homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

проекты домов из бруса и каркасных домов со вторым светом в гостиной и других комнатах

Второй свет – это старинный архитектурный прием, позволяющий поднять пространство главной комнаты на два этажа. Но как это сделать, если дом одноэтажный? Об особенностях такой планировки расскажем в нашей статье.

Достоинства и недостатки

Вторым светом называется зал без потолочного перекрытия. Его нет только над одной большой комнатой, из которой ведет лестница на второй или мансардный этажи в другие жилые помещения.

Что касается одноэтажного строения, в гостиной отсутствует потолок, и пространство увеличивается за счет чердачной территории. Благодаря такой планировке в комнате можно наблюдать замысловатые ломаные линии крыши.

Оконных проемов бывает несколько – на первом и чердачном этажах. Верхнее окно становится добавочным вторым светом для гостиной. Нередко проектируют большие сплошные панорамные окна, уходящие с первого яруса под самую крышу.

Планировка со вторым светом встречается не в каждом доме. Несмотря на явные преимущества, противников у двойного пространства тоже достаточно. Прежде чем решиться на высокие потолки, следует взвесить все за и против. Начнем с достоинств.

• Дом со вторым светом эффектен внутри и снаружи.
• Гостиная наполняется светом и воздухом. Чтобы поддержать ощущение объема, ее стараются не перегружать мебелью и даже лестницы делают прозрачными, словно парящими в воздухе.
• Необычное большое помещение хорошо поддается зонированию. На одной территории можно разместить все, что нужно для жизни: кухню, столовую, гостиную, уютный уголок для отдыха у камина.
• Огромное незаурядное пространство – мечта любого дизайнера, в котором он может воплотить все свои фантазии и создать неповторимый интерьер.
• За панорамными окнами нередко наблюдается красивый природный или урбанистический пейзаж.
• В просторном зале приятно встречать гостей, где каждому найдется уютное местечко.
• Высокое пространство позволяет использовать неординарный декор, который невозможен в помещении с обычными потолками. Например, вполне реально прикупить вытянутую свисающую люстру с экстравагантным дизайном или установить кадку с пальмой на два этажа.
• Зал, уходящий под самую крышу, необычен, смотрится величественно и прибавляет статус хозяину.

Что касается недостатков, к сожалению, они тоже имеются.

• Комната требует усилий и денежных вложений для создания дополнительного утепления, ведь над головой видна крыша и отсутствует чердак, который создает воздушную полушку, утепляющую дом. Придется монтировать систему «теплый пол», устанавливать добавочные радиаторы.
• Если нужна полезная площадь чердака, то из-за планировки со вторым светом она потеряется.
• Мощная акустика большого зала будет мешать находящимся в других комнатах, понадобится звукоизоляция.
• Если в главном помещении найдется место для кухни или столовой, запахи также будут разноситься по всему дому.
• Обслуживать объемный зал совсем непросто – чтобы повесить шторы, сменить лампочку, сделать уборку и тем более ремонт, потребуют особые усилия.
• Не каждому по душе придутся большие окна, открывающие приватное пространство.

Проекты

Если трудности не испугали, а только укрепили решение построить дом со вторым светом, предлагаем обратить внимание на некоторые проекты.

Чертеж одноэтажного каркасного дома с террасой имеет размеры 12,5 на 8 кв. м. Из гостиной со вторым светом двери выходят в прихожую, столовую и одну из спален. Вход во вторую спальню расположен в кухне.

Дом из бруса размерами 9,4 х 9,9 кв. м имеет три спальни, в две из них входы ведут из холла, в третью – из зала.

Главная гостиная со вторым светом располагается в отдаленной части дома, что защищает ее от сквозняков.

В одноэтажных домах чаще всего отсутствует лестница. Но иногда, она может вести из зала на смотровую площадку или к входу в чердачное помещение, расположенное над другими комнатами. В любом случае хорошее дизайнерское оформление парящих ступеней становится основным украшением гостиной.

Дизайн

Дизайнерское оформление деревянного, кирпичного или блочного дома со вторым светом делает его необычайно привлекательным. Залы с двойными потолками подходят многим направлениям:

• уютный деревянный дом с камином в стиле шале, находится в горах;

• зал со вторым светом в скандинавском интерьере наделен смотровым мини-этажом;

• гостиная прованс с камином устроена по-домашнему комфортно;

• комната в современном стиле с большими панорамными окнами, позволяющими обозревать спокойный пейзаж сельских угодий;

• лофт в интерьере с масштабным остеклением.

Красивые примеры

Комнаты со вторым светом, оформленные дизайнерами, всегда красивы и уютны.

В этом можно убедиться на примерах:

• зал с большой зонированной площадью;

• красивый пейзаж за панорамными окнами;

• большой дом с эффектным изломом крыши;

• одноэтажная вилла со вторым светом;

• дом с террасой на озере;

• восхитительный лаконичный минимализм;

• интерьер кухни со вторым светом.

Второй свет в одноэтажном доме делает его необычным, просторным и комфортным.

О каркасном доме 10*12 с лофтом и вторым светом смотрите в следующем видео.

Дизайн интерьера со вторым светом

Под вторым светом в интерьере подразумевается помещение, в котором оконные проемы расположены в несколько рядов. Потолок в таких комнатах высокий, а перекрытие между рядами окон отсутствует. Комната получается светлой и просторной, однако не во всех жилищах такой вариант можно реализовать. Площадь дома должна быть не менее 200 кв. м, чтобы идея дизайнера максимально раскрылась.

Содержание:

От истории до современности

Интерьеры второго света были еще в Средневековье в церквях, святынях, правительственных зданиях и в домах влиятельных лиц. В те времена искусственный свет (свечи) применялся не так часто, а помещениям он нужен был. Поэтому такое решение позволяло решить сразу несколько вопросов – сделать помещение светлей и украсить фасад всего сооружения.

Не сегодняшний день, интерьеры со вторым светом встречаются не только в вышеперечисленных зданиях, но и в частных домах, и в городских квартирах. В последнем случае это может быть пентхаус или двухуровневая квартира.

В квартирах в стиле лофт особенно популярно такое решение. В частных жилищах спектр стилей шире – интерьер дома со вторым светом может олицетворять ампир, барокко, рококо, классика, рустик и аналогичные направления.

Преимущества и недостатки второго света в интерьере

Второй свет в помещениях дает следующие преимущества:

• Наполняет комнату солнечными лучами, делая ее светлей.
• Можно наблюдать красивую игру света на отделке и предметах интерьера.
• Делает интерьер и экстерьер презентабельным.
• Создается пространство в помещении.
• Подходит под разные стили.

Наряду с достоинствами хотим упомянуть и о недостатках:

• Уменьшается полезная площадь здания.
• Понадобиться больше времени, чтобы прогреть комнату в зимний период.
• Потери тепла из-за большой площади остекления.
• Особые требования к обогреву и вентиляции, которые должны реализовывать специалисты, иначе теплый воздух может скапливаться вверху, а снизу люди будут замерзать.

Способы создания окон в 2 ряда

Реализовать дизайн интерьера со вторым светом можно следующими способами:

• Заранее составить проект дома с таким архитектурным решением. Такой вариант наиболее удобный и подходящий.
• Демонтировать существующее перекрытие потолков, отказавшись от комнаты, которая находится сверху. Процесс работы будет трудоемким, и выполняться он должен только компетентными специалистами.
• Опустить пол. Способ доступен лишь в частных домах и предусматривает монтаж ступенек из прихожей в гостиную.

Установите два ряда пластиковых окон и прикрепите к ним горизонтальные белые жалюзи (отдельно к нижнему и верхнему ряду), а по бокам, по всей длине, повесьте легкую полупрозрачную штору светло-серого цвета.

Полезные рекомендации

• Интерьер второго света в доме обладает хорошей акустикой. Поэтому в нем можно поставить рояль или другой музыкальный инструмент. Также можно установить домашний кинотеатр для просмотра фильмов в компании близких людей.
• В темное время суток потребуется хорошее искусственное освещение. Подвесьте к потолку массивную центральную люстру с множеством ламп, которая будет соответствовать выбранному стилю. Также целесообразны подвесные светильники на цепях, крупные торшеры и настольные лампы.
• Заранее подберите тюль и шторы – это могут быть массивные портьеры, драпировка или же лишь легкий и воздушный тюль. Также можно использовать вертикальные или горизонтальные жалюзи.
• Эффектно будут смотреться шторы по всей длине остекления.
• Чтобы снизить потерю тепла в холодный период, верхний ряд окон можно сделать меньшего размера.
• Между верхним и нижним рядом окон иногда делают длинную полку для хранения декоративных предметов. Она может быть как по всему периметру помещения, так и вдоль одной стены.
• Согреет зал в холодный зимний вечер камин. Так как помещение большого размера, то и камин не должен быть маленьким. Его можно отделать плиткой или натуральным камнем, а возле него обустроить диванную зону.
• Предметы мебели должны быть крупней, чем в обычных помещениях. На одной из стен можно сделать книжные полки до самого потолка. Чтобы до них доставать, используются специальные складные лестницы.

Заключение

Интерьер загородного дома со вторым светом или же городской квартиры всегда эффектно выделит ваше жилище и внутри, и снаружи на фоне других зданий. Но чтобы реализовать такое решение, необходима помощь профессионалов, так как вопрос не только в правильно подобранном оформлении, но и в безопасности здания.

✽ ✽ ✽

Специалисты компании ТопДом помогут Вам разработать и осуществить дизайн интерьеров домов, второй свет в которых будет не только давать дополнительный свет, но и станет изюминкой всего жилища, в котором захочется проводить каждый день.

В нашей фотогалерее с дизайном домов более 1500 готовых дизайн-проектов, в том числе и со вторым светом. Мы гарантируем Вам высокий уровень профессионализма и результат, который оправдает Ваши ожидания.

проекты деревянных домов с антресолью и террасой, планы домов в скандинавском и другом стиле

Второй свет — дизайнерский прием, который визуально приподнимает пространство комнаты. Но можно ли это осуществить, если строение имеет только один этаж? О плюсах и минусах подобной планировки мы расскажем в нашем обзоре.

Плюсы и минусы

Под двухуровневым светом в архитектуре понимаются комнаты, не имеющие потолочного перекрытия. Обычно оно отсутствует только над главным залом, из нее ведет лестница на мансарду, террасу и прочие жилые помещения. Когда речь идет об одноэтажном строении, в гостином зале отсутствует потолочное пространство — благодаря этому помещение увеличивает свой объем за счет чердака. Подобная планировка часто используется в зданиях с ломаной линией кровли, она позволяет создать нетривиальный дизайн.

Обычно в этих домах оконные проемы располагаются в два ряда — на первом и чердачном уровнях. Верхнее окошко выполняет функцию дополнительного пространства для гостиной комнаты.

Некоторые архитектурные решения предполагают монтаж панорамных окон, которые с первого яруса понимаются под самую крышу.

Планировка с двойным освещением визуально увеличивает пространство, делает дизайн стильным и дорогим. Однако, как и любое другое архитектурное решение, двойной свет имеет свои достоинства и недостатки. Начнем с преимуществ:

• здание с двойным освещением роскошно выглядит и снаружи, и изнутри;
• главная комната в доме наполняется ощущением воздушности и света;
• объемное помещение легко поддается функциональному зонированию, в таком пространстве можно разместить комфортный уголок отдыха возле камина, гостиную зону, а также кухонный блок со столовой;
• нестандартное пространство становится мечтой каждого дизайнера — здесь они могут создавать неповторимые интерьеры, которые ограничены только фантазией владельца дома;
• в просторном зале всегда приятно встречать родных и близких, в нём каждому найдется теплое местечко;
• комнаты с высокими стенами позволяют применять элементы декора, которые в типовых строениях невозможны — здесь хорошо смотрится свисающая люстра либо вазон с пальмой высотой в два этажа.

Зал, уходящий под кровлю, выглядит неизменно величественно и очень сильно. Такой дизайн подчеркивает безупречный вкус и высокий статус своего владельца.

Не стоит забывать и о недостатках. При обустройстве одноэтажного двухсветного дома серьезной проблемой становится составление плана утепления помещения. Согласно законам физики нагретый воздух движется вверх. При этом над головой находится крыша, а чердак, который в стандартных домах создает воздушную подушку, отсутствует.

В таком помещении довольно холодно, чтобы сделать микроклимат комфортным для проживающих, приходится устанавливать добавочные источники тепла. Наибольший эффект дают системы «теплый пол» и тепловые пушки. Однако приобретение и монтаж такого оборудования «влетает в копеечку», да и счета за электричество увеличивает ощутимо.

Во многих домах чердак используют в качестве функциональной площади — оборудуют там кабинет, спальную или игровую зону. Со вторым светом полезные квадратные метры чердачного пространства потеряются. Отсутствие потолочных перегородок повышает акустику, наверху будет слышно всё происходящее в нижних комнатах. Если там оборудовано спальное место, то ему понадобится дополнительная шумоизоляция.

Если центральная комната предполагает соединение гостиной и кухонной зоны, то ароматы буду очень быстро распространяться по всему жилому дому. Немало хлопот принесёт и обслуживание объёмного зала. Чтобы заменить лампу, повесить занавески и провести тщательную уборку понадобятся стремянки, лестницы и внушительные трудозатраты. Ну и, наконец, далеко не каждому человеку по душе объёмные окна, приоткрывающие личное пространство.

Проекты

С террасой

Изначально предполагалось, что второй свет допустим исключительно в больших домах. Тем не менее и дома площадью 72-100 м2 могут предусматривать двухуровневое освещение. Небольшую площадь открытого пространства в этом случае будет компенсировать примыкающая к дому терраса. Обычно такие дома делают светлыми и просторными. На одном этаже помещается пара-тройка спален и хозяйственный блок. Основной комнатой становится гостиная, именно в ней разбирают потолочные перекрытия.

Из гостиной ведет небольшая лестница на террасу, которая выполняет роль смотровой площадки. Чтобы подчеркнуть воздушность комнаты, ступени оформляют, словно парящими в пространстве. Именно они и становятся стильным акцентом в интерьере главного зала.

С мансардой

Если чердак в доме используется в качестве мансарды, то оформить двухуровневый свет можно за счет частичного включения данного пространства в общее помещение на нижнем этаже. В таком случае в главной комнате проектируют столовую, гостиную, библиотеку и прочие помещения общего пользования. Остекление мансардных пролетов делают узким. Большой популярностью пользуются верхние окна в виде витража — в этом случае остекление дает в помещении забавную игру преломленного света.

Двухуровневый свет в мансардных сооружениях создает неповторимую атмосферу, сформировать нечто подобное при помощи электрического освещения попросту невозможно. Тем не менее в вечерние часы, а также в пасмурные дни электричество все же приходится включать. Поэтому следует заранее продумать расположение люстр, а также торшеров и бра.

В таких комнатах очень важно распределить всю светотехнику предельно грамотно, чтобы осветить все функциональные зоны жилого блока.

Другие

В последние годы в моде проекты экологических домов — это тёплые строения из древесины. С каждым годом популярность их только возрастает, причем подавляющее большинство возводится с двойным освещением. Конструктивные особенности такого строения требуют присутствия распорок на уровне перекрытий в большепролетных пространствах.

При этом все открытые элементы стропильной системы, а также распорки способствуют зонированию пространства. Окна второго яруса в подобных домах размещаются в единой плоскости, а закрепленные в районе второго этажа балки, в свою очередь, визуально делят это остекление на несколько уровней.

Особенности дизайна

Стилистическое оформление одноэтажного дома с двойным освещением делают его эффектным и привлекательным. Зал в таких помещениях можно декорировать в самых разных стилистиках. В число наиболее востребованных вариантов дизайна входят:

• уютный деревянный дом а-ля шале с большим камином — такой интерьер вызывает ассоциации с отдыхом в горах;
• комната со скандинавским интерьером — обычно такой интерьер дополняется с террасой и смотровой площадкой, выглядит этот стиль эффектно и лаконично;
• гостиная комната в стилистике прованс позволяет создать атмосферу настоящего домашнего тепла легкими романтичными нотками;
• если дом выходит на живописную лужайку, лес или холмистую местность, то оптимальным выбором станет дизайн в современном интерьере с витражными окошками;
• большой популярностью при обустройстве одноэтажных зданий с двойным освещением пользуется стилистика лофт, особенно хорошо балки из бруса и кирпичные стены смотрятся в тандеме с тотальным остеклением.

Красивые примеры

Одноэтажные здания с двухуровневым светом, отделанные профессиональными дизайнерами, неизменно смотрятся красиво и уютно. Предлагаем удостовериться в этом на наших фотопримерах:

• зал с большим зонированным пространством;

• комната с антресолью;

• живописный пейзаж за витражными окнами;

• просторный дом с ломаным изломом кровли;

• домик с террасой;

• лаконичный хай-тек;

Двойной свет в одноэтажном доме неизменно делает его необычным, комфортным и наполненным светом.

Финский дом со вторым светом (65 фото)

Небольшой домик из бруса интерьер

Loiste дом Finnlamelli

Интерьеры домов из клееного бруса

Юджин финский дом из клееного бруса

Дом из бруса с панорамными окнами

Интерьеры домов Honka из клееного бруса

Дом из клееного бруса с террасой экстерьер

Каркасный дом с террасой и вторым светом

Второй свет

Интерьер одноэтажного дома из бруса

Загородный дом интерьер

Дом в скандинавском стиле двухэтажный

Polar Swan 225

Интерьеры домов из клееного бруса со вторым светом

Финский дом

Гостиная со вторым светом

Хонка с эркером

Финский домик изнутри

Каркасный дом со вторым светом

Кирпичный дом с панорамными окнами и террасой

Барнхаус Колесова

Ламеко клееного бруса

Интерьер фахверк Шале

Дом на Медном озере Honka планировка

Дом из клееного бруса Бьорк

Второй свет в каркасном доме

Интерьер дома со вторым светом

Финский дом интерьер

Дом со вторым светом Хонка

Одноэтажный дом со вторым светом

Финский дом игора

Интерьеры домов Honka из клееного бруса

Домик со вторым светом

Интерьер дома со вторым светом

Гостиная со вторым светом в деревянном доме

Владимир Чернушевич дом со вторым светом

Каркасный дом со вторым светом

Интерьер деревянного дома

Дом с мансардой из клееного бруса 80 м2

Дача в финском стиле интерьер

Проект Шале альпин

Небольшой дом из бруса с большими окнами

Гостиная с двойным светом

Финский стиль в интерьере

Финский интерьер в загородном доме

Дом из клееного бруса со вторым светом

Финский дом игора

Дом из клееного бруса Финляндия

Фахверк 2 свет

Финский дом интерьер

Дом из клееного бруса Хонка

Дом из клееного бруса по финской технологии

Интерьер одноэтажного деревянного дома

Скандинавский одноэтажный дом до 100 кв. м

Каркасный дом 9х9

Интерьеры домов Honka из клееного бруса

Терраса в финском стиле

Дом из клееного бруса 150 кв.м

Дом с панорамной мансардой

Шторы в деревянном доме со вторым светом

Финский дом Nova изнутри

Камин в каркасном доме

Дом из сруба с панорамными окнами

Интерьеры домов со вторым светом

Зима на даче

Второй свет в загородном доме

Вторым светом обычно называют высокий потолок и большие окна в одном из помещений, чаще всего это просторная гостиная. Причём некоторые источники относят второй свет к проявлению «элитности», что не совсем правдиво. Конечно, второй свет не встретишь в домах откровенного эконом-класса, но и ничего эксклюзивного в нём тоже нет.

В 2-этажном доме второй свет подразумевает отсутствие междуэтажного перекрытия над той же гостиной, получается комната высотой сразу в два этажа. Но бывает второй свет и в одноэтажных домах.

Второй свет в одноэтажных домах

Современный дом обычно имеет высоту потолков 3 или 2.7 метра, ну или любую другую, но говорим мы о плоском потолке. А что если над частью дома сделать потолок по стропилам, как в домике в Ольшаниках?

Гостиная с высоким потолком, дом в Ольшаниках (идёт черновая отделка)

Снаружи такой домик смотрится так:

Внешний облик домика со вторым светом в Ольшаниках

Это некий компромисс, самая простая версия второго света — возможность увеличить объем гостиной без увеличения высоты дома. Может быть, не так впечатляюще смотрится, зато достаточно просто реализуется и не сильно отражается на стоимости.

Более сложный вариант — добавить «кукушку» над гостиной и тоже сделать потолок по стропилам, как в Смолячково:

Гостиная 1-этажного дома со вторым светом в Смолячково

Смотрится уже гораздо интереснее, верно? И снаружи данный домик выглядит тоже довольно затейливо:

Внешний облик дома со вторым светом в Смолячково

Кстати, в одноэтажном доме часто вместе со вторым светом делают лофт (что такое лофт в загородном доме?), но это не обязательно. На фотографии выше представлен вариант второго света в гостиной без всякого лофта.

Ещё один пример исполнения второго света — каркасник в Кемпелево. Пока он на стадии коробки под крышу, но объем уже чувствуется:

Гостиная с высоким потолоком, домик в Кемпелево

Этот дом по форме похож на второй каркасник в Смолячково (обязательно гляньте, классный домик), второй свет сделан по тому же принципу, только нет лофта. Кстати, вы можете посмотреть видео-обзор домика в панорамном формате.

Дом со вторым светом в Кемпелево, пока на стадии коробки под крышу

Итак, мы рассмотрели три основных способа сделать второй свет в одноэтажнике. Сюда также можно добавить вариант с мансардными окнами, как, например, в Выборге:

Правда это не совсем одноэтажный дом, но идея должна быть понятна — делаем потолок по стропилам и вставляем мансардные окна, получается просторно и светло.

Второй свет в двухэтажном доме

Перейдём к 2-этажным домам со вторым светом. Там всё более понятно, этажей в доме и так два, просто в части дома нет перекрытия между этажами. Например, как в Чёрной Речке:

Второй свет в каркасном доме в Чёрной Речке, фото со 2-го этажа

Разумеется, в таком доме второй свет даёт ещё больше объема, ведь и общая высота дома больше. Снаружи домик смотрится так:

Каркасный дом со вторым светом в Чёрной речке

Дом в Ломоносове уже упоминался в заметке про лофты, но нельзя обойти его вниманием в теме второго света:

Гостиная 2-этажного дома в Ломоносове, вид с лестницы на второй этаж

Высота потолка в коньке достигает шести с лишним метров и помещение кажется просто огромным.

Под лестницей будет кухня, лампа висит над будущим столом

При этом, глядя на дом со стороны, сразу и не скажешь, что у дома есть такая огромная комната:

Гостиная с высоким потолком в более низкой части дома, как ни странно

У меня довольно часто встречаются проекты со вторым светом, но до чистовой отделки доведено не так уж много домов. Так есть ещё один очень интерсный дом в Саблино, но тоже пока на стадии коробки под крышу:

Дом в форме 3-лучевой звезды, второй свет в центре дома

Здесь высокие потолки в середине дома:

Есть и другие дома, например:

На любых фотографиях сложно передать настоящий объём, особенно в помещениях 2-этажных домов с высоким потолком. А практического смысла во втором свете в общем-то нет, просто это очень красиво 🙂

Подобные проекты всё больше и больше входят в моду, а я с радостью воплощаю их в жизнь. Так что если вы подумываете о домике со вторым светом — обращайтесь, спроектирую и построю, никаких проблем!

Другие интересные записи:

comments powered by HyperComments

Проекты домов со вторым светом

Проекты домов со вторым светом

Для тех, кто предпочитает необычную планировку и оформление жилья, подойдет каркасный дом со вторым светом. В нашем каталоге представлены готовые проекты, которые можно подкорректировать, или мы можем разработать уникальный проект по индивидуальному заказу.

Проект дома со вторым светом «Бунгало 2S» чаще всего выбирают неординарные личности. Это люди, которые ценят свободу во всех ее проявлениях, мечтают жить в хорошо освещенных комнатах, любоваться прекрасными видами загородного участка.

Особенность каркасных зданий с таким оригинальным архитектурным приемом заключается в отсутствии части перекрытия между этажами. Благодаря этому коттеджи всегда светлые, выглядят по-европейски роскошно и солидно. Практичные эстетичные строения с высокими панорамными окнами и просторными гостиными идеально подходят для проживания и отдыха в любое время года семьи из 6-8 человек, нескольких друзей.

Второй свет предпочтительнее делать в гостиной. Комната для приема гостей – одна из самых больших по площади, ее часто объединяют со столовой. Со вторым светом она станет более презентабельной, светлой, уютной.

Плюсы и минусы конструкции

Если проектирование и строительство доверить нашим профессионалам, владелец жилья оценит такие его преимущества:

• эстетичность фасада;
• безопасное экономичное освещение;
• увеличение визуального пространства;
• свободную циркуляцию воздуха внутри помещения.

В перечне недостатков — сложность проектировки, необходимость дополнительного утепления. Однако это — не проблема, если созданием дизайна и возведением объекта занимаются сотрудники нашей компании.

У нас большой опыт – мы строим дома с 1991 года и постоянно совершенствуемся, используя новейшие материалы и технологии строительства. С нами вы сможете построить дом под ключ со вторым светом по проекту, который соответствует вашим требованиям и пожеланиям. Такие проекты требуют сложных технических решений. Однако реализация не занимает много времени. Это также отличная возможность для разработки оригинальных дизайнерских задумок.

«БАКО» — качество, надежность, престиж.

Ваше здоровье — наш приоритет

Используем экологические материалы и безопасные решения

Экологичность наших домов

Вы защищены от ошибок

Благодаря нашему 30 летнему опыту.

Смотреть свидетельство о регистрации

Вы уверенно планируете бюджет

Стоимость готового для проживания дома известна заранее

Сделать расчет стоимости

Ваш дом готов к проживанию

Выполняем все работы до вашего заселения в дом

Подробный состав работ

Ваше спокойствие гарантировано

Фиксируем в договоре финансовые гарантии качества и сроков

Посмотрите подробнее

Вы знакомы с качеством заранее

Регулярно показываем дома перед сдачей

Посетите дома образцы

Второй свет: особенности, плюсы и минусы

Разбираемся, что такое «второй свет», и обсуждаем плюсы и минусы домов с такой планировкой.

Второй свет

От малогабаритных квартир со спальней под потолком до загородных особняков с открытым вторым этажом: мы нередко публикуем в нашем блоге фотографии многоуровневых жилищ, так что пришло время разобраться в терминах и перечислить плюсы и минусы подобной планировки. 

«Вторым светом называется та часть объема помещения, которая попадает на планы вышележащих этажей. Проще говоря, двусветное помещение занимает в высоту два и более этажа», — объясняет архитектор Элина Богус строгое значение термина. 

 

В обычной речи вторым светом мы часто называем не верхнюю часть свободного пространства, а расположенные на ее уровне помещения, особенно если они небольшие и открытые. В таком случае правильнее будет говорить о втором этаже или ярусе, или использовать термин антресоль.

Антресоль — площадка в объеме двусветного помещения площадью не более 40% площади пола двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенной в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается (СНиП 31-03-2001). 

Антресоль бывает быть как маленьким балкончиком в метре под потолком, так и почти полноценной комнатой, и последнем случае оставшееся пространство можно с полным правом назвать двусветным.

^{Просторные апартаменты в Сан-Паулу}

Итак, в чем особенности, плюсы и минусы домов с двусветными помещениями?

Эстетика. Во-первых, это красиво. Такой дом ассоциируется с роскошной богемной или аристократической жизнью, да и объективно находиться в пространстве с обилием света и очень высокими потолками приятно.  

Экономия/трата пространства. Каждый, кто раздумывает, делать ли второй свет в помещении высотой в два полноценных этажа, сталкивается с соблазном… не делать его. Действительно, второй свет в просторном загородном доме — роскошь, на его месте вполне можно разместить еще одну-две полноценных комнаты. С другой стороны, в обычных квартирах с очень высокими потолками, где полноценный второй этаж сделать все равно невозможно, антресоль добавить до 40% площади и позволит разгрузить основной уровень дома.  

^{Демократичная студия антресолью в Нижнем Новгороде}

Свет. Вне зависимости от того, поставите ли вы панорамные окна, или оставите их в два ряда, двусветное помещение будет светлым. Это важно, если вы живете в местности, где солнечного света мало. Правда придется позаботиться о том, чтобы окна были действительно хорошо утеплены.  

Шум. Частично отсутствующее перекрытие между этажами и высокие пустые стены создают отличную акустику, так что наверх будут долетать даже не самые громкие звуки. Любителям открытых планировок и больших общих пространств такой эффект понравится,  но если в доме есть дети или режим сна у членов семьи очень различается, это может стать проблемой. Немного помочь смогут плотные портьеры и другие поглощающие звук покрытия. 

^{Лофтовая квартира со вторым светом в Праге}

Лестница. В двухэтажных домах ее не избежать, но если вы собираетесь соорудить антресоль в пока еще обычной квартире, дважды подумайте. Небольшая ежедневная физическая нагрузка здоровому человеку пойдет только на пользу, но для маленьких детей, стариков и людей с травмами лестница может стать серьезным препятствием. К тому же полноценная лестница занимает много места, и часто ее делают очень крутой или просто ставят чердачную.

Уборка. Помещение со вторым светом — это минус несколько квадратных метров полов, которые нужно мыть, но плюс высокие стены и окна, а также свешивающиеся с потолка люстры и портьеры, которые тоже нужно будет время от времени чистить. Высоты обычной стремянки для этого может и не хватить. 

^{Необычная студия со вторым светом в центре Москвы}

Отопление. Просторные дома с двусветными помещениями часто сложно отапливать: теплый воздух уходит наверх, в бесполезное пространство. В таких случаях советуют ставить излучающие обогреватели или делать теплый пол.

Вентиляция. Двусветные помещения, как правило, используют как общие комнаты, а вот спальни устраивают под потолком, поэтому необходимо проверить, хорошо ли вентилируется дом, и, по возможности, делать второй уровень недалеко от отверстия вентиляции. Иначе вы рискуете постоянно не высыпаться из-за духоты. 

^{Проект двухуровневой мастерской для творческой семьи}

Выбор мебели и декора. Декор двусветного пространства — это настоящий вызов, одновременно сложный и интересный. Оно, например, требует более массивной мебели, так что можно позволить себе купить огромный кожаный диван. Но главное, что нужно учитывать — на двусветное пространство вы будет смотреть не только с высоты человеческого роста, но и сверху. Необычная расстановка стульев, рисунок ковра будут читаться намного лучше, но в поле зрения может попасть и что-то лишнее. Проблемой может стать и оформление высоких стен, которые без декора будут казаться слишком голыми.

^{Небольшая двухуровневая квартира в Лондоне}

P. S. Если вам нравятся двусветные пространства и вы хотите узнать о них больше, следите за обновлениями в нашем блоге. Завтра дизайнер Евгения Топильская на примере реального проекта расскажет и покажет, как организовать антресоль в городской квартире.

Фото обложки: superdom.ua

второй свет, двухуровневая квартира

Советы по съемке недвижимости в сумерках

Фото Стивена Леонарди, Unsplash

Что такое сумеречное фото? Обычно внешняя часть дома делается в сумерках, в сумерках. Он используется для демонстрации ландшафта или собственности, выделяя такие особенности, как костровые ямы, бассейны и даже закаты. Они с большей вероятностью привлекут внимание покупателя, когда выполняется поиск дома и возвращаются эскизы свойств.Фотографии, сделанные днем ​​в яркую и солнечную погоду, идеально подходят для объектов с видом на океан или яркими цветами снаружи.

Однако также важно, чтобы фотографии были сделаны в правильное время суток. Покажите освещение недвижимости, которое покупатель не видит, когда смотрит на дом при дневном свете. Поскольку дневные снимки по-прежнему доминируют на рынке, сумерки гораздо больше выделяются, когда покупатели ищут недвижимость. В 50 или 100 объявлениях обычно будет только один снимок в сумерках.Конечно, покупатели с большей вероятностью нажмут на нее и осмотрят недвижимость.

Благодаря контрасту между теплым внутренним освещением и голубым вечерним небом фотография в сумерках перекликается с нашей потребностью в убежище, безопасности и защите. Для съемки в сумерках лучше всего подходят те дома, в которых много наружного освещения или есть водные пространства, такие как бассейн или озеро. Обычно их принимают в период между 5 и 10 минутами после наступления сумерек. Освещение в доме должно быть на одном уровне с внешним светом, чтобы создать прекрасный баланс между ними.

Сияние света внутри дома, отсутствие теней и, конечно же, мягкий закат на заднем плане создают потрясающий, визуально привлекательный образ. Есть что-то, что всем нравится в изображении с горящими огнями внутри и красивым закатом. Он поразительный и красочный, и в целом очень привлекательный вид для маркетинговой кампании в сфере недвижимости.

Фото Дэниела Барнса, Unsplash

Как сделать эти снимки?

Включите ВСЕ внутреннее освещение, ландшафтное освещение и внешнее освещение, если они есть.Легко недооценить количество времени, которое требуется, чтобы включить весь свет, особенно если домовладельца нет рядом, чтобы показать вам, где находятся все переключатели. Иногда внешнее освещение может быть слишком ярким. Вы можете выборочно выключить каждую лампочку, слегка открутив лампочку. Для этого пригодится небольшая стремянка.

Используйте штатив и спусковой тросик, чтобы исключить вибрацию камеры, поскольку время выдержки будет несколько секунд или больше.Снимайте в формате RAW, чтобы вы могли настроить баланс белого и экспозицию на свой вкус при постобработке. Установите камеру на низкое значение ISO (100), чтобы получить лучшие цвета и меньше шума.

Установите камеру в ручной режим и используйте диафрагму около f / 8. Объективы обычно наиболее резкие в средней точке их диапазона диафрагмы.

Отрегулируйте выдержку для получения нормальной экспозиции. Проверьте ЖК-дисплей и отрегулируйте его до тех пор, пока результат не станет удовлетворительным. Большое количество яркого света может обмануть экспонометр камеры.Вспышка или постоянное освещение могут улучшить фотографию, добавив дополнительного света и драматизма к ландшафту или полностью темным участкам экстерьера. Это целое измерение, выходящее за рамки обычного сумеречного снимка. Подробные сведения о том, как это сделать, можно найти в серии видео Майка Келли.

Strobist: Фотосъемка недвижимости одним светом

Находясь во Флориде в прошлом месяце, я узнал, что ближайшие соседи моих родителей (и хорошие друзья) продают свой дом.Я был немного расстроен, потому что они хорошие люди, и вам не нравится, когда они уходят.

Но я был еще больше расстроен, когда увидел специальные предложения, которые агент по недвижимости размещал на странице «для продажи».

У нас была только одна работающая вспышка. Но, конечно, мы могли бы сделать лучше, чем , что …
__________

Один дом, один стробоскоп, нет проблем

Хорошо, для ясности, я привез два SB-800 во Флориду. Но я взял с собой только два комплекта батарейки AA. (Эй, пытаюсь путешествовать здесь налегке.) И когда дети освобождают один комплект битов для питания еще нескольких часов непрерывной игры на Wii, две SB-800 превращаются в одну SB-800.

И, честно говоря, я тоже не Скотт Харгис. Он волшебник, быстро освещающий дом с точностью до волоса от Architectural Digest. Но одна SB-800 лучше, чем никакая SB-800, так что мы все равно попробовали.

Уловка, как всегда при использовании маленького источника света для освещения большой вещи, состоит в том, чтобы дождаться, пока к вам приблизится окружающий свет.

Мы хотели сделать четыре образа с одним стробоскопом за один вечер.Каждый из них будет упражнением в балансе вспышки и окружающей среды. И каждого нужно будет снимать в разное время — но все в сумерках.

Первой остановкой был интерьер, показанный выше. Для этого нам нужно было сбалансировать вспышку с двумя внешними источниками — одним фиксированным и одним убывающим.

Внешний свет будет постоянно падать, а лампы внутри будут постоянно. Поскольку вспышка будет освещать большую площадь, нам потребовалось приличное число ISO и большая диафрагма.

Если мне не изменяет память, мы выбрали ISO 400 на f / 4.Не цитируйте меня, но это было по крайней мере близко к этому по причинам, перечисленным выше.

Итак, диафрагма f / 4 становится опорой для экспозиции. Используя f / 4, вы немного увеличиваете выдержку, чтобы увидеть, где лампы будут выглядеть лучше всего. Вы хотите, чтобы они были яркими, но не ядерными.

Помните — им не обязательно освещать комнату. Вспышка сделает это. Они просто должны хорошо выглядеть.

После того, как вы установили диафрагму и выдержку, остается просто дождаться, пока внешний свет упадет туда, где окна выглядят хорошо.В этот момент мы собрали все воедино, бросив вспышку в потолок, чтобы осветить остальную часть комнаты.

Пришлось нанести ядерный удар — либо 1/2, либо полную, если я правильно помню. Всегда потребуется много энергии, чтобы это осуществить. Если полной мощности недостаточно, вам нужно поднять ISO, пока она не станет достаточной. (Вы должны опустить ставень, чтобы сохранить равновесие.)

Бонус: отраженная от потолка вспышка наберет немного тепла, чтобы подчеркнуть дерево в комнате. Если бы у нас было больше времени, мы бы разожгли огонь в камине.Но, честно говоря, это обычно просто шоу во Флориде.

Быстро двигаясь, мы вышли вперед. Вид спереди очень загроможден графически. Много деревьев и кустов. Поэтому я хотел выделить дом сфокусированным светом. Мы сдвинули вспышку вверх за камерой и слева и увеличили ее до 105 мм.

Половина мощности была более чем достаточной, чтобы осветить дом — и только дом — чтобы выделить его на фоне сумеречного неба.

Простая балансировка: направьте вспышку на дом со скоростью 250-й секунды, отрегулируйте диафрагму, пока дом не будет выглядеть лучше, откройте затвор, пока фон не будет выглядеть лучше всего.Быстро и просто.

Так как дом освещен слабым теплым источником света, создается впечатление, что дом освещен закатом. Когда закат действительно происходит, на задней камере слева.

Затем мы пошли в заднюю часть дома. Атмосфера становится намного темнее, и теперь внутреннее освещение начинает петь. Красиво и ярко, условно говоря.

Итак, теперь внутреннее освещение является фокусом, а послесвечение сумерек является второстепенным, когда дело касается окружающей среды.А вот внешний вид дома нуждается в коррекции. При достаточной диафрагме и ISO (у нас было 400) это еще одна простая работа с одной вспышкой.

Вспышка для этого фото должна была осветить и дом, и деревья, которые я использовал в кадре. Так что мы разместили его справа от камеры и полностью накачали его на полную мощность. (Этот бросок в дом составлял около сотни футов. Может быть, больше.)

Путем растушевки света (направляя его между деревьями и домом — больше в сторону дома) мы могли освещать оба объекта равномерно, даже если свет дом был намного дальше.

Теперь, когда мы закончили с балансировкой трех источников, мы можем закончить на стыке. Теперь не нужно торопиться, так как мы можем исправить единственный источник окружающей среды, какой бы темной она ни была. Для тех, кто ведет счет, это та же док-станция, что и та, что слева на фотографиях хижины тики, если вы хотите получить какой-либо контекст.

На данный момент, эта штука с одним светом, связанная с недвижимостью, должна иметь смысл. В довольно темной среде я установил на док-станцию ​​световую стойку с голосовым управлением (также известный как мой папа).Я попросил его нацелить SB-800 (на 1/4 мощности, синхронизированный с Pocket Wizard) высоко над док-станцией. Фактически, прицеливаясь немного в воздух. Это помогло приглушить свет и предохранить левую часть док-станции (с точки зрения камеры) от перегрева.

Тем временем я спускаюсь в воду:

Старт на высоких ставнях (1/250), чтобы убить окружающую среду. Включив вспышку, измените различные настройки диафрагмы, пока док-станция не станет хорошо выглядеть. Открывайте затвор до тех пор, пока окружающий свет (небо после захода солнца и отражение) не будет выглядеть хорошо.

Это несложно. Это примерно трехминутная работа, и две минуты из трех уходит на то, чтобы показать моему отцу, как держать вспышку и нацеливать ее.
_________

Итак, у вас есть: Пакет с быстрой и грязной сумеречной недвижимостью, который заменит кошмар типа «наведи и стреляй» на странице «на продажу».

Не то чтобы мы не могли хорошо поработать и с наводкой …

СЛЕДУЮЩИЙ: По назначению: Неохотный поэт

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ МЕХАНИЗМЫ:

(Та же установка, все фотографии)

Никон D3
Никон 17-35 / 2.8
Nikon SB-800
Pocket Wizard Plus II

Праздничные световые шоу в метро Де-Мойна, которые обязательно нужно посетить в этом году.

Только усмешка может нахмуриться, увидев эти праздничные огни напротив метро Де-Мойна.

• Мы составили список бесплатных находок и выставок, которые стоят лишних копеек.

Подъезды к свободным районам

Пряничный переулок: вдоль Юго-восточного Ричлендского двора в Анкени.

Детали: 31 дом помогает рассказать «оригинальную историю о пряниках».Посетителям рекомендуется приносить с собой консервы или деньги для пожертвований. Пожертвования пойдут в Продовольственный банк штата Айова.

• Санта и его помощники собирают пожертвования с пятницы по воскресенье, но пожертвования на еду можно оставить в любое время в пряничном домике.

Бонус: Frosty Circle (он же SE Rio Circle), который соединяется с Пряничным переулком.

• ⏰ Ежедневно до 31 декабря с 17:30 до 21:30.

Еще одна остановка на Пряничном переулке в Анкени. Фото: Джейсон Клейворт / Axios

Бивердейл: По всему району, но проспекты Эшби и Уоллес наиболее известны своей экстравагантностью праздничного освещения.

Подробности: Десятки домов соревнуются в ежегодном конкурсе на освещение. Голосование по выбору народа начинается сегодня.

• ⏰ Загорается до 31 декабря с 18:00 до 21:00.

Пожертвования для Food Bank of Iowa собираются в этом доме по адресу 4039 Ashby Ave. в Бивердейле с 18:00 до 21:00 4, 11, 15, 18 и 24 декабря. Фото: Джейсон Клейворт / Axios

Платный вход в эти

Веселые праздничные огни: 3300 Adventureland Dr., Алтуна.

Подробности: Это 25-й год для этой акции по сбору средств «Загадай желание» — 2 года.5 миль в длину с более чем 100 дисплеями, крупнейшими в Айове.

• Пожелания 80 детей с тяжелыми заболеваниями в среднем исполняются за счет доходов от мероприятия каждый год. ·
• ⏰ 17: 30–10 вечера до 2 января (закрытые канун Рождества, Рождества и Нового года)

Стоимость: 25 долларов за машину или 20 долларов онлайн.

Световой туннель, являющийся частью «Огни веселых праздников» в Алтуне. Фото: Джейсон Клейворт / Axios

Winter Wonderscape Праздничное световое шоу: Reiman Gardens, 1407 University Blvd, Ames.

Подробности: Уже второй год подряд на территории площадью 17 акров проходит уличное шоу с движением, музыкой и массивными диско-шарами, вращающимися в лазерных лучах.

• ⏰ Каждый четверг, пятницу и субботу до 1 января с 17:00 до 20:00.

Стоимость: 5-10 долларов. Бесплатно для детей младше 2 лет.

Светящиеся кубики на праздничном световом шоу Winter Wonderscape в саду Реймана. Фото любезно предоставлено Reiman Gardens — Университет штата Айова

🎶 Одна витрина на банкноты : 705 NE Canterbury Dr., в Анкени.

Подробности: Подросток Джозия Давенпорт создал световое шоу, которое синхронизируется с музыкой через настройку на 89,5 FM.

• Часть пожертвований пойдет на модернизацию аудитории Христианской академии Анкени, где он учится.
• ⏰ с 17:00 до 21:00 с воскресенья по четверг и с 17:00 до 22:00 в пятницу и субботу.

Синхронизированное музыкальное и световое шоу на 705 NE Canterbury Drive в Анкени. Фото: Джейсон Клейворт / Axios

домов за 1,5 миллиона долларов в Калифорнии

Сакраменто | 1 доллар.45 миллионов

Дом в стиле колониального возрождения, построенный в 1937 году, с четырьмя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, на участке площадью 0,2 акра

Этот дом находится на Лэнд-Парк-драйв, широкой, обсаженной деревьями улице, названной в честь Лэнда. Парк, центр активности, включающий зоопарк Сакраменто, тематический парк развлечений и сад камней, построенный в 1940 году в рамках WPA. проект. Государственные средние и старшие школы находятся в 800 метрах от отеля, а общественный колледж — примерно в 1,6 км. Центр города Сакраменто находится в 10 минутах езды.

Размер: 2453 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 591 $

В помещении: Асфальтированная дорожка ведет от тротуара к огороженному стенами патио перед домом, окруженным невысокой живой изгородью.

Парадная дверь открывается в фойе. Справа гостиная с дубовым полом; камин с бело-кирпичной окантовкой и белой каминной полкой; большое окно, выходящее во двор, и больше окон по бокам комнаты, которые наполняют пространство естественным светом; и двойные двери, ведущие на веранду.

Слева от фойе находится столовая с серыми стенами и белой лепниной. Это пространство открыто для кухни, которую продавцы отремонтировали, добавив черно-золотую плиту и вытяжку La Cornue, холодильник Sub-Zero и две посудомоечные машины. (Ремонт 2018 года также включал установку новых систем отопления, вентиляции и кондиционирования, безбаквального водонагревателя и модернизацию электрических и водопроводных систем.)

За кухней находится семейная комната с камином и встроенными книжными полками. Семейный номер имеет выход на веранду, а также на задний двор и к бассейну.В дальнем конце центрального холла на этом этаже находится дамская комната и лестница, ведущая в частично законченный подвал.

Лестница в фойе ведет на второй этаж. Во главе лестницы находится главный люкс: спальня достаточно большая, чтобы вместить кровать размера «king-size»; В собственной ванной комнате, облицованной мраморной плиткой, установлен большой душ и ванна Kohler.

Рядом с основной спальней находится еще одна спальня, которая в настоящее время используется как домашний офис; через коридор — ванная комната с узорчатыми плиточными полами и новой раковиной.

В другом конце коридора две спальни примерно равного размера, расположенные напротив друг друга. В обоих есть окна, выходящие на задний двор, и в каждом есть большой шкаф.

Наружное пространство: Крытая веранда функционирует как внешнее расширение жилых и семейных комнат, с местом для стульев вокруг встроенного каминного стола. Бассейн на заднем дворе окружен бетоном, с одной стороны есть место для шезлонгов. В отдельно стоящем гараже есть место для одной машины.

Налоги: 18 120 долларов (ориентировочно)

Контактное лицо: Джейми Рич, Corcoran Global Living, 916-484-2030; corcoran.com

---

Сан-Франциско | 1,495 миллиона долларов

Квартира с двумя спальнями и одной с половиной ванными комнатами в здании 1914 года

Эта квартира является одной из трех квартир с общей арендой в переоборудованном доме в эдвардианском стиле с общей парковкой и открытое пространство. Отель находится менее чем в половине квартала от Панхандл, узкого общественного парка, соединенного с парком Золотые Ворота, и в нескольких минутах ходьбы от некоторых из самых известных мест парка Золотые Ворота, в том числе Хиппи-Хилл, Робин Уильямс Медоу и Фуксия Делл.Главный кампус Университета Сан-Франциско находится в нескольких кварталах от отеля, и многие предприятия района обслуживают студентов.

Размер: 1705 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 877 $

Внутри: Этот блок занимает третий этаж здания, один сосед сверху, другой внизу. Парадная дверь ведет в приемную, достаточно большую, чтобы вместить кресла и небольшой стол.

Карманные двери ведут из этого помещения в главную гостиную, где ряд окон выходит на улицу, а камин обрамлен красным кирпичом.Шкафы по обе стороны от камина оригинальные, как и паркетные полы.

Через гостиную находится столовая с еще одним встроенным шкафом, спрятанным в углу, и люстрой в стиле звездообразования, висящей над столом. Дверной проем ведет на кухню с новыми кварцевыми столешницами и техникой из нержавеющей стали.

Две спальни выходят из коридора, который простирается от входа до задней части квартиры. Оба достаточно велики, чтобы вместить кровать размера «queen-size», и в обоих есть два окна.В спальне справа есть большая гардеробная, которая соединяет ее с полностью оборудованной ванной комнатой с комбинированной ванной и душем и одним туалетным столиком. Через коридор от ванной комнаты находится прачечная, а за коридором ближе к гостиной — дамская комната и небольшое пространство, которое продавцы используют в качестве домашнего офиса.

Открытая площадь: Огороженный задний двор является общим для жителей всех трех квартир. Позади здания находится внутренний дворик, в котором можно разместить обеденный стол и барбекю.Общая парковка находится на первом уровне, и у каждой единицы есть выделенное место для хранения.

Налоги: 18 684 доллара (приблизительно), плюс ежемесячный взнос ассоциации домовладельцев 322 доллара

Контактное лицо: Джерри Гуай, Compass, 415-345-2602; compass.com

---

Альтадена | 1,499 миллиона долларов

Ранчо, построенное в 1948 году, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, на участке площадью 0,2 акра

Альтадена, большой сосед Пасадены, известна своим немного тише и популярна среди семей, ищущих хорошего государственные школы и легкий доступ на улицу.Этот дом с прямым видом на горы Сан-Габриэль находится менее чем в 10 минутах езды на машине от ряда троп, ведущих через предгорья.

Лейк-авеню, одна из главных улиц района, находится примерно в квартале от отеля. Здесь есть ряд удобств, в том числе кафе, почта и продуктовый магазин Aldi. Бербанк находится в 20 минутах езды; Центр Лос-Анджелеса находится примерно в получасе езды.

Размер: 1900 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 789 $

В помещении: С подъездной дорожки наружная лестница ведет на крытую веранду, достаточно широкую, чтобы разместить стол и стулья в кафе.Стеклянная входная дверь ведет в фойе с паркетными полами. За этим пространством находится гостиная с камином, который был обновлен в начале этого года, вместе с остальной частью дома.

За гостиной находится обеденная зона, отделенная от кухни барной стойкой. На кухне есть новые шкафы на заказ и ассортимент из нержавеющей стали от Bertazzoni.

Коридор от гостиной соединяет три спальни. В задней части дома в главном люксе есть раздвижные стеклянные двери, ведущие на задний двор; гардеробная; и ванная комната с глубокой фарфоровой ванной и стеклянной душевой кабиной.В другом конце холла находится спальня с видом на окрестности; рядом с ним находится полностью оборудованная ванная комната с шестиугольной плиткой и двумя туалетными столиками с кварцевой столешницей. С другой стороны от ванной находится третья спальня.

Четвертая спальня находится рядом с кухней, к ней примыкает ванная комната с душем, облицованным плиткой метро.

Подвал закончен, его можно использовать как офисное помещение или складское помещение.

Наружное пространство: Граница из красного кирпича обрамляет задний двор, покрытый травой, достаточно ровный, чтобы в нем можно было разместить тренажеры или игровое оборудование.В дальнем конце двора находится крытый дворик, вымощенный испанской плиткой. Пристроенный гараж вмещает две машины, а на подъездной дорожке есть парковка на две машины.

Налоги: 18 732 доллара (ориентировочно)

Контактное лицо: Тара Ригги, Think Boutiq Real Estate, 562-235-6420; tarariggi.thinkboutiq.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Камеры домашней безопасности | Беспроводные, домашние и уличные HD-камеры с Wi-Fi

Сохраняют ли камеры видеонаблюдения мои видео и фотографии, чтобы я мог просмотреть их позже? Значок стрелки

Если у вас есть подписка на Ring Protect, видео, снятые вашей камерой безопасности, будут сохраняться в вашей учетной записи Ring на срок до 30 или 60 дней в зависимости от вашего местоположения, а снятые фотографии будут сохраняться в вашей учетной записи Ring на срок до 7 дней, так что вы можете просмотреть их в любое время.

Бесплатная 30-дневная пробная версия Ring Protect включена в любой дверной звонок или камеру Ring Protect, если вы еще не подписались на Ring Protect Plus или Pro Plan в том же месте, где находится новое устройство. Вы можете подписаться на Ring Protect в любое время. После подписки сохраняйте, просматривайте и делитесь всеми видео и фотографиями, снятыми с помощью дверного звонка или камеры. С вас будет взиматься плата при подписке на план или после окончания пробного периода. Более подробную информацию о хранении видео можно найти здесь.

Если у вас есть подписка на Ring Protect, вы можете делиться своими видео и фотографиями с кем угодно, включая соседей, друзей, семью и местных правоохранительных органов.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о Ring Protect.

Что такое Ring Protect? Значок стрелки

Ring Protect — это комплексная услуга, которая активирует запись видео и фотосъемку, сохранение и отправку для вашего дверного звонка или камеры Ring, а также несколько дополнительных льгот.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о Ring Protect

Требуется ли Ring Protect для использования камеры видеонаблюдения? Значок стрелки

Нет. Вы по-прежнему можете использовать дверной звонок или камеру, чтобы следить за своим домом и открывать дверь из любого места, даже без подписки на Ring Protect. Без защиты от звонка вы по-прежнему будете получать уведомления в режиме реального времени, когда кто-нибудь подходит к вашей двери, и вы можете отвечать на уведомления, чтобы видеть, слышать и говорить с посетителями в режиме реального времени прямо со своего мобильного устройства.

Однако без подписки на Ring Protect вы не сможете просматривать пропущенные видео в реальном времени, а также не сможете сохранять свои видео или делиться ими с кем-либо. Фотографии сниматься не будут. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о Ring Protect и выбрать план, который вам подходит.

7 ошибок при фотографировании при естественном освещении, которые портят ваши фотографии

Обновлено 31 июля 2019 г.

В помещении или на улице фотография при естественном освещении предлагает непревзойденную красоту, которую трудно воспроизвести.Но, как и все в фотографии, у нее есть свой набор кривых обучения. Давайте рассмотрим несколько ошибок в фотографии с естественным освещением, которые я совершил на этом пути понимания того, как использовать естественный свет.

Ошибка №1: Изобилие света

Есть такое явление, как слишком много оконного света? Я имею в виду, кому не нравятся эти светлые, яркие, воздушные пространства, которые появляются на разворотах журналов и во всех наших лентах Instagram? Они великолепны и так привлекательны.

На самом деле, несколько комнат в моем доме светятся вот так, когда в них проникает вечерний солнечный свет.И хотя мне нравится жить в этих местах, я не всегда люблю в них снимать. Помните об источнике освещения.

Слишком много хорошего?

Дополнительный свет может усложнить создание великолепного изображения. Поток света может быть слишком сильным, отражаясь от стен и делая объекты менее объемными и контрастными.

При работе с естественным освещением в помещении не допускайте попадания плоского света. Вы хотите, чтобы ваш объект находился в таком месте, где вы могли бы видеть падающие на него лестные тени (они будут тонкими, но они должны быть там), блики и создать глубину с вашим окружением.

Этот снимок был сделан моей дочерью в комнате, залитой естественным светом, ближе к вечеру. По ее телу видны легкие тени, а я создал глубину, снимая с низкой точки обзора. Такой угол съемки позволяет постельным бельям на переднем плане немного размываться (создавая глубину), а линии на постельных принадлежностях уводят зрителя к ней.

Подробнее: 7 эффективных тактик работы с естественным светом

Что делать, если у вас слишком много света?

Что делать, если у вас слишком много света и вы не можете получить нужную глубину и размер? Вы берете под свой контроль свое окружение.Если для этого нужно повесить несколько одеял или занавесок, чтобы направить свет, сделайте это.

У меня в шкафу в холле есть старые плотные шторы, которые я хватаю и накидываю поверх простыней, когда мне нужно отрегулировать интенсивность света. Это всего лишь быстрые временные исправления, если вы можете предположить, что это место, где вы будете снимать.

Существует много типов естественного света, поэтому убедитесь, что вы управляете им для создания желаемых изображений.

Это место также было хорошо освещено днем.В ожидании этого я повесила одеяла на окна, чтобы направить свет, прежде чем пригласить своих детей красить пасхальные яйца.

Это моя семейная кухня и столовая. Это одна большая открытая площадка, залитая естественным светом. У меня было четкое представление о том, как я хочу, чтобы мой свет выглядел во время той фотосессии с пасхальными яйцами.

Создайте естественный свет, который вам нужен

Вместо того, чтобы приглашать детей, мне потребовалось около 5 минут, чтобы настроить его вот так. Я закрыл все доступные жалюзи и заколол эти две панели занавеса.Я также переставил кожаные кресла рядом, так что мой фон был сплошной темной областью, и я не мог видеть камин в дальнем углу.

Созданный карман света — это то место, где я разместил красящие материалы. Я отрегулировал выдержку, ISO и диафрагму, а затем вызвал их. Большую часть времени я снимал из-за бара, сидя за стойкой и стоя на одном из барных стульев, чтобы снимать сверху.

Но как насчет тех импровизированных моментов, которые возникают, когда вы чувствуете себя обязанным запечатлеть? Означает ли это, что вам нужно все переставить, чтобы свет получился «правильным»? Нет.Конечно, нет. Для большинства людей это нереально. Я абсолютно уверен, что мои дети не остановятся, чтобы позволить мне настроить освещение, а затем продолжить игру в обычном режиме. И это подводит меня к следующему пункту.

Подробнее: Руководство по максимальному использованию оконного естественного света

Ошибка № 2: Боязнь приблизиться

(и умение правильно разоблачить это)

В моменты, когда вы не можете предвидеть, где могут играть ваши дети, и подготовить все необходимое, вы можете сделать одно из двух.Либо увеличьте ISO при слабом освещении, потому что вы предпочитаете запечатлеть момент и иметь дело с небольшим шумом, чем не уловить его вообще.

Или, если это не мешает им, я обнаруживаю, что направляю их игру в сторону ближайшего источника света. Часто я пытаюсь заставить их играть рядом с нашими окнами в семейных и гостиных. Или, если они находятся в доме с недостаточным освещением, я быстро открываю ближайшие к ним жалюзи / шторы. Иногда я отхожу в сторону и жду, пока они войдут в очаги света, что создает совершенно иную и изолированную историю.

Вверху мой сын, который чем-то расстроился, сел и надул губы в этом красивом луче света. Это эффективно изолировало его и сделало историю полностью о нем и его чувствах в тот момент.

Я часто предпочитаю, чтобы свет был сбоку от объекта. Я делаю это, потому что это создает красивый контраст и тени на их лицах. Чем ближе объект к источнику света, тем больше контраста он создает. Светлые участки становятся ярче, а тени темнее.

Подробнее: 4 уникальных идеи композиции кадрирования для творческих фотографий

По мере того, как они удаляются от света, он становится более рассеянным и мягким. Главное здесь — помнить о ваших настройках в зависимости от того, где они находятся, и быть готовыми быстро их изменить, если они переместятся. Вам нужно будет повторно экспонировать эти блики, чтобы не повредить их кожу (если они внезапно приблизились к свету) или рискнуть полностью недоэкспонировать изображение (если они отошли дальше от источника света.)

Подробнее: Как драматический свет может вдохновить вашу фотографию

Ошибка № 3: Смешивание источников света

(естественного и искусственного)

Смешивание источников света часто происходит внутри, хотя иногда это может происходить и на открытом воздухе (с уличными фонарями, фарами и т. Д.). Если вам не хватает естественного света и у вас есть возможность управлять своим внутренним освещением — ВЫКЛЮЧИТЕ ИХ!

Лучше немного поднять ISO, чтобы компенсировать недостаток света, чем пропустить снимок.И если вы сможете сделать это прямо в камере, вы не будете тратить время, пытаясь исправить что-то позже при постобработке. Есть также пара проблем, с которыми вы столкнетесь, если оставите этот искусственный свет.

Проблемы с окружающим освещением

1. Первый — от верхнего освещения, которое часто отбрасывает неприглядные тени на лицо объекта.

2. Вторая проблема — найти правильный баланс белого. Проще говоря, каждый источник света, естественный или искусственный, излучает определенную температуру.Это может быть более холодный (синий), нейтральный или более теплый (желтый) оттенок света. При естественном освещении золотой час явно теплее, полдень более нейтральный, а сумерки прохладнее.

Освещение в вашем доме тоже может быть разным. Если вы знаете, что вам нужно регулярно использовать это дополнительное внутреннее освещение, выбор ламп дневного света с нейтральным освещением (номиналом около 5000 кельвинов) может быть для вас хорошим вариантом. Сохранение согласованности цвета искусственного света в конечном итоге сэкономит вам время при последующей обработке, позволяя создавать простые температурные градиенты для балансировки цвета по всему изображению.

Это неотредактированное изображение, полученное непосредственно камерой, с естественными и искусственными источниками света. Здесь это неуловимо, но вы можете видеть теплый свет, исходящий из-за ее спины, и прохладный тенистый свет, проникающий в окно.

Ошибка № 4: Отсутствуют блики

«Ее глаза сияют, потому что она повсюду видит магию». — Неизвестно

Ах, этот блеск в глазах. Не зря их называют окнами души. Без этих бликов глаза выглядят плоскими и безжизненными.

Простое решение здесь — повернуть объект съемки лицом к общему направлению света, пока вы не увидите, что этот красивый мерцание светит вам обратно. Если вам неудобно направлять объект и вы предпочитаете быть более спокойным наблюдателем, я бы посоветовал вам набраться терпения и подождать, пока вы не увидите, что этот искорка сделает ваш снимок. Независимо от того, «ловите» ли вы эти блики, вы можете сделать или испортить изображение с помощью портретной фотографии.

Снимки сделаны с моей дочерью, смотрящей в разные стороны; Слева- без бликов.Справа — с бликами.

Ошибка № 5: Избегайте полуденного солнца

Это старый совет по фотографии, и хотя это определенно не лучший выбор для большинства фотографов с естественным освещением, некоторым он нравится.

Съемка полудня не даст вам тех светлых и золотистых образов, но в них есть своя красота. В это время дня цвета становятся более глубокими и насыщенными. Суровые тени резкие и веселые. Кроме того, вы не ограничены съемкой в ​​первую очередь утром или в конце дня.Если вы еще не выходите на свет, я советую вам выйти и попробовать. Не ждите золотого часа или пасмурного дня.

Снято при ярком солнечном свете на футбольном матче моего сына в 12 часов.

Ошибка № 6: Блокировка источника света

Простой совет (и тот, который я стесняюсь признать, слишком часто был моей ошибкой новичка)… Помните, откуда исходит ваш свет, и постарайтесь не попасть между ним и вашим объектом.

В большинстве случаев свет НЕ должен попадать вам в спину.Особенно в золотой час вы отбрасываете длинные тени либо на объект, либо в кадр. Иногда они работают (для снимков моих детей в стиле «Я тоже был там»), но чаще всего они отвлекают от вашей сцены.

Случайный снимок «Я тоже был там» с моими девочками. Это было снято в утренний золотой час, когда солнце спало мне за спину. Видите, какая длинная и агрессивная тень? Ой!

Ошибка № 7: Экспериментирование / игра

Какими бы полезными ни были эти советы, они всего лишь подсказки.В искусстве не менее важно выходить на улицу, нарушать правила и играть! Ищите тонкие вещи, которые делают свет еще красивее.

Пыль, плавающая в струящемся свете, как внутри, так и снаружи, создает волшебный эффект. Увеличьте диафрагму и создайте звездообразование. Мне еще предстоит лично попробовать эти предложения, но я видел прекрасные работы, созданные с использованием пара, туманообразователя и даже детской присыпки, чтобы поймать лучи света внутри.

Подробнее: Как снимать натюрморт, чтобы раскрыть свой творческий потенциал

Выйдите на улицу и поиграйте с фотографией при естественном освещении

Выйдите на улицу и поиграйте со светом в разных погодных условиях.Туман создает драматическую и унылую обстановку. Не позволяйте дождливым дням остановить вас! Дождь с подсветкой красив и сверкает в небе. (На момент публикации вы можете получить фантастический дождевик на Amazon менее чем за 15 долларов).

На самом деле, некоторые из моих любимых фотографов любят пасмурное освещение. Заставь себя.

Вы даже можете использовать искусственный свет, чтобы улучшить свой рассказ. Такие вещи, как фонарики, планшет или ближайшая лампа, могут помочь осветить объекты в условиях низкой освещенности.Список новых способов игры бесконечен, если вы можете придумать это, то вам стоит попробовать!

Здесь использовалось искусственное освещение, которое усиливало настроение и сюжет в условиях чрезвычайно низкой освещенности.

Мы все видим вещи по-разному, что делает эту среду интересной и полной возможностей. Развлекайтесь, выходите и покажите нам, каким вы видите мир!

Подробнее о фотографии при естественном освещении:

— Советы по съемке при слабом освещении
— 6 схем освещения с использованием только естественного света

Умный дом — TechCrunch

Если вы только начинаете строить умный дом, обратите внимание на отличное руководство по стартовому набору Зака ​​Уиттакера, которое должно заложить основу для создания сетевого дома.Но если вы уже сделали решительный шаг и обнаружили, что у вас есть ключевые ингредиенты для умного дома, давайте рассмотрим некоторые варианты, которые могут вывести его на новый уровень поистине божественного цифрового жилища.

Для целей этого руководства я предполагаю, что у того, кто дарится в вашем списке (которым можете быть вы, без стыда), уже есть много основ, таких как интеллектуальное освещение, подключенный термостат и т. Д. Сказал, что я собираюсь специально предложить несколько вещей, которые работают с конкретными брендами из вышеперечисленных, например, интеллектуальная система освещения Philips Hue, которую я продолжаю поддерживать, является лучшей и наиболее стабильно надежной.

Эта статья содержит ссылки на аффилированных партнеров, если таковые имеются. Когда вы покупаете по этим ссылкам, TechCrunch может получать партнерскую комиссию. Ищете другие идеи? Найдите наши другие руководства по подаркам здесь.

Огни, о которых вы даже не подумаете

Кредиты изображений: Signify

У меня уже давно есть умное освещение в нескольких домах на протяжении многих лет. Но только недавно я внес в микс ключевое улучшение качества жизни, которое сделало интеллектуальное освещение больше, чем просто удобством, и превратило его в нечто гораздо более преобразующее, без чего я теперь действительно не могу жить.

Я говорю о датчиках движения. Это может показаться простым, но сначала я не стал покупать что-либо, потому что на самом деле они довольно дорогие и редко поступают в продажу. В частности, я считаю лучшими датчики оттенка, включая их внутренние и наружные версии, в зависимости от ваших потребностей. Я пробовал датчики HomeKit (и датчики Hue также могут действовать как датчики HomeKit), но они просто не работают так надежно, как когда вы работаете в экосистеме Hue с ее собственным интеллектуальным освещением и датчиками.

Даже после того, как я перестал ею восхищаться, гости много раз говорили о том, как замечательно ходить по нашему дому и когда свет «волшебным образом» включается, когда они входят в комнату или зону. Также очень важно иметь возможность изменять интенсивность света и другое поведение в зависимости от времени суток.

Цена: Датчик движения Philips Hue для помещений, 33 доллара на Amazon | Датчик движения Philips Hue Outdoor, 48 долларов на Amazon

Умная метеостанция для гиперлокальных прогнозов

Кредиты изображений: Eve

Я выгуливаю собаку каждое утро, и одна вещь, к которой я очень привык, — это проверять погоду, чтобы узнать, как одеться перед отъездом.Ряд приложений может предлагать местные прогнозы, и многие из них даже довольно детализированы, но ничто не сравнится с возможностью узнать погоду прямо за дверью с вашего устройства.

Доступно несколько подключенных к сети метеостанций, но лучшая для меня с точки зрения соотношения цены и качества, возможностей и конфиденциальности — Eve Weather. Он специально разработан для HomeKit, поэтому лучше всего подходит для людей, уже участвующих в экосистеме подключенного дома Apple, но если это вы или человек, для которого делаете покупки, Eve Weather идеально подойдет.

Это алюминиевая шайба с классом водонепроницаемости IPX4, работающая от одной сменной батареи CR2450. Он настраивается за считанные минуты, обрабатывает все подключения локально и работает с Siri для голосовых запросов о погодных условиях. Eve Weather отслеживает температуру, а также влажность и атмосферное давление и может предоставить вам прогнозы погоды на срок до 12 часов на основе всех этих сигналов.

Цена: 75 долларов на Amazon

Кухонная утварь с нужным умением

Кредиты изображений: Instant Pot

В целом, я не очень много думаю о подключенных кухонных гаджетах (посмотрите, что я там сделал), но некоторые из более опытных производителей бытовой техники начали выяснять, где имеет смысл добавлять умные устройства к старым фаворитам и как чтобы сделать это таким образом, чтобы получить надежное и согласованное оборудование.

Instant Pot — постоянный фаворит покупателей в Черную пятницу, но в этом году стоит обратить особое внимание на один предмет в их постоянно расширяющемся ассортименте: умную мультиварку Instant Pot Pro Plus. Эта 6-литровая плита обладает всеми качествами приготовления под давлением, которые вы ожидаете от бренда, а также приготовлением на пару, су-вид, приготовлением риса и многим другим, но она также интегрируется с приложением квитанции от компании Drop.

Рецепты отличные и приятная функция, но моя основная причина, по которой я предлагаю этот Instant Pot по сравнению с другими, — это удобный дистанционный контроль таких функций, как время приготовления и уровень давления, а также удаленный сброс давления прямо с вашего устройства через приложение Instant Brands. .

Цена: 170 долларов на Amazon

Когда выключатель света — это намного больше, чем выключатель света

Кредиты изображений: Brilliant

Я включал Brilliant Control в прошлые руководства TC Gift Guides, но он действительно настолько хорош, и его использование с течением времени только укрепило его. Brilliant Control — это контроллер умного дома с сенсорным экраном, который вы устанавливаете вместо стандартного выключателя света с использованием существующей проводки (это легко сделать независимо от вашего уровня навыков и опыта — просто не забудьте отключить питание на выключателе).

Все панели Brilliant Control включают встроенную камеру для функций видеодомофона по локальной сети, а программное обеспечение совместимо с широким спектром устройств умного дома, включая системы Sonos, Hue Lights, дверные звонки и многое другое. Вы также можете назначить определенные источники света и динамики для отдельных панелей, чтобы они могли конкретно управлять освещением и воспроизведением в комнате, в которой они находятся.

Я могу вспомнить, как некоторые предприимчивые пионеры умного дома своими руками пытались собрать такую ​​систему, используя iPod touch и хитрые крепления, но Brilliant позволяет очень легко создать систему умного дома, которая может соперничать со многими из тех, что вы найдете в дорогих кастомах. предварительные установки.Они также поставляются в виде панелей с четырьмя переключателями для любого набора переключателей, который вы хотите заменить.

Цена: Зависит от конфигурации; как показано выше, 449 долларов у Brilliant

.

Откажитесь от ключей

Кредиты изображений: Йель

Грег Кумпарак из

TechCrunch зашел, чтобы добавить это:

Возможность запереть входную дверь из приложения или, что еще лучше, с помощью голоса, лежа в постели, является правилом.

Я пользуюсь умным дверным замком Yale в течение многих лет, и остался только доволен.Есть версия Nest x Yale для людей из экосистемы Google или чуть более дорогая модель Assure, которая более широко совместима с Google, Alexa, HomeKit и т. Д. Время автономной работы солидное (4 AA. Покупайте аккумуляторы!), И если вы каким-то образом слишком долго игнорируете громкое предупреждение о низком уровне заряда батареи, батарея 9 В будет запускать его достаточно долго, чтобы вы могли ввести свой PIN-код.