Новостройки Канады — каталог новостроек в Канаде с актуальными ценами
G
Новостройки
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
В любом городе
Страна
Все страны Грузия Австралия Австрия Азербайджан Албания Андорра Аргентина Армения Беларусь Белиз Бельгия Болгария Босния и Герцеговина Великобритания Венгрия Германия Греция Дания Египет Израиль Индия Индонезия Ирландия Испания Италия Казахстан Канада Кипр Кыргызстан Латвия Литва Люксембург Малави Малайзия Мальта Мексика Молдова Монако Нидерланды Новая Зеландия Норвегия ОАЭ Панама Парагвай Польша Португалия Россия Румыния США Северная Македония Сербия Сингапур Словакия Словения Тайланд Турция Украина Уругвай Финляндия Франция Хорватия Черногория Чехия Швейцария Швеция Эстония
Город
ЛюбойАбботсфордЭйджаксОрораБарриБивер БанкБедфордБленвильБуабрианБрейсбриджБрадфорд Запад ГвиллимбериБрамптонБрантфордБернабиКаледонКалгариКарлтон-ПлейсКларенс-РоклендКокранПорт КолборнКоллингвудКолвудКокуитламДартмутДелтаВосток ГвиллимбериЭдмонтонЭнфилдФолл РиверФергюсДжорджинаГрейвенхерстГвелфГалифаксГамильтонКемптвиллКингстонКитченерЛангфордЛэнгли СитиЛавальЛедукЛондонМаркемМилтонМирабельМиссисаугаМонреальМаунт ЭлбертНьюкаслНью-УэстминстерСеверный СааничНорт-ВанкуверОквиллОкотоксОшаваОттаваПитербороПикерингПитт-МедоусПорт ХопПорт-МудиРеджайнаРичмондРичмонд-ХиллСент-Анн-де-БельвюСен-ЗотикСаскатунШелбернСидниСмитс-ФолсСкуомишСтайнерСуррейТоронтоАппер ТанталлонВанкуверВонВернонВикторияВасага БичВатерлооЗапад ВанкуверУитбиУайт-РокУайтс ЛейкВиннипег
Район Станция метро
Тип объекта
Жилой дом
Апарт-отель
Таунхаус
Дом
Вилла
Отель
Апартаменты
Апарт-отель
Пентхаус
Таунхаус
Дом
Отель
Вилла
Тип объекта
Офис
Торговое
Уличная торговля
Склад
Производственное
Свободного назначения
Назначение
Кафе/ресторан
Пекарня
Салон красоты
Аптека
Банк
Медцентр
Автосервис
Супермаркет
Магазин
Цена
Цена, $/м2
Цена, $
Рассрочка
Горячие предложения
Оплата криптовалютой
Краудфандинг
Доступен кэшбек
Еще фильтры
Площадь, м2
Площадь, м2
Этажей
Расстояние до моря, м
Количество спален
ЛюбоеСтудия12345 и больше
Количество спален
ЛюбоеСтудия12345 и больше
Этап строительства
ЛюбойКотлованЗавершено 30%Каркас возведенФасад завершенПолностью завершено
Состояние
ЛюбоеЧерный каркасБелый каркасПод ключ
Состояние
Любое Черный каркас Белый каркас Новый ремонт Требует ремонта
Тип конструкции
ЛюбойМонолитКирпичныйПанельныйДеревянный
Способ отопления
ЛюбойЦентральноеГазЭлектричество
Статус продажи
Все вариантыДоступно к продажеПродано
Состояние здания
ЛюбоеНовостройСтарая постройка
Дополнительно
Мебелирована
Есть бытовая техника
Теплый пол
Конвекторы
Инфраструктура
Детская площадка
Возле детсада
Возле школы
Возле супермаркета
Возле больницы
Фитнес-зал
Сервис
Парковка
Подземный паркинг
Консьерж
Домофон
Бассейн
Спа-центр
Безопасность
Охрана
Видеонаблюдение
Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 1001
От 2610$ / м2
ID: 10358 | 2 этажа | Дом
Bloom and Timber Condominiums
От 2350$ / м2
ID: 10357 | 4 этажа
McGrath Meadows
От 1380$ / м2
ID: 10356 | 2 этажа | Дом
Allure Condominiums
От 2220$ / м2
ID: 10355 | 4 этажа | Таунхаус
Stewart Greens
От 2040$ / м2
ID: 10350 | 2 этажа | Таунхаус
The Greens on Gardiner
От 17450$ / м2
ID: 10349 | 2 этажа | Таунхаус
Eastbrook on the Greens
От 1900$ / м2
ID: 10348 | 2 этажа | Таунхаус
Renew II in Rosenthal
От 1590$ / м2
ID: 10347 | 2 этажа | Дом
Bonavista
От 2195$ / м2
ID: 10346 | 2 этажа | Дом
Chappelle Gardens
От 1925$
/ м
ID: 10345 | 2 этажа | Дом
The Uplands at Riverview
От 1800$ / м2
ID: 10344 | 2 этажа | Дом
Westerra by Daytona Homes
От 1960$ / м2
ID: 10343 | 2 этажа | Дом
Aurora
От 1980$ / м2
ID: 10342 | 2 этажа | Таунхаус
The Orchards at Ellerslie
От 1930$ / м2
ID: 10341 | 2 этажа | Таунхаус
Brighton
От 2145$ / м2
ID: 10340 | 2 этажа | Таунхаус
Cy Becker
От 2145$ / м2
ID: 10339 | 2 этажа | Дом
The Rise Condominiums
От 2500$ / м2
ID: 10338 | 7 этажей
Hudson Condominiums
От 2450$ / м2
ID: 10337 | 4 этажа
Metro Condominiums
От 2500$ / м2
ID: 10336 | 4 этажа
Couture West
От 2540$ / м2
ID: 10335 | 2 этажа | Дом
Amber Grove Condominiums
От 2060$ / м2
ID: 10334 | 2 этажа
325 Park East Townhomes
От 1980$ / м2
ID: 10332 | 4 этажа | Таунхаус
The Charles Condo
От 2440$ / м2
ID: 10331 | 4 этажа
Westbay Quay
От 5750$ / м2
ID: 10330 | 6 этажей
%name%
%name%
Новостройки Канады
Расположение страны на карте, климат
Канада — государство в Северной Америке, омывается Тихим, Атлантическим, Северным Ледовитым океанами, граничит с Соединенными Штатами Америки.
По некоторым оценкам экспертов, в Канаде больше озер, чем в любой другой стране мира, она обладает колоссальным запасом пресной воды. Территорию составляют в основном равнины, в западной части расположены горы с популярными лыжными курортами.
Климат существенно отличается в зависимости от области страны. В северной части — полярный, на западе — умеренный (арктический воздух не проходит через Скалистые горы), на побережье — морской, в зимний период — дожди, из-за сильного влияния Тихого океана. На большей же части климат континентальный (зимы холодные, в южной части лето более теплое и долгое, в северной — короткое и прохладное).
К сведению инвестора: экономика, культура, образование
В настоящее время Канада остается одной из самых развитых стран, экономика набирает обороты, что является весомым свидетельством ожидаемого роста. Уровень жизни близок к уровню в США. Это связано с множеством факторов, но главный из них — огромное количество природных ресурсов: имеются залежи нефти, добываются золото, уран, цинк, медь, алюминий.
Промышленность характеризуется высоким технологическим уровнем, инновационными разработками. Канада энергетически независима, по объему электроэнергии на душу населения занимает второе место в мире после Норвегии (благодаря своеобразному изменяющемуся рельефу с реками и озерами построено большое количество гидроэлектростанций). Страна — мировой лидер по созданию авиалайнеров, поездов для метрополитена. Сельское хозяйство получило наибольшее развитие только в южных регионах страны по климатическим причинам. В северной же части значительную роль играет рыболовство, охота, оленеводство. В центральных регионах выращивают овощи, фрукты, ягоды, пшеницу (отправляется на экспорт). Немаловажное значение имеет и животноводство, ориентированное на производство молочной продукции, а также птицеводство. Развитыми отраслями являются международная торговля, здравоохранение, бизнес-услуги, туризм.
В Канаде насчитывается около 100 государственных и частных университетов, которые предлагают программы в области делового администрирования, инжиниринга, компьютерных технологий, биотехнологий, нанотехнологий, фармацевтики, ядерной физики, самолето- и ракетостроения.
В целом качество образования в Канаде выше, чем во многих европейских вузах.
Канада представляет собой мультикультурное общество, тем не менее, большое значение приобретает национальная самобытность. Интересно творчество художников-пейзажистов, Робертсон Дэвис — писатель-романист пользуется всемирной популярностью, известен Пьер Бертон — автор книг, посвященных канадской истории, шекспировский фестиваль в Стратфорде привлекает большое количество любителей театра, восхищает своей виртуозностью цирк Дю-Солей в Монреале, имеет мировую славу и Монреальский симфонический оркестр.
Купить квартиру в Канаде в новостройке становится еще привлекательнее
Стабильная экономическая ситуация в Канаде располагает в первую очередь к покупке недвижимости, а не к аренде, как в большинстве европейских стран, где предпочитают снимать жилье. Цены на новостройки в Канаде от застройщика хотя и растут, но все еще выгодно отличаются от Москвы, Нью-Йорка, Лондона. Приобретение недвижимости в Канаде может стать выгодной инвестицией для последующей аренды, поскольку средний уровень доходов потенциальных арендаторов здесь значительно превышает расходы, государство предоставляет льготы, пониженные ставки по кредитам.
Продажа квартир от застройщиков по процедуре максимально проста. Качество возводимого жилья соответствует строительным стандартам страны, что подтверждают отзывы покупателей.
Многие аналитики указывают, однако, что предложение жилья для покупки в новостройках не успевает за ростом населения в основном из-за увеличения числа мигрантов и студентов. Испытывает проблему хронического дефицита аренда (доля вакантных площадей всего 2-4 процента). Канада не только не возводит требуемого количества жилья, она не строит разного. Это так называемая проблема «недостающей середины». Недвижимость Канады в новостройке — либо большие, дорогие отдельные дома, либо крошечные квартиры в комплексах с высокой плотностью жителей.
Жилые комплексы в Канаде не предлагают в полной мере интересные варианты для семей со средним достатком. Правительство обещает справиться с этой проблемой. Лидер либералов Джастин Трюдо обнародовал заявление, в котором обещал построить или отремонтировать почти полтора миллиона домов за четыре года.
Другие партии (консерваторы и НДП) также дали похожие обещания. Все политические силы и общественность страны едины в том, что строительство ЖК в соответствии со всеми имеющимися потребностями становится новым вызовом и важным национальным проектом. Это хорошая новость для инвесторов, готовых купить квартиру от застройщика в Канаде.
В настоящее время самая невысокая стоимость квадратного метра площади в состоянии под ключ в новостройке столицы — Оттаве (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 1530 $.
Приобретение квартиры в Канаде от застройщика иностранцами
Покупка жилья в новостройке осуществляется зарубежными покупателями без каких-либо ограничений. Исключение составляют определенные государством рекреационные зоны.
Квартира в новостройке Канады:
- перспективное вложение в богатейшей толерантной стране с большим количеством мигрантов и студентов для получения пассивного дохода от аренды,
- покупка для жизни высокого качества.
Новостройки в городах Канады
Абботсфорд
Эйджакс
Орора
Барри
Бивер Банк
Бедфорд
Бленвиль
Буабриан
Брейсбридж
Брадфорд Запад Гвиллимбери
Брамптон
Брантфорд
Бернаби
Каледон
Калгари
Карлтон-Плейс
Кларенс-Рокленд
Кокран
Порт Колборн
Коллингвуд
Колвуд
Кокуитлам
Дартмут
Делта
Восток Гвиллимбери
Эдмонтон
Энфилд
Фолл Ривер
Фергюс
Джорджина
Грейвенхерст
Гвелф
Галифакс
Гамильтон
Кемптвилл
Кингстон
Китченер
Лангфорд
Лэнгли Сити
Лаваль
Ледук
Лондон
Маркем
Милтон
Мирабель
Миссисауга
Монреаль
Маунт Элберт
Нью-Уэстминстер
Ньюкасл
Северный Саанич
Норт-Ванкувер
Оквилл
Окотокс
Ошава
Оттава
Питерборо
Пикеринг
Питт-Медоус
Порт Хоп
Порт-Муди
Реджайна
Ричмонд
Ричмонд-Хилл
Сен-Зотик
Сент-Анн-де-Бельвю
Саскатун
Шелберн
Сидни
Смитс-Фолс
Скуомиш
Стайнер
Суррей
Торонто
Аппер Танталлон
Ванкувер
Вон
Вернон
Виктория
Васага Бич
Ватерлоо
Запад Ванкувер
Уитби
Уайт-Рок
Уайтс Лейк
Виннипег
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.
33. Проголосовало: 210
Вопрос-ответ
Можно ли купить жилье в Канаде дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Канаде?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Канаде?
Сколько новостроек от застройщика в Канаде?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Канаде?
Какие самые популярные новостройки в Канаде?
Какие популярные города в Канаде для покупки квартир в новостройке?
Типы жилья в Канаде и как строят дома — Иммигрант сегодня
Прежде чем мы расскажем о том, как строят дома в Канаде, стоит перечислить типы жилья, которые существуют в этой стране. В Канаде вы можете жить в кондоминиуме, таунхаусе, частном доме, сблокированном доме, дуплексе или триплексе.
Кондоминиумы — это обычно многоквартирные дома, или таунхаусы, которые также могут иметь модель кондоминиумом. Проживая в кондоминиуме, вы являетесь владельцем квартиры, но не владеете землей, на которой она построена, и любой другой территорией общего пользования.
Частный дом — это дом, который стоит отдельно от других. В Канаде его часто называют «отдельно стоящий» дом и он, как правило, является самым дорогим типом жилья для покупки из-за стоимости земли. Проживая в частном доме, вы владеете как домом, так и землёй, на которой он находится.
Таунхаус — это здание на несколько многоуровневых квартир, где каждая квартира в большинстве случаев имеет отдельный вход с улицы.
Сблокированный дом соединен с другим с одной стороны. Владельцы несут ответственность только за уход и обслуживание своей стороны, как в частном доме. Владельцы таких домов владеют своей стороной собственности, включая землю, на которой она находится, и несут ответственность за ее уход и содержание.
Дуплекс/триплекс — это здание, которое разделено на несколько частей. Как и в сблокированных домах, каждое домохозяйство имеет отдельный вход и отвечает за уход за своей частью собственности.
Как правило, вы покупаете всю недвижимость и арендуете квартиру, чтобы компенсировать свои ипотечные платежи.
Сегодня мы расскажем о строительстве частных домов в Канаде.
Строительство: материалы и технология
Большинство канадских домов построены так, чтобы противостоять суровому климату Канады, чтобы зимой было тепло и сухо. По крайней мере, это касается домов, построенных в Канаде за последние 50 лет.
Дома в Канаде преимущественно имеют деревянную раму с бетонным фундаментом под землей. Конструкция с деревянным каркасом — является самой популярной в Северной Америке и одной из самых доступных и комфортных технологий в мире.
В некоторых районах Канады, где коренная порода находится близко к поверхности, дома строятся на бетонной «подушке» или, как это часто бывает в некоторых частях Британской Колумбии, на бетонном «подвале», который представляет собой первый этаж, а основная жилая площадь находится на втором этаже.
В подвалах обычно расположены печи (в больших или двухэтажных домах), которые подают тепло по всему дому через систему воздуховодов, и резервуар с горячей водой (который будет снабжать весь дом вместо небольших котлов по всему дому). В некоторых районах Канады в домах расположены наружные центральные кондиционеры, которые подают воздух через те же воздуховоды. В канадских домах также может быть отдельная зона для стирки со стиральной машиной и сушилкой.
Большинство кирпичных домов в Канаде вы увидете в Онтарио. Но чаще всего, если вы видите кирпичи, это обычная облицовка, прикрепленная к внешней стороне деревянной рамы.
Крыши нередко покрыты асфальтовой или кедровой черепицей, хотя сейчас все более популярными становятся металлические крыши.
Внешняя часть домов в Канаде, как правило, из дерева (например, кедра), винила, сделанного в виде дерева, или (чаще искусственного) кирпича или каменной облицовки.
Преимущества строительства из дерева
При строительстве канадских домов с деревянным каркасом могут использоваться габаритные пиломатериалы, изделия из спроектированной древесины и конструкционные панели из дерева в стеновые, напольные и кровельные конструкции, которые являются прочными, экономичными и быстрыми в сборке.
Канадская ассоциация строителей домов говорит, что хорошо спроектированный и построенный дом с деревянным каркасом имеет массу преимуществ:
- его быстро и легко построить и отремонтировать;
- он прочный;
- построен из возобновляемых ресурсов;
- дерево является естественным непроводником, который легко изолировать, чтобы минимизировать расходы на отопление и охлаждение;
- прочный, легкий и гибкий;
- легко адаптируется к диапазону ветровых и снежных нагрузок по всей Канаде;
- легко укрепляется, чтобы выдерживать экстремальные ветра и землетрясения;
- адаптируется ко всем климатическим условиям — от жаркого и влажного до экстремально холодного;
- способен соответствовать или превышать установленные уровни пожарной безопасности и звукового контроля.
Этапы строительства дома в Канаде
Из-за большого разнообразия стилей и размеров домов, этапы строительства домов могут отличаться, но применяются определенные основные принципы. Время строительства зависит от многих факторов, особенно от размера и сложности дома. Для домов среднего размера от начала до конца строительства требуется около 16 недель. Для более сложных домов может потребоваться 18 или более недель.
Мы расскажем о схеме типичного строительного процесса дома для одной семьи. Для многоквартирных зданий и более крупных кондоминиумов чаще всего используется другой процесс строительства.
Процесс и график строительства также будут зависеть от размера и стиля дома, земельного участка, используемых методов строительства, количества муниципальных проверок, наличия рабочей силы и многих других факторов.
Первый этап: предварительное строительство
Перед началом любого строительства планы вашего дома разрабатываются, дорабатываются и передаются в муниципальный офис для получения разрешения на строительство.
Разрешения могут потребоваться на все или некоторые из следующих работ: строительство, электрика, сантехника, септическая система и канализация.
Перед этим может быть проведен ряд испытаний на месте для изучения уровня грунтовых вод, почвы и несущей способности грунта, а также для проведения экологических испытаний. С этой информацией в планы могут быть внесены окончательные инженерные корректировки.
Второй этап: фундамент
Обозначается территория дома и подготавливается земля. Часто верхний слой почвы удаляется и складывается в другом месте для дальнейшего использования. Проводятся земляные работы, формируются и выливаются опоры (бетонные плиты для поддержки стен фундамента). В это время могут быть подключены вода, электричество, телефон и кабельное телевидение.
Возводятся фундаментные стены (например, можно использовать бетон во временных деревянных формах или постоянных изолированных блоках, бетонных блоках или консервированной древесине).
Фундамент может быть изолирован и защищен от влаги. Устанавливается дренаж для предотвращения попадания влаги на землю.
В это время строитель может попросить вас начать делать выбор — выбрать пол, плитку, шкафы и так далее. Несмотря на то, что пройдет несколько недель, прежде чем эти элементы будут установлены, их необходимо заказывать заранее, чтобы избежать задержек в дальнейшем.
Фото: Canadian Home Builders’ Association/chba.ca
Третий этап: обрамление
Собираются наружные стены, внутренние перегородки и крыша. Обычно это означает, что пришло время для возведения каркаса для обрамления и нанесения внешнего защитного покрытия.
Как только дом полностью построен, устанавливаются окна и двери.
Завершается цокольный этаж. Устанавливается электрика, сантехника, каналы для отопления, охлаждения и вентиляции.
На этом этапе муниципалитет, вероятно, потребует структурную инспекцию, чтобы убедиться, что дом отвечает всем требованиям строительных норм и правил. Также, скорее всего, будут проведены электротехнические и сантехнические работы.
Четвертый этап: внутренние и наружные работы
В течение следующих нескольких недель происходит большая работа внутри и снаружи дома, большая часть которой будет выполняться одновременно.
Наружные стены и крыша утепляются, устанавливается пароизоляция. До установки гипсокартона может быть проведена еще одна муниципальная проверка, чтобы убедиться, что эта работа была выполнена должным образом. Устанавливаются системы отопления и охлаждения, в том числе камины.
Окрашиваются стены и потолки, выкладываются полы, устанавливаются шкафы для кухни и ванной комнаты.
Вводятся в эксплуатацию сантехника и электрооборудование, применяется отделка, устанавливаются внутренние двери.
Снаружи устанавливается сайдинг и крыльцо, наряду с карнизами внутри дома. Проводится окончательная классификация участка, и установка подъездных путей и дорожек.
Может быть проведено несколько дополнительных муниципальных проверок, например, после завершения внутренней отделки для проверки лестниц, перил и других предметов, связанных со здоровьем и безопасностью, и/или после окончательной планировки снаружи дома. Вероятно, потребуются окончательные проверки сантехнических и электромонтажных работ.
Фото: Canadian Home Builders’ Association/chba.ca
Пятый этап: от почти полного завершения до сдачи
На этом этапе ваш строитель и команда будут заняты завершающими штрихами и уборкой. Вам будет предложено сделать обход вашего дома с застройщиком.
Будут сделаны все последние штрихи. В день передачи права владения вам будут вручены ключи — дом теперь ваш!
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
типов домов в Канаде
Любой, кто хочет купить или арендовать дом в Канаде, скоро обнаружит, что существует множество доступных типов домов. Каждый тип дома имеет свои уникальные характеристики, поэтому вам следует ознакомиться с каждым из них, прежде чем приступить к поиску недвижимости.
Перейти к
- Отдельные дома
- Смежные дома
- Таунхаусы
- Кондоминиумы
- Передвижные дома
Отдельные дома являются одним из самых популярных типов домов в Канаде. Отдельные дома существуют на своих участках и не имеют общих стен с другими домами.
Кроме того, в большинстве отдельно стоящих домов есть передний и задний двор, поэтому они отлично подходят для семей, которым требуется дополнительное пространство.
Вообще говоря, отдельно стоящие дома являются самым дорогим типом жилья, поскольку они обеспечивают большую площадь в квадратных футах и повышенную конфиденциальность. Из-за большей занимаемой площади расходы на техническое обслуживание и налоги на недвижимость могут быть выше, чем в других типах жилья.
Типы отдельно стоящих домов
Бунгало
Бунгало являются типом отдельно стоящих домов. Обычно в них минимальная лестница, а большая часть жилых и спальных зон находится на одном этаже. В некоторых бунгало есть один лестничный пролет, ведущий в дополнительную спальню. Во многих бунгало также есть подвал, который домовладельцы превратили в полезное пространство. Бунгало — это старый стиль дома, который вы больше не строите, поскольку теперь предпочтение отдается двухэтажным домам.
Двухуровневые дома
Редко можно увидеть недавно построенные двухуровневые дома, но они по-прежнему популярны среди охотников за домами.
Этот тип дома обычно имеет несколько уровней. В большинстве случаев на основном уровне есть общие жилые помещения, такие как кухня и гостиная. На верхнем уровне располагались спальни, а нижний уровень обычно использовался как семейная комната. Двухуровневые дома бывают разных планировок, но наиболее распространенными являются боковое и заднее разделение.
Дуплексы/триплексы/четыре комплекса
Дуплексы, триплексы и четырехквартирные дома состоят из двух, трех и четырех жилых единиц, соответственно, внутри одного отдельно стоящего дома. Каждый блок будет иметь отдельный вход и может находиться на другом этаже. Дома такого типа в Канаде обычно имеют одного владельца, а дополнительные единицы сдаются в аренду. Иногда в титуле могут быть разные владельцы, и каждый домовладелец занимает свою отдельную квартиру.
В зависимости от того, как обустроены жилые помещения, жильцы многоквартирных домов могут иметь некоторые общие элементы, такие как парковка и двор. Хотя вы все еще можете найти эти единицы жилья во многих городах, редко можно увидеть их в новостройках.
Смежные дома бывают разных размеров, но все они имеют одну общую черту: общую стену с другим домом. Смежные дома могут также иметь общие элементы, такие как забор или подъездная дорожка.
Смежные дома обычно дешевле, чем отдельные дома, но вы жертвуете частью своей частной жизни ради более низкой стоимости. Если строение было построено хорошо, вы можете никогда не услышать своего соседа, но это не всегда так.
ТаунхаусыТаунхаусы — это ряды домов, в которых каждая единица имеет общие стены с обеих сторон со своими соседями — если только вы не захватите конечную единицу.
Таунхаусы, как правило, дешевле, чем отдельно стоящие и сдвоенные дома, потому что они, как правило, более узкие. Но некоторые роскошные таунхаусы, доступные в наши дни, могут быть довольно дорогими.
Некоторые владельцы таунхаусов имеют собственный задний двор, в то время как другие имеют патио на уровне земли или на крыше.
Каждый владелец несет ответственность за содержание своего собственного имущества.
Типы таунхаусов
Таунхаусы-кондоминиумы
В таунхаусе-кондоминиуме вы будете владельцем своей квартиры, но кондоминиум владеет и поддерживает любые внешние элементы, такие как дворы, парковочные места и общие удобства. Жители ежемесячно платят за обслуживание, которые идут на благоустройство и благоустройство территории.
Таунхаусы-кондо также могут выглядеть иначе, чем традиционные таунхаусы. Многие кондо-таунхаусы сложены друг на друга, поэтому у вас может быть сосед сверху или снизу. В большинстве кондо-таунхаусов по-прежнему есть отдельные открытые частные пространства, такие как патио, балкон или крыша.
Таунхаусы в собственность
Таунхаус в собственность ничем не отличается от таунхауса в кондоминиуме с точки зрения собственности, но меняется структура собственности. Вы будете владеть как собственностью, так и землей, на которой стоит таунхаус.
Вы не будете платить какие-либо ежемесячные платежи за обслуживание или плату за кондоминиум ассоциации кондоминиумов, но вы будете нести ответственность за фактическое содержание внешних пространств вашего дома.
Кондоминиумы, или сокращенно кондоминиумы, представляют собой большие здания, в которых расположено множество небольших жилых единиц. У каждой квартиры есть отдельный владелец, но может быть много общих элементов, таких как вестибюль, фитнес-центр, гараж, бассейн или двор.
Кондо-корпорация (также называемая синдикатом или многоуровневой корпорацией в некоторых провинциях) необходима для поддержания всех общих элементов. Корпорация гарантирует, что здание будет работать и в рамках бюджета. Они также дадут рекомендации по ремонту и выбору подрядчиков.
Как житель, вы можете голосовать за решения корпорации кондо. Чтобы оплачивать все стандартные удобства и обслуживание здания, каждый житель ежемесячно платит за квартиру.
Передвижные дома
В эту категорию входят мобильные дома, также известные как дома-прицепы, а также нетипичные жилища, такие как плавучие дома.
Несмотря на то, что передвижные дома, как правило, дешевле, чем другие типы жилья, обсуждаемые здесь, обеспечение ипотечного кредита для их оплаты может быть проблемой.
Передвижной дом, например, вероятно, не будет дорожать по той же цене, что и отдельные дома или кондоминиумы, а поскольку спрос на них ниже, перепродажа может занять некоторое время. Кредиторы могут уклоняться от собственности, которую им будет трудно перепродать в случае потери права выкупа.
Сколько обычно стоит жилье в КанадеСтоимость покупки дома в Канаде сильно варьируется от региона к региону. По данным Канадской ассоциации недвижимости, по состоянию на январь 2023 года средняя цена продажи по стране составляла 612 204 доллара. Но если убрать из уравнения Торонто и Ванкувер, средняя цена приблизится к 500 000 долларов.
Средняя цена CREA включает все категории жилья, так что это не всегда полезно, когда вы пытаетесь определить среднюю цену на конкретный тип жилья в вашем районе. Чтобы получить точное представление о том, какие цены на жилье могут быть в вашем районе, обратитесь на сайт Realtor.ca и выполните местный поиск интересующего вас типа недвижимости. 0003
Вообще говоря, на стоимость дома влияют следующие факторы:
- Тип дома.
- Домашний размер.
- Местоположение.
- Состояние дома.
- Спрос и предложение на местном рынке.
Цены на жилье на самом деле являются лишь частью уравнения, когда вы хотите что-то купить. Чтобы получить представление о том, что вы на самом деле можете себе позволить, рекомендуется обратиться к ипотечному консультанту, попросить его обработать некоторые цифры и, возможно, предварительно одобрить вам ипотеку.
Но если вы не готовы сделать этот шаг, вы всегда можете воспользоваться калькулятором доступности ипотеки и посмотреть, какой тип дома лучше всего соответствует вашему бюджету.
Об авторе
Барри Чой
Барри Чой — эксперт по личным финансам и путешествиям. Его веб-сайт moneywehave.com является одним из самых надежных сайтов в Канаде, когда речь заходит обо всем, что связано с деньгами и путешествиями.
Читать далее
Об авторе
Клэй Джарвис
Клэй Джарвис — эксперт NerdWallet по ипотеке и недвижимости в Канаде. До сих пор вся его профессиональная писательская карьера была связана с недвижимостью. До прихода в NerdWallet он был…
Читать далее
ПОГРУЖАЙТЕСЬ ЕЩЕ ГЛУБЖЕ
Дом на продажу в Канаде
17 321 объявлений
Дом на продажу, 136 Colonel Nicholson Ln, Оттава, Канада
Оттава, 136 Colonel Nicholson Ln
Недвижимость • 4 комн. • 3 Ванны. • 263 м²
8 дней назад
Продается дом, 6362 Robeson Rd, Миддлсекс, США
Миддлсекс, 6362 Robeson Rd
Дом • 3 спальни. • 3 Ванны. • 314,01 м²
Продается дом, 616 Woodland Ave, Burlington, ON L7R 2S5, Канада, в Burlington, Канада
Burlington, 616 Woodland Ave, Burlington, ON L7R 2S5, Канада
Дом • 4-х спальный. • 2 ванные комнаты.
Продается дом, 16 Old Long Island Road, Моултонборо, США
Moultonborough, 16 Old Long Island Road
Отдельный дом • 1 комната • 3 спальни. • 2 ванные комнаты. • 191.19 m²
14 дней назад
Продается дом, 2 — 12 Дервок Црес, Торонто, Канада
Торонто, 2 — 12 Дервок Црес
Дом • 8 комнат • 2 спальни. • 3 Ванны. • 111.48 m²
14 дней назад
Продается дом, 9 — 12 Dervock Cres, в Торонто, Канада
Торонто, 9 — 12 Dervock Cres
Дом • 7 комнат • 2 спальни. • 3 Ванны. • 92.9 m²
10 дней назад
Продается дом, 8041 Fawcett Ave South End, Такома, США
Tacoma, 8041 Fawcett Ave
Дом • 3 комнат • 3 спальни. • 1 ванна. • 79.71 м²
Продается дом, 9067 Sea Mist Ln Blaine, Блейн, США
Blaine, 9067 Sea Mist Ln
Дом • 3 комнат(а) • 3 спальни. • 2 ванные комнаты. • 231,05 м²
Продается дом, 296 Edgewater Drive, Гилфорд, США
Gilford, 296 Edgewater Drive
Частный дом • 1 комната(ы) • 5 Спальня. • 10 Ванн. • 1904,88 м²
Продается дом, 212 Edgewater Drive, Гилфорд, США
Gilford, 212 Edgewater Drive
Частный дом • 1 комнат(а) • 5 спален. • 7 Ванн. • 709,13 м²
Продается дом, 216 Barrett Street, Onondaga, NY, в Сиракузах, США
Syracuse, 216 Barrett Street, Onondaga, NY
Отдельный дом • 1 комната (ы) • 4 кровати. • 2 ванные комнаты. • 148,64 м²
Продается дом, 115 Walnut Ave, Торонто, Канада
Toronto, 115 Walnut Ave
Недвижимость • 427.82 m²
6 дней назад
Uptown Area Жилой дом
Port Townsend, 744 Clay Street
Недвижимость • 11 комнат(а) • 11 спальных мест. • 10 Ванн. • 538.47 м²
2 дня назад
Продается дом, 832 бул. Gouin E., Ahunsic-Cartierville, QC h3C1A8, CA, в Монреале, Канада
Montreal, 832 Boul. Gouin E., Ahunsic-Cartierville, QC h3C1A8, CA
Дом • 15 комнат • 3 спальни. • 1 ванна.
3 дня назад
Продается дом, 125 Rue Desbiens, Sainte-Madeleine, QC J0h2S0, CA , Сент-Мадлен, Канада
Sainte-Madeleine, 125 Rue Desbiens, Sainte-Madeleine, QC J0h2S0, CA
3
3 Дом • 10 комнат • 4 спальни. • 2 ванные комнаты.
8 дней назад
Продается дом, 8070 Makah Rd Birch Bay, Блейн, США
Blaine, 8070 Makah Rd
Дом • 3 комнат • 3 спальни. • 2 ванные комнаты. • 316.71 м²
3 дня назад
Продается дом, 1680 бул. Desmarchais, Le Sud-Ouest, QC J0N1E0, CA, в муниципалитете регионального округа Deux-Montagnes, Канада
Муниципалитет регионального округа Дё-Монтань, 1680 Boul. Desmarchais, Le Sud-Ouest, QC J0N1E0, CA
Квартирный дом • 3 комнаты • 1 кровать. • 1 ванна.
10 дней назад
Дом на продажу, 4403 Rue Cécile, Pierrefonds-Roxboro, QC H9K1M7, CA, в Монреале, Канада
Montreal, 4403 Rue Cécile, Pierrefonds-Roxboro Дом, QC H9K1M7, CA
- 3 комната
- 3 (с) • 2-спальная. • 2 ванные комнаты.
3 дня назад
Продается дом, 4862 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC h4Z1T1, CA, Вестмаунт, Канада
Westmount, 4862 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC h4Z1T1, CA
Дом • 7 комнат • 3 спальни. • 2 ванные комнаты.
13 часов назад
Продается дом, пр. 222-230. Broadway, Montréal-Est, QC h2H5A4, CA, в Монреале, Канада
Montreal, 222-230 Av. Broadway, Montréal-Est, QC h2H5A4, CA
Дом с квартирами • 7 комнат • 4 спальни. • 1 ванна.
Канада: цены на недвижимость за квадратный метр
Properstar анализирует публикацию с объявлениями, чтобы предоставить вам точный индекс цен.