homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Квартира в Нячанге – что стоит знать если вы задумались о покупке?

Спасибо агентству недвижимости VINestate за подробный аналитический обзор ситуации с покупкой недвижимости во Вьетнаме. Обязательно к прочтению всем, кто задумывался о покупке квартиры в Нячанге.

Многие из вас посещают Вьетнам не в первый раз и почти каждый сразу после возвращения домой начинают планировать свой следующий визит в эту чудесную страну.

Нячанг стал излюбленным местом отдыха иностранцев практически со всего земного шара, и он традиционно пользуется особенной популярностью у наших соотечественников.

Это неудивительно – хороший климат, чистое море, дружелюбный народ и доступные цены заставляют нас возвращаться сюда снова и снова!

В последнее время всё больше иностранцев выбирают Нячанг и в качестве места своего постоянного проживания, что во многом вызвано позитивными изменениями в законодательстве и экономике страны.

Однако для переезда в другую страну необходимо в первую очередь решить вопрос с жильём, поэтому сегодня мы постараемся разобраться с вопросом: “Что нужно знать, если вы решили купить квартиру в Нячанге?”

Могут ли иностранцы покупать недвижимость во Вьетнаме и на каких условиях?

Начиная с 1 июля 2015 года иностранцы получили право покупать недвижимость во Вьетнаме. Условия оформления зависят от того, какую именно квартиру или дом вы решили купить. Ниже приведены наиболее распространённые варианты.

1) Квартира в доме, имеющем статус коммерческого жилья. В таком доме иностранец может оформить на себя право собственности, которое по вьетнамскому законодательству ограничено сроком в 50 лет.

По прошествии этого периода возможно его продление ещё на 50 лет. Таким образом, иностранец суммарно может владеть квартирой в течение 100 лет, и в течение этого времени имеет право продать её либо другому иностранцу (на остаток срока),либо гражданину Вьетнама (который получит её в вечное пользование). Примеры таких проектов в Нячанге: Uplaza и Muong Thanh на севере города, Stellar на юге города.

2) Квартира в доме, имеющем статус туристического / гостиничного жилья. В этом случае у иностранцев и у граждан Вьетнама права одинаковые – квартира покупается в долгосрочную аренду, срок которой равен продолжительности аренды земли, на которой построено здание.

Самый распространённый вопрос в этом случае – «Что произойдёт через 50 лет?» Все вьетнамские агентства в ответ начинают убеждать клиентов, что повода для беспокойства нет, и государство бесплатно продлит аренду земли, следовательно, вашу квартиру никто не заберёт.

На самом же деле, на этот вопрос нельзя ответить с уверенностью, так как на данный момент еще не было прецедентов истечения срока аренды земли в подобных проектах.

Всё-таки земельное законодательство в стране ещё совсем молодое и первые подобные случаи произойдут только лет через 30.

Скорее всего, государство действительно продлит срок аренды, чтобы не спугнуть будущих инвесторов, а значит и квартиры у собственников никто не отнимет.

Однако, чтобы не рисковать, мы бы рекомендовали рассматривать приобретение таких квартир только как среднесрочную инвестицию на период не более 10-15 лет. Купить такие квартиры в Нячанге можно в следующих проектах: Muong Thanh в центре города, Nha Trang Centre, The Costa Nha Trang.

3) Покупка домов во Вьетнаме иностранцами может производиться только на территории коммерческих коттеджных посёлков на тех же условиях, что и апартаменты имеющие статус коммерческого жилья. Купить дома в Нячанге можно, например, в Vinpearl, Movenpick.

Какие налоги или другие сопутствующие платежи ждут владельцев недвижимости во Вьетнаме?

Во Вьетнаме нет налога на недвижимость, однако есть другие налоги и платежи, о которых нужно помнить, приобретая недвижимость во Вьетнаме.

• При регистрации права собственности вам нужно будет заплатить государственный сбор в размере 0.5% от стоимости квартиры по договору;
• При продаже квартиры вам нужно будет заплатить 2% от стоимости квартиры по договору;
• В каждом здании есть управляющая компания, которая отвечает за уборку и ремонт общественных зон, вывоз мусора, охрану и т.д. Все жильцы обязаны ежемесячно оплачивать услуги управляющей компании, так называемый management fee.Обычно он составляет 10. 000 донгов (0.45 доллара США) за м2 в месяц. То есть, если площадь вашей квартиры 50м2, то в месяц вы должны будете платить около 23 долларов США, даже если в квартире никто не проживает;
• Отдельно оплачиваются: вода, электричество, интернет, газ. Обычно на семью из 3-х человек выходит порядка 50-100 долларов США в месяц.Можно уложиться и в меньшую сумму, если, например, не пользоваться кондиционером, а кто-то тратит и по 200 долларов – зависит от ваших привычек!

Что ещё стоит иметь в виду?

• Иностранцы имеют право купить квартиру во Вьетнаме только напрямую от застройщика или у другого иностранца – покупка на вторичном рынке у вьетнамцев запрещена. Продавцы часто умалчивают об этой особенности законодательства, однако это крайне важный момент. Очень много иностранцев столкнулись с тем, что сначала “купили” квартиры у недобросовестных риелторов, а потом не смогли оформить на них право собственности;

• Иностранцы могут покупать недвижимость только в коммерческих жилых домах. Например, почти все дома вокруг гипермаркета BigC являются социальным жильём, в котором иностранцы не имеют право покупать недвижимость. Опять же, известно много случаев, когда иностранцы заключали договор купли-продажи с риелтором, оплачивали квартиру, а потом не могли получить на неё право собственности;

• Проверяйте информацию в нескольких источниках. Во Вьетнаме маленькая ложь считается допустимой и каждый второй готов приукрасить ситуацию, лишь бы заработать деньги как можно быстрее.Не многие думают наперёд и беспокоятся о своей репутации, особенно это касается маленьких агентств. Отдавайте предпочтение компаниям с большим опытом работы с иностранцами и с офисами в разных городах;
• Во Вьетнаме все агентства получают комиссию напрямую от застройщика от официальной цены. Если вы придёте в офис застройщика напрямую, то денег не сэкономите, зато никто не объяснит вам особенности законодательства, не обратит ваше внимание на спорные моменты в договоре и не будет защищать ваши интересы в случае возникновения споров.

Если у вас остались вопросы или вы хотите связаться с агентом, то оставьте свою заявку ниже. [contact-form-7 404 «Не найдено»]

Просмотров: 3 909

#недвижимость

Похожие статьи

Аренда жилья во Вьетнаме — описание, советы, цены

Здесь вы найдёте ответ, чем руководствоваться выбирая  жильё во Вьетнаме и от чего зависит стоимость аренды. В данной статье я расскажу об особенностях аренды жилья в туристических регионах Вьетнама.

Прежде чем мы начнём, дам несколько советов:

• Если вы едете в непродолжительный отпуск на 2-3 недели, то я рекомендую вам останавливаться в туристических районах. Они расположены близко к достопримечательностям и морю, здесь много кафе, ресторанов, магазинов, а главное – огромный выбор жилья на любой вкус.
• Если ваша цель – долгосрочное пребывание во Вьетнаме, то лучше выбрать районы в отдалении от туристических мест.
  Цена на такое жилье будет заметно ниже.
• Как формируется цена на жильё читайте здесь.
• А перейдя по этой ссылке вы узнаете как я могу вам помочь в поиске бюджетного жилья в Хошимине

Сейчас я расскажу вам, какие районы лучше выбрать для проживания. Вьетнам – страна большая.

Поэтому я расскажу о самых популярных среди туристов местах:

• Столица Вьетнама – Ханой
• Прибрежные курорты – Нячанг, Муйне, Фантьет, Фукуок
• Самый крупный город Вьетнама — Хошимин

Ну а теперь подробно о каждом.

Ханой

В столице Вьетнама на короткий срок стоит селиться недалеко от озера Возвращенного меча. Это практически самый центр города, и рядом есть все, что нужно для отличного отдыха.

Цены на жилье в Ханое следующие:

• Хостелы – от 4$ за ночь
• Гестхаусы — от 10 $ за ночь
• Трех- и четырехзвездочные отели – 20-60$ за ночь
• Пятизвездочные отели – 50-700$ за ночь
• Хорошие апартаменты с сервисом и красивым видом из окна – 500-1300$ в месяц
• Апартаменты попроще (без сервиса, с не дорогой мебелью) – 300-500$ в месяц
• Дом – от 200$ в месяц
• Вилла  – от 1500$ в месяц

Booking Ханой
Hotellook Ханой
RoomGuru Ханой
Agoda Ханой

Островок Ханой
Hotels Ханой

Нячанг

На морском побережье все просто: где море, там и туристический район, а значит, вся инфраструктура и самые высокие цены.

В Нячанге почти все отели расположены на трех улицах, которые идут вдоль набережной. Естественно, чем дальше от моря, тем дешевле.

Цены на жилье в Нячанге следующие:

• Хостелы – от 5$ за ночь
• Гестхаусы — от 15$ за ночь
• Отели 3-4 звезды – 30-80$ за ночь
• Отели 5 звезд – 50-300$ за ночь
• Апартаменты с сервисом – 500-1500$ в месяц
• Апартаменты без сервиса – от 300$ в месяц
• Дом – от 200$ в месяц
• Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Нячанг
Hotellook Нячанг
RoomGuru Нячанг
Agoda Нячанг
Островок Нячанг
Hotels Нячанг

Муйне и Фантьет

В Муйне/Фантьете еще проще – там все отели расположены на единственной дороге, которая соединяет Муйне и Фантьет. Особенность этого места в том, что лучшие отели расположены на первой линии, а через дорогу – отели попроще. Но, несмотря на расположение на берегу моря, добраться из недорогих отелей к пляжу не так-то просто: нужно преодолеть плотную застройку первой линии.

Стоимость жилья в Муйне и Фантьет:

• Хостелы – от 5$ за ночь
• Гестхаусы — от 15$ за ночь
• Отели 3-4 звезды – 30-80$ за ночь
• Отели 5 звезд – от 50$ за ночь
• Апартаменты с сервисом – от 600-1500$ в месяц
• Апартаменты без сервиса – от 500$ в месяц
• Дом – от 250$ в месяц
• Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Муине
Hotellook Муине
RoomGuru Муине
Agoda Муине
Островок Муине
Hotels Муине

Фукуок

На острове Фукуок вся жизнь сосредоточена в районе Лонг Бич. Здесь же расположены все популярные отели и другое жилье. Надо сказать, что на Фукуоке мест для проживания не так уж много, поэтому в высокий сезон можно просто ничего не найти. Зато цены на бюджетные отели здесь ниже, чем в других туристических регионах Вьетнама.

Стоимость жилья на острове Фукуок следующая:

• Хостелы – от 5 за ночь
• Отели 3-4 звезды – 30-60$ за ночь
• Отели 5 звезд – от 60$ за ночь
• Апартаменты от 300$ в месяц
• Дом – от 300$ в месяц
• Вилла – от 2000$ в месяц

Booking Фукуок
Hotellook Остров Фукуок
RoomGuru Фукуок
Agoda Фукуок
Островок Фукуок
Hotels Фукуок

Хошимин

В Хошимине многие достопримечательности расположены в округе №1, там же разместилось огромное количество отелей разных категорий по разным ценам. Пожалуй, для краткосрочного отпуска лучше места не найти – выбирайте из отелей на улице Bùi Viện и в квартале вокруг рынка Ben Thanh.

Для долгосрочной аренды я советую выбирать районы 1, 4, 2 или 7. Четвертый район не очень далеко от центра города, но при этом доступнее по цене. Правда, там есть свои минусы – не очень чистый воздух, довольно шумно. Во втором районе очень много апартаментов, которые можно снимать, и вилл как дорогих, так и не очень. Из очевидных плюсов – там есть метро. Седьмой район очень хорош с европейской точки зрения и очень подходит для семейного проживания – тихо, спокойно, спальный район, широкие тротуары.

Расположен он, правда, далековато, но зато цены там очень хорошие. 

• Хостелы – от 4$ за ночь
• Гестхаусы — от 8$ за ночь
• Отели 3-4 звезды – от 15$ за ночь
• Отели 5 звезд – от 50$ за ночь
• Апартаменты с сервисом – 450-1000$ в месяц
• Апартаменты класса «Люкс» в самом центре – от 2500$ в месяц
• Апартаменты без сервиса — 350-800$ в месяц
• Дом – от 200 до 1000$ в месяц
• Вилла – от 1500$ в месяц

Booking Хошимин
Hotellook Хошимин
RoomGuru Центр Хошимин
Agoda Хошимин
Островок Хошимин
Hotels Хошимин

Теперь давайте разберемся, какое жилье можно снять. На самом деле, выбор очень велик, и я уверен, что вы обязательно найдете именно тот вариант, который подходит вам по цене, уровню комфорта, расположению и прочим параметрам.

Итак, во Вьетнаме можно арендовать следующие типы жилья:

• Отели
• Хостелы
• Гестхаусы
• Апартаменты
• Дома
• Бунгало
• Виллы

Далее я расскажу вам подробно о каждом из них.

Отели

Здесь есть отели, как любят говорить в России, на любой вкус и кошелек – и вполне бюджетные, но приличные гестхаусы, и шикарные пятизвездники. Отели всех типов подходят для краткосрочных поездок. Рекомендую их туристам, которые хотят провести 2 недели на море или проехать через всю страну, останавливаясь в каждом городе на 2-3 дня.

Удобно то, что когда вы снимаете номер в отеле, вы можете платить посуточно. Вам не нужно заключать никаких договоров, и в любой момент можно переехать в другое место.

По стоимости и уровню комфорта отели Вьетнама можно разбить на три категории:

1. Люксовые отели (5 звезд)
2. Отели среднего класса (3-4 звезды)
3. Бюджетные отели (гестхаусы и хостелы)

Теперь я расскажу вам об особенностях каждого типа.

Люксовые отели.

Стоимость: 50-800$ за ночь

За эти  деньги вы получите комнату площадью от 40 м2 и трансфер из аэропорта.

В номере:

• кондиционер
• мини-бар
• кофеварка или чайник
• душ с ванной
• фен
• ТВ
• интернет
• ежедневная уборка и смена белья
• доставка завтрака и напитков в номер
• сейф

На территории:

• бассейн
• СПА-комплекс
• фитнес-клуб
• магазин
• ресторан
• бар
• WiFi

Ниже, на фото, представлен один из таких отелей в городе Ханой. Его название — Sofitel Plaza Hanoi.

Такие люксовые резорты — это не самое частое явление, но выбрать есть из чего – от 5 до 20 таких отелей в каждом курортном городке вы найдете. Но стоит сразу оговориться, чтобы у вас не было неоправданных ожиданий: даже в самых «luxury royal palace» отелях система «все включено» почти не встречается. Если рассматривать отели в городах не на побережье (таких как Ханой или Хошимин), то пятизвездники здесь больше созданы для бизнес-поездок, но тоже есть. Уровень комфорта такой же, но территория обычно меньше – должен же как-то отель вписаться в городскую среду.

Отели среднего класса (3-4 звезды).

Стоимость: 

• отель*** — 30-80$ за ночь
• отель**** — 50-100$ за ночь

За эти деньги вы получите комнату площадью 28-40 м2.

В номере:

• кондиционер
• мини-бар
• только душ
• фен
• ТВ
• интернет
• ежедневная уборка и смена белья
• сейф

На территории:

• бассейн
• ресторан
• СПА-салон (не всегда)
• фитнес-зал (не всегда)
• WiFi

На фото ниже представлен отель Daisy (четыре звезды). Находится он в курортном городе Нячанг. Если вас не смущает расстояние до пляжа, то это хороший вариант с точки зрения цены — качества.

В этой категории выбор гораздо больше. Но и «тройки», и «четверки» здесь очень разные. Можно найти номер в трехзвездочном отеле и за 12 долларов, но это будет совсем простая комната с минимальными удобствами и больше похожа на комнату в гестхаусе (откуда у него появились звезды, остается только гадать). А можно постараться и снять комнату в отличной «четверке» за 400 долларов (неплохо).

Бюджетные отели (гестхаусы, хостелы).

Стоимость:

• отдельная комната — 10-15$ за ночь
• койка в хостеле — 4-10$ за ночь

За эти деньги вы получите комнату площадью 10-20 м2, либо спальное место в общей комнате.

В номере:

• вентилятор (иногда кондиционер)
• мини-бар (не всегда)
• только душ (не всегда)
• ТВ
• ежедневная уборка и смена белья
• На территории:
• WiFi
• камера хранения багажа

В гестхаусах у вас будет отдельная небольшая (прямо скажем, миниатюрная) комната с кроватью и тумбочкой, а в хостеле вы скорее всего, будете делить комнату с несколькими жильцами, спать на двухъярусных кроватях, а душем и туалетом пользоваться одним общим на этаже.

Плюс такого размещения не только в цене, но и в том, что если вам не понравится конкретное место, то можно с легкостью найти другое (лучше, дешевле, чище, ближе к пляжу и пр.). Кроме того, если вы хотите провести во Вьетнаме много времени, то можно договориться с хозяевами вашего геста и снять комнату на один или даже несколько месяцев (за объем, естественно, будет скидка).

Фото Гестхаусов

Фото Хостелов

Самый экономичный вариант жилья во Вьетнаме — это хостелы. Особой популярностью пользуются у молодёжи путешествующей налегке.

На сайтах бронирования представлено много вариантов, цены такие же, как и в самих отелях. Но если вы хотите получить какую-то приличную скидку (а во Вьетнаме можно и нужно торговаться), то вам проще будет искать их на месте самостоятельно. Забронируйте себе комнату на первые пару-тройку ночей. А на месте уже сможете определиться.

Что лучше — отель, хостел или гестхаус?

Нельзя однозначно ответить на этот вопрос. Тут нужно отталкиваться от ваших целей, возможностей и желаний.

• Если вы привыкли к комфорту и высокому уровню сервиса, то безусловно ваш выбор – это отель (минимум трехзвездочный). Обслуживание здесь производится круглосуточно. Отели среднего класса — хороший вариант для туристов, которые не хотят тратить много денег на проживание, но при этом хотят получить неплохой уровень комфорта. В люксовых отелях для вас могут организовать эксклюзивные услуги. Например, встречу на лимузине в аэропорту. Также в подобных отелях есть специализированные места для курения, возможность разместить животных и специальный сервис для гостей с маленькими детьми (в хостелах и гестхаусах этого нет).
• Если вы готовы пожертвовать комфортом, чтобы сэкономить, то вам подойдет гестхаус. Здесь гости живут в отдельных номерах, но сервис достаточно посредственный.
• Если же вам просто нужно место для ночевки, то стоит присмотреться к хостелу. Скорее всего, вам придется жить в одной комнате с другими гостями. Минимум удобств и очень низкие цены — вот что отличает данную категорию.

Апартаменты

Если вы планируете остановиться во Вьетнаме на длительное время (например, больше месяца), то люксовый отель может обойтись слишком дорого. Все-таки, это вариант для недолгих поездок. Можно, конечно, остановиться в бюджетном гестхаусе, но тогда о комфорте придется забыть. Для длительного проживания лучше подойдут апартаменты. Прежде всего, это гораздо удобнее и дешевле.

Надо сказать, что апартаменты бывают двух типов:

1. С сервисом
   В таких апартаментах администрация берет на себя многие вопросы – например, доставку воды и газовых баллонов, а также уборку. Надо понимать, что такие услуги стоят денег.
2. Без сервиса
   Здесь вам самостоятельно придется поддерживать чистоту, покупать воду и так далее. С другой стороны, это гораздо дешевле.

Теперь подробно об условиях проживания:

Стоимость:

• С сервисом – от 450$ в месяц
• без сервиса — от 350$ в месяц

За эти деньги вы получите квартиру площадью от 30 м2 в апарт-отеле. За отдельную плату возможен трансфер от аэропорта.

В номере:

• кондиционер
• душ (иногда с ванной)
• ТВ
• интернет
• стиральная машина
• кухня
• сейф

На территории:

• ресепшн
• фитнес-зал
• ресторан
• парковка
• WiFi

Апартаменты — это полноценные квартиры с кухней, санузлом, спальней. Бывают как студии, так и квартиры с изолированными комнатами. Спален при этом может быть несколько. В апартаментах есть вся необходимая для жизни мебель: кровать, обеденный стол, диван, тумбочки, шкафы.

На примере ниже показано как выглядят апартаменты нижнего ценового сегмента во Вьетнаме (Хошимин, район Бинь Тхань).

Кстати, оплачивать номер можно как за целый месяц, так и посуточно. Однако учтите, что посуточный тариф гораздо дороже, и стоимость номера при аренде на 1 или несколько дней может быть равна стоимости номера в элитном отеле на тот же срок.

Поэтому апартаменты больше подходят для длительного проживания. Для примера, за аналогичный номер в элитном отеле вы заплатите за месяц не менее 3 000$. Разница довольно серьезная. Можно сделать вывод — апартаменты определенно лучше отеля, если останавливаться в них на долгий срок.

Дома

Дом отличается от апартаментов тем, что здесь вам не будут мешать соседи за стеной. К тому же, в доме может разместиться больше людей, чем в квартире. Хозяева домов — простые вьетнамцы.

Условно, все дома можно разделить на два типа:

1. Вьетнамский
   Обычно это традиционные для этого региона постройки, в которых раньше проживали местные. Они сделали косметический ремонт — и выставили жилье на аренду. Там может не быть окон в спальне или они будут выходить на стену.
2. Европейский
   Такие дома изначально строились с учетом потребностей иностранных туристов. Как правило, они новее, чем вьетнамские дома (и дороже).

Теперь расскажу об особенностях домов.

Стоимость:

• Дом вьетнамского типа — 200-1000$ в месяц
• Дом европейского типа – от 500$ в месяц
  За эти деньги вы получите просторное жилье (по метражу здесь практически нет пределов). Дома могут быть как одноэтажными, так и в несколько этажей.

В целом, там есть все для комфортного проживания: мебель, техника, ремонт. Ухоженные дома с новым ремонтом и современной техникой стоят, конечно, дороже. У каждого дома, как правило, есть небольшой участок, который можно использовать для парковки мотобайка.

Отдельно стоит отметить, что размещение с животными во многих вариантах жилья не предусмотрено. Но с хозяевами дома договориться об этом будет гораздо проще, чем с администрацией отеля или апартаментов. Учтите, что крупных питомцев с собой брать не стоит: арендодатели еще могут закрыть глаза на проживание маленькой собаки или кошки. А вот найти жилье, если вы привезли с собой большого пса, вероятность очень мала.

Так выглядит Вьетнамский дом внутри

Этот дом сдаётся в Нячанге на условиях аренды от 1 года (стоимость 260 $ в месяц)
Дом находится в плотной городской застройке. Рядом железнодорожный вокзалом Нячанга
От городского пляжа — 10 минут езды на мотоцикле

• Площадь: 80м2
• Прихожая, гостинная, кухня, небольшая кладовка, спальня, ванная комната, балкон
• Есть интернет WI-FI
• Стиральная машина
• Кондиционер
• Холодильник
• Кухонные принадлежности, посуда

Если вы планируете провести во Вьетнаме долгое время, но не хотите жить с соседями и от кого-то зависеть — смело арендуйте дом. Этот тип жилья отлично подойдет семьям с детьми и большим компаниям.

Что лучше — дом или апартаменты?

Апартаменты с сервисом стоят примерно столько же, сколько недорогой дом. Так что, если для вас принципиален комфорт, лучше выбрать первый вариант. Можно, конечно, попробовать договориться о доставке воды и прочих услугах с хозяевами дома, но это может значительно повлиять на стоимость. Если хотите сэкономить, лучше выбрать апартаменты без сервиса. Ну а если вы ищете максимального комфорта и не хотите, чтобы вам кто-то мешал, арендуйте дом европейского типа с новым ремонтом.

Бунгало

Бунгало обычно располагаются на прибрежной территории. Это отличный вариант, если вы хотите жить практически на первой линии возле пляжа, но не готовы снимать номер в люксовом отеле.

Стоимость: от 600 долларов в месяц.

За эти деньги вы получите небольшой (от 40 м2) отдельно стоящий домик со всем необходимым недалеко от моря.

В бунгало:

• кондиционер (иногда вентилятор)
• туалет
• душ
• фен
• гардероб
• чайник
• ТВ
• интернет
• завтрак

На территории:

• частный пляж (не всегда)
• сад
• бассейн
• холодильник и кухня
• ресторан
• бар
• прачечная
• место для курения
• магазин
• сейф
• WiFi
• парковка

Бывают как совсем простые бунгало с минимальным набором мебели и техники, так и шикарные, с элитным интерьером.

Обычно бунгало находятся на закрытой и охраняемой территории. Это несколько одноэтажных домов, в которых все комнаты расположены вокруг одной главной – гостиной. Кроме того, бунгало могут представлять собой отдельно стоящие небольшие домики. В каждом домике есть кровать, душ, мебель и телевизор. Все остальное (кухня, бассейн и так далее) находится на территории комплекса и доступно для всех отдыхающих.

Такое бунгало можно арендовать в Муйне за 20$ в сутки

Итак, арендовать это бунгало в муйне можно за 20$ в сутки.

В эту стоимость входит завтрак.
Помещение оборудовано кондиционером. Туалет и душ с горячей водой.
В стандартную комплектацию входит:

• Телевизор с кабельными каналами
• Хололодильник
• Мини бар
• Сейф

Бунгало подходит тем туристам, которые хотят недорого жить вблизи моря, при этом не отказываясь от хорошего уровня комфорта.

Виллы

Вилла — это просторный особняк на берегу моря. От обычных домов виллы отличаются тем, что они рассчитаны на обеспеченных туристов.

Стоимость: от 1500$ до 9000$ в месяц.

Сдаются виллы, как правило, на условиях аренды от одного месяца. На меньший срок жильё этого уровня снять крайне сложно.  

За эти деньги вы получите жилье премиум-класса на охраняемой территории.

На вилле:

• кондиционер
• туалет
• ванна
• душ
• фен
• ежедневная уборка
• телевизор в гостиной
• библиотека
• терраса с видом на сад
• кухня с холодильником и чайником
• бассейн
• сейф
• ТВ
• телефон
• бар
• доставка еды
• ресторан
• прачечная
• химчистка
• WiFi
• собственная парковка

На вилле есть все, что необходимо для комфортной жизни – новая мебель, техника, отличный ремонт и виды из окон. Обычно вилла располагает несколькими спальнями, которые размещены на 2 или 3 этажах.

Стоимость вилл зависит от:

• количества комнат
• приближенности к морю
• обстановки в доме (кондиционер, техника, мебель)
• наличия бассейна
• размера территории сада

Виллы подходят тем туристам, которые привыкли к уровню комфорта, как в пятизвездочных отелях, но при этом не хотят жить рядом с другими гостями.

На этом фото представлена бюджетная вилла в Нячанге, район Ан Вьен (An Vien).
Это рядом с пляжем Парагон, что находится недалеко от канатной дороги Вимперл.

Арендовать эту виллу вы сможете на следующих условиях:

• Минимальный срок аренды — не менее 1 года.
• Стоимость аренды — 1300$ в месяц.
• При заключении договора взимается депозит за 2 месяца аренды

Описание виллы:

• Площадь помещения — 240 м2
• Гостинная
• Спальня — 3 
• Ванная комната — 3
• Кухня
• Все помещения оборудованы кондиционерами
• В каждой комнате установлен телевизор
• Вилла полностью мебелирована
• На кухне есть вся необходимая техника и посуда (холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь)
• Охрана 24 часа в сутки
• Стиральная машина
• Беспроводной интернет WI-FI
• Есть зона барбекю со всем необходимым

На этих фотографиях, также как и на предыдущих, представлена вилла в Нячанге, район Ан Вьен (An Vien), но статус и стоимость этой виллы намного выше предыдущей.
Вилла расположена недалеко от канатной дороги Винперл.

Эта вилла сдаётся на следующих условиях:

Стоимость аренды — 6000$ в месяц

Описание виллы:

• Площадь — 530 м2
• Большая гостиная
• 4 спальни
• 5 ванных комнат
• Бассейн
• Лоджия
• Охрана — 24 часа в сутки
• Во всех комнатах установлены кондиционеры
• Беспроводной интернет WI-FI
• Телевизоры
• Вилла обставлена элитной мебелью из ценных сортов дерева
• Кухня оборудована всем необходимым, включая столовые принадлежности 

Итак, теперь вы знаете, какие типы жилья есть во Вьетнаме. Как видите, ценовой разбег огромен — от очень бюджетных хостелов до роскошных вилл на берегу моря.

Для тех туристов кто привык пользоваться проверенными сервисами поиска и аренды жилья рекомендую следующие:

 

Вьетнам: дома и домики — Lika — ЖЖ

Lika [Свежие записи][Архив][Друзья][Личная информация] 09:34 pm [Ссылка] Вьетнам: дома и домики 1. В каких бы домах ни жили вьетнамцы, все они очень отличаются от наших. И двух одинаковых не найти. 2. Городская застройка очень плотная, дома часто стоят впритык друг к другу и словно бы поддерживают друг друга. Поскольку большинство вьетнамских семей живут за счет собственного мелкого бизнеса или розничной торговли, то все дома фасадами выходят на дорогу. И стоимость земли здесь рассчитывается именно по длине фасада. На оживленных улицах земля дороже. 3. Поэтому практически все дома здесь очень узкие — не более 3-5 метров в ширину. Зато в глубину они могут уходить метров на 15-20. А в высоту — насколько у кого хватит денег. 4. Видимо, этот фактор наложил такой отпечаток на всю вьетнамскую архитектуру, что даже в сельской местности дома не сильно отличаются по габаритам от городских. 5. Впрочем, несмотря на сходство в размерах и в архитектурном решении, здесь нет типовых домов, каждый из них красив по-своему. 6. Колонны с балконами — наследие французского колониального стиля. 7. Темные рамы окон на светлых стенах. 8. Многоярусные крыши вносят ориентальный колорит. 9. Впрочем, в деревне люди живут совсем по-другому. И хотя нам не встречались здесь хижины, сплетенные из листьев тростника, как в Камбодже, но вот такие «сарайчики» довольно распространены. 10. 11. А это поселок, построенный на средства государства для переселенцев из мест, затопленных при строительстве плотины. Все дома здесь как раз одинаковые. Выглядит довольно уныло, но сейчас это редкий пример предоставления жилья за счет государства. Кстати, хотя формальные атрибуты социалистического строя во Вьетнаме еще сохраняются, здесь больше нет ни бесплатного образования, ни бесплатной медицины. И если обучение в школе еще доступно большинству вьетнамских семей (закон об обязательном образовании до сих пор действует, и совсем малоимущим даются субсидии), то за лечение приходится платить довольно дорого. Даже если человек в критическом состоянии, если он не может оплатить операцию, она сделана не будет. 11. Так что социализм в стране остался больше на словах, по крайней мере, капиталистические отношения здесь распространены так же, как и во многих других «социалистических странах», например, в Китае. Поэтому кто-то уже может позволить себе и такой дом. 12. Это именно для новых «хозяев жизни» вдоль дорог продаются эти фикусы изумительной красоты. 13. Это в их садах растут прекрасные цветы. В общем, все примерно так, как и у нас. Хоть и по-другому. Tags: Вьетнам   From: lun47 Date: Январь 26, 2013 05:55 pm (Link) На мой не особо сведущий взгляд, в показанных домах мало восточного. Кстати, ты не знаешь, почему восточный стиль называют ориентальным? The Orient means «the East». It is a traditional designation for anything that belongs to the Eastern world or the Near East or Far East, in relation to Europe. Из английского языка взяли, где ориентал — все что к востоку от Европы. А по-русски можно называть востоковедением From: lun47 Date: Январь 26, 2013 06:40 pm (Link) Спасибо, буду знать ) Да-да, это из латыни: oriens. From: lun47 Date: Январь 26, 2013 08:32 pm (Link) ой, спасибо еще раз. Этого-то мне как-раз и не хватало для полного понимания. Потому что одно дело традиционное употребление, а другое — точный перевод с латыни «Восток». Как-то это слово вообще прошло мимо моего внимания по жизни — ни географией, ни культурологией со всякими историями не интересовалась ) Вьетнам, вроде бы, по данным всяких экономистов, довольно бурно развивается. Дай им бог, настрадавшаяся нация На них частично перепало китайское счастье быть фабрикой по производству товаров. Причем себестоимость продукции легкой промышленности во Вьетнаме дешевле, чем в Китае. Но и сельское хозяйство дало большой прирост после социалистического периода: например, Вьетнам стал крупнейшим в мире экспортером кофе, обогнав даже Бразилию. Первое место у них уже и по рису, кешью, черному перцу и т.д. А еще есть креветки, каучук и т.д. Очень активно начал расти туризм, которого раньше вообще не было. Но предприятия эти уже не государственные, многие принадлежат иностранным инвесторам, поэтому понятно, кому и куда идет прибыль. Средняя зарплата по стране — 150 долларов. прикольные какие домики. игрушечные Жаль, что у нас такие не строят. Все больше замки какие-то ) да какие там замки… конюшни с мезонином красотища Здорово, что в каждом доме много деталей, которые можно долго рассматривать — есть за что уцепиться глазу, но в тоже время сделано все с большим вкусом. Это для меня было большой неожиданностью. From: lun47 Date: Январь 26, 2013 08:39 pm (Link) если бы не длительная война, стояли бы там сейчас хрущёбы Ты знаешь, вьетнамцы, оказывается, такой независимый и воинственный народ — они уже несколько тысяч лет воюют за свою страну. Хочу об этом написать, нам экскурсовод такие истории интересные рассказывал. From: lun47 Date: Январь 26, 2013 08:47 pm (Link) напиши обязательно. я, например, почти ничего не знаю. Ну, кроме анекдота про «учите матчасть» )) да. каждый — уникален по своему. Как люди на самом деле, дома-то в основном добротные, удивительно! в моем сознании остался образ нищих злобных гоблинов, прячущихся по манграм… а выходит, люди как люди, жить по-людски пытаются. спасибо за ликбез!)) Полли, вы подвержены американской пропаганде )) Вьетнамцы совсем не злобные, но мужественные. Наши партизаны ведь тоже не были гоблинами, хотя сидели в лесах. Просто для Вьетнама независимость — очень острый вопрос уже больше тысячи лет, и борьба за нее у них в крови и генетической памяти. А так — прекрасные люди, веселые, красивые, дружелюбные, трудолюбивые. Живут по-разному, но депрессивности не чувствуется. В отличие от нашей глубинки. Я училась с вьетнамцами в вузе и вполне Вас поддерживаю! Мне нравятся вьетнамцы — скромный, трудолюбивый народец. Хорошо, что жизнь у них налаживается. Теперь хочется если и съездить куда-либо, то во Вьетнам. Все правильно, только это не народец, а целый народ — и гораздо более древний, чем мы. Их 90 миллионов — чуть меньше, чем нас. Просто территория им досталась небольшая, сравнимая с одной Томской областью. И сами они маленькие )) Согласен! Как интересно! Впервые вижу дома индивидуально застройки во Вьетнаме. Удивляет, что стиль близок к европейскому с некоторыми местными особенности и минимумом национального колорита. Спасибо за фотки! Потому что это французское колониальное наследие ) Получилась очень интересная смесь. Красиво, до 9-й фотографии вначале не поверил, что передо мной вьетнамские дома)) Да, разумеется у них тоже есть деление на обеспеченных и не очень. Последний цветок шикарен — очень необычно. Конечно, не все живут в виллах или сараях. Большинство вьетнамцев в небольших городах, по-моему, живет в таких примерно домах, опять-таки с бизнесом и торговлей на первом этаже: Edited at 2013-01-28 20:09 (UTC)

Аренда дома в Нячанге | Аренда во Вьетнаме

Какое жилье в Нячанге подходит для семей?

Нячанг подойдет вам и вашей семье, если вы хотите найти жилье у моря, с видом на море и с развитой инфраструктурой. Нячанг условно можно поделить на юг и север. Все что ЗА рекой –

Аренда виллы в Нячанге Нячанг, дом, 560 $/м, 4 спальни, L204

— дом на севере Нячанга с небольшим двориком — в 5-ти минутах ходьбы до моря — в доме 3 этажа, 4 спальни, 3 санузла — дом полностью меблирован, есть кровати, шкаф, тумбы под тв,

Аренда дома в Нячанге Нячанг, дом, 800 $/м, 3 спальни, L438

L-438 — дом в центре Нячанга — центр, рядом с ТЦ Винкомплаза — 3 спальни — дом полностью меблирован, кровати, гостиная с диванами и журнальным столиком — обеденный стол со стульями, туалетный столик —

Аренда дома в Нячанге Нячанг, дом, 325$ в месяц, K8

Нячанг, дом K8 325$✨ в месяц, район Тха Ба — светлая спальня с большой кроватью, панорамное окно — большой, вместительный шкаф — стол для работы + 4 стула (удобные, высокие) — ванна совмещена с душевой

Аренда дома в Нячанге Нячанг, дом 1сп 260$ L-250 на длительный срок

Нячанг, дом с 1 отдельной спальней за 260$ № L-250 в районе супермаркета Биг Си (BigC). До центра и моря около 4 км. Свой небольшой закрытый двор. Гостиная со столом, креслами и ТВ. Спальня

Аренда дома в Нячанге Нячанг, дом K10, 600$ в месяц

✨Дом в Нячанге K10 , север города, ✨600$ в месяц ☎Бронируйте жилье по телефону +84708971314 (тел, вайбер, whatsapp, телеграмм) — 3 спальни, 4 санузла, кухня, свой двор — в гостиной есть большой, удобный диван,

Аренда дома в Нячанге Квартира Нячанг 350$, L -231

Квартира 350$, Нячанг, L -231, в туристическом квартале. рядом с морем (до него пешком идти 2 минуты) гостиная совмещена с кухней на кухне большой стол, подойдет для работы у дома парковка байков электрика и

Аренда дома в Нячанге Нячанг дом 550$ 2сп № L-229 север

Нячанг дом № L-229 с 2 спальнями и своим двором. Расположен на севере, до моря около 200м. Две отдельных спальни с кондиционерами, гостиная со встроенной кухней, холодильник, плита, посуда. Санузел с душем. WiFi интернет.

Аренда дома в Нячанге Нячанг дом №205-P 3сп. 860$ север

Дом № 205-P с 3 спальнями в Нячанге на севере, до центра около 6 км. Три отдельных спальни с кондиционерами и кроватями. Гостиная с диваном. Несколько балконов. Полностью оборудованная кухня. Три санузла с душем.

Аренда дома в Нячанге Дом в районе Биг С L-176, Нячанг, 480$ в месяц

Дом в районе Биг С L-176, Нячанг, 480$ в месяц + коммунальные. Есть вопросы? Задайте их нам +84708971314 (тел, вайбер, whatsapp, телеграмм) пишите [email protected]

Аренда дома в Нячанге P-163, Дом в районе супермаркета Big C, Нячанг, 645$ в месяц

В Нячанге, в районе супермаркета Big C сдается дом в аренду на длительный срок, от 645$ в месяц. В доме три спальни, большая приятная гостиная, кухня — полностью оборудована. Есть три санузла.Звоните ☎+84708971314

Аренда дома в Нячанге Нячанг дом 158-L 1сп 310$ центр

Сдается небольшой дом № 158-L с одной спальней в центральной части Нячанга (Nha Trang) со своим небольшим двором. До центра и моря около 1.5 км. Двухэтажный дом, на первом этаже гостиная с диваном, ТВ,

Аренда дома в Нячанге Нячанг дом 154-L 1сп 350$ центр

Дом с 1 спальней в аренду № 154-L в центре Нячанга (Nha Trang). Этот одноэтажный дом расположен недалеко от военного госпиталя и пивоварни Луизиана, до моря около 400м. Свой небольшой закрытый двор, куда можно

Аренда дома в Нячанге Нячанг дом 145-L 4 спальни 530$ на севере

Дом в аренду № 145-L с 4 спальнями в Нячанге (Nha Trang). У дома 3 этажа и собственный двор,  расположен на севере города, до моря около 500м. Дом имеет 4 отдельных спальни, вся необходимая

Аренда дома в Нячанге

Дома в Нячанге лучше бронировать на длительный срок, минимум – три месяца, хорошо если на полгода-год, т.к. большинство домов на меньший срок не сдаются. Стандартно дома в Нячанге – это двух-трех  этажное здание,  стоящее вплотную к соседним домам. Первый этаж – кухня и небольшой дворик, второй – одна-две спальни. Третий этаж, если он есть, спальня, мансардная комната или большая веранда. Санузел обычно на этаже, где спальни.

В доме всегда есть интернет, часто и стиральная машина. Обычно, дома дополнительно защищены от краж дополнительной решеткой на балконах.

Выбрать дома в Нячанге можно у нас в каталоге на сайте или просто звоните или пишите нам +84708971314 (тел, вайбер, whatsapp, телеграмм), почта [email protected]

Почему во Вьетнаме строят такие узкие дома | Мой домик

Посетив Вьетнам впервые сложно оставить без внимания местную архитектуру. На первый взгляд кажется, что дома вьетнамцев очень маленькие, а их расположение доставляет дискомфорт самим хозяевам. Но такая постройка характерна для Вьетнама, так как в этой стране введен налог на фасад здания. Не важно какую площадь занимает весь дом, главное какой длинны его фасад.

Кроме того, самым выгодным считается расположение дома рядом с дорогой. На мой взгляд это логично, так как почти в каждом вьетнамском доме, на первом этаже, может располагаться магазин, кафе, парикмахерская или массажный салон, где трудятся все члены семьи. А самым приятным является то что такой бизнес, в собственном доме, не облагается налогом (исключением является продажа табака и алкоголя). Чем ближе дорога – тем выше прибыль.

Стандартная ширина вьетнамского дома 3–6 метров, а длина 15-20 метров. Зачастую вьетнамский дом состоит из трех или четырех этажей. Принцип постройки бюджетных гостиниц такой же. Из-за этого во многих городах можно увидеть здания небольшой площадью, но включающие в себя восемь, а иногда и десять этажей. Посилившись в такой гостинице велика вероятность, что в номере не окажется окон. Для вьетнамских зданий это является нормой.

Сами вьетнамцы привыкли к недостатку солнечного света в своих домах. Это связано с тем, что трудолюбивые вьетнамцы заканчивают свою работу уже после захода солнца. Да и солнце в этой стране садится рано, так как Вьетнам расположен близко к экватору. На каждом этаже дома расположено всего одно окно. Плотность домов настолько велика, что нет смысла устанавливать окна на боковых стенах здания. И даже если в данный момент соседний участок пуст, то возможно через несколько месяцев там будет стоять дом, построенный вплотную.

Так как в большинстве случаев первый этаж отдан под бизнес, сами вьетнамцы живут на верхних этажах зданий. Обязательным атрибутом каждого дома является алтарь. Не важно какое благосостояние у семьи, но наличие алтаря обязательно, так как алтарь служит местом для почитания предков.

Расцветка домов может быть разнообразной от светло-голубой до ярко-розовой. Благодаря этому, расположенные вплотную дома, начитают играть еще более яркими красками, а улицы выглядят по-настоящему празднично. Кажется, что и сами вьетнамцы пропитаны этой атмосферой добра и вечного праздника. Именно поэтому хочется возвращаться в эту страну как можно чаще. А вы бы хотели поближе познакомиться с культурой и бытом Вьетнама? Как вы считаете, смогли бы вы комфортно существовать в тех условиях, в которых привыкли жить сами вьетнамцы?

Видео: сколько стоит жилье во Вьетнаме :: Жилье :: РБК Недвижимость

О покупке недвижимости для россиян во Вьетнаме, ее стоимости — в тексте и коротком видео

Вьетнам — один из самых молодых рынков недвижимости, который стал доступен для зарубежных инвесторов. Покупать квартиры, виллы и таунхаусы власти страны разрешили иностранцам лишь с 1 июля 2015 года.

До 2015 года иностранец мог приобрести во Вьетнаме только одну квартиру для собственного пользования в долгосрочную аренду (лизгольд), причем только на 50 лет и без права продления. Эту квартиру запрещалось сдавать в аренду, передавать по наследству или дарить. Помимо этого, до покупки требовалось работать во Вьетнаме минимум год.

Квоты и налоги

В 2015 году правила обращения с недвижимостью для иностранцев были упрощены. Кроме квартир, власти страны разрешили иностранцам покупать дома, виллы и таунхаусы, при этом остались некоторые ограничения. Как рассказали «РБК-Недвижимости» во вьетнамской компании в области туризма и гостеприимства Vinpearl, иностранцы могут приобретать жилье на первичном рынке у девелоперов, на вторичном — у других иностранцев и только по квотам. Иностранцам может принадлежать максимум 30% квартир в одном многоквартирном доме, 10% вилл и таунхаусов в одном проекте и не больше 250 домов в одном административном районе.

По данным компаний Deloitte и EY, при покупке первичной недвижимости иностранец должен оплатить 10% НДС (включено в стоимость) и регистрацию недвижимости (гербовый сбор) в размере 0,5% от ее стоимости. Налог на имущество во Вьетнаме отсутствует, но существует налог на использование земли. Ставки — от 0,03% до 0,15% (в зависимости от муниципалитета) для жилья и 0,03% для коммерческих объектов. Также за сдачу недвижимости в аренду иностранец должен уплатить 5%, а юридическое лицо — 20%.

Инвестиции

Сегодня эксперты называют Вьетнам привлекательной страной для инвестиций в недвижимость. Одна из причин, по словам эксперта по международной недвижимости компании Tranio Юлии Кожевниковой, — динамика вьетнамской экономики: она растет на 5–6% в год, что в два-три раза быстрее по сравнению с европейскими странами. Во Вьетнаме также развивается международный туризм: в первом квартале 2018 года число иностранных путешественников выросло более чем на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

Страна активно застраивается: возводятся жилые комплексы, отели, курорты и сопутствующая инфраструктура. «Для инвесторов есть много предложений на первичном рынке. Пока цены на новую качественную недвижимость ниже по сравнению со многими другими странами. Однако есть сложности в получении ипотеки для иностранцев», — говорит Юлия Кожевникова. По ее словам, вьетнамские банки выдают ипотеку только тем иностранцам, у кого есть карта резидента (выдается не более чем на три года) и вьетнамский супруг или супруга. Даже в этом случае ипотека выдается только на срок действия карты резидента.

Цены

Наиболее популярными среди россиян направлениями для покупки жилья, по оценке компании Tranio, являются Ханой и окрестности, Хошимин, Дананг, Нячанг, а также острова Фукуок и Хон Че. Средняя стоимость «квадрата» по стране в современных жилых комплексах — $2–3 тыс. Самые дорогие предложения — в Ханое ($1,8–4,4 тыс. за 1 кв. м) и Хошимине ($1,8–3,5 тыс. за 1 кв. м). В Нячанге купить квартиру в современном ЖК стоит $1,1–4,4 тыс. за 1 кв. м, а в Дананге — $0,8–1 тыс. за 1 кв. м.

Автор

Сергей Велесевич

Квартиры посуточно и апартаменты Вьетнам от 1 063 ₽

Чем заняться, если снять дом во Вьетнаме? Курортные зоны и природные красоты

Страну условно принято подразделять на три региона – Северный, Центральный и Южный Вьетнам. Каждый из них отличается своими погодными условиями и природными достопримечательностями.

Познакомиться подробнее с историей и культурой Вьетнама можно в северной части. Здесь находится сосредоточение исторических и культурных достопримечательностей, в том числе в столице Вьетнама – Ханое. Снять апартаменты во Вьетнаме в северной части страны лучше всего, если вы преследуете экскурсионные цели и осмотр достопримечательностей.

Любителям пляжного отдыха советуем отдохнуть в бухте Халонг, расположенной в 4 часах езды к югу от столицы. Часть его достопримечательностей занесена в список наследия ЮНЕСКО.

Для семейного отдыха отлично подойдет пляжная зона Центрального Вьетнама – Лангко. Климат здесь очень мягкий, пляжи песчаные и вода бирюзового цвета. В городе Нячанга в Южном Вьетнаме есть развлечения для всей семьи: катание на фуникулере, аквапарк и парк аттракционов. Вы можете снять дом во Вьетнаме и наслаждаться всеми радостями беззаботного пляжного отдыха.

Здесь же находится древняя столица Вьетнама – Хюэ, в которой можно посмотреть на исторические памятники минувших эпох и приобщиться к культурному наследию страны.

Любители серфинга оценят ветер на пляжах Ванфонг и Муйне. Первый находится в восточной части Вьетнама и представляет собой пляжную зону из белых дюн. Второй – небольшую рыбацкую деревню в южной части Вьетнама, в которую с августа по декабрь съезжаются серферы со всего мира, чтобы поймать волну. Все необходимое оборудование можно взять напрокат.

Исследуйте дикую природу в месте под названием Фукуок. Остров находится в Сиамском заливе и представляет собой большой национальный парк с джунглями. Берег, обрамляющий дикий лес, обустроен под красивейшую малолюдную пляжную зону. Здесь можно покататься на байдарках, насладиться массажем или отдохнуть в кафе за бокалом коктейля. Интересно, что на берегу выращивают жемчуг.

Если вы ищете тихое место, поражающее своей природной красотой, советуем снять виллу во Вьетнаме в месте Далат. Этот населенный пункт расположен не на самом побережье, а в небольшом отдалении, на горном массиве. Природный ландшафт состоит из сосновых лесов и горных озер, здесь наблюдается менее жаркий, чем в нихинах, климат и растет множество цветов.

15 способов посетить Вьетнам из дома

Пока вы не можете заскочить на пляжный отдых на Фукуоке прямо сейчас, и пока нет способа получить свою порцию дымного

bún chả (извините!), Проявив немного творчества, вы все равно можете наслаждаться вечной красотой Вьетнама и культура, где бы вы ни находились. Если вы жаждете заманчивого отдыха во Вьетнаме, эти мероприятия сделают страну немного ближе. Вот 15 способов посетить Вьетнам, не выходя из дома, пока мы не будем готовы снова приветствовать вас.

---

Совершите круговой обзор

Технологии — плохая замена тому, чтобы увидеть Вьетнам лично, однако эти интерактивные 360-градусные туры — это лучшее, что можно сделать после осмотра главных достопримечательностей Вьетнама. От Императорской цитадели в Хюэ до сюрреалистических пещерных систем в Фонг Нья, Нажмите здесь , чтобы исследовать шесть объектов всемирного наследия ЮНЕСКО во Вьетнаме в великолепных деталях, и посмотрите фотогалерею в туре, чтобы увидеть более потрясающие визуальные эффекты.

---

Практикуйте свои вьетнамские фразы

Вы можете не быть вьетнамцем, но вы можете научиться говорить как один, готовясь к поездке.Выучите приведенные ниже повседневные фразы и включите их в свои разговоры, чтобы практиковать их в использовании (и звучать по-мирски).

Привет — Xin chào (sin chow)
Goodbye — Tạm biệt (tam byet)
Спасибо — Cảm ơn (gahm un)
Excuse me / Sorry — Xin lỗi (sin loy)
Как дела? — Bn khoẻ không (Ban kwe khom)
Так вкусно — Ngon quá (известное kwa)
Раз, два, три, ура! — Một, hai, ba, dzô! (Мот, привет, ба, йо!)

---

Совершенный вьетнамский рецепт

Запах свежеприготовленных булочек, шипение свинины, приготовленной на углях, яркие цвета тропических фруктов — все ваши чувства задействованы во время еды во Вьетнаме.Окунитесь в атмосферу этой яркости на своей кухне, научившись готовить столь любимые блюда Вьетнама. Щелкните здесь , чтобы узнать о пяти вьетнамских рецептах, в том числе bún chả, cao lầu, и bánh mì , приготовленных опытными шеф-поварами в Spice Viet, ресторане, работающем с продуктами питания в Ханое.

---

Зажгите ладан

Первое, что поражает вас, когда вы входите в древний город Хой Ан, — это пьянящий запах благовоний агарового дерева. Ремесленные деревни в центральном и северном Вьетнаме производят благовония с использованием одного и того же процесса на протяжении веков, и поскольку мы, вьетнамцы, храним алтари в каждом доме, магазине и пагоде, аромат ладана сопровождает здесь многие памятные моменты.Перенеситесь на светящиеся улицы Древнего города или в темно-красные залы пагоды Тхиен-Хау, зажег палочку благовоний в собственном жилом помещении.

---

Узнай местные истории

Вы когда-нибудь задумывались, каково расти во Вьетнаме? Мы попросили 10 молодых вьетнамцев из 10 провинций по всей стране показать нам свои родные города и поделиться своими личными взглядами на жизнь во Вьетнаме. В результате вы изнутри познакомитесь с популярными местами в стране, а также получите ценные советы и идеи для подлинного путешествия.Смотрите видео, читайте истории и исследуйте Вьетнам глазами местных жителей в нашей серии Мой Вьетнам .

---

Создание животных из пальмовых листьев

Родители в сельской местности Вьетнама часто используют пальмовые листья для создания очаровательных животных и игрушек для своих детей. Лодочники и женщины в дельте Меконга и в Хойане также изготавливают поделки из пальмовых листьев в качестве подарков для пассажиров. Находясь дома, вы можете часами развлекать себя и своих малышей, научившись делать кузнечиков из пальмовых листьев, бабочек, роз или даже экологически чистых шляп. Щелкните здесь для бесплатного обучения.

---

Забрать книгу

Если у вас есть время, почему бы не погрузиться в один интригующий аспект Вьетнама? Историк Тим Долинг пишет увлекательные книги, информирует о достопримечательностях Вьетнама. Его последняя работа «Exploring Quang Nam» сделает вас экспертом по этой красивой центральной провинции. Не менее интересна книга Metropole Hanoi, в которой подробно рассказывается о судьбах самого знаменитого отеля Вьетнама, в котором останавливались такие знаменитости, как Грэм Грин, Чарли Чаплин и Катрин Денев.

---

Выпейте вьетнамский кофе

Смешайте утренний распорядок с классическим вьетнамским кофе. Вам понадобится специальный фильтр под названием « phin », который можно найти на азиатских рынках. Наблюдая за тем, как капает кофе через фильтр, вы сможете немного уединиться перед началом дня. Добавьте сгущенное молоко и лед, чтобы попробовать вьетнамский cà phê sữa đá (пошаговое руководство здесь ) или попробуйте приготовить дома вьетнамский кокосовый или яичный кофе.

---

Настройтесь на классические вьетнамские мелодии

Принесите ностальгию по Вьетнаму. Самый простой способ вспомнить свой последний отпуск во Вьетнаме или окунуться в очарование страны — это теплые ноты саксофониста Чан Ман Туана. Известные по всей стране, его запоминающиеся произведения перенесут чернильные ночи Вьетнама и ароматную сельскую местность прямо в вашу гостиную.

---

Медитируйте с Тхич Нят Ханом

Однажды номинирован Мартином Лютером Кингом-младшим.получил Нобелевскую премию мира, дзен-буддийский монах Тич Нхат Ханх любим практикующими во всем мире за его доступные учения о внимательности, сострадании и внутреннем мире. Чтобы создать тихую гавань в своей рутине, прочтите его книгу «Чудо внимательности» или загрузите приложение Plum Village для успокаивающих песнопений, синхронизированных колокольчиков для медитации и просветляющих выступлений самого учителя Тэя.

---

Наслаждайтесь ванной для ног

Кто не заслуживает небольшого отдыха в такое время? В горах Северного Вьетнама травяная ванна для ног — лучшее лекарство от болей, стресса и усталости мышц.Этническое меньшинство красных дао делает свои горячие ванны для ног из эльшольции, бузины, шеффлеры и коры корицы. Если у вас под рукой нет этих трав, попробуйте вместо этого разогреть в воде лимонник, имбирь, соль и эфирные масла. Смочите ноги и позвольте стрессу уйти.

---

Сыграть в вьетнамскую настольную игру

Старый набор шахмат просто больше не работает? Попробуйте cờ tướng (китайские шахматы или сянци). В это любимое времяпрепровождение играют на тротуарах по всей стране. Если вы заметите группу местных жителей, которые наблюдают за двумя людьми, которые, похоже, смотрят на соревнование с шахматной доской, это определенно удачно.Добавьте чашку освежающего чая со льдом, несколько самоуверенных зрителей, и это почти как будто вы здесь!

---

Проведите сеанс окраски

Раскрашивание — это простое занятие, которым многие из нас когда-то наслаждались в детстве. Чтобы помочь вам лучше узнать Вьетнам, мы подготовили набор раскрасок, вдохновленных Вьетнамом, которые можно бесплатно скачать здесь . Просто распечатайте их и наслаждайтесь успокаивающим сеансом раскраски, добавляя свои любимые оттенки богато украшенным пагодам, аппетитным блюдам из лапши и классическим сценам с улиц Вьетнама.

---

Ужин в горячем горшочке

Совместная еда — один из самых распространенных способов заботы друг о друге, вьетнамцы. Возьмите страничку из Вьетнама и соберите всех вместе, устроив дома свой горячий горшок. В качестве основы для бульона может использоваться кисло-сладкий суп из морепродуктов или более мясной бульон в холодную погоду. Приготовьте рисовую лапшу, грибы и овощи на стороне для быстрого приготовления в кипящем бульоне. Несколько источников свежих трав и немного соуса чили объединяют все эти нежно приготовленные ингредиенты.

---

Пойте от всей души

Во Вьетнаме объединение новых друзей в караоке-ночь мгновенно укрепляет дружбу. « Hát với nhau » или «пойте вместе» — это тип кафе, в котором проводятся вечера караоке с открытым микрофоном, но также популярны импровизированные домашние сеансы. Соберите семью, возьмите микрофон и найдите лирические версии ваших любимых песен на YouTube. Не забывайте о своих соседях — если они не вьетнамцы, которые, вероятно, поймут.

---

Хотите еще идей для путешествий во Вьетнам? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать наши лучшие истории на свой почтовый ящик.

Во Вьетнаме традиционный дизайн дома становится зеленым

Но для достижения этой цели на участке размером 4 на 20 метров или 13 на 65 футов потребовалось определенное творчество — например, облицовка внутренних стен тонкими серыми камнями и установка во всю длину стеклянные окна возле засаженных растениями внешних стен, чтобы узкие комнаты казались больше.

Он разместил кухню наверху, чтобы на первом этаже осталось достаточно места для открытого двора, где семья планирует посадить большое дерево. Г-жа Ха, которая работает в филиале государственной нефтегазовой компании PetroVietnam, сказала, что рассматривает древесного кандидата на сумму, эквивалентную 2000 долларов.

Элегантно сдержанная эстетика дома напоминает работы архитектора, вдохновившего г-на Нгиа: Тадао Андо, японского дизайнера, чьи модернистские здания прославляют естественное освещение и отсылают к традиционной архитектуре его страны.Что касается названия, которое, по словам г-на Нгиа, он создал с помощью вьетнамско-английского словаря перевода, Stacking Green House правильно предполагает сочетание промышленной эффективности и экологической безопасности.

Хотя дом не сертифицирован в соответствии с нормами экологического строительства Вьетнама, введенными только в прошлом году, очевидно, что г-н Нгиа остро стоит на экологическом дизайне, сказала Мелисса Мерривезер, генеральный директор Green Consult Asia, архитектурного консалтинга. Фирма в Хошимине.Сидеть в нем — это как «находиться в гнезде в джунглях», — сказала она.

Г-н Нгиа надеется построить больше резиденций, таких как Stacking Green House, и уже девять строятся в Ханое и Хошимине, все с ценой менее 200 000 долларов.

Одно из преимуществ заключается в том, что, несмотря на знойный климат Вьетнама, семья тратит всего 25 долларов в месяц на электричество и редко пользуется одним кондиционером. Одним недавним весенним днем ​​на кухне жужжал только один напольный вентилятор, в то время как Мисс.Туок обжарил капусту.

Г-жа Ха сказала, что было бы хорошо, если бы улицы города были застроены многоэтажными домами и зеленью, но она сказала, что, по ее мнению, в дизайне г-на Нгиа сочетаются роскошь и простота таким образом, что многие богатые и средний класс вьетнамцев еще не понимают. или оцените.

Почему не стоит покупать недвижимость во Вьетнаме

Сочетание роста населения Вьетнама, темпов урбанизации, роста среднего класса и сильной экономики означает, что цены на недвижимость со временем обязательно вырастут в цене.К сожалению, вы не можете по-настоящему владеть землей во Вьетнаме — ни местному жителю, ни иностранцу.

Права (отсутствие) собственности Вьетнама

Вишенка на вершине заключается в том, что вы фактически не владеете всей недвижимостью, которую якобы покупаете.

Многие в западном мире привыкли к мысли, что, покупая дом, вы также владеете землей под зданием. В других странах, в том числе во Вьетнаме, это не обязательно так.

В юридической школе часто учат, что владение недвижимостью — это «совокупность прав», чтобы проиллюстрировать сложность владения собственностью.

Например, у вас может быть земельный участок, но у вас может не быть права построить на нем небоскреб или открыть там магазин. Это права, которые могут быть включены в договор, а могут даже не предлагаться.

Во Вьетнаме набор прав, которыми жители Запада обычно пользуются в менее экзотических регионах, отделен друг от друга, и нет возможности получить весь пакет.

По сути, вы можете купить строение, которое находится на участке земли, но фактически вы арендуете землю у правительства Вьетнама на срок от 50 до 70 лет, в зависимости от местоположения.

Это называется арендой, и обычно подразумевается, что правительство продлит ее, если она когда-либо истечет. Так ли это на самом деле, остается предметом споров.

Помните, с кем имеете дело

Важно помнить, что менее 50 лет назад Вьетнам был коммунистической страной, медленно переходящей к более свободному рынку.Социалистическая Республика Вьетнам, как ее официально называют, все еще контролируется однопартийным государством, которое по сей день утверждает, что является коммунистическим.

Таким образом, он не препятствует экспроприации и иногда игнорирует права собственности, если они не особенно удобны для них.

Поэтому рекомендуется проявлять некоторую осторожность, хотя я в целом оптимистичен в отношении того, что владение недвижимостью во Вьетнаме станет более простым делом в течение следующих пятидесяти лет.

В нынешнем виде вы будете подчиняться прихотям случайных плохо продуманных политик, не имея возможности их обжаловать.

Возьмите так называемые «дома-трубы» в Ханое, где кому-то пришла в голову блестящая идея обложить вас налогом в зависимости от ширины вашего дома.

Таким образом, невидимая рука рынка побуждала архитекторов строить более длинные дома, которые уходят глубоко в здание, но имеют небольшую ширину (часто не более двух человек, стоящих рядом).

Этот вид безумия напоминает мне «налог на окна» в Британии семнадцатого века, когда с людей взимали плату по количеству окон, которые у них были.Таким образом, люди начали закладывать окна кирпичом, чтобы снизить налоги.

Эти типы политики не работали тогда в Великобритании, и они не работают сейчас во Вьетнаме. Но им потребуется время, чтобы усвоить исторические уроки.

Отсутствие финансового исторического опыта проявляется во многих других аспектах, таких как слабая местная валюта. Стоимость вьетнамского донга по отношению к доллару США и большинству других основных валют в течение последних двух десятилетий постоянно снижалась.

Кто сказал, что эта тенденция не сохранится в следующие два года?

У вас есть лучшие варианты, чем недвижимость во Вьетнаме

Если вы можете рискнуть во Вьетнаме и неплохо разобраться, если вам выпадет все нужные карты в правильном порядке, зачем беспокоиться? Вьетнам бледнеет по сравнению с динамизмом подобных Камбодже на рынках Юго-Восточной Азии.

Я уже писал о камбоджийской недвижимости раньше. Чтобы дать вам представление о цифрах, 1 м ² обойдется вам примерно в 1000 долларов в Пномпене, Камбоджа, по сравнению с более чем 3000 долларов в Хошимине, Вьетнам.

Возможно, стоит упомянуть, что Камбоджа полностью пропустила финансовый кризис 2008 года, пузырь Dot Com и азиатский финансовый кризис конца 90-х годов. В целом, он преодолел все препятствия и поддержал рост ВВП более чем на 8% за последнее десятилетие.

С другой стороны, Вьетнам сохранил респектабельный рост на уровне менее 7% в годовом исчислении, но не секрет, что большая часть этого успеха полностью зависела от Китая.

Некоторые экономисты думают, что Вьетнам может остановить стеклянный потолок — так называемая «ловушка среднего дохода», где, если они окажутся слишком дорогими для их глобального сверхдержавного соседа, экономика может рухнуть в мгновение ока, поскольку капитал перемещается в менее развитые страны, такие как Камбоджа. .

Если бы это произошло, Вьетнам не смог бы легко развернуться, и процесс восстановления был бы довольно болезненным.

Государственные предприятия Вьетнама уже испытывают трудности в условиях международной конкуренции, и правительству пришлось сократить свою работу, пытаясь приватизировать их все, не сталкиваясь одновременно с кризисом экзистенциальных масштабов.

В таких местах, как Камбоджа, Малайзия и Филиппины, гораздо меньше бюрократии, когда дело касается предпринимательства и инвестирования в недвижимость. Кроме того, вы можете фактически владеть недвижимостью на условиях безусловного права собственности, а не на основе псевдослучайных отношений арендатора с государством во Вьетнаме.

По сути, причина, по которой вы не должны покупать недвижимость во Вьетнаме, заключается в том, что альтернативные издержки инвестирования там слишком высоки, если учесть, что есть в других странах АСЕАН.

9 причин, почему Вьетнам становится новейшим центром недвижимости в Азии

Вы успешно скопировали эту ссылку.

• ПОДЕЛИТЬСЯ
• Отправить эту статью по электронной почте
• Поделиться в LinkedIn
• Поделиться на Facebook
• Поделиться в Twitter
• Поделиться на Weibo
• Скопировать ссылку на статью

Текст: Джувай, 15 октября 2019 г.

Вьетнам быстро становится новейшим центром недвижимости в Азии для иностранных инвесторов.

По данным Juwai.com, сейчас он занимает девятое место в своем списке 10 самых популярных стран после того, как количество запросов выросло на 91% с последней половины 2018 года по первую половину этого года. Мы выделяем девять факторов, стимулирующих интерес китайских покупателей к этой растущей стране Юго-Восточной Азии.

# 1 Растущая экономика

Коммунистическая страна переживает одну из самых быстрорастущих экономик в мире. По данным Главного статистического управления Вьетнама (GSO), в 2018 году экономика выросла на 7 устойчивых показателей.1 балл (самый высокий показатель за 11 лет). Ожидается, что Вьетнам продолжит свой звездный рост в ближайшие годы с прогнозируемыми ежегодными темпами роста ВВП на уровне 6,5 процента как в этом году, так и в 2020 году. Статистика GSO также показала, что общий капитал из Китая, поступающий во Вьетнам, составил 2,4 миллиарда долларов США в прошлом году. , что составляет 6,8% от общего объема зарегистрированных прямых иностранных инвестиций в 2018 году. Китай в настоящее время занимает пятое место среди крупнейших инвесторов Вьетнама. ¹

По мере того, как китайские инвестиции вливаются во Вьетнам, он также привлекает китайских покупателей недвижимости, желающих инвестировать в развивающиеся страны Юго-Восточной Азии.

# 2 Иностранцы приветствуются

С 2015 года новые законы открыли рынок недвижимости Вьетнама для иностранцев. Любой иностранец с действующей визой, будь то резидент или турист, теперь может приобрести недвижимость в течение 50 лет с возможностью продления. Ограничения по количеству недвижимости, которую могут купить иностранцы, не существует. Однако иностранцы могут покупать не более 30 процентов квартир в кондоминиумах и не могут владеть более чем 10 процентами недвижимости в земельном проекте.Иностранцы также могут покупать дома, но только 250 домов в данном районе. Срок аренды по-прежнему составляет 50 лет, но его можно продлить.

# 3 Цены привлекательные, ожидается рост

Цены на жилье во Вьетнаме считаются очень доступными по сравнению с другими популярными местами проживания в Китае, такими как Бангкок. Элитная недвижимость в центре Хошимина стоит от 3 000 до 6 000 долларов США за квадратный метр, в то время как эквивалентная недвижимость в Бангкоке стоит от 7 000 до 9 000 долларов США за квадратный метр.В этом отношении роскошные апартаменты во Вьетнаме могут показаться выгодной сделкой для китайских инвесторов, привыкших к завышенным ценам у себя дома или в таких странах, как Сингапур.

В прошлом году цены на элитное жилье выросли на 17 процентов, и китайцы были крупнейшими покупателями элитных квартир в Хошимине.

В Ханое и других прибрежных городах недвижимость еще дешевле. Китайские покупатели с ограниченными активами за рубежом по-прежнему смогут приобретать недвижимость на этом быстрорастущем рынке. Имея 700 000 юаней (109 781 долл. США), можно владеть полу-роскошным домом во Вьетнаме, тогда как вам потребуется около 5 миллионов юаней, чтобы сделать это в традиционных горячих точках, таких как Австралия или США.

Кроме того, ожидается, что в будущем цены на недвижимость вырастут по мере того, как страна будет наращивать масштабы своего развития. В Хошимине цены на квартиры выросли на 22,7% в первом квартале 2019 года по сравнению с годом ранее. Аналогичным образом, в Ханое средняя цена квартир выросла на 6,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом квартале 2019 года. Наблюдатели за недвижимостью прогнозируют среднегодовой рост цен на жилую недвижимость на 8-10% в ближайшие годы. ²

Это делает Вьетнам привлекательным для китайских покупателей, которые рассматривают недвижимость как долгосрочное вложение, будь то в качестве основного места жительства или для сдачи в аренду.

# 4 Недвижимость во Вьетнаме с отличной доходностью

Годовая доходность от сдачи в аренду некоторых элитных квартир в престижных районах Хошимина в настоящее время составляет от шести до восьми процентов, что на 1,5–2,5 процента выше, чем в Бангкоке и Сингапуре. В Ханое ежемесячная арендная плата за квартиры выросла на пять процентов по сравнению с годом ранее. В Хошимине арендная плата за обслуживаемые квартиры также выросла на четыре процента по сравнению с предыдущим годом. ³

Аналитики ожидают, что доходность от аренды недвижимости в будущем будет расти по мере роста спроса.

# 5 Улучшенная инфраструктура

План Вьетнама по улучшению своей инфраструктуры также является положительным фактором для иностранных инвесторов в недвижимость. Такие города, как Хошимин, быстро развиваются и сливаются с другими городами, и планы по модернизации жилой недвижимости, школ, больниц, дорог находятся в стадии разработки.

На сегодняшний день во Вьетнаме проложено 2 000 км новых автомагистралей. В Ханое уже есть общественная железная дорога, а к 2020 году в Хошимине появится первая система метро, ​​которая соединит центр города с восточными районами.Тем временем планируются или строятся различные проекты скоростных автомагистралей для улучшения связи в крупных городах.

Также были объявлены планы развития и модернизации городских коммуникаций. Global Infrastructure Outlook показал, что, если Вьетнам продолжит этот позитивный шаг в направлении инвестиций, страна достигнет 83% своих целей к 2040 году. ⁴

# 6 Ближе к дому

Частота рейсов между Китаем и Вьетнамом также увеличилась, что упростило гражданам обеих стран перемещаться между двумя странами.Среди них был недавно запущен прямой рейс, соединяющий Куньмин, столицу провинции Юньнань на юго-западе Китая, и Хайфон во Вьетнаме. Другие воздушные сообщения включают рейсы между муниципалитетом Чунцин и Хошимином, Чжэнчжоу и Данангом, Шанхаем и Хошимином, Нячангом и Чанчжоу, Наньнином и Хошимином, а также Данангом и Ланьчжоу.

Вьетнам и Китай уже имеют общую границу, протянувшуюся не только на 1350 км, но и на семь вьетнамских провинций, граничащих с Китаем.Благодаря расширенному воздушному сообщению Вьетнам теперь является одной из ближайших к Китаю стран Юго-Восточной Азии, наряду с Лаосом и Мьянмой.

№ 7 Новое соглашение о свободной торговле способствует развитию рынка недвижимости Вьетнама

Всеобъемлющее и прогрессивное соглашение о транстихоокеанском партнерстве (CPTPP), вступившее в силу в январе 2019 года, представляет собой соглашение о свободной торговле между Австралией, Брунеем-Даруссаламом, Канадой, Чили, Японией, Малайзией, Мексикой, Перу, Новой Зеландией, Сингапуром. и Вьетнам.

По данным международной юридической фирмы Baker McKenzie, ожидается, что соглашение принесет пользу рынку недвижимости во Вьетнаме. Иностранные инвесторы защищены механизмом урегулирования споров между инвесторами и государством (УСМИГ), который применяется к трансграничным инвестициям в девелопмент недвижимости. CPTPP также расширяет спектр услуг в сфере недвижимости, в которых могут участвовать иностранные инвесторы, включая брокерские услуги по недвижимости, площадки для обмена недвижимостью, консалтинговые услуги по недвижимости и услуги по управлению недвижимостью в отношении как жилой, так и коммерческой недвижимости. ⁵

# 8 Школы хватает

Привлекательный набор вариантов образования находит отклик у китайских инвесторов, которые часто рассматривают школы как один из основных мотиваторов при покупке зарубежной недвижимости. Знакомство с иностранной учебной программой для своих детей, живущих за границей, занимает важное место в списках желаний китайских родителей, если они решат жить за границей.

Во Вьетнаме нет недостатка в международных школах в крупных городах.Хошимин — один из 27 городов мира, в котором работает более 50 международных школ с английским языком обучения. В настоящее время он может похвастаться 66 школами (для дошкольников, учащихся начальной и средней школы), которые предлагают обучение на английском языке и учебную программу, которая актуальна для иностранных учащихся. В другом крупном городе страны, Ханое, есть 36 международных школ на выбор. ^{6 ​​}

# 9 Обилие мест

Для богатых китайских покупателей нет недостатка в недвижимости для инвестиций во Вьетнаме.Четыре самых популярных города Вьетнама по версии Juwai.com — это Хошимин, Ханой, Натанг и Дананг.

Торговый центр и крупнейший городской район Вьетнама — один из самых быстрорастущих городов Азии. Здесь много новых магазинов, предприятий и предпринимателей. Практически все, что имеет важное значение для бизнеса, происходит во Вьетнаме через Хошимин, что делает его рынок недвижимости популярным среди эмигрантов и иностранных инвесторов.

Столица страны и второй по величине город Ханой заметно отличается от Хошимина, и его рынок недвижимости также сильно отличается.Ханой более малоэтажный, чем его более крупный сосед на юге, но именно здесь посольства, стартапы и неправительственные организации играют определенную роль в привлечении эмигрантов и иностранцев в город.

• Дананг

Дананг — это шумный прибрежный город с населением более миллиона человек, третий по величине город Вьетнама. Хотя это далеко не такие масштабы, как Ханой или Хошимин, это один из самых популярных городов Вьетнама для состоятельных иностранных покупателей недвижимости и пенсионеров.

Нячанг находится намного ближе к Хошимину, чем другие прибрежные курортные районы Вьетнама.Он особенно популярен среди владельцев вторых домов и горожан, которые хотят быстро переехать домой на выходные. Горизонт Нячанга также начинает расти, предлагая множество возможностей для недвижимости для иностранных покупателей. Как и в других прибрежных городах, вы можете найти элитную недвижимость с видом на океан.

Источники: 1. ISEAS Институт Юсофа Исхака: Китайские ПИИ во Вьетнаме: тенденции, состояние и проблемы; 2 и 3. Глобальный гид по недвижимости: процветающий рынок недвижимости Вьетнама; 4.Инфраструктура Вьетнама 2019: ускорение инфраструктуры Вьетнама для устойчивого роста; 5: SCMP: Объяснение: торговая сделка CCTP; 6: Relocate Global: варианты международных школ во Вьетнаме

Вы успешно скопировали эту ссылку.

• ПОДЕЛИТЬСЯ
• Отправить эту статью по электронной почте
• Поделиться в LinkedIn
• Поделиться на Facebook
• Поделиться в Twitter
• Поделиться на Weibo
• Скопировать ссылку на статью

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь бесплатно, чтобы получать обновления Juwai Juwai Asia Market!

ВОЙТИ СЕЙЧАС

Thich Nhat Hanh: Дома во Вьетнаме

После инсульта Thich Nhat Hanh начал наслаждаться тихой, созерцательной жизнью в храме, где он жил как молодой послушник.Сестра Аннабель Лэйти делится трогательным опытом посещения там своего учителя.

В своем инвалидном кресле Тич Нхат Хан проводит медитацию при ходьбе в Ту Хиеу, своем корневом храме, во Вьетнаме. Фото Пола Дэвиса.

Присутствие Тхич Нхат Хана приносит определенное чувство покоя в храм Ту Хиеу в центральном Вьетнаме. За садами ухаживают более тщательно. Люди больше улыбаются друг другу, а здания храмов претерпели существенную реконструкцию, сохранив архитектурный стиль девятнадцатого века.

Никогда не угадаешь, когда Тич Нат Хан в своем инвалидном кресле в сопровождении нескольких сопровождающих выйдет из своей комнаты для неторопливой прогулки по саду. Планировка сада не сильно изменилась с тех пор, как он был здесь шестнадцатилетним новичком, и, когда вы будете следовать за ним по территории во время медитативной прогулки, он будет указывать на места, которые помнит со времен своего послушания.

Мой учитель Тич Нхат Хан, которого ласково зовут Тэй, чувствует себя лучше, чем ожидал любой из его докторов. Можно сказать, что он чудесным образом выздоровел.Никто не ожидал, что его тело реабсорбирует кровь от кровоизлияния в мозг в 2014 году. Ежедневно он сталкивается с проблемами и физической болью жертвы инсульта, но его сила выносливости велика.

По нашей традиции, традиции Plum Village, у нас есть девять монастырских центров практики. В ноябре 2014 года, когда я впервые услышал об инсульте Тэя, я был в нашем монастыре в Таиланде. Было созвано экстренное собрание для учителей дхармы Plum Village со всего мира. Как лучше всего организовать нашу практику, чтобы поддержать исцеление Тэя? Врачи во Франции были не очень оптимистичны и заставили нас поверить, что у Тэя мало шансов на выздоровление.Поэтому нам также нужно было обсудить, как мы должны организовать погребения в случае вступления Тэя в паринирвану (нирвану после смерти).

После той встречи я чуть не расплакался. Я вышел на балкон монастыря и услышал пение птиц, как будто им было наплевать на мир. Я спросил их: «Дорогие птицы, как вы можете быть такими радостными, когда мне так грустно?» и мне казалось, что они сказали мне, что Тэй будет продолжать проявляться в этом теле гораздо дольше, может быть, в течение десяти лет или даже больше.С тех пор я питал надежду, что Тэй снова заговорит и, возможно, даже снова пойдет.

В конце 2016 года Тэй дал понять своим ученикам, что хочет покинуть Францию ​​и отправиться в наш большой монастырь в Таиланде. Это дом стольких очень молодых монахов и монахинь, что мы называем его «ясли». Многие из самых молодых никогда не видели Тэя лично. Когда он пошел туда, они были счастливы сидеть с Тэем, готовить для него и ухаживать за ним. Мирские друзья из Вьетнама также в большом количестве ездили в Таиланд, чтобы увидеть Тэя.

Осенью 2017 года я вернулся в Таиланд и навестил Тэя в его хижине. Тэй может использовать свою левую руку, и с ее помощью он может крепко обнять вас или коснуться вашей головы или лба в благословении. Я был счастлив ощущать физическое присутствие Тэя, и мы плакали вместе. Тэй все еще узнавал меня и знал мой разум, хотя словесного общения не могло быть. Некоторое время Тэй прижимал меня к себе, а когда я отбыл в Германию, он положил руку мне на лоб. Я знал, что Тэй страдает от сильных головных болей из-за его паралича, и я был тронут его состраданием и щедростью, увидев меня.

В следующем году Тэй сообщил своим ученикам, что желает посетить коренный храм нашей традиции, храм Ту Хиеу в Хюэ, Вьетнам. Некоторые средства массовой информации были дезинформированы и утверждали, что Тэй хотел вернуться в свой коренной храм, место, где он провел самые счастливые дни своей жизни в качестве послушника, чтобы как можно скорее закончить там свои дни. Это правда, что Тэй действительно указал, что хотел бы остаться в корневом храме до конца своей жизни, но предположение, что он скоро умрет, было неверным.Восточные врачи, которые сейчас лечат Тэя, говорят, что жизненная сила в нем все еще сильна, и у нас нет причин думать, что его переход в паринирвану неизбежен.

Когда было объявлено о решении Тэя вернуться во Вьетнам, я был в Сливовой деревне во Франции на нашем ежегодном ретрите, посвященном осенним дождям. Поскольку многие все еще боялись, что Тэй скоро оставит нас, было созвано еще одно собрание учителей дхармы, чтобы обсудить то, что мы обсуждали четыре года назад. На этот раз я вспомнил, что мне говорили птицы в Таиланде, но все же пошел дальше, чтобы помочь организовать то, что мы будем делать, когда пришла паринирвана Тэя.Многие высокопоставленные монахи и монахини из Европы и США планировали посетить Тэй во Вьетнаме, и мне посоветовали сделать то же самое. Итак, я тоже поехал во Вьетнам.

Тхич Нхат Хан перенес инсульт в 2014 году. Его ученики сообщают, что он превратил возникшие в результате физические проблемы в мощное учение, продолжая жить радостной жизнью. Фото Пола Дэвиса.

У Тэя уже много лет есть собственная хижина на территории Ту Хиеу, и он поселился в этом месте. В Ту Хиеу есть монахи, которые являются учениками Тэя, а также есть монахи, которые не практикуют традицию Сливовой деревни.Присутствие Тэя помогает им всем жить в гармонии. Тэй не делает различий между ними и не спрашивает: «Кто мой ученик, а кто нет?» Тэй всего лишь хочет, чтобы во Вьетнаме были эффективные двери дхармы, которые могли бы помочь его соотечественникам меньше страдать.

Многие люди приезжают со всего мира, чтобы увидеть Тэя, но это не всегда возможно. Иногда погода в Хюэ бывает слишком влажной или слишком холодной, и Тэю нужно перебраться на другую сторону горного хребта недалеко от Дананга, чтобы насладиться более мягким климатом.Таким образом, бывает, что люди, приходящие навестить Тэя, могут быть разочарованы. Тэй по-прежнему и всегда был застенчивым и иногда избегает больших скоплений людей.
Действительно, видеть его — это подарок. Свет в его глазах по-прежнему ярко светит, когда он смотрит на своих учеников или на пейзаж. Вы действительно чувствуете, что Тэй присутствует в настоящий момент.

Его ученики-монахи очень рады есть вместе с Тэем. До инсульта Тэй всегда любил сидеть за столом с несколькими монахами и монахинями.Он проводил большую часть еды, раздавая нам блюда, приготовленные для него его служителями, и всегда клал в чужие миски гораздо больше еды, чем в свои собственные. После инсульта, когда в конце концов он снова смог есть в основном самостоятельно, Тэй возобновил раздачу еды своим ученикам, сидящим рядом с ним. Я был тронут, наблюдая, как Тэй ест с помощью своего помощника в Нижнем Гамлете Плам-Виллидж в 2016 году, вскоре после его инсульта. Ему было нелегко положить еду в рот, но вместо того, чтобы теряться в чувстве разочарования или стыда, он был полностью там, когда еда проливалась на его перед, и вы могли видеть, что он практиковал осознанность при еде. пока он жевал с полным удовольствием.

Присутствие Тэя до сих пор украшает церемонии в храме Ту Хиеу. Хотя мы не всегда знаем, сможет ли он присутствовать или нет, мы всегда практикуем так, как если бы там был Тэй. Однажды в Сливовой деревне в 2016 году, вскоре после его инсульта, мы проводили церемонию передачи лампы, чтобы рукоположить новых учителей. Тэй вошел в холл как раз в тот момент, когда я собирался передать лампу младшей сестре, и, хотя он находился по другую сторону зала дхармы, я выпрямила спину и села очень высоко, как будто он направлял меня.

Когда я посетил Тэя в Хюэ, я увидел в нем продолжение мастера дхьяны Нхат Диня (1783–1847), основателя линии передачи Ту Хиеу. Ближе к концу своей жизни этот мастер попросил у короля разрешения уйти от общественной жизни. Нхат Динь неустанно служил сангхе и был духовным советником королевской семьи. Затем он построил себе небольшой отшельник на том месте, где сейчас остановился Тэй, чтобы заботиться о своей матери и наслаждаться великой свободой реализованного монаха.Тэй тоже ушел из общественной жизни, и, хотя ему приходится терпеть множество физических неудобств, он все еще испытывает счастье монашеской свободы.

В настоящее время я живу на территории бывшего отшельника Тэя на юго-западе Франции. Это место наслаждалось присутствием Тэя более тридцати лет, пока он не покинул его в 2016 году. Но на самом деле Тэй не ушел. Его осознанные шаги вступили в путь. Его внимательное дыхание превратилось в ветер, дующий в тополях. Его мир и радость переросли в бамбуковую рощу, которую он посадил.То же самое и с храмом Ту Хиеу в Хюэ. Присутствие Тэя там оставит свою энергию понимания и сострадания на многие годы вперед, и мы будем чувствовать ее в каждом листе, в каждом камне.

Следите за последними обновлениями Тхич Нат Хан на сайте Plum Village.

Вьетнам вводит войска, издает приказ оставаться дома по мере роста смертей от COVID-19

Мужчина, живущий в заблокированном районе, получает пищу через баррикады во время пандемии коронавируса (COVID-19) в Хошимине, Вьетнам июль 20, 2021 г.Снимок сделан 20 июля 2021 года. REUTERS / Stringer

• 80% смертей от коронавируса приходится на южный город
• Войска для мобилизации сил для обеспечения изоляции и доставки продуктов питания
• PM требует массового тестирования в Хошимине
• Кризис следует не только 1 год сдерживания вируса

ХАНОЙ, 20 августа (Рейтер) — Вьетнам развернет войска в Хошимине и запретит жителям покидать свои дома, заявили в пятницу власти, поскольку крупнейший город страны принимает решительные меры, чтобы замедлить рост рост смертности от коронавируса.

Самый жесткий заказ Вьетнама на сегодняшний день поступает на фоне резкого роста числа смертельных случаев и инфекций, несмотря на несколько недель карантинных мер в деловом центре с населением 9 миллионов человек, эпицентре самой смертоносной вспышки болезни в стране.

«Мы просим людей оставаться на месте, а не выходить на улицу. Каждый дом, компания, фабрика должны быть антивирусной крепостью», — заявил в пятницу заместитель главы городского управления коронавируса Фам Дык Хай.

Правительство заявило, что готовится мобилизовать полицию и вооруженные силы для обеспечения соблюдения режима изоляции и доставки продовольствия гражданам.

Полиция с громкоговорителями проезжала по жилым районам в пятницу, инструктируя людей соблюдать протоколы и заверяя, что им будут предоставлены продукты питания.

Министерство обороны планирует отправить 1000 военных медиков и медицинское оборудование в течение выходных, согласно военному документу, рассмотренному Рейтер.

Правительство также продлило ограничения в пятницу в столице Ханое еще на 15 дней, сообщают государственные СМИ.

Новости об обострении кризиса с коронавирусом в пятницу поразили акции Вьетнама с его эталонным индексом (.VNI) закрылись с понижением на 3,3%.

Вьетнам медленно закупал вакцины и до конца апреля имел один из лучших в мире рекордов по сдерживанию: по состоянию на 1 мая 35 смертей и чуть более 2900 случаев заболевания.

Но с тех пор этот показатель вырос до 312000 случаев и 7150 смертей. с примерно половиной инфекций и 80% смертей только в Хошимине.

Половина жителей Хошимина получила как минимум одну дозу вакцины COVID-19, но на встрече поздно вечером в четверг премьер-министр Фам Минь Чинь приказал властям провести там массовые испытания.

«Если вы не проверите их все в течение следующих двух недель, это будет ваша вина», — сказал Чин на встрече министру здравоохранения Нгуен Тхань Лонгу, сообщает государственная телекомпания VTV.

Редакция Мартина Петти

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Опасения по поводу всплеска COVID во Вьетнаме из-за бегства рабочих из Хошимина | Новости

Хошимин, Вьетнам — Десятки тысяч вьетнамцев, которые когда-то зарабатывали на жизнь в Хошимине, эпицентре COVID-19 страны, в отчаянии возвращаются в свои родные провинции после того, как власти отменили строгий режим пребывания. на дому на прошлой неделе, вызывая опасения, что высокоинфекционный вариант Delta может распространиться в некоторых частях страны, где показатели вакцинации остаются низкими.

Массовый исход, начавшийся в пятницу, заставил местных чиновников в районе дельты Меконга и Центрального нагорья изо всех сил отслеживать и изолировать репатриантов, многие из которых пережили месяцы изоляции без работы и достаточного количества еды в Хошимине и его окружающие провинции.

На данный момент, по крайней мере, 200 положительных случаев было обнаружено среди 160 000 человек, вернувшихся в свои родные провинции, сообщил во вторник веб-сайт Zing News.

«Нашей провинции очень трудно справиться с морем людей, возвращающихся домой в это время», — сказал Нгуен Тан Бинь, местный чиновник в провинции Ан Джианг в дельте Меконга.

«Последние три дня мы работали без перерыва, чтобы принимать, проверять, тестировать и обеспечивать людей едой и жильем», — сказал он. «Люди катаются на мотоциклах днем ​​и ночью, и идет дождь, поэтому дежурным приходится покупать всем плащи. Мы также предоставляем пельмени, хлеб и питьевую воду, чтобы утолить их голод и жажду ».

По его словам, из 30 000 человек, прибывших в Анжанг на мотоциклах, только половина прошла испытания. Примерно 44 теста дали положительный результат.

По меньшей мере 160000 человек покинули Хошимин и прилегающие к нему провинции после того, как власти ослабили строгую изоляцию [Stringer / Reuters]

Приток людей настолько подавил способность местных властей проверять репатриантов на COVID-19, что по крайней мере две провинции в регион дельты Меконга — Сок Транг и Хау Занг — обратились к центральному правительству с просьбой приостановить отъезд из Хошимина и его окрестностей.

Провинция Камау, опасаясь роста числа случаев заболевания, приостановила свои планы по ослаблению ограничений на COVID-19 в понедельник, приказав жителям выходить на улицу только в случае необходимости.

«Мы боимся здесь умереть»

Так не должно было быть.

Когда власти отменили строгий запрет на пребывание дома в Хошимине и прилегающих к нему провинциях Лонг Ан, Бинь Зыонг и Донг Най, которые являются экономическим центром Вьетнама и домом для около 3,5 миллионов рабочих-мигрантов, они не разрешили поездки между провинциями.

Но после месяцев изоляции, последних недель, когда людям не разрешалось выходить даже за едой, многие рабочие-мигранты отчаянно пытались вернуться в свои дома.

Когда в пятницу закончился запрет на пребывание дома, на контрольно-пропускных пунктах Хошимина разыгрались хаотические сцены. На одном из видеозаписей этого дня были изображены рабочие-мигранты, стоящие на коленях, предлагающие силам безопасности благовония, как обычно вьетнамцы молятся своим предкам, когда они умоляли солдат позволить им покинуть город.

«Вы боитесь, что начальник ругает вас за то, что вы нас отпустите, но мы боимся умереть здесь», — слышно было слышно мнение женщины.

На другом контрольно-пропускном пункте на юго-западной окраине города в районе Бинь Чань рано утром в пятницу толпились тысячи людей на мотоциклах, а дети спали на обочине дороги, ожидая, пока их пропустят.

«Мне нечего было есть, и все, что я ел в последнее время, — это лапша быстрого приготовления», — сказал Ланг Тхи Тхань, один из мужчин, ожидавших на контрольно-пропускном пункте, местной съемочной группе на вьетнамском языке. «Я работал каменщиком и уже четыре месяца потерял работу. У меня совсем не было денег на еду ».

Другая женщина, Тран Тхи Тхань, сказала, что она больше не знает, как выжить в Хошимине.

«Я все еще задолжал 40 миллионов вьетнамских донгов [1762 доллара], и у меня нет денег, чтобы купить еду.«Скажите, как я могу остаться?» Теперь мне ничего не нужно, кроме как вернуться домой », — сказала она.

С приближением рассвета, когда силы безопасности отказались пропустить рабочих, вспыхнули драки, и люди снесли баррикады, которые не позволяли им покинуть город.

«Они сломали барьер между Хошимином и провинцией Лонган, чтобы вернуться домой после четырех месяцев голода здесь», — сказал Al Jazeera 32-летний житель Хошимина Нгуен Тао. «Я впервые вижу что-то подобное.Люди не были бы такими агрессивными, если бы их не подталкивали к краю жизни … Я думаю, что в настоящее время они должны нарушить правила, чтобы выжить ».

Аналогичные сцены также имели место в субботу в соседней провинции Бин Зыонг, где на видео было видно, как толпы людей вступают в бой с полицией в защитном снаряжении.

Долгое путешествие домой

На фоне хаоса власти Хошимина изменили курс и разрешили людям уезжать, но заявили, что репатрианты должны пройти обследование и поместить их в карантин по возвращении домой.Продолжая призывать людей не уезжать «без присмотра», власти в субботу организовали 113 автобусов, чтобы доставить домой 8000 мигрантов. Во вторник полиция соседней провинции Донгнаи вывезла из региона 14 000 человек на мотоциклах.

Однако десятки тысяч человек вернулись без официального надзора.

Изображения, опубликованные в местных СМИ в воскресенье, показывают измученных путешественников, отдыхающих на грудах кирпичей и на земле в ожидании обработки в изоляторе в горной провинции Даклак.На других фотографиях, сделанных во вторник, видно, как десятки людей проезжают тысячи километров под дождем с привязанным к мотоциклам багажом.

Некоторые даже пытались добраться домой пешком.

Yeah TV, местный телеканал, опубликовал в воскресенье в Facebook изображение мужчины, идущего по шоссе и толкающего коляску с двумя его маленькими детьми. По сообщению канала, этот человек начал свой путь в Донгнае и будет идти 39 часов пешком до своего дома в провинции Тра Винь.

В Хошимине открываются рынки, поскольку власти отменили строгий запрет на домоседство [Гови Снелл / Аль-Джазира] Хошимин ослабил изоляцию после того, как 60% взрослого населения получили две дозы вакцины COVID-19 [Govi Снелл / Аль-Джазира]

Аналитики и работники благотворительных организаций винят хаос в отсутствии государственной поддержки.

Они говорят, что власти не смогли предоставить достаточную помощь рабочим-мигрантам в Хошимине и его окрестностях во время многомесячных ограничений, которые начались в конце июня и были увеличены 23 августа до почти полного запрета на покидание домов. .

Около 130 000 военнослужащих были переброшены в город, чтобы обеспечить соблюдение запрета, и было установлено более 300 баррикад — некоторые с колючей проволокой — для предотвращения перемещения людей между районами.

«Государственной поддержки было мало. Этого никогда не было достаточно », — сказал Аль-Джазире Ха Хоанг Хоп, старший научный сотрудник программы вьетнамских исследований Института ISEAS-Юсоф Исхак в Сингапуре. «[Они ушли], потому что потеряли работу и не имели новых возможностей трудоустройства».

Некоторые изо всех сил пытались найти достаточно еды.

«У людей были очень мрачные лица, — сказал Al Jazeera Нго Тхи Бич Хуен из Saigon Children’s Charity. «У них не было денег на еду и денег на оплату аренды комнаты, а детям не было молока для питья. Они могли рассчитывать только на кучу овощей или риса или еду от церкви или благотворительных организаций ».

Испытания продолжаются

Ослабление режима изоляции Хошимина, в результате которого 99 процентов взрослого населения города получили по крайней мере одну дозу вакцины и 60 процентов обеих доз, а отъезд рабочих-мигрантов не положил конец их испытаниям. , тем не мение.

Хотя многие репатрианты получили по крайней мере один укол, в Хошимине по-прежнему регистрируются тысячи новых случаев ежедневно; В понедельник город сообщил о 2490 положительных случаях заболевания и 93 случаях смерти по сравнению с однодневным пиком COVID-19 в 8 499 случаев заражения и более 200 смертельными случаями в начале сентября.

В то же время в провинциях, в которые возвращаются рабочие-мигранты, низкий уровень вакцинации.

В провинциях с одними из самых больших количеств репатриантов — Аньзянг, Кьенжанг, Даклак и Сокчанг — показатели вакцинации тех, кто получил одну дозу, колеблются от 13 до 13.7 процентов в Даклаке до 41,8 процента в Кьензянге. Процент полностью вакцинированных людей самый низкий в Сокчанге — 4,7 процента, в то время как у Ан Джианг самый высокий уровень полной вакцинации — 8 процентов.

Вьетнам имеет ограниченное количество вакцин, и его кампания по вакцинации делает упор на большие города и сильно пострадавший Хошимин. В результате только 10,9 миллиона человек в стране прошли полную вакцинацию, что составляет чуть более 11 процентов ее населения.

На фоне опасений, что репатрианты могут стать причиной вспышек болезни в Дельте, местные власти просят рабочих оплачивать свое время в изоляции, но многие говорят, что они не могут себе этого позволить после нескольких месяцев без дохода.

«В настоящее время все начальные и средние школы превращаются в импровизированные общежития», — сказал Аль-Джазире вьетнамский экономист, который не хотел, чтобы его имя называлось. «Этим эмигрантам из разных провинций по-прежнему нужно платить 80 000 донгов [3,50 доллара] в день за семь дней карантина, если они получили хотя бы одну прививку и два теста ПЦР».

ПЦР-тестов стоят 700000 вьетнамских донгов каждый, примерно 30 долларов.

«Вы должны пройти 14-дневный карантин из собственного кармана», — сказал он.«Многим будет сложно заплатить».

Заграждения из колючей проволоки удалены в Хошимине в связи с ослаблением режима изоляции [Гови Снелл / Аль-Джазира]

Семья, которой Хюен, благотворительный работник из Детского благотворительного фонда Сайгона, помогала во время изоляции, входит в число тех, кто борется с затратами на анализы и карантин после выезжая из Хошимина.

Семья из пяти человек жила недалеко от дома Хуен в городском районе Го Вап, но когда она приехала навестить их в конце сентября, их уже не было.

«Я позвонил ему, чтобы спросить:« Где ты? », Чтобы спросить, куда он пошел, но он сказал:« У меня закончились деньги, и я не могу платить за квартиру, поэтому мне пришлось вернуться » — сказал Хуен.

Сейчас семья находится на карантине в Кантхо в районе дельты Меконга и беспокоится о том, что будет дальше.

«Его семья должна оставаться изолированной в течение 14 дней, но он также беспокоится о том, как иметь возможность заплатить деньги, потому что он сказал мне, что за один день за одного человека он должен заплатить 80 000», — сказала она.

Семья подала рукописное письмо в местный Народный комитет и ждет, чтобы узнать, будет ли отменен карантинный сбор.

«Это сложно, потому что ему все еще нужны деньги, чтобы заплатить за еду для своих детей», — сказал Хуен.

«Это очень печальная история».

.