homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Как выбрать ковер для маленькой квартиры

Маленькая квартира может быть практичным современным жильем, идеально подходящим для динамичного образа жизни, при котором большая часть времени проводится за пределами дома. Спрос на маленькие квартиры набирает обороты еще и потому, что это зачастую отличная инвестиция и как жилье под сдачу в аренду, и само по себе. Рассказываем, о чем важно помнить, выбирая ковер для такого жилья.

Пропорции

Оформление интерьера в маленькой квартире требует особого отношения. Здесь очень важно соблюдать пропорции, чтобы не потерять драгоценные квадратные метры. Мебель выбирайте предпочтительно на ножках или приподнятом основание. Не ограничивайте себя минимализмом. В маленьком пространстве отлично смотрятся и ар-деко, и классический стили. Наличие орнаментов делает интерьер многослойным и не дает глазу уставать. Такой геометричный узор, как на ковре Cartie Collection, отлично впишется как в богемный интерьер с обилием металлизированных деталей в отделке, так и в минималистичное пространство, добавив ему яркого цвета.

Еще один отличный вариант для тех, кто хочет поиграть с цветом и формами: ковер Ted Baker. Нетривиальные сочетания оттенков и необычная форма притягивают внимание к этому ковру. Золотистая полоса, присутствующая в узоре, может задать тон всей цветовой гамме интерьера, а может выступать как акцентный элемент.

Выбор цвета

Можно придерживаться традиционного правила выбора нейтральный светлых оттенков. Интерьер будет выглядеть просторно за счет единой цветовой гаммы. Но нейтральный – не значит “скучный”. Монотонность стен одного цвета легко разбавляется яркой мебелью и текстилем. Даже деликатные полутона придадут обстановке новую ритмичность. Как, например, в этом интерьере с этой задачей справился ковер Edinburg:

Обратите внимание, что по периметру ковра идет деликатный кант, почти совпадающий по тону с основными оттенками ковра. В получившийся внутренний “прямоугольник” можно поставить либо обеденный стол, либо журнальный столик – таким образом будут видны только внешние границы ковра, а внутренняя часть за счет теней приобретет дополнительный объем и глубину.

От нейтрального к вкраплениям цвета: ковер с эффектом деграде или винтажного вида как будто c чуть выцветшим узором аккуратно добавит цвета, не нарушив единый баланс интерьера.

Ковер из коллекции Chrome Gold

Ковер из коллекции Chrome Gold

Зонирование

В маленькой квартире зонирование тоже важно. Его необязательно подчеркивать перегородками или массивными стеллажами. Например, обеденную зону визуально поможет отделить от остального интерьера круглый ковер. Конечно, лучше всего это будет работать если вы выберете ковер и стол одинаковой формы – круглой.

Фото с www.pinterest.ru

Выбирайте ковер нейтрального оттенка. Или как этот – индийский ковер Cross Special») – с градиентным цветом: полутона и мягкие переходы оттенков придадут интерьеру динамичности.

Фокус

Ковер может стать не просто акцентным предметом интерьера, но его формообразующим. Насыщенный цветочный рисунок, как на ковре Sanderson, “притянет” обстановку с мебелью в отделке из темного и светлого дерева.

Помните, что если вы выбираете активный узор, то обивка мебели и остальной текстиль в интерьере лучше выбирать более нейтральный.

Ковер коллекции Riviera

Для обстановки в стиле бохо-шик выбирайте модель Riviera. Пальмовые листья золотистых оттенков могут перекликаться с металлизированными деталями интерьера.

Для детской комнаты отлично подойдет ковер с этническими мотивами, как модель Arctic Kilim или Funk Rug. Детская – это то пространство, где можно смелее экспериментировать с цветами и сочетаниями, поэтому здесь можно дать волю себе и придумать яркий интерьер, который станет идеальной игровой площадкой для малышей.

Совет: Чтобы не ошибиться с размером и сочетаемостью, закажите услугу демонстрации ковра в интерьере. Наши дизайнеры помогут вам выбрать подходящую именно для вашего интерьера модель. Иногда сложно представить, как выигрышно могут выглядеть те или иные сочетания до тех пор, пока не сделана визуализация. Это легкая возможность проверить разные модели ковров в одном интерьере.

Понравилось? Поделись:

Полезно знать

Согласитесь, приятно заходить в комнату, пол которой застелен ковром. Что бы кто ни говорил, ковер создает уют, а ходить по мягкому ворсу — одно удовольствие. Оглядитесь вокруг. В Вашем доме есть ковры? Если нет, то к концу этой статьи Вы обязательно захотите купить хотя бы один.

Миф 1: ковер — пылесборник

От противников ковров и ковриков нередко можно услышать фразу «Ковер — пылесборник, ему не место в доме». На самом деле это достаточно слабый аргумент, и вот почему.

Пыль, которая попадает к Вам в дом с обуви, одежды и через открытые окна так или иначе оседает на всех горизонтальных поверхностях, даже если в квартире нет ни единого ковра. Только вот с ковром Вам и Вашим домочадцам будет «дышаться» намного легче.

Когда пыль лежит на «голом» полу, ее легко поднять в воздух просто пройдясь по комнате. Ковер же, напротив, надежно удерживает в ворсе вредные частички, не давая им попадать в Ваши легкие. Убрать пыль с ковра можно только при помощи пылесоса или влажной щетки, а это значит, что с ковром Вы дышите чистым и свежим воздухом.

Для такого промышленного мегаполиса как Челябинск, ковер — настоящая необходимость!

Миф 2: ковер — это пережиток прошлого

Конечно, сегодня ковры не являются признаком зажиточной жизни и богатства. Позволить себе такое приобретение может каждый. Но отчего популярность ковров тогда так упала?

Существует заблуждение, из-за которого люди при слове «ковер» представляют себе цветастый настенный палас. На самом деле ковров и ковриков существует огромное множество, и среди них каждый подберет что-то по душе. Выбор не ограничен ничем: ковры выполнены в разных стилях, обладают разной длиной ворса и множеством различных цветов.

Так, например, особой популярностью пользуются ковры-шегги. Это не только красивый, но и полезный длинноворсовый ковер. Доказано, что хождение по такому способствует релаксации и расслаблению.

Для тех, кто любит классику, высочайшее качество и стиль подойдут турецкие ковры. Они не только украсят Ваш дом, но и надолго сохранят свой внешний вид, благодаря устойчивости к истиранию. Выбор ковра ограничен только Вашими представлениями о красоте и удобстве!

Миф 3 — за ковром тяжело ухаживать

Может быть так оно и было лет 70 назад, но точно не сегодня. Ковры легко чистятся пылесосом или щеткой в домашних условиях, а если Вы не хотите заниматься чисткой самостоятельно, доверьтесь профессионалам.

Профессиональная химчистка ковров позволит не только удалить из ворса пыль, но и вернуть Вашему ковру первоначальный внешний вид, избавить ворс от пятен и неприятных запахов.

Ковер сделает Ваш дом еще более уютным и удобным для жизни местом!

---

Можно ли чистить ковры на автомойке? Ковёр — пылесборник?

Чем покрыть ковер в прокате: 7 умных способов

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes.

Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы задаетесь вопросом, как покрыть ковер в аренде, вполне вероятно, что вы унаследовали ковер, который просто не соответствует вашим требованиям по дизайну или просто устал и изношен.

В конце концов, переезд в сдаваемое внаем помещение часто означает работу с существующими декоративными элементами, которые вы не обязательно выбрали бы для себя – ведь это часть веселья, верно? — с ковровым покрытием от стены до стены, являющимся одним из самых поляризующих. Если вы недавно начали арендовать квартиру или дом с ковровым покрытием и ищете способ отвлечь внимание, есть хорошие новости: временное покрытие ковром в съемной квартире вполне возможно и может быть сделано экономичным и эффективным способом.

способ.

Ищете ли вы быстрое и простое решение для покрытия плохого ковра в съемной квартире, если чистка ковра не поможет, или вы ищете умный проект, который улучшит внешний вид вашего помещения с помощью немного потрудившись, мы собрали некоторые из лучших способов покрытия ковра в аренду, по мнению экспертов.

Тереза ​​Жермен, директор по основным продуктам компании Ruggable , предлагает: «Прекрасный вариант — постелить ковер поверх ковра. Хотя системы Ruggable предназначены для использования на твердых полах, многие клиенты успешно используют их поверх ковров от стены до стены, и у нас есть несколько текстур ковров, которые могут придать помещению с ковровым покрытием другой внешний вид. Мы также любим накладывать ковры Ruggable друг на друга — ковер Shag, наложенный поверх ковра из синели, может мгновенно поднять пространство».

1. Инвестируйте в ковры большой площади

(Изображение предоставлено: Overstock)

(открывается в новой вкладке)

Вложение в потрясающий ковер добавит стиля и уюта на все полы, но если вы хотите покрыть ковер полностью, вперед! Покупайте ковры, подобные указанным выше, на Overstock (открывается в новой вкладке) по выгодной сделке, которая будет иметь огромное значение.

«Если вам действительно нравится квартира, но она покрыта устаревшим ковром, вы можете подумать о том, чтобы вообще отказаться от аренды, но я не одобряю этого, поскольку есть много способов скрыть ковер», — говорит Андре Казимьерски, генеральный директор Improovy (открывает в новой вкладке). «Мой любимый способ — с дополнительными ковриками. В зависимости от цвета и толщины вашего ковра, вы можете красиво дополнить пространство несколькими разными коврами, одним большим в гостиной и еще одним в прихожей».

2. Многослойные ковровые дорожки

Несмотря на то, что коврики вряд ли покроют все различные типы ковров в арендуемом помещении, большие ковровые дорожки могут покрыть большинство мест с интенсивным движением. В Home Depot (открывается в новой вкладке) большой выбор. «Рассмотрите варианты бегунков, которые дополнят ваш существующий пол, если старый ковер виден по периметру ваших комнат или коридоров», — говорит Роберт Джонсон, основатель Sawinery . «Если ковер нейтральный, вы можете пойти смело, но если ковер яркий или узорчатый, вы можете выбрать что-то более тонкое».

3. Расположите свою мебель стратегически

(Изображение предоставлено Ruggable)

Кроме того, если вы хотите скрыть ковер, не выбирая коврики или дорожки, лучше всего подойдет большая мебель. «От больших кушеток до нескольких столов и ламп — есть способы отвлечь внимание от ковра внизу», — делится Казимерски.

4. Привлекательный декор

(Изображение предоставлено Carpetright)

(открывается в новой вкладке)

Вам не нужно физически накрывать ковер, чтобы уменьшить его влияние на пространство или комнату. По словам Казимерски, привлекательный декор, такой как смелые произведения искусства и растения, также отлично отвлекает в доме.

5. Выберите временное напольное покрытие

(Изображение предоставлено Amazon)

(открывается в новой вкладке)

Другой вариант — укладка временного напольного покрытия поверх ковра, такого как напольная плитка, которую вы можете найти на Amazon. . «Существует множество вариантов временного напольного покрытия, включая виниловую плитку, пенопластовые коврики и даже картон», — объясняет Исмаил Куден, соучредитель Kuden Rugs. «Не забудьте выбрать материал для пола, который легко чистить и который не повредит лежащий под ним ковер».

6. Обратите внимание на грабли для ковров

(Изображение предоставлено Amazon)

Плохой ковер, взятый напрокат, многое повидал за годы, но приличные грабли для ковров действительно могут помочь вдохнуть в ковер новую жизнь. Большинство ковров естественным образом теряют объем с годами, и грабли для ковров (например, , этот из Amazon ) могут помочь восстановить ковер, распушив волокна и удалив прилипшую перхоть и пыль. Добавьте это в свою рутину уборки и почувствуйте разницу.

7. Поменяйте цветовую схему

(Изображение предоставлено Ruggable)

Иногда все, что вам нужно, это свежий слой краски, чтобы увидеть пространство в совершенно новом свете. Сосредоточившись на смелом новом всплеске краски на стенах, вы отвлечете взгляд от ковра. Намеренное сопоставление цвета краски и ковра также может помочь создать более сплоченное ощущение в вашем пространстве, даже если вам не очень нравится внешний вид ковра.

Как застелить ковер, не снимая его?

Есть несколько способов закрыть ковер, не снимая его. «Вы можете использовать ковер, который добавит комнате цвета и узора, или вы можете уложить напольное покрытие поверх существующего ковра», — говорит Кейт Диас, основатель Swanky Den . Если вы пойдете по этому пути, обязательно выберите тип напольного покрытия, совместимый с существующим напольным покрытием и достаточно прочный, чтобы выдерживать нагрузки.

Другим вариантом является установка коврика поверх существующего ковра. «Это добавит теплоизоляции и наполнителя, что сделает ваш пол более удобным для ходьбы», — объясняет Диас. «Какой бы метод вы ни выбрали, обязательно учитывайте цвет и стиль вашей комнаты, чтобы вы могли найти решение, которое будет одновременно функциональным и эстетичным».

Вы можете временно покрыть ковер?

Да, существует несколько различных методов, позволяющих временно укрыть ковер. Вот что Диаз рекомендует для достижения наилучших результатов при временном покрытии ковра в съемной квартире:

• Виниловая пленка
• Шерстяной коврик
• Упругий коврик для ковра от стены до стены
• Ковер или ковровая дорожка

Каков средний срок службы ковер в арендованной недвижимости?

Последнее обновление: 14 мая 2021 г.

Ковер в сдаваемом в аренду помещении требует особого ухода, и изношенный ковер может быть одной из основных причин, по которой арендатор не арендует или не продлевает договор аренды.

Даже с лучшими арендаторами ковер со временем изнашивается из-за возраста и естественного износа. К счастью, есть вещи, которые арендодатель может сделать, чтобы продлить средний срок службы ковра в арендованной собственности, чтобы арендатор был доволен, а расходы были низкими.

В этой статье мы объясним, как работает нормальный износ, обсудим, как взимать плату с арендатора за повреждение ковра, и дадим вам несколько советов о том, как продлить средний срок службы ковра в арендованном помещении.

 

Нормальный износ ковра при аренде

Чтобы предсказать средний срок службы ковра при аренде, важно понимать концепцию «нормального износа».

Если подумать, нормальный износ окружает нас повсюду. Одежда изнашивается после того, как ее надевали и стирали определенное количество раз, автомобили и бытовая техника со временем ломаются и нуждаются в замене, домашние животные и люди тоже изнашиваются. Другими словами, все эти предметы и вещи имеют средний или «срок полезного использования».

Точно так же ковер в арендованном доме не будет служить вечно. Вместо этого он изнашивается через определенное время из-за нормального износа жильцов, которые ходят по ковру и чистят ковер пылесосом.

Профессиональный чистильщик ковров может помочь домовладельцу отличить нормальный износ ковра от чрезмерного повреждения. В общем:

• Ковровое покрытие, изношенное в местах с интенсивным движением, таких как прихожая или коридор, является нормальным износом.
• Износ коврового покрытия в результате старения также является следствием нормального износа.
• Выцветание ковра из-за постоянного пребывания на солнце также является признаком нормального износа.

С другой стороны, признаки чрезмерного повреждения ковра в результате небрежного обращения или небрежности включают неустранимые пятна от разлитой жидкости или домашних животных, разрывы ковра в местах с небольшим движением и ожоги от свечей, сигарет или открытого камина.

 

Средний срок службы ковра

По данным HUD (стр. 57), средний срок службы ковра в сдаваемом в аренду помещении составляет пять лет. Производитель ковров также присваивает рейтинг ожидаемой продолжительности жизни различным стилям и типам ковров.

Конечно, ковер может прослужить дольше или меньше пяти лет, в зависимости от качества коврового покрытия, частоты его чистки, количества людей, проживающих в доме, а также от того, разрешено ли проживание с домашними животными.

Зная, каков средний срок службы ковра, домовладельцы могут более точно составить план будущей замены, а также узнать, взимать ли с арендатора плату за повреждение ковра и в каком размере.

 

Сколько может взимать арендодатель за повреждение ковра?

Арендодатель может взимать с арендатора плату за повреждение ковра сверх нормального износа. Признаки повреждения включают:

• Постоянные пятна от пролитых напитков или мочи домашних животных.
• Разрывы или разрывы на участках коврового покрытия, не расположенных в местах с интенсивным движением.
• Ожоги от упавших свечей или забытых сигарет.

Пример расчета платы за повреждение ковра

Теперь давайте рассмотрим пример расчета платы арендатору за замену ковра в связи с повреждением, причиненным арендатором, используя следующие факты:

• Ковер в жилом помещении Комната была совершенно новой, когда жилец въехал.
• Первоначальная стоимость коврового покрытия в гостиной составляла 900 долларов.
• Ковер имеет срок полезного использования 5 лет.
• На момент выезда арендатора остается 3 года полезного использования.
• Необходимо заменить весь ковер в гостиной из-за причиненного арендатором ущерба, превышающего нормальный износ.

В этом сценарии с арендатора будет взиматься плата в размере 540 долларов США за его долю замены ковра.

Рассчитывается путем деления первоначальной стоимости ковра в размере 900 долларов США на 5 лет полезного срока службы, а затем умножения на 3 года оставшегося срока полезного использования ковра (если бы арендатор не причинил ему непоправимого ущерба): 

• Первоначальная стоимость ковра 900 долл. США / 5 лет = 180 долл. США в год x 3 года оставшегося срока службы = 540 долл. США

Часто арендодатели вычитают эти расходы на ремонт/замену, которые не соответствуют нормальному износу, из гарантийного депозита арендатора.

 

Амортизация ковра при аренде

Причина, по которой с арендатора не взимается полная восстановительная стоимость ковра в приведенном выше примере, заключается в том, что арендодатель частично амортизировал ковер. Другими словами, из-за расходов на амортизацию ковра, взятых арендодателем, арендатор может взимать с арендатора только пропорциональную долю за замену поврежденного ковра.

Согласно Публикации IRS 527 Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, ковры, мебель и бытовая техника, используемые в сдаваемой в аренду недвижимости, должны амортизироваться в течение 5 лет с использованием общей линейной системы амортизации. Амортизация — это неденежный расход, который инвесторы в аренду могут использовать для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Если бы стоимость ковра для гостиной составляла 900 долларов, владелец сдаваемой в аренду недвижимости мог бы ежегодно вычитать 180 долларов из дохода от собственности до вычета налогов.

Но, как отмечает Nolo.com, обесценить ковер может быть не так просто, как кажется. Если ковер прибит, как большинство современных ковров, период амортизации составляет 5 лет. Но если ковер приклеен, то ковер должен быть обесценен, так как он был частью дома.

Помимо амортизации имущества, используемого для сдачи в аренду, такого как ковровые покрытия и бытовая техника, инвесторы в недвижимость могут также амортизировать сам дом.

Налоговое управление назначает срок полезного использования сдаваемого в аренду жилья в 27,5 лет. Это означает, что инвесторы в недвижимость могут требовать ежегодных расходов на амортизацию в размере 3,636% от стоимости имущества (за исключением стоимости земли) в качестве вычета для уменьшения налогооблагаемого дохода.

 

Советы по продлению срока службы ковра

Стоимость установки или замены 1000 квадратных футов коврового покрытия колеблется от 1800 до 7500 долларов США в зависимости от рынка недвижимости, на котором находится сдаваемая в аренду недвижимость. С такими расходами имеет смысл сделать так, чтобы ковер прослужил как можно дольше. , сохраняя при этом арендуемую недвижимость привлекательной для арендаторов.

Арендный ковёр в сравнении с первоклассным ковром

Арендный ковёр, обычно используемый в сдаваемых в аренду объектах, обычно имеет срок службы 5 лет. Ковры высшего качества, используемые во многих частных домах, стоят дороже, но служат дольше и имеют пожизненную гарантию от пятен и износа.

Инвесторы должны взвесить все «за» и «против» первоначальных трат на ковер в обмен на менее частую замену ковра и более высокие ежегодные расходы на амортизацию ковра.

Вы также можете рассмотреть возможность перехода на виниловую доску или ламинат, которые могут быть более прочными и служить дольше.

Держите грязь там, где ей место

Попросите арендатора использовать коврики или коврики в местах с интенсивным движением, чтобы грязь не попадала внутрь дома. Выберите коврик с текстурой и достаточно прочный, чтобы убрать грязь с подошвы обуви.

Предоставление арендатору подарочной карты для оплаты ковра в местном магазине Home Depot или магазине предметов домашнего декора также является хорошим подарком в знак благодарности, который можно преподнести арендатору при въезде и продлить срок службы вашего ковра.

Очистка воздушного фильтра и воздуховодов

Пыль и бактерии, которые накапливаются в системе HVAC, в конечном итоге попадают на ковер. Убедитесь, что воздушные фильтры заменяются каждые 1–3 месяца, в зависимости от части страны, в которой находится сдаваемое в аренду имущество. необходимо очистить, затем включите его в свой полугодовой график обслуживания.

Пылесосьте раз в неделю

Рассмотрите возможность включения в договор аренды приложения или пункта об уборке, требующего от арендатора пылесосить ковер и мыть полы не реже одного раза в неделю. На самом деле, арендодатель не собирается осматривать недвижимость каждую неделю.

Но, установив правильные ожидания при въезде жильца, вы можете возложить часть ответственности на жильца за то, чтобы ковер служил намного дольше.

Очистка пятен

Во время обычного внутреннего осмотра ищите участки ковра, которые необходимо очистить. Если пятно останется на ковре в течение длительного периода времени, оно окислится и превратится в постоянное пятно. Проверьте гарантию на ковер, чтобы узнать, включена ли таблица удаления пятен.

В таблице перечислены различные вещества, которые окрашивают ковер, а также лучшие способы их удаления. Веб-сайт Института ковров и ковровых покрытий (CRI) — еще один хороший ресурс, который можно использовать для изучения того, как сделать так, чтобы ковер, сдаваемый в аренду, служил дольше.

Профессиональная чистка

Гарантия на ковер обычно требует профессиональной чистки ковра каждые 18–24 месяца, чтобы гарантия оставалась в силе, аналогично замене масла в автомобиле.