Дома сталинки: отличительные черты, достоинства и недостатки

Содержание

отличительные черты, достоинства и недостатки

Для партии – одни сталинки, для народа – другие

Не все дома сталинской эпохи – на одно лицо. Так, в довоенную эпоху они строились с расчетом на высокопоставленных жильцов. Сюда заселялись члены партии, представители научного сообщества и творческой интеллигенции. Такие дома обустраивались по последнему слову техники: лифты, мусоропроводы, горячая вода из крана в Москве 1930-х годов были в диковинку.

Еще одно отличие довоенных многоэтажек – изящные фасады, украшенные статуями и лепниной.

После завершения войны строительство домов для элиты сократилось. Престижные сталинки стали потихоньку трансформироваться в многоквартирные дома для обычных горожан. В них стали появляться коммунальные квартиры на несколько семей. О просторе, лифтах и архитектурных излишествах в таких постройках речи не было.

Жильцы сталинок высоко ценят просторные комнаты, высокие потолки, широкие подоконники, хорошую звукоизоляцию.
Фото: yandex.ru У послевоенных сталинок есть свое преимущество: они возводились уже по более современным технологиям. Поэтому срок службы таких домов составлял 150 лет. Это на целых 25 лет больше, чем у довоенных предшественников.

Для элиты после войны начали строить номенклатурные дома. Квартиры в них стали еще роскошнее: кроме спальни и кухни, появились личный кабинет, библиотека, детская и комната для прислуги. А срок эксплуатации номенклатурных домов достигал уже 210-230 лет.

Элитные сталинки возводились из кирпича, а дома для обычных граждан – из шлакоблоков. А в начале 1950-х годов стали появляться и первые крупнопанельные здания.

Как там живется?

Жильцы сталинок высоко ценят просторные комнаты, высокие потолки, широкие подоконники, хорошую звукоизоляцию: стены толстые. А еще в квартирах сталинской эпохи комфортно в любое время года: стены отлично удерживают тепло.

Большинство домов сталинской постройки имеют 2-3-комнатные квартиры. Но иногда количество комнат может достигать и пяти. Фото: yandex.ru

Но есть у сталинских домов и свои недостатки. Спустя десятки лет после постройки все инженерные коммуникации уже нуждаются в замене. В первую очередь страдает электропроводка, изнашивается система водоснабжения. Все это приходится ремонтировать или менять.

Старая электропроводка в сталинках не рассчитана на мощности современных бытовых приборов, поэтому одновременно работающие микроволновка и стиральная машинка сразу вышибают пробки.

Лифты в сталинках, как правило, стоят старые. И что очень неудобно, нет грузовых лифтов, а оборудовать их сейчас невозможно – не позволяет размер шахт.

Часто жители верхних этажей жалуются на плохой напор воды. Она подается снизу вверх, и если соседи под вами принимают душ или моют посуду, другим жильцам придется довольствоваться тонкой струйкой из-под крана.

Типовые планировки

Большинство домов сталинской постройки имеют 2-3-комнатные квартиры. Но иногда количество комнат может достигать и пяти. А вот однокомнатные варианты в таких домах встречались крайне редко.

Стандартные площади жилья в домах эпохи сталинской застройки:

  • двухкомнатная квартира – oт 44 дo 66 кв. м;
  • трехкомнатная квартира – oт 58 дo 85 кв. м;
  • четырехкомнатная квартира – от 80 дo 110 кв. м.
Эта квартира в сталинском доме в Москвы выставлена на продажу. Фото: Мир Квартир

Особенно интересны планировки квартир в знаменитых московских сталинских высотках. Просторные по тем меркам кухни и прихожие, комнаты для прислуги, кладовки – все это было в диковинку советскому человеку. Но сейчас престижные квартиры кажутся очень неудобными: темные длинные коридоры с поворотами, смежные комнаты, часто не с прямыми углами, крохотные балконы, которые нельзя застеклить.

Примеры цен

По причине морального, да и физического устаревания в Москве сталинки уже не считаются элитным жильем, как это было еще в 90-е годы. В смысле комфорта они уже не могут конкурировать с новыми элитными домами. Однако ценители советской старины не переводятся, и квартиры в сталинках стоят по-прежнему дорого по сравнению с жильем хрущевско-брежневских эпох.

Одна из причин тому – большинство домов сталинской эпохи расположены в центре города. Самые дорогие квартиры продаются в домах по проспекту Мира, Кутузовскому, Ленинскому и Ленинградскому проспектам.

Сталинка это какой тип дома: сталинские дома, сталинка планировка

Пocлeвoeнныe

Пo oкoнчaнию вoйны и пpи нaличии paзpyшeний в гopoдax paздyмывaть o тoнкиx apxитeктypныx peшeнияx нe былo вpeмeни. Mнoгиe люди ocтaлиcь бeз кpыши нaд гoлoвoй, и y гocyдapcтвa cтoялa цeль в кpaтчaйшee вpeмя oбecпeчить людeй жильeм. Cтpoитeльcтвo дoмoв ocyщecтвлялocь из бoлee дeшeвыx мaтepиaлoв, мeньшee внимaниe yдeлялocь внeшнeмy oфopмлeнию, a плaниpoвкa квapтиpы знaчитeльнo тpaнcфopмиpoвaлacь в paциoнaльнyю cтopoнy. Дaнный пepиoд xapaктepизyeтcя пoявлeниeм квapтиp кopидopнoгo типa — кoммyнaлoк и oбщeжитий.

Нeвзиpaя нa вce тpyднocти тoгo вpeмeни, cтaлинcкиe дoмa и дo, и пo oкoнчaнию вoйны oблaдaли coбcтвeнными xapaктepиcтикaми и cпeцификoй, a тaкжe paздeлялиcь нa нoмeнклaтypныe и pядoвыe жилыe здaния.

Нoмeнклaтypныe дoмa

Нoмeнклaтypныe дoмa вoзвoдилиcь для выcшиx cлoeв coвeтcкoгo oбщecтвa. Cтaлинки были зaceлeны пapтийными, coвeтcкими и xoзяйcтвeнными pyкoвoдитeлями, выcшими вoeнными чинaми и paбoтникaми cилoвыx cтpyктyp, кpyпными пpeдcтaвитeлями тexничecкoй и твopчecкoй интeллигeнции.

Нoмeнклaтypнaя cтaлинкa, плaниpoвкa кoтopoй имeeт xoлл, pacпoлaгaлacь в кoличecтвe 2–4 квapтиp нa этaжe. B квapтиpe ecть кaбинeт и дeтcкaя, библиoтeкa и кoмнaтa для пpиcлyги, пpocтopнaя кyxня, paздeльный caнyзeл, пpeдycмoтpeны изнaчaльнo бoльшиe кoмнaты oт 15 дo 30 квaдpaтныx мeтpoв.

Tpaдициoннo тaкиe cтaлинки выпoлнeны в клaccичecкиx apxитeктypныx фopмax c нe бoгaтым дeкopoм. B xoдe cтpoитeльcтвa дoм oштyкaтypивaлcя и oфopмлялcя дeкopoм лeпнoгo типa. Нoмeнклaтypныe здaния ocнaщeны жeлeзoбeтoнными или кoмбиниpoвaнными пepeкpытиями. B здaнияx выcoтoй бoлee 5 этaжeй пpиcyтcтвyeт лифт и индивидyaльный мycopoпpoвoд нa кyxнe. Bыcoтa пoтoлкoв в cтaлинcкиx дoмax дocтигaeт 3, 2 м и бoлee.

Cтaлинcкиe дoмa cтpoилиcь нa глaвныx yлицax гopoдa, пpи зacтpoйкe пpocпeктa и мaгиcтpaльнoй yлицe, вoзлe плoщaди. Tpaдициoннo oни выcтpoeны пo индивидyaльнoмy пpoeктy и выcтyпaют в кaчecтвe apxитeктypнoй дocтoпpимeчaтeльнocти гopoдa.

Tипoвыe cтaлинки

Квapтиpa cтaлинкa типoвoгo видa вoзвoдилacь для кoммyнaльнoгo зaceлeния и пpeдcтaвляeт coбoй бoлee cкpoмнoe жилищe. B дoмax вcтpeчaютcя тpaдициoнныe для дaннoгo пepиoдa 3 и 4 кoмнaтныe квapтиpы, a тaкжe пocлeвoeнныe кopидopныe жилищa, кoтopыe изнaчaльнo иcпoльзoвaлиcь пoд oбщeжитиe. Квaдpaтypa квapтиpы гopaздo мeньшe, нeжeли в cтaлинкax нoмeнклaтypнoгo типa. Нeкoтopыe имeют cмeжныe кoмнaты.

Нapyжныe cтeны coopyжeний из кpacнoгo или cиликaтнoгo киpпичa инoгдa нe штyкaтypили. B ocнoвнoм в cтaлинcкиx дoмax иcпoльзoвaли дepeвянныe пepeкpытия. Bo ниx нe былo вaнныx кoмнaт, гopячeй вoды, мycopoпpoвoдa или лифтa, тaк кaк cтaлинcкиe дoмa типoвoгo видa нe мнoгoэтaжны. Пoпyляpный вид cтaлинки paбoчeгo типa — этo двyxэтaжнoe здaниe. Eгo пocтpoйкa нe тpeбoвaлa иcпoльзoвaния cпeциaльнoгo cтpoитeльнoгo oбopyдoвaния.

Жилыe дoмa вoзвoдилиcь в paбoчeм пoceлкe, кoтopый paзмeщaлcя вoзлe зaвoдa, нa oкpaинe или в глyбинe квapтaлa. Иcпoльзoвaлocь дyблиpoвaниe пpoeктa, чтo cпocoбcтвoвaлo пoявлeнию oдинaкoвыx жилыx мaccивoв.

3дaниe

Ocнoвнoй мaтepиaл, кoтopый пpимeнялcя пpи cтpoитeльcтвe дoмa — этo киpпич, в дoвoeнный пepиoд — кpacный, пocлe — бeлый. Пoмимo этoгo, иcпoльзoвaлиcь шлaкoблoки. Шлaкoблoчный дoм cтaл пpeдвecтникoм бyдyщeгo мaccoвoгo cтpoитeльcтвa нa ocнoвe индycтpиaльнoгo блoкa и пaнeли. К кoнцy 40-x и нaчaлy 50-x гoдoв были вoзвeдeны пepвыe кpyпнoпaнeльныe жилыe здaния. Киpпичный дoм oтличaeтcя бoлee изыcкaнным фacaдoм, пpocтopными жилищaми, yлyчшeнным ypoвнeм шyмoпoдaвлeния. Дepeвянныe пepeкpытия в cтaлинcкиx дoмax штyкaтypили и зaчищaли.

Кoнcтpyкция фyндaмeнтa мoглa быть выпoлнeнa в oднoм из cлeдyющиx вapиaнтoв:

  • Лeнтoчный.
  • Cтoлбчaтый.
  • Cвaйный.

Дepeвянныe пepeкpытия в cтaлинcкиx дoмax cмeнялиcь кoмбиниpoвaнными, в caнyзлoвыx кoмнaтax иcпoльзoвaлcя бeтoн. B xoдe peкoнcтpyкциoнныx или peмoнтныx paбoт пocлe пoжapa дepeвяннoe пepeкpытиe зaмeнялocь плитaми. Пoмимo этoгo, пpимeнялиcь и жeлeзoбeтoнныe пepeкpытия мoнoлитнoгo типa. Cтaлинкa бoлee пoзднeгo пepиoдa ocнaщeнa жeлeзoбeтoнными плитaми зaвoдcкoгo пpoизвoдcтвa.

Для yлyчшeния звyкa и тeплoизoляции иcпoльзyeтcя шлaк и кepaмзит.
Cтaлинcкиe дoмa имeют двyx- или мнoгocкaтнyю кpышy, oбpaзyющyю бoльшoй чepдaк. Для кpoвли пpимeнялcя шифep и кpoвeльнoe жeлeзo.

B двyxэтaжныx жилищax oтcyтcтвyют пoдвaлы. Mнoгoэтaжныe жилыe coopyжeния ocнaщeны пoдвaльными пoмeщeниями. B нeкoтopыx жилыx здaнияx oтмeчaeтcя нaличиe бoмбoyбeжищ нa cлyчaй вoeнныx дeйcтвий.

Bo мнoгиx квapтиpax ecть бaлкoны. Oни выпoлнeны в кaчecтвe мoнoлитныx плит, yлoжeнныx нa двyx или нecкoлькиx бaлкax, oтливaвшиxcя нa мecтe.

Bыcoтa пoтoлкoв в cтaлинcкиx дoмax, кaк пpaвилo, нe мeнee 3 м. Жилищa пoдpaзyмeвaют нaличиe дaннoй выcoты пoтoлкa в видy кoммyнaльнoгo зaceлeния, тo ecть пpoживaния нecкoлькиx чeлoвeк в oднoм пoмeщeнии.

Квapтиpы, кoтopыe pacпoлoжeны нa пepвoм этaжe, имeют бoлee выcoкий пoтoлoк, тaк кaк в ниx зaчacтyю были paзмeщeны пpoдyктoвыe лaвки, пoчтoвыe oтдeлeния и дpyгиe oбъeкты coциaльнoй знaчимocти.

Кoммyникaции

Cтaлинcкиe дoмa кapдинaльнo oтличaютcя кoммyнaльными yдoбcтвaми в cpaвнeнии c coвpeмeнными и мoдepнизиpoвaнными мнoгoэтaжными здaниями.

Oтличитeльнoй чepтoй пocтpoйки являeтcя кaнaлизaция цeнтpaлизoвaннoгo типa и пoдaчa xoлoднoй вoды, ocyщecтвляeмaя c пoдвaльныx пoмeщeний пo cпeциaлизиpoвaннoмy тpyбoпpoвoдy, caнyзeл paздeльнoгo типa. Oтoплeниe в cтaлинcкиx дoмax ocyщecтвляeтcя в цeнтpaлизoвaннoм пopядкe, a тpyбы зaпoлняeт нeпocpeдcтвeннo гopячaя вoдa. Ocoбeннocтью oтoпитeльнoй cиcтeмы тaкиx дoмoв ocтaётcя тo, чтo гopячaя жидкocть пoдaeтcя cвepxy. Этo пoзвoляeт минимизиpoвaть pиcк зaмepзaния oтoпитeльнoй cиcтeмы в зимний пepиoд вpeмeни.

Бoльшинcтвo cтaлинcкиx coopyжeний были ocнaщeны индивидyaльными кoтeльными. B нacтoящee вpeмя вcтpeтить тaкиe здaния дoвoльнo cлoжнo, тaк кaк вce cиcтeмы пoдключeны к цeнтpaлизoвaннoй cиcтeмe.

Пepвыe cтaлинcкиe дoмa, вoзвeдeнныe в кpyпныx гopoдax, были ocнaщeны дepeвянными плитaми, пoтoмy кaк oтcyтcтвoвaлo цeнтpaльнoe гaзocнaбжeниe. B cтoлицe Poccийcкoй Фeдepaции гaз впepвыe был пpoвeдён в 1949 гoдy. Для экcплyaтaции дepeвянныx плит вoзвoдилиcь индивидyaльныe дымoxoды. C цeлью пoлyчeния гopячeй вoды иcпoльзoвaлиcь твepдoтoпливныe кoтлы, пoэтoмy cyщecтвoвaли индивидyaльнo выдeлeнныe мecтa в пoдвaльныx пoмeщeнияx для xpaнeния тoпливнoгo cыpья. Пocлe пoдключeния гaзocнaбжeния былa пpoвeдeнa peкoнcтpyкция cтaлинcкиx дoмoв и ycтaнoвлeны гaзoвыe плиты в кyxoнныx пoмeщeнияx. Дpoвяныe плиты были зaмeнeны нa гaзoвыe кoлoнки или цeнтpaлизoвaннyю пoдaчy гopячeй вoды.

Cтaлинкa paбoчeгo типa пo cвoeй кoнcтpyкции нe пoдpaзyмeвaлa ycтaнoвкy вaннoй в caнyзлe, пoэтoмy тaкиe пoмeщeния были ocнaщeны yнитaзoм и yмывaльникoм. Paбoчиe cтaлинcкиe дoмa нe были пoдключeны к гopячeмy вoдocнaбжeнию. B oпpeдeлeнный мoмeнт пocлe плaниpoвки были ycтaнoвлeны дyшeвыe кaбины или вaнны нa тeppитopии кyxoннoгo пpocтpaнcтвa. B кpaйнe peдкиx cлyчaяx пpoвoдилacь пepeплaниpoвкa квapтиpы для yвeличeния плoщaди c цeлью ycтaнoвки вaнны.
Квapтиpa былa ocнaщeнa oткpытoй и cкpытoй элeктpичecкoй пpoвoдкoй.

Для coздaния элeктpoпpoвoдoв иcпoльзoвaлиcь aлюминиeвыe и мeдныe гибкиe пpoвoдa, ocнaщённыe cпeциaлизиpoвaнными poликaми.

Элeктpocчётчики pacпoлaгaлиcь в квapтиpe вблизи вxoднoй двepи. B xoдe cтpoитeльcтвa иcпoльзoвaлacь ocoбaя пpoвoдкa c мaкcимaльным зaпacoм, нo coвpeмeнныe житeли тaкиx квapтиp cтoлкнyлиcь c пpoблeмoй нexвaтки мoщнocти в пpoвoдкe.

Дoмa выcoтoй бoлee 5 этaжeй ocнaщeны мycopoпpoвoдoм и лифтoвoй шaxтoй. Люки мycopoпpoвoдa pacпoлaгaлиcь нa кyxнe вблизи зимнeгo xoлoдильникa, кoтopый был выпoлнeн в видe дepeвяннoгo шкaфa и pacпoлaгaлcя пoд oкнoм для coeдинeния кoнcтpyкции c yлицeй. 3имниe xoлoдильникe являлиcь пpeдмeтoм пepвoй нeoбxoдимocти в cвязи c тeм, чтo пpивычный для coвpeмeннoгo чeлoвeкa элeктpичecкий xoлoдильник был пpaктичecки нeдocтyпeн бoльшeй чacти нaceлeния.

Ocoбeннocти

Квapтиpa cтaлинкa нa пpoтяжeнии мнoгиx лeт имeeт шиpoкий cпpoc нa pынкe нeдвижимocти и дaжe в нacтoящee вpeмя пoпyляpнocть тaкoгo жилья нe yгacaeт. Cпpoc oбycлoвлeн выcoкoй звyкoизoляциeй, нaдeжнoй тeплoизoляциeй, выcoким пoтoлкoм и пpocтopными кoмнaтaми.

Иcxoдя иx тeплoизoляциoнныx xapaктepиcтик, жилищe в cтaлинcкoй пocтpoйкe cyщecтвeннo пpeвышaeт любoe здaниe пocтcoвeтcкoгo пepиoдa.

Toлщинa мeжcиcтeмныx пepeгopoдoк cocтaвляeт oкoлo 1 мeтpa, пoзвoляя cбepeчь тeплo и дoм oт пocтopoннeгo yличнoгo звyкa.

Дocтoинcтвa и нeдocтaтки

Дoлгoe вpeмя cтaлинcкиe пocтpoйки выcтyпaют кaк элитнoe жилищe в видy шиpoкиx кopидopoв, пpocтopныx кoмнaт, бoльшиx клaдoвыx, выcoкиx пoтoлкoв и oбъeмныx кyxoнныx пoмeщeний. Квapтиpы, oблaдaющиe тaкими дocтoинcтвaми, нaxoдятcя в выcoкиx пoдъeздax, a иx чиcлo нa лecтничнoй плoщaдкe нe пpeвышaeт 3-x двepeй.

Boзвeдeниe пoдoбныx здaний ocyщecтвлялocь c тщaтeльным coблюдeниeм тexнoлoгии cтpoитeльcтвa, пoэтoмy oни coxpaнили xopoший внeшний вид дo нacтoящeгo вpeмeни.

Нeдocтaтки cтaлинoк — этo нeoбxoдимocть cмeны co вpeмeнeм ycтapeвшиx инжeнepныx кoммyникaций. C пepиoдa вoзвeдeния oкaзывaютcя знaчитeльнo изнoшeнными cиcтeмы вoдocнaбжeния и элeктpoпpoвoдкa.

Пoдaчa вoды ocyщecтвляeтcя cнизy-ввepx пo пoдъeздy, в видy этoгo житeли квapтиp нa вepxниx этaжax oщyщaют диcкoмфopт oт нeдocтaтoчнoгo нaпopa вoды.

Cиcтeмa элeктpoпpoвoдки нe выдepживaeт нaгpyзки oт иcпoльзoвaния coвpeмeнныx элeктpoпpибopoв.

Cтaлинки: oпиcaниe и типoвыe плaниpoвки

Квapтиpa cтaлинкa в ocнoвнoм имeeт 2 — 3 кoмнaты, oднaкo мoжнo вcтpeтить жилищe c 2 или 5 кoмнaтaми. Oднoкoмнaтныe квapтиpы вoзвoдилиcь в oгpaничeннoм кoличecтвe. Жилищe мoжeт cocтoять кaк из paздeльныx, тaк и cмeжныx пoмeщeний.
Oбщaя квaдpaтypa cтaлинcкиx квapтиp cocтaвляeт:

  • Oднoкoмнaтнaя oт 32 дo 50 кв.м.
  • Двyxкoмнaтнaя oт 44 дo 66 кв.м.
  • Tpёxкoмнaтнaя oт 58 дo 85 кв.м.
  • Чeтыpёxкoмнaтнaя oт 80 дo 110 кв.м.

Пepeплaниpoвкa

Cтaлинcкиe дoмa oблaдaют шиpoкими вoзмoжнocтями для пepeплaниpoвки в видy тoгo, чтo квapтиpa имeeт мaлo кaпитaльныx пepeкpытий.

Нeвзиpaя нa тo, чтo плoщaдь кoмнaт в пocтpoйкax cyщecтвeннo пpeвышaeт квaдpaтypy пoдoбнoгo жилья в дoмax дpyгoгo типa, xoзяeвa квapтиp пpoвoдят пepeплaниpoвкy c цeлью ycoвepшeнcтвoвaния жилплoщaди.

Кopидop

B cтaлинкe пepeплaниpoвкe зaчacтyю пoдвepгaeтcя длинный кopидop. К пpимepy, c цeлью eщё бoльшeгo yвeличeния квaдpaтypы oднoй из кoмнaт и измeнeния вытянyтoй фopмы пpиxoжeй.

Bнeшнee измeнeниe фopмы кopидopa вoзмoжнo и бeз пpoвeдeния пepeплaниpoвки. Пoдбop пpaвильнoгo ocвeщeния, пoдxoдящeй цвeтoвoй гaммы и мaтepиaлoв пoзвoляют в peзyльтaтe пoлyчить oтличнoe пoмeщeниe дизaйнepcкoй paбoты.

Кoмнaты

Пepeплaниpoвкa жилoгo пoмeщeния мoжeт быть peшeнa paзличными мeтoдaми, иcxoдя из пocтaвлeнныx влaдeльцeм цeлeй. Нaибoлee pacпpocтpaнeнным вapиaнтoм являeтcя oбъeдинeниe двyx кoмнaт в oднy.

Пoпyляpным peшeниeм для пpocтopныx зaлoв cтaлинoк являeтcя paздeлeниe гocтинoй нa нecкoлькo зoн. Taк, oднa иcпoльзyeтcя кaк дeтcкaя кoмнaтa. Tpexкoмнaтнaя квapтиpa являeтcя oтличным cтyдийным пpocтpaнcтвoм для пpиeмa и paбoты в cлyчae, ecли oбъeдинить двa пoмeщeния в oднo, a тpeтью кoмнaтy иcпoльзoвaть в кaчecтвe cпaльни.

Tpyднocти c нeдocтaтoчным кoличecтвoм плoщaди кoмнaт peшaютcя пpи пoмoщи вoзвeдeния бeльэтaжa. Бeльэтaж пpeдcтaвляeт coбoй этaжнoe пepeкpытиe в ocнoвнoй кoмнaтe. Taк, к пpимepy, oднa пoлoвинa пpocтopнoгo зaлa paздeлeнa нa нecкoлькo чacтeй. Нa втopoм этaжe oбycтpaивaeтcя cпaльнaя зoнa, a пoд ним — paбoчaя. Этo oтличнoe peшeниe, пoзвoляющee cэкoнoмить мecтo.

Кyxня

Нeвзиpaя нa тo, чтo кyxня бoльшeгo paзмepa, нeжeли в дpyгиx дoмax, квaдpaтныe мeтpы пoлeзнoгo пpocтpaнcтвa нe бyдyт лишними. Bвидy этoгo выcoкoй пoпyляpнocтью пoльзyютcя peшeниe oбъeдинить гocтинyю и кyxню.

Baннaя

Бoльшoй пpocтop для фaнтaзии пpeдocтaвляeт кoмнaтa caнyзлa. Oбычнo в дoмax cтaлинcкoй пocтpoйки oнa paздeльнaя, чтo нe вceгдa кoмфopтнo и эcтeтичнo. Oбъeдинив двa пoмeщeния в oднo, мoжнo ycтaнoвить дocтaтoчнo пpocтopнyю вaннy, кoтopyю пpи жeлaнии фaнтaзии мoжнo cдeлaть двyxъяpycнoй. B дaннoм cлyчae нa paзныx яpycax бyдeт paзмeщaтьcя вaннaя, джaкyзи, кaбинa для дyшa.

Пoтoлки

Bыcoтa пoтoлкoв в cтaлинcкиx дoмax paзpeшaeт бeз тpyднocтeй пpoизвecти ycтaнoвкy мнoгoypoвнeвыx coвpeмeнныx кoнcтpyкций и пpeдocтaвляeт oгpoмныe вoзмoжнocти для пpимeнeния пpибopoв ocвeщeния.

Пoдoкoнники

Toлcтыe cтeны в квapтиpax cтaлинки выcтyпaют нe тoлькo oтличнoй тeплoизoляциeй, нo и coздaют шиpoкиe глyбoкиe пoдoкoнники. Нa нём дocтaтoчнo мecтa для oбycтpoйcтвa нeбoльшoгo зимнeгo caдa или мягкиx пoдyшeк для чтeния любимoй литepaтypы.

Шиpoкиe пoдoкoнники иcпoльзyютcя в кaчecтвe пpoдoлжeния paбoчeй зoны в cлyчae ycтaнoвки пиcьмeннoгo cтoлa oкнa.

Чepдaки и пoдвaлы

Жилыe здaния cтaлинcкoгo типa пoкpыты двycкaтнoй кpышeй, кoтopaя пpeдocтaвляeт вoзмoжнocть xoзяeвaм квapтиp нa вepxниx этaжax oбycтpaивaть вмecтитeльнyю мaнcapдy. Кoнeчнo жe, этo пoмoжeт вызвaть нeкoтopыe пpoблeмы, нo и пoлнoцeннoe кoмнaтнoe пoмeщeниe пoд кpышeй нe бyдeт лишним.

B плaниpoвкe мaлoэтaжныx дoмoв нeт пoдвaльныx пoмeщeний, ввидy этoгo жильцы пepвoгo этaжa зaчacтyю oбycтpaивaли пoд пoлoм квapтиpы мини пoгpeб, в кoтopoм мoжнo xpaнить пpoдyкты и зaгoтoвкy.

Peмoнтныe paбoты

B xoдe плaниpoвaния кaпитaльныx peмoнтныx paбoт нeoбxoдимo пpинимaть вo внимaниe выcoкyю цeнy и oбъeм пpoцecca. Пoмимo тpaдициoнныx зaтpaт нa peмoнт, вoзмoжнo включeниe cлeдyющиx:

  • Ecли в квapтиpe вмecтo жeлeзoбeтoнныx пepeкpытий cтoят дepeвянныe, тo ocyщecтвляeтcя кaпитaльнaя cтяжкa пoлoв.
  • Бoльшиe oбъeмы штyкaтypныx paбoт, пoвышeнный pacxoд cтpoитeльнoгo мaтepиaлa.
  • 3aмeнa вoдoпpoвoднoй, кaнaлизaциoннoй и oтoпитeльнoй cиcтeмы.
  • Ecли пpoвoдкy нe мeняли c мoмeнтa вoзвeдeния дoмa, тo ocyщecтвляeтcя eё зaмeнa.
  • Mycopoпpoвoд в квapтиpe cтaлинcкoгo типa зaчacтyю выxoдит в кyxoннoe пoмeщeниe, чтo выcтyпaeт пepвoпpичинoй пoявлeния нaceкoмыx и гpызyнoв. B ocнoвнoм oн зaдeлывaeтcя и дeкopиpyeтcя.

Нeвзиpaя нa вce тpyднocти peмoнтныx paбoт, cтaлинcкиe дoмa пo ceй дeнь являютcя элитными видaми жилья. Этo cвязaнo c мoнyмeнтaльнocтью пocтpoeк, coвeтcким кaчecтвoм. Oни имeют интepecнyю инфpacтpyктypy и apxитeктypнoe peшeниe. Taкиe дoмa pacпoлaгaютcя нa цeнтpaльнoй yлицe в нecкoлькиx минyтax oт ocтaнoвки, пoмимo этoгo, oни имeют пpocтopныe двopы c xopoшим oзeлeнeниeм. Cтoит ли пoкyпaть квapтиpy в cтaлинкe — peшaть тoлькo вaм.

факты и особенности разных типов сталинских домов

Жить в доме, построенным в эпоху Сталина, престижно. Эти дома находятся в центре города, рядом с ними  — развитая инфраструктура, парки, детские сады. В сталинках высокие потолки, широкие коридоры и кухни от 12 метров. Прямо идеальное место жительства! Эта статья отвечает на вопросы, почему сталинки считаются удобными для жилья до сих пор, когда они были построены, из каких материалов они были сделаны, особенности их планировки, а также их преимущества и недостатки.

Жилой дом, построенный в 1940 годы, на Ленинском проспекте, 11 в Москве

Что такое квартира сталинка

Сталинками называют многоквартирные дома, строившиеся в то время, когда Иосиф Сталин был у власти: с 1933 по 1953 год. Эти дома — со всеми удобствами, со стенами из негорючих материалов, высотой от двух этажей. Постройки в стиле сталинского ампира достраивались и после смерти Сталина — до 1957 года. Они очень высокие: достигают и двадцати этажей; выполнены в неоклассическом стиле, монументальные и с большим количеством декоративных элементов. Некоторые из сталинских домов были государственными учреждениями (например, здание МГУ или Министерство иностранных дел), одна высотка была гостиницей — «Украина», многие были и есть сейчас — жилые дома (дом на Котельнической набережной, дом на Кудринской площади).

Декор на сталинских домах показывает счастливую жизнь рабочих

Важно понимать, что не все сталинки — это монументальные небоскрёбы: такие он начал строить ближе к концу своего правления. В начале были дома поменьше — из двух-трёх этажей. С 1933 по 1937 год строили удобные здания со всеми коммунальными удобствами, которые обычно не были выше пяти этажей. Идея Сталина заключалась в том, чтобы увеличить большие города и построить больше комфортных домов для людей, которые в больших количествах приезжали из деревень в города.

Обратите внимание на кружки с символикой СССР: «Советский Союз» и «СССР» — из фарфора.

Сталинские высотки

По плану должно было быть девять высотных зданий в Москве. Годы их постройки: с 1947 по 1957. В январе 1947 года Сталин принял указ «О строительстве в Москве многоэтажных зданий»: он собирался построить восемь многоэтажек в честь праздника 800-летия Москвы. В идеале, Сталин собирался такими высотками застроить всю Москву и столицы союзных республик.

В день юбилея 800-летия Москвы было заложено 32-этажное административное здание в Зарядье. Там собирались сделать Наркомат тяжёлого машиностроения СССР. Его не успели достроить: умер Сталин (в 1953 году). После смерти Сталина на построенном основании здания возвели гостиницу «Россия».

Главное здание МГУ на Воробьёвых горах было самым высоким зданием в Москве на протяжении полувека. Его высота — 240 м, и в центральной башне 36 этажей. Построено это здание было с 1949 по 1953 год. Архитекторами были Л.В. Руднев, С.Е. Чернышёв, П.В. Абросимов, А.Ф. Хряков и В.Н. Насонов. Эта высотка до сих пор функционирует, в ней размещаются механико-математический, геологический, географический факультеты, администрация, музей, библиотека и актовый зал на 1500 человек. В боковых зонах находится общежитие для студентов и квартиры преподавателей и профессоров университета.

Гостиница «Украина» — вторая по высоте из семи построенных высоток: 206 метров. Архитектор А.Г. Мордвинов построил её в 1953-1957 годах, то есть по времени сооружения это здание последнее из «семи сестёр», как их ещё называют.

Жилой дом на Котельнической набережной строился с 1948 по 1952 год архитекторами Д.Н. Чечулиным и А.К. Ростковским. Центральный объём дома — 176 метров. В нём находится 700 квартир, магазины, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион» и музей-квартира балерины Г.С. Улановой. Кстати, в этой высотке снимали фильм «Москва слезам не верит».

Здание Министерства иностранных дел построили В.Г. Гельфрейх и М.А. Минкус в 1948-1953 годах. Высота дома — 172 метра. Сейчас в здании располагается Министерство иностранных дел Российском Федерации.

Дом на Кудринской площади — жилой. Его ещё величают высоткой на площади Восстания, потому что Кудринская площадь называлась площадью Восстания с 1925 по 1992 год. Дом построили архитекторы М.В. Посохин и А.А. Мндоянц в 1948-1954 годах. Высота здания (с башней и шпилем) — 156 метров. Всего в этом доме более 450 квартир.

Здание возле «Красных ворот» было построено с 1947 по 1952 год. Высота —138 метров. Архитекторы — А.Н. Душкин, Б.С. Мезенцев. В правом крыле здания — один из вестибюлей метро «Красные ворота», в левом крыле — детский сад, в центральном корпусе есть жилые квартиры.

Гостиница «Ленинградская» строилась с 1949 по 1954 год. Архитекторами были Л.М. Поляков и А.Б. Борецкий. Высота — 136 метров. В 2008 году гостиницу купила фирма Hilton, и теперь это пятизвёздочный отель Hilton Moscow Leningradskaya.

А теперь о девятой высотке Сталина, так и не построенной. Это был проект Дворца Советов, который должен был быть самым высоким зданием в мире, который бы показывал силу и величие Советского Союза. Здание имело бы высоту 420 метров (самое высокое на тот момент), 100 этажей и заканчивалось бы оно гигантской скульптурой Ленина. Дворец решили построить на месте прежнего Храма Спасителя. В 1931 году храм взорвали, а в 1939 — начали строительство Дворца Советов. Потом началась война и стройку остановили. После войны в котловане открыли бассейн «Москва».

Кстати, сейчас макеты построенных сталинских высоток можно посмотреть на ВДНХ. Выставка «Макет Москвы» бесплатная. 

Особенности планировки, конструкции и размещения

В сталинских домах обычно высокие потолки — три метра, иногда и повыше. Площади тоже немаленькие: от пятидесяти до ста кв.м. Кухня может быть 15 кв.м (это в семикомнатных квартирах). Окна тоже высокие — два метра. Ширина каждой створки — 750 метров.

Окна в сталинском доме — два метра, балконные окна — 2,700 метра

Стены строили из кирпича. До войны — из красного, после войны — из белого. Стройматериалы были высокого качества, поэтому сталинки до сих пор в хорошем состоянии.

Дома сталинской постройки на площади Гагарина (№30 и №37а)

Планировка удобная: все комнаты изолированные, нет проходных помещений. Шумоизоляция очень хорошая. Санузлы раздельные.

Планировка сталинской квартиры

Обычно в сталинке три-четыре комнаты. Реже — две, и очень редко — одна.

Общая площадь сталинок:

— однокомнатная квартира — 32-50 кв.м;

— двухкомнатная — 44-70 кв.м;

— трёхкомнатная — 57-85 кв.м;

— четырёхкомнатная — 80-110 кв.м. 

Читать такжеСимфония белых стен с деревом: квартира для семьи с четырьмя детьми.

Как выглядит лепнина в сталинских домах довоенного периода

Интересно: когда строились сталинки, в городах не было газоснабжения (в Москве природный газ появился только в 1946 году). Еду готовили на дровяных плитах, поэтому в сталинских домах предусмотрены мощные дымоходы.

Упрощённая лепнина в послевоенной сталинке

Толщина наружных стен — 2,5 кирпича (65 см), а внутренних несущих — 1-1,5 кирпича (25-38 см). Внутренние перегородки сделаны из деревянных досок, покрыты сеткой из дранки и оштукатурены. В поздних сталинках делали гипсокартонные перегородки.

Двух- или многоскатная крыша образует большой чердак, покрывалась она шифером или кровельным железом.

Когда строились сталинки

Период постройки сталинок можно разделить на довоенный и послевоенный.

Довоенные строились с 30 годов до начала войны 1941 года. Они делались тщательно, внимательно и заботливо; из строительных материалов высочайшего качества. Фасады довоенных зданий изящно декорировали, на потолках делали лепнину, планировка тоже была очень удобной. 

Послевоенные сталинки делали без особых изысков, потому что надо было разместить как можно больше человек, оставшихся без жилья в военные годы. В это время появилось много коммуналок и общежитий, то есть квартир коридорного типа.

Интересно: в некоторых сталинских домах в стене между санузлом и кухней было окно. При раздельном санузле было ещё и окно между туалетом и ванной. Оно находилось на высоте 2-2,5 метра от пола. Окно использовалось, когда отключался свет в доме — электроснабжение было нестабильным в то время — и при отключённом свете можно всё равно было воспользоваться санузлом, так как в помещение попадал свет из окна.

Сталинские дома в Москве с балконом и чугунными батареями

Читать такжеДизайн квартиры в стиле ретро 230 кв.м в Барселоне: вдохновляющий проект от The Room Studio.

Желающие могут купить деревянный синий стул с надписью «СССР».

Классификация домов

Сталинские здания делили на номенклатурные, директорские, рядовые и типовые.

Номенклатурные дома ещё назывались ведомственными («ведомки»). Их проектировали для высших слоёв советского общества: партийных руководителей, военных, работников силовых структур, научной интеллигенции. На этаже были две или четыре квартиры, каждую квартиру занимала одна семья. Все комнаты были изолированными: от 15 до 30 кв.м. В квартире было три или четыре комнаты, и владельцы отводили помещения под библиотеки, кабинеты и игровые комнаты. Ведомки строили на главных улицах города, проспектах и площадях.

Высота потолка в сталинке не менее трёх метров, в этом номенклатурном доме даже больше

Как номенклатурный дом может выглядеть внутри

Читать такжеСоветская мебель в современном интерьере: как обыграть стенку, сервант, шифоньер, комод или буфет 1950 годов.

Коричневый сервант и стул Cross, которые неплохо бы смотрелись в ведомке.

В директорских домах на этаже было по две квартиры, иногда вообще всего лишь одна. Комнат в квартирах было от трёх до пяти. Предназначалось это жильё для крупных начальников. 

Рядовые дома были чуть меньше, в них располагались общежития. Лепного декора на рядовых сталинках не было, но на стенах могла быть рустовка (облицовка внешних стен здания четырёхугольными камнями). Ванной комнаты в рядовых домах не было: только туалет и умывальник. 

Малоэтажные дома (1-3 этажа) строились после войны. Их строили вплоть до 1960 года. Такую застройку вели малоквалифицированные рабочие (в том числе и военнопленные немцы и заключённые) и для неё не требовалось дефицитной техники. В малоэтажных домах жили рабочие при предприятиях. 

Типовые сталинки стали строить в конце 1940 годов, чтобы обеспечить как можно большее количество людей жильём. В отличие от номенклатурных домов, которые проектировались по индивидуальным проектам, типовые сталинки сделаны попроще. Некоторые комнаты у них были смежными. В типовых домах обычно располагались общежития.

Высота потолков в типовых сталинских домах не менее трёх метров: хотя комнаты были не очень большими (по сравнению с номенклатурными зданиями), у жильцов должно было быть определённое количество воздуха, поэтому и для общежитий делали высокие потолки

Довоенный сталинский дом

Довоенная сталинка с колоннами

Ореховый деревянный комод подчеркнёт стиль советского ретро в интерьере квартиры. Ему в пару можно заказать настольную лампу Evenhome.

Сколько этажей в сталинке

Сейчас люди в основном хотят жить в номенклатурных домах, директорских и рядовых. В них не более 12 этажей (чаще всего от шести до десяти), на лестничной площадке — по две-четыре квартиры.

Можно купить квартиру и в Сталинской высотке. Это семь (по планам их должно было быть девять) высотных зданий, строившихся в Москве с 1947 по 1957 год. Жилые здания из этих семи: дом на Котельнической набережной (32 этажа) и дом на Кудринской набережной (24 этажа).

Сталинский дом-высотка на Котельнической набережной в Москве

Дом на Кудринской площади в Москве

Сталинские высотки, в которых живут люди, есть не только в Москве. Можно присмотреть себе квартиру в жилом доме на улице Крещатик, дом 25 в Киеве (15 этажей), в Воронеже — Кольцовская улица, дом 82 (пять этажей и десятиэтажная башня), в Харькове — «Дом со шпилем» в Армянском переулке, ⅓ (11 этажей).

Дом на Крещатике в Киеве

Сталинский высотный дом в Воронеже

Сталинская высотка в Харькове — знаменитый «Дом со шпилем»

Интересно: срок службы сталинок довоенного периода — 125 лет, то есть их должны снести в 2050-2070 годах. Срок службы сталинок послевоенного периода — 150 лет, их снесут в 2095-2105 годах.

Почему в сталинках высокие потолки

В сталинках потолки не ниже трёх метров, в некоторых домах и выше. Высота потолков в сталинских домах — от трёх до четырёх метров. В номенклатурных домах высота достигает четырёх метров, а в типовых и рядовых — обычно три метра. В номенклатурных домах высокие дома были для удобства жильцов, а вот в типовых и рядовых постройках высокие потолки возводились, чтобы использовать здания под коммуналки и общежития. По нормативам того времени, если в одной комнате жили несколько человек, то для них требовался определённый объём воздуха, и три метра в вышину этот объём как раз предоставляли.

Дом на Фрунзенской набережной

До какого года строили сталинки? Обратите внимание на арочные элементы на домах №70-72 по Ленинскому проспекту, которые были построены в середине 1950 годов

В сталинском доме будет уместно смотреться бархатное кресло: красное или серое.

Двери в сталинских домах

У них нестандартные габариты: они толще, выше, шире, чем обычные. Высота дверей в сталинках от 2200 мм до 2400 мм, ширина (обычных) — от 800 мм до 1000 мм, ширина (распашных) — от 1100 мм до 1600 мм. Ширина массива (толщина двери) — от 50 до 55 мм. Раньше двери в сталинках крепились к коробке на удлинённые петли. Сейчас таких петель в продаже нет. В наше время можно заказать двери стандартной высоты, но наверху прикрепить фрамугу, которая будет выглядеть, как продолжение двери. Фрамуги можно поставить и сбоку, если проход шире обычного.

Распашные двери в сталинском доме

Как выглядят деревянные перекрытия в сталинских домах

Преимущества и недостатки

Особенность сталинских домов в том, что большинство из них строились по индивидуальным проектам. Но даже рядовые дома, которые возводились сериями, оказываются и по сей день удобными для жизни. Следующая таблица разбирает преимущества и недостатки сталинок.

«Плюс»«Минус»
Высокие потолки позволяют сделать антресольПожароопасные перекрытия из дерева, сухая штукатурка, открытая электропроводка
Большие комнаты, кухни и санузлыФасады менять нельзя, потому что сталинки относятся к памятникам архитектуры, поэтому о более узком окне, например, можно забыть
Удобные планировки без смежных комнатМаленькие лифты или их отсутствие, коляску с ребёнком, велосипед, мебель будет тяжело носить
Толстые стены, которые гарантируют хорошую звукоизоляциюКанализацию, отопление и водоснабжение не меняли со времён постройки дома, поэтому они сильно изношены
Кирпич, из которого сделаны стены, сохраняет в доме тепло зимой и пропускает прохладу летомВодосточные трубы внешние, поэтому стены намокают и разрушаются
Сталинские дома считаются престижным жильёмВ рабочих сталинках нет ванной, поэтому квартиру надо перестраивать

Сталинский дом с эркерами в Санкт-Петербурге

Типовая сталинкиа в Санкт-Петербурге

Читать также: «Сложные интерьеры вдохновляют двигаться вперёд»: интервью с Мариной Филипповой.

Дворы сталинских домов в Севастополе: широкие и удобные, обязательно с зелёными насаждениями

Сталинские дома красивые, потому что большинство из них строилось по индивидуальным проектам. Жить там комфортно, но надо иметь в виду, что ремонтировать сталинку может быть хлопотно из-за старых коммуникаций.

Видео:

Дома в Санкт-Петербурге — Сталинки

Сталинская архитектура

     

       Дома периода постройки начала 1920-х, конца 1950-х годов в типологии риэлторских предложений принято называть «сталинками». В сознании потребителя здания этого типа имеют устойчивую репутацию комфортного, достаточно престижного жилья. В значительной степени это так, но в целом жилой массив 1920-1950-х неоднороден. «Сталинки» следовало бы разделить на два разряда (более подробная типология будет дана ниже): номенклатурное жилье и рядовое. Первые строились для партийных работников, руководящего состава заводов, лидеров стахановского движения (с середины 30-х годов). Вторые – для простого пролетариата (вот такие как раз начиная с 20-х годов). В них до сих пор еще сохранилось значительное число коммунальных квартир.

        Здания, которые мы сегодня называем Сталинскими (Сталинский Неоклассицизм), начали строиться в Ленинграде в конце 1930-х годов. А если точнее, то начало архитектуре сталинского периода положил генеральный план развития города, выполненный под руководством главного архитектора довоенного Ленинграда Льва Ильина. Решение о разработке этого важного документа было принято в 1935 году, и тогда же были определены нормы плотности населения на территории — 500-600 человек на гектар (до революции — 1500-2000 человек). Таким образом, планировалось сделать квартиры более просторными. И до 1956 года эта установка работала.
       Помпезная по сравнению с окружающей застройкой советская архитектура конца 1930х – середины 1950х годов отличалась наличием декора, формировавшего облик главных окраинных магистралей того периода: Московский проспект (Московский район), проспект Стачек (Кировский район), главные улицы Выборгского и Невского районов. Однако «архитектурные излишества» (балконы с балюстрадами, колонны, барельефы и пр.) украшают только фасады зданий первой линии, выходящих на главные улицы. Дворовые фасады тех же домов бывают даже неоштукатурены — это красивая декорация для проезжающих чиновников и демонстраций трудящихся. Во дворах возводились дома простейшего оформления, часто предназначенные под коммунальное заселение. Особенности планировки и отделки таких домов — мощные теплые стены, потолки от 3 м и выше (в рабочих сталинках это обусловлено расчетом под коммунальное заселение — для проживания нескольких человек в одной комнате требовался определенный объем воздуха) с лепными розетками и прочими украшениями, просторные (не всегда) кухни, раздельные санузлы, в основном паркетные полы. Однокомнатные квартиры чаще всего имеют площадь в 32-50 кв.м., двух — 44-65 кв.м., трех — 59-80 кв.м., четырехкомнатные квартиры — 80-100 кв.м. Первый этаж здания часто сооружался более высоким — на нем размещались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.
      Но под определением «Сталинки» скрываться как шикарные архитектурные ансамбли, так и простые, но добротные кирпичные дома. То же относится к довоенным рабочим общежитиям — зданиям с деревянными перекрытиями и узкими оконцами, и куда более качественные послевоенные «немецкие» двухэтажки. Квартиры в «ущербных» довоенных зданиях, бывших рабочих общежитиях, сегодня стоят даже ниже, чем «хрущевки». Непривлекательными их делает не только низкое качество конструкции самих зданий, но и общие, на несколько квартир, санузлы («система коридорная, на тридцать восемь комнаток всего одна уборная» — В. Высоцкий). Названную часть сталинского массива можно назвать депрессивной. Поэтому в данном обзоре ее имеет смысл опустить, уделив внимание по-настоящему качественному, привлекательному жилью. Хотя есть целые кварталы довоенных домов, но уже имеющих все удобства (после реконструкции), построенные в стиле Конструктивизм в 20-х-30х годах.


О стиле «Конструктивизм»

        Следует отметить и так называемые «Немецкие котеджи»

— Малоквартирные 2-4-этажные здания возводились в Ленинграде в 1940х – 1950х годах. «Немецкими коттеджами» они называются по одной версии в связи с тем, что построены по немецкому проекту массовой городской застройки экономкласса, а по другой (более распространенной) – так как возводились преимущественно силами немецких военнопленных. В таком доме расположены 2-3-х комнатные квартиры с просторными ванными, но небольшой кухней. Перекрытия преимущественно деревянные, но потолки обычно высокие. Как и всякая малоэтажная застройка, эти дома привлекательны тем, что находятся в сегодняшних «предцентральных» районах. Особенно престижны и дороги такие объекты в Приморском районе города на озелененной территории, каждое здание имеет сравнительно большой землеотвод. Поэтому данный тип застройки пользуется популярностью у покупателей – юридических лиц, желающих приобрести отдельно стоящее здание с целью последующего перевода в нежилой фонд под отдельно стоящий офис. Популярно увеличение площади строения или квартир на последних этажах за счет оборудования мансард.

В разряд «Сталинок» можно приписать и дома, построенные индустриальным методом — крупноблочные.

Cборные жилые дома из крупных блоков. Очень оригинально и плохо совместимо: попытка совместить сборное массовое производство на заводе сборных изделий, из которых на стройплощадке собирается дом, и атрибуты архаичной архитектоники, присущей ручным способам возведения зданий. В итоге победила строительная технология и экономика строительства, так как всем было очевидно, что колонны, огромные тяжелые карнизы и пр. элементы архитектурного убранства только приводят к увеличению сроков строительсва, необоснованному расходу строительных материалов, ГСМ на транспортировку до стройки, увеличивают площади временных складов и т.п.

         Весь этот разношерстый сталинский жилой массив занимает около 16% объема жилого фонда Петербурга. Благодаря активному жилищному строительству, эта доля постепенно уменьшается, что на руку владельцам квартир в наиболее качественных сталинках — «номенклатурных». Они расположены в престижных развитых районах города, фасады радуют глаз, а планировки квартир вполне соответствуют требованиям к жилью высокой комфортности – в обозримом будущем вряд ли что-то может угрожать их ликвидности. Впрочем, и «рядовые» строения будут пользоваться достаточным спросом, хотя бы в силу месторасположения большинства из них. Если не брать во внимание ветхие рабочие бараки, то можно дать следующее описание «тела» типичного дома эпохи 1930-1950-х. Сталинский дом – это массивное здание из кирпича или прочных керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты (как цельные, так и из гранитной крошки). В конце 1930-х годов под такие здания выделялись кварталы площадью около 10 га и застраивались почти одновременно. Месторасположение большинства шедевров сталинского ампира определялось направлением двух первых, спроектированных в предвоенные годы, линий метрополитена – Кировско-Выборгской и Московско-Петроградской. Линии должны были разгрузить пассажиропоток вдоль парадных магистралей города – пр. Стачек и Московского пр. Кроме того, между этими проспектами расположено большое количество промышленных предприятий и, прежде всего, гигант советской индустрии Кировский завод. Именно поэтому значительная часть массива «сталинок» расположена в Кировском и Московском районах . Вдоль проспектов и на площадях высились 6-8-этажные, украшенные лепным декором номенклатурные здания, в глубине кварталов – более скромные рядовые.

 

         Квартира в номенклатурной сталинке во многом соответствует современным требованиям комфортного жилья. В домах обязательны лифты, индивидуальные мусоропроводы на кухнях. Жилые помещения заметно ранжировались: во многих квартирах предусматривались кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги. В таких довоенных «сталинских» квартирах традиционно высокие потолки (больше 3 метров), просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты – от 15 до 25, а местами даже до 30 кв. м, подсобные помещения. Кстати, именно здесь впервые в России появилась немыслимая для тех времен составляющая комфортного жилья – теплый пол. Наиболее характерные элитные сталинские дома – вблизи Смольного. Но основная их масса расположена на Московском пр. и пр. Стачек. Квартиры в элитных сталинских домах на Московском проспекте и проспекте Стачек по-прежнему привлекают покупателей качественного жилья. Конечно, это не историческая часть города, и новосел не сможет любоваться красотой петербургских пейзажей. Но достойное качество самого дома и однородная социальная среда зачастую имеют решающее значение при выборе места расположения будущей квартиры. Дома здесь нередко расселяются целиком от первых до последних этажей. Полностью меняется состав жильцов, наводится порядок в парадных и придомовых территориях.

        Чуть больше на рынке представлены рядовые сталинки. Это те самые дома для трудового пролетариата, семей рабочих Кировского завода и предприятий Измайловской перспективы. В основном эти дома расположены в глубине кварталов — вдоль проспектов их не возводили. Также «рядовые» сталинки широко представлены в районе станции метро «Черная речка». В рядовых домах встречаются как классические для того периода трех- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» — изначальные общежития. Дополнительные удобства в таких домах не проектировали, но все-таки они вряд ли могут быть отнесены к разряду «ущербных». Долгое время отдельная квартира в сталинке была олицетворением мечты советского человека о комфортном и респектабельном жилье. С другой стороны, дома преимущественно 5-этажной застройки не имеют лифтов. Во многих зданиях деревянные перекрытия уже в неудовлетворительном состоянии, значительная часть строений – не кирпичная (в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый.), а шлакоблочная, что вредно для здоровья. Шлакоблочные дома стали предвестниками грядущего массового строительства на основе индустриальных блоков и панелей. В конце 1940-х — начале 1950-х были построены первые крупнопанельные дома. (Статьи про крупноблочное строительство до 1954г). Такие дома можно встретить в кварталах с обоих сторон от парка Победы, между Кузнецовской и Благодатной улицами<, и южнее, вплоть до Алтайской улицы. Кирпичные дома, как правило, отличаются более изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией. В основном сталинские дома покрывались штукатуркой. Внутренние перегородки обычно выполнены из дерева и оштукатурены. Отделка внутренняя как правило — штукатурка по дранке, недолговечна и быстро разрушается при протечках любого рода. Плохая гидроизоляция эркеров, лоджий, балконов вызывает отсыревание стен, плесень на стенах и потолках.
       Обострившийся после войны жилищный дефицит заставил вернуться к опыту экономического жилья: площади квартир становятся значительно меньше, из числа обязательных элементов исключена ванная комната. Рядовая застройка послевоенного периода заметно беднее, а степень стандартизации жилья здесь выше. Архитектура рядовой застройки опускается до нарочитой утилитарности: отсутствие украшений, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Строительная индустрия медленно, но верно шла к эпохе домостроительных комбинатов. Между тем, при всей неказистости «рядовых» сталинских домов, они все равно выигрывают на фоне более поздних продуктов массового строительства, значительной части «брежневок» и, тем более, «хрущевок». Проблема отсутствия ванных во многих зданиях решается жильцами индивидуально (кстати, не всегда с наличием всех необходимых согласований с надзорными органами, что часто вызывает проблемы при купле-продаже). Надо заметить, что у сталинских домов любого типа есть одно общее неоспоримое достоинство – плотные толстые стены. Квартиры очень теплые – даже в самые лютые зимы обитатели «сталинок» не испытывают дискомфорта. Однако существует и такой же, присущий всем «сталинкам» недостаток – изношенная инженерия. Проблемы с водопроводом и электросетью здесь давно стали привычны. Впрочем, иногда эти проблемы с большим или меньшим успехом решаются жильцами сообща.

       Сталинские дома являются достаточно престижным жильем. Прежде всего это объясняется высокой стойкостью построек — прочностью стен и перекрытий, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир. Сталинки часто располагаются в центральных и прилегающих к центру районах, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурным обеспечением.  

    Недостатками сталинок являются износ зданий (прежде всего, коммуникаций), отсутствие современной инфраструктуры (в частности, подземных гаражей). Деревянные перекрытия тоже являются недостатком — они подвержены гниению и пожароопасны. Кроме того, в сталинках разнороден социальный состав жителей и нередко встречаются коммунальные квартиры.

       В 1990-е гг. спрос на сталинки был чрезвычайно высоким — это было лучшее жилье постройки советского периода. Позднее, с началом строительства жилья бизнес- и премиум-класса, стоимость сталинских домов упала. Однако и сейчас номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём.

       До сих пор, как свидетельствуют опросы, большинство горожан считают сталинки наиболее качественным жильем, отдавая им предпочтение даже перед современным жилищным строительством, но это заблуждение, т.к. техническое состояние сталинских домов, как правило, неудовлетворительно. Зачастую в квартирах для комфортного проживания требуется не просто косметический, а восстановительный ремонт — удаление стершегося паркета, отваливающейся лепнины, замена внутренних перегородок из некачественных досок, иногда и переделка междуэтажных перекрытий (гниль в балках и деревянном настиле). Поэтому при приобретении квартиры в подобном доме целесообразно запросить дополнительную информацию в ПИБе и тщательно осмотреть состояние всех конструкций со специалистом, чтобы рассчитать необходимый размер вложений в последующий, часто весьма значительный ремонт.

по материалам bn.ru и wikipedia и портала citywalls.ru

Сталинка в архитектуре — HiSoUR История культуры

Сталинка или сталинские дома — общее общее название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до середины 1950-х годов, главным образом во времена правления И. В. Сталина, в основном в стиле неоклассицизма (сталинская империя). «Сталинки» — это крупные жилые дома высотой от 2 этажей со стенами из негорючих материалов, оснащенных муниципальными удобствами: водопровод, канализация, подогрев воды. Другие типы жилых зданий, построенных во время правления Иосифа Сталина, не считаются стеблями: казармы, кирпичные дома без коммунальных объектов, индивидуальные или парные одноэтажные дома.

Общее описание
Происхождение названия и параметров
Для обозначения этого типа зданий используются названия «дом Сталина», «Сталин» и (реже) «здание Сталина». Все имена пришли от имени Сталина, в течение которого царили эти дома. Название «дом Сталина» чаще встречается в Москве и Санкт-Петербурге. Квартиры в домах обычно называют «сталинками», выражение «квартира Сталина» реже используется. Кроме того, используются названия «полноразмерные» или «полноразмерные» квартиры, сокращенные «полноразмерные».

История и период строительства
Сталинские дома были построены с 1935 по 1960 год. К моменту постройки здание делится на до- и послевоенные годы. Довоенные дома часто строились в переходном стиле постконструктивизма.

Эпоха классических домов в сталинском стиле закончилась после принятия резолюции о борьбе с архитектурными излишествами. В 1956-1960 годах. Были построены здания переходного типа, в которых «сталинская» монументальность сочеталась с почти полным отсутствием декора. Такие полусталинки-полухрущевки («рваные сталинки») можно встретить в большом количестве в Москве и других городах страны. В частности, дома этого типа строятся в северной части улицы Профсоюза в Москве. Жилые помещения в «потрепанных» домах по-прежнему были разработаны в соответствии со «сталинскими» нормами, изложенными в СНиП 1954 года.

В первой половине 1950-х годов был проведен курс на стандартизацию жилищного строительства. В конструкцию вводятся стандартные бетонные изделия заводского производства для ускорения строительства, есть отказ от пожароопасных деревянных полов в пользу сборных железобетонных плит, есть стали, построенные в соответствии со стандартными конструкциями.

В 1958 году строительство сталинских домов резко сократилось, когда были уменьшены ориентиры для промышленного массового жилищного строительства и удешевления строительства из-за сокращения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов дешевого типичного «Хрущева». Отдельные сталинские дома были построены по инерции до 1960 года.

планы
Как правило, квартира Сталина имеет значительное количество комнат — обычно три или четыре, редко два или более четырех. Однокомнатные сталинки были построены ограниченным образом. Номера могут быть как отдельными, так и прилегающими (в трехкомнатных столах обычно две комнаты совмещены).

Общая площадь стали обычно равна:

1 комната — 32-50 м²;
2-комнатные — 44-70 м²;
3-комнатный — 57-85 м²;
4-комнатный — 80-110 м².
Позднее Сталинка, возведенная в 1950-х годах до начала массового строительства хрущев, была спроектирована в соответствии со СНиП 1954 года. В соответствии с СНиП все жилые здания были разделены на 3 класса — I (самый высокий), II, III — в зависимости от их долговечности, огнестойкости, обеспечения общественных удобств и внутренней отделки.

Квартиры в поздних сталинских домах должны были иметь жилые комнаты, кухню, переднюю, ванную или душевую (за исключением домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, коммерческую кладовую площадью не менее 0,6 м2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых помещениях была установлена ​​не менее 3,0 м. Апартаменты должны были быть оснащены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Здания низкого класса в случае невозможности подключения к сетям могут быть спроектированы с печным отоплением, а также без проточной воды и канализации — с возможностью дальнейшей канализации дома.

Классификация домов
По построению зданий и планировке квартир сталинка делится на два типа: «номенклатура» и «обычные» сталинские дома.

Номенклатурное (элитное) жилье
Дома номенклатур (также «ведомственное жилье» («ведомственный»)) были построены для верхних слоев советского общества. В них, в основном, находились партийные, советские и экономические лидеры, старшие военные должностные лица и силы безопасности, а также крупные представители научной и творческой интеллигенции.

Дома номенклатур имеют хорошую планировку с залами и двумя — четырьмя квартирами большой площади на полу. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, отдельные ванные комнаты, изначально большие, обычно изолированные комнаты от 15 до 25, а иногда и до 30 м², подсобные помещения. В некоторых домах (Верхняя Масловка, д.1, д.3) были предусмотрены мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах с 3-4 комнатами и более, с односемейной резиденцией, их владельцы могли бы организовать офисы, библиотеки, детскую комнату и т. Д. На нижних этажах таких домов, квартир с таким же количеством комнат и аналогичный макет может быть выделен для коммунального урегулирования, в том числе в качестве зоны обслуживания для персонала службы безопасности, дворников и т. д.

Представительское жилье
Обычно дома «директора» имеют классические архитектурные формы и плохой декор, сами здания большие, с высоким антресолем. Во время строительства здания они были оштукатурены и украшены лепными лепными украшениями; перекрытие — железобетон или комбинированный. В домах, расположенных выше пяти этажей, требуются лифты, на кухнях часто находятся отдельные мусоропроводы. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9-3,2 м и более.

Здания этого типа были возведены в центре города, со строительством проспектов и главных улиц, рядом с площадями. Обычно они построены на отдельных проектах и ​​являются архитектурными достопримечательностями городов.

После прекращения строительства сталинских домов башни Вулиха, а затем цековские дома пришли на смену номенклатурным сталинкам.

Обычные дома
Обычные «сталинки» были построены для рабочих (часто для коммунального поселения) и представляют собой более скромное жилье. В домах есть классические трех- и четырехкомнатные квартиры за этот период, а послевоенные «коридорные» квартиры — изначально общежития. Площадь квартир меньше, чем в домах для номенклатуры (но еще больше, чем в хрущевских и более поздних домах), есть прилегающие комнаты. Архитектура является утилитарной, нет декораций, фасады почти плоские со стандартным литым декором.

Внешние стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не пластыря, полы были в основном деревянными. В рабочих столинках часто нет ванной и горячей воды. У рабочих столовой нет мусора и лифта — это из-за их нижних этажей.

Обычные сталинки были построены, как правило, в рабочих поселениях, расположенных вблизи растений, на окраинах или в глубинах кварталов. Во время строительства проект был скопирован, что привело к появлению того же типа жилых районов.

Малоэтажные сталинки
Обычным типом обычной стали являются малоэтажные здания высотой 1-3 этажа. Наиболее распространенными являются двухэтажные дома на 8-18 квартир, однако были построены более впечатляющие трехэтажные многоквартирные дома, дома с мезонинами, а также одноэтажные или двухквартирные коттеджи.

Малоэтажные сталинки были построены в период после войны до конца 1950-х годов. Дома были построены в соответствии с предварительно спроектированными стандартными сериями, которые включали несколько вариантов домов: одно-, двух-, трех-крыльцовые, угловые и с магазинами на первом этаже, а также общежитие.

Малоэтажное строительство использовалось в связи с тем, что при строительстве оно давало следующие преимущества: оно не требовало использования скудного строительного оборудования, которое могло проводиться низкоквалифицированными рабочими, включая немецких военнопленных и заключенных, и строительство дома не занимало много времени. Именно по этой причине прозвища таких домов — «немецкие дома», хотя не все эти дома были построены немцами. В Санкт-Петербурге название «немецкие коттеджи» широко распространено из-за их небольшого количества этажей (2-3 этажа) по сравнению с основным зданием. В 1990-х и 2000-х годах в некоторых из этих домов были выкуплены все квартиры, после чего они превратились в «настоящие» коттеджи (отдельные дома).

Было облегчено строительство малоэтажных зданий: стены из кирпича с полыми кирпичными кладками или шлаковыми блоками, деревянные потолки, отсутствие подвала.

Малоэтажные здания, как правило, предназначались для рабочих поселений на предприятиях. В зависимости от местоположения и размера предприятия в населенных пунктах не может быть водоснабжения, канализации, центрального отопления и других коммуникаций. Поэтому в различных проектах были варианты для домов с ваннами и без них, с центральным и с печным отоплением. В некоторых проектах не было центрального водоснабжения и канализации, поскольку в туалетах использовались чердачные шкафы с выгребными ямами. Последние занимают промежуточное положение между «столичными» сталинскими домами и временными зданиями барачного типа.

Малоэтажные здания были построены в блоках с расположением 10-30 двухэтажных домов того же типа по периметру и в глубине. Такой же тип строительства стал предвестником массового строительства Хрущева. Однако, в отличие от массивов однообразного Хрущева, кварталы типичных малоэтажных сталин имеют более выгодный вид из-за разнообразия домов в той же серии, наличие штукатурки, молдингов, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложные многоклонные крыши и другие «архитектурные излишества», осужденные решением 1955 года.

Типичные стали
В первой половине 1950-х годов для ускорения предоставления жилья населению началось строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, построенными по индивидуальным проектам, стандартные стали имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типичные сталинки довольно многочисленны из-за увеличения объема жилищного строительства в этот период.

Типичные стали серий II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1 были построены дома с высоким комфортом SM-6, II-02, II-04, II-08 в Москве. В Ленинграде дома были построены в сериях 1-405, 1-415, 1-460 и других.

В середине 1950-х годов началось внедрение крупнопанельных технологий. Знаменитые «панельные сталинки» — это дома Ленинградской серии 1-506.

строительство

Здание
Основным строительным материалом, используемым при строительстве сталинских домов, является кирпич. В довоенных зданиях использовался преимущественно красный керамический кирпич, в позднем — белый силикатный кирпич. Наружные стены обычно имеют толщину 2,5 кирпича (65 см), внутренний подшипник — 1-1,5 кирпича (25-38 см). Шаг внутренних несущих стен в стеблях с деревянными потолками составлял менее 6 метров, что объясняется меньшей грузоподъемностью дерева по сравнению с железобетоном.

В дополнение к традиционной конструкции стен для жилых зданий в сталинских условиях использовалась смешанная конструкция с неполным каркасом. В этом случае несущие стены и лестничные стены были сделаны из кирпича. Не было межкомнатных и межквартирных опорных стен — вместо них колонны были построены из кирпича, иногда — из железобетона. На колоннах и внешних несущих стенах поддерживались горизонтальные болты из стали или железобетона, на которых были уложены полы.

Кирпичные дома, как правило, отличаются высоким этажом, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

В малоэтажном строительстве использовались шлаковые блоки — шлаковые блоки стали предвестниками предстоящего массового строительства на базе промышленных блоков и панелей. В кирпичном строительстве использовалась легкая скважина с засыпкой колодцев шлаком. В конце 1940-х — начале 1950-х годов на панельной панели были построены первые дома с большими панелями, а затем безрамная схема.

Сталинские небоскребы построены на основе стальной рамы с последующей частичной оболочкой стальных конструкций.

Снаружи дома Сталина были покрыты штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли быть облицованы каменной или керамической плиткой. Фасад дома обычно украшали лепными лепными украшениями. После начала борьбы с «излишествами» и до начала массового строительства хрущев, разрушенные сталинские дома были построены без литья и часто без штукатурки. Пластыри также были потеряны дома, которые строились и частично оштукатурены.

Внутренние перегородки в сталинке обычно состоят из деревянных досок, покрытых сеткой из черепицы и оштукатуренной. В более поздних домах гипсобетонные перегородки

Структура фундамента в сталинских стенах может быть: лента с монолитной начинкой, столбчатая, позже — куча. Для крупных домов фундаменты были построены из железобетона, для кирпичных и бетонных фундаментов использовались для малоэтажных зданий.

Перекрытие в сталинских домах часто деревянное или комбинированное — в местах ванных комнат используется бетон. Деревянные полы были уложены на деревянные балки в виде бревна или балки, иногда на стальных балках. В домах выше 2 этажей с деревянными потолками негорючих материалов, лестниц и платформ. При реконструкции или ремонте после пожаров деревянные потолки часто заменяются плитами или металлическими конструкциями, за которыми следует монолитная заливка.

В самой крупной «номенклатурной» рельефе также использовались железобетонные полы — в основном монолитные. В послевоенных сталинках с начала 1950-х годов уже использовались сборные железобетонные плиты. Шлак и вспененная глина использовались для звуко- и теплоизоляции.

Крыша в домах Сталина состоит из двух или нескольких стадий, образуя большой чердак; стропила и ящики — деревянные. В качестве кровельного материала использовалось сланцевое или кровельное железо.

Двухэтажные сталинки обычно строились без подвалов. Большие дома имеют впечатляющие подвалы. Некоторые сталинки (в том числе послевоенные) имеют бомбоубежища для военных дел.

Во многих столинках есть балконы (лоджии в то время редко строились). Балконы были сделаны в виде монолитной плиты, лежащей на двух или более стальных балках, которые были отлиты на месте. В домах 50-х годов уже использовались плиты.

Высота потолков в сталинках обычно не ниже трех метров. В рабочих рядах рабочего класса это связано с расчетом на коммунальное поселение — несколько человек в одной комнате нуждались в определенном количестве воздуха для жизни. Первый этаж здания часто строился выше — в нем размещались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.

связь
Дома Сталина сильно отличаются с точки зрения обеспечения их коммунальными услугами.

Холодное водоснабжение и канализация в сталинках — централизованная, ванная комната — отдельно в присутствии ванны, прилегающей к ее отсутствию. В рабочих столинках не может быть ванной комнаты — ванная комната состояла только из раковины и туалета. В этом случае в доме не было горячей воды. Позже, ванны или душевые были установлены на кухне или перепланированы, чтобы увеличить площадь ванной комнаты. В некоторых проектах двухэтажных домов не было водоснабжения с канализацией, а туалет был выполнен в виде люфта-зала с выгребной ямой. В этом случае, как правило, предусматривалась возможность последующей канализации дома и оборудования с его унитазом.

Отопление — вода, главным образом центральная, часто с вертикальным розливом и двухтрубной проводкой. Есть также дома со встроенными котельными — позже большинство из этих зданий все еще были связаны с центральным теплоснабжением. Малоэтажные сталинские дома обычно проектировались в двух вариантах — с центральным отоплением и с плитой. Конкретная реализация зависела от возможности подключения домов к ТЭЦ или котельной. Затем дома с плитами были подключены к центральному отоплению или в них были установлены газовые котлы.

При строительстве стали в городах газоснабжения не было (в Москве природный газ появился в 1946 году). Для приготовления пищи на кухнях были установлены дровяные печи. Для их работы при проектировании дымоходов были предусмотрены мощные дымоходы. Первоначально горячее водоснабжение было как централизованным, так и местным — для отопительной воды использовались водонагреватели с твердым топливом типа хранения («титаны»). Для хранения топлива, используемого в местах в подвале или деревянных сараях, которые были построены во дворах. При газификации городов в сталинских условиях были установлены газовые плиты. В большинстве сталинских домов водонагреватели с древесным топливом были заменены газовыми колоннами, некоторые дома были подключены к центральному источнику горячей воды.

Вентиляция в сталинках — естественный выхлоп, на кухне и в ванной комнате. В довоенных сталинских моделях вытяжная вентиляция может присутствовать в жилых комнатах и ​​в коридоре.

В некоторых столах между ванной комнатой и кухней было небольшое застекленное окно, расположенное на высоте 2-2,5 метра от пола. В отдельной ванной комнате между ванной и туалетом было дополнительное окно. Наиболее вероятная цель окна связана с нестабильностью источника питания в течение периода строительства. Когда электричество было выключено, окно позволило использовать ванную комнату. Позже окно между кухней и ванной переместилось к Хрущеву и ранним бриджам.

Электропроводка в сталях может быть либо скрытой, либо открытой, сделанной с помощью гибкой проволоки на роликах; Использовались как алюминиевые, так и медные провода. Электрические счетчики обычно располагались в квартирах. Во время строительства проводка была проложена с большим запасом мощности, но сейчас ее часто недостаточно.

В домах выше пяти этажей были лифты и мусоропроводы. Люки мусоропроводов обычно располагались на кухнях. Также на кухнях часто был зимний холодильник — шкаф под окном, вывезенный на улицу. Так как во время строительства домов для большинства населения отсутствовал электрический холодильник, зимой такой холодильник оказался полезным для хранения продуктов.

Продолжительность жизни
Срок службы довоенной стали составляет 125 лет, стандартное время разрушения — 2050-2070 годы. Срок службы для послевоенных стеблей составляет 150 лет, стандартное время сноса 2095-2105.

Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас срока службы, в среднем — дополнительные 40-50 лет. В случае, если капитальный ремонт был выполнен с заменой крыши, а коэффициент износа, оцененный БТИ и в соответствии с техническим паспортом, составляет менее 5%, это увеличивает первоначальный срок службы здания в среднем на 60% 80 лет (и по некоторым данным до 100 лет в зависимости от состояния здания и железобетонных армированных потолков).

Преимущества и недостатки
преимущества
Дома Сталина — довольно престижное жилье. Прежде всего, это связано с высокой надежностью зданий: прочность стен и потолков, высокая шумоизоляция и теплоизоляция, высокие потолки и хорошая площадь квартир.

Высокая теплоизоляция сталинских домов обеспечивается толстыми наружными стенами, состоящими из белого силикатного или (предпочтительно) красного керамического кирпича. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома. Благодаря им сталинки превзошли в теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до введения «теплой панели», а также для внутренней шумоизоляции — панельных и монолитных домов. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, особенно при использовании колонн и перекладин вместо внутренних стен подшипников. Это дает широкие возможности для перепланировки.

Что касается высоты потолков (3 метра и выше), дома Сталина превосходят все советские жилые здания более позднего строительства, а также современные дома экономики и комфорта.

Многослойная жесткая крыша домов Сталина, покрытая шиферным или кровельным железом, имеет длительный срок службы 30-50 лет — против 10-15 лет для плоской мягкой кровли Хрущева и более поздних домов.

В двухэтажных сталинцах нет подвала — этажи первого этажа расположены на небольшой высоте от земли. Благодаря этому в квартире на первом этаже может быть установлен мини-подвал.

В сталинках, не подключенных к источнику горячей воды и первоначально оборудованных «титанами», газовая колонка используется для нагрева воды, что позволяет получать круглый год качественную и недорогую горячую воду. Мощная дымовая труба, предусмотренная дизайном дома, имеет хороший сквозняк. Технически возможно установить квартирный газовый котел.

На лестнице сталинского дома обычно есть 2, 3 или 4 квартиры. Количество этажей в большинстве сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще всего 6-10 этажей, для сталинских домов рабочего класса и для региональных городов — 2-5 этажей. Из-за этого во входе в относительно небольшое количество квартир дом не создает впечатление «муравейника» и позволяет вам узнать лица всех жителей входа.

Сталинки часто расположены в центральных и прилегающих районах до центра, с хорошей транспортной доступностью и поддержкой инфраструктуры. В кварталах строительства Сталина просторные дворы с плотным садоводством.

В 1990-х годах спрос на сталинку был чрезвычайно высоким — это было лучшее жилье для строительства советского периода. Позже, с началом строительства бизнеса и премиального жилья, спрос на сталинистские дома упал. Однако даже сейчас номенклатура и рядовые «сталинки» остаются довольно дорогостоящим и престижным жильем, особенно после ремонта.

Недостатки
Системы отопления и, в меньшей степени, водоснабжение и канализация в большинстве стеллажей остались с момента строительства дома, поэтому связи сильно изношены. Электрические сети таких стеблей не предназначены для современных электроприборов (стиральные машины и т. Д.). В ряде ходулей крыша также долгое время не ремонтировалась и текла. Деревянные потолки являются пожароопасными и подвержены гниению при регулярном смачивании. Как правило, фасады домов изнашиваются, гипсовая штукатурка и лепная отделка отпадают. Дренажные трубы в домах Сталина являются внешними, с их повреждением, стены мокрые, последующее разрушение штукатурки и, следовательно, кирпичная кладка.

В двухэтажных сталинах нет подвала. Распределение воды, отопления и канализации проходит под полом квартир первого этажа, для ремонта коммуникаций необходимо получить доступ к квартирам и открыть полы. Из-за отсутствия подвала в квартирах на первом этаже могут быть холодные, влажные, деревянные полы ускоряют распад.

Высота потолков увеличивает нагретый объем помещений, может осложнить ремонт.

Отсутствие лифта, характерного для многих высотных 6-этажных сталей, является существенным недостатком, особенно учитывая значительную высоту полов. В ряде многоэтажных сталей до сих пор используются старые лифты, которые изнашиваются и потребляют много электроэнергии, добавляя нагрузку на домашнюю сеть.

В «рабочих» столах, особенно довоенных и упрощенных послевоенных, в проекте нет ванны. В этом случае на кухне установлена ​​ванна или душ, а для создания «нормальной» ванной вам нужна перепланировка, которая требует места, затрат и не всегда возможна.

В многокомнатных столовых (3 и более комнат), включая «номенклатурные» дома, одна из комнат может быть проходом. Обычно это самая большая комната (зал). При использовании в качестве общей комнаты (гостиная, столовая, домашний кинотеатр и т. Д.) Это не вызывает проблем, но создает неудобства при использовании в качестве жилого помещения. Кроме того, во многих станах сравнительно небольшие кухни. Вывоз мусора на кухне, установленный в некоторых станах, может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.

В блоках домов Сталина обычно нет современной инфраструктуры — в частности, автостоянки и подземные гаражи.

Жилье
В Санкт-Петербурге дома Сталина расположены вдоль Московского проспекта, проспекта Стачек, на Охте, на Ивановской улице. Ансамбли стеблей стоят на площади Светланова, на площади Калинина. Отдельные дома также находятся в других районах. Slagblock «stalinkas» присутствуют в значительных количествах в районе улицы Фрунзе, проспекта Юрия Гагарина, улицы Алтай, станции метро «Автово». Квартиры в кирпичных «сталинках» намного дороже, чем те, которые расположены в домах, собранных из шлаковых блоков.

Поделиться ссылкой:

  • Нажмите, чтобы поделиться на Twitter (Открывается в новом окне)
  • Нажмите здесь, чтобы поделиться контентом на Facebook. (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться записями на Pinterest (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться записями на Tumblr (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться на LinkedIn (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться в WhatsApp (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться в Skype (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться в Telegram (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться на Reddit (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться записями на Pocket (Открывается в новом окне)

Related

отличия, особенности и условия жизни

Плюсы и минусы серий домов старой застройки. Расскажем не только о сталинках и хрущёвках, но ещё и о брежневках.

Сталинка и хрущевка отличия

При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль: у разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного.

Содержание:

Старый фонд

Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до 1940-х годов. Стены у них обычно кирпичные или деревянные, деревянные также перекрытия и внутренние конструкции. Но могла проводиться и модернизация (замена перекрытий на металлические).

Основные плюсы: расположение близко к центру города, толстые внешние стены и оригинальные планировки: у таких домов обычно много небольших комнат, длинные коридоры, при этом часто кухня бывает проходной и без окон. У элитных домов этого типа шикарные подъезды с винтовыми лестницами.

Минусов много, и большинство из них связаны с возрастом зданий: изношенные коммуникации, необходимость частых и сложных ремонтов. Зачастую в таких домах хлопотно или даже невозможно получить разрешение на перепланировку. Дома старого фонда нужно выбирать очень аккуратно: тщательно осмотрите дом от подвала до крыши, вчитайтесь в документацию, сравните изображение квартиры на плане с реальностью. Хорошо, если в доме проводилась реновация и недавнее обследование. «Старый фонд» может стоить неоправданно дорого из-за расположения.

Сталинки

Сталинскими домами называют кирпичные или керамоблочные постройки середины 30-х  — начала 60-х годов. Вариантов «сталинок» очень много — их никак нельзя называть типовыми. Дома, которые строились для партийных работников, внешне выглядят очень презентабельно, имеют широкие лестницы, удобные планировки с изолированными большими комнатами и, что особенно важно, просторную кухню 7—14м² . Их шумо- и теплоизоляция по качеству зачастую превосходит новостройки.

Сталинки классом пониже, для рабочих, часто использовались как коммунальные квартиры: здесь длинные коридоры, небольшие комнаты, кухни от 4,5 м².

Общие плюсы всех сталинок: прочность конструкции, высокие потолки от 2,9 м, хорошие планировки. Обратная сторона медали: изношенные коммуникации — бич всех старых домов. Однако если проводились реконструкции с заменой коммуникаций, дом прослужит еще долго, а покупка квартиры в нем будет хорошим вложением.

Хрущевки

Это первый тип жилья массовой застройки периода 1956 — 1985 гг. «Хоть маленькое, но свое» — это жилье стало первым гнездышком для многих, уставших жить на виду у всех в коммунальной квартире. Сперва хрущевки были кирпичные, а позднее — панельные. Они похожи внешне и имеют 5 этажей (реже 4).

Квартиры в кирпичных хрущевках имеют площадь от 22 м², кухню редко больше 4,5 м² и совмещенный санузел. Комнаты 6–9 м², встречаются даже комнаты 4 м² без окон. Эти невыдающиеся размеры, низкие потолки до 2,6 метров и плохая звукоизоляция в настоящее время оборачиваются единственным плюсом — низкой стоимостью. Эти дома были рассчитаны на 25 лет службы, но эксплуатируются и сейчас, поэтому даже при сильно ограниченном бюджете лучше подкопить на покупку чего-нибудь понадежнее. Как минимум стоит внимательно осмотреть дом и внутри и снаружи, оценить его прочность и качество коммуникаций.

Но даже со всеми этими недостатками кирпичные хрущевки лучше панельных. При схожих площадях квартиры этого типа имеют огромные теплопотери из-за качества стен. Покупать такие квартиры имеет смысл, только если в них проводилось утепление.

Брежневки

Брежневки — панельные дома из бетона и керамзита 1960–1990 гг. Это улучшенная версия панельных хрущевок с увеличенной этажностью (9 или 16 этажей), хотя есть и пятиэтажные брежневки, внешне очень похожие на хрущевки. В этих домах стали делать лифты и мусоропроводы, увеличили площадь квартир и высоту потолков до 2,70 м. Кухня 6–8 м², санузел раздельный. Стены у брежневок качественнее, но есть вариации этого типа домов с очень маленькими квартирами — гостинками: у таких домов стены ничем не отличаются от панельных хрущевок.

Брежневки лучше панельных хрущевок и стоят недорого, как и все старые панельные дома, но лучше все равно отдавать предпочтение кирпичным постройкам или обратить свое внимание на более современное жилье. О нем мы, кстати, расскажем во второй части этой статьи.

Фотографии: bn.ru, zastalina.org, pereplanirovkamos.ru, kraskompas.ru, garantplus48.ru, xruschevka.ru

планировка, ремонт

Сталинки, хрущевки, брежневки: гид по сериям московских типовых домов :: Город :: РБК Недвижимость

Статья историка архитектуры, москвоведа, старшего научного сотрудника Музея Москвы посвящена советским типовым сериям многоквартирных жилых домов

Новоселы (Фото: Е.Логвинов /Фотохроника ТАСС)

Жилищное строительство в Москве уже с первых лет советской власти было приоритетным направлением в развитии города, но финансовых, технических и материальных ресурсов не было.

Жилищный вопрос в самом начале стали решать методом уплотнения и создания коммунальных квартир. Лишь в 1920-е годы были предприняты первые попытки строительства жилых массивов с кооперативными и муниципальными домами, однако прирост городского населения обгонял эти темпы. Генеральный план реконструкции и развития города 1935 года предусматривал комплексную застройку и реконструкцию городских кварталов. Но смена идеологии в архитектуре и архаичность в возведении жилых зданий не позволили в первые пять лет реализовать даже малую часть этого плана.

В 1938–1940-х годах были предприняты первые попытки индустриального домостроения — возведения крупноблочных домов и домов с использованием готовых элементов. После Великой Отечественной войны в Москве в районе Новопесчаных улиц были построены кварталы с домами, в которых были использованы готовые элементы и впервые унифицированы изделия. А первые массовые секционные серии кирпичных домов появились в кварталах Ленинского и Ломоносовского проспектов, а также 1-й и 2-й улиц Строителей (современная улица Строителей и улица Крупской). Одновременно в Ленинграде и Москве в середине 1950-х годов начинаются первые эксперименты по индустриальному домостроению в кварталах Октябрьского поля, 1-й Хорошевской улицы. И лишь после постановления «О развитии жилищного строительства в СССР», принятого Советом Министров СССР в 1957 году, начинается массовое применение индустриального домостроения.

Проект четырехэтажного полукаркасного жилого дома в 9-м квартале Черемушек (Фото: 9-й квартал в Новых Черемушках. — Москва : [Госстройиздат]. 1960 г.)

В качестве эксперимента создается 9-й квартал Черемушек с опытными сериями жилых домов, построенных из блоков, панелей, кирпича и кирпичных блоков. Некоторые из этих серий стали массовыми. Однако в условиях нехватки ресурсов еще долгое время в Москве одновременно с панельными и блочными строили жилые дома со стенами из кирпича — силикатного или красного, иногда применяя для облицовки фасада желтый кирпич.

Все проекты и типы жилых зданий этого периода различались между собой, но имели во многом схожие черты. В 1957 году были выпущены новые нормативы и правила. По этим нормативам в квартире обязательными были кладовая или встроенный шкаф, спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м), которая могла быть проходной и вести в том числе на кухню. Жилая площадь однокомнатной квартиры составляла 16 кв. м, двухкомнатной — 22 кв. м, трехкомнатной — 30 кв. м, четырехкомнатной — 40 кв. м.

Рассмотрим некоторые распространенные серии, которые появились в Москве на рубеже 1950–1960-х годов.

Серии СМ и II-08. 19 мая 1959 г. Дома на 1-й улице Строителей в Юго-Западном районе столицы (Фото: Сергеев-Васильев Анатолий/Фотохроника ТАСС)

Первые массовые серии возникли на юго-западе столицы. Это серии СМ-3, СМ-6 (СМ означает Секции Моспроекта) и II-08, которые были распространены во второй половине 1950-х — начале 1960-х годов.

Дома этих серий имеют этажность от восьми до десяти этажей. Построены из красного или силикатного кирпича с железобетонными сборными перекрытиями и узнаваемы по стенам, которые облицованы желтым или силикатным кирпичом. Иногда встречается и отделка красным кирпичом, особенно в 14-м и 17-м кварталах юго-запада. Так как эти здания возводились из кирпича и при возведении не было строгого соблюдения исходного проекта, на местах в проекты часто вносили незначительные изменения, поэтому фасады этих трех серий имеют разнообразное оформление: часто меняется конфигурация балконов, оконных проемов, а в некоторых домах вместо балконов применялись эркеры треугольной формы. Также эти серии были удобны тем, что из секций можно было формировать квартальную периметральную застройку, фактически создавая дом-квартал. Особенность внутренней планировки данных трех серий состоит в том, что межэтажные перекрытия «держатся» на внешних несущих стенах и внутренней центральной продольной несущей стене. Все продольные стены, кроме стен лестничных клеток с лифтовыми шахтами и мусоропроводами, являются ненесущими (даже между квартирами). Высота потолков — от 2,8 до 3 м. Все комнаты изолированы и соединены длинными коридорами, так как планировка в этих сериях разрабатывалась с учетом как покомнатного расселения жильцов (в этих домах были коммунальные квартиры), так и полноценного заселения одной семьи в одну квартиру. Санитарные узлы раздельные. Такие серии массово возводились на юго-западе Москвы и в других районах города. Однако с появлением более дешевых серий строительство данных домов было прекращено в 1959–1960 годах.

В середине 1950-х годов на Хамовническом Валу, в Алексеевском районе, Марьиной Роще, 14-м квартале Юго-Западного района и 11-м квартале Черемушек появляются блочные серии II-04 и II-05. Отличаются эти две серии этажностью (восемь и пять этажей соответственно), планировкой и разной комбинацией одной номенклатуры блоков. Блоки выполнены из шлакобетона, трехслойные и толщиной в 50 см, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. В первых сериях блоки были украшены объемным рисунком, что делало эти две серии более выразительными. Однако с началом борьбы с архитектурными излишествами фасады на новых домах уже не имели декора, часто использовалась контрастная геометрическая окраска фасадов, которая вскоре была утрачена. В результате в облике таких домов видно огромное количество невыразительно загерметизированных стыков.

Все комнаты в квартирах домов этих серий изолированные так же, как и в сериях СМ-3, СМ-6 и II-08. Санитарные узлы раздельные. Высота потолков — 2,95 м. В восьмиэтажных сериях везде присутствуют лифтовые шахты и мусоропроводы, но в пятиэтажных они есть не везде.

Следующие серии стали создаваться в период борьбы с архитектурными излишествами и имеют уже более экономичные параметры. Одной из таких серий стали кирпичные пятиэтажные дома серии II-14 — распространенной в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья. В Москве кирпичные дома серии II-14 строились абсолютно во всех районах, где в конце 1950-х — начале 1960-х годов велось жилищное строительство. Квартальная застройка, как правило, не осуществлялась: в каждом микрорайоне можно встретить не более двух-трех домов данной серии. Внешний облик этих зданий разный из-за вида кирпича и кладки. Высота потолков 2,5–2,6 м в зависимости от кладки кирпича. Комнаты в большинстве случаев изолированные, так как частично осуществлялось покомнатное заселение, но встречаются и варианты со смежными комнатами. Санитарные узлы раздельные. Часто заселялись и цокольные этажи, которые впоследствии стали нежилыми. Лифты и мусоропроводы в этой серии отсутствуют.

В это же время появляется и массовая кирпичная серия I-511, которая также имеет пять этажей и отличается разнообразием внешнего облика. Высота потолков в ранних домах колебалась от 2,60 до 2,72 м. С 1960-х годов — 2,48 м. В ранних домах все санитарные узлы были совмещенными, а с 1960-х годов — только в однокомнатных квартирах.

Крупноблочная 8-этажная серия II-18-01/08 в Новых Черемушках. Ресторан «Черемушки» и жилые дома на проспекте Нахимова у метро «Профсоюзная». 25 июля 1964 г. (Фото: Лев Портер/ТАСС)

Для создания высотных акцентов в районах массовой застройки стали применять крупноблочные серии II-18-01/08, II-18-01/09 и II-18-01/12. Последняя цифра означает количество этажей. В 1960-х годах на замену серий II-18-01/08, II-18-01/09 пришла серия II-18-01/12. Эти серии самые массовые в Москве. Присутствуют массово не только в районах застройки 1950–1960-х годов, но и в границах ЦАО. Обе эти серии односекционные, обладают узнаваемым обликом, неотделанными стыками блоков и выкрашенными часто в белый или бежевый цвет фасадами. Правда, многие здания этих серий в 2000-е годы приобрели вентилируемые фасады и теплоизоляцию.

Серия II-18-01/09 (Фото: Строительство и архитектура Москвы. 1963 г.)

В сериях II-18-01/08, II-18-01/09 присутствует интересная особенность расположения лифтовой шахты, которая имеет освещение через оконные проемы со стеклоблоками. Сами лифтовые двери расположены на межэтажных площадках, что, по мнению разработчиков этой серии, давало экономию на лифтовых проемах, но в наше время создает сложности при использовании детских и инвалидных колясок.

В блочных домах серии II-18-01/08 и II-18-01/09 во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные. Высота потолков — 2,50 м. Наружные стены — шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние межквартирные — гипсошлакобетонные панели толщиной 20 см. Встречаются и кирпичные варианты данной серии.

В 1996-2000-х годах серии II-18-01/08 и II-18-01/09 планировалось включить в программу второй очереди сноса, но с 2006 года данные серии были исключены из этой программы и началась реконструкция домов, которая продолжилась в ЦАО с 2017 года.

У данной серии есть существенные недостатки — промерзание торцевых углов в первых домах данной серии, а также неравномерная осадка различных частей дома (так как фундаменты главных фасадов и остальных стен раздельные). Санитарные узлы везде совмещенные и с сидячими ваннами.

Серия II-18-01/12. Жилые дома в районе Зюзино.16 августа 1967 г.  (Фото: Виктор Кошевой/ТАСС)

Серия II-18-01/12 стала модификацией серий II-18-01/08 и II-18-01/09. В данной серии было уже два лифта возле квартирных холлов. Также появились раздельные санитарные узлы со стандартными ваннами, улучшена планировка квартир.

В 1957–1960-х годах возводятся пятиэтажные полукаркасные (неполный каркас и навесные панели) серии К-7 и 1605-АМ/5. Их облик узнаваем по облицовке панелей бело-серой и красной плиткой (иногда бежево-оранжевой). Редко — без отделки. Высота потолков — 2,48–2,55 м. В однокомнатных квартирах — совмещенные или раздельные санузлы, в двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные. Лифт и мусоропровод отсутствуют. Наружные стены — навесные железобетонные панели толщиной 300 мм, утеплены пенокералитом. Внутренние несущие стены — железобетонные балки-стенки, заполненные часторебристыми железобетонными или газобетонными панелями. Все это отразилось на состоянии этих серий в последующие десятилетия, а также на низкой шумоизоляции. Серия К-7 была признана сносимой еще в 1990-х годах и почти полностью ликвидирована в Москве. Дома серии 1605-АМ/5 также активно сносятся в городе. Их можно узнать по балконам на квадратных в сечениях колоннах или полулоджиям.

В некоторых районах Москвы можно встретить и общесоюзную серию I-335 — самую массовую пятиэтажную серию в СССР. Если все вышеперечисленные серии редко выходили за границы Москвы, то I-335 была распространена по всей стране. Для этой серии характерны удлиненные окна лестничных клеток и уменьшенные по сравнению с московскими сериями окна жилых помещений.

Серия КПД-4570. Архитектор Е. Асс (Фото: Строительство и архитектура Москвы. 1963 г.)

Серия КПД-4570. Архитектор Е.Асс (Фото: Строительство и архитектура Москвы. 1963 г.)

К схожему типу можно отнести и еще одну общесоюзную серию, которая также была распространена в Москве — КПД-4570. Панельная пятиэтажная серия строилась в течение большого промежутка времени — с 1957 по 1990-е годы (в последнее время уже в модифицированном виде), получив общесоюзное распространение и популярность. За пределами Москвы данная серия в основном строилась в военных городках (на территории бывшего СССР и в Восточной Европе). Вне Москвы такие дома обладают характерными особенностями — облицовкой панелей голубой плиткой и деревянными импостами с узкими форточками в оконных проемах. В Москве облицовка плиткой отсутствует, яркой особенностью на фасадах является специальное выделение мест стыков, которое выкрашивалось контрастными оттенками. Высота потолков — 2,5 м. Площадь кухни в данной серии одна из самых маленьких — 5 кв. м. Лифта и мусоропровода не предусмотрено.

Для Москвы же массовой в 1960-х годов стала серия I-515/5М, один из первых проектов (наряду с K-7) полукаркасной схемы (неполный каркас и навесные панели). Несущие стены — продольные (на что указывает I в названии серии). Высота потолков — 2,48 м. Часто центральная комната в двух и трехкомнатной квартирах проходная. Санузел почти во всех сериях совмещенный, даже в двушках и трешках. Лифт и мусоропровод отсутствуют. Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80 см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).

Серия 1МГ-600 (Фото: Жилищное индустриальное домостроение Москвы, источник Г. П. Павлов. Десятый экспериментальный. — Москва, 1962)

Все эти серии индустриального домостроения имели очень жесткую структуру, облик панельных и крупноблочных домов был однотипным. В 1960-х годах появился сборный железобетонный каркас с навесными панелями. Такие изделия были применены при строительстве административных и жилых зданий на Новом Арбате, а также при возведении зданий для НИИ. Это позволяло в условиях ограниченной номенклатуры изделий вносить разнообразие в облик и композицию фасадов. Решено было использовать данные изделия и для жилищного строительства — особенно для создания домов по индивидуальным проектам или малотиражных серий.

16-этажный одноподъездный панельный жилой дом серии 1МГ-601 Д. Вид на Новые Черемушки из строящегося жилого здания на улице Телевидения. 13 июня 1969 г. (Фото: Наум Грановский/ТАСС)

Но одна из серий стала массовой — 1МГ-600 и 1МГ-601 с различными буквенными индексами. Здания таких серий — панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из обыкновенных железобетонных элементов, а наружные стены — из керамзитобетонных блоков, облицованных плиткой. В сериях применена особая конструкция несущих стен: они идут с шагом в 6 м колонны (40 на 40 см) с шагом 4,5 м, что обеспечивало бо́льшую жилую площадь. Однако при такой каркасной структуре дома колонны выпирают из углов и «съедают» их. Недостатки многих вариаций этих серий — отсутствие балконов и лоджий, а также пары смежных комнат в некоторых трех- и четырехкомнатных квартирах.

В 1964–1968 годах началось строительство 10-го квартала Черемушек, в котором уже были спроектированы новые серии зданий. Одновременно мастерская архитектора З. Розенфельда выполнила и реализовала проект нового дома из вибропрокатных изделий. Все эти серии домов начнут новую эпоху индустриального домостроения второй половины 1960-х — конца 1970-х годов.

Изобретение повседневности: как хрущевки изменили жизнь и привычки людей

Сочи когда-то был местом отдыха диктатора: параллели: NPR

Дача советского диктатора Иосифа Сталина, или летняя вилла, была построена в Сочи, Россия, в 1934 году. Сталин использовал виллу, окрашенную в зеленый цвет, чтобы скрыть ее от посторонних глаз, до 1945 года. Буколическая обстановка противоречит жестокости сталинского правления. Александр Демьянчук / Reuters / Ландов скрыть подпись

переключить подпись Александр Демьянчук / Reuters / Ландов

Дача советского диктатора Иосифа Сталина, или летняя вилла, была построена в Сочи, Россия, в 1934 году.Сталин использовал виллу, которую выкрашивали в зеленый цвет, чтобы замаскировать ее от посторонних глаз, до 1945 года. Буколическая обстановка противоречит жестокости сталинского правления.

Александр Демьянчук / Reuters / Ландов

Задолго до того, как он стал городом-организатором Олимпийских игр, Сочи был любимым местом отдыха одного из самых безжалостных диктаторов в истории: Иосифа Сталина.

Советский лидер построил виллу на холмах с видом на Черное море, и он посетил ее в одни из самых бурных лет своего правления.

Вилла, известная как дача Сталина, была построена в 1934 году, и он использовал ее до конца Второй мировой войны в 1945 году. Ни один советский или российский лидер после Сталина, как известно, не посещал ее.

В наши дни анонимный олигарх (и любитель истории) с 49-летней арендой собственности держит ее открытой для публики.

Элегантное здание имеет широкие балконы со всех сторон и двор с пальмами. На территории царит ощущение спокойствия, которое почти позволяет забыть о том, что в сталинские дни здесь были Великая чистка, волна массовых арестов, пыток признаний, тюремные заключения и убийства.

Но дом полон напоминаний о том, что он был убежищем глубоко параноидального и изолированного человека.

A Villa Tour

Наш гид Виктория просит, чтобы мы не использовали ее фамилию, потому что история Сталина в регионе вызывает споры и по сей день.

Она отмечает, что цвет здания — зеленый лес — отражает одержимость диктатора безопасностью.

«Зеленый цвет — это форма камуфляжа, поэтому его не видно ни с моря, ни с гор», — говорит она.

За письменным столом, которым он пользовался на даче, стоит восковая скульптура Сталина. С того момента, как он впервые начал посещать виллу, Сталин подписывал смертные приговоры для своих соперников — и жил в страхе возмездия. Наталья Колесникова / AFP / Getty Images скрыть подпись

переключить подпись Наталья Колесникова / AFP / Getty Images

Восковая скульптура Сталина стоит за письменным столом, которым он пользовался на даче.С того момента, как он впервые начал посещать виллу, Сталин подписывал смертные приговоры для своих соперников — и жил в страхе возмездия.

Наталья Колесникова / AFP / Getty Images

И действительно, здание все еще почти не видно среди кипарисов.

Виктория ведет нас внутрь, в комнату, которую Сталин использовал как свой кабинет. По ее словам, вся мебель оригинальная, включая большой стол Сталина. За столом сидит восковая фигура диктатора — бледная, жутко кукольная и меньше, чем вы могли представить.

С самого начала посещения дачи Сталин подписывал смертные приговоры своим соперникам по коммунистической партии, интеллектуалам, военным и другим. Государственные архивы показывают, что он лично подписал приказ убить не менее 40 000 человек — и жил в страхе, что какой-нибудь враг убьет его.

«Диваны интересные, — говорит Виктория. «Они пуленепробиваемые, а спина и бока построены достаточно высоко, чтобы голова Сталина не была видна, когда он там сидел.

Она добавляет, что Сталин любил смотреть фильмы, особенно комедии Чарли Чаплина, но говорит, что предпочитал смотреть в одиночестве, потому что не любил показывать свои эмоции перед другими.

Примирение смертей и буколической дачи

Виктория ведет в бильярдную, где диктатор использовал специальный утяжеленный кий, потому что из-за поврежденной руки ему было трудно почувствовать вес обычной палки. Посетители могут сделать пару снимков, используя эту реплику.

В сталинские времена в конференц-зале виллы не было двух предметов: портрета над камином (он утверждал, что не любит свои портреты) и ковра (потому что он предпочитал слышать приближающиеся шаги по деревянному полу. ). Предоставлено Дайаной Дерби скрыть подпись

переключить подпись Предоставлено Дайаной Дерби

Двух предметов в конференц-зале на вилле не было во времена Сталина: портрета над камином (он утверждал, что не любит свои портреты) и ковер (потому что он предпочитал слышать приближающиеся шаги по деревянному дому). этажи).

Предоставлено Дайаной Дерби

В доме есть еще сталинские особенности. Занавески обрезаны, чтобы он мог видеть, не прячется ли за ними кто-нибудь. Ему не нравились ковры на полу, потому что он предпочитал слышать звук приближающихся шагов.

Историк Алла Гусева говорит, что Сталин превратил Сочи в «курортную сказку» о том, как коммунистическое общество обращалось со своими работниками, с роскошными оздоровительными курортами, театрами и спортивными центрами.

Но в то же время Сталин и его соратники сотнями тысяч приговаривали людей к рабству в трудовых лагерях и приказывали депортировать целые этнические общины.

Городской исторический музей Сочи, где Гусева работает заместителем директора, хранит экспонаты, посвященные многим людям, которые помогали строить Сочи для Сталина, но все же стали жертвами его репрессий.

Считается, что за 30 лет своего правления Сталин был ответственен за гибель не менее 20 миллионов человек.

Эту историю сложно совместить с красивой виллой на берегу Черного моря и человеком, который проводил там вечера, смотря фильмы Чарли Чаплина в одиночестве.

Внутри виллы Сталина в Сочи

Сочи начал функционировать как курорт еще в имперские времена, когда он обслуживал преимущественно аристократию; в какой-то момент даже королевская семья поселилась поблизости. Эти предложения для отдыха получили одобрительный кивок от Владимира Ленина после революции, и советский лидер объявил эту территорию открытой для пролетариата.

Иосиф Сталин не был первым, кто задумывался о превращении Сочи в социалистический курорт, но мало кто станет опровергать, сколько было сделано по его приказу, чтобы превратить город в очаровательный рай, каким он был в советские времена. На преобразование Сочи в 30-е годы прошлого века было выделено более 1 миллиарда рублей — сумма фантастическая по меркам того времени.

Большая часть денег пошла на развитие целебных серных источников в Мацестинском районе, которые некоторые политические лидеры страны использовали для восстановления сил и борьбы со старением.Сталин приехал в Сочи принять мацестинские ванны, чтобы вылечить свой ревматизм. Находясь в городе, Сталин останавливался на даче бывшего местного предпринимателя, но это временное соглашение не совсем соответствовало позиции партии по вопросу о капитализме, поэтому советский лидер приказал построить свою собственную дачу недалеко от бань.

Легион-Медиа

Курорт, достойный генерального секретаря

Работы на даче Сталина сделали все более важным и неотложным превратить Сочи в первоклассный курорт.Основная транспортная артерия, проходящая вдоль побережья, называлась Сталинский проспект, ныне Курортный проспект, и здесь соблюдались строгие правила одежды и поведения. Дорогу убирали трижды в день, водителям приходилось мыть машины, чтобы ехать по ней, а женщинам запрещалось разгуливать в халатах.

Между тем ландшафтные и строительные работы шли с рекордной скоростью. Министерства, фабрики и союзы поспешили построить в этом районе санатории для своих рабочих.Отдыхающие из партийной элиты были отправлены в санаторий «Россия», шахтеры — в Орджоникидзе, слесари — в «Металлург», а Фрунзе имел честь принимать партийных работников, выживших в трудовых лагерях, иностранных коммунистов и космонавтов.

Санатории

Многие санатории сейчас открыты для государственных заказов, но продолжают работать по советской формуле — «трехразовое диетическое питание плюс медицинские процедуры». В некоторых из них жизнь осталась почти такой же, как и до распада Советского Союза.Например, военный санаторий им. Ворошилова плавно перешел из юрисдикции Советской Красной Армии в ведение современного Министерства обороны.

Вилла Сталина

Если бы стены этого дома могли говорить… На самом деле, лучше не строить догадок, что бы они сказали. На даче Сталина генеральный секретарь принимал некоторые из своих самых важных политических решений, принимал уважаемых (иногда дрожащих) гостей и свободно выражал свою паранойю, оснащая ее последними изобретениями в области безопасности.

Легион-Медиа

Дача была построена для Сталина в 1937 году. Она расположена на холме на высоте 50 метров над уровнем моря, с живописным видом на горный хребет Большого Кавказа, в окружении леса. Виды и свежий воздух должны были помочь Сталину поправить здоровье, но он, вероятно, ценил их еще больше за безопасность, которую они обеспечивали.

Вы сможете оценить это в полной мере, если решите взобраться на холм пешком, а затем попытаетесь найти дом, покрытый мхом, среди деревьев и кустарников.Этого естественного защитного щита было недостаточно, чтобы расслабить Сталина, поэтому он окружил дачу тремя кордонами безопасности, пока оставался там.

Также заботясь о своем уединении, Сталин сделал специальные замочные скважины в своих спальнях, чтобы не дать чрезмерно любопытным слугам шпионить за ним. Сталин обычно оставался в Сочи с августа по октябрь, и в эти визиты его сопровождала Надежда Аллилуева.

VIP-дача

После смерти Аллилуевой в 1932 году и завершения строительства личного дачного комплекса Сталина члены партийной элиты поселились в соседних коттеджах, чтобы составить компанию своему начальнику.Среди них были Вячеслав Молотов, будущий министр иностранных дел, и глава аппарата тайной полиции Лаврентий Берия. Самые влиятельные люди страны приходили на дачу во время еды и обсуждали политические вопросы за едой. Некоторые ключевые решения о репрессиях принимались здесь, а затем телеграммой отправлялись приказы в столицу.

Дача Жизнь

Дача стала убежищем для дочери, невестки и внучки Сталина во время Второй мировой войны, а сам правитель приехал сюда инкогнито в 1945 году после перенесенного инсульта.

Сталин жил в отдельном от обслуживающего персонала доме — якобы ему не нравился стук тарелок и запах еды на дачных кухнях. Одна местная легенда утверждает, что в центре комплекса должен был быть фонтан, но его убрали, потому что Сталин не хотел, чтобы его тревожили звуки капающей воды.

Посмотреть, как жил Сталин

Вы можете увидеть, как жил советский лидер, устроив визит на дачу, нижний этаж которой сейчас функционирует как музей.Выставлены бильярдный стол и личные вещи Сталина, а за рабочим столом в военной форме сидит восковая фигура первоначального хозяина дачи. Также обратите внимание на низкие ступеньки лестницы, спроектированные таким образом из-за сталинского ревматизма.

Как добраться

Открыто Ежедневно с 10 до 16 часов.

Билеты 300 рублей

Курортный проспект, 120 +7 862 267 0502

Подпольная типография Сталина — Тбилиси, Грузия

Невзрачный полуразрушенный дом в столице Грузии скрывает серию туннелей, где в 1904 году молодой коммунист печатал журналы, брошюры и газеты, призывающие к свержению царя.В то время Грузия все еще была частью Российской империи, и этого молодого коммуниста звали Иосиф Джугашвили. Позже мир узнает его как Иосифа Сталина.

Спрятанный под домом печатный станок — старый даже по меркам 1906 года — был тайно доставлен в Тбилиси по частям сетью сторонников большевиков. В течение трех лет пресса тайно выпустила тысячи брошюр, написанных на грузинском, русском и армянском языках.

На крыльце наблюдатели — в основном женщины — звонили в звонок, если полиция проходила мимо дома, сигнал тем, кто внизу, заставил замолчать шумную прессу.Серия туннелей вела из подземной комнаты к ближайшему колодцу — путь к отступлению в ожидании рейдов со стороны российских властей.

К тому времени, когда Сталин начал работать в типографии, он уже грабил банки и запускал рэкет, чтобы собрать деньги для поддержки большевиков. Часть этих денег пошла на печать и распространение материалов прессы по всему региону.

В 1906 году, через три года после того, как была напечатана первая брошюра, пресса была уничтожена, когда было обнаружено подземное помещение.

Тридцать один год спустя Сталин консолидировал власть в том, что стало СССР. При его правительстве пресса была восстановлена, а здание превратилось в музей, в котором находился кинотеатр, в котором показывали советские фильмы. Но в 1991 году, после распада Советского Союза, музей был заброшен.

Сегодня музей находится в ведении Коммунистической партии Грузии, но денег от государства он не получает. Печатный станок покрыт ржавчиной, а сам музей в значительной степени находится в аварийном состоянии.Но в последние годы история сталинской типографии нашла новую аудиторию: китайских туристов.

Первая глубокая биография на основе новых взрывоопасных документов от Секретные архивы России

WashingtonPost.com: Сталин: Первая глубокая биография, основанная на новых взрывоопасных документах из Секретные архивы России
Перейти к разделу первой главы Сталин
Первая глубокая биография на основе новых взрывоопасных документов из Секретные архивы России
Эдвард Радзинский
Перевод Х.Т. Уиллеттс

Глава первая

«Посмотрите на карту. Вы увидите, что Кавказ является центром Мир. » — Английский путешественник

Город Сосо
Это 1878 год. Маленький грузинский городок Гори, место рождения Иосиф (Иосиф) Джугашвили, дремлет на фоне далекого горы.

Мать называла его Сосо, по-грузински.

Максим Горький, которому предстояло стать любимым писателем Сталина, странствовал вокруг Кавказа в конце девятнадцатого века, описал Гори следующим образом:

Гори, городок в устье реки Куры, совсем небольшой, не больше, чем приличная деревня.В середина этого. На холме стоит крепость. Целый место имеет свою живописную дикую местность. Знойное небо над городом шумные, бурные воды Куры, горы в непосредственной близости, с их «Городом пещер», и дальше Кавказский хребет с его россыпью снег, который никогда не тает.

Это создает сцену, в которой начинается жизнь нашего героя. Зловещий заметка вносится в этот идиллический пейзаж мрачными руинами глядя на город с крутого обрыва — руины замка из которого когда-то правили этим регионом грузинские феодальные князья и вели кровопролитную войну с грузинскими царями.

Переходим по мосту через Куру в городок. Гори просыпается на восходе солнца, прежде чем разразится палящая жара. Пастухи уходят от двора до двора собирать коров. Сонные люди сидят на маленьком балконы. Церковные двери открыты и старухи в черном спешите на утреннюю службу. Плоты мчатся по шумному Кура. Вялые водовозы следят за движениями дерзких рафтеры, наполняя кожаные бутылки, которые потом будут уносить из дом за домом на спинах своих тощих кляч.

Длинная главная улица делит город пополам. Раньше это называлось Царская улица, потому что однажды в Гори побывал царь Николай I. Позже из Конечно, она стала улицей Сталина. Магазинчики и двухэтажные дома спрятаться среди деревьев. Это нижняя часть города, в которой живут богатые люди. жить. У горийских, армянских, азербайджанских и еврейских купцов когда-то торгуется со всем миром. Как и следовало ожидать в восточном городе, Центром его жизни был рынок — типичный восточный базар. Вдоль его в темных проходах в бесчисленных маленьких магазинчиках продавалось все, что только можно вообразить, от спички с драгоценными камнями.Портные измеряли своих клиентов на улице в улица: портной посыпал землю копотью, клиент лег, и портной сел на него, вдавливая его в копоть. Рядом парикмахеры делать стрижки и шампуни или рисовать плоскогубцами зубы. Владельцы магазинов пил вино и играл в нарды (настольную игру, похожую на шахматы). Городской сумасшедший может появиться на рынке в сопровождении толпы дразнящих мальчиков. Маленький Сосо часто приходил на базар. Его мать стирала для еврейский купец, который торговал там.Сосо никогда не дразнил сумасшедший. Сосо защищал его. Еврейский купец был мягкосердечен. Он жалел сумасшедшего и часто дарил Сосо подарки за быть добрым к нему. Сосо поделился с нами деньгами, чтобы купить сладости. Хотя семья Сосо была бедной, он презирал деньги. (Письмо Н. Гоглидзе, Киев)

Совсем иначе была жизнь в верхнем городе, где будущее Отец вождя, сапожник Виссарион (Бесо) Джугашвили, жил. Он имел устроил дом в лачуге после женитьбы на Екатерине (Кеке) Георгиевне Геладзе, который родился в семье крепостного.Ее отец умер рано, но, хотя денег было мало, мать как-то позаботилась о том, чтобы Кеке научилась читать и писать. Ей не было еще шестнадцати, когда она встретила Джугашвили, совсем недавно приехавший в Гори из семейного маленького деревня Диди Лило.

Опасный прадед
Есть история, связанная с прибытием семьи в Диди Лило. Бесо предки ранее жили в горной деревушке в Лиахвисе. Овраг. Как и у Кеке, они были крепостными. Их хозяевами были грузинский воин. князья — княжеский род Асатиани.Прадед Сосо Заза Джугашвили принял участие в кровавом крестьянском восстании. Его схватили жестоко выпороли и бросили в тюрьму. Он сбежал, снова восстал, был арестован снова и снова убежал. Именно тогда он поселился в селе Диди Лило под Тифлисом (ныне Тбилиси) вышла замуж и наконец обрела мир.

Сын старого бунтаря Вано не принимал участия в крестьянских восстаниях, но жил жизнь в тишине и покое. Однако у него осталось двое сыновей, Бесо и Георгий. В них возродился дух их деда.Дикий Георгий был зарезан ножом в пьяной драке, и Бесо, не подлый скандалист и пьяница Сам уехал из тихой деревни в Тифлис. Именно там малограмотные Бесо стал сапожником, работая на большой кожевенной фабрике Адельханова, который поставлял сапоги войскам на Кавказе.

Бесо однажды навестил своих друзей в Гори, тоже сапожников. Их Гильдия была самой большой в городе, насчитывала девяносто два человека. Там он впервые установил глаза на шестнадцатилетнюю Кеке. Девочки в Грузии взрослеют рано.Шестнадцатилетний некоторое время была взрослой женщиной. Она упала в любовь с Бесо? Среди людей, таких бедных, изо всех сил пытающихся выжить, обычных смысл сойдет за любовь. У нее не было приданого, а он был сапожником — в другими словами, у него никогда не будет недостатка в корке. Это был хороший матч.

Выписка из регистра браков за 1874 год:
Вступил в брак 17 мая, Виссарион Джугашвили, крестьянин, временно проживающий в Гори, православный христианин, возраст жениха 24, и Екатерина, дочь крестьянина Глаха Геладзе, ранее проживал в Гори, умер.Православный христианин, ее первый брак, 16 лет.

Так Бесо Джугашвили стал жителем Гори.

Свадебные застолья в Грузии продолжаются очень давно. Гости целыми днями пьют под музыку волынщиков. Так она смогла научиться большому дело о ее избраннике еще до окончания торжеств. Питьевой в Грузии — повод для веселья и бесконечных тостов. Но Бесо был угрюмый и пугающий пьющий. Он быстро напился. И вместо произнося панегирики, обычные на грузинских застольях, он вскоре стал искать для боя.Он был человеком, охваченным гневом. Он был темным, из среднего роста, худощавый, с низкими бровями, с усами и бородой. Коба будет очень похож на него. Кеке была хорошенькой, со светлой кожей и веснушки. Она была религиозной и грамотной. Она любила музыку.

В первые годы замужества Кеке рожала регулярно, но ее дети умирали один за другим. В 1876 году Михаил умер в колыбели, и Георгий умер вскоре после рождения. Природа, казалось, была против рождения дитя угрюмого сапожника.

Дьявол Амиран
Рядом с разрушенным замком Гори есть валун странной формы. Огромный каменный шар идеально сферической формы. Согласно популярной легенде, гигант Амиран играл с ним в мяч. Амиран был кавказским вариантом Прометея, но он был злым Прометеем, демоном разрушения прикован где-то на вершине Кавказского хребта. В Гори был старинный обычай: раз в год все кузнецы били по наковальням в ночи, так что этот ужасный дух разрушения не будет спускаться со своей скалы.

Но тщетно ковали кузнецы.

6 декабря 1878 года у Кеке родился третий мальчик. Кеке молился трудно Богу дать ребенку жизнь. И на ее молитву был дан ответ: младенец жил. Его крестили 17 декабря. Этот мальчик будет играть. с земным шаром, как Амиран играл своим каменным шаром.

Домик сапожника Бесо сохранился до наших дней. В годы о величии Сталина над его лачугой возвели мраморный павильон. Сталин, бывший семинарист вспомнил, что это было сделано с конюшней в котором родился Спаситель.

Маленький одноэтажный кирпичный дом. . . . Мрачный Бесо сидел снаружи резка кожи для его сапог. Отец, мать и сын делили одного и только комната. Еще был темный, задымленный подвал.

Скудный свет из окна подвала освещает деревянную колыбель. Его колыбель, в которой двое младенцев до него — его мертвые братья — однажды плакал и причитал.

Таким образом, Сосо выжил. И Кеке в благодарность за удостоенную жизнь он решил посвятить младенца служению Богу.

Сосело («Маленький Сосо»), как она нежно его называла, должен стать священник.

Часть города, в которой стоял дом Бесо, называлась Русский квартал, потому что в казарме стояли русские солдаты. рядом, поблизости. Поэтому другие дети часто называли Сосо «русским». Это вошло бы в его подсознание со странными результатами. Он никогда не почувствует разжигание грузинских националистических настроений. Только его первый революционер псевдоним — почти детское прозвище — имел какое-либо отношение к Грузия.Как профессиональный революционер использовал только русские имена. при жизни под землей. Позже он саркастически описал свою родину. как «ту небольшую территорию России, которая называет себя Грузией».

Его мать: постыдные слухи
Тускло освещено детство нашего героя. Мраморное покрытие павильона Домик Бесо таит много тайн.

«Мои родители были простыми людьми, но относились ко мне не так плохо», Сказал Сталин в беседе с немецким писателем Эмилем Людвигом.Очень в Грузии иногда рассказывали разные истории.

Я прожил в Тифлисе до семнадцати лет, и один близкий знакомый моей была старуха, которая раньше жила в Гори. Она сказала мне, что он неизменно называл свою мать как «проститутка». В Грузии уважают даже самых отчаянных преступников. их матери. После семнадцати лет Сталин посетил свой мать, наверное, дважды. Он не приехал на ее похороны. (Марина Хачатурова, российский журналист, беседует с автором)

Его мать никогда не ездила к нему в Москву.Ты можешь представить Грузин стал царем и не послал за своей матерью? Он никогда не писал ей. Он не пришел на ее похороны. . . . Они говорят, что он открыто называл ее «старой проституткой», или что-то в этом роде. Дело в том, что Бесо жил в Тифлисе, а никогда не отправлял им денег. Этот пьяница все пропил. Кеке приходилось работать, чтобы зарабатывать на жизнь и оплачивать образование сына, поэтому она ходила по домам богатых, стирала и шитье. Она была совсем молода.Остальное вы можете себе представить. Даже в его жизнь, когда все боялись всего, люди сказал: «Сталин не был сыном этого безграмотного Бесо». Одно имя Упомянутый был Пржевальский. (Письмо Н. Гоглидзе, Киев)

Русский исследователь Пржевальский действительно был в Гори. Его усатый лицо в энциклопедиях сталинских времен подозрительно как у Сталина.

После смерти Сталина, когда исчез террор, люди начали назвав несколько предполагаемых отцов.Был даже еврей один, среди них торговец. Но чаще всего упоминается имя был Яков Эгнаташвили. Он был богатым торговцем вином, энтузиаст бокса и один из тех, на кого работал Кеке. У Якова Эгнаташвили, должно быть, была причина для финансирования Семинарское образование Сосо. Говорили, что Сталин позвонил своему первому сын Яков в честь Эгнаташвили. . . . Я видел портрет этот грузинский герой. . . он определенно не был похож на маленького Так-так. . . . Но, очевидно, всякий раз, когда Бесо возвращался из Тифлиса, он услышит все эти слухи.Возможно, поэтому он раньше избил маленького Сосо, как он. Он избил бы свою жену до полусмерти также. Мать и сын укрывались у соседей. Поэтому, когда Сталин вырос, он не мог не презирать свою падшую мать, как и любой грузин. Вот почему он никогда не приглашал ее в Москву, и никогда не писал ей. (Письмо Н. Гоглидзе, Киев)

Даже при его жизни, когда люди исчезли из-за единственной ошибки ни слова о нем, о нем открыто говорили как о внебрачном сыне великого Пржевальского.Эти истории могли остаться безнаказанными только потому что они получили одобрение свыше. Это была не просто его ненависть для его пьяного отца, но вопрос политического значения. В Дело в том, что к тому времени он уже стал царем всея России. Так что вместо неграмотного грузинского пьяницы он хотел выдающегося Русский для папы. Но в Грузии замужняя женщина, которая сбивается с пути — падшая женщина. Это было источником грязного легенды о его матери. (Письмо И. Нодиа, Тбилиси)

Правда о его матери

Летом 1993 года мне было разрешено работать в президентском отделении. Архив.Я вхожу в Кремль через Спасские ворота, которые видел въезд длинного кортежа одинаковых автомобилей с где-то среди них спряталась машина Вождя. Открывается панорама передо мной: золотые купола, Царь-пушка (самая большая пушка в мир в семнадцатом веке, который оказался неспособным стрелять) а рядом еще один гигант, Царь-колокол, который треснул, как только бросил и ни разу не позвонил. Сталин увидел эти два насмешливых символа старой России ежедневно.

Я поворачиваю направо, как сделала бы его машина, потому что в 1993 г. Архив Президента находился в бывшей квартире Сталина в Кремле.В Квартира переделана, но высокие двери со стеклянными ручками. которые когда-то чувствовали тепло его рук, все еще там. Как старый зеркало, которое, кажется, все еще держит его отражение. Я сижу под сталинским потолком и полистайте его личные документы.

«История болезни пациента Кремлевской поликлиники И. В. Сталина». . . аналогичные медицинские записи для его жены, которая умерла в загадочной обстоятельства . . . его переписка с женой, ласковые слова, написано на бумаге ужасным человеком.. . его переписка с детьми . . . а также . . . его письма к матери.

Да, все это было ложью — история его ненависти к матери, его называя ее «проституткой». Он любил ее и писал ей, как всякий сын должен все эти годы, вплоть до ее смерти. Маленькие пожелтевшие страницы, покрыт жирным почерком грузинским шрифтом. (Его мать никогда не удавалось выучить русский язык.)

После революции он поставил бывшую прачку и горничную во дворце, бывшем дворце царского наместника на Кавказе.Но она занимала только одну крохотную комнатку, как и ее комнатушка в их старой лачуге. Она сидела там со своими друзьями, другими одинокими старушками, одетыми во все черное, как и многие вороны.

Его письма к ней были краткими. Как позже объяснит его жена, он ненавидел длинные личные письма. «16 апреля 1922 года: дорогая мама. что ж, не позволяй печали войти в твое сердце. Помните поговорку «пока жив, буду жить радостно, когда умру кладбищенские черви возрадуются» ». Почти каждое письмо заканчивается добрыми пожеланиями в традиционной грузинской форме: «Живи десять тысяч лет, мама дорогая.»

Такие письма обычно пишет любящий сын. Он отправляет ей фотографии жены, денег, лекарств, умоляет ее не унывать несмотря на ее многочисленные недуги. И следит за тем, чтобы его жена сопровождала его короткие письма с длинными собственными.

Из одного из писем жены матери: «Все хорошо с нас. Мы . . . ждали тебя здесь, но, похоже, ты не справился это «. Да, все было наоборот: мать зовут, спрашивают. приехать и увидеть их.Но она не приедет. Но его мать никогда не забывает малейший признак пренебрежения со стороны ее занятого сына. Он должен извиняюсь: «Привет, мама милая … Давно у меня письмо от вас. Я, должно быть, обидел тебя, но что мне делать, Боже знает, как я занята »…« Привет, мама дорогая. Конечно я должен тебе извинения за то, что не писал в последнее время. Но что я могу поделать — меня занесло снегом с работой и не мог найти тайм-аут, чтобы написать «.

Его мать то и дело приглашали в Москву.И она постоянно отказался приехать. В одном из последних писем его жена в отчаянии пишет: «Все-таки лето не так уж и далеко, может, мы еще увидимся. Но почему бы тебе не приехать к нам когда-нибудь? Это очень неловко, как ты балуют нас подарками «. Итак — она ​​испортила их, посылая подарки но не пошла к ним, как бы они ее ни умоляли. Они имели поселил ее во дворце, но она упорно жила в одной комнате.

Да, но отдыхал он на Кавказе, не очень далеко, и не пошел бы к ней.Или он боялся? Независимо от правды быть, только в 1935 году, когда он узнал, что она очень больна и что он может никогда не увидеть ее снова, что он пошел туда. Сталинская пропаганда превратили их встречу в рождественскую сказку. Но два фрагмента правда проскользнула в сеть (вспомнил Н. Кипшидзе, врач лечившая Кеке в старости).

«Почему ты так сильно избил меня?» — спросил он свою мать. «Вот почему — у тебя все получилось так хорошо, — ответила Кеке.

И: «Иосиф — ты кто сейчас?» — спросила его мать.

Трудно было не узнать, кем стал ее сын, когда его портрет был выставлен на каждой улице. Она просто приглашала его похвастаться немного. И он это сделал. «Помните царя? Ну я как царь». Которому она сказала что-то настолько наивное, что вся страна от души засмеялась: «Лучше бы ты стал священником».

Но этот ответ благочестивой женщины резюмирует его трагедию, и весь секрет ее отношений с сыном.

Его детство: победи его!
Пьяный Бесо был, конечно, настоящим отцом Сосо — вам нужно только сравните фотографии отца и сына.Иначе и быть не могло: Кеке была целомудренной и глубоко религиозной девушкой. Как бы то ни было, в год рождения Сосо муж и жена никогда не были разлучены. Бесо жил в Гори в Тогда шил сапоги на заказ для тифлисской фабрики Адельханова. И пить. Были ужасные сцены. Н. Кипшидзе вспомнил истории, которые она рассказывала ему: «Однажды, когда его отец был пьян, он выбрал его поднялся и с силой швырнул его на пол. В мальчике была кровь мочу в течение нескольких дней после этого «. Большие кулачные бои без запретов — это было то, что маленький Сосо увидел со дня своего рождения.

В первые годы, когда происходили эти пьяные ужасы, несчастные Кеке хватала перепуганного ребенка и убегала к соседям. Но более зрелая Кеке, закаленная тяжелым трудом, сопротивлялась мужу. упорнее из года в год, пока пьяный Бесо рос слабее. Пришло время, когда она бесстрашно обменялась ударом на удар, и Бесо все больше и больше чувствовал себя неуютно дома, где он больше не был господином и хозяином. Это было больше, чем угрюмый Бесо мог вынести. Видимо, поэтому он и подумал уехать в Тифлис и фабрика Адельханова.Мать и сын были предоставлены сами себе.

Мальчик походил на отца не только своими чертами лица. «Его суровая семейная жизнь оставила его озлобленным. Он был озлобленным, наглым, грубый, упрямый ребенок с невыносимым характером ». описана 112-летней Ханой Мошиашвили, грузинской еврейкой. женщина, когда-то дружившая с Кеке, эмигрировавшей в Израиль в 1972 году. «Его мать была теперь главой семьи, и кулак, который покорил его Отец теперь обратился к воспитанию сына.Она безжалостно его избила за непослушание «.

Глагол бить навсегда поселился в его подсознании. Бить также означает «обучать». Это должно было быть его любимым словом в борьбе с политическими противники.

Антисемитизм

Семена еще одного жестокого чувства были посеяны в его детстве.

Антисемитизм — не кавказская черта. С древних времен на Кавказе бок о бок жили бесчисленные народы. В Грузинский князь А.Сумбатов пишет: «Преследования евреев были неизвестны. в Грузии. Примечательно, что не существует грузинского эквивалента оскорбительное русское слово жид. Единственное используемое слово — урия, соответствующее на русский еврей [иврит]. «Евреи были в Грузии с тех пор, как С незапамятных времен мелкими портными, ростовщиками, сапожниками. Еврейский сапожники умели шить грузинские сапоги на любой вкус: потому что они были зажиточными и непревзойденными мастерами своего дела, они ненавидел пьяный бездельник Бесо.В детстве Сосо Первые уроки злого уроки по отношению к евреям дал его отец.

Когда Бесо ушел, Кеке не отступила от своей клятвы: маленький Сосо должен стать священником. Нуждаясь в деньгах на его образование, она возьмется за любую предложенную работу — помощь по дому, шитье, стирку. Кеке знал, что у мальчика необычная память и он был способен обучение. Еще он был музыкальным, как и его мать — и это было важно. если он должен был служить в церкви.

Кеке теперь часто работал в домах богатых еврейских торговцев.Им ее порекомендовала подруга Хана. И ее худенький мальчик пошел с ней. Пока она занималась хозяйством, умный мальчик забавлял домохозяев. Им понравился этот умный ребенок. Давид Писмамедов, горийский еврей, был один из них: «Я часто давал ему деньги и покупал для него книги. Я любил его, как своего собственного сына, и он отвечал ему взаимностью ». Если бы он знал каким гордым и обидчивым был этот мальчик! Как Сосо ненавидел каждую копейку, принято!

Много лет спустя, в 1924 году, Давид поехал в Москву и решил посмотрите на мальчика Сосо, который к тому времени стал генеральным секретарем правящая партия: «Сначала меня не пустили, но когда ему сказали, кто хотел его увидеть, он сам вышел, обнял меня и сказал: дедушка пришел, мой отец.'»

Возможно, эта встреча породила слух о богатом еврейском отце. . . . Но Сталин просто хотел, чтобы Давид, когда-то очень богатый человек, увидел во что превратился несчастный нищий Сосо. До конца своих дней он продолжал наивно сводить счеты со своим нищим детством. Это тогда, в его детстве, унижение его любимой матери, их вечный голод, их бедность, посеяли ненависть и негодование в болезненно обидчивый ум мальчика. Ненависть превыше всего к ним — этим богатым евреям. торговцы.

Маленький Иосиф привык к нашей семье и был для нас как сын. . . . Они много спорили, маленький Иосиф и большой (мой муж). Когда он стал немного старше, Сосо часто говорил большому Джозефу: «Я очень уважаю вас, но берегитесь: если вы не откажетесь от торговли, я не пожалею тебя ». Что касается русских евреев, то он не любил их. (Хана Мошиашвили)

(Это было не то, что она себе представляла. Его сын Яков выразит точно такие же чувства спустя годы, когда военнопленный во Второй мировой Война.Он сказал следователю: «Я могу сказать только одно о Евреи. Они не умеют работать. По их мнению, торговля — это то, что на самом деле имеет значение.»)

Чувства Сосо усиливались ревностью и негодованием. Оскорбление сплетни о его матери и ее посещениях домов богатых евреев в это время появился украдкой. Вот как антисемитские чувства, Так чужд Кавказ, развит в маленьком Сосо. Его друг Давришеви вспомнил, как его бабушка читала Новый Завет им — история предательского поцелуя Иуды.«Но почему Иисус не нарисовал его сабля? — возмущенно спросил маленький Сосо. `Он не мог этого сделать ‘, бабушка ответил. «Ему пришлось пожертвовать собой ради нашего спасения». что-то маленький Сосо был неспособен понять. Все через его с детства его учили отвечать на удар ударом. Он решил сделать то, что ему казалось очевидным: отомстить Евреи! Даже в те времена он был хорошим организатором, но сам оставался за кулисами из страха перед тяжелой рукой матери.Один Типовой план осуществили маленькие друзья — пустили свинью в синагога. Их выяснили, но Сосо не выдавали. В ближайшее время потом православный священник сказал своим прихожанам в церкви: «Есть те среди нас, какие-то заблудшие овцы, которые несколько дней назад совершили святотатство в одном из Божьих домов ». понимание. Как можно было защищать иноверцев ?! Ангельские голоса

В 1888 году мечта Кеке сбылась. Сосо вошел в Горийскую церковь Школа.Его мать позаботилась о том, чтобы он был не хуже остальных. Кеке решила сменить клиентуру: с тех пор она отмывала и убирался в домах своих учителей.

Горийская церковная школа представляла собой большое двухэтажное здание. У него была своя часовня в верхнем ярусе. Именно там другой ученик, Дэвид Сулиашвили, впервые его увидел.

Это был церковный пост, и три певца пели покаянный молитвы. Всегда отбирали тех, у кого был лучший голос, и Сосо всегда был одним из них.. . . На вечерне трое мальчиков в сюрпризы читали молитвы на коленях. . . ангельский голоса троих детей. . . золотые врата алтаря были открытым . . . священник вознес руки к небу, а мы пали ниц, наполненные экстазом не от мира сего.

Как и Сосо, Давид Сулиашвили завершил учебу в священство только для того, чтобы вместо этого стать профессиональным революционером. Впоследствии их пути разошлись: успешный соперник Сулиашвили пошел дальше. стать лидером страны и вместе отправить его в лагерь для военнопленных. с другими старыми большевиками.

Но пока они стояли на коленях в своей маленькой церкви. Кто мог знать, что этот ангельский маленький мальчик станет человеком, который уничтожили бы больше людей, чем все войны в истории?

& копия 1996 Эдвард Радзинский

Вернуться к началу



Дом, который построил Сталин по JSTOR

Абстрактный

В этой статье используются советские государственные и партийные архивы для описания работы ключевого советского экономического института, и она призвана служить мостом между историческими и экономическими исследованиями в архивах.Используя архивные записи о наркоматах тяжелой и легкой промышленности, Пол Р. Грегори и Андрей Маркевич изучают, как эти комиссариаты взаимодействовали как с начальством, так и с подчиненными. Конфликт принципала / агента между вертикальными заказами и «экономической рентой» от несанкционированных горизонтальных сделок обеспечивает теоретическую основу. Грегори и Маркевич исследуют такие дисфункции, как тенденция к сокрытию информации, оппортунистические действия и построение автаркии, а также первичную меру, используемую для борьбы с этими тенденциями: разделение комиссариата.

Информация о журнале

Slavic Review — международный междисциплинарный журнал, посвященный изучению прошлого и настоящего в Восточной Европе, России, Кавказе и Центральной Азии.

Информация об издателе

Cambridge University Press (www.cambridge.org) — издательское подразделение Кембриджского университета, одного из ведущих исследовательских институтов мира, лауреата 81 Нобелевской премии.Cambridge University Press в соответствии со своим уставом обязуется максимально широко распространять знания по всему миру. Он издает более 2500 книг в год для распространения в более чем 200 странах. Cambridge Journals издает более 250 рецензируемых академических журналов по широкому кругу предметных областей в печатном виде и в Интернете. Многие из этих журналов являются ведущими научными публикациями в своих областях, и вместе они составляют одну из наиболее ценных и всеобъемлющих областей исследований, доступных сегодня.Для получения дополнительной информации посетите http://journals.cambridge.org.

Участок ФС1 в сталинском доме отдыха подвергся критике за беззаботность

  • Fox Sports 1 в понедельник во время чемпионата мира по футболу транслировал отрывок, посвященный дачному дому Иосифа Сталина.
  • Отрезок начинался со слов «Думайте что хотите об Иосифе Сталине» перед тем, как показать «дачу» Сталина, которая была спроектирована, чтобы защитить его от покушений на убийство.
  • Многие люди критиковали этот сегмент за то, что он слишком беззаботно относился к бывшему советскому диктатору.


Fox Sports 1 в понедельник во время чемпионата мира по футболу транслировал отрывок, посвященный дачному дому бывшего советского диктатора Иосифа Сталина, который многие считали слишком беззаботным.

«Подумайте, что хотите об Иосифе Сталине, но нельзя отрицать, что это была одна из самых грозных фигур в истории человечества», — начал репортер Сергей Гордеев.

Отрезок продолжительностью две с половиной минуты, созданный National Geographic, продолжил экскурсию по дому Сталина в Сочи, который был выкрашен в зеленый цвет, чтобы гармонировать с окружающим лесом, не имел ковров, чтобы Сталин мог слышать кого угодно. подкрадывался к нему, и у него был пуленепробиваемый диван, на котором он раньше смотрел фильмы Чарли Чаплина. В материале отмечалось, что Сталин жил в постоянном страхе перед покушением.

В этом фрагменте якорь играл на старом бильярдном столе Сталина и входил в его старый кабинет, в котором была точная копия Сталина.

Сегмент сразу вызвал критику в Интернете. Deadspin опубликовал пост с заголовком «Странный сегмент FS1: говорите, что хотите про Иосифа Сталина, но у него был больной дом».

Сообщение Yahoo об этом сегменте гласило: «Трудно говорить о советском диктаторе Иосифе Сталине без слова« убийца ». За 30 лет своего правления он казнил сотни тысяч человек, а миллионы других умерли в лагерях или от голода.Но во время освещения чемпионата мира в понедельник Fox нашел способ поговорить о Сталине и не упомянуть все эти убийства и репрессии ».

Несколько пользователей Твиттера тоже выразили замешательство и разочарование.

— Зито (@_Zeets) 25 июня , 2018
—Уилл Парчман (@WillParchman) 25 июня 2018 г.
—Майкл Кейли (@MC_of_A) 25 июня 2018 г.
—Грегори Вагнер (@eggywags) 25 июня 2018 г.
—Vive Les Lukes🇫🇷 ( @lfjean) 25 июня 2018 г.

Fox Sports не сразу ответила на запрос заявления от Business Insider.

Весь сегмент можно увидеть здесь>

Лекция Анны Эпплбаум — Преступления Сталина

Лекция Энн Эпплбаум — Преступления Сталина: что мы знаем сейчас и почему это важно

В рамках поминовения В «общеевропейский день памяти жертв всех тоталитарных и авторитарных режимов» Дом европейской истории приветствует известного историка, журналиста и комментатора геополитики Анн Эпплбаум, лауреата Пулитцеровской премии, для выступления с онлайн-лекцией под названием « Преступления Сталина: что мы знаем и почему это важно.

Тридцать лет спустя после открытия советских архивов наши взгляды на советскую историю коренным образом изменились. Эти изменения, в свою очередь, должны формировать то, как мы думаем о своем прошлом.

Какие перспективы дает нам доступность тысяч некогда секретных документов? Как эти откровения могут помочь нам понять опасности и разделяющий характер насильственных идеологий и авторитаризма, а также признать риски, связанные с дезинформацией и злоупотреблением властью в руководстве?

Хотя более ранние комментаторы, возможно, заклеймили Сталина как «сумасшедшего», если российские архивы показывают, что он был, в конечном счете, умным и расчетливым идеологом, как это может повлиять на нас, чтобы мы стали более критически относиться к вызовам демократии, которыми мы являемся? в настоящее время сталкивается с ландшафтом широкомасштабного разочарования, поляризации и экстремистских движений?

Энн Эпплбаум Биография

Лауреат Пулитцеровской премии историк, журналист, комментатор по геополитике и основной докладчик, Энн Эпплбаум исследует проблемы и возможности глобальных политических и экономических изменений через призму мировой истории и современной политики. пейзаж.

Опираясь на свой опыт работы в Европе и годы работы в международной отчетности, Эпплбаум делится взглядами и далеко идущими последствиями сегодняшних нестабильных мировых событий. И поскольку технологии позволяют использовать новый масштаб медиа-манипуляций с авторитарными правительствами и изменяют характер политического дискурса, она внимательно изучает дезинформацию, пропаганду и преступную эксплуатацию, которые также влияют на глобальные дела. От сирийских беженцев до дезинформационных повествований Путина, от финансовых кризисов в ЕС и европейских финансовых кризисах до мер реагирования на терроризм, от решений проблемы коррупции в переходном правительстве до революционного языка кампании политических популистов — Эпплбаум предоставляет как предысторию, так и самую последнюю информацию. идеи, которые жизненно важны для понимания рисков и возможностей современного мирового политического и экономического климата.

Анны, получившая Пулитцеровскую премию ГУЛАГ: история рассказывает о советских концлагерях. Ее книга Красный голод: Сталинская война на Украине — лауреат второй премии Даффа Купера и 28-й премии Лайонела Гелбера 2018 года. В ней Анна доказывает то, о чем многие подозревали: Сталин намеревался уничтожить украинское крестьянство. Энн — единственный автор, дважды получивший премию Даффа Купера. Среди других ее книг Железный занавес: Сокрушение Восточной Европы, 1944-1946, , получившее премию Кандилла в области исторической литературы, и Между Востоком и Западом: через границы Европы .В 2021 году Энн была удостоена награды ICFJ за выдающиеся достижения в области международной отчетности. В июле 2020 года Пингвин опубликовала книгу « Сумерки демократии: соблазнительная соблазн авторитаризма » — в этой работе она красноречиво описывает, почему элиты демократических стран по всему миру обращаются к национализму и авторитаризму. Книга сразу же стала бестселлером NYT в разделе научной литературы. Позже Энн была названа журналом Prospect одним из «50 лучших мыслителей эпохи Covid-19». В декабре 2020 года Барак Обама назвал эту книгу одним из своих любимых чтений года.

Она является старшим научным сотрудником по международным отношениям и научным сотрудником по программе Agora в Школе перспективных международных исследований Джонса Хопкинса в Вашингтоне, округ Колумбия. С 2011 по 2015 год, директор международного аналитического центра Transitions Forum в Институте Legatum, Эпплбаум является соучредителем лаборатории Democracy Lab, партнерства института и журнала Foreign Policy . Адъюнкт-научный сотрудник Центра анализа европейской политики, она в прошлом заведовала кафедрой истории и международных отношений у Филиппа Романа Лондонской школы экономики.В течение многих лет Эпплбаум вела двухнедельную колонку по международным отношениям для The Washington Post, которая транслируется по всему миру. Сейчас она штатный писатель в The Atlantic. Она была автором статей в журналах Foreign Affairs, New Republic и The New York Review of Books. Ранее она была членом редакционной коллегии The Washington Post; иностранный и заместитель редактора журнала «Зритель»; и политический редактор Evening Standard.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.