%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%b0%20%d0%b2%20%d1%88%d0%b2%d0%b5%d0%b9%d1%86%d0%b0%d1%80%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bc%20%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb%d0%b5 — с русского на все языки
Все языкиАбхазскийАдыгейскийАфрикаансАйнский языкАканАлтайскийАрагонскийАрабскийАстурийскийАймараАзербайджанскийБашкирскийБагобоБелорусскийБолгарскийТибетскийБурятскийКаталанскийЧеченскийШорскийЧерокиШайенскогоКриЧешскийКрымскотатарскийЦерковнославянский (Старославянский)ЧувашскийВаллийскийДатскийНемецкийДолганскийГреческийАнглийскийЭсперантоИспанскийЭстонскийБаскскийЭвенкийскийПерсидскийФинскийФарерскийФранцузскийИрландскийГэльскийГуараниКлингонскийЭльзасскийИвритХиндиХорватскийВерхнелужицкийГаитянскийВенгерскийАрмянскийИндонезийскийИнупиакИнгушскийИсландскийИтальянскийЯпонскийГрузинскийКарачаевскийЧеркесскийКазахскийКхмерскийКорейскийКумыкскийКурдскийКомиКиргизскийЛатинскийЛюксембургскийСефардскийЛингалаЛитовскийЛатышскийМаньчжурскийМикенскийМокшанскийМаориМарийскийМакедонскийКомиМонгольскийМалайскийМайяЭрзянскийНидерландскийНорвежскийНауатльОрокскийНогайскийОсетинскийОсманскийПенджабскийПалиПольскийПапьяментоДревнерусский языкПортугальскийКечуаКвеньяРумынский, МолдавскийАрумынскийРусскийСанскритСеверносаамскийЯкутскийСловацкийСловенскийАлбанскийСербскийШведскийСуахилиШумерскийСилезскийТофаларскийТаджикскийТайскийТуркменскийТагальскийТурецкийТатарскийТувинскийТвиУдмурдскийУйгурскийУкраинскийУрдуУрумскийУзбекскийВьетнамскийВепсскийВарайскийЮпийскийИдишЙорубаКитайский
Все языкиАнглийскийНемецкийНорвежскийКитайскийИвритФранцузскийУкраинскийИтальянскийПортугальскийВенгерскийТурецкийПольскийДатскийЛатинскийИспанскийСловенскийГреческийЛатышскийФинскийПерсидскийНидерландскийШведскийЯпонскийЭстонскийТаджикскийАрабскийКазахскийТатарскийЧеченскийКарачаевскийСловацкийБелорусскийЧешскийАрмянскийАзербайджанскийУзбекскийШорскийРусскийЭсперантоКрымскотатарскийСуахилиЛитовскийТайскийОсетинскийАдыгейскийЯкутскийАйнский языкЦерковнославянский (Старославянский)ИсландскийИндонезийскийАварскийМонгольскийИдишИнгушскийЭрзянскийКорейскийИжорскийМарийскийМокшанскийУдмурдскийВодскийВепсскийАлтайскийЧувашскийКумыкскийТуркменскийУйгурскийУрумскийЭвенкийскийБашкирскийБаскский
Chalet & шале.
.. Красота без прикрас или путешествие за стилем…Шале (фр. chalet), в Альпах — небольшой сельский домик в швейцарском стиле.
Исходно слово «шале» означает «хижина пастуха».
Этот стиль очень распространен в Швейцарии, на севере Франции, юге Германии (Баварии) и в Австрийском Тироле. В настоящее время это достаточно комфортабельные, со всеми удобствами дома, что несколько отличает их от «небольшого сельского домика», но которые также называются «шале».Предлагаю вам совершить небольшую экскурсию и полюбоваться домами в стиле шале, которые я обнаружила в Баварии, Франции и Кратово…
Полную версию статьи о шале смотрите на моем сайте:
www.grishaenkova.ru/Chalet.html
Шале отличаются двухскатными крышами c сильно выступающими карнизными свесами. Стены исполняются из дерева, в современных многоэтажных шале первый этаж часто бывает отштукатуренным кирпичным или каменным.
В моей библиотеке есть чудная книжка… William S.
B. Dana «The Swiss Chalet Book» (Книга о швейцарских шале). Это факсимильное издание книги 1913 года. Вильям Дана — автор, совершил путешествие в Европу и подробно описал дома, которые он увидел в Швейцарии и в Австрии.Дома в стиле шале — это не просто дома… Это стиль жизни…
Дома-шале очень естественно вписываются в окружающую среду…
Гостиница в стиле шале, которую я увидела в Австрии на озере Achensee:
Не очень типичный для тех мест дом, но тоже очень красивый:
Интерьер местного ресторанчика… Очень скромный… но милый…
Дома в Garmisch-Partenkirchen щедро украшены росписью:
Интерьер спальни в шале:
А французы свои шале теперь льют из бетона и отделывает деревом и камнем:
Старинное шале в курортном городке Межев:
А это уже подмосковное Кратово… Называется, почувствуйте разницу… 🙂
Полную версию статьи о шале смотрите на моем сайте:www.
grishaenkova.ru/Chalet.html
Коттеджи в разных стилях — ikirov.ru
Сегодня многочисленные строительные компании предлагают возведение загородных домов на любой вкус и кошелек: от роскошных классических особняков до оригинальных современных коттеджей в стиле модерн. Разобраться во всем многообразии вариантов архитектурного оформления коттеджа бывает непросто. Выбор архитектурного стиля коттеджа обусловлен многими факторами: практичность, климатические условия, ценовая категория. Но самое главное — ваш дом должен нравиться Вам и Вашей семье.
Современная классика
Классика вечна! Она никогда не выходит из моды, поэтому на сегодняшний день классический стиль остается одним из наиболее популярных в строительстве загородных домов. Коттедж в классическом стиле отличается четкостью линий, простотой форм и конструкций, гармоничностью и пропорциональностью. Здесь нет сложных нагромождений, отсутствуют вычурность и излишняя декоративная пышность.
В оформлении фасада используются колонны, пилястры и башни, что визуально «вытягивает» здание. Также в современной классике широко применяется лепнина, которая придает дому красивый завершенный вид. Дома, построенные в классическом стиле, выглядят масштабно и монументально, и вместе с тем остаются очень изысканными.
Модерн
Коттеджи в стиле модерн — это дома, по форме максимально приближенные к кубу, но со множеством плавных линий и минимумом внешнего декора. Здания отличаются громадными окнами-витринами и витражами, здесь нет крыш со сложным профилем, а в качестве декоративных элементов часто используются галереи с балюстрадами, лоджии, террасы, лестницы необычных форм. Одной из особенностей стиля модерн является смешение разнообразных строительных и отделочных материалов. Стекло, сталь, бетон используется наравне с более традиционным деревом, кирпичом или камнем. Коттедж в стиле модерн будет ярко выделяться на фоне других загородных домов за счет своего неповторимого экстерьера и оригинального дизайна.
Строительство такого дома — прекрасная возможность выйти из строгих рамок и дать волю своей фантазии.
Шале
Шале (фр. chalet), в Альпах — небольшой сельский домик в швейцарском стиле. Исходно слово шале означает «хижина пастуха», однако современные коттеджи в стиле шале — это просторные комфортабельные дома, как правило, одно- или двухэтажные. Чаще всего шале можно увидеть в Швейцарии, на севере Франции и в немецкой Баварии. Это дома с двухскатными крышами и широкими карнизами, отделанные деревом, камнем или кирпичом. Массивные двери, потолочные балки, стены из бруса придают им колорит благородной старины. В современных проектах встречаются эркерные окна, террасы и балкончики. Четким линиям и простым формам таких домов отвечает и внутреннее пространство, которое имеет четко организованную продуманную планировку.
Для справки
Эркер (нем. — выступ) — в архитектуре так называют многогранный остекленный выступ в стене здания.
Эркерные окна состоят из нескольких створок, соединенных под углом 90°.
Эркерные окна состоят из нескольких створок, соединенных под углом 90°.Кантри
Уже из самого названия («кантри» в переводе с английского означает «деревня») становится понятно, что это простой, незамысловатый стиль без обилия декоративных элементов и оригинальных решений. Для стиля кантри важны естественность и экологичность, поэтому в отделке и декорировании фасадов применяются натуральные материалы, такие как дерево или камень. Этот стиль сочетает деревенскую простоту и высокую функциональность. Так, например, дома, построенные в этом стиле, часто имеют два входа. Таким образом, в доме могут раздельно жить две семьи, родители и дети или хозяева и гости. Основные достоинства этого стиля — уют и простота.
Прованс
Если вы влюблены во Францию, но переезжать туда не планируете, вы можете воссоздать атмосферу Прованса при строительстве своего загородного дома. Стиль прованс — это стиль французского провинциального дома. Этому стилю свойственна светлая цветовая гамма: белые или светло-бежевые стены с обнаженной кое-где каменной или кирпичной кладкой в качестве декоративного элемента.
В оформлении коттеджей используются исключительно природные материалы: натуральное дерево и камень; нередки цветочные мотивы и геометрические узоры. Очень часто в провансальский стиль вплетаются элементы шебби-шика (англ. shabby chic). Само название этого стиля можно перевести как «потертый блеск», что и отражает его сущность. Главными чертами этого стиля являются нарочитая небрежность, множество деталей, пастельные цвета, что также близко и стилю прованс.
Европейский фахверк
Фахверк (нем. Fachwerk — панельное сооружение) — это вид строительной конструкции, где роль несущей основы выполняют наклоненные под разными углами балки из хвойных пород древесины. Дома в стиле фахверк начали строить в Западной Европе в XV веке. Сейчас с каждым годом они становятся все более популярны и в России. Это неудивительно! Такие дома надежны, экологичны и долговечны. Важным преимуществом домов этого стиля является то, что возведение их производится в самые короткие сроки, в то же время такие коттеджи очень прочные и красивые внешне.
Декоративные особенности фасада напрямую связаны с технологией строительства фахверкого дома. Каркасом коттеджа выступают деревянные балки, а стены могут быть выполнены из любого материала, так как никакая особая нагрузка на них не лежит. Таким образом, используя технологию фахверка, можно воплотить любую архитектурную задумку.
Скандинавский стиль
Дом в скандинавском стиле — это практичный одно- или двухэтажный коттедж, призванный защитить его хозяев от непогоды и обеспечить максимальный уют и комфорт. Основная черта такого дома — минимализм. Это коттедж простой формы с большими окнами и покатой крышей. Внешне такой дом может выглядеть скромно, но его главная функция — практичность, поэтому декоративные элементы здесь не так уж и важны. Коттедж в скандинавском стиле рассчитан на долгую жизнь нескольких поколений.
Источники фото: www.poisk-sb.ru, www.garden-house.su, addz.ru, www.domfront.ru, www.keramogranit.ru, www.sugar-home.ru, www.gensovety.
ru, www.garden-house.su
Стиль домов швейцарского альпийского шале
Дома в стиле альпийского или швейцарского шале.
Шале, швейцарское шале или альпийское шале — это один из характерных стилей домостроения, происходящих из региона Альпийских гор. Термин «шале» впервые появился в швейцарском кантоне de Vaud в 1328 году для описания простых горных хижин, используемых фермерами или пастухами в течение нескольких теплых месяцев, когда скот выходит на горные пастбища.
В настоящее время, по крайней мере, два типа домов классифицируются как шале. Первый тип шале включает в себя традиционные деревянные фермерские дома и сельские постройки. Эти строения имеют в первую очередь утилитарное назначение.
Во-вторых, в более широком смысле определение «шале» описывает тип загородных домов, который хотя не берет свое начало именно в Швейцарии, но в течение длительного времени считается типично швейцарским шале. Этот характерный альпийский стиль домов становится популярным в середине XIX века в расцвет эпохи национального романтизма или историзма.
На самом деле известный всем в настоящее время стиль шале был создан не швейцарцами, а французскими и английским туристами, имеющими отношение к архитектуре и домостроению. C появлением Альпийского туристического бизнеса, горные швейцарские шале были преобразованы в дома отдыха, используемых лыжниками в зимнее время и любителями пеших прогулок в летнее.
Иностранные туристы после возвращения домой, вдохновленные швейцарскими горными домиками, стали строить романтически стилизованные, чрезмерно украшенные версии простых фермерских домиков. Вскоре новые шале, в виде домов для загородного отдыха, богато украшенные деревянными балконами и резными украшениями стали распространяться в самой Швейцарии, в Германии, Австро-Венгрии, Нидерландах, в Скандинавии и Америке. С начала XX стиль шале становится популярным для строительства обычных семейных домов, а архитектор Генрих фон Ферстель стал строить в стиле шале большие особняки и отели.
Шале обычно имеет небольшой по площади фундамент, чтобы сократить земельные работы на крутых горных склонах.
Дома в стиле шале чаще всего имеют каменный цоколь или первые несколько этажей в сочетании с полноценными деревянными или мансардными этажами.
Традиционные шале имеют как минимум два этажа. Бревна или брус стен не обшивается – остается открытым, и иногда даже не окрашивается. Крыши шале двускатные, имеют пологий уклон и чаще всего большие выносы. Небольшой угол наклона крыши позволяет накапливать снег на кровле, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию в зимнее время.
Пологие склоны кровли также позволяют эффективнее использовать пространство под крышей для устройства мансардных этажей (которых может быть несколько). Стропила на выносах кровли во многих случаях поддерживаются массивными деревянным кронштейнами, функциональными или декоративными.
Балки шале не зашиваются – остаются открытыми. Шале отличаются большим количеством балконов в несколько уровней или открытыми галереями во всю ширину фронтонов. Деревянные элементы конструкций шале щедро украшаются резьбой и деревянными накладками.
Шале, как правило, имеет большие панорамные окна, а небольшие, часто установленные окна имеют частую раскладку.
В летнее время окна украшаются красной цветущей геранью. Оконные ставни могут иметь яркую раскраску. Шале, как правило, имеют массивные каменные дымоходы, а иногда и кровлю, покрытую камнями (такая кровля устойчива к сильным зимним ветрам в горах).
В настоящее время в стиле шале строится большинство домов и отелей в горной местности или на курортах, как в Европе, так и в Америке. В США наиболее популярны шале в Скалистых горах Колорадо. Хотя считается, что шале лучше всего смотрится на склонах гор, дома в этом эстетически привлекательном стиле активно строятся и в равнинной местности: ведь живя в шале, можно постоянно находиться в атмосфере романтичного отпуска.
Современные дома в стиле шале возводятся из любых материалов. Например, из монолитного железобетона.
Традиционный стиль отделки шале иногда уступает современным цветовым сочетаниям.
В современных шале увеличивается площадь остекления, позволяющая интерьеру шале сливаться с окружающими пейзажами.
Но и в современных постройках неизменными остаются пропорции и очертания шале.
В стиле шале стоятся и современные жилые многоэтажные дома.
Вот уже почти два века стиль швейцарского альпийского шале остается одним из самых популярных архитектурных стилей для частного загородного и общественного рекреационного домостроения. Не менее интересны и традиционные дома в стиле русской избы.
Андрей Дачник
Обратная связь
Шале — экзотика в швейцарском стиле
Среди архитектуры жителей Альп особое место занимают дома с романтичным названием шале. Изначально они строились для временного пребывания следящих за стадами, отсюда и название — «хижина пастуха». Такие постройки обычно имели один-два этажа, включая мансардный, и дополнительный цокольный этаж, с необычно высокими потолками.
В классическом шале цоколь возводился из больших камней для лучшей защиты от природных катаклизмов, в остальном же шале были деревянными.
Простота и опрятность
В жилых областях альпийской дуги можно встретить целые деревни, построенные в подобном стиле. Все постройки имеют похожую планировку, но внешний вид каждого из домов уникален. Эти здания выглядят весьма опрятно: несмотря на специфику своего образа жизни, сельчане предпочитают содержать свои жилища в чистоте.
В наше время архитектура в стиле шале притягивает именно своей простотой. Внутренняя отделка минимальна или вообще отсутствует, дерево и камень являют себя в изначальном грубом и естественном виде. Несущие конструкции, такие как балки и колонны, так же выполнены из массивного дерева. Большая часть утвари имеет рукотворный характер: глиняная посуда, деревянная мебель собственного изготовления, шторы из льняной ткани.
Немного о свете
Свет в «пастушьих домах» поддерживают ряд светильников на стенах и на полу.
В наше время шале строят не только живущие на земле своих предков швейцарцы, итальянцы и французы, но и просто желающие иметь экзотический домик в горах. Естественно, веяния новых архитектурных и дизайнерских решений изменили традиционный вид шале. Однако главная изюминка – грубоватая отделка камнем и массивные деревянные перекрытия, а так же различной формы окна и рассеянное освещение – стараются сохранить даже заядлые новаторы.
Стиль Шале
Шале (от фр. chalet, в Альпах — небольшой сельский домик в швейцарском стиле) изначально подразумевалось, как надежное и комфортное жилье в суровом альпийском климате Франции.
Интерьер в стиле шале — это каменный или кирпичный камин, толстые укрепленные, деревянные стены и, как правило, двухскатная крыша с открытой системой деревянных ферм.
В интерьере стиля шале найдут себе место старые раритетные часы с кукушкой, деревянный буфет ручной работы, сложного покроя шторы. Невысокие потолки, приглушенный свет дополняют интерьер в стиле шале, в мягких охристо-желтых и коричневых тонах, — все это способствует релаксации.
На окнах, обязательны занавески из толстой домотканой шерсти. Они наполняют интерьер уникальным цветом и хорошо сохраняют тепло в помещении. Камин в центральной части дома создает магическую ауру, даря хозяевам дома и гостям тепло и уют.
Создавая интерьер дома в стиле шале, оцените значение мебели и текстиля. Скорее всего, это будут довольно широкие и просторные кушетки и скамьи, устланные мехом или классическим пледом в клетку, на полу возможные шерстяные вязаные теплые дорожки и ковры.
В интерьере шале мебель изготавливается из натурального деревянного массива — это обусловлено особенностями горной местности богатой произрастающими на ней породами деревьев и получаемой из них высококачественной древесиной. Для декоративной отделки мебели используется шерсть, мех и кожа (тисненная геометрическими орнаментами или переплетенная лентами).
Характерные черты в архитектуре:
• у домов должно быть достаточно высокое основание из натурального камня (горной породы).
• вход в дом должен быть с восточной стороны.
• в стенах первого этажа и чердака используется древесный массив сосны и лиственницы.
• домам характерна двускатная крыша, которая покрывается черепицей, и навес над наклонными стенами.
• балконы и террасы просты в форме и лишены излишеств (могут декорироваться незамысловатой резьбой).
Отделка в шале — это естественность и легкость. Сочетание дерева и камня является основным строительным и одновременно отделочным материалом. Внутренняя отделка обычно выполнена в теплых тонах. В оформлении учитывается ориентация дома на южную и северную стороны – южная сторона характеризуется изумительными узорами и орнаментами в светлых тонах, а северная оттенками серого и хаки.
Современная архитектура привела к изменению в традиционной технологии строения домов и предлагает замену массивного каменного основания на кирпичные стены, огромные окна из стекла, покрытие крыши металлом или другими современными кровельными материалами. Все нововведения продиктованы скоростью строительства, доступностью, технологической особенностью и универсальностью новых материалов.
Дом или квартира в стиле шале имеют свои особенности, учитывая совокупность интерьера и экстерьера.
Альпийский стиль в интерьере имеет «семейные» черты построения пространства и зонирования:
• на первом этаже располагается холл, кухня, гостиная, ванная комната или гостевой санузел, комнаты для бытовых целей.
• второй этаж включает в себя детскую зону, спальню, ванную комнату и гардеробную.
• на чердаке может быть рабочий кабинет, комната отдыха, дополнительные гостевые комнаты.
Интерьер в альпийском стиле впечатляет смесью богатых цветов с приглушенными оттенками дерева, природного камня. Современная мебель не присуща стилю шале — рекомендуется использовать исключительно дерево с визуальными эффектами состаривания, покрытия патиной.
Этот стиль не для любителей старины и антиквариата. Этот стиль для тех, кто ценит комфорт, удобство в простоте.
Шторы в швейцарском интерьере: уют горного домика
Теплый альпийский домик, расположенный на горном склоне и оформленный в уютном Швейцарском стиле – что может быть лучше? Такой стиль имеет свое название – шале, что в переводе означает «хижина пастуха». Именно такое название французы дали небольшому дому в Альпах, в котором жили пастухи. Особенностью их жилья является максимальная надежность и теплота.
Исторической родиной стиля шале считается юго-восточная сторона Франции, расположенная вблизи Альп. Он представляет собой уютный дом с высоким фундаментом, покатой крышей и открытой террасой для любования альпийскими красотами. Именно благодаря этим конструктивным особенностям швейцарский стиль стал популярен во всем мире.
Одной из главных причин популярности является надежность и комфорт такого жилища. Так же шале по сей день ассоциируются с романтикой, поскольку изначально возводились в очень живописных местах у подножия гор. Такой стиль выбирают очень романтичные натуры, желающие окружить себя теплотой и уютом.
Особенности стиля шале
Первое, о чем думается, при взгляде на альпийский интерьер – деревенский дом, такой простой и уютный. Доминирование натурального дерева и камня, максимально возможный отказ от искусственных материалов и ярких расцветок, обязательное наличие камина – это отличительные черты шале.
На самом деле, стиль шале – это не что иное, как обычный деревенский стиль – кантри. Однако свои отличительные особенности он все-таки имеет. Поскольку, швейцарский стиль – выходец из альп, то в его концепции присутствуют альпийские мотивы, находящие свое отражение в текстильной составляющей, различных аксессуарах и других составляющих.
Внутренняя отделка преимущественно деревянная. Естественная красота натурального дерева демонстрируется в рустикальности. Трещины, сучки и другие несовершенства создают неповторимую атмосферу «бабушкиного дома».
Особую атмосферу интерьеру придают потолочные балки, они могут быть разными – ровными, аккуратно обработанными, но чаще всего дизайнеры отдают предпочтение поверхности с небрежной ручной обработкой.
Текстиль в швейцарском доме
Мебель в стиле шале используется максимально простая, но при этом комфортная. Мягкая мебель должна быть массивной, удобной для отдыха. Обивка может быть разной: с рисунком, с цветочным декором, в стильную полоску, так же часто используется однотонная обивка цвета льна.
Обязательным атрибутом шале являются мягкие ковры, которые иногда заменяются шкурами животных. Стены украшаются гобеленами с пейзажами в деревянных рамах. Преобладают характерные пейзажи с изображением бескрайних лесов и живописных гор.
Текстильная составляющая интерьера в швейцарском стиле преимущественно представлена натуральными тканями: льном, шерстью, хлопком, мехом, а иногда даже кожей – любыми фактурами, к которым приятно прикасаться. Это может быть шкура, спонтанно брошенная на пол, мягкое покрывало в кресле или стильные шторы с аккуратными подхватами – все это придет дому в стиле шале неповторимое очарование.
В швейцарском стиле отдается предпочтение плотным шторам лаконичного пошива. Помимо классических прямоугольных портьер часто используются рулонные шторы.
Швейцарский стиль будет уместен не только в загородных домах, но и в городских квартирах. Такие квартиры просто созданы для того, чтобы проводить уютные тихие вечера и традиционные обеды. И даже находясь в самом центре мегаполиса, в таком интерьере Вы легко сможете отдохнуть душой от шумной городской жизни. Для многих шале – не стиль интерьера, а настоящий образ жизни.
Amazon продает крошечный домик в швейцарском стиле своими руками
Будьте готовы, потому что вы собираетесь совершить приключенческий горный отпуск прямо у себя на заднем дворе. Мы нашли крошечный домик своими руками, который может убедить вас покинуть обычный дом и разместиться в мини-гостевом доме на долгие выходные. Это похоже на уютную лыжную кабину в швейцарском стиле, в которой можно остановиться, даже не катаясь на лыжах.
Каким бы крошечным ни был дом Allwood Timberline, в нем есть несколько отдельных комнат, которые предоставят гостям оптимальное личное пространство.Во-первых, на главном уровне площадью 354 квадратных фута в фойе есть небольшая гостиная, идеально подходящая для отдыха и чтения вашей любимой мотивационной книги. Затем, войдя в основную часть дома, вы можете создать небольшую комбинированную столовую-гостиную, в которой с комфортом поместятся как диван, так и кухонный стол на четверых.
Рядом с главной комнатой есть небольшая ванная комната и спальня. А над этим есть спальня на верхнем этаже площадью 129 квадратных футов, в которой может разместиться еще пара гостей. (В листинге Amazon показаны два футона, стоящие лицом друг к другу для веселых ночевок на чердаке маленькой хижины).
Передняя веранда — это оригинальное дополнение, где вы можете поставить маленький деревянный столик и стулья, чтобы выпить кофе, позавтракать и поразмышлять над важными вопросами жизни теплым утром.
Эта живописная гостевая каюта со скошенной крышей имеет свою цену. И эта цена * задерживает дыхание * 34 900 долларов. Но подумайте об этом: если к вам часто приезжают члены семьи или друзья из другого города, вы экономите, поскольку не будете каждый раз останавливаться в отеле. Кроме того, у них есть собственное пространство, где можно расслабиться и почувствовать себя как дома.
Allwood Timberline | 483 SQF Комплект кабины
Allwood amazon.com
Постройка этого крошечного домика станет самым красивым и уютным дополнением вашего двора. Может, начать копить сейчас в специальный «каютный фонд»?
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
15 современных домов в Швейцарии с простым дизайном и великолепным видом
Швейцария славится своими красивыми пейзажами, особенно в альпийском регионе. Здесь множество великолепных горных хижин, из которых открываются потрясающие виды, и множество стильных домов в целом, поэтому сегодня мы собираемся рассмотреть некоторые из них поближе.У нас есть выбор из десяти красивых домов, расположенных в Швейцарии, так что давайте посмотрим, что отличает каждый из них.
Красивые современные дома в Швейцарии
Потрясающая вилла с изогнутой линией крыши в духе
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это Villa Courbe, современная резиденция, спроектированная архитектурной студией SAOTA и завершенная в 2018 году. волнистые границы ближе к задней части сайта.Это полностью застекленная секция с окнами во всю высоту, которые охватывают пространство и открывают доступ к красивым окрестностям. Крыша имеет извилистую форму, а стены изгибаются и повторяют его очертания, придавая дому органичный вид и позволяя ему легче вписываться в ландшафт. Дом был косвенно сформирован топографией земли, местоположением и видами.
Длинный и узкий дом с красивым окружением
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это дом, спроектированный студией Ralph Germann architectes.Его длина 36 метров, ширина 6,5 метра, и он черпает вдохновение в прекрасных окрестностях. Серая внешность и простая форма помогают ему гармонировать с ландшафтом, придавая ему вид, похожий на большой камень. Он имеет экологически чистый дизайн, и частью проекта было создание стены, которая стабилизирует и защищает склон, позволяя дому следовать органическим линиям холма и занимать участок с великолепным видом. Интерьер прост и современен, с использованием нейтральных и естественных цветов и материалов, всегда подчеркивающих великолепные панорамы.
Облицовка Blackwood
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это здание было спроектировано и построено студией Daluz Gonzalez Architekten в 2017 году. Требования были довольно необычными. Владельцы хотели, чтобы дом был построен с небольшим бюджетом и в короткие сроки, и они хотели, чтобы он был встроен в участок, уже занятый жилым домом. Для этого архитекторы вдохновились дизайном главного дома с изогнутыми стенами и полукруглым планом этажа.Исходя из этого, они разработали более простую и современную коробчатую конструкцию, которая сочетается с этим. Он имеет черный внешний вид и привлекательную форму, которая придает ему большую выразительность. В доме 6,5 комнат, бетонный подвал и два деревянных этажа.
Сельский стиль сарая
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
В 2013 году студия Beck + Oser Architekten взялась за довольно сложный проект переоборудования.Их задачей было сохранить и преобразить мельницу и ее окрестности. Они постарались как можно лучше совместить старое и новое и создали четыре двухуровневых квартиры, в которые можно попасть со двора. Некоторые помещения служат общими зонами, которые используются всеми жильцами, что создает действительно приятное ощущение комфорта и уюта. Две квартиры имеют собственные сады, а две другие имеют балконы с видом на прекрасные окрестности. Что касается общего дизайна и архитектуры, то в итоге получился эклектичный проект, определяемый контрастными элементами, но с общей конечной целью: вернуть здание к жизни и воспользоваться его местоположением.(изображения Бёрье Мюллера).
Дом с большими окнами
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Дом Хемисхофен расположен на берегу реки Рейн, который, конечно, предлагает серию очень красивых видов и возможность стать ближе к его окрестности. Команда архитекторов из студии Dost превратила этот дом в дом мечты его владельцев. Они придали дому простой и современный вид и сделали акцент на связи между зданием и окружающей природой.Снаружи дом в основном отделан деревом. Из двух этажей верхний — самый непрозрачный и закрытый, а нижний — очень прозрачный. Всего дом предлагает 151 квадратный метр жилой площади, которые распределены на двух этажах. Нижняя часть является жилой зоной и содержит все социальные функции, а спальни расположены наверху.
Теплый и уютный швейцарский дом
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Швейцарские дома обычно известны своей простотой, но также и своей способностью выглядеть и чувствовать себя очень тепло и уютно .Именно так мы бы описали этот прекрасный дом, спроектированный студией Wohlgemuth & Pafumi Architekten. Он имеет простой контур с чистыми линиями и геометрическими формами, но под всем этим это очень гостеприимное место. Это тот случай, когда современные и традиционные элементы дизайна гармонично сочетаются друг с другом и раскрывают лучшее друг друга. Он построен из самых простых и распространенных материалов, таких как бетон, камень, сталь и дерево, что придает ему особый характер, но не особо выделяет его.
Villa Jonc
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Villa Jonc — еще один действительно крутой проект из Швейцарии. Это комплекс из трех пристроенных домов, спроектированных архитектором Кристианом фон Дюрингом. Этот общий дизайн был выбран, чтобы минимизировать влияние здания на окружающую среду и показать уважение к природе в целом. Общий дизайн также имеет другие преимущества, такие как тот факт, что он способствует социальному взаимодействию между жильцами и снижает затраты на обслуживание.Каждый из трех домов имеет отдельный вход через частный двор. Сзади все три дома делят большой сад. Хотя они являются частью единой большой структуры, у каждой есть своя индивидуальность. Планировки разные, а интерьер оформлен разными интересными способами.
Бетонная конструкция
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это дом в Риэне, спроектированный студией Reuter Raeber Architects.Он состоит из двух больших контрастирующих объемов. Есть нижняя часть, которая отлита из бетона и имеет очень прочный и надежный вид, а также есть еще один объем наверху, облицованный массивной древесиной. Они уравновешивают друг друга и придают дому современный вид. Большие окна и раздвижные стеклянные двери соединяют внутренние помещения с палубами, террасами и внутренним двором, а также открывают из них прекрасные виды и пропускают внутрь много естественного солнечного света. Кроме того, та же простота, которая определяет внешний вид дома, проявляется и в помещении.
Небольшой дом на склоне горы
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Дом, спроектированный Meier Architekten, также отличается контрастами. Снаружи это очень простая конструкция. У него чистый белый фасад и очень мало деталей. Внутри дизайн действительно теплый и гостеприимный, с элементами, которые выделяются и имеют много индивидуальности. Большие окна выходят на улицу, а терраса расширяет верхний этаж и позволяет наслаждаться видом очень приятным и органичным образом.Кухня, столовая и гостиная соединены между собой и образуют большую социальную зону, которая приглашает людей проводить время вместе и общаться. Это также идеальное место для развлечений.
Modern A frame
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Вилла Erard — это дом, который буквально сливается с ландшафтом. Он был спроектирован Andrea Pelati Architecte и частично построен на склоне холма, что позволяет использовать наклонную местность действительно крутым и необычным способом.Вилла расположена в непосредственной близости от швейцарских гор Юра, что дает прекрасный вид, а также создает множество проблем. Современный дизайн переосмысляет классическую двускатную крышу. Вход облицован камнем и ведет в винный погреб, который высечен прямо в камне и имеет очень уникальный и аутентичный вид. Бетонная винтовая лестница ведет наверх, где окна от пола до потолка открывают комнаты на улицу и предлагают вид на сад и горы вдали.Отсюда выход на чердак открытой планировки с мансардными окнами.
Обновленный дом у озера с небольшим и очаровательным интерьером
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это небольшой дом для отпуска, построенный в 1950-х годах, расположенный на красивом месте с видом на озеро Лугано в Швейцария. Участок довольно маленький, а площадь самого дома составляет всего 50 квадратных метров. На противоположной стороне здания есть причал.Студия Raffaele Cammarata architetto работала над реконструкцией этого места в 2019 году, и тогда целью было восстановить первоначальную структуру и сохранить ее очарование, а также обновить ее с учетом современной эстетики. Большие стеклянные панели открывают великолепные виды изнутри, а крытая веранда расширяет уютный интерьер снаружи.
Футуристический дизайн в окружении природы
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это определенно дом, созданный для того, чтобы выделяться.Издалека становится очевидным, что он имеет смелую и современную эстетику с множеством чистых линий, ярких углов, а также простой палитрой материалов и отделки. Это проект, завершенный студией Angela Deuber Architects в 2019 году. Он расположен на плато с пологим склоном, на фоне великолепных гор вдали. Открытый бетон широко использовался во всем доме как для внутренней, так и для внешней отделки. Это придает ему чистый и современный вид и делает больший акцент на архитектуре, а также на всей территории вокруг нее.
Дом в сингапурском стиле
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Резиденция Twin-Lah уникальна по многим причинам. Он расположен на красивом участке земли в Тонексе с прекрасным видом на Монблан и был создан студиями ColliNFontaine architectes и G8A Architecture & Urban Planning. Идея заключалась в том, чтобы создать современный дом с дизайном, вдохновленным зданиями и культурой Сингапура, чтобы владелец мог привезти с собой кусочек своего родного города в Швейцарию.У дома очень характерный дизайн фасада с действительно классной текстурой и яркими теплыми тонами. Красивое зеленое окружение способствует заземлению всей конструкции и красиво контрастирует с чистой архитектурой.
Бетонный дом в окружении пышной зелени
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Этот дом, спрятанный среди огромных деревьев и множества тропических и пышных зелени, обладает действительно отличительной эстетикой.Сырой бетон — один из основных материалов, выбранных архитекторами Wespi de Meuron Romeo для этого проекта. Здание имеет необычную неправильную форму, что обусловлено его расположением, а именно близостью к дороге, мастерской, а также соседнему архитектурному бюро. Прочный бетонный фасад позволяет дому выделяться, а также означает, что он приобретает прекрасную патину, поскольку со временем естественным образом выветривается.
Семейный дом, разделенный пополам
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Снаружи этот дом выглядит довольно интересно благодаря своей открытости.Расположенный в Цюрихе, дом отличается простой и свежей эстетикой и большими застекленными поверхностями, открывающими вид на окрестности. Он был спроектирован архитектором Кристианом Керезом, и самое интересное в нем находится внутри. Здесь была установлена перегородка, разделяющая внутреннее пространство на два дома. Это прочная стена без каких-либо отверстий, единственная внутренняя стена во всем доме. Это создает две отдельные жилые единицы внутри одной и той же оболочки и под одной крышей.
Планы домов в швейцарском стиле — между деревенским и современным
Шале в Швейцарских Альпах всегда восхищали нас своим простым дизайном, но прекрасно вписывались в горный пейзаж.Швейцарские шале отличаются нетронутой деревенской атмосферой и современными комфортабельными интерьерами. В них есть выступающие балконы, открывающие вид на роскошную природу снаружи, прекрасные декоративные изделия из дерева, такие как перила и колонны балконов и крыльцов. Ниже представлены некоторые планы домов в швейцарском стиле, от классических до современных, сохраняющие традиционные основные черты деревянных домиков.
На первом плане — классический двухэтажный деревянный домик площадью 120 квадратных метров.Шале отличается простым внешним видом и привлекает внимание благодаря фасаду, очерченному тонко обработанными деревянными перилами балкона и крыльца, с небольшими цветными пятнами позади них, отмеченными оконными и дверными рамами. Первый этаж организован просто и практично, он разделен на гостиную, которая также объединяет кухню и столовую, и спальню в дальнем углу. Завершают этот уровень ванная комната и различные кладовые. На втором этаже находятся две спальни, хозяин пользуется привилегией большого балкона, две другие маленькие комнаты, спроектированные как складские помещения, находятся на первом этаже.В конце концов, жизнь в горах требует постоянных запасов.
Планы домов в швейцарском стиле — простой дизайн с богатым фасадом
Второй план следует тому же классическому стилю швейцарских шале, но с дополнительными современными элементами, такими как большие высокие окна на фасаде вдоль фасада. дымоход облицован деревом. Дом площадью 150 квадратных метров расположен на двух уровнях, один из которых — подвал. Здесь находятся две спальни и гостиная с раздвижными дверями, ведущими на улицу.Основной уровень включает в себя столовую и кухню с выходом на круговую веранду. Вторая спальня завершает пространство на основном уровне.
Планы домов в швейцарском стиле — классические и современные линии под одной крышей
Третий план описывает современный дом, который, если смотреть на него издалека, кажется, парит в воздухе. Это всего лишь оптическая иллюзия, которая объясняется тем, что первый этаж полностью облицован стеклянными стенами. Его владелец желал иметь жилище, позволяющее ему открывать захватывающий вид на природу и полное погружение в окружающую среду, тем более что дом изолирован в дикой природе.Таким образом, первый этаж предназначен для дневных занятий, а на втором — спальная зона. Возвышенная деревянная терраса на открытом воздухе сближает природу.
Планы домов в швейцарском стиле — плавучий дом
Источники: Dreamhomesource.com, Floorplans.com, Trendir.com
Недвижимость в Швейцарии: руководство по покупке недвижимости
Получите подробную информацию о недвижимости в Швейцарии, от правил, касающихся иностранной собственности, до процесса покупки жилья в Швейцарии.
Швейцарский рынок жилья может стать источником большой путаницы для эмигрантов, переезжающих в Швейцарию. Цены на жилье сильно различаются от района к району, а правила, касающиеся иностранной собственности и швейцарской ипотеки, могут сбить с толку кого угодно. В этом руководстве мы объясняем, как вы можете купить недвижимость в Швейцарии в качестве экспата.
Это руководство по покупке швейцарской недвижимости включает разделы по:
Cosmos Values
Хотите купить дом своей мечты в Швейцарии? Ценности Cosmos могут помочь этому воплотиться в реальность.Их команда профессионалов обеспечивает безупречный сервис для эмигрантов, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, от поиска жилья до подачи заявления на получение вида на жительство и даже продажи ее, когда вы будете готовы к выезду. Куда бы вас ни привело ваше швейцарское приключение, добирайтесь туда с Cosmos Values.
Узнать большеДомовладение в Швейцарии
Уровни домовладений в Швейцарии являются одними из самых низких в мире и составляли 37,4% населения в 2016 году. Самые низкие показатели в Базеле (16%) и Женеве (18%).3%). В Цюрихе этот показатель достигает почти трети.
Пожилые жители Швейцарии с большей вероятностью будут владеть своими домами. 47,5% людей старше 65 лет являются домовладельцами по сравнению с 26,1% людей в возрасте от 25 до 65 лет. Большинство домовладельцев проживают в более сельских общинах. Причин тому множество: от роста населения в городах, создающего нагрузку на жилищный фонд, до роста цен и бюрократии, задерживающей покупку недвижимости.
Значительная инфляция цен на жилье в Швейцарии привела к тому, что Швейцарский национальный банк ввел новые правила для снижения ипотечного долга домохозяйств.Этот шаг привел к падению цен на жилье в Швейцарии в 2017 году.
Стоит ли снимать или покупать дом в Швейцарии?В условиях активного рынка недвижимости и медленного процесса покупки жилья многие эмигранты сначала предпочитают арендовать жилье при переезде в Швейцарию.
Нельзя сказать, что аренда здесь — это обязательно положительный опыт для всех. Действительно, в популярных районах сектор частной аренды является сверхконкурентным, и арендодатели получают множество запросов по каждому объекту недвижимости.
Цены на жилье в ШвейцарииЦены на жилье в Швейцарии стабильно росли примерно с апреля 2019 года и в сентябре 2020 года выросли на 2,1% в годовом исчислении. Это произошло после падения в 2017 году, когда закупочные цены упали впервые за более чем 15 лет.
В период с 2000 по 2016 год цены на недвижимость в Швейцарии выросли на впечатляющие 80,5%, и эта тенденция заставила Швейцарский национальный банк ввести более строгие критерии кредитования и отказаться от ограничения по отношению к евро в попытке снизить спрос инвесторов.
Последние данные показывают, что по состоянию на декабрь 2020 года средняя запрашиваемая цена за квадратный метр квартиры в центре города составляла 12 938 швейцарских франков в Цюрихе, 13 426 швейцарских франков в Женеве и 13 967 швейцарских франков в Лозанне.
C и иностранцы покупают недвижимость в Швейцарии?Швейцария имеет строгие ограничения на покупку недвижимости иностранцами, поэтому в зависимости от вашего опыта вы можете столкнуться с ограниченными возможностями. Вы можете купить недвижимость в Швейцарии, если у вас:
В обоих случаях вы имеете те же права, что и гражданин Швейцарии, на покупку недвижимости.Вы можете купить инвестиционную недвижимость, дома для отдыха или коммерческие помещения, а также основное место жительства. Если у вас есть швейцарское разрешение B, вы также можете приобрести недвижимость, но только для проживания.
Лица, не входящие в эти категории, такие как иностранцы-нерезиденты, иностранные резиденты без разрешения на работу в Швейцарии (в том числе работающие в дипломатических представительствах, агентствах ООН и ЦЕРН) или работники с краткосрочными или сезонными разрешениями на работу, не могут быть допущены. для покупки недвижимости или, возможно, придется подать заявку на получение лицензии на покупку.
Имейте в виду, что критерии лицензирования различаются от кантона к кантону. Обычно он отдает предпочтение заявителям, приобретающим основное место жительства, которые проживают в кантоне пять или более лет. Есть ряд консультантов, которые могут помочь вам разобраться в процессе покупки швейцарской недвижимости, например Cosmos Value.
Жизнь пограничника: работа в Швейцарии и жизнь в другом месте
Швейцария — маленькая страна. Многие из ее крупных городов, в том числе Женева и Базель, расположены достаточно близко к границам, поэтому можно жить в соседней стране, работая в Швейцарии.
За границей цены на недвижимость обычно ниже. Если ваше разрешение на работу позволяет это, вы можете подумать о том, чтобы стать приграничным работником и купить недвижимость во Франции или получить недвижимость в Германии и работу в Швейцарии.
Стоимость покупки недвижимости в Швейцарии
Хотя фактическая стоимость собственности высока, Швейцария — одно из самых дешевых мест в Европе для покупки недвижимости с точки зрения операционных издержек. Согласно Global Property Guide, общие расходы, оплачиваемые покупателем, обычно находятся в пределах 0.25 — 3,55% от общей стоимости имущества. Продавец платит от 3,23 до 5,38%.
Расходы покупателя включают:
- Налог на передачу недвижимости, который составляет от 0,2% до 3,3%
- Регистрационный сбор — 0,15%
- Сборы нотариуса — 0,1%
Как и во многих других странах, большинство объектов недвижимости в Швейцарии продается онлайн через агентов по недвижимости и порталы недвижимости. Объявления о недвижимости также есть во всех основных газетах и специализированных изданиях по недвижимости.Обычно их можно бесплатно приобрести у агентов по недвижимости или в торговых центрах.
Высокая конкуренция за аренду недвижимости в крупных городах Швейцарии означает, что некоторые квартиры, возможно, уже были сданы в аренду к тому моменту, когда вы увидите их в списке.
С точки зрения покупки и продажи, продажа недвижимости, как правило, идет медленно, но знание местных особенностей остается преимуществом. Зарегистрируйтесь у местного агента с доступом к нерыночной недвижимости.
Основные интернет-порталы недвижимости
Найти агентство недвижимости в Швейцарии
Крупные агентства недвижимости в Швейцарии
В Швейцарии строгие правила зонирования.Хотя существующая недвижимость на сельскохозяйственных землях (например, фермерские дома) может быть куплена и использована людьми, не являющимися сельскохозяйственными рабочими, могут существовать жесткие ограничения на новое строительство, расширение или даже ремонт зданий, не требующихся для сельскохозяйственных работ.
Как купить недвижимость в Швейцарии
После того, как вы найдете свой новый дом, вам все равно необходимо сделать предложение, найти ипотеку, договориться о продаже и подписать договор.
Это не быстрый процесс.В Швейцарии этот процесс обычно длится три месяца и более. При покупке дома вы должны заложить 5% от покупной цены на сборы и сборы, включая налог на передачу собственности, который в некоторых районах может достигать 3%.
Выбор недвижимости в Швейцарии
В Швейцарии просьба о профессиональном осмотре собственности является редкостью. Строители могут воспринять запрос на проведение опроса как негативный отзыв о качестве своей работы. Однако, поскольку продавец не обязан уведомлять вас о каких-либо проблемах, опрос может дать вам предварительное предупреждение о серьезных проблемах, особенно со старыми объектами недвижимости.
В Швейцарии можно найти самые разные типы недвижимости, от больших особняков до квартир в замкнутых блоках. Minergie руководствуется стандартами устойчивости и энергоэффективности в недавно построенных домах, при этом от 10 до 25% новых зданий были сертифицированы Minergie за последние 20 лет, в зависимости от региона.
Возможно, вы знаете, как платить за обслуживание общих частей, если вы живете в квартире. В Швейцарии, однако, даже в отдельно стоящие дома, вероятно, будет взиматься ежегодная плата за обслуживание мест общего пользования, таких как автостоянки, лодочные причалы или частные дороги.Стоимость квартир может составлять около 1% от покупной цены ежегодно.
Местные налоги на недвижимость в Швейцарии сильно различаются от коммуны к коммуне, а также от кантона к кантону. Спросите об уровне налогообложения при покупке недвижимости.
Получение ипотеки в Швейцарии
Перед тем, как сделать предложение, вы должны подать заявление на получение ипотеки в банке. Ипотека может быть оформлена напрямую с кредиторами, а также с ипотечным брокером, который ведет переговоры между продавцом и кредитором и, при необходимости, подписывает договор от имени клиента.
Когда вы подаете заявление, кредитор оценивает стоимость недвижимости, которую вы рассматриваете, и решает, предлагать ли вам ипотеку. Как правило, необходимо внести залог в размере 20%, включая как минимум 10% наличными.
В Швейцарии нет общих программ помощи для покрытия расходов на покупку недвижимости. Если у вас нет минимального взноса в размере 20% для выплаты ипотечного кредита, вы вряд ли сможете купить дом в Швейцарии. Единственная доступная помощь — это покупатели, впервые покупающие товар.Некоторые поставщики ипотечных кредитов предлагают более низкие процентные ставки, чтобы помочь людям подняться на карьерную лестницу.
Сделать предложение на дом в Швейцарии
От того, сколько вы можете получить в долг при оформлении ипотеки, зависит предложение, которое вы можете сделать на недвижимость. Как только вы выберете ставку, сообщите об этом продавцу либо через своего агента по недвижимости, либо напрямую. Агенты по недвижимости в Швейцарии обычно работают на продавца. Это означает, что вам следует отнестись к их претензиям с недоверием.
Если предложение будет принято, возможно, на этом этапе вам потребуется внести залог. Если это так, нотариус хранит это на депонировании. Вам по-прежнему необходимо письменное соглашение с указанием обстоятельств, при которых залог будет конфискован или возвращен.
Вы также должны сообщить своему поставщику ипотечных кредитов, что ваше предложение было успешным, и заполнить с ним все оставшиеся документы. Затем они сообщают нотариусу, что способ оплаты завершен и продажа может быть продолжена.
Завершение покупки недвижимости в Швейцарии
В Швейцарии передачу собственности осуществляет нотариус.Во многих швейцарских кантонах нотариусы — это государственные служащие, работающие как на покупателя, так и на продавца. Покупатель может предложить нотариуса, или вы можете выбрать его самостоятельно.
Нотариус обычно:
- Составить договор;
- Хранить средства покупателя на условном депонировании;
- Завершить официальную передачу собственности;
- Зарегистрировать смену собственника;
- Обеспечить выполнение всех юридических формальностей;
- Уметь проконсультировать о законности и законности транзакции.
Договоры купли-продажи в Швейцарии
Договор купли-продажи обычно составляет нотариус. Действительно, в некоторых кантонах это требуется по закону и, следовательно, является довольно стандартным. Однако, если вы не знакомы с местностью или не говорите на местном языке, обратитесь к своему юридическому представителю, чтобы он объяснил детали соглашения. Поскольку ипотека согласовывается до заключения договора купли-продажи, ваш ипотечный провайдер может проверить договор за вас, возможно, бесплатно. Швейцарское законодательство предусматривает, что покупатель и продавец должны понимать местный язык или давать доверенность лицу, которое может подписать от их имени.
Переезд в вашу собственность в Швейцарии
Страхование
Вам необходимо приобрести строительную страховку, если вы покупаете недвижимость в Швейцарии. Обычно это касается пожаров, наводнений и других стихийных бедствий, и вы также можете приобрести дополнительное покрытие.
Дополнительное страхование жилья в Швейцарии — это страхование домашнего имущества и страхование гражданской ответственности на случай несчастных случаев с посетителями вашего дома.
Коммунальное хозяйство и телекоммуникации
Помимо организации страхового покрытия, вам также необходимо будет найти поставщиков для таких вещей, как электричество, вода, Интернет и телевидение.Когда дело доходит до большинства из этих вещей, швейцарский рынок сильно приватизирован, поэтому вам нужно будет немного поискать, чтобы найти лучшие предложения.
См. Наше руководство по подключению к швейцарским коммунальным предприятиям для получения более подробной информации.
Строительство дома в Швейцарии
Вы можете купить землю и построить свою собственную недвижимость в Швейцарии, хотя для этого вам потребуется разрешение. Земля в Швейцарии довольно дорогая: от 150 швейцарских франков за квадратный метр до более 2000 швейцарских франков за квадратный метр.Средняя стоимость составляет около 350 швейцарских франков за м / кв.
Кроме того, вам нужно будет оплатить строительные расходы. Это будет зависеть от таких факторов, как тип дома, количество этажей и используемые материалы. Вы можете использовать этот калькулятор стоимости строительства дома, чтобы рассчитать общие затраты.
Продам дом в ШвейцарииЕсли вы не покупаете дом для престарелых, в какой-то момент вы, вероятно, захотите продать свою собственность.
Комиссия за продажу дома обычно составляет 3-5% для продавца.Если вы пользуетесь услугами агентства, рассчитывайте заплатить комиссию в размере не менее 0,5% от продажной цены. Налог на прирост капитала применяется к продаже недвижимости в Швейцарии. Возможно, вам также придется заплатить налог, если вы подарите кому-то собственность.
Когда вы продаете дом в Швейцарии, вы обязаны сообщить покупателю о любых дефектах собственности. В противном случае против вас может быть подан иск о компенсации.
Cosmos Values
Хотите купить дом своей мечты в Швейцарии? Ценности Cosmos могут помочь этому воплотиться в реальность.Их команда профессионалов обеспечивает безупречный сервис для эмигрантов, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, от поиска жилья до подачи заявления на получение вида на жительство и даже продажи ее, когда вы будете готовы к выезду. Куда бы вас ни привело ваше швейцарское приключение, добирайтесь туда с Cosmos Values.
Узнать большеПроцесс продажи недвижимости в Швейцарии включает в себя много этапов. Обычно это:
- Установление продажной цены, служащей основой для переговоров. Вы можете сделать это, оценив недвижимость либо экспертом, либо с помощью онлайн-инструмента оценки.
- Создание подробного торгового документа, который включает в себя такие вещи, как фотографии, план здания и описание собственности.
- Реклама собственности через такие каналы, как веб-сайты, агентов по недвижимости и тематические объявления. Если вы пользуетесь услугами агента, вы можете найти агента с хорошей репутацией через Швейцарскую ассоциацию недвижимости (SVIT) или Швейцарский союз профессионалов в сфере недвижимости (USPI Suisse). Помните, что вам придется заплатить, чтобы воспользоваться услугами швейцарского риэлтора.
- Составление договора после продажи дома.Делается это через нотариуса. Некоторые кантоны Швейцарии предоставляют официальных нотариусов, в противном случае вам придется нанять частного нотариуса.
- Принятие финансовых мер для получения первоначального депозита от покупателя, за которым следует полная согласованная сумма в точке продажи. Как только деньги поступят, вам нужно будет заплатить все налоги, причитающиеся с продажи.
Крошечный семейный дом с хорошо закругленными углами и автономной системой расположен в швейцарских Альпах
Переплетенные движения минимализма и крошечной жизни за последние несколько лет стали поистине глобальными.Хотя мы слышим много историй о крошечных домах в Соединенных Штатах, Канаде, Австралии и Новой Зеландии, появляется все больше и больше историй из европейских стран, таких как Франция, Италия и Австрия, которые показывают, что феномен крошечных домов — это нечто большее. чем просто мимолетное увлечение, и действительно завоевывает популярность среди людей из всех слоев общества.
И действительно, крошечные домики можно унести практически куда угодно — даже в Швейцарские Альпы. Сторонники минимализма Леа Бьеж и Пьер Бьеж из Hallo Holger последний год жили в своем уникальном крошечном домике вместе со своей маленькой дочерью.Это довольно красивый маленький дом, который выходит за рамки типичного крошечного дома благодаря своей дополнительной выпуклости, а также продуманной встроенной мебели и аксессуарам.
Вот взгляд на привлекательный интерьер дома через Alternative House:
Семейный крошечный дом площадью 344 квадратных фута на солнечной энергии по прозвищу «Хольгер» был построен австрийским строителем крошечных домов Wohnwagon, который отличается более гладкими, закругленными углами и плоской крышей.
Альтернативный домПо словам членов семьи, процесс окончательного переезда в крошечный дом начался несколько лет назад, когда молодая пара жила в большой квартире площадью 861 квадратный фут.Вдохновленные документальным фильмом «Минимализм», пара начала радикально убирать мусор и переезжать в все меньшие и меньшие жилые помещения, экспериментируя с разными жилищными конфигурациями и попутно используя шаблоны.
Как объясняет Пьер Бьеж, это было время экспериментов, чтобы проверить, что сработает для них в крошечном пространстве:
«У нас была система, в которой каждый раз мы пробовали что-то новое. В одной [квартире] у нас была только кровать-футон, которую нам приходилось сворачивать каждое утро и [раскатывать] каждый вечер.В одной [квартире] у нас не было стола для еды, поэтому мы просто ели на полу больше года. С помощью этой системы мы выяснили, как мы хотели бы иметь вещи в крошечном доме — теперь мы знаем, что нам нужен стол, кровать и кто остается весь день в одном месте ».
Строгие эксперименты пары позволили им определить планировку крошечного дома, которая им больше всего подходит, и недельный пробный период проживания в крошечном домике, построенном Wohnwagon, заключил для них сделку.
Альтернативный домВнутри Хольгера длиной 32 фута и шириной 8 футов у них есть большая кровать, на которой они спят вместе со своей дочерью.
Альтернативный домПод этой огромной удобной кроватью находится впечатляющий набор длинных ящиков, которые служат семейным хранилищем для одежды и походного снаряжения.
Альтернативный домВид из окна спальни просто потрясающий.
Альтернативный домОбеденная зона находится в дополнительной комнате, которая примыкает к домику. Как объясняет Леа Биге, это дополнительное ярко освещенное пространство помогает сделать маленькие жилые помещения больше и предоставляет их дочери специальное пространство для игр и проведения образовательных мероприятий на основе Монтессори рядом с обеденной зоной.
Обеденный стол был выбран семьей из-за его небольшого размера, который можно откинуть и расширить, чтобы вместить шесть человек.
Уникальные круглые окна-иллюминаторы придают помещению немного изюминки и могут быть покрыты обтянутыми тканью пяльцами для вышивания — отличная идея, чтобы не вешать шторы.
Альтернативный домПомимо небольшого скрытого холодильника и посудомоечной машины, на кухне есть интересная встроенная и компактная мебель. Например, есть плоский стул-ступенька, который Лиа Биге может вытащить и развернуть, чтобы дотянуться до шкафов повыше.
Альтернативный домЛеа Биге является большой поклонницей эффективной системы разделочных досок под названием Frankfurter Brett, в которой есть выдвижные металлические держатели для проволоки для переносных контейнеров, идеально подходящие для измельчения ингредиентов и переноса их на газовую плиту.
Альтернативный домЗа кухней мы видим семейную ванную комнату с изогнутой душевой кабиной (выложенной мозаикой ручной работы), компостным туалетом Separett и раковиной из натурального камня.
Альтернативный домСемья до сих пор любит жить в своем крошечном домике, и у нее есть три совета для тех, кто думает сделать то же самое: сделайте немного экстремальной уборки мусора, затем протестируйте жизнь в арендованном крошечном доме и, наконец, «просто сделайте это». — действительно мудрые слова.
Чтобы узнать больше, посетите Hallo Holger и Instagram.
Swiss Chalet Style: Деревянные дома Швейцарии — RTF
Швейцарское шале — это тип здания, рожденного из деревенских традиций, описанного термином «шале», впервые оно появилось в 1328 году, простые бревенчатые хижины, которые были заняты фермерами и животноводами во время пастбищ. Таким образом, это были примитивные укрытия, которые использовались только несколько месяцев в году. Эти здания, хотя в наших глазах они могут показаться полностью отделенными от сегодняшней концепции жилья, оказали большое влияние на определение жилой архитектуры, в основном альпийской архитектуры, в Западной Европе и Соединенных Штатах.
Многое изменилось за годы революции в архитектуре швейцарского шале — от бревенчатой хижины до дома, который мы знаем сегодня.
Основные характеристики
Эти сельские архитектуры и их современные потомки обычно характеризуются правильной формой и объемом растений, площадь основания обычно компактна с целью минимизации земляных работ и трудностей, связанных со строительством на крутых склонах.
Фундамент традиционно состоит из камня и самых современных бетонных конструкций, а со стороны нижнего бьефа обнажается.Также со стороны низовья есть большие окна и балконы, которые призваны объединить интерьер дома снаружи и позволить вам насладиться прекрасным видом. Балконы часто окаймляют часто украшенные и резные деревянные перила.
Из Швейцарии в мир
В период экспорта швейцарской архитектуры в стиле шале мнения по этому поводу были разными и противоречивыми. С одной стороны, Раскин определил здания такого типа, построенные в то время в Англии, меланхолическим обманом и прежде всего очарованием, как несочетаемые, поскольку они были экстраполированы из контекста, в котором они родились.Такое же определение можно было бы дать американскому экспорту швейцарских шале, но он не увеличивался значительно до тех пор, пока экономика после Гражданской войны не пережила бум.
С другой точки зрения был Уильям Дана, который в «Швейцарской книге шале» (1913) описал особенности архитектуры швейцарского стиля шале, высоко оценив его шарм и универсальность, а также пригодность архитектурного стиля, применимого и адаптируемого. к каждому сайту и среде.
Несмотря на разные точки зрения, мы можем сказать, что архитектура в стиле швейцарского шале, представленная, например, шале, которые расположены в Швейцарском музее под открытым небом Балленберг, не может считаться жилой архитектурой (классификация, в которой она в основном падает сегодня), поскольку жилье не было той целью, для которой они были созданы, то, что представляют собой многие из этих сооружений, однако, это совершенство типа здания, которое выдерживало образ жизни в зачастую сложных условиях.Форма которой была экспортирована в разные страны и в разное время и поэтому изменилась и приобрела разные функции в зависимости от контекста и потребностей.
1. Вилла Женолье — Архитектура LRSЭто современное минималистское швейцарское шале отличается от народного дизайна типичного швейцарского стиля шале. Архитектура сочетается с современной игривой архитектурой, которая использует преимущества топографической вставки красивых и запоминающихся швейцарских пейзажей.Жилые помещения, доступные с верхней стороны участка, развиваются под крышей, напротив прекрасного пейзажа Женевского озера и Альп.
Традиционная атмосфера, несмотря на современность форм, достигается за счет использования натуральных материалов, больших окон, обрамляющих панораму, и бекона.
Внутри архитекторы усиливают ощущение роскоши жизни с помощью просторных, удобных и гостеприимных интерьеров. Сочетание красивых природных пейзажей, упрощенного дизайна, удобной мебели и сочетания традиционного и современного усиливает красоту этого прекрасного швейцарского дома.
Вилла Женолье — вид на улицу © lrs.chВилла Женолье © lrs.chВилла Женолье 1 © lrs.ch 2. Дом в горах — Архитектурная студия RazaviВ этой хорошо сохранившейся альпийской долине строгие архитектурные нормы не допускают архитектурной свободы. Затем архитекторы изучили традиции шале, объединив их с современным дизайном, но обеспечив соответствие здания строгим кодексам защиты наследия.
Типология здания, таким образом, представляет собой современное переосмысление распределения внутренних функций.Завод из сельскохозяйственных животных на первом этаже, корма наверху и корпусы / грядки наверху заменены. С разделением на автостоянку, техническое помещение, помещение для хранения лыж на первом этаже, спальни наверху и жилые помещения на верхнем этаже.
Это позволило создать в здании прогрессивный вид, от более темных и сжатых пространств первого этажа, бетонного основания здания до постепенно более открытых потолков, наполненных светом, более высоких, чем деревянное здание, которое постепенно открывается в пейзаж. с множеством окон, которые гарантируют великолепный вид.
Горный дом 1 © contemporist.com Горный дом 2 © contemporist.com Горный дом 3 © contemporist.com 3. Шале Petrus — Agreiter ErichСовременное шале, которое отличается от простой деревенской концепции классического шале. Проект «под ключ» из местных природных материалов, таких как ель, доломитовый камень, плитка из лиственницы.
Архитектурная цель — создать сложное и детальное вмешательство, которое создает сочетание современного и увлекательного стиля и горной души, типичной для архитектуры в стиле швейцарского шале.
Функционально проект состоит из трех уровней: на первом этаже жилая зона с прекрасным видом, на первом этаже спальни, а на нижнем — просторная оздоровительная зона.
Шале Петрус © claracostruzioni.com Шале Петрус 1 © claracostruzioni.com 4. Шале Dag — Chevallier ArchitectesШале, использовавшееся как летняя резиденция, не ремонтировалось с момента постройки 70 лет назад, нуждалась в зимней изоляции. Целью реконструкции было использовать как можно большую площадь под жилую площадь, переоборудовав чердак и изолировав здание.
Столкнувшись с различными ограничениями, архитекторы создали современное переосмысление классического швейцарского шале. Шале «Даг» построено из традиционного стекла, металла и древесины лиственницы. дерево было окрашено для согласования с ближайшими гоночными картами (небольшая хижина, используемая как склад или навес). Из больших окон открывается вид на возвышенности Шамони, откуда открывается исключительный вид на горы, что создает прочную связь с окружающей средой альпийского леса, в котором он расположен.
Шале Даг © chevallier-architectes.frChalet Dag — вид спереди © chevallier-architectes.frChalet Dag — вид на вход © chevallier-architectes.fr 5. Le Domaine des Bois — Chevallier ArchitectesВ этом проекте одна из задач — сохранить дух деревни, сохранив пешеходные дорожки, как можно больше деревьев и объемов на нескольких уровнях. При проектировании и строительстве этого здания большое внимание было уделено цветовой гамме. В качестве основного материала был выбран бетон, хотя для сохранения внешнего вида шале было использовано каменное и деревянное покрытие.Большие окна открывают вид на захватывающую панораму горного пространства.
Маленькая Дума Ту — вид на лагуну © wilderness-safaris.com Маленькая Дума Ту — вид © wilderness-safaris.com Маленькая Дума Ту — вид на бассейн © wilderness-safaris.com17 Швейцарский стиль отделки шале
Несомненно, Швейцария — тихая и чистая страна. Многие швейцарцы, которых я знаю, любят кататься на лыжах зимой и ходить в походы в другое время года. Для этого им нужно место, где можно остановиться. Чтобы избежать дорогостоящего проживания в отеле, посетители или местные жители выбирают горное шале на весь сезон.В отличие от других домов, швейцарское шале уникально благодаря своему стилю отделки, который вы научитесь ценить в конце этого поста.
Позвольте мне рассказать вам, почему , горный домик в Швейцарии потрясающий, в этом посте.
Что такое швейцарское шале?
Для тех, кто не знает, швейцарское шале или горное шале — это тип жилья, характерный для альпийского региона Европы. Они почти полностью сделаны из дерева и иногда окрашиваются в темно-черный цвет.Их крыши обычно пологие, чтобы снег мог стекать в зимний период. В передней части старинного шале можно было заметить круглый год красочный цветок, свисающий с веранды. Можно также заметить швейцарский флаг или флаги швейцарских кантонов перед их шале в течение нескольких месяцев.
Традиционно шале полностью использовались фермерами в летние месяцы , когда они привозили свой скот в горы для получения лучшей травы. Затем фермеры будут жить в шале в течение летнего месяца, чтобы производить масло и сыр.Затем они возвращались в свою деревню в низовьях зимой.
С ростом индустрии альпийского туризма горное шале превратилось в туристическую достопримечательность. Мы бы увидели, как многие азиатские туристы стекаются на горные курорты, такие как Церматт или Гриндельвальд, чтобы ощутить вкус швейцарского стиля жизни в шале.
В настоящее время слово «шале» используется не только для обозначения горного деревянного дома в Европе, но также для обозначения загородных домов или курортных отелей.Например, в Сингапуре можно арендовать шале на выходные.
Спальня в стиле швейцарского шале-курорта красочный швейцарский диван-шале на удаленном горном курорте с занавеской половинной длины на спине и черно-белой фотографией на стенеШвейцарский стиль дизайна интерьера шале
Небольшая комната для отдыха с видом на заснеженную гору в альпийское шале, спроектированное Peregalli Studio.Нельзя отрицать, что швейцарский декор очень детализирован. Об этом свидетельствует их известная часовая индустрия, которая славится своими сверхточными и ультра-роскошными часами с супердорогими экземплярами.Точно так же мы ожидаем только лучшего во внутреннем убранстве любого швейцарского шале. Ниже приведены некоторые элементы, которые можно ожидать увидеть в интерьере любого традиционного горного шале:
- Дерево . Действительно, сразу бросается в глаза деревянная мебель, такая как столы, стулья, балочная конструкция, шкафы, шкафы и буфеты, а также деревянный ящик для хранения одежды и личных вещей. Во время отпуска в Церматте я сам был свидетелем: вся мебель сделана из сосны.
- Камин . Камин-шале в гостиной в традиционном горном стиле предназначен для согрева жителя и в то же время является центральным местом, где вся семья может присоединиться к вечернему собранию.
- Тряпки Коврики обычно можно увидеть в гостиной, поставив их на пол. Можно легко сказать, что коврики нужны не в шале, но и в современном швейцарском доме.