Дома в швейцарии фото и цены: Элитные дома в Швейцарии — купить, цены, фото. Продажа элитных вилл в Швейцарии – Prian.ru — homyrouz.ru

Содержание

Пустые квартиры в Швейцарии и где они находятся?

Sophie Stieger

Они есть – да вот беда, не там, где нужно! Мы уже неоднократно рассказывали, как обстоят дела со свободным жильем в Швейцарии, а фотограф Софи ШтигерВнешняя ссылка еще и наглядно задокументировала этот парадокс.

Этот контент был опубликован 14 декабря 2019 года 14 декабря 2019 года минут

Софи Штигер (Sophie Stieger, фото), Сибилла Бондольфи (Сибилла Бондольфи, текст), Эстер Унтерфингер (Эстер Унтерфингер, фоторедакция)

В крупных городах – например, в Цюрихе, Женеве или Базеле – для того, чтобы посетить освободившуюся квартиру, выстраивается очередь в сотню человек. В сельской же местности, наоборот, пустуют целые новые жилые кварталы. А на периферии, в таких кантонах, как Юра или Тичино, в запустении могут оказаться целые деревни.

К появлению пустующего жилья в ШвейцарииВнешняя ссылка приводят два фактора: из экономически слабых, периферийных регионов люди мигрируют, потому что не могут найти здесь работу.

В крайних случаях дома так и остаются нежилыми, пока не выйдут из строя.

Обветшалый старый дом в местечке Чиронико в кантоне Тичино. Sophie Stieger В этом доме в Полледжио, в кантоне Тичино, сейчас сдаются в аренду сразу много квартир. Sophie Stieger

Но даже в экономически процветающих регионах средней полосы Швейцарии, так называемого Миттелланда, есть сельские районы, в которых вновь построенные поселения остаются наполовину пустыми. Квартиры заселяются жильцами медленно, поэтому владельцы, — как правило, фирмы — стараются заманить потенциальных арендаторов тем, что предлагают им пожить пару месяцев бесплатно, либо предоставляют им ваучеры на покупку товаров или оплачивают абонемент на железнодорожные поездки. Если в 2016 году в Швейцарии оставалось 56 518Внешняя ссылка вакантных квартир, то к 2019 году этот показатель составил 75 323, что соответствует показателю доли вакантных квартир в 1,66.

Поселок городского типа в Кринсе, Люцерн. Sophie Stieger
Поселок городского типа в Цухвиле, кантон Золотурн. © Sophie Stieger, All Rights Reserved
Новые постройки в Кринсе, кантон Люцерн. Sophie Stieger
Новые постройки в Утцвиле, кантон Санкт-Галлен. © Sophie Stieger, All Rights Reserved
Современные жилые постройки неподалеку от вокзала в Зуре, кантон Ааргау. © Sophie Stieger, All Rights Reserved
В кантоне Ааргау вблизи Ленцбурга продолжается строительство. Sophie Stieger
Поселок городского типа в местечке Дорфранд-фон-Штауфен, кантон Ааргау. Sophie Stieger
Этот дом на две семьи в кантоне Люцерн, в Шонгау, выставлен на продажу. Sophie Stieger
Новый жилой комплекс в Менцикене, кантон Аргау. Sophie Stieger

И вторая причина для появления этого рынка пустующего жилья – строительный бум последних лет в сельской местности, несмотря на массовый отток населения. Но почему же инвесторы строят там, где нет спроса?

Виной тому — инвестиционное давление: пенсионные и другие фондыВнешняя ссылка, а также частные инвесторы изо всех сил стремятся получить доход от своих вложений. «Облигации больше не представляют интереса, на акциях многие уже обожглись, а если оставить деньги лежать на банковском счете, то придется платить отрицательные проценты», – объясняет эксперт по недвижимости Михаэль Хаузер (Michael HauserВнешняя ссылка).

Поэтому некоторые инвесторы говорят сами себе: «Даже если я сдам только две из десяти квартир, это все равно лучший из невыгодных способов вложения денег». Тем более что в последние годы половину доходов от недвижимости составляла только балансовая прибыль от переоценки ее стоимости.

Иными словами: пока цены на недвижимость в Швейцарии продолжают расти, строительство будет продолжаться – где бы оно ни велось. По мнению М. Хаузера, с экономической и экологической точки зрения строительство в неправильном месте – это бессмыслица: «С экологической точки зрения было бы разумнее хранить деньги в банке, а не инвестировать в недвижимость, которая вам не нужна. Тем более что Швейцария жалуется на разрастание городов на протяжении десятилетий».

Цены будут падать

И что же дальше? По словам М. Хаузера, в сельской местности проблема пустующего жилья станет структурной. «Хотя в городах все жилье по-прежнему будет занято, в целом цены будут снижаться», – говорит Хаузер.

И это хорошо и плохо. «Арендаторы могут рассчитывать на снижение цен. Однако эта радость будет недолгой: в долговременной перспективе процесс для общества ничего хорошего не несет. Так, покупатели жилья смогут приобрести его дешевле, но и получить меньше выгоды, так как низкая арендная плата приводит к меньшей доходности недвижимости. Также плохо то, что, когда снижаются цены на аренду, это ведет к тенденции селиться в квартире с большей площадью, и тем самым мы отходим от цели создания общества мощностью 2000 ваттВнешняя ссылка (такова цель энергетической политики Швейцарии, прим. ред.)

Ущерб для швейцарского общества

М. Хаузер не боится, что пустые квартиры станут непригодны для жилья. «Недвижимость – это нечто вполне крепкое, – говорит он. – Может случиться и так, что в той же самой деревне люди передут из старых зданий в центре в комфортабельные новые здания на окраине». В результате появится вакантное жилье в сельских центрах и в вымерших общинах.

«Но если у вас в деревне стало на 20% больше квартир из-за того, что вокруг деревни построили новое жилье, и в то же время 20% жилья в целом остается незаселенным, то разумнее было бы отказаться от строительства, зато инвестировать эти деньги в то, чтобы сделать центр поселка более привлекательным и окружить его зелеными насаждениями». Компания Hauser выступает за ответственное территориальное планирование.

Михаэль Хаузер воздерживается от предсказаний, но находит маловероятным, что в ближайшем будущем ситуация изменится.

Показать больше

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Показать больше

Поделиться этой историей

В Швейцарии заморозили недвижимость российских бизнесменов — РБК

adv.rbc.ru

Ваше местоположение ?

ДаВыбрать другое

Рубрики

Курс евро на 14 марта
EUR ЦБ: 80,61 (+0,21) Инвестиции, 16:45 Курс доллара на 14 марта
USD ЦБ: 75,46 (-0,48) Инвестиции, 16:45

Усик призвал Фьюри перестать ныть и подписать контракт на чемпионский бой Спорт, 21:11

Экс-глава МЧС Кузбасса не признал вину по делу о пожаре в «Зимней вишне» Общество, 21:02

Военная операция на Украине.

adv.rbc.ru

Российский суверенный фонд продал долю в InfoWatch Натальи Касперской Технологии и медиа, 20:59

Экс-глава Новосибирской области стал гендиректором завода «Роскосмоса» Бизнес, 20:46

Монахи УПЦ заявили, что не будут выселяться из Киево-Печерской лавры Общество, 20:44

Федерация фехтования заявила об опасении провокаций на турнирах в Европе Спорт, 20:39

Нетворкинг: как заводить полезные знакомства

За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов

Прокачать навык

Армянская «дочка» МТС попросила разрешения продать акции Технологии и медиа, 20:24

«Донстрой» заявил, что тоннель метро в Москве пробурил его подрядчик Общество, 19:55

Тутберидзе назвала причину провала ее итальянского ученика на ЧЕ Спорт, 19:55

Россияне стали лидерами среди иностранных покупателей недвижимости Кипра Недвижимость, 19:45

Гладков сообщил о разрушениях после обстрела села Теребрено Политика, 19:30

Винер заявила об огромных усилиях по убеждению Авериных остаться в спорте Спорт, 19:29

Богомаз сообщил об обстреле деревни Грудская и села Некислица Политика, 19:17

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

Вклад «Стабильный»

0 ₽

Ставка

Подробнее

БАНК ВТБ (ПАО). Реклама. 0+

Ограничения были наложены на десять домов и квартир в соответствии с санкциями. Швейцария 18 марта ввела против России ограничения, аналогичные введенным к тому времени Евросоюзом

Женева, Швейцария (Фото: Сергей Бобылев / ТАСС)

Власти Швейцарии заморозили по меньшей мере десять объектов недвижимости, принадлежащих российским бизнесменам, сообщает Swissinfo со ссылкой на Neue Zürcher Zeitung am Sonntag.

Эти десять объектов — дома и квартиры — расположены в четырех швейцарских кантонах, включая Берн и Женеву. Один из них, дом к востоку от Берна, принадлежит экс-председателю совета директоров Альфа-банка Петру Авену, пишет газета.

РБК направил запрос в пресс-службу Альфа-банка.

adv.rbc.ru

По данным издания, общая стоимость замороженных в Швейцарии российских активов — около $6,2 млрд, но неизвестно, какая часть этой суммы приходится на недвижимость.

adv.rbc.ru

Швейцария присоединилась к санкциям против России, введенным Евросоюзом. 18 марта республика приняла последний пакет санкций, в который вошли запреты на поставки оборудования для энергетической отрасли, эмбарго на импорт черных металлов и другие ограничения. Персональные санкции Евросоюз распространил на Романа Абрамовича, Сулеймана Керимова, президента РСПП Александра Шохина и других.

Петр Авен был включен в санкционные списки ЕС 28 февраля.

Авторы

Теги

Евгения Воропаева

При участии

Маргарита Овсянникова

Магазин исследований Аналитика по теме «Недвижимость»

Вклад «Стабильный»

Ваш доход

0 ₽

Ставка

Подробнее

БАНК ВТБ (ПАО). Реклама. 0+

Элитные дома на продажу в Швейцарии

Ищите, когда я перемещаю карту

500+ объявлений

Сортировать:

ПремиумПопулярныеНедавниеЦена сначала самая низкаяЦена сначала самая высокаяСамая маленькая жилая площадьСамая большая жилая площадьЦена за ㎡ сначала самая низкаяЦена за ㎡ самая высокая сначала Премиум

Посмотреть 10 фото

18 783 071 ₺

1 Койки 1 баня 50 ㎡

Квартира в Женеве, Женева, Швейцария

Контактный телефон

в тренде

Посмотреть 12 фото

9 700 000 ₺

4 кровати 4 ванные комнаты

Шале в Банье, Вале, Швейцария

Контактный номер

Посмотреть 14 фото

2 500 000 ₺

5 спальных мест 5 ванн 219 ㎡

Квартира в Вейзонна, Вале, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 29 фото

Цена по запросу

6 спальных мест 4 ванны 340 ㎡

Дом в Бургдорфе, кантон Берн, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 11 фото

1 560 000 ₺

4 кровати 4 ванны 195 ㎡

Квартира в Вейзонна, Вале, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 20 фото

2 900 000 ₺

Дом в Шамосон, Вале, Швейцария

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 14 фото

Цена по запросу

9 спальных мест 10 ванн 1500 ㎡

Дом в Мисе, Во, Швейцария

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 23 фото

Цена по запросу

10 спальных мест 7 ванн 1800 ㎡

Дом в Пулли, Во, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 29 фото

Цена по запросу

8 спальных мест 9 ванн 1200 ㎡

Дом в Массаньо, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 16 фото

Цена по запросу

20 спальных мест 740 ㎡

Шампвен, Во, Швейцария

Контакт

видео

выбор редакции

Посмотреть 14 фото

Цена по запросу

6 спальных мест 8 ванн 440 ㎡

Вилла в Коллина д’Оро, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

в тренде

Посмотреть 23 фото

6 900 000 ₺

5 спальных мест 5 ванн 548 ㎡

Шале в Кран-Монтана, Вале, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 12 фото

29 000 000 ₺

10 коек 8 ванн 970 ㎡

Дом в Неджио, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 22 фото

цена по запросу

5 спальных мест 5 ванн 548 ㎡

Шале в Кран-Монтана, Вале, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 13 фото

5 500 000 ₺

14 коек 6 ванн 680 ㎡

Вилла в Локарно, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 37 фото

Цена по запросу

3850 ㎡

Кран-Монтана, Вале, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 38 фотографий

Цена по запросу

820 ㎡

Кран-Монтана, Вале, Швейцария

Контакт

Посмотреть 12 фото

9 950 000 ₺

5 спальных мест 5 ванн 670 ㎡

Дом в Курионе, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 12 фото

Цена по запросу

6 спальных мест 7 ванн 440 ㎡

Дом в Коллина д’Оро, Тичино, Швейцария

Контакт

Посмотреть 11 фото

6 500 000 ₺

6 спальных мест 6 ванн 515 ㎡

Дом в Лугано, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 24 фото

Цена по запросу

6 спальных мест 4 ванны 360 ㎡

Вилла в Шексбре, Во, Швейцария

Контактный телефон

в тренде

Посмотреть 24 фото

Цена по запросу

680 ㎡

Церматт, Вале, Швейцария

Контакт

Посмотреть 12 фото

7 950 000 ₺

6 спальных мест 6 ванн 794 ㎡

Дом в Минузио, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 12 фото

6 500 000 ₺

6 спальных мест 5 ванн 548 ㎡

Дом в Коллина д’Оро, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 13 фото

8 000 000 ₺

4 кровати 6 ванн 616 ㎡

Дом в Коллина д’Оро, Тичино, Швейцария

Контакт

Посмотреть 12 фото

Цена по запросу

6 спальных мест 6 ванн 565 ㎡

Дом в Коллина д’Оро, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 13 фото

Цена по запросу

10 спальных мест 9 Ванных

Вилла в Порце, Тичино, Швейцария

Контактный номер

Посмотреть 11 фото

3 190 000 ₺

6 спальных мест 4 ванны 300 ㎡

Дом в Арзье-ле-Мюидс, Во, Швейцария

Контакт

Посмотреть 21 фото

10 000 000 ₺

11 коек 6 ванн 460 ㎡

Вилла в Коллина д’Оро, Тичино, Швейцария

Контактный телефон

Посмотреть 29 фото

Цена по запросу

1200 ㎡

Кран-Монтана, Вале, Швейцария

Контакт

Элитные дома на продажу в Швейцарии — Часто задаваемые вопросы

Дома на продажу в Швейцарии имеют среднюю цену 38 288 303 ₺ и диапазон цен от 9370 817 ₺ и 9 631 716 758 ₺. Средняя цена за квадратный метр составляет 212 712 ₺/кв.м.
Популярные регионы включают Тичино, Швейцария, Вале, Швейцария, Во, Швейцария, Граубюнден, Швейцария и кантон Берн, Швейцария.
Самые дорогие регионы в Швейцарии:
Nidwalden, Швейцария 4,400 190 ₺/Sqm
Obwalden, Швейцария 3 080 954 ₺/Sqm
St. Gallen, Switzerland 526,267 ₺/SQM
.0003
Тургау, Швейцария 353 368 ₺/кв.м

Найдите дом своей мечты на продажу в Швейцарии

В настоящее время на JamesEdition выставлено на продажу 1576 роскошных домов в Швейцарии. JamesEdition может помочь вам найти дом, который соответствует всем предпочтениям дома вашей мечты. Используйте фильтры и сузьте область поиска по цене, количеству спален, ванных комнат и удобствам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Нажмите на списки, чтобы увидеть фотографии, удобства, цены и многое другое.

Средняя цена дома в Швейцарии составляет 2 018 063 долларов США, а диапазон цен составляет от 493 908 долларов США до 507 659 242 долларов США. Самыми популярными типами недвижимости являются квартиры (735 предложений) и дома (412 предложений). Общие удобства в Швейцарии: вид на горы, терраса, сад и балкон.

На сайте JamesEdition вы можете найти роскошные дома в Швейцарии любого размера, от 1 до 100 спален, средней площадью 180 м².

Популярные места в Швейцарии, которые также стоит посетить: Лугано, Женева, Конти, Монтрё и Сьон.

Не забудьте сохранить результаты поиска, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда новые объявления, соответствующие вашим критериям, появятся на рынке, и, когда вы найдете дома, которые вам нравятся, вы можете сохранить их, чтобы получать оповещения об изменении статуса.

недвижимость для продажи в швейцарских Альпах, Швейцария

Show Shold Properties

Les Mayens…
Route Du Lac, Champex-Lac, 1938
2 637 SQ FT (244,99 SQ M)
2637 SQ FT (244,99 SQ M)
2637 SQ FT (244,99 SQ M). . 1’200’000
- Сенсационные просмотры… Сенсационные просмотры…
- Центральное местоположение… Центральное местоположение…
- Роскошная отделка… Роскошная отделка…
- Обертка вокруг балкона… обертка вокруг балкона…
Flat / Apartment
9000 2,637444444444.

4 спальни

1 приемная

Yara House Apartments…
Gothardstrasse, Andermatt, 6490
1 170 кв. футов (108,70 кв. м) 1 875 000
- New development…New development…
- Sophisticated collection of 24 Residences and Penthouses…Sophisticated collection of 24 Residences and Penthouses…
- Centre of Andermatt Reuss…Centre of Andermatt Reuss…
- Spa with Сауна, паровая баня и комната отдыха…Спа с сауной, паровой баней и комнатой отдыха…
Новостройка
108,70 кв. м (1170 кв. футов)
2 спальни
Yara House Apartments…
Gothardstrasse, Andermatt, 6490
1066 кв. футов (99,03 кв. м)
Ориентировочная цена Fr. 1’850’000
- Новая разработка… Новая разработка…
- Сложная коллекция из 24 резиденций и пентушн… сложная коллекция 24 резиденций и пентушн…
- Центр Эндермат Рейс … Центр и Эндермат.
- Спа-центр с сауной, паровой баней и комнатой отдыха… Спа-центр с сауной, паровой баней и комнатой отдыха…
Новая разработка
1,066 кв. Футов (99,03 кв. цена пт. 1’625’000
- Новостройка… Новостройка…
- Изысканная коллекция из 24 резиденций и пентхаусов… Изысканная коллекция из 24 резиденций и пентхаусов…
- Центр Андерматт Ройсс… Центр Андерматт Ройсс…
- Спа с сауной, паровой баней и комнатой отдыха… Спа с сауной, паровой баней и комнатой отдыха…
Новостройка
4 (
кв. футов) м)
2Спальни
Yara House Apartments…
Gothardstrasse, Andermatt, 6490
108,60 кв. м
Ориентировочная цена 90 Fr. 1’750’000
- Новостройка… Новостройка…
- Изысканная коллекция из 24 резиденций и пентхаусов… Изысканная коллекция из 24 резиденций и пентхаусов…
- Центр Андерматт Ройсс… Центр Андерматт Ройсс…
- 3 СПА комната и комната отдыха…Спа с сауной, парной и комнатой отдыха…
Новостройка
1 169 кв. футов (108,60 кв. м)
2 спальни
Yara House Apartments…
Gothardstrasse, Andermatt, 6490
1061 кв. футов (98,57 кв. м)
Ориентировочная цена Fr. 1’550’000
- Новая разработка… Новая разработка…
- Сложная коллекция из 24 резиденций и пентушн… сложная коллекция 24 резиденций и пентушн…
- Центр Эндермат Рейс… Центр и РЕССАТАТ.
- Спа-центр с сауной, паровой баней и комнатой отдыха… Спа-центр с сауной, паровой баней и комнатой отдыха…
Новая разработка
1 061 кв. о. 1’325’000
- Новостройка… Новостройка…
- Изысканная коллекция из 24 резиденций и пентхаусов… Изысканная коллекция из 24 резиденций и пентхаусов…
- Центр Андерматт Ройсс… Центр Андерматт Ройсс…
- Спа с сауной, паровой баней и комнатой отдыха… Спа с сауной, паровой баней и комнатой отдыха…
Новостройка
998 кв. м)
1 Спальни
Crans-Montana…
3963 VS
4,757,65 кв. футов (442 кв. м)
90,008 Ориентировочная цена Fr 2’900’000
- гора…гора…
- View… View…
- Современный дом… Современный дом…
- Энергетическая самодостаточность… Энергетическая самообеспеченность…
4757,65 кв.
Crans-Montana…
3963 VS
2 744,80 кв. футов (255 кв. м)
Ориентировочная цена Фр. 1’590’000
- гора…гора…
- вид…вид…
- Современная квартира… Современная квартира…
- Энергетическая самодостаточность… Энергетическая самодостаточность…
2 744,80 кв. …
3963 VS
2 012,85 кв. футов (187 кв. м)
Ориентировочная цена Фр. 1’450’000
- гора…гора…
- вид…вид…
- Современная квартира… Современная квартира…
- Энергетическая самодостаточность… Энергетическая самодостаточность…
2 012,85 кв. 1936
4004 кв. футов (371,98 кв. м)
Цена по запросу
- Потрясающий дизайн интерьера… Потрясающий дизайн интерьера…
- Превосходное расположение в центре… Превосходное расположение в центре…
- Stunning views…Stunning views…
- 2 parking spaces…2 parking spaces…
Chalet
4,004 sq ft (371.98 sq m)
5Bedrooms
3Bathrooms
2Receptions
Chalet Gstaad…
Bissen, 3780
3 940 кв. футов (366,04 кв. м)
Ориентировочная цена Fr. 4’950’000
- Стандарт современного интерьера (паркет из ясеня и сланец на кухне)…Стандарт современного интерьера (паркет из ясеня и сланец на кухне)…
- Зал для фитнеса/хобби…Зал для фитнеса/хобби…
- Доступ к внутреннему лифту… Доступ к внутреннему лифту…
- Горнолыжный подъемник в 400 м… Горнолыжный подъемник в 400 м…
  3
- 2 9 Chalet
  3940 кв. Футов (366,04 кв. М)
  4bedrooms
  2bathrooms
  2receptions
- SAANENBUELWEG…
  SAANELWEG 2 9000.19799797979799799999999999999999999999999999999999999999979.1979999999999999999999999799999797979н.0008 Ориентировочная цена Фр. 4’460’000
  - Доступ к внутреннему лифту… Доступ к внутреннему лифту…
  - Красивый вид на горы… Красивый вид на горы…
  - Подземная парковка… Подземная парковка…
  Квартира / квартира
  1 722 кв. Фута (159,98 кв. М)
  3Bedrooms
  3 БЛАДЫ
- Шале Хасли…
  73
  3788. 3788. 3788. 3788. 3788
  9000. 37870.0003
  3 681 кв. фут (341,98 кв. м)
  Ориентировочная цена Фр. 11’450’000
  - Новый шале, построенный в 2022 году… Новый шале, построенный в 2022 году…
  - Фотоэлектрическая система… фотоэлектрическая система…
  - Область подключения…
  - . Доступ к внутреннему лифту…
  Шале
  3 681 кв. фут (341,98 кв. м)
  5 Спальни
  4 Ванные комнаты
  1 Приемная
- Chalet Maridadi…
  38 Route Des Rindouets, Les Collons, 1988
  2 756 кв. футов (256,04 кв. м)
  Ориентировочная цена Fr. 1’990’000
  - Отдельно стоящее шале… Отдельно стоящее шале…
  - Вид на горы Маттерхорн… Вид на горы Маттерхорн…
  - Доступ на лыжах… Доступ на лыжах 99 03323 900 Частный гараж…
  Шале
  2 756 кв.