homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Дома-коммуны: утопичная мечта советских авангардистов

Дома-коммуны — необычное явление в архитектуре 1930-х годов. Они были построены по передовым авторским проектам в разных городах СССР. Это был новый тип жилья, который должен был разгрузить людей от бытовых дел и сделать их труд более эффективным.

И хотя в изначальном варианте они использовались не так долго, многие из них до сих пор привлекают внимание туристов и исследователей своим необычным видом и задумкой.

Как появилась идея домов-коммун

Идея обобществления, или, другими словами, коллективного ведения хозяйства и быта появилась еще в XIX веке. Так, французский социалист Шарль Фурье создал концепцию фаланстеров — нового формата жилища, где люди могли бы объединять свои ресурсы, трудиться сообща и освобождаться от бытовых хлопот или сокращать их до минимума.

В одном таком месте могла бы проживать коммуна из 1 800 человек. Правда, сам ученый так и не смог реализовать свои проекты. Они были чересчур дороги для того, чтобы воплощать их в жизнь на собственные средства.

А вот некоторые из его последователей создавали фаланстеры, которые успешно функционировали. Например, в 1877 году был возведен «Фамилистер» в Гизе, а в 1902 году — «Улей» в Париже. Все они занимали целый земельный участок и именовались не иначе, как «социальными дворцами».

Само здание состояло из центральной части и двух крыльев. В одном из них располагались шумные студии, мастерские и детские сады. Второе было предназначено для жилых помещений. Также предполагались общие столовые, залы, салоны, магазины. Жильцы могли полностью устроить свой быт, не покидая фаланстера. Примечательно, что гости должны были платить за возможность встретиться со своими приятелями-коммунарами. Зато сами обитатели получали высокую по тем временам зарплату и даже пенсию.

Не все подобные проекты оканчивались успехом. Так, российский мыслитель Михаил Петрашевский построил фаланстер для своих крепостных крестьян в 1847 году. Те широкий жест не оценили и вскоре сожгли здание.

Первые дома нового типа в России

Мода на дома-коммуны пришла и в Российскую империю. Своего пика она достигла после романа Чернышевского «Что делать?», в одной из глав которого красочно описывался фаланстер и его обитатели. Опробовать идею на практике решилась прогрессивная и творческая молодежь Санкт-Петербурга.

Например, художник Иван Крамской вместе со своими коллегами сообща сняли квартиру. Совместное проживание помогало им экономить на материалах, отоплении и свете. А также делиться учебной литературой и опытом.

Похожие «артели» появились в среде петербургских литераторов. В 1863 году писатель Василий Слепцов организовал Знаменскую коммуну. Продержалась она недолго. Прислуги в доме не было и предполагалось, что весь быт должны были обеспечивать женщины. Поэтому жильцы вербовали девушек, стремившихся сбежать из-под родительской опеки. Но молодые барышни, многие из которых были дворянского происхождения, не хотели целыми днями готовить и драить полы.

В некоторых коммунах попросту не занимались уборкой. Современники, рассказывая о подобной квартире в Эртелевском переулке, с ужасом сообщали о невообразимой грязи и мусоре на столах. Стало понятно, что для реализации социалистических идей домашние дела лучше передавать на сторону, как сказали бы сейчас — делегировать.

Дома Совета в СССР

Идея освобождения человека от быта быстро прижилась в советской России. Первые дома-коммуны были организованы сразу после революции 1917 года. На подобных принципах обустроили и революционный штаб в Смольном дворце. На тот момент в нем проживало около 600 человек, их обслуживала 1 000 рабочих. Функционировали детская комната, библиотека, школа и столовая.

Жилье нового типа называли домами Совета. Поначалу их не отстраивали с нуля, а размещали в национализированных старых зданиях. Например, использовали гостиницу «Националь» в Москве, «Астория» и «Европейская» в Петрограде. Чиновники заселялись в отдельные комнаты, а кухни и столовые работали как общие. Проживание и питание были бесплатными.

Подобные общежития создавались и для людей других профессий. Так, в особняке Елисеева в Санкт-Петербурге был организован Дом искусств. Туда переезжали писатели и художники, а правление осуществлял Высший совет, куда входили, например, Ахматова, Гумилев и Петров-Водкин. Предоставлялось питание, организовывались встречи и творческие вечера. В особняке на Бассейной улице создали похожую коммуну — Дом литераторов.

Просуществовали проекты недолго. Уже в 1923 году они были отменены специальным декретом, а жильцы разъехались по отдельным квартирам.

Тем не менее, идею подхватила рабочая молодежь. Коммуны организовывали в казарменных и иных случайных зданиях при заводах и фабриках. Жильцы отдавали в общий бюджет часть заработка, иногда бывали случаи, что и целиком. Взамен получали питание, деньги на проезд и табак. Но вскоре советская власть того периода осудила и эту практику, окрестив ее «упражнениями левых головотяпов».

Конструктивистские дома-коммуны

Первые настоящие дома-коммуны начали конструировать и возводить в конце 1920-х годов после отмены НЭПа. Проекты разрабатывались передовыми архитектурными бюро. Зачастую во внешнем облике находили отражение авангардные и конструктивистские идеи. Во многом они были вдохновлены знаменитым французским новатором Ле Корбюзье.

Стремясь избавиться от всего старого и буржуазного, инженеры придумывали максимально современное жилье и закладывали туда революционную концепцию об общем быте. К этому были готовы далеко не все обитатели.

Чаще всего это были простые кирпичные или бетонные многоэтажные конструкции. Основная их цель — освободить жителей от бытовых забот, обеспечить им досуг и питание в рамках дома. Каждое помещение выполняло свою функцию. Помимо жилых комнат и квартир было продумано множество общих мест: фабрики-кухни, столовые, прачечные, читальни, библиотеки, ясли и даже кинотеатры. Нередко приготовление еды, присмотр за детьми и стирка происходили в отдельно стоящих сооружениях, соединенных переходами и коридорами. Дом таким образом разрастался до целого комплекса.

Известные советские дома-коммуны

Ниже мы привели примеры самых ярких и знаменитых объектов, представлявших советские дома-коммуны.

1. Московский дом Наркомфина (1928-1930 годы)

Один из наиболее известных памятников конструктивизма, построенный по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга, Игнатия Милиниса и инженера Сергея Прохорова, расположен в Москве на Новинском бульваре. Это шестиэтажное здание было рассчитано на 200 человек. На самом деле проект позиционировался как жилище переходного типа. Уже не буржуазное, но еще и не полностью социалистическое.

Обитатели должны были постепенно привыкнуть к идее новых домов. Вместо квартир были спланированы несколько видов ячеек. Они включали в себя все необходимое для жизни, но занимали мало пространства. В отдельном здании находилась кухня, которая работала на вынос. На крыше функционировала терраса для прогулок. Также был предусмотрен клуб, детский сад и даже прокат автомобилей.

2. «Культурная революция» в Нижнем Новгороде (1929–1932 годы)

Целый комплекс домов с общественным центром был возведен архитектором Владимиром Медведевым на улице Пискунова в Нижнем Новгороде. Жилые шестиэтажные корпуса соединены деревянными переходами. На весь ансамбль было спроектировано всего два лифта, они стали первыми в городе. Поэтому навесные мостики на втором и пятом этажах сделаны для удобного перемещения жильцов и гостей.

Также проект примечателен тем, что на стройке в роли прораба работал сам архитектор, контролируя все этапы строительства. Общими были ванные и туалеты, расположенные на этаже. Была заложена и современная по тем временам детская площадка.

Примечательно, что на материалах при постройке сильно экономили, например, известь мешали с глиной, а полости в стенах заполняли мхом.

3. «Изотерма» в Москве (1930-е годы)

Этот дом проектировался как здание смешанного назначения. Его еще называют «Конторский дом Хладкомбината». Как и многие подобные проекты, он был построен по кооперативному принципу, то есть часть денег вкладывали сами будущие жильцы. Распложен дом-коммуна на улице Рождественке в Москве, а сконструирован был архитектором Николаем Колли.

Несмотря на то, что семиэтажное здание отличается отсутствием декора, у него довольно интересная форма. С одной стороны скошен угол, что формирует подобие эркера — выходящей из плоскости фасада части помещения. В доме планировались как офисные помещения, так и квартиры.

По первоначальной задумке жильцы должны были обеспечиваться всем необходимым, чтобы не отвлекаться от трудовой деятельности. Предполагались общественные столовые и прачечные. Но еще до окончания стройки здание перешло во владение государства и стало полностью офисным.

4. Круглый дом в Таганроге (1929–1932 годы)

Жилой дом в виде разомкнутого круга был построен на улице Александровской в Таганроге. Авангардный проект был разработан известным советским архитектором Иваном Тарановым. Здесь всего 36 квартир, они предназначались для работников местного завода.

Необычная форма здания огораживает небольшой внутренний двор — первоначально его хотели использовать для собраний и разных мероприятий. Сюда же выходят двери всех квартир, у второго и третьего этажей есть общий опоясывающий балкон.

Ванные комнаты были расположены только в концах галерей, а туалет и вовсе был отдельно стоящим. Сверху дом выглядит как буква «С». Существовала легенда, что это лишь первое строение в комплексе, который в итоге должен оставить слово «СССР». Но дом так и остался в одиночестве.

5. «Дом коллектива» в Иванове (1929-1931 годы)

В 1920-х годах в Иванове возводилось много экспериментального жилья. Одним из самых известных образцов стал «Дом коллектива» на улице Красных зорь по проекту Ивана Голосова. Комплекс из шести- и четырехэтажных зданий должен был частично обобществить быт проживающих.

На первых этажах были предусмотрены детский сад, магазин, столовая, клуб. Под прачечную выделено отдельное здание во дворе. Кухни и санузлы по плану были объединенные для нескольких квартир. Правда, в окончательном варианте от этой идеи отказались, так же как и от переходов между корпусами. Мода на коммуны на тот момент уже прошла.

Дома построили как обычные многоэтажки квартирного типа. Но прачечная и места общего назначения все же остались. Архитектурные решения позволяют причислять комплекс к лучшим примерам конструктивизма.

Как дома-коммуны используются сейчас

Самое большое количество домов-коммун было построено в первую пятилетку времен СССР. В 1928 году вышло даже специальное Типовое положение, которое регулировало порядок вселения в новое жилье.

Так, при переезде надлежало сначала избавиться от всей накопленной мебели и предметов быта. Иногда идея доходила до абсурда — например, архитектор Николай Кузьмин проектировал все спальни на шесть человек. Супружеским парам, чтобы уединиться, нужно было заранее занимать очередь в специальную комнату.

Вскоре стало понятно, что новый тип жилья приносит массу неудобств. Незнакомые друг с другом люди редко хотели строить общий быт и проводить свободное время вместе. Уже в 1930 году советская власть фактически осудила идею, признав ее утопической. Большинство домов были реконструированы и перестроены и лишились своего первоначального замысла.

Часто в них устраивали студенческие и рабочие общежития. Сейчас коммуны ветшают и находятся в плачевном состоянии. Но есть и положительные примеры — дом Наркомфина был отреставрирован в 2017-2020 годах, сейчас там находится элитный жилой комплекс.

Несмотря на эти недостатки, идея домов-коммун отчасти находит свое отражение в современных хостелах, правда в мини-версии — они также предполагают отдельные комнаты для гостей, но кухни, ванные и туалеты совмещены. Часто присутствует общая столовая и зал, где можно есть, читать, смотреть фильмы и общаться с другими постояльцами.

И хотя хостелы предназначены для временного проживания, есть люди, которые предпочитают останавливаться в них надолго.

• Необычная архитектура: 65 уникальных зданий со всего мира
• Из совка и палок. Как развивалась советская архитектура и к чему в итоге пришла
• Ломать и строить: от «Наутилуса» до Зарядья — как менялась архитектура Москвы

коммуна | это.

.. Что такое Дом-коммуна?

Дом-комму́на — яркое архитектурное и социальное явление 1920-х — начала 1930-х годов, ставшее воплощением пролетарской идеи «обобществления быта», одно из проявлений эпохи конструктивизма.

Содержание 1 Дореволюционные «фаланстеры» 2 Построение нового быта 2.1 Дома Совета 2.2 Молодёжные коммуны 2.3 Новый тип жилища 3 Примечания 4 Ссылки 5 Литература 6 См. также

Дореволюционные «фаланстеры»

Идея социалистов-утопистов о создании «нового массового человека» привела их, и прежде всего Фурье, к созданию концепции «фаланстера» — новой формы жилья, где люди смогли бы приучиться к коллективизму, освободились бы от тягот домашнего труда, семейных уз и всего мелкого и частного.

В России идея «фаланстера» приобрела особую популярность после выхода романа Н. Г. Чернышевского «Что делать?», главная героиня которого Вера Павловна в своём четвёртом сне видит обитателей фаланстера.

Среди поддержавших эту идею и попытавшихся воплотить её в жизнь были молодые художники во главе с И. Н. Крамским, снявшие сообща квартиру вначале на 17-ой линии Васильевского острова, а затем на Вознесенском проспекте в Санкт-Петербурге:

…в этом общежитии выигрывалась масса времени, так бесполезно растрачиваемого жизнью в одиночку. Что мог иметь каждый из этих бедных художников один, сам по себе? Какую-нибудь затхлую, плохо меблированную комнату с озлобленной на весь мир хозяйкой. Скверный обед в кухмистерской, разводитель катаров желудка, желчного настроения и ненависти ко всему… А здесь, в артели, соединившись в одну семью, эти самые люди жили в наилучших условиях света, тепла и образовательных пособий. И. Е. Репин[1]

В 1863 году на Знаменской улице в Петербурге вдохновлённый идеями Фурье литератор В. А. Слепцов организовал так называемую Знаменскую коммуну, просуществовавшую недолго, поскольку, по признанию одной из её обитательниц, «…женщины того времени обнаруживали отвращение к хозяйству и простому труду, перед которым они в теории преклонялись.

»^[2] В глубинке коммуной стали пугать мамаш:

В ней… вербовали всех молодых девушек, желающих покинуть родительский дом. Молодые люди жили в ней при полнейшем коммунизме. Прислуги в ней не полагалось, и благороднейшие девицы-дворянки собственноручно мыли полы и чистили самовары. С. В. Ковалевская[3]

Ещё ужаснее в глазах современников выглядел фаланстер в Эртелевом переулке:

Коммуна занимала маленькую комнатку, и её членами состояли В[осресенский], С[ергиевский], С[оболев], князь Ч[еркезов] и В[олков], и тут же пребывали две нигилистки, К[оведяева]-В[оронцова] и Т[имофеева], и все они спали вповалку… Подойдя к столу, [я] увидал такую массу грязи, что мне, хоть и непривыкшему к комфорту и порядку, и то показалось чересчур неприятно. Н. И. Свешников[4]

К концу XIX века стало ясно, что освобождать человека от бытовых обязанностей можно иначе — развернув сферу услуг (прачечных, общепита и т.  д.).

Построение нового быта

Идея фаланстера была близка идеологам Октябрьской революции. Ленинский черновой набросок проекта «О реквизировании квартир богатых для облегчения нужд бедных» содержит мысль о принципиальной невозможности и ненужности отдельного жилья для каждого человека, даже в виде отдельной комнаты^[5]. Тем более, что на тот момент существовал и некий прообраз домов-коммун — рабочие казармы.

Дома Совета

С октября 1917 года большевистские руководители организовали в Смольном не только штаб революции, но и свой быт. В здании размещались жилые квартиры и комнаты, библиотека, музыкальная школа, ясли, баня, столовая; здесь проживало около 600 человек, которых обслуживало более 1000 рабочих и служащих.^[5]

В Москве и Петрограде появляются т. н. «дома Совета». В Москве под первое такое общежитие-коммуну переоборудовали гостиницу «Националь», в Петрограде 1-м Домом Совета стала гостиница «Астория», а 2-м — «Европейская». Это были по сути общежития с отдельными комнатами, общей столовой и общими кухнями для проживания совслужащих по ордерам.

Проживание и питание в таких домах Совета были бесплатными.

Дом Елисеева, два верхних этажа которого занимал ДИСК

В период разрухи и голода 1918—1922 годов определённую заботу власть проявляла и о деятелях культуры, размещая их в подобных коммунах: Доме литераторов на Бассейной улице и Доме искусств (ДИСК) в особняке банкира С. П. Елисеева на Невском проспекте, куда

…перебрались бездомные литераторы. Они без сожаления покинули свои нетопленные жилища. Петрокоммуна снабдила елисеевский дом всем необходимым для жизни. Вс. Рождественский[6]

По словам К. И. Ротикова, ДИСК «был первым опытом перевоспитания интеллигенции путём подкормки»^[7].

Дома Совета и подобные учреждения прекратили своё существование после специального декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 12 сентября 1923 года. Гостиницы вернулись к выполнению привычных функций, а советская номенклатура перебралась в отдельные квартиры.

Молодёжные коммуны

В 1920-е годы идею фаланстеров подхватил комсомол. В октябре 1920 года III съезд РКСМ предложил «в целях рационального улучшения положения… рабочей молодёжи в жилищном отношении… государственное декретирование домов-коммун рабочей молодёжи»^[8]. Газета «Северный комсомолец» 2 марта 1924 года писала:

Молодёжь скорее, чем кто-либо должна и может покончить с традициями отмирающего общества… Пролетарский коллективизм молодёжи может привиться только тогда, когда и труд, и жизнь молодёжи будут коллективными. Лучшим проводником такого коллективизма могут явиться общежития-коммуны рабочей молодёжи. Общая коммунальная столовая, общность условий жизни — вот то, что необходимо прежде всего для воспитания нового человека. [9]

Обобществление понималось на современный взгляд весьма своеобразно:

Половой вопрос просто разрешить в коммунах молодёжи. Мы живём с нашими девушками гораздо лучше, чем идеальные братья и сёстры. О женитьбе мы не думаем, потому что слишком заняты, и к тому же совместная жизнь с нашими девушками ослабляет наши половые желания. Мы не чувствуем половых различий. В коммуне девушка, вступающая в половую связь, не отвлекается от общественной жизни.[9]

Партийные деятели всецело поддерживали молодёжный коммунарский задор, считая, что коммуна —

…это организация на почве обобществления быта новых общественных отношений, новых взаимоотношений между членами коммуны, новых… товарищеских отношений между мужчиной и женщиной. Н. К. Крупская[9]

Общежития-коммуны создавались как при различных предприятиях и учебных заведениях, так и стихийно — самими молодыми людьми, вдохновлёнными идеями обобществления быта и разрушения патриархальной семьи. Чаще всего они размещались в квартирах старых доходных домов, а то и в вовсе не приспособленных помещениях — старых казармах, заводских помещениях, кельях (напр. , Александро-Невской лавры). Вера Панова вспоминала о своих друзьях, которые объявили себя коммунарами и «поселились в ванной комнате какой-то коммунальной квартиры, один спал на подоконнике, двое на полу, лучшим ложем, занимаемым по очереди, была ванна»

[10].

Во многих случаях, в особенности в коммунах рабочей молодёжи, создававшихся на ленинградских фабриках и заводах, быт обобществлялся полностью, и прежде всего в плане финансов: от 40 до 100 % заработка обобществлялось, и коммунары получали из «общака» деньги на обеды, трамвайные билеты, табак. Из общих денег выписывались газеты, отчислялась оплата за баню и кино, платились алименты. Без разрешения коллектива нельзя было покупать вещи.^[11]

Официально такие коммуны просуществовали до XVII съезда ВКП(б) (1934), признавшего, что это были «уравниловско-мальчишеские упражнения левых головотяпов»^[12].

Борьба за улучшение быта молодёжи привела к строительству специальных общежитий и целых городков, ярким примером которых является студенческий городок Политехнического института на Лесном проспекте в Санкт-Петербурге.

Новый тип жилища

В конце 1920-х годов на фоне свёртывания нэпа возродилась дискуссия о новых типах рабочих жилищ, главным из которых понимался дом-коммуна. Участники дискуссии были убеждены в том, что новый быт в старых архитектурных пространствах строить невозможно. В 1926 году был организован конкурс архитектурных проектов, организаторы которого поставили перед участниками задачу:

…проникнуться новыми запросами к жилищу и… дать проект такого дома с общественным хозяйством, который превратил бы так называемый жилищный очаг из тесной, скучной, а подчас и тяжёлой колеи для женщины в место приятного отдыха.[9]

В годы первой пятилетки, с появлением на улицах первых конструктивистских построек, стали вырастать и новые жилые дома-коммуны. Возведение домов-коммун регулировалось «Типовым положением о доме-коммуне» Центржилсоюза (1928), который предписывал коммунарам при вселении отказаться от накопленных предыдущими поколениями мебели и предметов быта и предполагал коллективное воспитание детей, стирку, уборку, приготовление еды и удовлетворение культурных потребностей. ^[9]

Дом Коммуны в Хабаровске для сотрудников НКВД (1931—1933), улица Муравьёва-Амурского, 25.
Пристроенный клуб НКВД (сейчас драматический театр), фабрика-кухня (сейчас кафе), спортзал (детско-юношеская спортивная школа), тир, магазины, швейное ателье.
Несмотря на суровый климат, вход в некоторые квартиры происходит с уличных галерей-балконов.

Дом-коммуна в Смоленске

Часть архитекторов реализовывала эту концепцию в едином архитектурном объёме, объединявшем индивидуальные квартиры и коммунальные учреждения — по такому принципу были возведены Дом-коммуна архитектора И. С. Николаева (en:Communal House of the Textile Institute) и Дом Наркомфина в Москве, Дом-коммуна инженеров и писателей, Дом политкаторжан, Бабуринский, Батенинский и Кондратьевский жилмассивы в Ленинграде. В квартирах на одну-две семьи предусматривались умывальники, кухни (или шкафы-кухни для разогрева пищи, доставлявшейся в термосах из фабрик-кухонь) и ватерклозеты, а банно-прачечные процедуры осуществлялись либо в ванно-душевых комплексах на несколько квартир, либо в банях и прачечных, входивших в состав комплекса.

Известная обитательница одного из построенных тогда домов-коммун вспоминала:

Его официальное название — «Дом-коммуна инженеров и писателей». А потом появилось шуточное, но довольно популярное в Ленинграде прозвище — «Слеза социализма». Нас же, его инициаторов и жильцов, повсеместно величали «слезинцами». Мы, группа молодых (очень молодых!) инженеров и писателей, на паях выстроили его в самом начале 30-х гг. в порядке категорической борьбы со «старым бытом»… Мы вселились в наш дом с энтузиазмом… и даже архи непривлекательный внешний вид «под Корбюзье» с массой высоких крохотных клеток-балкончиков не смущал нас: крайняя убогость его архитектуры казалась нам какой-то особой строгостью, соответствующей времени… Звукопроницаемость же в доме была такой идеальной, что если внизу, на третьем этаже… играли в блошки или читали стихи, у меня на пятом уже было всё слышно вплоть до плохих рифм. Это слишком тесное вынужденное общение друг с другом в невероятно маленьких комнатках-конурках очень раздражало и утомляло. О. Ф. Берггольц[13]

Некоторые архитекторы доводили идею коммуны до абсурда. Н. С. Кузьмин планировал в домах-коммунах общие спальни на шесть человек и «двуспальни» («кабины для ночлега»), где смогли бы по особому расписанию на законных основаниях уединяться супружеские пары. Этот проект по настоянию Ю. Ларина пытались реализовать на строительстве Сталинградского тракторного завода.^[14] Сами коммунары потом писали:

Позднее, когда мы лучше познакомились друг с другом, пожили буднями, мы увидели, какие мы разные люди, и как калечилась инициатива ребят из-за скороспелого желания быть стопроцентными коммунарами.[15]

Практика домов-коммун была осуждена специальным постановлением ЦК ВКП(б) от 16 мая 1930 года «О работе по перестройке быта», где, в частности, говорилось:

ЦК отмечает, что наряду с ростом движения за социалистический быт имеют место крайне необоснованные, полуфантастические, а поэтому чрезвычайно вредные попытки отдельных товарищей (Сабсович, отчасти Ларин и др. ) «одним прыжком» перескочить через те преграды на пути к социалистическому переустройству быта, которые коренятся, с одной стороны, в экономической и культурной отсталости страны, а с другой — в необходимости в данный момент максимального сосредоточения всех ресурсов на быстрейшей индустриализации страны, которая только и создает действительные материальные предпосылки для коренной переделки быта. К таким попыткам некоторых работников, скрывающих под «левой фразой» свою оппортунистическую сущность, относятся появившиеся в последнее время в печати проекты перепланировки существующих городов и перестройки новых исключительно за счет государства, с немедленным и полным обобществлением всех сторон быта трудящихся: питания, жилья, воспитания детей с отделением их от родителей, с устранением бытовых связей членов семьи и административным запретом индивидуального приготовления пищи и др. Проведение этих вредных утопических начинаний, не учитывающих материальных ресурсов страны и степени подготовленности населения, привело бы к громадной растрате средств и жестокой дискредитации самой идеи социалистического переустройства быта. ^[16]

Вкупе с позицией XVII съезда, казалось бы, практика домов-коммун должна была кануть в Лету. Но в 1934 году Общество бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев строит в Ленинграде дом-коммуну на 200 квартир со столовой, клубным залом, читальней, детским садом, амбулаторией и стационаром, аптекой, гаражом и т. п. Ёмкость квартир определялась из расчёта один человек на комнату.^[11] Однако большинство поселившихся в возведённом Доме политкаторжан вскоре подверглись репрессиям, а сам дом, как и большинство других, был реконструирован.

Примечания

1. ↑ Репин И. Е. Далёкое близкое / под ред. и со вступ ст. К. Чуковского. — 4-е изд. — М.: Искусство, 1953. — С. 176–177. — 520 с.
2. ↑ Водовозова Е. Н. На заре жизни: Воспоминания. В 2 т. / Подгот. текста, вступ. стат. и примеч. Э. С. Виленской и Л. И. Ройтберг. — М.: Худ. лит., 1964. — Т. II. — С. 490. — (Серия литературных мемуаров).
3. ↑ Ковалевская С. В. Воспоминания. Повести / Ред. Кочина П. Я. — М.: Наука, 1974. — С. 58. — 559 с.
4. ↑ Свешников Н. И. Воспоминания пропащего человека. — М.–Л.: Academia, 1930. — С. 159–160. — 526 с.
5. ↑ ^{1 2} Измозик В. С., Лебина Н. Б. Петербург советский: «новый человек» в старом пространстве. 1920–1930-е годы. (Социально-архитектурное микроисторическое исследование). — СПб.: Крига, 2010. — С. 137–138. — 248 с. — ISBN 978-5-901805-46-6
6. ↑ Рождественский Вс. Страницы жизни: Дом искусств // Тимина С. И. Культурный Петербург: ДИСК. 1920-е гг. — СПб.: Logos, 2001. — С. 419. — 453 с. — (Знаменитые петербуржцы о городе и людях). — ISBN 5-87288-219-X
7. ↑ Ротиков К. И. Другой Петербург. — СПб.: Лига Плюс, 1998. — С. 250. — 576 с. — ISBN 5-88663-009-0
8. ↑ Товарищ комсомол. Документы съездов, конференций и ЦК ВЛКСМ. 1918–1968: В 3 т. — М.: Молодая гвардия, 1969.  — Т. I. — С. 34.
9. ↑ ^{1 2 3 4 5} Измозик В. С., Лебина Н. Б. Петербург советский: «новый человек» в старом пространстве. 1920–1930-е годы. (Социально-архитектурное микроисторическое исследование). — СПб.: Крига, 2010. — С. 145. — 248 с. — ISBN 978-5-901805-46-6
10. ↑ Панова В. Ф. О моей жизни, книгах и читателях. — Л.: Сов. писатель, 1980. — С. 88. — 272 с.
11. ↑ ^{1 2} Измозик В. С., Лебина Н. Б. Петербург советский: «новый человек» в старом пространстве. 1920–1930-е годы. (Социально-архитектурное микроисторическое исследование). — СПб.: Крига, 2010. — С. 150. — 248 с. — ISBN 978-5-901805-46-6
12. ↑ XVII съезд Всесоюзной Коммунистической партии (б.), 26 января -— 10 февраля 1934 г.: Стенографический отчёт. — М.: Партиздат, 1934. — С. 30. — 716 с.
13. ↑ Берггольц О. Ф. Дневные звёзды. — Л.: Сов. писатель, 1959. — С. 69–71.
14. ↑ Измозик В. С., Лебина Н. Б. Петербург советский: «новый человек» в старом пространстве. 1920–1930-е годы. (Социально-архитектурное микроисторическое исследование). — СПб.: Крига, 2010. — С. 147. — 248 с. — ISBN 978-5-901805-46-6
15. ↑ Люди Сталинградского тракторного / сост.: Я. Ильин, Б. Галин; отв. ред. Л. Мехлис; ред кол.: Л. Мехлис, Б. Таль, Я. Ильин [и др.]. — 2-е испр. и доп. изд. — М.: ОГИЗ, Гос. изд-во «История завода», 1934. — С. 144. — 495 с.
16. ↑ Милютин Н. А. Соцгород. Проблемы строительства социалистических городов: Основные вопросы рациональной планировки и строительства населенных пунктов СССР. — М.–Л.: Гос. изд-во РСФСР, 1930. — С. 82.

Ссылки

• Дома-коммуны в энциклопедии «Москва»

Литература

• Измозик В. С., Лебина Н. Б. Петербург советский: «новый человек» в старом пространстве. 1920–1930-е годы. (Социально-архитектурное микроисторическое исследование). — СПб.: Крига, 2010. — 248 с. — ISBN 978-5-901805-46-6
• Милютин Н. А. Соцгород / Sozgorod. — Берлин: DOM Publishers, 2008.

См. также

• Конструктивизм (искусство)
• Авангард в архитектуре Ленинграда

Что такое коммунальная жизнь: полное руководство

01 Что такое Коммунальная жизнь?

Коммунальное проживание относится к ситуации, когда группа людей живет вместе, разделяя пространство, землю и другие удобства. Это также включает в себя возможность познакомиться с новыми людьми со всего мира и установить связи и дружбу. Чаще люди учатся общаться друг с другом, разрешать конфликты и идти на компромисс, помогая другим.

Эти коммунальные жилые помещения стали нормой в Калифорнии и крупных городах, в основном из-за ограниченного пространства и земли, что приводит к непомерным ценам на жилье. Большинство людей, живущих в городе, теперь предпочитают снимать отдельные комнаты и совместно использовать другие помещения, такие как прачечная, кухня и коммунальные услуги. Коммунальный подход оказался устойчивым, поскольку он намного дешевле, чем аренда квартиры, особенно в крупных городах.

02 Как устроена коммунальная жизнь?

Коммунальное проживание всегда зависит от площади общего дома, так как это определяет количество подразделений или жилых единиц, которые могут быть получены. Однако существуют различные формы общественных жилых помещений, как показано ниже.

03 Типы коммунальных жилых помещений

Городские сообщества

Это место, где в городе кохаузинг осуществляется в условиях кондоминиума или в пределах ряда таунхаусов. В некоторых городских коммунальных жилых помещениях даже есть подземные парковки для экономии места. Большинство других расположены рядом с транспортной инфраструктурой, чтобы жители могли беспрепятственно передвигаться без вождения. В других случаях заброшенные промышленные объекты перепрофилируются под общественные жилые районы.

Пригородные и сельские поселения

На открытой местности общественные жилые помещения, как правило, имеют больше места. Вот почему в таких помещениях часто встречаются дуплексы или дома на одну семью. Однако дома, как правило, собираются вместе, чтобы оставить больше земли для других целей, таких как отдых и сельское хозяйство.

Пригородные и сельские поселения

На открытой местности общественные жилые помещения, как правило, имеют больше места. Вот почему в таких помещениях часто встречаются дуплексы или дома на одну семью. Однако дома, как правило, собираются вместе, чтобы оставить больше земли для других целей, таких как отдых и сельское хозяйство.

Сообщества смешанного использования

Это место, где совместное проживание и предприятия находятся в одном пространстве. Это распространено в городских районах, где сдаваемые в аренду квартиры, магазины, офисы, рестораны и общественные дворы объединены вместе.

Сообщества престарелых

Хотя в большинстве сообществ совместного проживания проживают люди всех возрастов, некоторые из них специально предназначены для ухода за пожилыми людьми. Они предлагают пожилым людям возможность жить независимо, имея близких друзей и соседей для эмоциональной, физической и социальной поддержки.

Сообщества пожилых людей

В то время как в большинстве сообществ совместного проживания проживают люди всех возрастов, некоторые из них специально предназначены для ухода за пожилыми людьми. Они предлагают пожилым людям возможность жить независимо, имея близких друзей и соседей для эмоциональной, физической и социальной поддержки.

04 Что искать в коммунальной жилой площади

В коммунальной жилой площади обычно есть все, что вы найдете в обычном доме. Это включает в себя гостиную, кухню, туалет, прачечную и отдельную спальню, среди прочего. Однако некоторые общественные жилые помещения более удобны для проживания, чем другие, поскольку они могут иметь более просторные помещения или лучше оборудованы.

При выборе места для совместного проживания необходимо учитывать следующее:

Достижимость

При возросших расходах на проживание первое, что стоит на первом месте, прежде чем соглашаться на совместное жилое пространство, — это стоимость. Поэтому чем дешевле коммуналка, тем лучше.

Единица измерения

Определите единицу площади, соответствующую вашим потребностям. Например, когда вы один человек, вам нужна отдельная квартира только для одного человека по сравнению с парой, которая выберет большую квартиру. С другой стороны, паре с детьми даже понадобится больше квартир из-за имеющихся потребностей в жилье.

Доступ к социальным услугам

Социальные услуги, такие как здравоохранение, школы и торговые центры, очень важны. Кроме того, когда вы переезжаете в связи с переводом на другую работу, важно учитывать расстояние между общим жилым помещением и вашим офисом.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги, такие как вода, электричество, технологии, безопасность и вывоз мусора, имеют основополагающее значение, прежде чем вы поселитесь в коммунальном жилом помещении. Поэтому всегда следует обращаться в сервисную команду и подтверждать их жизнеспособность.

05 Преимущества общественных жилых помещений

Совместное проживание позволяет развить чувство ответственности в отношении своей роли в сообществе.

Жизнь в коммуне учит хорошо общаться с другими, уважать и идти на компромисс с эгоистичными действиями, чтобы приспособиться к окружающим.

Коммунальная жизнь объединяет людей, друзей и семью. Это позволит вам завести новых друзей в новом городе. В результате вы боретесь с чувством одиночества, депрессией и другими проблемами психического здоровья, которые опасны для вашего благополучия.

Совместное проживание позволяет вам меньше тратить на аренду и другие расходы. Поскольку совместное проживание предполагает совместное использование ресурсов, таких как счета за коммунальные услуги, в конечном итоге вы платите намного меньше, чем при аренде индивидуально.

Коммунальное проживание освобождает вас от повседневных забот по дому благодаря распределению обязанностей в группе.

06 Недостатки коммунальных жилых помещений

Местоположение, в котором, по вашему мнению, вы хотите жить, будет определять остальную часть вашего поиска квартиры. При сужении выбора квартир в районе важно учитывать логистику, например, расстояние до места работы и общественный транспорт. При сужении района вы также должны подумать о своей близости к следующему:

В местах совместного проживания иногда может быть громкая музыка, ночные вечеринки и неправильное использование балконов, а также другие виды поведения, которые могут быть разрушительными. Однако в любой жизненной ситуации будут подобные недостатки.

Как арендатор вы не можете вносить какие-либо изменения в дизайн своей комнаты. Любое незначительное изменение кондиционера или перил на балконе должно быть одобрено администрацией.

В небольших зданиях ограниченное пространство для лифтов затрудняет перемещение ваших вещей, таких как мебель, постельное белье и электроника, в верхние комнаты.

Тебе нечего сказать о том, с кем жить. Ваши соседи по комнате могут стать вашими лучшими друзьями, или ваши личности могут столкнуться.

07 Где найти коммунальные жилые помещения

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый город или достигли среднего возраста, чтобы переехать из дома родителей, большинство людей любят жить в городских коммунальных жилых помещениях в больших городах, таких как:

В США, Common — одна из компаний, предлагающих такие общие жилые помещения, включая отдельные спальни в полностью меблированных коливингах. Эти красивые места предлагают исключительные услуги, удобные удобства и варианты «все включено». Коливинги идеально подходят для тех, кто хочет переехать в новый город, познакомиться с людьми и получить больше от арендной платы.

08 Как работает аренда?

Арендная ставка Коммон варьируется от города к городу и зависит от сдаваемых в аренду квартир. Средняя стоимость такова во всех городах;

Стоимость аренды студии составляет от $730-1498

Стоимость аренды в коливинг-сьюте составляет от $800-2500

Стоимость аренды традиционной квартиры составляет от $1050–3100 предметы первой необходимости, прачечная, Wi-Fi, коммунальные услуги, услуги по уборке, центральное отопление и кондиционер.

С другой стороны, микроблок или микростудия разделены на отдельную ванную комнату, спальный лофт, гостиную и кухню. Арендная плата не включает все, поскольку участники оплачивают такие услуги, как прачечная, Wi-Fi, коммунальные услуги и услуги по уборке.

Традиционные квартиры включают студии, одно- и двухкомнатные квартиры, которые не считаются коливинг-пространствами. Члены платят за дополнительные услуги так же, как и с микроподразделением.

09 Утилиты, предлагаемые Common

Водоснабжение и канализация

Коммон предлагает услуги водоснабжения и канализации в каждой квартире. Сборы добавляются к арендной плате.

Электричество и газ

В квартирах есть электричество и газ, которые включены в арендную плату.

Вывоз мусора и переработка

Жилищные комплексы Common предлагают бесплатный вывоз мусора и переработку в каждом месте. Вывоз мусора и вторсырья производится еженедельно.

Охрана

Определенное жилье обеспечивает безопасность, но большинство жилья поставляется с базовой системой безопасности, состоящей из камер, замков и ключей.

Technology

Common предлагает членам развлекательные услуги, такие как кабельное телевидение и подключение к Интернету. Арендаторы коливинга платят за аренду по системе «все включено», в то время как члены традиционных квартир и студий платят за такие услуги.

10 Присоединяйтесь к общему сообществу

Коммунальные жилые помещения в Нью-Йорке

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАШЕМУ СООБЩЕСТВУ УЧАСТНИКОВ СО ВСЕГО МИРА

Десятки людей каждый день приезжают в Нью-Йорк, перебираясь из аэропорта, к машине, в свою недавно арендованную квартиру в Бруклине, Квинсе или Манхэттене, просто надеясь, что они сделали правильный выбор соседа по комнате или района. Но что изменилось бы, если бы все они знали о коммунальных жилых помещениях?

Outpost Club предоставляет лучшие возможности для совместной жизни людям, недавно приехавшим в Нью-Йорк.

Если вы решите жить в Outpost Club, вы будете жить в стильных, недавно отремонтированных общественных жилых помещениях на Манхэттене, в Бруклине и Квинсе, и у вас будет доступ к самым удобным общим жилым помещениям. Наши общие пространства различаются в зависимости от местоположения, но примеры включают игровые комнаты, общественные лаунджи, фитнес-центры и меблированные задние дворы.

Мы подумали обо всем, что вам нужно, чтобы приступить к работе в вашей новой квартире

У нас есть одноместные номера по цене от $1180

Что включено в стоимость вашего места в Outpost Club:

Полностью меблирована

Недавно отремонтированные дома

Охрана

Наши системы Nest позволят вам всегда чувствовать себя безопасно дома

Коммунальные услуги

Вам больше никогда не придется беспокоиться о счетах за коммунальные услуги. Outpost управляет всеми счетами за газ, электричество, воду и Wi-Fi. Стоимость коммунальных услуг указана на каждой домашней странице.

Уборка и техническое обслуживание

Мы помогаем вам поддерживать чистоту и порядок в местах общего пользования

Подать заявку

Вы никогда не пожалеете, что вам не с кем пойти на открытие галереи или комедийное шоу, когда вы на аванпосте.думаю что делать дальше.

Как забронировать место

Шаг 1
Заполните короткую форму

Заполните эту форму, и член нашей команды свяжется с вами по поводу цен и доступности.

Шаг 2
Получите предложение в течение дня

Наша команда предложит вам несколько различных вариантов в зависимости от вашего бюджета и нашей доступности.

Шаг 3
Примите наше предложение и переезжайте

Готово!

Мы рады приветствовать вас в одной из наших недорогих квартир в Нью-Йорке.

Подать заявку сейчас

TheGuarantors

Не совсем соответствуете требованиям заявки? Гарантия аренды. Мы сотрудничаем с TheGuarantors , чтобы вам было проще получить дом своей мечты. Чтобы начать, просто заполните заявку на аренду. Как только вы получите одобрение, TheGuarantors сообщит нам об этом, и вы будете готовы подписать договор аренды. Просто как тот. Щелкните здесь для более подробной информации.

Подробнее о Outpost Club

Познакомьтесь с нашими домами в Нью-Йорке

Отзывы участников

Отзыв Меги о The Bed-Stuy House

Это действительно дружелюбное место! Действительно хороший стандарт. Если вам нравится атмосфера совместного проживания, это идеальное место для вас. У нас был уютный номер. Хорошая кухня и ванная комната, общая с другими людьми. Кроме того, был хороший зал с телевизором и сад с принадлежностями для барбекю, а также место на крыше. На самом деле у хозяев очень хорошо получается, что все люди контактируют друг с другом и царит приятная атмосфера единения, ответственности и веселья 🙂 Удачи m.

Отзыв Джейка о The Williamsburg House

Фантастический отдых здесь. Места общего пользования были огромными по стандартам Нью-Йорка, все было чистым и современным, и все остальные гости были замечательными. 10/10

Отзыв Эдуардо о The Greenpoint House

Ищете место, где можно остановиться на длительный срок? Не смотрите дальше! От декора, регистрации до замечательных людей, которые здесь живут, это был такой удивительный опыт. Для меня большая честь сказать, что я стал лучшим другом большинства людей не только в моем собственном доме, но и в других. Удивительный опыт!

Отзыв Брук о The Lafayette House

Пребывание в Outpost — это опыт, который я никогда не забуду. Дома — это все, что вам нужно, но что действительно особенное, так это чувство общности, которое здесь воспитывается. Это не похоже на другие места, где я останавливался. Я получил удивительный опыт и завел друзей на всю жизнь, я бы вернулся снова через секунду.

Отзыв Мохамеда о The Clark House

Эта квартира, организованная вокруг сообщества, является частью клуба OutPost. Таким образом, его возглавляет глава дома, и обычно в квартире будет как минимум 4 других человека, с которыми можно расслабиться и поговорить. Вашим соседям по комнате действительно повезло! Там будет несколько социальных мероприятий, чтобы посетить. Услуги прачечной так близко, это в основном удобства. Обязательно проверьте это! 🙂

Отзыв Блейка о The Bed-Stuy House

Замечательный хозяин и незабываемые впечатления! Чрезвычайно дружелюбный хозяин, который планирует несколько групповых мероприятий в неделю. В квартиру два раза в неделю приезжала уборщица, поэтому в квартире всегда было чисто. прачечная на территории. Расположен в тихом районе. Общественный транспорт в 5 минутах ходьбы. Удивительные удобства. Очень рекомендую Аутпост.

Отзыв Ребекки о The Bed-Stuy House

Это идеальное место для короткого или длительного пребывания в Нью-Йорке. Квартира была стильной и имеет отличные удобства. Я определенно остановился бы здесь снова, если бы я оказался в Нью-Йорке в ближайшее время.

Отзыв Эли о The Greenpoint House

В целом отличное пространство для совместной жизни. Вы можете встретить много людей из разных уголков мира, и это то, что мне в этом нравится. Расположение отличное, буквально одна минута ходьбы до Форест-авеню линии М. Много магазинов в шаговой доступности, а самое главное район кажется безопасным.

Отзыв от Jazlyn о The Williamsburg House

Прекрасное место для проживания, если вы находитесь в Нью-Йорке и ищете место с необходимыми удобствами.

Отзыв Ранона о The Clark House

Пребывание в Outpost оказалось отличным опытом! Сначала я не был уверен, хочу ли я оставаться в доме, полном такого количества людей, но Джейкоб и жители Риджвуда заставили меня почувствовать себя как дома, как только я приехал, и сделали мое пребывание приятным. Обязательно буду рекомендовать это место друзьям!

Отзыв от Пратапа о The Bushwick House

Он в хорошем состоянии, и гостеприимство хорошее. Пока я был там, Саймон устроил вечеринку по приготовлению пиццы, и это было потрясающе! И я уже забронировал будущее пребывание с ними.

Отзыв Рей о The Bushwick House

Мне очень понравилось проводить время в доме Риджвуд, хозяева дома были замечательными, внимательными, очень гостеприимными и добрыми хозяевами, которые всегда удовлетворяли наши потребности и были готовы выслушать любые проблемы. жители, включая меня, имели. Дом был очень чистым и очень просторным, с УДИВИТЕЛЬНЫМИ удобствами (мы все ЛЮБИЛИ телевизор с большим экраном и Netflix!) И удобно расположен рядом с метро (прямо по соседству!).

Отзыв Наташи о доме Флэтбуш

Я живу в доме Флэтбуша, а потом переехала в дом Бедфорда. Это то, что мне действительно показалось крутым: если вам по какой-либо причине нужно переехать в другой дом Аванпоста, вы можете это сделать, если у них есть свободная кровать. Места хорошие, можно сэкономить на еде, потому что люди всегда что-то оставляют, когда уходят. У вас могут возникнуть проблемы с железнодорожными линиями после 22:00 и в выходные дни, потому что некоторые линии перестают работать или просто задерживаются больше, чем обычно, поэтому будьте готовы. Люди в доме Бедфорда были потрясающими и сделали мое пребывание в доме и в Нью-Йорке лучше и веселее. Они всегда устраивают какую-нибудь вечеринку или праздник со всеми домами, время от времени. Любой вопрос вы можете обсудить с Валентином или Яковом, они помогут вам везде, где вам нужно.

Отзыв Дебби о The Bushwick House

Настоятельно рекомендуется для индивидуальных путешественников. Легко обойти, и почти через каждый квартал есть удобные магазины. Это также довольно безопасный район, поэтому одиноким путешественникам не о чем беспокоиться, особенно путешественникам-женщинам. Также очень легко готовить на кухне, потому что оборудование довольно полное. Клуб аванпостов очень услужливый и дружелюбный, поэтому не стесняйтесь задавать им вопросы, если они у вас есть.

Отзыв Андреса о The Ridgewood House

Дом в Риджвуде был потрясающим, и я обязательно остановлюсь здесь снова. Ты заставляешь меня встречаться с людьми из всех слоев общества. В районе Риджвуд много аккуратных скромных ресторанчиков и магазинов. Я бы порекомендовал проверить пиво и вино Джулии! Это рядом с домом!

Отзыв от Аммона о The East Bushwick House

Отличная обстановка и расположение, очень понравился подвал и выход на крышу. Пространство содержится в чистоте, дизайн красивый.

#ЧленПонедельник

Участник Понедельник: Дэни Хили

Участник Понедельник: Леонид Вердинский

Участник Понедельник: Тара Джонсон

Член Понедельник: Мария Гарсия Гонсалес

Коммунальные жилые помещения в Нью-Йорк

После поступления в университет студенты впервые в жизни получают возможность начать независимую жизнь. Но где это организовать?

Многие люди живут в общежитиях. Однако некоторым не нравятся там общие общие условия жизни. Затем молодежь переезжает в свою недавно арендованную квартиру. Здесь уже можно выбрать желаемые условия, но и цена будет соответствующая. Кроме того, так вы рискуете не узнать вкуса настоящей студенческой жизни.

Но, к счастью, есть третий вариант — студенческое общежитие.

Коливинг, общежитие или квартира?

Outpost Club сравнил эти три формы проживания и пришел к выводу, что коливинг отличается от своих конкурентов следующим (исходя из общих площадей, предоставляемых нашей компанией):

• условия проживания лучше, чем во многих общежитиях;
• осуществляется отбор коливеров;
• специальный человек, выбранный жителями, следит за порядком в коливинг-пространстве в Нью-Йорке;
• нет комендантского часа;
• регулярных поездок и совместных мероприятий;
• расположение в центре города;
• живут в сообществе, а не в одиночестве, поэтому у вас всегда есть общие живые сообщества;
• дешевле, чем снимать квартиру.