Дизайн кухни в двухкомнатной квартире: Дизайн кухни в двухкомнатной квартире — homyrouz.ru

Содержание

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры: красиво оформляем кухню и санузел

В предыдущей статье про дизайн интерьера двухкомнатной квартиры мы рассказали о планировке двухкомнатной квартиры. В частности рассмотрели варианты того, как оформить прихожую и детскую комнату. В этой статье мы расскажем о том, как лучше оформить и оборудовать кухню и санузел, какой стиль дизайна выбрать для кухни-гостиной. Грамотный, рациональный и творческий подход к оформлению дизайна двухкомнатной квартиры станет залогом вашего хорошего настроения в домашнем пространстве. Сегодняшняя публикация поможет вам получить вдохновение для будущего ремонта.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры: оборудуем кухню

Дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры, одним из этапов глобального ремонта, предусматривает оформление кухни. Площадь кухни таких квартир обычно не отличается большим метражом и составляет 6 — 9 кв.м., где нужно постараться разместить всю необходимую мебель и технику. В этом случае важно выбрать самые необходимые предметы интерьера, чтобы не перегрузить пространство. Конечно, не обойдется здесь без мойки, разделочного стола, холодильника, плиты и шкафчиков для кухонной утвари и круп. В основном, на кухне также находится обеденная мебель (стол, стулья, табуреты или кухонный уголок). Все предметы обстановки должны быть как можно компактней — не занимать много места.

Маленькую кухню дизайн типовой двухкомнатной квартиры предполагает оформлять в светлых тонах. При этом можно использовать яркие элементы декора (например, рисунок на шторах, картина, разноцветные пуфики на кухонном уголке и пр.), которые разгрузят однотонность и привнесут веселые нотки в процесс приготовления и принятия пищи.

Для настенного покрытия могут подойти моющиеся обои, керамическая плитка или декоративная штукатурка. Достоинства этих покрытий в том, что все они влагостойкие: не боятся испарений и легко моются. Такие виды отделки можно комбинировать. Например, основные стены могут быть покрыты обоями, а рабочая стена — плиткой.

На пол можно положить ламинат либо плитку. Одной из современных тенденций является «теплый пол». Поскольку керамическая плитка — материал довольно холодный — перед тем, как ее укладывать проводят систему электро- или водяного пола (электрический нагреваемый кабель или водяные трубы с подачей горячей воды). Это хорошее решение особенно для семьи, где есть маленькие дети, у которых основное место игр — это пол.

Для создания видимости большего простора, оконный проем завешивают светлым тюлем, без использования плотных тканевых штор. Можно также прибегнуть к варианту римских штор или жалюзей.

Планировка двухкомнатной квартиры: дизайн кухни-гостиной

Как уже было отмечено ранее, для увеличения свободного места, дизайн интерьера двухкомнатной квартиры может предусматривать объединение кухонного пространства с прилегающей комнатой посредством демонтажа стены между ними. В этом случае получится просторная кухня-гостиная. В таком варианте важно суметь отделить зону приготовления пищи от территории отдыха, но при этом сохранить целостность интерьера помещения.

Зонирование возможно при помощи применения разной отделки или напольного покрытия, например, на кухне ложится плитка, а в гостиной ламинат (иногда оформляется небольшая ступенька-подиум). Мебель также способна послужить разделителем зон — диван, развернутый тыльной стороной к кухонному пространству, отделит территорию отдыха наилучшим образом. Дизайн интерьера кухни-гостиной двухкомнатной квартиры предполагает объединение зон с помощью цветовых решений.

Немаловажен вопрос о мебели, которая будет находиться в таком помещении. Если с кухонным пространством все понятно, то вопрос мебели для гостиной необходимо тщательно продумать. Поскольку в нашей статье мы рассматриваем вариант проживания в квартире семьи с ребенком — вторая комната будет отведена под детскую. Следовательно, в гостиной должна разместиться мебель, необходимая для взрослых членов семьи.

Уместным будет приобретение шкафа-купе с зеркальными дверцами, который, помимо своего основного предназначения, поможет значительно сэкономить место, визуально расширить его, а также будет выглядеть довольно стильно. Поскольку спать придется в гостиной, в качестве спального места лучшим вариантом станет большой мягкий диван (его можно складывать днем, чтобы не загружать пространство). Дизайн интерьера малогабаритной кухни-гостиной двухкомнатной квартиры может быть дополнен комнатными цветами, напольными светильниками, тумбой или полочками для техники.

Дизайн ремонта санузла двухкомнатной квартиры

Оформление санузла является также немаловажным процессом при оформлении квартиры. Он может быть раздельным или совмещенным. Отделочным материалом для стен и пола, в основном, служит плитка, благодаря ряду качеств, наиболее подходящих для ванной комнаты: влагостойкость, прочность, долговечность, стойкость к воздействию моющих средств, что значительно упрощает уборку.

Оформлять санузел стоит в светлых тонах. В небольшом помещении (дизайн ванной комнаты двухкомнатной квартиры предполагает скромный метраж санузла) лучше вместо ванны установить душевую кабину. В наше время, на рынке представлен довольно большой выбор душевых кабин с различными функциями, поэтому ими заменяют ванны даже в санузлах с большой площадью. Освободившееся таким образом пространство используется под установку стиральной машины.

Зеркало — обязательный атрибут ванной комнаты, который к тому же, помимо своего основного предназначения, может значительным образом украсить помещение, придать ему визуальный простор.

В заключение хотелось бы сказать пару слов о стиле, в котором может быть оформлен дизайн типовой двухкомнатной квартиры. Здесь все зависит от предпочтения хозяев. Оформление в современных направлениях предполагает простоту и лаконичность, сочетание прямых геометрических линий с современной дизайнерской мебелью, а также минимальный набор различных аксессуаров.

Довольно интересен стиль лофт, сочетающий в себе элементы старого и нового: стены из кирпича, трубы, современная техника и глянец (применяется в большинстве случаев в квартирах с высокими потолками).

Прованс — подразумевает деревенский стиль в городских квартирах. Он характерен теплыми тонами (кремовый, светло-розовый, оливковый) и наличием мебели, оформленной под старину.

Классический стиль — однотонное оформление с наличием ярких кружевных тканей, деревянных полов, дверей арочной формы и мебели из благородной древесины. Готовый дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в разных направлениях демонстрирует наша подборка фото.

Читайте также: Современный дизайн двухкомнатной квартиры для семьи с ребенком — подборка 22 фото

Оцените материал: (1 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…

Дизайн двухкомнатной квартиры: перепланировка, зонирование и идеальный ремонт

Идеальный баланс между стоимостью жилья и количеством квадратных метров делают двухкомнатные квартиры самыми востребованными и наиболее часто покупаемыми объектами недвижимости. Общая площадь таких квартир, которые предлагают современные застройщики может доходить до 70-80 кв. м. Данное пространство с легкостью позволяет реализовать и воплотить в реальность все возможные дизайнерские задумки и идеи. Дизайн двухкомнатной квартиры следует прорабатывать таким образом, чтобы все основные её зоны не потеряли свою главную функциональность. Пространство должно быть организовано максимально эргономично, комфортно, а главное удобно.

Начало ремонта в квартире

В первую очередь, перед тем как приступить к проектированию дизайна и ремонту квартиры, следует знать для кого она вообще предназначается: одинокому мужчине или женщине, молодой паре с маленькими детьми либо престарелым людям, которые нуждаются в тишине и спокойствии.

Исходя из этого и следует продумывать дизайн двухкомнатной квартиры, определяя функциональное пространство исключительно под каждого.

Не для кого не секрет, что белые тона зрительно увеличивают пространство

Широкое панорамное окно добавит света внутреннему пространству

Гостиная в светлых тонах идеально подойдет для каждого

Дизайн проект двухкомнатной квартиры (фото)

Свободного пространства в двухкомнатной квартире вполне достаточно для того, чтобы эффективно и рационально организовать в ней основные функциональные зоны. Правильно размещенные зоны должны соответствовать следующим критериям: удобство, эстетичность и привлекательность. Для этого понадобится внимательный подход к делу на всех этапах создания интерьера.

Для избежания неприятных последствий согласуйте и узаконьте перепланировку еще до начала проведения ремонтных работ

В большинстве своем случаев, стандартные варианты планировок двухкомнатных квартир весьма далеки от современного понимания комфорта. Поэтому очень часто приходиться обращаться в бюро архитектуры, для внесения изменений в техническую документацию, с последующим согласованием всех необходимых инстанций.

Процесс этот достаточно долгий, поэтому заблаговременно позаботьтесь о нем.

Не смотря на свою противоположность, сочетание черного и белого выглядит всегда прекрасно

Используйте для спальни только однотонные и спокойные тона

Добавьте в черно-белый интерьер ярких цветов, улучшив его привлекательность

Определиться со стилем интерьера, необходимо как можно раньше, так как именно он лежит в основе дизайн проекта. До начала разработки, важно учесть технический потенциал двухкомнатной квартиры, год постройки дома, наличие и расположение несущих стен и проходных проемов. На основании все этого готовится проект.

Установив в детской комнате двухъярусную кровать можно значительно увеличить ее полезную площадь

Стилизованная столешница из отполированного металла на кухне

Яркие тона придадут интерьеру динамичности, а окружающим будут гарантированы яркие эмоции

Даже ванна небольшой площади может смотреться эффектно и гламурно

Стили дизайна квартир

Подбирая стиль который вам ближе по духу и образу жизни, нельзя забывать о самом главном — функциональность и надежность двухкомнатной квартиры превыше всего. Помимо изящества и блеска интерьера, в нем должны присутствовать вещи, которые будут вам необходимы в повседневной жизни. Ведь ремонт вы затеяли не для обложек глянцевого журнала, а для комфортной и спокойной жизни.

Великолепное сочетание белого глянца и натурального дерева

Используйте с умом каждый сантиметр свободного пространства

Книги, картины и вазы с цветами являются чудесными элементами декора, которые украсят стиль практически любого интерьера

Квартира в современном стиле

Что именно мы понимаем под этим названием — современный стиль интерьера. Если говорить коротко, то основными принципами данного стиля являются — прямые геометрические линии в сочетании с современной дизайнерской мебелью и минимальным набором различных аксессуаров.

Но если углубляться дальше, можно сказать, что современный стиль — это абсолютная противоположность классическому стилю. Никаких выпуклых форм и ярких кружевных тканей, минимальный набор аксессуаров и однотонные спокойные тона.

Просторная гостиная в современном стиле

Паркетная доска и кирпичная стена в интерьере кухни

Стулья в виде пробок от шампанского и дизайнерская люстра является отличным дополнением обеденной зоны

Зонировать пространство можно с помощью красивой стеклянной перегородки

Дизайн двухкомнатной квартиры в современном стиле позволяет проводить с интерьером различные эксперименты и реализовать даже самые смелые идеи. Но не стоит слишком увлекаться, помня, что современный стиль — это простота, лаконичность и отсутствие чего-либо лишнего, в чем-то он даже похож на минимализм.

Мягкие тона и великолепное освещение в ванной — неотъемлемая часть современного интерьера

Организовать детский уголок можно, объединив лоджию вместе с комнатой

Используйте все возможные материалы в качестве отделки. Это может быть ламинат на стене, стекло, декоративный кирпич, натуральный камень, имитация бруса либо гипсовая плитка.

Значительно сэкономить пространство на кухне можно, установив в ней небольшой круглый столик

Квартира в стиле лофт

Основными чертами данного стиля является комбинирование различных архитектурных проектов, где воедино смешивается старое (стены из кирпича, открытая система вентиляции, трубы) и новое (современная техника, стекло и глянец).

Свободная планировка, высокие потолки и отсутствие стен в сочетании ультрамодной мебелью и высококачественной отделкой, делают стиль не похожим ни на один другой. Стилю также присуще обилие света, деревянный потолок, открытые участки бетонных стен, а так же передвижные перегородки для зонирования.

Квартира в стиле лофт — обеденная зона в непосредственной близости от кровати является обычной практикой данного стиля

Серый текстиль, стена из кирпича и металлические трубы, как ничто лучше подчеркнут характер стиля лофт

Наличие зеркала также является важнейшим атрибутом данного стиля

К сожалению, как вы смогли уже заметить, дизайн двухкомнатной квартиры в стиле лофт подходит не для каждого помещения. Квартире вполне достаточно квадратных метров, однако чаще всего все упирается в высоту потолков, которая нежелательно чтобы была меньше 4 метров, что в современном жилье бывает очень редко.

Наличие стильного камина в гостиной украсит интерьер любого помещения, главное чтобы он подходил под общую стилистику

Квартира в стиле прованс

Стиль прованс – более известный под названием «французский кантри«, является воплощением в жизнь деревенского стиля в городских квартирах. Старинная мебель, теплые тона, белые потолки и стены создают невероятную атмосферу уюта и комфорта.

Предпочтительными оттенками интерьера являются: кремовый, светло-розовый, белый, оливковый и бежевый. Допускаются и другие цвета, однако их концентрация должна быть минимальна. Дизайн двухкомнатной квартиры в стиле прованс подразумевает много света, проникающего в помещения, поэтому цвет и плотность штор не должны препятствовать этому.

Идеальное сочетание светло-бежевого цвета и позолоты в гостиной

Объединив основные функциональные зоны в единое пространство вы получите идеальное многофункциональное помещение

Выкрашенная в белый цвет деревянная винтажная тумбочка станет отличным дополнением к вашему любимому креслу

Без чего практически никак не может обойтись прованский стиль, так это без старинной мебели. И вовсе необязательно выкидывать огромные суммы денег на блошиных рынках за понравившийся вам экземпляр. Сегодня за умеренную цену можно приобрести искусственно состаренную мебель.

Журнальный столик — приятная мелочь в интерьере

Квартира в современном стиле

Современный стиль — это простота, функциональность, качество, индивидуальность и комфорт. Преимуществом данного стиля можно назвать полную свободу в выборе отделочных материалов. Здесь можно сочетать все: стекло, пластик, камень и металл, не опасаясь за последствие, главное не нарушить общую эстетику. Присутствие глянца, хрома и блестящих поверхностей в интерьере является признаком хорошего тона современного стиля.

Современный дизайн кухни в двухкомнатной квартире новостройки

Зонирование пространства можно осуществить с помощью воздушной деревянной перегородки

Дизайн двухкомнатной квартиры в современном стиле отличается геометрической точностью и лаконичностью. Одно неверное решение может превратить ваш интерьер в полную безвкусицу, поэтому не спешите, будьте предельно внимательны, подбирая аксессуары и элементы декора. Помните, что яркий и наляпистый фон здесь абсолютно неуместен. Используйте спокойные тона, которые способствуют душевному отдыху и умиротворению.

Светодиодная подсветка прочно обосновалось в современном интерьере

Деревянная стена в детской комнате всегда будет дарить тепло и уют

Квартира в классическом стиле

Классический стиль интерьера — это светлые высокие потолки с лепниной, деревянные полы, стены оклеенные обоями, глянцевые двери прямоугольной либо арочной формы в сочетании с постельными тонами и мебелью из благородной древесины. Одним словом дизайн двухкомнатной квартиры в классическом стиле для респектабельных и уверенных в себе людей, имеющие прекрасный вкус.

Кухня в классическом стиле выполненная из массива — показатель статуса и богатства

Велюровая ткань и коричневый цвет в классическом интерьере, излюбленный прием современных дизайнеров

Стоит заметить, что классический стиль подразумевает центральное освещение. Обычно это большая люстра изготовленная из хрусталя, с нанесением позолоты на металлические элементы. Все это можно дополнить классическими бра и стильными торшерами с матерчатыми абажурами, чаще всего шелк. Дизайн интерьера должен получится нарядным и элегантным, а лучший способ добиться такого — использовать однотонную и светлую палитру.

Несмотря на то, что классический стиль в большей степени подходит для возрастной категории людей , детская комната в данной тематике смотрится также превосходно

Дизайн интерьера квартиры

Современный рынок недвижимости в настоящее время предлагает планировки двухкомнатных квартир в новостройках, которые наконец-то стали отвечать всем общепринятым нормам и понятиям комфортного проживания. Все зоны расположены достаточно правильно и поддаются здравой логике, поэтому нужда в перепланировке таких квартир чаще всего отпадает.

К тому же для капризных покупателей у застройщика всегда есть парочка квартир, имеющих нестандартную планировку, которая способна удовлетворить их нужды. В них либо отсутствует часть стен, либо это вовсе — квартира студия, проект дизайна интерьера которой практически ничем неограничен.

Благодаря сбалансированному освещению кухня выглядет достаточно просторной

Наличие на кухне островка для приготовления пищи всегда порадует хозяйку

Если подойти к процессу творчески то можно создать атмосферу уюта и на 8 кв.м

Любой интерьер можно довести до безупречности

Свет

Помните, чем больше света тем лучше. Если вы хотите создать жизнерадостную и уютную атмосферу избегайте темных тонов, особенно в виде штор, так как они будут препятствовать проникновению света в помещение. Для поддержание такой обстановки в вечернее время суток, повесьте в комнате огромную люстру с большим количеством лампочек, а если и этого будет недостаточно установите дополнительное освещение в виде бра и торшеров.

Используйте светлую мебель на кухне — это всегда практично и эстетично

Небольшая квартира студия на мансардном этаже

Картина в стиле поп-арт украсит любой интерьер

Мебель

Говоря коротко — избавьтесь от всего лишнего, как бы вам этого не хотелось. Давно прошли те времена, когда признаком достатка являлась чешская стенка для домашнего сервиза. Сейчас совсем другое время — настала эпоха продуктивности. Ведущие мировые дизайнеры советуют отказаться от массивной, ограничивающее пространство мебели, функциональность которой может с легкостью заменить современная продукция из облегченных материалов.

Установив в комнате небольшую перегородку можно разбить помещение на две разные зоны

Свободное пространство у окна может послужить для обустройства небольшого рабочего места

Кухня в стиле хай-тек украсит дизайн двухкомнатной квартиры

При выборе цветовой гаммы для мебели, следует отталкиваться от оттенка, в который будут окрашены ваши стены. Наиболее оптимальным вариантом считается близкие по спектру цвета, к примеру желтый и оранжевый, зеленый и салатовый. Волноваться за то, что интерьер может получится безвкусным не стоит, контраст поможет разбавить различные элементы декора и аксессуары.

Такое исполнение применимо не только для жилых комнат, но и для остальных (кухни, ванной, прихожей, лоджии)

Искусственный мрамор является великолепным отделочным материалом для ванной

Обустройте дополнительные квадратные метры лоджии так, чтобы на нем было приятно провести время

Просторная квартира студия с открытым балконом

Зеркала

Данной хитростью пользуются дизайнеры лишь с одной целью — зрительного увеличения пространства. Добиться такого эффекта можно лишь использовав зеркала в полный рост человека, еще лучше, когда их высота от пола достигает потолка. Размещать отражающую поверхность можно где угодно, на стенах, шкафах и даже в качестве перегородки для зонирования помещения.

Большой шкаф купе украшает дизайн двухкомнатной квартиры

Повысить эффективность визуального пространства так же могут помочь наливные полы, их глянцевый блеск порой сравним с самим зеркалом.

Красивую зеркальную стену украшает наливной пол под мрамор

Интерьер в светлых тона справится с визуальным увеличением пространства не хуже зеркал

Дизайн двухкомнатной квартиры

Как мы уже в начале статьи говорили, хороший дизайн двухкомнатной квартиры — это правильный проект.

Если вам попался опытный дизайнер, а не шарлатан не имеющий в данном направлении никакого опыта, удовлетворение и масса положительных эмоции вам гарантированы. Ведь только квалифицированный специалист сможет разместить в комнате общей площадью 20 кв.м. место для сна вместе с кухней или рабочим кабинетом.

Существуют интерьеры к которым трудно что-то добавить — этот один из них

Красивый интерьер требует роскошной душевой

Интересная задумка журнального столика

Сдержанность, строгость и лаконичность стиля для настоящего холостяка

Каким бы привлекательным не казался предложенный дизайнерами вам проект интерьера, главное не забыть, что в данной квартире жить именно вам. Поэтому, если вас не устраивает в дизайне хоть, какая-нибудь мелочь, то лучше об этом сразу заявить. Исправить надоедливый вам недочет потом исправить будет проблематично, а может и вовсе нереально.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Дизайн двухкомнатной квартиры — 150 современных идей оформления стильного интерьера

Для людей среднего достатка двухкомнатная квартира – наиболее удобный вариант. Для создания комфорта и домашнего уюта необходимо грамотно создать красивый дизайн двушки.

При неудобной планировке помещения можно попробовать перепланировку, чтобы расширить пространство, объединив соседние комнаты или лоджию (балкон). Типичное планирование квартир – это узкие прихожие, маленьких кухни и совмещенные ванна с санузлом.

Обязательно надо учитывать количество проживающих человек.

Дизайн двушки в панельном доме

В квартире можно применить 1 стилистическое решение. Чаще в квартире все в пастельных тонах. Для удобства можно использовать встроенную мебель.

Площадь должна быть максимально функционально использоваться. Освещение должна способствовать увеличению пространства.

При стандартном планировании площадь нужно разделить на спальную зону и отдыха. Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая. Если есть лоджия, она может стать прекрасным кабинетом, а санузел можно расширить за счет прихожей.

Чтобы расположить мебель наиболее рационально, можно воспользоваться компьютерными программами, которые помогут увидеть выбранный дизайн двухкомнатной квартиры в трехмерном изображении. Можно мебель передвигать для удобства и функциональности.

Если нужна перепланировка, нельзя сносить несущие стены. Для других перегородок при сносе необходимо официальное разрешение. После этих этапов работ можно приступать к дизайн-проекту.

Светлые тона применять на стенах, а на полу можно темные оттенки. Это увеличит пространство квартиры.

Кухня – место сбора всей семьи, лучше выбрать плавные формы без углов. Гостиная может быть контрастной кухне. Идеальны шкафы-купе с раздвижными дверями, что сэкономит место. Двухуровневый потолок поможет лучше осветить помещение.

Стал модным винтажный стиль, где можно сочетать антикварные вещи в дизайне и отделке помещения. Уже в интерьере должна ощущаться богатая история каждого предмета. Специально для этого вещи искусственно «старят».

Материалы для винтажа используют элементы из меди, металлической ковки, дорогой породы дерева, текстиль и пр. Главной изюминкой стиля будет неровность поверхностей, трещины или потертости. Важны мелочи, подчеркивающие старину: старинные часы, черно-белые фото, вазочки, картины и т. д.

Дизайн 2-комнатной хрущевки

Со стороны дизайна квартиры, построенные во времена Хрущева или по тем же типичным проектам, назвали «хрущевками».

Часто неправильная планировка, малая площадь или отсутствие коридора, когда в прихожую выходят пять дверей. Поэтому современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет из любой квартиры создать красивое и комфортное жилье. Правильный дизайн поможет скрыть недостатки планировки и площадь.

Маленькая площадь хрущевок создает проблему нехватки территории. Поэтому следует сначала тщательно продумать перепланировку. Можно изменить дверные проемы, демонтировать перегородки между комнатами, создать арочные конструкции. В старых домах нельзя менять определенные стены и балкон.

Начинать следует с гостиной, идеальным вариантом будет объединение ее с кухней, если это квартира холостяка. При наличии детей это не лучшая идея. Если большая семья, то можно увеличить площадь за счет прихожей.

Также ванну лучше заменить компактной душевой кабинкой. В освободившееся место можно поставить стиральную машину. В совмещенный санузел может поместиться небольшая по размеру угловая ванна.

При невозможности планировки, можно использовать зеркала всех форм и разных размеров. Это сделает визуально более свободным пространство маленьких размеров.

Лучше приобрести мебель, которую можно легко трансформировать для экономии места. Это диваны-кровати, столы-тумбы и пр.

Гостиная – это место для приема гостей и отдыха. Поэтому к ней предъявляется больше требований.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры требует много естественного света. Можно провести зонирование: место отдыха и обедов. Для этого используют ширмы, разные покрытия на пол.

Дизайн квартиры студии — 150 фото самых модных идей в интерьере студии

Для отделки обязательны пастельные тона. Для увеличения высоты помещения, можно сделать двухуровневый или навесной потолок. Портьеры прозрачные для пропуска большего количества света. Не следует загромождать ненужной мебелью.

Чтобы применить дизайн 3D, нужна многофункциональность и эстетика помещения. В этом помогут невысокие шкафы для хранения вещей и комод. Удобнее использовать строенную кровать, рядом компьютерный столик.

В спальне на стенах можно повесить красивые светильники, тумбочки у кроватей. На окна подойдут японские или римские строгие шторы.

Даже в двухкомнатной квартире маленькой площадью с помощью небольших хитростей можно создать стиль, комфортную атмосферу и удобства.

Фото дизайна двухкомнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной квартиры: ТОП 150 фото оригинальных идей в интерьере

Очень часто люди живут в небольших квартирках, в которых совсем мало пространства. У людей, имеющих большие квартиры, очень часто возникает простой вопрос: как можно жить в таких крохотных комнатках?

Они смотрят на фото дизайна двухкомнатной квартиры и не понимают, как можно жить в такой маленькой квартире. Однако не стоит недооценивать квартиры, которые имеют площадь 40-60 м2.

Если немного «поколдовать» над такой квартирой, то она превратится в современную и красивую квартиру с двумя комнатами.

Минусы

В небольшой квартире с площадью 40 м2 есть несколько неприятных минусов:

Слишком узкий коридор, в котором нельзя расположить мебель.
Объединенный санузел. Конечно, это существенно экономит площадь, вот только это не очень комфортно.
Для кухни всегда должна быть отведена отдельная комната. Всегда!
Низкие потолки.

Перепланировка

Проанализировав квартиру, можно придумать, как сделать перепланировку таким образом, чтобы хозяевам стало комфортнее находиться здесь.

Каждый житель квартиры должно иметь свой небольшой уголок. Если размеры квартиры невелики, то можно огородить этот личный уголок шторами или мебелью.
В первую очередь нужно выбрать стиль для квартиры, а уже потом думать над дизайн-проектом.
Нужно учесть множество факторов перед перепланировкой.

Сталинка

Дизайн двухкомнатной квартиры имеет весьма нестандартную планировку. В сталинке нет несущих стен, а потолки невероятно высокие.

Таким образом, для сталинки можно разработать самые смелые проекты. Можно, к примеру, добавить еще одну комнату. Комната лишней точно не будет.

Хрущевка

Для хрущевки свойственны низкие потолки, общий санузел, а так же проходные комнаты. Подобные ошибки планировки можно с легкостью исправить, если есть желание. Чтобы это сделать, достаточно перенести дверные проемы.

Если в хрущевке живут два человека, то из нее можно сделать студию. Площадь ванной будет больше за счет коридора. Если в хрущевке живет большая семья, то нужно увеличить коридор.

Брежневка

В брежневке есть возможность создать большую кухню, которая будет достигать 8 метров, а так же раздельный санузел. Стоит отметить огромный минус такой квартиры – излишняя нагрузка на несущие стены. Их ни в коем случае нельзя сносить.

Несколько советов

Очень важно продумать все нюансы при дизайне интерьера двухкомнатной квартиры. Можно оформить помещения в одном стиле или в нескольких.

Первый способ отлично подойдет для изолированных комнат, которые объединены при помощи коридора.

Второй способ подойдет для полустудийной планировки.

Для спальни очень важно наличие большого свободного пространства. Для нее очень важно выбрать мягкие стили. Комната должна быть комфортной и уютной.

Цвет

Для каждого стиля подходит своя особая цветовая гамма. При небольшом размере квартиры нужно выбирать цвет, который поможет визуально увеличить пространство комнаты. Следует отдавать предпочтения светлым цветам и зеркальным поверхностям.

Холодные цвета помогут придать помещению официальный вид. Следует разбавить холодные цвета яркими красками. Это поможет добиться красивого интерьера двухкомнатной квартиры.

Памятка

Если требуется перепланировка в небольшой квартире, то обязательно нужно учитывать несколько важных моментов:

Для небольших квартир следует выбирать маленькую мебель. Подойдет мебель, которая раскладывается при необходимости. Она поможет существенно сэкономить пространство.

Чтобы сэкономить место, можно монтировать телевизор над кроватью.

Если в квартире есть балкон, то его можно присоединить к комнате, чтобы увеличить пространство.

При желании можно превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Можно с легкостью увеличить пространство в квартире.

Фото дизайна двухкомнатной квартиры

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры: оборудуем кухню

Ремонт дизайн. Дизайнерские идеи ремонта квартиры

Ремонт может преобразить квартиру до неузнаваемости. Небольшое темное помещение после грамотной перестановки и косметической отделки может показаться гораздо просторнее и приятнее. А чтобы отделка и перепланировка квартиры прошла успешно, необходимо иметь минимальные знания в сфере дизайна и архитектуры. Не обязательно для этого заканчивать вуз или проходить специальные курсы. Советы профессиональных архитекторов помогут в выборе мебели, оформлении стен и планировке зонирования.

С чего начать ремонт?

Этот вопрос интересует многих людей. Вовсе не с покупки мебели или стройматериалов. Первое, что должны сделать владельцы – оценить площадь и возможности помещений, а затем составить план работ.

Пошаговая инструкция:

Узнайте все о вашей квартире: высоту потолков, площадь, длину и ширину каждой комнаты, какие стены несущие, а какие нет. Эта информация – основное, что нужно для перепланировки и даже для подбора новой мебели. Одновременно рассчитайте бюджет. В зависимости от дохода ремонт будет идти «на широкую ногу» или будет проводиться таким образом, чтобы минимизировать траты.
На основе бюджета и площади подберите стиль оформления квартиры.
Составьте примерный план обновленной квартиры: где поставить мебель, как покрасить стены и так далее. Этот план далее будет корректироваться.
После выбора стиля найдите магазин, мебель в котором максимально приближена к нужной вам по внешнему виду. При этом не обязательно ограничиваться мебельными гипермаркетами: достойные вещи можно найти и на блошином рынке. Подберите стройматериалы – обои, краску, ламинат или линолеум, плитку и другое.
Когда все материалы и мебель подобраны, скорректируйте нарисованный план ремонта.

Подберите подходящих работников (либо подготовьтесь сами), и приступайте к преобразованию дома.

Дизайн потолка кухни 9 кв м. Потолки в современном стиле (подборка фотографий)

Кухня с площадью 9 квадратных метров считается средней по размеру, но даже такая комната нуждается в визуальном увеличении пространства. Правильно подобранная отделка потолка поможет решить эту задачу.

Лучшим решением будет светлый потолок – белый, бежевый, песочный или светло-серый

Помимо прочего, потолок должен быть влагостойким, а также простым в уходе. Под все эти критерии отлично подходит вариант натяжного потолка. Как правило, такие потолки выполняются из ПВХ-пленки. Реже используются тканевые, так как их сложнее мыть, но при этом легко обновить с помощью покраски. В этой статье подробнее расскажем о натяжных потолках для кухни 9 кв м и дополним информацию фото различных вариантов.

Натяжные потолки

Чтобы решить задачу визуального расширения пространства, необходимо правильно подобрать цвет потолочного покрытия. Лучше избегать полотен темных цветов и материалы с матовой текстурой. Удачным выбором будут пленки светлых тонов нейтральной палитры – белые, серые, бежевые.

Преимущество глянцевой поверхности в том, что она отражает предметы и делает пространство визуально больше

Недостаток блестящего полотна заключается в том, что при некоторых особенностях интерьера такой потолок может создать эффект общественного помещения, лишенного домашнего уюта

Основные правила, которых следует придерживаться при выборе цвета:

Темный цвет потолка визуально уменьшит не только площадь потолочного покрытия, но и все пространство в целом.
Особенно хорошо с задачей расширения справляются матовые пленки. Они отлично сочетаются с мебелью ярких цветов и контрастными предметами интерьера.

Если выбор пал на яркие цвета, то необходимо выбрать мебель и прочие отделочные материалы таких же цветов.
Черный цвет потолка подойдет для стиля минимализм и хай-тек.
Дизайнеры рекомендуют разбавить потолочную поверхность красными акцентами. Доказано, что такое цветовое решение улучшает аппетит.
Мрачные тона не только нагрузят пространство, но и будут влиять на активность и эмоциональный настрой.

Матовый натяжной потолок по внешнему виду схож с поверхностью обычного оштукатуренного потолка, только ровный и без изъянов

На матовом потолке нет бликов, поэтому такая поверхность в любом случае создаст уютную домашнюю обстановку

Важно не только цветовое решение, но и фактура потолочного покрытия. Визуально увеличить расстояние между полом и потолком помогут глянцевые натяжные потолки, усилить эффект можно выбрав белый или бежевый цвет.

Чем-то средним между глянцевым и матовым является сатиновый натяжной потолок

Сатиновые покрытия будут выглядеть очень оригинально, однако, для полноты картины нужно грамотно подобрать освещение. Тогда поверхность, в зависимости от того, как падает свет, будет менять оттенок.

Если выбор все же пал на матовые потолки темных оттенков, рассмотрите возможность разбавить покрытие светлыми вставками или фотопечатью в стиле интерьера.

Интерьер кухни 9 кв м. Угловые кухни 9 кв. м. Фото новинок 2019

Угловые кухни пользуются, пожалуй, наибольшей популярностью, ведь они подходят не только для обустройства помещений любой площади, но и очень удобны и функциональны.

9. Дизайн белой угловой кухни 9 кв. м

На фото: Дизайн кухни 9 кв. м с угловой планировкой

Белый, воздушный интерьер кухни выполнен в легком неоклассическом стиле . Большое окно в рабочей зоне драпировано укороченными шторами из легкой ткани. Благодаря такому планировочному решению рабочая поверхность получилась достаточно большой.

10. Кухня с угловым диваном

На фото: Дизайн бежевой кухни 9 кв. м с угловым диваном

В данном проекте угловая светлая кухня со встроенной техникой и лакированными фасадами расположилась симметрично угловому мягкому дивану, занимающему место у противоположной стены. Круглый обеденный стол с парой кресел и диваном образую удобную обеденную зону.

11. Угловая планировка с кухонным островом

На фото: Угловая кухня 9 кв. м с кухонным островом

Для студийного пространства кухни-гостиной оптимальным решением планировки часто является островная компоновка. Помимо функциональных преимуществ, кухонный остров способствует грамотному зонированию кухни-гостиной.

12. Лофтовый интерьер

На фото: Дизайн кухни 9 кв. м в стиле лофт

Угловая планировка подойдет для дизайна кухни в любом стиле. Оставшаяся часть стены отделана кирпичной кладкой и украшена постерами – благодаря этому черты стиля лофт легко угадываются в интерьере.

13. Эргономичность и компактность

На фото: Дизайн кухни 9 кв. м с угловой планировкой

Угловые планировки, благодаря их компактности, позволяют оптимально использовать кухонное пространство. В данном проекте у окна организована барная стойка, которая может служить и столом для завтраков. А полноценный обеденный стол со стульями расположен у свободной стены.

Дизайн кухни 9 кв метров с холодильником. Отделочные материалы для дизайна кухни 9 кв. метров

Дизайн кухни 9 кв. метров направлен в первую очередь на визуальное расширение пространства. Поэтому независимо от выбранного стиля, отделка стен и потолка должна быть светлой, пол же наоборот, рекомендуется делать тёмным – от этого помещение покажется выше:

Подойдут обои с мелким рисунком: растительным орнаментом, абстрактными узорами или в узкую вертикальную полоску. Последний вариант позволяет зрительно «приподнять» потолок.
Для кухонного фартука выбирают некрупную кафельную плитку: квадратную, шестиугольную или типа «кабанчик». Если интерьер кухни 9 кв.м выдержан в нюансной цветовой гамме, стена в рабочей зоне может стать ярким акцентом. В этом случае делают либо мозаичное панно, либо скинали с фотопринтом.
Если напольную плитку, ламинат или паркетную доску выложить по диагонали, помещение будет выглядеть более просторным.
Создать дополнительную перспективу помогут и фрески, либо фотообои с изображением многоплановых природных пейзажей или уходящей вдаль улицы.

Важно! В небольших кухнях не рекомендуется использовать слишком красочные картины, они вызывают психологический дискомфорт

Лучше если настенная роспись или фотоизображение будут выдержаны в двух-трёх контрастных и нескольких близких по тону оттенках.
Водостойкая штукатурка или краска также хороши в отделке стен:

они гигиеничны;
легко очищаются от грязи;
выдерживают перепад температур;
отличаются высокой экологичностью.

Однотонные поверхности станут отличным фоном для мебели с текстурными (имитирующими натуральные материалы), глянцевыми цветными или принтованными фасадами.

Модное сегодня сочетание нескольких отделочных материалов, например, кафеля с обоями или краской возможно, если они максимально близки по цвету и тону

Совет: Выбирать плотные полотна из флизелина или винила, с гладким, водостойким покрытием. Рельефные обои очень красивы, однако их лучше приберечь для обеденной зоны, если она вынесена в гостиную. Крупная фактура накапливает пыль, а в кухне к ней присоединяются ещё и частицы копоти, в результате чего стены быстро потеряют нарядный внешний вид.

Интерьер кухни 10 м2. Угловая планировка кухни площадью 10 кв. м

Пожалуй, самая распространённая планировка, позволяющая разумно расположить мебель и технику с удобным доступом к каждому предмету интерьера. Угловое расположение позволит сэкономить и без того впечатляющее пространство за счёт средоточия кухонных элементов внутри угла и вдоль сопредельных стен.

Мебель . Треугольник площадью 10 кв. м предполагает длины сторон 4 и 5 м (если внутреннее соединение 90 градусов), а потому сюда просится островная планировка с техникой и рабочими поверхностями вдоль стен и обеденным столом, вынесенным в центр.

В углу разместите круглую раковину, только пусть у тумбы будет фронтальная дверца и сходящиеся под прямым углом задние стенки. Банальный подход к мойке с угла чрезвычайно не удобен, в чём вы очень скоро убедитесь.

Не располагайте прямо впритык варочную плиту – соседство воды и открытого газа (электричества) доставляет неудобство и раздражение. А вот посудомоечной машине здесь самое место.

Холодильник пусть ограничивает площадь кухонного угла, с другой стороны с той же функцией прекрасно справится колонка/пенал или стеллаж той же высоты, что и холодильник.

Полки при угловой планировке располагайте на одном уровне, иначе гармония угла будет потеряна. Не практичными будут и открытые полки, но весьма эффектны ближе к углу полки со стеклянными дверцами.

Полка над мойкой должна иметь фронтальную поверхность, как и моечная тумба, что позволит выдержать стилевое решение.

Освещение . Угловое пространство всегда затемнено в любой комнате, а потому подсветка по нижней поверхности полок будет самой оптимальной. Над обеденным столом очень уместна подвесная люстра (светильник) с низкой посадкой.

Важно! Откажитесь от углового дивана в 10-метровой угловой кухне. Лучше займите пространство стильной мойкой с фронтальной дверцей и аналогичной полкой – уголок окажется срезанным, помещение станет элегантнее, уютнее и теплее.

Вот некоторые варианты угловой планировки кухни 10 кв. метров.

Еще больше фото кухонь угловой планировки можно посмотреть в нашей фотогалерее .

Кухня-гостиная 20 кв.м в двухкомнатной квартире ➤ смотреть фото дизайна интерьера

Помещение в 20 квадратных метров легко превращается в просторную кухню-гостиную, если правильно распределиться пространством. Все зоны интерьера гармонично отделены друг от друга.

Все дизайн-проекты гостиных размещены на этой странице: my-dom.design/dizajn-interera/gostinye/. Для заказа дизайн-проекта квартиры нужно отправить соответствующую заявку дизайнерам.

Зона кухни включает кухонный гарнитур белого цвета, а также специальный столик для приёма пищи на четырёх человек. Мягкие стулья лазурно-серого оттенка идеально разбавляют пастельные оттенки кухни.

За деревянной перегородкой располагается мягкий небольшой диван. Стена глубокого лазурного оттенка — идеальное место для размещения любимых фотоснимков. Два дополнительных встроенных светильника подойдут для вечернего времени.

Потолок и стены в зоне дивана отделаны деревом, что создаёт уютное помещение для отдыха.

Зона для работы выполнена на серой стене. В данной зоне располагается следующая мебель:

белые подвесные полки необычной формы;
белый удобный стол с дополнительными ящиками для хранения;
черный стул.

Стена в зоне расположения стола отделана под камень, на ней располагается композиция из светильников-тарелок разного диаметра.

Духовая печь встроена в стену, чтобы не занимать много места.

На кухне достаточно места для комфортного приготовления различных блюд.

Похожий дизайн интерьера легко создать для помещения зала площадью 18-24 кв.м

Заказать дизайн-проект квартиры можно онлайн, это позволяет экономить время на оформление.

Смотрите также: ТОП 100 дизайн проектов гостиных комнат.

5 / 5 ( голосов: 1 )

Смотрите также:

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире панельного дома п44т

Как оформить интерьер кухни, если в распоряжении дизайнера максимум пространства – 12 квадратов? Притом такие просторные кухни считаются редкостью, ведь в основном приходится работать с хрущевскими 6 квадратами или 8 в случае квартир серии П-44Т. Продумываем дизайн кухни в двухкомнатной квартире таким образом, чтобы впоследствии жильцам было комфортно обедать и приятно готовить еду.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире панельного дома

Маленькие хрущевские двушки в принципе не отличаются большими комнатами, и кухня в них обычно «радует» не более чем 6,2 квадратными метрами. Поэтому задачу, которую решает дизайн кухни в двухкомнатной квартире-хрущевке, можно сформулировать одним вопросом: «Как уместить технику, гарнитур и обеденный стол на несколько человек на имеющейся площади?».

На что обратить внимание:

Кухонный гарнитур

Чаще всего хрущевские кухни по форме близки к квадрату. В целях экономии места выбирайте гарнитур линейной или угловой планировки. Прочие планировки не подойдут для маленькой кухни, так как будут слишком громоздко и массивно смотреться.

Техника и приборы

Чтобы было больше места, выбирайте узкие модели встроенной техники и подходящие к ним по размерам шкафы. Для домашнего приготовления пищи таких размеров будет достаточно.

Вместо того, чтобы хранить по шкафам несколько приборов, приобретите один, но совмещающий функции нескольких предметов мелкой бытовой техники. Кухонный комбайн и мультиварка сэкономят место и сделают процесс готовки удобнее.

Среди панелек наибольшее признание получили представители серии П-44 и ее родственницы П-44Т. Дома с подобными планировками возводятся и сейчас, поэтому обратим внимание на кухню в этой серии панельного строения. Кухонное помещение в двухкомнатных квартирах варьируется в размерах от 7 до 12 квадратов и в форме – здесь преобладает прямоугольник.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Выбор сильно зависит от конкретной квартиры, так как разница между 7 и 12 квадратами ощутима. В кухнях побольше будут отлично смотреться гарнитуры П-образной и параллельной планировки, рекомендации для маленьких кухонь аналогичны тем, что даны выше в отношении хрущевок.

Так как в квартирах нет острой необходимости в экономии пространства, приобретение узких моделей техники полностью зависит от желаний жильцов. На площади 8-9 квадратов техника стандартной ширины комфортно ощущается и не теснит, а совет о приборах по-прежнему актуален, так как в большей степени направлен на удобство.

Мы рассмотрели только технический аспект дизайна кухни в двухкомнатной квартире. Об особенностях оформления интерьера вы можете прочитать в других наших материалах соответствующей тематики.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Дизайн кухни

Дизайн кухни от команды профессионалов. Стильно и доступно.

Мода необычайно скоротечна. И тот дизайн кухни, который актуален сегодня, уже через пару лет может быть не столь привлекательным и стильным. А если в вопросе проработки дизайна интерьера довериться непрофессионалам, тогда результат и вовсе может быть неудовлетворительным. И даже несмотря на то, что кухня далеко не является в большинстве случаев главным помещением в современном жилье, следовать последним модным тенденциям – это всегда важно. Давайте попробуем разобраться, каким сегодня должен быть дизайн кухни и как сделать его по-настоящему совершенным.

Что говорят модные тенденции?

Самое главное, что следует учитывать, — кухня должна быть не просто красивой и стильной, но и максимально удобной, практичной, функциональной. Здесь, как ни в одном другом помещении, должна сочетаться максимальная функциональность и индивидуальный стиль. С каждым годом грамотное сочетания этих компонентов становится все более востребованным. И стоит отметить, что большую лепту в решение этой задачи вносят производители современной мебели, которые стараются создавать по-настоящему оригинальные, стильные и функциональные предметы. Ведь каждая, даже на первый взгляд незначительная мелочь имеет значение.

Одно из важнейших требований для современной кухни – приспособленное пространство, которое не должно быть слишком сильно загромождено мебелью, но включать в себя всю необходимую технику. Есть два ключевых фактора, которые в итоге больше всего влияют на дизайн кухни:

Размер помещения;
Форма помещения.

Именно на основе этих двух факторов и строится вся дальнейшая работа по созданию дизайна интерьера. Можно выделить несколько основных тенденций, которые актуальны в настоящее время:

Совмещение пространства кухни и гостиной;
Использование максимально эргономичной, удобной кухонной мебели;
Насыщенные и броские цвета элементов интерьера;
Различные виды фотопечати;
Натуральные материалы или их качественная имитация;
Мебель и декорирующие элементы с имитацией старения;
Использование высокотехнологичных элементов декора.

О кухнях, совмещенных с гостиными

Это в первую очередь возможность более рационально использовать имеющееся пространство жилья. Благодаря небольшим перегородкам и грамотному зонированию можно визуально отделить пространство, но в то же время оставить его максимально свободным. Плюс следует учитывать, что современная кухонная мебель все чаще похожа на обычную корпусную, которая используется в том числе в дизайне интерьера гостиных. Использование однотипной мебели позволяет сделать дизайн кухни с единым пространством гостиной более целостным и лаконичным.

Довольно часто владельцы жилья выбирают небольшие, но удобные диванчики для кухни, которые играют своего рода роль зоны отдыха, а порой даже становятся полноценным спальным местом. Разумеется, для кухни в типичном понимании это решение не самое лучшее, но когда мы говорим о едином пространстве кухни и гостиной, оно имеет место быть.

Дизайн кухни нередко подразумевает использование прозрачных витрин, шкафов, стеллажей и других предметов. Стекло всегда было и остается в моде, поэтому подобные решения всегда на руку владельцу жилья. Матовое стекло и различные витражи смотрятся еще более оригинально и привлекательно.

Универсальные решения для кухни

Сегодня активно наблюдается тенденция, которая подразумевает, что привычные элементы дизайна исполняют ряд дополнительных функций и значительно расширяют возможности предметов интерьера. Например, нередко устанавливаются холодильники с зеркальными корпусами, внешним освещением, а иногда даже с встроенным телевизором. Плюс различные вытяжки, нестандартные встроенные шкафчики и т.д.

Но все это отходит на второй план, когда мы касаемся именно кухонной мебели. Здесь максимально должен сочетаться индивидуальный стиль и прекрасная функциональность. Сегодня все большей популярностью пользуется модульная мебель, что состоит из ряда блоков, которые можно отлично комбинировать между собой, создавая совершенно новые решения. Плюс это отличная возможность грамотно распоряжаться имеющимся свободным пространством. Модульная мебель – это как конструктор, который позволяет максимально рационально использовать даже самое ограниченное пространство. Более того, правильный выбор и установка даже позволяют его визуально расширить.

Помимо модульной мебели часто используется эргономичная и функциональная мебельная фурнитура, что дает возможность дополнительно экономить пространство. Это могут быть различные скрытые ручки, механизмы и конструкции для откидывающихся дверок. На первый взгляд может показаться, что пространство фактически не экономится, однако на практике совсем наоборот. Плюс не стоит забывать, что подобная фурнитура позволяет сделать интерьер более лаконичным и сдержанным, избавить его от большого количества мелких и навязчивых элементов. Идеально для ценителей минимализма. Такой дизайн кухни определенно придется им по вкусу.

Не стоит забывать и о том, что находится внутри самой мебели. Ведь от этого во многом зависит и эргономика. Правильно расположенные полочки, перегородки, корзинки, крюки на внутренней части дверок – все это позволяет еще более рационально использовать имеющееся пространство и оградить владельца жилья от необходимости устанавливать дополнительные предметы мебели. А это в том числе и экономия средств, что тоже далеко не последний фактор.

Дизайн кухни и яркие краски

Уже стало привычной тенденцией использовать в дизайне интерьера кухни яркие и насыщенные цвета. Это касается в равной степени отделки, кухонной мебели и элементов декора. Такой дизайн кухни всегда смотрится оригинально, сочно и стильно. Сегодня цветовая палитра в дизайне интерьера может включать в себя самые различные цвета и оттенки. Как таковых серьезных ограничений в этом плане просто нет.

При всей яркости цветов нельзя не отметить, что предпочтительной остается строгая геометрия и четкость линий. Хотя тоже не всегда. Насыщенные цвета пользуются популярностью не просто так. Все-таки для многих день начинается именно с кухни. А приятная и яркая цветовая палитра способна придать хорошего настроения на весь день, зарядить человека положительными эмоциями и энергией. Да и в целом нужно понимать, что на кухне вы будете проводить достаточно много времени. А значит, нужно выбирать такие цветовые решения, которые не покажутся вам слишком скучными уже спустя месяц.

Яркие и сочне цвета на кухне могут быть практически везде – от пола до потолка. Оранжевый, красный, синий, бирюзовый – любой цвет при правильном подходе будет смотреться просто отлично. А игра контрастов только улучшит собой дизайн кухни. Можно даже использовать совершенно противоположные цвета, которые в других комнатах дома сочетать просто невозможно. И в этом одно из главных преимуществ кухни. Ее можно сделать по-настоящему яркой и неординарной, но при этом подобный дизайн кухни совершенно не отразится негативным образом на общем интерьере жилья. Поэтому здесь у вас всегда имеется просто прекрасная площадь для экспериментов.

Еще одно отличное решение для дизайна интерьера в современной кухне – использование древесины или ее имитация. Пастельные древесные тона и текстуры пусть и не выглядят столь насыщенно, как другие материалы, но зато могут сделать дизайн более аутентичным, придать ему больше аристократизма и утонченности. Подобные решения особенно актуальны для кухонь с большой площадью, так как в маленькой кухне они способны вызвать ощущение тяжести и зажатости пространства. А этого лучше избегать.

Дерево может дополняться натуральными камнями, тканями, живыми цветами. Такой интерьер одинаково хорошо подойдет как для квартиры, так и для частного дома. Если хотите, чтобы интерьер вашей кухни был идеальным в каждой детали, обращайтесь в АСК «Ремрайон». Мы создадим для вас действительно оригинальный дизайн, который на 100% будет соответствовать всем вашим требованиям и пожеланиям.

Дизайн интерьера кухни в двухкомнатной квартире: сталинки, брежневки, хрущевки, перепланировка, зонирование, цвет

Процесс разработки дизайна кухни в двухкомнатной квартире сильно зависит от особенностей самого жилья, а также тех целей, которые вы хотите достичь, составляя проект оформления.

К примеру, в просторном помещении от вас требуется просто грамотно подобрать мебель, выполнить отделку на высоком качественном уровне в соответствии с единым стилевым решением всего дома, а также выделить зоны для приготовления и приема пищи.

Значительно более сложной будет проблема разработки эффектного и функционального дизайна в малогабаритной кухне.

Сталинки, брежневки, хрущевки

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире, расположенной в доме времен СССР, будет зависеть от того, в какие именно годы возводилось жилье.

Как известно, многоквартирные здания по сей день называют в честь великих вождей компартии, в эпоху которых осуществлялось строительство.

Рассмотрим особенности разработки дизайна в каждом из них:

«сталинки» или квартиры в домах, выстроенных в 30-60 годы двадцатого столетия.Они совершенно заслуженно считаются лучшим выбором жилья, так как обладают несомненными достоинствами – высокими потолками, благодаря которым площадь кажется значительно больше, чем она есть на самом деле, и достаточно просторными помещениями. Основные сложности в разработке дизайна кухонного пространства заключается в недостатках таких домов – деревянных перекрытиях, малейшая дополнительная нагрузка на которые может привести к аварии, полусгнивших инженерных коммуникациях – их нужно менять сразу же после покупки жилья на вторичном рынке, а также в морально устаревшей отделке полов, потолков и стен. То есть, намереваясь создать комфортную кухню, вам придется чуть ли не начинать строительство с нуля;

«хрущевки», которые довольно активно возводились в 60-80 годы прошлого века. Они отличаются от «сталинок» значительно меньшей площадью и низкими потолками. Кухня в 5-8 квадратных метров совсем не является чем-то диковинным, если вы приобретаете такую квартиру на вторичном рынке. В то же время, деревянные перекрытия ушли в прошлое и были заменены бетонными конструкциями, коммуникации работают по сей день, а выбор отделки остается исключительно за вами. Поэтому все совсем не так плохо, как может показаться на первый взгляд;

«брежневки» или квартиры в домах, строящихся в конце 70-х, начале 80-х годов ушедшего столетия. В них можно отметить несколько увеличенную площадь кухни, которая позволяет разместить даже современную бытовую технику. Кроме того, практически все строительные конструкции и инженерные коммуникации на сегодняшний день все еще сохранили прочность и исправно работают.

Во всех описанных выше квартирах для расширения пространства, предназначенного для приготовления и приема пищи, вам все равно придется делать перепланировку.

Поэтому ниже мы подробно опишем данный процесс и представим несколько популярных и полезных идей.

Перепланировка для увеличения площади кухни

Вы хотите оформить кухню в двухкомнатной квартире своими руками, без привлечения профессионалов дизайнерских студий?

Это довольно сложная задача, для решения которой потребуется наличие опыта и соответствующих навыков. Если все это имеется, можно смело приступать к делу.

Как мы уже говорили выше, первым этапом разработки дизайна является перепланировка жилища.

В зависимости от его особенностей, можно предложить несколько основных вариантов данной процедуры:

объединение кухни и гостиной. Достаточно популярное решение, которое позволяет создать оригинальную студию. В результате вы получите требуемое пространство и сможете избавиться от тесноты. К недостаткам можно отнести распространение по дому резких запахов в процессе приготовления пищи, а также раздражающие звуки работающей бытовой техники. Решить эти проблемы можно, установив мощную вытяжку и принудительную вентиляцию, а также выбрав бесшумный холодильник и посудомойку;

совмещение кухни с балконом или лоджией. Пространства в этом случае вы получите значительно меньше, однако сможете исключить описанные выше недостатки. При этом на балкон можно будет вынести всю бытовую технику, либо организовать там пусть небольшую, но довольно уютную обеденную зону.

В случае, если ни один из вариантов перепланировки в вашей квартире использован быть не может, предлагаем серьезно задуматься о замене громоздкой мебели на выполненные на заказ системы хранения, о приобретении встраиваемой бытовой техники, а также об установке раздвижных дверей или арочных проемов, благодаря которых на кухне станет менее тесно.

Зонирование кухни: размещаем мебель

Кухня представляет собой функциональное помещение, в котором используется большое количество мебели и бытовой техники. Поэтому очень важно выбрать наиболее подходящий вариант размещения всего этого.

Сегодня существует несколько способов планирования данного помещения:

Зонирование совмещенной кухни

Если кухня объединяется с гостиной или балконом, получившееся пространство необходимо обязательно разделить на такие зоны, как место для приготовления пищи, столовая, уголок для семейных посиделок.

Для этой цели можно использовать цельные или частичные перегородки, выполняемые из стекла, дерева, пластиковых панелей или гипсокартонных плит, готовые ширмы.

Также весьма популярными сегодня являются варианты визуального зонирования, представленные ниже:

Внимательно присмотревшись к фото дизайна интерьера кухни в двухкомнатной квартире, вы сможете найти и другие варианты визуального зонирования, подобрать тот из них, который будет отвечать вашим представлениям о современном оформлении совмещенных между собой помещений.

Подбираем цвета для дизайна кухни

Одним из самых важных этапов разработки дизайна является подбор цветового решения для кухни.

Справиться с ним без наличия определенного опыта довольно сложно, поэтому мы хотим дать несколько полезных рекомендаций, которые обязательно помогут вам в решении данной задачки.

Во-первых, цвет оформления интерьера может оказывать влияние на аппетит.

Повышают его такие тона, как ярко-зеленый, красный или оранжевый. Если вы намереваетесь сбросить лишние килограммы, то использовать эти цвета следует предельно осторожно, либо вообще отказаться от них, применяя лишь в качестве дозированного дополнения к основной гамме.

Напротив, существенно ухудшают аппетит темно-зеленый, черный, серый и голубой цвета.

Их использование можно порекомендовать всем владельцам квартир, стремящихся похудеть. Если же никаких проблем с лишним весом у вас нет, лучше остановиться на менее мрачных расцветках.

Во-вторых, на выбор цветовой гаммы оказывает влияние степень освещенности помещения, наличие свободного доступа в него солнечного света.

В кухне, расположенной на северной стороне или наглухо закрытой от солнца расположенной в непосредственной близости от дома растительностью, лучше использовать желтый, белый, кремовый, голубой (не забывайте о том, что он негативно влияет на аппетит) и розовый тона, а также комбинировать их между собой, что дает весьма неплохой эффект.

Если света, напротив, слишком много, для дизайнерского оформления помещения подойдут вишневый, болотный, синий, темно-оранжевый цвета.

В-третьих, при выборе цвета нужно учитывать и то, насколько хорошо помещение прогревается солнечными лучами.

Если в кухне часто бывает прохладно, исправить ситуацию помогут желтый и оранжевый, красный и малиновый тона. Для спасения от сильной жары лучше использовать холодные оттенки, такие как зеленый, голубой и прочие.

И наконец, в-четвертых, с помощью правильного подбора цветов можно либо визуально расширить пространство, либо, напротив, уменьшить его.

В первом случае подойдут исключительно светлые тона, грамотно комбинируемые друг с другом, а во втором лучше использовать фиолетовую, темно-оранжевую, темно-коричневую или насыщенную вишневую расцветки.

И снова о мебели

О расстановке мебели на кухне мы уже подробно рассказали выше, и добавить на эту тему больше нечего.

Однако остается открытым вопрос выбора этой самой мебели. Современный рынок предлагает два основных варианта ее приобретения – покупка уже готового гарнитура (его останется только собрать и правильно установить в помещении), либо изготовление на заказ.

Мы настоятельно рекомендуем останавливаться именно на втором варианте, так как он позволяет создать гарнитур самостоятельно, ориентируясь исключительно на свои вкусовые предпочтения.

Обращаясь в специальные компании, осуществляющие изготовление мебели, вы сможете выбрать:

Наконец, приобретение мебели, изготовленной на заказ, дает возможность добиться максимальной точности размеров, сделать буквально каждый миллиметр площади полезным и функциональным.

Да и по цене такие гарнитуры в подавляющем большинстве случаев значительно дешевле, чем готовые конструкции.

На нашем сайте вы найдете множество фото кухни в двухкомнатной квартире, сможете подобрать для себя интересные идеи оформления, зонирования и перепланировки этого помещения.

Мы уверены, что поможем вам реализовать самые смелые замыслы и создать кухню, полностью отвечающую вашим потребностям и вкусовым предпочтениям.

comments powered by HyperComments

современные стили и примеры строгого оформления дизайна (175 фото и видео)

Модный и современный дизайн двухкомнатной квартиры доступен практически каждому владельцу такой недвижимости, при чем, даже при наличии небольшого бюджета на ремонт. Главное знать все нюансы и дизайнерские уловки по оформлению интерьеров на ограниченных площадях.

Разнообразие идей дизайна двухкомнатных квартир

Существует огромное количество разнообразных идей дизайна двухкомнатных квартир, наиболее стильные и интересные из них представлены на фото. А о некоторых идеях по оформлению малогабаритных пространств расскажем сейчас.

Дизайн интерьера в светлых тонах

Для создания ощущения простора, воздушности, комфорта и уюта необходимо использование светлой палитры цветов. Идеальным выбором будут бежевые, молочные, сливочные, блекло-серые и белые цвета.

Обзор лучших идей по оформлению интерьера в квартирах, мы наши на сайте: https://interer.guru/.

В результате получается визуальное увеличение пространства, что необходимо для избежания эффекта закрытого ограниченного помещения. Такие уловки используются не только для однокомнатных квартир, но и двухкомнатных.

Кухня-гостиная открытой планировки

Чаще всего в наше время прибегают к перепланировке квартир, что является отличным решением для дизайна небольших квартир в хрущевках.

Для объединения гостиной и кухни потребуется пожертвовать одной стеной в квартире, зато вы получаете полноценную современную кухню-гостиную.

Кухня-гостиная со стеклянной перегородкой

В открытой планировке кухни-гостиной для их разграничения дизайнеры рекомендуют устанавливать стеклянные перегородки.

Такое решение не без основательно, оно поможет предотвратить проникновение кулинарных запахов в гостиную и защитит мебель. В качестве альтернативы перегородкам могут послужить двери-слайдеры из стекла.

Визуальное разделение на зоны

При проектировании современного дизайна двухкомнатной квартиры важным моментом является зонирование площадей. Визуально разграничить зоны помогут разные отделочные материалы для пола, которые вы можете посмотреть на реальных фото.

Использование зеркал в дизайне

Использование зеркальных поверхностей в дизайне помещений отличное решение для визуального расширения комнаты.

В малогабаритной квартире рекомендуется отделка зеркалами не только стен, но и фасадов мебели, и декоративных элементов. Наиболее эффектно зеркальная отделка будет смотреться в оформлении коридора или прихожей.

Современная кухня – светлая

Всевозможные светлые цвета и их оттенки в дизайне современной кухни считаются идеальным решением. Кухни в минималистическом, скандинавском, французском и неоклассическом стилях являются трендом года.

Перепланировка или разделение на зоны

Современный дизайн-проект двухкомнатных квартир, как правило, предполагает перепланировку или зонирование пространства. Перепланировка влечет за собой масштабные финансовые расходы, но в результате вы получаете отличный стильный дизайн квартиры высшего пилотажа.

Если вы не удовлетворены типовым расположением комнат в квартире, то перепланировка поможет исправить положение.

Если планировка квартиры вас устраивает, вы не желаете вкладывать огромные средства в ремонт, но эффект хотите получить приблизительно такой же, то стоит подробно изучить тему зонирования пространства.

Двухкомнатная квартира с типовой планировкой

Пожалуй, многие знают, как выглядит типовая планировка двухкомнатной квартиры. Это кухня, гостиная, спальня, прихожая и санузел. В современном дизайне квартиры спальня предполагает наличие гардеробной.

Тандем прихожей и гостиной

При планировании дизайна двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. можно предусмотреть объединение прихожей и гостиной, благодаря чему помещение станет более просторным и эффектным.

Небольшую кухню также можно сделать открытой планировки, при этом вы получите дополнительное естественное освещение за счет кухонного окна.

Гостиная с кухней и обустройство кабинета

Перед началом ремонта двухкомнатной квартиры дизайном можно предусмотреть обустройство кухни в гостиной, и обустройство удобного и стильного рабочего кабинета на месте кухни. Дверной проем между кабинетом и спальней можно оборудовать компактные, но вместительные шкафы.

Место для детской

В дизайне двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. можно предусмотреть перенос кухни в угол гостиной, а на ее месте сделать детскую комнату.

Зону для кабинета не сложно организовать, выделив для этого место в спальне. Такой вариант планировки подойдет небольшой семье из 3-4 человек.

Разделение гостиной

Одной из идей дизайна является объединение части гостиной с прихожей, оставшаяся часть берет на себе роль полноценной комнаты средних габаритов. И, квартира из двухкомнатной превращается в трехкомнатную.

Слияние гостиной и кухни

Для семьи из двух человек обычное совмещение гостиной и кухни не представляет ничего ничего не обычного. При необходимости отличным дополнением станет устройство встроенной гардеробной.

Современный дизайн для семьи с детьми предполагает наличие детской, которую следует предусмотреть до начала ремонта.

Для детской удобно использовать двухъярусную кровать, а для родительской двуспальной кровати оборудуется спальная зона в гостиной, которую отделяет перегородка.

Открытая планировка кухни

Дизайн кухни с открытой планировкой — мечта современной семьи. Ведь при этом вы получаете возможность обустроить помещение по своему желанию, что является огромным плюсом.

Однако учтите, что приватного пространства здесь совсем не останется. Поэтому такая идея дизайна подходит для семьи без детей.

Устройство острова на кухне

Кухня с островом – это современно и стильно. В качестве острова можно использовать обеденный стол, барную стойку, рабочую столешницу.

Кроме того, остров можно обустроить многофункционально, установив плиту, мойку, бытовую технику, различные полки и прочее.

Чтобы все эти предметы полноценно функционировали необходимо еще во время ремонта предусмотреть наличие слива и соответствующих коммуникаций, тогда ваша кухня будет современной и удобной, а уютной ее сделают декоративные элементы.

Обустройство гостиной

Стильное оформление квартиры из двух комнат доступно практически всем. Гостиная в ней может иметь разные предназначения, это может быть детская и библиотека, столовая и игровая, и даже спальня.

В каком стиле оформить гостиную, чтобы она отвечала многим требованиям, которые зачастую к ней предъявляют, знают не многие. Например, обывателям городских джунглей подходящим вариантом будет гостиная в функциональном стиле.

Этому стилю присущи оригинальные цвета и их оттенки, фактурная и рельефная отделка, авторские неповторимые дизайнерские идеи и оригинальный текстиль.

Скандинавский стиль можно смело выделить среди новинок дизайна 2020 года. Оформление гостиной с кроватью в стилистике Скандинавии считается традиционным и вполне органичным. Наличие панорамных оконных проемов также относится к этому стилю. При наличии лоджии либо балкона в гостиной не упустите возможность создания такого варианта дизайна.

Объединение гостиной и спальни

Идея объединения гостиной со спальней хороша тем, что в результате вы получаете огромное поле для полета дизайнерской мысли.

Кроме большой кровати вам предоставляется возможность обустроить гардеробную, гостевую зону и рабочий кабинет. Для зонирования помещения применяют компактные стеллажи, отделочные материалы, 3d панели и обои.

Создание акцентов

В дизайне современных двухкомнатных квартир одни из основных условий является создание акцентов в интерьере. Для гостиной в качестве акцентов можно использовать следующие идеи:

Устройство стены с оригинальной подсветкой. Такой ход украсит даже самую миниатюрную комнатку. Но не переусердствуйте, ведь акцент уместен только на одной стене.

Отделка одной стены «под кирпичную кладку», тоже относится к разряду дизайнерских уловок и превосходно подходит ко многим стилям.

Отделка акцентной стены обоями ярких цветов, фактурной штукатуркой или декоративными панелями «под натуральное дерево», стеновыми панелями 3D или кирпичной кладкой, используемой для декора.

Дизайн санузла

Планировка любой квартиры, как ни странно, предусматривает наличие ванной комнаты и туалета. В отдельных случаях по желанию хозяев возможно объединение этих двух помещений в одно целое.

Наиболее популярными в этом году стилями для дизайна ванной комнаты и туалета считаются скандинавский и минимализм. При небольших параметрах комнат минимализм бесспорно выигрывает.

Лаконичность линий и строгая геометрия создают реальный эффект упорядоченности и стильности. Цветовая палитра предпочитает строгие и яркие краски.

Вместо ванны следует отдать предпочтение душевой кабине, стиральную машину замаскировать под тумбу рядом с раковиной, под банные аксессуары и принадлежности подойдет удобная столешница под натуральный камень.

Не забудьте об акцентах для ванной комнаты в скандинавском стиле. Керамический паркет на стене, особенно в сочетании с тумбой из натурального дерева, мозаичное полотно лазурного цвета в тандеме с зеркалом являются пиком моды.

Дизайн небольшого туалета

Изюминкой дизайна туалетной комнаты скромных размеров станет сочетание напольной плитки с контрастным насыщенным орнаментом и плитки светлых цветов одного тона для стен.

Но лидерство среди отделочных материалов принадлежит сочетанию декоративных панелей с имитацией под натуральное дерево и керамогранитной плитки под мрамор, что наполняет помещение особой роскошью.

Для достижения совершенства в дизайне интерьера туалетной комнаты необходима установка подвесного унитаза, что требует значительных вложений на его приобретение и монтаж.

Фото двухкомнатной квартиры

Пожалуйста сделайте репост 🙂

Небольшая гостиная: большая двухкомнатная квартира

Как сделать так, чтобы две комнаты выглядели как целая вселенная? В берлинской квартире с великолепной отделкой начала века мы восхищаемся сдержанным и обширным подходом стилиста Сары Ван Петегхем из Coco Lapine Design.

Фотография Магнуса Петтерсона и Сары Ван Петегхем из Coco Lapine Design.

Вверху: «Здание датируется 1887 годом и было полностью отремонтировано в прошлом году», — сказал нам Ван Петегхем. «Старые полы из твердых пород дерева были сохранены, но были обработаны, чтобы сделать их светлее, а оригинальные двери и стены были обновлены.Передо мной стояла задача обставить квартиру и оформить ее таким образом, чтобы потенциальные покупатели получили представление о том, как это место может выглядеть ».

Проект участка недвижимости Fantastic Frank, Ван Петегхем имел около 430 квадратных футов для работы: совмещенная кухня / столовая и гостиная / спальня — обе с оригинальной лепниной и завидно высокими окнами и потолками. Неудивительно: теперь он продан.

Вверху: Ван Петегем нанял берлинских дизайнеров мебели. Новая тенденция поставлять большие изделия: «Их дизайн выглядит очень аккуратно, что красиво контрастирует с нежными орнаментами и белыми вощеными полами в квартире.«Здесь показана рама стола Masa — стальная основа, которая легко складывается и вмещает практически любую столешницу. Стулья созданы Сами Каллио и выполнены в стиле Tradition’s In Between.

Вверху: стол сочетается со стеной, выкрашенной классной доской, что является хорошим дополнением к существующей бетонной стене кухни, которая на самом деле покрыта обоями, «но это действительно убедительно», — говорит Ван Петегхем. (Для оригинальных бетонных обоев см. Обои Пита Буна для NLXL.) Пара фотографий Palm Print принадлежит Ван Петегхем и доступна в ее интернет-магазине.

А что касается самого интригующего дополнения Ван Петегема к комнате — кухонных шкафов — они представляют собой набор старых тележек с едой.

Вверху: фирменный столик New Tendency, столик Meta Side Table из стали с порошковым покрытием, вмещает одно из нескольких горшечных растений в моющихся бумажных пакетах итальянской компании Uashmama. «Помимо крышек для горшков, я использую их в качестве контейнеров для хранения, а большие контейнеры отлично подходят для стирки», — говорит Ван Петегхем.

Вверху: свет фабрики блошиного рынка (который Ван Петегхем перевязал желтым тканевым шнуром) нависает над тележками авиалиний.«Их купили здесь в местном винтажном магазине. Оригинальные дверцы и ящики служат кухонными шкафами без каких-либо дополнительных приспособлений. Мы просто поставили их рядом и накрыли черной фанерной доской от оборудования, чтобы они не откатывались друг от друга ».

Высокое окно предназначено для естественного освещения прилегающей ванной комнаты без окон. «И это также придает бетонной стене более индустриальный и возвышенный вид», — добавляет Ван Петегхем.

Вверху: окрашенная дубовая полка Shift от New Tendency представляет собой модульную конструкцию без гвоздей и шурупов, которую можно складывать вертикально или горизонтально.Стеклянный плафон — это Plug Lamp от Ateljé Lyktan. Гравюра Paris Elevations из городской коллекции Studio Esinam.

Вверху: Прилегающая гостиная / спальня меблирована диваном Ikea Asarum (доступен только в Европе), над которым прикреплена большая винтажная карта.

Вверху: Приставной столик Meta здесь используется как мини-бар между парой старинных стульев.

Вверху: Как и кухня, в спальне есть полка New Tendency Shift.Это произведение искусства — прототип Ван Петегема, который еще не запущен в производство.

Вверху: Ван Петегхем построил стол из ножек стола Normann Copenhagen Buk и столешницы Ikea; «Но дома я использую его с фанерным верхом, который немного тяжелее, и мне нравится текстура дерева сбоку».

Вверху: кластерный свет, который может увеличиваться или уменьшаться по желанию.

Вверху: Деревянная лампа от Muuto.

Вверху: посмотрите сегодняшнюю публикацию с советами экспертов, чтобы узнать о магазине канцелярских товаров в Берлине, который нельзя пропустить.

Вверху: Старый старинный комод был переоборудован в раковину в ванной комнате.

Вверху: свеча Le Labo. Посетите Coco Lapine Design, чтобы увидеть больше работ Ван Петегема.

Если вам нужна более компактная жизнь, обратите внимание на стильные апартаменты-студио, бюджетный вариант и семейные апартаменты площадью 410 квадратных футов, где есть место для всего.

Прочтите о том, как семья из пяти человек счастливо сосуществует в домике с двумя спальнями и одной ванной в 7-шаговом плане Кармеллы по созданию образа жизни без резака.

Примеры плана дома с 2 спальнями

Вы часто будете видеть дома с 2 спальнями как:

Дома для начинающих, позволяющие одиноким или супружеским парам выйти на рынок жилья с меньшими первоначальными затратами
Дачные домики, коттеджи или бунгало
Дополнительные жилые единицы (ADU) на больших участках

Дома для новичков

Одинокий человек, начинающий работать на рынке жилья, может рассмотреть вариант плана дома с 2 спальнями, в котором две главные спальни.Такая планировка означает, что обе спальни находятся на большей стороне и имеют прилегающую ванную комнату. Второй хозяин представляет собой отличный вариант, если владелец хочет сдать комнату в аренду, чтобы покрыть расходы по ипотеке, поскольку у обоих жильцов есть отдельные комфортабельные апартаменты.

Еще одна типичная планировка дома с 2 спальнями — большая главная спальня с прилегающей ванной, а также вторая спальня меньшего размера. Этот макет отлично подходит для пары и обеспечивает большую гибкость. Изначально они могут использовать две спальни как главную спальню, плюс кабинет или гостевую комнату.По мере роста семьи эта вторая спальня может стать детской или детской.

Коттеджи

Планы домов с двумя спальнями идеально подходят для коттеджей, лыжных домиков или пляжных бунгало. Просторный для двух человек, удобный для четырех и даже для шести человек! Вот несколько возможных конфигураций:

Взрослые могут иметь главную спальню, а дети или другая пара могут жить в другой спальне. Такая установка позволяет легко разместить четырех человек. Вы можете оборудовать вторую спальню двумя односпальными кроватями, которые можно объединить в односпальную кровать размера «king-size» для удобства.

Если у вас есть дети, подумайте о двухъярусной комнате; для второй спальни — встроенные двухъярусные кровати, каждая со светильником и полкой для книги. В идеале предоставьте больше кроватей, чем детей в вашей семье, потому что, когда они станут старше, они могут захотеть привести с собой друга или двух; возможно, два комплекта двухъярусных кроватей, чтобы в одной комнате могли проживать четверо детей или подростков.

Вы можете разместить кушетку или раскладной диван в гостиной для случайного дополнительного гостя или двух.

Изучая планы этажей, подумайте о том, какая конфигурация ванной комнаты лучше всего соответствует вашим потребностям.Если вы планируете принимать больше гостей, вам понадобится план этажа с 2 или 2,5 ванными комнатами.

Вспомогательное жилище

По мере удорожания земли и жилья многие домовладельцы предпочитают строить на своей собственности дополнительные жилые единицы (ADU), чтобы получить дополнительный доход. С появлением Airbnb и других платформ краткосрочной аренды некоторые домовладельцы начинают бизнес по аренде на время отпуска. Если идея о новых гостях каждую неделю вам не нравится, ADU может быть единицей долгосрочной аренды в вашей собственности, с арендой на год или более.

Жилье для нескольких поколений или пожилых людей — еще одно отличное применение для ADU с двумя спальнями. Это позволяет пожилым родителям быть рядом, так что их легко зайти и навестить, но отдельное здание позволяет каждому иметь собственное пространство. Если у вас есть место для ADU с 2 спальнями (а не для 1 спальни меньшего размера), ваши родственники обязательно оценят вторую спальню, которую можно использовать в качестве офиса, мастерской или даже дополнительного хранилища.

Лучшие советы

Когда вы думаете об особенностях вашего плана дома с 2 спальнями, вот несколько важных советов:

Планы домов с двумя спальнями часто строятся в виде одного этажа.Однако вы можете найти планы этажей, которые подходят для участков с уклоном, а также двухэтажные планы этажей. Единая история обеспечивает большую гибкость для стареющих членов семьи, что является большим плюсом. Однако двухэтажный план займет меньше места в саду.
Дизайн, включающий крытую веранду или патио, может добавить дополнительное пространство для отдыха.
Высокие потолки и большие окна могут сделать маленькую планировку более просторной.

Переоборудование квартиры с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями в Бруклине

Спустя десятилетия после последнего рено довоенная квартира обретает новую жизнь

Найти идеальную квартиру для одного человека в Нью-Йорке может быть непросто, не говоря уже о растущей семье, в которой есть двое.5-летний, 2-месячный ребенок и домашнее животное Мэгги. Иногда для того, чтобы сорвать куш в сфере недвижимости, требуется чистая удача, а иногда, как в случае с юристами Кэтрин и Крис, требуется дальновидность. Дом мечты пары — квартира с тремя спальнями в Парк-Слоуп — оказался не полностью отремонтированным и не по такой разумной цене, как они надеялись. Вместо этого они остановились на квартире с двумя спальнями, которая раньше контролировалась арендной платой, и проявили творческий подход к дизайну. Чтобы помочь реализовать свое видение, Кэтрин и Крис обратились к Sweeten, бесплатному сервису, подбирающему ремонтников с проверенными генеральными подрядчиками, и в конечном итоге наняли дизайнерскую фирму, чтобы превратить существующую кухню в квартире в спальню, отремонтировать ванну и создать интерьер. семейный дом, который они так долго искали.

Гостевая запись в блоге домовладельца Кэтрин

Прогулка с 1,5 спальнями в Верхнем Ист-Сайде, несомненно, имеет свои прелести, но до рождения нашего второго ребенка возникла потребность в большем пространстве (и меньшем количестве лестниц!). Мы искали в районе Парк-Слоуп в Бруклине, потому что одна из зонированных начальных школ в этом районе превосходна. Родители Криса также живут в южном Бруклине и очень полезны с детьми, что было дополнительным стимулом для наших поисков.Проблема в том, что когда вы ищете в желаемом районе с желаемой начальной школой, трудно найти хорошие, полностью отремонтированные апартаменты с тремя спальнями. А когда они появляются, они довольно дороги.

Мы настроили на StreetEasy оповещения о продажах по соседству в определенном ценовом диапазоне и увидели следующее объявление: квартира площадью 1000 квадратных футов в довоенном (около 1920 г.) здании из серого камня. Несмотря на то, что это была квартира с двумя спальнями, мы сразу узнали план этажа, который можно было изменить, чтобы получить три спальни, в которых мы нуждались.

Когда мы проверили это, мы узнали, что, поскольку квартира находится на первом этаже, и это не будет мешать верхним блокам, мы, вероятно, могли бы переместить кухонную сантехнику из задней части квартиры в переднюю, создав открытую гостиную. -кухня впереди и превращение бывшей кухни в нашу главную спальню. К тому же наши сметные затраты на строительство казались приемлемыми.

После этого вопрос оставался только в том, сможем ли мы найти подрядчика для ремонта в таком ценовом диапазоне, который делает общие инвестиции целесообразными.По сути, покупная цена и затраты на ремонт должны были составить приблизительную рыночную стоимость отремонтированной трехкомнатной квартиры в этом районе.

( Выше ) Встроенная кладовая с выдвижной кладовой и гардеробной рядом с ней

Кладовая также была идеей нашего подрядчика; Я даже не знала, что существуют выдвижные кладовые, и не была уверена, что у нас найдется место. Но работает отлично…

Планировка квартиры — это одно, но нужно было еще много поработать.В квартире не делали ремонт как минимум 30 лет. Полы были покороблены от воды, пол в коридоре был покрыт промышленными коврами, а на кухне — старый линолеум. На кухне был низкий потолок с крошащейся плиткой и пятнами от старого наводнения. Стены были покрыты десятками слоев краски, а потолки по всей квартире были покрыты воздушной кукурузой.

В ванной была заржавела сантехника, и ванна на ножках была установлена с душем на длинной стенке ванны, а не на коротком конце.Также нужно было обновить шкафы и проводку. В целом, мы искали яркую, современную эстетику, но хотели, чтобы она не казалась холодной или несовместимой с довоенным стилем здания.

Enter Sweeten. Мы разместили наш проект и желаемый бюджет на сайте и приступили к опросу подрядчиков. Поскольку мы не творческие люди, мы определенно увидели ценность в найме фирмы, которая предлагала как строительные, так и дизайнерские услуги, и нам понравилось, что генеральный подрядчик Sweeten, которого мы выбрали, не только изготовил свои собственные шкафы, но и предоставил 3D-проекты, чтобы мы могли визуализировать готовый проект.Это действительно позволило нам участвовать в процессе.

Кроме того, при согласовании цены и объема проекта наш подрядчик был очень искренним с нами. Когда мы предлагали определенные меры, которые могли бы сократить расходы, например, они говорили нам, думали ли они, что мы будем недовольны результатом, но затем предлагали другую область сокращения затрат, которая была бы менее заметна в готовом проекте.

Создание и максимальное увеличение пространства было еще одним важным аспектом для нас во время ремонта, и это оказалось особенно сложной задачей на кухне, где некоторые виды хранилищ могли легко сделать пространство тесным.

Я твердо чувствовал, что нам нужен гардероб в гостиной, чтобы избавиться от беспорядка на входе. Изначально я имел в виду большие мультимедийные блоки со встроенным хранилищем, но наша команда подрядчиков из Sweeten предложила вместо этого расширить кухонные шкафы, интегрировав таким образом шкаф, что выглядит намного лучше, чем отдельный мультимедийный блок. Кладовая также была их идеей; Я даже не знала, что существуют выдвижные кладовые, и не была уверена, что у нас найдется место. Но он работает отлично и позволяет использовать в дизайне каждый дюйм пространства от пола до потолка.Теперь мы можем положить наверх то, что не используем, а также дополнительные расходные материалы.

( Выше ) Существующая кухня становится главной спальней. В старой кухне не было туалета, поэтому нам пришлось добавить их в главную спальню. Мы решили построить шкафы и туалеты вокруг кровати, чтобы сэкономить место, а не ставить шкафы напротив кровати, которые занимали бы драгоценное пространство на полу.

В ванной стало немного сложнее. Мы переместили ванну сбоку на заднюю стенку, чтобы сэкономить место и освободить место для дополнительного хранения в шкафу.Этот шаг потребовал от нас в некоторой степени изменить сантехнику, потому что мы использовали прежний слив из унитаза для ванны. Поскольку в ванной была асбестовая плитка, нам пришлось бы сократить выбросы, если бы мы сделали новый слив для унитаза. Вместо этого мы решили использовать подвесной унитаз, который в итоге выглядел очень обтекаемым и экономным, так что это был беспроигрышный вариант.

Также была труба для обогрева на задней стене, где изначально располагалась ванна, которую мы выложили плиткой. Это потребовало от нас установить ванну примерно в 10 дюймах от окна.Наши подрядчики использовали это пространство для создания полок для душа, которые также стали красивым элементом дизайна. Полы из плитки Penny добавили приятных тактильных ощущений, а мраморная плитка придала помещению роскошный вид.

Оглядываясь назад, мы поняли, что другие подрядчики предлагали сделать сокращения в тех областях, которые нам в конечном итоге не понравились (например, сохранить оригинальные двери, которые перекрашивались слишком много раз), но не предлагали сократить расходы менее заметным образом. области, как это сделала эта команда разработчиков и разработчиков.Выбранные нами подрядчики были очень честными и знающими и в конечном итоге склонили чашу весов в свою пользу, чтобы выиграть проект.

В конце концов, они доставили более красивую квартиру, чем мы могли себе представить. Вдобавок ко всему, они сделали это очень быстро, и с ними было приятно работать. Я очень рекомендую их.

Спасибо, Кэтрин и Крис. Нам понравилось видеть, как ваше видение воплотилось в жизнь!

КУХНЯ РЕСУРСЫ: пол из белого дуба, пропиленный на четверть, под березовой морилкой, отделка сатинированным лаком: Bona.Шкафы из орехового дерева, покрытые глянцевой супер белой эмалью, с индивидуальной морилкой: индивидуальный заказ от генерального подрядчика. Оборудование для вытяжного шкафа Asbury: Оборудование для восстановления. Столешницы и фартук в Stella: LG Viatera. Стандартная мойка 30 ″, устанавливаемая под столешницу, # KHU100-30: Kraus. Выпадающий кран Graham, # VG02014: Vigo. Холодильник: Blomberg. Посудомоечная машина: Bosch. Плита: Bertazzoni. Георгий Ковач 5-ти ламповый островной светильник Alluria, №P1355-618: Minka Group. Встречное освещение: PUK. Краска для стен Super White, # OC-152: Benjamin Moore.

РЕСУРСЫ ВАННОЙ КОМНАТЫ: Керамическая плитка Nirvana Snow в обрамлении круга 1 ″: Tilebar. Скульптурный мрамор, отточенный 12 ″ X 24 ″ X 3/8 ″ Стенная плитка Stone Field: Художественная плитка. Оборудование для вытяжного шкафа Asbury: Оборудование для восстановления. Душевые и раковины Graceline из французской латуни: Rohl. Раковина: Колер. Умывальник из ясеня синей морилки с кварцевой столешницей: Custom. Подвесной унитаз Aquia: Toto. Освещение для бра с поворотным кронштейном Ford’s Mill: Омоложение. Винтажное встроенное косметическое зеркало / медицинский шкафчик из латуни: Pottery Barn.Ванна: Duravit.

РЕСУРСЫ ГОСТИНОЙ: Люстра George Kovacs Pontil с 6 лампами: Minka Group. Раскрасьте супербелым, # OC-152: Бенджамин Мур.

РЕСУРСЫ ОСНОВНОЙ СПАЛЬНИ: Встроенные шкафы: решения для умных шкафов. Бра для настенных кроватей Morocco, # IWF582A01BK: Canarm. George Kovacs Alluria Светильник для полуутопленного потолка с 3 лампами: Minka Group. Краска Wickham Grey, № HC-171: Benjamin Moore.

–

Кэти и Маркус отремонтировали квартиру в Парк-Слоуп, Бруклин.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Следите за блогом Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение для обновления, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.

Аренда апартаментов с двумя спальнями в Сан-Антонио, Техас

КВАРТИРЫ PALOMINO В САН-АНТОНИО
14111 Vance Jackson Rd
San Antonio, TX 78249
(210) 672-4928
PalominoApartments.0003 Аренда апартаментов с двумя спальнями

Аренда апартаментов с двумя спальнями, вероятно, является наиболее желательным из всех проектов, как, что наиболее очевидно, из-за дополнительных квадратных футов, но и из-за гибкости, которую она предоставляет для любого образа жизни в квартире.Настоящая спальня с двумя спальнями должна иметь две отдельные спальни, каждая с как минимум одним окном (в большинстве штатов есть законы, предусматривающие, что все спальни имеют окна, по крайней мере, минимального размера, чтобы обеспечить доступ пожарной части в случае чрезвычайной ситуации), по крайней мере, одну шкаф и закрывающаяся дверь, в которой достаточно места для кровати и комода.

В аренде двухкомнатных апартаментов есть отдельная гостиная, кухня и как минимум одна ванная комната.

Хотя кухня может быть отдельной комнатой, во многих квартирах с двумя спальнями кухня находится в зоне гостиной, часто очерченной островком на столешнице.

В аренде апартаментов с двумя спальнями, особенно в современных, роскошных, часто бывает более одной ванной комнаты, причем по крайней мере одна из них имеет вид en -suite, что просто означает, что в эту ванную комнату можно попасть только через спальню, что делает это, по сути, личная ванна для человека, которому посчастливилось получить эту спальню. Это нормально, что ванная пристроена к главной спальне, но не всегда.

Аренда квартир с двумя спальнями особенно популярна среди семей.Как правило, в этих квартирах есть большая (или «главная») спальня и спальня меньшего размера, и индивидуальная семейная динамика часто определяет, кто получит какую комнату. Если участвуют двое или более детей, родители-одиночки или разведенные родители часто отдают детям большую спальню и сидят во второй комнате. Даже пары иногда решают разрешить детям переехать в главную спальню после определенного возраста, хотя это решение иногда принимается не столько из доброжелательных жертв, сколько просто для того, чтобы убедиться, что где-то достаточно места для хранения всех игрушек, игр и книг. и арт-проекты, и все остальное от захвата гостиной.

Аренда квартир с двумя спальнями

Аренда квартир с двумя спальнями также идеально подходит для проживания с соседями по комнате, что является обычным явлением среди студентов колледжей, аспирантов и, часто, молодых специалистов в возрасте от 25 до 25 лет, только начинающих учиться. их карьеры. Конечно, многие соседи по комнате обходятся менее дорогими апартаментами с одной спальней, либо делят спальню, либо каждую ночь превращают гостиную во вторую «спальню», а футон или раскладной диван выполняют двойную функцию.Но аренда квартиры с двумя спальнями — идеальный вариант для соседей по комнате, которые, если спальни примерно равны по размеру и желательности, разделяют арендную плату и все другие расходы — кабельное, беспроводное, Con Ed — пополам, или, если одна спальня явно превосходит другие, договаривается о выплате того процента ежемесячной арендной платы, который кажется справедливым.

В большинстве случаев аренда позволяет соседям по комнате совместно подписывать договор аренды на аренду двухкомнатной квартиры, так что каждый человек несет ответственность за ежемесячную оплату арендной платы, а также внесение залога при подписании.Однако это также означает, что если ваш сосед по комнате уезжает или по какой-либо причине остается и перестает платить арендную плату, вы можете нести ответственность за полную сумму.

Если вы можете себе это позволить, аренда квартиры с двумя спальнями также отлично подходит для одиноких людей или для пар без детей. Вторая спальня может иметь множество применений, от домашнего офиса (в некоторых случаях это может быть необходимо, если один или оба арендатора работают из дома), до гостевой комнаты, хранилища, небольшой библиотеки / читального зала и многого другого.Планы этажей с двумя спальнями также хороши, если у вас есть большое количество соседей, живущих вместе, чтобы сэкономить деньги (просто имейте в виду, что в некоторых районах действуют законы, ограничивающие количество не связанных между собой людей, которые могут жить вместе). 4 человека могут легко разделить две кровати, разместившись вдвое в каждой спальне. Или три человека могут делиться друг с другом, если один человек принимает гостиную как спальню. Как мы уже говорили о однокомнатных квартирах, в некоторых городах иногда возводят стены, которые разделяют гостиную на небольшую спальню и небольшую гостиную.Законы и правила меняются от места к месту относительно того, как это можно сделать, и имеют разные названия.

Несмотря на свою популярность, не всегда легко найти двухкомнатную квартиру, особенно в нашем районе. Позвоните или посетите нас сегодня и узнайте, почему квартиры похожи на жизнь в кондоминиуме или доме.

ЧАСЫ:
Понедельник — Пятница: 9:00 — 18:00
Суббота: 10:00 — 17:00
Воскресенье: 13:00 — 17:00

План этажей квартир | ParkPlaceLouisville.com

Две спальни / две ванные

The 850 прекрасно спроектирован с двумя спальнями, его и ее. шкафы и большая кухня с достаточным местом для хранения вещей. Идеально для развлечения, этот дизайн будет казаться просторным и уютным в в то же время.

кв. Ft. 850 кв. Ft.
Цена: 775-875 долларов в месяц
Депозит: 300 долларов (сертифицированные фонды) Депозит
ДОЛЖЕН быть оформлен на отдельный денежный перевод / сертифицированный чек, выданный сам ** Дополнительный депозит запрашивается только при подаче заявки процесс требует одного.
Проверить наличие
Две спальни / две ванные
Модель 886 удобна и имеет много жилого пространства.С красивая барная стойка на кухне и зона для полноценного Размер стиральной машины и сушилки делает эту кухню незаменимой. В У хозяина большая гардеробная, а вторая ванная комната — в комплекте с ванной.

кв.Ft. 886 кв. Ft.
Цена: 795-895 долларов в месяц
Депозит: 300 долларов
Депозит ДОЛЖЕН быть на отдельном денежном переводе / сертифицированном чеке от сам ** Дополнительный депозит запрашивается только при подаче заявки процесс требует одного.
Проверить наличие
Две спальни / две ванные
В 962 есть красивый обеденный альков на кухне, где можно расслабиться. с чашкой Явы.У Мастера большая гардеробная. В вторая ванная комната с ванной и гостиной. прямо из кухни делает ночь игры бризом.

кв. Ft. 962 кв. Ft.
Цена: 820–920 долларов в месяц
Депозит: 300 долларов
Депозит ДОЛЖЕН быть на отдельном денежном переводе / сертифицированном чеке от сам ** Дополнительный депозит запрашивается только при подаче заявки процесс требует одного.
Проверить наличие
Две спальни / две ванные
The 1000 имеет красивую планировку с кухней, ведущей прямо в жилая площадь.Идеально подходит для развлечения. У Мастера есть своя и ее шкаф и вторая ванная комната с ванной ванна. Для дополнительного комфорта в каждой комнате есть потолочные вентиляторы.

кв. Ft. 1000 кв. Ft.
Цена: 835–935 долларов в месяц
Депозит: 300 долларов
Депозит ДОЛЖЕН быть на отдельном денежном переводе / сертифицированном чеке от сам ** Дополнительный депозит запрашивается только при подаче заявки процесс требует одного.
Виртуальный тур
Проверить наличие
2 спальни / 1.5 Ванна
В 1030 есть красивый обеденный альков на кухне и зона для полноразмерной стиральной машины и сушилки. Мастер имеет его и ее шкафы! Вторая ванная комната укомплектована ванной и гостиная довольно большая и уютная. Наслаждаться!

кв.Ft. 1030 кв. Ft.
Цена: 895-995 долларов в месяц
Депозит: 300 долларов
Депозит ДОЛЖЕН быть на отдельном денежном переводе / сертифицированном чеке от сам ** Дополнительный депозит запрашивается только при подаче заявки процесс требует одного.
Виртуальный тур
Проверить наличие
2 спальни / 1.5 Ванна
В 1167 есть красивый обеденный альков, а также красивый патио рядом с кухней. Какое дополнительное удовольствие с его и ее туалеты и дополнительное место для хранения вещей под лестницей. Этот Таунхаус имеет две спальни на втором этаже, оставляя нижний пол для гостиной и столовой.

кв. Ft. 1167 кв. Ft.
Цена: 935–1035 долларов в месяц
Депозит: 300 долларов
Депозит ДОЛЖЕН быть на отдельном денежном переводе / сертифицированном чеке от сам ** Дополнительный депозит запрашивается только при подаче заявки процесс требует одного.
Проверить наличие
общих жилых люксов — Полу-апартаменты в квартире
ОБЩАЯ КВАРТИРА ГОСТИНАЯ
Этот вариант планировки предназначен для домовладельца, который, возможно, не захочет инвестировать в нашу идеальную планировку общего жилого дома, которая имеет более высокие первоначальные первоначальные затраты и более высокую отдачу в течение более длительного периода времени, что делает ее более подходящей для застройщика.Эта версия больше похожа на простые апартаменты с общей ванной комнатой, кухней и гостиными с люксами более скромного размера. В окончательной версии, которая будет выпущена в ближайшее время, есть отдельные апартаменты с собственными ванными комнатами и только общая кухня, жилые зоны находятся в каждом люксе. .
ИСТОРИЯ
Совместное проживание — это способ предоставить доступное жилье отдельным лицам, особенно тем, кто живет самостоятельно. Группы, которые могли бы поделиться, будут включать студентов, пожилых людей, одиноких людей или молодых специалистов, которые действительно не знают, что такое расходы, обслуживание или головная боль, связанные с большой квартирой, но которые хотят что-то доступное в хорошем месте города.
Мы рассмотрим два типа общих жилых квартир. Первый предназначен для молодых людей студенческого возраста и может поместиться в домах меньшей площади. Другой тип предлагает люксы большего размера для тех, кто может потратить немного больше и хочет больше удобств в своем номере, например, собственная ванная комната. Эти «суперлюксы» в общих апартаментах могут быть одноэтажными или двухуровневыми, предлагая, таким образом, большую большую комнату для общего пользования и общих обедов.
По сути, он преобразует то, что обычно представляет собой квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, где 3 или более человек могут делить более высокую арендную плату, таким образом, арендодатель получает дополнительные 14% дохода от аренды, обеспечивая при этом дополнительное доступное жилье для населения, которое более высокого качества, все при юридической регистрации квартиры как 3-х комнатной квартиры…
Из-за ожидаемой высокой проходимости внутри здания, поскольку в квартире с 2 спальнями будет проживать больше людей, было бы разумно провести акустические процедуры в общественных и жилых залах, особенно на потолке, где есть нет износа или грязи, которые могли бы повлиять на внешний вид обработки (не попкорн… поскольку я был архитектором Эйвери Фишер-холл в проекте акустической сцены Линкольн-центра, я точно знаю, что делать с акустической обработкой).Двери также должны иметь противоударные подушки и быть на доводчиках, чтобы они не стали партнерами в создании хаотичной среды.
Таким образом, каждая дверь люкса имеет личный замок, ригельные замки запрещены в Нью-Йорке, что (напыщенная речь>) делает эти типы люксов не столь желательными, потому что, если у вас есть соседи по комнате, вы иногда хотите запереть свою комнату (<конец разглагольствования).
Тем не менее, речь идет об экономии денег на аренде, и если пол используется как обычная квартира, он может стоить 2500 долларов (меньше, чем обычная квартира, потому что она просто не так хороша, как наша версия «Плана квартир в таунхаусе» 8 ‘) и разделение этих трех частей (3 люкса) оставляет арендную плату примерно на 833 долларов в месяц, которую большинство людей может себе позволить.Для идеального люкса с собственной половиной ванной целью было бы собрать 1200 долларов за люкс или 3600 долларов за квартиру с 3 люксами.
С юридической точки зрения люксы действуют как спальни, поэтому Департамент строительства будет рассматривать их как квартиру с 3 спальнями.
Очевидно, есть обратная сторона: увеличение количества арендаторов означает увеличение шума и трафика. Это означает больше чистки и обслуживания. С акустической точки зрения, как уже упоминалось, следует принять меры для уменьшения шумового воздействия, чтобы вернуть здание в нормальное состояние приемлемого спокойствия.Для зданий, занимаемых владельцами, дополнительный трафик может оказаться слишком большим, но для других зданий это способ повысить арендную плату. Следует отметить, что я не рекомендую это для каждой квартиры в здании, но, возможно, наличие одного этажа в качестве общей квартиры рядом с входом в четырех или более проходах может помочь рассеять беспокойство по поводу поиска арендаторов. То есть домовладелец может арендовать каждый люкс по отдельности (как я видел, но не знаю, законно ли это), а не сдавать квартиру как одну арендную плату, тем самым позволяя физическим лицам иметь договоры аренды различной продолжительности, при этом никто не полагается на продолжительность пребывания другого человека.С другой стороны, если у арендодателя нет ничего, кроме обычных квартир с одной или двумя спальнями, существует вероятность того, что на рынке будет много квартир такого же размера, что затруднит поиск арендаторов и, таким образом, изменит типы квартир. Квартиры помогают снизить риск пустых квартир. То есть, если у арендодателя как минимум 10 квартир, должно быть сочетание студии, квартиры с одной, двумя, тремя спальнями и, возможно, одной или двух общих квартир. Количество каждого из них укладывается в колоколообразную кривую, при этом одно- и двухкомнатные квартиры имеют наибольшее количество единиц.Таким образом, концепция создания общей жилой квартиры должна быть помещена в контекст этого и местоположения здания.
В далеко не идеальных районах совместное проживание — отличный вариант. В очень привлекательных районах предпочтительны обычные квартиры. Это упражнение по уравновешиванию, чтобы определить, сколько экземпляров каждого типа нужно иметь в своем портфеле.
Для пожилых людей это неплохой способ оставаться независимыми, иметь компанию, делиться домашними делами и иметь меньшее пространство для содержания.
Для студентов преимущества очевидны. Охраняемая квартира с комнатами, достаточно большими, чтобы разместить соседа по комнате или поставить письменный стол.
Для одиноких или людей, которые только переезжают в город, это хороший вариант, поскольку апартаменты и апартаменты новые, чистые, безопасные и безопасные, но не слишком дорогие. При цене 28 долларов в день это явно дешевле, чем в отеле.
Для друзей, только что заканчивающих среднюю школу или колледж, это идеальный трамплин, поскольку он обеспечивает социальное взаимодействие и вполне разумную комнату.
СОВМЕСТНАЯ КВАРТИРА ЖИЛЬНАЯ — МАЛЫЙ ЛЮКС
Минимальный размер здания для реализации этой концепции: 20′-0 ″ x 50′-0 ″.
Для выполнения этой работы каждая спальня должна действовать как отдельная полунезависимая единица. В идеале у каждого должна быть своя ванная комната. Учитывая 50-футовый размер таунхауса, представленный план настолько хорош, насколько это возможно, и все же имеет разумные размеры для кровати и дивана или около того.
Все апартаменты одинакового размера, за исключением люкса рядом с дверью квартиры, которому нужно немного места.Шкафы в 50-футовом доме довольно маленькие.
Гостиная и кухня имеют скромные размеры, что делает квартиру законной и дает возможность соседям по комнате общаться.
Ванная комната нормального размера, также в ней есть все необходимое для стирки, что делает совместное проживание более терпимым. В задней части ванны / душа есть сиденье / полка, где каждый может хранить свои личные принадлежности для душа. Поскольку это жильё для взрослых, ванна не нужна, душ предпочтительнее, если и только если плитка была достаточно большой, чтобы ограничить обязанности по уборке в часто используемой душевой кабине.Тем не менее, есть небольшая вероятность, что есть место для создания отдельной душевой кабины, чтобы люди могли пользоваться ванной одновременно.
Шкафы в этой планировке небольшие, так как можно было бы надеяться на дополнительное пространство для хранения вещей, поскольку в общественное пространство квартиры, как правило, не допускаются личные вещи. Поэтому было бы разумно предложить арендаторам запираемое хранилище в подвале, по одному на каждый номер.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ НА Малогабаритную жилую квартиру
Общие жилые помещения обеспечивают такой тип жизни, который в Нью-Йорке очень мало представлен, особенно если квартира спроектирована правильно.Слишком часто люди просто сдают в аренду 3-комнатную квартиру и стараются извлечь из нее максимум пользы. В этом дизайне устройство настроено так, чтобы выполнять свои функции, чтобы предоставить отдельные апартаменты для нескольких человек, которые могут делить несколько общих частей, но все же хотят иметь пространство, которое они могут назвать своим, светлое и просторное. Таким образом, этот тип квартир преуспевает.
ЛЮКС ДЕЛЮКС — ОБЩАЯ ЖИЗНЬ
Чтобы получить дополнительную арендную плату, в каждом номере должны быть предусмотрены полуванные комнаты.В этом примере, где используется площадь таунхауса 20х60 футов, это едва ли достижимо. Я говорю с трудом, потому что в этих люксах должны быть гардеробные и они должны быть шире 9–6 дюймов. Это можно было бы сделать с участком шириной 25 футов, исследование, которое я отложу до тех пор, пока у нас не будет реального клиента, желающего реализовать эту концепцию.
Тем не менее, суперлюкс намного лучше, чем «маленькие люксы», поскольку в них есть дополнительная комната, позволяющая установить различную мебель и двуспальную кровать или кровать размера «queen-size». Расположите кровать возле окна или возле двери.Полуванна позволяет тем, кто хочет спрятаться, или, по крайней мере, иметь возможность подготовиться утром, не сражаясь из-за раковины или унитаза.
В ванной комнате теперь есть отдельная туалетная кабина и отдельная душевая кабина, через которую сожители могут попасть в ванную комнату, если они согласны с этим. И не забывайте, что в этом номере есть собственная прачечная.
Наконец, гостиная теперь стала приемлемого размера, в которой можно разместить дополнительные сиденья, несколько растений или, возможно, небольшой обеденный стол.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Это исследование показало, что совместное проживание является жизнеспособным вариантом для домовладельцев. Для более мелких домовладельцев она может принести дополнительный доход, если она используется в качестве общей жилой квартиры только на некоторое время.
Тип людей, которых можно привлечь, также зависит от размера помещения: небольшие апартаменты будут привлекать людей студенческого возраста, в то время как полные люксы с собственной ванной будут привлекать пожилых людей и профессионалов.
Размер площади здания будет иметь весовой коэффициент, как и район, в котором находится ваше здание.Если вы на грани, склоняйтесь к обновлению до роскошной или, возможно, обычной квартиры, особенно если площадь позволяет.
Наконец, чтобы сделать это правильно, нужна площадь 25х60 футов, чтобы люксы действительно могли функционировать как полу-апартаменты в более крупной квартире. Дополнительный размер также может означать возможность создания дуплекса, что позволит разместить как минимум 6 люксов с одной большой большой комнатой и кухней в стиле шеф-повара.
Удобства: чтобы сделать это правильно, особенно если вы переоборудуете все здание в совместное проживание, вам придется оборудовать все необходимое.Частное хранилище в подвале является обязательным, возможно, небольшой тренажерный зал и, безусловно, терраса на крыше и выход на задний двор / в сад. Красивый вестибюль, где каждый может получить свою почту, и, возможно, небольшой вестибюль, в котором люди могут взаимодействовать.
План этажа Ultimate Shared-Living для Застройщика см. Здесь: http://www.simpletwig.com/blog/?p=2010
Выше, как и все наши статьи и изображения, © 2017 SimpleTwig Architecture. Пожалуйста, поделитесь и прокомментируйте.
типов планировок квартир в Нью-Йорке
Выбор дома для покупки или аренды в Нью-Йорке не должен быть сложной задачей, по крайней мере, до тех пор, пока вы не столкнетесь с несколькими типами планировок многоквартирных домов, о которых вы даже не знаете, как выглядит большинство из них.
В этом руководстве я собираюсь объяснить вам варианты планов этажей в Нью-Йорке. Некоторые из них могут быть очень похожи друг на друга, например, студия и лофт.
Тем не менее, я разобью его для вас до самых простых деталей и укажу даже на не такие уж разные различия.
Итак, без лишних слов, приступим.
Типы квартир
1. Полулюкс 1 Апартаменты
Они характеризуются одной большой спальней и одной маленькой комнатой (которая может использоваться как спальное место, домашний офис или кладовая), однако маленькая комната не настоящая спальня, потому что в ней нет окна.Кроме того, маленькая комната может быть отделена от большой комнаты дверью, а может и не быть, поэтому не считается подходящей для семьи.
Хотя апартаменты Junior 1 или переоборудованные апартаменты могут быть просто идеальными для вас, если вы одиноки и остаетесь в одиночестве, это все равно зависит от того, чего вы хотите. Однако многие студенты колледжей могут столкнуться с этим при поиске жилья за пределами кампуса.
2. Полулюкс 4 квартиры
Также известные как JR4, апартаменты Junior 4 очень похожи на ранее рассмотренный тип, однако, помимо спальни Junior 1, в них есть еще три (3) комнаты, которые можно использовать как кухню, гостиную, и дополнительная спальня (с окнами).
По сравнению со стандартной 1 спальней, JR4 гибок и может быть рекомендован людям с растущей семьей.
3. Железнодорожная квартира
Название происходит от планировки многоквартирного дома из-за его плана этажа, в котором одна комната ведет прямо к другой, разделенной дверью линейно.
С этим макетом вам нужно пройти через комнату 2 в другой, чтобы попасть в комнату. Вы можете представить это как 3 прямоугольника, сложенных рядом друг с другом. Квартал в железнодорожном стиле еще называют «Трехкомнатный».
План этажа железной дороги не сложный, это просто простой план, который обычно встречается в Нью-Йорке.
4. Апартаменты с одной спальней
Двухкомнатная квартира имеет как минимум 2 отдельные комнаты, одна из которых является настоящей спальней (то есть имеет окно). Комнаты разделены дверью.
Отдельная кухня также может быть частью планировки этажа.
5. Апартаменты с двумя спальнями
Это тоже похоже на квартиру с одной спальней, за исключением того факта, что, как вы уже догадались, здесь 2 спальни.
Может также содержать отдельную кухню.
6. Классическая шестерка
Поверьте, слово «классика» в названии этой квартиры является именно тем, что оно есть.
Также называемая квартирой с тремя спальнями, классическая шестерка включает в себя:
— гостиную
— столовую
— отдельную кухню
— 3 спальни
Есть как минимум 2 ванные комнаты, а некоторые также включают прихожую.
7. Классическая семерка
Если вы угадаете, вы можете получить именно эту.
Классическая семерка также называется четырехкомнатной.
Это просто апартаменты Classic Six плюс одна дополнительная спальня.
Проще говоря, вы получаете:
— гостиная
— отдельная столовая
— отдельная кухня
— 4 спальни
Классическая шестерка и классическая семерка — одни из самых дорогих квартир в Нью-Йорке, и это вполне понятно. если учесть тот факт, что у них довольно обширные конструкции со всем необходимым.
8. Студия
Студия — это квартира открытого типа, состоящая из одной комнаты и ванной комнаты.
Это означает, что он выглядит как большой холл, который не разделен на отдельные комнаты стеной или дверью, за исключением ванной комнаты.
Отсутствие отдельных комнат — вот что действительно отличает эту квартиру от однокомнатной.
Вместо этого вы получаете большое открытое пространство, в котором вы разграничиваете разные области для разных целей, таких как кухня, спальная зона (PS: не настоящая спальня), столовая и, возможно, рабочее место / домашний офис.
Иногда бывает отдельная кухня.
9.Номер-студио в алькове
Студия с альковом — это разновидность однокомнатной квартиры, за исключением того факта, что есть небольшая площадь или укромный уголок (который должен быть не менее 100 квадратных футов), расположенный рядом с большой однокомнатной комнатой, которую вы можете использовать как домашний офис, спать площадь (хотя на самом деле это не настоящая спальня) или кладовая.
10. Лофт
Лофт похож на студию тем, что это тоже большая однокомнатная квартира.
Итак, когда вы спрашиваете большинство людей, в чем разница между лофтом и студией, они не так уверены.
Ну вот.
Во-первых, лофты больше студий. Поскольку они, как правило, реконструируются из старых заводов или складов, они также имеют очень высокие потолки и, следовательно, больше открытого пространства.
Кроме того, в то время как студии состоят не более чем из двух комнат, лофты обычно имеют больше отделений.
11. Дуплексы
Дуплексы состоят из 2 отдельных уровней, соединенных частной лестницей.
Если вы действительно любите уединение, вам следует подумать о дуплексах. У дуплексов нет определенной планировки, поскольку их размеры и формы различаются.
Триплексы трехуровневые.
12. Микро апартаменты
Название говорит само за себя, это довольно маленькие апартаменты.
Мэр Блумберг сделал исключение для микроквартир площадью 260–360 квадратных футов (меньше минимального размера стандартной квартиры в Нью-Йорке в 400 квадратных футов в соответствии с законом о зонировании Нью-Йорка).
13. Пентхаусы
Что ж, это тот тип квартиры, о котором мечтают многие люди в Нью-Йорке. Однако они довольно-таки дорогие.
Пентхаус — это квартира на последнем этаже. Одна из лучших особенностей пентхауса — это прекрасный вид на город, который открывается прямо из квартиры.
Хотя есть здания, в которых сейчас более одного пентхауса на верхних этажах, обычно на трех верхних этажах.
14. Апартаменты Walk-Up
Подходящие апартаменты — это квартира в здании без лифта. То есть вам нужно подниматься и спускаться по лестнице, чтобы добраться до своей квартиры на вашем этаже, отсюда и название.
Не думаете ли вы, что это должно называться просто «прогулочная квартира»?
В любом случае, в здании обычно не более 6 этажей, так как в здании более 6 этажей должен быть лифт.
15. Этажная квартира
Вы, наверное, думаете: «Что это вообще значит?»
Ну, сквозная квартира — это такая квартира, которая занимает целый этаж дома.
Они бывают разных размеров и форм и имеют очень хорошую вентиляцию, так как окон обычно довольно много.
В отличие от прохода, когда вы получаете только единицу на уровне в здании, вы получаете весь этаж от стены до стены в проходной квартире.
Итог
Планировки квартир в Нью-Йорке могут быть простыми или нет, в зависимости от доступной вам информации.
Я считаю, что эта статья объяснила все, что вам нужно знать о планах этажей в Нью-Йорке для различных типов квартир. Не стесняйтесь проверить наши апартаменты в Нью-Йорке.
.