ЖК Рассказово — официальный сайт застройщика в Новой Москве, новостройки в Рассказовке
Добро пожаловать!
Жилой комплекс для жизни и отдыха
Рассказовка
- Авторский архитектурный проект каждой жилой секции
- Разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура: 3 детских сада, школа, поликлиника, торговый центр.
- Экологически чистый район, окруженный Ульяновским лесом
- Охраняемая огороженная территория – 34 Га
- Условия для занятий различными видами спорта – выбери свой!
- Потолки от 3 до 3,5 метров
- Отсутствие несущих стен и пилонов в квартирах
- 850 метров до метро
+7 (495) 990-25-41
Заказать звонокперезвоните мне
Отправить
Правовая информацияПравовая информация
Представленные на сайте информация и материалы, содержащие проектные решения, не носят обязательный юридический характер и могут быть изменены.
Запрос на квартиру:
Контакты:
Отправить
Благоустроенные, комфортные и уютные квартиры, лесопарк по соседству, красивое естественное озеро прямо на территории, безопасная и ухоженная территория – все это можно найти в жилом комплексе комфорт-класса «Рассказово» от «Сезар Групп». Жильцам ЖК «Рассказово» в Новой Москве доступны все плюсы загородной жизни вместе с удобствами, которые предоставляет современный мегаполис.
ЖК «Рассказово» был признан лучшим среди строящихся комплексов комфорт-класса в Москве на UrbanAwards в 2014 году – это ежегодная премия в области жилой городской недвижимости.
Находящаяся на территории Новой Москвы рядом с Ульяновским лесопарком новостройка ЖК «Рассказово» представляет собой повторение традиций московского ампира тридцатых-сороковых годов прошлого века. Но при этом дома возведены с применением последних достижений в области строительных технологий.
Покупая в ЖК «Рассказово» квартиры, вы получите доступ ко всей необходимой социально-бытовой инфраструктуре, среди которой:
• парковочные комплексы;
• супермаркет, торговый центр, рестораны;
• игровые и спортивные площадки для малышей и детей старшего возраста.
Есть в районе новостройки и все остальное, что необходимо для счастливой и комфортной жизни, от парикмахерских до кафе.
Что касается транспорта в Новой Москве, то в 800 м. от жилого комплекса находится станция метро Рассказовка, а по Боровскому шоссе ходит наземный общественный транспорт. Так что даже без автомобиля у владельца квартиры в этом жилом комплексе не возникнет проблем с тем, чтобы быстро добраться в любую точку Москвы. А если у вас есть автомобиль, эта задача становится еще проще – через Боровское шоссе можно выехать на Киевское шоссе и на МКАД.
ИМЕЮЩИЕСЯ В ЖК «РАССКАЗОВО» КВАРТИРЫ
Каждая квартира в ЖК «Рассказово» дает возможность своему будущему владельцу подобрать под себя абсолютно любую форму внутреннего пространства. Так как все квартиры продаются без отделки, вы можете осуществить перепланировку квартиры, не тратя время на лишние согласования, так как при проектировании все несущие конструкции были размещены во внешних стенах.
Однокомнатные квартиры : максимально разумное использование полезного пространства, наличие застекленных лоджий, а также – во многих вариантах – еще и гардеробных, делает их особенно уютными;
Двухкомнатные квартиры : высокие, до 3-3,5м, потолки придают квартирам особенный вид.
На выбор – классическая или необычная планировка, а также гардеробные, панорамные лоджии и другие сюрпризы от архитекторов;
Трехкомнатные квартиры: особенно просторные, светлые, с потрясающе удобной оригинальной планировкой. Многие варианты квартир – с двумя санузлами, гардеробными и панорамными лоджиями.
Лучшие цены
Покупка квартиры в новом жилом комплексе с такими характеристиками может стать выгодным вложением средств. Учитывая перспективы развития района, в частности, появление станции метро, стоимость жилья в ЖК «Рассказово» со временем будет расти. Район Новой Москвы удобен для жизни и выгоден с точки зрения вложения средств.
Отличная экология, инфраструктура, высокое качество жилья и цены от застройщика, возможность покупки жилья в ипотеку – все это предлагает девелоперская компания Sezar Group. Ищете квартиру в Москве? Звоните в Департамент продаж «Сезар Групп»! И Новая Москва станет для вас новым домом.
Карта сайта
- Планировки
- Квартиры
- Квартиры комфорт класса
- квартиры в НАО Москвы
- Новостройки в Рассказово
- Новостройки у метро Рассказово
- Цены
- ЖК в Новой Москве
- Малоэтажное строительство в Новой Москве
- Новостройки в Новой Москве
- Готовые новостройки в Новой Москве
- Квартиры
- Недорогие новостройки в Новой Москве
- Квартиры в Новой Москве у метро
Права и ограничения владельце ипотечной квартиры 🏠
Опубликовали: 21.
12.2021
Обновили: 27.10.2022
•
Права собственника
•
Регистрация
•
Сдача в аренду
•
Ремонт и перепланировка
•
Передача по наследству
•
Можно ли продать ипотечную квартиру?
•
Перевод в нежилое помещение
•
Как получить согласие банка
•
Калькулятор ипотеки
Недвижимость, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка. Он устанавливает определённые правила и ограничения, которые должны соблюдать заёмщики.
Можно ли продать квартиру в ипотеке? Нужно ли спрашивать разрешение у банка, чтобы сдать квадратные метры в аренду? Разберёмся, какие действия необходимо согласовывать, а что можно делать без согласия кредитора.
Права собственника
До полной выплаты долга взаимоотношения заёмщика и кредитора регулируются кредитным договором. Соглашение фиксирует право заёмщика пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением, но с некоторыми ограничениями.
Регистрация
При оформлении ипотечного кредита многие интересуются, можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру? По закону собственник вправе регистрировать на своей жилплощади всех членов семьи. Фактически банк может установить определённые ограничения, например, внести в договор пункт о необходимости предварительного согласования всех регистрационных действий.
То есть, прописать ребёнка в ипотечную квартиру можно без согласия банка, а вот чтобы зарегистрировать двоюродную сестру или внучатого племянника, нужно будет уведомить залогодержателя. Так, в ипотечных договорах Альфа-Банка четко прописан порядок регистрации в недвижимости собственников, членов их семей, а также третьих лиц.
Сдача в аренду
Поскольку заёмщик отвечает за сохранность залогового имущества перед банком-кредитором, последний должен знать, кто проживает в квартире. Право пользования позволяет владельцу жить в ней самому или вселять знакомых, друзей. Возникает вопрос: можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду?
Сдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором. Несоблюдение этого правила чревато штрафными санкциями: банк может потребовать досрочно погасить весь долг.
Перед тем, как сдать ипотечную квартиру в аренду, убедитесь, что в соглашении нет запретов на передачу помещения во временное пользование третьим лицам.
Ремонт и перепланировка
Ремонтировать ипотечную квартиру без согласия банка можно, а вот делать перепланировку — нет.
То есть, менять стяжку пола, делать многоуровневый потолок из гипсокартона или облицовывать стены плиткой вы вправе без всяких согласований. Но вот если вы хотите объединить гостиную с кухней, придётся договариваться с банком. Перепланировка влияет на технические характеристики недвижимости, может изменить её функциональное назначение и сказаться на стоимости.
Согласование перепланировки проходит в три этапа:
Подготовка проекта, утверждение документов в контролирующих органах.
Получение разрешения страховой компании.
Получение согласия банка-кредитора.
Передача по наследству
Согласно 37 статье ФЗ «Об ипотеке» собственник вправе завещать недвижимое имущество кому угодно. В этом случае получать согласие банка не нужно — он не должен знать, в чью пользу составлено завещание. Вместе с квартирой наследникам переходят все обязанности по ипотечному договору, в том числе те, что были выполнены ненадлежащим образом.
Можно ли продать ипотечную квартиру?
Можно, вы имеете право продать залоговую недвижимость в любой момент. По статье 346 ГК РФ это допустимо: нужно только получить разрешение банка на проведение сделки. Прежде, чем начинать поиски покупателей, нужно урегулировать все вопросы с кредитором: в офисе банка или онлайн.
Существует несколько схем, по которым можно продать квартиру в ипотеке:
— Продажа с полным погашением долга в процессе сделки. В этом случае требуется участие банка — он выступает получателем задатка. Вариант наиболее безопасен для обеих сторон, поскольку передача денег происходит через банковские ячейки.
— Досрочное закрытие ипотечного кредита. Например, заёмщик находит покупателя, берёт у него задаток и закрывает им оставшуюся часть задолженности. После снятия обременения собственник продаёт жильё покупателю.
— Продажа имущества вместе с ипотечным долгом. Вместе с недвижимостью покупатель получает обязательства по ипотечному долгу.
В некоторых случаях квартиру на продажу выставляет банк. Чаще всего это происходит тогда, когда заёмщик не может выплачивать кредит и накапливает долг.
Перевод в нежилое помещение
Изменить статус недвижимости до момента полного погашения задолженности нельзя. Это связано с тем, что помещение приобреталось для проживания, а не для использования в коммерческих целях. Условия кредитования при приобретении коммерческих объектов отличаются от жилой недвижимости — для нежилых объектов процентная ставка выше.
Как получить согласие банка
Решить вопросы, связанные с ипотекой, можно в отделении банка или онлайн. Альфа-Банк предлагает заёмщикам комфортные условия обслуживания: вы можете узнать любую информацию через личный кабинет интернет-банка или мобильное приложение, по телефону +7 (495) 785-5-785 для Москвы, 8 800 200 00 35 для регионов России, а также по электронной почте: ipoteka-support@alfabank.
ru.
Детская художественная фоторамка — Разнообразие цветов — Americanflat
⭐⭐⭐⭐⭐ 4.8 из 348 отзывов
РаспроданныйПервоначальная цена $67.00
Текущая цена $32,99 (51% СКИДКА)
Особенности
Доставка
Срок изготовления:
- Картины в рамах, наборы картин в рамах и репродукции отправляются в течение 2-3 рабочих дней
- Холст и наборы картин на холсте отправляются в течение 4-5 рабочих дней
- Гобелены, пододеяльники, занавески для душа, плотные шторы и декоративные подушки отправляются в течение 4-6 рабочих дней
- Корзины, рамы, одеяла и полки отправляются в течение 2-3 рабочих дней
Доставка:
- Мы предлагаем бесплатную наземную доставку каждого заказа. Заказы доставляются в течение 7-10 рабочих дней
Возврат
Для этого товара возврат принимается в течение 30 дней с момента получения. Товар должен быть в исходном состоянии. Имейте в виду, что при возврате товара взимается плата за пополнение запасов в размере 5 долларов США, а этикетка обратной доставки должна быть покрыта покупателем. Для получения дополнительной информации о вашем возврате, пожалуйста, посетите нашу страницу «Политика возврата и возмещения» на нажмите здесь .
Товар с дефектом или поврежден этикетка для возврата и замена. Обратите внимание, что если вы не свяжетесь с нами в течение этого времени, мы не сможем предложить эту удивительную гарантию. Ваша замена будет подготовлена и отправлена после доставки дефектного продукта в центр занятости. Все бракованные товары оплачиваются нами, поэтому вам просто нужно побеспокоиться о выборе правильных цветов для вашего удивительного проекта.
Отмены
Чтобы удовлетворить ваши потребности в доставке, мы начинаем обрабатывать ваш заказ, как только получаем его. Вот почему мы, к сожалению, не принимаем отмены ни для одного из наших заказов. Спасибо за Ваше понимание.
Обмен
К сожалению, в настоящее время мы не принимаем обмены. Вы можете просто вернуть свой товар, когда это применимо, и выкупить товар по вашему выбору!
Поделитесь этим на Pinterest Поделитесь этим на Pinterest8 Детский пакет Плоский векторный клипарт PNG AI Человек
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных.
Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
- Нажмите, чтобы увеличить
Цена: 121,96 турецких лир
Погрузка
С учетом НДС
Вы можете сделать предложение только при покупке одного товара
Внесен в список 16 февраля 2023 г.
36 избранных
Сообщить об этом элементе в Etsy
Выберите причину… С моим заказом возникла проблемаОн использует мою интеллектуальную собственность без разрешенияЯ не думаю, что это соответствует политике EtsyВыберите причину…
Первое, что вы должны сделать, это связаться с продавцом напрямую.
Если вы уже это сделали, ваш товар не прибыл или не соответствует описанию, вы можете сообщить об этом Etsy, открыв кейс.
Сообщить о проблеме с заказом
Мы очень серьезно относимся к вопросам интеллектуальной собственности, но многие из этих проблем могут быть решены непосредственно заинтересованными сторонами. Мы рекомендуем связаться с продавцом напрямую, чтобы уважительно поделиться своими проблемами.
Если вы хотите подать заявление о нарушении прав, вам необходимо выполнить процедуру, описанную в нашей Политике в отношении авторских прав и интеллектуальной собственности.