идеи ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер «сталинок» и дизайн комнат
В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки. Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.
Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.
Особенности и характеристики
Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.
У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты. Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.
Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.
Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см.
С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах. На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.
Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.
Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.
Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.
Перепланировка и дизайн
Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.
Объединение кухни с гостиной
Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства.
План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.
Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.
Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.
Организация детского пространства
Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами.
Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.
Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.
Отделение кухни-столовой
Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.
Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.
Создание рабочего кабинета на лоджии
Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.
Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.
Описание способов планировки
Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить.
Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.
Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии.
Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.
Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.
Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала.
Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.
Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.
С одним из вариантов капитального ремонта «сталинки» вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.
идеи ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер «сталинок» и дизайн комнат
В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки.
Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.
Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.
Особенности и характеристики
Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.
У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты.
Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.
Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.
Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах.
На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.
Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.
Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.
Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.
Перепланировка и дизайн
Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.
На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.
Объединение кухни с гостиной
Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.
Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.
Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.
Организация детского пространства
Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.
Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.
Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.
Отделение кухни-столовой
Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.
Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.
Создание рабочего кабинета на лоджии
Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.
Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.
Описание способов планировки
Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.
Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.
Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.
Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.
Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.
Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.
С одним из вариантов капитального ремонта «сталинки» вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.
идеи ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер «сталинок» и дизайн комнат
В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки. Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.
Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.
Особенности и характеристики
Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.
У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты. Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.
Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.
Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах. На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.
Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.
Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.
Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.
Перепланировка и дизайн
Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.
На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.
Объединение кухни с гостиной
Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.
Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.
Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.
Организация детского пространства
Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.
Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.
Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.
Отделение кухни-столовой
Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.
Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.
Создание рабочего кабинета на лоджии
Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.
Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.
Описание способов планировки
Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.
Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.
Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.
Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.
Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.
Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.
С одним из вариантов капитального ремонта «сталинки» вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.
Дизайн квартир сталинка фото — Интернет-журнал Inhomes
Сталинки были очень популярными в 30-50 гг. прошлого столетия. Основные ее преимущества заключались в больших комнатах и кухне, хорошей звукоизоляции, высоких потолках. Плюс к тому, в сталинках всегда очень тепло. Сегодня современные элитные комплексы стали более популярными, чем сталинки и хрущевки. Однако, мода это как правило что-то новое из забытого старого. Многие вовсе не хотят менять сталинку на новое жилье, поскольку в ней еще царит атмосфера прошлой эпохи и чувствуется дух истории. Если подойти с умом к дизайну сталинки, можно получить впечатляющие результаты, тем более, что перепланировку в сталинке осуществить намного проще, чем в панельном доме. Конечно придется помучаться с заменой старых труб на новые, где заменить проводку и т.д. Но помните, что такие вложения сделают вашу сталинку респектабельным жильем. В этой статье мы продемонстрируем, как дизайн квартиры сталинки может из постсоветского периода превратиться в европейское, уютное гнездышко!
1. Дизайн проект сталинки, фото которого представлены ниже сконструирован дизайнером Натальей Вологдиной-Аникиной. Площадь сталинки 80 кв.м. Находится она в Москве. Первоначально перед дизайнером стояла задача выполнить интересную и нестандартную перепланировку, а также создать с помощью интерьера атмосферу спокойствия. На наш взгляд дизайн этой сталинки превзошел все ожидания!
2. Дизайн квартиры сталинки, фото которой представлены ниже, выполнен Архитектурной студией Ирины и Анны Соколовых. По духу интерьер этой сталинки, призванный подчеркнуть любовь к свободе в характере владельцев. Напоминает французский стиль в интерьере. Открытая кирпичная кладка соседствует с восточным ковром, а традиционный диван и солидные кожаные кресла — с техно-стойкой для телевизора. Спальня — богемно-романтичная, с кованой кроватью, легким пологом и изящной “небрежностью” атмосферы.
3. Дизайн квартиры сталинки, фото которой представлены ниже, выполнены автор — известный белорусский архитектор Александр Кратович. Созданная для респектабельного заказчика, квартира выдержана в строгих традициях английского стиля. Анфиладная планировка, избавляющая от монотонности коридоров, дорогие отделочные материалы, классическая и антикварная мебель, строгие кабинетные украшения для стен и элегантная малая пластика на горизонталях.
Следующие статьи:
Раздел: Статьи
Понравилась статья? ПоделитесьДизайн-проект квартиры-сталинки , цены: заказать под ключ
Заказать под ключ красивый дизайн квартиры-сталинки в Туле можно недорого у нас в студии. Мы давно оказываем подобные услуги, поэтому можем предложить своим клиентам для ознакомления огромный выбор реализованных проектов. На сайте KAstudio представлено множество фотоотчетов с квартирами данной категории. Они отличаются высокими потолками и особым архитектурным убранством, поэтому от дизайнера часто требуется сохранить имеющуюся концепцию и аккуратно интегрировать в дом современные идеи.
Особенности разработки дизайна
Сталинка — это не просто квартира в современном понимании. Что касается дизайна, то это идеальное место для создания по-настоящему уникальной обстановки, в которой продуманы все мелочи.
К особенностям разработки дизайна интерьера сталинок следует отнести:
- Высокое потолочное пространство. Его можно использовать для размещения разнообразных декоративных сооружений, многоуровневых потолков с подсветкой.
- Толстые и массивные стены. Нередко в них можно спрятать целые гардеробные, но это потребует конструкторских вмешательств и согласований.
- Как правило, хозяева таких квартир хотят сохранить атмосферу былых времен. В таком случае мы предлагаем для оформления интерьера похожие по внешнему виду материалы, но с совершенно другими тактильными свойствами и более высокого качества. И всегда можно оригинально интегрировать современные элементы в декор 60-летней давности.
Ремонт сталинки является достаточно сложной задачей, с которой смогут справиться только самые опытные дизайнеры. Мы занимаемся разработкой дизайнов интерьеров на протяжении многих лет. Одним из наших преимуществ является лояльная цена дизайн-проекта квартиры-сталинки. В каталоге имеются уже готовые работы, но чаще заказчики все-таки хотят получить нечто новое, чего больше нет нигде и ни у кого. И в этом нам нет равных, потому что наши креативные дизайнеры обладают особым вкусом и чутьем. С полуслова понимают клиентов и угадывают их желания, применяя самые невообразимые решения.
Дизайн Сталинки Санкт-Петербург цены фото интерьер
Дизайн интерьера квартиры сталинки – это важная составляющая комфортной жизни в помещение, планировка которого порядком устарела. Сегодня существует несколько подходов, для обновления внешнего вида такой квартиры и придание ей недостающей сегодня функциональности.В нашей компании можно заказать разработку проекта дизайна такой квартиры и ее ремонт под ключ.
Профессиональный подход и любовь наших специалистов к своему делу, позволят вам существенно пересмотреть комфорт и уют проживания в вашем доме.
Работа над дизайн-проектом сталинки
В своей работе мы используем оригинальные авторские проекты и эксклюзивные идеи, которые зарекомендовали себя при улучшении жизненного пространства в домах старого типа. Обращение в нашу фирму — это шаг навстречу вашей мечте. Наши специалисты:- Разработают дизайн-проекта сталинки и рабочую документацию
- Создадут 3D-модель для лучшей визуализации будущего внешнего вида квартиры
- Помогут подобрать отделочные материалы
- Выполнят ремонт помещения под ключ.
Фото дизайна интерьера До/После (нажать для просмотра)
Стили дизайна для квартиры
В своей работе наши дизайнеры помогут отыскать наиболее подходящий вариант оформления вашей квартиры.Для домов, построенных больше 80-ти лет тому назад, лучше всего подойдут следующие стили дизайна интерьера:
- Минимализм
- Арт-деко
- Классика
- Скандинавский
Цены на разработку дизайна интерьеров
|
Базовый от 1000 руб/м2 |
|
1. Выезд дизайнера на объект 2. Обмерный план квартиры 3. 4-5 вариантов планировок 4. План расстановки мебели 5. План сносимых перегородок 6. План возводимых перегородок 7. План дверных проемов 8. План сантехприборов 9. Разработка концепции 10. Экспликация помещений |
| Заказать |
|
Оптимальный от 1500 руб/м2 |
|
1. Пакет «Базовый» 2. План размещения розеток 3. План верхнего освещения 4. План кондиционеров 5. План полов 6. План теплых полов 7. План потолков 8. Развертка стен санузлов 9. Эскизы основных помещений |
| Заказать |
|
Полный от 2000 руб/м2 |
|
1. Пакет «Оптимальный» 2. Компьютерная 3D-визуализация жилых комнат, 3 ракурса 3. Подбор обоев 4. Подбор отделочных материалов 5. Подбор напольных покрытий 6. Подбор дверей 7. Подбор плитки 8. Подбор сантехоборудования |
| Заказать |
Комфорт и функциональность квартир
Благодаря компьютерной модели будущего облика жилого пространства, вы сможете подобрать для себя такой интерьер, в котором вы будите себя чувствовать более комфортно.Современные представления об уютном и функциональном жилье отличаются от тех, которые были в конце 30-ых годов.
Но с помощью процедуры перепланировки и установки новых перегородок, мы поможем вашей сталинке обрести современный вид.
Комфортного пространства можно добиться зонированием помещения с помощью мебели и окрашивания стен в различные цвета и оттенки.
Традиционный для квартиры такого типа встроенный шкаф можно демонтировать и увеличить площадь комнат. За счет этого решения ваша сталинка преобразиться и станет боле современной.В небольших квартирах целесообразно совместить гостиную со спальной комнатой. Для этой цели диван можно на ночь трансформировать в кровать и наоборот. В банке идей нашей компании имеется множество уже опробованных решений, которые можно использовать для оформления квартир в сталинках. Мы готовы приступить к работе уже сегодня. Позвоните нам, и наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.
Дизайн и отделка в одной компании |
|
|
БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ Все расходы, включая закупку материалов и работу специалистов, просчитываются и указываются в договоре. Эта сумма не меняется. |
|
|
ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ВАМ НА ПОЧТУ В конце каждой недели мы предоставляем фотоотчет с подробными комментариями о проделанных работах. |
|
|
ТОЛЬКО СПЕЦИАЛИСТЫ Ремонт в вашей квартире будут делать только дипломированные специалисты, с большим опытом работы и соответствующей квалификацией. |
|
|
ВСЕГДА ТОЧНО В СРОК Сроки, указанные в договоре, не корректируются по ходу работы. Объект будет сдан вовремя при любых обстоятельствах. |
|
|
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА И ГАРАНТИЯ ВОЗВРАТА Мы уверяем, что совмесная работа будет продуктивней, потому что мы готовы вернуть деньги, если результат вас не устроит. |
|
|
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ЗА ХОДОМ РАБОТ И самое главное — вы всегда будете знать, что происходит в квартире. |
|
Двушка с ретромебелью в сталинке на Пролетарке (Петербург)
Искренне считаю мою планировку идеальной для двушки: сразу из прихожей в гостиную ведет широкая распашная дверь (это добавляет помещению света), а спальня расположена в удалении, рядом с ванной. У комнат нет общих стен. Изначально в квартире был раздельный санузел, а вместо ванной — душевая комната со сливом в пол. Позже я узнала, что в это время в СССР просто не производили ванны. Я перенесла туалет в бывшую душевую. На том месте, где он был раньше, появилась кладовая со стиральной машиной. Такое решение помогло избежать больших шкафов. Слив в пол в ванной мы принципиально сохранили, но уменьшили помещение душевой (было 1,8 на 1,2 метра). Убрали дверь и перегородку между душевой комнатой и раздевалкой, чтобы сделать единое помещение для совмещенного санузла.
В остальном планировка осталась прежней, благодаря этому во всех помещениях удалось сохранить оригинальный дубовый паркет. Его циклевали в два этапа и покрыли лаком. Плинтуса пришлось заменить, они морально устарели — демонтировали их перед реставрацией паркета. Вместо них теперь стоят деревянные наличники из «Леруа Мерлен», одинаковые по всей квартире.
Наружную проводку мы скрыли. Окна оставили прежними, но им предстоит реставрация или замена на деревянные со стилизацией под исторические. Демонтировали холодный шкаф под окном на кухне. Чугунные батареи не меняли. Двери тоже оставили. Их сильно испортили многочисленные замки (проблема бывших коммуналок), остались дыры, которые я зашпаклевала и сверху заново покрасила. Распашная дверь была забита досками, но я их убрала и вернула стекла. Входная дверь — родная, двойная, деревянная с железным крюком.
При первом просмотре квартиры я сразу влюбилась в печные заслонки и дверцы на стене кухни. Подумала: «Точно сохраню», — хотя и не знала, зачем они. Саму дровяную печь пришлось демонтировать, так как она занимала значительную часть восьмиметровой кухни. Мы всей семьей долго гадали, что это за круглый дымоход в стене, пока кто-то не вспомнил про такой же на даче Сталина. Тогда и стало понятно, что это дымоход для самовара!
С тех пор я мечтала им воспользоваться. Одной это проделывать было страшно, поэтому решила собрать вечеринку. Кто-то из гостей пришел с огнетушителем. С развитием блога самоварные вечеринки стали традицией, провожу их примерно раз в четыре месяца. Каждый раз приходят очень интересные люди: архитекторы, реставраторы, режиссеры, специалисты по фарфору и квартирные блогеры. Всегда есть что обсудить и у кого спросить совет, а у меня появляется повод достать найденную в квартире ретропосуду (в день фотосъемки The Village самовара в квартире не было. — Прим. ред.).
Кухню пришлось подстраивать под сохраненные заслонки от печи, поэтому здесь низкая столешница. По этой же причине я отказалась от фартука: теперь если стена за плитой пачкается, ее всегда можно помыть и покрасить заново. Так как я почти не готовлю, верхние полки и духовка мне не были нужны. Кухня получилась очень бюджетной: фасады, наполнение и полочки — опять же из «Леруа Мерлен».
Сталинка в архитектуре — HiSoUR — Hi So You Are
🔊 АудиочтениеСталинка, или сталинские дома — обычное разговорное название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до середины 1950-х годов, в основном во время правления И. В. Сталина, в основном в стиле неоклассицизма (сталинский ампир). «Сталинки» — это капитальные многоквартирные дома высотой от 2 этажей со стенами из негорючих материалов, обеспеченные коммунальными удобствами: водопровод, канализация, водяное отопление.Не считаются стеблями и другие типы жилых домов, построенных при Иосифе Сталине: бараки, кирпичные дома без хозяйственных построек, индивидуальные или парные одноэтажные дома.
Общее описание
Происхождение названия и вариантов
Для обозначения этого типа построек используются названия «Сталинский дом», «Сталинский» и (реже) «Сталинский дом». Все имена произошли от имени Сталина, в годы правления которого были построены эти дома. Название «дом Сталина» чаще встречается в Москве и Санкт-Петербурге.Петербург. Квартиры в домах принято называть «сталинками», реже употребляется выражение «квартира Сталина». Кроме того, используются названия «полноразмерная» или «полноразмерная» квартира, сокращенно «полная».
История и период строительства
Сталинские дома строились с 1935 по 1960 годы. По дате постройки здание делится на довоенное и послевоенное. Довоенные дома часто строились в переходном стиле постконструкционизма.
Эпоха классических домов в сталинском стиле закончилась после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами.В 1956-1960 гг. Возводились дома переходного типа, в которых «сталинская» монументальность сочеталась с практически полным отсутствием декора. Такие полусталинки-полухрущевки в большом количестве встречаются в Москве и других городах страны. В частности, дома такого типа застраиваются в северной части улицы Профсоюзов в Москве. Жилые помещения в «обшарпанных» домах по-прежнему проектировались по «сталинским» нормам СНиП 1954 года.
В первой половине 1950-х годов был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. В строительстве внедрены типовые ЖБИ заводского производства для ускорения строительства, отказ от пожароопасных деревянных перекрытий в пользу сборных железобетонных плит, есть сталинные постройки по типовым проектам.
Строительство сталинских домов резко сократилось в 1958 г., когда снизились ориентиры на массовое промышленное жилищное строительство и удешевление строительства за счет уменьшения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов дешевых типовых «хрущевок». .Отдельные сталинские дома строились по инерции до 1960 года.
Планы
Обычно в сталинской квартире много комнат — обычно три или четыре, редко две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещают две комнаты).
Общая площадь стали обычно:
1-комнатная — 32-50 м²;
2-комнатная — 44-70 м²;
3-комнатная — 57-85 м²;
4-комнатная — 80-110 м².
Более поздняя Сталинка, возведенная в 1950-х годах до начала массового строительства хрущевок, была спроектирована по СНиП от 1954 года. В соответствии с СНиП все жилые дома были разделены на 3 класса — I (высший), II, III — в зависимости от прочности, огнестойкости, благоустройства и внутренней отделки.
Квартиры в поздних сталинах должны были иметь жилые комнаты, кухню, парадную, ванную или душевую (кроме домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, торговую кладовую не менее 0.6 м 2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых комнатах была установлена не менее 3,0 м. Квартиры должны были быть обеспечены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Дома низкого класса при невозможности подключения к сетям могут быть запроектированы с печным отоплением, а также без водопровода и канализации — с возможностью дальнейшей канализации дома.
Классификация домов
По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «обычные» сталинские дома.
Номенклатурный (элитный) дом
Номенклатурный дом (также «ведомственный корпус» («ведомственный»)) был построен для верхних слоев советского общества. В них, в основном, жили партийные, советские и хозяйственные деятели, высшие военные и силовые структуры, крупные представители научной и творческой интеллигенции.
Номенклатурные дома имеют хорошую планировку с холлами и двумя — четырьмя квартирами большой площади на этаже. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, отдельные ванные комнаты, изначально большие, обычно изолированные комнаты от 15 до 25, а иногда и до 30 м², подсобные помещения.В некоторых домах (Верхняя Масловка, д. 1, д. 3) были предусмотрены мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах на 3-4 и более комнат, при однокомнатном проживании их хозяева могли устраивать кабинеты, библиотеки, детскую комнату и т. Д. На нижних этажах таких домов — квартиры с таким же количеством комнат и жилым помещением. аналогичная планировка может быть выделена для коммунального поселения, в том числе в качестве зоны обслуживания охранников, дворников и т. д.
Представительское жилье
Обычно «директорские» дома имеют классические архитектурные формы и убогий декор, сами здания большие, с высоким антресольем.При строительстве здания они были оштукатурены и украшены лепниной; перекрытие — железобетонное или комбинированное. В домах выше пяти этажей обязательны лифты, на кухнях часто бывают индивидуальные мусоропроводы. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9-3,2 м и более.
Здания этого типа возведены в центре города, со строительством проспектов и центральных улиц, рядом с площадями. Обычно они строятся по индивидуальным проектам и являются архитектурными достопримечательностями городов.
После прекращения строительства сталинских домов на смену номенклатурным сталинкам пришли Вулихинские башни, а затем и Цековские дома.
Обычные дома
Обычные «сталинки» строились для рабочих (часто для коммунального поселения) и представляют собой более скромное жилье. В домах есть как классические для того периода трех- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» квартиры — изначально общежития. Площадь квартир меньше, чем в домах по номенклатуре (но все же больше, чем в хрущевских и более поздних домах), есть смежные комнаты.Архитектура утилитарная, отделки нет, фасады почти плоские, со стандартным лепным декором.
Наружные стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не оштукатуривали, полы в основном деревянные. В рабочих сталинках часто нет санузла и горячей воды. У рабочих сталинцев нет мусора и лифта — это их нижние этажи.
Обычные сталинки строились, как правило, в рабочих поселках, расположенных вблизи заводов, на окраинах или в глубине кварталов.При строительстве был скопирован проект, что привело к появлению однотипных жилых массивов.
Малоэтажные сталинки
Распространенный вид рядовых стальных — малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. Наиболее распространены двухэтажные дома на 8-18 квартир, однако возводились более внушительные трехэтажные многоквартирные дома, дома с антресолями, а также одноэтажные или двухквартирные коттеджи.
Малоэтажные сталинки построены в послевоенный период до конца 1950-х годов.Дома построены по заранее разработанной типовой серии, в которую вошли несколько вариантов домов: одно-, двух-, трехквартирные, угловые и с магазинами на первом этаже, а также общежитие.
Малоэтажное строительство использовалось в связи с тем, что при строительстве оно давало следующие преимущества: не требовало использования дефицитной строительной техники, могло осуществляться низкоквалифицированными рабочими, в том числе немецкими военнопленными и заключенными, и Строительство дома не заняло много времени.Отсюда и прозвище таких домов — «немецкие дома», хотя не все эти дома построены немцами. В Санкт-Петербурге название «немецкие коттеджи» широко распространено из-за их небольшой этажности (2-3 этажа) по сравнению с основным зданием. В 1990-х и 2000-х годах в некоторых из этих домов были выкуплены все квартиры, после чего они превратились в «настоящие» коттеджи (индивидуальные дома).
Облегчено строительство малоэтажных домов: кирпичные стены с пустотелой кладкой или шлакоблоками, перекрытия деревянные, отсутствие подвала.
Малоэтажные дома, как правило, предназначались для рабочих поселков на предприятиях. В зависимости от расположения и размера предприятия в населенных пунктах могло отсутствовать водоснабжение, канализация, центральное отопление и другие коммуникации. Поэтому в разных проектах были варианты домов с баней и без, с центральным и с печным отоплением. В некоторых проектах не было центрального водоснабжения и канализации — в качестве туалетных комнат использовались чердаки-туалеты с выгребными ямами.Последние занимают промежуточное положение между «столичными» сталинскими домами и временными постройками барачного типа.
Малоэтажные дома построены блоками с расположением 10-30 однотипных одноэтажных домов по периметру и в глубине. Такая же постройка стала предвестником массового хрущевского строительства. Однако, в отличие от массивов однообразных хрущевок, кварталы типичных малоэтажных сталин имеют более выигрышный вид за счет разнообразия домов одной серии, наличия штукатурки, лепнины, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложные многоскатные крыши и прочие «архитектурные излишества», осужденные постановлением 1955 года.
Типовые сталинские
В первой половине 1950-х годов с целью ускорения жилищного строительства населения началось строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, построенными по индивидуальным проектам, стандартные сталины имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типичных сталинок довольно много в связи с увеличением объемов жилищного строительства в этот период.
Типовые сталины серий II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1, дома повышенной комфортности СМ-6, II-02, II-04, II-08. построен в Москве.В Ленинграде строили дома серий 1-405, 1-415, 1-460 и др.
В середине 1950-х годов началось внедрение крупнопанельной технологии. Знаменитые «панельные сталинки» — дома ленинградской серии 1-506.
Строительство
Дом
Основным строительным материалом, из которого строятся сталинские дома, является кирпич. В довоенных постройках чаще всего использовался красный керамический кирпич, в более поздних — белый силикатный кирпич. Наружные стены обычно имеют толщину 2.5 кирпичей (65 см), внутренняя несущая — 1-1,5 кирпича (25-38 см). Шаг внутренних несущих стен в стеблях с деревянными перекрытиями составил менее 6 метров, что связано с меньшей несущей способностью дерева по сравнению с железобетонным.
Помимо традиционной конструкции стен жилых домов, в сталинах применялась смешанная конструкция с неполным каркасом. В этом случае несущие стены и стены лестничной клетки были выполнены из кирпича. Межквартирные и межквартирные несущие стены отсутствовали — вместо них были построены колонны из кирпича, иногда — из железобетона.На колонны и внешние несущие стены опирались горизонтальные болты из стали или железобетона, на которые укладывались перекрытия.
Кирпичные дома, как правило, отличаются более высоким этажом, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.
В малоэтажном строительстве использовались шлакоблоки — шлакоблочные дома стали предвестниками предстоящего массового строительства на базе промышленных блоков и панелей. В кирпичном строительстве применялся облегченный колодец с засыпкой колодцев шлаком.В конце 1940-х — начале 1950-х годов были построены первые крупнопанельные дома по каркасно-панельной, а затем и по безрамной схеме.
Сталинские небоскребы построены на основе стального каркаса с последующей частичной обшивкой стальных конструкций.
Снаружи сталинские дома облицовывались штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли облицовываться камнем или керамической плиткой. Фасад дома обычно украшали лепниной. После начала борьбы с «эксцессами» и до начала массового строительства хрущевок разрушенные сталинские дома строились без лепнины и часто без штукатурки.Также пропали штукатурки в домах, которые строились и частично оштукатурены.
Внутренние перегородки в сталинке обычно делают из деревянных досок, покрывают сеткой из битумной черепицы и оштукатуривают. В более поздних домах гипсобетонные перегородки
Конструкция фундамента в сталине могла быть: ленточная с монолитным заполнением, столбчатая, позже — свайная. Для больших домов фундаменты строились из железобетона, для малоэтажных зданий использовались кирпичные и фундаментно-бетонные фундаменты.
Перекрытие в сталинских домах часто бывает деревянным или комбинированным — в местах санузлов используется бетон. Деревянные перекрытия укладывали на деревянные балки в виде бревна или бруса, иногда на стальные балки. В домах выше 2 этажей с деревянными перекрытиями из негорючих материалов выполнены лестничные клетки и площадки. При реконструкции или ремонте после пожаров деревянные перекрытия часто заменяют плитами или металлоконструкциями с последующей монолитной заливкой.
Самые крупные «номенклатурные» сталины также использовали железобетонные перекрытия — в основном монолитные.В послевоенных сталинах с начала 1950-х годов уже использовались сборные железобетонные плиты. Для звуко- и теплоизоляции использовались шлак и керамзит.
Крыша в сталинских домах двускатная или многоскатная, образует большой чердак; стропила и обрешетка — деревянные. В качестве рубероида использовался шифер или рубероид.
Двухэтажные сталинки обычно строили без погребов. В больших домах есть внушительные подвалы. В некоторых сталинках (в том числе послевоенных) есть бомбоубежища на случай войны.
Во многих сталинках есть балконы (лоджии в то время строились редко). Балконы были выполнены в виде монолитной плиты, лежащей на двух и более стальных балках, отлитых по месту. В домах 50-х годов постройки уже используются плиты перекрытия.
Высота потолков в сталинах обычно не ниже трех метров. В рабочих сталинках это связано с расчетом на коммунальное поселение — нескольким людям в одной комнате для проживания требовалось определенное количество воздуха.Первый этаж дома часто надстраивали повыше — в нем располагались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.
Связь
Сталинские дома сильно различаются по коммунальному обеспечению.
Холодное водоснабжение и канализация в сталинках — централизованные, санузел раздельный при наличии ванны, смежной при ее отсутствии. В рабочих сталинках не могло быть ванной — ванная состояла только из умывальника и туалета.При этом горячего водоснабжения в доме не было. Позже ванны или душевые были установлены на кухнях или перепланированы для увеличения площади ванной комнаты. В некоторых проектах двухэтажных домов не было водопровода с канализацией, а туалет был выполнен в виде люка-туалета с выгребной ямой. При этом, как правило, предусматривалась возможность последующей канализации дома и оборудования его унитазом.
Отопление — водяное, в основном центральное, часто с верхним вертикальным розливом и двухтрубной разводкой.Есть и дома со встроенными котельными — позже большая часть этих домов все еще была подключена к центральному теплоснабжению. Малоэтажные сталинские дома обычно проектировались в двух вариантах — с центральным отоплением и с печью. Конкретная реализация зависела от возможности подключения домов к ТЭЦ или котельной. Дома с печами позже подключили к центральному отоплению или в них установили газовые котлы.
При строительстве стальных в городах не было газоснабжения (в Москве природный газ появился в 1946 году).Для приготовления пищи на кухнях ставили дровяные печи. Для их работы в конструкции дымовых труб предусмотрены мощные дымоходы. Горячее водоснабжение изначально могло быть как централизованным, так и местным — для нагрева воды использовались твердотопливные водонагреватели накопительного типа («титаны»). Для хранения топлива использовали места в подвалах или дровяных сараях, которые были построены во дворах. При газификации городов в Сталине были установлены газовые плиты. Дровяные водонагреватели в большинстве сталинских домов были заменены на газовые колонки, некоторые дома подключены к центральному горячему водоснабжению.
Вентиляция в стали — естественная вытяжка, на кухне и в ванной. В довоенных сталинских моделях вытяжная вентиляция может присутствовать и в жилых комнатах, и в коридоре.
В некоторых сталинках между ванной и кухней находилось небольшое застекленное окно, расположенное на высоте 2-2,5 метра от пола. В отдельной ванной было дополнительное окно между ванной и туалетом. Наиболее вероятное назначение окна связано с нестабильностью электроснабжения в период строительства.Когда электричество отключили, окно позволяло пользоваться ванной. Позже окно между кухней и ванной переместилось на хрущевку и ранние галифе.
Электропроводка в сталинах могла быть скрытой или открытой, выполненной гибким проводом на роликах; Использовались как алюминиевые, так и медные провода. Электросчетчики обычно располагались в квартирах. На момент постройки проводка была проложена с большим запасом мощности, но сейчас ее часто не хватает.
В домах выше пяти этажей были лифты и мусоропроводы.Люки мусоропроводов обычно располагались на кухнях. Также на кухнях часто был зимний холодильник — шкаф под окном, вынесенный на улицу. Поскольку на момент строительства домов электрический холодильник был недоступен большинству населения, зимой такой холодильник оказался полезным для хранения продуктов.
Срок службы
Срок службы довоенной стали 125 лет, стандартное время сноса 2050-2070 гг. Срок службы послевоенных стеблей — 150 лет, нормативный срок сноса — 2095-2105 лет.
Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас срока службы, в среднем — дополнительные 40-50 лет. В случае, если был проведен капитальный ремонт с заменой кровли и процент износа, оцененный БТИ и в соответствии с техническим паспортом, составляет менее 5%, это увеличивает первоначальный срок службы здания в среднем на 60%. 80 лет (а по некоторым данным до 100 лет в зависимости от состояния здания и железобетонных перекрытий).
Достоинства и недостатки
Достоинства
Сталинские дома — довольно престижное жилье. В первую очередь, это связано с высокой надежностью построек: прочностью стен и потолка, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир.
Высокая теплоизоляция сталинских домов обеспечивается толстыми внешними стенами из белого силикатного или (желательно) красного керамического кирпича. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома.Благодаря им сталинки превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до внедрения «теплой панели», а по внутренней шумоизоляции — панельные и монолитные дома. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, особенно при использовании колонн и ригелей вместо внутренних несущих стен. Это дает широкие возможности для перепланировки.
По высоте потолков (3 метра и выше) сталинские дома превосходят все советские жилые дома более поздней постройки, а также современные дома эконом и комфорта.
Многослойная жесткая кровля сталинских домов, покрытая шифером или кровельным железом, имеет длительный срок службы 30-50 лет — против 10-15 лет у плоской мягкой кровли хрущевок и более поздних домов.
В двухэтажных сталинах нет подвала — этажи первого этажа расположены на небольшой высоте от земли. Благодаря этому в квартире на первом этаже можно устроить мини-подвал.
В сталинах, не подключенных к горячему водоснабжению и изначально оснащенных «титанами», для нагрева воды используется газовая колонка, что позволяет круглый год получать качественную и недорогую горячую воду.Мощный «топочный» дымоход, предусмотренный конструкцией дома, имеет хорошую тягу. Технически возможна установка квартирного газового котла.
На лестничной клетке сталинского дома обычно 2, 3 или 4 квартиры. Этажность в большинстве сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще 6-10 этажей, у сталинских домов рабочего класса и уездных городов — 2-5 этажей. Благодаря этому в подъезде относительно немного квартир дом не создает впечатления «муравейник» и позволяет узнать лица всех подъездных жителей.
Сталинки часто расположены в центральных и прилегающих к центру районах, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В кварталах сталинской постройки просторные дворовые территории с густой озелененностью.
В 90-е годы спрос на сталинку был чрезвычайно высок — это было лучшее жилье советской постройки. Позже, с началом строительства бизнес-жилья и жилья премиум-класса, спрос на сталинские дома упал. Однако и сейчас номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются довольно дорогим и престижным жильем, особенно после ремонта.
Недостатки
Системы отопления и, в меньшей степени, водоснабжения и канализации на большей части сваи остались со времени постройки дома, поэтому коммуникации сильно изношены. Электрические сети таких стеблей не предназначены для современных электроприборов (стиральных машин и т. Д.). У ряда сваи крыша тоже давно не ремонтируется и течет. Деревянные потолки пожароопасны и при регулярном увлажнении подвержены гниению. Как правило, фасады домов изнашиваются, штукатурка и лепнина отваливаются.Водосточные трубы в сталинских домах внешние, при их повреждении, намокают стены, последующее разрушение штукатурки, а затем и кирпичной кладки.
В двухэтажном сталине подвала нет. Распределение воды, отопления и канализации проходит под полом квартир первого этажа, для ремонта коммуникаций необходим доступ в квартиры и открытие этажей. Из-за отсутствия подвала в квартирах на первом этаже может быть холодно, сыро, деревянные полы все быстрее гниют.
Высота потолков увеличивает отапливаемый объем помещения, может усложнить ремонт.
Отсутствие лифта, характерное для многих многоэтажных 6-этажных стальных домов, является существенным недостатком, особенно с учетом значительной высоты этажей. В ряде многоэтажных стальных конструкций до сих пор используются старые лифты, которые изношены и потребляют много электроэнергии, увеличивая нагрузку на домашнюю сеть.
В «рабочих» сталинах, особенно довоенных и упрощенных послевоенных, в проекте нет ванны.В этом случае на кухне устанавливается ванна или душ, а для создания «нормальной» ванной нужна перепланировка, требующая места, затрат и не всегда возможная.
В многокомнатных сталинах (3 и более комнат), в том числе в «номенклатурных» домах, одна из комнат может быть проходной. Обычно это самая большая комната (холл). При использовании в качестве общей комнаты (гостиная, столовая, домашний кинотеатр и т. Д.) Это не вызывает проблем, но создает неудобства при использовании в качестве жилого помещения. К тому же во многих сталинах сравнительно небольшие кухни.Мусоропровод на кухне, установленный в некоторых сталинках, может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.
В кварталах сталинских домов обычно отсутствует современная инфраструктура — в частности, автостоянки и подземные гаражи.
Жильё
В Санкт-Петербурге сталинские дома расположены по Московскому проспекту, проспекту Стачек, на Охте, Ивановской улице. Ансамбли стеблей стоят на Светлановской площади, площади Калинина. Индивидуальные дома встречаются и в других районах.Шлакоблочные сталинки в значительном количестве присутствуют в районе улиц Фрунзе, проспекта Юрия Гагарина, улицы Алтая, станции метро Автово. Квартиры в кирпичных «сталинках» намного дороже, чем в домах из шлакоблоков.
Источник из Википедии
100 лет массового жилищного строительства в России
100 лет массового жилищного строительства в России
ул. Горького (Тверская), Москва, 1978 г. Изображение предоставлено Василием Егоровым, ТАСС ShareShare-
Facebook
-
Twitter
-
Pinterest
-
Whatsapp
-
Почта
Или
https: // www.archdaily.com/898475/100-years-of-mass-housing-in-russiaИсторию массового жилищного строительства в России можно разделить на несколько отдельных периодов, каждый из которых проявляется в виде своего особого типа жилого дома. Эти дома показывают, какой образ жизни, уровень комфорта, стоимость строительства и отличительные черты считались предпочтительными в то или иное десятилетие. На каждом новом этапе были свои эксперименты и свои достижения, которые в совокупности можно рассматривать как серию уроков, открытий и опытов, помогающих понять специфику российского стандартного жилья.
Предоставлено Стрелкой КБ1917-1930: Первые попытки, первые эксперименты
Октябрьская революция внесла ряд изменений в жилищную политику России, определив ее развитие на многие годы вперед. Два указа 1918 года «Об упразднении частной собственности в городах» и «О земельной социализации» дали начало так называемым коммунальным квартирам. Государственная собственность стала составлять большую долю от общего жилищного фонда и строительных проектов страны; Советская власть также взяла на себя задачу распределения жилья между людьми.
В 1920-х годах начал формироваться новый тип недорогого массового жилья. Комитет строительства РСФСР первым в истории страны приступил к разработке модели типового дома в соответствии с современными требованиями и с применением научного подхода. Среди прочего, власти провели ряд различных конкурсов, и эти меры в конечном итоге привели к созданию принципиально новых типов домов, начиная от коммунальных домов и заканчивая так называемыми городами-садами.
, микрорайон Шаболовка, Москва, 1929. Изображение предоставлено pastvu.ruПо замыслу, местный житель мог прожить всю жизнь в этом районе, не ощущая потребности в чем-то за его пределами: здесь были магазины, детские сады, школы, институт с общежитиями, фабрика и даже крематорий. Хавско-Шаболовский микрорайон был важной частью района. Его тринадцать зданий были расположены под прямым углом друг к другу и под углом 45 градусов к главным улицам.Эта особенность обеспечила хорошее освещение и создала замкнутую дворовую систему. Балконы и плохие гостиные выходили на южный фасад, а кухни и ванные комнаты были спроектированы так, чтобы смотреть на север. Каждый ряд домов имел свою цветовую гамму. Общественное здание разместили в центре района.
1935-1955: Прекрасный декор и высокие потолки: нескромное очарование сталинского дома
В начале 1930-х годов публичный конкурс проекта Дворца Советов и нового сталинского генерального плана Москвы (1935) ознаменовал архитектурный сдвиг к эксплуатации классического наследия.Москва-сити первой выпрямляла, расширяла и застраивала свои проспекты торжественными ансамблями, а затем ее примеру последовали многие города России. Художественные особенности зданий и района в целом стали приоритетом. После Второй мировой войны тенденция усилилась; однако многоэтажные дома стали менее распространены, а деревянное строительство вернуло свою актуальность.
Освоение технологии изготовления элементов конструкций на заводе (вместо изготовления прямо на стройплощадке) — огромный прорыв этого периода.Но многие проекты по-прежнему выполнялись по собственному уникальному индивидуальному проекту, и это обеспечивало разнообразие жилищной архитектуры того времени.
В 1949 году было введено так называемое стандартное планирование: этот подход полностью отвергает идею отдельного дизайна для каждого проекта и принимает прямо противоположное этому — концепцию дизайна, которая подразумевает работу над стандартизованными типами жилья и планами серий.
На Тверской улице Россия впервые опробовала технологию ускоренного (индустриального) строительства: несколько бригад рабочих с разной квалификацией поочередно переходят с одного объекта на другой, каждый из которых выполняет свою задачу.
В результате удачного эксперимента дом № 4 по улице Горького идеально вписался в монтажный рельеф дороги: на всех трех участках жилые дома занимают пять этажей, а высота первых этажей отведена под магазины. и места приема пищи, разные. Цоколь и портал облицованы полированным гранитом, стены жилых домов — сборной плиткой; внутреннее убранство — лепнина и скульптура.
1955-1960: Формула Хрущева: компактное жилье и заезд «микрорайонов»
После знаменательной речи Никиты Хрущева 1955 года и указа «О ликвидации излишеств в планировке и строительстве» в жилищной отрасли России начались сдвиги. к гораздо более простой, менее напористой архитектуре — и более дешевому строительству.Также было решено использовать пустующие земли под крупные недорогие жилые кварталы, то есть микрорайоны, вместо дорогостоящего строительства в центре города.
Поскольку быстро развивающиеся промышленные технологии предполагали единообразие в строительстве, от индивидуального планирования пришлось практически отказаться. В 1959 году Советская Россия создала свой первый ДСК — Домостроительный комбинат, и в будущем должно было появиться более 400 таких заводов.
Чтобы выполнить обещание «Каждой семье — отдельная квартира!», СССР пришлось строить как можно проще и компактнее; В то же время ожидаемый срок службы этих сооружений оценивался примерно в 20 лет.
Линия домов К-7 доставила первый и самый дешевый массовый пятиэтажный дом; На строительство такого дома ушло всего 12 дней. Конечно, у этого типа жилища были свои минусы — проходные комнаты и отсутствие балконов. Эти проблемы были пересмотрены и исправлены в более поздних версиях K-7.
9 квартал Новые Черемушки (1956–1958). Изображение предоставлено Джоном Уильямом Репсом, Библиотека изящных искусств, Корнельский университетВ 1956 году в СССР проводился общенациональный конкурс на лучшие проекты экономичных типов жилых домов.Был спланирован экспериментальный 9-й блок в районе Новые Черемушки и выставлен чертеж решений, представленных на этот конкурс. Строительство нового квартала заняло 22 месяца; территория служила испытательным полигоном для 14 типов зданий (каждая из которых использовала разную планировку и материалы) и имеет высоту до пяти этажей.
В стремлении компенсировать небольшие квартиры большое внимание было уделено просторным дворам. На этих площадях оборудованы специальные зоны отдыха, детские площадки, ландшафтный дизайн, ковровые покрытия, детские бассейны.Архитектурная планировка микрорайонов исключала сквозное движение, и в каждом квартале были свои ясли, детский сад, школа, столовая, магазины, кинотеатр, хозяйственный корпус, телефонная станция и гаражи.
1960-1980. Дома брежневской эпохи: та же тенденция, больше комфорта
В этот период больше внимания уделялось строительству высотных домов, а также внедрению улучшенных типов жилья. В эту эпоху родились квартиры с 1-5 изолированными комнатами, в которых жили разные семьи.Кроме того, некоторые серии позволяли гибкую планировку квартир.
В конце 70-х годов повестка дня жилищной политики включала задачу восстановления и обновления довоенного и раннего послевоенного жилищного фонда. Гостиницы и общежития составили большую часть этих новых проектов. Однако жилищные проблемы по-прежнему остаются серьезной проблемой. В 1986 году с целью решения этой серьезной проблемы правительство приняло специальную программу под названием «Жилье-2000», однако она так и не была реализована в полной мере.
Северное Чертаново р-н. Изображение предоставлено glokaya_kuzdra / lori.ruЭтот микрорайон состоял из 9- и 16-этажных жилых домов. В целях доступной инфраструктуры и комфорта архитекторы решили устроить входы во все объекты бытового обслуживания в вестибюлях или хотя бы в пешей доступности. Здания соединяли холлы первого этажа, поэтому передвигаться можно было практически, не выходя за пределы квартала. Внутренние переходы зарезервированы исключительно для такси и скорой помощи, каждый дом имел собственную подземную парковку.В проекте также предлагались варианты встроенной мебели, а в одном из зданий была предпринята попытка провести эксперимент с двухуровневой квартирой.
1991–2018 гг. Современная эпоха: возвращение индивидуального дизайна и расширение масштабов
На этом этапе формировался и развивался российский рынок жилья. Страна стала свидетелем великолепного возвращения как индивидуальных проектов развития, так и широкого использования декора. Постоянно ведется поиск планировок новостроек и квартир (студии, проекты с зонами общего пользования и т. Д.)), — а в некоторых сериях жилья уже есть варианты возможной перепланировки.
Благодаря приватизации россияне вернули себе право приобретать и владеть жилой недвижимостью. Этот резкий сдвиг стал причиной новой важной тенденции на рынке жилья в России. Сегодня более 85% домов принадлежат частным лицам.
Предоставлено «Стрелкой» КБВ 90-е годы наша жилищная застройка принимала довольно беспорядочные и бессистемные формы. В отрасли, в которой в основном преобладают планы застройки, значительно увеличилась доля частного и элитного жилья.Затем, в 2000-е годы, в период интенсивного экономического роста, это привело к реализации нескольких крупномасштабных проектов комплексного развития новых территорий.
В 1997 году, одновременно с новой жилищной реформой в России, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Год спустя государство представило правовую основу для ипотечного кредитования. В 2016 году ДОМ.РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и КБ «Стрелка» приступили к разработке документа под названием «Рекомендации по комплексному развитию территорий» — обе стороны движимы своим обязательством по внедрению и обеспечению комфортной городской среды в Россия.Одна из ключевых идей данного руководства — отказаться от развития микрорайонов в пользу городских кварталов.
микрорайоны Южное Бутово и Северное Бутово. Изображение предоставлено Алексеем Михеевым / lori.ruИзначально районы Южное Бутово и Северное Бутово были застроены застройкой более ранних типов, и эти дома в основном предназначались и предоставлялись домохозяйствам, находящимся в очереди, или семьям социальных льгот. Постепенно развитие частного строительства продвигалось и расширялось — процесс сопровождался внедрением новой модернизированной серии планировок.Кроме того, в середине 1990-х годов в Бутовосе были размещены первые в нашей стране образцы таунхауса.
Из-за своего удаленности от центра города и, соответственно, большого расстояния до рабочих мест, район Бутово стал символом и общим термином для так называемых «спальных районов» — вместе с обузой. их характерных проблем: пригородная миграция, отсутствие общественных мест, неразвитость мелкой уличной торговли, ограниченные возможности для досуга и т.д. Сталинские постройки — это, как правило, довольно массивные постройки из глиняной строительной плитки или кирпича, первый этаж — высокий (бельэтаж).Эти постройки нельзя назвать такими разнообразными.
В городах России есть 2 типа «сталинек»: элитные, построенные для партийных чиновников, и обычные, напоминающие общежития для рабочих.
Особенности этого типа построек: в сталинских элитных домах большие широкие лестницы, есть это от 2 до 4 квартир на лестничной клетке, как правило, это квартиры с изолированными комнатами, расположение квартир подходящее для семьи, изолированные комнаты, массивные толстые стены и добротные полы, поэтому дома очень теплые и имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию, которая иногда намного лучше, чем в некоторых новостройках.Высота потолков начинается от 2,90 м, чаще превышает 3 метра; такие квартиры имеют большую площадь, кухни от 7 кв.м, кухни в построенных позже домах достигают 14 кв.м; «В сталинках раздельные ванная и туалет, есть и хозяйственные помещения (задние районы квартир).
Сталинские общежития имеют разную планировку, наиболее популярна коридорная система, много комнат, кухни начинаются с 4,5 кв.м, комнаты небольшой площади, в некоторых городах России целые площади сталинской застройки, рядом с этими постройками есть детские игровые площадки и небольшие парковые зоны. до 150 лет.Если реконструировать здание, поменять полы и инженерные сети, оно может прослужить еще 100 лет.
Достоинства: прочные охраняемые постройки с хорошей планировкой.
Недостатки: изношенные инженерные сети, особенно в зданиях, которые не реконструировались.
Рекомендации при покупке: «Сталинки считаются комфортабельными и элитными домами, поэтому стоимость квартир завышена по сравнению со стандартными серийными кирпичными и несущими домами массовой застройки.Учитывая все достоинства и срок службы сталинских построек, их можно назвать одним из лучших вариантов для покупки. При покупке следует обратить особое внимание на инженерные сети: поинтересуйтесь, вносились ли изменения, осмотрите их состояние, осмотрите зону под раковиной и ванной, а также радиаторы отопления.
Точечный дизайн
Мы привносим красоту и комфорт в каждый дизайн-проект, мы обеспечиваем первоклассный сервис самым требовательным клиентам.
Ваш персональный дизайнер
займется вашим дизайн-проектом
Дом под ключ
проектируем, строим, оборудуем, декорируем
Оптимизация затрат
в строительстве, ремонте и закупке мебели
Столярные изделия
собственное производство эксклюзивных
предметов интерьераДетальная документация
на все виды выполняемых работ
Пентхаус на Патриарших прудах
18 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Квартира в Сталинке
10 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Дом в поселке Гринфилд
17 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Квартира на Садовнической улице
19 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Офис музыкального лейбла
17 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Московская область дом И
19 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Московская область дом II
14 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Миллениум Парк I
11 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Миллениум Парк II
10 фото
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Миллениум Парк III
9 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Миллениум Парк IV
7 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Millemium Park V
7 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Миллениум Парк VI
6 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Посмотреть реализуемые проекты или жеПоказать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Миллениум Парк VII
8 фотографий
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
Показать весь проект Загрузка фотографий проекта
В каждом проекте команда из 5 специалистов
1
Обсуждаем все детали интерьера, составляем график работ и детальное техническое задание.
2
Измеряем комнату, проектируем планировочную концепцию, создаем эскизный проект с подробной спецификацией, делаем 3D визуализацию, выбираем мебель, освещение, отделочные материалы, предметы и аксессуары по индивидуальному проекту.
3
Выполняем строительные и отделочные работы, прокладываем инженерные сети, осуществляем проектный и технический надзор, реализуем сложные проектные решения, производим дизайнерскую мебель.
4
Закупаем и доставляем мебель и предметы интерьера и декорируем.
5
Типовые постройки Советского Союза
Наследие прошлых сталинских лет — монументальная «сталинка», безликая «хрущевка», многоэтажная «брежневка» — привычный и повседневный вид горожан. Для многих эти дома — что-то обыденное и неинтересное.Но если встает вопрос о покупке или аренде квартиры, различия этих построек становятся очевидными. Ведь квадратура, высота потолков, отдельные комнаты и совмещенные санузлы — важные вопросы для будущих жильцов. Цена заветных квадратных метров зависит от всех этих факторов.
Итак, вы решили купить жилье или ищете квартиру посуточно в Киеве, именно на вторичном рынке недвижимости. В этом случае нужно проанализировать все плюсы и минусы такой жилплощади.
Квартиры в сталинских домах всегда считались самыми комфортными и дорогими. Эти дома строились с начала 30-х до конца 50-х годов. В 90-е годы распространилась модная тенденция покупать такое жилье и делать первый стильный (шикарный) ремонт «европейского качества». Но места для воплощения дизайнерских идей хватало: огромные жилые помещения, высокие потолки — от 2,9 м, просторная кухня, многочисленные туалеты и коридоры. Но и «сталинские» постройки разнообразны.Те — более престижные и удобные — предназначались для руководителей партийного аппарата и советской элиты. У них были отдельные просторные комнаты, большая кухня и ванная. Постройки, предназначенные для обывателей, были попроще. Эти дома строились без особых изысков, в них часто планировались коммунальные квартиры на несколько семей. Как правило, в таких зданиях не предусматривались ванные комнаты, а иногда и отдельные кухни. В настоящее время типовые сталинские квартиры перепланированы и оснащены всеми необходимыми удобствами.
Такое жилье остается привлекательным благодаря удобной планировке, хорошей шумоизоляции, высоким потолкам и большим метражам: от 50 до 110 кв.м. Дома «Сталинка» строились веками, со строгим соблюдением всех советских технологий и использованием качественных материалов. Обычно они имеют от 4 до 7 этажей и расположены в элитных центральных районах вдоль главных городских улиц.
«Хрущевки» стали экономичным решением жилищной проблемы середины 50-х — 80-х годов.Аскетичные пятиэтажки без всякой отделки заполнили советские города. Их планировка одна из самых неудачных: небольшая кухня, низкие потолки (2,5 м), часто смежные комнаты и отсутствие звукоизоляции. Однако это приемлемый вариант жилья для молодой семьи с ограниченными финансовыми возможностями.
Преимущества квартир «хрущевки» — доступная цена квадратных метров и возможность сэкономить на ремонтных работах. Общая площадь такой жилой площади варьируется от 18 до 50 кв.м.
Многоэтажные «брежневские» дома с мусоропроводом и лифтами построены в начале шестидесятых годов. В этих домах от 8 до 16 этажей, квартиры чем-то напоминают хрущевки, но немного улучшенной планировки. Как правило, в квартирах «брежневка» комнаты раздельные, кухни более комфортабельны с площадью 7-9 кв.м. Общая площадь квартиры 20-80 кв.м. Проблема таких квартир — плохая звукоизоляция, а большим недостатком всех панельно-бетонных домов является холод зимой и жара летом, особенно в угловых квартирах.
Такой тип построек, как «гостинка», появился еще при Брежневе. Обычно это 9-этажные дома с квартирами общей площадью 12-18 кв.м. Такое жилье предлагалось как временное.
Собираясь купить квартиру в доме, построенном во времена СССР, проанализируйте все плюсы и минусы такого жилья. Подумайте, соответствует ли эта жилая площадь вашим требованиям по метражу и удобствам. Обязательно обратите внимание на «возраст» здания и состояние коммунального снабжения.Квартира в доме «хрущевка» или «брежневка» — самый доступный и экономичный вариант для долгосрочной аренды. Если вас интересует аренда квартир посуточно, у вас есть широкий выбор жилья на вторичном рынке недвижимости. Самые комфортные и дорогие квартиры посуточно в престижных «сталинских» домах.
16 июня 2014 г.
(PDF) Исследование систем массового жилья Советской России с использованием новых строительных технологий
Джеймс Стивенс Керл и Сьюзан Уилсон.2015. Словарь архитектуры и ландшафта
Архитектура (3-е изд). Оксфорд: Издательство Оксфордского университета.
Кольрауш, Мартин. 2019. Брокеры современности. Издательство Левенского университета.
Лаудер, А. и Родни, Л. 2015. «Пятилетний завод Альберта Кана и рождение« неопределенного пространства
»». Future Anterior: журнал сохранения истории, истории, теории и критики
Vol. 12, №2 39-61.
Лорен Этксепаре, Энеко Дж. Уранга и Найара Суасуа-Гизасола.2015. «Марсель Брейер и Жан
Баретс в Байонне (1964-68): использование архитектурных сборных железобетонных панелей в больших
схемах государственного жилья». История строительства, Vol. 30, №1 109-126.
Лизон, Питер. 1996. «Центрально-восточная Европа: несчастное наследие коммунистического массового жилья».
Журнал архитектурного образования (1984-), Vol. 50, №2 104-114.
Мандич, Срна. 2010. «Изменение роли жилищного фонда в постсоциалистических странах.»Журнал
Жилье и искусственная среда, Том 25, № 2, Собственность на дому и на основе активов
Благосостояние 213-226.
Мэнсфилд, Клиффорд С. 1972″. Строительство сборных железобетонных изделий. Резервуары для хранения предварительно напряженного бетона ».
Journal (American Water Works Association), Vol. 64, No. 5 284-288.
Matuz, Roger. 2002. Albert Kahn: Builder of Detroit. Detroit: Wayne State University Press.
Мельникова-Райх, Соня. 2010. «Советская проблема с двумя» неизвестными «: как американский архитектор
и советский переговорщик начали индустриализацию России, Часть I:
Альберт Кан.»Журнал Общества промышленной археологии. 36. 57-80.
Meuser, Philipp. 2016. К типологии советского массового жилья: сборные конструкции в СССР
1955 — 1991. Берлин, Германия: издательство DOM».
Михайлюк, Виталий. 2017. Россия, Бейонг. Https://www.rbth.com/longreads/khrushchyovki/.
Миллер, MH 06.09.2018. «Как Мичиган стал эпицентром модернистского эксперимента».
New York Times онлайн.
Morris, AE J.1967. «ПРОМЫШЛЕННОЕ ЖИЛЬЕ: marseille unité: MOPIN SYSTEM И
БЕТОННЫЕ КОМПОНЕНТЫ». Официальная архитектура и планирование, Vol. 30, No. 11 1606-
1615.
Моррис, А. Э. Дж. 1965. «СССР: рост городов и индустриальное строительство». Официальный
Архитектура и планирование 28, вып. 11 1579-585.
Моррис, Тони. 1973. «» США и СССР: разные направления для IB. «. Искусственная среда (1972-
1975) 2, вып. 1 25-28.
Пальмарола, Педро Игнасио Алонсо и Уго.2009. «Сказка панели: Советская система КПГ и
Политика собраний». Файлы AA, № 59 30-41.
Панкорбо, Луис. 2014. «Альберт Кан: фордизм и городская советская утопия». Международная
Конференция по архитектурному дизайну и критике. Мадрид: критик | все ПРЕССА. 880.
Паскинс, Яков. 2015. Париж в стадии строительства: строительные площадки и городские преобразования в
1960-х. Рутледж.
Птичникова Галина и Антюфеев Алексей.2018. Архитектура Сталинграда: образ города-героя
языком «сталинского ампира». 1 Архитектура и градостроительство,
Москва: https://www.e3s-conferences.org/, 12.
Райс, Артур Р. и Дональд М. Робертс. 1988. «» Новая эра в советском дизайне «.» Пейзаж
Архитектура 78, вып. 2 48-53. .
Райзер, Джудит. 1974. «Жилье во Франции». Искусственная среда (1972-1975), Vol. 3, № 10 518-521.
Лофт в обычной старой квартире: стильная квартира в Москве
Можно ли из обычной квартиры сделать настоящий лофт? Архитекторам из московской мастерской удалось доказать, что индустриальный стиль хорош не только на заброшенных фабриках или фабриках, но даже может быть использован в квартире под названием «сталинка».
Стиль лофт: квартира в Москве
Квартира в Москве 80 кв.м
Рассматриваемая квартира находится в Москве. Площадь квартиры 80 квадратных метров. Здесь проживает семейная пара с двумя детьми. Их интерьер был разработан архитектурной мастерской Ruetemple.
Открытое пространство
Стиль лофт: квартира в Москве — Кухня, столовая и гостиная объединены в одну комнату
Чтобы впустить в пространство как можно больше света и создать большую площадь для общения архитекторы решили объединить в одной комнате кухню, столовую и гостиную.Пространство — одна из составляющих стиля лофт. Брутальности интерьеру придает оставшаяся на потолке часть бетонной стены. Также его оставили для того, чтобы визуально зонировать пространство.
Открытое пространство, наполненное естественным светом
Авторская модульная мебель от мастерской Ruetemple помогла разгрузить комнату от лишних предметов. Вы можете взять на заметку эту технику и сделать мебель для гостиной на заказ, а не долго выбирать диван нужного размера или конфигурации.
Модульная мебель в интерьере лофта
Черный ящик
Лофт в обычной «сталинке»
Интересным объектом в квартире стал черный объем, выкрашенный грифельной краской. Это не просто декоративный элемент. В нем скрывается санузел, раздельный санузел, шкаф для верхней одежды сбоку от прихожей, а сбоку от кухни — ниша для холодильника и кухонных шкафов (площадь которых всего 3,6 кв. М).
Черные стены делали пространство глубоким.Матовая краска объема гармонично сочетается с приятным блеском полированного дерева. А сами сланцевые поверхности стали настоящим развлечением для всей семьи. Здесь члены семьи оставляют друг другу сообщения, составляют меню на день и рисуют забавные картинки.
В черный объем спрятаны санузел, санузел, шкаф, холодильник, кухонная мебель.
Интересно, что сланцевую краску можно использовать не только на больших поверхностях. Он отлично будет смотреться в узкой кухонной нише, на двери или на мебели.Для поваров это настоящая находка, позволяющая быстро записывать новые рецепты ..
Стены в коридоре желтые, чтобы наполнить интерьер дополнительным теплом
15 квадратных метров для детской
Детская комната 15 квадратных метров
Заказчики этого проекта очень любят своих детей. На их комнату в этой квартире было выделено 15 квадратных метров. В нем разместились две полноценные мини-комнаты, каждая из которых имеет собственное рабочее место, а по центру встроена настоящая игровая панель.Вопрос с системами хранения здесь решился просто — они прятали вещи в ступеньках, ведущих к спальному месту. Подвесные кровати также позволили создать просторные рабочие зоны. Уместный прием в интерьере лофта.
В каждой мини-комнате есть рабочее и спальное место
Детская комната разделена интерактивной игровой конструкцией
Минималистичная спальня с кирпичной стеной
Кладка в спальне
При ремонте сталинки часто можно встретить кирпичную кладку.Так было и в этой квартире. Архитекторы Ruetemple решили не прятать такое сокровище, а вместо этого сделали кирпичную стену частью чердака. Более того, именно эти поверхности приветствуются при оформлении интерьеров в этом стиле.
Вместо кровати здесь использован модульный подиум, в котором находится множество ящиков, в которых спрятана значительная часть вещей клиентов. Минималистично, лаконично и просто. Как говорится, не более того.
Удобные держатели для сумок
Недавно мы писали об еще одной квартире в стиле лофт.Единственным его недостатком была площадь, но это не помешало дизайнерам разместить на 16 квадратных метрах все необходимое для жизни.