Готовый дизайн проект двухкомнатной квартиры: Дизайн ремонта двухкомнатной квартиры — homyrouz.ru

Содержание

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры | Портфолио

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры

Каждый желает сделать свой дом привлекательным не только для глаз гостей, но в первую очередь и для себя, так же очень важно, чтобы эта красота была еще и достаточно удобной для проживания. А если Ваша квартира двухкомнатная и Вы не можете придумать для нее ничего подходящего, тогда следует обратиться за помощью к специалистам. Дизайн-студия «Абрис» с превеликим удовольствием окажет услуги по дизайну и ремонту жителям Твери и Тверской области.

На нашем сайте представлены фото уже воплощенных в жизнь вариантов отделки квартир, Вы сможете выбрать уже готовый дизайн-проект или участвовать в создании своего индивидуального интерьера. Наши специалисты составят дизайн Вашей квартиры с учетом всех пожеланий и требований, поскольку наша работа — это создание наиболее благоприятных и комфортных условий для проживания. Участие дизайнера в создании облика жилища довольно востребованное направление сегодня, поэтому нужно тщательно отбирать кандидатов для выполнения ремонта. Наша компания может поручиться за каждого своего специалиста, поскольку наша команда стремительно развивается, получая новые знания и навыки в данной сфере.

Несколько причин, по которым следует обратиться в «Абрис»:

Не каждый сможет выполнить дизайнерский ремонт квартиры — в нашу работу входит составление 3D-проекта и грамотное воплощение его в жизнь, отталкиваясь от размеров именно Вашего жилого помещения учитывая все тонкости;
Мы доверяем работу только отечественным хорошо обученным и грамотным специалистам;
Гарантируем качество и сжатые сроки выполняемых работ;
Используем только качественные новейшие технологии и экологически чистые материалы и краски.

На самом деле двухкомнатная квартира, не смотря на свои малые габариты, это прекрасное место для удивительных фантазий и идей. Поскольку именно такое жилье прекрасно подходит для среднестатистической семьи и полностью удовлетворяет ее потребности в жилом пространстве. Прежде чем создавать дизайн интерьера, следует определиться с количеством членов семьи и с их предпочтениями и увлечениями. Допустим, квартира, в которой проживает семья из двух человек — мужчина и женщина, будет значительно отличаться от той, в которой будет жить семья с ребенком. Поскольку в семье с детьми нужно будет уделить отдельное место игровой зоне, в которой малыш будет себя чувствовать довольно комфортно.

Особое внимание все-таки следует уделить квартире и ее планировке, для того чтобы выполнить эксклюзивный ремонт, нужно точно понимать, что эта квартира будет удобной. Помещения, имеющие неудобную планировку можно изменить с помощью такого приема, как перепланировка, которая сделает квартиру более приемлемой для проживания. Но не во всех многоквартирных домах можно позволить перепланировку, поскольку следует учитывать расположение несущих стен. В таком случае, наши специалисты, которые уже имеют немалый опыт в данной работе, смогут достичь максимально удачного эффекта в планировании интерьера уже имеющихся комнат.

Также стоит обратить внимание, что наша компания составляет не только дизайн интерьера, но и проводит капитальный ремонт, то есть наши специалисты выполняют работы полностью от и до, после чего квартира готова для проживания. Наши специалисты к каждому проекту относятся с особым вниманием, так как все квартиры разные — включая состав стен, потолков и пола. Наша компания гарантирует качественный ремонт Вашей двухкомнатной квартиры с учетом всех пожеланий относительно интерьера, а так же отделки помещения — все это выбирает заказчик, а мы лишь советуем и показываем, что с чем и как сочетается.

Заказать разработку проекта Вашей квартиры можно на нашем официальном сайте дизайн-студии «Абрис», где указан номер телефона. Ценовая политика ремонтных и дизайнерских работ опубликована на сайте, так же у нас действует система приятных скидок. Вы можете выбрать ремонтные работы от экономичного до максимального варианта. Это не значит, что экономичный вариант хуже, а означает то, что будут задействованы более дешевые материалы, но ремонт будет выполнен качественно на высшем уровне.

Будем рады сотрудничать с Вами! Ждем Ваших звонков!

фото и цены — СК «НОВАЯ МОСКВА»

Описание дизайн-проекта двухкомнатной квартиры от строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 58 кв. м, расположена по адресу город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 17 (ЖК ЛЕГЕНДА №18, застройщик ГК КРОСТ).

Пожелания заказчика: Создать современный интерьер с элементами скандинавского стиля для комфортного проживания семейной пары без детей. Предусмотреть небольшую кладовую, устроить кабинет на два рабочих места. В отделке отдать предпочтение натуральным материалам.

Реализация:

На разработку дизайн-проекта ушло 2 месяца. За это время был создан продуманный до мелочей интерьер, где молодой паре было бы удобно отдыхать, работать и принимать гостей. По просьбе заказчиков предусмотрено множество мест для хранения: кладовая, выполняющая функцию постирочной, вместительный шкаф в прихожей, угловая система в спальне.

Монохромный интерьер получился нескучным благодаря интересным деталям: стеновым панелям из МДФ в гостиной и спальне, а также декору.

Кухня объединена с гостиной и разграничена на зоны. Зона приготовления пищи расположена у окна и оборудована всем необходимым. Здесь использован интересный прием: рабочая поверхность переходит на подоконник, который выполняет функцию барной стойки.

Чуть поодаль разместили обеденный стол и стулья, за которыми расположена гостиная. Отделка стены за обеденным столом выполнена из белого декоративного кирпича.

Зону гостиной выделили с помощью акцентной стены, на которую установили МДФ-панель, облицованную натуральным шпоном. Возле стены расположен уютный диван, где удобно расположиться одному или с гостями. На пол столовой и гостиной уложили ламинат, в кухонной зоне — плитка под мрамор.

Спальня также поделена на функциональные зоны: зону сна и рабочий кабинет с двумя столами, устроенный на лоджии. Полноценная двуспальная кровать примыкает изголовьем к стене, на которую установили МДФ-панели, обитые мягкой тканью. Спальня выполнена в спокойных тонах, что настраивает на отдых и релакс. От рабочей зоны спальное место отделили при помощи текстиля — шторы из плотной ткани. В помещении нашлось место и для вместительной угловой системы хранения — шкафы от пола до потолка помогут содержать гардероб заказчиков в порядке.

Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

Экономим ваши деньги.
Соблюдаем условия договора.
Используем проверенные материалы.
Сдаем работу поэтапно.
Завершаем ремонт в срок.
Работаем на совесть.
Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА работает с 2013 года.

Ежегодно мы сдаем более 100 объектов!

Наша задача — сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

Готовый дизайн проект 2 комнатной квартиры п44т распашонка: планировка двушки с фото

Двухкомнатная квартира наиболее востребованный вариант жилья для молодой семьи, планирующих рождение малышей. Планировка двухкомнатной распашонки п44 позволит комфортно разместиться семье с двумя детьми. А на метраже квартиры более 60 кв.

м можно создать дом своей мечты и воплотить в жизнь любую дизайнерскую идею.

Квартира распашонка получила свое оригинальное название из-за очевидного сходства с одноименной деталью детской одежды.

Характерные особенности квартир-распашонок п44т

Большая и удобная квартира в панельном доме пользуется огромной популярностью, благодаря удобному расположению комнат, большому коридору около 10 м2, где с легкостью разместится гардероб и светлой кухне в 13 м2 с эркером. Такая квартира всегда будет светлой и просторной: окна в комнатах выходят на разные стороны дома и в планировке предусмотрено два балкона, которые можно включить в общую площадь квартиры.

В маленькой квадратной комнате площадью 15 кв. м можно обустроить детскую комнату, где удобно разместятся двое детей. Или просторную спальню, а балкон при утеплении может стать небольшим кабинетом для хозяина дома.

Классический дизайн квартиры распашонки поможет создать в типовой хрущевке роскошные апартаменты.

Большая комната имеет форму прямоугольника площадью 19 кв. м будет отличной гостиной для приема гостей и праздничных обедов в кругу семьи.

Раздельный санузел в квартире часто совмещают, тогда появляется возможность установки душевой кабины.

Довольно необычная планировка имеет ряд преимуществ, которые почти не меркнут на фоне немногочисленных недостатков.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.

Основные преимущества квартиры:

Выход окон на разные стороны дома дает больше солнечного света в помещениях. Также это удобно для семьи с детьми, мама может наблюдать за детской игрой, не выходя из дома из окна, выходящего во двор.
Эркер на кухне. Благодаря этому элементу планировки можно создать уникальный и красивый дизайн, который выгодно подчеркнет всю квартиру.
Два балкона. Один из них можно использовать по прямому назначению, а за счет другого расширить полезную площадь помещения.
Удобство проветривания, вам никогда не понадобиться кондиционер даже в очень жаркие дни. Окна на разные стороны проветрят помещение за несколько минут естественным путем.
Легкая перепланировка квартиры при необходимости. Внутренние стены в таких домах не являются несущими, поэтому без особых разрешений и усилий можно убрать несколько перегородок для создания того интерьера, какой вам необходим.

Размер коридора позволит поместить удобную гардеробную на всю семью или поставить дополнительную бытовую технику, чтобы не заставлять кухню.

Минусы в такой квартире тоже присутствуют, но они компенсируются большинством плюсов. Дизайн двушки-распашонки п44т подразумевает единый стиль для всего помещения. Также стоит обратить особое внимание на качество остекления окон и балконов: малейшая щель создает сквозняк, что будет небезопасно для вас и особенно для детей.

Распашонки часто встречаются в домах сериях п-44 и п44т.

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.

Многие владельцы, чтобы получить именно ту квартиру, которая виделась в мечтах, подвергают свое жилье капитальному перекраиванию.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.

Если хозяева обожают устраивать дома приемы для гостей и дружеские посиделки, то оптимальным решением станет объединение кухни с гостиной.

Лофт

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.

Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках. Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.

Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.

Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.

Разработать практичный дизайн и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках. Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.

Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать под спальню ту комнату, что больше.

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке.

Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.

В условиях распашонки можно воплотить абсолютно любое стилистическое направление.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.

Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса владельцев.

Викторианский

Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.

Консерваторы и любители традиций выбирают классику.

Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере. Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.

В случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, рекомендуют обратить внимание на ампир, барокко или античные интерьеры.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.

Если владельцы сомневаются в своих силах, то можно пригласить дизайнера для платной консультации.

ВИДЕО: Перепланировка квартиры распашонки серии П-44.

50 вариантов дизайна двухкомнатной квартиры распашонки:

Готовые дизайн проекты квартир за 550 руб/м2 в Москве

Готовые дизайн проекты квартир за 550 руб/м2 в Москве Вы можете купить у нас! Просто вызовите нашего дизайнера на замер, заполните техническое задание и уже через 2 недели Вы получите готовый технический дизайн проект Вашей будущей квартиры с учетом всех Ваших пожеланий и состава семьи! Это просто, быстро, доступно и недорого! Благодаря готовому дизайн проекту Вы избежите множество проблем связанных с планированием предстоящего капитального ремонта Вашей квартиры. Сэкономите деньги на переделках и передвижках стен в процессе ремонта, так как все будет спланировано, продумано и предусмотрено ЗАРАНЕЕ!.

Готовые дизайн проекты квартир за 550 руб/м2 в Москве. Вы можете скачать у нас готовые дизайн проекты 1 комнатных квартир/ однокомнатных квартир, 2 комнатных квартир/ двухкомнатных квартир, 3 комнатных квартир/ трехкомнатных квартир, квартиры п44т, квартиры распашонки, а также готовые дизайн проекты квартир студий, квартир разной площади. Мы работаем с квартирами разных площадей — от студий 25 метров до домов площадью 600 квадратных метров.

Готовые дизайн проекты квартир за 550 руб/м2 в Москве. А также мы предоставим Вам ПРОВЕРЕННУЮ ремонтную бригаду по разумным ценам и с хорошим качеством работ. Наши бригады уже несколько лет делают ремонт по готовым дизайн проектам. Цена ремонта доступная, прописана в договоре и НЕ МЕНЯЕТСЯ в процессе работ! Все наши клиенты остались очень довольны качеством работ и скоростью выполнения ремонта. По готовым дизайн проектам квартир делать капитальный ремонт удобно и Вам, и ремонтной бригаде. В готовом дизайн проекте квартиры все подробно указано и образмерено, продумано и рассчитано. Вам останется только выбрать чистовые отделочные материалы и дождаться окончания капитального ремонта.

Готовые дизайн проекты квартиры за 550 руб/м2 просто позвоните НАМ! Мы договоримся об удобном для Вас времени для ЗАМЕРА, обсудим все Ваши пожелания по интерьеру квартиры, заключим договор и начнем делать дизайн проект интерьера Вашей квартиры! И уже через 2 недели Вы сможете начать КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ без лишних задержек согласно имеющемуся дизайн проекту! ЗВОНИТЕ прямо сейчас!

СОСТАВ ЧЕРТЕЖЕЙ ГОТОВОГО ДИЗАЙН-ПРОЕКТА квартиры:

обмерный план
план монтажа-демонтажа перегородок
план стен с размерами после монтажно — демонтажных работ
план расстановки мебели с размерами
план расстановки сантехнического оборудования
план дверей, размеры полотен, схемы открывания
план полов с указанием площадей и типов покрытий
план теплого пола с датчиками включения
план потолков с указанием размеров и высотных отметок
план освещения с привязками
план расположения выключателей с привязками
план расположения розеток и электрических выводов

!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

СКАЧАТЬ ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ 1 комнатной квартиры бесплатно:

1) ОБМЕРНЫЙ ИСХОДНЫЙ ПЛАН ИМЕЮЩИХСЯ НЕСУЩИХ СТЕН ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

2) ПЛАН РАССТАНОВКИ МЕБЕЛИ И САНТЕХНИКИ, ПЛАН ВОЗВЕДЕНИЯ НОВЫХ СТЕН ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

3) ПЛАНИРОВКА ОДНОКОМНАТНОЙ ТИПОВОЙ КВАРТИРЫ С РАЗМЕРАМИ:

4) ОСВЕЩЕНИЕ ОДНОКОМНАТНОЙ ТИПОВОЙ КВАРТИРЫ:

5) ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ ВЫКЛЮЧАТЕЛЕЙ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

6) ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ РОЗЕТОК И ЭЛЕКТРОВЫВОДОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

7) ПЛАН ПОТОЛКОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ со светодиодной подсветкой в нише:

8) ПЛАН ПОТОЛКОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ с указанием размеров ниш:

9) ПЛАН ПОЛОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ с указанием материалов и площадей:

10) ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ КОНДИЦИОНЕРОВ ТИПОВОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ:

ЦЕНЫ — здесь!

Дизайн проект двухкомнатной квартиры под ключ — разработка дизайна двушки, цены, фото готовых интерьеров

Двухкомнатная квартира – это универсальный вид жилья, площадь которого позволяет с комфортом разместиться и одному человеку, и небольшой семье. Комфорт проживания, стиль и красоту интерьера обеспечивает грамотно составленный и воплощенный в жизнь дизайн проект двухкомнатной квартиры, учитывающий особенности планировки жилья и вкусы его владельцев.

Профессиональный дизайн квартиры-двушки учитывает нюансы площади квартиры, планировки, количество и пол людей, которые будут в ней проживать. Немаловажную роль играют пожелания владельцев жилья в плане цветовой гаммы интерьера, расположения мебели, зонирования пространства, использования украшений, ведь именно от этого зависит комфорт их проживания в 2х комнатной квартире.

С помощью правильно подобранного дизайна можно существенно улучшить планировку и условия проживания в помещении, хотя существуют параметры, которые очень трудно, а часто и невозможно изменить – это может быть расположение оконных проемов или геометрия комнат. Современные технологии и материалы позволяют воплотить в жизнь любое техническое задание заказчиков, а качество проделанной работы гарантирует команда специалистов InspireGroup.

Как происходит разработка дизайна двухкомнатного жилья?

Проводятся предварительные работы: делаются замеры площади квартиры и находящихся в ней элементов (несущих стен, перегородок, оконных проемов), отмечается местонахождение инженерных коммуникаций, обсуждается с владельцем жилья будущее расположение стен, мебели, бытовой техники, отделка стен и прочие вопросы.
Разрабатывается наглядный 3d проект в специальной компьютерной программе, осуществляется подбор отделочных материалов и деталей интерьера. На этом этапе клиенту высылаются фото проектов, возможен выезд специалиста с ним в магазин стройматериалов и мебельный салон для поиска самых подходящих вариантов.
Подготавливается техническое задание для исполнителей заказа с планами и чертежами расположения элементов интерьера (мебели, сантехники, декора), а также ведомость, в которой отмечены виды используемых стройматериалов, их стоимость, артикулов, поставщиков и тому подобного.

Особенности планировки двушек

Изменение или проектировка планировки жилья делается в зависимости от нужд людей, которые будут там обитать. Разделение площади на несколько помещений необходимо, если квартира готовится для небольшой семьи – и родителям, и детям нужно выделить личное пространство. А если в ней планирует проживать один человек, то межкомнатные перегородки могут вообще не понадобиться – достаточно, если концепция предусмотрит только зонирование помещения с отделением кухни и санузла.

Самый большой простор для творчества предоставляют квартиры в новостройке, зачастую представляющие собой одно помещение заданной площади – от 45 кв. м до 60 кв. м. Вторичный фонд позволяет работать с готовой планировкой, которую не всегда можно изменить. Например, характерные признаки квартиры так называемой 121 серии в панельном доме – наличие тамбура для нескольких квартир, раздельного санузла и кухни средних размеров. Эти нюансы необходимо будет учитывать при создании дизайн проекта, что не всегда удобно. Свои особенности имеют квартиры-распашонки, малосемейки, гостинки, хрущевки и другие.

Стоимость разработки дизайн проекта двушки

Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:

Проектные работы	Стоимость за кв. м
Разработка дизайна	От 2000
Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы)	Расчет после выполнения дизайн-проекта
Авторский надзор и комплектация	От 1000 руб/м2

Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту [email protected]

Преимущества разработки дизайн проекта квартиры в компании InspireGroup

Восьмилетний опыт работы и внушительное количество реализованных проектов на счету нашей компании позволяют заказчикам быть уверенными в высоком качестве предоставляемых нами услуг. Команда профессионалов включает в себя специалистов по дизайну самой высокой квалификации, способных успешно выполнить заказ любой сложности. В зависимости от пожеланий клиента мы можем разработать для него уникальный авторский проект под ключ или предложить наиболее подходящий готовый типовой эскиз дизайна двухкомнатной квартиры.

Кроме того, мы предлагаем:

Разработку концепции жилого помещения, исходя из пожеланий и бюджета заказчика, обеспечив выбор и закупку необходимых стройматериалов, мебели, предметов интерьера. Ведется контроль на всех стадиях выполнения работ вплоть до их успешного завершения.
Помогаем защитить жилье, устанавливая охранные системы и разрабатывая IT-схемы для их бесперебойного функционирования.
Предоставляем клиенту доступ к обширному портфолио завершенных нами проектов, содержащие фотографии готовых квартир и 3Д проекты, что помогает ему выбрать и заказать самый подходящий вариант дизайна.
Обеспечиваем профессиональную поддержку, ремонт и обслуживание уже готовых объектов, которые мы запустили в эксплуатацию ранее.

Фотографии готовых проектов

Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):

Квартира в ЖК «Алые Паруса»

Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»

Адрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 10

Дизайн проект двухкомнатной | Квартира

Галерея выполненных работ, услуги, публикации, статьи. ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ 64 КВ. Студия дизайна интерьера в Екатеринбурге.

Дизайн цветов в квартире превратил гостиную в многоэтажном доме в колоритную южную беседку. Создавая дизайн двухкомнатной квартиры, дизайнер интерьера может пойти по одному из двух путей. Декорирование, ремонтные работы, авторский надзор над осуществленным проектом. Двухкомнатная квартира, расположенная в городе Турку, Финляндия, была недавно отремонтирована по проекту итальянского архитектора Маурицио. Грамотный и профессиональный дизайн двухкомнатной квартиры может превратить заурядную, скучную квартиру в эксклюзивное и индивидуальное жилье. Дизайн проект 2 комнатной квартиры может представлять собой, и только декоративные решения. Ремонт офисов, квартир, магазинов, ресторанов, клубов.

Обстановка, стиль жилых и общественных помещений. Дизайн интерьера этого места желательно выполнить в теплых тонах с применением натуральных материалов. Цвет в дизайне интерьера. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры. Двухкомнатная квартира 70 кв. Дизайн двухуровневой квартиры панельного дома также требует профессионального подхода. Элитный дизайн проект двухкомнатной квартиры 70 кв. Согласно которым может быть произведена перепланировка 2 комнатной квартиры хрущевки, дизайн двухкомнатной хрущевки часто становится настоящей проблемой даже для опытных дизайнеров.

Главная Услуги Дизайн интерьера Дизайн двухкомнатной квартиры. При создании дизайна дизайн проект двухкомнатной квартиры п44т, ни одна мелочь не должна остаться без внимания и каждая деталь должна быть не только уникальной, но и гармонировать с общим фоном. Информационный проект об интерьерах. Дизайн проект типовой двушки направлен, как правило, на то, чтобы превратить эту квартиру в просторное место жительства, которое интересно выглядит и является при этом функциональным. Дизайн ванной комнаты проекта квартиры 45 кв. Фото интерьеров, поиск по цвету и типу комнаты, статьи, советы. Давайте разберемся в этом вопросе и выясним, какой дизайн больше подойдет для таких квартир. Инструкции и статьи по ремонту, строительству, ландшафтному дизайну и дизайну интерьеров. Состав такой семьи требует большей изоляции отдельных функциональных зон.

Борисовских прудах в Москве. Фото дизайн проектов, которые вы сможете увидеть в портфолио на моем сайте, дадут вам полноценную информацию о различных вариантах, которые можно использовать для вашей квартиры и позволят сделать выбор. Специалисты помогут вам уникальный дизайн проект двухкомнатной квартиры. Дизайн интерьер для офисов. Дизайн проект загородного дома с ремонтом. Дизайн квартиры 43 кв. Готовый дизайн проект согласовали и существенно увеличили кухню за счет утепления и остекления лоджии. Кроме того, на цену влияет выбранный Вами вариант дизайн проекта и соответственно входящий в него перечень работ.

Легкая классика в типовой серии. Дизайн квартиры Дизайн гостиной. Дизайн проект двухкомнатной квартиры. Капитальный и косметический ремонт квартир и офисов, ландшафтный дизайн. Каталог строительных фирм и товаров. Дизайн квартиры неоклассика 114 кв. Дизайнер интерьеров сделает проект кухни, раскладку плитки по интернету. Дизайн интерьера квартир, коттеджей, офисов.

Современный дизайн интерьера сможет сделать из типовой двушки квартиру с эксклюзивным интерьером. Дизайн интерьеров, архитектурное и строительное проектирование, авторский надзор. Заказчик сразу задал классическую стилизацию для своей будущей квартиры, частично им же были продуманы. Для визуального увеличения гостевой зоны двухкомнатной квартиры нужно использовать отражающие материалы при декорировании стен. Дизайн интерьера любой квартиры, по мнению архитектора, должен начинаться с прихожей. Главная Дизайн интерьера Дизайн проект двухкомнатной квартиры. Портфолио работ по дизайну штор в интерьере квартир, офисов и домов в Ярославле и Ярославской области.

Портфолио, услуги и цены, семинары по дизайну. Пример дизайн проекта интерьера квартиры: планировочное решение, 3d визуализация, рабочие чертежи. Дизайн двухкомнатной квартиры 70 кв. Услуги и цены, портфолио, ремонт. Это добавляет интерьеру изысканности и индивидуальности, а оригинальная подсветка потолка вносит свою изюминку в дизайн спальни. Дизайн интерьера и перепланировка квартир, домов, ремонт. Дизайн квартиры в современном стиле для семьи из трёх человек.

Реализованный дизайн-проект. Идеи для интерьера квартиры

Ещё по теме:

Дизайн двухкомнатной хрущевки Небольшая подборка фотографий дизайна двухкомнатных хрущёвок в разных ракурсах… Согласно которым может быть произведена перепланировка 2 комнатной квартиры хрущевки, дизайн […]
Дизайн проект маленькой квартиры Дизайн проекты маленьких квартир. Наш десятилетний опыт работы и многочисленные успешные реализации индивидуальных проектов дизайнов маленьких квартир. Конечно, ты не можешь увеличить […]
Дизайн двухкомнатной квартиры Ремонт квартир Дизайн квартир Дизайн интерьера Отзывы Цены. Это достаточно своеобразная задача, справиться с которой может лишь мастер, который прекрасно знаком со всеми тонкостями […]

Дизайн проект двухкомнатной квартиры заказать в Воронеже

В нашей компании работают дизайнеры высокой квалификации. Они способны преображать стандартные двухкомнатные квартиры до неузнаваемости и при этом не нарушать изначальный архитектурный проект. Впрочем, если у заказчика имеется разрешение на конструктивное изменение изначального архитектурного проекта, то дизайн-проект 2 комнатной квартиры может быт сделан с учетом такого разрешения.
Каждый наш проект обеспечивает комфортное проживание в двухкомнатной квартире. Если же заказчику необходимо создать в квартире рабочий уголок, то наши дизайнеры это сделают рационально и со вкусом. В каталоге компании на фото представлен обширный список проектов по обустройству двухкомнатных квартир различной площади. Если ни один из вариантов вам не подходит, то наши дизайнеры готовы создать для вас новый проект с учетом всех ваших пожелания. Для этого они обладают обширными знаниями и огромным опытом.

Для того, чтобы заказчик мог увидеть конечный результат, мы предлагаем к ознакомлению коллекцию виртуальных проектов в 3D-формате. После того как вы определитесь с выбором, наши специалисты тут же рассчитают стоимость всех ремонтных работ. Уверяем вас, она окажется для вас вполне доступной.

Сколько стоит дизайн проект двухкомнатной квартиры

Вид работ	Наименование затрат	Стоимость
Дизайн технический Простое исполнение	Стоимость работ	От 1,2 тыс. за квадрат по полу
Дизайн средний сложности	Стоимость работ	От 1,5 тыс. за квадрат по полу
Дизайн с большим количеством инженерных сетей	Стоимость работ	От 1,6 тыс. за квадрат по полу

Последовательность проектирования:

На первом этапе создания дизайн интерьера двухкомнатной квартиры мы обговариваем с заказчиком все детали предстоящих работ. Особое внимание при этом уделяется целесообразности объединения кухни или лоджии с одной из комнат.
Проводим точные замеры всех помещений квартиры.
Разрабатываем эскизы всех помещений квартиры после ремонта.
Проектируем расположение оборудования квартиры (отопление, электропроводка, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, кондиционирование воздуха, бытовая техника).
Определяемся с выбором строительных материалов.
Выполняем комплексное проектирование кухни.
Клиент выбирает бытовую технику, сантехнические приборы и светильники.
Проектируем ванную комнату и туалет.
Проектируем жилые комнаты и коридор.

После полного согласования готового проекта с заказчиком строители немедленно приступают к ремонту квартиры.

Отзывы

Обратная связь

Наши акции

Бесплатно выполним работу по нанесению Арт-бетона на полы. 20-25м.кв. При заказе ремонта под ключ! И только одному заказчику!

Преобразование подвала в квартиру

Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои инвестиции в течение первого года.

В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.

Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам нужно рассмотреть, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.

Что нужно учитывать при проектировании подвальной квартиры

Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании. Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.

«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме на одну семью в качестве законного жилья. Вам нужно будет явиться перед советом по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Законны ли квартиры в подвале по месту вашего проживания? Узнайте в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале. Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.

Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.

Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру

При создании квартиры на цокольном этаже важным начальным шагом является определение бюджета. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить гораздо дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете ожидать, что потратите гораздо меньше, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.

К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат возмещаются за счет добавленной стоимости недвижимости.

Проектирование квартиры на цокольном этаже

Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить ваше время на возведение новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который послужит основой для вашего ремонта.

Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Как только вы определите свою площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично в вашем районе.

Абсолютно необходимых комнат для подвальной квартиры:

Гостиная
Кухня
Ванная комната с туалетом

Спальня
Обеденная зона
Гардероб и кладовая

Проконсультироваться с подрядчиком

Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы помочь выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.

Не знаете, с чего начать или какие вопросы задать при поиске профессиональной помощи для переоборудования подвала? Ознакомьтесь с нашим контрольным списком для найма подрядчика.

Начните проект переоборудования подвала

Основные этапы переоборудования подвала в квартиру

Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным цокольным этажом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.

Начинаете с недостроенного подвала? Ознакомьтесь с разделом «Как отделать подвал», чтобы получить советы по гидроизоляции, установке гипсокартона, изоляции и многому другому.

Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале

Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.

Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги или затоплений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для набора в стиле квартиры, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.
Мишель Баричелло | Flooring Inc.

Если вы собираетесь укладывать паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вам лучше выбрать паркет из твердых пород дерева.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.

«Самым экономичным и эффективным напольным покрытием для цокольного этажа будет ламинат, соединяемый защелками. Вы бы положили пластиковый пароизоляционный слой на бетон и положили бы поверх него ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже

Для создания полностью пригодной для проживания подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная комната и гостиная, было бы полезно иметь отдельную прачечную — даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет и встроенная микроволновая печь.

Меблировать или не обставлять? Это вопрос

Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным делом, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры важна, если вы планируете использовать это пространство в качестве Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.

Как сдать квартиру в подвале

Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира в аренду, самое время начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.

Когда у вас появятся фотографии, загрузите их на сайт с описанием и стоимостью аренды.

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Готовы стать пятизвездочным хозяином на Airbnb? Не знаете, как подготовиться к приезду первых гостей? Мы поговорили с суперхозяевами Airbnb со всего мира, чтобы получить их лучшие советы о том, как подготовить дом для Airbnb.

Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам

Если вы выполнили вышеуказанные шаги, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.

Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:

Стоимость меблировки квартиры

Подождите! Помните, что вам нужно спланировать некоторые дополнительные расходы на меблировку, чтобы получить этот «продуманный» вид.

Теперь вы знаете, как составить бюджет на самое необходимое при меблировке квартиры с нуля.

Итак, как только вы накроете основные предметы (каркас кровати и журнальный столик), вы сможете добавить больше стиля и функциональности своему пространству. Итак, давайте поднимемся. Вы также можете спланировать свою лучшую жизнь, если все равно планируете переезд!

В следующем разделе мы рассмотрим предметы, которые могут превратить дом в дом.

Эти элементы не являются обязательными, но они определенно улучшат ваше пространство с точки зрения удобства использования и эстетической привлекательности .Для этих предметов «правила» дизайна интерьера становятся немного сложнее — например, как, черт возьми, выбрать правильный размер коврика?

Вы определенно хотите избежать несовместимого набора мебели в своем доме.

Сначала нужно визуальное вдохновение? Посмотрите эти красиво оформленные комнаты, которые можно получить с высоким ИЛИ низким бюджетом:

Белоснежная ГОСТИНАЯ от 2400 до 9100 долларов
Элегантная современная СПАЛЬНЯ от 3800 до 10 000 долларов От 1400 до 10 700 долларов

Еще не взволнованы? Чувствуете себя подавленным? Без проблем! Получите бесплатное дизайнерское предложение от Furnishr, чтобы увидеть 2-3 варианта дизайна для всей вашей квартиры.

Просто ответьте на несколько вопросов о том, кто вы и каково ваше пространство, и через 1-2 дня вы получите индивидуальное предложение. Каждый дизайн включает в себя всю мебель для всего вашего дома. Они также обустраивают весь дом за один день, как на шоу домашнего макияжа!

Если вы стремитесь к идеальной квартире, вам понадобится дополнительная мебель, чтобы поднять ее на ступеньку выше. А теперь вернемся к бонусным советам по меблировке.

Неосновная мебель и ее типичная розничная стоимость

Вот что наша команда дизайнеров интерьера рекомендует для дополнительной дополнительной мебели.

ПУНКТ ОДИН. Подставка под телевизор (или сервант): 400-700 долларов
- В небольших помещениях подставка под телевизор может быть единственным предметом хранения, который у вас есть. Из-за этого вкладывает средства в один с вместительными отделениями для хранения вещей.
- Однако, если место действительно ограничено, обойтись без подставки для телевизора. Вместо этого возьмите журнальный столик и прикрепите телевизор к стене.
ПУНКТ ВТОРОЙ. Приставной столик (-ы): 100-200 долларов за штуку
- Дайте себе больше мест для ламп, очков и предметов декора!
- Каждый боковой стол должен быть шириной не менее 18 дюймов, чтобы все было безопасно. .Вам понадобится место для нескольких небольших безделушек и нескольких стаканов для питья.
ПУНКТ ТРЕТИЙ. Площадь коврика: 290-500 долларов (в зависимости от размера)
- Стандартный размер — 5 × 8 футов, следующий размер — 8 × 10 футов.
- В жилых комнатах, размер коврика должен быть пропорционален размеру вашей жилой площади. Измерьте размер дивана и журнального столика и убедитесь, что обе передние ножки дивана могут находиться на коврике. Если ваш журнальный столик расположен по центру коврика, оставьте , по крайней мере, 18 ″ прохода между журнальным столиком и любой окружающей мебелью.
- Для спальни коврик должен располагаться у изножья кровати, и не менее 30% ковра находится под кроватью. Как и в гостиной, обе ножки кровати должны удобно ложиться на коврик.
- Коврики для спальни должны быть нежными как по фактуре, так и по цвету. Вы хотите, чтобы ноги чувствовали мягкость каждое утро, вставая с постели. Вы также хотите увидеть достаточно ковра, чтобы по-настоящему оценить узоры и цвета на нем!
ПУНКТ ЧЕТЫРЕ.Комод: 400-800 долларов
- Комод должен иметь как минимум два ящика.
- В маленьких спальнях вы можете использовать небольшой комод в качестве прикроватной тумбочки. . Это сэкономит вам затраты на прикроватную тумбочку и сэкономит место, предоставив больше ящиков для хранения.

Если ваш бюджет и / или место ограничены, ничего страшного!

Просто убедитесь, что вы накрыли 3–4 предмета мебели Essential как для гостиной, так и для спальни.Остальное может последовать позже. Если вы делаете это самостоятельно, на обустройство помещения с нуля нужно время.

Для обзора, вот разбивка затрат на гостиную / спальню, а также на необходимую / несущественную мебель для вашего нового места:

• Общие затраты на основную мебель для гостиной составят: от 2050 до 3150 долларов

• Общие затраты на основную мебель для спальни составят: от 880 до 2300 долларов.

• Общие затраты на несущественную меблировку составят: от 1190 до 2200 долларов.

ОБЩИЕ затраты на МЕБЕЛЬ для JUST ESSENTIALS: от 2930 до 5450 долларов.

ОБЩИЕ затраты на МЕБЕЛЬ для ОСНОВНЫХ + НЕОБХОДИМЫХ: от 4100 до 7600 долларов.

Короче говоря, 3500-5800 долларов должны составлять полный диапазон стоимости меблировки квартиры только необходимой мебелью.

Основы гостиной	Основы спальни	Бонусные предметы
Диван 1800 — 2500 $	Кровать $ 400 — 800	3	Кровать Журнальный столик 120–260 долларов	Матрас 300–1200	Приставной (ые) столик (и) 100–200 долларов за штуку
Торшер 130–290 долларов	Прикроватные тумбочки 180–300 долларов	Коврик для зоны 280–480
		Комод 400-800 долларов
От 2050 до 3150 долларов	от 880 до 2300 долларов	от 1180 до 2130 долларов

рассмотреть.А как насчет стоимости вашего времени?

Как Лос-Анджелес привносит высокий дизайн в квартиру для бабушек

Прежде, чем будет архитектура, есть бюрократизм.

Это, безусловно, относится к Лос-Анджелесу, где простой акт получения разрешений на строительство средней квартиры для бабушек на обычном заднем дворе может превратиться в эпическую гонку с Департаментом строительства и безопасности города по корректировке канализационных и электрических систем.

Новая инициатива, организованная офисом мэра Эрика Гарсетти в сотрудничестве со зданием и безопасностью, направлена на то, чтобы изменить это — добавив немного высокого дизайна в жилой фонд, эстетика которого обычно находится где-то на континууме между коробкой и сараем.Вместо этого представьте себе веселую студию в форме цветка или современную двухэтажную квартиру, которая предлагает минималистский шик в масштабе заднего двора — все это доступно в виде проектов, предварительно одобренных городом для строительства, что позволяет сэкономить недели на разрешении. процесс.

У многих архитектурных бюро были планы ADU, предварительно одобренные городом. Проект SO-IL из Нью-Йорка состоит из павильона в форме цветка с зубчатым фасадом.

(SO-IL)

Более дюжины проектов дополнительных жилых домов, известных как ADU, будут предложены в рамках городской программы ADU Standard Plan Program, запуск которой запланирован на пятницу.Небольшие, отдельно стоящие жилые дома, как правило, превращаются в участки, предназначенные для строительства домов на одну семью. По словам главного дизайнера города (и бывшего архитектурного критика Times) Кристофера Хоторна, идея состоит в том, чтобы взять недельный процесс выдачи разрешений и «превратить его в одобрение, отпускаемое без рецепта».

В своем первоначальном воплощении программа будет включать проекты ряда архитектурных студий, от хорошо зарекомендовавших себя до перспективных, включая Escher GuneWardena, Fung + Blatt, Taalman Architecture, Design, Bitches и wHY, The Culver Городская фирма, возглавляемая Кулапатом Янтрасастом, приложила руку к многочисленным расширениям музеев, в последнее время — Музею азиатского искусства в Сан-Франциско.Компания SO-IL из Нью-Йорка, дизайнеры известного Художественного музея Яна Шрема и Марии Манетти Шрем в Калифорнийском университете в Дэвисе, внесли свой вклад в концепцию студии в форме цветка.

«Мы хотим решить жилищный кризис; мы хотим стабилизировать наши районы », — говорит Гарсетти об инициативе. «Но мы также хотим видеть красивый дизайн».

На цифровом изображении показан современный двухэтажный ADU, созданный Линдой Таалман, который занимает мало места и входит в число нескольких проектов архитектора Лос-Анджелеса, одобренных городом.

(архитектура Taalman)

Программа «Стандартный план», которая была частично организована группой в мэрии во главе с Хоторном, вместе с менеджером мэра по планированию и развитию Теадорой Триндл, позволяет достичь нескольких целей.

Во-первых, он упрощает строительство ADU — критической формы жилищного фонда — в разгар жилищного кризиса.

Во-вторых, он поддерживает работу дальновидных архитектурных фирм в то время, когда многие из этих фирм пострадали от пандемии в финансовом отношении.(Согласно ежемесячному индексу, публикуемому Американским институтом архитекторов, с момента начала пандемии в прошлом году расходы на архитектуру резко упали.)

«Небольшие типы строительства, — говорит Хоторн, — могут быть спасательным кругом для небольших фирм и практик».

Ни причудливый термин «бабушкин квартира», ни более клинический термин «ADU» не понимают, насколько критичной стала эта форма жилья в Лос-Анджелесе за последние несколько лет. Законодательство штата, принятое в 2017 году, привело к пересмотру способов регулирования ADU в штате.Эта мера позволила построить ADU в муниципалитетах, которые ранее запретили их (например, Ньюпорт-Бич), и упростила для отделов городского планирования утверждение их строительства при условии, что местность и дизайн соответствуют определенным основным условиям.

Это упростило добавление дополнительного жилья в односемейные кварталы, в которых проекты с высокой плотностью населения могут вызвать споры по планированию. К тому же они, как правило, более доступны, чем жилье по рыночной цене, производимое застройщиками.Согласно исследованию Центра жилищных инноваций Тернера Калифорнийского университета в Беркли, проведенного в 2017 году, 58% ADU сдаются в аренду по ценам ниже рыночных.

В 2017 г. в Лос-Анджелес поступило 1980 заявок на строительство ADU. В прошлом году эта цифра составляла 5 374 человека. По данным Центра Тернера, учитывая, что дома на одну семью составляют более 56% жилищного фонда штата, создание дополнительных ADU может «внести значительный вклад в нехватку жилья в Калифорнии».

Внутренний вид дизайна ADU, разработанный архитектором Лорел Консуэло Бротон из Welcome Projects.

(приветственные проекты)

Городские власти поэтому работают над способами поддержки их строительства. Программа ADU Accelerator в Лос-Анджелесе помогает домовладельцам находить и удерживать пожилых арендаторов квартир для бабушек на заднем дворе. А новая инициатива, возглавленная некоммерческой организацией по городскому дизайну LA Más (которая также внесла свой вклад в Программу стандартных планов ADU), помогает домовладельцам с низким и средним доходом строить доступные ADU для сдачи в аренду держателям ваучеров по разделу 8.(У автора Сэма Любелла есть отдельная история об этом проекте.)

Но одним из оставшихся препятствий на пути строительства ADU было получение разрешений на строительство — процесс, который может отнимать время и деньги. Предлагая предварительно утвержденные конструкции, программа стандартного плана ADU помогает устранить это препятствие. Для этого есть прецедент: в Лос-Анджелесе уже существуют аналогичные стандартные планы бассейнов и лестниц; Между тем, другие города уже приняли или находятся в процессе принятия стандартных планов для ADU.(Сиэтл — хороший пример.)

А в Лос-Анджелесе, где так много архитектурных инноваций произошло на внутреннем уровне — вспомните программу Case Study House в середине прошлого века — стандартный план ADU также служит намеком на корни городского дизайна.

«Это исторический прецедент, когда архитекторы разрабатывали проекты на заднем дворе», — говорит Лорел Консуэло Бротон, основатель фирмы Welcome Projects из Лос-Анджелеса. «Подумайте о ранних проектах Morphosis.”

Она ссылается на такие проекты, как 2-4-6-8 House от этой фирмы 1978 года, в котором студия с элементами постмодерна примыкала к уже существовавшей резиденции на Венис-Бич — проекту, который помог укрепить репутацию основателя компании Тома Мейна. (Мэйн выиграл Притцкеровскую премию в 2005 году.)

Еще один вид на дизайн ADU «Хлебницы» Лорел Консуэло Бротон, вдохновленный архитектурными традициями Лос-Анджелеса.

(приветственные проекты)

Для своего дизайна ADU Броутон взяла несколько устаревших стилей SoCal — «Испанское возрождение» и «Возрождение миссии» — и обновила их.В ее лепном коттедже есть элементы испанского стиля, такие как черепичная крыша и арочный дверной проем, но с серией пересекающихся изогнутых фасадов, которые делают здание скульптурным и современным.

«Я очень интересуюсь разговорным языком», — говорит она. «И для меня« Миссионерское возрождение », очевидно, является языком Лос-Анджелеса и других мест на Юго-Западе. Даже, скажем, в Майами можно найти. Так что это была интересная отправная точка ».

Дизайн ADU предоставлен Amunátegui Váldes, фирмой под руководством Кристобаля Амунатеги и Алехандро Вальдеса с офисами в L.А. и Сантьяго, Чили, также использовали проект как способ экспериментировать с гибкими пространствами.

Их предложение представляет собой простую геометрическую структуру, которая возвышается над уровнем земли — шаг, который превращает затененный портик бунгало в неформальную скамейку и место для собраний. (В их рендеринг архитекторы шутливо вставили изображение художника из Лос-Анджелеса Джона Балдессари, восседающего на этом выступе.)

Ярко-желтая винтовая лестница, ведущая на затененную террасу на крыше, придает зданию немного визуальной привлекательности и максимально увеличивает открытое пространство.

Архитекторы Amunátegui Valdés спроектировали базовую конструкцию павильона, окруженную портиком. Визуализация проекта включает художника Джона Балдессари возле лестницы.

(Амунатеги Вальдес)

«Активированная крыша — это то место, где мы хотим придать дому уникальность», — говорит Амунатеги. «Дом также должен делить задний двор с другим домом. … Это умножает социальные области. Вы даете основному дому и жильцам некоторую автономию.”

Эти стандартные планы, по его словам, предоставляют домовладельцам возможности, о которых они не могли даже вообразить, и, возможно, они послужат способом добавить интересную архитектуру в повседневную жизнь.

Программа Standard Plan начнется с проектов, представленных 14 архитектурными фирмами, включая планы студий и ADU с одной и двумя спальнями, некоторые из которых можно легко изменить (например, от студии до квартиры с одной спальней). . После того, как они выбрали план, который доступен на веб-сайте Департамента строительства и безопасности города, заинтересованные домовладельцы обращаются напрямую к архитектурным студиям, чтобы уточнить детали и определить размер оплаты.(Городу не принадлежат планы, и он не берет за них плату; они полностью принадлежат архитекторам.)

После запуска программы другие проектные и строительные фирмы могут представить свои планы на предварительное одобрение города, тем самым увеличив количество доступных проектов.

Конечная цель, по словам Хоторна, — «поддержать разнообразие подходов и экспериментов».

Готовые апартаменты / азаб | ArchDaily

Готовые апартаменты / azab

© Луис Диас Диас + 16
Поделиться ссылкой
Facebook
Twitter
Pinterest
Pinterest
Whats
Или
https: // www.archdaily.com/933173/apartamento-ready-made-azab
Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 90 м²
Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2019 г.
Фотографии Фотографии: Луис Диас Диас
ПроизводителиБренды с продуктами, использованными в этом архитектурном проекте
Ведущие архитекторы: Кристина Ача, Ане Арсе, Мигель Забалла, Иньиго Берасатеги
© Луис Диас Диас Текстовое описание предоставлено архитекторами. Первоначальное жилище, расположенное на одном из краев, где городская регулярная сеть Бильбао начинает размываться, находится в элегантном рационалистическом здании, спроектированном Иларио Имасом в 60-х годах. Он представляет собой особый полукруглый этаж, открытый на внешнюю площадь, с большими окнами, которые поворачиваются с севера на юг. Мы предлагаем здесь беспристрастный подход к домашнему вопросу, когда пространство уходит от классической идеи последовательности специализированных и изолированных пространств, нарушая устаревшие стандарты обслуживаемого обслуживания, дня-ночи и общего-частного.Вместо этого мы стремимся достичь щедрого и непрерывного пространства без иерархии или распределения, связанного с деконтекстуализированными техниками и объектами, где основной нитью является юмор. Концепция, всегда готовая к непредсказуемым присвоениям пространства, способная удовлетворить идею домашнего уюта его обитателей.
© Луис Диас Диас План © Луис Диас Диас Для достижения этой цели конструкция ограничена по максимуму, сводя архитектуру к размеренному и тщательному расположению объектов, которые, благодаря их хроматической квалификации, находятся на расстоянии от их оригинала. атрибуты или их дерегулированный характер действуют как активаторы пространства вокруг них, создавая стиль открытой и свободной жизни.Соответственно, понимая, что суть предложения заключается в присвоении этого объекта, стремящемся держаться подальше от функционалистских определений для достижения щедрого и неопределенного пространства, предлагается: переработка и самоделка как методы строительства на двух этажах: один переработанный мрамор Marquina (который когда-то занял кухню, и он восстановлен и используется в качестве ковра, который сопровождает и подчеркивает направленность завода) и еще одна новинка из березовой фанеры и технической плитки, привязанная к свежей и низкой стоимости бриколерового материала, введение стального армирующего каркаса в качестве центральный объект дома, расположенный между существующими опорами, покрытый желтым лаком.Он реэстетизируется как носитель предметов дома: библиотеки, хранилища воспоминаний, ночника и игрушки. Это все, и это ничто.
© Луис Диас Диас Рисунок © Луис Диас Диас Занавес как непрерывный элемент, сводящий к минимуму внутреннее и внешнее, разделяющее туалеты, кладовую и ванные комнаты, привнося театральные и игривые коннотации и приглашая жителей выступать с ними, чтобы изменить космос и играть с загадками, противоречиями и парадоксами, которые уединение предлагает нам за пределами морали.Использование цвета в качестве сценария для домашних атрибутов: желтая опора стола, небольшая небесная ниша, в которой собираются игрушки младшего жителя, розовый нос, скрывающий вытяжку из кухни, две зеленые трубы, спасающие старую столешницу. мрамор и две синие двери, вырванные из несущей перегородки, выглядят как посторонние предметы.
© Луис Диас Диас Разработки | Санта-Роза, Калифорния
В этом проекте предлагается будущая застройка 7-этажного многофункционального здания, состоящего из коммерческих помещений и 119 недорогих и доступных по рыночной цене многоквартирных домов, состоящих из студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир, с удобствами на первом этаже. пространства, открытый двор и терраса на крыше в центре города Санта-Роза.
Ссылка на страницу
Проект предлагает реконструкцию участка площадью 0,48 акра с 6-этажным зданием, содержащим 116 квартир-студий, квартир с одной и двумя спальнями, коммерческие помещения и удобства на первом этаже, а также террасу на крыше. Автостоянка на территории будет обеспечена механическим гаражом на 72 места.
Ссылка на страницу
Проект предлагает построить новый восьми (8) этажный многоцелевой многоквартирный дом, который состоит из 95 новых жилых единиц в шести (6) этажах (со второго по восьмой) на двух (2) этажах парковки (с первого по восьмой). два.На первом этаже также находится вестибюль с антресолью, арендный офис, почтовые и почтовые отделения, а также офис с антресолью для отдельного арендатора.
Ссылка на страницу
Предлагаемая будущая застройка 8-этажного многофункционального здания, состоящего из частичных коммерческих помещений на первом этаже и 109 жилых единиц, состоящих из «доступных по дизайну» студий, квартир с одной и двумя спальнями, при этом 8% единиц вносят вклад в требования проекта инклюзивного жилья.
Ссылка на страницу
Проект доступного жилья Bennett Valley включает строительство здания площадью около 64 000 квадратных футов высотой от двух до четырех этажей. Он будет состоять из 62 жилых единиц, состоящих из студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Квартиры будут доступны для домохозяйств с доходом от 20 до 60 процентов от среднего дохода по территории (AMI), а половина квартир будет зарезервирована в качестве вспомогательного жилья для лиц и семей, страдающих от бездомности.
Ссылка на страницу
Новое личное хранилище, состоящее из ранее построенных складских контейнеров с офисом на территории. Общая площадь включает 32 единицы личного хранения общей площадью 8 480 квадратных футов. Предлагается въезд только с Даттон-роуд и выезд только на Сарацин-роуд. Заявки на получение прав включают Разрешение на незначительное использование и Разрешение на незначительную проверку дизайна.
Ссылка на страницу
Предложение Steele Lane Apartments мощностью 1650 Вт — это трехэтажный проект доступного многоквартирного жилья на 36 квартир, включающий 100% бонус за плотность (35% бонус за плотность штата, 65% дополнительный бонус за плотность).
Ссылка на страницу
Предлагаемое будущее развитие собственности, расположенной по адресу 3575 Mendocino Avenue, в многоквартирный жилой комплекс на ± 532 квартир, состоящий из 162 доступных (с очень низким и низким уровнем дохода) жилых домов для престарелых и до 370 квартир по рыночной цене, расположенных в компактном, устойчивом, транзитном здании. -ориентированная разработка на 13.Участок площадью 3 акра в зоне приоритетного развития коридора Мендосино-авеню.
Ссылка на страницу
Возможная перепланировка жилого дома рядом с углом Колледж-авеню и Морган-стрит, авеню 320 Квартиры Проектное предложение включает (1) перепланировку существующей структуры в многоквартирный дом из 20 квартир и (2) строительство нового 4-этажного, 20 — многоквартирный многоквартирный дом, выходящий на Линкольн-стрит.
Ссылка на страницу
Ссылка на страницу
Ссылка на страницу
Проект представляет собой застройку жилой застройки, расположенной на территории бывшего скотоводческого аукционного двора рядом с поселком Кортсайд возле Севастопольской дороги.Планы предлагают 67 односемейных единиц, как пристроенных, так и отдельно стоящих, и включают компонент доступного жилья площадью от 1400 до 1500 квадратных футов. В рамках проекта планируется использовать модульную технологию для изготовления основных компонентов жилья, чтобы ускорить строительство в ответ на текущий жилищный кризис, с которым столкнулся наш город.
Ссылка на страницу
Многоквартирный дом по адресу 2150 College Avenue
Ссылка на страницу
Пересмотренное проектное предложение включает в себя подразделение и развитие участка площадью около 19 акров со 137 отдельными двухэтажными домами на одну семью для целей разделения небольших участков.
Ссылка на страницу
Ссылка на страницу
Расположенный на 528 B. Street в центре города Санта-Роза, предлагаемый проект застройки будет состоять из (1) сноса существующего офисного здания площадью 2400 квадратных метров и (2) строительства 5-этажного здания смешанного использования площадью 36 650 квадратных метров, состоящего из земли. этажные многопользовательские коммерческие офисные помещения и 24 квартирных многоквартирных дома по рыночной цене на 2-5 этажах (20 одно- и 4 двухкомнатных квартиры).Вся необходимая парковка будет расположена в городском парковочном гараже №1, прилегающем к проекту. Требуется проверка проекта и разрешение на внесение крупных изменений.
Ссылка на страницу
Предложение включает в себя будущую застройку многоквартирного многоквартирного жилого дома с шестью зданиями, примерно из 224 квартир, состоящего из студий, апартаментов с одной и двумя спальнями, с внутренними и внешними удобствами, на территории бывшей гостиницы Fountaingrove Inn. участок и прилегающий участок.
Ссылка на страницу
Community Housing округа Сонома (CHSC) предлагает разделить участок площадью 2,01 акра, расположенный по адресу 2149 West Hearn, на четыре отдельных участка. Общая площадь участка (2,01 акра) является результатом корректировки линии участка, затрагивающей участки 134-011-012 (2,49 акра) и 134-011-013 (0,62 акра). Участок проекта зонируется RR-20-RH (Сельское жилое-сельское наследие), и, в соответствии с назначением зонирования RR-20, четыре предложенных свободных участка будут иметь размер примерно от 20 000 до 25 000 квадратных футов.
Ссылка на страницу
Расположенные на Петалума-Хилл-роуд, 1683 и 1775, Mosaic Apartments — это предлагаемый проект трех (3) подъемных квартир из 147 квартир. В проекте будет семь зданий; Пять зданий с 20 единицами, одно здание с 17 единицами и одно здание с 10 единицами.
Ссылка на страницу
Предложение по развитию хосписного дома «Мемориал Санта-Роза», одноэтажный, ок.Лицензированный и сертифицированный жилой хоспис площадью 8800 квадратных футов на участке из 4 участков общей площадью 0,55 акра. Хоспис Хаус предоставит 12 частных, домашних комнат, каждая с собственным открытым патио, для пациентов и семей.
Ссылка на страницу
Предлагаемая будущая застройка участка SMART Site с несколькими участками площадью 5,4 акра. Разработка фазы 1 (2.36 акров) предлагает 6-этажное жилое здание смешанного использования, состоящее из 110 студий, одно- и двухкомнатных квартир по рыночной цене, при этом 8% единиц вносят вклад в удовлетворение требований проекта в отношении инклюзивного жилья.
Ссылка на страницу
Новое здание площадью 27 336 квадратных футов, 450 мест для исполнительских видов искусства и связанные с ним работы на площадке в Академии Сонома. Заявку подал Стив Квок, Quattrocchi Kwok Architects.
Ссылка на страницу
Этот проект предлагает построить новый доступный многоквартирный жилой комплекс на 50 квартир на незастроенном участке площадью 2,9 акра. Проект включает в себя строительство хранилища для велосипедов, прачечной, технологического центра, фитнес-центра и таких объектов на открытом воздухе, как барбекю и игровая площадка. Солнечные панели будут установлены поверх двух основных жилых построек, что позволит проекту работать с нулевым потреблением энергии в соответствии с Разделом 24.
Ссылка на страницу
Список всего строящегося в городе жилья, подпадающего под действие жилищного законодательства штата
Ссылка на страницу
Дома, участки и другие проекты в городе Санта-Роза
Ссылка на страницу
Ссылка на страницу
Важные факторы, которые следует учитывать при строительстве нового дома
Планируете ли вы построить новый дом, сделать его своим домом и воспользоваться возможностью создать идеальное пространство, соответствующее вашим потребностям? В конце концов, дом — это место, где вы связаны со своей семьей и расслабляетесь после долгого рабочего дня.Теперь, когда вы решили построить свое убежище, мы составили список из 10 важных вещей, которые вы должны учитывать при строительстве нового дома. Давай перейдем к делу.
1. Готовый или оригинальный дизайн
Когда вы решите построить дом, вам придется выбирать между готовым дизайном или чем-то особенным с оригинальным дизайном. Если вы посмотрите проекты и фотографии строительства на таких сайтах, как getty images, вы сможете оценить процесс и то, как выглядит дом.
Вы должны получить профессиональное мнение от людей, которые приобрели новый дом, как из домов оригинального дизайна, так и из готовых домов. Вы также можете найти советы, подсказки и информацию на досках обсуждений и форумах, которые помогут вам определиться с выбором типа дома.
Costerion — одна из онлайн-компаний, которые могут работать вместе с вашим местным архитектором, чтобы помочь с особыми требованиями с точки зрения пространства, планирования и внешнего вида вашего дома.
Для оригинального дизайна некоторые участки земли необычной формы или размера потребуют много внимания.Вам нужно будет работать с архитектором, который понимает ваши потребности и прислушивается к каждой творческой детали, чтобы построить дом вашей мечты. Хотя оригинальный дизайн может стоить больше, чем готовый проект, ваш дом будет оригинальным и местом, в котором вы действительно сможете расслабиться и развлечься, и, что лучше всего, назовите его своим домом.
2. Понимание ваших собственных уникальных потребностей
Создание контрольного списка идей и принятие решения о важных вещах, необходимых для любого нового проекта, имеет решающее значение для того, чтобы ваш дом чувствовал себя как дома.Если вы работаете с архитектором, поделитесь своими идеями и получите обратную связь. Размер дома будет иметь значение, так как вы захотите принять во внимание количество людей, которые будут в нем жить.
Каждый хочет и нуждается в собственном пространстве. Получите идеи от архитектора, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, таких как наличие лишних комнат, которые делают дом более дорогим в обслуживании и строительстве. Если вы работаете из дома, добавьте это исследование для руководителей, чтобы сократить бизнес-расходы. Кроме того, разместите его там, где у вас будет тихое место, которое вдохновит на новые идеи и стратегии.
Планируете провести с семьей и друзьями длинные роскошные выходные? Подумайте о добавлении гостевых спален, чтобы разместить их с комфортом. Также необходимо учитывать такие удобства, как прачечная, кладовая, подвалы или солярии для дополнительного развлекательного пространства.
3. Планирование пространства
При планировании пространства следует учитывать несколько основных принципов. Гостиная и столовая должны располагаться на южной или юго-западной стороне вашего дома. Помните, что вы будете проводить здесь много времени, поэтому вам понадобится много света в этих комнатах.Юг и юго-запад обычно являются лучшими позициями для солнечного света.
Добавьте самые большие окна в эти области вашего дома, чтобы использовать солнечную энергию, которая будет направлять интерьер и уступать место саду. Подумайте об этом: в зависимости от того, где вы строите свой дом в мире, вы потенциально можете сэкономить до 20% за счет использования солнечной энергии.
Другие факторы, которые следует учитывать, — это разделение вашего дома на зоны. Дневная зона или помещения, которые вы обычно используете в дневное время, могут состоять из гостиной, столовой, кухни, офиса, гостевых спален, ванных комнат.Спроектируйте свой дом так, чтобы эти зоны были отделены от ночной зоны, главных спален, прилегающих ванных комнат и гардеробных.
Детские спальни, семейные бани и игровые площадки для детей также могут считаться частью ночной зоны в доме. Домашний спортзал и зоны отдыха также являются современными удобствами в дизайне. Наконец, должны быть удобные зоны для общения, чтобы члены семьи могли чувствовать себя связанными, пока
4. Получение правильных материалов
Использование правильных материалов — очень важный фактор в дизайне.Хороший дом должен прослужить десятилетия, быть прочным и хорошо построенным. Подумайте о наличии различных возможностей в технологии строительства. Вы можете выбрать керамику, бетон, дерево (в том числе деревянные балки, чтобы подчеркнуть дом) или самые дорогие материалы. Вы также можете использовать большинство сборных элементов, что сэкономит вам деньги и время строительства.
Оптимальной энергоэффективности также можно добиться, используя правильные строительные материалы. Экологически эффективный дом сэкономит вам много времени и денег в долгосрочной перспективе, поскольку для обогрева и охлаждения потребуется меньше энергии, что приведет к доступным счетам за электроэнергию.
Минеральная вата, пенополистирол или пенополиуретан — это некоторые изоляционные материалы, которые можно использовать. Количество используемого материала и выбор наиболее эффективного в данной категории важны.
Материалы, использованные при строительстве вашего дома, повлияют на акустику здания. Пребывание в шумной обстановке может повлиять на ваше здоровье, поэтому очень важно соблюдать особую осторожность, изолировав свой дом от шума. Вы не хотите, чтобы в доме вас беспокоило эхо.
Для этого посетите Costhack.com о компании John Deere, надежной и надежной компании в области сельского хозяйства, строительства и ландшафтного дизайна.
Ну, изолированные комнаты создают ощущение уединения. Каждый человек в вашем доме по достоинству оценит тишину и покой.
5. Освещение и автоматизация
Чтобы добавить особый шарм и немного тепла в ваш дом, необходимо правильно установить освещение. Эффектно освещенные элементы дома подчеркивают красоту и очарование архитектуры, создавая желаемую атмосферу.Освещение добавляет особую атмосферу в сад, позволяя любоваться пейзажем вечером. Чтобы ваш дом был в безопасности, освещенные подъездные пути и гаражи окажут вам столь необходимую помощь.
При проектировании современного дома следует учитывать дополнительные элементы умного дома. Современные системы управления зданием помогают оптимизировать потребление энергии, управляя системой центрального отопления, кондиционирования воздуха, нагревательными элементами в полах, спринклерами, жалюзи и даже системами освещения и сигнализации.Эти удивительные технологические достижения позволили людям удаленно управлять своими домами и дать им чувство дополнительной безопасности и домашнего уюта — даже когда вас нет дома.
Энергоэффективность и степень независимости от электросети с использованием фотоэлектрических элементов могут помочь сохранить окружающую среду и снизить или полностью исключить ваши счета за коммунальные услуги. Хотя эта технология требует первоначальных вложений, она обязательно окупится.
6. Установите бюджет
Теперь, когда вы уже знаете, что вам нужно и чего хотите, пора поговорить о деньгах.Используя свой контрольный список, выясните, сколько будет стоить каждый предмет, а затем определите, можете ли вы себе это позволить. Не забудьте включить налоги на недвижимость, любые первоначальные платежи, которые вам необходимо внести, с учетом затрат на рабочую силу и материалы.
Это отличное место, чтобы определить приоритеты и перенести некоторые вещи в свой список желаний, если вы работаете с ограниченным бюджетом. Кроме того, вы можете поговорить со своим банком о ссуде на строительство, чтобы покрыть все расходы. Однако строительная ипотека не может покрывать следующие расходы:
Ограждение
Меблировка
Подъездные пути
Ваш первоначальный взнос
Настил
Интернет любая проводка СМИ
Ландшафтный дизайн
Окно, закрывающее
Любое обновление считается превышение
Исходя из нашего опыта строительства, мы рекомендуем иметь три основных бюджета строительства.Эти;
а). Бюджет вашего здания
Этот бюджет обычно покрывает ваш первоначальный взнос, затраты на землю и затраты на строительную ипотеку. Помните, что средняя стоимость строительства дома составляет от 100 до 300 долларов США, в зависимости от того, сколько настроек вам нужно. Ваш архитектор легко посоветует конкретную стоимость.
б). Ваш бюджет на меблировку
Очевидно, что после постройки дома вы хотите убедиться, что обстановка соответствует вашему новому дизайну, ощущениям и стилю. К ним относятся диваны, оконные покрытия, украшения и многое другое.Стоимость может быстро возрасти, так что планируйте это.
в). Бюджет на чистовую отделку
После того, как ваш строитель сотворит чудеса, у вас будет много грязи, которая, очевидно, не может остаться в доме вашей мечты. Вам нужно поработать на подъездной дорожке, озеленении, ограждении и, возможно, добавить террасу. Все это стоит денег.
7. Нанять архитектора
Это, пожалуй, самый важный человек в процессе строительства, потому что он воплощает все в жизнь. Во-первых, вам нужно обсудить с ними проект, чтобы они могли составить чертежи и планы этажей, а также смету затрат.Также они помогут вам на этапе заключения контракта при найме подрядчика, электрика, сантехника и остальной команды. Они осмотрят строительную площадку и будут работать с домостроителем, чтобы определить стоимость продукта, посоветовать, среди прочего, приспособления и отделку. Думайте об архитекторе как о менеджере проекта.
С таким большим количеством задач очень важно выбрать правильного архитектора, иначе ваш проект развалится. Итак, что следует учитывать при выборе?
Определите, какие услуги вам нужны — подумайте.Хотели бы вы, чтобы они занимались всем: от планирования, получения разрешений, дизайна интерьера, выбора мебели, ландшафтного дизайна и всего, что между ними, или вы бы предпочли взять на себя некоторые из ролей?
Изучите свою специализацию — все архитекторы имеют квалификацию для работы с жилыми зданиями, но большинство из них специализируются в различных областях, поскольку отрасль обширна. Поскольку это дом вашей мечты, работайте только с архитектором, имеющим значительный опыт проектирования жилого дома.Хотя вы можете нанять агента по недвижимости, чтобы продать свой дом позже, вы хотите, чтобы ваше пребывание там было таким, о чем вы когда-либо мечтали.
Проверь свой регион — получаем. Возможно, вы захотите пригласить друга или родственника, который является архитектором, чтобы помочь с проектом, но есть преимущество в работе с вашим местным архитектором. Во-первых, они довольно хорошо знают местность, а это значит, что ориентироваться в разрешениях и пропусках будет легко. Кроме того, они понимают тип почвы и другие данные геолокации, что означает, что они знают, какие материалы лучше всего использовать и где их найти по разумной цене.
Посмотрите их портфолио — скорее всего, вы уже знаете, к какому стилю склоняетесь. Проверьте портфолио архитектора, чтобы узнать, занимались ли они ранее подобным проектом. Большинство архитекторов работали с разными стилями, но некоторые специализируются на конкретных проектах. Убедитесь, что архитектор, с которым вы планируете работать, тяготеет к вашему стилю.
Спрашивайте рекомендации — яркий веб-сайт и портфолио произведут на вас отличное первое впечатление, но при этом дают вам абсолютную уверенность в разговоре с прошлыми клиентами.Ссылки расскажут вам о хорошем, плохом и уродливом, чтобы вы точно знали, с кем будете работать. Кроме того, поищите отзывы в Интернете, так как у большинства архитекторов также есть страница в Google My Business и другие платформы социальных сетей, где люди оставляют отзывы.
Познакомьтесь с архитектором — дом мечты — это личный проект с множеством функций, которые нужно включить. Как и в случае с другими сделками с недвижимостью, сначала поговорите с архитектором, чтобы задать вопросы. Это позволяет вам из первых рук оценить их опыт и навыки межличностного общения.Помните, что вы будете взаимодействовать с ними еженедельно, поэтому очень важно видеть, соответствуют ли их услуги и личность вашим.
8. Ознакомьтесь с правительственными постановлениями
В каждом районе есть строительные нормы и правила, которые необходимо соблюдать, обычно называемые строительными нормами. Они варьируются от использования материала до цвета краски, которую вы можете использовать. В большинстве штатов вы также должны соблюдать особые меры безопасности до начала строительства. Строительные нормы и правила обычно регулируют проектирование, изменения и обслуживание конструкций в пределах данной территории.Они устанавливают минимальные требования, которым должны соответствовать строители, и защищают здоровье, безопасность и благополучие жителей здания.
Таким образом, зная, каким правилам вы должны следовать, вы легко сможете избежать огромных штрафов, которые могут сорвать ваш проект из-за ограничения вашего бюджета. Всегда лучше подать заявку на получение необходимых разрешений правительства, следовать правильным процессам и соблюдать все правила. Хотя ваш архитектор может справиться со всем этим за вас, было бы разумно знать, что вам нужно, чтобы потом вы не ошиблись и не удивились.
Это еще не все. Прочтите контракты, которые у вас есть с вашим застройщиком, и поймите все детали. Следите за графиком платежей, чтобы вас не застали врасплох. Также обратите внимание на график строительства, чтобы спланировать и избежать сюрпризов. Если условия слишком сложные, попросите своего юриста прочитать и истолковать контракты.
9. Подумайте о перепродаже.
Как застройщик дома, в начале строительства вам не стоит думать о продаже. Однако нельзя игнорировать отрасль недвижимости, потому что жизнь непредсказуема.Возможно, вам придется переехать на работу, поэтому вы должны иметь все преимущества, когда решите продать. Прежде чем начать строительство дома, посоветуйтесь с агентом по недвижимости и узнайте о внутреннем рынке в вашем районе. Обсудите стоимость перепродажи того типа дома, который вы хотите построить, сколько земли вам следует выделить для двора и других вещей, на которые домовладельцы обращают внимание при покупке существующего дома.
Эта информация поможет вам избежать ненужных обновлений, которые приведут к завышению стоимости вашего дома. Кроме того, вы не обязательно выберете что-то необычное, а предпочтете более функциональные помещения.Подумайте о функциональной кухне, достаточном пространстве для хранения вещей, правильном напольном покрытии и даже планах этажей, которые, как правило, привлекают покупателей дома. Однако это не значит, что вы не получите того, чего желаете. Вы все еще будете жить в этом доме, вероятно, еще долгое время, так что немного расслабьтесь и установите то, что вам действительно нужно.
10. Обеспечение скрытых затрат
Теперь, когда у вас есть земля, проект дома, нанятые люди и готовы начать строительство дома, пора приступить к работе.Но перед этим отложите буферную учетную запись. Как и реконструкция существующего дома, во время строительства дома все может идти очень быстро. Начните с предоставления всех необходимых материалов, включая постоянную подачу воды и электричества. Обычно перерасход средств происходит из-за неточной оценки проекта, значительных ошибок проектирования, незапланированных заказов на изменение, плохого управления сайтом и неправильного найма команды.
Планируя сэкономить, помните, что во время строительства ваши потребности могут измениться, поэтому отложите на это деньги.Ваш архитектор и подрядчик должны убедиться, что все используют обновленные планы и что корректировки вносятся в режиме реального времени.
Заключение
Много уходит на строительство дома. Когда вы думаете о строительных материалах, переходе на экологию, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги, цене покупки земли и планах этажей, не забывайте держать стресс в страхе, восхищаясь своим новым домом. Подумайте о том, чтобы понежиться в новой вкладке или провести время во дворе с друзьями. Таким образом, вы останетесь в восторге от проекта и сосредоточитесь на том, чтобы наконец жить в доме своей мечты.
Часто задаваемый вопрос
1. Дешево ли построить новый дом?
В 2019 году средняя стоимость строительства нового дома составляла около 485000, тогда как покупка нового дома стоит около 309000. Без сомнения, строительство нового дома стоит недешево. Тем не менее, вы можете настроить все в соответствии со своими потребностями и стилем, вы контролируете процесс строительства и с самого начала помните о таких вещах, как энергоэффективность.
2. С чего начать строительство нового дома?
Планирование — самая важная часть строительства нового дома, с которой вы должны начать.Этот этап обычно означает, что вы думаете о своих потребностях и стиле, устанавливаете бюджет, исследуете и ищете поставщиков услуг и людей, которых хотите привлечь. Это также включает в себя знание необходимой документации и разрешений, которые вам нужно получить.
3. Сколько стоит построить дом мечты?
Стоимость строительства составляет от 100 до 155 долларов за квадратный метр. Ваша общая стоимость будет зависеть от того, насколько большим вы хотите, чтобы ваш дом был, и от удобств, которые вы будете включать. В среднем большинство домовладельцев потратили от 155 000 до 416 250 долларов в прошлом году на строительство своих домов.
Все в одиночестве в квартире с тремя спальнями
Бонни Блю Эдвардс давно мечтала захватить свою квартиру с тремя спальнями в Краун-Хайтс, Бруклин, где она провела 10 лет, живя с соседями по комнате. Но когда в марте оба ее соседа по комнате уехали — один отъезд был запланирован, а другой нет — это был далеко не сценарий мечты.
Это был разгар пандемии коронавируса, и 31-летняя г-жа Эдвардс была уволена с работы в качестве продюсера контента в креативном агентстве для театров и музеев, когда заведения закрылись.Казалось, что из города бежит больше людей, чем в поисках жилья в одной комнате.
Предвидя предстоящие долгие дни, которые будут почти полностью проведены в квартире — и учитывая, что один из ее соседей по комнате съехал из-за разногласий по поводу социального дистанцирования — г-жа Эдвардс не хотела просто брать первого человека, который появился с чеком.
«Это больше, чем просто найти кого-то, кто заплатит за квартиру. Это тот, с кем ты будешь изолироваться », — сказала она.
Потенциальные соседи по комнате тоже не решались переехать к незнакомцу.Когда она разместила большую из двух пустых спален на сайте Listings Project в апреле, отметив, что арендная плата является гибкой, она не получила ответов.
Учитывая обстоятельства, домовладелец согласился на щедрую скидку, снизив арендную плату до 2400 долларов в месяц, пока мисс Эдвардс живет там одна. (Новая арендная плата на несколько сотен долларов меньше, чем сумма до вируса, но значительно больше, чем платила г-жа Эдвардс, когда разделила сумму с соседями по комнате.)
«Мне повезло, что у меня есть хороший домовладелец, который понимает, и поступает некоторый доход », — сказала г-жаЭдвардс, которая может покрывать арендную плату деньгами от работы техподдержки неполный рабочий день, своим чеком и сбережениями Но ситуация неустойчивая. Если к моменту истечения срока аренды в августе она не найдет постоянной работы или хотя бы одного соседа по комнате, ей, скорее всего, придется переехать.
До тех пор она решила максимально использовать свое положение, реорганизовав квартиру, взявшись за проекты по благоустройству дома и воспользовавшись преимуществом наличия, пусть ненадолго, квартиры с тремя спальнями.
«Я пыталась мыслить творчески и игнорировать тот факт, что теперь я покрываю стоимость квартиры», — сказала она. «Было интересно переосмыслить то пространство, в котором я жил с соседями по комнате последние 10 лет».
2,400 $ | Crown Heights, Brooklyn
Bonnie Blue Edwards, 31
Профессия: Режиссер и продюсер творческого агентства, которое работает с театрами и музеями
Когда она сказала своему домовладельцу, что ее соседи по комнате переехали: «Он понимал, конечно », — сказала она.«Каждый раз, когда мой договор аренды подлежит продлению, если он пытается поднять арендную плату, я пытаюсь отговорить его, и он ведет переговоры. У нас счастливое взаимопонимание ».
Недорогие улучшения: Помимо перекраски квартиры, г-жа Эдвардс заказывала у Etsy недорогие рамы для демонстрации предметов, которые она ранее прикрепляла или приклеивала к стене.
Если ее финансы улучшатся: Она также хотела бы заменить некоторую мебель, мешанину вещей, которые ее мать привезла из Алабамы на U-Haul, разногласия, оставленные предыдущими арендаторами, и находки в благотворительных магазинах.
Первым изменением, которое она сделала, было превращение самой маленькой спальни в задней части квартиры, где подруга остановилась на короткое время после разрыва, в место для сортировки и хранения СИЗ, которые она доставляла в качестве волонтера. для группы соседства. Поскольку количество запросов начинает уменьшаться, она теперь перенастраивает ее в комнату для гостей, так как она ожидает, что друзьям может понадобиться место для проживания в ближайшем будущем.
Затем она переехала в другую спальню, в которой есть окно, выходящее на крышу.У нее всегда была спальня в передней части квартиры, и, поскольку доступ на крышу осуществляется только через задние спальни, она впервые смогла регулярно использовать открытое пространство.
«Как только я узнала, что это происходит, я заказала шезлонги», — сказала она. По утрам она пьет там свой кофе, а ее собака Хоуп наблюдает за белками на крыше. Из номера открывается вид на задний двор популярного бара, но сейчас там тихо, как в кафе внизу, которое обычно издает приятный гул, который можно услышать в квартире в течение дня.
Наконец, мисс Эдвардс превратила свою старую спальню в гостиную. Предыдущая гостиная представляла собой прославленную нишу у входной двери, в которой едва хватало места для дивана, книжного шкафа и телевизора. Ей всегда хотелось, чтобы в квартире была настоящая гостиная. Теперь это так.
Ей настолько нравится обстановка, что, если она сможет вернуться к своей работе этим летом, она планирует сохранить конфигурацию с двумя спальнями.
Перестановка пространства, однако, привлекла внимание к тому, насколько убогими и убогими были некоторые вещи.Подвижные настенные ковры и мебель обнажили выцветшую краску и некогда белые подоконники, которые теперь стали серыми. Когда она попросила начальника покрасить квартиру, он прислал помощника, который наклеил и покрасил стены, пока она занималась отделкой и подоконниками.
«Часть меня смеется над тем, что я делаю это, потому что неясно, буду ли я продлевать подписку», — сказала г-жа Эдвардс. «Но я делаю это почти из-за того, что квартира была моим домом».
Это было ее первое место в городе.Она искала его несколько месяцев, когда заметила его на Craigslist. К тому времени она уже начала отчаиваться, что когда-нибудь найдет хорошую квартиру у хорошего домовладельца.
«Я бы увидела место, которое мне понравилось, и тогда у управляющей компании были бы ужасные отзывы, или арендодатель спорил бы с арендаторами в холле», — сказала г-жа Эдвардс.
Этого домовладельца порекомендовал другой арендатор, но когда она написала по электронной почте, он сообщил ей, что ей придется подождать до дня открытых дверей через несколько недель.«Я просматривала фотографии каждый день», — сказала она. «Я был влюблен в эту квартиру».
Когда настал день открытых дверей, мисс Эдвардс прибыла первой со всеми своими документами, вошла внутрь, посмотрела в любом направлении и сказала суперу, что она этого хочет.
Ей понравилось, что «планировка была дружелюбной и открытой», сказала она, и что последний арендатор покрасил некоторые стены в голубой цвет. Ей также было приятно, что это было в старом трехэтажном доме на улице магазинов и ресторанов.
Недавно, рисуя поздно ночью, ее осенило: «Эта квартира — самая длинная из всех, что я прожил за всю свою жизнь».
Как бы счастлива она ни была, она думала о том, чтобы уехать — возможно, переехать в северную часть штата или снять квартиру-студию, вместо того, чтобы надеяться однажды заработать достаточно, чтобы жить там одна. Тем не менее, она хотела бы остаться.
«В худшем случае, если я все еще останусь без работы к моменту истечения срока аренды, мне, возможно, придется вернуться домой в Алабаму», — сказала она.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры | Портфолио

Несколько причин, по которым следует обратиться в «Абрис»:

Будем рады сотрудничать с Вами! Ждем Ваших звонков!

фото и цены — СК «НОВАЯ МОСКВА»

Описание дизайн-проекта двухкомнатной квартиры от строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Готовый дизайн проект 2 комнатной квартиры п44т распашонка: планировка двушки с фото

Характерные особенности квартир-распашонок п44т

Плюсы и минусы квартир-распашонок

Варианты дизайна в разных стилях

Лофт

Шведский

Современный

Викторианский

ВИДЕО: Перепланировка квартиры распашонки серии П-44.

50 вариантов дизайна двухкомнатной квартиры распашонки:

Готовые дизайн проекты квартир за 550 руб/м2 в Москве

Дизайн проект двухкомнатной квартиры под ключ — разработка дизайна двушки, цены, фото готовых интерьеров

Как происходит разработка дизайна двухкомнатного жилья?

Особенности планировки двушек

Стоимость разработки дизайн проекта двушки

Преимущества разработки дизайн проекта квартиры в компании InspireGroup

Фотографии готовых проектов

Дизайн проект двухкомнатной | Квартира

Реализованный дизайн-проект. Идеи для интерьера квартиры

Ещё по теме:

Дизайн проект двухкомнатной квартиры заказать в Воронеже

Сколько стоит дизайн проект двухкомнатной квартиры

Преобразование подвала в квартиру

Что нужно учитывать при проектировании подвальной квартиры

Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру

Проектирование квартиры на цокольном этаже

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

Проконсультироваться с подрядчиком

Начните проект переоборудования подвала

Основные этапы переоборудования подвала в квартиру

Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале

Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже

Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже

Меблировать или не обставлять? Это вопрос

Как сдать квартиру в подвале

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам

Стоимость меблировки квартиры

Подождите! Помните, что вам нужно спланировать некоторые дополнительные расходы на меблировку, чтобы получить этот «продуманный» вид.

Сначала нужно визуальное вдохновение? Посмотрите эти красиво оформленные комнаты, которые можно получить с высоким ИЛИ низким бюджетом:

Неосновная мебель и ее типичная розничная стоимость

Основы гостиной

Основы спальни

Бонусные предметы

рассмотреть.А как насчет стоимости вашего времени?

Как Лос-Анджелес привносит высокий дизайн в квартиру для бабушек

Готовые апартаменты / азаб | ArchDaily

Разработки | Санта-Роза, Калифорния

Авеню Санта-Роза, 1

420 Mendocino Ave.

425 Гумбольдт-стрит

Росс Стрит, 556

704 Bennett Valley Road

916 Сарацин Роуд

1650 Вт Стил-Лейн

3575 Mendocino Avenue

Проспект 320

Деревня Каритас

Сайт разработки комплекса Chanate

Cherry Ranch

Колледж Крик Апартаменты

Подразделение Dutton Meadows

Сообщество пожилых людей Эльнока

Квартиры @ 528 B St

Fountaingrove Inn Apartments

Послушайте Деревню ветеранов

Мозаика Апартаменты

Мемориальный хоспис Санта-Роза

SMART Phase 1 Village Жилой

Здание Академии исполнительских искусств Сонома

Квартиры Stony Point

Список подручных жилищных разработок

Прочие разработки