перечислить свою недвижимость.

Продажа домов Новая Зеландия

Основные покупатели новозеландской недвижимости преимущественно из США, Великобритании, Канады и некоторых частей Европы (включая россиян и других жителей Восточной Европы). При покупке недвижимости в Новой Зеландии ипотеку можно получить во всех основных торговых банках Новой Зеландии. Во многих банках есть специальные стойки для таких покупателей недвижимости, как вы. Есть также местные ипотечные брокеры, которые могут работать от вашего имени, если вы хотите работать с ними.

Получение ипотеки в Новой Зеландии потребует предъявления здоровой кредитной истории в вашей стране, поскольку у вас не будет достоверной кредитной истории в Новой Зеландии как иностранца. Как и везде, вам нужен хороший депозит, чтобы иметь возможность получить жилищный кредит в Новой Зеландии. Во многих частях Новой Зеландии вам потребуется 20% от стоимости недвижимости в качестве залога, чтобы обеспечить финансирование. В Окленде же — 30%.

Процесс ипотеки прост при соблюдении всех условий.

Продажа недвижимости в Новой Зеландии иностранным покупателям

При продаже новозеландской недвижимости иностранным покупателям необходимо следовать приведенным ниже инструкциям:

Вам необходимо использовать всю информацию и инструменты, имеющиеся в вашем распоряжении как арендодателю Новой Зеландии, чтобы продать свою недвижимость. Первый шаг — сделать качественные снимки вашей собственности с разных ракурсов, включая интерьер и экстерьер. Снимки интерьера должны быть лишены беспорядка и сделаны при наилучшем освещении.

Когда у вас есть качественные фотографии, вы можете перейти к размещению на сайте homesgofast.com, используя лучшие фотографии и предлагая качественное описание собственности. Вы можете просмотреть описания, используемые другими свойствами, и отразить свое, чтобы сопоставить их. Крайне важно избегать неопределенности в ваших описаниях, выделяя при этом все положительные стороны собственности, такие как: расположение, близость к достопримечательностям, близость к крупным транспортным узлам, спокойствие и другие аналогичные показатели.

Образец, недавно проданный владельцем

Продажа домов на Северном острове

Продажа недвижимости Kawerau
$ 22,000 Расположен в районе с более новыми домами, вид на сельский пейзаж и тихое место в популярном районе.

Продажа дома с 2 спальнями Kawerau

95000 $ 3 спальни, 1 ванная. Отдельная комната в задней части Гараж на одну машину.

Продается дом с 3 спальнями Окленд, Папакура

Трехкомнатная недвижимость, идеально подходящая для начинающих покупателей

Продажа домов в Окленде

Дом с 4 спальнями на продажу Окленд, Норт Шор

Четыре спальни, две ванные комнаты на большом участке в собственность наверху тупика, в одном из самых популярных пригородов

Иммиграция в Новую Зеландию

/ п>

Как купить недвижимость в Новой Зеландии

Купить недвижимость в Новой Зеландии так же просто, как проявить интерес к объявлению, связаться с продавцом и продолжить юридическую сторону дела.Никаких ограничений для иностранцев, приобретающих недвижимость в Новой Зеландии, нет. Однако вам необходимо будет подать заявление в Управление по зарубежным инвестициям для получения разрешения на покупку, если недвижимость, которую вы собираетесь приобрести, соответствует следующим критериям:

· На участке площадью более 21 527 квадратных футов.

· Имеет более 5 га земли

· Стоимость более 10 млн. Намибийских долларов

Для скорейшего завершения покупки рекомендуется воспользоваться услугами адвоката и надежного агента по недвижимости, которые займутся вашей покупкой.Убедитесь, что вы удовлетворены расходами, прежде чем заключать договор.

Узнайте о процессе покупки дома. Определите, что вы можете себе позволить, прежде чем приступить к поиску недвижимости. Посещение правительства Новой Зеландии Покупка дома

Дешевая недвижимость в Новой Зеландии

Мы уже упоминали тот факт, что цены на недвижимость в Новой Зеландии ниже, чем в Европе и Северной Америке. Тем не менее, все еще можно найти очень дешевую недвижимость в Новой Зеландии, включая землю.Обратите внимание на нашу новозеландскую страницу здесь, на Homesgofast.com, поскольку у нас есть регулярная подборка объявлений от владельцев, ищущих быструю продажу.

Общие советы при покупке недвижимости в Новой Зеландии

· Имейте правильное представление о стоимости собственности, так как это поможет вам договориться и, возможно, получить более низкую цену.

· Не превышайте свой потолок с точки зрения стоимости дома.

· Сделка будет завершена быстрее, если вы готовы пойти на компромисс в таких деталях, как дата расчетов, сумма депозита и дата расчетов.

· Сделайте проверку анкетных данных собственности, чтобы увеличить свою позицию на переговорах.

· Посоветуйтесь со своим адвокатом, чтобы не подписывать все, что вам непонятно.

· Избегайте раскрытия предельной цены агентам

· Не спешите с покупкой.

· Убедитесь, что вы обдумали плюсы и минусы отказа от своей старой собственности (если вы ее продаете или переезжаете в Новую Зеландию).

· Учитывайте налоговые последствия и последствия для гражданства.Если не уверены, поговорите с юристом.

· Решайте, как каждый семестр переводить свои пенсии и другие связанные с этим финансы в Новую Зеландию.

· Банки — не лучший вариант для перевода средств в Новую Зеландию. Рассмотрим валютных брокеров, предлагающих форвардные контракты.

· Не принимайте никаких решений о покупке изображений или видео. Осмотрите собственность физически, особенно если вы собираетесь жить в ней.

· Изучите все варианты покупки, предлагаемые продавцом, и примите оптимальное решение в соответствии с вашими целями и планами.

· По возможности обращайтесь за профессиональной помощью и советом. Игнорирование совета может привести к дорогостоящим ошибкам.

Реклама недвижимости международным покупателям

Homesgofast.com уже более десяти лет объединяет покупателей и продавцов недвижимости. Наши объявления продвигаются на многих сайтах недвижимости. У нас есть нишевая аудитория, которую мы рады постоянно обслуживать. Некоторые из поисковых запросов, используемых людьми, которые ищут недвижимость в Новой Зеландии, включают: недвижимость в Новой Зеландии на продажу владельцем дома, дешевая земля в Новой Зеландии, агенты по недвижимости в Новой Зеландии, квартиры на продажу в Новой Зеландии, дома на продажу в Новой Зеландии.

У вас есть недвижимость в Новой Зеландии, связанный веб-сайт или вы хотите продать напрямую как владелец? Мы можем помочь вам найти подходящих клиентов для вашей собственности в очень короткие сроки. Наши объявления помогли многим владельцам недвижимости в Новой Зеландии. Позвольте нам помочь и вам!

Факты о Новой Зеландии

Столица: Веллингтон

Тип правительства: конституционная монархия, парламентская система, унитарное государство

Валюта: NZD

Население: 4,5 млн

Общая площадь: 268 021 км²

Расположение: расположен на континенте Океания и Австралия.

Язык: английский и маори

Дома и апартаменты в Новой Зеландии

Дома и апартаменты в Новой Зеландии | FlipKey

Обновление COVID-19

Воздействие COVID-19 на путешествия беспрецедентно.Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы ответить на вопросы о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Дополнительные фильтры

Деятельность

• Отдых на пляже или на берегу озера
• Городские каникулы
• Катание на лыжах — собственность недалеко от горнолыжного курорта
• Пешие прогулки

Просмотреть все

Менее

Даты Гостей Фильтры карта

1113 Результаты Сорт

Актуальность

Цена: от низкой к высокой

Цена: от высокой к низкой

Количество отзывов

Каникулы в Новой Зеландии

1113 домов

Сортировать по:

АктуальностьЦена: от низкой к высокойЦена: от высокой к низкойКоличество отзывов

Цена за ночь от

148 долларов США

Книга

Цена за ночь от

191 доллар США

Книга

Быстро реагирует! средн.1 час 40 минут

Цена за ночь от

132 доллара США

Книга

Цена за ночь от

221 долл. США

Книга

Цена за ночь от

266 долларов США

Книга

Цена за ночь от

170 долларов США

Книга

«Комфортный отдых в прекрасном окружении» Яркие современные номера, много современной бытовой техники, удобное расположение.В деревне, но пригодится Фангареи. Регистрация легкая, дружелюбная к хозяевам. Хороший выбор блюд на завтрак. Отличное место, остановился бы здесь снова.

Цена за ночь от

135 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 31 минута

Цена за ночь от

366 долл. США

Книга

«Видели дельфинов, косаток и китов в первые два дня» В последнюю неделю наших каникул в Новой Зеландии мы были на точке Х, тихо и далеко.Действительно отличный вид на море изнутри и с широкой веранды. Новый дом со всеми удобствами, для Nz-летом и NZ-зимы.

Цена за ночь от

243 долл. США

Узнать

Цена за ночь от

143 долл. США

Книга

«Очень современный и удобный» В снежный сезон 2013 года мы провели пару ночей на прекрасной панораме, и все, что я могу сказать, это вау.Потрясающие виды практически из любой комнаты (особенно из столовой со стеклянными стенами / крышей), очень современная мебель, много места и даже небольшой водопад, проходящий через территорию отеля! Он находится недалеко от центра города, поэтому не подходит, если у вас нет машины, на которой можно передвигаться. Я очень рекомендую это всем

Быстро реагирует! средн. 3 часа 1 минута

Цена за ночь от

352 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.1 час 25 минут

Цена за ночь от

188 долларов США

Книга

Цена за ночь от

322 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.1 час 28 минут

Цена за ночь от

979 долл. США

Книга

«Превзошел все ожидания!» Не могу оценить это место достаточно высоко — очень со вкусом оформлено и хорошо оборудовано всем, чтобы сделать пребывание здесь очень комфортным.Обстановка спокойная, а вид на виноградные лозы просто красивый. Все небольшие дополнения, которые предлагает Венди — ежедневная газета, продукты для гурманов на завтрак, домашние продукты — только добавляют к прекрасным впечатлениям от пребывания здесь. Мы вернемся!

Цена за ночь от

283 долл. США

Книга

«Просыпаясь и глядя сквозь лен с солнечными кончиками» Нам повезло найти коттедж Мапуа, расположенный на вершине хребта Махана, удачно скрытый созревающими местными кустарниками.Кеннет и Виви приветствовали нас, хотя мы приехали поздно, с костром в чреве котелка, хлебом и кофейным сервизом на завтрак. Нас разбудил Кен, который позвал молодую самку к забору, чтобы она позавтракала, и великолепный солнечный свет Нельсона заставил нас встать с постели. Я настоятельно рекомендую коттедж Мапуа как рай для путешественников и только хотел бы, чтобы мы смогли продлить наше пребывание.

Цена за ночь от

144 долл. США

Книга

Цена за ночь от

223 долл. США

Книга

Цена за ночь от

279 долл. США

Книга

Цена за ночь от

377 долл. США

Книга

Цена за ночь от

125 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 38 минут

Цена за ночь от

211 долл. США

Книга

Цена за ночь от

120 долларов

Книга

Цена за ночь от

144 долл. США

Книга

Цена за ночь от

281 долл. США

Книга

Цена за ночь от

745 долл. США

Книга

Цена за ночь от

233 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 27 минут

Цена за ночь от

213 долл. США

Книга

Цена за ночь от

253 долл. США

Книга

«Рай на земле!» Это потрясающее место! Ощущение роскошное и чистое, но две лучшие вещи в нем — это вид и Джилл! Мы очень рекомендуем это!

Цена за ночь от

209 долл. США

Книга

Цена за ночь от

154 долл. США

Книга

Цена за ночь от

328 долларов США

Книга

Махана Бед Энд Брекфаст

Отель типа «постель и завтрак» Upper Moutere

/ 1 ванная / 5 спальных мест

Цена за ночь от

218 долл. США

Книга

Цена за ночь от

104 доллара США

Книга

Дом

Palmerston B & B

2 спальни / 1 ванная / 5 спальных мест

Цена за ночь от

131 доллар США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 44 минуты

Цена за ночь от

271 долл. США

Книга

Цена за ночь от

173 долл. США

Книга

«Красивый коттедж, волшебное место» Мы прекрасно провели время в Коттедже Карака.Коттедж красивый — в нем есть все необходимое, он красиво обставлен — очень стильный «киви-бах». Расположение на устье в Мапуа тоже потрясающее — совершенно спокойное, но все же достаточно близко ко всему (пара минут до пристани в Мапуа, где есть несколько хороших мест, где можно поесть) и примерно в 20 минутах езды от Нельсона. Конечно, он тоже на пути к Абелю Тасману — но мы были просто в настроении расслабиться, поэтому были очень счастливы просто насладиться окрестностями коттеджа. Внешняя баня была восхитительной, и по вечерам только слышалось много птиц в устье.Просто отлично! А утром солнце светило из-за воды, что было великолепно поздним зимним утром. (в даче тоже зимой очень тепло — есть отличная дровяная печь). Большое спасибо — мы обязательно вернемся!

Цена за ночь от

290 долл. США

Книга

Показать другие варианты аренды

×

О Новой Зеландии

Пейзаж Новой Зеландии похож на декорации из фильмов.Фактически, трилогия «Властелин колец» прекрасно демонстрирует эту мистическую страну. Благодаря пышным тропическим лесам, величественным горам, золотым пляжам и живописным берегам, Новая Зеландия предоставляет множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие прогулки, альпинизм, банджи-джампинг и рафтинг. Здесь также больше дикой природы, флоры и фауны, о чем мог мечтать любой любитель природы, что подчеркивается присутствием неуловимых киви, морских котиков и желтоглазых пингвинов. Здесь также есть несколько городов с космополитическим стилем, которые демонстрируют превосходное искусство, культуру, рестораны, развлечения и магазины.Новая Зеландия известна как одна из самых зеленых и чистых стран для экологического туризма, и она также все больше и больше прославляется как место для виноделия.

Вот еще несколько предложений, чем заняться в Новой Зеландии:

• Мальборо: Эта провинция всемирно известна своим первоклассным вином и едой. Экскурсии и дегустации доступны на многих виноградниках, известных производством превосходного Совиньон Блан и Шардоне.
• Национальный парк Абеля Тасмана. Этот район внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО и отличается захватывающими пейзажами.Основные достопримечательности парка включают скалистую береговую линию, красивые обширные пляжи и кристально чистую воду.

— Национальный парк Маунт Кук: этот объект всемирного наследия ЮНЕСКО, содержащий более 20 пиков высотой более 9840 футов, демонстрирует захватывающие дух природные особенности. Посетители могут принять участие в различных мероприятиях здесь, включая катание на лыжах и сноуборде, а также пешие и альпинистские экскурсии с гидом.

• Фьордленд: этот регион демонстрирует удивительные природные окрестности, состоящие из нескольких озер, лесов, гор и нетронутого побережья.
• Хокс-Бей: это другой известный винодельческий регион Новой Зеландии. Здесь можно найти около 70 виноделен. Хокс-Бэй славится во всем мире своими красными винами, особенно Пино Нуар.
• Национальный парк Эгмонт. Этот район, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, прославлен горой Таранаки, которая находится в центре парка. Это бездействующий вулкан, на который посетителям разрешается подняться, если они готовы принять вызов.

Новая Зеландия известна своей пышной красотой, и аренда на время отпуска в сельской местности — идеальный способ испытать все это.Планируете ли вы романтический отпуск в Новой Зеландии или бронируете поездку с семьей и друзьями, вы обязательно найдете аренду, которая идеально подходит для вашего следующего отпуска. Благодаря живописным окрестностям, кемпинг в Новой Зеландии является популярным занятием, которое нравится как жителям, так и гостям. Любители активного отдыха приезжают в Новую Зеландию, чтобы совершить пеший поход, а любители природы не могут дождаться, чтобы полюбоваться величественными китами, путешествуя на лодке в Новой Зеландии. В этой стране каждый найдет себе занятие по душе!

Отзывы о самых популярных направлениях

Маленькая роскошь в самом центре города

Отличное расположение, фантастический район

Наше пребывание в Тауранге было отличным. Род был прекрасным хозяином, и его дом был идеальным местом для всего на полуострове.нам понравилось совершать поездку по области и отличное барбекю в доме Родса. не уезжайте, не посетив гору. … узнать больше

Гайд Лофт

один из лучших

это было очень расслабляюще во всех отношениях, я покажу своим товарищам и, возможно, они могут пойти туда с семьей.… узнать больше

Автономные апартаменты на берегу моря Полуостров Отаго

Красивое место.

Фантастические виды на воду.Почувствовал, что немного TLC местами не помешает. Но комфортно и вполне. … узнать больше

ЧАСТНАЯ ОДНА КОМНАТА ДЛЯ ДЕВОЧЕК — ROYAL OAK MANSION A1

Тихая гавань недалеко от центра Окленда

Красивое тихое место, которое является домом вдали от дома.Супер красивый дом и прекрасные люди в прекрасном месте. Настоятельно рекомендуется. … узнать больше

Спрингстонский оазис

Это пребывание было похоже на возвращение домой

Мы приехали в Спрингстон после трехмесячной поездки по Новой Зеландии.Это было похоже на возвращение домой, а Мария была такой милой и гостеприимной хозяйкой, которая следила за тем, чтобы все было в порядке. Красивый и ухоженный сад находится в нескольких минутах езды от Крайстчерча, Линкольна и Роллстона. Я никогда не спал так хорошо … узнать больше

Тимьян на террасе Те Анау

Комфи Хейвен

Те-Анау красивый, но немного туристическая Мекка, поэтому этот прекрасный коттедж спрятан вдали от вида, но в центре города и недалеко от всех удобств.Внимание к деталям и очень расслабленная атмосфера со всем, что вам нужно. Прогулка или велосипед по озеру также прямо у вашего порога. Идеально! … узнать больше

{{# filters.showClearFilters}} Сбросить фильтры {{/ фильтры.results.length}}

К сожалению, мы не смогли найти никаких результатов по вашим критериям поиска.

Измените фильтры.

Очистить

{{/results.length}} {{/сортировка}}

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену — она ​​зависит от того, когда вы останавливаетесь и как долго.

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании.

Ориентировочная цена за ночь при недельном проживании. Владелец может взимать плату в размере {FEE} за весь период проживания.

Это суточная ставка, основанная на датах и ​​количестве гостей, которые вы указали.

Эта цена является приблизительной, основанной на последней доступной нам информации о тарифах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

Цены на эту аренду неизвестны, пожалуйста, свяжитесь с домовладельцем, чтобы подтвердить ставку.

Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать эту недвижимость.

Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную команду по бронированию по телефону:

квартир в Новой Зеландии на время отпуска и домов от $ 34

Выберите идеальный вариант жилья для отпуска

Экономия до 22%

Лучшие предложения для домов для отпуска в Новой Зеландии

жилой дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

Фицрой, Нью-Плимут, Новая Зеландия

из $ 1 279

Бах Брейк Таранаки

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 8 гостей ∙ 3 спальни

Фицрой, Нью-Плимут, Новая Зеландия

из $ 1 279

Бах Брейк Таранаки

Посмотреть сделку

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

Нью-Плимут, Округ Нью-Плимут, Новая Зеландия

из $ 1 047

Бах Брейк Таранаки

Посмотреть сделку

Найдите вариант аренды, который соответствует вашим ожиданиям, среди 42 859 вариантов аренды на 23 партнерских сайтах в Новой Зеландии.HomeToGo, поисковая система по аренде для отпуска, мгновенно сравнивает все варианты аренды для отпуска, чтобы помочь вам сэкономить до 22 %!

Рекомендуемая аренда на отпуск в Новой Зеландии

Найдите свой идеальный отпуск в Новой Зеландии: от 34 $ за ночь

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Квартиры с балконами или патио

Популярные объекты аренды в Новой Зеландии

Предусмотрены фильтры, чтобы вы могли персонализировать свой поиск и найти идеальное жилье в Новой Зеландии.Данные HomeToGo показывают, что « интернет » и « телевизоры » оказываются наиболее часто предлагаемыми удобствами в Новой Зеландии. Вы даже можете сравнить и найти жилье, если вам нужна аренда с джакузи ( 2 801 аренда включает « джакузи » в Новой Зеландии) или если вы любите снимать стресс в саунах ( 1870 аренда в Новая Зеландия включает « саун, »).

Информация о ценах на аренду для отпуска в Новой Зеландии

Мы предоставили информацию о ценах на приведенном выше графике, чтобы вы могли лучше понять цены в Новой Зеландии.В октябре цены растут и достигают в среднем 68 долларов за ночь (23.10 — 30.10), что делает бронирование аренды в ближайшие 12 месяцев самым дорогим временем. Самая дешевая неделя — май (7 мая — 14 мая). Цены падают в среднем до 61 доллара за ночь.

Информация о наличии аренды в Новой Зеландии

Узнайте процент доступных для аренды в Новой Зеландии с помощью графика выше.Пока что неделя с наименее доступной арендой в Новой Зеландии приходится на апрель (30 апреля — 7 мая). И наоборот, самый высокий процент аренды доступен в сентябре (25.09 — 02.10).

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах путешествий.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Жилье для вашего отпуска в Новой Зеландии

Несколько объектов недвижимости ( 19.09% ) в Новой Зеландии — это аренда дома . Это самая типичная недвижимость для отдыха. Кроме того, эти объекты имеют средний размер 1 590 фут² , а также средняя цена $ 312 за ночь. Кроме того, эти объекты превосходны, если вы собираетесь в группу из 7 , это представляет собой среднее количество гостей, которые дом может разместить в Новой Зеландии. Отдыхающие, которые предпочитают что-то иное, чем аренда дома , также найдут гостиничный номер , которые являются вторым по популярности типом недвижимости в Новой Зеландии.Средний размер гостиничного номера в Новой Зеландии составляет 440 кв. Футов , а средняя цена составляет $ 167 за ночь.

Откройте для себя дикую природу Новой Зеландии в загородном доме.

Новая Зеландия, мировая Мекка экстремальных видов спорта, предлагает массу впечатлений от гонок пульса. Остановившись в новозеландских отелях, вы насладитесь райскими пейзажами, превосходными винами, свежими морепродуктами и культурно яркими городами.

Где найти лучшую еду в Новой Зеландии?

Вина мирового класса

Помимо бурлящего ремесленного пива, страна может похвастаться кухней, в которой используются богатства моря. Попробуйте морского ежа с Южно-Тихоокеанского побережья , морского ушка (морских улиток) и восхитительный сладкий картофель. Фермерские рынки этой области почти так же легендарны, как и вино мирового класса.Зеленые виноградники с прохладным климатом производят превосходные сорта пино нуар и совиньон блан.

Какие развлечения лучше всего подходят для семей в Новой Зеландии?

Дельфины и танцы

Новая Зеландия — идеальное место для семейного отдыха с культурой, основанной на здоровом образе жизни на фоне удивительно красивых пейзажей страны. Наслаждайтесь пляжной жизнью или спокойными мегаполисами Квинсленда и Сиднея — в любом случае вы обнаружите, что Новая Зеландия предлагает поистине незабываемые семейные приключения.Посмотрите традиционный танец маори хака или выступление знаменитой команды All Blacks по регби. Новая Зеландия также является идеальным местом для обучения серфингу, с множеством нетронутых пляжей на выбор. Посетите пещеры Вайтомо, покатайтесь по каньону в Окленде или сплавляйтесь на плотах по пустыне Роторуа. Ищите замечательные виды животных, от национальной птицы киви до крошечного дельфина Гектора.

Где уникальные достопримечательности Новой Зеландии?

Экскурсии на природе

Приблизительно 300 000 квадратных километров сельской местности Новой Зеландии населяют всего 4 человека.6 миллионов новозеландцев. Вас ждут бескрайние просторы величественного леса, гор, пляжей и фьордов — рай для туристов. Из всех доступных бесконечных прогулок самыми известными являются девять «Великих прогулок ».

Когда вы думаете о Новой Зеландии, вы, вероятно, представляете себе экстремальные виды спорта. Прыгаете ли вы с парашютом, занимаетесь серфингом или занимаетесь прыжками с тарзанки, в этой ограниченной за пределами страны стране всегда найдется новый азарт на открытом воздухе. Также предлагаются более непринужденные развлечения на свежем воздухе в виде гребли на каноэ и велосипедных туров.

Мы сравниваем более 40 000 провайдеров, в том числе:

Аренда на время отпуска

Какие популярные направления отдыха в Новой Зеландии?

Самые популярные направления для путешествий в Новой Зеландии:

Лучшие идеи для отпуска

Исследуйте больше идей для отпуска

.